WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Flauw dat ze ‘m morgen pas openzetten.quote:Op zondag 30 april 2023 15:09 schreef Geldstrooier het volgende:
Is het kerkelijke restaurant al besproken van gve? Ik kan er niets over vinden en zit erg te twijfelen om hieraan mee te doen. Zekerheden zijn niet keihard, maar de rente is wel leuk. En het is geen starter maar overname...iemand?
Op deze manier is de ‘korting’ op de kosten als je de KYC invulde natuurlijk een wassen neus.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Bescheiden inleg durf ik aan, locatie OKE, zekerheden nou ja, geen eigen inleg - blijf me hierover verbazen hoeveel mensen geen tot weinig buffer hebben, volledige aflossing = plus , wat me ook opvalt is dat deze niet komt via HCN (niet aangeboden of geweigerd)?quote:
[..]
Zojuist even doorgelezen. Behalve dat het restaurant naast de kerk staat is het verder weinig kerkelijk dus die wonderbaarlijke vermenigvuldiging gaat niet op. Wat me opviel is dat ze een 2e hypotheek afgeven voor 75K (van de 120K lening), terwijl ze ruim voldoende overwaarde hebben om een volledige 2e hypotheek te vestigen voor GvE. Dat is een gemiste kans m.i. waarvan eventueel derde schuldeisers van kunnen profiteren. Dat risico is min of meer in de rente verdisconteerd met 8,25%.
Hij lost volledig af, geen slottermijn.
Het lijkt me een aantrekkelijke locatie (regiofunctie) en denk dat er vanaf het begin wel loop in zal zitten. Evenementen zijn populair; maakt niet uit wat de aanleiding is, als er wat te vieren valt dan staan ze tegenwoordig met z'n allen te zuipen en te hossen. Met de ervaring die ze hebben zou het moeten lukken. De investering is ook nog wel te overzien. Minpuntje is dat ze zelf geen stuiver inbrengen behalve die 2e hypotheek. Ik zou m wel bescheiden durven mee nemen.
Zit op telefoon, heb grote vingersquote:
[..]
naast !! de d staat naast de s op het toetsenboer (qwerty)
Nieuw Collin project (via knabbel en babbel) met een 1e hypotheek op twee appartementen en twee studio’s en een 2e hypotheek op een schip:
Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/
Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/
mooi bootje welquote:Op maandag 1 mei 2023 15:48 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project (via knabbel en babbel) met een 1e hypotheek op twee appartementen en twee studio’s en een 2e hypotheek op een schip:
Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/
https://www.botentekoop.n(...)stabilizers-8638339/
Had eerder op de telefoon nog niet gezien dat het via dit duo was. Zonder deze kennis was mijn conclusie: meneer heeft gecashed met een aandelenverkoop, dacht een deel van dit geld aan het werk te zetten via een mooi jacht, kwam er achter dat de markt toch wat kleiner was, en de exploitatiekosten van zo'n jacht toch wat hoger waren als vooraf ingeschat, en moet nu nodig bijsturen.quote:
Nieuw Collin project (via knabbel en babbel) met een 1e hypotheek op twee appartementen en twee studio’s en een 2e hypotheek op een schip:
Beheersmaatschappij Rijkenberg B.V.
¤ 950.000 | 8,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ppij-rijkenberg-b-v/
Zekerheden zijn wel goed, toch laat ik hem lopen: wacht wel op een project dat er wat stabieler uit ziet qua looptijd en aflossing.
quote:
[..]
mooi bootje wel
https://www.botentekoop.n(...)stabilizers-8638339/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb net een hapje genomen voor mijn basisinleg nu alle aflossingen van April binnen zijn, staat slechts op 4% tot op heden, verbaast me een beetje.quote:
Wellicht dat aflossingsvrij voor 5 jaar een beetje afschrikt. Dit is voor mij overigens ook de reden om het bij de basisinleg te laten.
Volgens mij is het linkje gewoon nog nauwelijks gecirculeerd en zitten wij er in voordat het de bedoeling is. Normaal zou het wel bij 'toekomstige kansen' staan toch?quote:
Wellicht dat aflossingsvrij voor 5 jaar een beetje afschrikt.
Dat is er eentje via Collin........ Obama in de Beemster .........
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20230501_59493363
Obama in de Beemster .........https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20230501_59493363
Pecunia non olet
Ik deelde de link, maar deze is nog pre pre pre.quote:
Kan dus best dat hij nog gereviewd wordt intern. Zijn grote aanvragen. Hij komt wel hoor.
https://www.ad.nl/binnenl(...)topweekend~ad299caa/quote:
Dat is er eentje via Collin........
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20230501_59493363
Aanpassingen van de lening:quote:
Nieuw Collin project met een 2x een 2e hypotheek en volgens mij (bij Collin) voor het eerst een rente van 11%:
Sidilco Suikerwerkfabriek B.V.
¤ 2.000.000 | 11,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/sidilco-suikerwerkfabriek-b-v/
Die investeerders hebben er in ieder geval voldoende vertrouwen in...quote:Wijziging leningaanvraag d.d. 01 mei 2023
Beste investeerder,
28 april jl. is de crowdfunding van Sidilco Suikerwerkfabriek B.V. bij toekomstige investeringskansen geplaatst. Middels private investeerders is er een lening verstrekt van ¤ 700.000,-. Hierom wordt het streefbedrag van de crowdfunding neerwaarts aangepast tot ¤ 1.300.000,-. De private investeerders kennen een gelijke zekerheidspositie als de crowdfundinvesteerders.
Samengevat wordt de nieuwe opzet als volgt:
Leenbedrag: ¤ 2.000.000,-, waarvan ¤ 1.300.000,- ingevuld wordt middels deze crowdfunding en ¤ 700.000,- ingevuld wordt middels private investeerders
Rente: 11%
Looptijd: 60 maanden, met een slottermijn van ¤ 1.144.975,- (crowdfundgedeelte)
Hieronder ziet u de oorspronkelijke pitch waarin bovenstaande wijzigingen niet zijn doorgevoerd.
Was hier al een linkje van? Ik overweeg mee te doen.quote:
[..]
Aanpassingen van de lening:
[..]
Die investeerders hebben er in ieder geval voldoende vertrouwen in...
bij zulke proposities ligt natuurlijk best een gevaarquote:
[..]
Was hier al een linkje van? Ik overweeg mee te doen.
voor Collin zijn dit soort aanvragen namelijk commercieel vreselijk interessant
dit levert giga afsluitprovisie op, en doorlopende inkomsten
hierdoor zou het zomaar kunnen dat hun beoordeling subjectiever wordt.
Het idee dat grote en bekende investeerders vast meer weten dan jij en zeker hun d.d. hebben gedaan is wel een verhaal wat ik keer op keer hoor in de grote faillissementen.quote:
[..]
Aanpassingen van de lening:
[..]
Die investeerders hebben er in ieder geval voldoende vertrouwen in...
Feit blijft wel dat er zo te zien nauwelijks zekerheden zijn en een bouwrisico en zelfs Collin zegt "Deze lening kent een hoger risico dan de gemiddelde Collin case. Daarom is de rentevergoeding ook hoger dan gemiddeld." Ik heb persoonlijk nog nooit zo'n hoge rente gezien daar (maar ik draai pas 2 jaar mee)
Mee eens maar die private investeerders lopen hetzelfde risico, iets meer nog zelfs want op hun deel wordt niet afgelost (neem ik aan).quote:
[..]
Het idee dat grote en bekende investeerders vast meer weten dan jij en zeker hun d.d. hebben gedaan is wel een verhaal wat ik keer op keer hoor in de grote faillissementen.
Feit blijft wel dat er zo te zien nauwelijks zekerheden zijn en een bouwrisico en zelfs Collin zegt "Deze lening kent een hoger risico dan de gemiddelde Collin case. Daarom is de rentevergoeding ook hoger dan gemiddeld." Ik heb persoonlijk nog nooit zo'n hoge rente gezien daar (maar ik draai pas 2 jaar mee)
Het bedrijf an sich is een uitstekende onderneming, brede klantenkring, solvabiliteit 49%, dat is normaliter een goudgerande. Die verhuizing echter is een ander verhaal. Dat is een flinke hik in allerlei opzichten. Maar daar zullen ze toch wel over nagedacht hebben , hoop je dan. Ik doe basis mee.
Pecunia non olet
3 jarig SiG project:
Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering LIVE 4 mei 2023 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering. Je kunt vanaf 4 mei 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin. Het object is gelegen in de wijk Gracht. Met 5 minuten rijden ben je in ons buurland Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op fietsafstand van de woning is het centrum van Kerkrade te vinden waar alle dagelijkse voorzieningen zijn. Het object is redelijk tot goed bereikbaar met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)k-52-herfinanciering
Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering LIVE 4 mei 2023 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Boudewijn-Eik 52 te Kerkrade Herfinanciering. Je kunt vanaf 4 mei 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin. Het object is gelegen in de wijk Gracht. Met 5 minuten rijden ben je in ons buurland Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op fietsafstand van de woning is het centrum van Kerkrade te vinden waar alle dagelijkse voorzieningen zijn. Het object is redelijk tot goed bereikbaar met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameni(...)k-52-herfinanciering
Sig project Roermond Begijnhofstraat 22b 18e: (16april aflos datum)
Op 24 april is dit project afgelost.
De maandbetaling heeft al plaatsgevonden en vandaag zal de verdere afhandeling plaatsvinden.
Er is zeker ook een extra rentevergoeding in rekening gebracht
Op 24 april is dit project afgelost.
De maandbetaling heeft al plaatsgevonden en vandaag zal de verdere afhandeling plaatsvinden.
Er is zeker ook een extra rentevergoeding in rekening gebracht
Nou hij zat RAP vol, je was niet bepaald de enige! Nouja ~ 50% rente over 5 jaar is ook wel een zeker risico waard.quote:
[..]
Mee eens maar die private investeerders lopen hetzelfde risico, iets meer nog zelfs want op hun deel wordt niet afgelost (neem ik aan).
Het bedrijf an sich is een uitstekende onderneming, brede klantenkring, solvabiliteit 49%, dat is normaliter een goudgerande. Die verhuizing echter is een ander verhaal. Dat is een flinke hik in allerlei opzichten. Maar daar zullen ze toch wel over nagedacht hebben , hoop je dan. Ik doe basis mee.
Festivaals-3 is ondertussen verhoogd van 8 naar 9%.
Er is 8% van het benodigde bedrag opgehaald ondertussen. Zal nog moeilijk worden om het doelbedrag op te halen verwacht ik.
Ik zit in 1 en 2 voor mijn standaardbedrag, en blijf nog even op mijn handen zitten totdat het project live gegaan is.
Er is 8% van het benodigde bedrag opgehaald ondertussen. Zal nog moeilijk worden om het doelbedrag op te halen verwacht ik.
Ik zit in 1 en 2 voor mijn standaardbedrag, en blijf nog even op mijn handen zitten totdat het project live gegaan is.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |