WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.quote:Op zondag 10 juli 2022 10:05 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Spannend joh. Gaan jullie nog veel doen om het verkoopklaar te maken?
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Precies, zo staan wij er ook in en vergeet mensen vanuit een scheiding nietquote:Op zondag 10 juli 2022 10:22 schreef ISVV het volgende:
[..]
Duidelijk. Ons huidige huis zou voor 350k op Funda komen denk ik. Met name mikken op doorstromers die in appartementen zitten en starters die een jubelton van pa en ma krijgen. Wij hoeven niet per se weg, maar hebben meer zoiets van of we gaan nu of we gaan over zes jaar aangezien we aan gezinsuitbreiding aan het denken zijn. Omdat in ons segment nog flink overboden wordt en het segment waarin we zoeken we onder de vraagprijs kunnen bieden durven wij het wel aan.
.
Iemand hier ervaring (of wat linkjes 
) over wat te doen met het laten (uit)bouwen van een nieuwe keuken? Ben wat info aan het verzamelen.
) over wat te doen met het laten (uit)bouwen van een nieuwe keuken? Ben wat info aan het verzamelen.
Wow, da’s nog best wat qua verkoopklaar maken. Dat doen we hier niet, het huis is straks leeg en schoon en dat is het.quote:
[..]
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Ons overbruggingsdeel is heel laag, de totale hypotheek voor het nieuwe huis is zelfs lager dan de marktwaarde van het huidige huis volgens de taxatie van Calcasa van bijna 2 jaar geleden, dus ik maak me weinig zorgen. We willen er natuurlijk wel een goede prijs voor krijgen, maar het uitgangspunt is redelijk relaxed.
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.quote:
[..]
Duidelijk. Ons huidige huis zou voor 350k op Funda komen denk ik. Met name mikken op doorstromers die in appartementen zitten en starters die een jubelton van pa en ma krijgen. Wij hoeven niet per se weg, maar hebben meer zoiets van of we gaan nu of we gaan over zes jaar aangezien we aan gezinsuitbreiding aan het denken zijn. Omdat in ons segment nog flink overboden wordt en het segment waarin we zoeken we onder de vraagprijs kunnen bieden durven wij het wel aan.
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.quote:
[..]
Nog een vraag: die mensen die dat huis verkopen ken ik. Blijf je eigenlijk anoniem tot je het bod doet? Of hoe gaat dat in zijn werk?
Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ze weten meestal je naam wel.quote:
[..]
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.
Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Waar wil je je keuken halen? Hoe handig ben jequote:Op zondag 10 juli 2022 10:51 schreef aTypisch het volgende:
Iemand hier ervaring (of wat linkjes
Denk dat het misschien onduidelijk uitgelegd is door mij. Je kunt NIET voor alle woningen inschrijven, slechts een deel. De rest zal later pas worden verkocht, terwijl dat niet de afspraak was. Waarom geen idee. Nu zijn het iets van 30 woningen en dat zijn dan ook nog eens allemaal verschillende soorten woningen.quote:
[..]
Oh ja, dat was hem.
Ik ben natuurlijk niet ingelogd, maar kan bij alle huizen gewoon op het winkelwagentje klikken.
En de toewijzing is pas de 13de dus ik zou niet weten waarom je het niet zou proberen.
Dat nota bene door d66 geinjecteerde, calvinistische woord 'jubelton'. Ik stoor mij daar aan. Dit is gewoon eigen verdiend geld waar al tig keer belasting over betaald is. Dat willen ouders aan hun kind geven. Maar nee: Schande! Een Jubelton! Verstoring van de markt! Men hoort hierover boete te doen in de vorm van Meer Belasting.
Jochie toch. Overigens werkt het ook erg markt verstorend maar gelukkig kan je je dat niet voorstellen met je gouden bestek.quote:
Dat nota bene door d66 geinjecteerde, calvinistische woord 'jubelton'. Ik stoor mij daar aan. Dit is gewoon eigen verdiend geld waar al tig keer belasting over betaald is. Dat willen ouders aan hun kind geven. Maar nee: Schande! Een Jubelton! Verstoring van de markt! Men hoort hierover boete te doen in de vorm van Meer Belasting.
Sinds wanneer werkt geen overheidsingrijpen verstorend in een markt. Die ton is gewoon onderdeel van de marktwerking.quote:
[..]
Jochie toch. Overigens werkt het ook erg markt verstorend maar gelukkig kan je je dat niet voorstellen met je gouden bestek.
Verder een nogal sneue poging om persoonlijk te worden. Waarom is mij een raadsel. D66-er ofzo?
de ton is juist overheidsingrijpen.quote:
[..]
Sinds wanneer werkt geen overheidsingrijpen verstorend in een markt. Die ton is gewoon onderdeel van de marktwerking.
Ik leg je hooguit je wereldbeeld voor. Afgunst zal je dat straks gaan noemen.quote:Verder een nogal sneue poging om persoonlijk te worden. Waarom is mij een raadsel. D66-er ofzo?
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.quote:
[..]
Denk dat het misschien onduidelijk uitgelegd is door mij. Je kunt NIET voor alle woningen inschrijven, slechts een deel. De rest zal later pas worden verkocht, terwijl dat niet de afspraak was. Waarom geen idee. Nu zijn het iets van 30 woningen en dat zijn dan ook nog eens allemaal verschillende soorten woningen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Wel grappig; al dat drama over die "jubelton" maar dat was altijd al dik 50K van ouders naar kinderen, het verschil is nu alleen niet het bedrag, maar dat iedereen het aan iedereen kan schenken.
De buurvrouw kan mijn kind dus een ton schenken voor de aankoop van een huis.
Dat speelt bij gewone mensen natuurlijk helemaal niet, dat speelt alleen maar bij mensen die krom lopen van de kwartjes, en die hebben toch al allerlei omwegen om hun kinderen tegen een zo laag mogelijke belasting geld te schenken.
De buurvrouw kan mijn kind dus een ton schenken voor de aankoop van een huis.
Dat speelt bij gewone mensen natuurlijk helemaal niet, dat speelt alleen maar bij mensen die krom lopen van de kwartjes, en die hebben toch al allerlei omwegen om hun kinderen tegen een zo laag mogelijke belasting geld te schenken.
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.quote:
[..]
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
En dat met die 2 accounts kan niet
Ik weet niet hoe streng ze het controleren, maar je mag als huishouden maar met 1 account inschrijven.quote:
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Klopt en niet alleen de goedkopere. Er is nog 1 type woning zo rond de 425 geloof ik die nog helemaal niet aangeboden wordtquote:
[..]
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
Tsja, dan doe je dat niet, maar ik zie hoekwoningen tot 420K waar je gewoon voor kunt inschrijven.quote:
[..]
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
Misschien worden die straks ook niet meer aangeboden maar zijn ze al verkocht aan een investeerder voor de verhuur (gebeurt hier ook nog wel eens)quote:
[..]
Klopt en niet alleen de goedkopere. Er is nog 1 type woning zo rond de 425 geloof ik die nog helemaal niet aangeboden wordt
Dit dus, maar als je budget toch tot 425 is dan zou ik wel op die woningen inschrijven die nu onder die grens vallen.quote:
[..]
Misschien worden die straks ook niet meer aangeboden maar zijn ze al verkocht aan een investeerder voor de verhuur (gebeurt hier ook nog wel eens)
Niet geschoten is sowieso mis, en als je inschrijft en ingeloot wordt dan kun je er nog altijd van afzien.
Als je niet inschrijft word je sowieso niet ingeloot.
Maar ik heb de verkopend makelaar zelf gebeld om de bezichtiging te regelen. Vandaar dat ik het me afvroeg.quote:
[..]
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.
Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Ja, maar de rente stijgt natuurlijk. En denk dat veel starters toch onder hun max willen gaan zitten.quote:
[..]
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.
Onder je max willen zitten is leuk. Maar helemaal als je nog salarisgroei gaat krijgen in de toekomst lang niet altijd realistisch. Rentestijging was reeds meegenomen.quote:
[..]
Ja, maar de rente stijgt natuurlijk. En denk dat veel starters toch onder hun max willen gaan zitten.
Budget is 600k maar dat willen we niet. 350-400 meer dan voldoende. Dat van die investeerders zou idd goed kunnen.quote:
[..]
Dit dus, maar als je budget toch tot 425 is dan zou ik wel op die woningen inschrijven die nu onder die grens vallen.
Niet geschoten is sowieso mis, en als je inschrijft en ingeloot wordt dan kun je er nog altijd van afzien.
Als je niet inschrijft word je sowieso niet ingeloot.
"Ze" komen voor een energielabel? Aan huis? Welke club is dat?quote:
Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh netjes. Ons energielabel is al A. Daar doe ik niks voor. Wel overweeg ik om de zoldertrap hier te bekleden, die ziet er niet meer florissant uit. Mag gewoon het goedkoopste van het goedkoopste op, is puur voor de foto's. En ik heb wat hardnekkige kalk op de badkamervloer, misschien laat ik dat nog weghalen door een bedrijf. Is allemaal puur voor de eerste indruk. Ik hoop met 1000 euro een heel eind te komen.quote:
[..]
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
De energie adviseur die je hebt uitgenodigd. Regels veranderen zijn aangepastquote:
[..]
"Ze" komen voor een energielabel? Aan huis? Welke club is dat?
Zo gaat dat tegenwoordig. Helaas zijn de energielabels daarmee ook stukken duurder geworden 😤quote:
[..]
"Ze" komen voor een energielabel? Aan huis? Welke club is dat?
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Tegenwoordig kan dat niet meer op afstand.quote:
[..]
"Ze" komen voor een energielabel? Aan huis? Welke club is dat?
Sinds dit jaar is bij verkoop een energie verplicht, dus vandaar dat wij het door een adviesbureau laten “keuren”.quote:
[..]
"Ze" komen voor een energielabel? Aan huis? Welke club is dat?
Mehh, werd langzaam wat verliefd op een huis. Vraagprijs was hoog maar konevt wel onderbieden. Dus toch gebeld, krijg ik te horen dat de woning twee weken geleden al verkocht is. Zet dan godverdomme 'onder bod' erbij. Maar ook mijn eigen stomme schuld aangezien ik ook wel eerder had kunnen bedenken dat kijken altijd kan.
Een energielabel is al veel langer verplicht maar je kon dit altijd zelf eenvoudig aanvragen. Vanaf 1 januari 2021 is dit gewijzigd. Het label wordt anders bepaald en je kunt dit niet meer zelf doen.quote:
[..]
Sinds dit jaar is bij verkoop een energie verplicht, dus vandaar dat wij het door een adviesbureau laten “keuren”.
Mooi huis??quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh, nog weer een ander huis dan dat van ¤295.000 waar je zaterdag op ging bieden?quote:
[..]
Zekers. Slechts 10k overbieden op 350k
Dan is je budget dus geen 600Kquote:
[..]
Budget is 600k maar dat willen we niet. 350-400 meer dan voldoende. Dat van die investeerders zou idd goed kunnen.
Als ik een auto zoek van 35K dan is dat mijn budget, ongeacht of ik 5K op mijn bankrekening heb staan en de rest moet lenen of dat ik 500K op mijn bankrekening heb staan en met 2 vingers in mijn neus 3 auto's van 35K kan kopen.
Je budget is dus 350-400K.
Yes! Makelaar attendeerde ons op een andere woning en die verkopers gaan emigreren op zeer korte termijn dus we konden snel schakelen. Huis zit rond de 400k maar is ook flink uitgebouwd etc. September gaan we er in.quote:
[..]
Oh, nog weer een ander huis dan dat van ¤295.000 waar je zaterdag op ging bieden?
quote:
[..]
Zekers. Slechts 10k overbieden op 350k
quote:
Huilen dan.
Op 
huis zit tussen de 350-400
https://lc.nl/economie/We(...)gmarkt-27817169.html
De helft bieden zal binnenkort wel weer interessant gaan worden.
De helft bieden zal binnenkort wel weer interessant gaan worden.
Dat is hier ook al. Onder vraagprijs bieden heeft weer zin.quote:
https://lc.nl/economie/We(...)gmarkt-27817169.html
De helft bieden zal binnenkort wel weer interessant gaan worden.
Huizen staan hier nu veel veel langer te koop en het aanbod stijgt per dag op funda.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ligt heel erg aan de regio. Vrienden van ons net een huis in Utrecht verkocht (segment 425-475k) en werd 125k boven vraagprijs geboden, met 30 bezichtingen gepland.quote:
https://lc.nl/economie/We(...)gmarkt-27817169.html
De helft bieden zal binnenkort wel weer interessant gaan worden.
Love is in the air!
Hypotheek rentes overigens ook aan het stabiliseren en zelfs licht aan het dalen.
Love is in the air!
Hier in regio gooi ook gisteren nog huis verkocht 50k boven vraagprijs van 500k. In onze wijk staat maar 1 huis te koop nog. Denk dat het hier nog wel meevalt met onderbieden op grote schaal.
Ik sprak gisteren de buurvrouw die volgende maand verhuist, weet niet wat ze uiteindelijk voor hun huis gekregen hebben, maar toen ik zei wat volgens Funda de waarde van ons huis was zei ze dat ze dat wel een logische prijs vond...
Nou zijn onze huizen nogal verschillend dus ik kan het zonder de verkoopprijs van hun huis te kennen niet beoordelen.
Ik zie wel of de waarde volgens Funda volgende maand daalt
Nou zijn onze huizen nogal verschillend dus ik kan het zonder de verkoopprijs van hun huis te kennen niet beoordelen.
Ik zie wel of de waarde volgens Funda volgende maand daalt
Lijkt mij nogal logisch. Het is immers een waterbed. Mag geen verrassing zijn dat het in Friesland dan harder gaat dan in Utrecht.quote:
[..]
Ligt heel erg aan de regio. Vrienden van ons net een huis in Utrecht verkocht (segment 425-475k) en werd 125k boven vraagprijs geboden, met 30 bezichtingen gepland.
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mensen die daar heel erg mee bezig zijn zullen geen kans onbenut laten om de wereld te laten weten hoeveel overwaarde ze niet hebbenquote:Op zondag 17 juli 2022 12:29 schreef Bosbeetle het volgende:
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Onze WOZ is nog niet helemaal op basis van het afgebouwde huis, dus ik hou de waarde vooral bij in afwachting van de komende WOZ.quote:
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Er kan nog 2 keer 0,05% risico-opslag van de hypotheekrente af en als de WOZ volgend jaar in 1 keer hoog genoeg is kunnen ze er beiden af.
Maar ook een beetje omdat ik toch wel heel veel lol van het bouwen van het huis heb gehad en er het liefst m'n hobby van zou maken, en ook dan is het wel van belang een beetje inzicht in de waarde te hebben, want ik weet ook wat die leuke kavel op de grens van het buitengebied moet kosten... en daar wel of niet kunnen bouwen hangt primair van m'n overwaarde af, want de hypotheek aanpassen zie ik nu zeker niet zitten.
Dus het is een beetje dubbel: aan de ene kant vanwege de hypotheek en wat ik kan verwachten qua WOZ aan de andere kant voor het geval het toch dusdanig gaat kriebelen dat ik het nog een keer wil doen.
Ah zoquote:
[..]
Onze WOZ is nog niet helemaal op basis van het afgebouwde huis, dus ik hou de waarde vooral bij in afwachting van de komende WOZ.
Er kan nog 2 keer 0,05% risico-opslag van de hypotheekrente af en als de WOZ volgend jaar in 1 keer hoog genoeg is kunnen ze er beiden af.
Maar ook een beetje omdat ik toch wel heel veel lol van het bouwen van het huis heb gehad en er het liefst m'n hobby van zou maken, en ook dan is het wel van belang een beetje inzicht in de waarde te hebben, want ik weet ook wat die leuke kavel op de grens van het buitengebied moet kosten... en daar wel of niet kunnen bouwen hangt primair van m'n overwaarde af, want de hypotheek aanpassen zie ik nu zeker niet zitten.
Dus het is een beetje dubbel: aan de ene kant vanwege de hypotheek en wat ik kan verwachten qua WOZ aan de andere kant voor het geval het toch dusdanig gaat kriebelen dat ik het nog een keer wil doen.
Ik zou die hel van het huis kopen niet nog een keer door willen
het hele process en de achterliggende mechanismen zijn ook nog steeds volstrekt onduidelijk voor mij.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Hier heb ik niets aan de rente opslag. Maar het is wel relevant voor andere mogelijkheden. Stel dat ik financiering moet aantrekken voor woningverbetering, dan is het erg fijn voor je planning wat je onderpand is. Hetzelfde als überhaupt lange termijn plannen rondom wonen, ook dan is het erg prettig te weten wat je mee kan nemen.quote:
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Oh ja dan denk ik weer raar ik ,ik zou daarvoor sparen.quote:
[..]
Hier heb ik niets aan de rente opslag. Maar het is wel relevant voor andere mogelijkheden. Stel dat ik financiering moet aantrekken voor woningverbetering, dan is het erg fijn voor je planning wat je onderpand is. Hetzelfde als überhaupt lange termijn plannen rondom wonen, ook dan is het erg prettig te weten wat je mee kan nemen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bosbeetle op 17-07-2022 15:30:44 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.quote:
[..]
Oh ja dan denk ik weer raar ik ,oh daarvoor sparen.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
Klopt maar toch hou ik niet van dingen doen met geld dat ik niet heb. Hou niet van lenen.quote:
[..]
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.
Denk dat ik heel slecht zou zijn in een bedrijf runnen.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik hou ook niet van lenen.quote:
[..]
Klopt maar toch hou ik niet van dingen doen met geld dat ik niet heb. Hou niet van lenen.
Maar soms is het beter dan niet lenen
Dan moet ik me ook nog inbeelden dat ik een installatiebedrijf kan vinden dat een warmtepomp kan leveren. Er zijn grenzen aan mijn voorstellingsvermogen.quote:
[..]
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Met 10k kom je er vaak niet hoor. Dat ding warmt maar tot een max T op en als je huis niet max is geisoleerd, dan heb je er geen reet aan. En als in de winter dat ding storing, of kapot gaat, dan hang je erin als je van het gas af bent.quote:
[..]
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
Gelukkig heb je geen enkel probleem als je CV in de winter in storing schietquote:
. En als in de winter dat ding storing, of kapot gaat,
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Mweh, zijn wat betrouwbaarder dan die warmtepompen als ik zo hoor her en der. Ik heb in 25 jaar 1x een kapotte cv gehad.quote:
[..]
Gelukkig heb je geen enkel probleem als je CV in de winter in storing schiet
Tja. Ze bestaan. En anders kom je op een wachtlijst. Doet niets af aan de wens of de meerwaarde van een financiering.quote:
[..]
Dan moet ik me ook nog inbeelden dat ik een installatiebedrijf kan vinden dat een warmtepomp kan leveren. Er zijn grenzen aan mijn voorstellingsvermogen.
Je huis hoeft niet max geïsoleerd te zijn. Is die van mij ook niet. En toch haal ik het dan voor 10. Als je CV overigens stuk is ga je het met gas ook lekker koud hebben.quote:
[..]
Met 10k kom je er vaak niet hoor. Dat ding warmt maar tot een max T op en als je huis niet max is geisoleerd, dan heb je er geen reet aan. En als in de winter dat ding storing, of kapot gaat, dan hang je erin als je van het gas af bent.
Mooi N=1quote:
[..]
Mweh, zijn wat betrouwbaarder dan die warmtepompen als ik zo hoor her en der. Ik heb in 25 jaar 1x een kapotte cv gehad.
Er zijn toch veel betere manieren om de waarde van je woning in de gaten te houden ? Bv kwartaalrapportage van de NVM, vergelijkbare woningen van funda etc. De woz waarde loopt doorgaans een jaar achter.quote:
[..]
Onze WOZ is nog niet helemaal op basis van het afgebouwde huis, dus ik hou de waarde vooral bij in afwachting van de komende WOZ.
Er kan nog 2 keer 0,05% risico-opslag van de hypotheekrente af en als de WOZ volgend jaar in 1 keer hoog genoeg is kunnen ze er beiden af.
Maar ook een beetje omdat ik toch wel heel veel lol van het bouwen van het huis heb gehad en er het liefst m'n hobby van zou maken, en ook dan is het wel van belang een beetje inzicht in de waarde te hebben, want ik weet ook wat die leuke kavel op de grens van het buitengebied moet kosten... en daar wel of niet kunnen bouwen hangt primair van m'n overwaarde af, want de hypotheek aanpassen zie ik nu zeker niet zitten.
Dus het is een beetje dubbel: aan de ene kant vanwege de hypotheek en wat ik kan verwachten qua WOZ aan de andere kant voor het geval het toch dusdanig gaat kriebelen dat ik het nog een keer wil doen.
Voor de rente kan het wel gunstig zijn , al kun je bij veel banken tegenwoordig ook terecht met een desktoptaxatie.
Ik vind de woz waarde alleen relevant voor de belastingen en wil de woz waarde dus zo laag mogelijk houden. (Hypotheek is al <50% vd woningwaarde).
Maar daar kom jij denk ik wel achter als de stijging nog wat jaren doorzet en je hebt alles afgelost
.[ Bericht 5% gewijzigd door Sport_Life op 17-07-2022 17:49:28 ]
Het gaat al mis bij de vergelijkbare woningen, en ik weet dat de WOZ een jaar achter loopt, maar ik verwacht dat de WOZ in 2023 (peildatum 01.01.2022) sowieso wel hoog genoeg is om wat aan de rente-opslag te doenquote:
[..]
Er zijn toch veel betere manieren om de waarde van je woning in de gaten te houden ? Bv kwartaalrapportage van de NVM, vergelijkbare woningen van funda etc. De woz waarde loopt doorgaans een jaar achter.
Voor de rente kan het wel gunstig zijn , al kun je bij veel banken tegenwoordig ook terecht met een desktoptaxatie.
Ik vind de woz waarde alleen relevant voor de belastingen en wil de woz waarde dus zo laag mogelijk houden. (Hypotheek is al <50% vd woningwaarde).
Maar daar kom jij denk ik wel achter als de stijging nog wat jaren doorzet en je hebt alles afgelost
Het energielabel is trouwens C geworden.quote:
[..]
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Was dat verwacht/gehoopt?quote:
[..]
Het energielabel is trouwens C geworden.
Ja in onze situatie het hoogst haalbare, gezien wij geen spouwmuurisolatie hebben wat we een vereiste is om minimaal energielabel B te krijgen.quote:
[..]
Was dat verwacht/gehoopt?
Het is gewoon echt een rekenmodel he...quote:
[..]
Ja in onze situatie het hoogst haalbare, gezien wij geen spouwmuurisolatie hebben wat we een vereiste is om minimaal energielabel B te krijgen.
Klopt, reken- en verdienmodel.quote:
[..]
Het is gewoon echt een rekenmodel he...
Als ik enkel kijk naar de kWh eis en wat ik verbruik woon ik a+.quote:
Maar niet volgens het label hehe
not sure if seriousquote:
[..]
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.
"Geen kut is ooit nat geworden van een autist die 100 cijfers achter de komma van Pi uit zijn kop kan drummen."
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
Verre van. Er zijn redelijk wat minimumloon banen naar 14 euro per uur gegaan.
Dit zal waarschijnlijk doorwerken in de rest van de samenleving.
Dit zal waarschijnlijk doorwerken in de rest van de samenleving.
Als het minimumloon ¤ 14 bruto per uur is dan betekent dat het om een jaarsalaris van ¤ 31.449 gaat.
Dan komen 2 fulltime werkende minimumloners samen een heel eind qua hypotheek.
Dat betekent waarschijnlijk vooral dat huizen duur blijven.
Dan komen 2 fulltime werkende minimumloners samen een heel eind qua hypotheek.
Dat betekent waarschijnlijk vooral dat huizen duur blijven.
Yupquote:
Dat betekent waarschijnlijk vooral dat huizen duur blijven.
Denk dat die bouwstop die eraan komt ook wel impact gaat hebbenquote:
Als het minimumloon ¤ 14 bruto per uur is dan betekent dat het om een jaarsalaris van ¤ 31.449 gaat.
Dan komen 2 fulltime werkende minimumloners samen een heel eind qua hypotheek.
Dat betekent waarschijnlijk vooral dat huizen duur blijven.
Oh absoluut, het zal allemaal versterkend werkenquote:
[..]
Denk dat die bouwstop die eraan komt ook wel impact gaat hebben
Om overigens de 14 euro claim te onderbouwen:
https://www.randstad.nl/vacatures/492088/luchthaven-beveiliger
https://www.telegraaf.nl/(...)eidt-tot-scheve-ogen
En aangezien de rest op termijn ook gaat volgen:
https://www.bnnvara.nl/jo(...)naar-14-euro-per-uur
https://www.randstad.nl/vacatures/492088/luchthaven-beveiliger
https://www.telegraaf.nl/(...)eidt-tot-scheve-ogen
En aangezien de rest op termijn ook gaat volgen:
https://www.bnnvara.nl/jo(...)naar-14-euro-per-uur
Bron???quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Enige juristen die beren op de weg zien?quote:Op dinsdag 19 juli 2022 09:19 schreef Scorpie het volgende:
https://nos.nl/artikel/24(...)te-stikstofuitspraak
Lijkt me dat deze maatregel in de bouw voorziet:
https://www.rijksoverheid(...)at-in-op-1-juli-2021
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Enige juristen die beren op de weg zien?
Lijkt me dat deze maatregel in de bouw voorziet:
https://www.rijksoverheid(...)at-in-op-1-juli-2021
Die vrijstelling gaat er dus aan.quote:Toen de 'vrijstellingsroute' na de uitspraak in 2019 in gebruik kwam, was de Raad van State al kritisch. Ook het Planbureau voor de Leefomgeving, een belangrijke adviseur van het kabinet, schreef vorig jaar dat het zeer de vraag is of het "splitsen van stikstofuitstoot tijdens de bouw en tijdens de gebruiksfase" volgens het Europese recht is toegestaan.
"Die splitsing staat haaks op vaste jurisprudentie van de Raad van State, waaruit volgt dat je naar het onlosmakelijke geheel moet kijken. Alleen al daarom gaat de vrijstelling waarschijnlijk sneuvelen", zegt universitair docent omgevingsrecht Ralph Frins. Ook andere juristen denken dat het die kant op gaat.
Europese wetgeving zegt geen fuck over stikstofnormen dat is onze eigen invulling van EU wetgeving om natuur te behouden die we zelf hebben aangewezen (natura2000). We worden geregeerd door idioten.quote:
[..]
[..]
Die vrijstelling gaat er dus aan.
Maar sure die vrijstelling gaat er aan, maar vanwege Nederlandse wetgeving, niet die van de EU.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:
Ben benieuwd, ik houd de uitspraken in de gaten via de RvS website.quote:
Maar sure die vrijstelling gaat er aan, maar vanwege Nederlandse wetgeving, niet die van de EU.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vaarwel spaargeld 
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat is nog maar de vraag natuurlijk.quote:
[..]
Maar je krijgt er iets moois voor terug
Maar ik heb wel zin om mijn LPs weer uit te pakken
in dozen in de schuur/kelder is toch geen goede plek voor ze.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
ja het is nu aftellen nog 11 dagen totdat de lijken uit de kast kunnen komen denderen. Tot zover kan ik nog naief zijn en zeggen dat het allemaal alleen maar leuk is.quote:
[..]
Gefeliciteerd
Grootste fout die je ooit kon maken
Grapje
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je gaat nog minimaal 5 keer vloekenquote:
[..]
ja het is nu aftellen nog 11 dagen totdat de lijken uit de kast kunnen komen denderen. Tot zover kan ik nog naief zijn en zeggen dat het allemaal alleen maar leuk is.
Weet iemand trouwens een goede club voor een ORV waarbij NIET 50% van de hypotheek vervalt, maar waarbij je inkomen bij je partner wordt aangevuld mocht je overlijden?
Ik Google mijzelf suf, maar vind er geen eenzijdig antwoord op.
Ik Google mijzelf suf, maar vind er geen eenzijdig antwoord op.
Hoe zit het met je eigen pensioenfonds??quote:Op woensdag 20 juli 2022 13:15 schreef Poepz0r het volgende:
Weet iemand trouwens een goede club voor een ORV waarbij NIET 50% van de hypotheek vervalt, maar waarbij je inkomen bij je partner wordt aangevuld mocht je overlijden?
Ik Google mijzelf suf, maar vind er geen eenzijdig antwoord op.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ORV hoef je niet te verpanden, dus je kan hem gewoon afsluiten voor een gewenst bedrag en je partner krijgt dat dan gewoon bij eventueel overlijden. (wel opletten dat de partner de polis sluit op jouw leven)quote:
Weet iemand trouwens een goede club voor een ORV waarbij NIET 50% van de hypotheek vervalt, maar waarbij je inkomen bij je partner wordt aangevuld mocht je overlijden?
Ik Google mijzelf suf, maar vind er geen eenzijdig antwoord op.
Dit noemen ze een nabestaanden pensioen.quote:
Weet iemand trouwens een goede club voor een ORV waarbij NIET 50% van de hypotheek vervalt, maar waarbij je inkomen bij je partner wordt aangevuld mocht je overlijden?
Ik Google mijzelf suf, maar vind er geen eenzijdig antwoord op.
Partner krijgt bij huidige ORV 50% van de hypotheeklast zeg maar. Maar het is VEEL interessanter om een ORV te nemen voor inkomstenverlies. Waar kan ik die afsluiten?quote:
[..]
ORV hoef je niet te verpanden, dus je kan hem gewoon afsluiten voor een gewenst bedrag en je partner krijgt dat dan gewoon bij eventueel overlijden. (wel opletten dat de partner de polis sluit op jouw leven)
Of partner krijgt 400 euro (50% hypotheek)
Of partner krijgt mijn inkomen voor 50-100% (6K). Dan wil ik liever de laatste optie.
