Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Als het iedere week een paar dagen is, zoals bij werkelijk 50/50 co-ouderschap dan lijkt me het idd wel van belang dat kinderen iig een slaapkamer hebben, desnoods gedeeld met 1 of 2 broertjes/zusjes, maar dat is imho wel de grens.quote:Op maandag 20 september 2021 15:57 schreef skrn het volgende:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Ik chargeer natuurlijk. Ik gun elk kind zijn aparte hok, ook al is het maar voor een paar dagen in de week dat het kind dat nodig heeft.quote:Op maandag 20 september 2021 16:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als het iedere week een paar dagen is, zoals bij werkelijk 50/50 co-ouderschap dan lijkt me het idd wel van belang dat kinderen iig een slaapkamer hebben, desnoods gedeeld met 1 of 2 broertjes/zusjes, maar dat is imho wel de grens.
Dat een kind een kamer moet delen met een broertje of zusje is imho ook geen probleem, dat ouders helemaal geen kamer voor een kind hebben is wel een issue.quote:Op maandag 20 september 2021 17:04 schreef stavromulabeta het volgende:
Ondanks dat het tegenwoordig redelijk normaal is, vind ik een eigen kamer voor elk kind wel niet-noodzakelijke luxe. Althans, voor kinderen tot een jaar of 10.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
Ik zie geen eetkamer. Wel een eettafel in de woonkamer.quote:Op maandag 20 september 2021 17:23 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat een kind een kamer moet delen met een broertje of zusje is imho ook geen probleem, dat ouders helemaal geen kamer voor een kind hebben is wel een issue.
In dit geval had dan kennelijk de eetkamer maar geofferd moeten worden om een extra slaapkamer te kunnen creëren, maar ik weet niet of dat werkt met de ligging van de keuken.
Edit: zo te zien zou dat wel kunnen.
Dat zou dan eerder mijn keuze zijn geweest dan mijn kind op de bank laten slapen.
De plek waar de eettafel staat zou je kunnen afzonderen en daar een kamertje maken.quote:Op maandag 20 september 2021 17:26 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Ik zie geen eetkamer. Wel een eettafel in de woonkamer.
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbedquote:Op maandag 20 september 2021 15:57 schreef skrn het volgende:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Eens. Mijn gedachte ook, waarom slaapt die pa niet op de bank?quote:Op maandag 20 september 2021 17:30 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbed
Wilde hier tegen ingaan en bij het nogmaals kijken, krijg ik de indruk dat het vroeger een aparte kamer was. Volgens mij zie ik 2 deurposten. 1 van de woonkamer en een ander naar de eettafel.quote:Op maandag 20 september 2021 17:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
De plek waar de eettafel staat zou je kunnen afzonderen en daar een kamertje maken.
Omdat in het echte leven ouders niet zo zijn als in sprookjes.quote:Op maandag 20 september 2021 17:33 schreef skrn het volgende:
[..]
Eens. Mijn gedachte ook, waarom slaapt die pa niet op de bank?
Ze hebben bij de beelden van de woonkamer ook wel erg hun best gedaan om die 2 deuren buiten beeld te houden, maar die 2 stopcontacten net niet naast elkaar geven wel aan waar de muur zo ongeveer gezeten heeft.quote:Op maandag 20 september 2021 17:34 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Wilde hier tegen ingaan en bij het nogmaals kijken, krijg ik de indruk dat het vroeger een aparte kamer was. Volgens mij zie ik 2 deurposten. 1 van de woonkamer en een ander naar de eettafel.
Je hebt gelijk.
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.quote:Op maandag 20 september 2021 18:28 schreef skrn het volgende:
Waar woont die vader dan? Lijkt me Amsterdam, of misschien Den Haag. Kan hij niet aan woningruil dan, dat kan met sociale huur snel. Of is dit particuliere huur.
Herkent iemand de straat?
Het gros van die appartementen is voormalig 4-kamer, nu 3-kamer, er staat er een te koop die een 2-kamer is, en dat zal een voormalige 3-kamer zijn.quote:Op maandag 20 september 2021 18:36 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
Ronde ramen in het trappenhuis met twee middenstijlen: Check.quote:Op maandag 20 september 2021 18:36 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
Volgens mij klopt hij wel met de 2 appartementen die ik gelinkt had, als je die blinden geleide ribbels bedoelt.quote:Op maandag 20 september 2021 19:20 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Ronde ramen in het trappenhuis met twee middenstijlen: Check.
breed raam - 2x klapvenster - breed raam: Check
type lantarenpaal: check
Type bestrating: Check
Type stoeprand: error
Inderdaad. Die kan ik in google maps niet terugvinden.quote:Op maandag 20 september 2021 19:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Volgens mij klopt hij wel met de 2 appartementen die ik gelinkt had, als je die blinden geleide ribbels bedoelt.
Maar hoe waren de regels met betrekking tot hospita's jaren geleden? Als ik een eengezinswoning zou hebben zou ik het best (op dit moment) prima vinden om een hospita in huis te nemen, maar een hospita heeft na 1 jaar (maar moet opgezegd worden binnen 9 maanden) volgens mij dezelfde rechten als een huurder. Dat zou ik dan weer niet zien zitten en kan voor velen een grote belemmering zijn.quote:Op maandag 20 september 2021 17:41 schreef Ivo1985 het volgende:
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
Jij bent dan de hospitaquote:Op maandag 20 september 2021 19:43 schreef Anton91 het volgende:
[..]
Maar hoe waren de regels met betrekking tot hospita's jaren geleden? Als ik een eengezinswoning zou hebben zou ik het best (op dit moment) prima vinden om een hospita in huis te nemen, maar een hospita heeft na 1 jaar (maar moet opgezegd worden binnen 9 maanden) volgens mij dezelfde rechten als een huurder. Dat zou ik dan weer niet zien zitten en kan voor velen een grote belemmering zijn.
Ahh oke, dacht andersomquote:Op maandag 20 september 2021 19:51 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Jij bent dan de hospita
Volgens deze website heeft de huurder dan pas bij een huurcontract >5 jaar de normale huurdersrechten.
Nu kun je je natuurlijk ook afvragen welke huurder tot in het oneindige bij een hospita wil blijven zitten.
Dan is de enige andere mogelijkheid wat mij betreft een contract met bepaalde tijd. Maar je weet van te voren ook niet hoe het verder zal gaan en voor hoelang je de kamer wil verhuren.quote:Regels hospitaverhuur
Bij hospitaverhuur gelden regels over:
Proeftijd en opzeggen van de huur
Bij hospitakamers gelden de eerste 9 maanden van het huurcontract als proeftijd. Binnen die tijd kan de verhuurder zonder reden de huur opzeggen. De huurder heeft in die tijd dus geen huurbescherming. Wel heeft de verhuurder een opzegtermijn van minimaal 3 maanden. Na de proeftijd geldt de normale huurbescherming (als het niet gaat om een huurcontract voor een afgesproken huurtermijn van maximaal 5 jaar). De verhuurder moet dan een goede reden hebben om de huur op te zeggen.
Als je vast zit op 25 m2 tegen een veel te hoge huur vind ik het niet verwend om ietsje meer te wensen.quote:Op maandag 20 september 2021 17:41 schreef Ivo1985 het volgende:
Maar zeuren over tekorten aan geschikte woonruimte voor starters en jonge gezinnen is wel een teken van hoe verwend we zijn, als je bedenkt dat we ruimer wonen dan ooit tevoren.
Ruime rijtjeshuizen waren tijdens onze zoektocht juist vaak relatief goedkoop in vergelijking met kleinere andere typen woningen. Ik sprak net mijn nieuwe buren (lief bejaard stel) die naar een appartement waren wezen kijken en die hebben dezelfde ervaring. Alleen al de vraagprijs was hoger dan wat ze voor hun huidige grotere tussenwoning met tuin zouden kunnen krijgen. Dus waarschijnlijk blijven ze waar ze zitten (ook niet enorm groot overigens en geen lastige drempels verder) en nemen ze een traplift als ze slecht ter been raken.quote:Op maandag 20 september 2021 17:41 schreef Ivo1985 het volgende:
Het is ook niet onlogisch dat ruimer wonen dan ooit tevoren lastiger te betalen is/wordt dan ooit tevoren.
Eens. En de trend van meer eenspersoonshuishoudens is er na de oorlog. Daar had de woningvoorraad echt wel meer op afgestemd kunnen zijn ondertussen.quote:Op maandag 20 september 2021 17:41 schreef Ivo1985 het volgende:
Wat mij betreft ontstaat er dan ook meer sturing richting diversiteit in de bebouwing. Nog steeds bestaan grote nieuwbouwlocaties voornamelijk uit gezinswoningen.
Qua indeling staan er ook dergelijke flats in Leiden. Goede vrienden van mijn ouders woonden in een flat zoals deze https://www.funda.nl/koop(...)5584-bachstraat-346/ waarbij wat hier als slaapkamer 2 is aangegeven de slaapkamer van de ouders was, maar dan met een opklapbed. En die kamer was niet geheel afgesloten van de woonkamer, dus ook geen deur, en werd ook gebruikt als eetkamer. De deur naar de badkamer was in de keuken.quote:Op maandag 20 september 2021 19:30 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Inderdaad. Die kan ik in google maps niet terugvinden.
Verder lijkt het verdacht veel op elkaar. Maar ik weet niet in hoeverre dit soort ontwerpen tijdens de wederopbouw gestandaardiseerd waren. Wellicht staan er identieke flats in nog 10 verschillende plaatsen. Maar zelfs in dat geval zouden de plattegronden kloppen.
Edit: op de foto van Funda zijn de blindegeleidelijnen inderdaad te zien.
Zoiets heb ik ook wel eens gehad. Maar dat was in 2013, midden in de crisis. Van die 'koper' heeft toen nooit meer iemand iets gehoord.quote:Op maandag 20 september 2021 20:22 schreef longasleep het volgende:
Bod geaccepteerd bij verkoop van mijn huis. Alleen krijgt de makelaar nu al paar dagen geen contact meer met ze terwijl ze het koopcontract zouden gaan tekenen. lekker dan. Als er een vergelijkbaar bod komt hebben ze pech. *geeft zichzelf gele kaart*
lquote:Op maandag 20 september 2021 20:49 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Qua indeling staan er ook dergelijke flats in Leiden. Goede vrienden van mijn ouders woonden in een flat zoals deze https://www.funda.nl/koop(...)5584-bachstraat-346/ waarbij wat hier als slaapkamer 2 is aangegeven de slaapkamer van de ouders was, maar dan met een opklapbed. En die kamer was niet geheel afgesloten van de woonkamer, dus ook geen deur, en werd ook gebruikt als eetkamer. De deur naar de badkamer was in de keuken.
Ja, voor ouderen is het lastig iets moois te vinden voor hetzelfde budget als hun oude huis.quote:Op maandag 20 september 2021 20:20 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Als je vast zit op 25 m2 tegen een veel te hoge huur vind ik het niet verwend om ietsje meer te wensen.
[..]
Ruime rijtjeshuizen waren tijdens onze zoektocht juist vaak relatief goedkoop in vergelijking met kleinere andere typen woningen. Ik sprak net mijn nieuwe buren (lief bejaard stel) die naar een appartement waren wezen kijken en die hebben dezelfde ervaring. Alleen al de vraagprijs was hoger dan wat ze voor hun huidige grotere tussenwoning met tuin zouden kunnen krijgen. Dus waarschijnlijk blijven ze waar ze zitten (ook niet enorm groot overigens en geen lastige drempels verder) en nemen ze een traplift als ze slecht ter been raken.
Het is heel lastig om als oudere kleiner te gaan wonen. Bij de appartementen in onze woonplaats die enigszins geschikt zijn voor ouderen om naar door te stromen (dus niet al teveel kluswerk vereist bijv.) zijn doordat ze zo interessant zijn hier voor ouderen ook fors duurder dan rijtjeswoningen.
Mijn eigen oma kan doordat ze samen met mijn inmiddels overleden opa op de lijst stond voor een aanleunwoning nog wel doorstromen. Andere opa en oma kunnen vrijwel exclusief op de benedenverdieping leven en houden ook een groot huis bezet, maar hebben in hun eigen woonplaats of de nabijheid daarvan (waar ze voor hun leeftijd nog een heel groot netwerk hebben) ook geen doorstroomoptie. Van collega's hoor ik vergelijkbare verhalen over hun ouders/grootouders.
[..]
Eens. En de trend van meer eenspersoonshuishoudens is er na de oorlog. Daar had de woningvoorraad echt wel meer op afgestemd kunnen zijn ondertussen.
Bovendien is financiering of het huren van een huis met andere mensen terwijl je er geen liefdesrelatie op na houdt onderling ook nog eens bijzonder lastig. Ik weet wel dat er zulke initiatieven zijn en dat sommige mensen ze tot succes maken, maar eenvoudig is het niet.
Dan ben ik het zeker niet!quote:Op maandag 20 september 2021 20:22 schreef longasleep het volgende:
Bod geaccepteerd bij verkoop van mijn huis. Alleen krijgt de makelaar nu al paar dagen geen contact meer met ze terwijl ze het koopcontract zouden gaan tekenen. lekker dan. Als er een vergelijkbaar bod komt hebben ze pech. *geeft zichzelf gele kaart*
Dat is exact wat wij hebben gedaan. Maar 60 dozen was nog steeds niet genoeg. maar alles is hier. Nu slapen we tussen dozen want uitpakken nog nauwelijks aan begonnen.quote:Op dinsdag 21 september 2021 21:47 schreef Serinde het volgende:
Daarom ben ik zo blij met het verhuisbedrijf dat hier morgen tussen 730 en 800 is. Wij hebben “alleen maar” zelf ingepakt (en moeten na morgen wel weer uitpakken natuurlijk )
Omdat die lui per uur rekenen, niet een vast bedrag.quote:Op dinsdag 21 september 2021 22:44 schreef Serinde het volgende:
60 valt toch mee? Wij kregen 120 obv hun inschatting (2 volwassen, nu 84 m2)
Hebben ze niet allemaal gebruikt. Denk dat er zo’n 25 over zijn? 2 dagen inpakken met nog klusjes in het nieuwe huis tussendoor. Had dus in een dag gekund. Ik las ook over spullen overbrengen en slepen met dozen schoenen, waarom doe je dat dan als je je laat verhuizen.
Oeeee. Ik mis dat echt niet!!quote:Op dinsdag 21 september 2021 21:12 schreef CoolGuy het volgende:
Ik. Wil. Niet. Meer.
Wat een penswerk. Er kwam geen eind aan de dozen. Alle meubels zijn over. De tv hangt te hoog op de slaapkamer. Kan dat weer opnieuw. Maar vanavond slapen we hier voor het eerst.
Nu mogen we weer alle dozen uitpakken.
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaaltquote:Op dinsdag 21 september 2021 21:48 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat is exact wat wij hebben gedaan. Maar 60 dozen was nog steeds niet genoeg. maar alles is hier. Nu slapen we tussen dozen want uitpakken nog nauwelijks aan begonnen.
En wanneer je in het nieuwe huis niet genoeg kasten hebtquote:Op woensdag 22 september 2021 01:57 schreef gearfour het volgende:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
Mij viel vooral op hoeveel dozen je nodig hebt voor al je keukenspul. Pannen, schalen en servies pakt niet erg efficiënt in. Vooral wijnglazen en speciaalbierglazen waren hopeloos.quote:Op woensdag 22 september 2021 01:57 schreef gearfour het volgende:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
Ik heb nieuwe pannen en borden gekocht. Voor mijn glazen ben ik met piepschuimplaten in de weer gegaan. Veel werk door vakjes te maken voor elk glas. maar wel alles in een grote verhuisdoos gekregen. En veilig.quote:Op woensdag 22 september 2021 08:10 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Mij viel vooral op hoeveel dozen je nodig hebt voor al je keukenspul. Pannen, schalen en servies pakt niet erg efficiënt in. Vooral wijnglazen en speciaalbierglazen waren hopeloos.
De informatie gaat per kadastraal object. Dus datgene wat jij daadwerkelijk bezit. Of daar een andere woning tegenaan staat of een heel rijtje woningen is niet relevant.quote:Op woensdag 22 september 2021 09:44 schreef gearfour het volgende:
[..]
Vraagje. Hoe wordt de kadastrale grootte voor een 2-onder-een kap woning berekend. Staat in je eigendomsinformatie wat je daadwerkelijk bewoont/gekocht hebt. Of staat daar de totale grootte van de woning waarvan je maar de helft bezit?
Ga je dan niet het probleem groter maken?quote:Op maandag 20 september 2021 17:30 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbed
Met de huidige markt betekent het vaak dat de ouders weer bij hun ouders intrekken, of bij het neukertje waardoor hun huwelijk geklapt is, of ze kopen of huren een 1- of 2-kamer appartement.quote:Op woensdag 22 september 2021 10:37 schreef Deevay het volgende:
[..]
Ga je dan niet het probleem groter maken?
Voor zulke gezinnen zijn dan ineens 3 woningen nodig, toch?
Ssst... Over een dikke maand zijn wij aan de beurt om alles wat we hebben 160 kilometer te verplaatsen.quote:Op dinsdag 21 september 2021 21:12 schreef CoolGuy het volgende:
Ik. Wil. Niet. Meer.
Wat een penswerk. Er kwam geen eind aan de dozen. Alle meubels zijn over. De tv hangt te hoog op de slaapkamer. Kan dat weer opnieuw. Maar vanavond slapen we hier voor het eerst.
Nu mogen we weer alle dozen uitpakken.
of als je vanwege waterschade alles in dozen in de keuken moet zetten om een nieuwe vloer te leggenquote:Op woensdag 22 september 2021 01:57 schreef gearfour het volgende:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
Wat een dom stuk tekst.quote:
Wij ookquote:Op woensdag 22 september 2021 11:12 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Ssst... Over een dikke maand zijn wij aan de beurt om alles wat we hebben 160 kilometer te verplaatsen.
Dat was inderdaad opmerkelijk. Snapte sowieso niet dat ze haar hebben gevraagd voor dit stuk.quote:Op woensdag 22 september 2021 13:32 schreef Themeparktommy het volgende:
[..]
Wat een dom stuk tekst.
Heel geratel over waarom huren niet dom is, want kopen is net zo risicovol. en ondertussen:
"Landewé is overigens een geval apart. Ze bezit twee appartementen, die ze verhuurt, maar heeft zelf geen eigen huis meer. Ze pendelt tussen haar vriend in het buitenland, om ‘remote te werken’ en het huis van haar vader. ‘Ik wil flexibel zijn totdat ik weet waar ik me wil settelen. Maar ik wil wel profiteren van vastgoed, vandaar die appartementen. Dat zou je als huurder ook kunnen doen."
Ook claimt ze dat je met een huurhuis geld opzij kan zetten, succes. Met een koophuis spaar je automatisch je hypotheek terug, dat kán bij een huurhuis niet. Daar gooi je elke maand 1300,- euro naar de verhuurder en met een beetje geluk verft ie af en toe de kozijnen.
Het is nog geen 12 uur na de sluiting. De verkoper moet de biedingen nog overwegen enz enzquote:Op woensdag 22 september 2021 20:45 schreef Vlaggenroof het volgende:
Is het goed als jr al bijna 24 uur wacht op een reactie van de makelaar over je bod? Deadline vanochtend 10:00 verstreken, ‘ binnen 24 uur hoor je van ons’, en nu nog steeds geen mail/telefoon.
Weet ook niet of ze diegene als laatste bellen, als eerste, en/of hoelang de verkopers erover mogen nadenken als er meerdere biedingen dichtbij elkaar liggen
De vorige keer werd ik om 20:00 gebeld, ook om 10 uur die ochtend sloot die. Lijkt mij niet dat ze nu nog bellen bijvoorbeeld, tot morgen ochtend 08:00 ofzo.quote:Op woensdag 22 september 2021 21:07 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Het is nog geen 12 uur na de sluiting. De verkoper moet de biedingen nog overwegen enz enz
Als de rente stijgt zal dat ook wel gebeuren, maar met deze rente gaan de huizenprijzen niet klappen en zeker geen 30%.quote:Op woensdag 22 september 2021 22:30 schreef ludovico het volgende:
Laat de huizenprijzen maar 30% klappen... Lijkt me gezond.
Hoe zie je dat voor je? Dan zijn er opeens veel meer kopers dan er aanbod is. Dan moeten verkopende partijen gaan loten ofzo?quote:Op woensdag 22 september 2021 22:30 schreef ludovico het volgende:
Laat de huizenprijzen maar 30% klappen... Lijkt me gezond.
Die rente kan dan ook ieder moment gaan stijgen. Maar die wordt beheerst... Nee de speculatiedrang van allerhande partijen die hun geld gaan terugtrekken en de bijbehorende margin calls...quote:Op woensdag 22 september 2021 22:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als de rente stijgt zal dat ook wel gebeuren, maar met deze rente gaan de huizenprijzen niet klappen en zeker geen 30%.
Dat zijn er nu ook alquote:Op woensdag 22 september 2021 22:45 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Hoe zie je dat voor je? Dan zijn er opeens veel meer kopers dan er aanbod is. Dan moeten verkopende partijen gaan loten ofzo?
Als in zo'n project huizen 100K onder de marktwaarde verloot worden dan krijg je dat als het ware cadeau. Dat is de moeite van een verhuizing wel waard.quote:Op woensdag 22 september 2021 22:48 schreef Candaasje het volgende:
Nou, helaas, wat we al hadden verwacht werd natuurlijk ook werkelijkheid; geen woning (nieuwbouw) toegewezen. We staan op de reservelijst, samen met zo'n 200 anderen . (Valt in vergelijking met sommige andere projecten nog best mee, zullen we maar zeggen ) .
Zit nog te twijfelen of ik zaterdag nog even naar de makelaar van een ander project (totaal andere omgeving) reis. Kreeg bericht dat er dan informatiebrochures opgehaald konden worden. Het kan ook wel digitaal verstuurd worden, maar nouja, misschien is een gezicht laten zien wel goed... Ik weet nog niet zo goed of ik in die omgeving wil wonen, maar kijken kan natuurlijk nooit kwaad.
Iedereen verder succes met uitpakken van alle dozen!
Hm, ja, ik denk dat nieuwbouwprojecten vaak wel 'voordelig' zijn (met zo'n maffe biedingsoorlog bij bestaande huizen), maar ik wil eigenlijk wel de komende jaaaaren op een fijne plek wonen. En ik weet niet zo goed of ik op die locatie ga vinden wat ik zoek. Maar we hebben ook nog heel weinig info, dus het is sowieso wat moeilijk te beoordelen. Ik ga sowieso wel die brochures opvragen. Neig toch wel naar even op en neer met de auto; met een bezoekje aan zowel de makelaar als de locatie om eens even goed te neuzen hoe de omgeving eruit ziet natuurlijk .quote:Op woensdag 22 september 2021 22:49 schreef LXIV het volgende:
[..]
Als in zo'n project huizen 100K onder de marktwaarde verloot worden dan krijg je dat als het ware cadeau. Dat is de moeite van een verhuizing wel waard.
ja, dan is die wel weg ja. Jammer.quote:Op donderdag 23 september 2021 09:17 schreef Vlaggenroof het volgende:
Het huis waar ik het gister ober had staat als ‘ verkocht o.v’ op hun site. We hebben nog steeds geen telefoontje gehad over hoe en wat…
Vind het vrij slecht dat de site al is geupdated voor de mensen op de hoogte zijn gesteld
Dan moet ik ook weer aan dit artikel denken: ‘Alle kraantjes moeten dicht’quote:Op woensdag 22 september 2021 22:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als de rente stijgt zal dat ook wel gebeuren, maar met deze rente gaan de huizenprijzen niet klappen en zeker geen 30%.
Een crash afwachten en zelf niets doen is een keuze. Zelf iets doen is ook een optie waar we voor kunnen kiezen. Toch lijken mensen dat nooit als optie te zien en dan maar te hopen op een ongecontroleerde crash door externe factoren.quote:Schoenmaker is er niet zo’n fan van om modellen die ‘in het verleden toevallig gelijk bleken te hebben’ op de huidige tijd te projecteren, maar hij onderschrijft de waarschuwing wel. De vraag is niet zozeer of er een correctie op de huizenprijzen komt, zegt hij, maar of we die daling zelf inzetten met goed beleid of dat we wachten op een crisis die het – ongecontroleerd – voor ons doet. ‘De verstandige keuze is om het zelf te doen, maar het lijkt een crash te worden. Dan zal het onbeheerst gebeuren en kan het de markt verder doen instorten. Veel mensen zullen daaronder lijden en dat mag je beleidsmakers kwalijk nemen.’
Wat betaal je nou (ongeveer) aan zo'n verhuisbedrijf? Wij hebben mei j.l. alles zelf gedaan, maar dat zou ik het liefst nooooooit meer zelf doenquote:Op dinsdag 21 september 2021 21:48 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat is exact wat wij hebben gedaan. Maar 60 dozen was nog steeds niet genoeg. maar alles is hier. Nu slapen we tussen dozen want uitpakken nog nauwelijks aan begonnen.
Wij hebben 500 euro afgetikt en ze kwamen met 3 man Flexverhuizers punt nlquote:Op donderdag 23 september 2021 10:18 schreef DjVero het volgende:
[..]
Wat betaal je nou (ongeveer) aan zo'n verhuisbedrijf? Wij hebben mei j.l. alles zelf gedaan, maar dat zou ik het liefst nooooooit meer zelf doen
Niet dat we op korte termijn weer gaan verhuizen, maar ben gewoon benieuwd.
Dat kost ook geen drol dan, daar heb ik - ja oké, samen met wat vrienden - van 's ochtends (08:00uur) tot 's avonds laat voor lopen sjouwen, nota bene nog uit een flat zonder lift ookquote:Op donderdag 23 september 2021 10:19 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Wij hebben 500 euro afgetikt en ze kwamen met 3 man Flexverhuizers punt nl
Wij hebben rond de ¤ 2.500 betaald.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:18 schreef DjVero het volgende:
[..]
Wat betaal je nou (ongeveer) aan zo'n verhuisbedrijf? Wij hebben mei j.l. alles zelf gedaan, maar dat zou ik het liefst nooooooit meer zelf doen
Niet dat we op korte termijn weer gaan verhuizen, maar ben gewoon benieuwd.
Ja waarom niet? Ik was er zelf bij, maar heb niks gesjouwd. Daar heb ik echt geen zin in bij verhuizen. Klussen etc laat ik ook doen, mij te vermoeiend.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:26 schreef DjVero het volgende:
[..]
Dat kost ook geen drol dan, daar heb ik - ja oké, samen met wat vrienden - van 's ochtends (08:00uur) tot 's avonds laat voor lopen sjouwen, nota bene nog uit een flat zonder lift ook
Je had al je spullen nog wel?
Ik kijk er niet naar uit. 4,5 jaar geleden kwamen mijn vriendin en ik hier in de UK aan met allebei een paar tassen bagage. Maar binnenkort (volgende week krijgen we een datum als het goed is) verhuizen hier. We hebben alleen al een kast die in een klein kamertje staat, en die kast moet uit elkaar, anders kan hij de kamer niet uit. Ook moet er nog een kas van 8x12ft uit elkaar, schoongemaakt en weer opgebouwd worden.quote:Op woensdag 22 september 2021 01:57 schreef gearfour het volgende:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
Dan ben je behoorlijk afgezet Bij ons kwamen ze uit Breda met 3 man met een grote wagen. 2,5 uur later was alles al klaarquote:Op donderdag 23 september 2021 10:29 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wij hebben rond de ¤ 2.500 betaald.
Niet weten wat er voor dat bedrag gedaan is, maar wel stellen dat we "behoorlijk afgezet zijn".quote:Op donderdag 23 september 2021 10:30 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dan ben je behoorlijk afgezet Bij ons kwamen ze uit Breda met 3 man met een grote wagen. 2,5 uur later was alles al klaar
Zou niet weten waarom je zou moeten sjouwen voor die paar honderd euro. Mij te vermoeiend. Laat dat een ander maar lekker doen krijgen ze er nog een leuk centje voor ook.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Bosbeetle het volgende:
Verhuizen is toch ook gewoon een kwestie van al je vrienden en familie inschakelen en dan een dagje sjouwen... of kom ik uit een rare familie
Heb regelmatig hele huishoudens helpen verhuizen.
¤500 is gewoon extreem laag. Heeft niks met afzetten te maken.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:30 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Dan ben je behoorlijk afgezet Bij ons kwamen ze uit Breda met 3 man met een grote wagen. 2,5 uur later was alles al klaar
Ja, hier ook, ben er ook echt niet te beroerd voor, maar voor een paar honderd euro ga ik dat zeker niet zelf meer doen. ¤2500 is daarentegen wel echt veel te veel geld.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Bosbeetle het volgende:
Verhuizen is toch ook gewoon een kwestie van al je vrienden en familie inschakelen en dan een dagje sjouwen... of kom ik uit een rare familie
Heb regelmatig hele huishoudens helpen verhuizen.
Mwa niet echt. Ik had 3 offertes liggen en het lag allemaal tussen de 500-900 euro. Markt is ook behoorlijk kapot met veel concurrentie.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:34 schreef laziness het volgende:
[..]
¤500 is gewoon extreem laag. Heeft niks met afzetten te maken.
Ik wilde er nog aan toevoegen; Of je moet verhuisd zijn 300km verderop ofzo dan zou dat wel kunnen, alsnog is 2500 belachelijk veel voor een verhuizing. Hier pakte ze zelfs ons zwembad nog in etc etcquote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niet weten wat er voor dat bedrag gedaan is, maar wel stellen dat we "behoorlijk afgezet zijn".
Onze verhuizing was ook wel met wat meer dan 3 man.
Vind dat altijd wel leuke dagen, heb ook wel eens een dagje dakpannen van het dak gehaald of dakpannen op een dak gelegd. Ik vind dat zelf fijner dan kijken hoe iemand anders klust die je niet kent... heb dat ook wel eens gedaan maar het is echt zoveel fijner om zelf een vloer te leggen dan kijken hoe iemand anders dat doet. Ik krijg dan automatisch de neiging om heel veel mee te helpen en dat vinden mensen die zo'n vloer leggen ook niet leuk.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Zou niet weten waarom je zou moeten sjouwen voor die paar honderd euro. Mij te vermoeiend. Laat dat een ander maar lekker doen krijgen ze er nog een leuk centje voor ook.
En onze offertes lagen tussen de 2.200 en 3.500... en nu?quote:Op donderdag 23 september 2021 10:35 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Mwa niet echt. Ik had 3 offertes liggen en het lag allemaal tussen de 500-900 euro. Markt is ook behoorlijk kapot met veel concurrentie.
Op jouw leeftijd vind ik dat je betaalde krachten inzet. Uiteraard als je het je kan permitteren.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Bosbeetle het volgende:
Verhuizen is toch ook gewoon een kwestie van al je vrienden en familie inschakelen en dan een dagje sjouwen... of kom ik uit een rare familie
Heb regelmatig hele huishoudens helpen verhuizen.
Nee, geen 300 km verderop.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:35 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Ik wilde er nog aan toevoegen; Of je moet verhuisd zijn 300km verderop ofzo dan zou dat wel kunnen, alsnog is 2500 belachelijk veel voor een verhuizing. Hier pakte ze zelfs ons zwembad nog in etc etc
Je spreekt met behoorlijk veel air En ik mocht willen dat er kluswoningen te koop stonden hier. Dus omdat je huisje 750K kost is de verhuizing ook maar 2500 euro? Het is achterlijk veel geld, leg anders maar uit waar die 2500 uit bestond.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:39 schreef Leandra het volgende:
[..]
En onze offertes lagen tussen de 2.200 en 3.500... en nu?
Als ik je vertel dat ik voor 750.000 een huis gekocht heb, ga je me dan ook vertellen dat ik opgelicht ben omdat jij voor 175.000 een kluswoning hebt gekocht?
Of als ik 26K voor een keuken heb uitgegeven, ben ik dan ook opgelicht omdat jij voor 5K een keuken had?
Ik zie nog geen reden waarom je 2500 hebt afgetikt voor de verhuizing? Kijk mij eens 2500 euro betalen voor een verhuizing met mijn huis van 750K Wat een air.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, geen 300 km verderop.
Maar goed, je kunt kennelijk niet buiten je eigen plaatje van een verhuizing met 3 man in 2½ uur kijken, dus dan houdt het wel op.
Er is een verschil in gerenommeerde bedrijven en de student verhuisbedrijven. Ik vermoed dat jij bij de eerste offertes hebt opgevraagd.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, geen 300 km verderop.
Maar goed, je kunt kennelijk niet buiten je eigen plaatje van een verhuizing met 3 man in 2½ uur kijken, dus dan houdt het wel op.
Flexverhuizers is een van de grootste spelers in 3 provincies lieverd In Limburg, Zeeland en NB. https://flexverhuizingen.nl/quote:Op donderdag 23 september 2021 10:44 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Er is een verschil in gerenommeerde bedrijven en de student verhuisbedrijven. Ik vermoed dat jij bij de eerste offertes hebt opgevraagd.
Ik zeg nergens dat ik voor 750K een huis gekocht heb, dat maak jij ervan.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:41 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Je spreekt met behoorlijk veel air En ik mocht willen dat er kluswoningen te koop stonden hier. Dus omdat je huisje 750K kost is de verhuizing ook maar 2500 euro? Het is achterlijk veel geld, leg anders maar uit waar die 2500 uit bestond.
Wij hadden een grote vrachtwagen, dus niet zo'n wagentje waar je wat spulletjes in kan doen. Ik ben benieuwd waarom je verhuizing 2500 heeft gekost.
Hebben wij ook gedaan, maar in alle gevallen ging dat om een stelletje dat net een paar jaar samen woont en dan besluit om vanuit een klein appartement te verhuizen naar een eengezinswoning.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Bosbeetle het volgende:
Verhuizen is toch ook gewoon een kwestie van al je vrienden en familie inschakelen en dan een dagje sjouwen... of kom ik uit een rare familie
Heb regelmatig hele huishoudens helpen verhuizen.
Allright my bad danquote:Op donderdag 23 september 2021 10:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik zeg nergens dat ik voor 750K een huis gekocht heb, dat maak jij ervan.
Ik stel alleen dat je de "opgelicht" vergelijking niet kunt maken als je niet weet wat er verhuisd is, en of er ingepakt is, meubels uit elkaar gehaald moesten worden en weer in elkaar gezet moesten worden.
Zonder dat te weten toch stellen dat er opgelicht is is hetzelfde als iemand die een huis van 750K koopt vertellen dat hij opgelicht is.
En nee, ik heb geen huis van 750K gekocht
Ah, ja daar liggen de prijzen sowieso lager.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:45 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Flexverhuizers is een van de grootste spelers in 3 provincies lieverd In Limburg, Zeeland en NB. https://flexverhuizingen.nl/
Hoe kom je daarbij? Wat ik wel weet vanuit hun is dat hier belachelijk veel concurrentie is, misschien dat het daarmee te maken heeft geen idee. De huizenprijzen zijn anders niet lager helaas Kolere wat een geldquote:Op donderdag 23 september 2021 10:47 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Ah, ja daar liggen de prijzen sowieso lager.
Ja jezus, daar kost een brood nog 10 cent en een manuur 5 gulden. In de bewoonde wereld is dat anders.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:45 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Flexverhuizers is een van de grootste spelers in 3 provincies lieverd In Limburg, Zeeland en NB. https://flexverhuizingen.nl/
quote:Op donderdag 23 september 2021 10:48 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ja jezus, daar kost een brood nog 10 cent en een manuur 5 gulden. In de bewoonde wereld is dat anders.
Ik heb regelmatig mijn zus verhuisd toen was ze 50 ik snap niet persee wat leeftijd daar mee te maken heeft.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:39 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Op jouw leeftijd vind ik dat je betaalde krachten inzet. Uiteraard als je het je kan permitteren.
Tja familie heeft wel een vrachtwagen rijbewijs en mijn broer heeft een grote aanhangwagen + rijbewijs dus wellicht is het wel familie afhankelijk.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:46 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Hebben wij ook gedaan, maar in alle gevallen ging dat om een stelletje dat net een paar jaar samen woont en dan besluit om vanuit een klein appartement te verhuizen naar een eengezinswoning.
Vrijwel altijd volstaat het dan om de grootste bus te huren die je met een normaal rijbewijs mag rijden en dan ben je er met twee keer rijden wel.
Als ik dan over onze situatie mag spreken, dat paste zelfs in 1x in de verhuisbus.
Nu we 4 jaar in ons huis wonen denk ik dat we inmiddels 10 van zulke verhuisbussen nodig hebben als we alles willen verhuizen en dan ga je toch overwegen om een verhuisbedrijf in te schakelen.
Ik heb daar 960 euro voor betaald. Waren met 6 man, waren klaar in een halve dag. Alles op zijn plek, waar dan ook in het huis. Echt supersnel.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:18 schreef DjVero het volgende:
[..]
Wat betaal je nou (ongeveer) aan zo'n verhuisbedrijf? Wij hebben mei j.l. alles zelf gedaan, maar dat zou ik het liefst nooooooit meer zelf doen
Niet dat we op korte termijn weer gaan verhuizen, maar ben gewoon benieuwd.
En dan 's avonds met zijn allen eten. In mijn kring is verhuizen ook vaak iets wat je doet met familie en vrienden.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:33 schreef Bosbeetle het volgende:
Verhuizen is toch ook gewoon een kwestie van al je vrienden en familie inschakelen en dan een dagje sjouwen... of kom ik uit een rare familie
Heb regelmatig hele huishoudens helpen verhuizen.
Ja, uiteraard heb ik bij gerenommeerde bedrijven offertes opgevraagd, bijna de helft van onze inboedel moest ook ruim een jaar worden opgeslagen (en nee, de kosten van de opslag zaten daar niet in, dat was nog eens ¤ 112 per maand).quote:Op donderdag 23 september 2021 10:44 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Er is een verschil in gerenommeerde bedrijven en de student verhuisbedrijven. Ik vermoed dat jij bij de eerste offertes hebt opgevraagd.
Exact bbq na de tijdquote:Op donderdag 23 september 2021 10:54 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
En dan 's avonds met zijn allen eten. In mijn kring is verhuizen ook vaak iets wat je doet met familie en vrienden.
Dat deden ze voor ons ook. Ik heb een mega groot bureau en kasten. Dat deden ze erg netjes en zonder schade etc. Wij hadden extreem geluk vanuit nieuwbouw naar dit huis, geen dubbele lasten of niks. Op maandag verhuizen en dinsdag sliepen we er al dat idee. Net ook op het einde van de maand.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:55 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, uiteraard heb ik bij gerenommeerde bedrijven offertes opgevraagd, bijna de helft van onze inboedel moest ook ruim een jaar worden opgeslagen (en nee, de kosten van de opslag zaten daar niet in, dat was nog eens ¤ 112 per maand).
We hebben hier oude kasten en bureaus, dus ik heb verhuizers nodig die zo'n kast ook heel van A naar B krijgt en weer kan opbouwen.
Ik geloof dat er een man of 6 rondliep en de verhuizing kostte van 's morgens vroeg tot halverwege de middag, en een paar dagen later nog een keer de spullen uit de opslag, dat was weer 6 man en een uur of 5.
Nah, ik vind dat op een bepaalde leeftjd ook niet leuk meer, als vrienden nu nog zouden vragen te helpen verhuizen heb ik ook zoiets van "sjezus, ik ben 55 en kreupel en je hebt geld zat, huur daar lekker een bedrijf voor in".quote:Op donderdag 23 september 2021 10:53 schreef Doedezemaar het volgende:
Overigens hebben wij geen vrienden en familie die ons zouden kunnen helpen verhuizen, dus dat wordt mensen inhuren, voor alles eigenlijk, niet alleen voor het verhuizen, maar ook het woonklaar maken.
Of voor de verhuizing eerst eens kritisch kijken wat je nou eigenlijk verhuist wil hebben. En elke keer als je gaat klussen al een hoop meenemen. Dat scheelt een berg.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:46 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Hebben wij ook gedaan, maar in alle gevallen ging dat om een stelletje dat net een paar jaar samen woont en dan besluit om vanuit een klein appartement te verhuizen naar een eengezinswoning.
Vrijwel altijd volstaat het dan om de grootste bus te huren die je met een normaal rijbewijs mag rijden en dan ben je er met twee keer rijden wel.
Als ik dan over onze situatie mag spreken, dat paste zelfs in 1x in de verhuisbus.
Nu we 4 jaar in ons huis wonen denk ik dat we inmiddels 10 van zulke verhuisbussen nodig hebben als we alles willen verhuizen en dan ga je toch overwegen om een verhuisbedrijf in te schakelen.
Snap ik, dan heb ik er denk ik ook wat minder plezier inquote:Op donderdag 23 september 2021 10:57 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nah, ik vind dat op een bepaalde leeftjd ook niet leuk meer, als vrienden nu nog zouden vragen te helpen verhuizen heb ik ook zoiets van "sjezus, ik ben 55 en kreupel en je hebt geld zat, huur daar lekker een bedrijf voor in".
Precies dat is gewoon een andere prijsklasse. Heeft niks met afzetten te maken. Tis maar waar je voor kiest.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:55 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, uiteraard heb ik bij gerenommeerde bedrijven offertes opgevraagd, bijna de helft van onze inboedel moest ook ruim een jaar worden opgeslagen (en nee, de kosten van de opslag zaten daar niet in, dat was nog eens ¤ 112 per maand).
We hebben hier oude kasten en bureaus, dus ik heb verhuizers nodig die zo'n kast ook heel van A naar B krijgt en weer kan opbouwen.
Ik geloof dat er een man of 6 rondliep en de verhuizing kostte van 's morgens vroeg tot halverwege de middag, en een paar dagen later nog een keer de spullen uit de opslag, dat was weer 6 man en een uur of 5.
Als ze er met 3 man in 2,5u klaar mee waren zal het wel meevallen met de hoeveelheid zooi lijkt me.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:47 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Allright my bad dan
Ja daarom vraag ik je ook; Vanwaar 2500? Als ik 2 vrachtwagens liet komen was het 1100 dus ik snap werkelijk niet waar die 2500 uit bestaat. En ik heb een partij teringzooi niet te geloven
Hoeveel kuub was je verhuizing, hoeveel vakwek (kasten in en uit elkaar halen) was daarbij?quote:Op donderdag 23 september 2021 10:47 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Allright my bad dan
Ja daarom vraag ik je ook; Vanwaar 2500? Als ik 2 vrachtwagens liet komen was het 1100 dus ik snap werkelijk niet waar die 2500 uit bestaat. En ik heb een partij teringzooi niet te geloven
Bij mijn eigen verhuizingen ben ik van het inpakken (ruim vantevoren) en bij de verhuizing zelf doe ik de catering en wijs ik waar dingen heen moeten, meer kan mijn lijf echt niet aan, en ik ga zeker geen anderen helpen met hun verhuizing. Symph mag van mij nooit meer mensen helpen met hun verhuizing, dat heeft hij in zijn leven al veel te vaak gedaan, maar bij zijn eigen verhuizingen stond hij er alleen voor. De meest bizarre verhuizing waar hij heeft geholpen was waar er niks ingepakt was en de mensen zelf nog aan het ontbijt zaten toen de hulptroepen kwamen. Uiteindelijk hebben ze de zooi naar het nieuwe huis gebracht en daar alles dusdanig neergezet dat die mensen net een pad naar de bank hadden en toen was het: succes verder he? Dat waren ouders van een oudcollega. De oudcollega deed paar jaren geleden een vriendschapsverzoek op facebook en letterlijk een uur na het accepteren kwam de vraag: ik moet volgende week verhuizen, kom je helpen? Kennelijk denkt de hele wereld dat Symph gekke Henkie isquote:Op donderdag 23 september 2021 10:57 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nah, ik vind dat op een bepaalde leeftjd ook niet leuk meer, als vrienden nu nog zouden vragen te helpen verhuizen heb ik ook zoiets van "sjezus, ik ben 55 en kreupel en je hebt geld zat, huur daar lekker een bedrijf voor in".
Dat dus, je kunt niet zomaar stellen dat iets duur of oplichting is als je appels met peren vergelijkt.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:58 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Precies dat is gewoon een andere prijsklasse. Heeft niks met afzetten te maken. Tis maar waar je voor kiest.
Kuub geen idee. Was 1 grote vrachtwagen (geen bus) helemaal nokvol.quote:Op donderdag 23 september 2021 11:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoeveel kuub was je verhuizing, hoeveel vakwek (kasten in en uit elkaar halen) was daarbij?
Hoeveel hebben ze voor je in- en uitgepakt?
Ik vind jouw bedrag echt heel netjes, ik heb in de begroting het dubbele opgenomenquote:Op donderdag 23 september 2021 11:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoeveel kuub was je verhuizing, hoeveel vakwek (kasten in en uit elkaar halen) was daarbij?
Hoeveel hebben ze voor je in- en uitgepakt?
Ik woon in Amsterdam en kan het betalen.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:58 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Snap ik, dan heb ik er denk ik ook wat minder plezier in
Idd, nogal relevant hoeveel werk er is verricht en hoeveel manuren er uiteindelijk in zaten. Net zoals of het een verhuizing van Groningen naar Maastricht betreft of van Zwolle naar Hattem.quote:Op donderdag 23 september 2021 11:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoeveel kuub was je verhuizing, hoeveel vakwek (kasten in en uit elkaar halen) was daarbij?
Hoeveel hebben ze voor je in- en uitgepakt?
Vind het sowieso niet zo relevant waar de een derden voor inschakelt en de ander niet. De klussen die wij nu uitbesteed hebben doen andere mensen vast ook weleens zelf met behulp van kennissen of zo, maar voor ons voelt een professionele en zakelijke samenwerking voor sommige zaken gewoon beter.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:57 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nah, ik vind dat op een bepaalde leeftjd ook niet leuk meer, als vrienden nu nog zouden vragen te helpen verhuizen heb ik ook zoiets van "sjezus, ik ben 55 en kreupel en je hebt geld zat, huur daar lekker een bedrijf voor in".
Bel eens voor de grap met flexverhuizers. Ik ben benieuwd wat eruit komtquote:Op donderdag 23 september 2021 11:06 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik vind jouw bedrag echt heel netjes, ik heb in de begroting het dubbele opgenomen
Ik gok niet dat die naar de kop van Noord-Holland komenquote:Op donderdag 23 september 2021 11:08 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Bel eens voor de grap met flexverhuizers. Ik ben benieuwd wat eruit komt
Ja dat is inderdaad zoquote:Op donderdag 23 september 2021 11:08 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik gok niet dat die naar de kop van Noord-Holland komen
Ja, dat had ik hier ook. Die kast heb ik gekocht in 2008, en is nu al de 1e keer opgebouwd in het eerste huis, dan afgebroken en naar het 2e huis, daar opgebouwd, en nu dus weer afgebroken en opgebouwd in het 3e huis. Ging prima.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:55 schreef Leandra het volgende:
We hebben hier oude kasten en bureaus, dus ik heb verhuizers nodig die zo'n kast ook heel van A naar B krijgt en weer kan opbouwen.
Dit ook, verhuizers halen de dozen uit de kamer waar ze vandaan komen, en weer op de kamer waar het naartoe moet, ook als dat van de ene zolder naar de andere zolder is en het dus 3 trappen af en 3 trappen op moet terwijl het 30 graden is, dat wil ik vrienden ook echt niet meer aandoen, daarbij loop ik dan dus mezelf voorbij, terwijl ik heel goed afstand kan nemen als ik mensen ergens voor betaal.quote:Op donderdag 23 september 2021 11:07 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Ik woon in Amsterdam en kan het betalen.
Het voelde niet meer fijn om familie en vrienden mijn zware spullen van 3hoog naar weer 3 hoog, op een smalle trappen te laten sjouwen. Ik dacht ik ben geen student meer. Volwassenen huren verhuizers in.
In mijn studententijd ben ik veel verhuisd. Wellicht speelt dat ook mee.
En het is heerlijk. Ik ervaar het als minder stressvol.
Of daar fors extra voor rekenen aangezien alle werknemers woonachtig zijn in of nabij hun reguliere werkgebied en er per definitie veel extra tijd in gaat zitten.quote:Op donderdag 23 september 2021 11:08 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Ik gok niet dat die naar de kop van Noord-Holland komen
En dit.quote:Op donderdag 23 september 2021 11:07 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Vind het sowieso niet zo relevant waar de een derden voor inschakelt en de ander niet. De klussen die wij nu uitbesteed hebben doen andere mensen vast ook weleens zelf met behulp van kennissen of zo,
Dit heb ik hier ook laten doen. Alles aan de binnenkant. Kozijnen, muren, plafonds, houtwerk, de trappen, alles. Dat was een duur geintje, en dan heb ik het ook nog door Polen laten doen. Maar die weten wel wat aanpakken is. Dat ging rap.quote:Op donderdag 23 september 2021 11:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
En dit.
Kan ik zelf behangen? Ja.
Maar ik heb de schilders alles laten behangen, ik had er gewoon geen zin in.
Als het behang vervangen moet worden doe ik het misschien wel zelf, maar misschien ook niet.
En oh ja, ik kan de wanden en plafonds ook wel zelf schilderen, maar dat kost me ook teveel tijd en energie tegenwoordig, dus idd het hele huis aan de binnenkant laten schilderen/behangen... voor een veelvoud van de verhuiskosten, dus ik zal wel weer "opgelicht" zijn
Hier zijn ze juist heel veel tijd kwijt geweest om de trap te beschermen tegen verfquote:Op donderdag 23 september 2021 12:08 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dit heb ik hier ook laten doen. Alles aan de binnenkant. Kozijnen, muren, plafonds, houtwerk, de trappen, alles. Dat was een duur geintje, en dan heb ik het ook nog door Polen laten doen. Maar die weten wel wat aanpakken is. Dat ging rap.
Huisraad inclusief (de)montage van twee grote kledingkasten, verhuisdozen (100 gebruikt) en inpakpapier, vijf man, twee busjes benodigdheden en één grote verhuiswagen en een gezellige dag. Een van de best bestede 1.700 ooit (plus koffie, blikjes fris, saucijzenbroodjes etc voor de mannen op de dag zelf omdat ik ze graag goed verzorg )quote:Op donderdag 23 september 2021 10:18 schreef DjVero het volgende:
[..]
Wat betaal je nou (ongeveer) aan zo'n verhuisbedrijf? Wij hebben mei j.l. alles zelf gedaan, maar dat zou ik het liefst nooooooit meer zelf doen
Niet dat we op korte termijn weer gaan verhuizen, maar ben gewoon benieuwd.
Jemig wat ben jij lui geworden 😝quote:Op donderdag 23 september 2021 11:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
En dit.
Kan ik zelf behangen? Ja.
Maar ik heb de schilders alles laten behangen, ik had er gewoon geen zin in.
Als het behang vervangen moet worden doe ik het misschien wel zelf, maar misschien ook niet.
En oh ja, ik kan de wanden en plafonds ook wel zelf schilderen, maar dat kost me ook teveel tijd en energie tegenwoordig, dus idd het hele huis aan de binnenkant laten schilderen/behangen... voor een veelvoud van de verhuiskosten, dus ik zal wel weer "opgelicht" zijn
quote:Op donderdag 23 september 2021 17:53 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Jemig wat ben jij lui geworden 😝
En ontwerpen is, op een min of meer vaststaande blauwdruk wijzen waar een muurtje weg kan en waar de douchekraan komt?quote:Op donderdag 23 september 2021 18:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik heb het verder allemaal wel zelf ontworpen... helpt dat nog een beetje? Dat ik min of meer architect en interieurontwerper was?
Kledingkasten in elkaar zetten zijn een helse klus. Maar ik had voor 400 een kledingkast en 2 man halve dag werk, m'n broertje voor 1000 een kledingkast kwamen ze in elkaar zetten voor hem. Komt vrijwel op hetzelfde neer dus, afhankelijk van wat je je eigen tijd waard vindt Kwaliteit van de kast is praktisch hetzelfde.quote:Op donderdag 23 september 2021 18:10 schreef CoolGuy het volgende:
Dan denk je; 'even een PAX kast van Ikea in mekaar fröbelen'.
Nu weet ik weer waarom ik een teringhekel heb aan Ikea.
Nee, ik heb de complete begane grond en eerste verdieping zelf getekend, alleen de maatvoering van de buitenmuren stond vast.quote:Op donderdag 23 september 2021 18:11 schreef potjecreme het volgende:
[..]
En ontwerpen is, op een min of meer vaststaande blauwdruk wijzen waar een muurtje weg kan en waar de douchekraan komt?
Respect!quote:Op donderdag 23 september 2021 18:23 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, ik heb de complete begane grond en eerste verdieping zelf getekend, alleen de maatvoering van de buitenmuren stond vast.
En het is ook zo geworden als mijn tekeningen, alleen de plek van de eetkamer en keuken heb ik nog omgedraaid van mijn eerste tekening, en de aannemer heeft de plek van de douche en WC in de badkamer omgedraaid omdat dat makkelijker was qua afvoer.
Verder heb ik alle keuzes voor bakstenen, dakpannen, en kozijnen (incl. de kleuren), het gebruikte glas (triple) zelf gemaakt, plus uiteraard standaard dingen als sanitair, deuren, deurklinken enz.
Het verwarmingssysteem (grondgebonden warmtepomp), type in overleg met de installateur, die ik weer gekozen had omdat hij leverancier van mijn voorkeursmerk (Nibe) was.
Oh, en de trappen
Daarbij heb ik helaas wel een andere keuze dan mijn absolute favoriet moeten maken, want dat zou een Z-trap zijn geweest, maar dat paste niet in het budget voor beide trappen en ik wilde ze wel allebei dicht hebben.
Wel allebei mahonie
Ja ik had niks. Mijn vrouw wilde hem voor onze dochter. Mijn voorstel was om gewoon naar Goossens te gaan. Het werd dus Ikea en ik mocht hem gezellig in elkaar knutselen.quote:Op donderdag 23 september 2021 18:18 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Kledingkasten in elkaar zetten zijn een helse klus. Maar ik had voor 400 een kledingkast en 2 man halve dag werk, m'n broertje voor 1000 een kledingkast kwamen ze in elkaar zetten voor hem. Komt vrijwel op hetzelfde neer dus, afhankelijk van wat je je eigen tijd waard vindt Kwaliteit van de kast is praktisch hetzelfde.
Daar hebben ze de Ikea montageservice voor. Kleinere dingen zet ik zelf wel in elkaar, ik ben er ook echt wel goed in, maar de kledingkasten doe ik echt niet zelfquote:Op donderdag 23 september 2021 18:10 schreef CoolGuy het volgende:
Dan denk je; 'even een PAX kast van Ikea in mekaar fröbelen'.
Nu weet ik weer waarom ik een teringhekel heb aan Ikea.
quote:Op donderdag 23 september 2021 18:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja ik had niks. Mijn vrouw wilde hem voor onze dochter. Mijn voorstel was om gewoon naar Goossens te gaan. Het werd dus Ikea en ik mocht hem gezellig in elkaar knutselen.
Nou
Het kreng staat, maar Ikea en ik zijn geen vrienden.
Die nieuwe kledingkasten zijn echt super chill in elkaar te zetten. Niet meer schroeven, niet meer spijkeren, gewoon klikken.quote:Op donderdag 23 september 2021 18:31 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Daar hebben ze de Ikea montageservice voor. Kleinere dingen zet ik zelf wel in elkaar, ik ben er ook echt wel goed in, maar de kledingkasten doe ik echt niet zelf
Haha oke oke, dat heeft je gered!quote:Op donderdag 23 september 2021 18:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik heb het verder allemaal wel zelf ontworpen... helpt dat nog een beetje? Dat ik min of meer architect en interieurontwerper was?
Ik vind de kasten zelf wel te doen, maar het rechthangen van de deuren en het zelf boren voor de handgrepen voornamelijk een crime. En een pax van 240(?)hoog moet je ook niet in je 1tje overeind willen zetten...quote:Op donderdag 23 september 2021 18:32 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Die nieuwe kledingkasten zijn echt super chill in elkaar te zetten. Niet meer schroeven, niet meer spijkeren, gewoon klikken.
Zo te lezen is hij dat ookquote:Op donderdag 23 september 2021 11:05 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Bij mijn eigen verhuizingen ben ik van het inpakken (ruim vantevoren) en bij de verhuizing zelf doe ik de catering en wijs ik waar dingen heen moeten, meer kan mijn lijf echt niet aan, en ik ga zeker geen anderen helpen met hun verhuizing. Symph mag van mij nooit meer mensen helpen met hun verhuizing, dat heeft hij in zijn leven al veel te vaak gedaan, maar bij zijn eigen verhuizingen stond hij er alleen voor. De meest bizarre verhuizing waar hij heeft geholpen was waar er niks ingepakt was en de mensen zelf nog aan het ontbijt zaten toen de hulptroepen kwamen. Uiteindelijk hebben ze de zooi naar het nieuwe huis gebracht en daar alles dusdanig neergezet dat die mensen net een pad naar de bank hadden en toen was het: succes verder he? Dat waren ouders van een oudcollega. De oudcollega deed paar jaren geleden een vriendschapsverzoek op facebook en letterlijk een uur na het accepteren kwam de vraag: ik moet volgende week verhuizen, kom je helpen? Kennelijk denkt de hele wereld dat Symph gekke Henkie is
Kan ik 'm niet eens lenen? Ik heb nog wel wat klusjesquote:Op donderdag 23 september 2021 11:05 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Bij mijn eigen verhuizingen ben ik van het inpakken (ruim vantevoren) en bij de verhuizing zelf doe ik de catering en wijs ik waar dingen heen moeten, meer kan mijn lijf echt niet aan, en ik ga zeker geen anderen helpen met hun verhuizing. Symph mag van mij nooit meer mensen helpen met hun verhuizing, dat heeft hij in zijn leven al veel te vaak gedaan, maar bij zijn eigen verhuizingen stond hij er alleen voor. De meest bizarre verhuizing waar hij heeft geholpen was waar er niks ingepakt was en de mensen zelf nog aan het ontbijt zaten toen de hulptroepen kwamen. Uiteindelijk hebben ze de zooi naar het nieuwe huis gebracht en daar alles dusdanig neergezet dat die mensen net een pad naar de bank hadden en toen was het: succes verder he? Dat waren ouders van een oudcollega. De oudcollega deed paar jaren geleden een vriendschapsverzoek op facebook en letterlijk een uur na het accepteren kwam de vraag: ik moet volgende week verhuizen, kom je helpen? Kennelijk denkt de hele wereld dat Symph gekke Henkie is
Die Platsa?quote:Op donderdag 23 september 2021 18:32 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Die nieuwe kledingkasten zijn echt super chill in elkaar te zetten. Niet meer schroeven, niet meer spijkeren, gewoon klikken.
Maar daar kom ik dus ook niet. Het enige waar ik kwam was de Kwantum voor de gordijnen, maar dat was het dan ook. Ik koop over het algemeen niks bij een winkel waar je het zelf in elkaar moet zetten.quote:Op donderdag 23 september 2021 21:07 schreef Leandra het volgende:
Oh, Ikea gebruiksaanwijzingen
Als je vervolgens ergens anders iets koopt dat je zelf in elkaar moet zetten vervloek je jezelf al voor je de schroefjes gesorteerd hebt.
Nog wel 2 Pax in elkaar gezet deze zomer (niet tegelijk, weken na elkaar), hoewel het een beetje op m'n grens is tegenwoordig.
En een Ivar met hoekelement, die moet je echt samen doen.
Kallax doe ik samen met de 10-jarige
Ik moet wel altijd vreselijk lachen om Youp met t stapelbed, maar ik snap niet dat mensen er zo de fout mee in kunnen gaan.
En tuurlijk vloek ik bij ieder Ikea item dat in elkaar gezet moet worden, hoort erbij, maar het is altijd eenvoudiger (en meestal kwalitatief beter) dan producten die je zelf in elkaar moet zetten van Gamma, Praxis, Leen Bakker, Kwantum enz.
quote:Op donderdag 23 september 2021 21:16 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar daar kom ik dus ook niet. Het enige waar ik kwam was de Kwantum voor de gordijnen, maar dat was het dan ook. Ik koop over het algemeen niks bij een winkel waar je het zelf in elkaar moet zetten.
En sinds vanmiddag weet ik weer waarom. Godverdomme wat een kolereding. En die schuifdeuren...als ik die hele godverdomde pleuriskast op dat moment gewoon had kunnen laten ontploffen had ik het gedaan. Man wat was ik kwaad.
Maar ja, dan komt m'n kleine prinses binnen en die vraagt dan met grote ogen van 'papa kastje <haar naam> klaar?' en dan word ik heel zacht van binnen en dan ga ik toch maar weer verder rotzooien.
Maar als m'n vrouw straks thuis is mag zij eens even wat rechtop zetten, dat lijkt me wel zo eerlijk na die godvergeten afdaling naar de hel en terug van vanmiddag.
Ik moest naar Duitsland voor de Ivar hoekelementen... die zijn in NL al jaren uit het assoriment.quote:Op donderdag 23 september 2021 21:27 schreef ludovico het volgende:
Ik heb een hoekopstelling met Billy boekenkasten gemaakt....
Alle kasten van marktplaats gehaald, doe ik niet meer in de toekomst, voornamelijk vanwege de moeite, manmanman.
Hebben die echt zo een verschillend assortiment joh?quote:Op donderdag 23 september 2021 21:39 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik moest naar Duitsland voor de Ivar hoekelementen... die zijn in NL al jaren uit het assoriment.
Vorig jaar prè Corona ook al gedaan, voor ons tijdelijke appartement, maar die Ivar hebben we daar achtergelaten, dus nu moest ik weer voor de Ivar in de garage.
Wat dat betreft zou ik wel in Limburg willen wonen; kunnen kiezen uit Ikea, BE, DE en NL binnen een redelijke afstand
Heel veel wel hetzelfde, maar sommige dingen bij de een gewoon al jaren niet meer, en bij de ander wel.quote:Op donderdag 23 september 2021 21:41 schreef ludovico het volgende:
[..]
Hebben die echt zo een verschillend assortiment joh?
quote:Op vrijdag 24 september 2021 17:23 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Niet helemaal een eerlijke vergelijking. Maar dat is al vaker gezegd
Paxkasten met schuifdeuren inclusief glazen panelen. Wat heb ik daarbij lopen vloeken. Die dingen zijn tyfuszwaar en moeten op twee plekken tegelijk precies goed vallen. Toen ze uiteindelijk stonden heb ik mn vriendin toch maar verteld dat ze de kast maar mooi moet vinden, want voorlopig blijft ie daar staanquote:Op donderdag 23 september 2021 21:16 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar daar kom ik dus ook niet. Het enige waar ik kwam was de Kwantum voor de gordijnen, maar dat was het dan ook. Ik koop over het algemeen niks bij een winkel waar je het zelf in elkaar moet zetten.
En sinds vanmiddag weet ik weer waarom. Godverdomme wat een kolereding. En die schuifdeuren...als ik die hele godverdomde pleuriskast op dat moment gewoon had kunnen laten ontploffen had ik het gedaan. Man wat was ik kwaad.
Maar ja, dan komt m'n kleine prinses binnen en die vraagt dan met grote ogen van 'papa kastje <haar naam> klaar?' en dan word ik heel zacht van binnen en dan ga ik toch maar weer verder rotzooien.
Maar als m'n vrouw straks thuis is mag zij eens even wat rechtop zetten, dat lijkt me wel zo eerlijk na die godvergeten afdaling naar de hel en terug van vanmiddag.
Moet je van of naar Utrecht? If so, in Utrecht wil ik best komen helpen.quote:Op donderdag 23 september 2021 10:53 schreef Doedezemaar het volgende:
Overigens hebben wij geen vrienden en familie die ons zouden kunnen helpen verhuizen, dus dat wordt mensen inhuren, voor alles eigenlijk, niet alleen voor het verhuizen, maar ook het woonklaar maken.
Wat ik het ergste van die Ikea kledingkasten vind, is dat ze vaak maar max 1 verhuizing mee gaan. Die dingen zijn er niet op gebouwd om weer uit- en in elkaar gezet te worden. Daarna zijn ze toch altijd iets gammel of scheef, of sluiten niet goed meer.quote:Op donderdag 23 september 2021 18:10 schreef CoolGuy het volgende:
Dan denk je; 'even een PAX kast van Ikea in mekaar fröbelen'.
Nu weet ik weer waarom ik een teringhekel heb aan Ikea.
Ja dat klopt. Die meuk moet je niet nog een keer afbreken en weer opbouwen.quote:Op vrijdag 24 september 2021 22:44 schreef probeer het volgende:
[..]
Wat ik het ergste van die Ikea kledingkasten vind, is dat ze vaak maar max 1 verhuizing mee gaan. Die dingen zijn er niet op gebouwd om weer uit- en in elkaar gezet te worden. Daarna zijn ze toch altijd iets gammel of scheef, of sluiten niet goed meer.
Nou, dat spreekt dan enorm voor de voorzichtigheid van je verhuizers. Dat spaanplaat spul is imo echt troep.quote:Op vrijdag 24 september 2021 22:47 schreef Leandra het volgende:
Oh, ik heb ze hier al 2 keer verhuisd?
Van de verschillende soorten kledingkasten die Ikea heeft is de Pax toch echt wel een van de betere.quote:Op vrijdag 24 september 2021 22:50 schreef probeer het volgende:
[..]
Nou, dat spreekt dan enorm voor de voorzichtigheid van je verhuizers. Dat spaanplaat spul is imo echt troep.
Heb natuurlijk zelf wel 3 van dat soort kasten, niet al mijn spullen zijn veel duurdere en degelijke houten kasten waard. Maar toch.
Wat lief. Nee, inmiddels woon ik niet meer in regio Utrecht, we zitten voorbij Alkmaar en gaan nog verder noordelijk.quote:Op vrijdag 24 september 2021 22:42 schreef probeer het volgende:
[..]
Moet je van of naar Utrecht? If so, in Utrecht wil ik best komen helpen.
Je hebt last van FOMO.quote:Op zaterdag 25 september 2021 14:54 schreef LoaLoa het volgende:
Misschien een gekke vraag, maar er staat een huis in de buurt te koop waar wij in zijn geïnteresserd. Nu is het ding dat ze met een "goedkope" makelaar werken en dus eigenlijk alles zelf doen.
Wij hebben om een bezichtiging gevraagd via onze aankoopmakelaar. Volgens onze makelaar gaat hun verkopend makelaar de gegevens delen en de eigenaren gaan contact opnemen met onze makelaar. Althans, dat hopen we.
Hoe gek of raar is het om bij deze mensen zelf aan te bellen en contact te leggen? Niet omdat ik twijfel aan onze aankoopmakelaar, maar meer aan de verkopers. Vrijdagochtend vroeg is het verzoek voor bezichtiging eruit gegaan en we hebben nog niks gehoord.
Normaal heb je al snel een antwoord via de makelaars onderling. Nu hangt het en knaagt het. Het huis is eigenlijk alles wat wij zoeken en het voelt alsof het langzaam wegglipt.
Wij willen niet onze makelaar passeren door aan te bellen. Gooien we onze eigen glazen in door aan te bellen? Het voelt zo machteloos. Als eigenlijk de hele huizenmarkt op het moment.
Is er iemand met ervaring hiermee?
Het ergste is dat je daar nog gelijk in hebt ookquote:
Nee natuurlijk gooi je je eigen glazen niet in door aan te bellen, gewoon doenquote:Op zaterdag 25 september 2021 14:54 schreef LoaLoa het volgende:
Misschien een gekke vraag, maar er staat een huis in de buurt te koop waar wij in zijn geïnteresserd. Nu is het ding dat ze met een "goedkope" makelaar werken en dus eigenlijk alles zelf doen.
Wij hebben om een bezichtiging gevraagd via onze aankoopmakelaar. Volgens onze makelaar gaat hun verkopend makelaar de gegevens delen en de eigenaren gaan contact opnemen met onze makelaar. Althans, dat hopen we.
Hoe gek of raar is het om bij deze mensen zelf aan te bellen en contact te leggen? Niet omdat ik twijfel aan onze aankoopmakelaar, maar meer aan de verkopers. Vrijdagochtend vroeg is het verzoek voor bezichtiging eruit gegaan en we hebben nog niks gehoord.
Normaal heb je al snel een antwoord via de makelaars onderling. Nu hangt het en knaagt het. Het huis is eigenlijk alles wat wij zoeken en het voelt alsof het langzaam wegglipt.
Wij willen niet onze makelaar passeren door aan te bellen. Gooien we onze eigen glazen in door aan te bellen? Het voelt zo machteloos. Als eigenlijk de hele huizenmarkt op het moment.
Is er iemand met ervaring hiermee?
Vraag me alleen wel af waarom je dan een aankoopmakelaar inhuurt als je niet meer dan 24 uur wilt wachten op een reactie.quote:Op zaterdag 25 september 2021 15:35 schreef Yankee het volgende:
[..]
Nee natuurlijk gooi je je eigen glazen niet in door aan te bellen, gewoon doen
We gaan ook niks doen. Normaal is tussen de makelaars onderling en dan heb je een afspraak of niet. Dat gaat altijd heel snel. Voor mijn gevoel duurt het lang en ben je afhankelijk van de verkopende partij die het dus zelf willen regelen.quote:Op zaterdag 25 september 2021 15:37 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Vraag me alleen wel af waarom je dan een aankoopmakelaar inhuurt als je niet meer dan 24 uur wilt wachten op een reactie.
Waarom vraag je het dan in hemelsnaamquote:Op zaterdag 25 september 2021 19:37 schreef LoaLoa het volgende:
[..]
We gaan ook niks doen. Normaal is tussen de makelaars onderling en dan heb je een afspraak of niet. Dat gaat altijd heel snel. Voor mijn gevoel duurt het lang en ben je afhankelijk van de verkopende partij die het dus zelf willen regelen.
Tja, kan het dat echt niet voorstellen?quote:Op zaterdag 25 september 2021 19:50 schreef Yankee het volgende:
[..]
Waarom vraag je het dan in hemelsnaam
77 inch, waarom geen projector ?quote:Op zaterdag 25 september 2021 21:03 schreef CoolGuy het volgende:
Ein-de-lijk vandaag grote stappen gemaakt. Oude huis is nu vrijwel leeg, en gepoetst, en opgeruimd. Er is nog wel wat weg te halen links en rechts, maar het gaat de goede kant op.
De oude keuentafel die te groot was voor de keuken van het nieuwe huis is opgehaald vandaag door de nieuwe eigenaar. Nieuwe wasmachine en droger geleverd gekregen, tig dozen uitgepakt, schappen opgehangen, wasvouw/sorteer-tafel gemaakt, luidsprekers op zolder aangesloten, netwerk wat verder uitgebreid, IP camera's besteld, 77" OLED shortlist shorter gemaakt, keukentafel geleverd gekregen, TV op slaapkamer lager gehangen want die hing te hoog, tuinverlichting-vervangings-onderdelen besteld en spullen die we niet meer nodig hebben / willen naar 2e hands winkel gebracht.
Ik vind het mooi geweest voor vandaag.
Omdat ik geen projectie scherm op wil hangen, omdat witte muur die ik geen andere kleur wil geven, en omdat lelijk, tenzij short throw beamer, maar dat schijnt ook wel wat nadelen te hebben.quote:Op zaterdag 25 september 2021 21:04 schreef Scorpie het volgende:
[..]
77 inch, waarom geen projector ?
Wel duurzaam...quote:Op zaterdag 25 september 2021 23:12 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik heb een 12" beeldbuis (al sinds mijn 18de), en mijn vriendin ~20" ook beeldbuis(de een na laatste tv van haar oma)...
Voelt toch altijd wel leuk Netflix kijken op zo'n toeter mensen kijken niet graag voetbal bij ons, iets met dat ze de bal willen zien ofzo. En bij de slimste mens zijn de lettertypes van de puzzel ronde inmiddels te klein om te lezen...
Ik zat bij "shortlist" in het kader van de frame aan de bezel te denken. Vroeg mij af of je er een decoupeerzaag in had gezet.quote:Op zaterdag 25 september 2021 21:03 schreef CoolGuy het volgende:
Ein-de-lijk vandaag grote stappen gemaakt. Oude huis is nu vrijwel leeg, en gepoetst, en opgeruimd. Er is nog wel wat weg te halen links en rechts, maar het gaat de goede kant op.
De oude keuentafel die te groot was voor de keuken van het nieuwe huis is opgehaald vandaag door de nieuwe eigenaar. Nieuwe wasmachine en droger geleverd gekregen, tig dozen uitgepakt, schappen opgehangen, wasvouw/sorteer-tafel gemaakt, luidsprekers op zolder aangesloten, netwerk wat verder uitgebreid, IP camera's besteld, 77" OLED shortlist shorter gemaakt, keukentafel geleverd gekregen, TV op slaapkamer lager gehangen want die hing te hoog, tuinverlichting-vervangings-onderdelen besteld en spullen die we niet meer nodig hebben / willen naar 2e hands winkel gebracht.
Ik vind het mooi geweest voor vandaag.
Dat is wel een goed punt aan de ene kant wel aan de andere kant niet. Ik weet nooit waar het kantelpunt ligt tussen energie zuiniger en de vervuiling van productie. Ik geloof nooit zo in de" wees duurzamer, koop een nieuw product" boodschap.quote:
Ja.quote:Op woensdag 29 september 2021 19:57 schreef Mishu het volgende:
Nou ik heb me dus ingeschreven op een nieuwbouwproject wat maandag sloot en sinsdien staat alles op 'gereserveerd' en morgen is de laatste dag dat je bij de gelukkigen kan horen
Ik neem aan dat ze alle gelukkigen nu al wel gebeld zullen hebben?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In handdoeken wikkelen is veel makkelijker en dan voorzichtig in de auto, handdoeken was je na afloop weer uit, piepschuimplaten geeft een hoop rotzooi/afval.quote:Op woensdag 22 september 2021 09:44 schreef gearfour het volgende:
[..]
Ik heb nieuwe pannen en borden gekocht. Voor mijn glazen ben ik met piepschuimplaten in de weer gegaan. Veel werk door vakjes te maken voor elk glas. maar wel alles in een grote verhuisdoos gekregen. En veilig.
Hoera, die last is van je schouders, heerlijkquote:Op donderdag 30 september 2021 12:07 schreef CoolGuy het volgende:
Zo, het oude huis is officieel niet meer mijn eigendom.
Precies. Morgen zakkie geld, en de hypotheek op t nieuwe huis met een ruime ton naar beneden. Prrrrimaquote:Op donderdag 30 september 2021 12:13 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Hoera, die last is van je schouders, heerlijk
Lekker zeg! Gefeliciteerd! Waar gat de vakantie naartoe?quote:Op donderdag 30 september 2021 12:46 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Precies. Morgen zakkie geld, en de hypotheek op t nieuwe huis met een ruime ton naar beneden. Prrrrima
Nee joh, vakantie is volgend jaar zomer weer. Nee, ik had gepland een X bedrag kwijt te zijn qua kosten. Maar zoals dat gaat met dergelijke schattingen wordt het altijd een flink stuk duurder, dus ik knal het gewoon op de spaarrekening.quote:Op donderdag 30 september 2021 17:22 schreef wieksel het volgende:
[..]
Lekker zeg! Gefeliciteerd! Waar gat de vakantie naartoe?
Hier hebben ze gewoon alleen mijn e-mailadres in de systemen staanquote:Op donderdag 30 september 2021 17:29 schreef wieksel het volgende:
Waarom wordt trouwens al-tijd de man aangeschreven bij het regelen van alle financiën gerelateerde zaken....? Zelfs als je duidelijk maakt dat mails etc naar mij moeten krijgt hij ze alleen...
Tja, een beetje vanuit het idee dat de man dat soort dingen meestal regelt. Hier klopt dat ook trouwens.quote:Op donderdag 30 september 2021 17:29 schreef wieksel het volgende:
Waarom wordt trouwens al-tijd de man aangeschreven bij het regelen van alle financiën gerelateerde zaken....? Zelfs als je duidelijk maakt dat mails etc naar mij moeten krijgt hij ze alleen...
Waarschijnlijk om dezelfde reden als basisscholen die altijd eerst de moeder bellen. Een vriend van mij heeft al 100 keer duidelijk proberen te maken dat als er iets is, ze hem moeten bellen omdat hij thuis werkt en zijn vrouw een flitsende carrière heeft. Toch wordt hij telkens gebeld nadat ze bij haar 5x de voicemail kregen.quote:Op donderdag 30 september 2021 17:29 schreef wieksel het volgende:
Waarom wordt trouwens al-tijd de man aangeschreven bij het regelen van alle financiën gerelateerde zaken....? Zelfs als je duidelijk maakt dat mails etc naar mij moeten krijgt hij ze alleen...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bovenstaande is ook in lijn met het CBS dat er eerder dit jaar al op wees dat het tekort aan woningen al twintig jaar vrijwel onveranderd is. Begin 2021 was het aantal huishoudens per woning, volgens het CBS zelfs iets lager dan het gemiddelde van de afgelopen twintig jaar.Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
quote:Op donderdag 30 september 2021 18:08 schreef stavromulabeta het volgende:
Maar weer ontopic. Vandaag weer een interessant artikel in het FD waarin bepleit wordt dat huizen bijbouwen niets doet met de woningprijzen, tenzij er gelijktijdig de geldkraan dichtgedraaid wordt.
Een quote uit het FD (ik neem aan dat één los citaat uit een artikel, binnen de context van een eigen post mag op Fok?)Hmm ik weet niet. Ik heb de indruk dat er wel meer mensen een woning zoeken. Hetscheefhuren bv jaagt mensen ook de koopmarkt op.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bovenstaande is ook in lijn met het CBS dat er eerder dit jaar al op wees dat het tekort aan woningen al twintig jaar vrijwel onveranderd is. Begin 2021 was het aantal huishoudens per woning, volgens het CBS zelfs iets lager dan het gemiddelde van de afgelopen twintig jaar.
Brexit heeft mensen deze kan op gejaagd.
Je bent van de Randstad naar Groningen verhuist?quote:Op donderdag 30 september 2021 12:46 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Precies. Morgen zakkie geld, en de hypotheek op t nieuwe huis met een ruime ton naar beneden. Prrrrima
Nope.quote:Op donderdag 30 september 2021 21:49 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Je bent van de Randstad naar Groningen verhuist?
Dat punt zijn wij wel voorbijquote:Op donderdag 30 september 2021 17:29 schreef wieksel het volgende:
Waarom wordt trouwens al-tijd de man aangeschreven bij het regelen van alle financiën gerelateerde zaken....? Zelfs als je duidelijk maakt dat mails etc naar mij moeten krijgt hij ze alleen...
Van den dure regio naar een dure regio?!quote:Op donderdag 30 september 2021 21:49 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Je bent van de Randstad naar Groningen verhuist?
Al een paar keer denk ik dat je zal zeggen: En nu weer on topic.quote:Op donderdag 30 september 2021 23:07 schreef Rene het volgende:
[..]
Van den dure regio naar een dure regio?!
De balans tussen vraag en aanbod (het tekort aan huizen) is dus hetzelfde gebleven, maar door oa lage rente en jubelton zijn de zakken van degenen die zoeken dieper geworden, en dus de prijzen omhoog gegaan.quote:Op donderdag 30 september 2021 18:20 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Hmm ik weet niet. Ik heb de indruk dat er wel meer mensen een woning zoeken. Hetscheefhuren bv jaagt mensen ook de koopmarkt op.
Brexit heeft mensen deze kan op gejaagd.
quote:Op donderdag 30 september 2021 18:08 schreef stavromulabeta het volgende:
Maar weer ontopic. Vandaag weer een interessant artikel in het FD waarin bepleit wordt dat huizen bijbouwen niets doet met de woningprijzen, tenzij er gelijktijdig de geldkraan dichtgedraaid wordt.
Een quote uit het FD (ik neem aan dat één los citaat uit een artikel, binnen de context van een eigen post mag op Fok?)Het zal wel een beetje hand in hand gaan? Er is weinig aanbod en er is veel geld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bovenstaande is ook in lijn met het CBS dat er eerder dit jaar al op wees dat het tekort aan woningen al twintig jaar vrijwel onveranderd is. Begin 2021 was het aantal huishoudens per woning, volgens het CBS zelfs iets lager dan het gemiddelde van de afgelopen twintig jaar.Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Waarom zou de rente gaan stijgen in een recessie?quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 16:20 schreef Kirumba het volgende:
Mensen over een jaartje stoppen de maatregelen, bedragen (te veel ontvangen NOW, uitgestelde belastingen) moeten bedrijven terug betalen. Bedrijven gaan failliet, moeten reorganiseren. Onzekerheid in de EU. Mensen op straat, bedrijven onzeker. Rente stijgt naar normale percentages (in 50 jaar zijn altijd fluctuaties geweest) van 3-5% en de huizenprijzen gaan automatisch omlaag.
Vanwege onzekerheden in de economie.quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 16:23 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Waarom zou de rente gaan stijgen in een recessie?
Volgens mij werkt het normaal gesproken juist precies andersom. In een recessie verlaagt de Centrale Bank de rente, zodat geld makkelijker naar bedrijven toe vloeit. In hoogconjunctuur wordt de rente verhoogd om te voorkomen dat de economie oververhit raakt.quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 16:26 schreef Kirumba het volgende:
[..]
Vanwege onzekerheden in de economie.
Onzekerheden zijn over het algemeen een regel voor hogere rente (hogere risico opslag kapitaal)
Dat hangt er inderdaad vanaf.quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 16:32 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Volgens mij werkt het normaal gesproken juist precies andersom. In een recessie verlaagt de Centrale Bank de rente, zodat geld makkelijker naar bedrijven toe vloeit. In hoogconjunctuur wordt de rente verhoogd om te voorkomen dat de economie oververhit raakt.
Hoe laag willen ze de rente nog maken?quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 16:32 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Volgens mij werkt het normaal gesproken juist precies andersom. In een recessie verlaagt de Centrale Bank de rente, zodat geld makkelijker naar bedrijven toe vloeit. In hoogconjunctuur wordt de rente verhoogd om te voorkomen dat de economie oververhit raakt.
Groningen is goedkoop in vergeleken met de randstad, van een vrijstaand huis in Groningen is vergelijkbaar met een studentenkamer in de randstad.quote:Op donderdag 30 september 2021 23:07 schreef Rene het volgende:
[..]
Van den dure regio naar een dure regio?!
Warmtepomp en vloerverwarming nemen? Zonneboiler?quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 19:39 schreef ToT het volgende:
Bij ons is de kogel door de kerk; we gaan toch geen nieuw huis kopen maar onze huidige woning stevig aanpassen naar onze wensen. (Uitbouw, andere keuken, badkamer en toilet, zonnepanelen en een airco die ook warme lucht naar binnen kan blazen.i.v.m. stijgende gasprijzen.)
Helaas; we hadden net een nieuwe tegelvloer laten leggen nadat we te horen kregen dat de huidige cv-ketel geen vloerverwarming aan kon, en vlak nadat de vloer was gelegd ging de cv-ketel stuk, en hebben we een gewone nieuwe terug genomen. Dan kunnen we proberen deze cv-ketel 2e hands te verkopen en een vloerverwarming in onze nieuwe tegelvloer te laten frezen, maar dat kunnen we niet echt over ons hart verkrijgen.quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 20:03 schreef Mishu het volgende:
[..]
Warmtepomp en vloerverwarming nemen? Zonneboiler?
Volgens mij is het terugbetalen al een poosje begonnen en zijn veel uitkeringen voor bedrijven al gestopt. Als alle maatregelen echt weg zijn dan verdienen bepaalde bedrijven die daar de dupe van waren juist toch nog meer? En is er nog meer werk?quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 16:20 schreef Kirumba het volgende:
Mensen over een jaartje stoppen de maatregelen, bedragen (te veel ontvangen NOW, uitgestelde belastingen) moeten bedrijven terug betalen. Bedrijven gaan failliet, moeten reorganiseren. Onzekerheid in de EU. Mensen op straat, bedrijven onzeker. Rente stijgt naar normale percentages (in 50 jaar zijn altijd fluctuaties geweest) van 3-5% en de huizenprijzen gaan automatisch omlaag.
Ik verwacht nog wel klappen.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 00:12 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Volgens mij is het terugbetalen al een poosje begonnen en zijn veel uitkeringen voor bedrijven al gestopt. Als alle maatregelen echt weg zijn dan verdienen bepaalde bedrijven die daar de dupe van waren juist toch nog meer? En is er nog meer werk?
Ik ook. De definitieve vaststelling van NOW 1.0 (maart-juni 2020) is pas per 31-10-2021! Bedrijven die te veel hebben aangevraagd (en geloof me, dat is de bulk. Het was echt graaien uit de pot) hoeven dan pas het eerst te veel ontvangen bedrag terug te betalen. Hierna komen nog 2 t/m 5 waar ook veel bedrijven te veel hebben aangevraagd.quote:
Plus, stijgende rentes veroorzaken dalende huizenprijzen maar ook hogere maandlasten en dus lagere financiering.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 00:12 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Volgens mij is het terugbetalen al een poosje begonnen en zijn veel uitkeringen voor bedrijven al gestopt. Als alle maatregelen echt weg zijn dan verdienen bepaalde bedrijven die daar de dupe van waren juist toch nog meer? En is er nog meer werk?
Alleen is je spaargeld dus weer wat waardquote:Op zaterdag 2 oktober 2021 11:08 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Plus, stijgende rentes veroorzaken dalende huizenprijzen maar ook hogere maandlasten en dus lagere financiering.
Schiet je niks mee op.
Ik verwacht geen daling. Eerder dat het minder hard stijgt of stabiel blijft.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 11:02 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
We zullen zien of dat de huizenmarkt dan daadwerkelijk gaat raken.
Als het goed is zijn die bedragen wel gereserveerd. Bedrijven monitoren (prognotiseren) wat ze moeten terug betalen.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 10:00 schreef Kirumba het volgende:
[..]
Ik ook. De definitieve vaststelling van NOW 1.0 (maart-juni 2020) is pas per 31-10-2021! Bedrijven die te veel hebben aangevraagd (en geloof me, dat is de bulk. Het was echt graaien uit de pot) hoeven dan pas het eerst te veel ontvangen bedrag terug te betalen. Hierna komen nog 2 t/m 5 waar ook veel bedrijven te veel hebben aangevraagd.
Zeer benieuwd hoe veel bedrijven dit terug gaan betalen
Ik denk dat jij veel (vooral kleinere) bedrijven overschatquote:Op zaterdag 2 oktober 2021 11:44 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Als het goed is zijn die bedragen wel gereserveerd. Bedrijven monitoren (prognotiseren) wat ze moeten terug betalen.
Maar kan je iets reserveren wat er niet is?quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 11:44 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Als het goed is zijn die bedragen wel gereserveerd. Bedrijven monitoren (prognotiseren) wat ze moeten terug betalen.
Als het goed is wordt maandelijks een reservering gemaakt als de werkelijke omzet hoger is dan de mate van steun of wat dan ook. Zo bouw je een potje op.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 12:02 schreef Kirumba het volgende:
[..]
Maar kan je iets reserveren wat er niet is?
Kleinere bedrijven hebben een voorschot ontvangen en denken ja! Dit kunnen we houden.
Tot de eindafrekening komt en blijkt dat men er geen recht op heeft…
Hier gaat de overheid een grote kluif aan krijgen
Dit zou wel kinderlijk naïef zijn.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 11:45 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik denk dat jij veel (vooral kleinere) bedrijven overschat
Denken dat bedrijven hun shit op orde hebben? Zeker, kinderlijk naïef ;-)quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 12:18 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Dit zou wel kinderlijk naïef zijn.
Snel nog wat pandjes kopen.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 13:10 schreef Schuifpui het volgende:
Ik heb eens nagevraagd bij de bank wat er mogelijk is qua hypotheekverhoging. Ik dacht dat we dit soort dingen na 2008 achter ons hadden gelaten.
Ik blijk dus zomaar bijna 200k op te kunnen nemen als consumptiefkrediet met het huis als onderpand. Het kan ook nog eens aflossingsvrij. Hypotheek gaat naar box 3, maar de rente is laag. Zolang het aflossingsvrije deel onder 50% van de fictieve woningwaarde blijft kan alles. Dat op een simpele tussenwoning.
Ik heb geen plannen om dit te doen, maar snap opeens wel hoe zoveel buren een dure auto, caravan en/of motor kopen op een leraren of verpleegkundige-salaris.
De bubbel gaat zeker weer een keer barsten. Geen idee wanneer en wat de trigger precies gaat zijn, maar stijgingen van 10 tot 20% per jaar gaan niet heel lang goed. De vorige keer kwam Nederland itt bijvoorbeeld Ierland net goed weg, maar het zou zomaar eens echt mis kunnen gaan.
😄😂quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 13:10 schreef Schuifpui het volgende:
Ik heb eens nagevraagd bij de bank wat er mogelijk is qua hypotheekverhoging. Ik dacht dat we dit soort dingen na 2008 achter ons hadden gelaten.
Ik blijk dus zomaar bijna 200k op te kunnen nemen als consumptiefkrediet met het huis als onderpand. Het kan ook nog eens aflossingsvrij. Hypotheek gaat naar box 3, maar de rente is laag. Zolang het aflossingsvrije deel onder 50% van de fictieve woningwaarde blijft kan alles. Dat op een simpele tussenwoning.
Ik heb geen plannen om dit te doen, maar snap opeens wel hoe zoveel buren een dure auto, caravan en/of motor kopen op een leraren of verpleegkundige-salaris.
De bubbel gaat zeker weer een keer barsten. Geen idee wanneer en wat de trigger precies gaat zijn, maar stijgingen van 10 tot 20% per jaar gaan niet heel lang goed. De vorige keer kwam Nederland itt bijvoorbeeld Ierland net goed weg, maar het zou zomaar eens echt mis kunnen gaan.
Zijn er cijfers te vinden over het aantal kredieten ?quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 13:10 schreef Schuifpui het volgende:
Ik heb eens nagevraagd bij de bank wat er mogelijk is qua hypotheekverhoging. Ik dacht dat we dit soort dingen na 2008 achter ons hadden gelaten.
Ik blijk dus zomaar bijna 200k op te kunnen nemen als consumptiefkrediet met het huis als onderpand. Het kan ook nog eens aflossingsvrij. Hypotheek gaat naar box 3, maar de rente is laag. Zolang het aflossingsvrije deel onder 50% van de fictieve woningwaarde blijft kan alles. Dat op een simpele tussenwoning.
Ik heb geen plannen om dit te doen, maar snap opeens wel hoe zoveel buren een dure auto, caravan en/of motor kopen op een leraren of verpleegkundige-salaris.
De bubbel gaat zeker weer een keer barsten. Geen idee wanneer en wat de trigger precies gaat zijn, maar stijgingen van 10 tot 20% per jaar gaan niet heel lang goed. De vorige keer kwam Nederland itt bijvoorbeeld Ierland net goed weg, maar het zou zomaar eens echt mis kunnen gaan.
Zijn dit niet zo genoemde op-eet-hypotheken?quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 13:10 schreef Schuifpui het volgende:
Ik heb eens nagevraagd bij de bank wat er mogelijk is qua hypotheekverhoging. Ik dacht dat we dit soort dingen na 2008 achter ons hadden gelaten.
Ik blijk dus zomaar bijna 200k op te kunnen nemen als consumptiefkrediet met het huis als onderpand. Het kan ook nog eens aflossingsvrij. Hypotheek gaat naar box 3, maar de rente is laag. Zolang het aflossingsvrije deel onder 50% van de fictieve woningwaarde blijft kan alles. Dat op een simpele tussenwoning.
Ik heb geen plannen om dit te doen, maar snap opeens wel hoe zoveel buren een dure auto, caravan en/of motor kopen op een leraren of verpleegkundige-salaris.
De bubbel gaat zeker weer een keer barsten. Geen idee wanneer en wat de trigger precies gaat zijn, maar stijgingen van 10 tot 20% per jaar gaan niet heel lang goed. De vorige keer kwam Nederland itt bijvoorbeeld Ierland net goed weg, maar het zou zomaar eens echt mis kunnen gaan.
Dat mensen geld lenen voor een auto is niets nieuws. Je huis als onderpand geven maakt de rente enkel lager. Ik zie het probleem niet zo.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 15:09 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
😄😂
En dan zijn er dus mensen die van dat geld dure auto’s en andere dure dingen gaan kopen die dus niks met een huis te maken hebben. Dat is toch best sneu?
Tsja, wat is het scenario als het dus idd helemaal misgaat ? Ik hoop dat alles snel anders wordt iig
Mijn moeder zei altijd "waar doen die mensen het van?" en dan was mijn reactie "meer schulden, niet aflossen".quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 13:10 schreef Schuifpui het volgende:
Ik heb eens nagevraagd bij de bank wat er mogelijk is qua hypotheekverhoging. Ik dacht dat we dit soort dingen na 2008 achter ons hadden gelaten.
Ik blijk dus zomaar bijna 200k op te kunnen nemen als consumptiefkrediet met het huis als onderpand. Het kan ook nog eens aflossingsvrij. Hypotheek gaat naar box 3, maar de rente is laag. Zolang het aflossingsvrije deel onder 50% van de fictieve woningwaarde blijft kan alles. Dat op een simpele tussenwoning.
Ik heb geen plannen om dit te doen, maar snap opeens wel hoe zoveel buren een dure auto, caravan en/of motor kopen op een leraren of verpleegkundige-salaris.
De bubbel gaat zeker weer een keer barsten. Geen idee wanneer en wat de trigger precies gaat zijn, maar stijgingen van 10 tot 20% per jaar gaan niet heel lang goed. De vorige keer kwam Nederland itt bijvoorbeeld Ierland net goed weg, maar het zou zomaar eens echt mis kunnen gaan.
Een consumptieve hypotheek, dus op-eet-hypotheek inderdaad. Ik dacht dat het alleen voor ouderen was, maar blijkbaar is het voor iedereen die leuke dingen op afbetaling wil doen. Bijna alle banken doen mee.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 15:48 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Zijn dit niet zo genoemde op-eet-hypotheken?
Ik wel als het leenbedrag gebaseerd is op de woningwaarde die in een jaar of 6 - 7 verdubbeld is en er geen reden te bedenken is waarom we niet ooit weer een flinke daling zouden kunnen krijgen.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 15:58 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dat mensen geld lenen voor een auto is niets nieuws. Je huis als onderpand geven maakt de rente enkel lager. Ik zie het probleem niet zo.
Het kan zijn dat ik het fout heb maar volgens mij was de kredietcrisis vooral overgewaaid en kregen we de complimenten van de Amerikanen er bij.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 16:10 schreef Schuifpui het volgende:
[..]
Ik wel als het leenbedrag gebaseerd is op de woningwaarde die in een jaar of 6 - 7 verdubbeld is en er geen reden te bedenken is waarom we niet ooit weer een flinke daling zouden kunnen krijgen.
De vorige kredietcrisis begon op een vergelijkbare wijze. Hoge, vaak meerdere hypotheken op een huis, vaak consumptief, veel aflopende rentevastperiodes in 2007 met stijgende wanbetalingen tot gevolg en de rest weten we.
Het is in de VS begonnen, maar hier hadden we hetzelfde probleem met de 125% tophypotheken om de nieuwe auto mee te financieren. Wij hadden het redelijk voor elkaar doordat er goede sociale zekerheid is en het aantal wanbetalers meeviel, gecombineerd met prijsdalingen die voor het grootste deel van de mensen nog net te verwerken was. Vooral dat tweede kan een volgende keer weleens een probleem worden.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 16:50 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Het kan zijn dat ik het fout heb maar volgens mij was de kredietcrisis vooral overgewaaid en kregen we de complimenten van de Amerikanen er bij.
quote:Als de consumptieve kredieten een aflossing kennen, zie ik het probleem niet.
Zie ook de link waarin voorwaarden van verschillende banken staan. Het is bijna overal aflossingsvrij mogelijk op enkele uitzonderingen na.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 13:10 schreef Schuifpui het volgende:
Ik blijk dus zomaar bijna 200k op te kunnen nemen als consumptiefkrediet met het huis als onderpand. Het kan ook nog eens aflossingsvrij.
Probleem met een crisis is natuurlijk wel dat mensen hun baan verliezen en dan wellicht gedwongen moeten verkopen. Met een dalende huizenprijs in zo'n crisis in combinatie met nu extra consumptief lenen kom je al snel onder water te staan. Zeker met de huidige huizenprijzen zou dat weleens hard kunnen gaan wanneer er een crisis komt.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 20:01 schreef investeerdertje het volgende:
Ik reageer even op je eerste alinea: prijsdalingen zijn zelden een probleem als je er blijft wonen. Die 125% was volgens mij toen niet perse met een auto maar wel met kosten koper.
Quote me when I am wrong, maar die echte crisis geloof ik niet zo in. Immers rente is al nagenoeg nul, niemand kan iets doen om de economie vlot te trekken dus de overheid zal er eerder geld in pompen dan het laten vallen. Mja, kan het fout hebben.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 21:15 schreef ikwordra het volgende:
[..]
Probleem met een crisis is natuurlijk wel dat mensen hun baan verliezen en dan wellicht gedwongen moeten verkopen. Met een dalende huizenprijs in zo'n crisis in combinatie met nu extra consumptief lenen kom je al snel onder water te staan. Zeker met de huidige huizenprijzen zou dat weleens hard kunnen gaan wanneer er een crisis komt.
Vroeg of laat: er komt altijd weer een nieuwe crisis. De vraag is niet of die komt, maar wanneer.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 21:19 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Quote me when I am wrong, maar die echte crisis geloof ik niet zo in. Immers rente is al nagenoeg nul, niemand kan iets doen om de economie vlot te trekken dus de overheid zal er eerder geld in pompen dan het laten vallen. Mja, kan het fout hebben.
Oh een crisis komt, ik betwijfel of hij hetzelfde gaat zijn.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 21:21 schreef ikwordra het volgende:
[..]
Vroeg of laat: er komt altijd weer een nieuwe crisis. De vraag is niet of die komt, maar wanneer.
https://www.bnr.nl/nieuws(...)r#Echobox=1633393495quote:AFSCHAFFEN JUBELTON MAAKT HUIZEN NIET GOEDKOPER'
De jubelton afschaffen maakt huizen niet betaalbaarder, zeggen hypotheek- en financieel-adviseurs tegen BNR. Politieke partijen willen een einde maken aan de belastingvrije schenking omdat die de huizenprijzen zou opdrijven. Nutteloos, vindt directeur Michiel Meijer van Van Bruggen Adviesgroep. 'Ouders die geld schenken aan hun kinderen blijven dit doen, ook als dat fiscaal wat minder aantrekkelijk is.'
Volgens Meijer is het één van de weinige manieren om hun kroost nog aan een huis te helpen. 'De extra belastingdruk nemen ze dan voor lief', vult Mark Hessel van De Hypotheker aan.
Ouders kunnen kinderen een ton belastingvrij schenken voor de aankoop van een huis, de zogeheten jubelton. Maar om mensen meer gelijke kansen te geven op de woningmarkt wil een groot deel van de politiek hiervan af.
Een ingreep met weinig effect, vreest Martin Hagedoorn van de Hypotheekshop. 'Afschaffen maakt geen verschil omdat het inmiddels zo is ingeburgerd dat ouders hun kinderen helpen.' Mensen gaan gewoon méér schenken, denkt hij. 'Mensen die een ton hebben liggen, kunnen ook wel 110.000 euro missen.'
Dikkere portemonnee
Ouders zetten bovendien steeds vaker hun overwaarde in om kinderen te helpen bij de aankoop van hun huis, bevestigen verschillende adviseurs. Ook de hoogte van het bedrag neemt toe. 'Een paar jaar terug ging het om schenkingen van 20.000 euro, nu zijn schenkingen van 50.000 of 100.000 de normaalste zaak van de wereld', zegt Hagedoorn.
Om de druk op de woningmarkt te verminderen, ziet hij meer in het realiseren van extra tijdelijke woningen. Verder helpt het als kantoorruimtes sneller naar woningen worden getransformeerd, zegt Michiel Meijer van Van Bruggen Adviesgroep. 'Zo koop je tijd voor het befaamde bouwen, bouwen, bouwen.'
quote:Op dinsdag 5 oktober 2021 05:51 schreef potjecreme het volgende:
[..]
https://www.bnr.nl/nieuws(...)r#Echobox=1633393495
Dit is wel de meest gedegen onderbouwing die ik in tijden heb gezien.quote:Nutteloos, vindt directeur Michiel Meijer van Van Bruggen Adviesgroep. 'Ouders die geld schenken aan hun kinderen blijven dit doen, ook als dat fiscaal wat minder aantrekkelijk is.'
Volgens Meijer is het één van de weinige manieren om hun kroost nog aan een huis te helpen. 'De extra belastingdruk nemen ze dan voor lief', vult Mark Hessel van De Hypotheker aan.
Een ingreep met weinig effect, vreest Martin Hagedoorn van de Hypotheekshop. 'Afschaffen maakt geen verschil omdat het inmiddels zo is ingeburgerd dat ouders hun kinderen helpen.' Mensen gaan gewoon méér schenken, denkt hij. 'Mensen die een ton hebben liggen, kunnen ook wel 110.000 euro missen.'
Dat er steeds minder huizen te koop staan komt voor een groot deel door de kortere doorlooptijd.quote:Op donderdag 7 oktober 2021 11:00 schreef Mexicanobakker het volgende:
Steeds minder huizen te koop, jawel!
Goochelen met statistek ja.quote:Op donderdag 7 oktober 2021 12:50 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Dat er steeds minder huizen te koop staan komt voor een groot deel door de kortere doorlooptijd.
In het eerste kwartaal van dit jaar was er nog een forse toename van het aantal transacties ten opzichte van een jaar eerder. De laatste twee kwartalen is er wel sprake van een daling.
In 2020 werden meer woningen verkocht dan in 2018 en 2019 (235000 ten opzichte van elk 218000)
De eerste 2 kwartalen van dit jaar zijn 119000 woningen verkocht.
Tenzij de tweede helft wat betreft verkoopaantallen dramatisch verloopt, valt het nog wel mee met het het minder verkopen.
Maar ja, als 200000 huizen gemiddeld 6 maanden te koop staan dan is het aanbod op enig willekeurig meetmoment veel groter dan wanneer woningen maar een maand tekoop staan, maar het aantal jaarlijkse transacties gelijk is. Het jaarlijkse aantal transacties is een betere maat voor hoeveel woningen er zijn dan het aantal tekoop staande woningen op moment X.
Maar makelaarsclub NVM moet natuurlijk vooral laten denken dat zij het zelf ook zwaar heeft. "er staan weinig woningen tekoop, dus waar moet de makelaar van leven".
In een artikel van nu.nl staat inderdaad dat woningen (bestaande bouw) slechts 23 dagen te koop staat. Dus die korte doorlooptijd klopt wel inderdaad.quote:Op donderdag 7 oktober 2021 12:50 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Dat er steeds minder huizen te koop staan komt voor een groot deel door de kortere doorlooptijd.
In het eerste kwartaal van dit jaar was er nog een forse toename van het aantal transacties ten opzichte van een jaar eerder. De laatste twee kwartalen is er wel sprake van een daling.
In 2020 werden meer woningen verkocht dan in 2018 en 2019 (235000 ten opzichte van elk 218000)
De eerste 2 kwartalen van dit jaar zijn 119000 woningen verkocht.
Tenzij de tweede helft wat betreft verkoopaantallen dramatisch verloopt, valt het nog wel mee met het het minder verkopen.
Maar ja, als 200000 huizen gemiddeld 6 maanden te koop staan dan is het aanbod op enig willekeurig meetmoment veel groter dan wanneer woningen maar een maand tekoop staan, maar het aantal jaarlijkse transacties gelijk is. Het jaarlijkse aantal transacties is een betere maat voor hoeveel woningen er zijn dan het aantal tekoop staande woningen op moment X.
Maar makelaarsclub NVM moet natuurlijk vooral laten denken dat zij het zelf ook zwaar heeft. "er staan weinig woningen tekoop, dus waar moet de makelaar van leven".
Gefeliciteerd man!quote:Op donderdag 7 oktober 2021 13:49 schreef Fe2O3 het volgende:
Net gebeld door makelaar, blijkbaar hadden wat voorgangers afgehaakt en blijkbaar hebben we een huis gekocht vandaag?
Vanaf prijs was 287, uiteindelijk waren we met 305 aan de beurt. Taxatie verwacht ik eerlijk gezegd misschien zelfs wel hoger (hoekhuis, 108m2 in R'dam)
Blij natuurlijk, maar wtfbbq hoop regelen ineens. Komt nog bij dat we ons huurhuis tijdelijk uit moeten half november tot half januari ... kijken hoe we dat gaan regelen.
quote:Geen keuken nodig
Robert Steenbergen geeft als tip mee: ga gemeenschappelijk bouwen en wonen, of ga kleiner wonen. Dat scheelt ook in de kosten. "Die jonge mensen: ze ontbijten buiten de deur, ze lunchen buiten de deur. Dus een keuken heb je bijna niet meer nodig. Ze komen alleen thuis om te slapen. Het kan allemaal best kleiner. In Japan en Hong Kong doen ze niet anders. Daar wonen ze ook op een paar vierkante meter en dat gaat ook goed. Misschien is dat een idee."
Niet kopen
Arnaud du Pont, vastgoedmanager bij Codabel tipt om niet te kopen. "Ik zou af willen van die dwangneurose dat je moet kopen. Waarom moet je kopen? Vandaag de dag zijn leenscooter heel populair, júist omdat je 'm niet koopt. Ik denk dat we er weer aardigheid in moet hebben om gewoon te huren. Dat is helemaal niet gek om te doen."
Maar in beide landen kun je relatief veel goedkoper (en sneller) buiten de deur eten. Ik zou ook huren en buiten de deur eten, als ik voor 200 per maand kan huren, en voor 1-3euro een goede maaltijd heb (niet in de VS dus).quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 17:45 schreef Fe2O3 het volgende:
In Azie en Amerika heel gebruikelijk hoor. Al wel heel verschillend, in Azie eet ik gewoon gezond ontbijt en lunch op straat, in de VS is het toch vooral ' fast food ' buiten de deur.
Vooral in Azia is het relatief duur om woonruimte te hebben en idioot goedkoop om op straat te eten.
Aan de andere kant daar komt Oma ook weer thuis wonen ipv in een tehuis
Aardigheid om te huren?quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 17:26 schreef potjecreme het volgende:
[ twitter ]
Deze tips......Van die vastgoedmanager snap ik dat hij het zegt. Zou Robert Steenbergen het menen?
[..]
Spannendquote:Op vrijdag 8 oktober 2021 20:51 schreef Themeparktommy het volgende:
Ik heb net een bod gedaan van zo'n 47K boven de vraagprijs... nu duimen of het genoeg is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 21:23 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Hi. Misschien ben ik dom maar heb een biedingsformulier voor mij op dit moment en vragen ze hier nou wat ik max van de bank kan lenen?Nee ze vragen of je zelf geld gaat inbrengen en zo ja hoeveel je nog moet lenen naast dat bedrag.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Het idee van de leenscooter gaat ook gewoon niet op. Een leenscooter pak je omdat je hem kan laten staan en een ander vervoermiddel verder kan pakken.quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 17:26 schreef potjecreme het volgende:
[ twitter ]
Deze tips......Van die vastgoedmanager snap ik dat hij het zegt. Zou Robert Steenbergen het menen?
[..]
quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 21:23 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Hi. Misschien ben ik dom maar heb een biedingsformulier voor mij op dit moment en vragen ze hier nou wat ik max van de bank kan lenen?Iemand met meer 'eigen geld' krijgt gemakkelijker een lagere hypotheek voor een object dat meer waard is dan de hypotheek.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ze verkopen een huis van 400.000, - , met taxatie op 300.000 aan liever iemand die maar 200.000 hoeft te financieren dan aan iemand die 300.000 moet financieren. 'Ze' is dan vaker een zakelijke verkoper. Als particulier kant het volgens mij geen fuck schelen waar de poen vandaan komt en neem je gewoon het hoogste idiote overbieden bod aan, zeker in deze tijd. Krijgen ze het niet rond dan pak je de 1a hoogste. Enzovoorts.Dum de dum
Het ligt er aan hoeveel tijd je zelf hebt voor de verkoop. Anders heb je inderdaad gelijk.quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 23:11 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Iemand met meer 'eigen geld' krijgt gemakkelijker een lagere hypotheek voor een object dat meer waard is dan de hypotheek.
Ze verkopen een huis van 400.000, - , met taxatie op 300.000 aan liever iemand die maar 200.000 hoeft te financieren dan aan iemand die 300.000 moet financieren. 'Ze' is dan vaker een zakelijke verkoper. Als particulier kant het volgens mij geen fuck schelen waar de poen vandaan komt en neem je gewoon het hoogste idiote overbieden bod aan, zeker in deze tijd. Krijgen ze het niet rond dan pak je de 1a hoogste. Enzovoorts.
Particulieren kunnen het zéker wel wat schelen. Als je taxatiewaarde 3 ton is, ga je geen bod aannemen van iemand die zegt dat ie 350 bied en alles moet financieren. Dan weet je bij voorbaat dat het misloopt. Verder: zekerheid is geld waard. De verkopers van het huis waar wij net ingetrokken zijn, hadden een bod 15k boven dat van ons maar vanwege de zekerheid hebben wij het huis kunnen kopen. Het is héél vervelend om te wachten tot kopers de financiering rond hebben en dan na zes weken het huis weer in de markt te moeten zetten ….quote:Op vrijdag 8 oktober 2021 23:11 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Iemand met meer 'eigen geld' krijgt gemakkelijker een lagere hypotheek voor een object dat meer waard is dan de hypotheek.
Ze verkopen een huis van 400.000, - , met taxatie op 300.000 aan liever iemand die maar 200.000 hoeft te financieren dan aan iemand die 300.000 moet financieren. 'Ze' is dan vaker een zakelijke verkoper. Als particulier kant het volgens mij geen fuck schelen waar de poen vandaan komt en neem je gewoon het hoogste idiote overbieden bod aan, zeker in deze tijd. Krijgen ze het niet rond dan pak je de 1a hoogste. Enzovoorts.
Dan moet je er wel vanuit gaan dat mensen zo'n formulier eerlijk invullen. Zolang er voorbehoud van financiering wordt gemaakt heb je juridisch niets aan zo'n bedrag op een formuliertjequote:Op vrijdag 8 oktober 2021 23:11 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Iemand met meer 'eigen geld' krijgt gemakkelijker een lagere hypotheek voor een object dat meer waard is dan de hypotheek.
Ze verkopen een huis van 400.000, - , met taxatie op 300.000 aan liever iemand die maar 200.000 hoeft te financieren dan aan iemand die 300.000 moet financieren. 'Ze' is dan vaker een zakelijke verkoper.
Tuurlijk wel. Ze moeten aantonen dat ze geen financiering krijgen voor het bedrag op het papiertje. Hoe lager dat bedrag hoe moeilijker dat is.quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 09:55 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Dan moet je er wel vanuit gaan dat mensen zo'n formulier eerlijk invullen. Zolang er voorbehoud van financiering wordt gemaakt heb je juridisch niets aan zo'n bedrag op een formuliertje
Aah goed punt, op die manier had ik er niet naar gekeken.quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 10:12 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Tuurlijk wel. Ze moeten aantonen dat ze geen financiering krijgen voor het bedrag op het papiertje. Hoe lager dat bedrag hoe moeilijker dat is.
Zie op rechtspraak.nl ook de legio voorbeelden van mensen die probeerden hiermee te frauderen en nu gewoon die 10% af mogen tikken zonder huis.
Ok maar zekerheid op welk vlak? Hoe wisten ze dat jullie wel zekerheid konden bieden?quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 08:34 schreef Serinde het volgende:
[..]
Particulieren kunnen het zéker wel wat schelen. Als je taxatiewaarde 3 ton is, ga je geen bod aannemen van iemand die zegt dat ie 350 bied en alles moet financieren. Dan weet je bij voorbaat dat het misloopt. Verder: zekerheid is geld waard. De verkopers van het huis waar wij net ingetrokken zijn, hadden een bod 15k boven dat van ons maar vanwege de zekerheid hebben wij het huis kunnen kopen. Het is héél vervelend om te wachten tot kopers de financiering rond hebben en dan na zes weken het huis weer in de markt te moeten zetten ….
Maar ik weet niet wat ik daar moet invullen, want ik weet bij het uitbrengen van mijn bod niet wat de taxatiewaarde gaat zijn en dus ook niet wat ik zelf moet financieren. Of snap ik het nu nog steeds niet? 😂quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 10:12 schreef Drekkoning het volgende:
[..]
Tuurlijk wel. Ze moeten aantonen dat ze geen financiering krijgen voor het bedrag op het papiertje. Hoe lager dat bedrag hoe moeilijker dat is.
Zie op rechtspraak.nl ook de legio voorbeelden van mensen die probeerden hiermee te frauderen en nu gewoon die 10% af mogen tikken zonder huis.
Je krijgt een hypotheek tot de max van de woningwaarde. Als de woning 300k waard is en iemand biedt 350k waarbij de 350k volledig gefinancieerd moet worden zal het dus mislukken omdat degene maar een hypotheek kan krijgen van 300k.quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 17:02 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Maar ik weet niet wat ik daar moet invullen, want ik weet bij het uitbrengen van mijn bod niet wat de taxatiewaarde gaat zijn en dus ook niet wat ik zelf moet financieren. Of snap ik het nu nog steeds niet? 😂
Zou in dat geval gewoon de waarde van het bod invullen. Dan zit je in ieder geval aan de veilige kant.quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 17:02 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Maar ik weet niet wat ik daar moet invullen, want ik weet bij het uitbrengen van mijn bod niet wat de taxatiewaarde gaat zijn en dus ook niet wat ik zelf moet financieren. Of snap ik het nu nog steeds niet? 😂
Wij hoefden 135k minder te financieren dan ons bod. Een bod onder voorbehoud van financiering van “bod minus 135” dus. De andere koper had een bod “volledig onder voorbehoud van financiering” gedaan. Daar gingen ze dus niet voor.quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 17:00 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Ok maar zekerheid op welk vlak? Hoe wisten ze dat jullie wel zekerheid konden bieden?
Ja ik snap het. Zijn jullie doorstromers trouwens?quote:Op zaterdag 9 oktober 2021 23:12 schreef Serinde het volgende:
[..]
Wij hoefden 135k minder te financieren dan ons bod. Een bod onder voorbehoud van financiering van “bod minus 135” dus. De andere koper had een bod “volledig onder voorbehoud van financiering” gedaan. Daar gingen ze dus niet voor.
Volledig financieren had trouwens geen bank gedaan (taxatiewaarde zat zelfs onder ons bod)
Ik vermoed dat die kopers de implicatie van het volledige voorbehoud niet snapten. Want wie biedt nou zo hoog op een woning waarvan je wel weet (cq sterk kan vermoeden) dat de taxatiewaarde lager uit komt zonder eigen inbreng? Dat zou ik die mensen wel willen vragen maar ik weet natuurlijk niet wie het zijn
Ja. Zowel overwaarde als eigen geld. Dat laatste was ook makkelijk met overbruggingquote:Op zondag 10 oktober 2021 09:54 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Ja ik snap het. Zijn jullie doorstromers trouwens?
Snap ik, als ik een doorstromer tegenover mij heb dan houdt het voor mij op denk ik. Heb ook eigen geld, maar ga geen ton erin gooien.quote:Op zondag 10 oktober 2021 10:47 schreef Serinde het volgende:
[..]
Ja. Zowel overwaarde als eigen geld. Dat laatste was ook makkelijk met overbrugging
Nou 8% overdrachtsbelasting. Maar vaak is uitgesloten dat je er als pandjesbaas een mag kopen. Dit kan je even uitzoeken bij de projectontwikkelaarquote:Op zondag 10 oktober 2021 12:52 schreef egelhond het volgende:
Een algemeen vraagje.
In een dorp ( waar niet eens een winkel is ) staat een nieuwbouwplan te koop. Gedeelte huur/ gedeelte koop.
De koopwoningen gaan niet hard. De huur zijn wel allemaal al besproken.
Er staan nog 6 woningen te koop.
Stel ik koop 1 van die woningen om te verhuren. Het is nieuwbouw dus vrij op naam. Wat zijn dan de regels voor beleggers? ( aangezien een 2e woning kopen tegenwoordig 8% overdrachtsbelasting is ipv 2% ) .
Ik ken mensen die interesse hebben om te huren namelijk. En aangezien ik zo'n woning zou kunnen kopen van eigen geld is het misschien interessant als belegging.
Waarom zou je geen ton in je hypotheek gooien? Beter dan op je rekening laten verpauperenquote:Op zondag 10 oktober 2021 11:02 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Snap ik, als ik een doorstromer tegenover mij heb dan houdt het voor mij op denk ik. Heb ook eigen geld, maar ga geen ton erin gooien.
Maar het is wel een ‘slechtere’ buurt en 110m2. Gaan doorstromers niet meteen voor wat groters en een fijnere buurt? Hoop en denk ik
Zullen zien. Zie wel dat de verkopers er heel snel uit willen en met mijn huurwoning ben ik dan wel weer aantrekkelijker denk ik, aangezien ik flexibel ben.
- Omdat je wel degelijk prima 4-5% rendement kan halen (incl laag risico!).quote:Waarom zou je geen ton in je hypotheek gooien? Beter dan op je rekening laten verpauperen
Puur gebaseerd op de te verwachten opbrengst heb je gelijk, maar wij hebben toch flink extra afgelost op onze hypotheek. Nou hadden wij een rente van boven de 3%, dus dan is al wat aantrekkelijker, maar hierdoor hebben we nog maar 480 euro hypotheek per maand inclusief aflossing.quote:Op zondag 10 oktober 2021 19:40 schreef dawigga het volgende:
[..]
- Omdat je wel degelijk prima 4-5% rendement kan halen (incl laag risico!).
- Omdat die ton dan vast zit in stenen misschien?
Gefelici ! Vertel meer als je wil, heb je overboden of niet, welke regio, etc 😀😀quote:Op maandag 11 oktober 2021 14:23 schreef Themeparktommy het volgende:
Oh my god... mijn bod is geaccepteerd.
FML... krijg de lening waarschijnlijk niet rond...quote:Op maandag 11 oktober 2021 14:23 schreef Themeparktommy het volgende:
Oh my god... mijn bod is geaccepteerd.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |