WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Om de overwaarde te krijgen van je huis en te gokken dat de huisprijzen gaan zakken overdenk ik om mijn huis te verkopen en dan te gaan huren.
Ik zie alleen 1 grote beer op de weg, en dat zijn de huurcontracten. Ik heb er tegenwoordig niet veel verstand meer van maar klopt het dat je tegenwoordig alleen nog maar tijdelijke huurcontracten krijgt? Zo ja, zijn dit dan 2 jarige contracten?
Mijn beer op de weg is dat als de huurmarktcrisis groter wordt ik na 2 jaar moet verhuizen maar er dan helemaal geen huurwoningen meer zijn onder de 2000 euro per maand.
Weet iemand hoe dit zit? Worden er nog onbepaalde huurcontracten gegeven?
Ik won in het oosten van het land.
Ik zie alleen 1 grote beer op de weg, en dat zijn de huurcontracten. Ik heb er tegenwoordig niet veel verstand meer van maar klopt het dat je tegenwoordig alleen nog maar tijdelijke huurcontracten krijgt? Zo ja, zijn dit dan 2 jarige contracten?
Mijn beer op de weg is dat als de huurmarktcrisis groter wordt ik na 2 jaar moet verhuizen maar er dan helemaal geen huurwoningen meer zijn onder de 2000 euro per maand.
Weet iemand hoe dit zit? Worden er nog onbepaalde huurcontracten gegeven?
Ik won in het oosten van het land.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee, zeker niet alleen maar, maar het is inderdaad wel een trend zodat ze je er makkelijk uit kunnen trappen als t contract voorbij is.
Vraag dit aan je toekomstige huisjesmelker. En veel succes met het gokken van het dak boven je hoofd.
en juist daar ben ik bang voor. Dat je eruit moet en er niks meer is onder de 2000 euro per maand.quote:Op zaterdag 11 juni 2022 10:22 schreef FlauwKapsel het volgende:
Nee, zeker niet alleen maar, maar het is inderdaad wel een trend zodat ze je er makkelijk uit kunnen trappen als t contract voorbij is.
Ik wil proberen iets te huren tussen de 1500 en 1750 euro per maand en dan kan ik het rustig tientallen jaren uitzingen met de overwaarde, maar ja, dan moet er wel iets zijn als ik moet verhuizen. Daarnaast kan ik dit met mijn salaris met 3 vingers in de neus betalen, dus financieel is het geen probleem.
Ik kan ook altijd nog emrigreren, want ik woon dicht bij duitsland, maar dat is niet de bedoeling.
Maar zijn er hier mensen die huren, binnenkort eruit moeten en die problemen hebben met het vinden van iets nieuws?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik verdien teveelquote:
Sociale huurwoning via een woningbouw? Dan krijg je een contract voor onbepaalde tijd.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja, tijdelijk huurcontract en wil hierna niet meer huren maar kopen. Lukt niet.quote:
[..]
en juist daar ben ik bang voor. Dat je eruit moet en er niks meer is onder de 2000 euro per maand.
Ik wil proberen iets te huren tussen de 1500 en 1750 euro per maand en dan kan ik het rustig tientallen jaren uitzingen met de overwaarde, maar ja, dan moet er wel iets zijn als ik moet verhuizen. Daarnaast kan ik dit met mijn salaris met 3 vingers in de neus betalen, dus financieel is het geen probleem.
Ik kan ook altijd nog emrigreren, want ik woon dicht bij duitsland, maar dat is niet de bedoeling.
Maar zijn er hier mensen die huren, binnenkort eruit moeten en die problemen hebben met het vinden van iets nieuws?
dat zou ook nog kunnen. Dan leven van je overwaarde. Ik zal eens kijken wat de gemiddelde wachttijd is hier voor zo'n woning.quote:
[..]
Ff jaartje tussenpauze inlassen? Of dat je tijdelijk deels werkt?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wat ga je dan wel doen?quote:
[..]
Ja, tijdelijk huurcontract en wil hierna niet meer huren maar kopen. Lukt niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik zou zeggen: ga opzoek. Die tijdelijke contracten zijn, meen ik, een 'leuk' idee van de VVD. Nou vond ik altijd dat huurders een beetje te veel werden beschermd; die krijg je er bijna niet uit als t voor onbepaalde tijd is en die tijdelijke contracten zijn op zichzelf geen probleem. Het wordt echter wel een probleem als dit de standaard wordt.quote:
[..]
en juist daar ben ik bang voor. Dat je eruit moet en er niks meer is onder de 2000 euro per maand.
Ik wil proberen iets te huren tussen de 1500 en 1750 euro per maand en dan kan ik het rustig tientallen jaren uitzingen met de overwaarde, maar ja, dan moet er wel iets zijn als ik moet verhuizen.
Maar goed, dat is het echt (nog) niet en als jij goeie papieren kunt overleggen (dus van je huis/overwaarde en inkomen) dan is men veel eerder geneigd je een woning voor onbepaalde tijd te verhuren dan als je... laten we zeggen onbetrouwbaar overkomt en dit niet kan laten zien.
1. Vragen of we wat langer mogen blijven zittenquote:
2. Zoeken naar een nieuwe (naar ik vrees tijdelijke) huurwoning
Daar zou ik zeker over nadenken. Met een woningbouw huurwoning speel je safe.quote:
[..]
dat zou ook nog kunnen. Dan leven van je overwaarde. Ik zal eens kijken wat de gemiddelde wachttijd is hier voor zo'n woning.
Dit geeft al wat meer vertrouwen als ik dit zo lees. Ik heb me wel al wat georienteerd zonder contact te zoeken, en daar stonden allemaal tijdelijke contracten, maar met wat onderhandeling zou dit dus onbepaald kunnen worden hoop ik.quote:
[..]
Ik zou zeggen: ga opzoek. Die tijdelijke contracten zijn, meen ik, een 'leuk' idee van de VVD. Nou vond ik altijd dat huurders een beetje te veel werden beschermd; die krijg je er bijna niet uit als t voor onbepaalde tijd is en die tijdelijke contracten zijn op zichzelf geen probleem. Het wordt echter wel een probleem als dit de standaard wordt.
Maar goed, dat is het echt (nog) niet en als jij goeie papieren kunt overleggen (dus van je huis/overwaarde en inkomen) dan is men veel eerder geneigd je een woning voor onbepaalde tijd te verhuren dan als je... laten we zeggen onbetrouwbaar overkomt en dit niet kan laten zien.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Is alleen nogal een probleem om er een te krijgen.quote:
[..]
Daar zou ik zeker over nadenken. Met een woningbouw huurwoning speel je safe.
via google staat dat de wachttijd hier ca 1 jaar is voor een sociale huurwoning, maar ik vermoed dat dit langer is voor het type woning wat ik wilquote:
[..]
Daar zou ik zeker over nadenken. Met een woningbouw huurwoning speel je safe.
dat is nog wel een optie dus die ik open houdt indien ik er niet uitkom met particuliere verhuurders.
Dit komt ook wel overeen met wat ik zo hoor van jonge mensen.
15 jaar geleden had ik er 1 in 3 maanden en daarna kon ik er nog 3 huren omdat de mensen voor mij die woning niet wouden waar ik op reageerde. Ik stond er een keer op nummer 42 en 2 weken later werd ik gebeld omdat de 41 daarvoor die woning niet wouden. Maar goed, dat is 15 maar geleden.
ca 20 jaar gratis en voor niks wonen omdat ik 13 jaar geleden een aankoop deed is best wel lekker
Dan weer kopen als de markt in elkaar dondert om weer opnieuw te beginnen in een groter huis
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Cliché gezegde: nee heb je en ja kun je krijgen. Maar volgens mij moeten er ook wel gewoon mensen zijn die je iets willen verhuren voor onbepaalde tijd. Kijk je alleen bij verhuurmakelaars of ook particulieren? Als je een particulieren kunt vinden zou dat denk ik beter zijn. Dan kun je persoonlijk contact hebben, rond de tafel zitten (ik neem aan dat je gewoon betrouwbaar overkomt) met een kopje koffie en je situatie uitleggen.quote:
[..]
Dit geeft al wat meer vertrouwen als ik dit zo lees. Ik heb me wel al wat georienteerd zonder contact te zoeken, en daar stonden allemaal tijdelijke contracten, maar met wat onderhandeling zou dit dus onbepaald kunnen worden hoop ik.
Hoeveel denk je dat de huizenprijzen gaan zakken en hoevaak is dat in het verleden al gebeurd?
Als het verder stijgt? Wanneer en hoe stap je weer in?
Als het verder stijgt? Wanneer en hoe stap je weer in?
Die Scheiße bleibt gleich, nur die Fliegen ändern sich| Kurt Cobain sagte mir, Ich soll kommen wie ich bin
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
ik kende een zzper die woningen bezat en verhuurde en ook allerlei andere dingen, zoals een bos ergens in oost-europa waarvan hij het hout verkocht en maar van dit soort constructies.quote:
[..]
Cliché gezegde: nee heb je en ja kun je krijgen. Maar volgens mij moeten er ook wel gewoon mensen zijn die je iets willen verhuren voor onbepaalde tijd. Kijk je alleen bij verhuurmakelaars of ook particulieren? Als je een particulieren kunt vinden zou dat denk ik beter zijn. Dan kun je persoonlijk contact hebben, rond de tafel zitten (ik neem aan dat je gewoon betrouwbaar overkomt) met een kopje koffie en je situatie uitleggen.
Maar heeft zijn panden verkocht helaas.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
als het verder stijgt dan blijf ik huren en dan is mijn overwaarde op als ik met pensioen ga, maar ik de tussentijd heb ik ca 2500 euro per maand kunnen sparen met de huidige salarissen.quote:Op zaterdag 11 juni 2022 10:46 schreef XL het volgende:
Hoeveel denk je dat de huizenprijzen gaan zakken en hoevaak is dat in het verleden al gebeurd?
Als het verder stijgt? Wanneer en hoe stap je weer in?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je hebt ook gewoon contracten in de vrije sector voor onbepaalde tijd, die zijn wel gewilder dan de 1/2 jaar contracten.
Die zoekt ie ook.quote:
Je hebt ook gewoon contracten in de vrije sector voor onbepaalde tijd, die zijn wel gewilder dan de 1/2 jaar contracten.
De vraag was een uitnodiging om het serieus door te rekenen. In 1980 en 2009 verloor de huizenprijs tot zo‘n 25.000 euro, over enkele jaren. Als je perfect je instap en uitstap timed en het is dit keer 35.000 en je rekent 5.000 voor de verhuizingen moet de klap binnen 12 maanden voor een break evenquote:
[..]
als het verder stijgt dan blijf ik huren en dan is mijn overwaarde op als ik met pensioen ga, maar ik de tussentijd heb ik ca 2500 euro per maand kunnen sparen met de huidige salarissen.
Die Scheiße bleibt gleich, nur die Fliegen ändern sich| Kurt Cobain sagte mir, Ich soll kommen wie ich bin
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
ik kan uiteraard ook blijven zitten in mijn huis en meegaan met de markt. Meegaan met de stijging of daling, ondertussen doorsparen, maar ik hou altijd wel van wat risico nemen.
Als ik nu koop wordt het een huis van mx 4.5 ton, maar ik vind gewoon niks wat mij trekt. De huizen die ik wil kopen zijn rond de 5.5-6 ton. Ik kan ook nog 4 jaar sparen en dan voor dat bedrag kijken..... maar ja het kan zomaar zijn dat de prijzen meer stijgen dan wat ik kan sparen en dan kan ik over 4 jaar alleen maar kleiner kopen.
Als ik nu koop wordt het een huis van mx 4.5 ton, maar ik vind gewoon niks wat mij trekt. De huizen die ik wil kopen zijn rond de 5.5-6 ton. Ik kan ook nog 4 jaar sparen en dan voor dat bedrag kijken..... maar ja het kan zomaar zijn dat de prijzen meer stijgen dan wat ik kan sparen en dan kan ik over 4 jaar alleen maar kleiner kopen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
in het verleden heb ik vaak genoeg finnanciele berekeningen gedaan en ik heb bijgehouden wat de werkelijkheid is. Buiten het feit dat de overheid met het afschaffen van regelingen roet in het eten gooide klopte de trend vel maar dichterbij dan een factor 2 ernaast kwam ik niet, ook met verschillende scenario's.quote:
[..]
De vraag was een uitnodiging om het serieus door te rekenen. In 1980 en 2009 verloor de huizenprijs tot zo‘n 25.000 euro, over enkele jaren. Als je perfect je instap en uitstap timed en het is dit keer 35.000 en je rekent 5.000 voor de verhuizingen moet de klap binnen 12 maanden voor een break even
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als je risico wil nemen speculeer je beter met het geld van je verkochte huis op de aandelen/crypto correctie aan het einde van de oorlog/pandemie, maar dan kun je de komende twee jaren denk ik gewoon blijven zittenquote:
ik kan uiteraard ook blijven zitten in mijn huis en meegaan met de markt. Meegaan met de stijging of daling, ondertussen doorsparen, maar ik hou altijd wel van wat risico nemen.
Als ik nu koop wordt het een huis van mx 4.5 ton, maar ik vind gewoon niks wat mij trekt. De huizen die ik wil kopen zijn rond de 5.5-6 ton. Ik kan ook nog 4 jaar sparen en dan voor dat bedrag kijken.....
Die Scheiße bleibt gleich, nur die Fliegen ändern sich| Kurt Cobain sagte mir, Ich soll kommen wie ich bin
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
Ik heb in december een contract getekend voor onbepaalde tijd (en minimaal 1 jaar) kan dus nog wel/is er nog wel.
Sowieso een nette huurbaas tot nu toe, alles via een app, kleine klusjes fixen ze binnen een week, nooit echt gezeur.. Heerlijk.
Sowieso een nette huurbaas tot nu toe, alles via een app, kleine klusjes fixen ze binnen een week, nooit echt gezeur.. Heerlijk.
The cake is a lie!
als ik natuurlijk de gok neem op dalende prijzen dan en ik beleg mijn overwaarde nu dan is dat best een paradoxquote:
[..]
Als je risico wil nemen speculeer je beter met het geld van je verkochte huis op de aandelen/crypto correctie aan het einde van de oorlog/pandemie, maar dan kun je de komende twee jaren denk ik gewoon blijven zitten
ik zou mijn overwaarde dan juist niet beleggen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Te lang.quote:
[..]
dat zou ook nog kunnen. Dan leven van je overwaarde. Ik zal eens kijken wat de gemiddelde wachttijd is hier voor zo'n woning.
En het zou ook vrij kansloos zijn
Als je koopt heb je alles over. Met de overwaarde kan je nu je maandlasten al drukken.quote:
[..]
als het verder stijgt dan blijf ik huren en dan is mijn overwaarde op als ik met pensioen ga, maar ik de tussentijd heb ik ca 2500 euro per maand kunnen sparen met de huidige salarissen.
Als je huurt zit je in een woning die niet zou voldoen aan je eisen mocht je nu willen kopen. Voor 1500-1750 ga je geen woning huren in het koopsegment van 550 tot 600k. Waarom zijn je koopeisen hoger dan je huureisen? Kan je net zo goed kopen wat je nu ongeveer krijgt in de huursector.
De bedoeling is dat het huren tijdelijk is. De huurwoning moet groter of in ieder geval beter zijn dan wat ik nu heb en ik snap dat je zo'n huis van 5-6 ton niet kan huren voor dat bedrag. Maar de bedoeling is dat het dus tijdelijk is.quote:
[..]
Als je koopt heb je alles over. Met de overwaarde kan je nu je maandlasten al drukken.
Als je huurt zit je in een woning die niet zou voldoen aan je eisen mocht je nu willen kopen. Voor 1500-1750 ga je geen woning huren in het koopsegment van 550 tot 600k. Waarom zijn je koopeisen hoger dan je huureisen? Kan je net zo goed kopen wat je nu ongeveer krijgt in de huursector.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je houdt al rekening met een verdere stijging. Dan zit je dus in een woning die niet aan je eisen voldoet. Blijven zitten is goedkoper en minder risicovol.quote:
[..]
De bedoeling is dat het huren tijdelijk is. De huurwoning moet groter of in ieder geval beter zijn dan wat ik nu heb en ik snap dat je zo'n huis van 5-6 ton niet kan huren voor dat bedrag. Maar de bedoeling is dat het dus tijdelijk is.
Zo'n tijdelijk contract is haast niets meer dan een symbolisch iets. Als huurder ben je na een maand of 6 nauwelijks meer eruit te krijgenquote:
[..]
Ik zou zeggen: ga opzoek. Die tijdelijke contracten zijn, meen ik, een 'leuk' idee van de VVD. Nou vond ik altijd dat huurders een beetje te veel werden beschermd; die krijg je er bijna niet uit als t voor onbepaalde tijd is en die tijdelijke contracten zijn op zichzelf geen probleem. Het wordt echter wel een probleem als dit de standaard wordt.
Maar goed, dat is het echt (nog) niet en als jij goeie papieren kunt overleggen (dus van je huis/overwaarde en inkomen) dan is men veel eerder geneigd je een woning voor onbepaalde tijd te verhuren dan als je... laten we zeggen onbetrouwbaar overkomt en dit niet kan laten zien.
Daar wil ik wel eens bewijs voor zien.quote:Op zaterdag 11 juni 2022 11:42 schreef Rode_Wijn het volgende:
[..]
Zo'n tijdelijk contract is haast niets meer dan een symbolisch iets. Als huurder ben je na een maand of 6 nauwelijks meer eruit te krijgen
Die huizenmarkt gaat niet in elkaar donderen, misschien iets zakken, maar daar zou ik niet zomaar op gokken
Huur wordt steeds moeilijker ben je je wel goed bewust van de woning nood, je hebt het over 15 jaar terug
Hier worden huizen verkocht Randstad voor 400K maar je betaald de locatie gaat je dan nog 150K kosten om op te knappen en te voldoen aan de huidige isolatie eisen en energie
Ik zou naar Duitsland gaan, ken enkele mensen die net over de grens wonen en met veel zaken toch flink voordeliger uit zijn. Succes met je gokken
Huur wordt steeds moeilijker ben je je wel goed bewust van de woning nood, je hebt het over 15 jaar terug
Hier worden huizen verkocht Randstad voor 400K maar je betaald de locatie gaat je dan nog 150K kosten om op te knappen en te voldoen aan de huidige isolatie eisen en energie
Ik zou naar Duitsland gaan, ken enkele mensen die net over de grens wonen en met veel zaken toch flink voordeliger uit zijn. Succes met je gokken
Je overwaarde laten verdampen door te huren noem ik niet echt gokken maar geld naar de kachel dragen...
Mooi moment om te beleggen juist .en waarom groter wonen..alleen maar meer poetsen en onderhoud.
Mooiste is juist kleiner te gaan wonen paar ton beleggen en over een paar jaar financieel onafhankelijk te zijn..
Mooi moment om te beleggen juist .en waarom groter wonen..alleen maar meer poetsen en onderhoud.
Mooiste is juist kleiner te gaan wonen paar ton beleggen en over een paar jaar financieel onafhankelijk te zijn..
https://www.rijksoverheid(...)-zegt-huur-op-woningquote:
[..]
Daar wil ik wel eens bewijs voor zien.
Ik zit er naast. Tot 2 jaar mag tijdelijk kennelijk 'echt' tijdelijk zijn
https://www.rijksoverheid(...)n-ik-tijdelijk-hurenquote:Tijdelijk huren in de vrije sector
In de vrije sector kunnen verhuurders (woningcorporaties en particuliere verhuurders) u altijd een tijdelijk huurcontract aanbieden voor uw nieuwe woning. Aan het einde van het tijdelijke contract moet u uit de woning. Dat geldt voor tijdelijke huurcontracten tot maximaal 2 jaar.
Daar staat niets over tijdelijke huurcontracten die opeens vast worden.quote:
[..]
https://www.rijksoverheid(...)-zegt-huur-op-woning
Ik zit er naast. Tot 2 jaar mag tijdelijk kennelijk 'echt' tijdelijk zijn
[..]
https://www.rijksoverheid(...)n-ik-tijdelijk-huren
En ook die salarisgroep is eindig.quote:
[..]
Die categorie is er toch ook. Boven bepaald salaris krijg je de dure woningen hier
"
Ja dat zag ik al op de site.quote:
[..]
https://www.rijksoverheid(...)-zegt-huur-op-woning
Ik zit er naast. Tot 2 jaar mag tijdelijk kennelijk 'echt' tijdelijk zijn
[..]
https://www.rijksoverheid(...)n-ik-tijdelijk-huren
ja dat is hier ook zo, maar dat is boven de sociale huurwoning grens.quote:
[..]
Die categorie is er toch ook. Boven bepaald salaris krijg je de dure woningen hier
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
nou ja, het is een risico afweging. Als je een risico neemt is risicobeheersing altijd goed om te doen.quote:
[..]
Je houdt al rekening met een verdere stijging. Dan zit je dus in een woning die niet aan je eisen voldoet. Blijven zitten is goedkoper en minder risicovol.
Ik ga ervanuit dat binnen nu en 10 jaar de woningprijzen gaan zakken.
Er is een rapport van de rabobank die met historische waarde heeft onderzocht dat de huizenprijzen alleen afhangen van betaalbaarheid.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je hebt nu toch zo’n energiezuinig huis? Wordt moeilijk om zo’n zuinig huurhuis te vinden, dus dat is ook een verhoging van je vaste lasten.
The love you take is equal to the love you make.
ik heb rondgekeken en ze zijn er per direct beschikbaar. Het gaat mij meer om de contracten. tijdelijk doe ik niet, maar ik heb nog niet gekeken of onbepaald direct wordt afgegeven. Dat wordt onderhandelen.quote:
Ga je echt zomaar een huurwoning vinden waar je hele gezin ruim in past?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
daar heb je ook wel een punt. Het gaat zeker 100-150 euro per maand meer kosten aan energie.quote:
Je hebt nu toch zo’n energiezuinig huis? Wordt moeilijk om zo’n zuinig huurhuis te vinden, dus dat is ook een verhoging van je vaste lasten.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dan kunnen de starters nog steeds niks betalenquote:
[..]
Wacht maar tot de rente nog wat meer stijgt.
Groot fan van User Wotte
In 1 tot 10 jaar los je een deel af op je huis.quote:
[..]
nou ja, het is een risico afweging. Als je een risico neemt is risicobeheersing altijd goed om te doen.
Ik ga ervanuit dat binnen nu en 10 jaar de woningprijzen gaan zakken.
Er is een rapport van de rabobank die met historische waarde heeft onderzocht dat de huizenprijzen alleen afhangen van betaalbaarheid.
Huizenprijzen moet fors dalen wil dat opwegen tegen de overwaarde die je nu meeneemt.
Er vanuitgaande dat je momenteel aflost.
Als je huurt bouw je niks meer op. Al ga je sparen heb je nog steeds een negatieve component van afnemende overwaarde.
Dat zeg ik toch ookquote:
[..]
Daar staat niets over tijdelijke huurcontracten die opeens vast worden.
Wij hebben dat gedaan. Verkocht, zitten nu in de huur en al (te vroeg maar buitenkans) gekocht.
Alleen een huurwoningen vinden is wat lastiger, kijk maar eens op funda wat nu wordt aangeboden. Aanbod is er genoeg tenzij je een woning wil ipv appartement. Veel woningen verlangen minimaal een jaar en vaak minimaal twee jaar contract
Alleen een huurwoningen vinden is wat lastiger, kijk maar eens op funda wat nu wordt aangeboden. Aanbod is er genoeg tenzij je een woning wil ipv appartement. Veel woningen verlangen minimaal een jaar en vaak minimaal twee jaar contract
Ik heb de huizenprijzen nog nooit zien dalen. Hooguit een paar jaar niet stijgen.
Met de komende inflatie zou ik onroerende goed nooit verkopen.
Met de komende inflatie zou ik onroerende goed nooit verkopen.
.
Periode 2007-2013?quote:
Ik heb de huizenprijzen nog nooit zien dalen. Hooguit een paar jaar niet stijgen.
Met de komende inflatie zou ik onroerende goed nooit verkopen.
Je hebt een goed punt mbt die inflatie. Dat is in deze periode een belangrijke factor
Ben je in 2015 geboren?quote:
Ik heb de huizenprijzen nog nooit zien dalen. Hooguit een paar jaar niet stijgen.
Met de komende inflatie zou ik onroerende goed nooit verkopen.
klopt ik verlies inderdaad de stijging in die tijd. Aflossen neem ik niet mee, want dat wat ik niet aflos zet ik op mijn spaarekening. Netto blijf het van mij. Tevens los ik niet af op mijn huidige hypotheek.quote:
[..]
In 1 tot 10 jaar los je een deel af op je huis.
Huizenprijzen moet fors dalen wil dat opwegen tegen de overwaarde die je nu meeneemt.
Er vanuitgaande dat je momenteel aflost.
Als je huurt bouw je niks meer op. Al ga je sparen heb je nog steeds een negatieve component van afnemende overwaarde.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
volgens mij daalde de stijging tov de maand daarvoor, wat een trendbreuk is.quote:
[..]
Ze zijn q1 wel gedaald volgens nvm
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Serieus? En al die mensen die in de periode 2013-2015 hun woning met fors verlies hebben verkocht dan? Was dat geen daling?quote:
Ik heb de huizenprijzen nog nooit zien dalen. Hooguit een paar jaar niet stijgen.
Met de komende inflatie zou ik onroerende goed nooit verkopen.
2008 - 2014 niet geleefd?quote:
Ik heb de huizenprijzen nog nooit zien dalen. Hooguit een paar jaar niet stijgen.
Met de komende inflatie zou ik onroerende goed nooit verkopen.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Je wilt gelijkwaardig of beter huren dan je huidige koopwoning? Denk dat alleen al je buren in een sociale huurwoningenstraat, je de haren ten berge doen rijzen.quote:
dat zou ook nog kunnen. Dan leven van je overwaarde. Ik zal eens kijken wat de gemiddelde wachttijd is hier voor zo'n woning.
Verder goed plan, ik lurk mee; heb 7 ton overwaarde.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Dat is dus het risico: prijzen kunnen verder stijgen. Stel je beurt er 2 ton overwaarde uit, en huur is 2000 per maand, nog afgezien van extra energiekosten. NA drie jaar, ben je al 30% kwijt van je "winst". Risicovol.quote:
Hoeveel denk je dat de huizenprijzen gaan zakken en hoevaak is dat in het verleden al gebeurd?
Als het verder stijgt? Wanneer en hoe stap je weer in?
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Het is zowel interen op overwaarde als missen van prijsstijging. Na 3 jaar is er 63.000 huur verdampt en indien de huizenprijzen nog stijgen tientallen duizenden euro aan gemiste overwaarde.quote:
[..]
Dat is dus het risico: prijzen kunnen verder stijgen. Stel je haalt er 2 ton overwaarde uit, en huur is 2000 per maand, nog afgezien van extra energiekosten. NA drie jaar, ben je al 30% kwijt van je "winst". Risicovol.
Duur grapje kan het worden en die
gematerialiseerde overwaarde is eindig.
Begrijp alleen niet waarom iemand met een blijkbaar goed salaris en zulke overwaarde geen huis kan kopen van 550-600k
Klopt zoek maar eens grafieken van de laatste 50 jaar wel schommelingen maar uiteindelijk stijgingquote:
Nogal wiedesquote:
[..]
Klopt zoek maar eens grafieken van de laatste 50 jaar wel schommelingen maar uiteindelijk stijging
Mijn vrouw is zzper maar stopt ermee over enkele jaren. Daarom kunnen we nu goed sparen (haar winst en een deel van mijn salaris) maar ik neem die winst dan niet mee met een toekomstige hypotheek.quote:
[..]
Het is zowel interen op overwaarde als missen van prijsstijging. Na 3 jaar is er 63.000 huur verdampt en indien de huizenprijzen nog stijgen tientallen duizenden euro aan gemiste overwaarde.
Duur grapje kan het worden en die
gematerialiseerde overwaarde is eindig.
Begrijp alleen niet waarom iemand met een blijkbaar goed salaris en zulke overwaarde geen huis kan kopen van 550-600k
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik los inderdaad niet af, ik vind dat geld weggooien.quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Klopt ik hou wel van een risicootje. Soms win je, soms verlies. De kunst zit hem in risicobeheersing.quote:
[..]
Dat is dus het risico: prijzen kunnen verder stijgen. Stel je beurt er 2 ton overwaarde uit, en huur is 2000 per maand, nog afgezien van extra energiekosten. NA drie jaar, ben je al 30% kwijt van je "winst". Risicovol.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat is dus een risico wat ik wil afdekken door geen tijdelijk contract te tekenen. Maar ja, is dat een realistische eis...quote:
Wij hebben dat gedaan. Verkocht, zitten nu in de huur en al (te vroeg maar buitenkans) gekocht.
Alleen een huurwoningen vinden is wat lastiger, kijk maar eens op funda wat nu wordt aangeboden. Aanbod is er genoeg tenzij je een woning wil ipv appartement. Veel woningen verlangen minimaal een jaar en vaak minimaal twee jaar contract
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wij vonden per toeval eentje die geïnteresseerd was want deze commerciële verhuurder mag deze huurwoning na nu pas nog ons gaan verkopen. Ik snap niks van de constructie, zal wel een eis zijn van geweest van de oude oorspronkelijke coöperatie/gemeente (?) maar ik ben blij. Uiteindelijk huren we het voor zes/zeven maandenquote:
[..]
Dat is dus een risico wat ik wil afdekken door geen tijdelijk contract te tekenen. Maar ja, is dat een realistische eis...
Ik raad het niemand aan. Je verhuisd twee keer, leeft een tijd in een woning waar je niet investeert, huis is mwah en de financiële winst valt nog maar te bezien
leuk topic, ik denk hier ook al tijdje over na, ik heb in 2003 mijn woning voor 160K gekocht, en doet nu 470K, het is een zeer courant appartement in Amsterdam Oud-West welke zelfs in de crisis rustig bleef doorstijgen, maar denk nu wel dat de max in zicht is.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren, en dat bijna 6 jaar lang. Ik acht de kans groot dat ik voor 270 een leuke woning kan kopen de komende 5 jaar en dan ben ik ook nog eens in 1 keer hypotheek vrij 
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Mijn ouders hebben 2 keer hun oude huis verkocht en terwijl ze aan het wachten waren op de nieuwbouw hebben ze dus in tijdelijke huurwoningen gewoond. Ik zou het niemand aanraden, de huurwoningen waren echt waardeloos, na de eerste keer zei mijn vader nog: dat doe ik nooit meer, al bieden ze een miljoen voor mijn huis. En een aantal jaren later deden ze het toch nogmaals en toen zijn ze zelfs nog (vanwege gezeik met de particuliere verhuurder)naar een ander huurhuis verkast, waar ze onverwacht nog vrij lang hebben gewoond omdat de nieuwbouw vertraging opliep. Huis was niet warm te stoken en het dak bleek te lekken, waardoor de spullen die ze op de vliering hadden opgeslagen zo weggegooid konden worden.
maar dan hebben ze ouders toch een verkeerd huurhuis gehuurd? Ik zou alle tijd hebben om er 1 te kiezen die wel goed is.quote:
Mijn ouders hebben 2 keer hun oude huis verkocht en terwijl ze aan het wachten waren op de nieuwbouw hebben ze dus in tijdelijke huurwoningen gewoond. Ik zou het niemand aanraden, de huurwoningen waren echt waardeloos, na de eerste keer zei mijn vader nog: dat doe ik nooit meer, al bieden ze een miljoen voor mijn huis. En een aantal jaren later deden ze het toch nogmaals en toen zijn ze zelfs nog (vanwege gezeik met de particuliere verhuurder)naar een ander huurhuis verkast, waar ze onverwacht nog vrij lang hebben gewoond omdat de nieuwbouw vertraging opliep. Huis was niet warm te stoken en het dak bleek te lekken, waardoor de spullen die ze op de vliering hadden opgeslagen zo weggegooid konden worden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ik denk dus ook dat de max in zicht is. De rente stijgt, en ik merk dan ik nu 20k minder kan lenen dan 6 maanden geleden. Echter de salarisstijgingen vanwege de inflatie betekenen wel weer meer leencapaciteit. Dat is een onzekere factor.quote:
leuk topic, ik denk hier ook al tijdje over na, ik heb in 2003 mijn woning voor 160K gekocht, en doet nu 470K, het is een zeer courant appartement in Amsterdam Oud-West welke zelfs in de crisis rustig bleef doorstijgen, maar denk nu wel dat de max in zicht is.
De jubelton verdwijnt ook nog, wat ook ngo effect gaat hebben.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dit was het aanbod destijds en goedkoop was het ook niet. Het was qua comfort nogal een contrast met de huizen waar ze uit vertrokken.quote:
[..]
maar dan hebben ze ouders toch een verkeerd huurhuis gehuurd? Ik zou alle tijd hebben om er 1 te kiezen die wel goed is.
Of de prijzen dalen niet, en je moet nog 100k bij die 270 optellen...kan je weer je oude woning terugkopen.quote:
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren, en dat bijna 6 jaar lang. Ik acht de kans groot dat ik voor 270 een leuke woning kan kopen de komende 5 jaar en dan ben ik ook nog eens in 1 keer hypotheek vrij
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Is dit riante nog steeds in Amsterdam Oud-West?quote:
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren,
De prijzen dalen alleen als er een fikse crisis komt en dan durf jij ook niet meer te kopen. Het is dan niet voor niks een crisis.
Klinkt leuk, maar kun je die woning die je over 6 jaar voor 270k denkt te kunnen kopen nu niet voor 370k aanschaffen?quote:
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren, en dat bijna 6 jaar lang. Ik acht de kans groot dat ik voor 270 een leuke woning kan kopen de komende 5 jaar en dan ben ik ook nog eens in 1 keer hypotheek vrij
Dat huis wat waarvoor je nu 370k moet betalen moet dus 27% in prijs dalen wil je er kostenneutraal uitkomen over 6 jaar met een maandelijkse huur van 1500 euro.
Die daling is ongeveer gelijk aan de laatste dip op de huizenmarkt, dus niet ondenkbaar. Maar voordat je er echt profijt van hebt, moeten de prijzen dus nog (significant) méér dalen dan die 27%. Of de daling moet in een flink kortere periode plaatsvinden, zodat de huurkosten lager zijn.
En negeer de inflatie op dit moment nog niet.quote:
[..]
Klinkt leuk, maar kun je die woning die je over 6 jaar voor 270k denkt te kunnen kopen nu niet voor 370k aanschaffen?
Dat huis wat waarvoor je nu 370k moet betalen moet dus 27% in prijs dalen wil je er kostenneutraal uitkomen over 6 jaar met een maandelijkse huur van 1500 euro.
Die daling is ongeveer gelijk aan de laatste dip op de huizenmarkt, dus niet ondenkbaar. Maar voordat je er echt profijt van hebt, moeten de prijzen dus nog (significant) méér dalen dan die 27%. Of de daling moet in een flink kortere periode plaatsvinden, zodat de huurkosten lager zijn.
Goed te lezen dat er ook nog mensen met gezond verstand zijn.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Dan is het zaak nog langer te huren, zolang een crisis voortduurt, dalen dan de prijzen??quote:
De prijzen dalen alleen als er een fikse crisis komt en dan durf jij ook niet meer te kopen. Het is dan niet voor niks een crisis.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Wat is dan de consequentie?quote:
En negeer de inflatie op dit moment nog niet.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Het geld op je bankrekening word lager, maar ik betwijfel ernstig of de waarde van een woning even hard zal gaan dalen.quote:
Dus kan je beter niet verkopen, maar in het koophuis (blijven) wonen; sterker nog: een huis erbij kopen?quote:
[..]
Het geld op je bankrekening word lager, maar ik betwijfel ernstig of de waarde van een woning even hard zal gaan dalen.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Meah... Ik koop rustig extra aandelen voor 15k tijdens een crisis, zoals in 2020 maart en april bovenop mijn normale aankopen. Toch leuk ca 50% aan verdiend in 6 maanden.quote:
De prijzen dalen alleen als er een fikse crisis komt en dan durf jij ook niet meer te kopen. Het is dan niet voor niks een crisis.
Een landelijke crisis betekent niet een persoonlijke crisis.
Ik zou zo een huis kopen zelfs als de economie 50% daalt als het kan.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Inflatie betekent hogere lonen en meer leencapaciteit en dus minder daling of meer stijging van de huizenprijzen.quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ik zou van koopwoning naar koopwoning gaan in dit verhaal.quote:
[..]
Dus kan je beter niet verkopen, maar in het koophuis (blijven) wonen; sterker nog: een huis erbij kopen?
Door de inflatie wordt de waarde van de woning net hoger.quote:
[..]
Het geld op je bankrekening word lager, maar ik betwijfel ernstig of de waarde van een woning even hard zal gaan dalen.
Nee, maar er speelt op de woningmarkt meer dan inflatie.quote:
[..]
Door de inflatie wordt de waarde van de woning net hoger.
Huizenprijzen stijgt niet door inflatie?quote:
[..]
Nee, maar er speelt op de woningmarkt meer dan inflatie.
Nee prijzen stijgen nooit door inflatie. Prijsstijgingen laten de inflatie stijgen.quote:
[..]
Huizenprijzen stijgt niet door inflatie?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
quote:
[..]
Nee prijzen stijgen nooit door inflatie. Prijsstijgingen laten de inflatie stijgen.
Je doet hetzelfdequote:
[..]
Inflatie betekent -knip- of meer stijging van de huizenprijzen.
En een erg flauw spelletje want je weet heel goed wat ik bedoel
nee, oorzaak en gevolg door elkaar halen is geen spelletjequote:
[..]
[..]
Je doet hetzelfde
En een erg flauw spelletje want je weet heel goed wat ik bedoel
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wordt niet helder uit die zinquote:
[..]
nee, oorzaak en gevolg door elkaar halen is geen spelletje
De huizenprijs kan stijgen omdat bouwkosten stijgt. Gevolg oorzaak
Zie nieuwbouwwoningen waarbij de kopers nu geconfronteerd worden met aanvullende facturen in verband met excessieve prijsstijgingen.
[ Bericht 10% gewijzigd door opgebaarde op 11-06-2022 19:08:55 ]
ja en dat heeft een zeer klein effect op bestaande bouw. Wat een riant groter deel van de woningen is.quote:
[..]
Wordt niet helder uit die zin
De huizenprijs kan stijgen omdat bouwkosten stijgt. Gevolg oorzaak
Zie nieuwbouwwoningen waarbij de kopers nu geconfronteerd worden met aanvullende facturen in verband met excessieve prijsstijgingen.
Nou hopen dan dat de huizenprijzen 50% gaan dalen. Hopelijk is de zaak van je vrouw dan ook nog wat waard. Good luck!quote:
[..]
Meah... Ik koop rustig extra aandelen voor 15k tijdens een crisis, zoals in 2020 maart en april bovenop mijn normale aankopen. Toch leuk ca 50% aan verdiend in 6 maanden.
Een landelijke crisis betekent niet een persoonlijke crisis.
Ik zou zo een huis kopen zelfs als de economie 50% daalt als het kan.
Wat is nou de reden, dat diverse topics in WGR, na een paar pages normale vraag-antwoord afwisseling, ontaarden in jaloezie, nijd en verwijten?
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Mensen die zaken voor elkaar hebben word het niet gegund. Dat is normaalquote:
Wat is nou de reden, dat diverse topics in WGR, na een paar pages normale vraag-antwoord afwisseling, ontaarden in jaloezie, nijd en verwijten?
Toch ben ik benieuwd hoe veel je dan over houd, en wat het je kost. Twee keer verhuizen, een huurhuis half inrichten en een nieuw huis daarna weer naar je smaak inrichten. Ik zou er niet aan willen beginnen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als je toch van plan om op langere termijn te verhuizen naar, bijv. een duurzamer en van-gas-los woning, kan je een tussenstap wagen en bij dalende prijzen, flink overhouden.quote:
Toch ben ik benieuwd hoe veel je dan over houd, en wat het je kost.
Hoewel het (wat je al noemt) inrichten van, wonen in een huurwoning en tussen huurders, een flinke aanslag op je stabiliteit betekent.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Wat is flink overhouden?quote:
[..]
Als je toch van plan om op langere termijn te verhuizen naar, bijv. een duurzamer en van-gas-los woning, kan je een tussenstap wagen en bij dalende prijzen, flink overhouden.
Hoewel het (wat je al noemt) inrichten van, wonen in een huurwoning en tussen huurders, een flinke aanslag op je stabiliteit betekent.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zolang er nog geen 200 a 300 woningen, per maand, worden bijgebouwd. Minimaal.
ben je hardstikke gek als je nu verkoopt om je overwaarde te krijgen (Wat ga je ermee doen? Kijken? Tellen? Opmaken?) en je vervolgens de achterlijk schaarse huurmarkt op te begeven.
Wetgeving is anders geworden, tot max. 2 jaar mag je 1 tijdelijk contract krijgen; het is natuurlijk aan jezelf of je zo'n pand gaat huren of niet.
Volk dat hier beweert dat je er niet meer bent uit te krijgen, het 1e contract is echt tijdelijk en loopt echt af, als je dat zo afspreekt in je huurcontract.
ben je hardstikke gek als je nu verkoopt om je overwaarde te krijgen (Wat ga je ermee doen? Kijken? Tellen? Opmaken?) en je vervolgens de achterlijk schaarse huurmarkt op te begeven.
Wetgeving is anders geworden, tot max. 2 jaar mag je 1 tijdelijk contract krijgen; het is natuurlijk aan jezelf of je zo'n pand gaat huren of niet.
Volk dat hier beweert dat je er niet meer bent uit te krijgen, het 1e contract is echt tijdelijk en loopt echt af, als je dat zo afspreekt in je huurcontract.
Dum de dum
Als je je overwaarde niet gebruikt voor de koop van een nieuw huis dan komt de belastingdienst de helft van je overwaarde innen als belasting, dus reken je niet (al te) rijk met je overwaarde.
Woningbouw verhuurt ook een deel in de vrije sector tegen schappelijke prijs van rond de 1000, ik zat er in mijn eentje vele jaren dankbaar in een goede grote woning, je kan het nog bezien of dat zou lukken (maar tegenwoordig kunnen er aanvullende eisen zijn zoals alleen meerpersoonshuishoudens naast inkomenseis).
Succes!
Woningbouw verhuurt ook een deel in de vrije sector tegen schappelijke prijs van rond de 1000, ik zat er in mijn eentje vele jaren dankbaar in een goede grote woning, je kan het nog bezien of dat zou lukken (maar tegenwoordig kunnen er aanvullende eisen zijn zoals alleen meerpersoonshuishoudens naast inkomenseis).
Succes!
Dat lijkt me heel sterk afhankelijk van het segment waar je in zit. Maar zelfs met een huis van een miljoen wordt dat lastig.quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat segment bedoel ik ja. Bij << 1 ton, wordt het toch wel afwegen of je die tussenstap in de huursector moet maken: de huur, de verhuizingen, de inrichting, de psychiater etc.quote:
Maar zelfs met een huis van een miljoen wordt dat lastig.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 12-06-2022 22:01:26 ]
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Oh vertel eens, hoe werkt dat?quote:
Als je je overwaarde niet gebruikt voor de koop van een nieuw huis dan komt de belastingdienst de helft van je overwaarde innen als belasting, dus reken je niet (al te) rijk met je overwaarde
Ehh ja, leuk als je binnenkort wilt verhuizen ofzo of denkt te verhuizen maar nog niet weet waarheen en je cash wilt securen o.i.d.
Eigenlijk zie ik dit nut alleen bij nieuwbouwhuis projecten.
Als je het 3 jaar volhoudt kan je weer opnieuw beginnen met de HRA geloof ik trouwens.
Tenminste, voor alles wat je nieuw leent.
Eigenlijk zie ik dit nut alleen bij nieuwbouwhuis projecten.
Als je het 3 jaar volhoudt kan je weer opnieuw beginnen met de HRA geloof ik trouwens.
Tenminste, voor alles wat je nieuw leent.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Geen zorgen. Dat is klinkklare nonsensquote:
Als je je overwaarde niet gebruikt voor de koop van een nieuw huis dan komt de belastingdienst de helft van je overwaarde innen als belasting, dus reken je niet (al te) rijk met je overwaarde.
Voorlopig.quote:
[..]
Geen zorgen. Dat is klinkklare nonsens
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja ik woon oud-westquote:
[..]
Is dit riante nog steeds in Amsterdam Oud-West?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ik zie geen huurwoningen van 1500 euro/mnd en die hier een beetje in de buurt komen lijken mij niet riantquote:
https://www.huurwoningen.nl/in/amsterdam/locatie/oud-west/
Oh maar ik hoef ook niet speciaal in Oud-West te wonen hoor, maar die woning die jij post zijn trouwens gemeubileerde woningen, dat is een hele andere doelgroep, en dat licht inderdaad een stuk duurder.quote:
[..]
Ik zie geen huurwoningen van 1500 euro/mnd en die hier een beetje in de buurt komen lijken mij niet riant
https://www.huurwoningen.nl/in/amsterdam/locatie/oud-west/
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Als je dit soort constructies moet bedenken om te kunnen doorverhuizen heb je het allemaal niet zo geweldig voor mekaar, lijkt me. Anders verhuis je nu toch gewoon door, speculeren met je woongenot is in mijn optiek een kansloze exercitie.quote:
[..]
Mensen die zaken voor elkaar hebben word het niet gegund. Dat is normaal
Vrije sector huren; dan kun je net zo goed je geld verbranden.
Dan kun je beter tijdelijk kleiner gaan wonen en misschien zelfs hypotheekvrij met je overwaarde. Als je dan toch wilt gaan gokken omdat het op de normale manier blijkbaar niet lukt.
nee die is niks waard, die wordt gewoon opgeheven als ze stopt.quote:
[..]
Nou hopen dan dat de huizenprijzen 50% gaan dalen. Hopelijk is de zaak van je vrouw dan ook nog wat waard. Good luck!
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ah interessant, dat ga ik eens lezen.quote:
Op nu.nl is er een artikel over dit onderwerp:
https://www.nu.nl/wonen/6(...)ekkelijk-is-dat.html
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb vandaag wat rondgebeld maar de meeste houden vast aan een jaar of 2-jarige huurcontracten. Dat is een risico wat ik niet neem dus ik ben bang dat het hierbij strandt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Huizenprijzen moeten flink zakken wil het zich lonen een paar jaar huur te betalen. Is een veiliger plan om een huis in Duitsland te kopen. Huur is weggegooid geld
Ok en dan dat huis in Duitsland verhuren?quote:
Huizenprijzen moeten flink zakken wil het zich lonen een paar jaar huur te betalen. Is een veiliger plan om een huis in Duitsland te kopen. Huur is weggegooid geld
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Bedoelde eigenlijk je huis in NL verkopen en in D kopen, met een veel lagere Hypotheek, huizen zijn namelijk aan de NL grens goedkoper dan in NL. Rustig afwachten wat de prijzen doen.quote:Op woensdag 15 juni 2022 17:33 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ok en dan dat huis in Duitsland verhuren?
Zou jij een huis per maand verhuren dan?quote:
Ik heb vandaag wat rondgebeld maar de meeste houden vast aan een jaar of 2-jarige huurcontracten. Dat is een risico wat ik niet neem dus ik ben bang dat het hierbij strandt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
hoe bedoel je dit?quote:
[..]
Zou jij een huis per maand verhuren dan?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zoals ik het zeg. Als verhuurder wil je toch wat zekerheid? Elke maand een andere huurder is niet te doen. Een jaarcontract is al jarenlang de standaard. Dat 2 jarig contract is wel nieuw voor me.quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zou jij als huurder blij worden met zulke korte contracten elk jaar of elke 2jaar verplicht verhuizen omdat deze verhuurders geen ondernemers zijn maar snelle geld makers.quote:
[..]
Zoals ik het zeg. Als verhuurder wil je toch wat zekerheid? Elke maand een andere huurder is niet te doen. Een jaarcontract is al jarenlang de standaard. Dat 2 jarig contract is wel nieuw voor me.
Als een verhuurder verhuurt via een bemiddelaar, kost elke wisseling van huurder hem gemiddeld een maand huur aan commissie en enkele weken huur ivm tussentijdse leegstand, omdat nieuwe huurders zelden direct opvolgend zijn.quote:
[..]
Zoals ik het zeg. Als verhuurder wil je toch wat zekerheid? Elke maand een andere huurder is niet te doen. Een jaarcontract is al jarenlang de standaard. Dat 2 jarig contract is wel nieuw voor me.
Natuurlijk staat een verhuurder hier niet voor open.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Punt is volgens mij dat TS niet het risico wil dat hij na een tweejarig contract weer moet verhuizen. Hij vindt de contracten dus te kort, niet te lang.
The love you take is equal to the love you make.
Dat dus.quote:
Punt is volgens mij dat TS niet het risico wil dat hij na een tweejarig contract weer moet verhuizen. Hij vindt de contracten dus te kort, niet te lang.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Dat wordt toch opgevangen met minimaal een jaar?quote:
[..]
Zoals ik het zeg. Als verhuurder wil je toch wat zekerheid? Elke maand een andere huurder is niet te doen. Een jaarcontract is al jarenlang de standaard. Dat 2 jarig contract is wel nieuw voor me.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je zou naar een Spaans dorp kunnen verkassen met huren vanaf 100 euro per maand. Dan kun je het tot je pensioen uitzingen met je overwaarde. 
om een winst te behalen moet je vermoedelijk 1000 euro per maand aan waardedaling halen, afhankelijk van hoe duur je huurt aan je vervaingswoning.
De kans dat je dat haalt is eigelijk enkel mogelijk als je exact hét moment van de hoogste huizenprijzen exact kunt bepalen en precies dan je huis voor de topprijs verkopen kunt en je ook exact het juist moment van het dieptepunt kunt pikken...
zonder kristallen voorspelbal is dat erg lastig...
in de meeste andere 'gewone' scenario's zal je hooguit een extreem klein financieel voordeel eruit halen of zelfs dik verlies lijden en ben je juist duurder uit
Ik zou gewoon realistisch zijn en geniet van je koophuis op de manier die ook bedoeld is, door er gewoon te wonen en vergeet al dat idee van 'winst maken op een theoretische overwaarde'
als je wil beleggen in vastgoed/woningen is het erg aan te raden dat niet direkt op je eigen woning allemaal risico te gaan lopen, maar steek geld dan gewoon in een huis om te verhuren en/of door te verkopen aan derden en maak daarop je winst.
Ikzelf ken de verhalen van mensen die in de eifel zo 'romantisch' enorme boerderijen in natuurgebieden gekocht hadden voor de prijs van een garagebox in de randstad... enkel, als ze die garagebox toen behouden hadden, weas de waarde ervan enkel verder verhoogd...
maar als die hollanders na een paar jaar in de eifel merken dat er helemaal niks is, niet eens handy-empfang en ze willen terug, krijgen ze dat nauwelijks verkocht, de enige hoop die ze dan hebben is dat er een domme hollander te vinden is die de hoofdprijs ervoor betaald net als zij gedaan hebben
De kans dat je dat haalt is eigelijk enkel mogelijk als je exact hét moment van de hoogste huizenprijzen exact kunt bepalen en precies dan je huis voor de topprijs verkopen kunt en je ook exact het juist moment van het dieptepunt kunt pikken...
zonder kristallen voorspelbal is dat erg lastig...
in de meeste andere 'gewone' scenario's zal je hooguit een extreem klein financieel voordeel eruit halen of zelfs dik verlies lijden en ben je juist duurder uit
Ik zou gewoon realistisch zijn en geniet van je koophuis op de manier die ook bedoeld is, door er gewoon te wonen en vergeet al dat idee van 'winst maken op een theoretische overwaarde'
als je wil beleggen in vastgoed/woningen is het erg aan te raden dat niet direkt op je eigen woning allemaal risico te gaan lopen, maar steek geld dan gewoon in een huis om te verhuren en/of door te verkopen aan derden en maak daarop je winst.
enkel is dat geld dan weg en je moet ermee rekenen dat bij verkoop je geen peseta meer krijgt voor een eventueel huis ergens in een spaans dorp.quote:
Je zou naar een Spaans dorp kunnen verkassen met huren vanaf 100 euro per maand. Dan kun je het tot je pensioen uitzingen met je overwaarde.
Ikzelf ken de verhalen van mensen die in de eifel zo 'romantisch' enorme boerderijen in natuurgebieden gekocht hadden voor de prijs van een garagebox in de randstad... enkel, als ze die garagebox toen behouden hadden, weas de waarde ervan enkel verder verhoogd...
maar als die hollanders na een paar jaar in de eifel merken dat er helemaal niks is, niet eens handy-empfang en ze willen terug, krijgen ze dat nauwelijks verkocht, de enige hoop die ze dan hebben is dat er een domme hollander te vinden is die de hoofdprijs ervoor betaald net als zij gedaan hebben
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
quote:
Ikzelf ken de verhalen van mensen die in de eifel zo 'romantisch' enorme boerderijen in natuurgebieden gekocht hadden voor de prijs van een garagebox in de randstad... enkel, als ze die garagebox toen behouden hadden, weas de waarde ervan enkel verder verhoogd...
maar als die hollanders na een paar jaar in de eifel merken dat er helemaal niks is, niet eens handy-empfang en ze willen terug, krijgen ze dat nauwelijks verkocht, de enige hoop die ze dan hebben is dat er een domme hollander te vinden is die de hoofdprijs ervoor betaald net als zij gedaan hebben
Idem Spaanse kust.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Zo werkt het dus niet.quote:
[..]
Zou jij als huurder blij worden met zulke korte contracten elk jaar of elke 2jaar verplicht verhuizen omdat deze verhuurders geen ondernemers zijn maar snelle geld makers.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik dacht dat jij verwacht had dat je ook per maand kom huren, daar komt mijn opmerking vandaan.quote:
[..]
Dat wordt toch opgevangen met minimaal een jaar?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Yep, lekker ver weg idyllisch wonen en dan langzaam tot het onvermijdelijke besef komen dat de woning in het gebied niet zonder reden relatief zo goedkoop was. De aloude wijsheid blijft opgaan dat de prijs alleen door de locatie (en daarmee dus situationele omstandigheden) wordt bepaald. Gelukkig voor de misvatters, blijven er mensen die met verhaaltjes gaan geloven in hun paradijs. Ook als je een slechte deal hebt, moet je die als buitengewone kans blijven aanprijzen om met zo min mogelijk verlies eruit te draaien.quote:
.....
Ikzelf ken de verhalen van mensen die in de eifel zo 'romantisch' enorme boerderijen in natuurgebieden gekocht hadden voor de prijs van een garagebox in de randstad... enkel, als ze die garagebox toen behouden hadden, weas de waarde ervan enkel verder verhoogd...
maar als die hollanders na een paar jaar in de eifel merken dat er helemaal niks is, niet eens handy-empfang en ze willen terug, krijgen ze dat nauwelijks verkocht, de enige hoop die ze dan hebben is dat er een domme hollander te vinden is die de hoofdprijs ervoor betaald net als zij gedaan hebben
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
En idem voor zelfs mooie gewilde plekjes die naar lokale begrippen helemaal niet spotgoedkoop zijn, maar de 'buitenlander' die zich er vestigt er achter komt dat er ook gewoon gewerkt moet worden als je in dat idyllische huis op dat idyllische plekje woont. Dan wordt het na een paar maanden toch allenaal wat minder idyllisch.quote:
Dit gaat natuurlijk niet op voor pensionado's.
|
|
