abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_211988031

Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.

Crowdfundingplatformen KOM Group
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.

Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinar box3 belastingwetgeving
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nominale en effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Pecunia non olet
pi_211988119
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 15:45 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Toch wel raar dat de waardes van beide projecten op 1 hoop gegooid worden? Er kan toch wel een verschil zitten in de waarde van de panden in project 1 en project 2?

Het ene project heeft 6 panden met een hypotheek. Het andere maar 2. Als er voor dit laatste project de biedingen tegenvallen heb je gelijk een heel ander risico.

En er wordt niets vermeld over de huurpenningen die neem ik aan hoger zijn dan de rente die betaald wordt.
In dit stadium van de afwikkeling is het denk ik logisch om er van uit te gaan dat de overwaarde min of meer gelijkelijk verdeeld is over beide projecten. Ze zullen het niet ingewikkelder willen maken dan nu al nodig is.

Dat kan natuurlijk wél gaan spelen, als 1 van de twee projecten verliesgevend blijkt te zijn. Zolang dit verlies niet groter is dan de winst op het andere project (even los van de overige (advies)kosten en boedelcrediteuren), dan kan nog steeds iedereen uit beide projecten betaald worden.

Mocht dat verlies groter zijn dan de winst op het andere project, of zouden zelfs beide projecten verliesgevend afgesloten worden, dan hebben we een probleem(pje), maar de erfgenamen ook omdat ze blijkbaar de erfenis niet hebben verworpen.

Ik vind de rente ook r*k trouwens, Collin is de erfgenamen naar mijn smaak teveel tegemoet gekomen. Maar uiteindelijk hebben we er allemaal belang bij dat het o/g beheerst en zonder grote haast wordt verkocht.
Pecunia non olet
pi_211988708
quote:
12s.gif Op woensdag 10 januari 2024 19:50 schreef peterc het volgende:
Nou weet ik wel streetview is van aug22 , hoop dat hij het ondertussen gedaan heeft. Zo je uitstraling is zo run je de toko. Wens hem verder toch veel succes.
Ik gok er eigenlijk op dat het nu nog erger is. Als je terugkijkt naar 2021 en 2019 zie je de bende steeds meer worden. In 2009 zag het er nog best netjes uit.
Ik vind het ook bijzonder dat de openstaande hypotheek schuld gelijk is aan de de eerste hypothecaire inschrijving van, hij heeft blijkbaar helemaal niets afgelost daarop. Misschien is de hypotheek zelfs verhoogd. Volgens https://www.kadasterdata.nl/almere/bosgouw/59 is de woning voor het laatst in 1999 verkocht, ik kan me niet indenken dat de aankoopprijs is 1999 het bedrag van de 1e hypotheek was.
pi_211988827
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 20:36 schreef Slijker het volgende:

[..]
Nou ik vindt je geen zeurpiet hoor. Wat een teringbende!! Daar gaat van mij in ieder geval geen cent naar toe!
Hmmm, ik ben wat minder streng in deze, ik zie geen dingen die met wat arbeid, verf en een snoeisnaar niet opgelost kunnen worden :) Hoe het binnen is moet je overigens maar raden. Tsja het is een volkswijk in Almere geen Wassenaar of Rozendaal, ook daar willen mensen wonen en worden er huizen verkocht. Het is maar een kleine lening ten opzichte van de overwaarde.

Ach, hij is beveiligingsspecialist, wellicht vermoedt ie dat inbrekers denken dat er met zo'n deplorabele voortuin er binnen niets te halen valt. _O-
Pecunia non olet
pi_211988969
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 21:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
In dit stadium van de afwikkeling is het denk ik logisch om er van uit te gaan dat de overwaarde min of meer gelijkelijk verdeeld is over beide projecten. Ze zullen het niet ingewikkelder willen maken dan nu al nodig is.

Dat kan natuurlijk wél gaan spelen, als 1 van de twee projecten verliesgevend blijkt te zijn. Zolang dit verlies niet groter is dan de winst op het andere project (even los van de overige (advies)kosten en boedelcrediteuren), dan kan nog steeds iedereen uit beide projecten betaald worden.

Mocht dat verlies groter zijn dan de winst op het andere project, of zouden zelfs beide projecten verliesgevend afgesloten worden, dan hebben we een probleem(pje), maar de erfgenamen ook omdat ze blijkbaar de erfenis niet hebben verworpen.

Ik vind de rente ook r*k trouwens, Collin is de erfgenamen naar mijn smaak teveel tegemoet gekomen. Maar uiteindelijk hebben we er allemaal belang bij dat het o/g beheerst en zonder grote haast wordt verkocht.
Is natuurlijk heel droevig voor de familie dat er een overlijden is. En met zo'n grote portefeuille is dat niet makkelijk om snel af te wikkelen.

Wel was hier een iets hogere rente rechtvaardig voor de tijd dat ze te laat zijn met terugbetalen. Niet als boete, maar omdat de markt nu gewoon op een hoger niveau staat.

Verder was ook nog kwalijk in deze casus dat Collin al 2 jaar van het overlijden wist en dit niet heeft doorgegeven aan de investeerders. Het belang van de investeerders lijkt niet goed meegenomen te worden en ook nu met deze verlenging lijken de belangen van de leningnemers voorrang te krijgen op de investeerders.
pi_211989229
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 21:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
In dit stadium van de afwikkeling is het denk ik logisch om er van uit te gaan dat de overwaarde min of meer gelijkelijk verdeeld is over beide projecten. Ze zullen het niet ingewikkelder willen maken dan nu al nodig is.

Dat kan natuurlijk wél gaan spelen, als 1 van de twee projecten verliesgevend blijkt te zijn. Zolang dit verlies niet groter is dan de winst op het andere project (even los van de overige (advies)kosten en boedelcrediteuren), dan kan nog steeds iedereen uit beide projecten betaald worden.

Mocht dat verlies groter zijn dan de winst op het andere project, of zouden zelfs beide projecten verliesgevend afgesloten worden, dan hebben we een probleem(pje), maar de erfgenamen ook omdat ze blijkbaar de erfenis niet hebben verworpen.

Ik vind de rente ook r*k trouwens, Collin is de erfgenamen naar mijn smaak teveel tegemoet gekomen. Maar uiteindelijk hebben we er allemaal belang bij dat het o/g beheerst en zonder grote haast wordt verkocht.
De informatie in de mail geeft aan dat de voorgestelde vraagprijzen niet veel afwijken van de taxatiewaarden uit de pitches, de overwaarde die toen werd aangegeven zal ook nu nog ongeveer zo zijn. Het kan natuurlijk wel zo zijn dat er meer interesse is voor sommige panden dan voor anderen en dat daardoor niet voor ieder pand de verwachte overwaarde wordt gehaald.

Ik had ook liever een verhoging van de rente gezien, maar ze moeten het wel kunnen betalen. Als ze met gemak 8% of meer aan rente hadden kunnen betalen, zou een herfinanciering wellicht wel gelukt zijn, bv voor een periode van 12 maanden waarin ze zelf de panden hadden kunnen verkopen.

Ik nijg daarom om "Eens" te stemmen en hoop op een snelle en goede verkoop.
pi_211989265
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 21:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
In dit stadium van de afwikkeling is het denk ik logisch om er van uit te gaan dat de overwaarde min of meer gelijkelijk verdeeld is over beide projecten. Ze zullen het niet ingewikkelder willen maken dan nu al nodig is.

Dat kan natuurlijk wél gaan spelen, als 1 van de twee projecten verliesgevend blijkt te zijn. Zolang dit verlies niet groter is dan de winst op het andere project (even los van de overige (advies)kosten en boedelcrediteuren), dan kan nog steeds iedereen uit beide projecten betaald worden.

Mocht dat verlies groter zijn dan de winst op het andere project, of zouden zelfs beide projecten verliesgevend afgesloten worden, dan hebben we een probleem(pje), maar de erfgenamen ook omdat ze blijkbaar de erfenis niet hebben verworpen.

Ik vind de rente ook r*k trouwens, Collin is de erfgenamen naar mijn smaak teveel tegemoet gekomen. Maar uiteindelijk hebben we er allemaal belang bij dat het o/g beheerst en zonder grote haast wordt verkocht.
Maar als je toch hebt ingeschreven op één van de twee projecten (waarschijnlijk om een bepaalde reden), dan heb je recht op exact die zekerheden die bij het desbetreffende project zijn gevestigd. Als ik dan lees dat ze alles op één hoop willen gooien klopt dat toch niet?
pi_211989338
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 23:41 schreef crowdfundingnederlan het volgende:

[..]
Maar als je toch hebt ingeschreven op één van de twee projecten (waarschijnlijk om een bepaalde reden), dan heb je recht op exact die zekerheden die bij het desbetreffende project zijn gevestigd. Als ik dan lees dat ze alles op één hoop willen gooien klopt dat toch niet?
Een schuld is een schuld. Zelfs al zou één van de 2 projecten met verlies eindigen, dan dient het restant van de schuld van dat project, uit de boedel betaald te worden. Het grote verschil is dat dit restant in de boedel concurrent schuldeiser is . Dus daar zal gedeeld moeten worden met derden. Meest waarschijnlijk is dat er dan nog steeds geld overblijft voor de erfgenamen. Mits de panden redelijk verkocht worden natuurlijk.

Zolang er maar genoeg opbrengst is, lijkt het net alsof alles op een hoop wordt gegooid. Omdat al het geld linksom of rechtsom terug komt. Gaan de panden met verlies weg (wat onwaarschijnlijk lijkt op dit moment) dan wordt het ingewikkelder en gaan de specifieke zekerheden per project wel degelijk een rol spelen.

[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 11-01-2024 00:18:36 ]
Pecunia non olet
pi_211989381
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 00:12 schreef obligataire het volgende:

Zolang er maar genoeg opbrengst is, lijkt het net alsof alles op een hoop wordt gegooid. Omdat al het geld linksom of rechtsom terug komt. Gaan de panden met verlies weg (wat onwaarschijnlijk lijkt op dit moment) dan wordt het ingewikkelder en gaan de specifieke zekerheden per project wel degelijk een rol spelen.

Behalve hypthecaire zekerheid was er toch ook hoofdelijke aansprakelijkheid en was er (ten tijde van de pitch) sprake van ruime privévermogensposities vanwege de overwaarde op hun vastgoedportefeuille. Ik weet niet of er op die manier nog wat te halen valt als de verkoop niet genoeg opbrengt.
Ze hadden ook nog die villa in Noordwijk te koop staan, die zie ik nu niet meer op Funda, ook niet als verkocht.

[ Bericht 4% gewijzigd door Soulfreak op 11-01-2024 00:40:33 ]
pi_211991068
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 00:33 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Behalve hypthecaire zekerheid was er toch ook hoofdelijke aansprakelijkheid en was er (ten tijde van de pitch) sprake van ruime privévermogensposities vanwege de overwaarde op hun vastgoedportefeuille. Ik weet niet of er op die manier nog wat te halen valt als de verkoop niet genoeg opbrengt.
Ze hadden ook nog die villa in Noordwijk te koop staan, die zie ik nu niet meer op Funda, ook niet als verkocht.
Voor de hoofdelijke aansprakelijkheid hebben we ook nog te maken met andere financieerders: RNHB, een informal en De Nederlandse. Ik denk dat CCF hoopt dat het zover niet gaat komen. Wordt een heel gedoe om dit uit te winnen ten opzichte van andere partijen.

Ik snap ook niet waarom de nabestaanden zolang gewacht hebben met verkoop. De vader is nu al drie jaar geleden overleden. Verzachtende omstandigheden zijn er voor mij niet meer.
pi_211991071
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 23:00 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Verder was ook nog kwalijk in deze casus dat Collin al 2 jaar van het overlijden wist en dit niet heeft doorgegeven aan de investeerders.
Dat betekent ook dat de lening al twee jaar direct opeisbaar zou zijn geweest en de wettelijke rente ipv de contractrente van toepassing was geweest....
pi_211991080
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 10:20 schreef paardendokter het volgende:

[..]
Dat betekent ook dat de lening al twee jaar direct opeisbaar zou zijn geweest en de wettelijke rente ipv de contractrente van toepassing was geweest....
De opeisbaarheid bij overlijden stond destijds niet in de algemene voorwaarden. Inmiddels wel.
pi_211991081
In de vorige draad hebben we het gehad over de situatie van onze vriend NLI/Veld**boom.met minimaal 3 projecten in zwaar weer. Inmiddels is de Louis Armstr*o*ngweg opgelost, in die zin dat er een notariële verkoop heeft plaatsgevonden en daaruit een forse deelbetaling aan ons is overgemaakt en dat het restant vanuit een depot betaald gaat worden. Joepie.

Nu de rest nog.
Pecunia non olet
pi_211991193
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 10:21 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
De opeisbaarheid bij overlijden stond destijds niet in de algemene voorwaarden. Inmiddels wel.
Dat betekent dat men gelukkig leert van de fouten uit het verleden.
pi_211991489
L en *J panden zit na 10 minuten al vol. Ik zag in de gauwigheid een inleg van 50K en een van 250K voorbij komen. Hoge nummers dus incrowd?

Waarschijnlijk zal dit project niet lang lopen maar zoals ik het zie levert het na 12 maanden 10% aan bruto rente op (8% + 3/12 van 8%).
Pecunia non olet
pi_211991527
Non publieke funding

(Ver)bouw onroerend goed ¤ 300.000

9,0% rente | 48 maanden
100%
1%
Laag risico
Niet van toepassing
Deze leningaanvraag is op 10-01-2024 in 1 uur volgeschreven door 1 investeerders

Privé feestje *O*
Pecunia non olet
pi_211991585
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 11:19 schreef obligataire het volgende:
Non publieke funding

(Ver)bouw onroerend goed ¤ 300.000

9,0% rente | 48 maanden
100%
1%
Laag risico
Niet van toepassing
Deze leningaanvraag is op 10-01-2024 in 1 uur volgeschreven door 1 investeerders

Privé feestje *O*
Dus jij was het die me net voor was!
pi_211991691
quote:
7s.gif Op donderdag 11 januari 2024 11:26 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Dus jij was het die me net voor was!
Gna gna :W Makkelijk als er gestemd moet worden: 0% of 100% uitslag :)
Pecunia non olet
pi_211992604
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 11:39 schreef obligataire het volgende:

[..]
Gna gna :W Makkelijk als er gestemd moet worden: 0% of 100% uitslag :)
Dat zijn nog eens Noord-Koreaanse stemmingen...
pi_211993069
Te laat voor L&J, was wel een mooie. Nog wel 500 kunnen meepakken op VB, 27 mille is een you-problem.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
pi_211993258
https://www.collincrowdfund.nl/house-of-barber-mr-dee/

Aflossing naar 0 - familie skin in the game en ruime overwaarde.
Linkje zeer aanbevolen!
pi_211996325
quote:
0s.gif Op woensdag 10 januari 2024 22:29 schreef obligataire het volgende:

[..]
Hmmm, ik ben wat minder streng in deze, ik zie geen dingen die met wat arbeid, verf en een snoeisnaar niet opgelost kunnen worden :) Hoe het binnen is moet je overigens maar raden. Tsja het is een volkswijk in Almere geen Wassenaar of Rozendaal, ook daar willen mensen wonen en worden er huizen verkocht. Het is maar een kleine lening ten opzichte van de overwaarde.

Ach, hij is beveiligingsspecialist, wellicht vermoedt ie dat inbrekers denken dat er met zo'n deplorabele voortuin er binnen niets te halen valt. _O-
Een zaterdagje naar de bouwmarkt voor wat spullen & beetje snoeien, kwasten, spitten etc en ff naar de milieu-straat voor de troep en simpel opgelost. Kwestie van gewoon een paar ¤ en ff doen. En dat is gewoon ff doen en dan snap ik niet waarom je het niet doet als je ondernemer en ondernemend bent. Oh ja da vind ik maar.
pi_211997718
quote:
12s.gif Op donderdag 11 januari 2024 19:33 schreef peterc het volgende:

[..]
Een zaterdagje naar de bouwmarkt voor wat spullen & beetje snoeien, kwasten, spitten etc en ff naar de milieu-straat voor de troep en simpel opgelost. Kwestie van gewoon een paar ¤ en ff doen. En dat is gewoon ff doen en dan snap ik niet waarom je het niet doet als je ondernemer en ondernemend bent. Oh ja da vind ik maar.
Mee eens, de man is een beetje een lapzwans om het maar even direct te stellen. Hopelijk is hij in zijn werk wat netter.
Maar dat huis, een potentiële koper die kijkt daar als het goed is wel doorheen, die wil waarschijnlijk toch een nieuwe keuken en badkamer dus klussen dat moet ie toch wel. Voor hem is het ook maar een zaterdagje en dan is een paar mille korting op de woning wegens achterstallig onderhoud gauw terugverdiend :)
Pecunia non olet
pi_211999621
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 10:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Voor de hoofdelijke aansprakelijkheid hebben we ook nog te maken met andere financieerders: RNHB, een informal en De Nederlandse. Ik denk dat CCF hoopt dat het zover niet gaat komen. Wordt een heel gedoe om dit uit te winnen ten opzichte van andere partijen.

Ik snap ook niet waarom de nabestaanden zolang gewacht hebben met verkoop. De vader is nu al drie jaar geleden overleden. Verzachtende omstandigheden zijn er voor mij niet meer.
Ik was even vergeten dat er ook andere financiers zijn, al weten we natuurlijk niet wat daar de voorwaarden en zekerheden zijn en hoeveel overwaarde daar is. Maar met de hoofdelijke aansprakelijkheid bij Collin verwacht ik op zijn minst dat Collin daar wel achteraan gaat in het geval dat de panden bij verkoop niet genoeg opbrengen. Of daar dan nog veel te halen is, is een tweede.
Maar laten we eerst maar eens zien hoe de verkoop van de panden gaat.
Ik heb inussen maar Eens gestemd.
pi_212000803
quote:
0s.gif Op donderdag 11 januari 2024 10:21 schreef obligataire het volgende:
In de vorige draad hebben we het gehad over de situatie van onze vriend NLI/Veld**boom.met minimaal 3 projecten in zwaar weer. Inmiddels is de Louis Armstr*o*ngweg opgelost, in die zin dat er een notariële verkoop heeft plaatsgevonden en daaruit een forse deelbetaling aan ons is overgemaakt en dat het restant vanuit een depot betaald gaat worden. Joepie.

Nu de rest nog.
Beste Obligataire: Heb jij inderdaad grote betalingen hiervan ontvangen? Of vergis je jezelf met een ander project. Bij mij is er tot op heden alleen maar rente betaald en die is vanaf augustus gestaakt.
pi_212001262
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 08:47 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Beste Obligataire: Heb jij inderdaad grote betalingen hiervan ontvangen? Of vergis je jezelf met een ander project. Bij mij is er tot op heden alleen maar rente betaald en die is vanaf augustus gestaakt.
Louis armstr..ngweg is 100% zeker een project van Vel..dbo..om Beheer. Er is rond 9-1 61% van de hoofdsom overgemaakt plus 5x maandrente.

Als de bouw gereed is komt de rest.
Pecunia non olet
pi_212001472
Voor de liefhebber, WG Theatertechniek op nl investeert staat open.
pi_212002169
Nieuw Collin project met 2e hypotheek:

Toko Makan Sama Sama
¤ 85.000 | 9,5% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/toko-makan-sama-sama/

Starter, horeca dus verre van risicovrij maar zo te zien een nieuwbouw woonhuis als onderpand (2e hypotheek) met een redelijke overwaarde.

quote:
WOZ-waarde
01-01-2022 624.000 euro
Het lijkt mij geen onaardig projectje om basis mee te nemen tegen de geboden 9,5% bruto.
pi_212002374
quote:
1s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 09:42 schreef obligataire het volgende:

[..]
Louis armstr..ngweg is 100% zeker een project van Vel..dbo..om Beheer. Er is rond 9-1 61% van de hoofdsom overgemaakt plus 5x maandrente.

Als de bouw gereed is komt de rest.
Klopt, ik heb de deel aflossing met 5 maanden rente ook ontvangen.
pi_212002820
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 11:32 schreef quepos het volgende:

[..]
Klopt, ik heb de deel aflossing met 5 maanden rente ook ontvangen.
Ik begrijp inmiddels dat er 2 projecten zijn in dezelfde straat.
Pecunia non olet
pi_212002835
https://www.collincrowdfund.nl/liloni-rosa-holding-b-v/

Wel weer het een en ander dat onduidelijk is. Hoe verhoudt de invensteringbijdrage van PhilipMorris zich tot de crowdlening? Ze spreken van een LTV van 89% (425k tov 475k), terwijl er een hypotheek van 650k wordt gevestigd. Moet deze hypotheek dan ook deels de investeringsbijdrage van PM Benelux dekken?
pi_212002836
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 11:32 schreef quepos het volgende:

[..]
Klopt, ik heb de deel aflossing met 5 maanden rente ook ontvangen.
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 11:32 schreef quepos het volgende:

[..]
Klopt, ik heb de deel aflossing met 5 maanden rente ook ontvangen.
Betreft het Louis Armstrongweg 122-212 Almere. Die heb ik en daarvan niets ontvangen
pi_212003297
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 12:15 schreef crowder07 het volgende:

[..]
[..]
Betreft het Louis Armstrongweg 122-212 Almere. Die heb ik en daarvan niets ontvangen
36-42
Pecunia non olet
pi_212003530
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 12:15 schreef Bieselke het volgende:
Hoe verhoudt de invensteringbijdrage van PhilipMorris zich tot de crowdlening?
Niet volgens mij. Dit staat er volledig los van.
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 12:15 schreef Bieselke het volgende:
Moet deze hypotheek dan ook deels de investeringsbijdrage van PM Benelux dekken?
Nee, dat staat nergens. PM levert alleen in bruikleen de meubels, kasten en automaten, met een waarde van ¤ 100.000 per winkel / de genoemde 300k. dus. Hier hebben de Collin investeerders dus alleen geen pandrecht op.

Zelf zie ik in eerste instantie geen echte haken en ogen en ben benieuwd of andere deze wel zien.
Mijn eerste reactie is dus dat ik deze wel voor een wat hoger bedrag wil meenemen.
pi_212004256
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 12:15 schreef Bieselke het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/liloni-rosa-holding-b-v/

Wel weer het een en ander dat onduidelijk is. Hoe verhoudt de invensteringbijdrage van PhilipMorris zich tot de crowdlening? Ze spreken van een LTV van 89% (425k tov 475k), terwijl er een hypotheek van 650k wordt gevestigd. Moet deze hypotheek dan ook deels de investeringsbijdrage van PM Benelux dekken?
Mijn inschatting is dat er een paar opties zijn: de bijdrage van PMBNL is een vooruitbetaling op nog te ontvangen bonussen en kortingen (zie je in de horeca ook best vaak) of het is een achtergestelde lening waar verder geen aflossing of rente op van toepassing is of het is gewoon een bijdrage zonder ennige tegenprestatie om er voor te zorgen dat er nog tabaksartikelen verkocht kunnen blijven worden (en die belangen zijn waarschijnlijk erg groot). Maar ccf zou wel wat duidelijker mogen zijn wat die "investeringsbijdrage" nu precies is en onder welke voorwaarden dat gaat.

Aanvulling: hmm, die 300k zou inderdaad gewoon 3x 100k per winkel aan bruikleen spullen kunnen zijn, lijkt me nu ik het nogmaals lees eigenlijk het meest waarschijnlijke.
pi_212004332
Barber Dee = open @ CCF
pi_212004444
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 14:11 schreef impact9 het volgende:
Barber Dee = open @ CCF
Ik kan de hoge kosten t.o.v. de omzet niet plaatsen maar ik heb niet zo veel kennis van deze branche..
pi_212004764
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 14:00 schreef tnhb het volgende:

[..]
Mijn inschatting is dat er een paar opties zijn: de bijdrage van PMBNL is een vooruitbetaling op nog te ontvangen bonussen en kortingen (zie je in de horeca ook best vaak) of het is een achtergestelde lening waar verder geen aflossing of rente op van toepassing is of het is gewoon een bijdrage zonder ennige tegenprestatie om er voor te zorgen dat er nog tabaksartikelen verkocht kunnen blijven worden (en die belangen zijn waarschijnlijk erg groot). Maar ccf zou wel wat duidelijker mogen zijn wat die "investeringsbijdrage" nu precies is en onder welke voorwaarden dat gaat.

Aanvulling: hmm, die 300k zou inderdaad gewoon 3x 100k per winkel aan bruikleen spullen kunnen zijn, lijkt me nu ik het nogmaals lees eigenlijk het meest waarschijnlijke.
Investeringslink:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_212005046
Dolman Timmerwerken
¤ 110.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1e hypotheek op 4 garageboxen en een parkeerplaats

Direct een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)8c623e7e998c27fdabfd
pi_212005053
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 14:55 schreef impact9 het volgende:

[..]
Investeringslink:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Top!
Als er hier nog investeerders zijn die extra risico's in dit project zien hoor ik het graag maar vooralsnog ruim meegenomen.
pi_212005093
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 12:15 schreef Bieselke het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/liloni-rosa-holding-b-v/

Wel weer het een en ander dat onduidelijk is. Hoe verhoudt de invensteringbijdrage van PhilipMorris zich tot de crowdlening? Ze spreken van een LTV van 89% (425k tov 475k), terwijl er een hypotheek van 650k wordt gevestigd. Moet deze hypotheek dan ook deels de investeringsbijdrage van PM Benelux dekken?
Ik denk dat er misschien nog een tweede tranche van financiering via Collin verwacht wordt en dat ze daar alvast op voorsorteren door nu alvast een hogere hypotheek in te schreven zodat die tweede lening daarin kan meeliften.
(doorgaans melden ze zoiets vooraf).
Pecunia non olet
pi_212005129
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:34 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik denk dat er misschien nog een tweede tranche van financiering via Collin verwacht wordt en dat ze daar alvast op voorsorteren door nu alvast een hogere hypotheek in te schreven zodat die tweede lening daarin kan meeliften.
(doorgaans melden ze zoiets vooraf).
Als dat het geval is blijven de investeerders in de nu openstaande lening toch 1e in rang dus m.i. ook geen probleem, toch?
pi_212005138
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:30 schreef KrekelJapie het volgende:
Dolman Timmerwerken
¤ 110.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1e hypotheek op 4 garageboxen en een parkeerplaats

Direct een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)8c623e7e998c27fdabfd
Het is wel smullen vandaag zeg. :9
Pecunia non olet
pi_212005160
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Top!
Als er hier nog investeerders zijn die extra risico's in dit project zien hoor ik het graag maar vooralsnog ruim meegenomen.
Ik sla over uit principiële overwegingen. Wil niets te maken hebben met de mede financier die willens en wetens mensen verslaafd maken en vergiftigen.
  vrijdag 12 januari 2024 @ 15:47:05 #45
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_212005222
Doorgaans staan de maandelijkse rentebetalingen bij CRE een dag of wat vóór de daadwerkelijke uitbetaling al op de site vermeld, mét de betaaldatum.
Nu nog niet. Sterker nog, je kunt selecteren op 'maand' en op 'jaar', maar optie '2024' is nog helemaal niet aanwezig :s)

Het lijkt er op dat CRE (voor het eerst in mijn geval) haar belofte niet nakomt om de rentebetalingen in de 2 volledige week van de kalendermaand over te maken. Nabetalingen gebeurt wel vaker, maar de grote hoop is doorgaans netjes op tijd. Anyway, niet iets om ons zorgen over te maken.

Edit 16.10u: betalingen binnen!

[ Bericht 3% gewijzigd door InVestEerder op 12-01-2024 16:13:09 ]
pi_212005261
quote:
1s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:39 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik sla over uit principiële overwegingen. Wil niets te maken hebben met de mede financier die willens en wetens mensen verslaafd maken en vergiftigen.
Ik laat de keuze graag bij de mensen zelf.

Daar komt bij, waar trek je de grens? Ook niet meer investeren in een garage (vervuiling van de planeet) of in een slijterij (verslaving) of in een supermarkt of Jamin (verkoop allemaal producten waar o.a. suiker in zit of in een boerderij (vergif/stikstof) of in de bouw van een woning (stikstof) of in een kinderdagverblijf (nog meer mensen/vervuiling op deze aardbol? Zo kan ik nog wel even doorgaan en blijft er weinig over.
pi_212005265
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:37 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Als dat het geval is blijven de investeerders in de nu openstaande lening toch 1e in rang dus m.i. ook geen probleem, toch?
Precies.
Pecunia non olet
pi_212005281
Bij GvE geen hypotheek als dekking ijsinperium
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=28094
pi_212005290
Een overwaarde van 1800 euro wordt als zekerheid opgenomen bij GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=28417
  vrijdag 12 januari 2024 @ 15:59:01 #50
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_212005305
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:52 schreef Horsemen het volgende:
Ik laat de keuze graag bij de mensen zelf.
Dat lijkt mij een prima plan! Een ieder heeft zijn/haar eigen moreel kompas. We hoeven hier niet de discussie te voeren wat ethisch wel of niet juist is, omdat dit voor een ieder anders is.
pi_212005329
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik laat de keuze graag bij de mensen zelf.

Daar komt bij, waar trek je de grens? Ook niet meer investeren in een garage (vervuiling van de planeet) of in een slijterij (verslaving) of in een supermarkt of Jamin (verkoop allemaal producten waar o.a. suiker in zit of in een boerderij (vergif/stikstof) of in de bouw van een woning (stikstof) of in een kinderdagverblijf (nog meer mensen/vervuiling op deze aardbol? Zo kan ik nog wel even doorgaan en blijft er weinig over.
Wat voor mij leidend is dat de sigarettenleveranciers sigaretten bewust extra giftig en verslavend maken :r
Dat vind ik zeer onethisch dus sla ik over. Ben verder met je eens dat de grens arbitrair is wat wel en niet. Maar deze bedrijven staan voor mij op een zwarte lijst.
pi_212005351
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:59 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Dat lijkt mij een prima plan! Een ieder heeft zijn/haar eigen moreel kompas. We hoeven hier niet de discussie te voeren wat ethisch wel of niet juist is, omdat dit voor een ieder anders is.
Het staat iedereen vrij, maar in dit topic mag er toch ook ruimte zijn voor dit type overwegingen waarom je wel of niet ergens in investeert. Is in mijn ogen een even legitieme overweging als het risico-rendements profiel van een investering.
pi_212005352
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:38 schreef obligataire het volgende:

[..]
Het is wel smullen vandaag zeg. :9
Ik kan er nu even alleen maar naar kijken na eind december 2 betalingen aan HCN. Eind deze maand moet er bi een Collin project van mij de laatste termijn worden betaald, dat is een slottermijn van zo'n 70% van de hoofdsom. Als die bij Collin geherfinanciert wordt wil ik die denk ik wel meenemen, anders wordt het een ander project in februari. Nu dus even de rest van de maand rustig aan doen.
pi_212005545
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:30 schreef KrekelJapie het volgende:
Dolman Timmerwerken
¤ 110.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1e hypotheek op 4 garageboxen en een parkeerplaats

Direct een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)8c623e7e998c27fdabfd
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:38 schreef obligataire het volgende:

[..]
Het is wel smullen vandaag zeg. :9
Ik twijfel bij deze nog een beetje.
Hij lost nauwelijks af (12k in 5 jaar) en het is geen bouwwerk maar zo te zien losse boxen.

https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu

Zal hier nog extra risico aan zitten en is de waarde reëel?
Het zijn wel officiële boxen want ze staan allemaal netjes bij het woz waardeloket geregistreerd.
pi_212005554
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
Ik twijfel bij deze nog een beetje.
Hij lost nauwelijks af (12k in 5 jaar) en het is geen bouwwerk maar zo te zien losse boxen.

https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu

Zal hier nog extra risico aan zitten en is de waarde reëel?
Het zijn wel officiële boxen want ze staan allemaal netjes bij het woz waardeloket geregistreerd.
Ik zat ook al te kijken.
Ik sla 'm over.
pi_212005602
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik laat de keuze graag bij de mensen zelf.

Daar komt bij, waar trek je de grens? Ook niet meer investeren in een garage (vervuiling van de planeet) of in een slijterij (verslaving) of in een supermarkt of Jamin (verkoop allemaal producten waar o.a. suiker in zit of in een boerderij (vergif/stikstof) of in de bouw van een woning (stikstof) of in een kinderdagverblijf (nog meer mensen/vervuiling op deze aardbol? Zo kan ik nog wel even doorgaan en blijft er weinig over.
Ik laat ook de keus bij de mensen zelf.

Maar aan tabaksverkoop zie ik alleen maar negatieve kanten,
Daar ligt dus mijn grens en ik investeer er zeker niet in.

Aan alle andere dingen de je noemt zie ik ook positieve kanten.
pi_212005625
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
Ik twijfel bij deze nog een beetje.
Hij lost nauwelijks af (12k in 5 jaar) en het is geen bouwwerk maar zo te zien losse boxen.

https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu

Zal hier nog extra risico aan zitten en is de waarde reëel?
Het zijn wel officiële boxen want ze staan allemaal netjes bij het woz waardeloket geregistreerd.
Het rijtje ziet er wat knullig uit idd. Heb even het kadaster bevraagd en het is geen erfpacht maar gewoon eigen grond.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_212005675
Nog een nieuwe Collin met 1e hypotheek:

Beheersmaatschappij Reijnen-Soentjens B.V.
¤ 700.000 | 8,0% rente | 40 maanden

https://www.collincrowdfu(...)ijnen-soentjens-b-v/

Dit is wel een beetje een gecompliceerd verhaal (situatie met de broer en zus, twee bedrijven 3 woningen en nog wat ruimtes) maar lijkt toch ook wel een aardig project om mee te nemen. Wel een beetje afwachten hoe dit op termijn gaat aflopen...

Wat vinden jullie?
pi_212005692
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:

Auto Service Bink
¤ 50.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/auto-service-bink/
pi_212005706
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:50 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe Collin met 1e hypotheek:

Beheersmaatschappij Reijnen-Soentjens B.V.
¤ 700.000 | 8,0% rente | 40 maanden

https://www.collincrowdfu(...)ijnen-soentjens-b-v/

Dit is wel een beetje een gecompliceerd verhaal (situatie met de broer en zus, twee bedrijven 3 woningen en nog wat ruimtes) maar lijkt toch ook wel een aardig project om mee te nemen. Wel een beetje afwachten hoe dit op termijn gaat aflopen...

Wat vinden jullie?
Wel wat gecompliceerd maar ziet er heel goed uit volgens mij. Het is van een erfenis dus gratis zou ik bijna zeggen. Ik wil deze ruim meenemen.
pi_212005743
quote:
7s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:54 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Wel wat gecompliceerd maar ziet er heel goed uit volgens mij. Het is van een erfenis dus gratis zou ik bijna zeggen. Ik wil deze ruim meenemen.
Nou, gratis is hij zeker niet.
Er zit nog een lening op van de Rabo van 390k en de belastingdienst wil ook graag 150k vangen maar als het goed is zit er inderdaad een berg overwaarde in. Uitwinning zou een probleem kunnen worden als een van de eigenaren/huurders niet mee willen werken aan een vrijwillige verkoop waarbij ze zelf ook nog officiële huurders zijn.
pi_212005773
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
Ik twijfel bij deze nog een beetje.
Hij lost nauwelijks af (12k in 5 jaar) en het is geen bouwwerk maar zo te zien losse boxen.

https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu

Zal hier nog extra risico aan zitten en is de waarde reëel?
Het zijn wel officiële boxen want ze staan allemaal netjes bij het woz waardeloket geregistreerd.
10k voor de parkeerplaats en 32,5k per box lijkt me wel ok als waarde.
pi_212005797
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:59 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Nou, gratis is hij zeker niet.
Er zit nog een lening op van de Rabo van 390k en de belastingdienst wil ook graag 150k vangen maar als het goed is zit er inderdaad een berg overwaarde in. Uitwinning zou een probleem kunnen worden als een van de eigenaren/huurders niet mee willen werken aan een vrijwillige verkoop waarbij ze zelf ook nog officiële huurders zijn.
Maar met een getaxeerde waarde van 1.555.000,-. blijft er meer dan genoeg over wat gratis is.
pi_212005818
quote:
7s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 17:09 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Maar met een getaxeerde waarde van 1.555.000,-. blijft er meer dan genoeg over wat gratis is.
Gratis heeft bij mij net een andere betekenis :7
pi_212005860
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:51 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:

Auto Service Bink
¤ 50.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/auto-service-bink/
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)235699660d29c0f05464
pi_212005898
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 17:12 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Gratis heeft bij mij net een andere betekenis :7
Gratis is misschien het verkeerde woord. Maar het project ziet er goed uit. Zelf hebben de ondernemers ook nog inkomsten uit een kapsalon en een pianozaak.
Ik ga in dit project ruim investeren.

[ Bericht 0% gewijzigd door Collin63 op 12-01-2024 17:32:19 ]
pi_212005971
Geen stemmingen meer bij GvE
quote:
U heeft geïnvesteerd in het project 229*6 | R*n*t*c D**®. Voor dit project hebben wij de betaling van termijn 28 niet ontvangen. Deze termijn is vanuit het depot aan u uitbetaald.

Wij zijn in gesprek gegaan met de ondernemer betreffende deze achterstand. Daarbij hebben wij de aangeleverde cijfers nader beoordeeld met als conclusie dat op korte termijn een groter cashflow tekort gaat ontstaan. De ondernemer heeft ons verzocht of hij voor een periode van 6 maanden uitstel kan krijgen van de aflosverplichtingen op deze lening.

Wij hebben aangegeven hiermee akkoord gaan met als aanvullende voorwaarde dat de verhuurder hierin ook een tegemoetkoming doet. Dit heeft geresulteerd in een aanvullende lening van de verhuurder voor werkkapitaal voor een bedrag van ¤ 30.000,-. Deze lening is achtergesteld ten opzichte van de Geldvoorelkaar.nl lening. Dat wil zeggen dat op deze lening mag niet worden afgelost zolang de Geldvoorelkaar.nl lening niet is afgelost.

Deze afspraken zijn vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Het betaalschema is hierop aangepast en zichtbaar in uw eigen omgeving op onze website.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd
pi_212006568
Wvjg vooraankondiging:

Bouwbedrijf Griffioen

Deze financiering wordt aangevraagd door Bouwbedrijf Griffioen. Dit bedrijf houdt zich onder meer bezig met projectontwikkeling en het bouwen van verschillende soorten panden, maar ook met het bouwen van schuren, een uitbouw of veranda. De ondernemer heeft inmiddels al twee succesvolle projecten bij ons lopen. Deze financiering, welke loopt tot uiterlijk begin juli 2024, zal worden gebruikt om de laatste bouwkosten te dekken van de reeds verkochte panden te Driebergen. Dit zal leiden tot nieuwe geldstromen.
6 maanden
Duur
9%
Bruto rente
¤ 85.000
Gevraagd
Verwacht in januari

_____________________________

Disclaimer: het kan zijn dat dit platform besluit zijn tarief tijdens de looptijd van het project verandert. Dit hoeft niet te gebeuren, maar is ondanks dat het in de algemene voorwaarden staat dat het niet gebeurt, niet uitgesloten.
pi_212006611
Gve arcadehal meteen te investeren.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_212006622
quote:
14s.gif Op vrijdag 29 december 2023 15:15 schreef Horsemen het volgende:
En verder, met terugwerkende kracht bij lopende projecten de kosten verhogen is natuurlijk onacceptabel maar dat ziet hij zelf ook wel in dus ik begrijp uit de tekst dat dit niet gaat gebeuren. Heel verstandig.
De kosten voor lopende projecten zijn inmiddels verhoogd en verwerkt in de betaalschema's van WvjG.

[ Bericht 22% gewijzigd door KrekelJapie op 12-01-2024 18:49:11 ]
pi_212006809
quote:
1s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 18:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
De kosten voor lopende projecten zijn inmiddels verhoogd en verwerkt in de betaalschema's van WvjG.
Zelf ga ik er volgende week wel eens naar kijken.
In ieder geval een slechte zaak en het geeft blijkbaar de onbetrouwbaarheid van het platform Waarde voor je Geld aan.
Als je investeert bij WvjG ben je achteraf dus aan de leeuwen overgeleverd. :6
pi_212007248
quote:
1s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 18:42 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
De kosten voor lopende projecten zijn inmiddels verhoogd en verwerkt in de betaalschema's van WvjG.
Ach, heb nog 1 project lopen, waar eind april de eindaflossing moet komen (tuincentrum Ouddorp).
Dan is daarmee definitief de deur dicht bij dit platform voor mij. Het is me die moeite niet waard om er nog een mail aan te besteden.
Volgde de laatste 3 jaar de projecten van WvjG nog maar zijdelings, maar laat het nu helemaal voor wat het is.

Kleinere platforms lijden een bestaan in de marge, zeker met de nieuwe regelgeving. Eens zien wat er eind 2024 nog over is.
Over de kleintjes gesproken: van de kant van NF is het overigens ook weer oorverdovend stil: nog steeds geen antwoord op mijn mail van 2.5 week geleden mbt de laatste rente van de koperen ezel.
pi_212008339
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Top!
Als er hier nog investeerders zijn die extra risico's in dit project zien hoor ik het graag maar vooralsnog ruim meegenomen.
In de tekst staat dat Primera's stoppen met tabak. Dat klopt absoluut niet. Primera blijft de komende acht jaar volop tabak verkopen, waarschijnlijk meer dan ze ooit gedaan hebben omdat de supermarkten er mee moeten stoppen uitkijk 1 juli van dit jaar. Primera en andere gemakswinkels mogen nog tot 2032 tabak verkopen.
pi_212009266
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:50 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe Collin met 1e hypotheek:

Beheersmaatschappij Reijnen-Soentjens B.V.
¤ 700.000 | 8,0% rente | 40 maanden

https://www.collincrowdfu(...)ijnen-soentjens-b-v/

Dit is wel een beetje een gecompliceerd verhaal (situatie met de broer en zus, twee bedrijven 3 woningen en nog wat ruimtes) maar lijkt toch ook wel een aardig project om mee te nemen. Wel een beetje afwachten hoe dit op termijn gaat aflopen...

Wat vinden jullie?
Wil wel mee doen. Is er al een linkje?
pi_212009308
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
Ik twijfel bij deze nog een beetje.
Hij lost nauwelijks af (12k in 5 jaar) en het is geen bouwwerk maar zo te zien losse boxen.

https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu

Zal hier nog extra risico aan zitten en is de waarde reëel?
Het zijn wel officiële boxen want ze staan allemaal netjes bij het woz waardeloket geregistreerd.
Ik denk dat je voor een gemiddelde aanschafprijs van 44K geen wonderen mag verwachten (en dat zijn het ook niet). Maar wel laagdrempelig in de verhuur lijkt me. Hij zal het wel weten aangezien hij zelf in de eerste zit van de vier.

De aflossing is niet vet maar er zit bij aanvang al overwaarde in door de eigen inbreng van 36K en die groeit dus aan naar 48K. Ze lijken me ook wel redelijk courant. Zeker als ze apart verkocht zouden worden.

Persoonlijk vind ik dit lekkere projectjes. Geen transformatie- en verkooprisico's maar buy to let en lange looptijd. Die huurders moet hij uiteraard nog wel zien te vinden.

[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 12-01-2024 23:39:12 ]
Pecunia non olet
pi_212009610
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 23:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Wil wel mee doen. Is er al een linkje?
Reijnen veel eerder dan Bink idd. (ondanks de aanwezige overwaarde).
Pecunia non olet
pi_212010663
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 19:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Zelf ga ik er volgende week wel eens naar kijken.
In ieder geval een slechte zaak en het geeft blijkbaar de onbetrouwbaarheid van het platform Waarde voor je Geld aan.
Als je investeert bij WvjG ben je achteraf dus aan de leeuwen overgeleverd. :6
Wat ik misschien nog wel heftiger vind, is dat ze ook doodleuk met terugwerkende kracht de EBI's hebben aangepast. Ik ben benieuwd wat de AFM hiervan vind:
pi_212010738
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 07:56 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Wat ik misschien nog wel heftiger vind, is dat ze ook doodleuk met terugwerkende kracht de EBI's hebben aangepast. Ik ben benieuwd wat de AFM hiervan vind:[ afbeelding ]
Misleiding in zijn puurste vorm. Er zijn bij Waarde voor je Geld natuurlijk relatief weinig investeerders maar hopelijk willen ze wel de moeite nemen om inderdaad te klagen bij de AFM. Het probleem is natuurlijk dat het om relatief kleine bedragen gaat maar aan de andere kant zijn dit natuurlijk onacceptabele handelspraktijken welke zelfs ingaan tegen de eigen algemene voorwaarden.
pi_212010814
quote:
0s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 21:26 schreef Crf het volgende:

[..]
In de tekst staat dat Primera's stoppen met tabak. Dat klopt absoluut niet. Primera blijft de komende acht jaar volop tabak verkopen, waarschijnlijk meer dan ze ooit gedaan hebben omdat de supermarkten er mee moeten stoppen uitkijk 1 juli van dit jaar. Primera en andere gemakswinkels mogen nog tot 2032 tabak verkopen.
Volgens mij staat dat ook precies in de tekst:

Als gevolg van gewijzigde wetgeving mag er per 1 juli 2024 geen tabak meer worden verkocht in de supermarkten en horeca. De overheid wil het aantal verkooppunten verminderen en staat verkoop dan alleen nog toe in (nieuwe) speciaalzaken. Veel supermarkten gaan daarop anticiperen en stoppen met de verkoop van tabak vanaf januari 2024. Ook ‘gemakswinkels’ zoals Primera gaan stoppen met de verkoop van tabak.


Er staat bij dat ze gaan stoppen, er wordt echter geen datum genoemd. Er wordt alleen benoemd wat per 1-7-24 moet stoppen(supermarkten en horeca) en dat er per januari al supermarkten zijn gestopt...

(Door de 2030/2032 is er misschien bewust geen datum genoemd, ook misschien omdat men(Primera) net als de supermarkten kan besluiten om eerder te gaan stoppen dan de uiterste datum) of men vertrouwd de politiek niet omdat er dus al 2 jaar tussen de genoemde datums zit.

quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:30 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Top!
Als er hier nog investeerders zijn die extra risico's in dit project zien hoor ik het graag maar vooralsnog ruim meegenomen.
Groot risico is dan natuurlijk ook de politiek als die weer wat regels gaan veranderen. Maar goed het lijkt erop dat ze nu juist door deze data allemaal al ruim van tevoren bekend te maken er hier niet direct een grootse wijziging in zullen uitvoeren. (denk dat ze de accijns ook wel fijn vinden)

Maar goed lokaal gezien kan er misschien dan iets meer weerstand worden verwacht maar goed daar zijn ze nu denk ik te laat mee. Zie bijvoorbeeld Utrecht (in dit artikel komt nog wel mooi naar voren dat het lastig is om deze winkels te starten)

Terwijl dat juist een groot risico is, als er teveel mensen nu een nieuwe tabakswinkel openen is er straks misschien juist teveel concurrentie (of misschien openen er wel 3 in dezelfde straat). Maar goed deze tabakswinkels mogen naast de rookwaren en aanverwante artikelen ook kranten/loten verkopen. En dat is misschien wel een groot risico voor de bestaande Primera winkel. Dat kan immers straks nog steeds bij de huidige verkooppunten maar ook bij de nieuwe tabakswinkels.

Persoonlijk vind ik de risico's te overzien, maar misschien heb ik ook wat over het hoofd gezien. Ondernemer heeft blijkbaar goed geboerd de afgelopen jaren en ik denk dat die dat nog wel even blijft doen als hij straks 4 winkels heeft.
pi_212010876
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 08:31 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Volgens mij staat dat ook precies in de tekst:

Als gevolg van gewijzigde wetgeving mag er per 1 juli 2024 geen tabak meer worden verkocht in de supermarkten en horeca. De overheid wil het aantal verkooppunten verminderen en staat verkoop dan alleen nog toe in (nieuwe) speciaalzaken. Veel supermarkten gaan daarop anticiperen en stoppen met de verkoop van tabak vanaf januari 2024. Ook ‘gemakswinkels’ zoals Primera gaan stoppen met de verkoop van tabak.


Er staat bij dat ze gaan stoppen, er wordt echter geen datum genoemd. Er wordt alleen benoemd wat per 1-7-24 moet stoppen(supermarkten en horeca) en dat er per januari al supermarkten zijn gestopt...

(Door de 2030/2032 is er misschien bewust geen datum genoemd, ook misschien omdat men(Primera) net als de supermarkten kan besluiten om eerder te gaan stoppen dan de uiterste datum) of men vertrouwd de politiek niet omdat er dus al 2 jaar tussen de genoemde datums zit.
[..]
Groot risico is dan natuurlijk ook de politiek als die weer wat regels gaan veranderen. Maar goed het lijkt erop dat ze nu juist door deze data allemaal al ruim van tevoren bekend te maken er hier niet direct een grootse wijziging in zullen uitvoeren. (denk dat ze de accijns ook wel fijn vinden)

Maar goed lokaal gezien kan er misschien dan iets meer weerstand worden verwacht maar goed daar zijn ze nu denk ik te laat mee. Zie bijvoorbeeld Utrecht (in dit artikel komt nog wel mooi naar voren dat het lastig is om deze winkels te starten)

Terwijl dat juist een groot risico is, als er teveel mensen nu een nieuwe tabakswinkel openen is er straks misschien juist teveel concurrentie (of misschien openen er wel 3 in dezelfde straat). Maar goed deze tabakswinkels mogen naast de rookwaren en aanverwante artikelen ook kranten/loten verkopen. En dat is misschien wel een groot risico voor de bestaande Primera winkel. Dat kan immers straks nog steeds bij de huidige verkooppunten maar ook bij de nieuwe tabakswinkels.

Persoonlijk vind ik de risico's te overzien, maar misschien heb ik ook wat over het hoofd gezien. Ondernemer heeft blijkbaar goed geboerd de afgelopen jaren en ik denk dat die dat nog wel even blijft doen als hij straks 4 winkels heeft.
Ik kan uit eerste hand vertellen dat Primera niet eerder gaat stoppen met verkopen van tabak.
pi_212010916
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 08:44 schreef Crf het volgende:

[..]
Ik kan uit eerste hand vertellen dat Primera niet eerder gaat stoppen met verkopen van tabak.
Dank CEO van primera. Ik had dat ook niet verwacht omdat een heel groot gedeelte van de omzet/winst behaald wordt uit verkoop van tabak.
pi_212010922
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 08:15 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Misleiding in zijn puurste vorm. Er zijn bij Waarde voor je Geld natuurlijk relatief weinig investeerders maar hopelijk willen ze wel de moeite nemen om inderdaad te klagen bij de AFM. Het probleem is natuurlijk dat het om relatief kleine bedragen gaat maar aan de andere kant zijn dit natuurlijk onacceptabele handelspraktijken welke zelfs ingaan tegen de eigen algemene voorwaarden.
Bedragen zijn klein, maar het gaat natuurlijk ook om het principe. Los van het feit als er nu net geïnvesteerd is in een lening van 60+ maanden die net begonnen is kunnen we er niet vanuit gaan dat het bij deze enkele aanpassing blijft. Voor hetzelfde geldt is het tarief na 60 maanden ineens 2.4%.... (het zal vast niet zo'n storm lopen).

Maar goed wat zijn onze opties?
AFM melding
Wvjg klacht indienen --> als dat niet goed behandeld wordt dan naar het Kifid?
pi_212010981
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 08:55 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Bedragen zijn klein, maar het gaat natuurlijk ook om het principe. Los van het feit als er nu net geïnvesteerd is in een lening van 60+ maanden die net begonnen is kunnen we er niet vanuit gaan dat het bij deze enkele aanpassing blijft. Voor hetzelfde geldt is het tarief na 60 maanden ineens 2.4%.... (het zal vast niet zo'n storm lopen).

Maar goed wat zijn onze opties?
AFM melding
Wvjg klacht indienen --> als dat niet goed behandeld wordt dan naar het Kifid?
AFM melding is laagdrempelig (kort contactformulier).
https://www.afm.nl/nl-nl/contact/contactformulier-consumenten

Klacht WvjG kan ook, maar is niet de verwachting dat de aanpassing hierna wordt teruggedraaid. Kifid kan, maar voor mij is de schade maar ongeveer een euro. Dat is de moeite eigenlijk niet om een hele commissie op te laten draven. AFM is denk ik de beste optie.

Het gaat inderdaad vooral over het principe. Je kan natuurlijk wel altijd een melding maken bij Johan zonder de status klacht om het principe te uiten.

[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 13-01-2024 10:59:30 ]
pi_212012828
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 19:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Zelf ga ik er volgende week wel eens naar kijken.
In ieder geval een slechte zaak en het geeft blijkbaar de onbetrouwbaarheid van het platform Waarde voor je Geld aan.
Als je investeert bij WvjG ben je achteraf dus aan de leeuwen overgeleverd. :6
Het verdient geen schoonheidsprijs idd. Met een actueel geïnvesteerd kapitaal van 10K ben je 2 tientjes aan extra kosten kwijt. Op zich geen ramp maar het drukt toch je rendement. Zelfs bij KOM had je nog een escape door de nieuwe algemene voorwaarden niet te accepteren. WvjG is een sympathiek platform dat letterlijk vanaf de zolderkamer is opgericht, met een heel klein betrokken team. In zoverre kun je best wel accepteren dat er hier en daar iets mis gaat. Alleen al bij GvE loopt er zo'n 20 man aan personeel en deskundigheid.

Dat ze zich vergissen in de toepassing van BTW is een blunder die makkelijk voorkomen had kunnen worden. Ook het gedoe rondom de stichting in Sliedrecht was knullig maar dat hebben ze uiteindelijk wel netjes opgelost.
Ik blijf wel investeren al was het alleen maar omdat ik niet over 4 jaar mijn héle porto bij Collin wil hebben zitten :) maar we mogen hopen dat het allemaal wat professioneler wordt.

Het was slimmer geweest denk ik om de BTW schade v.w.b. oude projecten voor eigen rekening te nemen om dat de indirecte schade nu wellicht groter is doordat sommige boze investeerders zich terugtrekken. Dat gezegd hebbende weet ik niet om welke bedragen het gaat. Continuïteit kan natuurlijk een dingetje zijn.
Pecunia non olet
pi_212013002
quote:
Eigenlijk is dit een sneu geval van iemand die het zakelijk niet redt en die door de inzet van de eigen woning als laatste redmiddel het hoofd boven water probeert te houden. Het zal voor de investeerders uiteindelijk wel goed aflopen vermoed ik maar geef mij maar goedlopende winkeltjes en ondernemers die begrijpen waar ze mee bezig zijn...
Pecunia non olet
pi_212013512
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:51 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:

Auto Service Bink
¤ 50.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/auto-service-bink/
Ziet er niet slecht uit, of zie ik iets over het hoofd?
pi_212013802
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 15:30 schreef Horsemen het volgende:
Top!
Als er hier nog investeerders zijn die extra risico's in dit project zien hoor ik het graag maar vooralsnog ruim meegenomen.
PMI is van Big Tobacco in ieder geval wel de partij met de juiste toekomstvisie op het gebied van rookloos (of -arm). Je ziet wel dat supermarkten het verbod gaan omzeilen door belendende panden te huren en daar zelf een tabakswinkel in te vestigen. Geen idee of dat op of nabij die locaties ook het geval is of zal zijn. Als buitenstaander "op Sassem" een winkel starten is ook wel een dingetje.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
pi_212014194
quote:
14s.gif Op vrijdag 12 januari 2024 16:59 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Nou, gratis is hij zeker niet.
Er zit nog een lening op van de Rabo van 390k en de belastingdienst wil ook graag 150k vangen maar als het goed is zit er inderdaad een berg overwaarde in. Uitwinning zou een probleem kunnen worden als een van de eigenaren/huurders niet mee willen werken aan een vrijwillige verkoop waarbij ze zelf ook nog officiële huurders zijn.
Een tekort in de exploitatie van ¤ 11.000,- welke uit de gefinancierde extra liquiditeiten kan worden betaald.

Buffer bij de lening is 65k dus 36.7k van de buffer zal nodig zijn om ons te betalen, nog een kleine 30k voor eventueel onderhoud en andere kosten. Op zich te doen, eventueel natuurlijk kunnen ze nog die kleine woning verhuren of hier en daar de prijzen te verhogen(indexeren).
De huidige ondernemingen lijken me wel stabiel te noemen, de piano zaak is er al wel heel wat jaartjes. Ook de kapperszaak lijkt al even te bestaan, in december 2022 hebben ze iig meegeholpen bij Rieu.

Grootste vraag is dan een beetje wat gaan ze doen met het pand en hoe gaan ze herfinancieren over 40 maanden?
pi_212014552
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 12:55 schreef quepos het volgende:

[..]
Ziet er niet slecht uit, of zie ik iets over het hoofd?
Dat hij eind 2022 al bijna failliet was........
Pecunia non olet
pi_212014777
quote:
7s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 13:18 schreef nostra het volgende:

[..]
PMI is van Big Tobacco in ieder geval wel de partij met de juiste toekomstvisie op het gebied van rookloos (of -arm). Je ziet wel dat supermarkten het verbod gaan omzeilen door belendende panden te huren en daar zelf een tabakswinkel in te vestigen. Geen idee of dat op of nabij die locaties ook het geval is of zal zijn. Als buitenstaander "op Sassem" een winkel starten is ook wel een dingetje.
Ik zal eens navragen in mijn Sassemse kring 😂 Kan er niet goed uithalen of hij een geheel nieuwe vestiging start, of een bestaand pand/iets overneemt.

Verder snap ik nu waar die lelijke eenheidsworst tabekwinkels vandaan komen….alles is dus in bruikleen van de tabaksfabrikant. Alles hetzelfde 😂
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
pi_212014866
Gisteren laatste term ontv van HCN 200 Captains Bar later Bregje Oegstgeest, met wat corona gedoe, toch netjes Joost van Vliet & Roland Hogenelst
pi_212014972
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 14:02 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Een tekort in de exploitatie van ¤ 11.000,- welke uit de gefinancierde extra liquiditeiten kan worden betaald.

Buffer bij de lening is 65k dus 36.7k van de buffer zal nodig zijn om ons te betalen, nog een kleine 30k voor eventueel onderhoud en andere kosten. Op zich te doen, eventueel natuurlijk kunnen ze nog die kleine woning verhuren of hier en daar de prijzen te verhogen(indexeren).
De huidige ondernemingen lijken me wel stabiel te noemen, de piano zaak is er al wel heel wat jaartjes. Ook de kapperszaak lijkt al even te bestaan, in december 2022 hebben ze iig meegeholpen bij Rieu.

Grootste vraag is dan een beetje wat gaan ze doen met het pand en hoe gaan ze herfinancieren over 40 maanden?
Naast de zekerheden die er goed uitzien (ruime overwaarde) straalt de pitch wat mij betreft vooral uit dat de erfgenamen weinig vet op de botten hebben (HA van morele waarde, en het zijn geen 20ers/begin 30ers):

"Tijd en liquiditeit om te bepalen wat ze met het pand gaan doen".

Wellicht hadden de ouders en kinderen wat eerder aan een toekomstplan moeten werken waarbij aan vermogensopbouw van de kinderen gewerkt had kunnen worden, i.p.v. alles omhoog trekken naar de beheer b.v. van de ouders.

Naar mijn mening gaat het gewoon over een jaar of 2-3 verkocht worden.
pi_212015070
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 15:36 schreef ETphonehome het volgende:
Wellicht hadden de ouders en kinderen wat eerder aan een toekomstplan moeten werken waarbij aan vermogensopbouw van de kinderen gewerkt had kunnen worden, i.p.v. alles omhoog trekken naar de beheer b.v. van de ouders.
regeren is vooruitzien
pi_212015326
quote:
12s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 15:23 schreef peterc het volgende:
Gisteren laatste term ontv van HCN 200 Captains Bar later Bregje Oegstgeest, met wat corona gedoe, toch netjes Joost & Roland
Joost was enkele jaren geleden bijna ontheven uit de HA toen het restaurant een Bregje werd en Joost vertrok om een Indonesische restaurantketen op te zetten. Enkele investeerders hebben dit destijds voorkomen en hij bleef HA voor dit project.
pi_212015496
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 15:36 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Naast de zekerheden die er goed uitzien (ruime overwaarde) straalt de pitch wat mij betreft vooral uit dat de erfgenamen weinig vet op de botten hebben (HA van morele waarde, en het zijn geen 20ers/begin 30ers):

"Tijd en liquiditeit om te bepalen wat ze met het pand gaan doen".

Wellicht hadden de ouders en kinderen wat eerder aan een toekomstplan moeten werken waarbij aan vermogensopbouw van de kinderen gewerkt had kunnen worden, i.p.v. alles omhoog trekken naar de beheer b.v. van de ouders.

Naar mijn mening gaat het gewoon over een jaar of 2-3 verkocht worden.
Of er komt een nieuw rondje herfinanciering via Collin.
Pecunia non olet
pi_212015686
quote:
1s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 16:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Joost was enkele jaren geleden bijna ontheven uit de HA toen het restaurant een Bregje werd en Joost vertrok om een Indonesische restaurantketen op te zetten. Enkele investeerders hebben dit destijds voorkomen en hij bleef HA voor dit project.
thnx voor de info & thnx aan de wakkere investeerders. Van Captains > Bregje wist ik wel, niet inzake de evt afstand v HA van Joost.
pi_212015785
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 15:12 schreef Essebes het volgende:

[..]
Ik zal eens navragen in mijn Sassemse kring 😂 Kan er niet goed uithalen of hij een geheel nieuwe vestiging start, of een bestaand pand/iets overneemt.

Verder snap ik nu waar die lelijke eenheidsworst tabekwinkels vandaan komen….alles is dus in bruikleen van de tabaksfabrikant. Alles hetzelfde 😂
Volgens de foto bij de pitch zou het om Voorhavenkwartier 27a (naast de Subway) gaan en waar voorheen een Capri (bloemen) en in zou hebben gezeten. Alvast dank.
pi_212015919
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 08:55 schreef Tjalala het volgende:
Wvjg klacht indienen --> als dat niet goed behandeld wordt dan naar het Kifid?
Dat dus (als particulier), het Kifid focust sterk in hun beoordeling sterk op direct aantoonbare geleden schade, dus mogelijk moet je voor de jusite case even wachten totdat wvjg de eerste verhoogde inhouding heeft gedaan en op basis van de dan aantoonbare lagere ontvangen rente cq. hogere kosten nogmals een formele klacht indien en indien het geheel dan niet teruggedraaid wordt verbolgens een klacht naar het Kifid met daarbij de info dat ze je te weinig betaald hebben. Is er wel eentje van mogelijk wat langere adem, maar lijkt me wel kansrijk bij het Kifid.

Daarnaast inderdaad ook melden bij AFM.
pi_212015947
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 14:46 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat hij eind 2022 al bijna failliet was........
En de toko in Wolvega obligatoire?
pi_212015969
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 januari 2024 17:16 schreef tnhb het volgende:
maar lijkt me wel kansrijk bij het Kifid.
Lijkt me zeker kansrijk, maar wel heel veel werk en geduld nodig bij het Kifid. Ook moet volgens mij de definitieve schade bekend zijn. Die zal na 1 maand nihil zijn.

Bij veel meldingen aan het AFM meldpunt gaan ze waarschijnlijk even bellen met Johan. Mocht AFM eens zijn met ons dat bv. een EBI niet aangepast mag worden na totstandkoming lening, kan het nog wel eens hard gaan met het evt. terugdraaien van deze verhoging van de lopende projecten.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')