WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Mijn ouders zijn ook gescheiden en ik sliep ook in de woonkamer wanneer ik bij mijn vader was. Herken dus wel wat van haar frustraties, laat staan dat het letterlijk iedere dag is.
Als het iedere week een paar dagen is, zoals bij werkelijk 50/50 co-ouderschap dan lijkt me het idd wel van belang dat kinderen iig een slaapkamer hebben, desnoods gedeeld met 1 of 2 broertjes/zusjes, maar dat is imho wel de grens.quote:Op maandag 20 september 2021 15:57 schreef skrn het volgende:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Ik chargeer natuurlijk. Ik gun elk kind zijn aparte hok, ook al is het maar voor een paar dagen in de week dat het kind dat nodig heeft.quote:Op maandag 20 september 2021 16:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als het iedere week een paar dagen is, zoals bij werkelijk 50/50 co-ouderschap dan lijkt me het idd wel van belang dat kinderen iig een slaapkamer hebben, desnoods gedeeld met 1 of 2 broertjes/zusjes, maar dat is imho wel de grens.
Ik vind wel dat een deel van de wooncrisis wordt veroorzaakt doordat er steeds minder mensen per woning wonen, en dat ook komt doordat steeds meer ouders op jonge leeftijd al gescheiden zijn. Met co-ouderschap heb je eigenlijk twee gezinswoningen nodig. Ja, dan vind ik het niet raar dat dit beslag legt op de bestaande woningvoorraad.
Ondanks dat het tegenwoordig redelijk normaal is, vind ik een eigen kamer voor elk kind wel niet-noodzakelijke luxe. Althans, voor kinderen tot een jaar of 10.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Dat een kind een kamer moet delen met een broertje of zusje is imho ook geen probleem, dat ouders helemaal geen kamer voor een kind hebben is wel een issue.quote:
Ondanks dat het tegenwoordig redelijk normaal is, vind ik een eigen kamer voor elk kind wel niet-noodzakelijke luxe. Althans, voor kinderen tot een jaar of 10.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
In dit geval had dan kennelijk de eetkamer maar geofferd moeten worden om een extra slaapkamer te kunnen creëren, maar ik weet niet of dat werkt met de ligging van de keuken.
Edit: zo te zien zou dat wel kunnen.
Dat zou dan eerder mijn keuze zijn geweest dan mijn kind op de bank laten slapen.
Ik zie geen eetkamer. Wel een eettafel in de woonkamer.quote:
[..]
Dat een kind een kamer moet delen met een broertje of zusje is imho ook geen probleem, dat ouders helemaal geen kamer voor een kind hebben is wel een issue.
In dit geval had dan kennelijk de eetkamer maar geofferd moeten worden om een extra slaapkamer te kunnen creëren, maar ik weet niet of dat werkt met de ligging van de keuken.
Edit: zo te zien zou dat wel kunnen.
Dat zou dan eerder mijn keuze zijn geweest dan mijn kind op de bank laten slapen.
De plek waar de eettafel staat zou je kunnen afzonderen en daar een kamertje maken.quote:
[..]
Ik zie geen eetkamer. Wel een eettafel in de woonkamer.
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbedquote:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Eens. Mijn gedachte ook, waarom slaapt die pa niet op de bank?quote:Op maandag 20 september 2021 17:30 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbed
Wilde hier tegen ingaan en bij het nogmaals kijken, krijg ik de indruk dat het vroeger een aparte kamer was. Volgens mij zie ik 2 deurposten. 1 van de woonkamer en een ander naar de eettafel.quote:
[..]
De plek waar de eettafel staat zou je kunnen afzonderen en daar een kamertje maken.
Je hebt gelijk.
Omdat in het echte leven ouders niet zo zijn als in sprookjes.quote:
[..]
Eens. Mijn gedachte ook, waarom slaapt die pa niet op de bank?
Het kleiner worden van huishoudens is de hoofdoorzaak van het woningtekort. En de langer zelfstandig wonende ouderen hebben daar maar een beperkt aandeel in.
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
En ja, ook de scheidingen leveren een belangrijke bijdrage aan de kleinere huishoudens. Immers, een gezin wordt dan ineens twee huishoudens.
Het vreemde in alle ontwikkelingen is nog wel dat afgelopen decennia de gemiddelde oppervlakte van een nieuwe woning juist steeds verder gegroeid is. Toch vreemd, als bouwgrond en woonruimte echt zo schaars is én de gemiddelde grootte van een huishouden in 50 jaar halveert, waarom moeten zelfstandige woonruimten dan juist steeds groter worden? En nee, natuurlijk waren de kleine arbeiderswoningen met 4 kinderen op een slaapkamer geen ideale situatie. Maar zeuren over tekorten aan geschikte woonruimte voor starters en jonge gezinnen is wel een teken van hoe verwend we zijn, als je bedenkt dat we ruimer wonen dan ooit tevoren. Het is ook niet onlogisch dat ruimer wonen dan ooit tevoren lastiger te betalen is/wordt dan ooit tevoren.
In Vlaanderen is het gemiddelde oppervlak van een nieuwbouwwoning juist wel afgenomen in de afgelopen 30 jaar. In lijn met de toegenomen bouwkosten en afname in grootte van de huishoudens is het in België dus zo gek nog niet.
Wat mij betreft ontstaat er dan ook meer sturing richting diversiteit in de bebouwing. Nog steeds bestaan grote nieuwbouwlocaties voornamelijk uit gezinswoningen.
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
En ja, ook de scheidingen leveren een belangrijke bijdrage aan de kleinere huishoudens. Immers, een gezin wordt dan ineens twee huishoudens.
Het vreemde in alle ontwikkelingen is nog wel dat afgelopen decennia de gemiddelde oppervlakte van een nieuwe woning juist steeds verder gegroeid is. Toch vreemd, als bouwgrond en woonruimte echt zo schaars is én de gemiddelde grootte van een huishouden in 50 jaar halveert, waarom moeten zelfstandige woonruimten dan juist steeds groter worden? En nee, natuurlijk waren de kleine arbeiderswoningen met 4 kinderen op een slaapkamer geen ideale situatie. Maar zeuren over tekorten aan geschikte woonruimte voor starters en jonge gezinnen is wel een teken van hoe verwend we zijn, als je bedenkt dat we ruimer wonen dan ooit tevoren. Het is ook niet onlogisch dat ruimer wonen dan ooit tevoren lastiger te betalen is/wordt dan ooit tevoren.
In Vlaanderen is het gemiddelde oppervlak van een nieuwbouwwoning juist wel afgenomen in de afgelopen 30 jaar. In lijn met de toegenomen bouwkosten en afname in grootte van de huishoudens is het in België dus zo gek nog niet.
Wat mij betreft ontstaat er dan ook meer sturing richting diversiteit in de bebouwing. Nog steeds bestaan grote nieuwbouwlocaties voornamelijk uit gezinswoningen.
Ze hebben bij de beelden van de woonkamer ook wel erg hun best gedaan om die 2 deuren buiten beeld te houden, maar die 2 stopcontacten net niet naast elkaar geven wel aan waar de muur zo ongeveer gezeten heeft.quote:
[..]
Wilde hier tegen ingaan en bij het nogmaals kijken, krijg ik de indruk dat het vroeger een aparte kamer was. Volgens mij zie ik 2 deurposten. 1 van de woonkamer en een ander naar de eettafel.
Je hebt gelijk.
Waar woont die vader dan? Lijkt me Amsterdam, of misschien Den Haag. Kan hij niet aan woningruil dan, dat kan met sociale huur snel. Of is dit particuliere huur.
Herkent iemand de straat?
Herkent iemand de straat?
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.quote:
Waar woont die vader dan? Lijkt me Amsterdam, of misschien Den Haag. Kan hij niet aan woningruil dan, dat kan met sociale huur snel. Of is dit particuliere huur.
Herkent iemand de straat?
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
Het gros van die appartementen is voormalig 4-kamer, nu 3-kamer, er staat er een te koop die een 2-kamer is, en dat zal een voormalige 3-kamer zijn.quote:
[..]
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
In dat appartement is de deur naar de keuken toevallig dichtgemaakt en er is een open keuken gemaakt, maar bij het appartement in het filmpje is er nog gewoon een eigen deur naar de keuken, dus er zou zo weer een muurtje tussen kunnen en dan is het weer een 3-kamer appartement.
Een 2-kamer appartement (voormalige 3-kamer)
Een 3-kamer appartement (voormalige 4-kamer)
Die zijn in 1960 echt niet met een woonkamer van 8.47 lang gebouwd
Ronde ramen in het trappenhuis met twee middenstijlen: Check.quote:
[..]
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
breed raam - 2x klapvenster - breed raam: Check
type lantarenpaal: check
Type bestrating: Check
Type stoeprand: error
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Volgens mij klopt hij wel met de 2 appartementen die ik gelinkt had, als je die blinden geleide ribbels bedoelt.quote:
[..]
Ronde ramen in het trappenhuis met twee middenstijlen: Check.
breed raam - 2x klapvenster - breed raam: Check
type lantarenpaal: check
Type bestrating: Check
Type stoeprand: error
Inderdaad. Die kan ik in google maps niet terugvinden.quote:
[..]
Volgens mij klopt hij wel met de 2 appartementen die ik gelinkt had, als je die blinden geleide ribbels bedoelt.
Verder lijkt het verdacht veel op elkaar. Maar ik weet niet in hoeverre dit soort ontwerpen tijdens de wederopbouw gestandaardiseerd waren. Wellicht staan er identieke flats in nog 10 verschillende plaatsen. Maar zelfs in dat geval zouden de plattegronden kloppen.
Edit: op de foto van Funda zijn de blindegeleidelijnen inderdaad te zien.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Maar hoe waren de regels met betrekking tot hospita's jaren geleden? Als ik een eengezinswoning zou hebben zou ik het best (op dit moment) prima vinden om een hospita in huis te nemen, maar een hospita heeft na 1 jaar (maar moet opgezegd worden binnen 9 maanden) volgens mij dezelfde rechten als een huurder. Dat zou ik dan weer niet zien zitten en kan voor velen een grote belemmering zijn.quote:
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
Jij bent dan de hospitaquote:
[..]
Maar hoe waren de regels met betrekking tot hospita's jaren geleden? Als ik een eengezinswoning zou hebben zou ik het best (op dit moment) prima vinden om een hospita in huis te nemen, maar een hospita heeft na 1 jaar (maar moet opgezegd worden binnen 9 maanden) volgens mij dezelfde rechten als een huurder. Dat zou ik dan weer niet zien zitten en kan voor velen een grote belemmering zijn.
Volgens deze website heeft de huurder dan pas bij een huurcontract >5 jaar de normale huurdersrechten.
Nu kun je je natuurlijk ook afvragen welke huurder tot in het oneindige bij een hospita wil blijven zitten.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ahh oke, dacht andersomquote:
[..]
Jij bent dan de hospita
Volgens deze website heeft de huurder dan pas bij een huurcontract >5 jaar de normale huurdersrechten.
Nu kun je je natuurlijk ook afvragen welke huurder tot in het oneindige bij een hospita wil blijven zitten.
Maar ik bedoel dit stukje:
https://www.rijksoverheid(...)takamer-wil-verhuren
Dan is de enige andere mogelijkheid wat mij betreft een contract met bepaalde tijd. Maar je weet van te voren ook niet hoe het verder zal gaan en voor hoelang je de kamer wil verhuren.quote:Regels hospitaverhuur
Bij hospitaverhuur gelden regels over:
Proeftijd en opzeggen van de huur
Bij hospitakamers gelden de eerste 9 maanden van het huurcontract als proeftijd. Binnen die tijd kan de verhuurder zonder reden de huur opzeggen. De huurder heeft in die tijd dus geen huurbescherming. Wel heeft de verhuurder een opzegtermijn van minimaal 3 maanden. Na de proeftijd geldt de normale huurbescherming (als het niet gaat om een huurcontract voor een afgesproken huurtermijn van maximaal 5 jaar). De verhuurder moet dan een goede reden hebben om de huur op te zeggen.
Als je vast zit op 25 m2 tegen een veel te hoge huur vind ik het niet verwend om ietsje meer te wensen.quote:
Maar zeuren over tekorten aan geschikte woonruimte voor starters en jonge gezinnen is wel een teken van hoe verwend we zijn, als je bedenkt dat we ruimer wonen dan ooit tevoren.
Ruime rijtjeshuizen waren tijdens onze zoektocht juist vaak relatief goedkoop in vergelijking met kleinere andere typen woningen. Ik sprak net mijn nieuwe buren (lief bejaard stel) die naar een appartement waren wezen kijken en die hebben dezelfde ervaring. Alleen al de vraagprijs was hoger dan wat ze voor hun huidige grotere tussenwoning met tuin zouden kunnen krijgen. Dus waarschijnlijk blijven ze waar ze zitten (ook niet enorm groot overigens en geen lastige drempels verder) en nemen ze een traplift als ze slecht ter been raken.quote:
Het is ook niet onlogisch dat ruimer wonen dan ooit tevoren lastiger te betalen is/wordt dan ooit tevoren.
Het is heel lastig om als oudere kleiner te gaan wonen. Bij de appartementen in onze woonplaats die enigszins geschikt zijn voor ouderen om naar door te stromen (dus niet al teveel kluswerk vereist bijv.) zijn doordat ze zo interessant zijn hier voor ouderen ook fors duurder dan rijtjeswoningen.
Mijn eigen oma kan doordat ze samen met mijn inmiddels overleden opa op de lijst stond voor een aanleunwoning nog wel doorstromen. Andere opa en oma kunnen vrijwel exclusief op de benedenverdieping leven en houden ook een groot huis bezet, maar hebben in hun eigen woonplaats of de nabijheid daarvan (waar ze voor hun leeftijd nog een heel groot netwerk hebben) ook geen doorstroomoptie. Van collega's hoor ik vergelijkbare verhalen over hun ouders/grootouders.
Eens. En de trend van meer eenspersoonshuishoudens is er na de oorlog. Daar had de woningvoorraad echt wel meer op afgestemd kunnen zijn ondertussen.quote:
Wat mij betreft ontstaat er dan ook meer sturing richting diversiteit in de bebouwing. Nog steeds bestaan grote nieuwbouwlocaties voornamelijk uit gezinswoningen.
Bovendien is financiering of het huren van een huis met andere mensen terwijl je er geen liefdesrelatie op na houdt onderling ook nog eens bijzonder lastig. Ik weet wel dat er zulke initiatieven zijn en dat sommige mensen ze tot succes maken, maar eenvoudig is het niet.
Bod geaccepteerd bij verkoop van mijn huis. Alleen krijgt de makelaar nu al paar dagen geen contact meer met ze terwijl ze het koopcontract zouden gaan tekenen. lekker dan. 
Als er een vergelijkbaar bod komt hebben ze pech. *geeft zichzelf gele kaart* 
Als er een vergelijkbaar bod komt hebben ze pech. *geeft zichzelf gele kaart*
Arrr!
Qua indeling staan er ook dergelijke flats in Leiden. Goede vrienden van mijn ouders woonden in een flat zoals deze https://www.funda.nl/koop(...)5584-bachstraat-346/ waarbij wat hier als slaapkamer 2 is aangegeven de slaapkamer van de ouders was, maar dan met een opklapbed. En die kamer was niet geheel afgesloten van de woonkamer, dus ook geen deur, en werd ook gebruikt als eetkamer. De deur naar de badkamer was in de keuken.quote:
[..]
Inderdaad. Die kan ik in google maps niet terugvinden.
Verder lijkt het verdacht veel op elkaar. Maar ik weet niet in hoeverre dit soort ontwerpen tijdens de wederopbouw gestandaardiseerd waren. Wellicht staan er identieke flats in nog 10 verschillende plaatsen. Maar zelfs in dat geval zouden de plattegronden kloppen.
Edit: op de foto van Funda zijn de blindegeleidelijnen inderdaad te zien.
Zoiets heb ik ook wel eens gehad. Maar dat was in 2013, midden in de crisis. Van die 'koper' heeft toen nooit meer iemand iets gehoord.quote:
Bod geaccepteerd bij verkoop van mijn huis. Alleen krijgt de makelaar nu al paar dagen geen contact meer met ze terwijl ze het koopcontract zouden gaan tekenen. lekker dan.
Als in deze tijd een koper niet meer reageert, zou ik heel snel op zoek gaan naar een ander.
lquote:
[..]
Qua indeling staan er ook dergelijke flats in Leiden. Goede vrienden van mijn ouders woonden in een flat zoals deze https://www.funda.nl/koop(...)5584-bachstraat-346/ waarbij wat hier als slaapkamer 2 is aangegeven de slaapkamer van de ouders was, maar dan met een opklapbed. En die kamer was niet geheel afgesloten van de woonkamer, dus ook geen deur, en werd ook gebruikt als eetkamer. De deur naar de badkamer was in de keuken.
Die kachel mag wel in opmerkelijke foto's op Funda-topic. Een jaren 50 flat met een Louis-weet-ik-veel-schouw
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja, voor ouderen is het lastig iets moois te vinden voor hetzelfde budget als hun oude huis.quote:
[..]
Als je vast zit op 25 m2 tegen een veel te hoge huur vind ik het niet verwend om ietsje meer te wensen.
[..]
Ruime rijtjeshuizen waren tijdens onze zoektocht juist vaak relatief goedkoop in vergelijking met kleinere andere typen woningen. Ik sprak net mijn nieuwe buren (lief bejaard stel) die naar een appartement waren wezen kijken en die hebben dezelfde ervaring. Alleen al de vraagprijs was hoger dan wat ze voor hun huidige grotere tussenwoning met tuin zouden kunnen krijgen. Dus waarschijnlijk blijven ze waar ze zitten (ook niet enorm groot overigens en geen lastige drempels verder) en nemen ze een traplift als ze slecht ter been raken.
Het is heel lastig om als oudere kleiner te gaan wonen. Bij de appartementen in onze woonplaats die enigszins geschikt zijn voor ouderen om naar door te stromen (dus niet al teveel kluswerk vereist bijv.) zijn doordat ze zo interessant zijn hier voor ouderen ook fors duurder dan rijtjeswoningen.
Mijn eigen oma kan doordat ze samen met mijn inmiddels overleden opa op de lijst stond voor een aanleunwoning nog wel doorstromen. Andere opa en oma kunnen vrijwel exclusief op de benedenverdieping leven en houden ook een groot huis bezet, maar hebben in hun eigen woonplaats of de nabijheid daarvan (waar ze voor hun leeftijd nog een heel groot netwerk hebben) ook geen doorstroomoptie. Van collega's hoor ik vergelijkbare verhalen over hun ouders/grootouders.
[..]
Eens. En de trend van meer eenspersoonshuishoudens is er na de oorlog. Daar had de woningvoorraad echt wel meer op afgestemd kunnen zijn ondertussen.
Bovendien is financiering of het huren van een huis met andere mensen terwijl je er geen liefdesrelatie op na houdt onderling ook nog eens bijzonder lastig. Ik weet wel dat er zulke initiatieven zijn en dat sommige mensen ze tot succes maken, maar eenvoudig is het niet.
Ik heb het geluk het huis te hebben gekocht van ouderen die kleiner wilden wonen. Maar ze wisten ook dat hun huis snel echt onderhoud nodig had, en wilden daarom ook echt doorstromen.
Appartementen zijn relatief duur. En ouderen willen juist dichtbij hun eigen huis wonen, dat maakt de zoektocht helemaal lastig.
Dan ben ik het zeker niet!quote:
Bod geaccepteerd bij verkoop van mijn huis. Alleen krijgt de makelaar nu al paar dagen geen contact meer met ze terwijl ze het koopcontract zouden gaan tekenen. lekker dan.
Ik. Wil. Niet. Meer. 
Wat een penswerk. Er kwam geen eind aan de dozen. Alle meubels zijn over. De tv hangt te hoog op de slaapkamer. Kan dat weer opnieuw. Maar vanavond slapen we hier voor het eerst.
Nu mogen we weer alle dozen uitpakken.
Wat een penswerk. Er kwam geen eind aan de dozen. Alle meubels zijn over. De tv hangt te hoog op de slaapkamer. Kan dat weer opnieuw. Maar vanavond slapen we hier voor het eerst.
Nu mogen we weer alle dozen uitpakken.
Breitling - Instruments for Professionals
Daarom ben ik zo blij met het verhuisbedrijf dat hier morgen tussen 730 en 800 is. Wij hebben “alleen maar” zelf ingepakt (en moeten na morgen wel weer uitpakken natuurlijk 
)
)
Dat is exact wat wij hebben gedaan. Maar 60 dozen was nog steeds niet genoeg.quote:Op dinsdag 21 september 2021 21:47 schreef Serinde het volgende:
Daarom ben ik zo blij met het verhuisbedrijf dat hier morgen tussen 730 en 800 is. Wij hebben “alleen maar” zelf ingepakt (en moeten na morgen wel weer uitpakken natuurlijk
maar alles is hier. Nu slapen we tussen dozen want uitpakken nog nauwelijks aan begonnen.
Breitling - Instruments for Professionals
60 valt toch mee? Wij kregen 120 obv hun inschatting (2 volwassen, nu 84 m2)
Hebben ze niet allemaal gebruikt. Denk dat er zo’n 25 over zijn? 2 dagen inpakken met nog klusjes in het nieuwe huis tussendoor. Had dus in een dag gekund. Ik las ook over spullen overbrengen en slepen met dozen schoenen, waarom doe je dat dan als je je laat verhuizen.
Hebben ze niet allemaal gebruikt. Denk dat er zo’n 25 over zijn? 2 dagen inpakken met nog klusjes in het nieuwe huis tussendoor. Had dus in een dag gekund. Ik las ook over spullen overbrengen en slepen met dozen schoenen, waarom doe je dat dan als je je laat verhuizen.
Omdat die lui per uur rekenen, niet een vast bedrag.quote:
60 valt toch mee? Wij kregen 120 obv hun inschatting (2 volwassen, nu 84 m2)
Hebben ze niet allemaal gebruikt. Denk dat er zo’n 25 over zijn? 2 dagen inpakken met nog klusjes in het nieuwe huis tussendoor. Had dus in een dag gekund. Ik las ook over spullen overbrengen en slepen met dozen schoenen, waarom doe je dat dan als je je laat verhuizen.
Breitling - Instruments for Professionals
Oeeee. Ik mis dat echt niet!!quote:
Ik. Wil. Niet. Meer.
Wat een penswerk. Er kwam geen eind aan de dozen. Alle meubels zijn over. De tv hangt te hoog op de slaapkamer. Kan dat weer opnieuw. Maar vanavond slapen we hier voor het eerst.
Nu mogen we weer alle dozen uitpakken.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaaltquote:
[..]
Dat is exact wat wij hebben gedaan. Maar 60 dozen was nog steeds niet genoeg.
En wanneer je in het nieuwe huis niet genoeg kasten hebtquote:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
Mij viel vooral op hoeveel dozen je nodig hebt voor al je keukenspul. Pannen, schalen en servies pakt niet erg efficiënt in. Vooral wijnglazen en speciaalbierglazen waren hopeloos.quote:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
Ik heb nieuwe pannen en borden gekocht. Voor mijn glazen ben ik met piepschuimplaten in de weer gegaan. Veel werk door vakjes te maken voor elk glas. maar wel alles in een grote verhuisdoos gekregen. En veilig.quote:
[..]
Mij viel vooral op hoeveel dozen je nodig hebt voor al je keukenspul. Pannen, schalen en servies pakt niet erg efficiënt in. Vooral wijnglazen en speciaalbierglazen waren hopeloos.
[ Bericht 13% gewijzigd door gearfour op 22-09-2021 09:50:36 ]
De informatie gaat per kadastraal object. Dus datgene wat jij daadwerkelijk bezit. Of daar een andere woning tegenaan staat of een heel rijtje woningen is niet relevant.quote:
[..]
Vraagje. Hoe wordt de kadastrale grootte voor een 2-onder-een kap woning berekend. Staat in je eigendomsinformatie wat je daadwerkelijk bewoont/gekocht hebt. Of staat daar de totale grootte van de woning waarvan je maar de helft bezit?
In principe staat daar wat jouw eigendom is.
Dus als je samen met iemand anders een tweekapper gekocht hebt en ieder ½ eigenaar bent dan gaat het om de helft van de helft
Als het een bestaande woning is gewoon even opzoeken op kadastralekaart.com en/of wozwaardeloket.nl daar zie je al heel veel info over het specifieke adres.
Bij nieuwbouw moet de kavelgrootte eerst definitief worden vastgesteld, daardoor hebben wij nu feitelijk 11m² minder dan in het koopcontract, en dat was al 3m² minder dan waarmee de kavel te koop stond.
De boel is bij ons recent definitief ingemeten, nou wonen wij er nog maar 3 maanden, maar de buren al meer dan anderhalf jaar en hun kavelgrenzen zijn ook nu pas definitief geworden.
Dus als je samen met iemand anders een tweekapper gekocht hebt en ieder ½ eigenaar bent dan gaat het om de helft van de helft
Als het een bestaande woning is gewoon even opzoeken op kadastralekaart.com en/of wozwaardeloket.nl daar zie je al heel veel info over het specifieke adres.
Bij nieuwbouw moet de kavelgrootte eerst definitief worden vastgesteld, daardoor hebben wij nu feitelijk 11m² minder dan in het koopcontract, en dat was al 3m² minder dan waarmee de kavel te koop stond.
De boel is bij ons recent definitief ingemeten, nou wonen wij er nog maar 3 maanden, maar de buren al meer dan anderhalf jaar en hun kavelgrenzen zijn ook nu pas definitief geworden.
Ik kijk altijd op PDOK Viewer en zet dan de kadastrale laag aan. Het kadastraal perceel horend bij het kadastrale object dat je aankoopt is leidend voor de kadastrale oppervlakte. En twee-onder-een-kappers bestaan in de regel daardoor ook uit twee kadastrale percelen.
Als huizenblokken een kadastraal perceel delen is het meestal sociale huur. Uitzonderingen met ingewikkelde eigendomssituaties (bijv. erfpacht) daar gelaten.
Als huizenblokken een kadastraal perceel delen is het meestal sociale huur. Uitzonderingen met ingewikkelde eigendomssituaties (bijv. erfpacht) daar gelaten.
Ga je dan niet het probleem groter maken?quote:
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbed
Voor zulke gezinnen zijn dan ineens 3 woningen nodig, toch?
Wie zoekt zal niet vinden.
Met de huidige markt betekent het vaak dat de ouders weer bij hun ouders intrekken, of bij het neukertje waardoor hun huwelijk geklapt is, of ze kopen of huren een 1- of 2-kamer appartement.quote:
[..]
Ga je dan niet het probleem groter maken?
Voor zulke gezinnen zijn dan ineens 3 woningen nodig, toch?
Dat "nesting" leuk hoor, maar je blijft op die manier ook financieel aan elkaar verbonden, want je hebt nog samen een huis.
Ssst... Over een dikke maand zijn wij aan de beurt om alles wat we hebben 160 kilometer te verplaatsen.quote:
Ik. Wil. Niet. Meer.
Wat een penswerk. Er kwam geen eind aan de dozen. Alle meubels zijn over. De tv hangt te hoog op de slaapkamer. Kan dat weer opnieuw. Maar vanavond slapen we hier voor het eerst.
Nu mogen we weer alle dozen uitpakken.
quote:
[..]
Je beseft ook pas hoeveel spullen je hebt wanneer je alle kasten leeghaalt
of als je vanwege waterschade alles in dozen in de keuken moet zetten om een nieuwe vloer te leggen Als wij ooit en huis kopen moeten er ook ineens weer twee huisraden in één gestopt worden. Grappig genoeg was na ~8 jaar samenwonen het nog heel gemakkelijk om de huisraden in tweeën te splitsen blijkbaar hadden we sowieso al vrijwel alles dubbel
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Wat een dom stuk tekst.quote:
Heel geratel over waarom huren niet dom is, want kopen is net zo risicovol. en ondertussen:
"Landewé is overigens een geval apart. Ze bezit twee appartementen, die ze verhuurt, maar heeft zelf geen eigen huis meer. Ze pendelt tussen haar vriend in het buitenland, om ‘remote te werken’ en het huis van haar vader. ‘Ik wil flexibel zijn totdat ik weet waar ik me wil settelen. Maar ik wil wel profiteren van vastgoed, vandaar die appartementen. Dat zou je als huurder ook kunnen doen."
Ook claimt ze dat je met een huurhuis geld opzij kan zetten, succes. Met een koophuis spaar je automatisch je hypotheek terug, dat kán bij een huurhuis niet. Daar gooi je elke maand 1300,- euro naar de verhuurder en met een beetje geluk verft ie af en toe de kozijnen.
