WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tot mijn kind 4 was woonden wij in een 2 kamer appartement van 60m2 want nog niet zo heel lang geleden stond alles onder water en raakte je aan de straatstenen je woning niet kwijt.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 19:12 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Lol 500¤ normaal of zelfs 1000 voor twee huizen. Dat is eerder wereldvreemd. En je moet niet zo vasthouden aan het verlagen van die maandlasten als je ineens aan vermogensopbouw gaat doen.
[..]
85m2 met schoolgaande kinderen? Barbaar!
Dus alles kan wat mij betreft
Kostte ons netto wel ¤370 per maand. En dat is nog veel want 4.7% rente.
Ook mooi verlies op geleden toen het eindelijk verkocht. Dus ik kijk wel wat hoofdschuddend naar de huidige markt. Het tij kan verkeren in 5 jaar tijd.
Ik heb je lief mijn hele leven
Nieuwbouwrijtjeshuis in Utrecht: 1100 euro per maand.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 19:06 schreef Bosbeetle het volgende:
Dan zit ik echt helemaal mis, ik ken persoonlijk niemand die in die prijsklasse heeft gehuurd, en bedragen boven de duizend euro per maand dan denk ik inderdaad aan hele luxe appartementen.
Bij nieuwe verhuring: 1350 per maand. Voor 125 m².
Dat gevoel krijg ik ook een beetje, dus wellicht toch maar even de tijd uitzitten in een huurhuis, en over een paar jaar kopen. Maar ja, hoe zeker is het dat er een dipje komt... Lastigquote:Op dinsdag 29 juni 2021 19:37 schreef laziness het volgende:
Ook mooi verlies op geleden toen het eindelijk verkocht. Dus ik kijk wel wat hoofdschuddend naar de huidige markt. Het tij kan verkeren in 5 jaar tijd.
Kan best. Wij zitten voor ¤250 netto op een toplocatie in een vrijstraand huis. Kwestie van aanpakken en geen adviezen opvolgen.quote:
Dat het punt waarschijnlijk een beetje...
Leuk dat je vindt dat je voor een dubbeltje eerste rang moet kunnen zitten maar zo werkt het niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En dat is het eerste huis wat je gekocht hebt?quote:
[..]
Kan best. Wij zitten voor ¤250 netto op een toplocatie in een vrijstraand huis. Kwestie van aanpakken en geen adviezen opvolgen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Mijn eerste huis kocht ik toen ik met een oude roestige studentenfiets kwam aanfietsen in spijkerbroek (en de makelaar in een pooierbak en in 3 delig pak met stropdas) . Makelaar wist niet hoe gauw ie het huis kon verkopen, was blij dat ie van de oude achterstallige zooi af was. "Iets wat bij elkaar past" zal ie gedacht hebben...quote:
Makelaars willen altijd weten wat iemand doet, want met die gegevens gaan ze inschatten of je iets wel of niet kunt betalen, als ze denken dat je het niet kunt betalen dan gaan ze de moeite niet doen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Volgens mij is hij tegen de zestig. Wat schat jij in?quote:
[..]
En dat is het eerste huis wat je gekocht hebt?
Daarom stelde ik die vraag.quote:
[..]
Volgens mij is hij tegen de zestig. Wat schat jij in?
Mijn ouders wonen straks voor volgens mij 80 euro per maand in een nieuwbouwhuis. Maar dat is niet erg relevant voor de discussie die hier nu loopt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Natuurlijk kan het onder water staan. Maar als je niet weg hoeft, dan zit je er prima toch? Ik heb ook moeten wachten tot ik m'n krotje kon verkopen.quote:
[..]
Tot mijn kind 4 was woonden wij in een 2 kamer appartement van 60m2 want nog niet zo heel lang geleden stond alles onder water en raakte je aan de straatstenen je woning niet kwijt.
Dus alles kan wat mij betreft
Kostte ons netto wel ¤370 per maand. En dat is nog veel want 4.7% rente.
Ook mooi verlies op geleden toen het eindelijk verkocht. Dus ik kijk wel wat hoofdschuddend naar de huidige markt. Het tij kan verkeren in 5 jaar tijd.
Zonder verlies. Ook geen winst hehe. Bij huur ben je het gegarandeerd kwijt.
Nee, het tweede.quote:
En dat is het eerste huis wat je gekocht hebt?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
MWoah, het wordt hier in uitersten getrokken. Dus een stel dat in een nieuwbouwhuiis voor ¤80/maand woont, is op zich best passend in dit topic (dat overigens verzandt in een oeverloze discussie,w aarin iedereen z'n punt wil maken door te dranzen).quote:
Mijn ouders wonen straks voor volgens mij 80 euro per maand in een nieuwbouwhuis. Maar dat is niet erg relevant voor de discussie die hier nu loopt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En hoe zeker is het dat je dan wel met lagere maandlasten zit?quote:Op dinsdag 29 juni 2021 19:48 schreef Piles het volgende:
[..]
Nieuwbouwrijtjeshuis in Utrecht: 1100 euro per maand.
Bij nieuwe verhuring: 1350 per maand. Voor 125 m².
[..]
Dat gevoel krijg ik ook een beetje, dus wellicht toch maar even de tijd uitzitten in een huurhuis, en over een paar jaar kopen. Maar ja, hoe zeker is het dat er een dipje komt... Lastig
Sommige mensen lijken alles te beoordelen op de prijs en niet op de maandlasten.
Als de rente weer 5% of hoger is dalen de prijzen wel, maar waarschijnlijk niet dusdanig dat je het dan tegen lagere lasten kunt kopen, want stel nou eens dat er 10% vanaf gaat, dan is het huis dat nu de fantastische prijs van 450K heeft ineens 405K dan zien de bruto maandlasten er zo uit.
2021: Prijs: 450K Hypotheekrente: 2% (dat is wat hoog maar beter te hoog dan te laag), bruto maandlast: ¤ 1.663
2025: Prijs: 405K Hypotheekrente: 5%, bruto maandlast ¤ 2.174
Stel dat ze 20% (2026) of zelfs 30% (2027) dalen....
2026: Prijs: 360K Hypotheekrente: 5% bruto maandlast ¤ 1.933
2027: Prijs: 315K Hypotheekrente: 5% bruto maandlast ¤ 1.691
En ja, ik kijk alleen naar bruto, want nu de rente zo laag is roept men aan alle kanten dat de HRA wel helemaal afgeschaft kan worden want je hebt er toch amper wat aan, daarbij is er simpelweg geen garantie dat de HRA gehandhaafd blijft en al helemaal niet op het huidige niveau, dus feitelijk telt alleen bruto.
Ergo; een huis dat nu 450K kost en waarvan de prijs 30% daalt als de rente stijgt, is dan nog steeds niet goedkoper....
Aflossingsvrije hypotheek meegenomen en een bak overwaarde van je oude huis.quote:
[..]
Kan best. Wij zitten voor ¤250 netto op een toplocatie in een vrijstraand huis. Kwestie van aanpakken en geen adviezen opvolgen.
Dat soort dingen heeft de generatie die nog geen huis heeft, geen aflossingsvrije hypotheek heeft om mee te nemen en geen 4 ton overwaarde heeft geen drol aan natuurlijk.
Tuurlijk wel.quote:
Dat soort dingen heeft de generatie die nog geen huis heeft, geen aflossingsvrije hypotheek heeft om mee te nemen en geen 4 ton overwaarde heeft geen drol aan natuurlijk.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Weten dat we dat niet kunnen doen?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Alles kan, als je maar wilt!quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh, wij kijken vooral naar maandlasten en zeker niet naar prijs. Dus daarom vinden we huren iets minder erg.quote:
[..]
En hoe zeker is het dat je dan wel met lagere maandlasten zit?
Sommige mensen lijken alles te beoordelen op de prijs en niet op de maandlasten.
Ik snap alleen je rekensom niet met die 5%, want ik zet de rente voor 20 jaar vast
Nou ja dat is wel waarom iedereen meteen dat kant en klare toekomstbestendige huis wil ipv de tussenstap van een appartement gok ik.
Je betaalt voor een appartement meer dan de 260k die ik voor mijn hoekwoning neerlegde 5 jaar geleden. Als de boel inklapt en je wilt die volgende stap maken over een aantal jaar zit je met een huis dat flink onder water staat.
Je betaalt voor een appartement meer dan de 260k die ik voor mijn hoekwoning neerlegde 5 jaar geleden. Als de boel inklapt en je wilt die volgende stap maken over een aantal jaar zit je met een huis dat flink onder water staat.
Ik heb je lief mijn hele leven
Die neem ik de volgende keer mee naar de bank, ik roep dan gewoon dat ik het wil en dat het daarom kan.quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Vergeet niet om de helft te bieden he?quote:
[..]
Die neem ik de volgende keer mee naar de bank, ik roep dan gewoon dat ik het wil en dat het daarom kan.
Als je nu koopt wel, maar wie nu niet koopt en wacht tot de prijzen gedaald zijn kan de huidige lage rente vergeten.quote:
[..]
Oh, wij kijken vooral naar maandlasten en zeker niet naar prijs. Dus daarom vinden we huren iets minder erg.
Ik snap alleen je rekensom niet met die 5%, want ik zet de rente voor 20 jaar vast
De rente is nu extreem laag, dat is de grootste oorzaak van de huidige huizenprijzen, want die maken de lasten van hogere prijzen laag.
De prijzen van de huizen zullen vanzelf wel stabiliseren en mogelijk zelfs dalen, maar niet met deze lage rentes, pas bij een hogere rente, en vergeet niet; die 5% waarmee ik gerekend heb is het langjarig gemiddelde, tegen de tijd dat de prijzen zo gedaald zijn dat sommige mensen wel willen kopen dan mag je OLH op je blote knietjes danken als het nog 5% is en geen 7% of 9%
Dus je kunt wel op het dipje wachten, maar de kans dat je dan ook nog zo'n laag rentepercentage betaalt is heel klein.
30 ben je sowieso klaar. Maar die 5% ging er om als je nu niet koopt omdat de prijzen zo toch wel veranderen.quote:
[..]
Oh, wij kijken vooral naar maandlasten en zeker niet naar prijs. Dus daarom vinden we huren iets minder erg.
Ik snap alleen je rekensom niet met die 5%, want ik zet de rente voor 20 jaar vast
"As is verbrande turf"quote:
Nou ja dat is wel waarom iedereen meteen dat kant en klare toekomstbestendige huis wil ipv de tussenstap van een appartement gok ik.
Je betaalt voor een appartement meer dan de 260k die ik voor mijn hoekwoning neerlegde 5 jaar geleden. Als de boel inklapt en je wilt die volgende stap maken over een aantal jaar zit je met een huis dat flink onder water staat.
Oh, je bent nog steeds niet verhuisd naar het oosten begrijp ik? De zoektocht naar een ander huis wil niet zo vlotten?quote:
[..]
Kan best. Wij zitten voor ¤250 netto op een toplocatie in een vrijstraand huis. Kwestie van aanpakken en geen adviezen opvolgen.
100k eigen geld, 50% aflossingsveij, 20 jaar vast, dan kost 500k ongeveer 1000 per maand.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 12:39 schreef Cue_ het volgende:
[..]
Wonen is natuurlijk wel een groot deel van je leven, dus als dat comfortabel is, zoals jij het graag ziet, scheelt dat een hoop.
Ik vraag mij wel altijd af welk % van het salaris men hiervoor besteed. Voor mijn gevoel is dat soms best hoog. Zeker als huizen van 500k voorbij zie komen. of ze verdienen natuurlijk gewoon een stuk meer dan ik
Veel geld? Mwah, niet voor tweeverdieners.
Dames. Heren. Laat elkaar met rust en/of doe even minder fitten op elkaar !!
!!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Heb net een nieuwe hypotheek afgesloten. 10 jaar 1,09%, 20 jaar 1,57% en 30 jaar 1,87%. Technisch gezien zou die laatste wel een veilige zijn, ben ook 30+ dus dan heb je je hele leven tot je bejaard bent een veilige rente. Maar ik heb toch voor 10 jaar gekozen omdat het zo laag isquote:
[..]
30 ben je sowieso klaar. Maar die 5% ging er om als je nu niet koopt omdat de prijzen zo toch wel veranderen.
Misschien ben ga ik wel dood in de komende 10 jaar... we zien wel weer wat er met de rente is gebeurd als ik over 10 jaar nog leef. Oh en stel ik ga verhuizen over 5 jaar dan is het ook zonde. Of is het tegenwoordig gebruikelijk dat je je hypotheek mag meenemen naar de volgende woning?
Facts don't care about your feelings
Dat is wel een goede inderdaad.quote:
[..]
Kan best. Wij zitten voor ¤250 netto op een toplocatie in een vrijstraand huis. Kwestie van aanpakken en geen adviezen opvolgen.
quote:Op zaterdag 21 juli 2012 22:53 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat blijkt wel uit al je reacties. Zie voorlopig af van het kopen van een huis.
quote:
[..]
Dalen de huizenprijzen 7% per jaar, breng je maandelijks > 1000¤ weg voor een 13 in een dozijn tussenwoning.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Toen jij dat huis kocht, was 90% van de mensen in topic nog niet geboren.quote:
[..]
Kan best. Wij zitten voor ¤250 netto op een toplocatie in een vrijstraand huis. Kwestie van aanpakken en geen adviezen opvolgen.
Dus
Niet zozeer gebruikelijk. Maar je hebt wel een dure geldverstrekker genomen. Je huisbank?quote:
[..]
Heb net een nieuwe hypotheek afgesloten. 10 jaar 1,09%, 20 jaar 1,57% en 30 jaar 1,87%. Technisch gezien zou die laatste wel een veilige zijn, ben ook 30+ dus dan heb je je hele leven tot je bejaard bent een veilige rente. Maar ik heb toch voor 10 jaar gekozen omdat het zo laag is
Oh en stel ik ga verhuizen over 5 jaar dan is het ook zonde. Of is het tegenwoordig gebruikelijk dat je je hypotheek mag meenemen naar de volgende woning?
Ik ken er ook een die een Audi dealer binnenliep, wilde een A6 of A8 kopen. Was niet druk, werd verteld te wachten, na een half uur is ie naar de Skoda dealer ernaast gegaan en de dikste Skoda gekocht, en daarna elke paar jaar nog een. Nooit meer een Audi voor hem. Maar goed, nu Tesla, en ook zo'n Tesla pickup in de bestelling.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 14:26 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik ken iemand die zo bij een Ferrari garage naar binnen stapte en weggestuurd werd toen heeft hij bij een naburige lamborgini garage een lamborgini gekocht, contant betaald, hij had het bij zich
Ben toch wel jaloer op dergelijke hypotheken. Hier in de UK max 5 jaar vast, en lager dan 1.5% ga je niet vinden, en dan moet je 50% op tafel leggen.quote:
[..]
Heb net een nieuwe hypotheek afgesloten. 10 jaar 1,09%, 20 jaar 1,57% en 30 jaar 1,87%. Technisch gezien zou die laatste wel een veilige zijn, ben ook 30+ dus dan heb je je hele leven tot je bejaard bent een veilige rente. Maar ik heb toch voor 10 jaar gekozen omdat het zo laag is
Oh en stel ik ga verhuizen over 5 jaar dan is het ook zonde. Of is het tegenwoordig gebruikelijk dat je je hypotheek mag meenemen naar de volgende woning?
Ook aflossingsvrij is alleen mogelijk als je 50% op tafel legt.
Hypotheekrenteaftrek doen ze niet aan.
Tja, ander land, andere cultuur etcquote:
[..]
Ben toch wel jaloer op dergelijke hypotheken. Hier in de UK max 5 jaar vast, en lager dan 1.5% ga je niet vinden, en dan moet je 50% op tafel leggen.
Ook aflossingsvrij is alleen mogelijk als je 50% op tafel legt.
Hypotheekrenteaftrek doen ze niet aan.
Haha hier ben ik dus bang voor. Ik ben 27 en wil graag een huis kopen, maar ben bang dat ik door de hoge prijzen dus in zo’n situatie beland waarin ik verlies ga hebben (als ik ooit weg wil of moet) en een groot deel van m’n spaargeld kwijt ben aan een te dure woning en dat er niet meer uithaal, want een ‘forever Home’ koop ik sowieso niet op mijn leeftijd.quote:
[..]
Tot mijn kind 4 was woonden wij in een 2 kamer appartement van 60m2 want nog niet zo heel lang geleden stond alles onder water en raakte je aan de straatstenen je woning niet kwijt.
Dus alles kan wat mij betreft
Kostte ons netto wel ¤370 per maand. En dat is nog veel want 4.7% rente.
Ook mooi verlies op geleden toen het eindelijk verkocht. Dus ik kijk wel wat hoofdschuddend naar de huidige markt. Het tij kan verkeren in 5 jaar tijd.
Aan de andere kant huur ik nu wel voor 1100 euro, zo’n 13.000 euro per jaar. Daar gaat dus ook veel geld heen.
Wat is dan wijsheid? Lastig. En in de gebieden waar de huizen nog wel oké zijn geprijsd, daar kan ik niet wonen ivm de afstand van werk etc.
Zakken de huizenprijzen, worden de maandlasten vast ook hoger ivm rente. Ga ik nu mee in de gekte, heb ik wel een huis maar minder spaargeld en het risico dat ik voor altijd ben verbonden aan dat huis.
Je gaat er niet "voor altijd" aan verbonden zijn. Mogelijk dat je minder geld er weer uit kan halen, maar stel je woont er 10 jaar. Max huurverhoging van 6.5%. betaal je over 10 jaar bijna 25k huur per jaar. Nou. Dan mogen de huizenprijzen best dalen hoor om nog echt over verlies te spreken.quote:
[..]
Haha hier ben ik dus bang voor. Ik ben 27 en wil graag een huis kopen, maar ben bang dat ik door de hoge prijzen dus in zo’n situatie beland waarin ik verlies ga hebben (als ik ooit weg wil of moet) en een groot deel van m’n spaargeld kwijt ben aan een te dure woning en dat er niet meer uithaal, want een ‘forever Home’ koop ik sowieso niet op mijn leeftijd.
Aan de andere kant huur ik nu wel voor 1100 euro, zo’n 13.000 euro per jaar. Daar gaat dus ook veel geld heen.
Wat is dan wijsheid? Lastig. En in de gebieden waar de huizen nog wel oké zijn geprijsd, daar kan ik niet wonen ivm de afstand van werk etc.
Zakken de huizenprijzen, worden de maandlasten vast ook hoger ivm rente. Ga ik nu mee in de gekte, heb ik wel een huis maar minder spaargeld en het risico dat ik voor altijd ben verbonden aan dat huis.
Je zoekt in Zwolle las ik ergens, maar dan is er toch helemaal niks meer te vinden (als ik zo bekijk wat jij wil)? Nu weet ik niet wat je prijsklasse is, maar daar wordt toch gewoon fors overboden inmiddels? (Hoorde vandaag nog dat dr op een leuk huisje 70K was overboden🥲)quote:
Ik vind het grappig om te zien dat de markt lijkt te sturen op maandlasten/salaris verhouding die ik echt veel te hoog vind voor wonen. En daardoor moeten wij dus onze prijsklasse behoorlijk naar beneden bijstellen. Het gekke is dat er op een gegeven moment gewoon niet zoveel ruimte meer is aan de onderkant in samenspraak met wensen als relatief dicht bij het station en een beetje een tuin. Ik snap die behoefte van mensen niet zo om zo'n groot gedeelte van hun salaris aan wonen uit te geven.
Over Zwolle (en dan is deze reportage/dit achtergrondverhaal eígenlijk alweer achterhaald, want volgens mij is het nog erger geworden in die paar maanden):
https://www.destentor.nl/(...)-meer-leuk~aee80191/
Wij hebben afgelopen maandag een bezichtiging van een leuk huis gehad en hebben er vandaag nog twee op het programma staan. Het zijn zo wel spannende tijden.
Ons voordeel is dat we van een vrij dure regio naar een iets goedkoper deel van het land gaan. We blijvend binnen dezelfde prijsklasse of zelfs iets daaronder, maar daar krijgen we een veel ruimer huis en perceel voor terug.
Het wordt wel spannend met alle afwegingen die we moeten maken.
Ons voordeel is dat we van een vrij dure regio naar een iets goedkoper deel van het land gaan. We blijvend binnen dezelfde prijsklasse of zelfs iets daaronder, maar daar krijgen we een veel ruimer huis en perceel voor terug.
Het wordt wel spannend met alle afwegingen die we moeten maken.
Klopt, m'n beste vriendenquote:
[..]
Niet zozeer gebruikelijk. Maar je hebt wel een dure geldverstrekker genomen. Je huisbank?
kan ongetwijfeld wel wat goedkoper maar geen zin in.Aflossingsvrij is hier ook alleen mogelijk voor max 50% van de woningwaarde hoor en je krijgt er ook geen HRA meer op. Dus dat is niet veel andersquote:
[..]
Ben toch wel jaloer op dergelijke hypotheken. Hier in de UK max 5 jaar vast, en lager dan 1.5% ga je niet vinden, en dan moet je 50% op tafel leggen.
Ook aflossingsvrij is alleen mogelijk als je 50% op tafel legt.
Hypotheekrenteaftrek doen ze niet aan.
Echt een auto liefhebber is het dus niet als ie niet even 30 min. kan wachten op z'n droomwagen. Al hadden ze me bij BMW gevraagd het toilet schoon te maken voor de proefrit had ik het gewoon gedaanquote:
[..]
Ik ken er ook een die een Audi dealer binnenliep, wilde een A6 of A8 kopen. Was niet druk, werd verteld te wachten, na een half uur is ie naar de Skoda dealer ernaast gegaan en de dikste Skoda gekocht, en daarna elke paar jaar nog een. Nooit meer een Audi voor hem. Maar goed, nu Tesla, en ook zo'n Tesla pickup in de bestelling.
Facts don't care about your feelings
Ja klopt, helaas...quote:
[..]
Je zoekt in Zwolle las ik ergens, maar dan is er toch helemaal niks meer te vinden (als ik zo bekijk wat jij wil)? Nu weet ik niet wat je prijsklasse is, maar daar wordt toch gewoon fors overboden inmiddels? (Hoorde vandaag nog dat dr op een leuk huisje 70K was overboden🥲)
Over Zwolle (en dan is deze reportage/dit achtergrondverhaal eígenlijk alweer achterhaald, want volgens mij is het nog erger geworden in die paar maanden):
https://www.destentor.nl/(...)-meer-leuk~aee80191/
Dit stuk in de stentor gaat ook over de wijk waar wij keken...
En ook wij hebben overboden.Ik ben geboren in zwolle maar het is helemaal hetzelfde verhaal we hebben ook Utrecht wel eens op het oog gehad maar dat is inderdaad helemaal niet te doen. Als je rondom Utrecht kijkt dan zit ik kwa reistijden richting rotterdam weer hetzelfde als Zwolle, dan woon ik liever waar ik me altijd al heb thuis gevoeld en neem ik die reis op de koop toe.
Wat mij betreft mag de rente een half procent omhoog schieten en dat iedereen zich dan de pleuris schrikt, maar ik ben bang dat de paniek aankopen dan nog groter worden... we zijn lekker aan het bellenblazen met zijn allen. Voor zo'n wijk als die in de stentor genoemd wordt kan het wel goed zijn, want men doet daar nu dus wel veel meer aan de huizen dan dat er ooit gedaan is, als er nog geld over is natuurlijk. Alleen ben ik bang dat het van een leuke wijk in een hipster/vtwonen wijk veranderd. Vraag me af hoelang het duurt voordat de eerste malloot daar zijn huis matgrijs schildert.
[ Bericht 10% gewijzigd door Bosbeetle op 30-06-2021 09:12:20 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
1000 euro is nog niet zo veel idd, Scheelt dan toch wel dat je veel eigen geld meeneemt.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 20:52 schreef Kreator het volgende:
100k eigen geld, 50% aflossingsveij, 20 jaar vast, dan kost 500k ongeveer 1000 per maand.
Veel geld? Mwah, niet voor tweeverdieners.
Dat is waar de meesten die nu een huis boven de 400K kopen het van doen.quote:
[..]
1000 euro is nog niet zo veel idd, Scheelt dan toch wel dat je veel eigen geld meeneemt.
Uitzondering voor de starters met rijke ouders die de jubelton kunnen missen, maar het gros verhuist nu naar een volgende koopwoning en neemt overwaarde mee.
Hij zegt dat je daar alleen aflossingsvrije hypotheek kan krijgen als je 50% van de woningwaarde zelf inlegt, dat lijkt me toch wel degelijk behoorlijk anders dan 50% aflossingsvrije en 50% annuïtaire hypotheek met HRAquote:
Aflossingsvrij is hier ook alleen mogelijk voor max 50% van de woningwaarde hoor en je krijgt er ook geen HRA meer op. Dus dat is niet veel anders
Doen ze wel aan EWF bijtelling en OZB??quote:
Ben toch wel jaloer op dergelijke hypotheken. Hier in de UK max 5 jaar vast, en lager dan 1.5% ga je niet vinden, en dan moet je 50% op tafel leggen.
Ook aflossingsvrij is alleen mogelijk als je 50% op tafel legt.
Hypotheekrenteaftrek doen ze niet aan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wijsheid is doorrekenen wat je woonlasten zijn bij een hypotheek van pak em beet 2,5 ton (50% afl. vrij en 50% ann.) en dat vergelijken met je huur. Maak een schatting van bijkomende kosten als OZB, onderhoud en waterschapslasten en kijk wat mogelijk is.quote:
Haha hier ben ik dus bang voor. Ik ben 27 en wil graag een huis kopen, maar ben bang dat ik door de hoge prijzen dus in zo’n situatie beland waarin ik verlies ga hebben (als ik ooit weg wil of moet) en een groot deel van m’n spaargeld kwijt ben aan een te dure woning en dat er niet meer uithaal, want een ‘forever Home’ koop ik sowieso niet op mijn leeftijd.
Aan de andere kant huur ik nu wel voor 1100 euro, zo’n 13.000 euro per jaar. Daar gaat dus ook veel geld heen.
Wat is dan wijsheid? Lastig. En in de gebieden waar de huizen nog wel oké zijn geprijsd, daar kan ik niet wonen ivm de afstand van werk etc.
Zakken de huizenprijzen, worden de maandlasten vast ook hoger ivm rente. Ga ik nu mee in de gekte, heb ik wel een huis maar minder spaargeld en het risico dat ik voor altijd ben verbonden aan dat huis.
In de toekomst kijken kan niemand, dus of je er "vast" aan zit is niet te voorspellen.
Je ziet nu dat bij sterk stijgende prijzen, de mensen ook vast zitten.
Bij dalende prijzen door "onder water staan".
Zo is er altijd wel een reden om iets uit te stellen of over na te denken. JE kan heel lang nadenken, maar ondertussen loop je wel "iets" mis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je de mogelijkheid hebt veel af te lossen in de tussenliggende jaren is de kans natuurlijk kleiner dat je onder water komt te staan.quote:
[..]
Haha hier ben ik dus bang voor. Ik ben 27 en wil graag een huis kopen, maar ben bang dat ik door de hoge prijzen dus in zo’n situatie beland waarin ik verlies ga hebben (als ik ooit weg wil of moet) en een groot deel van m’n spaargeld kwijt ben aan een te dure woning en dat er niet meer uithaal, want een ‘forever Home’ koop ik sowieso niet op mijn leeftijd.
Aan de andere kant huur ik nu wel voor 1100 euro, zo’n 13.000 euro per jaar. Daar gaat dus ook veel geld heen.
Wat is dan wijsheid? Lastig. En in de gebieden waar de huizen nog wel oké zijn geprijsd, daar kan ik niet wonen ivm de afstand van werk etc.
Zakken de huizenprijzen, worden de maandlasten vast ook hoger ivm rente. Ga ik nu mee in de gekte, heb ik wel een huis maar minder spaargeld en het risico dat ik voor altijd ben verbonden aan dat huis.
Maar het verlies dat wij leden op het appartement is ruimschoots goed gemaakt door de prijs die wij betaalden voor de nieuwbouwwoning die wij in 2015 kochten. Zelfs met de hogere rente zijn we goedkoper uit dan de ruim 2 ton meer dan waar ze nu voor weg gaan (en we hebben ook nog NHG) en de kosten van werklui etc lagen toen ook een stuk lager en je hoefde ze niet een jaar van tevoren vast te leggen. En mijn huis is destijds al met EPC 0 gebouwd dus heb ook geen energielasten
Eerlijk is eerlijk, de verkoop duurde wel bijna 3 jaar want al ben je bereidt verlies te lijden, een gek moet het nog willen hebben en de markt zat mega op slot destijds. Pas achteraf er op terugkijkend kan ik zien dat het uiteindelijk zo slecht niet heeft uitgepakt doordat we goedkoop weer terug konden kopen maar die tussenliggende jaren waren ronduit kut. Stress doet een hoop met een mens. Zeker als je de woning ontgroeid bent en je toekomstplannen remt.
Met die kennis zou ik zelf niet op deze top van de markt een woning waar je maar een aantal jaar wilt zitten kopen maar tegelijkertijd hebben we de top al bereikt? Die glazen bol zou handig zijn.
Ik heb je lief mijn hele leven
Al een keer met een hypotheekadviseur gesproken? Het is niet alsof (duur) huren nou volkomen risicoloos is, dus een keer verschillende scenario's met elkaar vergelijken kan zinvol zijn.quote:
[..]
Haha hier ben ik dus bang voor. Ik ben 27 en wil graag een huis kopen, maar ben bang dat ik door de hoge prijzen dus in zo’n situatie beland waarin ik verlies ga hebben (als ik ooit weg wil of moet) en een groot deel van m’n spaargeld kwijt ben aan een te dure woning en dat er niet meer uithaal, want een ‘forever Home’ koop ik sowieso niet op mijn leeftijd.
Aan de andere kant huur ik nu wel voor 1100 euro, zo’n 13.000 euro per jaar. Daar gaat dus ook veel geld heen.
Wat is dan wijsheid? Lastig. En in de gebieden waar de huizen nog wel oké zijn geprijsd, daar kan ik niet wonen ivm de afstand van werk etc.
Zakken de huizenprijzen, worden de maandlasten vast ook hoger ivm rente. Ga ik nu mee in de gekte, heb ik wel een huis maar minder spaargeld en het risico dat ik voor altijd ben verbonden aan dat huis.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Daarom keek ik altijd naar driekamer woningen. Geeft je net wat meer ruimte.quote:
[..]
Haha hier ben ik dus bang voor. Ik ben 27 en wil graag een huis kopen, maar ben bang dat ik door de hoge prijzen dus in zo’n situatie beland waarin ik verlies ga hebben (als ik ooit weg wil of moet) en een groot deel van m’n spaargeld kwijt ben aan een te dure woning en dat er niet meer uithaal, want een ‘forever Home’ koop ik sowieso niet op mijn leeftijd.
Aan de andere kant huur ik nu wel voor 1100 euro, zo’n 13.000 euro per jaar. Daar gaat dus ook veel geld heen.
Wat is dan wijsheid? Lastig. En in de gebieden waar de huizen nog wel oké zijn geprijsd, daar kan ik niet wonen ivm de afstand van werk etc.
Zakken de huizenprijzen, worden de maandlasten vast ook hoger ivm rente. Ga ik nu mee in de gekte, heb ik wel een huis maar minder spaargeld en het risico dat ik voor altijd ben verbonden aan dat huis.
Nibc wilde 1.48 voor 30 jaarquote:
[..]
Klopt, m'n beste vrienden
[..]
Aflossingsvrij is hier ook alleen mogelijk voor max 50% van de woningwaarde hoor en je krijgt er ook geen HRA meer op. Dus dat is niet veel anders
[..]
Echt een auto liefhebber is het dus niet als ie niet even 30 min. kan wachten op z'n droomwagen. Al hadden ze me bij BMW gevraagd het toilet schoon te maken voor de proefrit had ik het gewoon gedaan
Ja de rentes liggen hoger voor aflossingsvrije hypotheken. 1,62% bij annuïtair waar jij waarschijnlijk naar keek. 1.49% kan ook wel kloppen met NHG maar daar valt mijn huis niet onder. En omdat ik weet dat er nogal wat gezeik kan zijn als ondernemer (vooral met BV's e.d.) doe ik het liever bij een bank waar ik nu een beetje begrijp hoe ze werken.quote:
[..]
Nibc wilde 1.48 voor 30 jaar
Facts don't care about your feelings
Aah aflossingsvrij doet verklaren.quote:
[..]
Ja de rentes liggen hoger voor aflossingsvrije hypotheken. 1,62% bij annuïtair waar jij waarschijnlijk naar keek. 1.49% kan ook wel kloppen met NHG maar daar valt mijn huis niet onder. En omdat ik weet dat er nogal wat gezeik kan zijn als ondernemer (vooral met BV's e.d.) doe ik het liever bij een bank waar ik nu een beetje begrijp hoe ze werken.
Niet echt volgens mij. In Nederland kun je een deel aflossingvrij hebben, max 50%, en het andere deel kan een 'gewone' hypotheek zijn. In de UK kun je alleen een aflossingsvrije hypotheek krijgen, voor max 50% van de waarde van de woning, als je direct de andere 50% op tafel legt, je kunt dus niet het andere deel financieren met een andere hypotheek.quote:
Aflossingsvrij is hier ook alleen mogelijk voor max 50% van de woningwaarde hoor en je krijgt er ook geen HRA meer op. Dus dat is niet veel anders
[..]
Het was 'm meer dat hij zich niet correct behandeld voelde, en het was geen droomwagen, gewoon een auto. Je ziet het ook niet aan hem af dat hij verschillende bedrijven succesvol heeft opgezet. Het was voor de verkoper een makkelijke klant geweest, en als hij tevreden was elke paar jaar een nieuwe auto. Verkeerde inschatting van de verkopers dus.quote:Echt een auto liefhebber is het dus niet als ie niet even 30 min. kan wachten op z'n droomwagen. Al hadden ze me bij BMW gevraagd het toilet schoon te maken voor de proefrit had ik het gewoon gedaan
Maar zijn autokeuze is abominabel, ze hadden ook een multipla. Dus toen de Tesla truck werd gepresenteerd vroeg ik voor de gein of dat niet wat voor hun was. Bleek dat ze hem 5 min na hem gezien te hebben hadden besteld
Nope. Er is wel overdrachtsbelasting. Als starter voor een huis van 400k is dat 5k. Of niks voor 1 juli dit jaar.quote:
[..]
Doen ze wel aan EWF bijtelling en OZB??
Ja je hoort meer verhalen van miljonairs die als zwerver bij een dealer binnen lopen. Ik denk dat dit vooral iets van vroeger was. Tegenwoordig is het stukken lastiger om miljonairs er tussen uit te pikken want een vlogger komt gewoon op z'n slippers en hemdje binnenlopen als ie zou willen. Ik loop ook best wel in sloeberkleding en je merkt dan toch wel dat ze iets minder de neiging hebben om op je af te lopen (ik ben ook een sloeber, geen miljonairquote:
Het was 'm meer dat hij zich niet correct behandeld voelde, en het was geen droomwagen, gewoon een auto. Je ziet het ook niet aan hem af dat hij verschillende bedrijven succesvol heeft opgezet. Het was voor de verkoper een makkelijke klant geweest, en als hij tevreden was elke paar jaar een nieuwe auto. Verkeerde inschatting van de verkopers dus.
Maar zijn autokeuze is abominabel, ze hadden ook een multipla. Dus toen de Tesla truck werd gepresenteerd vroeg ik voor de gein of dat niet wat voor hun was. Bleek dat ze hem 5 min na hem gezien te hebben hadden besteld
) dan dat je een 50+ in pak bent. Maar dat was bijv. bij Jaguar meer toen ik ging kijken voor de iPace. Bij Tesla waren ze er heel anders in en kreeg je volgens mij zelfs een proefrit als je met drie 18 jarigen langs kwam. Toch uiteindelijk daar wel bijna 90k afgetikt 
Facts don't care about your feelings
Kijk, dat kan je dan wegstrepen tegen (het gemis aan) de HRA.quote:
[..]
Nope. Er is wel overdrachtsbelasting. Als starter voor een huis van 400k is dat 5k. Of niks voor 1 juli dit jaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tis toch 2%?quote:
[..]
Kijk, dat kan je dan wegstrepen tegen (het gemis aan) de HRA.
Er waren bij mij wel 10-15k bijkomende kosten iig.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
.
Teveel geboden dan!quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik wens je veel succes!quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb ook uiteindelijk een huis gekocht waar ik de enige bieder was en zelf nog moest overbiedenquote:Op woensdag 30 juni 2021 16:03 schreef Kreator het volgende:
[..]
Ok, Hans.
(en nee. We hebben geboden wat het voor ons waard was)
maar als ik het vergeleek met andere woningen dan vind ik het gewoon waard. Er zijn wat bouwwerkzaamheden in de omgeving wat mensen afschrok... verkopers wilden dus eigenlijk de woning maar weer uit de verkoop halen want hadden verwacht dat iedereen ging overbieden maar uiteindelijk toch aan mij verkocht.
Facts don't care about your feelings
Hoe lang zijn jullie al bezig met kopen, best lang toch? Klinkt veelbelovend!quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Tof hoop voor je dat het doorgaat.quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Waarom meldt de makelaar dit? Is hij/zij oprecht?quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
Is toch niet in het belang van de verkopende partij? Of doe ik nu heel debiel?
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 30-06-2021 18:49:55 ]
Duimen draaien!quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
Sinds januari, maar we cherrypicken wel een beetje en hebben geen haast. Zoekgebied is ook klein.quote:
[..]
Hoe lang zijn jullie al bezig met kopen, best lang toch? Klinkt veelbelovend!
Klein dorp, gunfactor. Gaat toch anders hier merk ik. En hebben doorgegeven dat dit ons enige bod is. Dat helpt wellicht ook.quote:
[..]
Waarom meldt de makelaar dit? Is hij/zij oprecht?
Is toch niet in het belang van de verkopende partij? Of doe ik nu heel debiel?
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Omdat je maandelijkse lasten nogal drastisch lager zijn als je 50% aflossingsvrij hebt. Tevens is mijn huis over 30 jaar hopelijk meer waard, dus ik maak me geen zorgen over die andere 50%. Tot slot verwacht ik de komende 30 jaar tussendoor aanzienlijk zelf af te lossen op dit deel.quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
(voor de meeste mensen is dit trouwens niet meer mogelijk. Alleen als je het had, mag het nu nog. Als je nu start, heb je geen keus meer)
Local heeft in heel veel plaatsen toch de voorkeur, dus dat zou zomaar eens in je voordeel kunnen zijn.quote:
[..]
Sinds januari, maar we cherrypicken wel een beetje en hebben geen haast. Zoekgebied is ook klein.
[..]
Klein dorp, gunfactor. Gaat toch anders hier merk ik. En hebben doorgegeven dat dit ons enige bod is. Dat helpt wellicht ook.
Zeker als ze zelf ook lokaal blijven wonen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 01-07-2021 10:37:27 ]
Het is voorsorteren op een forse restwaarde over 30 jaar en sommige mensen verwachten zelf af te lossen, maar de praktijk van de afgelopen 30 jaar heeft geleerd dat heel veel mensen niets aflossen omdat ze de lage lasten wel prima vinden.quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Nu de rente zo laag is maakt het ook weinig uit qua HRA, maar als de rente weer 5% (of hoger) is dan maakt het wel degelijk uit dat je de rente over het aflossingsvrije deel niet meer af kunt trekken.
Mijn keuze is het niet overigens, sterker nog: iedereen verklaarde me in 2013 voor gek dat ik een volledig annuïtaire hypotheek wilde, maar lekker eigenwijs toch gedaan, daarnaast begonnen met extra aflossen en dat is anno 2021 net het verschil geweest tussen dit huis waar we nu 2 weken wonen wel of niet kunnen laten bouwen.
En ja, ondanks het feit dat we een oud recht op aflossingsvrij konden laten herleven hebben we ook nu de hypotheek weer volledig annuïtair, interesseert me niets dat ik daarmee "een dief van mijn eigen portemonnee" ben, ik zie mijn schuld maandelijks met een fors bedrag dalen, en dat bedrag wordt maandelijks ook nog eens hoger.
Ik ben ook van plan om weer lekker extra te gaan aflossen zodra we hier een beetje ingericht zijn en alles.
Jarenlang propageerden hypotheekadvisuers de maximale aflossingsvrije hypotheek: "hoe hoger de hypotheekschuld, des te meer HRA".quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Gedachte erachter is dat je met het geld dat je uitspaart door niet af te lossen, kunt beleggen/sparen zodanig dat je na 30 jaar genoef kapitaal hebt opgebouwd om de schuld in 1x af te lossen. Tot 2013 waren daar allerlei beleggings/spaar- en verzekeringsproducten voor.
Tegenwoordig is de regelgeving strikter: max. 50% an de woningwaarde mag aflossingsvrij verhypothekerd worden en dat deel valt dan in box 3. Hetgeen niet ongunstig is…….
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hebt wel degelijk de keuze om 50% aflossingsvrij te kiezen.quote:
(voor de meeste mensen is dit trouwens niet meer mogelijk. Alleen als je het had, mag het nu nog. Als je nu start, heb je geen keus meer)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij hadden bij dit huis ook bijna de helft aflossingsvrij, omdat ons dat net wat meer ruimte gaf voor een iets hogere hypotheek en we wisten dat er tzt goedkopere jaren aan kwamen en op de langere termijn een erfenis. Dat die erfenis al bijna 2 jaar later kwam was niet ingecalculeerd, maar binnen de 30 jaar was wel realistisch. We hebben ook bewust gekozen voor een hypotheekbank waar we onbeperkt extra mochten aflossen en elke meevaller werd direct voor een extra aflossing ingezet.
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Dan ben je straks 60 jaar oud en heb je je huis afbetaald, en dan? Dan heb je vier ton gespaard. Vier ton die naar de kinderen gaan als je dood bent. Wat is de toegevoegde waarde van vier ton ipv een twee ton?
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen of een vakantie. Je kan altijd nog besluiten om ook het aflossingsvrij gedeelte af te lossen.
Ik snap de noodzaak van alles moeten aflossen niet. Je zal maar een huis van een miljoen kopen. Nog minder toegevoegde waarde
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 01-07-2021 11:08:41 ]
Als je het vermogen hebt is het tegenwoordig beter met de negatieve rente en de VRH om het dan maar af te lossen. Het is wel zo ongeveer de 'belegging' met de beste risico/rendementsverhouding denkbaar.quote:
[..]
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....
Dan ben je straks 60 jaar oud en heb je je huis afbetaald, en dan? Dan heb je vier ton gespaard. Vier ton die naar de kinderen gaan als je dood bent. Wat is de toegevoegde waarde van vier ton ipv een twee ton?
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen. En je kan altijd nog besluiten om ook het aflossingsvrij gedeelte af te lossen.
Ik snap de noodzaak van alles moeten aflossen niet
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Je krijgt er alleen geen HRA meer over, en met de huidige rente maakt dat niet zoveel uit.quote:
[..]
Je hebt wel degelijk de keuze om 50% aflossingsvrij te kiezen.
Persoonlijk vind ik HRA icm een aflossingsvrije hypotheek zo hufterig dat men de mogelijkheid tot aftrek per direct zou moeten opheffen, ook voor de bestaande aflossingsvrije hypotheken, en aftrekken in box 3 mogen ze wat mij betreft ook gelijk opheffen, tenzij de waarde van de woning ook volledig in box 3 komt.
De aflossingsvrije hypotheken hebben in de ± 30 jaar dat ze bestaan het hele HRA-systeem naar de filistijnen geholpen, en dat is jammer want het werkte prima.
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Of een bepaald percentage van de NHG-grens, 135% bijvoorbeeld (dat zou dit jaar op ¤ 438.750 uitkomen).
Maar goed, dat is wat mij betreft.
Het schelt wel VRH en da's wel interessant.quote:
Je krijgt er alleen geen HRA meer over, en met de huidige rente maakt dat niet zoveel uit.
Ben ik blij met mijn AV-hypotheek met nog > 10 jaar HRA.quote:
Persoonlijk vind ik HRA icm een aflossingsvrije hypotheek zo hufterig dat men de mogelijkheid tot aftrek per direct zou moeten opheffen, ook voor de bestaande aflossingsvrije hypotheken, en aftrekken in box 3 mogen ze wat mij betreft ook gelijk opheffen, tenzij de waarde van de woning ook volledig in box 3 komt.
De aflossingsvrije hypotheken hebben in de ± 30 jaar dat ze bestaan het hele HRA-systeem naar de filistijnen geholpen, en dat is jammer want het werkte prima.
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Juist niet. bij veel VRH en indien de hypotheekschuld in box 3 komt en je profiteert van de Wet Hillen, is een box 3 hypotheek gunstiger.quote:
[..]
Als je het vermogen hebt is het tegenwoordig beter met de negatieve rente en de VRH om het dan maar af te lossen. Het is wel zo ongeveer de 'belegging' met de beste risico/rendementsverhouding denkbaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan ben je zestig en heb je je huis compleet afgelost en ga je lekker minder werken of een paar jaar eerder met pensioen. Vervolgens verkoop je de hut en gaat wat kleiner wonen met een kleine aflossingsvrije hypotheek en een berg geld op je spaarrekening. Lijkt me wel wat hoorquote:
[..]
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....
Dan ben je straks 60 jaar oud en heb je je huis afbetaald, en dan? Dan heb je vier ton gespaard. Vier ton die naar de kinderen gaan als je dood bent. Wat is de toegevoegde waarde van vier ton ipv een twee ton?
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen of een vakantie. Je kan altijd nog besluiten om ook het aflossingsvrij gedeelte af te lossen.
Ik snap de noodzaak van alles moeten aflossen niet. Je zal maar een huis van een miljoen kopen. Nog minder toegevoegde waarde
Precies dit. Ik ben ook erg gelukkig met mijn aflossingsvrije deel. Ik kies ervoor om dat deel niet af te lossen, maar laat de inflatie er aan knabbelen in combinatie met de waardestijging van mijn huis. Daarnaast beleg ik een deel van mijn geld om tzt dat er tegenover te hebben staan als het moment komt dat ik het moet herfinanciëren. Het gaat nu natuurlijk heel lekker met belegd geld, maar uitgaande van 4% rendement op mijn belegging is dat zoveel gunstiger dan aflossen op een aflossingsvrije hypotheek met een lage rente dat ik er alle vertrouwen in heb dit, voor mij, de juiste keuze is.quote:
[..]
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....
Maar we weten het met dit soort dingen pas echt zeker aan het einde van de looptijd...
In dat geval zou ik voor strenge wetgeving zijn die aflossen 100,00% verplicht stelt…..quote:
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vanwege middelen die je anders beschikbaar stelt voor je kinderen? In wat voor rare bedrijfseconomische wereld leven wij?quote:
[..]
In dat geval zou ik voor strenge wetgeving zijn die aflossen 100,00% verplicht stelt…..
Nee, omdat blomke kinderen haat en elke gelegenheid aangrijpt om dat punt te makenquote:
[..]
Vanwege middelen die je anders beschikbaar stelt voor je kinderen? In wat voor rare bedrijfseconomische wereld leven wij?
vanaf 40% van de taxatiewaarde hoef je niet meer af te lossen lijkt me en de termijn moet naar 40 jaar en er moet veel meer woningen gebouwd wordenquote:
[..]
In dat geval zou ik voor strenge wetgeving zijn die aflossen 100,00% verplicht stelt…..
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Ja, dat het VRH scheelt is echt heel interessant voor starters die nu amper kunnen kopen omdat ze met hun eigen vermogen en maximale hypotheek nog niets kunnen vindenquote:
[..]
Het schelt wel VRH en da's wel interessant.
[..]
Ben ik blij met mijn AV-hypotheek met nog > 10 jaar HRA.
En ja, ik weet dat je blij bent met je graaihypotheek, maar zoals gezegd hoop ik dat ze de aftrek voor aflossingsvrije hypotheken volledig laten vervallen, ook voor bestaande hypotheken, en liefst binnen 10 jaar, maar per direct is nog veel beter.
quote:
Nee, omdat blomke kinderen haat en elke gelegenheid aangrijpt om dat punt te maken
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je kijkt hoe het belastingstelsel ooit opgezet is, dan is hypotheekrenteaftrek niet meer dan logisch en zou moeten gelden ongeacht de hypotheekvorm. Het stelsel is ooit opgezet met het idee dat een woning een vorm van inkomen is. De kosten die je maakt om dat inkomen te vergaren (=hypotheeklasten) mag je aftrekken, het voordeel (huurwaardeforfait) tel je op bij je inkomen. In de oorspronkelijke opzet leidt dat principe er zelfs toe dat huren en kopen in principe gelijk belast worden.quote:
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Het enige probleem is dat er in de loop de jaren aan de knoppen/tarieven gedraaid is zonder de oorspronkelijke opzet in beeld te houden. Waardoor het huurwaardeforfait nu helemaal geen weerspiegeling meer is van de werkelijke huurwaarde, terwijl de aftrek wel volledig in stand gehouden is.
De hele simpele oplossing is het systeem weer terug te brengen naar hoe het ooit bedoeld is en het huurwaardeforfait fors omhoog te gooien. Dan heb je fiscaal gezien alle vrijheid om de meest passende hypotheekvorm te kiezen, wordt kopen niet meer bevoordeeld t.o.v. huren en zijn we ook van de discussies over eigen woning in box 3 af.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Mee eens. Als onze hypotheek in box 3 terecht zou komen, zou dat voordeliger zijn dan de huidige box 1 hypotheek met HRA.quote:
En ja, ik weet dat je blij bent met je graaihypotheek, maar zoals gezegd hoop ik dat ze de aftrek voor aflossingsvrije hypotheken volledig laten vervallen, ook voor bestaande hypotheken, en liefst binnen 10 jaar, maar per direct is nog veel beter.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nog simplere: zowel HRA en EWF afschaffen.quote:
De hele simpele oplossing is het systeem weer terug te brengen naar hoe het ooit bedoeld is en het huurwaardeforfait fors omhoog te gooien. Dan heb je fiscaal gezien alle vrijheid om de meest passende hypotheekvorm te kiezen, wordt kopen niet meer bevoordeeld t.o.v. huren en zijn we ook van de discussies over eigen woning in box 3 af.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik begrijp nooit waarom er allemaal maximum of grenzen gesteld moeten worden, maakt het onnodig gecompliceerd. We hebben al een progressief belastingstelsel, dus als je meer verdient betaal je meer belasting. Maar daarnaast moet ook nog iedere aftrekpost, toeslag of heffingskorting begrensd worden of aflopen waardoor gigantisch onoverzichtelijke formules ontstaan. Zinloos. HRA mag wat mij betreft helemaal afgeschaft worden en het hele belastingstelsel kan ook op de schopquote:
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Of een bepaald percentage van de NHG-grens, 135% bijvoorbeeld (dat zou dit jaar op ¤ 438.750 uitkomen).
Maar goed, dat is wat mij betreft.
Facts don't care about your feelings
alle aftrekposten afschaffen alle bijtellingen ook en 90% van alle belastingen ook en vermogen belasten met een laag tarief van max 0,5 %quote:
[..]
Ik begrijp nooit waarom er allemaal maximum of grenzen gesteld moeten worden, maakt het onnodig gecompliceerd. We hebben al een progressief belastingstelsel, dus als je meer verdient betaal je meer belasting. Maar daarnaast moet ook nog iedere aftrekpost, toeslag of heffingskorting begrensd worden of aflopen waardoor gigantisch onoverzichtelijke formules ontstaan. Zinloos. HRA mag wat mij betreft helemaal afgeschaft worden en het hele belastingstelsel kan ook op de schop
Alle vermogen dus , geen boxen stelsel meer
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Hij zegt het gewoonquote:
HRA mag wat mij betreft helemaal afgeschaft worden
En ik zeg vereenvoudigen belastingstelsel als boekhouder hé. M'n werk stelt straks niets meer voorquote:
maar goed ik hou gewoon niet van inefficiënte zooi. Als de Belastingdienst zelf een online boekhoudpakket had gemaakt waar iedereen zijn administratie in deed, dat direct koppelt aan je IB of VPB aangifte dan had de Belastingdienst veel betere controle gehad op alles. Is ook wel weer een voordeel dat het een incompetente organisatie is... zowel voor mij als voor de ondernemer die het niet zo nauw neemt met de regels
Facts don't care about your feelings
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Gefeliciteerd!!quote:Op donderdag 1 juli 2021 17:45 schreef Kreator het volgende:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Ook als je woning zelf daarmee in box 3 zou komen?quote:
[..]
Mee eens. Als onze hypotheek in box 3 terecht zou komen, zou dat voordeliger zijn dan de huidige box 1 hypotheek met HRA.
Hordes of chaos!quote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Gefeliciteerd allen! Het is ons gelukt. Met een aankoopmakelaar ging het best snelquote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Heel tof! Gefeliciteerd!quote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Breitling - Instruments for Professionals
Geniet van je paleisjequote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Je zit nog in de oude regeling met je aflossingsvrije?quote:
[..]
Mee eens. Als onze hypotheek in box 3 terecht zou komen, zou dat voordeliger zijn dan de huidige box 1 hypotheek met HRA.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Huis als consumptiegoed?quote:
[..]
Nog simplere: zowel HRA en EWF afschaffen.
Maar het punt is nou eenmaal dat rente aftrekbaar (voor bedrijven) is en dat er sowieso gepoogd is privaat en huis via onderneming fiscaal wat gelijk te trekken. De systemen zoals ze nu opgezet zijn is ook wel over nagedacht....
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zal nog wel even duren voordat die box 3 hypotheek wegvalt, hopelijk.quote:
Persoonlijk vind ik HRA icm een aflossingsvrije hypotheek zo hufterig dat men de mogelijkheid tot aftrek per direct zou moeten opheffen, ook voor de bestaande aflossingsvrije hypotheken, en aftrekken in box 3 mogen ze wat mij betreft ook gelijk opheffen, tenzij de waarde van de woning ook volledig in box 3 komt.
Maar dan zul je een BV moeten starten en weer elders een lening zien te fixen o.i.d. want dan is het wel gewoon aftrekbaar a 20% +-
Eigenlijk los je dit hele geneuzel voornamelijk gewoon op door drastisch anders om te gaan met rente. Maak het voor iedereen niet meer belastbaar en ook rentebaten dan niet meer meenemen in de belasting, dan zijn we er volgens mij.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
