WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zit er geen maximum aan WOZ stijging aan? Eigenlijk te bizar dat een gemeente even de WOZ met 20% omhoog mag flikkerenquote:Op dinsdag 29 juni 2021 09:06 schreef Monolith het volgende:
[..]
Ik heb in 2019 gekocht. Toen lag de WOZ waarde nog ongeveer 20% onder mijn bod. De WOZ waarde van een jaar later lag er alweer boven.
Overigens scheelt het vaak tientjes op jaarbasis, maar toch weer wat tientjes natuurlijk.
Geen idee of er een max aan zit, maar je kunt natuurlijk bezwaar maken. Als ik volgend jaar weer zo'n stijging voor m'n kiezen krijg, dan ga ik dat eens proberen. Zo niet, dan moet ik eens kijken of ik even een hertaxatie kan doen want dan kan ik m'n hypotheekrente al gelijk een stukje omlaag krijgen.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 09:08 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Zit er geen maximum aan WOZ stijging aan? Eigenlijk te bizar dat een gemeente even de WOZ met 20% omhoog mag flikkeren
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Verkopen die bende genot.quote:
[..]
Geen idee of er een max aan zit, maar je kunt natuurlijk bezwaar maken. Als ik volgend jaar weer zo'n stijging voor m'n kiezen krijg, dan ga ik dat eens proberen. Zo niet, dan moet ik eens kijken of ik even een hertaxatie kan doen want dan kan ik m'n hypotheekrente al gelijk een stukje omlaag krijgen.
Deels tactiek, deels overgeleverd aan de markt.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 08:55 schreef Serinde het volgende:
Tot vrijdag wachten? Moeten ze er zo lang over nadenken of zijn er meerdere partijen waar nu mee onderhandeld wordt ofzo?
Er komen ma/di/wo 15 kijkers. Als wij direct een bod neerleggen, gaat de verkoper dat gebruiken bij andere kijkers. Verkoopmakelaar gaf al aan niet in te gaan op een eerste bod omdat ze sowieso iedereen willen laten bieden en dan wellicht inschrijving. (ik haat dit. maar goed).
Dus we wachten tot morgen en doen dan een bod. Dan reageren ze vrijdag, hadden ze gezegd.
Makelaars zijn de grootste boeven die er zijn. Geen enkele is te vertrouwen, alhoewel ze je dat gevoel wel geven. Mooi verhaal van die makelaar, maar die wil gewoon cashen. Dat hoor ik dan liever van zo'n makelaar dan dit slappe verhaal.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 09:11 schreef Kreator het volgende:
[..]
Deels tactiek, deels overgeleverd aan de markt.
Er komen ma/di/wo 15 kijkers. Als wij direct een bod neerleggen, gaat de verkoper dat gebruiken bij andere kijkers. Verkoopmakelaar gaf al aan niet in te gaan op een eerste bod omdat ze sowieso iedereen willen laten bieden en dan wellicht inschrijving. (ik haat dit. maar goed).
Dus we wachten tot morgen en doen dan een bod. Dan reageren ze vrijdag, hadden ze gezegd.
No shit. Dit is ook gewoon weer een handjeklap tussen de beste vriendjesmakelaars onderling. Zo gaat het in die dorpen. Het zou verboden moeten worden. Vraagprijs bieden = krijgen, zou in een normale wereld de manier zijn, anders was het geen vraagprijs.quote:
Maar ja. Zo werkt het nu even niet, dus we doen mee aan de gekte.
.
In de normale wereld zou IEDEREEN 2 x mogen bieden. Je weet wat je KAN bieden en via een websiteportaal kun je de biedingen zien (zonder naw gegevens) en nogmaals bieden. Makelaar kan mij wel vertellen dat iemand 20.000 meer heeft geboden, maar dat kan natuurlijk gewoon gelogen zijn (wat in de meeste gevallen ook zo is).quote:
[..]
No shit. Dit is ook gewoon weer een handjeklap tussen de beste vriendjesmakelaars onderling. Zo gaat het in die dorpen. Het zou verboden moeten worden. Vraagprijs bieden = krijgen, zou in een normale wereld de manier zijn, anders was het geen vraagprijs.
Maar ja. Zo werkt het nu even niet, dus we doen mee aan de gekte.
Even een bot maken die 1 seconde voor sluitingstijd een euro boven het hoogste bod bied. Hoppa. Zitten ook wel haken en ogen aan.quote:
[..]
In de normale wereld zou IEDEREEN 2 x mogen bieden. Je weet wat je KAN bieden en via een websiteportaal kun je de biedingen zien (zonder naw gegevens) en nogmaals bieden. Makelaar kan mij wel vertellen dat iemand 20.000 meer heeft geboden, maar dat kan natuurlijk gewoon gelogen zijn (wat in de meeste gevallen ook zo is).
Dat dus. Plus het feit dat aan vraagzijde, de geldstroom zodanig is opgepompt dat er sprake is van enorme hoeveelheden die geboden worden t.g.v. lage rente, HRA en teveel mensen.quote:
Welke vrije markt?
De productie-zijde van de markt is voor 100% gereguleerd. Er is daarmee per definitie geen sprake van een vrije markt ten aanzien van woningen. Bij voldoende vraag kan een aannemer niet gewoon even een weiland volplempen met leuke nieuwe woningen.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Niet met een bot. Gewoon telefonisch of per mail. Alhoewel het ook prima via een CRM systeem kan.quote:
[..]
Even een bot maken die 1 seconde voor sluitingstijd een euro boven het hoogste bod bied. Hoppa. Zitten ook wel haken en ogen aan.
MWoah, heb toch ook wel goede makelaars meegemaakt. Zowel bij aankoop als bij verkoop.quote:
[..]
Makelaars zijn de grootste boeven die er zijn. Geen enkele is te vertrouwen, alhoewel ze je dat gevoel wel geven. Mooi verhaal van die makelaar, maar die wil gewoon cashen. Dat hoor ik dan liever van zo'n makelaar dan dit slappe verhaal.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Dat gevoel geven ze je altijd jaquote:
[..]
MWoah, heb toch ook wel goede makelaars meegemaakt. Zowel bij aankoop als bij verkoop.
Een zeer goede vriend van mij is makelaar in het hogere segment en bij een groot kantoor. Belangrijkste is de makelaar en daarna komen pas jouw wensen
Ik vind het zo raar als pas later “besloten wordt” of ze inschrijving willen doen. Bedenk dat gewoon voorafquote:
[..]
Deels tactiek, deels overgeleverd aan de markt.
Er komen ma/di/wo 15 kijkers. Als wij direct een bod neerleggen, gaat de verkoper dat gebruiken bij andere kijkers. Verkoopmakelaar gaf al aan niet in te gaan op een eerste bod omdat ze sowieso iedereen willen laten bieden en dan wellicht inschrijving. (ik haat dit. maar goed).
Dus we wachten tot morgen en doen dan een bod. Dan reageren ze vrijdag, hadden ze gezegd.
Ja okay, dan verwacht je een verschil van 10% ofzo eigenlijk, niet net iets meer dan de helft toch?quote:
[..]
De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijk
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Haha en anderzijds wordt er dan weer geklaagd dat men niet voldoende kan lenen om een huis te bemachtigen.quote:
[..]
Dat dus. Plus het feit dat aan vraagzijde, de geldstroom zodanig is opgepompt dat er sprake is van enorme hoeveelheden die geboden worden t.g.v. lage rente, HRA en teveel mensen.
Daar zitten wel wat denkfouten in idd. Zoals je zelf zegt, onder schaarste ben je alleen maar de prijzen aan het opblazen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Eerst even afwachten of de bizar hoge vraagprijs in deze markt nog getopt kan worden. Als er dan 1 goed bod is, pak je die. Als er 2 of 3 zijn ga je iedereen uitspelen. Ik snap het spel wel, die mensen willen ook gewoon zoveel mogelijk geld verdienen voor zichzelf en de klant.quote:
[..]
Ik vind het zo raar als pas later “besloten wordt” of ze inschrijving willen doen. Bedenk dat gewoon vooraf
Het is alleen kut als je wil kopen.
Maar wees daar dan eerlijk over en noem het een veiling.quote:
[..]
Eerst even afwachten of de bizar hoge vraagprijs in deze markt nog getopt kan worden. Als er dan 1 goed bod is, pak je die. Als er 2 of 3 zijn ga je iedereen uitspelen. Ik snap het spel wel, die mensen willen ook gewoon zoveel mogelijk geld verdienen voor zichzelf en de klant.
Het is alleen kut als je wil kopen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Op een zeker punt moet je je afvragen of je nog wel aan dit spel mee wil doen, aan de koperszijde.quote:
[..]
Eerst even afwachten of de bizar hoge vraagprijs in deze markt nog getopt kan worden. Als er dan 1 goed bod is, pak je die. Als er 2 of 3 zijn ga je iedereen uitspelen. Ik snap het spel wel, die mensen willen ook gewoon zoveel mogelijk geld verdienen voor zichzelf en de klant.
Het is alleen kut als je wil kopen.
The End Times are wild
Nou, wij verkochten ons huis feitelijk in april 2020 maar we kwamen 17 december 2019 een prijs overeen, de op dat moment bekende WOZ was van 1 januari 2018, bijna 2 jaar daarvoor.quote:
[..]
Ja okay, dan verwacht je een verschil van 10% ofzo eigenlijk, niet net iets meer dan de helft toch?
Als je dat niet doet, krijg je geen huis. Dat heb ik de afgelopen maanden wel gemerkt. Dit is denk ik het tiende huis waar we op bieden.quote:
[..]
Op een zeker punt moet je je afvragen of je nog wel aan dit spel mee wil doen, aan de koperszijde.
Je betaalt teveel voor wat het is. En de markt is zo ontzettend dun....quote:
[..]
Als je dat niet doet, krijg je geen huis. Dat heb ik de afgelopen maanden wel gemerkt. Dit is denk ik het tiende huis waar we op bieden.
Heb je helemaal geen alternatieven, sta je niet ingeschreven voor een huurwoning of zo? Ooit draait de markt wel weer.
The End Times are wild
Waarom toch dat gezeur over makelaars. Als ik verkoop wil ik lekker cashen. Dat is de opdracht die ik geef en de makelaar komt dan met een tactiek.quote:
[..]
Makelaars zijn de grootste boeven die er zijn. Geen enkele is te vertrouwen, alhoewel ze je dat gevoel wel geven. Mooi verhaal van die makelaar, maar die wil gewoon cashen. Dat hoor ik dan liever van zo'n makelaar dan dit slappe verhaal.
Ik zelf wilde als vraagprijs wat ik minimaal wilde. Alles er boven was dan mooi meegenomen.
Advies makelaar: vraagprijs lager ivm Funda zoekgebied, meer kijkers, zorgt voor druk bij bezichtigen, mogen 1 bod doen
Wat ik wel een boevenstreek vind, is de courtage die sommigen durven te vragen. Dan vooral de voorbeelden die ik in dit topic voorbij zag komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door potjecreme op 29-06-2021 11:20:39 ]
Boeven als je de kopende partij bent, niet zo zeer de verkopende partij. Dat snap ik ook welquote:Op dinsdag 29 juni 2021 11:15 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Waarom toch dat gezeur over makelaars. Als ik verkoop wil ik lekker cashen. Dat is de opdracht die ik geef en de makelaar komt dan met een tactiek.
Ik zelf wilde als vraagprijs wat ik minimaal wilde. Alles er boven was dan mooi meegenomen.
Advies makelaar: vraagprijs lager ivm Funda zoekgebied, meer kijkers, zorgt voor druk bij bezichtigen, mogen 1 bod doen
Wat ik wel een boerenstreek vind, is de courtage die sommigen durven te vragen. Dan vooral de voorbeelden die ik in dit topic voorbij zag komen.
Wanneer is ooit? En als hij en zijn partner er willen blijven wonen tot het einde van hun leven, in hoeverre moet je dan rekening houden met de markt?quote:
[..]
Je betaalt teveel voor wat het is. En de markt is zo ontzettend dun....
Heb je helemaal geen alternatieven, sta je niet ingeschreven voor een huurwoning of zo? Ooit draait de markt wel weer.
Verkoopmakelaar vond mijn wensen belangrijker dan de verkoper...quote:
Dat gevoel geven ze je altijd ja
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Ja, dat zijn lastige vragen natuurlijk. De markt kan over 2 jaar al met 30% omlaag gegaan zijn. of juist niet.quote:
[..]
Wanneer is ooit? En als hij en zijn partner er willen blijven wonen tot het einde van hun leven, in hoeverre moet je dan rekening houden met de markt?
Ik zou kijken naar alternatieven tov overbieden in een oververhitte markt terwijl je van binnen weet dat je geen 'value fo rmoney' meer krijgt.
The End Times are wild
Nogmaals ik heb het over de kopende partij. Niet de verkopende partij. Nogal logisch dat die het allemaal wel best vinden.quote:
[..]
Verkoopmakelaar vond mijn wensen belangrijker dan de verkoper...
Ik heb het dus over A. De makelaar die het huis verkoopt aan mij B De makelaar die voor mij een huis koopt.
Blomke heeft weer eens een uitzondering verhaal. Bij hem gaat het altijd anders en iedereen is een boef.quote:
[..]
Nogmaals ik heb het over de kopende partij. Niet de verkopende partij. Nogal logisch dat die het allemaal wel best vinden.
Ik heb het dus over A. De makelaar die het huis verkoopt aan mij B De makelaar die voor mij een huis koopt.
Oh, zo. Dat moet je niet eens willen hebben. Ik heb de verkopende makelaar dusdanig gemanipuleerd dat ie moeite deed bij z'n opdrachtgever (de verkoper dus) om het huis aan mij te verkopen tegen mijn te lage bod.quote:
Ik heb het dus over A. De makelaar die het huis verkoopt aan mij B De makelaar die voor mij een huis koopt.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Zolang je er blijft wonen en aflost maakt het niet hoe de markt over 2, 5, 10 of 20 jaar is natuurlijk.quote:
[..]
Ja, dat zijn lastige vragen natuurlijk. De markt kan over 2 jaar al met 30% omlaag gegaan zijn. of juist niet.
Ik zou kijken naar alternatieven tov overbieden in een oververhitte markt terwijl je van binnen weet dat je geen 'value fo rmoney' meer krijgt.
En ja, als de rente stijgt zullen de prijzen op z'n minst stabiliseren, als ze niet gaan dalen, als er in 2031 een groep in de problemen komt door het einde van hun niet afgeloste woning waar ze geen HRA meer voor krijgen en nu de rente niet aangepast hebben zal dat ook effect hebben op de prijzen, net zoals het gegeven dat de eerste babyboomers dan in de 80 zijn en dat vaak een leeftijd is waarop men binnen afzienbare tijd doodgaat.
Punt is dat het bouwen van nieuwe huizen duur is door de eisen die eraan gesteld worden, dus een bestaande woning is dan een iets goedkoper alternatief maar zal altijd in de buurt blijven, al was het alleen al omdat ze meestal op ruimere kavels staan, want men probeert de prijzen van nieuwbouw te drukken door kleinere kavels.
Anyway, je weet niet wat de markt doet, je hebt geen garantie, maar een huis dat nu 450K kost om te bouwen (ex grond) kost over 2, 5, 10 of 20 jaar niet minder om te bouwen, en dat geldt net zo goed voor een huis waarvan de bouwkosten de helft zijn.
De huidige huizenprijzen worden niet bepaald door grond/bouwkosten maar door de markt. vraag en aanbod. Aanbod zo goed als nul, vraag onveranderd hoog.quote:
[..]
Zolang je er blijft wonen en aflost maakt het niet hoe de markt over 2, 5, 10 of 20 jaar is natuurlijk.
En ja, als de rente stijgt zullen de prijzen op z'n minst stabiliseren, als ze niet gaan dalen, als er in 2031 een groep in de problemen komt door het einde van hun niet afgeloste woning waar ze geen HRA meer voor krijgen en nu de rente niet aangepast hebben zal dat ook effect hebben op de prijzen, net zoals het gegeven dat de babyboomers dan in de 80 zijn en dat vaak een leeftijd is waarop men binnen afzienbare tijd doodgaat.
Punt is dat het bouwen van nieuwe huizen duur is door de eisen die eraan gesteld worden, dus een bestaande woning is dan een iets goedkoper alternatief maar zal altijd in de buurt blijven, al was het alleen al omdat ze meestal op ruimere kavels staan, want men probeert de prijzen van nieuwbouw te drukken door kleinere kavels.
Anyway, je weet niet wat de markt doet, je hebt geen garantie, maar een huis dat nu 450K kost om te bouwen (ex grond) kost over 2, 5, 10 of 20 jaar niet minder om te bouwen, en dat geldt net zo goed voor een huis waarvan de bouwkosten de helft zijn.
The End Times are wild
Zolang de ECB blijft printen en wij in de EU blijven zal er niks gaan veranderen vrees ik.quote:
[..]
Zolang je er blijft wonen en aflost maakt het niet hoe de markt over 2, 5, 10 of 20 jaar is natuurlijk.
En ja, als de rente stijgt zullen de prijzen op z'n minst stabiliseren, als ze niet gaan dalen, als er in 2031 een groep in de problemen komt door het einde van hun niet afgeloste woning waar ze geen HRA meer voor krijgen en nu de rente niet aangepast hebben zal dat ook effect hebben op de prijzen, net zoals het gegeven dat de eerste babyboomers dan in de 80 zijn en dat vaak een leeftijd is waarop men binnen afzienbare tijd doodgaat.
Punt is dat het bouwen van nieuwe huizen duur is door de eisen die eraan gesteld worden, dus een bestaande woning is dan een iets goedkoper alternatief maar zal altijd in de buurt blijven, al was het alleen al omdat ze meestal op ruimere kavels staan, want men probeert de prijzen van nieuwbouw te drukken door kleinere kavels.
Anyway, je weet niet wat de markt doet, je hebt geen garantie, maar een huis dat nu 450K kost om te bouwen (ex grond) kost over 2, 5, 10 of 20 jaar niet minder om te bouwen, en dat geldt net zo goed voor een huis waarvan de bouwkosten de helft zijn.
Nou, als ik voor een nieuwbouwwoning bedrag X moet neertellen dan is het wel of niet interessant om een bestaande woning te kopen.quote:
[..]
De huidige huizenprijzen worden niet bepaald door grond/bouwkosten maar door de markt. vraag en aanbod. Aanbod zo goed als nul, vraag onveranderd hoog.
Hier lijkt het dan wel interessant te zijn want een nieuwbouw tweekapper gaat ook al ruim over de 500K en dan moet je nog een keuken, de boel bestraten en een tuin en dan zit je al snel op 555K... dan wordt bestaande bouw ineens interessant.
Behalve dat je met die bestaande bouw waarschijnlijk maandelijks veel meer kwijt bent aan je energieleverancier, en dat wordt de komende jaren alleen maar erger.
Als je dat meeneemt in je totale woonlasten wordt het verschil wat kleiner.
Dat goede bod komt ook wel als je op inschrijving verkoopt. Die bieder hoeft niet te weten dat hij de enige is.quote:
[..]
Eerst even afwachten of de bizar hoge vraagprijs in deze markt nog getopt kan worden. Als er dan 1 goed bod is, pak je die. Als er 2 of 3 zijn ga je iedereen uitspelen. Ik snap het spel wel, die mensen willen ook gewoon zoveel mogelijk geld verdienen voor zichzelf en de klant.
Het is alleen kut als je wil kopen.
Ik snap wat ze doen maar ik vind het geen stijl. Wij wisten tijdens de kijkdag dat het inschrijving was en bij onze eigen verkoop hebben we dat ook gewoon meteen kenbaar gemaakt.
Precies. En ik heb 20% eigen geld dus de markt kan wel iets zakken voordat ik onder water sta.quote:
[..]
Wanneer is ooit? En als hij en zijn partner er willen blijven wonen tot het einde van hun leven, in hoeverre moet je dan rekening houden met de markt?
Grappig dit.quote:
[..]
Nou, wij verkochten ons huis feitelijk in april 2020 maar we kwamen 17 december 2019 een prijs overeen, de op dat moment bekende WOZ was van 1 januari 2018, bijna 2 jaar daarvoor.
Ik kocht +- 17 december 2019 (prijs overeengekomen ook ofc), overdracht vond plaats in Juni.
De WOZ toen was idd wel absurd veel lager.
Maar de meest recente (Zal begin 2020 zijn? Of is 2021 al ontvangen oid?) zit maar een klein stukje onder mijn koopprijs nog. Die komen wel overeen dus eigenlijk.....
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Wij zitten in dezelfde range eigen geld, maar wel in een hele andere prijzenklasse.quote:
[..]
Precies. En ik heb 20% eigen geld dus de markt kan wel iets zakken voordat ik onder water sta.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Naja, een goede klap op de economie zou toch wel wat effect moeten hebben, maar of het super significant wordt allemaal is het 2e idd.quote:
Anyway, je weet niet wat de markt doet, je hebt geen garantie, maar een huis dat nu 450K kost om te bouwen (ex grond) kost over 2, 5, 10 of 20 jaar niet minder om te bouwen, en dat geldt net zo goed voor een huis waarvan de bouwkosten de helft zijn.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik vind het grappig om te zien dat de markt lijkt te sturen op maandlasten/salaris verhouding die ik echt veel te hoog vind voor wonen. En daardoor moeten wij dus onze prijsklasse behoorlijk naar beneden bijstellen. Het gekke is dat er op een gegeven moment gewoon niet zoveel ruimte meer is aan de onderkant in samenspraak met wensen als relatief dicht bij het station en een beetje een tuin. Ik snap die behoefte van mensen niet zo om zo'n groot gedeelte van hun salaris aan wonen uit te geven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja? Effect op de bouwkosten?quote:
[..]
Naja, een goede klap op de economie zou toch wel wat effect moeten hebben, maar of het super significant wordt allemaal is het 2e idd.
Dat betekent dan dus dat de lonen naar beneden gaan? Lagere lonen en bedrijven die omvallen betekenen ook dat mensen minder hypotheek kunnen krijgen, dus hoe dan ook creëert het niet ineens mogelijkheden voor mensen.
Wonen is natuurlijk wel een groot deel van je leven, dus als dat comfortabel is, zoals jij het graag ziet, scheelt dat een hoop.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 12:34 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik snap die behoefte van mensen niet zo om zo'n groot gedeelte van hun salaris aan wonen uit te geven.
Ik vraag mij wel altijd af welk % van het salaris men hiervoor besteed. Voor mijn gevoel is dat soms best hoog. Zeker als huizen van 500k voorbij zie komen. of ze verdienen natuurlijk gewoon een stuk meer dan ik
Hm, ik vind een fijne thuisbasis wel veel doen voor mijn gemoed hoor. Ik heb dat het afgelopen jaar wel gemerkt, dat ik mijn huidige woonsituatie op diverse belangrijke punten enorm tekort vind schieten. (Geen tuin, geen natuur of ander rustig buitengebied zonder dat ik er eerst voor moet reizen, weinig privacy/tokkiebuurt, te weinig opbergruimte, geen fijne badkamer, etc.) Niet dat ik al mijn geld aan wonen zou willen spenderen - ik wil ook nog wel eens op vakantie kunnen, een dagje weg, etc. - maar bij kunnen komen van een dag of nacht werken op een plek waar je je helemaal 'zen' voelt, is toch wel wat geld waard.quote:
Ik vind het grappig om te zien dat de markt lijkt te sturen op maandlasten/salaris verhouding die ik echt veel te hoog vind voor wonen. En daardoor moeten wij dus onze prijsklasse behoorlijk naar beneden bijstellen. Het gekke is dat er op een gegeven moment gewoon niet zoveel ruimte meer is aan de onderkant in samenspraak met wensen als relatief dicht bij het station en een beetje een tuin. Ik snap die behoefte van mensen niet zo om zo'n groot gedeelte van hun salaris aan wonen uit te geven.
Los van het feit dat de huizenmarkt nu zodanig overspannen is en we nu dus eigenlijk zoveel concessies moeten doen op een nieuwe woonplek dat het nu wel wrang voelt zoveel geld voor 'net niet' te moeten neerleggen.
Bij ons is de bruto hypotheek ongeveer 34% van ons gezamenlijk netto inkomen.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 12:39 schreef Cue_ het volgende:
[..]
Wonen is natuurlijk wel een groot deel van je leven, dus als dat comfortabel is, zoals jij het graag ziet, scheelt dat een hoop.
Ik vraag mij wel altijd af welk % van het salaris men hiervoor besteed. Voor mijn gevoel is dat soms best hoog. Zeker als huizen van 500k voorbij zie komen. of ze verdienen natuurlijk gewoon een stuk meer dan ik
Door de lage rente verwacht ik echter niet dat het netto heel anders gaat zijn, dat inzicht heb ik nu nog niet, want met 2 jaren waarin verkocht, gekocht en gebouwd en de HRA pas achteraf bij de belastingaangifte heb ik nu even geen idee wat dat gaat zijn, maar laten we hebt maar bij die 34% houden (aflossing plus rente), energiekosten zijn nihil trouwens.
Overigens ga ik uit van een bedrag dat neerkomt op 38,65% van het netto inkomen, dus dat verschil ga ik weer extra aflossen als we de hut een beetje op orde hebben.
Tnxquote:
Bij ons is de bruto hypotheek ongeveer 34% van ons gezamenlijk netto inkomen.
Door de lage rente verwacht ik echter niet dat het netto heel anders gaat zijn, dat inzicht heb ik nu nog niet, want met 2 jaren waarin verkocht, gekocht en gebouwd en de HRA pas achteraf bij de belastingaangifte heb ik nu even geen idee wat dat gaat zijn, maar laten we hebt maar bij die 34% houden (aflossing plus rente), energiekosten zijn nihil trouwens.
Wij zitten nu op 20% (puur kale huur). En gevoelsmatig vind ik dat al veel. Terwijl, als je heel simpel kijkt, we best veel geld overhouden en dit makkelijk in een huis zouden kunnen worden gestopt.
Maar dat "geld over" hebben we vooral gemerkt in corona tijd, dus dat is niet echt representatief.
Wij zitten ook rond de 30-35% inclusief OVR.quote:
[..]
Tnx
Wij zitten nu op 20% (puur kale huur). En gevoelsmatig vind ik dat al veel. Terwijl, als je heel simpel kijkt, we best veel geld overhouden en dit makkelijk in een huis zouden kunnen worden gestopt.
Maar dat "geld over" hebben we vooral gemerkt in corona tijd, dus dat is niet echt representatief.
Het nibud raadt aan om niet meer dan éénderde van je loon aan je woonlasten uit te geven. Nou wie haalt dat nog, anno 2021? Alleen mensen met een goedkope koopwoning die ze voor de huidige gekte hebben gekocht halen dat nog.quote:
Ik vind het grappig om te zien dat de markt lijkt te sturen op maandlasten/salaris verhouding die ik echt veel te hoog vind voor wonen. En daardoor moeten wij dus onze prijsklasse behoorlijk naar beneden bijstellen. Het gekke is dat er op een gegeven moment gewoon niet zoveel ruimte meer is aan de onderkant in samenspraak met wensen als relatief dicht bij het station en een beetje een tuin. Ik snap die behoefte van mensen niet zo om zo'n groot gedeelte van hun salaris aan wonen uit te geven.
Vrijesectorhuurders kunnen dit wel vergeten, tenzij je echt een idioot hoog inkomen hebt (en dan had je in het verleden gewoon kunnen kopen, wat nou ook niet meer kan).
De enige manier waarop ik lager dan die 33 procent weet te betalen, is omdat ik mijn appartement met een huisgenoot deel. En ik ben een volwassen vent van 28 met een bovenmodaal inkomen
Kan je nagaan.En zelfs dan nog valt het sparen tegen. En ik doe niet eens veel buiten werk om, want coronalockdown.
Echt huilen met de pet op.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Wij hebben het afgelopen jaar niets overgehouden dat we nog hebben, want we lieten een huis bouwen, het spaargeld is nu echt even op, maar goed, de wasmachine van 3 jaar oud is dan ook het oudste apparaat in huis, dus wat dat betreft weinig spannendsquote:
[..]
Tnx
Wij zitten nu op 20% (puur kale huur). En gevoelsmatig vind ik dat al veel. Terwijl, als je heel simpel kijkt, we best veel geld overhouden en dit makkelijk in een huis zouden kunnen worden gestopt.
Maar dat "geld over" hebben we vooral gemerkt in corona tijd, dus dat is niet echt representatief.
Oh, en de auto is 22 jaar oud, dus dat is altijd spannend, maar ze heeft net een verse APK en we zorgen goed voor haar
Maar als ik zie dat iemand in de bijstand ook zo 35% van het netto inkomen moet uitgeven aan wonen dan vind ik het allemaal niet zo heel spannend, zeker niet met het gegeven dat er hier dan nog factor X overblijft voor de rest, ook als je meetelt dat we bijna ¤ 400 aan zorgverzekering betalen en uiteraard geen zorgtoeslag krijgen.
Maar de HRA zou op maandbasis zomaar eens in de buurt kunnen komen van de huurtoeslag die diegene in de bijstand krijgt.
Ja dat is wel netjes
Denk dat het er bij mij ook altijd de gedachte zit van "wat als", wat als het verkeerd gaat, kan ik dan het huis in mijn eentje betalen, waardoor je misschien net wat minder gedoe hebt.
En 30% van enkel je eigen loon is toch ook weer wat anders dan van beide lonen.
Al kan je bovenstaande ook weer zien als teken dat je niet samen moet gaan kopen
Denk dat het er bij mij ook altijd de gedachte zit van "wat als", wat als het verkeerd gaat, kan ik dan het huis in mijn eentje betalen, waardoor je misschien net wat minder gedoe hebt.
En 30% van enkel je eigen loon is toch ook weer wat anders dan van beide lonen.
Al kan je bovenstaande ook weer zien als teken dat je niet samen moet gaan kopen
Ik sowieso altijd het gevoel dat de hele wereld veel meer geld verdient dan ik, maar ik kan gelukkig niet in de portemonnee van anderen kijken.quote:
[..]
Wonen is natuurlijk wel een groot deel van je leven, dus als dat comfortabel is, zoals jij het graag ziet, scheelt dat een hoop.
Ik vraag mij wel altijd af welk % van het salaris men hiervoor besteed. Voor mijn gevoel is dat soms best hoog. Zeker als huizen van 500k voorbij zie komen. of ze verdienen natuurlijk gewoon een stuk meer dan ik
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik zit op 24%
En daar ben ik best blij mee.
En daar ben ik best blij mee.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Met ons huidige bod mikten we op ~30% van mijn salaris, van ons gezamelijk salaris zou dat ongeveer ~20% zijn dat lijkt me redelijk, helemaal als je daar hoge reiskosten bij rekent. Tegelijk is dat ongeveer hetzelfde als we nu betalen met 2 huur appartementen.quote:
[..]
Het nibud raadt aan om niet meer dan éénderde van je loon aan je woonlasten uit te geven. Nou wie haalt dat nog, anno 2021? Alleen mensen met een goedkope koopwoning die ze voor de huidige gekte hebben gekocht halen dat nog.
Vrijesectorhuurders kunnen dit wel vergeten, tenzij je echt een idioot hoog inkomen hebt (en dan had je in het verleden gewoon kunnen kopen, wat nou ook niet meer kan).
De enige manier waarop ik lager dan die 33 procent weet te betalen, is omdat ik mijn appartement met een huisgenoot deel. En ik ben een volwassen vent van 28 met een bovenmodaal inkomen
En zelfs dan nog valt het sparen tegen. En ik doe niet eens veel buiten werk om, want coronalockdown.
Echt huilen met de pet op.
Daarvoor moeten we wel wat lager gaan zitten in onze zoektocht omdat we dus bij ons laatste bod te weinig overboden. Ik vind wel dat je dan weinig huis krijgt voor de kosten... maar dat zal zijn zoals het is.
Als ik uitreken wat voor ons 33% van ons salaris zou zijn dan kom je op een bedrag uit dat ik ammenooitniet voor een huis ga uitgeven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
In een oververhitte markt wordt er wel wat extra afgerekend voor bijv houtprijzen.quote:
[..]
Ja? Effect op de bouwkosten?
Dat betekent dan dus dat de lonen naar beneden gaan? Lagere lonen en bedrijven die omvallen betekenen ook dat mensen minder hypotheek kunnen krijgen, dus hoe dan ook creëert het niet ineens mogelijkheden voor mensen.
Afgezien daarvan, als ze opdrachten genoeg hebben meer ruimte voor hogere marges.
Inflatie is er best wel.
Lonen is nou net iets wat zeer zeker niet deflatior is. maar de marges van bedrijven juist wel als de economie bang is.
Maareh, in de situatie met schaarste wat de gek ervoor geeft zou het best kunnen dat bouwkosten naar beneden gaan, maar dan wordt de grond wel weer duurder.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het hangt er ook vanaf of het 33% van 3000 euro is, of 33% van 6000 euro is.quote:
[..]
Met ons huidige bod mikten we op ~30% van mijn salaris, van ons gezamelijk salaris zou dat ongeveer ~20% zijn dat lijkt me redelijk, helemaal als je daar hoge reiskosten bij rekent. Tegelijk is dat ongeveer hetzelfde als we nu betalen met 2 huur appartementen.
Daarvoor moeten we wel wat lager gaan zitten in onze zoektocht omdat we dus bij ons laatste bod te weinig overboden. Ik vind wel dat je dan weinig huis krijgt voor de kosten... maar dat zal zijn zoals het is.
Als ik uitreken wat voor ons 33% van ons salaris zou zijn dan kom je op een bedrag uit dat ik ammenooitniet voor een huis ga uitgeven.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Wij zitten met 34% bruto gewoon in dat segment?quote:
[..]
Het nibud raadt aan om niet meer dan éénderde van je loon aan je woonlasten uit te geven. Nou wie haalt dat nog, anno 2021? Alleen mensen met een goedkope koopwoning die ze voor de huidige gekte hebben gekocht halen dat nog.
Vrijesectorhuurders kunnen dit wel vergeten, tenzij je echt een idioot hoog inkomen hebt (en dan had je in het verleden gewoon kunnen kopen, wat nou ook niet meer kan).
De enige manier waarop ik lager dan die 33 procent weet te betalen, is omdat ik mijn appartement met een huisgenoot deel. En ik ben een volwassen vent van 28 met een bovenmodaal inkomen
En zelfs dan nog valt het sparen tegen. En ik doe niet eens veel buiten werk om, want coronalockdown.
Echt huilen met de pet op.
En nee, wij hebben geen goedkope koopwoning
Het betekent ook dat een huishouden met een netto gezamenlijk inkomen van ¤ 7.000 maar liefst ¤ 2.333 aan woonlasten kan uitgeven om binnen dat Nibud advies te vallen en daar kun je met de huidige rente een enorme hypotheek voor krijgen, op basis van 2% al ¤ 732.000, heb je dan ook nog wat overwaarde daalt de LTV en wordt het te lenen bedrag nog hoger, plus dat je je overwaarde kunt uitgeven.
Er zijn zat gezinnen waar zulke bedragen binnenkomen, ons gezin niet overigens, onze hypotheek komt ook niet in de buurt van de 700K, voordat iemand denkt dat dat over ons gaat.
Punt is dat als er 7.000 netto binnenkomt en er 2.333 aan wonen wordt uitgeven dat er dan nog 4.667 overblijft voor de rest, idem als er 5.000 binnen komt, en er 1.667 uitgegeven wordt aan woonlasten, dan blijft er ook nog 3.333 over voor de rest.
Dat Nibud-advies van maximaal eenderde gaat dus veel meer op voor de lage gezinsinkomen dan voor de hoge, want als je met 1.500 in de maand 500 moet uitgeven wordt het al een stuk lastiger dan wanneer je met 3.000 in de maand 1.000 aan woonkosten hebt, of met 4.500 netto gezinsinkomen 1.500 aan woonlasten.
Dat probeerde ik in 1 zin samen te vattenquote:
[..]
Wij zitten met 34% bruto gewoon in dat segment?
En nee, wij hebben geen goedkope koopwoning
Het betekent ook dat een huishouden met een netto gezamenlijk inkomen van ¤ 7.000 maar liefst ¤ 2.333 aan woonlasten kan uitgeven om binnen dat Nibud advies te vallen en daar heb je met de huidige rente een enorme hypotheek voor krijgen, op basis van 2% al ¤ 732.000, heb je dan ook nog wat overwaarde daalt de LTV en wordt het te lenen bedrag nog hoger, plus dat je je overwaarde kunt uitgeven.
Er zijn zat gezinnen waar zulke bedragen binnenkomen, ons gezin niet overigens, onze hypotheek komt ook niet in de buurt van de 700K, voordat iemand denkt dat dat over ons gaat.
Punt is dat als er 7.000 netto binnenkomt en er 2.333 aan wonen wordt uitgeven dat er dan nog 4.667 overblijft voor de rest, idem als er 5.000 binnen komt, en er 1.667 uitgegeven wordt aan woonlasten, dan blijft er ook nog 3.333 over voor de rest.
Dat Nibud-advies van maximaal eenderde gaat dus veel meer op voor de lage gezinsinkomen dan voor de hoge, want als je met 1.500 in de maand 500 moet uitgeven wordt het al een stuk lastiger dan wanneer je met 3.000 in de maand 1.000 aan woonkosten hebt, of met 4.500 netto gezinsinkomen 1.500 aan woonlasten.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik wil niet lullig doen, maar voor kopers is de woonquote de afgelopen jaren alleen maar gedaald dankzij de historisch lage rente.quote:
[..]
Het nibud raadt aan om niet meer dan éénderde van je loon aan je woonlasten uit te geven. Nou wie haalt dat nog, anno 2021? Alleen mensen met een goedkope koopwoning die ze voor de huidige gekte hebben gekocht halen dat nog.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja, ik zag hetquote:
[..]
Dat probeerde ik in 1 zin samen te vatten
Ja, leuk van je houtprijzen maar een heel groot deel van de bouw van een huis zit in de arbeidskosten.quote:
[..]
In een oververhitte markt wordt er wel wat extra afgerekend voor bijv houtprijzen.
Afgezien daarvan, als ze opdrachten genoeg hebben meer ruimte voor hogere marges.
Inflatie is er best wel.
Lonen is nou net iets wat zeer zeker niet deflatior is. maar de marges van bedrijven juist wel als de economie bang is.
Maareh, in de situatie met schaarste wat de gek ervoor geeft zou het best kunnen dat bouwkosten naar beneden gaan, maar dan wordt de grond wel weer duurder.
Een heel groot deel van de houtprijzen ook trouwens.
Dat het punt waarschijnlijk een beetje...quote:
[..]
Als ik uitreken wat voor ons 33% van ons salaris zou zijn dan kom je op een bedrag uit dat ik ammenooitniet voor een huis ga uitgeven.
Leuk dat je vindt dat je voor een dubbeltje eerste rang moet kunnen zitten maar zo werkt het niet.
En dan kun je wel tekeergaan over de prijzen, maar het punt is vooral dat jij het er niet aan uit wilt geven, niet omdat je dat niet kunt of omdat het niet passend is, maar omdat je kennelijk een vreemd beeld hebt van wat een normale inkomen/kosten verhouding is.
En dan te bedenken dat het je nu alleen maar meer gaat kosten omdat je de prijzen al jaren te hoog vond...
Ik ga niet te keer, ik geef slechts aan dat ik het niet altijd begrijp. Ik denk inderdaad dat ik een ander beeld heb over uitgave patronen, en ik geef al aan dat ik daarom moet zakken in de prijsklasse waarin ik zoek. Dat heeft niet te maken met voor een dubbeltje op de eerste rij willen zitten, maar wel op uitzoeken op welke rij ik thuishoor als ik mij aan mijn eigen norm houdt. En dat is dus een rijtje of 2 naar achteren. En dat vind ik niet erg.quote:
[..]
Dat het punt waarschijnlijk een beetje...
Leuk dat je vindt dat je voor een dubbeltje eerste rang moet kunnen zitten maar zo werkt het niet.
En dan kun je wel tekeergaan over de prijzen, maar het punt is vooral dat jij het er niet aan uit wilt geven, niet omdat je dat niet kunt of omdat het niet passend is, maar omdat je kennelijk een vreemd beeld hebt van wat een normale inkomen/kosten verhouding is.
En dan te bedenken dat het je nu alleen maar meer gaat kosten omdat je de prijzen al jaren te hoog vond...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Wij kunnen geen van beiden alleen blijven zitten: ik niet omdat de hypotheeklast hoger is dan mijn inkomen, hij omdat hij mij niet kan uitkopen en dat er vervolgens bij lenen.quote:
Ja dat is wel netjes
Denk dat het er bij mij ook altijd de gedachte zit van "wat als", wat als het verkeerd gaat, kan ik dan het huis in mijn eentje betalen, waardoor je misschien net wat minder gedoe hebt.
En 30% van enkel je eigen loon is toch ook weer wat anders dan van beide lonen.
Al kan je bovenstaande ook weer zien als teken dat je niet samen moet gaan kopen
Dus als we uit elkaar zouden gaan dan betekent dat dat we het huis moeten verkopen, so be it.
Als een van beiden overlijdt speelt dat niet trouwens, dan kan de ander prima blijven zitten.
Misschien is het vervelende daarvan vooral dat je aast op huizen die jij makkelijk kunt betalen en daarmee uit de markt haalt voor mensen die juist op die rij zouden moeten zitten.quote:
[..]
Ik ga niet te keer, ik geef slechts aan dat ik het niet altijd begrijp. Ik denk inderdaad dat ik een ander beeld heb over uitgave patronen, en ik geef al aan dat ik daarom moet zakken in de prijsklasse waarin ik zoek. Dat heeft niet te maken met voor een dubbeltje op de eerste rij willen zitten, maar wel op uitzoeken op welke rij ik thuishoor als ik mij aan mijn eigen norm houdt. En dat is dus een rijtje of 2 naar achteren. En dat vind ik niet erg.
Maar je lijkt ook te denken dat de halve wereld meer verdient dan jij, dus de kans is best groot dat je totaal geen idee hebt idd.
Gelukkig denkt ook de halve wereld dat wetenschappers meer verdienen dan ze doen, dan staat het weer gelijkquote:
[..]
Misschien is het vervelende daarvan vooral dat je aast op huizen die jij makkelijk kunt betalen en daarmee uit de markt haalt voor mensen die juist op die rij zouden moeten zitten.
Maar je lijkt ook te denken dat de halve wereld meer verdient dan jij, dus de kans is best groot dat je totaal geen idee hebt idd.
Dat is wel een grappig vooroordeel, men denkt dat als je 13 jaar studeert en zo'n titeltje voor je naam kunt zetten dat je dan ook wel veel zult verdienen.
trouwens ik had ook het idee dat de makelaar van de verkopende partij ons pas serieus begon te nemen toen ze naar mijn beroep vroeg en ik had geantwoord. Men reageert altijd zo ontzettend vreemd als ze naar mijn werk vragen echt irritant is dat. Net alsof je wereldvreemd bent ook mensen waarvan je het dat niet zou verwachten zoals tandartesn enzo.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Arbeidskosten voor hout zijn toch niet x3 gegaan in de states? Dat is gewoon krapte, inflatie, marges op de verkoop.quote:
[..]
Ja, leuk van je houtprijzen maar een heel groot deel van de bouw van een huis zit in de arbeidskosten.
Een heel groot deel van de houtprijzen ook trouwens.
Staalprijzen zijn ook volatiel, gasprijzen zijn volatiel...... Brandstofprijzen zijn volatiel. Allemaal positief gecorreleerd met de staat van de economie.
Kosten van kapitaal zijn zelfs volatiel vanwege de financiering daarvan met wisselende rentes.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Met die 33% maakt het heel erg uit wat je netto inkomen is. Als wij samen 3.000 netto zouden verdienen, zou ik ook niet graag 1.000 aan woonlasten uitgeven. Nu heb ik er geen problemen mee maar we blijven er onder.
Overigens kunnen wij de woning op dit moment niet alleen betalen. Over een jaar of 10 zou ik dat wel kunnen schat ik. Maar als we uit elkaar gaan zou ik toch wat anders zoeken. Net als Leandra zorgen we ervoor dat de achterblijver na overlijden niet gedwongen is tot verkoop.
Overigens kunnen wij de woning op dit moment niet alleen betalen. Over een jaar of 10 zou ik dat wel kunnen schat ik. Maar als we uit elkaar gaan zou ik toch wat anders zoeken. Net als Leandra zorgen we ervoor dat de achterblijver na overlijden niet gedwongen is tot verkoop.
Dat is toch niet zo raar? Of bedoelen ze met die 1.000 alleen hypotheek?quote:
Met die 33% maakt het heel erg uit wat je netto inkomen is. Als wij samen 3.000 netto zouden verdienen, zou ik ook niet graag 1.000 aan woonlasten uitgeven. Nu heb ik er geen problemen mee maar we blijven er onder.
Ik kan leven met 3.000 netto en 2.000 woonlasten
Facts don't care about your feelings
Je gaat er kennelijk vanuit dat ik niet weet wat een wetenschapper verdient.... even los van het gegeven dat de ene wetenschapper de andere niet is.quote:
[..]
Gelukkig denkt ook de halve wereld dat wetenschappers meer verdienen dan ze doen, dan staat het weer gelijk
Dat is wel een grappig vooroordeel, men denkt dat als je 13 jaar studeert en zo'n titeltje voor je naam kunt zetten dat je dan ook wel veel zult verdienen.
Je bent zelf degene die roept dat je ammenooitniet 33% van jullie gezinsinkomen aan wonen zult uitgeven.
Overigens had ik pas nog te maken met een wetenschapper die ongehinderd door enige kennis van mijn persoon aannam dat ik wel dom zou zijn, want hij wees me er wel op dat zijn achternaam van 3 letters met een T geschreven diende te worden, en dan hebben we het over een naam in de categorie Kat, niet dat het logisch zou zijn om het met een d te schrijven, de droeftoeter had zelfs zijn titel op zijn bankpas staan
Het is vreselijk dom om te denken dat anderen wel niet zullen begrijpen dat jij zus of zo, het is nog veel dommer om dat te doen omdat je er vanuit gaat dat die ander niet op het niveau zit om dat te kunnen weten.
Punt is dat het me geen bal uitmaakt of je kerngeleerde, putjesschepper, eigenaar van een goedlopende webshop of van de drukste kroeg in de stad bent, je doet alleen maar of alles duur is en zegt zelf dat je nooit 33% van jullie gezamenlijke inkomen gaat uitgeven, dus alles leuk en aardig, maar dat hele "Wetenschappers verdienen niet zoveel" riedeltje hoef je tegen mij niet af te steken, daarbij maakt het kennelijk helemaal niet uit wat je vriendin voor inkomen heeft en of dat veel of weinig is ten opzichte van wat we verwachten.
Dat de makelaar je pas serieus nam toen hij/zij wist wat je deed komt mogelijk zelfs door je "alles is duur" houding, want die heeft helemaal geen zin om tijd te gaan besteden aan iemand die het niet kan betalen.
Als ik op mijn teenslippers en in korte broek zonder make-up en mijn haar in een knotje bij de Mercedeswinkel binnenkom zal ik ook anders benaderd worden dan wanneer ik binnenkom en eruitzie en me gedraag als iemand die een nieuwe C-klasse gewoon op de spaarrekening heeft staan.
En nu ga ik even op mijn teenslippers, in korte broek, zonder make-up en mijn haar in een knotje bij mijn ouders de droger op de afvoer aansluiten
Makelaars willen altijd weten wat iemand doet, want met die gegevens gaan ze inschatten of je iets wel of niet kunt betalen, als ze denken dat je het niet kunt betalen dan gaan ze de moeite niet doen.
Ik had het alleen nog maar over het huis gehad, en helemaal niets over kosten gehad.quote:
Dat de makelaar je pas serieus nam toen hij/zij wist wat je deed komt mogelijk zelfs door je "alles is duur" houding, want die heeft helemaal geen zin om tijd te gaan besteden aan iemand die het niet kan betalen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik ken iemand die zo bij een Ferrari garage naar binnen stapte en weggestuurd werd toen heeft hij bij een naburige lamborgini garage een lamborgini gekocht, contant betaald, hij had het bij zichquote:
Als ik op mijn teenslippers en in korte broek zonder make-up en mijn haar in een knotje bij de Mercedeswinkel binnenkom zal ik ook anders benaderd worden dan wanneer ik binnenkom en eruitzie en me gedraag als iemand die een nieuwe C-klasse gewoon op de spaarrekening heeft staan.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Okay sorry ik zal wederom wel weer uit dit topic weggaan, ik probeer niet op tenen te trappen maar doe het blijkbaar toch telkens. De reden dat ik niet over het salaris en of details van mijn vriendin praat is omdat zij niet op FOK! zit met een reden namelijk omdat ze niet wil dat anderen van alles over haar weten.quote:
Punt is dat het me geen bal uitmaakt of je kerngeleerde, putjesschepper, eigenaar van een goedlopende webshop of van de drukste kroeg in de stad bent, je doet alleen maar of alles duur is en zegt zelf dat je nooit 33% van jullie gezamenlijke inkomen gaat uitgeven, dus alles leuk en aardig, maar dat hele "Wetenschappers verdienen niet zoveel" riedeltje hoef je tegen mij niet af te steken, daarbij maakt het kennelijk helemaal niet uit wat je vriendin voor inkomen heeft en of dat veel of weinig is ten opzichte van wat we verwachten.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik zit inderdaad zo ongeveer op 30% qua hypotheeklasten + VvE kosten, maar dan wel met één netto inkomen dat nog wel iets hoger ligt dan 3k. Daarmee kom ik prima rond en zet ik ook nog wel een leuk bedragje opzij.quote:
Met die 33% maakt het heel erg uit wat je netto inkomen is. Als wij samen 3.000 netto zouden verdienen, zou ik ook niet graag 1.000 aan woonlasten uitgeven. Nu heb ik er geen problemen mee maar we blijven er onder.
Overigens kunnen wij de woning op dit moment niet alleen betalen. Over een jaar of 10 zou ik dat wel kunnen schat ik. Maar als we uit elkaar gaan zou ik toch wat anders zoeken. Net als Leandra zorgen we ervoor dat de achterblijver na overlijden niet gedwongen is tot verkoop.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Omdat dat belachelijk veel is naar verhouding, 1 op de drie euro's aan iets geven vind ik veel geld.quote:
Je bent zelf degene die roept dat je ammenooitniet 33% van jullie gezinsinkomen aan wonen zult uitgeven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, want bij een huis van ¤ 400.000 hoort niet een bepaald plaatje aan kosten.....quote:
[..]
Ik had het alleen nog maar over het huis gehad, en helemaal niets over kosten gehad.
Dus tenzij je overwaarde van een huidig huis hebt (not), of een tonnetje of anderhalf op een spaarrekening zul je toch gewoon de kosten voor 400K hypotheek moeten kunnen dragen als je een huis van 400K koopt.
Toen ik voor het eerst met de makelaar ging praten over de kavel waar nu ons huis op staat waren zaken als "huidige woning in die in die wijk in Amersfoort in 2013 gekocht" ook van die fijne markers voor hem, want daardoor wist hij ten eerste dat we het in 2013 konden kopen, en toen kostte dat ook al 325K en ten tweede dat we dus een bak aan overwaarde hadden.
Want als hij de kavel verkocht aan iemand die er vervolgens geen huis op kon bouwen (wat wel een plicht was bij de aankoop van de kavel) dan had hij net zo goed een probleem gehad.
Als ik voor een villa van een miljoen naar de makelaar ga dan wil hij ook weten of die interesse oprecht is en of ik die villa kan kopen en daarvoor moet hij dingen weten.
Tenzij ik een lulverhaal ga ophangen over een erfenis kan ik geen villa van een miljoen kopen. en ik verwacht dat het gros van de mensen niet zo goed kan liegen dat ze een makelaar een geloofwaardig lulverhaal over een erfenis kunnen ophangen die dusdanig is dat ze een villa van een miljoen kunnen kopen.
Als ik mijn huis te koop zet heb ik overigens ook geen behoefte aan allerlei kijkers die zich mijn huis bij lange na niet kunnen permitteren en dan waardeer ik het als de makelaar weet wat voor vlees hij in de kuip heeft.
Gaan er mensen naar huizen kijken die ze niet kunnen betalen? Wat is dat voor rare hobby
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat is het punt dus, je vindt wonen niet eenderde van jullie inkomen waard.quote:
[..]
Omdat dat belachelijk veel is naar verhouding, 1 op de drie euro's aan iets geven vind ik veel geld.
Ja en daarom gaan we zoeken in een iets lagere prijsklasse.quote:
[..]
Dat is het punt dus, je vindt wonen niet eenderde van jullie inkomen waard.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, het kan gebeuren, mij schatten ze ook wel eens verkeerd in, jammer voor ze.quote:
[..]
Ik ken iemand die zo bij een Ferrari garage naar binnen stapte en weggestuurd werd toen heeft hij bij een naburige lamborgini garage een lamborgini gekocht, contant betaald, hij had het bij zich
Punt is dat het meestal andersom is en dat dingen aandacht uit een bredere kring aantrekken dan de kring die het werkelijk kan betalen.
Moet je zelf weten, maar ga dan niet tegelijkertijd verongelijk zitten miepen met het "Wetenschappers verdienen niet zoveel" argument, want dat is het punt niet, het punt is dat je het er niet aan uit wilt geven, net zoals je misschien niet bereid bent bij de bakker (en dan bedoel ik niet de broodafdeling van de supermarkt) ¤ 3,30 voor een brood te betalen.quote:
[..]
Ja en daarom gaan we zoeken in een iets lagere prijsklasse.
Ik doe dat wel overigens, maar als ik dat niet zou doen dan zou ik mijn inkomen nooit als argument aanvoeren, en al helemaal niet als ik al tig keer aangegeven had dat het vooral een punt is van niet willen betalen en niet van niet kunnen betalen.
Ik weet niet precies wat zij bedoelen maar ik bedoel hypotheeklasten (plus ORV) gwe en woonverzekering.quote:
[..]
Dat is toch niet zo raar? Of bedoelen ze met die 1.000 alleen hypotheek?
Ik kan leven met 3.000 netto en 2.000 woonlasten
2.000 van je 3.000 netto inkomen betalen is in zo’n geval toch gekkenwerk?
Waar betaal ik dan de boodschappen, auto, zorgverzekering, kleding, lenzen, reservering onderhoud woning en hobby’s van …
Jij hoeft dan ook maar één persoon te onderhouden van de 70% die je overhoudt. Mijn voorbeeld ging over met zijn tweeen zijn. En dan vind ik het krap.quote:
[..]
Ik zit inderdaad zo ongeveer op 30% qua hypotheeklasten + VvE kosten, maar dan wel met één netto inkomen dat nog wel iets hoger ligt dan 3k. Daarmee kom ik prima rond en zet ik ook nog wel een leuk bedragje opzij.
Maar jij blijft wel met getallen gooien waar sommige mensen nooit zullen komen alsof het allerdaags is. Je gooide hier al eerder met een een bedrag van 1200 euro p/m voor een huurhuis en je gooit hierboven met huizen van 400k etc. Allemaal leuk en aardig maar van een volledig andere orde dan voor mij relevant is. Het is vrij eenvoudig om je eigen situatie als de norm te zien, wellicht doe ik dat ook. Maar voor mij liggen de bedragen wel allemaal wat lager, ik vind dat niet erg. En ik gaf alleen een veel voorkomend vooroordeel aan omdat ik zie dat veel mensen denken dat mensen met mijn beroep meer verdienen dan ze doen en inderdaad ik ben dan ook nog een slechte wetenschapper dus dat helpt ook niet (want de ene is de ander niet inderdaad).quote:
[..]
Moet je zelf weten, maar ga dan niet tegelijkertijd verongelijk zitten miepen met het "Wetenschappers verdienen niet zoveel" argument, want dat is het punt niet, het punt is dat je het er niet aan uit wilt geven, net zoals je misschien niet bereid bent bij de bakker (en dan bedoel ik niet de broodafdeling van de supermarkt) ¤ 3,30 voor een brood te betalen.
Ik doe dat wel overigens, maar als ik dat niet zou doen dan zou ik mijn inkomen nooit als argument aanvoeren, en al helemaal niet als ik al tig keer aangegeven had dat het vooral een punt is van niet willen betalen en niet van niet kunnen betalen.
Verder begrijp ik niet waarom je telkens zo geïrriteerd reageert als ik aangeef dat ik iets duur vind, dat is toch gewoon iets wat een eigen mening is. Dat is geen kritiek op mensen met een andere mening.
En daarbij is het niet mijn bedoeling om verongelijkt over te komen. Daar heb ik ook geen reden toe omdat iedereen in deze markt zo behandeld wordt en niet alleen ik.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bosbeetle op 29-06-2021 15:08:16 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Snap ik, al ken ik genoeg mensen die dolblij zouden worden van 2k overhouden na aftrek van woonlasten om twee personen te onderhouden hoor.quote:
[..]
Jij hoeft dan ook maar één persoon te onderhouden van de 70% die je overhoudt. Mijn voorbeeld ging over met zijn tweeen zijn. En dan vind ik het krap.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Hangt ook van de hoeveelheid daadwerkelijke interesse af en dat is vaak pas te zeggen na de eerste bezichtigingen. Ik weet nog wel een huis waar ik keihard op afgeknapt ben tijdens de bezichtiging en daar was ik vast niet de enige in. (Woonkamer was door de ligging een enorm donker hol. Was op de foto's door een gunstig tijdstip en bewerking niet te zien. De muur had door alle bewerking ook een totaal andere kleur gekregen.quote:
[..]
Ik vind het zo raar als pas later “besloten wordt” of ze inschrijving willen doen. Bedenk dat gewoon vooraf
)
Als ik maximaal financier kom ik niet boven 33% uit.quote:
[..]
Het nibud raadt aan om niet meer dan éénderde van je loon aan je woonlasten uit te geven. Nou wie haalt dat nog, anno 2021? Alleen mensen met een goedkope koopwoning die ze voor de huidige gekte hebben gekocht halen dat nog.
Vrijesectorhuurders kunnen dit wel vergeten, tenzij je echt een idioot hoog inkomen hebt (en dan had je in het verleden gewoon kunnen kopen, wat nou ook niet meer kan).
De enige manier waarop ik lager dan die 33 procent weet te betalen, is omdat ik mijn appartement met een huisgenoot deel. En ik ben een volwassen vent van 28 met een bovenmodaal inkomen
En zelfs dan nog valt het sparen tegen. En ik doe niet eens veel buiten werk om, want coronalockdown.
Echt huilen met de pet op.
14,6% bruto. Maar dat is als ik beide inkomens mee tel.quote:
[..]
Wonen is natuurlijk wel een groot deel van je leven, dus als dat comfortabel is, zoals jij het graag ziet, scheelt dat een hoop.
Ik vraag mij wel altijd af welk % van het salaris men hiervoor besteed. Voor mijn gevoel is dat soms best hoog. Zeker als huizen van 500k voorbij zie komen. of ze verdienen natuurlijk gewoon een stuk meer dan ik
30% blijft 30%. En voor de ergste situaties kan je je prima verzekeren. Er is op zich niets mis met samen kopen.quote:
Ja dat is wel netjes
Denk dat het er bij mij ook altijd de gedachte zit van "wat als", wat als het verkeerd gaat, kan ik dan het huis in mijn eentje betalen, waardoor je misschien net wat minder gedoe hebt.
En 30% van enkel je eigen loon is toch ook weer wat anders dan van beide lonen.
Al kan je bovenstaande ook weer zien als teken dat je niet samen moet gaan kopen
Dicht bij een station kan je iig vergeten.quote:
[..]
Ik ga niet te keer, ik geef slechts aan dat ik het niet altijd begrijp. Ik denk inderdaad dat ik een ander beeld heb over uitgave patronen, en ik geef al aan dat ik daarom moet zakken in de prijsklasse waarin ik zoek. Dat heeft niet te maken met voor een dubbeltje op de eerste rij willen zitten, maar wel op uitzoeken op welke rij ik thuishoor als ik mij aan mijn eigen norm houdt. En dat is dus een rijtje of 2 naar achteren. En dat vind ik niet erg.
Ik had ooit een makelaar die mij vriendelijk vroeg hoe ik in hemelsnaam dit huis wilde gaan betalen aangezien ik met het OV die kant op wat gekomen en hij ons had zien lopen. Plus dat ik m'n relaxte schooier kleding aan had.quote:
[..]
Toen hebben we hem uitgelegd waarvan en dat we dit huis niet meer gingen kopen. Tja. Mensen doen wel vaker raar.
Als ik voor hen allemaal een euro kreeg 😂quote:
Gaan er mensen naar huizen kijken die ze niet kunnen betalen? Wat is dat voor rare hobby
Bij eenderde van het netto inkomen aan woonlasten is 1.200 huur gewoon een acceptabel bedrag voor een stel dat samen 3.600 netto per maand heeft, en het wettelijk minimumloon voor 21 jaar en ouder is 1.701 bruto per maand, dat is netto 1.592quote:
[..]
Maar jij blijft wel met getallen gooien waar sommige mensen nooit zullen komen alsof het allerdaags is. Je gooide hier al eerder met een een bedrag van 1200 euro p/m voor een huurhuis en je gooit hierboven met huizen van 400k etc. Allemaal leuk en aardig maar van een volledig andere orde dan voor mij relevant is. Het is vrij eenvoudig om je eigen situatie als de norm te zien, wellicht doe ik dat ook. Maar voor mij liggen de bedragen wel allemaal wat lager, ik vind dat niet erg. En ik gaf alleen een veel voorkomend vooroordeel aan omdat ik zie dat veel mensen denken dat mensen met mijn beroep meer verdienen dan ze doen en inderdaad ik ben dan ook nog een slechte wetenschapper dus dat helpt ook niet (want de ene is de ander niet inderdaad).
Verder begrijp ik niet waarom je telkens zo geïrriteerd reageert als ik aangeef dat ik iets duur vind, dat is toch gewoon iets wat een eigen mening is. Dat is geen kritiek op mensen met een andere mening.
En daarbij is het niet mijn bedoeling om verongelijkt over te komen. Daar heb ik ook geen reden toe omdat iedereen in deze markt zo behandeld wordt en niet alleen ik.
Dat wil zeggen dat een stel dat ieder 120% van het wettelijk minimumloon verdient en dus bruto 2.041 verdient netto 1.829 verdient en samen al boven de 3.600 uitkomt.
Als je dan ook nog bedenkt dat modaal 3.041 is dan kom je uit op netto 2.420
Dus het modale mannetje met een half modaal (1.520 bruto, 1.426 netto) vrouwtje heeft samen ook meer dan 3.600 netto per maand en zou dus prima 1.200 per maand aan huur kunnen uitgeven, punt is weer dat JIJ het teveel geld vindt, terwijl al blijkt dat eenderde van het netto gezinsinkomen helemaal geen raar percentage is.
Een derde puur voor de aflossing, zonder alle belastingen, afvalheffingen en onderhoud vind ik vrij veel.quote:
[..]
Bij eenderde van het netto inkomen aan woonlasten is 1.200 huur gewoon een acceptabel bedrag voor een stel dat samen 3.600 netto per maand heeft, en het wettelijk minimumloon voor 21 jaar en ouder is 1.701 bruto per maand, dat is netto 1.592
Dat wil zeggen dat een stel dat ieder 120% van het wettelijk minimumloon verdient en dus bruto 2.041 verdient netto 1.829 verdient en samen al boven de 3.600 uitkomt.
Als je dan ook nog bedenkt dat modaal 3.041 is dan kom je uit op netto 2.420
Dus het modale mannetje met een half modaal (1.520 bruto, 1.426 netto) vrouwtje heeft samen ook meer dan 3.600 netto per maand en zou dus prima 1.200 per maand aan huur kunnen uitgeven, punt is weer dat JIJ het teveel geld vindt, terwijl al blijkt dat eenderde van het netto gezinsinkomen helemaal geen raar percentage is.
Al hangt het natuurlijk weer van veel meer dingen af, zoals je totale loon, de fase in je leven (kinderen op komst / minder werken), fase in je carrière (starters maken nog snel flinke stappen) en zaken die je niet in je netto loon op neemt. Lease auto van het werk scheelt zo ook een bak op je netto inkomsten en uitgaven.
Ok modaal mannetje met half modaal vrouwtje en 2 schoolgaande kinderen dan.quote:
[..]
Bij eenderde van het netto inkomen aan woonlasten is 1.200 huur gewoon een acceptabel bedrag voor een stel dat samen 3.600 netto per maand heeft, en het wettelijk minimumloon voor 21 jaar en ouder is 1.701 bruto per maand, dat is netto 1.592
Dat wil zeggen dat een stel dat ieder 120% van het wettelijk minimumloon verdient en dus bruto 2.041 verdient netto 1.829 verdient en samen al boven de 3.600 uitkomt.
Als je dan ook nog bedenkt dat modaal 3.041 is dan kom je uit op netto 2.420
Dus het modale mannetje met een half modaal (1.520 bruto, 1.426 netto) vrouwtje heeft samen ook meer dan 3.600 netto per maand en zou dus prima 1.200 per maand aan huur kunnen uitgeven, punt is weer dat JIJ het teveel geld vindt, terwijl al blijkt dat eenderde van het netto gezinsinkomen helemaal geen raar percentage is.
Waar kunnen die wonen in de randstad voor 1200 euro per maand, ervanuitgaande dat ze nog niet genoeg wachtjaren hebben voor sociale huur en niet genoeg geld hebben gespaard voor een hypotheek?
Wordt wel lastig denk ik zo.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Daar gaat het niet om, Bosbeetle verweet mij het over een huur van 1.200 per maand te hebben alsof dat een normaal bedrag is, en hij vindt dat kennelijk niet.quote:
[..]
Ok modaal mannetje met half modaal vrouwtje en 2 schoolgaande kinderen dan.
Waar kunnen die wonen in de randstad voor 1200 euro per maand, ervanuitgaande dat ze nog niet genoeg wachtjaren hebben voor sociale huur en niet genoeg geld hebben gespaard voor een hypotheek?
Wordt wel lastig denk ik zo.
Ik geef alleen maar aan welke mensen dat zouden kunnen betalen en dan ook nog keurig binnen de nibudadviezen blijven vallen.
Al even los van het feit dat er heel veel gezinnen zijn waar meer binnenkomt dan anderhalf keer modaal, maar dat was het punt niet.
Je moet me niet eerst verwijten dat ik 1.200 een normaal bedrag aan huur vind, vervolgens voorreken wie dat zouden kunnen betalen binnen de Nibudadviezen en dan weer met het "maar waar gaan ze dat vinden dan?" argument komen als het verwijt puur was dat ik 1.200 een normaal bedrag aan huur voor een gezin vind.
Ik vind 1200 ook een normaal bedrag, maar dan wel voor een rijtjeshuis of groter appartement met 3 slaapkamers (ok misschien 2 in een grote stad, dan slapen de kinderen maar in een stapelbed, maar dat is écht minimum). Je mag in de randstad van geluk spreken als je een studio vindt met je bed naast de oven voor 1200 per maand.quote:
[..]
Daar gaat het niet om, Bosbeetle verweet mij het over een huur van 1.200 per maand te hebben alsof dat een normaal bedrag is, en hij vindt dat kennelijk niet.
Ik geef alleen maar aan welke mensen dat zouden kunnen betalen en dan ook nog keurig binnen de nibudadviezen blijven vallen.
Al even los van het feit dat er heel veel gezinnen zijn waar meer binnenkomt dan anderhalf keer modaal, maar dat was het punt niet.
Je moet me niet eerst verwijten dat ik 1.200 een normaal bedrag aan huur vind, vervolgens voorreken wie dat zouden kunnen betalen binnen de Nibudadviezen en dan weer met het "maar waar gaan ze dat vinden dan?" argument komen als het verwijt puur was dat ik 1.200 een normaal bedrag aan huur voor een gezin vind.
Ik betaal ook 1200 en ik heb daarvoor 1 minislaapkamertje, 1 normale kleine slaapkamer, en een woonkamer met keuken. Douche en toilet allebei apart. Maar ik vind deze woning bijvoorbeeld al véél te klein voor een gezin met 2 kinderen.
Gelukkig deel ik het enkel met een huisgenoot dus vandaar dat ik het nog kan lije.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Naar school gaan kost niet heel veel... Plus dat sociale huur nagenoeg uitgesloten is voor deze mensen.quote:
[..]
Ok modaal mannetje met half modaal vrouwtje en 2 schoolgaande kinderen dan.
Waar kunnen die wonen in de randstad voor 1200 euro per maand, ervanuitgaande dat ze nog niet genoeg wachtjaren hebben voor sociale huur en niet genoeg geld hebben gespaard voor een hypotheek?
Wordt wel lastig denk ik zo.
Klopt maar het probleem is dat woningen voor dergelijke doodnormale gezinnen simpelweg niet bestaan voor die prijs in heel veel regio's in ons land.quote:
[..]
Naar school gaan kost niet heel veel... Plus dat sociale huur nagenoeg uitgesloten is voor deze mensen.
Buiten de randstad kan dit natuurlijk wel nog altijd. Maar er zijn ook mensen die geboren en getogen zijn in Kennemerland of andere dure regio's.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Oh, dan mis ik de noodzaak van de toevoeging "schoolgaande". En sociale huur is het andere uiterste van niet te betalen.quote:
[..]
Klopt maar het probleem is dat woningen voor dergelijke doodnormale gezinnen simpelweg niet bestaan voor die prijs in heel veel regio's in ons land.
Buiten de randstad kan dit natuurlijk wel nog altijd. Maar er zijn ook mensen die geboren en getogen zijn in Kennemerland of andere dure regio's.
Dan zit ik echt helemaal mis, ik ken persoonlijk niemand die in die prijsklasse heeft gehuurd, en bedragen boven de duizend euro per maand dan denk ik inderdaad aan hele luxe appartementen. Maar ik zit dus helemaal verkeerd dan zit ik nog niet zo gek met mijn 480 per maand. Al is dat maar de helft omdat ik ook nog gedeelte bij mijn vriendin woon dus. Maar samen halen wij aan kale huur de duizend euro niet... En ik had het idee dat de maandlasten wel wat omlaag konden omdat de rente zo gunstig staat. En dat kan denk ik ook wel maar dan moeten we in een iets lagere prijsklasse zoeken dan we nu deden en dat kan gewoon.quote:
[..]
Bij eenderde van het netto inkomen aan woonlasten is 1.200 huur gewoon een acceptabel bedrag voor een stel dat samen 3.600 netto per maand heeft, en het wettelijk minimumloon voor 21 jaar en ouder is 1.701 bruto per maand, dat is netto 1.592
Dat wil zeggen dat een stel dat ieder 120% van het wettelijk minimumloon verdient en dus bruto 2.041 verdient netto 1.829 verdient en samen al boven de 3.600 uitkomt.
Als je dan ook nog bedenkt dat modaal 3.041 is dan kom je uit op netto 2.420
Dus het modale mannetje met een half modaal (1.520 bruto, 1.426 netto) vrouwtje heeft samen ook meer dan 3.600 netto per maand en zou dus prima 1.200 per maand aan huur kunnen uitgeven, punt is weer dat JIJ het teveel geld vindt, terwijl al blijkt dat eenderde van het netto gezinsinkomen helemaal geen raar percentage is.
Ik had echt geen idee dat men zoveel geld voor wonen zou uitgeven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mijn collega huurt een driekamer appartement van 85m2 in Bezuidenhout Den Haag. Net gerenoveerd.quote:
[..]
Klopt maar het probleem is dat woningen voor dergelijke doodnormale gezinnen simpelweg niet bestaan voor die prijs in heel veel regio's in ons land.
Buiten de randstad kan dit natuurlijk wel nog altijd. Maar er zijn ook mensen die geboren en getogen zijn in Kennemerland of andere dure regio's.
Genoeg appartementen te vinden voor gezinnen hoor voor die prijs in de randstad.
Ik heb je lief mijn hele leven
Nu huur zitten we rond de 21%, de hypotheek wordt ~23-24%, van ons netto salaris. Maar gemeentebelasting is hier (UK) ook nog wel redelijk wat is (~£200/maand).quote:
[..]
Ik sowieso altijd het gevoel dat de hele wereld veel meer geld verdient dan ik, maar ik kan gelukkig niet in de portemonnee van anderen kijken.
Lol 500¤ normaal of zelfs 1000 voor twee huizen. Dat is eerder wereldvreemd. En je moet niet zo vasthouden aan het verlagen van die maandlasten als je ineens aan vermogensopbouw gaat doen.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 19:06 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dan zit ik echt helemaal mis, ik ken persoonlijk niemand die in die prijsklasse heeft gehuurd, en bedragen boven de duizend euro per maand dan denk ik inderdaad aan hele luxe appartementen. Maar ik zit dus helemaal verkeerd dan zit ik nog niet zo gek met mijn 480 per maand. Al is dat maar de helft omdat ik ook nog gedeelte bij mijn vriendin woon dus. Maar samen halen wij aan kale huur de duizend euro niet... En ik had het idee dat de maandlasten wel wat omlaag konden omdat de rente zo gunstig staat. En dat kan denk ik ook wel maar dan moeten we in een iets lagere prijsklasse zoeken dan we nu deden en dat kan gewoon.
Ik had echt geen idee dat men zoveel geld voor wonen zou uitgeven.
85m2 met schoolgaande kinderen? Barbaar!quote:
[..]
Mijn collega huurt een driekamer appartement van 85m2 in Bezuidenhout Den Haag. Net gerenoveerd.
Genoeg appartementen te vinden voor gezinnen hoor voor die prijs in de randstad.
Ligt er heel erg aan waar je zit denk ik. Ik kende iemand die in Londen een een slaapkamer apartementje huurde waar de fietsen in de 'woonkamer' aan de muur hingen, voor £2500/maand. Maar ik ken ook mensen die £10.000 op jaarbasis meer salaris kregen puur omdat het kantoor naar Londen verhuisde en ze verwachtten dat werknemers meeverhuisden. Zelfde baan, andere plek, ruim £800 meer per maand salaris.quote:
[..]
Dan zit ik echt helemaal mis, ik ken persoonlijk niemand die in die prijsklasse heeft gehuurd, en bedragen boven de duizend euro per maand dan denk ik inderdaad aan hele luxe appartementen. Maar ik zit dus helemaal verkeerd dan zit ik nog niet zo gek met mijn 480 per maand. Al is dat maar de helft omdat ik ook nog gedeelte bij mijn vriendin woon dus. Maar samen halen wij aan kale huur de duizend euro niet... En ik had het idee dat de maandlasten wel wat omlaag konden omdat de rente zo gunstig staat. En dat kan denk ik ook wel maar dan moeten we in een iets lagere prijsklasse zoeken dan we nu deden en dat kan gewoon.
Ik had echt geen idee dat men zoveel geld voor wonen zou uitgeven.
Ik heb een tijdje voor 1000 euro per maand gehuurdquote:
[..]
Dan zit ik echt helemaal mis, ik ken persoonlijk niemand die in die prijsklasse heeft gehuurd, en bedragen boven de duizend euro per maand dan denk ik inderdaad aan hele luxe appartementen. Maar ik zit dus helemaal verkeerd dan zit ik nog niet zo gek met mijn 480 per maand. Al is dat maar de helft omdat ik ook nog gedeelte bij mijn vriendin woon dus. Maar samen halen wij aan kale huur de duizend euro niet... En ik had het idee dat de maandlasten wel wat omlaag konden omdat de rente zo gunstig staat. En dat kan denk ik ook wel maar dan moeten we in een iets lagere prijsklasse zoeken dan we nu deden en dat kan gewoon.
Ik had echt geen idee dat men zoveel geld voor wonen zou uitgeven.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
