WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per email.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non oletDe busjesman is niet blij met FD:twitter:NijkrakeVerhuur twitterde op maandag 28-08-2017 om 21:54:47 @peterverhaar @FD_Nieuws @Regiofund U heeft op onjuiste wijze informatie ingewonnen en zonder toestemming gepubliceerd u brengt moedwillig betrokkenen schade toe. Respectloos! reageer retweet
[ Bericht 14% gewijzigd door djh77 op 29-08-2017 07:56:18 ]Ik zit hier niet in. Dit is één van velen die zullen omvallen/stoppen. Het is de tweede na Boober die ophoudt te functioneren en ik verwacht dat er ook nu geen beleidswijziging volgt.
Mogelijk wordt ik een volgende keer ook geraakt. Als de AFM haar bevoegdheden had ingezet, had er een voorziening voor dit scenario kunnen klaarstaan. Ik wil een ander beleid.is het voor de statistieken niet aardig om bij te houden welke platformen intussen verdwenen zijn? boober, seeds, doorgaan, regiofundquote:Op dinsdag 29 augustus 2017 08:37 schreef Benger2 het volgende:
Ik zit hier niet in. Dit is één van velen die zullen omvallen/stoppen. Het is de tweede na Boober die ophoudt te functioneren en ik verwacht dat er ook nu geen beleidswijziging volgt.
Mogelijk wordt ik een volgende keer ook geraakt. Als de AFM haar bevoegdheden had ingezet, had er een voorziening voor dit scenario kunnen klaarstaan. Ik wil een ander beleid.
en binnenkort wellicht aygodutch en (ik verwacht) the dutch dealMoneybrothers, lendico staan ook op de nominatiequote:
[..]
is het voor de statistieken niet aardig om bij te houden welke platformen intussen verdwenen zijn? boober, seeds, doorgaan, regiofund
en binnenkort wellicht aygodutch en (ik verwacht) the dutch deal
Er zijn ook heel veel platformen waar we het nog geeneens over hebben: https://www.afm.nl/~/prof(...)ding-platformen.ashx
[ Bericht 16% gewijzigd door djh77 op 29-08-2017 08:56:46 ]Waar in het artikel wordt de busjesman genoemd dan? Ik kan het niet terug vinden.quote:
De busjesman is niet blij met FD:twitter:NijkrakeVerhuur twitterde op maandag 28-08-2017 om 21:54:47 @peterverhaar @FD_Nieuws @Regiofund U heeft op onjuiste wijze informatie ingewonnen en zonder toestemming gepubliceerd u brengt moedwillig betrokkenen schade toe. Respectloos! reageer retweet
Volgens mij is hij dan de anonieme ondernemer, maar nu treed hij zelf naar voren.
Bovendien zegt hij niets raars. Nou ja #stormineenglaswaterHet voordeel van Lendico is dat daar elke maand 1% van het maandbedrag wordt geïnd. Dat platform heeft voor een ander platform nog wel waarde om voort te zetten.quote:
[..]
Moneybrothers, lendico staan ook op de nominatie
Anderzijds zie ik niet alleen in Nederland, maar ook in Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland geen enkel project open staan. In Brazilië kon ik de pagina projecten niet vinden (bestaat volgens mij niet eens, maar mijn Braziliaans is niet zo goed). M.a.w. heel Lendico lijkt een slapend bestaan te lijden.quote:
En de reactie van Bevelsborg (bron FD.nl)Wat een flapdrol!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Regiofund verstrekte leningen met een lange looptijd. De laatste loopt nog tien jaar door. 'Ik wilde daar niet nog zo lang aan vast zitten', verontschuldigt Bevelsborg zich.
Schoof de verantwoordelijkheid naar leningnemers, maakte zich niet druk om persoonsgegevens van investeerders die op de verkeerde plek kwamen te liggen, en gooide de boel op zwart. En nu komen ze me ook nog storen in Vietnam.
Juist om dit flapdrrol gedrag naar de toekomst te voorkomen dienen er bij ieder platform duidelijke gewaarborgde exit strategieën te komen!de enige manier om een goede exit te verzorgen is dat de stichtingen voldoende geld binnen krijgen om gedurende de looptijd hun werkt te kunnen doen.
De commissie die een platform krijgt moet maandelijks worden uitgekeerd. Dat zorgt er voor dat het voor een derde interessant is om de administratie over te nemen.Tot nooit .......
Dat is een optie ja.quote:
[..]
is het voor de statistieken niet aardig om bij te houden welke platformen intussen verdwenen zijn? boober, seeds, doorgaan, regiofund
en binnenkort wellicht aygodutch en (ik verwacht) the dutch deal
Zelf zie ik graag een lijstje in de OP komen met de platformen die een goede exit strategie hebben, die zouden voor mij een pre hebben om bij te investeren.
Ik denk dat daar voor nu nog niet zoveel werk aan is
Ook al zou ik van te voren maar weten dat het mij bijvoorbeeld max 1% zou kosten van mijn openstaande inleg om de boel draaiende te kunnen houden…. Dan weet je wel waar je aan toe bent.quote:
de enige manier om een goede exit te verzorgen is dat de stichtingen voldoende geld binnen krijgen om gedurende de looptijd hun werkt te kunnen doen.
De commissie die een platform krijgt moet maandelijks worden uitgekeerd. Dat zorgt er voor dat het voor een derde interessant is om de administratie over te nemen.
Dit ...quote:Regiofund verstrekte leningen met een lange looptijd. De laatste loopt nog tien jaar door. 'Ik wilde daar niet nog zo lang aan vast zitten', verontschuldigt Bevelsborg zich.Volgens Lex van Teeffelen zijn dat tot nu toe alleen CCF, LAH en Voordegroeiquote:Op dinsdag 29 augustus 2017 09:54 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat is een optie ja.
Zelf zie ik graag een lijstje in de OP komen met de platformen die een goede exit strategie hebben, die zouden voor mij een pre hebben om bij te investeren.
Ik denk dat daar voor nu nog niet zoveel werk aan is+ Capital Circle van de platformen die niet zijn aangesloten bij de brancheverenigingquote:
[..]
Volgens Lex van Teeffelen zijn dat tot nu toe alleen CCF, LAH en Voordegroei
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 29-08-2017 10:34:51 ]Weer een nieuwe op CCF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Weer een nieuwe op CCF:Pfff, verliesfinanciering.....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non oletEven kort gelezen, lijkt erop dat het nieuwe product in 2018 moet zorgen voor een verdrievoudiging van de omzet: hockeystick2quote:
[..]
Pfff, verliesfinanciering.....
Ik kan best begrijpen dat men zelf helemaal weg is van de C8, maar gaat dat nou echt zo'n vlucht nemen?In een moeilijke markt waar aan de rand bij geluidfreaks de omzet gehaald moet worden. Ik kwalificeer dit als zeer risicovol. Zou wel eens willen weten voor welk bedrag deze 4 heren op de loonlijst staan en of daar nog rek naar beneden in zit. Vooralsnog laat ik deze lekker aan anderen.quote:
[..]
Pfff, verliesfinanciering.....
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 29-08-2017 11:08:37 ]
speakers van 10.000 euro per set van 2 stuks.
Daar is wel een markt voor, maar ik ben daar niet bekend mee.Tekst lijkt toch altijd incompleet bij FNCquote:
nieuwe op FNC
tekst in pitch lijkt incompleet
De cijfers ook. In 2014 en 2015 geen bedrijfsresultaat wel winst!quote:
nieuwe op FNC
tekst in pitch lijkt incompleet
Een D met een 5 jaars lening met een bedrag van 20K dat heb ik al een tijd niet meer gezien. De lage bedragenn hadden volgens mij allen een duur van max 3 jaar.Bevelsborg ziet door de bomen het bos niet meer. Peter Verhaar citeert KOM: niet benaderd voor overname.Reactie KoM op bericht Regiofund:quote:
[..]
Wat een flapdrol!
Regiofund verstrekte leningen met een lange looptijd. De laatste loopt nog tien jaar door. 'Ik wilde daar niet nog zo lang aan vast zitten', verontschuldigt Bevelsborg zich.
Schoof de verantwoordelijkheid naar leningnemers, maakte zich niet druk om persoonsgegevens van investeerders die op de verkeerde plek kwamen te liggen, en gooide de boel op zwart. En nu komen ze me ook nog storen in Vietnam.
Juist om dit flapdrrol gedrag naar de toekomst te voorkomen dienen er bij ieder platform duidelijke gewaarborgde exit strategieën te komen!
Errata op Exsyting rapport van Workspace B.V.quote:Abusievelijk hebben wij door een onzorgvuldigheid in de WinstVerliesrekening
zowel rente als aflossing opgenomen. Dit heeft tot gevolg dat de rentekosten voor 2017 en 2018 lager uitvallen en een verbetering van het resultaat laten zien. In het onderstaande schema zijn de correcte gegevens verwerkt en voor de goede orde hebben wij ook het aflossingsschema van de lening opgenomen. Onze excuses voor het veroorzaakte ongemak.2e ondernemer niet blij met FD:quote:
De busjesman is niet blij met FD:twitter:NijkrakeVerhuur twitterde op maandag 28-08-2017 om 21:54:47 @peterverhaar @FD_Nieuws @Regiofund U heeft op onjuiste wijze informatie ingewonnen en zonder toestemming gepubliceerd u brengt moedwillig betrokkenen schade toe. Respectloos! reageer retweetquote:Wij kunnen voor ons zelf spreken als wij zeggen dat er niemand schade is berokkend. Gisteren werden wij ongevraagd geconfronteerd met een telefoongesprek van meneer, waar vervolgens een korte samenvatting ongevraagd van wordt gepubliceerd op een landelijk platform. De vraagstelling in het gesprek en de daarop volgende berichtgeving is in mijn optiek volkomen subjectief en onjuist. Het doel is helder, sensatie zoeken, desnoods ten koste van personen. Riooljournalistiek!
10:55 Jan-bart van Merksteijnik snap de commotie niet.
Kritiek op de exit van regiofund is volkomen terecht.
en daarin de publiciteit opzoeken eveneens.
Oorzaak ligt bij Regiofund.
Men moet niet proberen de boodschapper te onthoofdenHeb bij FNC nagevraagd waarom geen verschil in rente bij een D van 3 jaar en een D van 5 jaar.
Ben benieuwdJa, maar beter dubbel dan helemaal nietquote:Op dinsdag 29 augustus 2017 14:40 schreef escortmk2 het volgende:
Was dit hier al gedeeld?
https://www.businessinsid(...)unding-circle-in-vk/
Dat verbaast me dan weer niks, eerlijk gezegd, Zal wel weer een domme schrikreactie zijn op het telefoontje van het FD - wel mooi dat KOM zich opwerpt als mogelijke overnamepartij - dat biedt perspectief voor dit soort situatiesquote:
Bevelsborg ziet door de bomen het bos niet meer. Peter Verhaar citeert KOM: niet benaderd voor overname.Inderdaad heel netjes van KOM.
Ik heb zelf het idee dat zij de laatste 3 maanden goed bezig zijn, zowel met najagen van niet betalende leningnemers als verder in hun organisatie.De inschrijfperiode van Tape My Day (GVE) staat op eens weer op 60 dagen. In de pitch is echter nergens een toelichting te vinden waarom.
Vroeg me al af of er op de laatste dag nog een grote investeerder de boel zou volknallen, maar blijkbaar hebben ze voor een andere oplossing gekozen om eea niet te laten mislukken. Dat gerelateerde project is natuurlijk al vol.Nog een nieuwe op CCF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Havinga kozijnen, een project van investormatch, heeft vandaag de laatste termijn betaald
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Ik zat daar ook in, lekker!quote:
Havinga kozijnen, een project van investormatch, heeft vandaag de laatste termijn betaaldquote:
Nog een nieuwe op CCF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ET zat hier ook in, mijn eerste afgeronde project. Helaas loopt mijn uitstaande saldo bij IvM flink terug. Te weinig interessante projecten op het moment.quote:Ook mijn 1e afgeloste project van IVM. Tevens 1 van mijn grootste projecten.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokReactie gve op mijn mailSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]Ja en eigenlijk zit er geen 1e pandrecht op de inventaris want het 1e pandrecht gaat hoogstwaarschijnlijk naar Heineken of iets daar aan gelieerd. Voor de investeerders rest een 2e recht. Vooral die 1e hypotheek van maar 150k zit mij niet zo lekker bij een rente van 7%. Voor mij een twijfelgeval.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mij ook de 1e afgeronde bij IvM. Ik moet zeggen dat ik momenteel wel bijna iedere maand een afgerond project heb, vooral bij GvE en KoM. Dat is ook wel te verklaren aangezien ik nu een kleine 4 jaar bezig ben. Mijn eerste platform was GvE gevolgd door KoM. Met name de 3 jaars projecten vallen nu vrij.quote:
Havinga kozijnen, een project van investormatch, heeft vandaag de laatste termijn betaaldquote:
Reactie gve op mijn mailDus aan het begin van een project de fees innen en dan een garantie kapitaal vastzetten om de kosten te dekken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zou toch even kijken hoe anderen dit doen als ik GvE was.Ik deed ook mee met het Havinga project, met 1 jaar was het wel een heel kort project.... toch leuk om een project afgerond te hebben.
Tja mijn CF overal daalt, aan de andere kant is dat op zich niet perse slecht... was wel een beetje "verslaafd" aan het investeren in de goede projecten en misschien wel een beetje te veel in CF gestapt....Ik ook. Hier nog steeds defaultloos.quote:
Havinga kozijnen, een project van investormatch, heeft vandaag de laatste termijn betaaldDe blauwwitte kruidenier uit de Zaanstreek die je koopzegels laat kopen a ¤ 0,10 per stuk voor een besteed bedrag het bedrag dat je betaald is een form van een goedkope lening.Beloftes en uitspraken van politici gedaan in het verleden & heden bieden geen garantie voor de toekomst.Staat nu op 6 dagen. Nog steeds zonder toelichting. Ze zullen echt zelf voor een oplossing moeten zorgen want de normale investeerders gaan deze echt niet volstorten.quote:
De inschrijfperiode van Tape My Day (GVE) staat op eens weer op 60 dagen. In de pitch is echter nergens een toelichting te vinden waarom.
Vroeg me al af of er op de laatste dag nog een grote investeerder de boel zou volknallen, maar blijkbaar hebben ze voor een andere oplossing gekozen om eea niet te laten mislukken. Dat gerelateerde project is natuurlijk al vol.Herkenbare situatie. Bij mij vallen ondertussen zelfs de 4 jaars projecten vrij en medio 2018 de 5 jaars projecten. Sinds twee maanden gaat er elke maand wel een project volledig aflossen als de betaalschema's gevolgd blijven worden. en dat tot zeker eind 2019quote:
de 1e afgeronde bij IvM. Ik moet zeggen dat ik momenteel wel bijna iedere maand een afgerond project heb, vooral bij GvE en KoM. Dat is ook wel te verklaren aangezien ik nu een kleine 4 jaar bezig ben. Mijn eerste platform was GvE gevolgd door KoM. Met name de 3 jaars projecten vallen nu vquote:
[..]Vraagje, waarom is dit pand totaal incourant? Er zat voorheen een kinderdagverblijf in zag ik en het lijkt me breed inzetbaar (al ik heb ik er zelf geen verstand vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
http://www.reliplan.nl/aa(...)dagverblijf-te-koop/
De plannen voor het restaurant kan ik ook heel moeilijk inschatten maar ik zie wel dat de ene oprichter er zelf veel geld in stopt dus die gaat er vol voor.
Daarnaast lees ik dat de betreffende oprichter een borgstelling biedt van materiële waarde dus behalve die 1,5 ton hypotheek is er dus ook nog 120K aan overig vermogen. Daaronder zal ook wel begrepen zijn de overwaarde van het pand want die komt bij verkoop uiteraard ook beschikbaar.
Al met al neig ik licht naar ja , maar misschien zijn er nog meer argumenten voor/tegen?Pecunia non oletIk vind de situatie bij LAH nu wel lang duren horen. Ik wacht nog steeds op betalingen uit de Filipijnen, die gepland stonden op 31 mei. Zijn er anderen die wel hun bedragen al hebben ontvangen? Tevens al een beste tijd geen mail meer gehad hierover, terwijl ik hier in het topic wel wat gepubliceerd zag worden.Schip ahoy!Nee is niet uitbetaald. De 30 april betaling heeft vorige week plaatsgevonden. Het eerste deel van de 31 mei betalingen zal waarschijnlijk in de derde week van september plaatsvinden. De rest eind oktober.quote:
Ik vind de situatie bij LAH nu wel lang duren horen. Ik wacht nog steeds op betalingen uit de Filipijnen, die gepland stonden op 31 mei. Zijn er anderen die wel hun bedragen al hebben ontvangen? Tevens al een beste tijd geen mail meer gehad hierover, terwijl ik hier in het topic wel wat gepubliceerd zag worden.Poeh. Die van april had ik wel meegekregen, dit niet. Zal wel ergens een mail gemist hebben dan.
Thanks voor de toelichting, dan wacht ik even rustig af. Ondertussen staat ook LAH wel op een laag pitje bij mij.Schip ahoy!Intussen lijken de vertraagde uitbetalingen bij NPFC vooralsnog geen invloed te hebben op de inleg bij de andere partners. Gisteren bijv. dik 100K op een project van FinancialAccess.quote:
Poeh. Die van april had ik wel meegekregen, dit niet. Zal wel ergens een mail gemist hebben dan.
Thanks voor de toelichting, dan wacht ik even rustig af. Ondertussen staat ook LAH wel op een laag pitje bij mij.Excuses, dat is ook meer mijn gevoel, wel gebaseerd op het volgende:quote:
[..]
Vraagje, waarom is dit pand totaal incourant? Er zat voorheen een kinderdagverblijf in zag ik en het lijkt me breed inzetbaar (al ik heb ik er zelf geen verstand van
http://www.reliplan.nl/aa(...)dagverblijf-te-koop/
De plannen voor het restaurant kan ik ook heel moeilijk inschatten maar ik zie wel dat de ene oprichter er zelf veel geld in stopt dus die gaat er vol voor.
Daarnaast lees ik dat de betreffende oprichter een borgstelling biedt van materiële waarde dus behalve die 1,5 ton hypotheek is er dus ook nog 120K aan overig vermogen. Daaronder zal ook wel begrepen zijn de overwaarde van het pand want die komt bij verkoop uiteraard ook beschikbaar.
Al met al neig ik licht naar ja , maar misschien zijn er nog meer argumenten voor/tegen?
- meerdere sites bieden of boden dit pand te koop aan varierend van 450k tot 750k
- pand komt ook voor op veilingsites
Een variatie van 3 ton op de verkoopprijs doet mij vermoeden dat het pand heel erg lang te koop heeft gestaan, wellicht trek ik echter voorbarige conclusies;)
ps. 150k moet het pand toch echt wel ten alle tijde opbrengen;)quote:
Vooral die 1e hypotheek van maar 150k zit mij niet zo lekker bij een rente van 7%. Voor mij een twijfelgeval.Precies, dan had ik hem zeker meegenomen (ook tegen 6%) nu denk ik toch dat ik hem aan mij voorbij laat gaan.quote:
Waarom dan niet gewoon een 1e hypotheek van 270k vraag ik me dan af....Het kantoor staat te koop. Wij hebben het eerste hypotheek recht. Wat gebeurt er als het pand verkocht wordt met toestemming van ons als hypotheekhouder? Gaat dan de lening voor 150K afgelost worden? Blijft er over lening van 120 K met alleen borgen correct?quote:
[..]
Vraagje, waarom is dit pand totaal incourant? Er zat voorheen een kinderdagverblijf in zag ik en het lijkt me breed inzetbaar (al ik heb ik er zelf geen verstand van
http://www.reliplan.nl/aa(...)dagverblijf-te-koop/
De plannen voor het restaurant kan ik ook heel moeilijk inschatten maar ik zie wel dat de ene oprichter er zelf veel geld in stopt dus die gaat er vol voor.
Daarnaast lees ik dat de betreffende oprichter een borgstelling biedt van materiële waarde dus behalve die 1,5 ton hypotheek is er dus ook nog 120K aan overig vermogen. Daaronder zal ook wel begrepen zijn de overwaarde van het pand want die komt bij verkoop uiteraard ook beschikbaar.
Al met al neig ik licht naar ja , maar misschien zijn er nog meer argumenten voor/tegen?Ja, volgens mij wel.quote:
[..]
Het kantoor staat te koop. Wij hebben het eerste hypotheek recht. Wat gebeurt er als het pand verkocht wordt met toestemming van ons als hypotheekhouder? Gaat dan de lening voor 150K afgelost worden? Blijft er over lening van 120 K met alleen borgen correct?Lijkt mij ook. De notaris zal 150K moeten terugstorten naar de zekerhedenstichting van Collin. Dan resteert nog een leninkje van max. 120K (minus reeds gedane aflossingen). Daarop is een materiële borg van toepassing.quote:Pecunia non oletOp zich is dat scenario niet zo slecht. Je vangt over die 150K op dat moment 6 maanden extra rente en er blijft een lening over die ongeveer 33% of minder van de totale investering is, met een materiële borg.quote:
[..]
Lijkt mij ook. De notaris zal 150K moeten terugstorten naar de zekerhedenstichting van Collin. Dan resteert nog een leninkje van max. 120K (minus reeds gedane aflossingen). Daarop is een materiële borg van toepassing.Staat niet in de pitch dat er gedeeltelijk extra afgelost gaat worden volgens mij. De 6 maanden geldt normaal alleen bij volledige aflossing. Bij andere projecten stonden de afwijkende voorwaarden mbt verkoop pand in de pitch vermeld.quote:
[..]
Op zich is dat scenario niet zo slecht. Je vangt over die 150K op dat moment 6 maanden extra rente en er blijft een lening over die ongeveer 33% of minder van de totale investering is, met een materiële borg.Staat er niet in klopt. Maar je bent hypotheekhouder van 1ste hypotheek dus op het moment dat onderpand verkocht wordt kan je de (deel) lening opeisen, anders ga je niet akkoord met verkoop onderpand. Misschien moet dit even nagevraagd worden hoe het zit met het verkoop scenario.quote:Op woensdag 30 augustus 2017 12:07 schreef djh77 het volgende:
[..]
Staat niet in de pitch dat er gedeeltelijk extra afgelost gaat worden volgens mij. De 6 maanden geldt normaal alleen bij volledige aflossing. Bij andere projecten stonden de afwijkende voorwaarden mbt verkoop pand in de pitch vermeld.Eens. Misschien hebben ze nog een scenario waar wij niet aan denken waardoor de opbrengst gebruikt kan worden om de maandelijkse lineaire betaling te voldoen. Ook mbt 6 extra renteopbrengst zou ik dan wel navragen of dit een juiste interpretatie is.quote:
[..]
Staat er niet in klopt. Maar je bent hypotheekhouder van 1ste hypotheek dus op het moment dat onderpand verkocht wordt kan je de (deel) lening opeisen, anders ga je niet akkoord met verkoop onderpand. Misschien moet dit even nagevraagd worden hoe het zit met het verkoop scenario.Heb het idee dat sites waar wat op te vinden is allemaal een beetje naar elkaar verwijzen.
Dat pand, is daar een veiling van geweest?
Kan het niet terugvinden, datum veiling.
Lijkt er bij mij op dat die 450K een vanaf bedrag was waarmee de veiling begint.
voor 750K zul je het wel kunnen kopen.
Stap er niet in, als zoals hier geschreven(weet niet of dat kan/mag) het onderpand kan worden verkocht en dat gedeelte afgelost na bijvoorbeeld 3 maanden dan heb je voor je resterende bedrag geen harde zekerheden.
Als het niet tussentijds verkocht wordt worden de zekerheden alleen maar harder.De vraag is gesteldquote:
[..]
Eens. Misschien hebben ze nog een scenario waar wij niet aan denken waardoor de opbrengst gebruikt kan worden om de maandelijkse lineaire betaling te voldoen. Ook mbt 6 extra renteopbrengst zou ik dan wel navragen of dit een juiste interpretatie is.Bij horeca crowdfunding heb ik een project waar de betaling gestopt is. Het gaat omSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor zover ik kan nagaan heb ik hierover geen mail gehad, maar moet ik dit zelf monitoren in mijn bankaccount. Nu ik gevraagd heb naar status verwijzen ze naar hun omgeving. Daar staat de volgende update:
"15-08-2017 07:41
Wij hebben intensief contact met de ondernemer over de betalingsachterstand. De ondernemer is op dit moment in een ver gevorderd stadium om zijn exploitatie te verkopen. Bij verkoop wordt de openstaande lening direct afgelost. Zodra wij meer relevante informatie hebben, gaan wij u informeren"
Samenvattend: Ten eerste vind ik het vreemd dat ik hierover geen bericht krijg per mail oid. Ten tweede vind ik deze update te minimaal. De inventaris is namelijk naast HA verpand als zekerheid. Ik wil danook graag weten of deze verkoop succesvol is of dat er een kans is dat dit negatieve gevolgen heeft. Daaraan ten grondslag ligt dat er informatie mist waarom de ondernemer dit gaat doen.. Dit is in mijn ogen een breder probleem dat de informatie te summier is over het project als het niet gaat zoals het moet (geldt voor alle projecten bij KOM, maar ook voor mondygo bij gve bijvoorbeeld)
[ Bericht 6% gewijzigd door boudewijnn op 30-08-2017 14:31:58 ]Zou je de naam even in een spoiler willen zetten? Edit: Dankquote:
Bij horeca crowdfunding heb ik een project waar de betaling gestopt is.
[/b]
Voor zover ik kan nagaan heb ik hierover geen mail gehad, maar moet ik dit zelf monitoren in mijn bankaccount. Nu ik gevraagd heb naar status verwijzen ze naar hun omgeving. Daar staat de volgende update:
De zaak is nog gewoon open en dit soort info op een openbaar forum kan schadelijk zijn voor de investeerders. Zeker als de zaak verkocht moet worden.
Ik zit er ook in. De betalingsproblemen zijn reeds doorgegeven voor de statistieken in de OP. Het is inderdaad vreemd dat de betalingen on hold zijn gezet en er geen communicatie heeft plaatsgevonden.Ik ben er ook min of meer toevallig achter gekomen toen in in het dashboard keek.
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 30-08-2017 14:33:32 ]Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Notarieel-Betalen
Geen HA en aan de zekerheden kan niet veel comfort ontleend worden
Wel een goed idee moet ik zeggen.quote:
Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Notarieel-Betalen
Geen HA en aan de zekerheden kan niet veel comfort ontleend wordenVoor de consument zie ik niet zoveel voordelen. Bescherming heb je ook met Creditcard. Via Marktplaats kan je tegenwoordig via ideal betalen voor E 0,34. Voor bedrijven is dit misschien wel wat. Geeft me wel een gevoel van schijnveiligheid. Er kijken 2 notarissen mee met de transactie tegen een kostprijs van E 0,50.quote:
[..]
Wel een goed idee moet ik zeggen.Dit soort "escrow" diensten is niet echt nieuw, toch? Of het zou het aspect moeten zijn van die notarissen die de derdenrekening "monitoren" (waarbij ik me afvraag of het in de praktijk veel voorstelt...)quote:
Wel een goed idee moet ik zeggen.Misschien slagen ze er in een gezond bedrijf op te zetten en harken ze veel geld binnen, en krijg je alleen je geld plus rente terug. In alle andere gevallen ga je het schip in. Zo'n plan leebt zich imho veel meer voor een financiering via eigenvermogen.quote:
[..]
Wel een goed idee moet ik zeggen.Nieuwe op FNC:
Kredietbedrag ¤ 20.000
Termijn 6 maanden
Nominale rente 10.79 %
Risicoklasse C
Waarom C als:
- Eigen vermogen positief is?
- Schulden beperkt zijn?
- Er twee ton winst per jaar gemaakt wordt?
Mis ik iets??Exitstategie van waardevoorjegeld en een 3e partij die de boedel van regiofund wil overnemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op internet kan ik ook niets vinden dat iets raars zou aangeven. Wat ik mij wel afvraag is hoe iemand met deze cijfers zelf geen ¤ 20.000 kan reserveren en waarom een reguliere lening niet mogelijk was. Ziet er (te) mooi uit en BillieCF terecht de vraag was mis ik?quote:
Nieuwe op FNC:
Kredietbedrag ¤ 20.000
Termijn 6 maanden
Nominale rente 10.79 %
Risicoklasse C
Waarom C als:
- Eigen vermogen positief is?
- Schulden beperkt zijn?
- Er twee ton winst per jaar gemaakt wordt?
Mis ik iets??Hij zit al vol........quote:
[..]
Op internet kan ik ook niets vinden dat iets raars zou aangeven. Wat ik mij wel afvraag is hoe iemand met deze cijfers zelf geen ¤ 20.000 kan reserveren en waarom een reguliere lening niet mogelijk was. Ziet er (te) mooi uit en BillieCF terecht de vraag was mis ik?
Er is bij FNC geen touw aan vast te knopen. Verreweg de meeste van mijn projecten waar het (min of meer) rommelt zijn projecten met A of zelfs A+. En die laatste had vergelijkbare balanscijfers dus met hoge winst en positief EV.
Het kan natuurlijk zijn dat de ondernemer (tijdelijk) arbeidsongeschikt is of iets dergelijks. Maar if so dan zou dat natuurlijk in de pitch moeten staan.Pecunia non oletPer 100 slechts E 2,90 rente. Denk dat daarom de rente nog enigszins aan de hogere kant is. Nu is het risico al behoorlijk hoog voor de rente die je krijgt.quote:
[..]
Op internet kan ik ook niets vinden dat iets raars zou aangeven. Wat ik mij wel afvraag is hoe iemand met deze cijfers zelf geen ¤ 20.000 kan reserveren en waarom een reguliere lening niet mogelijk was. Ziet er (te) mooi uit en BillieCF terecht de vraag was mis ik?quote:
Exitstategie van waardevoorjegeld en een 3e partij die de boedel van regiofund wil overnemenHeel leuk een pot met geld opbouwen, maar dan ook zorgen dat die bij een faillissement wel veilig staat voor de curator. Beter nog zou een maandelijkse geldstroom zijn rondom beheer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er hoeft natuurlijk geen continue stroom geld te zijn voor de derde rekeningen / beheers werkzaamheden....
Stel dat je als beheerder 1 dag in de maand bezig bent voor diverse dingen....
Dat dan 5 jaar om alle projecten af te wikkelen = 5 * 12 = 60 dagen
Dat zijn dus 3 maanden werk, als er dan in dit geval 12.000 euro als potje geld voor is gereserveerd dan is dat 4.000 euro per maand (voor belastingen), wat mij een aardig potje lijkt.
Ik wil wel graag naar SiG, maar heb er helaas de tijd niet voor, plus bilthoven is niet bepaald om de hoek
1 Dag in de maand, maar dat kan hard oplopen als er taaie default dossiers opduiken.Pecunia non oletPrecies, zolang iedereen netjes aan zijn verplichtingen voldoet is er niets aan de hand maar als er bij een paar projecten gedonder komt dan gaat de teller lopen.quote:
1 Dag in de maand, maar dat kan hard oplopen als er taaie default dossiers opduiken.Beste dyna18, Wij werden er op gewezen, dat hier op dit forum zaken worden besproken over crowdfunding en dat ons persbericht hier op staat. Ik heb het gevonden. Dank voor je reactie en opmerking. Inderdaad is het zo, dat bij WvjG maandelijks een geldstroom voor beheer is. De beheersvergoeding wordt maandelijks door de lener betaald en ingehouden op de annuiteit van de investeerder. Deze komt dus maandelijks op de rekening van de stichting.quote:
[..]
Heel leuk een pot met geld opbouwen, maar dan ook zorgen dat die bij een faillissement wel veilig staat voor de curator. Beter nog zou een maandelijkse geldstroom zijn rondom beheer.
Dus naast de 'stroppenpot' die werd aangegeven, is er ook dekking voor de maandelijkse werkzaamheden, die ook overgaat op het moment dat de activiteiten van ons platform zouden stoppen. Heb ik het zo goed uitgelegd?Wij zijn eigenlijk wel benieuwd wat de gebruikers c.q. investeerders er van vinden als wij ons gaan inspannen om de administratieve verplichting van Regiofund over te nemen.
We maken hier uiteraard onze eigen afweging in, maar vinden de mening van investeerders wel heel belangrijk! Feit is namelijk dat wij de betreffende projecten van Regiofund destijds niet zelf hebben beoordeeld en ook niet zitten te wachten op de administratieve verplichtingen van mogelijk toekomstige defaults.
Laat je mening eens weten als je wilt?
[ Bericht 1% gewijzigd door WvjG op 30-08-2017 23:44:10 ]Nijkrake heeft 20 termijnen voortreffelijk op tijd betaald. Ik zie met vertrouwen de laatste 40 termijnen tegemoet. De andere projecten ken ik niet.quote:
Wij zijn eigenlijk wel benieuwd wat de gebruikers c.q. investeerders er van vinden als wij ons gaan inspannen om de administratieve verplichting van Regiofund over te nemen.
We maken hier uiteraard onze eigen afweging in, maar vinden de mening van investeerders wel heel belangrijk! Feit is namelijk dat wij de betreffende projecten van Regiofund destijds niet zelf hebben beoordeeld en ook niet zitten te wachten op de administratieve verplichtingen van mogelijk toekomstige defaults.
Laat je mening eens weten als je wilt?
Zulke projecten zijn voor jullie als beginnend platform ook interessant. De twee die er nu staan zijn best wel groot als je nog geen kring van investeerders hebt opgebouwd.Allereerst welkom hier.quote:
Wij zijn eigenlijk wel benieuwd wat de gebruikers c.q. investeerders er van vinden als wij ons gaan inspannen om de administratieve verplichting van Regiofund over te nemen.
We maken hier uiteraard onze eigen afweging in, maar vinden de mening van investeerders wel heel belangrijk! Feit is namelijk dat wij de betreffende projecten van Regiofund destijds niet zelf hebben beoordeeld en ook niet zitten te wachten op de administratieve verplichtingen van mogelijk toekomstige defaults.
Laat je mening eens weten als je wilt?
Is het ook jullie bedoeling om hier in de toekomst vragen te beantwoorden over uw platform en projecten?
Ik zie dit zeker positief. In dit geval zijn er overigens nog twee platformen die dit hebben aangeboden waarvan er een al in overleg is met de AFM.
Ik denk dat het nog beter zou zijn als hier vooraf, als nog geen problemen zijn, afspraken over gemaakt zouden kunnen worden. Dit zou dan ook naar de investeerders gecommuniceerd moeten worden.Welkom hier op het forum.quote:
[..]
Beste dyna18, Wij werden er op gewezen, dat hier op dit forum zaken worden besproken over crowdfunding en dat ons persbericht hier op staat. Ik heb het gevonden. Dank voor je reactie en opmerking.
Zoals u ziet treft u hier een enthousiaste en betrokken groep investeerders die crowdfunding over de breedte van de markt bespreken. Daar waar wij verbeteringen zien zullen we het niet nalaten om dat te melden.
Heeft u specifieke vragen over hoe bepaalde zaken bij uw organisatie eventueel beter kunnen, schroom dan niet om die te vragen.
Ik ken de projecten van Regiofund niet inhoudelijk, maar misschien dat andere investeerders hier de 3 projecten kunnen beoordelen.Het FD is deze week helemaal into crowdfunding, vandaag weer een groot artikel:
https://fd.nl/werk-en-gel(...)nigte-telt-voor-veelWij hebben gisteren avond een account aangemaakt en volgen nu even wat hier allemaal besproken wordt. Als we actief gebruik gaan maken van dit forum, dan zal ik dat melden. Op dit moment zijn we echter niet van plan om dit forum adequaat te gaan volgen. Maar mochten hier vragen zijn over ons, over onze projecten etc. schroom dan niet om via de website even een mailtje te sturen. Wij proberen via mail en telefoon optimaal bereikbaar te zijn.quote:
[..]
Allereerst welkom hier.
Is het ook jullie bedoeling om hier in de toekomst vragen te beantwoorden over uw platform en projecten?
Leuk om hier in ieder geval de gesprekken te volgen. Ik lees af en toe graag mee.
Veel succes!Eerlijk gezegd zit ik er niet op te wachten dat WVJG de portefeuille van RF zou overnemen. WVJG is zelf ook een klein platform en ik heb niet het idee dat dit snel gaat veranderen. De overname zou publiciteit opleveren en daardoor wat investeerders. Dat maakt het voor WVJG aantrekkelijk.quote:
Wij zijn eigenlijk wel benieuwd wat de gebruikers c.q. investeerders er van vinden als wij ons gaan inspannen om de administratieve verplichting van Regiofund over te nemen.
We maken hier uiteraard onze eigen afweging in, maar vinden de mening van investeerders wel heel belangrijk! Feit is namelijk dat wij de betreffende projecten van Regiofund destijds niet zelf hebben beoordeeld en ook niet zitten te wachten op de administratieve verplichtingen van mogelijk toekomstige defaults.
Laat je mening eens weten als je wilt?
Ik heb liever dat grote en bewezen stabiele platformen als CCF of GVE uitvallers zouden overnemen.Pecunia non oletEen weinig zeggend antwoord van KOM op mijn vraag over exit strategieën.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit is verschuiven van het probleem van het platform naar de stichting.
Hebben anderen trouwens antwoorden gehad op mails naar de diverse platforms over exit strategieën?Ik zie het als een heel positief signaal dat er nu al meerdere platformen zijn die hebben aangegeven de administratie van Regiofund eventueel over te willen nemen. Deze partijen geven daarmee blijk van het besef dat een ordelijke afhandeling van dit soort zaken van essentieel belang is voor het vertrouwen in, en dus lange-termijn succes van de crowdfundmarkt als geheel. Daarnaast geeft het natuurlijk ook extra vertrouwen in deze platformen zelf, dus het is ook een mooi stukje PR.quote:
Wij zijn eigenlijk wel benieuwd wat de gebruikers c.q. investeerders er van vinden als wij ons gaan inspannen om de administratieve verplichting van Regiofund over te nemen.
We maken hier uiteraard onze eigen afweging in, maar vinden de mening van investeerders wel heel belangrijk! Feit is namelijk dat wij de betreffende projecten van Regiofund destijds niet zelf hebben beoordeeld en ook niet zitten te wachten op de administratieve verplichtingen van mogelijk toekomstige defaults.
Laat je mening eens weten als je wilt?
Beter zou in mijn ogen misschien nog zijn als alle platformen gezamenlijk afspraken zouden maken hoe met dit soort situaties om te gaan, bijvoorbeeld in het kader van de branchevereniging. Misschien is er zelfs iets mogelijk als een "collectieve stichting derdengelden" die speciaal voor het afhandelen van dit soort exceptionele gevallen wordt opgericht.
Uiteindelijk zou de situatie rond Regiofund (gelukkig een redelijk onbeduidende speler) misschien wel eens een welkome wake-up call kunnen blijken te zijn, waar uiteindelijk iedereen beter van wordt.+1. De platformen die dit willen overnemen doen dit uiteraard om voor de PR, want qua omzet en klanten stelt Regiofund niets voor.
Maar je slaat de spijker op zijn kop dat dit voor een branchevereniging een uitgelezen kans is om zich op te werpen als redder in nood. Als aangesloten platformen op uniforme wijze afspreken lopende leningen van elkaar over te nemen bij een platform exit dan geeft dit aan investeerders natuurlijk een hoop vertrouwen, en kan de branchevereniging zijn meerwaarde duidelijk zichtbaar concretiseren.Eigenlijk is het heel goed dat dit nu met RegioFund gebeurt.
Klein platform met beperkt aantal projecten en investeerders, perfecte case voor de sector.quote:
[..]
Uiteindelijk zou de situatie rond Regiofund (gelukkig een redelijk onbeduidende speler) misschien wel eens een welkome wake-up call kunnen blijken te zijn, waar uiteindelijk iedereen beter van wordt.Zo zie ik het ook,quote:
Eigenlijk is het heel goed dat dit nu met RegioFund gebeurt.
Klein platform met beperkt aantal projecten en investeerders, perfecte case voor de sector.
Daarom moeten we het momentum benutten en nu druk bij alle platformen uitoefenen en indien nodig de druk nog verder opvoeren, om het exit probleem goed op te lossen!
En dan is roepen, dat er een derde rekening is en dat daardoor alles goed komt, niet voldoende!
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 31-08-2017 11:13:14 ]Pecunia non oletNog niet. Ik heb hem wel meegenomen. Als het antwoord komt en het bevalt me niet trek ik me terug.quote:
[..]
Inzake: https://www.collincrowdfund.nl/beef-steak-club/
Heb je nog een reactie gekregen, NRDZ?Ik zie niks in stroppenpotten, geld staat dan maar niks te doen.quote:
[..]
[..]
Zo zie ik het ook,
Daarom moeten we het momentum benutten en nu druk bij alle platformen uitoefenen en indien nodig de druk nog verder opvoeren, om het exit probleem goed op te lossen!
En dan is roepen dat er een derde rekening is en dat daardoor alles goed komt niet voldoende!
Als je pech hebt blijkt ie leeg te zijn.
Gewoon verplicht de fee splitsen in een deel bij aanvang lening, rest ieder jaar op het nog uitstaande bedrag,
Dan is er meer animo om de rit toch maar uit te zitten of overname.
Ook andere platformen verplichten iets over te nemen kan alleen bij gelijk speelveld,
(allemaal zelfde jaarlijkse fee) een platform kan anders met lage fee/alle fee vooraf concurentievoordeel hebben en toch meeliften met zekerheid vangnet.Zo zie ik het kort samengevat:quote:
[..]
Ik zie niks in stroppenpotten, geld staat dan maar niks te doen.
Als je pech hebt blijkt ie leeg te zijn.
Gewoon verplicht de fee splitsen in een deel bij aanvang lening, rest ieder jaar op het nog uitstaande bedrag,
Dan is er meer animo om de rit toch maar uit te zitten of overname.
Ook andere platformen verplichten iets over te nemen kan alleen bij gelijk speelveld,
(allemaal zelfde jaarlijkse fee) een platform kan anders met lage fee/alle fee vooraf concurentievoordeel hebben en toch meeliften met zekerheid vangnet.
Er moet een duidelijk draaiboek liggen waarin alle zaken benoemd moeten zijn om de stichting derden gelden en de stichting zekerheden draaiende te houden als het moederbedrijf om wat voor een reden dan ook weg valt.
Eigendom/lease van data en software die in gebruik is om de administratie te doen moet op naam van de stichtingen staan.
Personeel wat het betalingsverkeer verricht moet voor dat deel in dienst zijn van de stichtingen.
Er dient een duidelijk financieel plaatje te liggen wat de kosten zijn van de bedrijfsvoering van de stichtingen als deze los van het moederbedrijf moeten functioneren.
Daarnaast moet duidelijk zijn hoe deze kosten opgebracht worden. Bijvoorbeeld door zoals bij Collin door de jaarlijkse fee over het uitstaande kapitaal aan te wenden eventueel als dat nodig is aangevuld met een extra percentage over elke termijn. Bij een platform wat geen jaarlijkse fee heeft over bestaande projecten zal duidelijk moeten zijn welk percentage van iedere uitkering voor beheer nodig is. Een investeerder weet dan wat hij in een worst case scenario van zijn rendement moet aftrekken.
De AFM zou deze exit draaiboeken moeten toetsen. Kunnen ze dit op de een of andere manier niet omdat hun wettelijke status dat niet toe laat, dan zou dit naar mijn idee ook kunnen gebeuren door een onafhankelijke register accountant. (dus niet de met cf geld gefinancierde OMKB boekhouder
Dit zijn zo enige punten die ik op mijn lijstje heb staan. Natuurlijk sta ik ook open voor andere goede of betere oplossingen. Maar het geheel moet wel goed dichtgetimmerd zijn zo dat we niet meer voor verrassingen komen te staan.
We spreken toch over een paar honderd miljoen geïnvesteerd vermogen, dat haalt het natuurlijk niet met wat er in aandelen en obligaties in Nederland geïnvesteerd is, maar het is wel veel geld waar goed op gepast moet worden zodat het uiteindelijk bij de rechtmatige eigenaren terug kan komen. Ook in tijden waar het minder gaat met de Branche als geheel of met een platform in het bijzonder.Misschien per platform toezicht door een selectie van investeerders op de stichting derdengelden (een soort kascommissie).
Ik voel ook wel wat voor de collectieve stichting derdengelden van Opdiefiets die platformen kunnen overnemen bij problemen (kan gemakkelijk door de leden van de vereniging crowdfunding worden opgezet).https://www.participaties(...)324730043.1481788395
KOM heeft ook al aangeboden om de stichting van Regiofund over te nemen.Voorgenomen wijziging HCN bevestiging van investeringenLijkt me wel beter. Zou ook wel wat voor GvE kunnen zijnquote:Omdat projecten relatief snel vollopen en investeerders soms ervaren dat de bevestigingsmail met bevestigingslink soms in de spambox terecht komt, zullen wij de bevestiging van investeringen anders vorm gaan geven. Nadat op de investeringsbutton is geklikt wordt straks nogmaals gevraagd om het bedrag in hetzelfde scherm te bevestigen. Daarmee is de investering definitief. Investeerders ontvangen dan uitsluitend nog een mail waarin de investering ook daadwerkelijk is bevestigd. Het is dan niet meer nodig om op de bevestigingslink te klikken in de ontvangen mail. Met deze aanpassing denken wij meer aan te sluiten bij de wensen en behoeften.GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16881
Naam: BlueSun Zonnestudio
Leendoel: Overig
Bedrag: 110.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 4
Graydon rating: 2,25
Hoewel er materiele zekerheid wordt geboden, zie ik de toekomst van dit soort studio's niet bepaald zonnig in wegens de gezondheidsproblemen die bij een steeds groter publiek duidelijk worden.
[ Bericht 22% gewijzigd door Certeco op 31-08-2017 15:16:17 ]Ik doe mee, materiële HA, pandrecht inventaris op 3 vestigingen en depotregeling 2 maanden.quote:
GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16881
Naam: BlueSun Zonnestudio
Leendoel: Overig
Bedrag: 110.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 4
Graydon rating: 2,25
Zelfs bij default moet een groot gedeelte toch wel weer terugkomen!
Enige nadeel: lage winst afgelopen jaren, wel allebei loon uit de BV los van huurinkomstenIk heb deze ook meegepakt, ik zit ook in de franchise in Den Helder en die betaalt inderdaad keurig af. Daar was trouwens ook sprake van een terugkoopverklaring van de leverancier van de apparatuur. Dat zie ik hier niet zo gauw, maar ik krijg hier ook de indruk dat hij privé en zakelijk voldoende vermogen heeft om zijn verplichtingen na te kunnen komen.quote:
[..]
Ik doe mee, materiële HA, pandrecht inventaris op 3 vestigingen en depotregeling 2 maanden.
Zelfs bij default moet een groot gedeelte toch wel weer terugkomen!
Enige nadeel: lage winst afgelopen jaren, wel allebei loon uit de BV los van huurinkomsten
Jammer dat hij geen hypotheekrecht afgeeft op dat beleggingspand, dan had ik nog wat méér inleg gedaan.....
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 31-08-2017 15:40:51 ]Pecunia non oletJeroen ter Huurne CCF is vandaag bij BNR geweest. Terug luister kan (vanaf ± 50.10 min.) via:
https://www.bnr.nl/player/audio/10066817/10328690Klopt, wel aankondiging dat betaling binnenkort moet worden overgemaakt. Misschien toch wat lastiger constructie met een hypotheek namens de verhuurder.quote:
Het blijft erg rustig rondom de Health Club Veenendaal (GVE)........quote:21-8: Project 016559 is volgeschreven. Binnenkort kunt u de getekende Overeenkomst Lening van de geldnemer downloaden in uw eigen omgeving op Geldvoorelkaar.nl. Per e-mail ontvangt u nog het verzoek tot overboeken van het door u geïnvesteerde bedrag
[ Bericht 9% gewijzigd door djh77 op 31-08-2017 18:45:11 ]Tjonge jonge FNC vind 10 dagen te kort om de betalingen te verrichten en gaat na 13 dagen betalen:quote:Sinds onze intrede in de Nederlandse markt zijn de activiteiten op onze kredietmarktplaats behoorlijk toegenomen. Gedurende de afgelopen 2 jaar hebben steeds meer investeerders hun weg weten te vinden naar ons platform. Hier lenen zij geld uit aan bestaande bedrijven die met behulp van deze lening verder kunnen groeien.
Met de groei van ons eigen platform is ook het aantal maandelijkse betalingen fors toegenomen. Dit heeft ertoe geleid dat er onlangs meerdere vertragingen hebben plaatsgevonden in de uitbetaling aan onze investeerders. Om de kans op toekomstige vertragingen te verkleinen hebben wij ervoor gekozen om onze betalingen 3 dagen later plaats te laten vinden. Vanaf heden zal de maandelijkse aflossing en rente dus op de 30e van de maand naar uw rekening worden overgemaakt.Bijzonder! Ik heb ze gevraagd om een nadere toelichting. Hun eigen argumentatie vind ik onvoldoende.quote:
Tjonge jonge FNC vind 10 dagen te kort om de betalingen te verrichten en gaat na 13 dagen betalen:
[..]Uit nieuwsbrief Collin;
Begin deze week was er de nodige commotie in crowdfundland vanwege het stoppen van een klein regionaal platform (met 3 leningen in haar portefeuille) die in de ogen van de journalist de belangen richting de investeerders niet goed behartigde. Onderstaand is de visie van Collin hierop te lezen.
Als Collin Crowdfund vinden wij het belang van een exit strategie groot. Zoals wij eerder kenbaar hebben gemaakt zijn wij voorstander van een goed wetgevend kader op basis waarvan de toezichthouder kan handhaven. Dit is in het belang van de gehele crowdfinance markt. De branchevereniging Nederland Crowdfunding heeft dit recent ook gesteld en inmiddels denkt de AFM daar ook zo over. Overigens is Regio Fund geen lid van de branchevereniging.
Naast de gebruikelijke zaken, zoals een van het platform afgescheiden stallen van vermogen van de investeerders, is het o.i. van groot belang dat een platform blijvende inkomsten heeft en niet slechts een succesfee up front ontvangt. Dit is bij Collin nadrukkelijk het geval. Zowel de leningnemers als de investeerders betalen bij Collin een jaarlijkse vergoeding. Dit is de beste waarborg voor het continueren van de taken van een platform (c.q. de overblijvende stichting in ons geval) mocht er met het platform zelf iets gebeuren. Dus naast de rentabiliteit in de huidige situatie gaat het juist ook om de toekomst.
Algemeen Directeur Jeroen ter Huurne was vanochtend te gast bij BNR Nieuwsradio om de visie van Collin toe te lichten. Tevens in beeld (links) Bas Perik, CEO van Voetbalshop die via Collin 1,5 miljoen euro ophaalde. Terugluisteren? Dat kan via deze link. Luisteren vanaf minuut 50.10 tot en met 1.14 min.
http://mailchi.mp/collinc(...)undland?e=991bc2e0a1
[ Bericht 2% gewijzigd door Appeltje58 op 31-08-2017 19:09:28 ]GVE int alle inkomsten meteen van beide kanten.
Dit vindt ik een groot bezwaar.
Ik persoonlijk investeer niets meer bij GVE, ik vindt hun werkwijze gevaarlijk.het zou CCF als grote speler sieren om de eigen exitstrategie te ontvouwen.quote:
Uit nieuwsbrief Collin;
Begin deze week was er de nodige commotie in crowdfundland vanwege het stoppen van een klein regionaal platform (met 3 leningen in haar portefeuille) die in de ogen van de journalist de belangen richting de investeerders niet goed behartigde. Onderstaand is de visie van Collin hierop te lezen.
Als Collin Crowdfund vinden wij het belang van een exit strategie groot. Zoals wij eerder kenbaar hebben gemaakt zijn wij voorstander van een goed wetgevend kader op basis waarvan de toezichthouder kan handhaven. Dit is in het belang van de gehele crowdfinance markt. De branchevereniging Nederland Crowdfunding heeft dit recent ook gesteld en inmiddels denkt de AFM daar ook zo over. Overigens is Regio Fund geen lid van de branchevereniging.
Naast de gebruikelijke zaken, zoals een van het platform afgescheiden stallen van vermogen van de investeerders, is het o.i. van groot belang dat een platform blijvende inkomsten heeft en niet slechts een succesfee up front ontvangt. Dit is bij Collin nadrukkelijk het geval. Zowel de leningnemers als de investeerders betalen bij Collin een jaarlijkse vergoeding. Dit is de beste waarborg voor het continueren van de taken van een platform (c.q. de overblijvende stichting in ons geval) mocht er met het platform zelf iets gebeuren. Dus naast de rentabiliteit in de huidige situatie gaat het juist ook om de toekomst.
Algemeen Directeur Jeroen ter Huurne was vanochtend te gast bij BNR Nieuwsradio om de visie van Collin toe te lichten. Tevens in beeld (links) Bas Perik, CEO van Voetbalshop die via Collin 1,5 miljoen euro ophaalde. Terugluisteren? Dat kan via deze link. Luisteren vanaf minuut 50.10 tot en met 1.14 min.
Jaarlijkse fees zullen de kans op omvallen van een platform verlagen. Vraag is wat er gebeurt als het desondanks omvalt.
Wijzen naar een wettelijk kader is slappe hap. Neem eigen maatregelen als je het belang van de investeerder (naast dat van de leningnemer) voor ogen hebt.Volgens mij geeft Collin duidelijk aan hoe hun exit strategie er uit ziet. Er is een stichting die met de jaarlijkse inkomsten draaiende gehouden kan worden zodat zowel de ondernemers als de investeerders het minste last ervaren. Mi doelt Collin er op dat ook andere platforms een exit hebben die net als die van hen inkomsten heeft dus ook haar taak kan uitvoeren en wenst Collin dat dit wettelijk geregeld wordt.quote:
[..]
het zou CCF als grote speler sieren om de eigen exitstrategie te ontvouwen.
Jaarlijkse fees zullen de kans op omvallen van een platform verlagen. Vraag is wat er gebeurt als het desondanks omvalt.
Wijzen naar een wettelijk kader is slappe hap. Neem eigen maatregelen als je het belang van de investeerder (naast dat van de leningnemer) voor ogen hebt.Eigenlijk zou een platform twee afdelingen moeten hebben die allebei zelfstandig financieel rond kunnen komen.
Een wervingsdeel dat projecten en investeerders werft, selecteert en de financiering rondmaakt.
Een beheersdeel dat administratie bijhoudt, betalingen doet en achter achterstallige betalingen aangaat.
Daar zit natuurlijk een afhankelijkheid tussen, maar idealiter kunnen beide afdelingen hun eigen broek ophouden.ik ben misschien cynisch maar ik denk dat hier de concurrentie met bijvoorbeeld GVE en KOM meespeelt (die een ander verdienmodel hebben). Je eigen model als gewenst wettelijk kader presenteren: lekker makkelijk.quote:
[..]
Volgens mij geeft Collin duidelijk aan hoe hun exit strategie er uit ziet. Er is een stichting die met de jaarlijkse inkomsten draaiende gehouden kan worden zodat zowel de ondernemers als de investeerders het minste last ervaren. Mi doelt Collin er op dat ook andere platforms een exit hebben die net als die van hen inkomsten heeft dus ook haar taak kan uitvoeren en wenst Collin dat dit wettelijk geregeld wordt.
Ik weet bijvoorbeeld niet of die fees hoog genoeg zijn voor de overnemende partij. De pot van GVE kan interessanter zijn. Ook de default-kansen van de over te nemen projecten zijn relevant, zoals uit de reactie blijkt van WvjG hier bij FOK bij het eventueel overnemen van de drie projecten van RF. Is de administratie overdraagbaar? Welk ander platform kan/wil het aan? En zo zullen er nog veel andere vragen zijn.
Ik vind het veel te gemakkelijk om te wijzen op je fee-systeem en daarmee de indruk te geven dat het bij CCF wel goed komt als het omvalt.
Een branchebrede oplossing lijkt me beter.Het momentum is er wel behoorlijk uit bij sameningeld...
1 van de 3 open eindigt morgen met 92% binnengehaald, deze zal wel geaccepteerd worden door de aanvrager vermoed ik.
Voor de overige 2 is nog een behoorlijke investering nodig vermoed ik. De 1 heeft slechts 21% gefund en de 2e heeft wel 43% gefund maar is ondertussen wel stilgevallen.
Ik denk dat dit wel een groot probleem voor SiG is en ben wel benieuwd of daar vandaag (?) tijdens die bijeenkomst iets over gezegd isIk wil wel verdubbelen maar dan moet de rente 1 % omhoogquote:
Het momentum is er wel behoorlijk uit bij sameningeld...
1 van de 3 open eindigt morgen met 92% binnengehaald, deze zal wel geaccepteerd worden door de aanvrager vermoed ik.
Voor de overige 2 is nog een behoorlijke investering nodig vermoed ik. De 1 heeft slechts 21% gefund en de 2e heeft wel 43% gefund maar is ondertussen wel stilgevallen.
Ik denk dat dit wel een groot probleem voor SiG is en ben wel benieuwd of daar vandaag (?) tijdens die bijeenkomst iets over gezegd isPecunia non oletZijn er meer mensen die er zo over denken?quote:
[..]
Ik wil wel verdubbelen maar dan moet de rente 1 % omhoogals de rente fors omhoog gaat zal ik wel iets meer investeren maar ook niet te veel omdat ik niet te zwaar in SiG wil investerenquote:
[..]
Zijn er meer mensen die er zo over denken?Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Ik zou er ook nog wel wat bij doen.quote:
[..]
Zijn er meer mensen die er zo over denken?
Maar dat is onvoldoende voor sig lijkt meBelangrijk is de exitstrategie bij SIG. Als die ook is dichtgetimmerd geeft dat vertrouwen om vaker en meer in te leggen.Pecunia non oletVoor schijf 2 is dat wel een optie denk ik. Voor schijf 1 zou het niet nodig hoeven zijn. Hiervoor moeten ze veel energie steken in het binnenhalen van nieuwe investeerders (en dat hoeft echt niet met zo'n zomeractie).quote:[img[quote]
[..]
Zijn er meer mensen die er zo over denken?
]http://i.fokzine.net/p/1s.gif[/img] Op vrijdag 1 september 2017 06:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zijn er meer mensen die er zo over denken?Inmiddels zijn er een aantal boze reacties op de reactiepagina van de Belhamels KoM. Geen enkele communicatie en de beloofde termijn voor de update is niet gehaald. Als KoM dit niet snel fatsoenlijk oppakt is het voor mij klaar met KoM.Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016De omschrijving bij de zekerheden is tenminste een eerlijk verhaal (de rest van het project heb ik overigens niet gelezen).quote:
Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Dutch-Indoor-SurfSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
De omschrijving bij de zekerheden is tenminste een eerlijk verhaal (de rest van het project heb ik overigens niet gelezen).En zelfs al zou het een interessant project zijn, dan nog wil ik eerst wel eens een reactie en uitgebreide toelichting zien op het Belhameldrama.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletUiteraard helemaal mee eens!quote:
[..]
En zelfs al zou het een interessant project zijn, dan nog wil ik eerst wel eens een reactie en uitgebreide toelichting zien op het Belhameldrama.Ik denk dat het waard is om het experiment aan te gaan. Als gemiddeld iedere investering verdubbelt bij 1% hogere rente zit de lening zo goed als vol. Ik zou het wel weten als ik SIG en de leningnemer was.....................................................quote:
[..]
Zijn er meer mensen die er zo over denken?Antwoord:quote:
[..]
Inzake: https://www.collincrowdfund.nl/beef-steak-club/
Heb je nog een reactie gekregen, NRDZ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Antwoord:Als het pand in eigendom blijft is het duidelijk. Er is alleen nog niet erg duidelijk wat er gebeurd mocht het pand de komende 5 jaar wel verkocht worden. Zolang de schuld van de lening hoger is dan het 1e hypotheekrecht heb je toch een vreemde situatie. Normaliter hebben we als investeerders een hypotheekrecht dat gelijk of hoger ligt dan het leenbedrag.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb op 4/8, 15/8 en 1/9 KoM aangeschreven met een vraag hoe nu verder met Lodge Trading Company.quote:
Inmiddels zijn er een aantal boze reacties op de reactiepagina van de Belhamels KoM. Geen enkele communicatie en de beloofde termijn voor de update is niet gehaald. Als KoM dit niet snel fatsoenlijk oppakt is het voor mij klaar met KoM.
Ook hier geen enkele reactie van KoM.Ik heb vragen gesteld over de Belhamels, RDM, Special Trees enz enzquote:
[..]
Ik heb op 4/8, 15/8 en 1/9 KoM aangeschreven met een vraag over Lodge Trading Company.
Ook hier geen enkele reactie van KoM.
Bij allemaal is de verpanding of de hypothecaire inschrijving niet gedaan, wel is de financiering uitgeboekt.
Ze reageren niet tot nauwelijks (algemeen antwoord of verwijzing naar updates 1x in de 4 weken, waar ze zich overigens niet aan houden)
KoM is echt by far het allerslechtste platform met de meeste defaults, wat een gigantisch drama.
Aangezien de verpandingen niet geregeld zijn ben ik benieuwd of KoM aansprakelijk is voor de schade die daar uit gaat vloeien.
Bij sommige projecten heb ik echt flinke bedragen geïnvesteerd dus ik ga het er zeker niet bij laten.Ik ben ook al een tijd geleden gestopt met KoM. Ik heb ook al aangekondigd dat ik me ga beraden op te ondernemen stappen, mochten de zekerheden niet afdoende geregeld zijn voor Special trees.quote:
[..]
Ik heb vragen gesteld over de Belhamels, RDM, Special Trees enz enz
Bij allemaal is de verpanding of de hypothecaire inschrijving niet gedaan, wel is de financiering uitgeboekt.
Ze reageren niet tot nauwelijks (algemeen antwoord of verwijzing naar updates 1x in de 4 weken, waar ze zich overigens niet aan houden)
KoM is echt by far het allerslechtste platform met de meeste defaults, wat een gigantisch drama.
Aangezien de verpandingen niet geregeld zijn ben ik benieuwd of KoM aansprakelijk is voor de schade die daar uit gaat vloeien.
Bij sommige projecten heb ik echt flinke bedragen geïnvesteerd dus ik ga het er zeker niet bij laten.
Tezijnertijd moeten we maar een clubje vormen en samen een actie ondernemen. Het gaat bij mij niet zo zeer om het geld, maar vooral om het principe. Zaken beloven en niet doen, en dan weggezet worden als kleine investeerder, en vervolgens al mijn mails negeren. Ik zou me echt kapot schamen als ik voor KoM werkzaam zou zijn.
(Hopelijk houdt KoM het nog wel even vol, want ik heb de komende drie jaar nog projecten bij hen lopen)Bij de Belhamels de verpanding toch juist wel geregeld? Daar is al het andere niet goed gegaanquote:
[..]
Ik heb vragen gesteld over de Belhamels
Bij allemaal is de verpanding of de hypothecaire inschrijving niet gedaan, wel is de financiering uitgeboekt.
Edit ik krijg ook bijna geen antwoorden op mijn mails. En als ik ze wel krijg is het na 3 tot 4 weken en na een reminder.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 12:39:38 ]Gisteren heb ik kennis mogen maken met de mensen achter SamenInGeld. De bijeenkomst trok een bont gezelschap van bestaande investeerders, nieuwe geïnteresseerde investeerders, geïnteresseerde vastgoedeigenaren en financiële tussenpersonen.
Ik heb daar met SamenInGeld gesproken over de werkwijze van SamenInGeld, hun achtergrond, zekerheden, etc. Dit heeft mij alleen maar meer vertrouwen in SamenInGeld gegeven. Op veel punten hebben ze hun zaakjes al goed op orde. Wel mag hier nog meer over gecommuniceerd worden, zodat dit ook uit de informatie op de website blijkt. Hier gaan ze mee aan de slag en we kunnen binnenkort meer info verwachten.
Voorafgaand aan de meeting heb ik de vragen hier van het FOK! forum verzameld en aan SamenInGeld doorgegeven. Zij waarderen het enorm dat we met ze meedenken. Ook wordt er op het forum regelmatig meegelezen (al wordt er bewust voor gekozen om niet mee te reageren). Ze nemen de feedback die hier geplaatst wordt over hun organisatie en de projecten zeker ter harte.
Vooral als een project erg snel of erg langzaam loopt zijn ze extra benieuwd naar de meningen van de forumleden waarom dat is. Dus plaats je feedback vooral.
Verder staan ze ook zeker open voor feedback per mail of telefoon, dus schroom ook niet om die te pakken.
Verder met betrekking tot de toekomst komen er nog een leuk aantal nieuwe projecten aan en die liggen niet in Rotterdam.
De vragen zoals ik ze verzameld heb:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier komt ook nog een schriftelijke reactie op.Hebben jullie wel eens overwogen (of het gedaan) om zelf contact op te nemen met een wanbetaler?
Ik zit niet in de belhamels, wel in een Turkse supermarkt die na 1/24e betaling gestopt is, maar neig er wel eens naar zelf te gaan bellen om te kijken hoe of wat.@dyna18: mooi bericht. Ik hou projecten van SiG in de gaten, voor mij zijn de relatief lage rentes de grootste belemmering om er nu meer in te steken. Over de zekerheden van de projecten maak ik me minder zorgen. Het platform zelf komt professioneel over, maar ik wil ook even afwachten en kijken hoe het platform zich ontwikkelt (evt exitstrategie, omgang met problemen, betaalgedrag, communicatie enz)quote:
Gisteren heb ik kennis mogen maken met de mensen achter SamenInGeld. De bijeenkomst trok een bont gezelschap van bestaande investeerders, nieuwe geïnteresseerde investeerders, geïnteresseerde vastgoedeigenaren en financiële tussenpersonen.
........
Bedankt hiervoor!In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het faillissement van de heer xxx is beëindigd door homologatie van akkoord. Dit houdt in dat meer dan de helft van de schuldeisers akkoord is gegaan met een door schuldenaar voorgestelde afkoopsom tegen finale kwijting en dat de rechter dit heeft bekrachtigd.
Geldvoorelkaar.nl is in beginsel niet akkoord gegaan met deze afkoopsom, echter middels een door de rechter afgegeven dwangakkoord zijn de overige partijen gedwongen om alsnog het voorstel te accepteren. Tegen dit dwangakkoord kan geen beroep aangetekend worden.
Aan Geldvoorelkaar.nl is er ¤ 3.717,70 afgedragen, welke naar rato zal worden verdeeld onder de investeerders.
Het spijt ons u niet beter te kunnen berichten. Het dossier zal worden gesloten en de uitkering zal volgende week op uw rekening worden bijgeschreven.
Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Er stond nog ruim 46K open van de 54,8 K 11 van de 60 termijnen betaald...
jeeej, update belhamelsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake projectVoor een homologatie van akkoord moeten schuldeisers akkoord hebben gegeven die meer dan de helft van de totale schuld vertegenwoordigen. Aangezien GVE niet akkoord is gegaan houdt dat in dat deze "simpele" eenmanszaak bijna een ton of meer aan schulden heeft ( had:( )SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het faillissement van de heer xxx is beëindigd door homologatie van akkoord. Dit houdt in dat meer dan de helft van de schuldeisers akkoord is gegaan met een door schuldenaar voorgestelde afkoopsom tegen finale kwijting en dat de rechter dit heeft bekrachtigd.
Geldvoorelkaar.nl is in beginsel niet akkoord gegaan met deze afkoopsom, echter middels een door de rechter afgegeven dwangakkoord zijn de overige partijen gedwongen om alsnog het voorstel te accepteren. Tegen dit dwangakkoord kan geen beroep aangetekend worden.
Aan Geldvoorelkaar.nl is er ¤ 3.717,70 afgedragen, welke naar rato zal worden verdeeld onder de investeerders.
Het spijt ons u niet beter te kunnen berichten. Het dossier zal worden gesloten en de uitkering zal volgende week op uw rekening worden bijgeschreven.
Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Er stond nog ruim 46K open van de 54,8 K 11 van de 60 termijnen betaald...Dat zat ik dus ook al te denken. Waarschijnlijk had de belastingdienst nog een flinke vordering staan... Of telt dat dan weer niet mee met de schuld?quote:
[..]
Voor een homologatie van akkoord moeten schuldeisers akkoord hebben gegeven die meer dan de helft van de totale schuld vertegenwoordigen. Aangezien GVE niet akkoord is gegaan houdt dat in dat deze "simpele" eenmanszaak bijna een ton of meer aan schulden heeft ( had:( )Ja, dat kan. Belastingdienst eist veelal wel een dubbel percentage tov overige schuldeisersquote:
[..]
Dat zat ik dus ook al te denken. Waarschijnlijk had de belastingdienst nog een flinke vordering staan... Of telt dat dan weer niet mee met de schuld?quote:
jeeej, update belhamelsIk vrees steeds meer voor scenario noorderzon en die tussenpersoon heeft iets uit te leggen. Ook geen woord over de fee die ik echt niet over ga maken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Dat is wel erg streng. Ik betaal ze 4 cent voor iedere termijn die nog komtquote:
[..]
Ik vrees steeds meer voor scenario noorderzon en die tussenpersoon heeft iets uit te leggen. Ook geen woord over de fee die ik echt niet over ga maken.
Pecunia non olet2 cent fooi bij een goede afloop. U bent gulquote:
[..]
Dat is wel erg streng. Ik betaal ze 4 cent voor iedere termijn die nog komt
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Even mbt de inderdaad relatief lage rente. Dat kan nog wel eens heel erg meevallen.quote:
@dyna18: mooi bericht. Ik hou projecten van SiG in de gaten, voor mij zijn de relatief lage rentes de grootste belemmering om er nu meer in te steken. Over de zekerheden van de projecten maak ik me minder zorgen. Het platform zelf komt professioneel over, maar ik wil ook even afwachten en kijken hoe het platform zich ontwikkelt (evt exitstrategie, omgang met problemen, betaalgedrag, communicatie enz)
Vergelijk het (voorlopige) SiG rendement maar eens met bijvoorbeeld het gemiddelde netto rendement van KoM 4,19% of Collin van 3,98% op dit moment. Het zou op termijn dus zo maar eens kunnen dat onderaan de streep je rendement bij SiG hoger uit gaat komen. De tijd gaat het leren, ook als er in de toekomst nog eens problemen ontstaan bij projecten van SiG. Mijn verwachting is dat de zekerheden daar veel sterker zijn.Voor SiG project Schiedamseweg heeft trouwens het laatste uur 2 uur geslagen. Staat nog op 92% dus voor de geïnteresseerde is dit echt de laatste kans.
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdamFundingzekerheid bij Mintplantsoen SiG:Voor mij een reden om dit project te annuleren. Principekwestiequote:Ervaring leert dat er ook financiering-aanvragers zijn die vragen om harde zekerheid dat de financiering ook daadwerkelijk door gaat. Deze aanvragers zijn bereid om 1% meer aan rente hiervoor te betalen. De aankoop van verhuurd onroerend is hierdoor beter te realiseren.
SamenInGeld biedt de geldvrager de zekerheid aan dat hij zijn hypotheek krijgt, zelfs als dit geld niet volledig door de crowd wordt ge-fund. Daarvoor heeft SamenInGeld investeerders gevonden die willen deelnemen in deze Fundingzekerheid. Zij zorgen ervoor dat een eventueel tekort wordt aangevuld door directe deelname in de hypotheek op precies dezelfde basis als alle andere deelnemers. Voor het beschikbaar houden van het totale gevraagde bedrag ontvangen deze investeerders 1% vergoeding
over de hoogte van het gevraagde financiering bedrag. Hierdoor lopen ze het risico een groot bedrag in één project te moeten investeren.
Hoe werkt dat voor de aanvrager?
Met SamenInGeld legt de project aanvrager vast welk bedrag deze beschikbaar wil hebben voor
Fundingzekerheid. Over dit gehele bedrag betaalt de aanvrager 1% meer aan rente, los van welk bedrag er uiteindelijk moet worden ingelegd door de fundingzekerheid verstrekker. Deze extra lasten staan vermeld in de financiële analyse van het project.
Hoe werkt dat voor de fundingzekerheid verlener?
Met SamenInGeld wordt voor het project waar fundingzekerheid voor is gevraagd één of meerdere
overeenkomsten opgesteld op basis van het totale bedrag waar fundingzekerheid voor is gevraagd door de aanvrager.
Vervolgens wordt het project live geplaatst op de site van SamenInGeld. Aan het einde van de funding periode is het duidelijk of het gevraagde bedrag is opgehaald of niet.
In het geval dat er een tekort is ten opzichte van het gevraagde bedrag wordt de fundingzekerheid
vertrekker(s) gevraagd dit bedrag bij te storten.
Zij ontvangen dus ook de hypotheekrechten en -rente (gelijk aan de crowd) behorend bij het project waar Fundingzekerheid voor is bestemd indien ze daadwerkelijk aanvullen tot de gewenste financiering.
Het minimale bedrag dat ter beschikking gehouden moet worden is op dit moment ¤ 50.000,-
Hoe werkt dat voor de fundingzekerheid investeerders?
Investeerders zien bij de project informatie of er op dit project fundzekerheid is gevraagd en verkregen. Voor de investeerders veranderen de voorwaarden niet ten opzichte van projecten zonder
fundingzekerheid. Het verschil met een ander project is de extra last die terug te vinden is in de
financiële analyse.Daarmee hebben ze zekerheid dat het project tot een hypotheek zal komen en hun toezeggingen op korte termijn rentedragend worden
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 15:24:04 ]Nieuw project op GVE, overzichtelijk, ik denk een goede markt, werkende partner, goede rente.
Ik pak m mee voor een klein bedrag.https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16687quote:
Nieuw project op GVE, overzichtelijk, ik denk een goede markt, werkende partner, goede rente.
Ik pak m mee voor een klein bedrag.
Naam: RootSec
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 55.000 euro
Rente: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 1,93Hij gaat trouwens doorquote:
Voor SiG project Schiedamseweg heeft trouwens het laatste uur 2 uur geslagen. Staat nog op 92% dus voor de geïnteresseerde is dit echt de laatste kans.
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdamquote:Project Schiedamseweg 218 D te Rotterdam is op 8% na gefund en de project aanvrager accepteert het bedrag wat door de crowd bijeengebracht is.
Daarmee kunnen we ook voor dit project binnenkort een hypotheek vestigenIk begrijp je redenatie.quote:
Fundingzekerheid bij Mintplantsoen SiG:
[..]
Voor mij een reden om dit project te annuleren. Principekwestie
Aan de andere kant is het wel prettig dat dit project nu zeker tot stand gaat komen. Anders was er een grote kans dat dit project niet vol zou komen. Waar ik wel moeite mee heb is dat dit achteraf ingevoerd is bij dit project en niet vooraf kenbaar is gemaakt.
Het dubbele hieraan is wel dat als SiG gewoon alle investeerders zou laten meeprofiteren van een hogere rente dat dit misschien ook weer voor nieuwe investeerders zou kunnen zorgen.
Gemengde gevoelens dus....
Overigens trek ik mijn investering niet in."In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Deze update is gelijk aan de update die u in maart van ons heeft ontvangen."
Klein verschilletje... in maart werd er een maandbetaling naar investeerders en nu niet. Bij vragen zeggen ze "Met de opmerking 'gelijk aan de update van maart' wordt bedoeld dat deze wat betreft het verstrekken nieuws gelijk is."
Nou, wel of niet een maandbetaling krijgen vind ik wel een verschil in 'te verstrekken nieuws'...Achteraf is niet zo netjes.
Ook raar dat dit nu voor volle bedrag is, er staat nog maar 75K open
Edit. gaat over zekerheid sigWat mij betreft zou dit wel een teken moeten zijn naar SiG toe dat de huidige rente te laag is om de projecten vol te krijgen...quote:
Ik begrijp je redenatie.
Aan de andere kant is het wel prettig dat dit project nu zeker tot stand gaat komen. Anders was er een grote kans dat dit project niet vol zou komen. Waar ik wel moeite mee heb is dat dit achteraf ingevoerd is bij dit project en niet vooraf kenbaar is gemaakt.
Het dubbele hieraan is wel dat als SiG gewoon alle investeerders zou laten meeprofiteren van een hogere rente dat dit misschien ook weer voor nieuwe investeerders zou kunnen zorgen.
Gemengde gevoelens dus....
Overigens trek ik mijn investering niet in.en degene die de zekerheid afgeeft mag dan ook flink inleggen als dit zo door gaatquote:
[..]
Wat mij betreft zou dit wel een teken moeten zijn naar SiG toe dat de huidige rente te laag is om de projecten vol te krijgen...Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016quote:
"In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake projectAls je kijkt wat er per maand wordt afgelost (480) toc het oorspronkelijke bedrag (weet ik ff niet meer), zit daar ongeveer een factor 16 tussen. Dit betekent dus dat je elke 16 maanden een aflossingstermijn kan verwachten. Toevallig viel afgelopen update samen met de uitbetaling van die termijn, en nu niet...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Deze update is gelijk aan de update die u in maart van ons heeft ontvangen."
Klein verschilletje... in maart werd er een maandbetaling naar investeerders en nu niet. Bij vragen zeggen ze "Met de opmerking 'gelijk aan de update van maart' wordt bedoeld dat deze wat betreft het verstrekken nieuws gelijk is."
Nou, wel of niet een maandbetaling krijgen vind ik wel een verschil in 'te verstrekken nieuws'...
Hoe lang het duurt voor de totale lening is afgelost laat ik graag aan de verbeelding :-)Wat voor mij een duidelijke verbetering is geweest bij SiG is het vernieuwde account. Betalingen komen nu duidelijk aangegeven binnen. Ik kan precies zien voor welk project ze zijn en of het aflossing en/of rente betreft. Bedragen kloppen altijd en ze komen tot nu toe ook altijd, op een enkele keer na vanwege weekend, op de juiste datum binnen.
Dat was voorheen wel anders en andere platformen kunnen hier wel wat van leren.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokIk snap het nog niet helemaal bij SIG
Krijgt die zekerheidssteller nu 1 x ¤ 1332,00 (1 x 1% voor zekerheidsstelling (noem het dan geen rente))
of krijgt hij ieder jaar ¤ 1332,00 (1% extra rente)Als ik het goed begrijp moet je per investeerder 50k klaar hebben liggen om "mee te mogen doen" als fundingzekerheidsinvesteerder.quote:
[..]
en degene die de zekerheid afgeeft mag dan ook flink inleggen als dit zo door gaatIeder jaar.quote:
Ik snap het nog niet helemaal bij SIG
Krijgt die zekerheidssteller nu 1 x ¤ 1332,00 (1 x 1% voor zekerheidsstelling (noem het dan geen rente))
of krijgt hij ieder jaar ¤ 1332,00 (1% extra rente)Kreeg er net antwoord op: elke anderhalf jaar. Volgend jaar oktober weer een uitbetaling.quote:
[..]
Als je kijkt wat er per maand wordt afgelost (480) toc het oorspronkelijke bedrag (weet ik ff niet meer), zit daar ongeveer een factor 16 tussen. Dit betekent dus dat je elke 16 maanden een aflossingstermijn kan verwachten. Toevallig viel afgelopen update samen met de uitbetaling van die termijn, en nu niet...
Hoe lang het duurt voor de totale lening is afgelost laat ik graag aan de verbeelding :-)
Goed nieuws, dan is per oktober 2048 (!) toch nog het hele leningbedrag terugbetaald (zonder extra rente, anders duurt het vast nog 10 jaar langer)...Geduld is een schone zaakquote:
[..]
Kreeg er net antwoord op: elke anderhalf jaar. Volgend jaar oktober weer een uitbetaling.
Goed nieuws, dan is per oktober 2048 (!) toch nog het hele leningbedrag terugbetaald (zonder extra rente, anders duurt het vast nog 10 jaar langer)...
M.i. is SiG het enige platform dat grote en kleine investeerders anders behandeld. Dat vind ik niets te maken hebben met crowdfunding. Iedereen zal gelijk moeten zijn. Bij GvE komt het bv. best regelmatig voor dat iemand 50k (tot 350k bij TapeMyDay) inlegt, dit onder dezelfde voorwaarden als iemand die 100 euro inlegt. Dan maar geen investering. Voor mij is deze investering geen must. Er moet ruimte blijven voor principesquote:
Het dubbele hieraan is wel dat als SiG gewoon alle investeerders zou laten meeprofiteren van een hogere rente dat dit misschien ook weer voor nieuwe investeerders zou kunnen zorgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 16:52:33 ]dat is niet goed van SIG dan, eenmalig zou ik me nog voor kunnen stellen, of het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag 1% extra maar niet zoquote:Het lijkt me sterk dat dat 1% per jaar is.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.Is inderdaad lucratief. Vooral als de lening voor 100% volkomt. Hoef je niets in te leggen, pak je wel mooi de 1%quote:
Het lijkt me sterk dat dat 1% per jaar is.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.
Aan de andere kant kun je met een slecht lopend project zelf 100.000 inleggen. Het is maar net of je dat wil (en kunt).
Voor de leningnemer is het echter fijn dat er garantie is dat het geld er echt komt. Sommigen kunnen niet 60 dagen wachten, want dan is de aan te kopen woning niet meer beschikbaar.
Ik zou trouwens ook liever een hogere rente voor alle investeerders zien...Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag waarvoor je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag. De investeerder die nu voor 50k garant staat, krijgt over 133k 1% extra rentequote:
Het lijkt me sterk dat dat 1% per jaar is.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.Dat is eigenlijk ook wat jsuijker schrijft. Het kan heel lucratief zijn, zeker als je wat grotere bedragen kunt inleggen.quote:
[..]
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag dat je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag.Zie het nu ook op oude offerte, is 1% rente.
Dus leningnemer betaald hoe dan ook 1 % meer dan de rente op de site.
Stom van mezelf dat ik dat niet gezien heb, dacht 1 malige vergoeding.
het staat daar onder de fundingkosten.
Ik snap dat er risico op zit, maar dan wel vanaf het begin en niet als project al zowat half vol zit.Het minimale bedrag is 50k om beschikbaar te hebben dus het lijkt me dat bij een project v een ton dan 2 mensen gebruikt worden om de volledige aanvraag te coveren. Pp zullen ze dan 1% krijgen over die 50kquote:
[..]
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag waarvoor je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag. De investeerder die nu voor 50k garant staat, krijgt over 133k 1% extra renteEr is nog steeds geen garantie. Er wordt max 50k bijgelegd. De crowd moet nog steeds 83k inleggen. De term fundingzekerheid klopt daarom niet helemaal. Als de 83k niet wordt opgehaald is de leningnemer nog steeds niet geholpen.quote:
Voor de leningnemer is het echter fijn dat er garantie is dat het geld er echt komt. Sommigen kunnen niet 60 dagen wachten, want dan is de aan te kopen woning niet meer beschikbaar.Ik ga er vanuit dat de 1% is over het bedrag waar je garant voor staat. Sta je niet voor de hele som garant, maar voor een max van 50.000 dan neem ik aan dat de 1% over de 50.000 is.quote:
[..]
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag waarvoor je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag. De investeerder die nu voor 50k garant staat, krijgt over 133k 1% extra renteJa, het zullen er 1 of meerdere zijn. (minimaal 50k pp)quote:
[..]
Het minimale bedrag is 50k om beschikbaar te hebben dus het lijkt me dat bij een project v een ton dan 2 mensen gebruikt worden om de volledige aanvraag te coveren. Pp zullen ze dan 1% krijgen over die 50kMooi om te weten dat hij door sowieso doorgaat.quote:
Voor SiG project Schiedamseweg heeft trouwens het laatste uur 2 uur geslagen. Staat nog op 92% dus voor de geïnteresseerde is dit echt de laatste kans.
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdam
Ik heb nog wat extra ingelegd in de 2e schijf. Die was met een totaal van 73% financiering ipv 80% nu wat aantrekkelijker.Dit dus.quote:
[..]
Ja, het zullen er 1 of meerdere zijn. (minimaal 50k pp)Daar zal de fundingzekerheidsinvesteerder je dankbaar voor zijnquote:
[..]
Mooi om te weten dat hij door sowieso doorgaat.
Ik heb nog wat extra ingelegd in de 2e schijf. Die was met een totaal van 73% financiering ipv 80% nu wat aantrekkelijker.
Op Schiedamseweg 218 D te Rotterdam zat geen funding zekerheid.quote:
[..]
Daar zal de fundingzekerheidsinvesteerder je dankbaar voor zijn
De geldnemer had de keuze om het lagere opgehaalde bedrag te accepteren, en zover ik begrepen heb gaat hij dat doen.De exacte voorwaarden voor de fundingzekerheid zijn nog steeds niet exact helder. Deze zie je pas na afronding van het project wanneer de offerte wordt toegezonden.
In de bijlage van het project staat dat de kosten voor de fundingzekerheid 1% over 133k zijn. Er zouden dan ook 3 investeerders kunnen zijn die garant staan voor 50k. Krijgen ze die 1% nu wel over het bedrag wat tot vandaag was ingelegd?
[ Bericht 18% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 18:52:06 ]Annulering FNCquote:U heeft geïnvesteerd in 455499008 - Transportbedrijf Slottermijn Lease.
Ondanks dat de volledige financiering is bereikt, heeft de ondernemer besloten de aanvraag te annuleren. Hij heeft in zijn netwerk iemand gevonden die het bedrag beschikbaar kon stellen.
We danken u voor uw begripNog eens nagedacht over SIG
trek mijn investering niet in, de volgende keer dat er halverwege het project dit gebeurt dan trek ik mijn investering wel in.
Je kiest ervoor als lener wel of geen zekerheid.
Als het zonder zekerheid dan halverwege niet loopt dan verhoog je maar de rente met 1%.Nog een tip voor SIG, geeft zelf aan dat ze meelezen.
Die rente van 4,8 % als je daar 5 % van maakt dan trek je misschien al meer mensen over de streep.
Is psychologisch een stuk hoger rentepercentage.Sorry, dacht dat je een ander project bedoelde.quote:
[..]
Op Schiedamseweg 218 D te Rotterdam zat geen funding zekerheid.
De geldnemer had de keuze om het lagere opgehaalde bedrag te accepteren, en zover ik begrepen heb gaat hij dat doen.Van GvE:
"Veenendaal, 01-09-2017
Crowdfundingplatform Geldvoorelkaar.nl onderzoekt mogelijkheden overname portefeuille Regiofund.
Recent heeft crowdfundingplatform Regiofund bekend gemaakt haar activiteiten te staken. Het feit dat deelnemers voortaan onderling de betaling van rente en aflossing zouden moeten regelen heeft voor enige commotie gezorgd in de crowdfundingmarkt. Hierbij is een beroep gedaan op de zorgplicht die crowdfundingplatformen hebben ten aanzien van investeerders en geldnemers. Geldvoorelkaar.nl onderkent dit en heeft de oprichter van Regiofund aangeboden te onderzoeken of de portefeuille administratief kan worden overgenomen. Na overname zijn de betalingen voor investeerders administratief geborgd. Ook voor de geldnemers biedt bovenstaande een praktische oplossing voor de aflossing en rente betalingen aan investeerders.
Tot het moment van overname zal het betaalverkeer via RegioFund blijven lopen. De komende weken zal in overleg met alle betrokkenen bepaald worden hoe een overname kan worden gerealiseerd.
Edwin Adams van Geldvoorelkaar.nl: ‘Als grootste crowdfundingplatform van Nederland hechten wij veel waarde aan de belangen van investeerders, geldnemers en de ontwikkeling van de crowdfundingmarkt in het algemeen. Wij kunnen door deze overname van de portefeuille hier een positieve bijdrage aan leveren. De AFM is op de hoogte gebracht van bovenstaande overname.’
Geldvoorelkaar.nl is grondlegger van crowdfunding in Nederland en op basis van het totaal aantal gefunde projecten (> 1.200) en volume (> 114 mio) marktleider. Haar doel is om een positief verschil te maken op het gebied van financiering voor het MKB. Het platform helpt ondernemers te groeien. De focus ligt op het bieden van financieringsoplossingen aan het MKB, een helder en toegankelijk platform te bieden voor samenwerkingspartners (intermediairs, accountants, adviseurs en banken) en (particuliere) investeerders. Geldvoorelkaar.nl beschikt over een vergunning van de AFM en heeft als eerste crowdfundingplatform een samenwerking gesloten met de Stichting Crowdfundersbelangen."
Of we met die stichting Crowdfunders belangen nu zo blij moeten zijn......Bevelsborg meldde gisteravond dat hij in gesprek was met "een crowdfundingsplatform".
In zijn reactie op mijn reactie meldde hij dat hij met diverse platformen in gesprek was geweest, maar dat niemand interesse had.
Dat lijkt inmiddels dus een leugentje om bestwil te zijn, als die al zou bestaan.Ze moeten nog wel even de rente van september even in de wallet storten zodat de investering van het project Schiedamseweg verrekend kan worden met de ontvangen rente.quote:
Wat voor mij een duidelijke verbetering is geweest bij SiG is het vernieuwde account. Betalingen komen nu duidelijk aangegeven binnen. Ik kan precies zien voor welk project ze zijn en of het aflossing en/of rente betreft. Bedragen kloppen altijd en ze komen tot nu toe ook altijd, op een enkele keer na vanwege weekend, op de juiste datum binnen.
Dat was voorheen wel anders en andere platformen kunnen hier wel wat van leren.Ik denk dat nog steeds niemand echt interesse heeft. De platforms die zich hebben gemeld laten meer doorschemeren dat ze de onrust onder investeerders willen oplossen.quote:
Bevelsborg meldde gisteravond dat hij in gesprek was met "een crowdfundingsplatform".
In zijn reactie op mijn reactie meldde hij dat hij met diverse platformen in gesprek was geweest, maar dat niemand interesse had.Gewoon lekker wachten totdat het binnen isquote:
[..]
Ze moeten nog wel even de rente van september even in de wallet storten zodat de investering van het project Schiedamseweg verrekend kan worden met de ontvangen rente.Inderdaad. Als je goed naar bijv. de boodschap van KOM kijkt dan zeiden ze het met nog de nodige slagen om de arm. Zoals van "We staan open om de mogelijkheden te onderzoeken".quote:
[..]
Ik denk dat nog steeds niemand echt interesse heeft. De platforms die zich hebben gemeld laten meer doorschemeren dat ze de onrust onder investeerders willen oplossen.
Vooral PR gerichte boodschap.Volgens mij is dat inmiddels gedeeltelijk gebeurt. Ik heb het niet gecontroleerd maar is volgens mij nog niet compleet.quote:
[..]
Ze moeten nog wel even de rente van september even in de wallet storten zodat de investering van het project Schiedamseweg verrekend kan worden met de ontvangen rente.Klopt. Ik mis nog 4 betalingen waarvan 2 van de persoon uit Limburg die de 3 panden tegelijk wou financieren.quote:
[..]
Volgens mij is dat inmiddels gedeeltelijk gebeurt. Ik heb het niet gecontroleerd maar is volgens mij nog niet compleet.Je krijgt in schijf 1 alleen maandelijks rente (niet op je bankrekening, maar in een persoonlijke Wallet). In schijf 2 en 3 rente en een heel klein beetje aflossing. Veruit het grootste deel aflossing krijg je op het eindequote:
vraagje over sameningeld krijg je hier ok maandelijks een bedrag of pas aan het einde
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 02-09-2017 11:27:44 ]Berichtje van GvE:
"In de bijlage vindt u een uitnodiging van Restaurant Food Republic Da Xin om op zondag 10 september 2017 een kijkje te komen nemen in hun nieuwe restaurant. "
Klinkt goed. Het is wel heel ver weg maar misschien ook wel leuk om te combineren met een bezoekje aan de stad Vlissingen.Pecunia non oleten om het af te maken kun je niet alleen de fee van andere projecten voldoen, dus het is of alles betalen inclusief het Behameldrama of niets betalenquote:
Betaalverzoek ontvangen voor de fee van het Belhameldrama
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Handmatig het gedeelte zonder Belhamels kan uiteraard wel.quote:
[..]
en om het af te maken kun je niet alleen de fee van andere projecten voldoen, dus het is of alles betalen inclusief het Behameldrama of niets betalen
Let wel op dat het op een ander reknr gestort moet worden (zie onderaan de factuur). Dus niet naar de derdengelden omdat de fee inkomsten zijn voor KoM.
[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 02-09-2017 15:10:32 ]Ja, die heb ik gisteren ook ontvangen. Voor mij 250 kilometer (enkele reis) dus laat ik deze uitnodiging toch maar aan mij voorbij gaan. Als het dichterbij geweest was zou ik zeker even gaan kijken, altijd leuk.quote:
Berichtje van GvE:
"In de bijlage vindt u een uitnodiging van Restaurant Food Republic Da Xin om op zondag 10 september 2017 een kijkje te komen nemen in hun nieuwe restaurant. "
Klinkt goed. Het is wel heel ver weg maar misschien ook wel leuk om te combineren met een bezoekje aan de stad Vlissingen.Als KOM mee leest: staande voetje? Eigenlijk voor heel KOM..quote:
Betaalverzoek ontvangen voor de fee van het BelhameldramaZe zouden zich de ogen uit de kop moeten schamen om überhaupt nog aan fee te denken bij dit dramaquote:
[..]
Als KOM mee leest: staande voetje? Eigenlijk voor heel KOM..
Pecunia non oletVind ik ook. De hoofdsom zonder de rente voor 4 jaar wordt opgeeist. In feite wordt het project geannuleerd en het is de bedoeling dat iedereen zijn inleg terugkrijgt. Als er geen project is, is er ook geen fee. KoM verhaalt hun eigen kosten maar op de ondernemer.quote:
[..]
Ze zouden zich de ogen uit de kop moeten schamen om überhaupt nog aan fee te denken bij dit dramaIk heb 10 dagen geleden een mail gestuurd naar Rob vd Kimmenade, Palms & More, en hem gevraagd naar de gang van zaken bij Special Trees, de investeerders hebben hem per slot van rekening geholpen met de sanering van zijn bedrijf. Dit was blijkbaar niet genoeg, want het bedrijf is zoals bekend failliet gegaan, en "overgenomen" door take it, het tuincentrum uit Eindhoven, die lazen hier mee, wellicht dat ze dat nog doen?quote:
Hebben jullie wel eens overwogen (of het gedaan) om zelf contact op te nemen met een wanbetaler?
Ik zit niet in de belhamels, wel in een Turkse supermarkt die na 1/24e betaling gestopt is, maar neig er wel eens naar zelf te gaan bellen om te kijken hoe of wat.
Ik heb echter nog geen reaktie van dhr. vd Kimmenade mogen ontvangen. Wel heb ik KoM over dit project gesproken (ik heb zelf gebeld nadat ze mails van mijn kant onbeantwoord lieten, ik moest twee keer bellen: dhr. van Dijk was niet beschikbaar, heb mijn numer achtergelaten, met het verzoek teruggebeld te worden, wat niet gebeurde).
De antwoorden waren matig bevredigend: verpanding was niet geregeld, maar zou door de belastingschuld toch niets uitgehaald hebben.
Wat me nog het meest irriteerd bij het Special Trees project is dat niemand ook maar enig antwoord wenst te geven op de vraag hoe het kan dat een bedrijf als Special Trees een belastingschuld van zon 200K euro opbouwt (2/3 van de jaaromzet).
Afhankelijk van mijn humeur, en de volgende update van KoM denk ik dat ik de voormalig ondernemer maar eens ga bellen binnenkort.Dit is zeker onbevredigend en ook nog eens de omgekeerde wereld. Omdat de verpanding niet goed was geregeld en niet goed was geregistreerd is de opbrdngst naar de belasting gegaan. Als een en ander wel was geregistreerd had de crowd de waarde van het onderpand gekregen en niet dd belastingdienst.quote:
De antwoorden waren matig bevredigend: verpanding was niet geregeld, maar zou door de belastingschuld toch niets uitgehaald hebben.
Waarom draait KOM zaken altijd om?Tot nooit .......quote:
[..]
Ze zouden zich de ogen uit de kop moeten schamen om überhaupt nog aan fee te denken bij dit dramaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit nav mijn vragen omtrent verpandingen van meerdere projecten en uiteraard de fee van de Belhamels.
Eigenlijk geven ze hierin aan dat de verpandingen daadwerkelijk niet geregeld zijn voor meerdere projecten en dat ze dat nu aan het "herstellen" zijn.
Daarbij, "voldoende gecommuniceerd"? Echt ***... speechless
ps. vragen omtrent verpandingen, wanbetalers enz enz? = geen reactie
Aangeven dat je niet van plan bent de fee te betalen = binnen 1 uur reactiequote:
[..]Nu weet ik het zeker, daar investeer ik iets meer. Dit is echt belachelijk. Ik dacht dat ze eerder aan een andere user hier aangegeven hadden dat de fee niet betaald hoefde te worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit nav mijn vragen omtrent verpandingen van meerdere projecten en uiteraard de fee van de Belhamels.
Eigenlijk geven ze hierin aan dat de verpandingen daadwerkelijk niet geregeld zijn voor meerdere projecten en dat ze dat nu aan het "herstellen" zijn.
Daarbij, "voldoende gecommuniceerd"? Echt ***... speechless
ps. vragen omtrent verpandingen, wanbetalers enz enz? = geen reactie
Aangeven dat je niet van plan bent de fee te betalen = binnen 1 uur reactie
Ik heb de fee ook niet voldaan en ze dat ook per email laten weten gisteren. Daar heb ik nog geen reactie op gehad. Als we gewoon in grote getale niet betalen binden ze wel in. Veel te veel gedoe voor een beperkt bedrag. Het gaat in totaal om een paar honderd euro voor KoM.Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Klopt min of meer. Iets in de trant van "als ik echt niet wil betalen moet dat dan maar".quote:
[..]
Nu weet ik het zeker, daar investeer ik iets meer. Dit is echt belachelijk. Ik dacht dat ze eerder aan een andere user hier aangegeven hadden dat de fee niet betaald hoefde te worden.
Dit nadat ik eerst 2x netjes heb gevraagd om de fee voor iedereen kwijt te schelden.
Volgens de voorwaarden zou ik voor het project Belhamels geen uitbetaling krijgen totdat de fee is betaald. M.i. is er echter geen project omdat enkel de hoofdsom (en niet de rente die aan de lening is gekoppeld) wordt teruggevorderd. Dan is er m.i. ook geen fee van toepassing.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 02-09-2017 20:54:57 ]KoM is over dat laatste ook niet erg duidelijk geweest, waarom vorderen ze de rente niet? tenminste voor de periode vanaf uitboeken totdat de hoofdsom terug betaald is.quote:
[..]
Klopt min of meer. Iets in de trant van "als ik echt niet wil betalen moest dat dan maar".
Volgens de voorwaarden zou ik voor het project Belhamels geen uitbetaling krijgen totdat de fee is betaald. M.i. is er echter geen project omdat enkel de hoofdsom (en niet de rente die aan de lening is gekoppeld) wordt teruggevorderd. Dan is er m.i. ook geen fee van toepassing.
Dus in het allerbeste geval krijgen we volgens het voorstel van KoM -0,9% rendement. En dat is als het geld terug komt wat zeer twijfelachtig is.Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016De rente vorderen over 4 jaar zal niet zoveel zin hebben. De ondernemer zal dit waarschijnlijk niet hebben. We mogen denk ik blij zijn als de verpande auto nog niet verkocht is en een groot deel van de hoofdsom nog niet is uitgegeven.quote:
[..]
KoM is over dat laatste ook niet erg duidelijk geweest, waarom vorderen ze de rente niet? tenminste voor de periode vanaf uitboeken totdat de hoofdsom terug betaald is.
Dus in het allerbeste geval krijgen we volgens het voorstel van KoM -0,9% rendement. En dat is als het geld terug komt wat zeer twijfelachtig is.
Het is me trouwens nog steeds niet duidelijk wat er nu allemaal is gebeurd met deze lening en op welke gronden de ondernemer strafrechtelijk vervolgd zal moeten worden.Dat er waarschijnlijk weinig terug komt, ben ik ook bang voor. Ik bedoelde niet 4 jaar rente maar wel de rente van het moment van uitboeken tot het moment dat het bedrag terug gestort wordt. Dat het geld er wellicht niet is zou kunnen blijken, maar het niet vorderen is vreemd.quote:
[..]
De rente vorderen over 4 jaar zal niet zoveel zin hebben. De ondernemer zal dit waarschijnlijk niet hebben. We mogen denk ik blij zijn als de verpande auto nog niet verkocht is en een groot deel van de hoofdsom nog niet is uitgegeven.
Het is me trouwens nog steeds niet duidelijk wat er nu allemaal is gebeurd met deze lening en op welke gronden de ondernemer strafrechtelijk vervolgd zal moeten worden.Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016Ter info heb hier nog een oude investeeringfee uitstaan bij kom over uit eind 2015 welke ik niet voldoe ivm het ontbreken van beloofde pandactes. (Gaat om een paar euro en voor mij principekwestie).
Krijg netjes elk half jaar (van een ander persoon binnen kom) een herinnering waarop ik dezelfde reactie stuur. Projecten lopen overigens goed qua betaling.
Investeringsfee verzamel factuur van 9/1/2015 t/m 3/1/2016
In mijn geval is KOM haar afspraak niet nagekomen (pandacte regelen zoals beloofd); bovenstaande geval ligt hier misschien iets anders.Niet zittende in Special Trees , maar was / is daar ook geen sprake van HA, en had Take it > Palms & More Dhr Rob van de Kimmenade niet in dienst genomen.quote:
[..]
Ik heb 10 dagen geleden een mail gestuurd naar Rob vd Kimmenade, Palms & More, en hem gevraagd naar de gang van zaken bij Special Trees, de investeerders hebben hem per slot van rekening geholpen met de sanering van zijn bedrijf. Dit was blijkbaar niet genoeg, want het bedrijf is zoals bekend failliet gegaan, en "overgenomen" door take it, het tuincentrum uit Eindhoven, die lazen hier mee, wellicht dat ze dat nog doen?
Ik heb echter nog geen reaktie van dhr. vd Kimmenade mogen ontvangen. Wel heb ik KoM over dit project gesproken (ik heb zelf gebeld nadat ze mails van mijn kant onbeantwoord lieten, ik moest twee keer bellen: dhr. van Dijk was niet beschikbaar, heb mijn numer achtergelaten, met het verzoek teruggebeld te worden, wat niet gebeurde).
De antwoorden waren matig bevredigend: verpanding was niet geregeld, maar zou door de belastingschuld toch niets uitgehaald hebben.
Wat me nog het meest irriteerd bij het Special Trees project is dat niemand ook maar enig antwoord wenst te geven op de vraag hoe het kan dat een bedrijf als Special Trees een belastingschuld van zon 200K euro opbouwt (2/3 van de jaaromzet).
Afhankelijk van mijn humeur, en de volgende update van KoM denk ik dat ik de voormalig ondernemer maar eens ga bellen binnenkort.
]Dit gedoe straalt af op de pitch van Take-it, hetgeen voortgang van het project / pitch in ieder geval vertraagd
Natuurlijk zijn het twee op zichzelf staande zaken, zonder een formeel verband, maar geeft wel een negatieve af- of uitstraling of emotie naar de pitch van Take-it. Zoals iemand hier op het forum al zei, teveel gedoe ontstaat er zo rondom het project Take -it. Mogelijk ten onrechte en mogelijk onnodig.
Een informeel contact momentje tussen KOM, GVE, Take-it & RvK misschien
Indien er sprake is / was van HA bij Dhr Rob van Kimmenade, welke actie is dan hier ondernomen door KOM of gaan ze ondernemen. En vertel dit maar aan RvK.
Dhr. Rob van de Kimmenade op zijn verantwoordelijkheden aanspreken is wel het minste dat kan gebeuren door KOM.
200 k belastingschuld zijnde 2/3 van de jaaromzet. Zal dus bijna of geen enkele afdracht loonheffing en (bijna) geen afdracht BTW betaald zijn. Met boetes en rentes erbij kan het snel oplopen. Geeft het verslag van de curator hier niet wat meer duidelijkheid, is openbaar. Staat meestal ook iets in over het handelen van de bestuurder.
Wat mij ook nog stoort in deze is het flapdrollen gedrag van Dhr van Kimmenade & KOM.
Als je een ondernemer wilt zijn, handel dan ook als een ondernemer.
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 03-09-2017 13:35:36 ]Ben nieuw in dit topic en heb op dit moment pak en beet 35 actieve betalers en zo'n 8 welke (bijna) vol zitten en nog moeten starten.
Deze zitten bij HC, KOM & GvE.
Bij GvE hanteer ik deze strategie; geen startups, G-PD percentage niet hoger dan 1% en Creditsafe score hoger of rond de 50.
Bij KOM pak ik risico minimaal B. Dus geen B- of C.
Bij HC pak ik enkel bedrijven welke het volledig aantal van sterren hebben: behoedzaam (geprognosticeerde jaarlijkse vrije kasstroom > 75% van de jaarlijkse annuïteit)
Tevens kijk ik ook welke zekerheden er ingebracht kunnen worden en of iemand bijv. privé ook aansprakelijk is. Ook bekijk ik alle financiële rapporten.
250 euro is wel de max. wat ik per project inbreng meestal 100 euro ivm spreiding.
Nog andere tips hier?
Heb alleen Johnny's bruger welke niet door is gegaan en ik mijn inleg heb ik gekregen. Echter ik wacht nog op de rente maar die moet van de ondernemer zijn; maar zou niet gek veel zijn voor een paar maanden.Welkom en zo te zien ben je zelf goed kritisch een project aan het beoordelen. Dat lijkt me inderdaad verstandig.quote:
Ben nieuw in dit topic en heb op dit moment pak en beet 35 actieve betalers en zo'n 8 welke (bijna) vol zitten en nog moeten starten.
Deze zitten bij HC, KOM & GvE.
Bij GvE hanteer ik deze strategie; geen startups, G-PD percentage niet hoger dan 1% en Creditsafe score hoger of rond de 50.
Bij KOM pak ik risico minimaal B. Dus geen B- of C.
Bij HC pak ik enkel bedrijven welke het volledig aantal van sterren hebben: behoedzaam (geprognosticeerde jaarlijkse vrije kasstroom > 75% van de jaarlijkse annuïteit)
Tevens kijk ik ook welke zekerheden er ingebracht kunnen worden en of iemand bijv. privé ook aansprakelijk is. Ook bekijk ik alle financiële rapporten.
250 euro is wel de max. wat ik per project inbreng meestal 100 euro ivm spreiding.
Nog andere tips hier?
Mijn tip zou zijn om niet zomaar de ratings van het platform te vertrouwen Zo'n B rating bij KOM staat soms ook bij projecten waar we als crowd toch echt wel hogere risico's zien. Blijf dus ook zelf het project op risico beoordelen.Een paar punten van mij. Zoals dyna18 al heeft gezegd vertrouw de ratings niet al te veel. Wat ik nog doe is internet nakijken wat er speelt cq heeft gespeeld met de ondernemer en onderneming. Daarnaast speelt branche mee en de mate waarin de ondernemer zelf mee doet. Neem de pitch met het nodige wantrouwen, het glas is altijd ruim half vol. Zelf vertrouw ik niet zo heel veel op zekerheden omdat die muv een hypotheek( zie bij SIG) weg zijn wanneer je er aanspraak op wilt maken. Soms investeer ik ook in een ondernemer omdat die voor mij een gun factor heeft, bij CAN heb ik er een paar die het ook nog goed doen. Zoek bij de spreiding ook spreiding in platforms. Bij FNC kan je zelf adhv de jaarcijfers( of het ontbreken daarvan) beter een beoordeling doen over het financiële verleden. Veel succes en plezier.quote:
Ben nieuw in dit topic en heb op dit moment pak en beet 35 actieve betalers en zo'n 8 welke (bijna) vol zitten en nog moeten starten.
Nog andere tips hier?
Bedankt voor de duidelijke adviezenEen vraag hoe jij, en anderen, naar het project All4Fit in Grave bij GVE. De cijfer: Credit 64, G-DP 0,45, een 2e hypotheek met mi een materiele waarde, een W&V die mi klopt en redelijk stabiel is, een klein bedrag en toch loopt het project niet. De rente is van 4,0 naar 4,5% verhoogd, is laag maar mi nog redelijk. Hoe beoordelen jullie het? Heb hem zelf voor een klein bedrag meegenomen.quote:Op zondag 3 september 2017 13:06 schreef Ron1986 het volgende:
Bedankt voor de duidelijke adviezenik ken dit project van FNC niet (ik begin daar niet door alle negatievere reacties op FOK!), maar ik vind zzp-ers niet a priori dubieus. Na het debacle met de steigerbouwer op investormatch is een AOV voor mij wel een must bij zzp-ers.quote:
Bedankt voor de duidelijke adviezen
En heel grote bedrijven vind ikzelf erg tricky: HA stelt niets voor als er tonnen geleend zijn, bijvoorbeeld.
Zomaar wat gedachten.Denk dat de rente te laag is en daarom links gelaten word. Voor de rest zit ik d'r ook voor een 100 euro in lijkt me een prima bedrijf.quote:
[..]
Een vraag hoe jij, en anderen, naar het project All4Fit in Grave bij GVE. De cijfer: Credit 64, G-DP 0,45, een 2e hypotheek met mi een materiele waarde, een W&V die mi klopt en redelijk stabiel is, een klein bedrag en toch loopt het project niet. De rente is van 4,0 naar 4,5% verhoogd, is laag maar mi nog redelijk. Hoe beoordelen jullie het? Heb hem zelf voor een klein bedrag meegenomen.De rendement risico verhouding is gewoon niet goed. De rente voor een dergelijke 2e hypotheek met deze zekerheden zou 5,5 a 6% moeten zijn. Vergelijk bijvoorbeeld maar met de SiG projecten in de tweede schijf die ook een dergelijke hogere rente bieden met minimaal vergelijkbare zekerheden. Dit is in iedergeval mijn reden om het GvE project niet mee te nemen.quote:
[..]
Een vraag hoe jij, en anderen, naar het project All4Fit in Grave bij GVE. De cijfer: Credit 64, G-DP 0,45, een 2e hypotheek met mi een materiele waarde, een W&V die mi klopt en redelijk stabiel is, een klein bedrag en toch loopt het project niet. De rente is van 4,0 naar 4,5% verhoogd, is laag maar mi nog redelijk. Hoe beoordelen jullie het? Heb hem zelf voor een klein bedrag meegenomen.Ik neem het tuning bedrijf van FNC ook niet mee, met name door het type bedrijf waar ik geen goed gevoel bij heb qua betrouwbaarheid. Overigens is het overgrote deel van mijn investeringen dit jaar bij FNC. Mijn hoofdredenen hiervoor:quote:
[..]
ik ken dit project van FNC niet (ik begin daar niet door alle negatievere reacties op FOK!), maar ik vind zzp-ers niet a priori dubieus. Na het debacle met de steigerbouwer op investormatch is een AOV voor mij wel een must bij zzp-ers.
En heel grote bedrijven vind ikzelf erg tricky: HA stelt niets voor als er tonnen geleend zijn, bijvoorbeeld.
Zomaar wat gedachten.
• Redelijk veel projecten met een laag leningbedrag - als er verder niet teveel leningen zijn is er een redelijke kans dat de HA ook daadwerkelijk iets op gaat leveren indien nodig
• Geen lange wollige wervingsteksten (ok, soms is de informatie wel erg summier), en jaacijfers (of niet) waarop je zelf een inschatting van risico kan maken.
• Goede rendement - risico verhouding (rente is iig significant hoger, of het risico niet evenredig hoger is als bij KoM bijvoorbeeld moet nog blijken: ben nu zo'n 1.5 jaar bij FnC bezig, tegen ruim 2.5 jaar bij KoM en GvE. Bij KoM had ik binnen 1.5 jaar 2 defaults te pakken (nu 3). Bij GvE ook 3 ondertussen
Ik zal einde van dit jaar ongeveer net zoveel geld uit hebben staan via crowdfunding als eind 2016. Echter is KoM nu zo'n 20% omlaag t.o.v. 1 januari, en GvE zo'n 15%. Investormatch is helaas ook flink omlaag aan het gaan: nagenoeg geen interessante projecten meer daar.True, bij 6% neem ik m ook meequote:
[..]
De rendement risico verhouding is gewoon niet goed. De rente voor een dergelijke 2e hypotheek met deze zekerheden zou 5,5 a 6% moeten zijn. Vergelijk bijvoorbeeld maar met de SiG projecten in de tweede schijf die ook een dergelijke hogere rente bieden met minimaal vergelijkbare zekerheden. Dit is in iedergeval mijn reden om het GvE project niet mee te nemen.Is ergens online te vinden welke projecten. Voortijdig gestopt zijn met betalen en hoeveel % er betaald was? Wellicht dat dit me kan helpen met het filteren van projecten in de toekomst. Op dit moment geen elke default; maar wil dat graag zo houden. @etphonehome op hoeveel projecten heb jij deze defaults en wanneer werd d'r gestopt met betalen?
Hebben hier mensen ervaring met knab crowdfunding?Beste informatie die er is vind je hier in de OP. Verder publiceren de meeste platforms hun eigen defaultcijfers.quote:
Is ergens online te vinden welke projecten. Voortijdig gestopt zijn met betalen en hoeveel % er betaald was? Wellicht dat dit me kan helpen met het filteren van projecten in de toekomst. Op dit moment geen elke default; maar wil dat graag zo houden. @etphonehome op hoeveel projecten heb jij deze defaults en wanneer werd d'r gestopt met betalen?
Hebben hier mensen ervaring met knab crowdfunding?
Knab kan je vergelijken met Collin Crowdfund. Minimale inleg per project is wel lager. Nadeel is dat je een betaalrekening bij Knab moet hebben. Totale aanbod is ook niet zo groot.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 04-09-2017 08:14:39 ]Rente is inderdaad te laag. Het blijft een 5-project. Ik denk dat ze voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten. Hij loopt traag, maar gaat met E300/E400 per dag wel gewoon vollopen. GvE geeft aan dat de ondernemer de hoogte van de rente bepaald, maar zo'n lage rente heeft m.i. ook invloed op de andere projecten en vraag me af of je dat als platform moet willen. Een project van E 50.000 zou normaal gesproken binnen een paar uur vol moeten zitten obv een normale rente. Nu doen ze er weken over.quote:
[..]
Denk dat de rente te laag is en daarom links gelaten word. Voor de rest zit ik d'r ook voor een 100 euro in lijkt me een prima bedrijf.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 04-09-2017 08:05:37 ]Bij KoM is het 3 uit 16quote:
Is ergens online te vinden welke projecten. Voortijdig gestopt zijn met betalen en hoeveel % er betaald was? Wellicht dat dit me kan helpen met het filteren van projecten in de toekomst. Op dit moment geen elke default; maar wil dat graag zo houden. @etphonehome op hoeveel projecten heb jij deze defaults en wanneer werd d'r gestopt met betalen?
Hebben hier mensen ervaring met knab crowdfunding?
Bij GvE is het 3 uit 64
Problemen zijn onststaan tussen 12 en 20 maanden na aanvang van het project.Update van Regiofund:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet3 dagen extra?!? Men heeft bij FNC zeker gelezen dat wij pas na drie dagen te laat hier beginnen te klagenquote:
Tjonge jonge FNC vind 10 dagen te kort om de betalingen te verrichten en gaat na 13 dagen betalen:
[..]JoepieSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.heeft zijn 2/24e termijn betaald, de achterstand is nu alleen nog de 3/24e.Dit weekend een bezoek gebracht aan brasserie Beeckenstijn. https://www.collincrowdfund.nl/brasserie-beeckestijn/
Heerlijk in het zonnetje genoten van mijn incentive. Aardige jonge ondernemers, het ging naar hun zeggen goed met de zaken met een boven verwachte omzet.
De zaak zag er goed en verzorgd uit. bediening was ook prima in orde.Nieuw op HCN:
https://www.horecacrowdfu(...)/la-cubanita-helmond
Zat door automatische investeerders direct al voor zo'n 37% vol.quote:
Update van Regiofund:het klinkt eerder als iemand due beseft dat hij iets fout heeft gedaan. Als dit zijn intentie was had de backoffice toch niet op zwart te gaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tot nooit .......Ik vind vooral de eerste zin van de tweede alinea apart. Als dit een betaalde dienst is dan kan toch zo iemand het overnemen?quote:
[..]
het klinkt eerder als iemand due beseft dat hij iets fout heeft gedaan. Als dit zijn intentie was had de backoffice toch niet op zwart te gaan?
Edit: website is weer online
[ Bericht 3% gewijzigd door rockenfeller op 04-09-2017 13:00:39 ]Ik heb een uitnodiging voor komende zondag de 10e.quote:
Iemand nog naar Da Xin geweest?
Ik kon helaas niet!Staat nu op 80% dus die zit met een half uur wel vol. Wat me opvalt dat ik geen verpanding als zekerheid zie staan. Is verpanding standaard bij HCN of wordt dat apart vermeld?quote:
Nieuw op HCN:
https://www.horecacrowdfu(...)/la-cubanita-helmond
Zat door automatische investeerders direct al voor zo'n 37% vol.= standaard. Meestal wordt het wel apart vermeldquote:
[..]
Staat nu op 80% dus die zit met een half uur wel vol. Wat me opvalt dat ik geen verpanding als zekerheid zie staan. Is verpanding standaard bij HCN of wordt dat apart vermeld?quote:De kredietnemer is te allen tijde hoofdelijk aansprakelijk voor de schuld. Tevens neemt Horeca Crowdfunding Nederland (in tegenstelling tot andere platformen) de verpanding op de inventaris. De zekerheden worden vastgelegd in de kredietovereenkomstMail van SiG aangaande fundingzekerheid Almere.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Mail van SiG aangaande fundingzekerheid Almere.Afgelopen vrijdag al geannuleerd. Het was inderdaad geen probleem. Ook nog eens kunnen uitleggen waarom. Investering is reeds uit het dashboard verwijderd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 04-09-2017 13:25:25 ]Update KOM inz MPS CoventinaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Grotendeels overgeschreven van de Belhamels
Pecunia non oletquote:
Update KOM inz MPS CoventinaWe gaan het meemaken, ben benieuwd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Grotendeels overgeschreven van de BelhamelsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij mij zijn de laatste 5 ook binnen gekomen. Ik zal nu dus snel even de Schiedamseweg verrekenen en betalenquote:
[..]
Klopt. Ik mis nog 4 betalingen waarvan 2 van de persoon uit Limburg die de 3 panden tegelijk wou financieren.Even vraagje m.b.t. de jaarresultaten van de bedrijven; hoe beoordelen jullie deze? Zijn er zaken waar specifiek opgelet word zoals bijv het eigen vermogen, winst etc?
Wat vinden jullie van particulieren projecten?Hoi Ron, volgens mij ben je nieuw hier: welkom!quote:
Even vraagje m.b.t. de jaarresultaten van de bedrijven; hoe beoordelen jullie deze? Zijn er zaken waar specifiek opgelet word zoals bijv het eigen vermogen, winst etc?
Wat vinden jullie van particulieren projecten?
Iedereen kijkt op zijn eigen manier naar (de cijfers van) bedrijven, dus waarschijnlijk krijg je van iedereen een ander antwoord. Mocht je er zelf nog geen mening over hebben, dan adviseer ik je hier een tijdje mee te lezen en/of een aantal eerdere draadjes terug te lezen. Dan krijg je vanzelf een idee hoe er tegen EV, winst, verlies, prognoses, zekerheden, platforms etc. wordt aangekeken.ben echt nijdig op FNC.
even later betalen omdat ze het te druk hebben
heb ze een mail gestuurd om te melden hoe ik er over denk:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
ben echt nijdig op FNC.
even later betalen omdat ze het te druk hebben
heb ze een mail gestuurd om te melden hoe ik er over denk:Uit m'n hart gegrepen!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik ben hier niet meer zo actief, maar er is een vroegtijdige aflossing te melden bij gve voor project 15093
35.000K tegen 7,5% rente aflosvrijSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 5% gewijzigd door CRWD op 04-09-2017 17:04:02 ]Samen Een Koe Kopen op Oneplanetcrowd
Rente 7% (per kwartaal)
van ¤ 250.000 doelbedrag
Maximum bedrag: ¤ 350.000
59 maanden
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200032/
Persoonlijke borgstelling van 250k + 5k garantievermogen van externe investeerder.
Ga het even goed lezen, vind dit concept namelijk wel goed.“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward SnowdenGroot deel van het bedrag is bedoeld om de bestaande lening bij GvE af te lossen. Daar betalen ze 8%.quote:
Samen Een Koe Kopen op Oneplanetcrowd
Rente 7% (per kwartaal)
van ¤ 250.000 doelbedrag
Maximum bedrag: ¤ 350.000
59 maanden
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200032/
Persoonlijke borgstelling van 250k + 5k garantievermogen van externe investeerder.
Ga het even goed lezen, vind dit concept namelijk wel goed.
Volgens mij zijn er wel wat Fok-ers die in het GvE project zitten: loopt dat goed??GVE project SamenKoeKopen loopt probleemloos. Alle termijn zijn tot heden keurig op tijd voldaan. Zal straks de nw pitch met de oude vergelijken.quote:
[..]
Groot deel van het bedrag is bedoeld om de bestaande lening bij GvE af te lossen. Daar betalen ze 8%.
Volgens mij zijn er wel wat Fok-ers die in het GvE project zitten: loopt dat goed??Tja, ik moet zeggen dat ik er persoonlijk niet zo'n probleem mee heb dat de betaalcyclus een paar dagen verschoven wordt. Zeker niet als dat betekent dat er vanaf nu minder vaak projecten op "vertraagd" komen te staan.quote:
ben echt nijdig op FNC.
even later betalen omdat ze het te druk hebben
heb ze een mail gestuurd om te melden hoe ik er over denk:
(Eerlijk gezegd heb ik zelf al meerdere keren gedacht: als het niet lukt om alle uitbetalingen rond te krijgen op de 27e, waarom ze dan niet gewoon op een andere maandelijkse datum inplannen...?)Ik heb nog geen mail mogen ontvangen over een project in de problemen. Hier ook nog niets lans zien komen, Als niemand er hier inzit zal het vermoedelijk op het forum afgeserveerd zijn. Ben benieuwd welk project het is en of we hier nog wat horen..twitter:peterverhaar twitterde op maandag 04-09-2017 om 17:15:31 een probleemgeval bij @CollinCrowdfund ,maar ondernemer geeft uitgebreide toelichting en wil verantwoordelijkheid nemen: zo kan het ook reageer retweetDe volledige toelichting wil ik niet op internet plaatsen. De update klonk wel geloofwaardig. Het project:quote:Ik heb nog geen mail mogen ontvangen over een project in de problemen. Hier ook nog niets lans zien komen, Als niemand er hier inzit zal het vermoedelijk op het forum afgeserveerd zijn. Ben benieuwd welk project het is en of we hier nog wat horen..twitter:peterverhaar twitterde op maandag 04-09-2017 om 17:15:31 een probleemgeval bij @CollinCrowdfund ,maar ondernemer geeft uitgebreide toelichting en wil verantwoordelijkheid nemen: zo kan het ook reageer retweetSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kom dit tegen in de onderbouwing..quote:
Samen Een Koe Kopen op Oneplanetcrowd
Rente 7% (per kwartaal)
van ¤ 250.000 doelbedrag
Maximum bedrag: ¤ 350.000
59 maanden
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200032/
Persoonlijke borgstelling van 250k + 5k garantievermogen van externe investeerder.
Ga het even goed lezen, vind dit concept namelijk wel goed.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Komt er dus op neer dat GVE geld op is, men verlies maakt en nieuw geld er in wil pompen om omzet en winst te verhogen zodat het financiële plaatje wel in balans komt. Kan niet zien wanneer de GvE lening afgelost gaat worden. Ten aller tijden of alleen als de max van 350K opgehaald wordt bij oneplanetcrowd. Ik laat deze voorbij gaan hoop voor de GvE uitleners dat deze nieuwe lening goed loopt en zij vroegtijdig afgelost worden.quote:
[..]
Kom dit tegen in de onderbouwing..Snap het niet zo goed. Ze moeten toch de volledige nog openstaande rente betalen? Wat heeft het herfinancieren dan voor zin? Uiteindelijk lenen ze maar 115k om verder te groeienSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Komt er dus op neer dat GVE geld op is, men verlies maakt en nieuw geld er in wil pompen om omzet en winst te verhogen zodat het financiële plaatje wel in balans komt. Kan niet zien wanneer de GvE lening afgelost gaat worden. Ten aller tijden of alleen als de max van 350K opgehaald wordt bij oneplanetcrowd. Ik laat deze voorbij gaan hoop voor de GvE uitleners dat deze nieuwe lening goed loopt en zij vroegtijdig afgelost worden.Helaas geen prijs
quote:Beste investeerder,
We zijn blij met de massale aanmelding voor de verloting van de Intratuin cadeaubonnen.
Afgelopen weekend hebben wij per categorie een aantal winnaars getrokken.
Vanochtend hebben wij deze uitslag naar GeldvoorElkaar gemaild en zij hebben de gegevens voor ons gecontroleerd.
Totaal gaan er vandaag 20 bonnen van ¤ 50,00 en 6 bonnen van ¤ 100,00 op de post.
De winnaars worden in een extra mail nader geïnformeerd. Zij worden overigens (op verzoek) niet nader bekend gemaakt via Social media.
Krijgt u vanochtend geen extra mail en behoort u niet tot de prijswinnaars? Helaas, misschien volgende keer beter.
Wij zijn u in ieder dankbaar voor uw investering!
Met vriendelijke groet,
HillplantKoe in het nauw maakt rare sprongen.quote:
[..]
Snap het niet zo goed. Ze moeten toch de volledige nog openstaande rente betalen? Wat heeft het herfinancieren dan voor zin? Uiteindelijk lenen ze maar 115k om verder te groeien
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-09-2017 20:23:31 ]Betreft een annuïteitenlening met risicoclassificatie 5s:quote:
[..]
Koe in het nauw maakt rare sprongen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Persoonlijk vind ik het een goed initiatief. Een mooie incentive zou het klantenbestand goed kunnen doen!quote:
[..]
Betreft een annuïteitenlening met risicoclassificatie 5s:Geheel mee eens het concept is niets mis mee. In febr, 2016 is hier op Fok geconstateerd dat er op dat moment al meer bedrijven met dit concept bezig waren o.a. iemand in Baambrugge. Blijkbaar heeft ze het nog niet op de rit. Als ze 250K bij GVE geleend heeft zal de terugbetaling van de GVE lening alleen maar plaats kunnen vinden als ze 350K ophaalt. Anders blijft er niets over om de zaak verder te runnen. Moeilijke zaak. Volgens mij staat er ook nergens dat GvE definitief afgelost wordt. Wordt er niet iets gezegd van een mogelijke vervroegde aflossing van de GVE lening? Afijn voor de GVE leningnemers is het in alle gevallen maar goed als er een nieuwe lening komt. Ben bang dat als die niet komt het snel gedaan is met dit bedrijf.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Persoonlijk vind ik het een goed initiatief. Een mooie incentive zou het klantenbestand goed kunnen doen!quote:
[..]
Betreft een annuïteitenlening met risicoclassificatie 5s:Een koetje, altijd leuk voor de kinderen. Vergeet niet haar tijdig uit te latenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Persoonlijk vind ik het een goed initiatief. Een mooie incentive zou het klantenbestand goed kunnen doen!
Gemiste kans die incentive van Hillplant. Ik was er liever een keer heen gereden voor een kleine tour door de kas en dan met een plantje naar huis gegaan. Ik haat loterijen want win toch nooit watPecunia non oletDat is nu een beetje vroeg! Eerst de aankoop inpassen en vernieuwen. Geef ze even de tijd.quote:
[..]
Een koetje, altijd leuk voor de kinderen. Vergeet niet haar tijdig uit te laten
Gemiste kans die incentive van Hillplant. Ik was er liever een keer heen gereden voor een kleine tour door de kas en dan met een plantje naar huis gegaan. Ik haat loterijen want win toch nooit watDe extra 6 dagen heeft TapeMyDay niet geholpen. Project is niet tot stand gekomen. En daarmee het reeds volgeschreven project van 400k ook niet:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16489Pfff, en dit was een flinke. Hopelijk heeft dit in de toekomst geen gevolgen voor de mensen, waaronder ik zelf, in de vorige projecten. Gelukkig zaten daar wel goede zekerheden bij.quote:
De extra 6 dagen heeft TapeMyDay niet geholpen. Project is niet tot stand gekomen. En daarmee het reeds volgeschreven project van 400k ook niet:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16489
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 05-09-2017 06:57:18 ]Zit alleen in de aflossingsvrije van 36mnd, de 120 mnd van het andere, daarvan vond ik de looptijd niet passen binnen mijn scope. Inderdaad gelukkig goede zekerheden.quote:
[..]
Pfff, en dit was een flinke. Hopelijk heeft dit in de toekomst geen gevolgen voor de mensen, waaronder ik zelf, in de vorige projecten. Gelukkig zaten daar wel goede zekerheden bij.één van m'n defaults intrigeert me, en ben er een klein beetje verder ingedoken al weet ik dat dat eigenlijk niet de bedoeling is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
één van m'n defaults intrigeert me, en ben er een klein beetje verder ingedoken al weet ik dat dat eigenlijk niet de bedoeling is.Dit verhaal wordt steeds lelijker. Ze werkt dus wel gewoon, dus ik ga er van uit dat er geld binnenkomt. Maar kennelijk vertikt ze het om aan haar verplichtingen te voldoen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb zojuist besloten om mijn investering ook terug te trekken.quote:
[..]
M.i. is SiG het enige platform dat grote en kleine investeerders anders behandeld. Dat vind ik niets te maken hebben met crowdfunding. Iedereen zal gelijk moeten zijn. Bij GvE komt het bv. best regelmatig voor dat iemand 50k (tot 350k bij TapeMyDay) inlegt, dit onder dezelfde voorwaarden als iemand die 100 euro inlegt. Dan maar geen investering. Voor mij is deze investering geen must. Er moet ruimte blijven voor principes
Deze situatie zal zich denk ik weinig voordoen maar om SiG te motiveren om in andere mogelijkheden te denken heb ik mij ook teruggetrokken.KOM heeft een nieuwe update geplaatst over gezondheidsproducten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De ondernemer en de investeerders hebben in elk geval één ding gemeenschappelijk: wij betreuren de huidige situatie. Jammer dat uit deze update niet blijkt wat de echte aanleiding was om het gesprek aan te gaan. Ook blijft onduidelijk of er iets concreets is aangeboden. Deze update is bevat wat mij betreft vooral non-informatie.quote:
KOM heeft een nieuwe update geplaatst over gezondheidsproducten.Valt me ook op dat de laatste defaults van KoM geen rood duimpje naar beneden heeft staan, maar nog steeds een groene duimSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De ondernemer en de investeerders hebben in elk geval één ding gemeenschappelijk: wij betreuren de huidige situatie. Jammer dat uit deze update niet blijkt wat de echte aanleiding was om het gesprek aan te gaan. Ook blijft onduidelijk of er iets concreets is aangeboden. Deze update is bevat wat mij betreft vooral non-informatie.
quote:
KOM heeft een nieuwe update geplaatst over gezondheidsproducten.Er is ook al tig keer gevraagd of de hypothecaire inschrijving daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. Er is immers sprake van een forse overwaarde van het OG.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De ondernemer en de investeerders hebben in elk geval één ding gemeenschappelijk: wij betreuren de huidige situatie. Jammer dat uit deze update niet blijkt wat de echte aanleiding was om het gesprek aan te gaan. Ook blijft onduidelijk of er iets concreets is aangeboden. Deze update is bevat wat mij betreft vooral non-informatie.
Helaas heb ik flink geinvesteerd in dit project vanwege de geprojecteerde overwaarde op het OG. Mocht dit dus (weer) niet zijn vastgelegd door KoM ga ik vermoedelijk flink het schip in. Net zoals Partyschip, Special Trees, Adobe, Belhamels enz...
Ach ach wat een drama toch bij KoMIk vind niet dat SiG hiermee grote en kleine investeerders verschillend behandelt. De fundinggarantie is in mijn ogen een ander type investering met een ander risico (de hoogte van de investering staat niet bij voorbaat vast) waar wat mij betreft in principe ook een andere vergoeding tegenover mag staan. Ik vind dit niet hetzelfde als iemand die "gewoon" 50k in een GvE project (of SiG project) stopt.quote:
M.i. is SiG het enige platform dat grote en kleine investeerders anders behandeld. Dat vind ik niets te maken hebben met crowdfunding. Iedereen zal gelijk moeten zijn. Bij GvE komt het bv. best regelmatig voor dat iemand 50k (tot 350k bij TapeMyDay) inlegt, dit onder dezelfde voorwaarden als iemand die 100 euro inlegt. Dan maar geen investering. Voor mij is deze investering geen must. Er moet ruimte blijven voor principes
Wat ik niet vind kunnen is om dit tijdens een lopende fundingcampagne toe te voegen. Het is deel van de totale propositie aan investeerders en moet dus vanaf het begin bekend zijn. Ik begrijp dus wel dat mensen hun toezeggingen nu annuleren."Uit oogpunt van gelijke informatieverstrekking reageert Kapitaal Op Maat niet op individuele vragen en reacties."quote:
[..]
Er is ook al tig keer gevraagd of de hypothecaire inschrijving daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. Er is immers sprake van een forse overwaarde van het OG.
Helaas heb ik flink geinvesteerd in dit project vanwege de geprojecteerde overwaarde op het OG. Mocht dit dus (weer) niet zijn vastgelegd door KoM ga ik vermoedelijk flink het schip in. Net zoals Partyschip, Special Trees, Adobe, Belhamels enz...
Ach ach wat een drama toch bij KoM
Gelijke informatieverstrekking betekent in het geval van KOM dat niemand informatie krijgtIn principe kun je dit bij het kadaster opvragen denk ik?quote:
Er is ook al tig keer gevraagd of de hypothecaire inschrijving daadwerkelijk heeft plaatsgevonden.Mee eens. Deze investeerder doet een toezegging waaraan een hoger risicoprofiel hangt dan aan een 'gewone' investering. Waarschijnlijk kan hij/zij het goed missen maar dat verandert niet dat extra risico nemen beter beloond moet worden en dan is die ene procent over het ingelegde bedrag niet onredelijk.quote:
[..]
Ik vind niet dat SiG hiermee grote en kleine investeerders verschillend behandelt. De fundinggarantie is in mijn ogen een ander type investering met een ander risico (de hoogte van de investering staat niet bij voorbaat vast) waar wat mij betreft in principe ook een andere vergoeding tegenover mag staan. Ik vind dit niet hetzelfde als iemand die "gewoon" 50k in een GvE project (of SiG project) stopt.
Wat ik niet vind kunnen is om dit tijdens een lopende fundingcampagne toe te voegen. Het is deel van de totale propositie aan investeerders en moet dus vanaf het begin bekend zijn. Ik begrijp dus wel dat mensen hun toezeggingen nu annuleren.
Maar, blijkbaar is er een bepaald budget beschikbaar om een project vol te krijgen. Dat budget kan SIG ook inzetten om iedere investeerder wat extra te belonen. Met 5% in de eerste schijf is er meer animo verwacht ik om te investeren. Klinkt toch net even anders.Pecunia non oletklopt. Het zijn communicerende vaten gaat de rente omhoog voor alle investeerders komt er als het goed is meer geld binnen van deze investeerders en gaat het investeringsbedrag van de garantie gever omlaag. M.A.W bij 4.8% is er 1% nodig om de garantie gever over de streep te trekken om zijn geld beschikbaar te stellen voor de garantie daar het risico groot is dat hij een groot bedrag bij moet passen. Het zou goed kunnen zijn dat op het moment dat de rente voor alle investeerders met 0.5% omhoog gaat dat de garantie investeerder genoegen neemt met 0.5% daar het het risico dat hij een groot bedrag moet bijpassen kleiner wordt. Iedereen inclusief de crowd blij. En de leningnemer betaald het zelfde.quote:
[..]
Mee eens. Deze investeerder doet een toezegging waaraan een hoger risicoprofiel hangt dan aan een 'gewone' investering. Waarschijnlijk kan hij/zij het goed missen maar dat verandert niet dat extra risico nemen beter beloond moet worden en dan is die ene procent over het ingelegde bedrag niet onredelijk.
Maar, blijkbaar is er een bepaald budget beschikbaar om een project vol te krijgen. Dat budget kan SIG ook inzetten om iedere investeerder wat extra te belonen. Met 5% in de eerste schijf is er meer animo verwacht ik om te investeren. Klinkt toch net even anders.
Waard om te proberen zou ik zeggen.
met 0.2% erbij trek je denk ik niet meer geld aan. moet echt wel 0.5 bij wil het zoden aan de dijk zetten.Klopt, voor een paar euro kan je die gegevens opvragen.quote:
[..]
In principe kun je dit bij het kadaster opvragen denk ik?quote:
één van m'n defaults intrigeert me, en ben er een klein beetje verder ingedoken al weet ik dat dat eigenlijk niet de bedoeling is.Ik zit niet in de belhamels, maar dat was toch het project waar KoM geen/slecht contact kon krijgen met de leningneemster? Misschien het 06 nummer wat jij gebruikt heb eens aan KoM doorgeven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ze hebben bij KoM een slechte Sherlock Holmes volgens mij.Ik zit er niet in maar als ik er (voor een groot bedrag) in zat zou ik willen weten hoe het zit. Misschien moeten de investeerders van dit project een paar euro investeren om na te gaan of het onroerend goed nog op naam van de mevrouw of een van haar bedrijven staat en nagaan of het hypothecair belast is en door wie. Dan weet je waar je aan toe bent.quote:
[..]
Er is ook al tig keer gevraagd of de hypothecaire inschrijving daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. Er is immers sprake van een forse overwaarde van het OG.
Helaas heb ik flink geinvesteerd in dit project vanwege de geprojecteerde overwaarde op het OG. Mocht dit dus (weer) niet zijn vastgelegd door KoM ga ik vermoedelijk flink het schip in. Net zoals Partyschip, Special Trees, Adobe, Belhamels enz...
Ach ach wat een drama toch bij KoM
Ik krijg er een zeer slecht gevoel bij dat mevrouw lekker in de zon bij haar kinderen in Spanje zit en ik hier op mijn geld zou moeten wachten.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 05-09-2017 10:50:45 ]Ik zou er ook voor kiezen om elke investeerder extra te belonen. Of het hogere risicoprofiel koppelen aan een 3e hypotheekrecht waarbij het mij niet uitmaakt hoeveel extra rente deze investeerder krijgt. 1e en 2e hypotheek worden hierdoor ook interessanter voor overige investeerders waardoor er meer investeerders komen (en/of meer inleggen) en waardoor het risico voor deze grote investeerder ook daalt (want krijgt 1% over het toegezegde bedrag, niet over het uiteindelijk geïnvesteerde bedrag). .quote:
[..]
Mee eens. Deze investeerder doet een toezegging waaraan een hoger risicoprofiel hangt dan aan een 'gewone' investering. Waarschijnlijk kan hij/zij het goed missen maar dat verandert niet dat extra risico nemen beter beloond moet worden en dan is die ene procent over het ingelegde bedrag niet onredelijk.
Maar, blijkbaar is er een bepaald budget beschikbaar om een project vol te krijgen. Dat budget kan SIG ook inzetten om iedere investeerder wat extra te belonen. Met 5% in de eerste schijf is er meer animo verwacht ik om te investeren. Klinkt toch net even anders.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 05-09-2017 11:08:46 ]ben er niet op tegen alleen dan stijgt het risico voor de grote investeerder.quote:
[..]
Ik zou er ook voor kiezen om elke investeerder extra te belonen. Of het hogere risicoprofiel koppelen aan een 3e hypotheekrecht waarbij het mij niet uitmaakt hoeveel extra rente deze investeerder krijgt. 1e en 2e hypotheek worden hierdoor ook interessanter voor overige investeerders waardoor er meer investeerders komen en waardoor het risico voor deze grote investeerder ook daalt (want krijgt 1% over het toegezegde bedrag, niet over het uiteindelijk geïnvesteerde bedrag). .
en daalt het risico voor de rest (als er daadwerkelijk door grote investeerder moet worden worden geïnvesteerd.)Ze bedoelen eigenlijk dat we zeurpieten zijn en dat ze helemaal geen zin hebben om mailtjes van ons beantwoorden.quote:
"Uit oogpunt van gelijke informatieverstrekking reageert Kapitaal Op Maat niet op individuele vragen en reacties."
Gelijke informatieverstrekking betekent in het geval van KOM dat niemand informatie krijgtTot nooit .......Ondanks dat ik de fee voor Belhamels niet heb betaald is deze wel zodanig afgeboekt in het dashboard. Scheelt weer elk half jaar een betalingsherinneringquote:
Ter info heb hier nog een oude investeeringfee uitstaan bij kom over uit eind 2015 welke ik niet voldoe ivm het ontbreken van beloofde pandactes. (Gaat om een paar euro en voor mij principekwestie).
Krijg netjes elk half jaar (van een ander persoon binnen kom) een herinnering waarop ik dezelfde reactie stuur. Projecten lopen overigens goed qua betaling.
Investeringsfee verzamel factuur van 9/1/2015 t/m 3/1/2016
In mijn geval is KOM haar afspraak niet nagekomen (pandacte regelen zoals beloofd); bovenstaande geval ligt hier misschien iets anders.Een kijkje in de keuken bij Collin Crowdfund
Bent u benieuwd hoe het bij Collin eraan toe gaat? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een interessant ochtendprogramma op onze locatie te Oisterwijk (nabij Tilburg). Wij zijn gevestigd in de voormalige Koninklijke Lederfabriek, nu de Leerfabriek KVL. Hier is onze servicedesk gevestigd, beleven wij de livegangen en lopen onze Crowdfund Coaches geregeld binnen.
Bent u geïnteresseerd om kennis te maken met onze mensen en onze prachtige bedrijfslocatie te zien? Stuur dan een mail naar info@collincrowdfund.nl met als onderwerp ‘Open Dag Collin’. Let op: max. 10 plaatsen. Na het ontvangen van de aanmeldingen gaan wij een ochtend uitkiezen en de uitnodigingen versturen.Ik zie veel suggestie voor/over SiG.
Dat er onderscheid is tussen garant staan voor het hele bedrag of niet, is naar mijn idee logisch. Dat dit tussentijds bij een project ingebracht wordt zonder de kleinere investeerders te laten profiteren is naar mijn idee wel fout.
Over de mail contact gehad en SiG geeft ook aan dat andere inzichten interessant zijn en meegenomen worden in overwegingen.
Ik geloof dat iemand had aangegeven dat zij ook meelezen hier maar bij (serieuze) suggesties zou een mailtje ook geen kwaad kunnen en mogelijk kan dit invloed hebben op projecten in het vervolg.
Ze staan je netjes en duidelijk te woord en staan dus open voor suggesties. Iets waar andere platforms een voorbeeld aan kunnen nemenOei,Oei, Kleding. daar hebben hier een aantal mensen al eens behoorlijk hun handen aan gebrand.quote:
Nieuw op knab, vanaf morgen 14:00:
https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/rhumaaDit is ook weer een fijne: zware verliezen, hockeystick voor de komende jaren, eerdere mislukkingen. Knab als ze deze vol krijgen...quote:
[..]
Oei,Oei, Kleding. daar hebben hier een aantal mensen al eens behoorlijk hun handen aan gebrand.
Edit: op zich sta ik achter het concept (stop steeds meer in LaH), maar ben bang dat het niet heel levensvatbaar is
[ Bericht 8% gewijzigd door BillieCF op 05-09-2017 14:35:17 ]quote:
Persoonlijke "update/noodoproep" via radar forum.Betreft default sportschool KoM. Zien we voorlopig geen geld van terug (misschien nog eerder van de ex).Ondernemer van de sportschool lijkt weer aan het werk te zijn. Kan goed nieuws betekenen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Misschien rakel ik wat oude verhalen op, maar zag net de naam van deze onderneemster opduiken bij moneybrothers (als mede-oprichter) en bij het vishuis in Leeuwarden (als aandeelhouder) dat failliet ging na een crowdfund-project (via moneybrothers). Onderneemster met weinig geluk, lijkt het.quote:
[..]
Valt me ook op dat de laatste defaults van KoM geen rood duimpje naar beneden heeft staan, maar nog steeds een groene duim
[ afbeelding ]
Mocht dit hier al uitgebreid besproken zijn, dan mijn excuses en vrijwilligeJa, is vanaf hier besproken.quote:
[..]
Misschien rakel ik wat oude verhalen op, maar zag net de naam van deze onderneemster opduiken bij moneybrothers (als mede-oprichter) en bij het vishuis in Leeuwarden (als aandeelhouder) dat failliet ging na een crowdfund-project (via moneybrothers). Onderneemster met weinig geluk, lijkt het.
Mocht dit hier al uitgebreid besproken zijn, dan mijn excuses en vrijwillige
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
@peterverhaar @
een probleemgeval bij @
