WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tussen 2008 en 2012 zijn ook nog huizen bijgebouwd (en dat waren projecten die voor de crisis in gang waren gezet, toen alles nog booming was). En ik beweer nergens dat het aantal woningen in verhouding tot het aantal huishoudens niet is gedaald maar wel dat het mij onwaarschijnlijk lijkt dat dit de oorzaak van de huidige marktsituatie is.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:04 schreef LXIV het volgende:
[..]
Nee, want het aantal autochtone huishoudens stijgt ook nog omdat de gezinsgrootte daalt
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Koopwoningen worden weer huurwoningen. Te dure huurwoningen in bezit van het nieuwe type huisjesmelker.
Daarom genadeloos puntensysteem voor de hele woningmarkt en geen limiet op wanneer een huurder een telling kan aanvragen. Dat drukt het foute kapitaal uit de markt, terwijl het de normale verhuurmarkt niet in de weg zit.
Daarom genadeloos puntensysteem voor de hele woningmarkt en geen limiet op wanneer een huurder een telling kan aanvragen. Dat drukt het foute kapitaal uit de markt, terwijl het de normale verhuurmarkt niet in de weg zit.
Tis en en. Verder zijn er in dit topic veel doorstromers en mensen die al een huurwoning hebben. Je spreekt dan min of meer voor een luxe-probleem. Immers wij hebben al een plek.quote:
[..]
Tussen 2008 en 2012 zijn ook nog huizen bijgebouwd (en dat waren projecten die voor de crisis in gang waren gezet, toen alles nog booming was). En ik beweer nergens dat het aantal woningen in verhouding tot het aantal huishoudens niet is gedaald maar wel dat het mij onwaarschijnlijk lijkt dat dit de oorzaak van de huidige marktsituatie is.
Wat ik bedoel is, dat ja ook de doorstromers hebben te maken met hoge prijzen maar het is bijna bij allemaal een vrijwilliger keuze om in deze tijd een andere woning te kopen.
Dit zal wel een verbetering zijn.quote:Op maandag 28 juni 2021 21:10 schreef mcmlxiv het volgende:
Koopwoningen worden weer huurwoningen. Te dure huurwoningen in bezit van het nieuwe type huisjesmelker.
Daarom genadeloos puntensysteem voor de hele woningmarkt en geen limiet op wanneer een huurder een telling kan aanvragen. Dat drukt het foute kapitaal uit de markt, terwijl het de normale verhuurmarkt niet in de weg zit.
Particuliere verhuurders met meer dan 5 panden is minder dan 5% van het totaal aantal particuliere verhuurders.quote:
Koopwoningen worden weer huurwoningen. Te dure huurwoningen in bezit van het nieuwe type huisjesmelker.
Daarom genadeloos puntensysteem voor de hele woningmarkt en geen limiet op wanneer een huurder een telling kan aanvragen. Dat drukt het foute kapitaal uit de markt, terwijl het de normale verhuurmarkt niet in de weg zit.
Heb je het nog steeds over zo'n 12.000 personen waarvan een deel acceptabele markthuren vraagt. De uitwassen kan je dan beter op andere wijze aanpakken dan proberen te reguleren met instrumenten die zijn bedoeld voor de sociale sector.
80% van de particuliere verhuurders verhuurt 1 pand. Met over het algemeen weinig uitwassen.
Streng reguleren van de vrije sector maakt de woningnood niet kleiner. Hooguit bescherm je een klein deel van de huurders tegen torenhoge prijzen voor een gangkast. Maar groot deel van die huurders zal ook na verdere regulering niet snel naar de huurcommissie stappen vanwege de angst om relatie met verhuurder te verstoren.
Je wil gewoon voorkomen dat mensen voor 400¤ Pm een woning financieren en deze voor 1000 euro verhuren aan precies dezelfde mensen voor wier neus ze het weggekaapt hebben.quote:
[..]
Particuliere verhuurders met meer dan 5 panden is minder dan 5% van het totaal aantal particuliere verhuurders.
Heb je het nog steeds over zo'n 12.000 personen waarvan een deel acceptabele markthuren vraagt. De uitwassen kan je dan beter op andere wijze aanpakken dan proberen te reguleren met instrumenten die zijn bedoeld voor de sociale sector.
80% van de particuliere verhuurders verhuurt 1 pand. Met over het algemeen weinig uitwassen.
Streng reguleren van de vrije sector maakt de woningnood niet kleiner. Hooguit bescherm je een klein deel van de huurders tegen torenhoge prijzen voor een gangkast. Maar groot deel van die huurders zal ook na verdere regulering niet snel naar de huurcommissie stappen vanwege de angst om relatie met verhuurder te verstoren.
The End Times are wild
Iets met vrije markt.quote:
[..]
Je wil gewoon voorkomen dat mensen voor 400¤ Pm een woning financieren en deze voor 1000 euro verhuren aan precies dezelfde mensen voor wier neus ze het weggekaapt hebben.
De overheid het laten reguleren is een slecht plan. Dezelfde idioten die de verhuurdersheffing verzonnen. Of het een goed idee vonden om vpb te heffen over sociaal maatschappelijke taken als volkshuisvesting.
Ja. Hard werken en maak er iets van.quote:
Zouden jullie een vertiefde kluswoning kopen van 175k als je nu sociaal huurt voor 450,-?
Na 5 jaar is die huur al hoger dan de hypotheeklast. Na 30 jaar woon je gratis en heb je een eigen vermogen van drie tot vijf ton.
The End Times are wild
Denk het wel.quote:
Zouden jullie een vertiefde kluswoning kopen van 175k als je nu sociaal huurt voor 450,-?
Het probleem is dat jongeren die hard willen werken en sparen helemaal de kans niet meer krijgen dit te doen.
Het wordt een eenheidsworst van ongebonden huurders met nul-urencontracten die niks concreets kunnen.
Als was in handen van overheden, compleet van hen afhankelijk voor iedere primaire levensbehoefte
Het wordt een eenheidsworst van ongebonden huurders met nul-urencontracten die niks concreets kunnen.
Als was in handen van overheden, compleet van hen afhankelijk voor iedere primaire levensbehoefte
The End Times are wild
Als jij handig bent en 4 jaar hebt geloodgietert kan je het zelf en begin je gewoon Beunbaas BV en gaan. Genoeg in te verdienen hoor.quote:
Het probleem is dat jongeren die hard willen werken en sparen helemaal de kans niet meer krijgen dit te doen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Alle excessiviteit is gewoon weg als er genoeg gebouwd wordt... De markt wilt ergens een rente voor.. Als er concurrentie is om huurders te krijgen zou je ook concurrentie daarin zien.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Cash wel, maar geen hypo voor een huis.quote:Op maandag 28 juni 2021 22:06 schreef ludovico het volgende:
[..]
Als jij handig bent en 4 jaar hebt geloodgietert kan je het zelf en begin je gewoon Beunbaas BV en gaan. Genoeg in te verdienen hoor.
The End Times are wild
Regulering door de overheid is helaas altijd nodig bij schaarse goederen die een eerste levensbehoefte betreffen. Er zit teveel tuig onder huisjesmelkers, simpel zat. Ook of juist aan de bovenkant van de markt.quote:
[..]
Iets met vrije markt.
De overheid het laten reguleren is een slecht plan. Dezelfde idioten die de verhuurdersheffing verzonnen. Of het een goed idee vonden om vpb te heffen over sociaal maatschappelijke taken als volkshuisvesting.
Dus ja rücksichtslos reguleren voor alle huurwoningen en zonder termijnen zodat huurprijzen een redelijke afspiegeling vormen voor het aangebodene.
Al bouwen ze een miljoen huizen, laten ze net zoveel mensen binnen dan schieten we er nog niks mee op, behalve dat het nog drukker wordt en dat nog meer groen verdwijnt.quote:
Alle excessiviteit is gewoon weg als er genoeg gebouwd wordt... De markt wilt ergens een rente voor.. Als er concurrentie is om huurders te krijgen zou je ook concurrentie daarin zien.
Wat dat betreft hoeft er van mij helemaal niks gebouwd te worden als het toch alleen voor de volksverhuizing is.
Ook dat hele stammen Polen en Roemenen hier komen wonen terwijl daar zeeen van ruimte zijn en grote leegstand.
Zet dat 800-ste distributiecentrum maar daar neer
The End Times are wild
Misschien niet evenveel met hetzeflde inkomen als een persoon in onbepaalde dienst maar er zijn wel hypotheken beschikbaar hoor.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja het heeft idd wel wat te maken ook met de demografie van dit land...quote:
[..]
Al bouwen ze een miljoen huizen, laten ze net zoveel mensen binnen dan schieten we er nog niks mee op, behalve dat het nog drukker wordt en dat nog meer groen verdwijnt.
Wat dat betreft hoeft er van mij helemaal niks gebouwd te worden als het toch alleen voor de volksverhuizing is.
Ook dat hele stammen Polen en Roemenen hier komen wonen terwijl daar zeeen van ruimte zijn en grote leegstand.
Zet dat 800-ste distributiecentrum maar daar neer
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
oorzaak is de huishoudens verdunnig en verder nietsquote:
[..]
Ja het heeft idd wel wat te maken ook met de demografie van dit land...
De sluiting van de bejaarden huizen is de oorzaak
Als we weer bejaardenhuizen gaan bouwen dan hoeft er niets gebouwd te worden , dan kjomt de uitstroom in de woningmarkt weer op gang
van 2,2 mensen per woning naar 2 mensen per woning scheelt hoeveel huizen op een gelijk blijvende bevolking
op 18.0000 miljoen mensen is dat van 8.200.000 woningen naar 9.000.000 woningen benodigd
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudens
quote:Huishoudensverdunning
In alle scenario's zal het proces van huishoudensverdunning in de toekomst doorgaan.
De sterkste daling van de gemiddelde huishoudensgrootte vindt plaats in het Global Economy scenario naar 1,93 personen per huishouden, en de minst sterke daling in het Regional Communities scenario naar 2,19 personen.
quote:Toelichting
Huishoudensontwikkelingen worden voor een deel door demografische factoren bepaald, namelijk geboorte, sterfte en migratie.
Daarnaast wordt de huishoudensontwikkeling bepaald door factoren die verband houden met de levensloop van mensen, zoals het uit huis gaan van thuiswonende kinderen, alleen wonen, samenwonen, scheiden en de mate waarin ouderen zelfstandig blijven wonen.
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Dus dan zou het een oplossing zijn om veel woningen te gaan splitsen? Op zich kan het best. Van een rijtjeshuis kan je prima een boven- en benedenwoning maken.quote:
[..]
oorzaak is de huishoudens verdunnig en verder niets
De sluiting van de bejaarden huizen is de oorzaak
van 2,2 mensen per woning naar 2 mensen per woning scheelt hoeveel huizen op een gelijk blijvende bevolking
op 18.0000 miljoen mensen is dat van 8.200.000 woningen naar 9.000.000 woningen benodigd
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudens
[..]
[..]
Neequote:
[..]
Dus dan zou het een oplossing zijn om veel woningen te gaan splitsen? Op zich kan het best. Van een rijtjeshuis kan je prima een boven- en benedenwoning maken.
Bejaarden gaan niet hun woning laten splitsen mafjoekel
We zullen jouw splitsen
We moeten weer bejaardenhuizen gaan bouwen
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Lekker logisch als er een stuk minder kinderen geboren worden...........quote:
van 2,2 mensen per woning naar 2 mensen per woning scheelt hoeveel huizen op een gelijk blijvende bevolking
op 18.0000 miljoen mensen is dat van 8.200.000 woningen naar 9.000.000 woningen benodigd
Die valse nuance ook steeds... manman.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dan heb je 45 tot 60m2. Met een onlogische indeling.quote:
[..]
Dus dan zou het een oplossing zijn om veel woningen te gaan splitsen? Op zich kan het best. Van een rijtjeshuis kan je prima een boven- en benedenwoning maken.
Lijkt me verre van ideaal.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudensquote:
[..]
Lekker logisch als er een stuk minder kinderen geboren worden...........
Die valse nuance ook steeds... manman.
quote:Toelichting
Huishoudensontwikkelingen worden voor een deel door demografische factoren bepaald, namelijk geboorte, sterfte en migratie.
Daarnaast wordt de huishoudensontwikkeling bepaald door factoren die verband houden met de levensloop van mensen, zoals het uit huis gaan van thuiswonende kinderen, alleen wonen, samenwonen, scheiden en de mate waarin ouderen zelfstandig blijven wonen.
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Michealmoore heeft 1 grote wens die in al zijn posts doorschijnt: in het bejaardenhuis kunnen.
The End Times are wild
Dat kan niet meerquote:
Michealmoore heeft 1 grote wens die in al zijn posts doorschijnt: in het bejaardenhuis kunnen.
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Nee, dat vertel je hier iedere dag.quote:
Was dat vanaf je kindertijd een droom van je of zo?
The End Times are wild
Min moeder heeft er 22 jaar gewoond en die vond het heel gezelligquote:
[..]
Nee, dat vertel je hier iedere dag.
Was dat vanaf je kindertijd een droom van je of zo?
Trouwens mijn opa heeft er ook gewoond vanaf 63 tot 83 jaar die had daar de werkplaats ongericht
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 28-06-2021 23:00:07 ]
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Hoe oud was je oma toen ze daar terecht kwam?quote:
[..]
Min moeder heeft er 22 jaar gewoond en die vond het heel gezellig
Trouwens mijn opa heeft er ook gewoond vanaf 63 tot 83 jaar die had daar de werkplaats ongericht
The End Times are wild
mijn oma was doodquote:
[..]
Hoe oud was je oma toen ze daar terecht kwam?
die was in haar eigen huis overleden, daarna is opa naar het bejaardenhuis gegaan, dat was toen net geopend
Hij was dacht ik de eerste bewoner
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
M
aar 63! Dat is toch nog veel te jong!!quote:
[..]
mijn oma was dood
die was in haar eigen huis overleden, daarna is opa naar het bejaardenhuis gegaan, dat was toen net geopend
Hij was dacht ik de eerste bewoner
The End Times are wild
een huis is een huis , collectief wonen zou helemaal geen leeftijdsgrens aan moeten zittenquote:
ofschoon bij ouderen wel uiteraard
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
De markt bepaalt wat redelijk is. Misschien kan je het segment tot 1250-1500 euro reguleren maar dan krijg je al snel koppelingen met inkomen zoals in Den Haag en jaag je iedereen met een iets te hoog inkomen naar een duurder segment.quote:
[..]
Regulering door de overheid is helaas altijd nodig bij schaarse goederen die een eerste levensbehoefte betreffen. Er zit teveel tuig onder huisjesmelkers, simpel zat. Ook of juist aan de bovenkant van de markt.
Dus ja rücksichtslos reguleren voor alle huurwoningen en zonder termijnen zodat huurprijzen een redelijke afspiegeling vormen voor het aangebodene.
Overheid laat keer op keer zien dat ze geen moer begrijpen van de woningmarkt.
Daarnaast, in het hoge segment zit niemand er op te wachten. Als je pakweg 4.000 of zelfs 10.000 per maand kan missen aan huur ben je niet bezig met futiliteiten als puntentelling van je woning. Dan tellen andere factoren als serviceniveau en afwerking dat lastig te vatten is in iets als een woningwaardering. Huidige stelsel kan er in ieder geval al weinig mee en aanpassen woningwaardering gebeurt maar mondjesmaat.
Het hele stelsel is al stokoud en misschien wel aan vervanging toe maar een fair alternatief invoeren gaat tig jaar kosten. Daarnaast is in 2015 in alle `wijsheid' de WOZ waarde toegevoegd aan de WWD. Wederom een goed voorbeeld waarom de overheid beter er vanaf blijft. Aantal jaar later komen ze erg achter dat het de betaalbaarheid onder druk zet en wordt er een nieuw gedrocht bedacht om dat te beteugelen.
Dat zit er ook niet. Iedereen mag collectief wonen, al ben je 20.quote:
[..]
een huis is een huis , collectief wonen zou helemaal geen leeftijdsgrens aan moeten zitten
Kan je ook nog prima wat verpleegsters bij inhuren die bingo met je gaan spelen.
wat gaan die met je spelen?/quote:
[..]
Dat zit er ook niet. Iedereen mag collectief wonen, al ben je 20.
Kan je ook nog prima wat verpleegsters bij inhuren die bingo met je gaan spelen.
Waar is dat ?/ Grapje
In een bejaardenhuis werken geen verpleegsters overigens ,
in een verpleeghuis wel , maar daar liggen niet alleen bejaarden, ook jongeren die gaan sterven
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 29-06-2021 08:14:40 ]
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Die fascinatie voor bejaardentehuizen wordt vermoeiend @michaelmoorequote:
Op
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
nee pensioen is vanaf 65 jaarquote:
[..]
Vergeet niet dat die mensen dan al hun halve pensioen gehad hadden he
ik ben dan met prepensioen gegaan op 64
maar normaal is het vanaf 67 tegenwoordig , eerder aan je pensioen zitten zal in de toekomst mogelijk worden begreep ik , middels een kleine greep in de kas tussentijds
https://www.abab.nl/pensioenakkoord
quote:Aandachtspunten voor werknemers
Omdat de pensioeninleg voor iedereen gelijk wordt, gaan jonge deelnemers meer pensioen opbouwen dan nu het geval is; naarmate zij ouder worden bouwen zij minder pensioen op. Immers hoe jonger je bent, hoe langer de inleg kan renderen.
De introductie van gunstige fiscale regelgeving zorgt ervoor dat werknemers gezond de pensioendatum kunnen bereiken. Werknemers kunnen daardoor eerder en al dan niet gedeeltelijk met pensioen door inzet van:
Mogelijkheid om op de pensioendatum 10% van de complete waarde van de pensioenpot op te nemen en te gebruiken voor een vrije bestemming (reis, hypotheek etc).
Geen fiscale boete voor werkgever bij eerder stoppen met werken (tijdelijke regeling).
Uitbreiding van 100 weken verlofsparen.
De mogelijkheden om pensioenopbouw in privé (banksparen) op te bouwen worden gelijk gesteld aan de opbouw via een werkgever.
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
Ik geef alleen aan dat het gigantisch tekort aan woningen veroorzaakt wordt door het sluiten van de bejaardenhuizenquote:
[..]
Die fascinatie voor bejaardentehuizen wordt vermoeiend @:michaelmoore
Het is lulkoek dat alle ouderen nu opeens alleen willen blijven wonen in hun veel te grote eengezinswoning
De huishoudensverdunning zal daardoor fors toenemen tot ver onder de 2
Het aantal benodigde woningen tot 20.0000.000 / 1,95 , waar dat nu 2,2 is
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudens
AI-overzicht Volgens onderzoeken behoren autonome, gezonde westerse ouderen met een goed pensioen tot meest tevreden mensen ter wereld. Deze combinatie van factoren zorgt voor een hoog welzijn.
526 geboden op een huis van 498. (Gewoon een hoekhuis, geen villa. WOZ waarde iets meer dan de helft)
Afwachten maar weer. Vrijdag horen we meer. Aankoopmakelaar zei: kan ook zo weggaan 575 tot 600. Dus maar niet teveel hopen.
Afwachten maar weer. Vrijdag horen we meer. Aankoopmakelaar zei: kan ook zo weggaan 575 tot 600. Dus maar niet teveel hopen.
Welke vrije markt?quote:
De productie-zijde van de markt is voor 100% gereguleerd. Er is daarmee per definitie geen sprake van een vrije markt ten aanzien van woningen. Bij voldoende vraag kan een aannemer niet gewoon even een weiland volplempen met leuke nieuwe woningen.
Hier is de WOZ gewoon gelijk ongeveer aan de koopprijs.quote:
526 geboden op een huis van 498. (Gewoon een hoekhuis, geen villa. WOZ waarde iets meer dan de helft)
Afwachten maar weer. Vrijdag horen we meer. Aankoopmakelaar zei: kan ook zo weggaan 575 tot 600. Dus maar niet teveel hopen.
Hoort toch ook gelijk te zijn +-?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Tot vrijdag wachten? Moeten ze er zo lang over nadenken of zijn er meerdere partijen waar nu mee onderhandeld wordt ofzo?quote:
526 geboden op een huis van 498. (Gewoon een hoekhuis, geen villa. WOZ waarde iets meer dan de helft)
Afwachten maar weer. Vrijdag horen we meer. Aankoopmakelaar zei: kan ook zo weggaan 575 tot 600. Dus maar niet teveel hopen.
Ter vergelijking: 10 uur was bij ons de deadline inschrijving. Uurtje later overeenstemming met koper.
Bij onze aankoop ongeveer hetzelfde: deadline woensdag 11 uur geloof ik. Ze hadden officieel tot vrijdag 11 uur maar diezelfde middag telefoon.
De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijkquote:
[..]
Hier is de WOZ gewoon gelijk ongeveer aan de koopprijs.
Hoort toch ook gelijk te zijn +-?
Ik wou net zeggenquote:
[..]
De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijk
Bij ons is het verschil tussen de koopprijs en de WOZ een kleine 20% Koopprijs ligt 20% hoger dan de WOZ.
Het verschil is soms idd ook veel groter, gemeentes kunnen niet zomaar alle WOZ met de gemiddelde prijsstijging in de regio vehogen.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 08:59 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Ik wou net zeggen
Als 3 huizen in jouw straat voor 450K verkocht zijn dan is dat fantastisch, maar als die 3 allemaal al een nieuwe keuken en badkamer hebben en die van jou nog origineel jaren 70 is dan is die van jou wel minder waard.
Ongeacht het feit dat kopers direct de keuken en badkamer eruit rammen en vervangen (ook bij de 3 waar ze al wel vervangen zijn).
Ik heb in 2019 gekocht. Toen lag de WOZ waarde nog ongeveer 20% onder mijn bod. De WOZ waarde van een jaar later lag er alweer boven.quote:
[..]
De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijk
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Eens. Regio waar ik woon is werkelijk te bizar voor woorden. Gemeentebelastingen zijn hier (dorp 6500 inwoners) stukken hoger dan in 2 grote steden hier vlakbij, ook zoietsquote:
[..]
Het verschil is soms idd ook veel groter, gemeentes kunnen niet zomaar alle WOZ met de gemiddelde prijsstijging in de regio vehogen.
Als 3 huizen in jouw straat voor 450K verkocht zijn dan is dat fantastisch, maar als die 3 allemaal al een nieuwe keuken en badkamer hebben en die van jou nog origineel jaren 70 is dan is die van jou wel minder waard.
Ongeacht het feit dat kopers direct de keuken en badkamer eruit rammen en vervangen (ook bij de 3 waar ze al wel vervangen zijn).
