WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op maandag 25 maart 2024 22:13 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Is er een reden opgegeven waarom dit 3 maanden later gaat worden?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]Lang verhaal kort de centjes om deze aflossing te doen zijn momenteel niet beschikbaar. De verkoop zal ook wel minder snel gaan dan gehoopt. Daarnaast heeft ze ook wel veel grote projecten tegelijk lopen en is ze niet bang om een risico’s te nemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het zijn wel allemaal mooie panden die ze uitzoekt.
Ook ziet het er allemaal professioneel uit maar ik twijfel toch wel een beetje mbt het nieuwe project.
Willie Overtoom (voormalig AZ) gaat een sigarenfabriek omturnen:
https://www.collincrowdfu(...)0c658df2c9d7876cf103
https://www.collincrowdfu(...)0c658df2c9d7876cf103
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Succes voor die paar euro rente. Het risico lijkt mij nogal groot.quote:Op dinsdag 26 maart 2024 10:10 schreef nostra het volgende:
Willie Overtoom (voormalig AZ) gaat een sigarenfabriek omturnen:
https://www.collincrowdfu(...)0c658df2c9d7876cf103
Ik blijf er ook vanaf, genoeg anders leuks.quote:
[..]
Succes voor die paar euro rente. Het risico lijkt mij nogal groot.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Vroegah namen de voetballers een sigarenwinkel. Nu een sigarenfabriek.quote:
Willie Overtoom (voormalig AZ) gaat een sigarenfabriek omturnen:
https://www.collincrowdfu(...)0c658df2c9d7876cf103
Willie Overtoom, geboren als William Steve Mbonkone-Sebé (Bertoua (Kameroen), 2 september 1986), is een voormalig Nederlands-Kameroens voetballer die bij voorkeur als middenvelder speelt.
Overtoom bleef anderhalf seizoen bij AZ, maar wist in zijn tweede periode bij de club nooit een vaste basisplaats te bemachtigen.
Ik wens de heer Mbonkone-Sebé veel succes.
Goede solvabiliteit. Altijd prettig om te weten.quote:
Jaarverslag CCF 2023
https://www.collincrowdfund.nl/jaarverslagen/
Pecunia non olet
Zo redeneer ik ook altijd met dit soort projecten. Slechte verhouding baten en risico.quote:
[..]
Succes voor die paar euro rente. Het risico lijkt mij nogal groot.
Profvoetballers zijn trouwens niet altijd succesvol met investeringen. Dat begon destijds al met Johan Cruijff en er zijn er vele gevolgd.
https://www.ad.nl/buitenl(...)an-varkens~ac1f0776/
Pecunia non olet
waarom gebruik je deze naam?quote:
[..]
Ik wens de heer Mbonkone-Sebé veel succes.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Nieuwe GvE, Spare Ribs Express Emmen
met linkje
met linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe GvE, Spare Ribs Express Emmen
met linkjeBescheiden meegepakt. Zekerheden zijn heel mager maar volgens mij draaien deze zaken allemaal uitstekend en worden de ondernemers goed bijgestaan door de franchise. Leuke rente voor een bescheiden inleg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Mwah, Emmen, gaat richting 100% beschikbare vrije cashflow aan op een naar ik aanneem positief ingestelde prognose voor drie jaar, pure financiering van goodwill (niet te verpanden en de franchisegever is allang tevreden en draagt niets bij), en 13k eigen middelen dus als de wasmachine kapot gaat bij meneer dan heeft hij vermoedelijk al een probleem. Ik pas.quote:
[..]
Bescheiden meegepakt. Zekerheden zijn heel mager maar volgens mij draaien deze zaken allemaal uitstekend en worden de ondernemers goed bijgestaan door de franchise. Leuke rente voor een bescheiden inleg.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Het is een vrouwquote:Op dinsdag 26 maart 2024 12:58 schreef nostra het volgende:
[..]
Mwah, Emmen, gaat richting 100% beschikbare vrije cashflow aan op een naar ik aanneem positief ingestelde prognose voor drie jaar, pure financiering van goodwill (niet te verpanden en de franchisegever is allang tevreden en draagt niets bij), en 13k eigen middelen dus als de wasmachine kapot gaat bij meneer dan heeft hij vermoedelijk al een probleem. Ik pas.
(edit: Japie was me al voor)Ja de goodwill is op zich niets waard natuurlijk maar het is wel een indicatie dat er geld te verdienen valt c.q. verdiend is door de vorige eigenaar. Ze neemt een draaiende winkel over waar ze zelf al als bedrijfsleider werkzaam was. Dat soort projecten waren bij mij als ik me goed herinner altijd wel succesvol. Maar we zullen ziet. Met een bescheiden bedragje en 10% rente durf ik wel een stapje te wagen.
Pecunia non olet
Er is een email verzonden aan de aandeelcertificaathouders van een max entiteit. Uit het gebrek aan consternatie hier maak ik op dat jullie slimmer waren dan ik en die dingen niet gekocht hebben.
Lang verhaal kort: max komt binnenkort zelf als projectje op KoM voor een overbruggingskrediet om de boel solvent te houden. Totdat Blu*t**ch en C*rb*llo betalen.
Lang verhaal kort: max komt binnenkort zelf als projectje op KoM voor een overbruggingskrediet om de boel solvent te houden. Totdat Blu*t**ch en C*rb*llo betalen.
Gaan we een kuil met een gat dicht gooien? Of is het andersom?quote:
Er is een email verzonden aan de aandeelcertificaathouders van een max entiteit. Uit het gebrek aan consternatie hier maak ik op dat jullie slimmer waren dan ik en die dingen niet gekocht hebben.
Lang verhaal kort: max komt binnenkort zelf als projectje op KoM voor een overbruggingskrediet om de boel solvent te houden. Totdat Blu*t**ch en C*rb*llo betalen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Of reeds helemaal murw en lamgeslagenquote:
.....Uit het gebrek aan consternatie hier.......
Pecunia non olet
Rente wordt 28%?quote:
Lang verhaal kort: max komt binnenkort zelf als projectje op KoM voor een overbruggingskrediet om de boel solvent te houden. Totdat Blu*t**ch en C*rb*llo betalen.
Geldlener van Nieuwkoop Zuideinde lijkt 1 dag voor de openbare veiling alsnog over de brug te zijn gekomen.
Op het allerlaatste moment dus, zoals we van hem gewend zijn.
Ik zal blij zijn als ik dat project kan afsluiten. Die extra boeterente is de ellende niet waard.
Op het allerlaatste moment dus, zoals we van hem gewend zijn.
Ik zal blij zijn als ik dat project kan afsluiten. Die extra boeterente is de ellende niet waard.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ze hebben natuurlijk ook nog een rekening van ¤ 75.000 voor de ECSPR aanvraag liggen. Wachten op Bl*e T**ch en vooral C*rb*lo kan lang duren hebben we gemerkt ook al omdat verkopen enkele keren niet doorgingen. Dit fenomeen belast de wel receivers en blijft dus geld kosten. En als er niks binnenkomt maar er wel uitgaat kom je snel in de problemen. Ben zeer benieuwd hoe het voorstel er uit gaat zienquote:
Er is een email verzonden aan de aandeelcertificaathouders van een max entiteit. Uit het gebrek aan consternatie hier maak ik op dat jullie slimmer waren dan ik en die dingen niet gekocht hebben.
Lang verhaal kort: max komt binnenkort zelf als projectje op KoM voor een overbruggingskrediet om de boel solvent te houden. Totdat Blu*t**ch en C*rb*llo betalen.
We zullen zien wie daar in trapt.quote:
Verwacht dat veel lezers hier, het toch even overslaan.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik had in eerste instantie ingeschreven maar las toen pas dat er nog een lening overheen komt voor de verbouwingskosten, terwijl ik veronderstelde dat de kopers een koop/aanneemovereenkomst zouden krijgen en er dus vlot afgelost ging worden. Met mogelijke tegenvallers in de bouwfase wordt het risico wat groter dus toch maar afgehaakt.quote:
[..]
Succes voor die paar euro rente. Het risico lijkt mij nogal groot.
En intussen is de nieuwe HCN al weer vol, een dag voordat deze officieel live zou gaan. De horeca bij HCN bakt geen lucht,quote:
[..]
We zullen zien wie daar in trapt.
Verwacht dat veel lezers hier, het toch even overslaan.
Dat is goed nieuws! Als het daadwerkelijk tot een veiling was gekomen, zonder ligplaats, dan had dit een forse afschrijving opgeleverd.quote:
Geldlener van Nieuwkoop Zuideinde lijkt 1 dag voor de openbare veiling alsnog over de brug te zijn gekomen.
Op het allerlaatste moment dus, zoals we van hem gewend zijn.
Ik zal blij zijn als ik dat project kan afsluiten. Die extra boeterente is de ellende niet waard.
Blijkbaar heeft hij een andere gek financier gevonden. Ik wens hem/haar veel sterkte
Pecunia non olet
Eens, verwachte veilopbregst zonder ligplaats zou inderdaad een flinke afschrijving hebben betekend op het privébezit en je moet dan nog maar privé wat zien te halen. Ben blij hoe Samen in Geld dit heeft aangepakt. Dit spreekt, al is het hopelijk niet nodig vertrouwen uit in de toekomst.quote:
[..]
Dat is goed nieuws! Als het daadwerkelijk tot een veiling was gekomen, zonder ligplaats, dan had dit een forse afschrijving opgeleverd.
Blijkbaar heeft hij een andere gek financier gevonden. Ik wens hem/haar veel sterkte
GVE project met opstalhypotheek staat opnieuw gepubliceerd:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=27447
In de EBI had GVE iets kunnen schrijven over wat het verschil tussen een opstal hypotheek en een normale vastgoedhypotheek.
[ Bericht 21% gewijzigd door KrekelJapie op 26-03-2024 18:34:21 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=27447
In de EBI had GVE iets kunnen schrijven over wat het verschil tussen een opstal hypotheek en een normale vastgoedhypotheek.
[ Bericht 21% gewijzigd door KrekelJapie op 26-03-2024 18:34:21 ]
Ligt voor de hand. Des te opmerkelijker is dat een onlangs op KoM gepubliceerd closed crowd project van ¤ 350.000 wat onmiskenbaar uit de MAX koker komt (Duits) in 1 dag vol wasquote:
[..]
We zullen zien wie daar in trapt.
Verwacht dat veel lezers hier, het toch even overslaan.
De Hoge Raad stelt de uitspraak Box 3 uit van maart 2024 naar augustus 2024.
Betekent dat ook de aanslag 2022 nog niet definitief kan worden vastgesteld,
(Bron: FD)
Betekent dat ook de aanslag 2022 nog niet definitief kan worden vastgesteld,
(Bron: FD)
En vol...quote:
Willie Overtoom (voormalig AZ) gaat een sigarenfabriek omturnen:
https://www.collincrowdfu(...)0c658df2c9d7876cf103
Leuk tijdverdrijf als je weinig te doen hebt........iedere maand schema aanpassen 12 maanden lang.quote:
Pecunia non olet
Blijkbaar zijn andere mensen erg gelukkig met dit soort leningen. Er is dus duidelijk een doelgroep voor.quote:
[..]
Leuk tijdverdrijf als je weinig te doen hebt........iedere maand schema aanpassen 12 maanden lang.
Zeker, en als er met koop-aanneemovereenkomsten was gewerkt was ik meegegaan. Een onherroepelijke omgevingsvergunning, courante woningen, goede locatie en een korte looptijd in een opgaande woningmarkt vind ik prima uitgangspunten. Maar ik voer dan ook zelf geen schaduwadministratie van mijn projecten waar ik tijd aan kwijt ben. Daar zie ik zelf de lol niet van in.quote:
[..]
Blijkbaar zijn andere mensen erg gelukkig met dit soort leningen. Er is dus duidelijk een doelgroep voor.
Dat moet uiteraard iedereen voor zich weten, zelf vind ik het nuttig om daarmee grip op de zaak te houden. Vertrouwen is goed, controle is beter.quote:Op woensdag 27 maart 2024 09:18 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]Maar ik voer dan ook zelf geen schaduwadministratie van mijn projecten waar ik tijd aan kwijt ben. Daar zie ik zelf de lol niet van in.
Los daarvan, ik heb ook wel eens in een kennelijk onbewaakt moment in zo'n project geïnvesteerd (HSA meen ik) en achteraf moest ik constateren dat de rente opbrengst minimaal was, de administratie maximaal, en dat er voor die paar tientjes wel volledig investeringsrisico is gelopen. Je zult maar net de verkeerde tegen komen.
Pecunia non olet
Nieuwe non-publieke van CCF
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe non-publieke van CCFGodsallemachtig wat een lelijk gedrocht van een blokkendoos.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Dat is smaak zeggen ze danquote:Op woensdag 27 maart 2024 10:05 schreef nostra het volgende:
[..]
Godsallemachtig wat een lelijk gedrocht van een blokkendoos.
, maar een villa op 233m2 ? SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ieder z'n eigen ideeën etc., maar het zou mijn keus niet zijn om zoiets op dat stukje grond te bouwen
Hopelijk inclusief airco voor de zomermaanden........quote:
[..]
Godsallemachtig wat een lelijk gedrocht van een blokkendoos.
Maar goed wij hoeven er niet te wonen, zolang hij ons maar terugbetaalt vind ik alles best.
Project loopt vlot vol. Je verwacht het niet he. Hypotheek, korte looptijd
Pecunia non olet
Nee, deze sla ik ook over. Huisnummer zal trouwens 5 moeten zijn, niet 12 want die staat er al op perceel 7057. Incourante "villa" zonder tuin lijkt me, daar zullen de kopers niet direct voor in de rij staan ben ik bang.
Als je mijn certificaten voor 50% van de aanschafprijs overneemt doe ik het voorstel er gratis bijquote:
[..]
Ben zeer benieuwd hoe het voorstel er uit gaat zien
Haha, ik hoop dat je papieren certificaten hebt, dan kan je ze in iedergeval nog op de wc gebruikenquote:
[..]
Als je mijn certificaten voor 50% van de aanschafprijs overneemt doe ik het voorstel er gratis bij
Misschien dat iemand die op KOM zit het voorstel wel deelt. Mag toch aannemen dat de bezitters van de certificaten allemaal borg gaan staan met een tweede hypotheek op hun woning 
https://www.collincrowdfund.nl/xxl-scooters/
Dramatisch slechte balanscijfers maar wel voldoende zekerheid op papier.
Ik neig naar een bescheiden inleg.
Een bedrijf dat al zo lang bestaat heeft bestaansrecht al zit hij momenteel wel op het randje van de afgrond.
Deze lening is geen overbodige luxe
https://www.xxlscooters.nl/
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttu
Geen Bloemendaal maar verder een heel courante woning lijkt me...
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 27-03-2024 12:37:52 ]
Dramatisch slechte balanscijfers maar wel voldoende zekerheid op papier.
Ik neig naar een bescheiden inleg.
Een bedrijf dat al zo lang bestaat heeft bestaansrecht al zit hij momenteel wel op het randje van de afgrond.
Deze lening is geen overbodige luxe
https://www.xxlscooters.nl/
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttu
Geen Bloemendaal maar verder een heel courante woning lijkt me...
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 27-03-2024 12:37:52 ]
Pecunia non olet
Dank voor het genereuze aanbod maar de hoofdlijnen van het voorstel zijn bij de certificaathouders bekend, voor zij die dat niet zijn: er komt een overbruggingslening (¤ 300.000) o b v de MAX participatie in projecten van m n Bl*e T**ch en C*rb*lo. Loopt t/m 31-12-24, desgewenst kunnen participanten converteren in aandelen Kazpar. Maar het gaat natuurlijk om de (nog onbekende) details: hoe worden de projecten gewaardeerd en waarom denken ze dat eind dit jaar lang genoeg is. Hopelijk krijgen we dan eindelijk een idee hoe de situatie nu werkelijk is want de laatste tijd geeft MAX verschillende signalen afquote:
[..]
Als je mijn certificaten voor 50% van de aanschafprijs overneemt doe ik het voorstel er gratis bij
Dramatisch vind ik nog enorm licht uitgedrukt, moet je zoiets op een cf platform plaatsen? Nadat het 4 jaar weer goed zou lopen kan er misschien een positief EV zijn geven ze aan. 11% rente zou hier nog te weinig zijn. Met een grote boog eromheen.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/xxl-scooters/
Dramatisch slechte balanscijfers maar wel voldoende zekerheid op papier.
Ik neig naar een bescheiden inleg.
Een bedrijf dat al zo lang bestaat heeft bestaansrecht al zit hij momenteel wel op het randje van de afgrond.
Deze lening is geen overbodige luxe
https://www.xxlscooters.nl/
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttu
Geen Bloemendaal maar verder een heel courante woning lijkt me...
Dun & Bradstreet heeft ook een forse risk appetite.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Nieuw Collin project met een 1 hypotheek:
Citoyen Food Group B.V.
¤ 800.000 | 7,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/citoyen-food-group-b-v/
Wel een zéér hoge taxatiewaarde t.o.v. de woz waarde en bijvoorbeeld de schatting van Huispedia.
Er blijft overigens wel meer dan genoeg dekking over. Mede door deze zekerheden wel een erg lage rente.
Wel kan deze meneer als het nodig is goedkoop procederen...
Citoyen Food Group B.V.
¤ 800.000 | 7,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/citoyen-food-group-b-v/
Wel een zéér hoge taxatiewaarde t.o.v. de woz waarde en bijvoorbeeld de schatting van Huispedia.
Er blijft overigens wel meer dan genoeg dekking over. Mede door deze zekerheden wel een erg lage rente.
Wel kan deze meneer als het nodig is goedkoop procederen...
Zeker een groot verschil. En dat taxatierapport is ook al wat jaartjes oud, is van 2020.quote:Op woensdag 27 maart 2024 17:43 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1 hypotheek:
Citoyen Food Group B.V.
¤ 800.000 | 7,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/citoyen-food-group-b-v/
Wel een zéér hoge taxatiewaarde t.o.v. de woz waarde en bijvoorbeeld de schatting van Huispedia.
Er blijft overigens wel meer dan genoeg dekking over. Mede door deze zekerheden wel een erg lage rente.
Wel kan deze meneer als het nodig is goedkoop procederen...
De WOZ waarde en de schatting van Huispedia betreft zo te zien alleen wel alleen het huisnummer 110. De taxatiewaarde betreft ook de 2 smalle percelen 1757 en 669 waar nog 5 woonboten liggen waarvoor geen WOZ waarde beschikbaar is (nummers 96-ws t/m 104-ws).
Geen idee wat je dan nog zou moeten rekenen voor de 5 woonboten plus ligplaats en grond (voor wat misschien voortuintjes zijn).
Verder komt er natuurlijk nog een fors bedrag terug vanwege die vendor loan. Dat zijn heel wat hamburgertjes.
https://www.businessinsid(...)aan-bezorgen-615659/
[ Bericht 2% gewijzigd door Soulfreak op 27-03-2024 18:33:31 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |