WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mijn ouders hebben 2 keer hun oude huis verkocht en terwijl ze aan het wachten waren op de nieuwbouw hebben ze dus in tijdelijke huurwoningen gewoond. Ik zou het niemand aanraden, de huurwoningen waren echt waardeloos, na de eerste keer zei mijn vader nog: dat doe ik nooit meer, al bieden ze een miljoen voor mijn huis. En een aantal jaren later deden ze het toch nogmaals en toen zijn ze zelfs nog (vanwege gezeik met de particuliere verhuurder)naar een ander huurhuis verkast, waar ze onverwacht nog vrij lang hebben gewoond omdat de nieuwbouw vertraging opliep. Huis was niet warm te stoken en het dak bleek te lekken, waardoor de spullen die ze op de vliering hadden opgeslagen zo weggegooid konden worden.
maar dan hebben ze ouders toch een verkeerd huurhuis gehuurd? Ik zou alle tijd hebben om er 1 te kiezen die wel goed is.quote:Op zaterdag 11 juni 2022 15:41 schreef Doedezemaar het volgende:
Mijn ouders hebben 2 keer hun oude huis verkocht en terwijl ze aan het wachten waren op de nieuwbouw hebben ze dus in tijdelijke huurwoningen gewoond. Ik zou het niemand aanraden, de huurwoningen waren echt waardeloos, na de eerste keer zei mijn vader nog: dat doe ik nooit meer, al bieden ze een miljoen voor mijn huis. En een aantal jaren later deden ze het toch nogmaals en toen zijn ze zelfs nog (vanwege gezeik met de particuliere verhuurder)naar een ander huurhuis verkast, waar ze onverwacht nog vrij lang hebben gewoond omdat de nieuwbouw vertraging opliep. Huis was niet warm te stoken en het dak bleek te lekken, waardoor de spullen die ze op de vliering hadden opgeslagen zo weggegooid konden worden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ik denk dus ook dat de max in zicht is. De rente stijgt, en ik merk dan ik nu 20k minder kan lenen dan 6 maanden geleden. Echter de salarisstijgingen vanwege de inflatie betekenen wel weer meer leencapaciteit. Dat is een onzekere factor.quote:Op zaterdag 11 juni 2022 15:30 schreef raptorix het volgende:
leuk topic, ik denk hier ook al tijdje over na, ik heb in 2003 mijn woning voor 160K gekocht, en doet nu 470K, het is een zeer courant appartement in Amsterdam Oud-West welke zelfs in de crisis rustig bleef doorstijgen, maar denk nu wel dat de max in zicht is.
De jubelton verdwijnt ook nog, wat ook ngo effect gaat hebben.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dit was het aanbod destijds en goedkoop was het ook niet. Het was qua comfort nogal een contrast met de huizen waar ze uit vertrokken.quote:
[..]
maar dan hebben ze ouders toch een verkeerd huurhuis gehuurd? Ik zou alle tijd hebben om er 1 te kiezen die wel goed is.
Of de prijzen dalen niet, en je moet nog 100k bij die 270 optellen...kan je weer je oude woning terugkopen.quote:
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren, en dat bijna 6 jaar lang. Ik acht de kans groot dat ik voor 270 een leuke woning kan kopen de komende 5 jaar en dan ben ik ook nog eens in 1 keer hypotheek vrij
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Is dit riante nog steeds in Amsterdam Oud-West?quote:
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren,
De prijzen dalen alleen als er een fikse crisis komt en dan durf jij ook niet meer te kopen. Het is dan niet voor niks een crisis.
Klinkt leuk, maar kun je die woning die je over 6 jaar voor 270k denkt te kunnen kopen nu niet voor 370k aanschaffen?quote:
Met andere woorden, als ik nu aflos hou ik 370k over, voor 100K kan ik voor 1500 euro per maand riant huren, en dat bijna 6 jaar lang. Ik acht de kans groot dat ik voor 270 een leuke woning kan kopen de komende 5 jaar en dan ben ik ook nog eens in 1 keer hypotheek vrij
Dat huis wat waarvoor je nu 370k moet betalen moet dus 27% in prijs dalen wil je er kostenneutraal uitkomen over 6 jaar met een maandelijkse huur van 1500 euro.
Die daling is ongeveer gelijk aan de laatste dip op de huizenmarkt, dus niet ondenkbaar. Maar voordat je er echt profijt van hebt, moeten de prijzen dus nog (significant) méér dalen dan die 27%. Of de daling moet in een flink kortere periode plaatsvinden, zodat de huurkosten lager zijn.
En negeer de inflatie op dit moment nog niet.quote:
[..]
Klinkt leuk, maar kun je die woning die je over 6 jaar voor 270k denkt te kunnen kopen nu niet voor 370k aanschaffen?
Dat huis wat waarvoor je nu 370k moet betalen moet dus 27% in prijs dalen wil je er kostenneutraal uitkomen over 6 jaar met een maandelijkse huur van 1500 euro.
Die daling is ongeveer gelijk aan de laatste dip op de huizenmarkt, dus niet ondenkbaar. Maar voordat je er echt profijt van hebt, moeten de prijzen dus nog (significant) méér dalen dan die 27%. Of de daling moet in een flink kortere periode plaatsvinden, zodat de huurkosten lager zijn.
Goed te lezen dat er ook nog mensen met gezond verstand zijn.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Dan is het zaak nog langer te huren, zolang een crisis voortduurt, dalen dan de prijzen??quote:
De prijzen dalen alleen als er een fikse crisis komt en dan durf jij ook niet meer te kopen. Het is dan niet voor niks een crisis.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Wat is dan de consequentie?quote:
En negeer de inflatie op dit moment nog niet.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Het geld op je bankrekening word lager, maar ik betwijfel ernstig of de waarde van een woning even hard zal gaan dalen.quote:
Dus kan je beter niet verkopen, maar in het koophuis (blijven) wonen; sterker nog: een huis erbij kopen?quote:
[..]
Het geld op je bankrekening word lager, maar ik betwijfel ernstig of de waarde van een woning even hard zal gaan dalen.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Meah... Ik koop rustig extra aandelen voor 15k tijdens een crisis, zoals in 2020 maart en april bovenop mijn normale aankopen. Toch leuk ca 50% aan verdiend in 6 maanden.quote:
De prijzen dalen alleen als er een fikse crisis komt en dan durf jij ook niet meer te kopen. Het is dan niet voor niks een crisis.
Een landelijke crisis betekent niet een persoonlijke crisis.
Ik zou zo een huis kopen zelfs als de economie 50% daalt als het kan.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Inflatie betekent hogere lonen en meer leencapaciteit en dus minder daling of meer stijging van de huizenprijzen.quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ik zou van koopwoning naar koopwoning gaan in dit verhaal.quote:
[..]
Dus kan je beter niet verkopen, maar in het koophuis (blijven) wonen; sterker nog: een huis erbij kopen?
Door de inflatie wordt de waarde van de woning net hoger.quote:
[..]
Het geld op je bankrekening word lager, maar ik betwijfel ernstig of de waarde van een woning even hard zal gaan dalen.
Nee, maar er speelt op de woningmarkt meer dan inflatie.quote:
[..]
Door de inflatie wordt de waarde van de woning net hoger.
Huizenprijzen stijgt niet door inflatie?quote:
[..]
Nee, maar er speelt op de woningmarkt meer dan inflatie.
Nee prijzen stijgen nooit door inflatie. Prijsstijgingen laten de inflatie stijgen.quote:
[..]
Huizenprijzen stijgt niet door inflatie?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
quote:
[..]
Nee prijzen stijgen nooit door inflatie. Prijsstijgingen laten de inflatie stijgen.
Je doet hetzelfdequote:
[..]
Inflatie betekent -knip- of meer stijging van de huizenprijzen.
En een erg flauw spelletje want je weet heel goed wat ik bedoel
nee, oorzaak en gevolg door elkaar halen is geen spelletjequote:
[..]
[..]
Je doet hetzelfde
En een erg flauw spelletje want je weet heel goed wat ik bedoel
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wordt niet helder uit die zinquote:
[..]
nee, oorzaak en gevolg door elkaar halen is geen spelletje
De huizenprijs kan stijgen omdat bouwkosten stijgt. Gevolg oorzaak
Zie nieuwbouwwoningen waarbij de kopers nu geconfronteerd worden met aanvullende facturen in verband met excessieve prijsstijgingen.
[ Bericht 10% gewijzigd door opgebaarde op 11-06-2022 19:08:55 ]
ja en dat heeft een zeer klein effect op bestaande bouw. Wat een riant groter deel van de woningen is.quote:
[..]
Wordt niet helder uit die zin
De huizenprijs kan stijgen omdat bouwkosten stijgt. Gevolg oorzaak
Zie nieuwbouwwoningen waarbij de kopers nu geconfronteerd worden met aanvullende facturen in verband met excessieve prijsstijgingen.
|
|
