[Crowdfunding] #360 Zit MAX op zwart zaad?

quote:

Op woensdag 26 april 2023 16:43 schreef obligataire het volgende:
Voorzichtige mail van SIG inz Eilenberg en Akkerstr. NvS

Wij zijn de uitkomst aan het inventariseren met betrekking tot de bieding die via de vereffenaar is gedaan.
Wij streven ernaar om in een volgend bericht helder te hebben of je als investeerder geld terug kunt verwachten en zo ja, voor welk deel van het geïnvesteerde bedrag.

Ook de termijn waarin dit te realiseren is zal dan naar verwachting duidelijk zijn.
Het streven is dat we dit volgende week maandag of dinsdag bekend kunnen maken.

Team,

Uiterst merkwaardige mail. Vlg. mij worden we voorbereid op een (gedeeltelijke) afschrijving. 1a lijkt me nog steeds veilig, maar je weet het nooit 100 % bij dit soort intransparante transacties...

quote:

Op woensdag 26 april 2023 14:44 schreef Soulfreak het volgende:
Maar ik denk wel eens "moet dat allemaal zo?"

Waarom zetten jij, @ShowMeTheMoney en @obligataire de fotogallerij dat niet gewoon uit in de instellingen op Fok!? Of kan dat niet met een gratis-account? Ik zie onder dit draadje namelijk nooit foto's en al helemaal niet van schaarsgeklede dames.

quote:

Op woensdag 26 april 2023 21:15 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Waarom zetten jij, @:ShowMeTheMoney en @:obligataire de fotogallerij dat niet gewoon uit in de instellingen op Fok!? Of kan dat niet met een gratis-account? Ik zie onder dit draadje namelijk nooit foto's en al helemaal niet van schaarsgeklede dames.

Ik ook niet - waar kan je dat precies aanzetten? Ik vraag dit voor een vriend.

quote:

Op woensdag 26 april 2023 21:15 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Waarom zetten jij, @:ShowMeTheMoney en @:obligataire de fotogallerij dat niet gewoon uit in de instellingen op Fok!? Of kan dat niet met een gratis-account? Ik zie onder dit draadje namelijk nooit foto's en al helemaal niet van schaarsgeklede dames.

Ja je hebt helemaal gelijk. Op radartje klikken in het blok en daarna 'blok met frontpage items verbergen' aanvinken. Voila! Thanks, ik ben weer 100% SFW!

OF rechts bovenaan: settings -> overig, dan kom je op dezelfde pagina

quote:

Op woensdag 26 april 2023 22:32 schreef ShowMeTheMoney het volgende:

[..]
Ja je hebt helemaal gelijk. Op radartje klikken in het blok en daarna 'blok met frontpage items verbergen' aanvinken. Voila! Thanks, ik ben weer 100% SFW!

OF rechts bovenaan: settings -> overig, dan kom je op dezelfde pagina

Mijn dank is groot! Ik ben slechtziend, en wordt altijd gek van springende/bewegende zooi ergens in beeld (in dit geval onderin). Nu opgelost

Update GVE 23609

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zit in deze 1e maar klein in + status 24701 mij onbekend

quote:

Op woensdag 26 april 2023 11:04 schreef peterc het volgende:
- Bij het SIG pandje in Venlo "keek ik" op in 1e instantie van de locatie, tussen treinsporen, langs Ehv seweg met een grote loods voor de deur in een uithoek nabij een treinemplacement met een sportpark nabij. Woningen lijken te zijn "achtergebleven" . Maakt eea een stuk minder courant, hoewel er voor dit soort panden altijd wel een markt overblijft.
De timmer-buurman op de hoek heeft het nog aardig vertimmert, dat wel.

De timmer-buurman is hij zelf:
http://www.woodways.nl/about-us/

quote:

Op maandag 17 april 2023 23:55 schreef Vioolblok het volgende:
Nieuwbouw Putte bij CRE wordt ook verlengd met 6 maanden volgens de updates.

Volgens de pitch zou echter de aankoopsom worden gerestitueerd wanneer niet binnen 24 maanden de omgevingsvergunning zou worden verleend. Die periode is volgens mij nu voorbij.
Mag CRE dan nu wel verlengen tegen een half procentje extra?

Ik had vergelijkbare vraag gesteld aan CRE via email op 18-apr.
Vanmorgen 27-apr een reactie van CRE / Fre*ek ontvangen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Update CRE: Transformatie Maarssen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 27 april 2023 10:02 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
De timmer-buurman is hij zelf:
http://www.woodways.nl/about-us/

Tsja, dat verklaart ook helemaal waarom hij gelijk wist het niet te gaan verkopen...

quote:

Op donderdag 27 april 2023 11:50 schreef tnhb het volgende:

[..]
Tsja, dat verklaart ook helemaal waarom hij gelijk wist het niet te gaan verkopen...

En snel vol.

Op naar de volgende.

Nieuw HcN project:

Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Villa La Vida. Op dit project wordt 7.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.

https://horecacrowdfunding.nl/projects/villa-la-vida-mle36ep4

quote:

Op donderdag 27 april 2023 12:06 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw HcN project:

Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Villa La Vida. Op dit project wordt 7.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.

https://horecacrowdfunding.nl/projects/villa-la-vida-mle36ep4

Laag bedrag, zal mogelijk snel vol zitten met de automatische investeringen of zelfs eigen netwerk.

Nieuw Collin project met een 2x een 2e hypotheek en volgens mij (bij Collin) voor het eerst een rente van 11%:

Sidilco Suikerwerkfabriek B.V.
¤ 2.000.000 | 11,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/sidilco-suikerwerkfabriek-b-v/

quote:

Op vrijdag 28 april 2023 10:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2x een 2e hypotheek en volgens mij (bij Collin) voor het eerst een rente van 11%:

Sidilco Suikerwerkfabriek B.V.
¤ 2.000.000 | 11,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/sidilco-suikerwerkfabriek-b-v/

Als ik wil gokken, ga ik naar het casino.

Als het iets mis loopt is ING gedekt en zijn wij de pineut.

Gooit net iemand 75000 in schijf 1a van Buikslotermeerplein op SIG. Die is daarmee vol alsmede schijf 3.

1b en 2 gaat zeer moeizaam. Die moeten gevuld worden door de hulptroepen ?

quote:

Op vrijdag 28 april 2023 10:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2x een 2e hypotheek en volgens mij (bij Collin) voor het eerst een rente van 11%:

Sidilco Suikerwerkfabriek B.V.
¤ 2.000.000 | 11,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/sidilco-suikerwerkfabriek-b-v/

De algemene afwijking van de Algemene Voorwaarden botst of zorgt in elk geval voor verwarring met de laatste bepaling.

quote:

Geldnemer heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de geldnemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen in dat geval een eerste investeringskans in de nieuwe lening.

quote:

Geldnemer heeft de mogelijkheid om de lening gedurende de laatste 18 maanden vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente indien er herfinanciering plaatsvindt via een bankinstelling, danwel via Collin Crowdfund.

En die bepaling over welk deel van de aflossing waar geadministreerd wordt bij welke hoogte van de EBITDA (ik ga het niet helemaal citeren hier) kan ook alleen maar verwarring en gedoe opleveren.

quote:

Op dinsdag 25 april 2023 11:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]
WP montage
¤ 75.000 | 8,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/wp-montage/

Ja, die ziet er zeker prima uit.

De taxatiewaarde lijkt mij wel hoog aangezien het niet veel meer is dan een schuur met 1,1 ha landbouwgrond. De gevraagde 75k moet het echter altijd wel kunnen opleveren. Deze wil ik wel meenemen.

Staat nu open.

Meegenomen.

quote:

Op vrijdag 28 april 2023 14:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu open.

Meegenomen.

Net gemist. Terwijl mijn betaling onderweg was werd ik al rechts ingehaald

financieel dienstverlener op het gebied van hypotheekverstrekking, verzekeringen en makelaardij in huur, verhuur, aankoop en verkoop op CCF heeft niet betaald.

Lening uit 2019 met volledige aflossing tot juli 2023 van 6% met 2e hypotheek woonhuis. Obv zekerheden zal dit geen probleem moeten worden.

quote:

Op donderdag 27 april 2023 12:06 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw HcN project:

Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Villa La Vida. Op dit project wordt 7.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.

https://horecacrowdfunding.nl/projects/villa-la-vida-mle36ep4

Staat nu open (enkel voor investeerders met automatische inleg). Voor link zie mail. Wees er snel bij, want al bijna vol.

Even een vraagje nog over CRE uitbetalingen van de afgelopen maand. Als ik in mijn account bij 'rentebetalingen' kijk, dan staat 'Vakantiepark Ooltgensplaat' daar nog steeds niet bij genoemd. Echter, ik heb deze op 17 april wél ontvangen. Alleen dacht ik dat deze was verlengd tegen een iets hoger rentepercentage. Maar het bedrag dat ik heb ontvangen was nog exact gelijk aan alle vorige maanden.

quote:

Op zaterdag 29 april 2023 10:13 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
Staat nu open (enkel voor investeerders met automatische inleg). Voor link zie mail. Wees er snel bij, want al bijna vol.

Was wel te verwachten met dit lage leningbedrag. Automatisch investeren niet toegekend, zelfs niet voor 50%.
Nu vol.

quote:

Op zaterdag 29 april 2023 06:14 schreef KrekelJapie het volgende:
financieel dienstverlener op het gebied van hypotheekverstrekking, verzekeringen en makelaardij in huur, verhuur, aankoop en verkoop op CCF heeft niet betaald.

Lening uit 2019 met volledige aflossing tot juli 2023 van 6% met 2e hypotheek woonhuis. Obv zekerheden zal dit geen probleem moeten worden.

Is in de corona tijd verlengd met 6 maanden dus laatste betaling in december.

quote:

Op zaterdag 29 april 2023 10:17 schreef InVestEerder het volgende:
Even een vraagje nog over CRE uitbetalingen van de afgelopen maand. Als ik in mijn account bij 'rentebetalingen' kijk, dan staat 'Vakantiepark Ooltgensplaat' daar nog steeds niet bij genoemd. Echter, ik heb deze op 17 april wél ontvangen. Alleen dacht ik dat deze was verlengd tegen een iets hoger rentepercentage. Maar het bedrag dat ik heb ontvangen was nog exact gelijk aan alle vorige maanden.

Uit de verlengingsovereenkomst:

Om Leninggevers tegemoet te komen vanwege de verlenging en veranderde
marktomstandigheden dient achteraf bij Aflossingsdatum een extra
rentevergoeding te worden voldaan van 0,5% op jaarbasis van de Hoofdsom.

quote:

Op zaterdag 29 april 2023 14:29 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Uit de verlengingsovereenkomst:

Om Leninggevers tegemoet te komen vanwege de verlenging en veranderde
marktomstandigheden dient achteraf bij Aflossingsdatum een extra
rentevergoeding te worden voldaan van 0,5% op jaarbasis van de Hoofdsom.

Aahh.. dank gaanmetdiebanaan! We krijgen dat beetje extra dus achteraf pas uitbetaald.
Prima, áls het maar komt dan vind ik het goed.

quote:

Op zaterdag 29 april 2023 12:33 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dit was een mooi projectje om de inleg in HCN weer wat op peil te brengen. Er wordt daar goed afgelost (geen gedoe met aflossingsvrije leningen), dus ja dan moet er af en toe wat vers bloed bij. Ik pak ook af en toe een geborgde lening maar dat zijn voor mijn doen forse bedragen en de rente zuunig, al is het risico daar bijna verwaarloosbaar.

BIJ HCN loopt het uitstaand saldo inderdaad veel harder terug dan bij Collin met de vele leningen met een grote slottermijn of geheel aflossingsvrij. Om dat op peil te houden moet ik iedere maand wel minstens 1 nieuw project daar meenemen. Qua bedrag maakt het voor mij niet uit dat een regulier project is of een geborgde lening. Maar vanwege de lagere rente heb ik nu al bijna een jaar geen geborgde leningen meer mee genomen.

Voor deze van vandaag had ik even een alarm gezet en zo nog net mee kunnen nemen.

[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 30-04-2023 01:24:09 ]

Die Opslagman gaat nog niet zo hard, maar staat ook nog niet bij de toekomstige investeringskansen. En ik had als eerdere investeerder in die andere wel een linkje verwacht. Die zal dan misschien nog komen komende week.

Lening bij GVE vervroegd ingelost en netjes met 10 maanden bonus rente

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Is het kerkelijke restaurant al besproken van gve? Ik kan er niets over vinden en zit erg te twijfelen om hieraan mee te doen. Zekerheden zijn niet keihard, maar de rente is wel leuk. En het is geen starter maar overname...iemand?

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Als ze wonderbaarlijk brood kunnen vermenigvuldigen hebben ze wel een leuk verdienmodel natuurlijk

ga jij er in? Zo nee, waarom niet?

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]
Zojuist even doorgelezen. Behalve dat het restaurant naast de kerk staat is het verder weinig kerkelijk dus die wonderbaarlijke vermenigvuldiging gaat niet op . Wat me opviel is dat ze een 2e hypotheek afgeven voor 75K (van de 120K lening), terwijl ze ruim voldoende overwaarde hebben om een volledige 2e hypotheek te vestigen voor GvE. Dat is een gemiste kans m.i. waarvan eventueel derde schuldeisers van kunnen profiteren. Dat risico is min of meer in de rente verdisconteerd met 8,25%.
Hij lost volledig af, geen slottermijn. Het lijkt me een aantrekkelijke locatie (regiofunctie) en denk dat er vanaf het begin wel loop in zal zitten. Met de ervaring die ze hebben zou dat moeten lukken. De investering is ook nog wel te overzien. Minpuntje is dat ze zelf geen stuiver inbrengen behalve die 2e hypotheek. Ik zou m wel bescheiden durven mee nemen.

Hmm ik zat zelf iets meer dan bescheiden te denken. 8,25 procent..dan een groter bedrag, is meer rente. Ja ook meer risico. Tripadvisor geeft goede beoordeling. Ik denk dat ik de gok ga wagen. Het is annuitair dus het risico word elke maand minder. Als ze 6 maanden betaald hebben is het hypothekair gedekt dmv aflossingen.

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:51 schreef obligataire het volgende:

[..]
Je hebt gelijk dat het risico er vlot uit loopt maar 6 maanden is iets te rooskleurig. Er moet 45K betaald worden voordat het helemaal hypothecair gedekt is. Op de achterkant van een bierviltje kom ik op 19 maanden ongeveer. Maar dan kan er ook weinig meer gebeuren.

Ik had geen bierviltje:):):) daarom zat ik er een beetje naadt hahaha

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:58 schreef Geldstrooier het volgende:

[..]
Ik had geen bierviltje:):):) daarom zat ik er een beetje naadt hahaha

naast !! de d staat naast de s op het toetsenboer (qwerty)

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Als ze wonderbaarlijk brood kunnen vermenigvuldigen hebben ze wel een leuk verdienmodel natuurlijk

Doet me toch denken aan heilige communie van mijn pete-kind
Verhaal van de 2 broden en de 5 vissen.
EN meneer pastoor had te weinig hosties.

DAAR ging mijn vertrouwen in de kerk.

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:09 schreef Geldstrooier het volgende:
Is het kerkelijke restaurant al besproken van gve? Ik kan er niets over vinden en zit erg te twijfelen om hieraan mee te doen. Zekerheden zijn niet keihard, maar de rente is wel leuk. En het is geen starter maar overname...iemand?

Flauw dat ze ‘m morgen pas openzetten. Op deze manier is de ‘korting’ op de kosten als je de KYC invulde natuurlijk een wassen neus.

quote:

Op zondag 30 april 2023 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]
Zojuist even doorgelezen. Behalve dat het restaurant naast de kerk staat is het verder weinig kerkelijk dus die wonderbaarlijke vermenigvuldiging gaat niet op . Wat me opviel is dat ze een 2e hypotheek afgeven voor 75K (van de 120K lening), terwijl ze ruim voldoende overwaarde hebben om een volledige 2e hypotheek te vestigen voor GvE. Dat is een gemiste kans m.i. waarvan eventueel derde schuldeisers van kunnen profiteren. Dat risico is min of meer in de rente verdisconteerd met 8,25%.
Hij lost volledig af, geen slottermijn.

Het lijkt me een aantrekkelijke locatie (regiofunctie) en denk dat er vanaf het begin wel loop in zal zitten. Evenementen zijn populair; maakt niet uit wat de aanleiding is, als er wat te vieren valt dan staan ze tegenwoordig met z'n allen te zuipen en te hossen. Met de ervaring die ze hebben zou het moeten lukken. De investering is ook nog wel te overzien. Minpuntje is dat ze zelf geen stuiver inbrengen behalve die 2e hypotheek. Ik zou m wel bescheiden durven mee nemen.

Bescheiden inleg durf ik aan, locatie OKE, zekerheden nou ja, geen eigen inleg - blijf me hierover verbazen hoeveel mensen geen tot weinig buffer hebben, volledige aflossing = plus , wat me ook opvalt is dat deze niet komt via HCN (niet aangeboden of geweigerd)?

quote:

Op zondag 30 april 2023 16:15 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
naast !! de d staat naast de s op het toetsenboer (qwerty)

Zit op telefoon, heb grote vingers

Nieuw Collin project (via knabbel en babbel) met een 1e hypotheek op twee appartementen en twee studio’s en een 2e hypotheek op een schip:

Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/

quote:

Op maandag 1 mei 2023 15:48 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project (via knabbel en babbel) met een 1e hypotheek op twee appartementen en twee studio’s en een 2e hypotheek op een schip:

Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/

mooi bootje wel

https://www.botentekoop.n(...)stabilizers-8638339/

quote:

Op maandag 1 mei 2023 15:48 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project (via knabbel en babbel) met een 1e hypotheek op twee appartementen en twee studio’s en een 2e hypotheek op een schip:

Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden

https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/

Had eerder op de telefoon nog niet gezien dat het via dit duo was. Zonder deze kennis was mijn conclusie: meneer heeft gecashed met een aandelenverkoop, dacht een deel van dit geld aan het werk te zetten via een mooi jacht, kwam er achter dat de markt toch wat kleiner was, en de exploitatiekosten van zo'n jacht toch wat hoger waren als vooraf ingeschat, en moet nu nodig bijsturen.
Zekerheden zijn wel goed, toch laat ik hem lopen: wacht wel op een project dat er wat stabieler uit ziet qua looptijd en aflossing.

quote:

Op maandag 1 mei 2023 16:06 schreef Bobby100 het volgende:

[..]
mooi bootje wel

https://www.botentekoop.n(...)stabilizers-8638339/

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Waar blijft de opslagman van Collin?

quote:

Op maandag 1 mei 2023 16:48 schreef Zeghomaar het volgende:
Waar blijft de opslagman van Collin?

Ik heb net een hapje genomen voor mijn basisinleg nu alle aflossingen van April binnen zijn, staat slechts op 4% tot op heden, verbaast me een beetje.
Wellicht dat aflossingsvrij voor 5 jaar een beetje afschrikt. Dit is voor mij overigens ook de reden om het bij de basisinleg te laten.

quote:

Op maandag 1 mei 2023 17:00 schreef ETphonehome het volgende:
Wellicht dat aflossingsvrij voor 5 jaar een beetje afschrikt.

Volgens mij is het linkje gewoon nog nauwelijks gecirculeerd en zitten wij er in voordat het de bedoeling is. Normaal zou het wel bij 'toekomstige kansen' staan toch?

quote:

Op maandag 1 mei 2023 16:48 schreef Zeghomaar het volgende:
Waar blijft de opslagman van Collin?

Ik deelde de link, maar deze is nog pre pre pre.

Kan dus best dat hij nog gereviewd wordt intern. Zijn grote aanvragen. Hij komt wel hoor.

quote:

Op maandag 1 mei 2023 17:48 schreef obligataire het volgende:
Dat is er eentje via Collin........ Obama in de Beemster .........

https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20230501_59493363

https://www.ad.nl/binnenl(...)topweekend~ad299caa/

quote:

Op vrijdag 28 april 2023 10:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2x een 2e hypotheek en volgens mij (bij Collin) voor het eerst een rente van 11%:

Sidilco Suikerwerkfabriek B.V.
¤ 2.000.000 | 11,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/sidilco-suikerwerkfabriek-b-v/

Aanpassingen van de lening:

quote:

Wijziging leningaanvraag d.d. 01 mei 2023
Beste investeerder,
28 april jl. is de crowdfunding van Sidilco Suikerwerkfabriek B.V. bij toekomstige investeringskansen geplaatst. Middels private investeerders is er een lening verstrekt van ¤ 700.000,-. Hierom wordt het streefbedrag van de crowdfunding neerwaarts aangepast tot ¤ 1.300.000,-. De private investeerders kennen een gelijke zekerheidspositie als de crowdfundinvesteerders.
Samengevat wordt de nieuwe opzet als volgt:
Leenbedrag: ¤ 2.000.000,-, waarvan ¤ 1.300.000,- ingevuld wordt middels deze crowdfunding en ¤ 700.000,- ingevuld wordt middels private investeerders
Rente: 11%
Looptijd: 60 maanden, met een slottermijn van ¤ 1.144.975,- (crowdfundgedeelte)
Hieronder ziet u de oorspronkelijke pitch waarin bovenstaande wijzigingen niet zijn doorgevoerd.

Die investeerders hebben er in ieder geval voldoende vertrouwen in...

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 08:06 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Aanpassingen van de lening:
[..]
Die investeerders hebben er in ieder geval voldoende vertrouwen in...

Was hier al een linkje van? Ik overweeg mee te doen.

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 10:05 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Was hier al een linkje van? Ik overweeg mee te doen.

bij zulke proposities ligt natuurlijk best een gevaar
voor Collin zijn dit soort aanvragen namelijk commercieel vreselijk interessant
dit levert giga afsluitprovisie op, en doorlopende inkomsten
hierdoor zou het zomaar kunnen dat hun beoordeling subjectiever wordt.

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 08:06 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Aanpassingen van de lening:
[..]
Die investeerders hebben er in ieder geval voldoende vertrouwen in...

Het idee dat grote en bekende investeerders vast meer weten dan jij en zeker hun d.d. hebben gedaan is wel een verhaal wat ik keer op keer hoor in de grote faillissementen.

Feit blijft wel dat er zo te zien nauwelijks zekerheden zijn en een bouwrisico en zelfs Collin zegt "Deze lening kent een hoger risico dan de gemiddelde Collin case. Daarom is de rentevergoeding ook hoger dan gemiddeld." Ik heb persoonlijk nog nooit zo'n hoge rente gezien daar (maar ik draai pas 2 jaar mee)

3 jarig SiG project:

Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering LIVE 4 mei 2023 om 11.00 uur

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering. Je kunt vanaf 4 mei 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin. Het object is gelegen in de wijk Gracht. Met 5 minuten rijden ben je in ons buurland Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op fietsafstand van de woning is het centrum van Kerkrade te vinden waar alle dagelijkse voorzieningen zijn. Het object is redelijk tot goed bereikbaar met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.

https://investeren.sameni(...)k-52-herfinanciering

Sig project Roermond Begijnhofstraat 22b 18e: (16april aflos datum)


Op 24 april is dit project afgelost.

De maandbetaling heeft al plaatsgevonden en vandaag zal de verdere afhandeling plaatsvinden.

Er is zeker ook een extra rentevergoeding in rekening gebracht

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 11:16 schreef obligataire het volgende:

[..]
Mee eens maar die private investeerders lopen hetzelfde risico, iets meer nog zelfs want op hun deel wordt niet afgelost (neem ik aan).

Het bedrijf an sich is een uitstekende onderneming, brede klantenkring, solvabiliteit 49%, dat is normaliter een goudgerande. Die verhuizing echter is een ander verhaal. Dat is een flinke hik in allerlei opzichten. Maar daar zullen ze toch wel over nagedacht hebben , hoop je dan. Ik doe basis mee.

Nou hij zat RAP vol, je was niet bepaald de enige! Nouja ~ 50% rente over 5 jaar is ook wel een zeker risico waard.

quote:

Op maandag 1 mei 2023 16:48 schreef Zeghomaar het volgende:
Waar blijft de opslagman van Collin?

Hij staat inmiddels op de site.

Festivaals-3 is ondertussen verhoogd van 8 naar 9%.
Er is 8% van het benodigde bedrag opgehaald ondertussen. Zal nog moeilijk worden om het doelbedrag op te halen verwacht ik.
Ik zit in 1 en 2 voor mijn standaardbedrag, en blijf nog even op mijn handen zitten totdat het project live gegaan is.

Zijn er hier mensen die de app van Collin gebruiken, en vooral: biedt dat een voordeel (voordelen)? Of kan ik me de moeite besparen

Over de projecten in Tilburg. O.a. Akkerstraat 7 en Veestraat 45:

Beste investeerder,

In tegenstelling tot hetgeen wij eerder ingeschat hadden, is er helaas nog onvoldoende duidelijkheid, waardoor wij momenteel nog niet kunnen aangeven hoe en wanneer de verdere afwikkeling zal plaatsvinden. Deze onduidelijkheden zijn ontstaan, doordat het eindbedrag nog niet concreet is en ook niet per wanneer dit definitief beschikbaar komt. Zodra dit het geval is, kan e.e.a. daarna snel afgehandeld worden. Ondanks diverse prangende verzoeken van ons aan de vereffenaar is de gewenste duidelijkheid nog niet gegeven. U kunt ervan uitgaan dat wij er alles aan doen om snel helderheid te hebben en dit te delen met onze investeerders.

Team,
SamenInGeld

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 11:16 schreef Horsemen het volgende:
3 jarig SiG project:

Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering LIVE 4 mei 2023 om 11.00 uur

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering. Je kunt vanaf 4 mei 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin. Het object is gelegen in de wijk Gracht. Met 5 minuten rijden ben je in ons buurland Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op fietsafstand van de woning is het centrum van Kerkrade te vinden waar alle dagelijkse voorzieningen zijn. Het object is redelijk tot goed bereikbaar met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.

https://investeren.sameni(...)k-52-herfinanciering

Volgens de pitch giga geisoleerd. En dan zie je in het tacatierapport energielabel D staan. Uitleg gevraagd, maar antwoord is er nog niet.

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 21:27 schreef lykkefund het volgende:
Zijn er hier mensen die de app van Collin gebruiken, en vooral: biedt dat een voordeel (voordelen)? Of kan ik me de moeite besparen

Volgens mij is voordeel van de app dat je geen SMS controle krijgt bij een investering, wat tijd scheelt wanneer projecten binnen 1 minuut vol zitten. Maar volgens mij is die gekte net iets minder tegenwoordig, of we zijn hier gewoon zo verwend met linkjes dat ik het nauwelijks meer merk

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 21:27 schreef lykkefund het volgende:
Zijn er hier mensen die de app van Collin gebruiken, en vooral: biedt dat een voordeel (voordelen)? Of kan ik me de moeite besparen

Gebruik het voor ;
- snel monitoren vd rek crt
- het kijken naar investeringskansen indien ik on the move ben
en the best - het investeren via de app gaat sneller / directer dan via de site (geen sms code) dus bij goede projecten grotere kans dat je erbij bent

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 23:24 schreef peterc het volgende:

[..]
Gebruik het voor ;
- snel monitoren vd rek crt
- het kijken naar investeringskansen indien ik on the move ben
en the best - het investeren via de app gaat sneller / directer dan via de site (geen sms code) dus bij goede projecten grotere kans dat je erbij bent

Na de nieuwe release vind ik de app wel een stuk trager. Verder scheelt het bij kleine projecten idd dat er geen sms controle tussen zit.

Newfunding is weer terug.

Welke club had dit nu overgenomen, dat was toch vastgoed-financieren.nl?

Er staan direct 2 projecten live. Ik heb geen mail oid gezien dat ze weer actief zijn, zag het via LinkedIn.

Wat me vorige keer wel tegenviel is dat ze het wat lieten dood bloeden net als bijv capital Circle.

Investeren overigens vanaf 5 euro.
https://investeren.newfunding.nl/

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 00:02 schreef Jaco078 het volgende:
Newfunding is weer terug.

Welke club had dit nu overgenomen, dat was toch vastgoed-financieren.nl?

Er staan direct 2 projecten live. Ik heb geen mail oid gezien dat ze weer actief zijn, zag het via LinkedIn.

Wat me vorige keer wel tegenviel is dat ze het wat lieten dood bloeden net als bijv capital Circle.

Investeren overigens vanaf 5 euro.
https://investeren.newfunding.nl/

De club die je bedoelt is
http://beleggingspanden-financiering.nl/

(Verder geen ervaring met ze)

HCN heeft ondertussen ook een KYC in hun dashboard staan, inclusief een berekeningstool waarin je je inkomen en wat vaste lasten als hypotheek, verzekeringen en alimentatie in kunt voeren zodat er vervolgens een bedrag uitrolt wat je aan crowdfundingverlies kunt dragen. Gaat best ver, ondanks dat je gewoon random wat in kunt vullen en er naar mijn idee ook random naar wat dingen gevraagd wordt.

1 mei had A. W*ijs en E. van D*jk (BOX-III) van CCF de NIEUWE maandtermijn moeten voldoen. Na afgelopen maand de betaling uitgesteld hebben van 13 april na 1 mei(nieuwe schema).

Ik had daar toen mijn vraagtekens bij. Normaal gesproken voldoet CCF de betaling altijd vooruit, en als de ondernemer ingebreke blijft, wordt het bij ons teruggevorderd.

Al met al hoop ik dat het een storm in een glas water is, maar we wachten af.

Nieuw op NLI

L*eho*reca B.V.Management buy out succesvolle horecagelegenheid in Apeldoorn.

Volledige lineaire aflossing

Morgen om 10 uur.

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Lehoreca_BV

Herhaalde investeringskans met verlaagt leningsbedrag bij GvE inclusief investeringslinkje:

quote:

U heeft eerder geïnvesteerd in een investeringskans in de automotive via Geldvoorelkaar.nl. Graag attenderen wij u op een nieuwe investeringskans.

HCS Detailing van Emre Yildiz is opgericht met als doel de hygiëne van autorijdend Nederland te verhogen en het plezier van een schone auto makkelijk en toegankelijk te maken. Het uitgangspunt is dat dit gebeurt met gemak waarmee je online boodschappen bestelt. Afgelopen jaar is hij druk geweest met het concept uitdenken en wilt nu gaan starten. Daarom richt hij zich nu tot u.

De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
• Kredietbedrag: ¤ 130.000
• Rente: 9,0%
• Looptijd: 60 maanden
• Belangrijkste zekerheden: Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé | Borgsteller van ¤ 60.000

Het project gaat voor u open op donderdag 03 mei a.s. om 11:00 uur.

https://www.geldvoorelkaa(...)=27422&code=YI27422i

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 06:11 schreef escortmk2 het volgende:
HCN heeft ondertussen ook een KYC in hun dashboard staan, inclusief een berekeningstool waarin je je inkomen en wat vaste lasten als hypotheek, verzekeringen en alimentatie in kunt voeren zodat er vervolgens een bedrag uitrolt wat je aan crowdfundingverlies kunt dragen. Gaat best ver, ondanks dat je gewoon random wat in kunt vullen en er naar mijn idee ook random naar wat dingen gevraagd wordt.

Geachte investeerder,

Conform onze eerdere berichtgeving (20-12-2022) heeft Horeca Crowdfunding Nederland van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) de nieuwe Europese Crowdfunding Service Provider-vergunning ontvangen.

In deze brief informeren wij u over de achtergrond van de deze nieuwe verordening en enkele veranderingen voor u als investeerder.

De Europese Crowdfunding Verordening

De Nederlandse crowdfundingmarkt heeft zich ontwikkeld van een opkomende markt in 2011 tot een volwassen markt anno 2022. Het Nederlandse wetgevend kader voor CSP’s (Crowdfunding Service Providers) is in de periode 2011-2016 ‘accomoderend’ geweest, in de zin dat het de groei van de markt niet te veel zou mogen hinderen. Die groeifase is de markt inmiddels al voorbij. Voor Nederland bepaalde de AFM (Autoriteit Financiële Markten) de regels met betrekking tot investeren via crowdfunding. De Europese wetgever heeft besloten tot een meer uitgebreid en uniform regelgevend kader: De Europese Crowdfunding Verordening (ECSP vergunning)

De Verordening heeft een rechtstreekse werking. Dat betekent dat de Verordening rechtstreeks geldt in Nederland zonder dat daarvoor eerst een omzetting in de Nederlandse wet (zoals in de Wet op het financieel toezicht) hoeft plaats te vinden. De Verordening stelt de kaders en de wettelijke vereisten vast waaraan crowdfundingdienstverleners (CSP’s, crowdfunding service providers) zich moeten houden. De Verordening biedt ten opzichte van het huidige Nederlandse kader een behoorlijke uitbreiding op het gebied van beleggersbescherming en transparantie als ook ten aanzien van de eisen die gesteld worden aan de operationele processen van de CSP en de toezichtrol van de AFM. De Verordening kan beschouwd worden als een onderdeel van het actieplan kapitaalmarktenunie dat als doel heeft om binnen de Europese Unie één kapitaalmarkt te vormen waar investeringen vloeien naar daar waar ze nodig zijn, waar ze rendement opleveren en groei stimuleren ongeacht de nationale grenzen waarbinnen de investeringsmogelijkheid zich bevindt.

Beleggersbescherming

Een belangrijke reden voor de totstandkoming van de verordening is uniforme beleggersbescherming binnen de EU-lidstaten. Zo wordt zoveel mogelijk gewaarborgd dat de belegger, die in een crowdfundingproject wenst te investeren, weet wat het project inhoudt, wat de vooruitzichten zijn en welke risico’s zijn verbonden aan het specifieke project. Zo dient voor ieder project een gestandaardiseerd 'blad met essentiële beleggingsinformatie' te worden geschreven. Op basis van deze informatie zal de belegger een gewogen beleggingsbeslissing kunnen nemen.

Beleggers zullen een toelatingskennistest moeten doen inclusief een simulatie van het potentiële verlies dat gedragen kan worden door de belegger bij aanmelding bij de crowdfundingdienstverlener. Op basis hiervan kan de crowdfundingdienstverlener een advies geven of het beleggen in crowdfundingprojecten met de daarbij behorende risico’s voldoende wordt begrepen door en dus geschikt is voor de belegger.

De belangrijkste wijzigingen

Betaaldienstverlener OPP
De maandelijkse geldstromen van nieuwe projecten worden binnenkort uitgevoerd door een erkende betalingsdienstverlener. De uitbetalingen van rente en/of aflossingen van nieuwe projecten zullen binnenkort daarom via een Payment Service Provider gaan. Wij zijn de samenwerking hiervoor aangegaan met OPP (Online Payment Platform). Een betaling op uw bankrekening kan bestaan uit een gebundelde betaling van rente- en aflossingsdelen van meerdere projecten. In uw account kunt u uiteraard de specificatie terugvinden van een betaling.

Uw reeds gepleegde investeringen, voorafgaand aan uw nieuwe identificatie, blijven afgehandeld worden conform de huidige werkwijze. Deze uitbetalingen geschieden dus via Stichting Horeca Crowdfunding Nederland zoals u van ons gewend bent.

Nieuw identificatieproces (Know Your Customer)
Vanaf heden kunt u alleen investeren in projecten als u bent geïdentificeerd en geverifiëerd bij de betaaldienstverlener OPP. De betaaldienstverlener dient u eerst als klant te accepteren alvorens er betalingen aan u gedaan mogen worden. Wij vragen u vriendelijk dit zo spoedig mogelijk te doen. Door in te loggen op uw ‘Mijn Account’ kunt u hier direct mee starten en in toekomstige projecten investeren.

Toelatingskennistest
U wordt elke twee jaar gevraagd opnieuw een toelatingskennistest af te leggen. Voorheen werd dit herhaald op basis van het door u totaal geïnvesteerde bedrag op ons platform. De toelatingskennistest verschijnt automatisch in het investeringsproces indien wij verplicht zijn deze bij u af te nemen. Het doel hiervan is om u te beschermen, maar ongeacht de uitslag kunt u alsnog zelf bepalen om wel of niet te investeren.

Simulatietool vermogenscapaciteit
Naast de toelatingskennistest, wordt u gevraagd uw capaciteit tot het dragen van verlies, berekend als 10% van uw netto vermogen, te simuleren. Dit kan via de simulatietool op onze website worden berekend. Ook hier geldt dat u alsnog zelf bepaalt om wel of niet te investeren. Deze simulatie dient jaarlijks herhaald te worden.

Investeringsgrens
De investeringsgrens van maximaal EUR 80.000 vervalt. Voorheen mocht een investeerder (een ‘natuurlijk persoon’) niet meer dan EUR 80.000 investeren op één platform. Deze grens is komen te vervallen.

Beleggingsinformatiesheet
Naast de pitch wordt vanaf heden ook een blad met essentiële informatie gepubliceerd met informatie over o.a. het project, de onderneming en de financieringsvoorwaarden. De beschrijvingen van de risico’s en de financiële ratio’s zullen zoals voorheen weergegeven worden in de pitch en nu ook in beknoptere vorm in de beleggingsinformatiesheet.

Automatisch investeren
De mogelijkheid om automatisch te investeren, blijft bestaan. Echter wel in een gewijzigde vorm. ‘Automatisch investeren’ wordt ‘Automatisch een investering toezeggen’ waarbij er in de bevestigingsmail nogmaals om een akkoord wordt gevraagd aan de betreffende investeerder. Een uitgebreide uitleg over 'Automatisch een investering toezeggen' staat op de pagina investeren op onze website.

Bedenktijd
Onder de Europese Wetgeving geldt voor iedere investering een bedenktijd van 4 kalenderdagen i.p.v. 24 uur om een investering te annuleren.

Statistieken
De pagina waarop de statistieken worden weergegeven, is uitgebreid. U heeft meer inzicht in de gefinancierde projecten per risicoclassificatie en het verzuim per risicoclassificatie.

Wijzigen bankrekeningnummer
U kunt vanaf heden eenvoudig vanuit uw account bij 'Mijn gegevens' desgewenst uw bankrekeningnummer wijzigen. Hiervoor zal middels een iDeal transactie van ¤0,01 de tenaamstelling van het bankrekeningnummer worden gecheckt.

Algemene voorwaarden
De algemene voorwaarden zijn in lijn gebracht met de verplichtingen uit de Europese Crowdfunding Service Provider verordening. De bijgewerkte voorwaarden kunt u op onze website vinden en zijn per heden in gegaan.

Wat wijzigt er niet?

De beoordelingscriteria van nieuwe financieringsaanvragen zoals u van ons gewend bent, wijzigen niet. Wij blijven vanuit onze (horeca-) expertise zeer kritisch in onze beoordeling van financieringsaanvragen. Groot groeien is niet ons primaire doel. Het bieden van het hoogste rendement voor onze investeerders wel.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u nog vragen hebben naar aanleiding van deze brief, dan kunt u ons uiteraard te allen tijde contacteren.

Met gastvrije groet,

Directie
Horeca Crowdfunding Nederland

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 21:42 schreef Crowdyfunder het volgende:
Over de projecten in Tilburg. O.a. Akkerstraat 7 en Veestraat 45:

Beste investeerder,

In tegenstelling tot hetgeen wij eerder ingeschat hadden, is er helaas nog onvoldoende duidelijkheid, waardoor wij momenteel nog niet kunnen aangeven hoe en wanneer de verdere afwikkeling zal plaatsvinden. Deze onduidelijkheden zijn ontstaan, doordat het eindbedrag nog niet concreet is en ook niet per wanneer dit definitief beschikbaar komt. Zodra dit het geval is, kan e.e.a. daarna snel afgehandeld worden. Ondanks diverse prangende verzoeken van ons aan de vereffenaar is de gewenste duidelijkheid nog niet gegeven. U kunt ervan uitgaan dat wij er alles aan doen om snel helderheid te hebben en dit te delen met onze investeerders.

Team,
SamenInGeld

Persoonlijk ben ik vooral heel erg geïnteresseerd in hoe SiG project Akkerstraat (waar ik zelf ook in zit) financieel gaat afwikkelen en dan vooral tussen de verschillende schijven. De verwachting is namelijk dat bij dit project de opbrengst niet voldoende is om iedereen schadeloos te stellen. Zelf heb ik hierover met SiG in de afgelopen maanden meermaals contact gehad en dat zag er nog niet zo goed uit. M.i. had SiG hier nog niet voldoende over na gedacht en zaten ze helemaal op het verkeerde spoor. Mede naar aanleiding van deze discussie hebben ze inmiddels gelukkig wel een advocaat in de arm genomen dus hopelijk gaat die er voor zorgen dat het voor dit project en (nog veel belangrijker) eventuele toekomstige probleemprojecten goed, eerlijk en volgens de gebruikelijke regels gaat worden afgewikkeld. We gaan het de komende weken/maanden meemaken

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 09:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Persoonlijk ben ik vooral heel erg geïnteresseerd in hoe SiG project Akkerstraat (waar ik zelf ook in zit) financieel gaat afwikkelen en dan vooral tussen de verschillende schijven. De verwachting is namelijk dat bij dit project de opbrengst niet voldoende is om iedereen schadeloos te stellen. Zelf heb ik hierover met SiG in de afgelopen maanden meermaals contact gehad en dat zag er nog niet zo goed uit. M.i. had SiG hier nog niet voldoende over na gedacht en zaten ze helemaal op het verkeerde spoor. Mede naar aanleiding van deze discussie hebben ze inmiddels gelukkig wel een advocaat in de arm genomen dus hopelijk gaat die er voor zorgen dat het voor dit project en (nog veel belangrijker) eventuele toekomstige probleemprojecten goed, eerlijk en volgens de gebruikelijke regels gaat worden afgewikkeld. We gaan het de komende weken/maanden meemaken

Ik zit in een ander project in schijf 1A. Kun je iets meer zeggen over het verkeerde spoor? Mag ik daar uit afleiden dat ze niet zondermeer eerst de investeerders in schijf 1A volledig schadeloos wilden stellen (hoofdsom en alle rente)?

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 10:01 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik zit in een ander project in schijf 1A. Kun je iets meer zeggen over het verkeerde spoor? Mag ik daar uit afleiden dat ze niet zondermeer eerst de investeerders in schijf 1A volledig schadeloos wilden stellen (hoofdsom en alle rente)?

Klopt, dat zijn ze niet van plan en dan met name m.b.t. de rente.

Verder heeft het (nog) niet zoveel zin om hier nu al over te gaan discussiëren want hopelijk krijgen ze van hun advocaat de juiste informatie en gaat alles probleemloos en juist worden afgewikkeld.
Zo niet dan vrees ik voor ze dat ze zich schrap kunnen zetten voor een stortvloed aan klachten en procedures.

In de hoop dat alles juist gaat worden afgewikkeld laat ik het hier nu verder bij.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 10:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Klopt, dat zijn ze niet van plan en dan met name m.b.t. de rente.

Verder heeft het (nog) niet zoveel zin om hier nu al over te gaan discussiëren want hopelijk krijgen ze van hun advocaat de juiste informatie en gaat alles probleemloos en juist worden afgewikkeld.
Zo niet dan vrees ik voor ze dat ze zich schrap kunnen zetten voor een stortvloed aan klachten en procedures.

In de hoop dat alles juist gaat worden afgewikkeld laat ik het hier nu verder bij.

Dank je en ik begrijp dat het beter is even af te wachten. Voor mij wel reden om voorlopig terughoudend te zijn met investeren bij SiG want dit is tamelijk fundamenteel voor de propositie van SiG. Zeker nu de marktomstandigheden zo veranderd zijn.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 09:51 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Geachte investeerder,

Conform onze eerdere berichtgeving (20-12-2022) heeft Horeca Crowdfunding Nederland van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) de nieuwe Europese Crowdfunding Service Provider-vergunning ontvangen.

In deze brief informeren wij u over de achtergrond van de deze nieuwe verordening en enkele veranderingen voor u als investeerder.

Hier gister ook deze brief (mail) gehad en maar direct alles ingevuld en gedaan. Het identificatieproces was gister nog in behandeling, vandaag afgerond.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 10:01 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik zit in een ander project in schijf 1A. Kun je iets meer zeggen over het verkeerde spoor? Mag ik daar uit afleiden dat ze niet zondermeer eerst de investeerders in schijf 1A volledig schadeloos wilden stellen (hoofdsom en alle rente)?

Hier is al eerder in het forum over gesproken. En het is inderdaad afwachten hoe SIG het gaat aanpakken.

Volgens de voorwaarden wordt deze volgorde genoemd waarop elke schijf wordt afgelost (38 lid 5 van de voorwaarden).
- de kosten
- verstreken rente
- aflossing geldlening + lopende rente

Over de afwikkeling is echter nog veel onduidelijkheid.
- wel of geen boete voor vervroegde aflossing
- wat heeft voorrang in de voorwaarden, 38 lid 5 of 38 lid 6?
- toekomstige rente of alleen lopende rente?
en zo zijn er vast nog meer vragen te stellen.

Wat ik nog steeds niet snap is waarom SiG akkoord gaat met het doorhalen van het hypotheekrecht wat ze hebben, als de opbrengst onder de marktwaarde ligt. Je zou toch gek zijn om daar in mee te gaan. Dat zou een bank in ieder geval nooit doen. Iemand die dit kan toelichten?

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 06:55 schreef quepos het volgende:
1 mei had A. W*ijs en E. van D*jk (BOX-III) van CCF de NIEUWE maandtermijn moeten voldoen. Na afgelopen maand de betaling uitgesteld hebben van 13 april na 1 mei(nieuwe schema).

Ik had daar toen mijn vraagtekens bij. Normaal gesproken voldoet CCF de betaling altijd vooruit, en als de ondernemer ingebreke blijft, wordt het bij ons teruggevorderd.

Al met al hoop ik dat het een storm in een glas water is, maar we wachten af.

Ik zit in die andere lening van de heren, daar ging de betaling van de 21e naar de 1e van de maand. De eerste keer op 1 april netjes bij geschreven in de RC, nu al weer 2 dagen te laat.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 11:14 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Ik zit in die andere lening van de heren, daar ging de betaling van de 21e naar de 1e van de maand. De eerste keer op 1 april netjes bij geschreven in de RC, nu al weer 2 dagen te laat.

De tweede lening is vaak een week te laat. De eerste lening betaalde tot nu toe op tijd

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 11:02 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Hier is al eerder in het forum over gesproken. En het is inderdaad afwachten hoe SIG het gaat aanpakken.

Volgens de voorwaarden wordt deze volgorde genoemd waarop elke schijf wordt afgelost (38 lid 5 van de voorwaarden).
- de kosten
- verstreken rente
- aflossing geldlening + lopende rente

Over de afwikkeling is echter nog veel onduidelijkheid.
- wel of geen boete voor vervroegde aflossing
- wat heeft voorrang in de voorwaarden, 38 lid 5 of 38 lid 6?
- toekomstige rente of alleen lopende rente?
en zo zijn er vast nog meer vragen te stellen.

Ik heb hier toen er problemen bij samen in geld ontstonden ook naar gevraagd. Kreeg het volgende volgens mij onjuiste bericht terug

"Eenieder zal in elke schijf zijn investering terugkrijgen voor zover dat per schijf mogelijk is en anders naar rato. Wanneer er dan nog geld over is zullen de eventuele achterstanden in rentevergoeding betaald worden en daarna onze kosten e.d."

Volgens mij klopt hier niks van en het staat ook anders in de hypotheekaktes die ik heb ingezien. Heb toen gebeld maar daar hingen ze nog al volhardend en onprettig het zelfde verhaal op en werd ik afgekapt. Daarna heb ik mijn invsteringen bij samen in geld op een laag pitje gezet want als hun het zlf al niet weten heb ik er weinig vertrouwen in.

quote:

Op dinsdag 25 april 2023 05:10 schreef DialMforMoney het volgende:

[..]
Waar lees je dat?

Ik zit namelijk ook in deze lening en zie nergens iets over een achterstand.

Same here, nergens betaalachterstanden. wel deze maand 2x een betaling (02 & 30) maar dit stond vooraf al vast.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 11:27 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
De tweede lening is vaak een week te laat. De eerste lening betaalde tot nu toe op tijd

De 2e lening was inderdaad vaak een week te laat. Nu is op verzoek van de heren de betaaldatum anderhalve week later en zou je denken dat ze dan wel op tijd betalen maar ook nu weer is de betaling te laat.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 10:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Klopt, dat zijn ze niet van plan en dan met name m.b.t. de rente.

Verder heeft het (nog) niet zoveel zin om hier nu al over te gaan discussiëren want hopelijk krijgen ze van hun advocaat de juiste informatie en gaat alles probleemloos en juist worden afgewikkeld.
Zo niet dan vrees ik voor ze dat ze zich schrap kunnen zetten voor een stortvloed aan klachten en procedures.

In de hoop dat alles juist gaat worden afgewikkeld laat ik het hier nu verder bij.

Ik denk dat het wel goed is dat je eerder je bedenkingen hebt laten horen en hopenlijk hebben ze daarmee begrepen wat de verwachting bij (minimaal een aantal) investeerders op dat punt is en gaan nu ook die weg in, want dat is wel erg belangrijk voor het vertrouwen in het platform richting toekomst.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 11:02 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Hier is al eerder in het forum over gesproken. En het is inderdaad afwachten hoe SIG het gaat aanpakken.

Volgens de voorwaarden wordt deze volgorde genoemd waarop elke schijf wordt afgelost (38 lid 5 van de voorwaarden).
- de kosten
- verstreken rente
- aflossing geldlening + lopende rente

Over de afwikkeling is echter nog veel onduidelijkheid.
- wel of geen boete voor vervroegde aflossing
- wat heeft voorrang in de voorwaarden, 38 lid 5 of 38 lid 6?
- toekomstige rente of alleen lopende rente?
en zo zijn er vast nog meer vragen te stellen.

Artikel 38 lijkt me niet van toepassing omdat dit betrekking heeft op een Executoriale verkoop namens SIG. In dit geval wordt buiten SIG het pand verkocht en lijkt me art 17 t/m 24 van toepassing. Hierbij moet gekeken worden naar de omschrijving in de hypotheekakte hoe de opbrengsten verdeeld worden tussen de schrijven.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 12:32 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Artikel 38 lijkt me niet van toepassing omdat dit betrekking heeft op een Executoriale verkoop namens SIG. In dit geval wordt buiten SIG het pand verkocht en lijkt me art 17 t/m 24 van toepassing. Hierbij moet gekeken worden naar de omschrijving in de hypotheekakte hoe de opbrengsten verdeeld worden tussen de schrijven.

Kijk nog wel even welke versie van de AV formeel van toepassing is, uit de nummering krijg ik nu het idee dat het verwijzingen zijn naar de (meest recente) versie van 11 mei 2022. De genoemde leningen zijn van een eerdere datum zodat ook een eerdere versie relevant kan zijn, er staat zeer waarschijnlijk wel een verwijzing in de hypotheek akte en/of in de ondertekende offerte, en hopenlijk niet naar twee verschillende

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 22:05 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Volgens de pitch giga geisoleerd. En dan zie je in het tacatierapport energielabel D staan. Uitleg gevraagd, maar antwoord is er nog niet.

Antwoord SIG.

"Hebben die vraag ook gesteld aan de projecteigenaar en hebben net bevestigd gekregen dat het geen 3 keer plus maar 2 keer plus is dat ten tijden van het opmaken van de taxatie er ook nog geen nieuw energielabel is aangevraagd.
Deze aanvraag is nu wel gedaan maar er is nog niet bekend welk label het dan nu zou moeten zijn. "

Pitch is aangepast.

[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 03-05-2023 14:16:44 ]

quote:

Op dinsdag 2 mei 2023 22:05 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Volgens de pitch giga geisoleerd. En dan zie je in het tacatierapport energielabel D staan. Uitleg gevraagd, maar antwoord is er nog niet.

Nou, "giga geisoleerd".... Er is volgens de pitch isolatieglas geplaatst, ja. Maar daarmee heb je bij een wat ouder huis echt nog niet direct een A of B label, hoor.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 15:01 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
Nou, "giga geisoleerd".... Er is volgens de pitch isolatieglas geplaatst, ja. Maar daarmee heb je bij een wat ouder huis echt nog niet direct een A of B label, hoor.

Ik zei de pitch is aangepast.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 11:51 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
De 2e lening was inderdaad vaak een week te laat. Nu is op verzoek van de heren de betaaldatum anderhalve week later en zou je denken dat ze dan wel op tijd betalen maar ook nu weer is de betaling te laat.

Nu wel bijgeschreven.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 09:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Persoonlijk ben ik vooral heel erg geïnteresseerd in hoe SiG project Akkerstraat (waar ik zelf ook in zit) financieel gaat afwikkelen en dan vooral tussen de verschillende schijven. De verwachting is namelijk dat bij dit project de opbrengst niet voldoende is om iedereen schadeloos te stellen. Zelf heb ik hierover met SiG in de afgelopen maanden meermaals contact gehad en dat zag er nog niet zo goed uit. M.i. had SiG hier nog niet voldoende over na gedacht en zaten ze helemaal op het verkeerde spoor. Mede naar aanleiding van deze discussie hebben ze inmiddels gelukkig wel een advocaat in de arm genomen dus hopelijk gaat die er voor zorgen dat het voor dit project en (nog veel belangrijker) eventuele toekomstige probleemprojecten goed, eerlijk en volgens de gebruikelijke regels gaat worden afgewikkeld. We gaan het de komende weken/maanden meemaken

Is uiteindelijk zeer verstandig dat men een advocaat in de arm heeft genomen. Er nu deskundigheid en wat ¤ er tegen aan gooien voorkomt uiteindelijk veel gedoe. Lijkt me ook verstandig dat men de advocaat een toelichtingsmemorandum voor de investeerders laat schrijven hoe en op welke wijze obv van welke artikelen etc tot een uitkering cq verdeling komt in de verschillende schijven.

Ongetwijfeld zullen er investeerders er (deels) met aflossingen / rentes bij inschieten. Maar indien men dat correct obv de documenten / regelgeving etc doet kan men dat vervelend vinden maar valt dan eigenlijk gewoon onder het beleggingsrisico. Beleggen brengt risico's met zich mee, u kunt uw inleg verliezen is het bekende credo.
Hetgeen dan niet anders is dan bij andere platformen. Zit zelf bescheiden 2x in 1A bij NvS. Wacht af hetgeen eruit komt. Verwacht dat er een toegelichte juiste verdeling komt en dat is dan de uitkomst, ook voor mij.

Het positieve dan maar uit deze droevige gebeurtenis is dat we hier allemaal weer wat van leren.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 19:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Het zijn 2 snelle jongens die vermogen willen opbouwen met inzet van heel veel vreemd vermogen. En zo'n kaartenhuis kan zomaar imploderen bij hogere rentes en leegstand in het vastgoed. Bovendien kun je nog zoveel virtuele overwaarde hebben maar uiteindelijk is het de (binnenkomende) cash op de bank die bepaalt of je alle verplichtingen kunt nakomen.

Gelukkig is dit slechts beperkt onze zorg want er zijn nogal wat 1e hypotheken afgegeven met taxaties alle nog uit augustus 2021. Dus dat komt wel goed. Er komt altijd wel weer een gek die ons en hen uit de brand komt redden.

En zo niet, We**ijs heeft ervaring uit 2008 met het moeten liquideren van zijn vastgoed. Hij zal daar vast geen herhaling van willen.

Er zijn inderdaad 1e hypotheken, dus echt zorgen maak ik me niet. Maar het zal toch niet helemaal lekker lopen bij de heren. In de pitch was melding van een verbouwde villa in Noordwijk die te koop stond en het voornemen om (gedeeltelijke) vervroegd af te lossen bij verkoop van dat of één van hun andere projecten. Die villa in Noordwijk staat nog steeds te koop en is sindsdien z'n 5 ton in prijs gezakt.
De lening waar ik in zit loopt nu nog 6 maanden en zal dan wel geherfinanceerd moeten worden, dat mag dan door anderen gedaan worden, ik doe dan niet meer mee.

Nieuwe 50+ bij CCF (tranche 5)

https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-9/

SIG Boudewijn Eik als vanouds rap

Volgens hebben alle grotere platforms behalve CCF gecommuniceerd bij welke betaaldienstverlener zij de betalingen laten verlopen nav Europesche vergunning. Vaak is dit OPP. Zou het echt heel moeilijk zijn om de wallets vanuit de verschillende platforms aan elkaar te koppelen aangezien de vereisten bij OPP via elk platform gelijk zijn?

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 11:09 schreef KrekelJapie het volgende:
Volgens hebben alle grotere platforms behalve CCF gecommuniceerd bij welke betaaldienstverlener zij de betalingen laten verlopen nav Europesche vergunning. Vaak is dit OPP. Zou het echt heel moeilijk zijn om de wallets vanuit de verschillende platforms aan elkaar te koppelen aangezien de vereisten bij OPP via elk platform gelijk zijn?

Ik heb hierover eerder contact gehad met OPP. SIG was toen over op OPP en Crowdpartners ook. Zij gaven toen aan dat koppelen niet mogelijk was. Dat zou te maken hebben individuele contracten tussen OPP --> crowdfundplatform --> investeerder. Zij voeren puur de betaalafspraken uit die het CF-platform in batches aanlevert aldaar. Op die grond zou - destijds - het koppelen niet mogelijk zijn. Nu wellicht alsnog.

Als ik je goed lees; wil je een eigen inlog om in te loggen bij OPP om je wallets te zien?

Vastgoedportefeuille met ambitieuze uitbouwwens van 52 miljoen op NLI:

2e hypotheek.

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Fresch_Light_Industrial

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 11:13 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Ik heb hierover eerder contact gehad met OPP. SIG was toen over op OPP en Crowdpartners ook. Zij gaven toen aan dat koppelen niet mogelijk was. Dat zou te maken hebben individuele contracten tussen OPP --> crowdfundplatform --> investeerder. Zij voeren puur de betaalafspraken uit die het CF-platform in batches aanlevert aldaar. Op die grond zou - destijds - het koppelen niet mogelijk zijn. Nu wellicht alsnog.

Als ik je goed lees; wil je een eigen inlog om in te loggen bij OPP om je wallets te zien?

Net als ik maar 1 portemonnee heb met contant geld en 1 bankrekening voor inkomende/uitgaande betalingen, zou ik per betaaldienstverlener ook maar 1 wallet willen hebben (waar ik maar 1 keer hoef te registreren en algemene voorwaarden hoef je accepteren).

Energie**fabriek Deventer 7 % rente – hypothecaire dekking (1e hypotheek) op het project Ener**giefabriek (LTV 58%).



Jer**oen van den Adel is een ervaren projectontwikkelaar die al meerdere projecten via Collin Crowdfund heeft gefinancierd. Al eerder zijn er- succesvol – projecten gefund via Collin Crowdfund. De LTV op deze financiering zal 58% bedragen.

Een van deze eerdere financieringen werd in 2019 voor ¤ 580.000,- gefund (nu nog pro-resto ¤ 450.000,- ) en had betrekking op de aankoop en upgrading van ‘De Ener**giefabiek in Deventer’. De voormalige Da**vo haardenfabriek wordt getransformeerd naar een duurzaam verzamelgebouw voor ondernemende en creatieve makers. In het pand zijn reeds een tiental partijen gevestigd variërend van een meubelmaker tot fietslokaal, van circusschool tot broodbakker en van ombouw oldtimers naar elektrische auto tot kunstenaarsatelier. Met de verdere realisatie van het plan ontstaat nieuwe energie in het pand: Energief**abriek Deventer.

Middels deze financiering wordt de huidige financiering van het project ‘Energiefab**riek Deventer’ afgelost.

Het oorspronkelijke plan voor dit project was om het object met het gereedkomen van de verschillende units geleidelijk aan uit te ponden. Dit is weliswaar ook gedeeltelijk zo uitgevoerd, maar de markt voor verhuur bleek groter en de ondernemer heeft daarom zijn strategie gewijzigd naar de verhuurmarkt.

De lening is bedoeld ter overbrugging. Daarnaast wordt een volgend deel van de begane grond nu ook gereed gemaakt voor de verhuur van bedrijfsunits/ateliers. Er is al een uitgebreide wachtlijst van potentiële huurders voor deze units. De komende jaren wil de ondernemer meer ruimten gereed maken voor verhuur om zodoende de huurinkomsten verder te verhogen. Vervolgens wil hij een meer definitieve bancaire herfinanciering regelen.

Voor deze financiering is gekozen om via een crowdfunding project op Collin de financiering te verkrijgen. Dit maakt het mogelijk voor investeerders om laagdrempelig deel te nemen. In het volgende worden de belangrijkste kenmerken van de lening weergegeven.



Kredietbedrag: ¤ 850.000,-

Rente: 7 %

Looptijd: 36 maanden

Leenvorm: Lening ¤ 850.000,- met een slottermijn van ¤ 850.000,-

Belangrijkste zekerheden: Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 850.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed aan de

Sint O**lafstraat 3 te Deventer ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 1.475.000,- op basis van een taxatierapport met als waardepeildatum 24 februari 2023.



Collin Credit Score Goed


Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 11:29 schreef Jaco078 het volgende:
Energie**fabriek Deventer 7 % rente – hypothecaire dekking (1e hypotheek) op het project Ener**giefabriek (LTV 58%).
Linkje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank voor de link. Voor 7% laat ik mij inleg uitkeren.

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 11:20 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Net als ik maar 1 portemonnee heb met contant geld en 1 bankrekening voor inkomende/uitgaande betalingen, zou ik per betaaldienstverlener ook maar 1 wallet willen hebben (waar ik maar 1 keer hoef te registreren en algemene voorwaarden hoef je accepteren).

Destijds hadden NF en SIG ook dezelfde betaalprovider (Inters*), bij één had ik wat issues om geaccepteerd te worden terwijl ik bij de ander al actief was, ik heb toen contact met ze opgenomen en de boodschap was (toen) vanuit de betaalprovider heel helder: We hebben een contract met het individuele platform en voeren daar exclusief de betalingen voor uit, mede op basis van een gedelegeerde verantwoordelijkheid (en mogelijk verschillende commerciele afspraken) en dat kan niet samengevoegd worden. Uiteindelijk heeft het platform actie ondernomen en waren de issues snel verdwenen, maar het bleven uiteraard wel twee wallets.

Ik verwacht dus dat het niet tot één wallet te koppelen is, al zou ik dat ook wel graag zien. Mede vanwege de individuele verplichtingen / verantwoordelijkheden en eigen geldstromen van de aparte stichtingen derdengelden zullen de wallets (vanuit die stichtingen derdengelden) neem ik aan verplicht individueel geadministreerd moeten worden. Maar bijvoorbeeld één overkoepelende portal bij de betaalprovider waar je de individuele wallets kunt beheren en gelden kunt overboeken zou ook al prettig zijn. Ook dat zal mogelijk op bezwaren stuiten al zie ik niet zo snel welke, want op het moment het geld op je wallet staat valt het onder jouw beheer en niet meer onder de verantwoordelijkheid van de individuele stichtingen van de crowdfunding platformen. Dat de verschillende wallets die je bij een betaalplatform heb allemaal van jouw zijn zouden ze kunnen vaststellen op basis van hetzelfde BSN nummer (of op basis van hetzelfde KvK nummer bij een zakelijk account) en je technisch en juridisch met één login het beheer over de bijbehorende wallets kunnen geven.

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 12:10 schreef tnhb het volgende:

[..]
Destijds hadden NF en SIG ook dezelfde betaalprovider (Inters*), bij één had ik wat issues om geaccepteerd te worden terwijl ik bij de ander al actief was, ik heb toen contact met ze opgenomen en de boodschap was (toen) vanuit de betaalprovider heel helder: We hebben een contract met het individuele platform en voeren daar exclusief de betalingen voor uit.

In het verleden snap ik dat goed en misschien vanuit de ogen van OPP ook wel. Er is nu wel een andere situatie ontstaan omdat het crowdfundplatform en de betaaldienstverlener werken obv de Europese wetgeving die voor elke platform gelijk zijn. Ook het acceptatieproces bij OPP zal voor elk platform gelijk moeten zijn.

Een overkoepelende portal waarbij de geld tussen de wallets kan uitwisselen zou ook wel wat kunnen oplossen.

Ik heb nu enkel OPP via SIG. De andere platformen die hierna met OPP gingen werken heb ik vanwege de dubbele registraties geen KYC gedaan.

[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 04-05-2023 12:29:36 ]

Op maandag 24 april 2023 08:47 schreef GereDathan het volgende:
Meer mensen die in GvE

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

zitten? Betaling is begin deze maand netjes binnegekomen, maar volgens het overzicht is er een achterstand in de rente en aflossing?
[/quote]

quote:

Op dinsdag 25 april 2023 05:10 schreef DialMforMoney het volgende:

[..]
Waar lees je dat?

Ik zit namelijk ook in deze lening en zie nergens iets over een achterstand.

[quote]

Kleine update, deze week contact gehad met GvE en het is blijkbaar een systeemfout. Dit is hersteld. Niets aan de hand dus, gelukkig.

HCN heeft een update over een pannenkoekenrestaurant, zij laten zich niet de kaas van het brood eten en de schade voor de investeerders lijkt beperkt of nul. Wederom complimenten voor dit platform.

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 13:41 schreef escortmk2 het volgende:
ederom complimenten voor dit platform.

Bij dergelijke mails stuur ik ze altijd even een kort mailtje terug met complimenten. Dat waarderen ze enorm. En stimuleert hen hiermee door te gaan. Want dit is echt heel netjes, de oplossingen dien ze zoeken om het investeringsgeld terug te krijgen. Enerzijds de ene kant "failliet laten gaan" (eigen interpretatie) en anderzijds

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

. Netjes van HCN.

Opstart isolatiebedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/isoguard-b-v/
Overbrugging financiering totdat twee beleggingspanden zijn verkocht waarbij er 2x negatieve hypotheekverklaring wordt verstrekt.

Niet allemaal kommer en kwel bij Max:

Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #685802 Otto-Schmitt-Groß-Str 18 Bad Dürkheim 67098 Germany van Sarah Immobilien GmbH.

De projectontwikkelaar Sarah Immobilien GmbH heeft de mogelijkheid gekregen om deze lening vervroegd af te lossen. Bij deze vervroegde aflossing zal je jouw geïnvesteerde bedrag en renteperiode 11, 12, 13 & 14 ontvangen. Renteperiode 15 zal komen te vervallen. Wij willen jou vragen om je stem uit te brengen of je akkoord of niet akkoord gaat met de vervroegde aflossing.

Goed voor het platform dat er eindelijk weer iets afgelost wordt, volgende maand zou de lening in Hull van James V volgens planning ook afgelost moeten worden. Ik hoop ook dat deze doorgaat. Misschien dat het vertrouwen dan een klein beetje terugkomt voor de investeerders. Tot nu toe blijft het bij C*rbelo en Bl*etouch maar dooretteren.

Mwah. Wat mij vooral opvalt is dat ik mij in het begin een beetje ergerde aan het feit dat we na elke maandelijkse betaling een email kregen. Ik vond dat wat overkill.

Nu die betalingen niet meer komen mis ik ze een beetje... Drie emails over betalingen gekregen van Max de afgelopen maand. Ik zit in 17 projecten. Wel een aantal nu full bullet natuurlijk, maar toch.

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 14:22 schreef Crowdyfunder het volgende:
Niet allemaal kommer en kwel bij Max:

Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #685802 Otto-Schmitt-Groß-Str 18 Bad Dürkheim 67098 Germany van Sarah Immobilien GmbH.

De projectontwikkelaar Sarah Immobilien GmbH heeft de mogelijkheid gekregen om deze lening vervroegd af te lossen. Bij deze vervroegde aflossing zal je jouw geïnvesteerde bedrag en renteperiode 11, 12, 13 & 14 ontvangen. Renteperiode 15 zal komen te vervallen. Wij willen jou vragen om je stem uit te brengen of je akkoord of niet akkoord gaat met de vervroegde aflossing.

Merkwaardig dat ze daar een stemming over houden, aangezien dit (in ieder geval in de overeenkomst van een andere lening waar ik in zit) een standaard iets is (vervroegde aflossing mogelijk met betaling van 3mnd rente).

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 14:29 schreef Red_arrow het volgende:
Goed voor het platform dat er eindelijk weer iets afgelost wordt, volgende maand zou de lening in Hull van James V volgens planning ook afgelost moeten worden. Ik hoop ook dat deze doorgaat. Misschien dat het vertrouwen dan een klein beetje terugkomt voor de investeerders. Tot nu toe blijft het bij C*rbelo en Bl*etouch maar dooretteren.

Voornamelijk C*rb*lo is het probleem. MAX heeft bij mail van 11 april aangekondigd al hun leningen op te zeggen maar sindsdien niets gehoord. Zal toch wel iets over gezegd (moeten) worden tijdens de webinar maandag

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 13:57 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Bij dergelijke mails stuur ik ze altijd even een kort mailtje terug met complimenten. Dat waarderen ze enorm. En stimuleert hen hiermee door te gaan. Want dit is echt heel netjes, de oplossingen dien ze zoeken om het investeringsgeld terug te krijgen. Enerzijds de ene kant "failliet laten gaan" (eigen interpretatie) en anderzijds

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

. Netjes van HCN.

Klopt, doe ik zelf ook wel eens, typte het eerder vandaag even namelijk van mijn telefoon. Zowel complimenten als opbouwende kritiek of suggesties worden altijd serieus genomen.

quote:

Op woensdag 3 mei 2023 06:04 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
De club die je bedoelt is
http://beleggingspanden-financiering.nl/

(Verder geen ervaring met ze)

even gecheckt: klopt idd.

https://www.google.com/se(...)+LS+Baarn&aqs=chrome..69i57j0i512.352j0j4&sourceid=chrome&ie=UTF-8

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 15:40 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Merkwaardig dat ze daar een stemming over houden, aangezien dit (in ieder geval in de overeenkomst van een andere lening waar ik in zit) een standaard iets is (vervroegde aflossing mogelijk met betaling van 3mnd rente).

Lijkt inderdaad overbodig, dit is conform 'loan agreement' van dit project, artikel 7.2 a)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Om onduidelijke reden krijg ik zelf dit soort berichten niet van MAX/MCF.

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 14:29 schreef Red_arrow het volgende:
Goed voor het platform dat er eindelijk weer iets afgelost wordt, volgende maand zou de lening in Hull van James V volgens planning ook afgelost moeten worden. Ik hoop ook dat deze doorgaat. Misschien dat het vertrouwen dan een klein beetje terugkomt voor de investeerders. Tot nu toe blijft het bij C*rbelo en Bl*etouch maar dooretteren.

Dat vertouwen komt nooit meer terug, er is geen imbeciel die daar nog gaat investeren!

Een incable rotzooitje daar. Ik heb al mijn 15 projecten reeds afgeboekt. Je ziet er niks meer van terug!!!

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 21:19 schreef quepos het volgende:

[..]
Dat vertouwen komt nooit meer terug, er is geen imbeciel die daar nog gaat investeren!

Een incable rotzooitje daar. Ik heb al mijn 15 projecten reeds afgeboekt. Je ziet er niks meer van terug!!!

Dat zou je inderdaad verwachten maar hun nieuwe project (Wiesbaden/13,5%) zit al weer vol! Wellicht mensen die geen ervaring hebben met het platform. Of positivo's die denken dat ze inmiddels hun lesje wel geleerd zullen hebben. Of gokverslaafden
Ik heb net nog weer eens ingelogd sinds lange tijd. Wat een drama toch die website. Krijg foutmelding, maar toch blijk ik op een gegeven moment wél ingelogd te zijn.

Stemming over vervroegde aflossing was idd helemaal niet nodig maar ik denk dat ze bij Max zó blij zijn met dit eindelijk eens een keer goede nieuws, dat ze dit op deze manier extra onder de aandacht willen brengen. Komt hen natuurlijk heel goed uit zo net voor de Live Sessie, waarin ze waarschijnlijk door investeerders zullen worden veroordeeld tot de brandstapel...

quote:

Op donderdag 4 mei 2023 11:14 schreef Jaco078 het volgende:
Vastgoedportefeuille met ambitieuze uitbouwwens van 52 miljoen op NLI:

2e hypotheek.

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Fresch_Light_Industrial

Neem ik ondanks dat ik niet zo'n fan van NLinvesteert ben toch ruim mee. Weet hoe moeilijk ABN is met dit soort leningen, dus als die nu nog willen uitbreiden durf ik wel met zo'n klein bedrag als 2e hypotheek achter hen aan te sluiten. mooie rente en niet al te lange looptijd.

gaat over een paar minuten open.

quote:

Op vrijdag 5 mei 2023 09:52 schreef Bobby100 het volgende:

[..]
Neem ik ondanks dat ik niet zo'n fan van NLinvesteert ben toch ruim mee. Weet hoe moeilijk ABN is met dit soort leningen, dus als die nu nog willen uitbreiden durf ik wel met zo'n klein bedrag als 2e hypotheek achter hen aan te sluiten. mooie rente en niet al te lange looptijd.

gaat over een paar minuten open.

Meer mensen dachten dit; site klapt er volledig uit.
Basis meegenomen

(nog ruimte overigens

Edit: 650k 780k in de eerste minuut )
Edit: 1.300.000 in de 2e minuut.
Edit: 1.508.000 in de 2e minuut