WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gisteren heb ik kennis mogen maken met de mensen achter SamenInGeld. De bijeenkomst trok een bont gezelschap van bestaande investeerders, nieuwe geïnteresseerde investeerders, geïnteresseerde vastgoedeigenaren en financiële tussenpersonen.
Ik heb daar met SamenInGeld gesproken over de werkwijze van SamenInGeld, hun achtergrond, zekerheden, etc. Dit heeft mij alleen maar meer vertrouwen in SamenInGeld gegeven. Op veel punten hebben ze hun zaakjes al goed op orde. Wel mag hier nog meer over gecommuniceerd worden, zodat dit ook uit de informatie op de website blijkt. Hier gaan ze mee aan de slag en we kunnen binnenkort meer info verwachten.
Voorafgaand aan de meeting heb ik de vragen hier van het FOK! forum verzameld en aan SamenInGeld doorgegeven. Zij waarderen het enorm dat we met ze meedenken. Ook wordt er op het forum regelmatig meegelezen (al wordt er bewust voor gekozen om niet mee te reageren). Ze nemen de feedback die hier geplaatst wordt over hun organisatie en de projecten zeker ter harte.
Vooral als een project erg snel of erg langzaam loopt zijn ze extra benieuwd naar de meningen van de forumleden waarom dat is. Dus plaats je feedback vooral.
Verder staan ze ook zeker open voor feedback per mail of telefoon, dus schroom ook niet om die te pakken.
Verder met betrekking tot de toekomst komen er nog een leuk aantal nieuwe projecten aan en die liggen niet in Rotterdam.
De vragen zoals ik ze verzameld heb:
Ik heb daar met SamenInGeld gesproken over de werkwijze van SamenInGeld, hun achtergrond, zekerheden, etc. Dit heeft mij alleen maar meer vertrouwen in SamenInGeld gegeven. Op veel punten hebben ze hun zaakjes al goed op orde. Wel mag hier nog meer over gecommuniceerd worden, zodat dit ook uit de informatie op de website blijkt. Hier gaan ze mee aan de slag en we kunnen binnenkort meer info verwachten.
Voorafgaand aan de meeting heb ik de vragen hier van het FOK! forum verzameld en aan SamenInGeld doorgegeven. Zij waarderen het enorm dat we met ze meedenken. Ook wordt er op het forum regelmatig meegelezen (al wordt er bewust voor gekozen om niet mee te reageren). Ze nemen de feedback die hier geplaatst wordt over hun organisatie en de projecten zeker ter harte.
Vooral als een project erg snel of erg langzaam loopt zijn ze extra benieuwd naar de meningen van de forumleden waarom dat is. Dus plaats je feedback vooral.
Verder staan ze ook zeker open voor feedback per mail of telefoon, dus schroom ook niet om die te pakken.
Verder met betrekking tot de toekomst komen er nog een leuk aantal nieuwe projecten aan en die liggen niet in Rotterdam.
De vragen zoals ik ze verzameld heb:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier komt ook nog een schriftelijke reactie op.
Hebben jullie wel eens overwogen (of het gedaan) om zelf contact op te nemen met een wanbetaler?
Ik zit niet in de belhamels, wel in een Turkse supermarkt die na 1/24e betaling gestopt is, maar neig er wel eens naar zelf te gaan bellen om te kijken hoe of wat.
Ik zit niet in de belhamels, wel in een Turkse supermarkt die na 1/24e betaling gestopt is, maar neig er wel eens naar zelf te gaan bellen om te kijken hoe of wat.
@dyna18: mooi bericht. Ik hou projecten van SiG in de gaten, voor mij zijn de relatief lage rentes de grootste belemmering om er nu meer in te steken. Over de zekerheden van de projecten maak ik me minder zorgen. Het platform zelf komt professioneel over, maar ik wil ook even afwachten en kijken hoe het platform zich ontwikkelt (evt exitstrategie, omgang met problemen, betaalgedrag, communicatie enz)
quote:Op vrijdag 1 september 2017 12:24 schreef dyna18 het volgende:
Gisteren heb ik kennis mogen maken met de mensen achter SamenInGeld. De bijeenkomst trok een bont gezelschap van bestaande investeerders, nieuwe geïnteresseerde investeerders, geïnteresseerde vastgoedeigenaren en financiële tussenpersonen.
........
Bedankt hiervoor!
In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake project
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het faillissement van de heer xxx is beëindigd door homologatie van akkoord. Dit houdt in dat meer dan de helft van de schuldeisers akkoord is gegaan met een door schuldenaar voorgestelde afkoopsom tegen finale kwijting en dat de rechter dit heeft bekrachtigd.
Geldvoorelkaar.nl is in beginsel niet akkoord gegaan met deze afkoopsom, echter middels een door de rechter afgegeven dwangakkoord zijn de overige partijen gedwongen om alsnog het voorstel te accepteren. Tegen dit dwangakkoord kan geen beroep aangetekend worden.
Aan Geldvoorelkaar.nl is er ¤ 3.717,70 afgedragen, welke naar rato zal worden verdeeld onder de investeerders.
Het spijt ons u niet beter te kunnen berichten. Het dossier zal worden gesloten en de uitkering zal volgende week op uw rekening worden bijgeschreven.
Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Er stond nog ruim 46K open van de 54,8 K 11 van de 60 termijnen betaald...
jeeej, update belhamels
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake projectVoor een homologatie van akkoord moeten schuldeisers akkoord hebben gegeven die meer dan de helft van de totale schuld vertegenwoordigen. Aangezien GVE niet akkoord is gegaan houdt dat in dat deze "simpele" eenmanszaak bijna een ton of meer aan schulden heeft ( had:( )SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het faillissement van de heer xxx is beëindigd door homologatie van akkoord. Dit houdt in dat meer dan de helft van de schuldeisers akkoord is gegaan met een door schuldenaar voorgestelde afkoopsom tegen finale kwijting en dat de rechter dit heeft bekrachtigd.
Geldvoorelkaar.nl is in beginsel niet akkoord gegaan met deze afkoopsom, echter middels een door de rechter afgegeven dwangakkoord zijn de overige partijen gedwongen om alsnog het voorstel te accepteren. Tegen dit dwangakkoord kan geen beroep aangetekend worden.
Aan Geldvoorelkaar.nl is er ¤ 3.717,70 afgedragen, welke naar rato zal worden verdeeld onder de investeerders.
Het spijt ons u niet beter te kunnen berichten. Het dossier zal worden gesloten en de uitkering zal volgende week op uw rekening worden bijgeschreven.
Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Er stond nog ruim 46K open van de 54,8 K 11 van de 60 termijnen betaald...
Dat zat ik dus ook al te denken. Waarschijnlijk had de belastingdienst nog een flinke vordering staan... Of telt dat dan weer niet mee met de schuld?quote:
[..]
Voor een homologatie van akkoord moeten schuldeisers akkoord hebben gegeven die meer dan de helft van de totale schuld vertegenwoordigen. Aangezien GVE niet akkoord is gegaan houdt dat in dat deze "simpele" eenmanszaak bijna een ton of meer aan schulden heeft ( had:( )
Ja, dat kan. Belastingdienst eist veelal wel een dubbel percentage tov overige schuldeisersquote:
[..]
Dat zat ik dus ook al te denken. Waarschijnlijk had de belastingdienst nog een flinke vordering staan... Of telt dat dan weer niet mee met de schuld?
quote:
jeeej, update belhamelsIk vrees steeds meer voor scenario noorderzon en die tussenpersoon heeft iets uit te leggen. Ook geen woord over de fee die ik echt niet over ga maken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Dat is wel erg streng. Ik betaal ze 4 cent voor iedere termijn die nog komtquote:
[..]
Ik vrees steeds meer voor scenario noorderzon en die tussenpersoon heeft iets uit te leggen. Ook geen woord over de fee die ik echt niet over ga maken.
Pecunia non olet
2 cent fooi bij een goede afloop. U bent gulquote:
[..]
Dat is wel erg streng. Ik betaal ze 4 cent voor iedere termijn die nog komt
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Even mbt de inderdaad relatief lage rente. Dat kan nog wel eens heel erg meevallen.quote:
@dyna18: mooi bericht. Ik hou projecten van SiG in de gaten, voor mij zijn de relatief lage rentes de grootste belemmering om er nu meer in te steken. Over de zekerheden van de projecten maak ik me minder zorgen. Het platform zelf komt professioneel over, maar ik wil ook even afwachten en kijken hoe het platform zich ontwikkelt (evt exitstrategie, omgang met problemen, betaalgedrag, communicatie enz)
Vergelijk het (voorlopige) SiG rendement maar eens met bijvoorbeeld het gemiddelde netto rendement van KoM 4,19% of Collin van 3,98% op dit moment. Het zou op termijn dus zo maar eens kunnen dat onderaan de streep je rendement bij SiG hoger uit gaat komen. De tijd gaat het leren, ook als er in de toekomst nog eens problemen ontstaan bij projecten van SiG. Mijn verwachting is dat de zekerheden daar veel sterker zijn.
Voor SiG project Schiedamseweg heeft trouwens het laatste uur 2 uur geslagen. Staat nog op 92% dus voor de geïnteresseerde is dit echt de laatste kans.
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdam
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdam
Fundingzekerheid bij Mintplantsoen SiG:
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 15:24:04 ]
Voor mij een reden om dit project te annuleren. Principekwestiequote:Ervaring leert dat er ook financiering-aanvragers zijn die vragen om harde zekerheid dat de financiering ook daadwerkelijk door gaat. Deze aanvragers zijn bereid om 1% meer aan rente hiervoor te betalen. De aankoop van verhuurd onroerend is hierdoor beter te realiseren.
SamenInGeld biedt de geldvrager de zekerheid aan dat hij zijn hypotheek krijgt, zelfs als dit geld niet volledig door de crowd wordt ge-fund. Daarvoor heeft SamenInGeld investeerders gevonden die willen deelnemen in deze Fundingzekerheid. Zij zorgen ervoor dat een eventueel tekort wordt aangevuld door directe deelname in de hypotheek op precies dezelfde basis als alle andere deelnemers. Voor het beschikbaar houden van het totale gevraagde bedrag ontvangen deze investeerders 1% vergoeding
over de hoogte van het gevraagde financiering bedrag. Hierdoor lopen ze het risico een groot bedrag in één project te moeten investeren.
Hoe werkt dat voor de aanvrager?
Met SamenInGeld legt de project aanvrager vast welk bedrag deze beschikbaar wil hebben voor
Fundingzekerheid. Over dit gehele bedrag betaalt de aanvrager 1% meer aan rente, los van welk bedrag er uiteindelijk moet worden ingelegd door de fundingzekerheid verstrekker. Deze extra lasten staan vermeld in de financiële analyse van het project.
Hoe werkt dat voor de fundingzekerheid verlener?
Met SamenInGeld wordt voor het project waar fundingzekerheid voor is gevraagd één of meerdere
overeenkomsten opgesteld op basis van het totale bedrag waar fundingzekerheid voor is gevraagd door de aanvrager.
Vervolgens wordt het project live geplaatst op de site van SamenInGeld. Aan het einde van de funding periode is het duidelijk of het gevraagde bedrag is opgehaald of niet.
In het geval dat er een tekort is ten opzichte van het gevraagde bedrag wordt de fundingzekerheid
vertrekker(s) gevraagd dit bedrag bij te storten.
Zij ontvangen dus ook de hypotheekrechten en -rente (gelijk aan de crowd) behorend bij het project waar Fundingzekerheid voor is bestemd indien ze daadwerkelijk aanvullen tot de gewenste financiering.
Het minimale bedrag dat ter beschikking gehouden moet worden is op dit moment ¤ 50.000,-
Hoe werkt dat voor de fundingzekerheid investeerders?
Investeerders zien bij de project informatie of er op dit project fundzekerheid is gevraagd en verkregen. Voor de investeerders veranderen de voorwaarden niet ten opzichte van projecten zonder
fundingzekerheid. Het verschil met een ander project is de extra last die terug te vinden is in de
financiële analyse.Daarmee hebben ze zekerheid dat het project tot een hypotheek zal komen en hun toezeggingen op korte termijn rentedragend worden
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 15:24:04 ]
Nieuw project op GVE, overzichtelijk, ik denk een goede markt, werkende partner, goede rente.
Ik pak m mee voor een klein bedrag.
Ik pak m mee voor een klein bedrag.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16687quote:
Nieuw project op GVE, overzichtelijk, ik denk een goede markt, werkende partner, goede rente.
Ik pak m mee voor een klein bedrag.
Naam: RootSec
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 55.000 euro
Rente: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 1,93
Hij gaat trouwens doorquote:Op vrijdag 1 september 2017 15:09 schreef Horsemen het volgende:
Voor SiG project Schiedamseweg heeft trouwens het laatste uur 2 uur geslagen. Staat nog op 92% dus voor de geïnteresseerde is dit echt de laatste kans.
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdam
quote:Project Schiedamseweg 218 D te Rotterdam is op 8% na gefund en de project aanvrager accepteert het bedrag wat door de crowd bijeengebracht is.
Daarmee kunnen we ook voor dit project binnenkort een hypotheek vestigen
Ik begrijp je redenatie.quote:Op vrijdag 1 september 2017 15:17 schreef djh77 het volgende:
Fundingzekerheid bij Mintplantsoen SiG:
[..]
Voor mij een reden om dit project te annuleren. Principekwestie
Aan de andere kant is het wel prettig dat dit project nu zeker tot stand gaat komen. Anders was er een grote kans dat dit project niet vol zou komen. Waar ik wel moeite mee heb is dat dit achteraf ingevoerd is bij dit project en niet vooraf kenbaar is gemaakt.
Het dubbele hieraan is wel dat als SiG gewoon alle investeerders zou laten meeprofiteren van een hogere rente dat dit misschien ook weer voor nieuwe investeerders zou kunnen zorgen.
Gemengde gevoelens dus....
Overigens trek ik mijn investering niet in.
"In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake project
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Deze update is gelijk aan de update die u in maart van ons heeft ontvangen."
Klein verschilletje... in maart werd er een maandbetaling naar investeerders en nu niet. Bij vragen zeggen ze "Met de opmerking 'gelijk aan de update van maart' wordt bedoeld dat deze wat betreft het verstrekken nieuws gelijk is."
Nou, wel of niet een maandbetaling krijgen vind ik wel een verschil in 'te verstrekken nieuws'...
Achteraf is niet zo netjes.
Ook raar dat dit nu voor volle bedrag is, er staat nog maar 75K open
Edit. gaat over zekerheid sig
Ook raar dat dit nu voor volle bedrag is, er staat nog maar 75K open
Edit. gaat over zekerheid sig
Wat mij betreft zou dit wel een teken moeten zijn naar SiG toe dat de huidige rente te laag is om de projecten vol te krijgen...quote:
Ik begrijp je redenatie.
Aan de andere kant is het wel prettig dat dit project nu zeker tot stand gaat komen. Anders was er een grote kans dat dit project niet vol zou komen. Waar ik wel moeite mee heb is dat dit achteraf ingevoerd is bij dit project en niet vooraf kenbaar is gemaakt.
Het dubbele hieraan is wel dat als SiG gewoon alle investeerders zou laten meeprofiteren van een hogere rente dat dit misschien ook weer voor nieuwe investeerders zou kunnen zorgen.
Gemengde gevoelens dus....
Overigens trek ik mijn investering niet in.
en degene die de zekerheid afgeeft mag dan ook flink inleggen als dit zo door gaatquote:
[..]
Wat mij betreft zou dit wel een teken moeten zijn naar SiG toe dat de huidige rente te laag is om de projecten vol te krijgen...
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
quote:
"In de bijlage vindt u een update van de gerechtsdeurwaarder Flanderijn en van Eck inzake projectAls je kijkt wat er per maand wordt afgelost (480) toc het oorspronkelijke bedrag (weet ik ff niet meer), zit daar ongeveer een factor 16 tussen. Dit betekent dus dat je elke 16 maanden een aflossingstermijn kan verwachten. Toevallig viel afgelopen update samen met de uitbetaling van die termijn, en nu niet...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Deze update is gelijk aan de update die u in maart van ons heeft ontvangen."
Klein verschilletje... in maart werd er een maandbetaling naar investeerders en nu niet. Bij vragen zeggen ze "Met de opmerking 'gelijk aan de update van maart' wordt bedoeld dat deze wat betreft het verstrekken nieuws gelijk is."
Nou, wel of niet een maandbetaling krijgen vind ik wel een verschil in 'te verstrekken nieuws'...
Hoe lang het duurt voor de totale lening is afgelost laat ik graag aan de verbeelding :-)
Wat voor mij een duidelijke verbetering is geweest bij SiG is het vernieuwde account. Betalingen komen nu duidelijk aangegeven binnen. Ik kan precies zien voor welk project ze zijn en of het aflossing en/of rente betreft. Bedragen kloppen altijd en ze komen tot nu toe ook altijd, op een enkele keer na vanwege weekend, op de juiste datum binnen.
Dat was voorheen wel anders en andere platformen kunnen hier wel wat van leren.
Dat was voorheen wel anders en andere platformen kunnen hier wel wat van leren.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik snap het nog niet helemaal bij SIG
Krijgt die zekerheidssteller nu 1 x ¤ 1332,00 (1 x 1% voor zekerheidsstelling (noem het dan geen rente))
of krijgt hij ieder jaar ¤ 1332,00 (1% extra rente)
Krijgt die zekerheidssteller nu 1 x ¤ 1332,00 (1 x 1% voor zekerheidsstelling (noem het dan geen rente))
of krijgt hij ieder jaar ¤ 1332,00 (1% extra rente)
Als ik het goed begrijp moet je per investeerder 50k klaar hebben liggen om "mee te mogen doen" als fundingzekerheidsinvesteerder.quote:
[..]
en degene die de zekerheid afgeeft mag dan ook flink inleggen als dit zo door gaat
Ieder jaar.quote:
Ik snap het nog niet helemaal bij SIG
Krijgt die zekerheidssteller nu 1 x ¤ 1332,00 (1 x 1% voor zekerheidsstelling (noem het dan geen rente))
of krijgt hij ieder jaar ¤ 1332,00 (1% extra rente)
Kreeg er net antwoord op: elke anderhalf jaar. Volgend jaar oktober weer een uitbetaling.quote:
[..]
Als je kijkt wat er per maand wordt afgelost (480) toc het oorspronkelijke bedrag (weet ik ff niet meer), zit daar ongeveer een factor 16 tussen. Dit betekent dus dat je elke 16 maanden een aflossingstermijn kan verwachten. Toevallig viel afgelopen update samen met de uitbetaling van die termijn, en nu niet...
Hoe lang het duurt voor de totale lening is afgelost laat ik graag aan de verbeelding :-)
Goed nieuws, dan is per oktober 2048 (!) toch nog het hele leningbedrag terugbetaald (zonder extra rente, anders duurt het vast nog 10 jaar langer)...
Geduld is een schone zaakquote:
[..]
Kreeg er net antwoord op: elke anderhalf jaar. Volgend jaar oktober weer een uitbetaling.
Goed nieuws, dan is per oktober 2048 (!) toch nog het hele leningbedrag terugbetaald (zonder extra rente, anders duurt het vast nog 10 jaar langer)...
M.i. is SiG het enige platform dat grote en kleine investeerders anders behandeld. Dat vind ik niets te maken hebben met crowdfunding. Iedereen zal gelijk moeten zijn. Bij GvE komt het bv. best regelmatig voor dat iemand 50k (tot 350k bij TapeMyDay) inlegt, dit onder dezelfde voorwaarden als iemand die 100 euro inlegt. Dan maar geen investering. Voor mij is deze investering geen must. Er moet ruimte blijven voor principesquote:
Het dubbele hieraan is wel dat als SiG gewoon alle investeerders zou laten meeprofiteren van een hogere rente dat dit misschien ook weer voor nieuwe investeerders zou kunnen zorgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 16:52:33 ]
dat is niet goed van SIG dan, eenmalig zou ik me nog voor kunnen stellen, of het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag 1% extra maar niet zoquote:
Het lijkt me sterk dat dat 1% per jaar is.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |