WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja je hoort meer verhalen van miljonairs die als zwerver bij een dealer binnen lopen. Ik denk dat dit vooral iets van vroeger was. Tegenwoordig is het stukken lastiger om miljonairs er tussen uit te pikken want een vlogger komt gewoon op z'n slippers en hemdje binnenlopen als ie zou willen. Ik loop ook best wel in sloeberkleding en je merkt dan toch wel dat ze iets minder de neiging hebben om op je af te lopen (ik ben ook een sloeber, geen miljonairquote:Op woensdag 30 juni 2021 11:55 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Het was 'm meer dat hij zich niet correct behandeld voelde, en het was geen droomwagen, gewoon een auto. Je ziet het ook niet aan hem af dat hij verschillende bedrijven succesvol heeft opgezet. Het was voor de verkoper een makkelijke klant geweest, en als hij tevreden was elke paar jaar een nieuwe auto. Verkeerde inschatting van de verkopers dus.
Maar zijn autokeuze is abominabel, ze hadden ook een multipla. Dus toen de Tesla truck werd gepresenteerd vroeg ik voor de gein of dat niet wat voor hun was. Bleek dat ze hem 5 min na hem gezien te hebben hadden besteld
) dan dat je een 50+ in pak bent. Maar dat was bijv. bij Jaguar meer toen ik ging kijken voor de iPace. Bij Tesla waren ze er heel anders in en kreeg je volgens mij zelfs een proefrit als je met drie 18 jarigen langs kwam. Toch uiteindelijk daar wel bijna 90k afgetikt 
Facts don't care about your feelings
Kijk, dat kan je dan wegstrepen tegen (het gemis aan) de HRA.quote:
[..]
Nope. Er is wel overdrachtsbelasting. Als starter voor een huis van 400k is dat 5k. Of niks voor 1 juli dit jaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tis toch 2%?quote:
[..]
Kijk, dat kan je dan wegstrepen tegen (het gemis aan) de HRA.
Er waren bij mij wel 10-15k bijkomende kosten iig.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
.
Teveel geboden dan!quote:Op woensdag 30 juni 2021 15:38 schreef Kreator het volgende:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik wens je veel succes!quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb ook uiteindelijk een huis gekocht waar ik de enige bieder was en zelf nog moest overbiedenquote:Op woensdag 30 juni 2021 16:03 schreef Kreator het volgende:
[..]
Ok, Hans.
(en nee. We hebben geboden wat het voor ons waard was)
maar als ik het vergeleek met andere woningen dan vind ik het gewoon waard. Er zijn wat bouwwerkzaamheden in de omgeving wat mensen afschrok... verkopers wilden dus eigenlijk de woning maar weer uit de verkoop halen want hadden verwacht dat iedereen ging overbieden maar uiteindelijk toch aan mij verkocht.
Facts don't care about your feelings
Hoe lang zijn jullie al bezig met kopen, best lang toch? Klinkt veelbelovend!quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Tof hoop voor je dat het doorgaat.quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Waarom meldt de makelaar dit? Is hij/zij oprecht?quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
Is toch niet in het belang van de verkopende partij? Of doe ik nu heel debiel?
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 30-06-2021 18:49:55 ]
Duimen draaien!quote:
Verkoopmakelaar belde. Koper was enthousiast dat we lokaal waren en blij met het bod.
Aankoopmakelaar geeft het 90% kans dat we het huis krijgen. Alleen een bizar bod van iemand gaat ons nog nekken en dt moet dan vandaag of morgen komen.
Sinds januari, maar we cherrypicken wel een beetje en hebben geen haast. Zoekgebied is ook klein.quote:
[..]
Hoe lang zijn jullie al bezig met kopen, best lang toch? Klinkt veelbelovend!
Klein dorp, gunfactor. Gaat toch anders hier merk ik. En hebben doorgegeven dat dit ons enige bod is. Dat helpt wellicht ook.quote:Op woensdag 30 juni 2021 18:44 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Waarom meldt de makelaar dit? Is hij/zij oprecht?
Is toch niet in het belang van de verkopende partij? Of doe ik nu heel debiel?
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Omdat je maandelijkse lasten nogal drastisch lager zijn als je 50% aflossingsvrij hebt. Tevens is mijn huis over 30 jaar hopelijk meer waard, dus ik maak me geen zorgen over die andere 50%. Tot slot verwacht ik de komende 30 jaar tussendoor aanzienlijk zelf af te lossen op dit deel.quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
(voor de meeste mensen is dit trouwens niet meer mogelijk. Alleen als je het had, mag het nu nog. Als je nu start, heb je geen keus meer)
Local heeft in heel veel plaatsen toch de voorkeur, dus dat zou zomaar eens in je voordeel kunnen zijn.quote:
[..]
Sinds januari, maar we cherrypicken wel een beetje en hebben geen haast. Zoekgebied is ook klein.
[..]
Klein dorp, gunfactor. Gaat toch anders hier merk ik. En hebben doorgegeven dat dit ons enige bod is. Dat helpt wellicht ook.
Zeker als ze zelf ook lokaal blijven wonen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 01-07-2021 10:37:27 ]
Het is voorsorteren op een forse restwaarde over 30 jaar en sommige mensen verwachten zelf af te lossen, maar de praktijk van de afgelopen 30 jaar heeft geleerd dat heel veel mensen niets aflossen omdat ze de lage lasten wel prima vinden.quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Nu de rente zo laag is maakt het ook weinig uit qua HRA, maar als de rente weer 5% (of hoger) is dan maakt het wel degelijk uit dat je de rente over het aflossingsvrije deel niet meer af kunt trekken.
Mijn keuze is het niet overigens, sterker nog: iedereen verklaarde me in 2013 voor gek dat ik een volledig annuïtaire hypotheek wilde, maar lekker eigenwijs toch gedaan, daarnaast begonnen met extra aflossen en dat is anno 2021 net het verschil geweest tussen dit huis waar we nu 2 weken wonen wel of niet kunnen laten bouwen.
En ja, ondanks het feit dat we een oud recht op aflossingsvrij konden laten herleven hebben we ook nu de hypotheek weer volledig annuïtair, interesseert me niets dat ik daarmee "een dief van mijn eigen portemonnee" ben, ik zie mijn schuld maandelijks met een fors bedrag dalen, en dat bedrag wordt maandelijks ook nog eens hoger.
Ik ben ook van plan om weer lekker extra te gaan aflossen zodra we hier een beetje ingericht zijn en alles.
Jarenlang propageerden hypotheekadvisuers de maximale aflossingsvrije hypotheek: "hoe hoger de hypotheekschuld, des te meer HRA".quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Gedachte erachter is dat je met het geld dat je uitspaart door niet af te lossen, kunt beleggen/sparen zodanig dat je na 30 jaar genoef kapitaal hebt opgebouwd om de schuld in 1x af te lossen. Tot 2013 waren daar allerlei beleggings/spaar- en verzekeringsproducten voor.
Tegenwoordig is de regelgeving strikter: max. 50% an de woningwaarde mag aflossingsvrij verhypothekerd worden en dat deel valt dan in box 3. Hetgeen niet ongunstig is…….
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hebt wel degelijk de keuze om 50% aflossingsvrij te kiezen.quote:Op donderdag 1 juli 2021 10:30 schreef Kreator het volgende:
(voor de meeste mensen is dit trouwens niet meer mogelijk. Alleen als je het had, mag het nu nog. Als je nu start, heb je geen keus meer)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij hadden bij dit huis ook bijna de helft aflossingsvrij, omdat ons dat net wat meer ruimte gaf voor een iets hogere hypotheek en we wisten dat er tzt goedkopere jaren aan kwamen en op de langere termijn een erfenis. Dat die erfenis al bijna 2 jaar later kwam was niet ingecalculeerd, maar binnen de 30 jaar was wel realistisch. We hebben ook bewust gekozen voor een hypotheekbank waar we onbeperkt extra mochten aflossen en elke meevaller werd direct voor een extra aflossing ingezet.
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....quote:
Waarom zou je een (deel) aflossingsvrije hypotheek willen, als in: wat is het voordeel daarvan? Zoals ik het nu zie, wil ik liever gewoon maandelijks afbetalen, dan dat je later alles in 1 klap moet betalen.
Dan ben je straks 60 jaar oud en heb je je huis afbetaald, en dan? Dan heb je vier ton gespaard. Vier ton die naar de kinderen gaan als je dood bent. Wat is de toegevoegde waarde van vier ton ipv een twee ton?
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen of een vakantie. Je kan altijd nog besluiten om ook het aflossingsvrij gedeelte af te lossen.
Ik snap de noodzaak van alles moeten aflossen niet. Je zal maar een huis van een miljoen kopen. Nog minder toegevoegde waarde
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 01-07-2021 11:08:41 ]
Als je het vermogen hebt is het tegenwoordig beter met de negatieve rente en de VRH om het dan maar af te lossen. Het is wel zo ongeveer de 'belegging' met de beste risico/rendementsverhouding denkbaar.quote:
[..]
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....
Dan ben je straks 60 jaar oud en heb je je huis afbetaald, en dan? Dan heb je vier ton gespaard. Vier ton die naar de kinderen gaan als je dood bent. Wat is de toegevoegde waarde van vier ton ipv een twee ton?
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen. En je kan altijd nog besluiten om ook het aflossingsvrij gedeelte af te lossen.
Ik snap de noodzaak van alles moeten aflossen niet
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Je krijgt er alleen geen HRA meer over, en met de huidige rente maakt dat niet zoveel uit.quote:
[..]
Je hebt wel degelijk de keuze om 50% aflossingsvrij te kiezen.
Persoonlijk vind ik HRA icm een aflossingsvrije hypotheek zo hufterig dat men de mogelijkheid tot aftrek per direct zou moeten opheffen, ook voor de bestaande aflossingsvrije hypotheken, en aftrekken in box 3 mogen ze wat mij betreft ook gelijk opheffen, tenzij de waarde van de woning ook volledig in box 3 komt.
De aflossingsvrije hypotheken hebben in de ± 30 jaar dat ze bestaan het hele HRA-systeem naar de filistijnen geholpen, en dat is jammer want het werkte prima.
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Of een bepaald percentage van de NHG-grens, 135% bijvoorbeeld (dat zou dit jaar op ¤ 438.750 uitkomen).
Maar goed, dat is wat mij betreft.
Het schelt wel VRH en da's wel interessant.quote:
Je krijgt er alleen geen HRA meer over, en met de huidige rente maakt dat niet zoveel uit.
Ben ik blij met mijn AV-hypotheek met nog > 10 jaar HRA.quote:
Persoonlijk vind ik HRA icm een aflossingsvrije hypotheek zo hufterig dat men de mogelijkheid tot aftrek per direct zou moeten opheffen, ook voor de bestaande aflossingsvrije hypotheken, en aftrekken in box 3 mogen ze wat mij betreft ook gelijk opheffen, tenzij de waarde van de woning ook volledig in box 3 komt.
De aflossingsvrije hypotheken hebben in de ± 30 jaar dat ze bestaan het hele HRA-systeem naar de filistijnen geholpen, en dat is jammer want het werkte prima.
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Juist niet. bij veel VRH en indien de hypotheekschuld in box 3 komt en je profiteert van de Wet Hillen, is een box 3 hypotheek gunstiger.quote:
[..]
Als je het vermogen hebt is het tegenwoordig beter met de negatieve rente en de VRH om het dan maar af te lossen. Het is wel zo ongeveer de 'belegging' met de beste risico/rendementsverhouding denkbaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan ben je zestig en heb je je huis compleet afgelost en ga je lekker minder werken of een paar jaar eerder met pensioen. Vervolgens verkoop je de hut en gaat wat kleiner wonen met een kleine aflossingsvrije hypotheek en een berg geld op je spaarrekening. Lijkt me wel wat hoorquote:
[..]
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....
Dan ben je straks 60 jaar oud en heb je je huis afbetaald, en dan? Dan heb je vier ton gespaard. Vier ton die naar de kinderen gaan als je dood bent. Wat is de toegevoegde waarde van vier ton ipv een twee ton?
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen of een vakantie. Je kan altijd nog besluiten om ook het aflossingsvrij gedeelte af te lossen.
Ik snap de noodzaak van alles moeten aflossen niet. Je zal maar een huis van een miljoen kopen. Nog minder toegevoegde waarde
Precies dit. Ik ben ook erg gelukkig met mijn aflossingsvrije deel. Ik kies ervoor om dat deel niet af te lossen, maar laat de inflatie er aan knabbelen in combinatie met de waardestijging van mijn huis. Daarnaast beleg ik een deel van mijn geld om tzt dat er tegenover te hebben staan als het moment komt dat ik het moet herfinanciëren. Het gaat nu natuurlijk heel lekker met belegd geld, maar uitgaande van 4% rendement op mijn belegging is dat zoveel gunstiger dan aflossen op een aflossingsvrije hypotheek met een lage rente dat ik er alle vertrouwen in heb dit, voor mij, de juiste keuze is.quote:
[..]
Ik zie wat minder toegevoegde waarde in het per se volledig aflossen van je huis. Natuurlijk heeft wonen in een volledig afgelost huis de voorkeur. Maar waarom moeten we dit allemaal willen? En waarom beginnen we daar al mee als we 30 jaar oud zijn terwijl je in de duurste jaren van je leven zit, waarschijnlijk nog salarisstappen gaat maken en inflatie je vriend wordt....
Maar we weten het met dit soort dingen pas echt zeker aan het einde van de looptijd...
In dat geval zou ik voor strenge wetgeving zijn die aflossen 100,00% verplicht stelt…..quote:
Voor sommige mensen is die paar honderd euro die je per maand overhoudt als je bijvoorbeeld 50% aflost enorm waardevol. Kan je uitgeven aan andere zaken zoals kinderen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vanwege middelen die je anders beschikbaar stelt voor je kinderen? In wat voor rare bedrijfseconomische wereld leven wij?quote:
[..]
In dat geval zou ik voor strenge wetgeving zijn die aflossen 100,00% verplicht stelt…..
Nee, omdat blomke kinderen haat en elke gelegenheid aangrijpt om dat punt te makenquote:
[..]
Vanwege middelen die je anders beschikbaar stelt voor je kinderen? In wat voor rare bedrijfseconomische wereld leven wij?
vanaf 40% van de taxatiewaarde hoef je niet meer af te lossen lijkt me en de termijn moet naar 40 jaar en er moet veel meer woningen gebouwd wordenquote:
[..]
In dat geval zou ik voor strenge wetgeving zijn die aflossen 100,00% verplicht stelt…..
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Ja, dat het VRH scheelt is echt heel interessant voor starters die nu amper kunnen kopen omdat ze met hun eigen vermogen en maximale hypotheek nog niets kunnen vindenquote:
[..]
Het schelt wel VRH en da's wel interessant.
[..]
Ben ik blij met mijn AV-hypotheek met nog > 10 jaar HRA.
En ja, ik weet dat je blij bent met je graaihypotheek, maar zoals gezegd hoop ik dat ze de aftrek voor aflossingsvrije hypotheken volledig laten vervallen, ook voor bestaande hypotheken, en liefst binnen 10 jaar, maar per direct is nog veel beter.
quote:
Nee, omdat blomke kinderen haat en elke gelegenheid aangrijpt om dat punt te maken
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je kijkt hoe het belastingstelsel ooit opgezet is, dan is hypotheekrenteaftrek niet meer dan logisch en zou moeten gelden ongeacht de hypotheekvorm. Het stelsel is ooit opgezet met het idee dat een woning een vorm van inkomen is. De kosten die je maakt om dat inkomen te vergaren (=hypotheeklasten) mag je aftrekken, het voordeel (huurwaardeforfait) tel je op bij je inkomen. In de oorspronkelijke opzet leidt dat principe er zelfs toe dat huren en kopen in principe gelijk belast worden.quote:
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Het enige probleem is dat er in de loop de jaren aan de knoppen/tarieven gedraaid is zonder de oorspronkelijke opzet in beeld te houden. Waardoor het huurwaardeforfait nu helemaal geen weerspiegeling meer is van de werkelijke huurwaarde, terwijl de aftrek wel volledig in stand gehouden is.
De hele simpele oplossing is het systeem weer terug te brengen naar hoe het ooit bedoeld is en het huurwaardeforfait fors omhoog te gooien. Dan heb je fiscaal gezien alle vrijheid om de meest passende hypotheekvorm te kiezen, wordt kopen niet meer bevoordeeld t.o.v. huren en zijn we ook van de discussies over eigen woning in box 3 af.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Mee eens. Als onze hypotheek in box 3 terecht zou komen, zou dat voordeliger zijn dan de huidige box 1 hypotheek met HRA.quote:
En ja, ik weet dat je blij bent met je graaihypotheek, maar zoals gezegd hoop ik dat ze de aftrek voor aflossingsvrije hypotheken volledig laten vervallen, ook voor bestaande hypotheken, en liefst binnen 10 jaar, maar per direct is nog veel beter.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nog simplere: zowel HRA en EWF afschaffen.quote:
De hele simpele oplossing is het systeem weer terug te brengen naar hoe het ooit bedoeld is en het huurwaardeforfait fors omhoog te gooien. Dan heb je fiscaal gezien alle vrijheid om de meest passende hypotheekvorm te kiezen, wordt kopen niet meer bevoordeeld t.o.v. huren en zijn we ook van de discussies over eigen woning in box 3 af.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik begrijp nooit waarom er allemaal maximum of grenzen gesteld moeten worden, maakt het onnodig gecompliceerd. We hebben al een progressief belastingstelsel, dus als je meer verdient betaal je meer belasting. Maar daarnaast moet ook nog iedere aftrekpost, toeslag of heffingskorting begrensd worden of aflopen waardoor gigantisch onoverzichtelijke formules ontstaan. Zinloos. HRA mag wat mij betreft helemaal afgeschaft worden en het hele belastingstelsel kan ook op de schopquote:
Wat mij betreft geen HRA meer op aflossingsvrije hypotheken (ongeacht het moment van afsluiten), de HRA beperken tot de laagste belastingschijf (dat is in een meerjarenplan al gaande en is in 2023 klaar) en de HRA mag ook nog eens beperkt worden over een maximum leningbedrag van laten we zeggen.... 450.000 (en dat is fantastisch).
Of een bepaald percentage van de NHG-grens, 135% bijvoorbeeld (dat zou dit jaar op ¤ 438.750 uitkomen).
Maar goed, dat is wat mij betreft.
Facts don't care about your feelings
alle aftrekposten afschaffen alle bijtellingen ook en 90% van alle belastingen ook en vermogen belasten met een laag tarief van max 0,5 %quote:
[..]
Ik begrijp nooit waarom er allemaal maximum of grenzen gesteld moeten worden, maakt het onnodig gecompliceerd. We hebben al een progressief belastingstelsel, dus als je meer verdient betaal je meer belasting. Maar daarnaast moet ook nog iedere aftrekpost, toeslag of heffingskorting begrensd worden of aflopen waardoor gigantisch onoverzichtelijke formules ontstaan. Zinloos. HRA mag wat mij betreft helemaal afgeschaft worden en het hele belastingstelsel kan ook op de schop
Alle vermogen dus , geen boxen stelsel meer
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
Hij zegt het gewoonquote:
HRA mag wat mij betreft helemaal afgeschaft worden
En ik zeg vereenvoudigen belastingstelsel als boekhouder hé. M'n werk stelt straks niets meer voorquote:
maar goed ik hou gewoon niet van inefficiënte zooi. Als de Belastingdienst zelf een online boekhoudpakket had gemaakt waar iedereen zijn administratie in deed, dat direct koppelt aan je IB of VPB aangifte dan had de Belastingdienst veel betere controle gehad op alles. Is ook wel weer een voordeel dat het een incompetente organisatie is... zowel voor mij als voor de ondernemer die het niet zo nauw neemt met de regels 
Facts don't care about your feelings
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Gefeliciteerd!!quote:Op donderdag 1 juli 2021 17:45 schreef Kreator het volgende:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Ook als je woning zelf daarmee in box 3 zou komen?quote:
[..]
Mee eens. Als onze hypotheek in box 3 terecht zou komen, zou dat voordeliger zijn dan de huidige box 1 hypotheek met HRA.
Hordes of chaos!quote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Gefeliciteerd allen! Het is ons gelukt. Met een aankoopmakelaar ging het best snelquote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Heel tof! Gefeliciteerd!quote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Breitling - Instruments for Professionals
Geniet van je paleisjequote:
Feestje. We hebben een huis gekocht in de goede wijk van ons dorp.
Bod geaccepteerd.
Hoppa! Alleen beetje schilderen en vloerbedekking eruit en het is klaar. Alles.nieuw, uitbouw met vloerverwarming, zonnepanelen, nieuwe ketel, uitbouw, openslaande deuren, oprit, alles.
IK GA ZO AAN DE DRUGS EN DRANK.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Je zit nog in de oude regeling met je aflossingsvrije?quote:
[..]
Mee eens. Als onze hypotheek in box 3 terecht zou komen, zou dat voordeliger zijn dan de huidige box 1 hypotheek met HRA.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Huis als consumptiegoed?quote:
[..]
Nog simplere: zowel HRA en EWF afschaffen.
Maar het punt is nou eenmaal dat rente aftrekbaar (voor bedrijven) is en dat er sowieso gepoogd is privaat en huis via onderneming fiscaal wat gelijk te trekken. De systemen zoals ze nu opgezet zijn is ook wel over nagedacht....
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zal nog wel even duren voordat die box 3 hypotheek wegvalt, hopelijk.quote:
Persoonlijk vind ik HRA icm een aflossingsvrije hypotheek zo hufterig dat men de mogelijkheid tot aftrek per direct zou moeten opheffen, ook voor de bestaande aflossingsvrije hypotheken, en aftrekken in box 3 mogen ze wat mij betreft ook gelijk opheffen, tenzij de waarde van de woning ook volledig in box 3 komt.
Maar dan zul je een BV moeten starten en weer elders een lening zien te fixen o.i.d. want dan is het wel gewoon aftrekbaar a 20% +-
Eigenlijk los je dit hele geneuzel voornamelijk gewoon op door drastisch anders om te gaan met rente. Maak het voor iedereen niet meer belastbaar en ook rentebaten dan niet meer meenemen in de belasting, dan zijn we er volgens mij.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
