abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_205294677
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’



https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/

Historisch lage rente:

pi_205294739
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 10:05 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Spannend joh. Gaan jullie nog veel doen om het verkoopklaar te maken?
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.

Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
pi_205294783
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 10:22 schreef ISVV het volgende:

[..]
Duidelijk. Ons huidige huis zou voor 350k op Funda komen denk ik. Met name mikken op doorstromers die in appartementen zitten en starters die een jubelton van pa en ma krijgen. Wij hoeven niet per se weg, maar hebben meer zoiets van of we gaan nu of we gaan over zes jaar aangezien we aan gezinsuitbreiding aan het denken zijn. Omdat in ons segment nog flink overboden wordt en het segment waarin we zoeken we onder de vraagprijs kunnen bieden durven wij het wel aan.
Precies, zo staan wij er ook in en vergeet mensen vanuit een scheiding niet ;).
pi_205294998
Iemand hier ervaring (of wat linkjes :+) over wat te doen met het laten (uit)bouwen van een nieuwe keuken? Ben wat info aan het verzamelen.
hoi
pi_205295048
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 10:30 schreef jesseax het volgende:

[..]
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.

Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Wow, da’s nog best wat qua verkoopklaar maken. Dat doen we hier niet, het huis is straks leeg en schoon en dat is het.
Ons overbruggingsdeel is heel laag, de totale hypotheek voor het nieuwe huis is zelfs lager dan de marktwaarde van het huidige huis volgens de taxatie van Calcasa van bijna 2 jaar geleden, dus ik maak me weinig zorgen. We willen er natuurlijk wel een goede prijs voor krijgen, maar het uitgangspunt is redelijk relaxed.
pi_205295163
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 10:22 schreef ISVV het volgende:

[..]
Duidelijk. Ons huidige huis zou voor 350k op Funda komen denk ik. Met name mikken op doorstromers die in appartementen zitten en starters die een jubelton van pa en ma krijgen. Wij hoeven niet per se weg, maar hebben meer zoiets van of we gaan nu of we gaan over zes jaar aangezien we aan gezinsuitbreiding aan het denken zijn. Omdat in ons segment nog flink overboden wordt en het segment waarin we zoeken we onder de vraagprijs kunnen bieden durven wij het wel aan.
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.
pi_205295173
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juli 2022 22:53 schreef ISVV het volgende:

[..]

Nog een vraag: die mensen die dat huis verkopen ken ik. Blijf je eigenlijk anoniem tot je het bod doet? Of hoe gaat dat in zijn werk?
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.

Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_205295204
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 11:08 schreef Essebes het volgende:

[..]
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.

Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Ze weten meestal je naam wel.
pi_205295222
quote:
14s.gif Op zondag 10 juli 2022 10:51 schreef aTypisch het volgende:
Iemand hier ervaring (of wat linkjes :+) over wat te doen met het laten (uit)bouwen van een nieuwe keuken? Ben wat info aan het verzamelen.
Waar wil je je keuken halen? Hoe handig ben je
pi_205296996
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 10:15 schreef Leandra het volgende:

[..]
Oh ja, dat was hem.
Ik ben natuurlijk niet ingelogd, maar kan bij alle huizen gewoon op het winkelwagentje klikken.

En de toewijzing is pas de 13de dus ik zou niet weten waarom je het niet zou proberen.
Denk dat het misschien onduidelijk uitgelegd is door mij. Je kunt NIET voor alle woningen inschrijven, slechts een deel. De rest zal later pas worden verkocht, terwijl dat niet de afspraak was. Waarom geen idee. Nu zijn het iets van 30 woningen en dat zijn dan ook nog eens allemaal verschillende soorten woningen.
  zondag 10 juli 2022 @ 14:22:17 #11
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_205297065
Dat nota bene door d66 geinjecteerde, calvinistische woord 'jubelton'. Ik stoor mij daar aan. Dit is gewoon eigen verdiend geld waar al tig keer belasting over betaald is. Dat willen ouders aan hun kind geven. Maar nee: Schande! Een Jubelton! Verstoring van de markt! Men hoort hierover boete te doen in de vorm van Meer Belasting.

:r
pi_205297143
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:22 schreef Rode_Wijn het volgende:
Dat nota bene door d66 geinjecteerde, calvinistische woord 'jubelton'. Ik stoor mij daar aan. Dit is gewoon eigen verdiend geld waar al tig keer belasting over betaald is. Dat willen ouders aan hun kind geven. Maar nee: Schande! Een Jubelton! Verstoring van de markt! Men hoort hierover boete te doen in de vorm van Meer Belasting.

:r
Jochie toch. Overigens werkt het ook erg markt verstorend maar gelukkig kan je je dat niet voorstellen met je gouden bestek.
  zondag 10 juli 2022 @ 14:29:32 #13
500074 Rode_Wijn
Kom laat ons vrolijk zijn
pi_205297164
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:28 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Jochie toch. Overigens werkt het ook erg markt verstorend maar gelukkig kan je je dat niet voorstellen met je gouden bestek.
Sinds wanneer werkt geen overheidsingrijpen verstorend in een markt. Die ton is gewoon onderdeel van de marktwerking.

Verder een nogal sneue poging om persoonlijk te worden. Waarom is mij een raadsel. D66-er ofzo?
pi_205297231
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:29 schreef Rode_Wijn het volgende:
[..]
Sinds wanneer werkt geen overheidsingrijpen verstorend in een markt. Die ton is gewoon onderdeel van de marktwerking.
de ton is juist overheidsingrijpen.
quote:
Verder een nogal sneue poging om persoonlijk te worden. Waarom is mij een raadsel. D66-er ofzo?
Ik leg je hooguit je wereldbeeld voor. Afgunst zal je dat straks gaan noemen.
  zondag 10 juli 2022 @ 14:45:58 #15
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205297411
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:16 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Denk dat het misschien onduidelijk uitgelegd is door mij. Je kunt NIET voor alle woningen inschrijven, slechts een deel. De rest zal later pas worden verkocht, terwijl dat niet de afspraak was. Waarom geen idee. Nu zijn het iets van 30 woningen en dat zijn dan ook nog eens allemaal verschillende soorten woningen.
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 10 juli 2022 @ 14:52:11 #16
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205297541
Wel grappig; al dat drama over die "jubelton" maar dat was altijd al dik 50K van ouders naar kinderen, het verschil is nu alleen niet het bedrag, maar dat iedereen het aan iedereen kan schenken.

De buurvrouw kan mijn kind dus een ton schenken voor de aankoop van een huis.
Dat speelt bij gewone mensen natuurlijk helemaal niet, dat speelt alleen maar bij mensen die krom lopen van de kwartjes, en die hebben toch al allerlei omwegen om hun kinderen tegen een zo laag mogelijke belasting geld te schenken.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205297694
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:45 schreef Leandra het volgende:

[..]
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
pi_205297698
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:45 schreef Leandra het volgende:
Je kunt voor 5 woningen inschrijven, je hebt nog 3 dagen.
Laat lekker je partner ook een account aanmaken en voor 5 andere woningen inschrijven.
Of voor dezelfde 5, om de kans te vergroten.
Ik weet niet hoe streng ze het controleren, maar je mag als huishouden maar met 1 account inschrijven.
pi_205297712
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:59 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
Klopt en niet alleen de goedkopere. Er is nog 1 type woning zo rond de 425 geloof ik die nog helemaal niet aangeboden wordt
  zondag 10 juli 2022 @ 15:00:58 #20
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205297731
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:59 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Volgens mij bedoelt hij dat de goedkopere woningen waar hij interesse in heeft nu helemaal niet aangeboden worden.
En dat met die 2 accounts kan niet
Tsja, dan doe je dat niet, maar ik zie hoekwoningen tot 420K waar je gewoon voor kunt inschrijven.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205297732
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 14:59 schreef Poepz0r het volgende:

[..]
Klopt en niet alleen de goedkopere. Er is nog 1 type woning zo rond de 425 geloof ik die nog helemaal niet aangeboden wordt
Misschien worden die straks ook niet meer aangeboden maar zijn ze al verkocht aan een investeerder voor de verhuur (gebeurt hier ook nog wel eens)
  zondag 10 juli 2022 @ 15:04:10 #22
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_205297805
quote:
1s.gif Op zondag 10 juli 2022 15:01 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Misschien worden die straks ook niet meer aangeboden maar zijn ze al verkocht aan een investeerder voor de verhuur (gebeurt hier ook nog wel eens)
Dit dus, maar als je budget toch tot 425 is dan zou ik wel op die woningen inschrijven die nu onder die grens vallen.
Niet geschoten is sowieso mis, en als je inschrijft en ingeloot wordt dan kun je er nog altijd van afzien.
Als je niet inschrijft word je sowieso niet ingeloot.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_205298759
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 11:08 schreef Essebes het volgende:

[..]
Kijken en bieden kan vaak zonder dat de verkopend makelaar jouw personalia al heeft. Als er echter een koopcontract wordt opgesteld, heeft hij/zij dit natuurlijk wel nodig.

Als je zelf een makelaar meeneemt kan deze wellicht ook nog wat betekenen om de personalia zo laat mogelijk te verstrekken.
Maar ik heb de verkopend makelaar zelf gebeld om de bezichtiging te regelen. Vandaar dat ik het me afvroeg.
pi_205298776
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 11:06 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.
Ja, maar de rente stijgt natuurlijk. En denk dat veel starters toch onder hun max willen gaan zitten.
pi_205299429
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2022 15:56 schreef ISVV het volgende:

[..]
Ja, maar de rente stijgt natuurlijk. En denk dat veel starters toch onder hun max willen gaan zitten.
Onder je max willen zitten is leuk. Maar helemaal als je nog salarisgroei gaat krijgen in de toekomst lang niet altijd realistisch. Rentestijging was reeds meegenomen.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')