Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
weer ware woorden van ome keesquote:Op vrijdag 12 april 2013 13:49 schreef Perrin het volgende:
Column Kees de Kort | 120 pagina’s bullshit
tja alles hangt samen he?
geen onbepaalde tijd contracten meer, banken die geen hypo's geven en huizen die veel en veel te duur zijn, steeds meer mensen in de ww, steeds minder mensen die alles op moeten brengen en niets meer over houden en dus niets of heel weinig kopen =alles op slot en land naar de kloten.
tja ik kan dit mijn 9 jarige dochtertje uitleggen maar den haag snapt het niet en vele mensen verklaren me voor gek
Bullshit past vaak wel goed bij De Kortquote:
Column Kees de Kort | 120 pagina’s bullshit
Iedereen is gek behalve ikquote:Op vrijdag 12 april 2013 13:53 schreef thedarkpoet het volgende:
tja ik kan dit mijn 9 jarige dochtertje uitleggen maar den haag snapt het niet en vele mensen verklaren me voor gek
?en het is maar 1 pagina Kort, dat scheeltquote:Op vrijdag 12 april 2013 13:54 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Bullshit past vaak wel goed bij De Kort
Maar goed dat ie z'n klanten exact omgekeerd adviseert
Ja want alles hangt samen met hoeveel je te besteden hebt en hoeveel iets kost?quote:
[..]
weer ware woorden van ome kees
tja alles hangt samen he?
geen onbepaalde tijd contracten meer, banken die geen hypo's geven en huizen die veel en veel te duur zijn, steeds meer mensen in de ww, steeds minder mensen die alles op moeten brengen en niets meer over houden en dus niets of heel weinig kopen =alles op slot en land naar de kloten.
tja ik kan dit mijn 9 jarige dochtertje uitleggen maar den haag snapt het niet en vele mensen verklaren me voor gek
Door jouw visie op zaken voelt het alsof een land naar de kloten is.
1e wereld waanzin ten top.
jij begrijpt het duidelijk niet:quote:
[..]
Ja want alles hangt samen met hoeveel je te besteden hebt en hoeveel iets kost?
Door jouw visie op zaken voelt het alsof een land naar de kloten is.
1e wereld waanzin ten top.
er worden bijna geen onbepaalde tijd contracten meer gegeven.......banken geven bijkans geen hypo meer......huizenmarkt stagneert ( en prijzen zijn debiel )
mensen hebben steeds minder te besteden dus gaan steeds meer bezuinigen op van alles en nog wat = steeds meer bedrijven en winkel over de kop
leger ww etc word steeds groter en moet opgebracht worden door steeds minder mensen
tja dat draait de vernieling in
De lucht loopt langzaam uit de huizenmarkt, prima dat mensen even niet kunnen/willen kopen. Huur voorlopig maar even.quote:
[..]
jij begrijpt het duidelijk niet:
er worden bijna geen onbepaalde tijd contracten meer gegeven.......banken geven bijkans geen hypo meer......huizenmarkt stagneert ( en prijzen zijn debiel )
mensen hebben steeds minder te besteden dus gaan steeds meer bezuinigen op van alles en nog wat = steeds meer bedrijven en winkel over de kop
leger ww etc word steeds groter en moet opgebracht worden door steeds minder mensen
tja dat draait de vernieling in
Vooralsnog hebben mesnen idd minder te besteden, dit is relatief. Loop eens een schoolplein op en kijk wat die kids aan kleding en iPhones enz hebben. Iedereen heeft een auto voor de deur of meerdere enz.
De werkeloosheid loopt idd op, daar is de ww voor en je hebt 3 jaar om een andere baan te vinden.
Nounou wat gaan we naar de kloten...
Je bent niet verplicht om een huis te kopen toch? Net zo min als ik verplicht ben om hem te verkopen.quote:
huizenmarkt stagneert ( en prijzen zijn debiel )
Je hebt ook geen universeel recht om een huis te kunnen kopen ofzo.
Wat mij betreft blijf je huren tot je 100 gram weegt, maar ik bepaal de prijs waarvoor ik eventueel wil gaan nadenken over verhuizen. Niet jij.
Jij denkt zeker ook dat als je1 getal verkeerd hebt in de lotto dat je de loterij "bijna" hebt gewonnen?quote:
[..]
jij begrijpt het duidelijk niet:
er worden bijna geen onbepaalde tijd contracten meer gegeven.......banken geven bijkans geen hypo meer......huizenmarkt stagneert ( en prijzen zijn debiel )
mensen hebben steeds minder te besteden dus gaan steeds meer bezuinigen op van alles en nog wat = steeds meer bedrijven en winkel over de kop
leger ww etc word steeds groter en moet opgebracht worden door steeds minder mensen
tja dat draait de vernieling in
duidelijk gemanipuleerd door De Elite, die trekkingquote:
[..]
Jij denkt zeker ook dat als je1 getal verkeerd hebt in de lotto dat je de loterij "bijna" hebt gewonnen?
Ik doe niet aan " bijna " ik constateer feiten en denk zelf na.quote:
[..]
Jij denkt zeker ook dat als je1 getal verkeerd hebt in de lotto dat je de loterij "bijna" hebt gewonnen?
Ogen open en nadenken.
Btw ik speel geen kansspelen......dat is voor de simpele zielen onder ons.
Ik ook niet. Daarom heb ik gekocht toen het nog kon.quote:
Btw ik speel geen kansspelen......dat is voor de simpele zielen onder ons.
Ik ook.....2x zelfs.....en 1e met " winst " 48.000 euro verkochtquote:
[..]
Ik ook niet. Daarom heb ik gekocht toen het nog kon.
Tja geluk is met de dommen he?
Aha, een narcist in the house!quote:
[..]
Ik doe niet aan " bijna " ik constateer feiten en denk zelf na.
Ogen open en nadenken.
Btw ik speel geen kansspelen......dat is voor de simpele zielen onder ons.
Ik heb ook geen klagen hoor, ik heb mijn eerste huis, gekocht in de jaren 90, in 2002 verkocht.quote:
Ik ook.....2x zelfs.....en 1e met " winst " 48.000 euro verkocht
Tja geluk is met de dommen he?
Ik 1e gekocht in 1990 en 2e in 1994quote:
[..]
Ik heb ook geen klagen hoor, ik heb mijn eerste huis, gekocht in de jaren 90, in 2002 verkocht.
de mijne is langer. virtueel hequote:
[..]
Ik 1e gekocht in 1990 en 2e in 1994
Kan zijn.......vrouw beklaagt zich niet dus.....quote:
En nu wil je ze weer terugkopen voor de prijzen van 1990 en 1994? (Althans ik neem aan dat je momenteel huurt)quote:
Hongarije of Dronten, lastige keuzequote:
[..]
En nu wil je ze weer terugkopen voor de prijzen van 1990 en 1994? (Althans ik neem aan dat je momenteel huurt)
Ik gok Dronten.quote:
Ik gok kansloosquote:
Dat zeg ik indirect toch ookquote:
Op 
ROFLMAO.....Dronten, Hongarije.....wil je nog niet dood gevonden worden.quote:
Neuh een van de mooiste plaatsen van Nederland
klopt daarom gaat europa die inkomens gelijk trekken, net als je de uitkering in alle EU landen mag houdenquote:
[..]
Je snapt hopelijk dat de lage huizenprijs gekoppelt is aan laag inkomen...
Foto's die ik vandaag geschoten heb.
Interesse?
Ja Europa gaat alle inkomens gelijk trekken, jaha.quote:
[..]
klopt daarom gaat europa die inkomens gelijk trekken, net als je de uitkering in alle EU landen mag houden
Dan zou ik maar gauw een huis kopen in Hongarije als ik jou was, als men daar straks met een half jaarsalaris een huis kan kopen, zijn ze uitverkocht voor je het weet.quote:
klopt daarom gaat europa die inkomens gelijk trekken, net als je de uitkering in alle EU landen mag houden
Tja en al die kanslozen Pollakken en volgend jaar ook die rovende en stelende Bulgaren en Roemenen helpen ons land nog verder het afvoerputje inquote:
Ik ben op het moment aan het couchsurfen door Oost Europa, ben inmiddels beland in Polen.
Foto's die ik vandaag geschoten heb.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Interesse?
Gaat helemaal goed komen.
nee ik heb al wat/.quote:
Ik ben op het moment aan het couchsurfen door Oost Europa, ben inmiddels beland in Polen.
Foto's die ik vandaag geschoten heb.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Interesse?
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
half jaarsalaris??quote:
[..]
Dan zou ik maar gauw een huis kopen in Hongarije als ik jou was, als men daar straks met een half jaarsalaris een huis kan kopen, zijn ze uitverkocht voor je het weet.
drie maanden salaris bedoel je
Succes ermee.quote:
nee ik heb al wat/.
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
[ afbeelding ]
sorry voor de rommelquote:
Heb je die vuilnisbelt ook even gecheckt op bodemvervuiling?quote:
[..]
nee ik heb al wat/.
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
[ afbeelding ]
Geeft niet, dat is inherent aan de locatie.quote:
quote:
[..]
Geeft niet, dat is inherent aan de locatie.user-id
nee wel op water van kuuroordkwaliteit, en dat kloptquote:Op vrijdag 12 april 2013 14:37 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Heb je die vuilnisbelt ook even gecheckt op bodemvervuiling?
En nu een foto van dezelfde plek met een briefje met; Speciaal voor Sjabba!quote:
[..]
nee ik heb al wat/.
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
[ afbeelding ]
na de 5 mei 2013quote:
[..]
En nu een foto van dezelfde plek met een briefje met; Speciaal voor Sjabba!
herriner me er maar aan
Wat een gribus zooiquote:
[..]
nee ik heb al wat/.
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
[ afbeelding ]
gezellig, ik zoek nog een varkenquote:
Bevrijdingsdag krijgt zowaar een dubbele betekenis.quote:
een varken?quote:
mmmmmmm kan ik je wel aan helpen maar een aap is gemakkelijker....zit ons land vol mee
Ik kan niet spreken voor HD9 maar je snapt hopelijk dat de hoge huizenprijzen gekoppeld zijn aan gesubsidieerd lenen?quote:
Je snapt hopelijk dat de lage huizenprijs gekoppelt is aan laag inkomen...
Nee, dat snap ik niet. Leg eens uit?quote:Op vrijdag 12 april 2013 15:29 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ik kan niet spreken voor HD9 maar je snapt hopelijk dat de hoge huizenprijzen gekoppeld zijn aan gesubsidieerd lenen?
Je weet toch dat in 1893 toen de hypotheekrenteaftrek in de wet inkomstenbelasting werd geintroduceerd, de prijzen een enorme sprong maakten, waar we nu nog last van hebbenquote:
Volgende populaire dooddoener graag, Xeno
Dat komt omdat jouw 9 jarige dochtertje geen onderwaterhypotheek heeftquote:
tja ik kan dit mijn 9 jarige dochtertje uitleggen maar den haag snapt het niet en vele mensen verklaren me voor gek
Of naar de woorden van Upton Sinclair:
"It is difficult to get a man to understand something, when his salary depends upon his not understanding it!"
Feitelijk zouden ze een soort van waarschuwing moeten plaatsen op de eerste pagina van een hypotheekcontract:
"waarschuwing, het tekenen van deze overeenkomst kan een ernstige daling van de intelligentie coefficient en een chronische vorm van cognitieve dissonantie veroorzaken"
.
jij snapt het als een van de weinigenquote:
[..]
Dat komt omdat jouw 9 jarige dochtertje geen onderwaterhypotheek heeft
Of naar de woorden van Upton Sinclair:
"It is difficult to get a man to understand something, when his salary depends upon his not understanding it!"
Feitelijk zouden ze een soort van waarschuwing moeten plaatsen op de eerste pagina van een hypotheekcontract:
"waarschuwing, het tekenen van deze overeenkomst kan een ernstige daling van de intelligentie coefficient en een chronische vorm van cognitieve dissonantie veroorzaken"
.
lees je posts altijd met veel plezier
Uiteraard kan eenzelfde gesteld worden over huurders.quote:
[..]
Dat komt omdat jouw 9 jarige dochtertje geen onderwaterhypotheek heeft
Of naar de woorden van Upton Sinclair:
"It is difficult to get a man to understand something, when his salary depends upon his not understanding it!"
Feitelijk zouden ze een soort van waarschuwing moeten plaatsen op de eerste pagina van een hypotheekcontract:
"waarschuwing, het tekenen van deze overeenkomst kan een ernstige daling van de intelligentie coefficient en een chronische vorm van cognitieve dissonantie veroorzaken"
.
Dat zeggen ze bij de scientology church ook constant tegen elkaar.quote:
jij snapt het als een van de weinigen
Helpt dat nou echt?
In welke context bedoel je dat?quote:Op vrijdag 12 april 2013 15:39 schreef krapula het volgende:
[..]
Uiteraard kan eenzelfde gesteld worden over huurders.
"Voor de handige klusser"quote:
Ik ben op het moment aan het couchsurfen door Oost Europa, ben inmiddels beland in Polen.
Foto's die ik vandaag geschoten heb.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Interesse?
"Met authentieke karakteristieken"
"Kan iets heel moois worden"
Ga je de bodem opeten?quote:
Heb je die vuilnisbelt ook even gecheckt op bodemvervuiling?
Zo doorzichtig!quote:
[..]
jij snapt het als een van de weinigen
lees je posts altijd met veel plezier
ga je ook naar de zoutmijnen als je toch daar bentquote:
Ik ben op het moment aan het couchsurfen door Oost Europa, ben inmiddels beland in Polen.
Foto's die ik vandaag geschoten heb.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Interesse?
wielicka saltmines
Polen was in die dagen door het zout het rijkste land van Europa
Ik heb gehoord dat de omgeving Chernobyl best goedkoop is. Mooie grote kavels ook. Weinig welstand. Ideetje voor je?quote:
je kunt het slechte milieu niet afzien aan de vrouwen daarquote:
[..]
Ik heb gehoord dat de omgeving Chernobyl best goedkoop is. Mooie grote kavels ook. Weinig welstand. Ideetje voor je?
Wat is zo doorzichtig??????quote:
Zien jullie weer overal spoken en denken jullie dat ik een alias ben van ComplexConjugate???
Nou dat is dus niet zo.
Hij is een van de weinigen die geen onzin schrijven hier.
inderdaad, meervoud.quote:
[..]
Wat is zo doorzichtig??????
Zien jullie weer overal spoken en denken jullie dat ik een alias ben van ComplexConjugate???
Nou dat is dus niet zo.
Hij is een van de weinigen die geen onzin schrijven hier.
quote:
[..]
Wat is zo doorzichtig??????
Zien jullie weer overal spoken en denken jullie dat ik een alias ben van ComplexConjugate???
Nou dat is dus niet zo.
Hij is een van de weinigen die geen onzin schrijven hier.
Hij is de enigsten!!!quote:
Ik kan me herinneren dat er hier een poosje geleden over de nieuwe regels omtrent huren werd gesproken, waarbij er een aantal mensen wanhopig probeerden aan te geven dat het aan alles behalve de huurders zelf lag.quote:
[..]
In welke context bedoel je dat?
Is dat die man die onder een brug in Dronten slaapt, terwijl hij van zijn uitkering ook een vrijstaand huis in Hongarije kan betalenquote:
[..]
jij snapt het als een van de weinigen
lees je posts altijd met veel plezier
Ja in Oekraine, Polen, Roemenie, Moldova, Hongarije , Bulgarije , Roesland, Kirgizie en Kazachstan en Moscou, want moscou is een apart landquote:Op vrijdag 12 april 2013 16:04 schreef krapula het volgende:
HD9 ben je überhaupt wel eens voor langer dan een weekend in een oost-europees land geweest?
Open er een topic overquote:
[..]
Ja in Oekraine, Polen Moldova, Hongarije , Bulgarije , Roesland, Kirgizie en Kazachtsan
QFTquote:
[..]
Ik kan me herinneren dat er hier een poosje geleden over de nieuwe regels omtrent huren werd gesproken, waarbij er een aantal mensen wanhopig probeerden aan te geven dat het aan alles behalve de huurders zelf lag.
Ok, dan durf ik nu met zekerheid te stellen dat hetgeen je roept over Hongarije een verhaal is waar je zelf ook niet in geloofd.quote:
[..]
Ja in Oekraine, Polen Moldova, Hongarije , Bulgarije , Roesland, Kirgizie en Kazachstan en Moscou, want moscou is een apart land
geloof niet dat hij onder een brug aan het internetten is..........quote:
[..]
Is dat die man die onder een brug in Dronten slaapt, terwijl hij van zijn uitkering ook een vrijstaand huis in Hongarije kan betalen
ik woon liever daar in een vrijstaand huis zonder hypotheek dan hier als gepensioneerde in een rijtjes huurhuis van 700 euro per maandquote:
[..]
Ok, dan durf ik nu met zekerheid te stellen dat hetgeen je roept over Hongarije een verhaal is waar je zelf ook niet in geloofd.
Dat is inmiddels wel duidelijk hoor....quote:
[..]
ik woon liever daar in een vrijstaand huis zonder hypotheek dan hier als gepensioneerde in een rijtjes huurhuis van 700 euro per maand
Jaja! Maar dan uiteraard in een vrijstaand huis in een goede buurt in een van de hoofdsteden van hiervoor genoemde landen in vergelijking tot een rijtjeshuis in Beertha. Niet die shit waar je zelf mee aan komt zetten. Dat geloofd niemand.quote:
[..]
ik woon liever daar in een vrijstaand huis zonder hypotheek dan hier als gepensioneerde in een rijtjes huurhuis van 700 euro per maand
Ik woon liever hier zonder hypotheek, dan in een rijtjes huurhuis van 1700 euro per maandquote:
ik woon liever daar in een vrijstaand huis zonder hypotheek dan hier als gepensioneerde in een rijtjes huurhuis van 700 euro per maand
We gaan nu een perfect onderhouden huis in een mooie buurt kopen, voor een goede prijs. We hadden ons eerste huis ook echt gekocht als starterswoning (in 2006) en niet de bedoeling om daar langer dan 5-7 jaar te wonen. We hoopten quitte te spelen. Dat is niet gelukt
. Het was leuker geweest als we zonder restschuld hadden kunnen verkopen, dan hadden we dat geld leuke dingen kunnen doen, maar we kunnen nog steeds doorstromen zoals ons plan was. Overigens zou ik nu nooit meer een "starterswoning" kopen, maar een huis waar je zeker > 10 jaar wilt wonen.
Zoiets moet je ook huren. Ik koop ook geen gereedschap die ik maar korte tijd nodig heb, dan is huren altijd voordeliger.quote:
Overigens zou ik nu nooit meer een "starterswoning" kopen, maar een huis waar je zeker > 10 jaar wilt wonen.
Gereedschap wat ik wel langdurig nodig heb echter.... Die koop ik wel. Kost wat, maar dat haal je er op de lange termijn wel uit.
Hij is in z'n eentje al minstens zes entiteitenquote:
[..]
jij snapt het als een van de weinigen
lees je posts altijd met veel plezier
.Zou ik nu ook doen hoorquote:
[..]
Zoiets moet je ook huren. Ik koop ook geen gereedschap die ik maar korte tijd nodig heb, dan is huren altijd voordeliger.
Gereedschap wat ik wel langdurig nodig heb echter.... Die koop ik wel. Kost wat, maar dat haal je er op de lange termijn wel uit.
. In 2006 was het sentiment echter heel anders. Huurhuizen waren lastig te krijgen in leuke buurten en koophuizen in leuke buurten waren er genoeg, al vlogen ze weg. Vrijwel iedereen die ik ken van mijn leeftijd kocht toen een starterswoning. Maandlasten voor een koopwoning waren niets duurder dan huren. Je "nam" gewoon een grotendeels aflossingsvrije hypotheek. Ach, wat waren we nog jong en naief . Wij hadden ingecalculeerd dat de huizenprijzen niet verder zouden stijgen, maar niet verwacht dat ze ZO hard zouden dalen. Maar ja, door die dalende huizenprijzen kunnen we nu wel een huis kopen dat we anders niet hadden kunnen kopen. Elk nadeel hep zijn voordeel.
quote:
Zou ik nu ook doen hoor
Ik versta onder een starterswoning, een woning voor een vrijgezel, met maximaal een partner. Komt er gezinsuitbreiding of wat dan ook dan is de woning al snel te klein.
Zoiets koop je toch niet? Niet in 2006, en ook niet in 1995.
Dan verstaan wij wat anders onder een starterswoning, in ons geval is het een rijtjes (doorzon) woningquote:
[..]
Ik versta onder een starterswoning, een woning voor een vrijgezel, met maximaal een partner. Komt er gezinsuitbreiding of wat dan ook dan is de woning al snel te klein.
Zoiets koop je toch niet? Niet in 2006, en ook niet in 1995.
. Toen we net gingen samenwonen, woonden we inderdaad op een huurflatje Zo'n doorzonwoning kan je toch prima met een gezin wonen?quote:
[..]
Dan verstaan wij wat anders onder een starterswoning, in ons geval is het een rijtjes (doorzon) woning
Ik dacht altijd dat een starterswoning een benedenwoning/klein appartement was waar je alleen woont, of hoogstens met z'n 2-en.
Als je het gewoon over een normale tussenwoning hebt, dan schaar ik dat niet onder de definitie 'starterswoning'. Tuurlijk is het prettig om daarmee te starten en van daaruit door te stromen naar een ruimere woning, maar onder starterswoning vallen in mijn beleving de 1,2 a 3 kamer woningen.quote:
Dan verstaan wij wat anders onder een starterswoning, in ons geval is het een rijtjes (doorzon) woning
. Misschien verschilt het ook waar je woont, in mijn woonplaats heb je nauwelijks flats.
Lijkt me niet. Je hebt ook ruime flats, en evengoed heb je ook zeer krappe tussenwoningen waarbij het totale woonoppervlak van 60m2 verdeelt is over 2 verdiepingen.quote:
Ok, dan heb ik dus een andere definitie van starterswoning dan de meesten in dit topic
Misschien verschilt het ook waar je woont, in mijn woonplaats heb je nauwelijks flats.
De term 'starter' in 'starterswoning' lijkt me duidelijk genoeg, dat is iets voor starters. Dus voor een vrijgezel die daar wil wonen, of een stelletje. Dan kan er met mazzel nog 1 kind bij, maar met 2 kinderen wordt het echt te klein. Dat noem ik een starterswoning.
Daarom: Een starterswoning moet je niet kopen, maar huren.
Er zijn geen starters meer in Nederlandquote:
[..]
Lijkt me niet. Je hebt ook ruime flats, en evengoed heb je ook zeer krappe tussenwoningen waarbij het totale woonoppervlak van 60m2 verdeelt is over 2 verdiepingen.
De term 'starter' in 'starterswoning' lijkt me duidelijk genoeg, dat is iets voor starters. Dus voor een vrijgezel die daar wil wonen, of een stelletje. Dan kan er met mazzel nog 1 kind bij, maar met 2 kinderen wordt het echt te klein. Dat noem ik een starterswoning.
Daarom: Een starterswoning moet je niet kopen, maar huren.
Waar zijn die gebleven dan!?quote:
[..]
Er zijn geen starters meer in Nederland
Ik zie (nee, zag) een starterswoning altijd als een woning waar je maar een paar jaar wil wonen, niet als een woning waar je maar een paar jaar kunt wonen. Dat was ook in 2006 en de jaren daarvoor meer het sentiment, na een paar jaar zou je gewoon doorstromen naar een grotere woning.quote:
[..]
Lijkt me niet. Je hebt ook ruime flats, en evengoed heb je ook zeer krappe tussenwoningen waarbij het totale woonoppervlak van 60m2 verdeelt is over 2 verdiepingen.
De term 'starter' in 'starterswoning' lijkt me duidelijk genoeg, dat is iets voor starters. Dus voor een vrijgezel die daar wil wonen, of een stelletje. Dan kan er met mazzel nog 1 kind bij, maar met 2 kinderen wordt het echt te klein. Dat noem ik een starterswoning.
Daarom: Een starterswoning moet je niet kopen, maar huren.
Ik interpreteer een starterswoning dus anders dan jij, maar ik ben het verder wel met je eens. Een woning waar je niet lang wilt / kunt wonen moet je huren. Zeker nu.
Ik begrijp je wel hoor. Voor mij ligt de grens bij 'kunnen', en bij jou voor 'willen'.quote:
Ik zie (nee, zag) een starterswoning altijd als een woning waar je maar een paar jaar wil wonen, niet als een woning waar je maar een paar jaar kunt wonen. Dat was ook in 2006 en de jaren daarvoor meer het sentiment, na een paar jaar zou je gewoon doorstromen naar een grotere woning.
Ik interpreteer een starterswoning dus anders dan jij, maar ik ben het verder wel met je eens. Een woning waar je niet lang wilt / kunt wonen moet je huren. Zeker nu.
Maar hoe noemen we dan de categorie waarin je op termijn niet 'kunt' blijven wonen, zelfs al zou je het 'willen'
Molenstenenquote:
[..]
Ik begrijp je wel hoor. Voor mij ligt de grens bij 'kunnen', en bij jou voor 'willen'.
Maar hoe noemen we dan de categorie waarin je op termijn niet 'kunt' blijven wonen, zelfs al zou je het 'willen'
quote:
hoezo liggen de nieuwe regels aan de huurders ?quote:
[..]
Ik kan me herinneren dat er hier een poosje geleden over de nieuwe regels omtrent huren werd gesproken, waarbij er een aantal mensen wanhopig probeerden aan te geven dat het aan alles behalve de huurders zelf lag.
Niet "kunt" blijven wonen is nogal persoonlijk lijkt mij, niet willen natuurlijk ook. Is maar net wat voor eisen iemand stelt een het kunnen wonen in een woning. Het ene is gewoon een gevolg uit het andere of net andersom.quote:
[..]
Ik begrijp je wel hoor. Voor mij ligt de grens bij 'kunnen', en bij jou voor 'willen'.
Maar hoe noemen we dan de categorie waarin je op termijn niet 'kunt' blijven wonen, zelfs al zou je het 'willen'
Lijkt jou ja.quote:
Niet "kunt" blijven wonen is nogal persoonlijk lijkt mij
Maar als je in een 2 kamer woning zit (1 woonkamer, 1 slaapkamer) valt er met 1 kind nog wel een mouw aan te passen. Met 2 wordt het wat minder....
Idem als je in een 3 kamer woning zit. Ga je dan 2 kinderen op 1 kamer leggen? Tuurlijk, dat kan. Maar ze worden ouder... En dan?
Twee kinderen op één kamer is toch heel normaal? Neemt niet weg dat er wel degelijk een niet kunnen blijven wonen bestaat natuurlijk.quote:
[..]
Lijkt jou ja.
Maar als je in een 2 kamer woning zit (1 woonkamer, 1 slaapkamer) valt er met 1 kind nog wel een mouw aan te passen. Met 2 wordt het wat minder....
Idem als je in een 3 kamer woning zit. Ga je dan 2 kinderen op 1 kamer leggen? Tuurlijk kan. Maar ze worden ouder... En dan?
Nee, dat was vroeger. Toen de huizen ook al onbetaalbaar waren, je kniestukken op je broek kreeg, en er 1 tv was in huis.quote:Op vrijdag 12 april 2013 22:22 schreef pfaf het volgende:
Twee kinderen op één kamer is toch heel normaal?
Tegenwoordig kan dat echt niet meer hoor... Elke klapjostie die ouder is dan 21 meent tegenwoordig het recht te hebben om een minimaal 5 kamer vrijstaande woning te kunnen kopen.
Mja. Dat lukte vroeger al niet, en nu nog niet.
Ja er zal wel meer niet kunnen tegenwoordig. Er is geen wetboek in deze wereld die elke 21 jarige het recht op een 5 kamer woning geeft. Maar het eventueel krijgen van 1 2 3 kinderen is niet de enigste reden voor het wel/niet ergens kunnen wonen.quote:
[..]
Nee, dat was vroeger. Toen de huizen ook al onbetaalbaar waren, je kniestukken op je broek kreeg, en er 1 tv was in huis.
Tegenwoordig kan dat echt niet meer hoor... Elke klapjostie die ouder is dan 21 meent tegenwoordig het recht te hebben om een minimaal 5 kamer vrijstaande woning te kunnen kopen.
Mja. Dat lukte vroeger al niet, en nu nog niet.
En jou vastgebakken mening van 3 kamer appartement moet je niet kopen is ook alleen maar gebasseerd op jou ideeen. Mij heeft het geen windeieren gelegd in ieder geval. En woon ik nu in een heel leuk 6 kamer ding met grote garage etc.
3 kamers is 1 woonkamer + 2 slaapkamersquote:
En jou vastgebakken mening van 3 kamer appartement moet je niet kopen is ook alleen maar gebasseerd op jou ideeen. Mij heeft het geen windeieren gelegd in ieder geval.
Dan moet je dus al als je 2 kinderen hebt, die samen een kamer laten delen. Niet mijn idee van duurzaam wonen zeg maar.
Mja. Ik ook.(althans, nu een 5 kamer woning, maar dat kan morgen zomaar een 7 kamer woning zijn)quote:En woon ik nu in een heel leuk 6 kamer ding met grote garage etc.
Met 2 kinderen zou ik dat niet kopen nee. Lijkt mij wel zeer duurzaam wonen, scheelt wel 1 kamer verwarmen. Of het leuk is, is weer een ander.quote:
[..]
3 kamers is 1 woonkamer + 2 slaapkamers
Dan moet je dus al als je 2 kinderen hebt, die samen een kamer laten delen. Niet mijn idee van duurzaam wonen zeg maar.
[..]
Mja. Ik ook.(althans, nu een 5 kamer woning, maar dat kan morgen zomaar een 7 kamer woning zijn)
Maar als je vrijgezel bent waarom zal je dan zo'n appartement niet kopen. Je kunt dan wel meteen een 4 kamer huis kopen ivm de toekomst. Wie zegt dat de toekomst voor jou in petto heeft dat het in dat huis is om wat voor reden dan ook. Dan kun je net zo goed zeggen dat als je vrijgezel bent je geen huis moet kopen want ?????
Complete onzin natuurlijk!!!!quote:
Met 2 kinderen zou ik dat niet kopen nee. Lijkt mij wel zeer duurzaam wonen, scheelt wel 1 kamer verwarmen. Of het leuk is, is weer een ander.
Maar als je vrijgezel bent waarom zal je dan zo'n appartement niet kopen. Je kunt dan wel meteen een 4 kamer huis kopen ivm de toekomst. Wie zegt dat de toekomst voor jou in petto heeft dat het in dat huis is om wat voor reden dan ook. Dan kun je net zo goed zeggen dat als je vrijgezel bent je geen huis moet kopen want ?????
Ik zeg nergens dat als je een vrijgezel bent, je een 2 a 3 kamer woning moet kopen toch?
Ik zeg slechts dat als je een huis koopt, je een huis moet kopen die minimaal toekomstbestendig is. En een 2 of 3 kamer woning is dat niet. Sim-pel.
Beetje bs natuurlijk, niet iedereen wil twee kinderen.quote:
[..]
Complete onzin natuurlijk!!!!
Ik zeg nergens dat als je een vrijgezel bent, je een 2 a 3 kamer woning moet kopen toch?
Ik zeg slechts dat als je een huis koopt, je een huis moet kopen die minimaal toekomstbestendig is. En een 2 of 3 kamer woning is dat niet. Sim-pel.
Beetje bs natuurlijk, niet iedereen wil maar 1 kind en verder geen hobbykamer/werkkamer...quote:
Beetje bs natuurlijk, niet iedereen wil twee kinderen.
Zoals ik er nu tegenaan kijk is de woningmarkt voor starters compleet verziekt. Uitgaande van een hoogopgeleide met een aardig startsalaris is huren er al niet meer bij, de 33k zit je zo aan (zeker als je ook nog een leaseauto hebt). Vrije sector is dan nog vrijwel onbetaalbaar vanwege de strenge toelatingseisen.
Dan kan je iets willen kopen maar dan moet je wel eerst een vast contract hebben. En als je dat dan al hebt is het aanbod zo beperkt dat je al snel in een kansenwijk uitkomt.
Nee dat zeg jij idd niet. Jij zegt dat beter niemand een 2-3 kamer woning kan kopen gewoon omdat dat niet toekomstbestendig is. Maar niemand weet wat zijn toekomst is,quote:
[..]
Complete onzin natuurlijk!!!!
Ik zeg nergens dat als je een vrijgezel bent, je een 2 a 3 kamer woning moet kopen toch?
Ik zeg slechts dat als je een huis koopt, je een huis moet kopen die minimaal toekomstbestendig is. En een 2 of 3 kamer woning is dat niet. Sim-pel.
Iedereen is in staat overal een toekomst in op te bouwen, ook in één kamer.
Iemand uit Colorado, Oregon of Arizona zou zeggen dat NIKS in Nederland toekomstbestendig is, wat er is geen plaats voor twee auto's, een zwembad, een kelder, een trampoline, een garage, een tuinhuisje, een moestuin, een meer, een werkplaats, een showroom en een boomgaard.
Correct. Er zijn wat loners die de rest van hun leven alleen blijven, maar het leeuwendeel gaat op een gegeven moment samenwonen en een gezin stichten.quote:
Nee dat zeg jij idd niet. Jij zegt dat beter niemand een 2-3 kamer woning kan kopen gewoon omdat dat niet toekomstbestendig is. Maar niemand weet wat zijn toekomst is,
Ik had het over het leeuwendeel. Er zijn uiteraard altijd uitzondering te bedenken, maar om dat nou als maatstaf te nemen...
OW, sorry, het is weer mallepietjesuur..quote:
Niet toekomstbestendig... oh, oh, oh...
Iedereen is in staat overal een toekomst in op te bouwen, ook in één kamer.
Iemand uit Colorado, Oregon of Arizona zou zeggen dat NIKS in Nederland toekomstbestendig is, wat er is geen plaats voor twee auto's, een zwembad, een kelder, een trampoline, een garage, een tuinhuisje, een moestuin, een meer, een werkplaats, een showroom en een boomgaard.
Laterrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr....
Ik moest gewoon even reageren op die pro-consumptie onzin. Rutte is er ook al mee bezig, immmers.quote:
[..]
OW, sorry, het is weer mallepietjesuur..
Laterrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr....
Sommige mensen zijn met weinig tevreden en hebben gewoon niks met 'toekomstigbestendigheid' van huizen. En dan nog, je kunt ook nog verhuizen hoor.
Dat ben ik helemaal met je eens. Maar (en dan ga ik uit van eigen situatie) ik had huis 3 kamer met geen kinderen maar niet alleen. Daar geen kinderen gekregen met mijn voormalige ega. Nu ergens anders met wel een 1 kind en meer gaan dat ook niet worden. Had ik in mijn vorige woonplaats dat grotere huis gehad, dan had ik er nog niks aan gehad.quote:
[..]
Correct. Er zijn wat loners die de rest van hun leven alleen blijven, maar het leeuwendeel gaat op een gegeven moment samenwonen en een gezin stichten.
Ik had het over het leeuwendeel. Er zijn uiteraard altijd uitzondering te bedenken, maar om dat nou als maatstaf te nemen...
Nergens zijn (relatief) meer alleenstaanden dan in Nederland, volgens mij.quote:
[..]
Correct. Er zijn wat loners die de rest van hun leven alleen blijven, maar het leeuwendeel gaat op een gegeven moment samenwonen en een gezin stichten.
Ja, je kunt inderdaad nog verhuizen ja. Van je huurwoninkje naar een koopwoning. Het is m.i. onzin om een 2 a 3 kamer woning te kopen. Dat moet je huren.quote:
Ik moest gewoon even reageren op die pro-consumptie onzin. Rutte is er ook al mee bezig, immmers.
Sommige mensen zijn met weinig tevreden en hebben gewoon niks met 'toekomstigbestendigheid' van huizen. En dan nog, je kunt ook nog verhuizen hoor.
quote:
Dat ben ik helemaal met je eens. Maar (en dan ga ik uit van eigen situatie) ik had huis 3 kamer met geen kinderen maar niet alleen. Daar geen kinderen gekregen met mijn voormalige ega. Nu ergens anders met wel een 1 kind en meer gaan dat ook niet worden. Had ik in mijn vorige woonplaats dat grotere huis gehad, dan had ik er nog niks aan gehad.
Ik woon liever alleen in een 20 kamer woning, dan in een 2 kamer woning...En dan klagen over klapjosties die denken alle recht te hebben op een 5 kamer woning. Ik woonde in mijn vorige woonplaats groot en ruim met meer dan genoeg ruimte voor al mijn spul. Had ik een 5 kamer ding gehad toen, dan stonden 2 leeg. Nu andere vrouw in mijn leven dus ergens anders wonen. Dan had ik die 12 jaar dat ik dat had meer rente etc betaald dan wat ik nu gedaan heb, terwijl ik de helft van de tijd er ook niet eens was.quote:
[..]
Wel bij vermelden dat woonplaats zelf voor mij niet echt belangrijk is, door mijn werk ben ik niet plaatsgebonden, wat natuurlijk de keus om te verhuizen ergens anders heen een stuk makkelijker maakt.
Dat ben ik met je eens. Maar dan voor een studio, één- of tweekamerwoning. Drie kamers is wat mij betreft geschikt voor iedere vrijgezel of kinderloos stel om kopen.quote:
[..]
Ja, je kunt inderdaad nog verhuizen ja. Van je huurwoninkje naar een koopwoning. Het is m.i. onzin om een 2 a 3 kamer woning te kopen. Dat moet je huren.
(ik hoef trouwens helemaal geen koophuis in NL hoor)
Dat schoonmaken...quote:
Biijna iedere oudere wil later weer kleiner wonen, o.a. om die reden.
dan neem je toch een poetsvrouw :-)quote:
[..]
Dat ben ik met je eens. Maar dan voor een studio, één- of tweekamerwoning. Drie kamers is wat mij betreft geschikt voor iedere vrijgezel of kinderloos stel om kopen.
(ik hoef trouwens helemaal geen koophuis in NL hoor)
[..]
Dat schoonmaken...
Biijna iedere oudere wil later weer kleiner wonen, o.a. om die reden.
Ik moet er als alleenstaande niet aan denken om meer dan 3 kamers te hebben. Geef mij maar een lekker compact maar comfortabel huisje. Iets tussen de 35 en 55 m2 op een leuke locatie.quote:
[..]
Ja, je kunt inderdaad nog verhuizen ja. Van je huurwoninkje naar een koopwoning. Het is m.i. onzin om een 2 a 3 kamer woning te kopen. Dat moet je huren.
[..]
Oh, alleen nu nog niet. Pas vanaf half november ben ik woningzoekende. Alleen bij gebrek aan een vaste baan zit een koopwoning er sowieso niet in op dit moment.
In elk geval zie ik als starter steeds meer kansen, als ik nu nog die vereiste vaste baan kan bemachtigen ga ik zeker overwegen om een woning te kopen.
Hier hetzelfde. Mijn vriend en ik hebben aan drie kamers genoeg. We kijken lekker rond. We hebben woensdag gesprek bij adviseurs, dan weten we meerquote:
[..]
Ik moet er als alleenstaande niet aan denken om meer dan 3 kamers te hebben. Geef mij maar een lekker compact maar comfortabel huisje. Iets tussen de 35 en 55 m2 op een leuke locatie.
Oh, alleen nu nog niet. Pas vanaf half november ben ik woningzoekende. Alleen bij gebrek aan een vaste baan zit een koopwoning er sowieso niet in op dit moment.
In elk geval zie ik als starter steeds meer kansen, als ik nu nog die vereiste vaste baan kan bemachtigen ga ik zeker overwegen om een woning te kopen.
Als ik iets graag zou willen maakt dat nog niet dat ik er dan recht op heb he...quote:
En dan klagen over klapjosties die denken alle recht te hebben op een 5 kamer woning.
Heel verstandig!quote:
[..]
Ik moet er als alleenstaande niet aan denken om meer dan 3 kamers te hebben. Geef mij maar een lekker compact maar comfortabel huisje. Iets tussen de 35 en 55 m2 op een leuke locatie.
vereiste vaste baan kan bemachtigen ga ik zeker overwegen om een woning te kopen.
Ik ken ook alleenstaanden die een complete eengezinswoning hebben gekocht. Die hebben gewoon kamers die compleet leeg staan. Dan heb je wel een groot huis, maar wat heb je daar aan? En niet te vergeten het onderhoud!
Dat is ook de realistische kijk die je moet hebben bij het kopen van een huis. En dat is toch iets wat al snel vergeten wordt bij kopen van een huis. Des al niet te min kun je nog steeds wel een starterswoning kopen (niet persee nu, maar dat is andere discussie). Alleen de geachte dat die wel meer waard wordt gewoon laten varen.quote:
[..]
Als ik iets graag zou willen maakt dat nog niet dat ik er dan recht op heb he...
een kamer belastingvrij verhuren aan een aardig meisje , is dat wat ?quote:
[..]
Heel verstandig!
Ik ken ook alleenstaanden die een complete eengezinswoning hebben gekocht. Die hebben gewoon kamers die compleet leeg staan. Dan heb je wel een groot huis, maar wat heb je daar aan? En niet te vergeten het onderhoud!
op jaar basis 4500 euro taxfree , toch mooi voor de aflossing te doen
heb ik ook,quote:
[..]
dan neem je toch een poetsvrouw :-)
gisteren is ze geweest,
Als ik nu zielig zou zijn, dan betaalde de overheid die poetsvrouw voor me bedenk ik me nu, toch raar
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 13-04-2013 12:17:51 ]
1700 euro??quote:
[..]
Ik woon liever hier zonder hypotheek, dan in een rijtjes huurhuis van 1700 euro per maand
Hier staan er zat leeg voor 800 hoor, 5 kamers en ligbad en tuin op het zuiden met voor een park en nette buren ernaast
momenteel zijn er ook al een stel uit de verhuur gegaan en met een leger bouwvakkers erin , kennelijk hoopt men dat dit zal helpen
Dat is natuurlijk wel een leuke optie, maar daarmee tast je wel je privacy aan. Tenzij je het zo weet te verbouwen dat je een studio met eigen ingang en voorzieningen kunt verhuren. Alleen voor je dan de verbouwingskosten hebt terugverdiend met de verhuur...quote:
[..]
een kamer belastingvrij verhuren aan een aardig meisje , is dat wat ?
op jaar basis 4500 euro taxfree , toch mooi voor de aflossing te doen
Nee, dan koop ik wel wat kleiners en zit ik lekker voor 400 netto hypotheek in de maand en hou ik dus gewoon maandelijks geld over om aan mijn toekomstplannen te besteden.
ach ik had vroeger drie dochters thuis, of je dan veel privacy overhoud, als die ook nog zondemeer met vrienden je privé komen binnenstormenquote:
[..]
Dat is natuurlijk wel een leuke optie, maar daarmee tast je wel je privacy aan. Tenzij je het zo weet te verbouwen dat je een studio met eigen ingang en voorzieningen kunt verhuren. Alleen voor je dan de verbouwingskosten hebt terugverdiend met de verhuur...
Nee, dan koop ik wel wat kleiners en zit ik lekker voor 400 netto hypotheek in de maand en hou ik dus gewoon maandelijks geld over om aan mijn toekomstplannen te besteden.
Dan is dit een verademing
Over 30 jaar lijkt me dat niet uitzonderlijk nee.quote:
Mij wel, over 15 jaar is een stuk waarschijnlijker.quote:
[..]
Over 30 jaar lijkt me dat niet uitzonderlijk nee.
Ik ging uit van de (nu) 700,- euro woningen die MM noemde.quote:
Mij wel, over 15 jaar is een stuk waarschijnlijker.
Ik ook (althans hij noemt 800). Vier percent per jaar. Dan kom je aardig in de buurt. Over 30 jaar is dat 2600 per maand.quote:
[..]
Ik ging uit van de (nu) 700,- euro woningen die MM noemde.
Sorry, vreemd genoeg heb ik MM en HD9 door de war gehaald:quote:
[..]
Ik ook (althans hij noemt 800). Vier percent per jaar. Dan kom je aardig in de buurt. Over 30 jaar is dat 2600 per maand.
quote:
ik woon liever daar in een vrijstaand huis zonder hypotheek dan hier als gepensioneerde in een rijtjes huurhuis van 700 euro per maand
Ja, consistent iets uit de duim zuigen is best lastigquote:
[..]
Sorry, vreemd genoeg heb ik MM en HD9 door de war gehaald:
[..]
Hoe dan ook is het punt dat je met een eigen huis je woonlasten vastzet. Speculeren is niet voor iedereen weggelegd (overigens moet iedereen fijn zelf weten wat ie met zijn leven doet hoor - als je een gezin hebt vind ik wel dat je een stuk meer verantwoordelijkheid hebt)
En zelfs met kleine huurstijgingen gaat het hard. Des te vreemder dat je dat geld dan niet aan een financiering van een eigen woning mag besteden.
klinkt ongeveer zoals 2005/2006, toen wij een starterswoning kochten (en ik hanteer dezelfde definitie als MaLo, wij hadden een startershuisje met 4 slaapkamers). Daarvoor huurden we een flat/appartement. Vrije sector, want wachtlijsten in de sociale sector. Vorig jaar doorgestroomd naar een groter huis.quote:
Wat vinden jullie nu van de huidige situatie op de woningmarkt voor starters? Je hoort regelmatig de 'experts' zeggen dat starters van enorm belang zijn voor een goed functionerende woningmarkt. Ik heb ze ook weleens horen zeggen dat voor iedere starter op de woningmarkt zo'n 3 andere woningen verkocht kunnen worden (vanwege de doorstroming).
Zoals ik er nu tegenaan kijk is de woningmarkt voor starters compleet verziekt. Uitgaande van een hoogopgeleide met een aardig startsalaris is huren er al niet meer bij, de 33k zit je zo aan (zeker als je ook nog een leaseauto hebt). Vrije sector is dan nog vrijwel onbetaalbaar vanwege de strenge toelatingseisen.
Dan kan je iets willen kopen maar dan moet je wel eerst een vast contract hebben. En als je dat dan al hebt is het aanbod zo beperkt dat je al snel in een kansenwijk uitkomt.
Klinkt ook ongeveer zoals begin jaren '80, toen mijn ouders van hun huurflat met 3/4 kamers naar een tussenwoning verhuisden (met vier slaapkamers). Daar wonen ze inmiddels ook niet meer, net als de meeste mensen doorgstroomd naar een groter huis.
Wat dat betreft lijkt de huizenmarkt nog aardig stabiel dus.
In 2004 woonde ik in een 4 kamer maisonette en betaalde 425 aan huur per maand, inmiddels heeft de huur daarvan mijn netto hypotheek al ingehaald.quote:
Hoe dan ook is het punt dat je met een eigen huis je woonlasten vastzet.
^^ En dat is nou een van de dingen die er mis is met de woningmarkt! Tegen de tijd dat je kinderen uit huis gaan, betalen die meer voor een kamer dan jij voor een huis.quote:
De huur van mijn studentenkamer heeft onze bruto hypotheeklast al ingehaald.
Welkom in de realiteit, doe er je voordeel mee zou ik zeggen. Pragmatisch.quote:
[..]
^^ En dat is nou een van de dingen die er mis is met de woningmarkt! Tegen de tijd dat je kinderen uit huis gaan, betalen die meer voor een kamer dan jij voor een huis.
De hele wereld is kut. Vooral het stuk waar ik niet van profiteer, maar een ander wel. Zeg maar. Haal je ergens weg, staat de andere helft van NL weer op de acherste poten. Imho ga je daar dus niet uitkomen, en gaat elke verandering, praktisch gezien, in kleine stapjes. Knabbelen dus. Waardoor het effect uiteindelijk zo geleidelijk is dat niemand er echt last van heeft of echt van profiteert.
over tien jaar betaal je wel 500 euro per maand voor de zorgverzekering, dat lijkt me reel, dat heel de babyboom dan gratis in het zuiden woont is ook waarschijnlijkquote:
[..]
Ik ook (althans hij noemt 800). Vier percent per jaar. Dan kom je aardig in de buurt. Over 30 jaar is dat 2600 per maand.
Sommigen zullen dat betalen. De anderen krijgen gewoon geen zorg. Heel die babyboomers zie ik niet naar het zuiden verhuizen maar gewoon bij een van de kinderen in huis.quote:
[..]
over tien jaar betaal je wel 500 euro per maand voor de zorgverzekering, dat lijkt me reel, dat heel de babyboom dan gratis in het zuiden woont is ook waarschijnlijk
Ook in 8 jaar? Doe je goed.quote:
De huur van mijn studentenkamer heeft onze bruto hypotheeklast al ingehaald.
30 jaar. Wat dus ook aangeeft, dat de huren van studentenkamers absurd hoog zijn (of dat ik qua hypotheekkeuze zo slim ben geweestquote:
).30 jaar? Ik denk eerder dat het dan aangeeft dat het principe dus altijd al zo gewerkt heeft. (Waar ik overigens ook geen seconde aan twijfel)quote:
30 jaar. Wat dus ook aangeeft, dat de huren van studentenkamers absurd hoog zijn (of dat ik qua hypotheekkeuze zo slim ben geweest
Ik moet nu nog 21 jaar, en tegen die tijd komt het op hetzelfde neer als jouw situatie.
Moet je nog wel verhuizenquote:
Ik moet nu nog 21 jaar, en tegen die tijd komt het op hetzelfde neer als jouw situatie.
.Hoe dat zo? Als ik blijf zitten waar ik zit (en dat doe ik) kan (en zal) alsnog een studentenkamer hoger worden dan mijn 500,- netto hypotheek schat ik zo...quote:
Laten we wel hopen dat tegen die tijd de HRA is afgeschaft.quote:
[..]
Hoe dat zo? Als ik blijf zitten waar ik zit (en dat doe ik) kan (en zal) alsnog een studentenkamer hoger worden dan mijn 500,- netto hypotheek schat ik zo...
Ja, tegen die tijd wel. Dan heb ik namelijk niks meer aan, en volgens goed voorbeeld hier in dit topic, hoor ik dat dan ook een ander niet meer te gunnen.quote:Op zaterdag 13 april 2013 18:22 schreef pfaf het volgende:
Laten we wel hopen dat tegen die tijd de HRA is afgeschaft.
Toch?
Ja dat denk jijquote:
. Heel die babyboomers zie ik niet naar het zuiden verhuizen maar gewoon bij een van de kinderen in huis.
Dat zal veel echtscheidingen opleveren
Schoonmama in huis, mooie titel voor een serie
Hang ik me nu op of spring ik van de brug af
Waarom zou ik qua 'huis' moeten verhuizen? Het gaat toch juist om het hypotheekbedrag?quote:
Ik bedoelde: qua huis. Niet qua hypotheekbedrag, hoewel dat er wel bij hoort natuurlijk.
Volgens mij ligt jouw oorsprong in een erg rare familie.quote:
Ja dat denk jij
Dat zal veel echtscheidingen opleveren
Schoonmama in huis, mooie titel voor een serie
Hang ik me nu op of spring ik van de brug af
Helaas is dat niet iets met dit topic, maar 80% van Nederland. Hoezo heb jij er iets aan dan? Je werkt bij een bank? Anders kan ik me niet voorstellen dat iemand voordeel heeft bij de HRA.quote:
[..]
Ja, tegen die tijd wel. Dan heb ik namelijk niks meer aan, en volgens goed voorbeeld hier in dit topic, hoor ik dat dan ook een ander niet meer te gunnen.
Toch?
Rekenen blijft lastig voor bepaalde personen.quote:
Anders kan ik me niet voorstellen dat iemand voordeel heeft bij de HRA.
Voor wie? Kun je iets duidelijker zijn?quote:
[..]
Rekenen blijft lastig voor bepaalde personen.
Ik heb geen voorkeur, eerlijk gezegd. Allemaal virtueel hequote:
[..]
Ja dat denk jij
Dat zal veel echtscheidingen opleveren
Schoonmama in huis, mooie titel voor een serie
Hang ik me nu op of spring ik van de brug af
Zolang jij maar met z'n allen gaat.In jouw geval:quote:
Nee. Sorry. Ik heb geen enkele behoefte om je 'bij te scholen' zeg maar.quote:
Anders kan ik me niet voorstellen dat iemand voordeel heeft bij de HRA.
nee hoor , ik zou trots zijn om haar bed op te maken en haar poes te wassen als mijn vrouw een weekje weg is met vriendinnenquote:
[..]
Volgens mij ligt jouw oorsprong in een erg rare familie.
Ik ben vrij goed in rekenen en wiskunde. Maargoed, ik ben weer eens in een verkeerd gedeelte van FOK! gekomen. Excuus en tabee.quote:
[..]
In jouw geval:
[..]
Nee. Sorry. Ik heb geen enkele behoefte om je 'bij te scholen' zeg maar.
Zeg ik. Rare familie.quote:
en haar poes te wassen als mijn vrouw een weekje weg is met vriendinnen
De bank en de hypotheekverstrekkerquote:
Anders kan ik me niet voorstellen dat iemand voordeel heeft bij de HRA.
Tabee. En aangezien je de HRA toch niet begrijpt, neem die dan maar niet mee. Ik zal er goed voor zorgen.quote:Op zaterdag 13 april 2013 18:40 schreef pfaf het volgende:
Ik ben vrij goed in rekenen en wiskunde. Maargoed, ik ben weer eens in een verkeerd gedeelte van FOK! gekomen. Excuus en tabee.
Dat zei ik.quote:
[..]
De bank en de hypotheekverstrekker
Als jij denkt dat je voordeel hebt bij de HRA ben ik eerder bang dat je zelf niet begrijpt wat de HRA inhoudt..quote:
[..]
Tabee. En aangezien je de HRA toch niet begrijpt, neem die dan maar niet mee. Ik zal er goed voor zorgen.
Die stelling kun je vast onderbouwen.quote:
Als jij denkt dat je voordeel hebt bij de HRA ben ik eerder bang dat je zelf niet begrijpt wat de HRA inhoudt..
Toch?
Uiteraard. Het teruggaaf van de HRA komt van jouw eigen belastinggeld, dus je betaalt er voor. In de tussentijd verhoogt die HRA jouw woningwaarde en zitten er tussenpersonen tussen. In beide stappen verlies je geld, die volgens de wet van behoud van energie/geld per definitie geld kosten. Dus ook al denken wij beide dat we voordeel hebben bij onze HRA, stiekem is de bank de enige die er baat bij heeft.quote:
[..]
Die stelling kun je vast onderbouwen.
Toch?
Dat nadeel heb je sowieso. Ook zonder HRA.quote:
Zal ik helpen? Cruijf: elk de ander ze voordeel is me nadeel. Ook al moet je voor een gedeelte belastingvoordeel eerst een veelvoud aan belasting afdragen.
Maar goed, pfaf komt zo meteen met een uiteraard onderbouwde stelling waaruit blijkt dat ik geen voordeel heb van de HRA.
10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3,, 2, 1, pfaf
quote:
Uiteraard. Het teruggaaf van de HRA komt van jouw eigen belastinggeld, dus je betaalt er voor. In de tussentijd verhoogt die HRA jouw woningwaarde en zitten er tussenpersonen tussen. In beide stappen verlies je geld, die volgens de wet van behoud van energie/geld per definitie geld kosten. Dus ook al denken wij beide dat we voordeel hebben bij onze HRA, stiekem is de bank de enige die er baat bij heeft.
Nee, het is een korting op mijn af te dragen belasting. En ja, zonder HRA zou dat een fractie lager liggen, maar niet onder het niveau als met HRA.
Zou dat wel zo zijn, dan zitten alle huurders in dit topic maar wat te roeptoeteren over de HRA, denk je ook niet?
Dus ja, ik heb voordeel bij het voortbestaan van de HRA.
(PS: Lummel, de wet van behoud energie bestaat wel, maar die van geld? Bron????)
Persoonlijke opinie, volgens mij verwar je degeen die een oprechte opinie heeft met de crewtrolkloon . Wel een onderscheid in benadering hoor. De één heeft een mening (discussieforum), de ander post hier alleen om te schijten.quote:
[..]
Dat nadeel heb je sowieso. Ook zonder HRA.
Maar goed, pfaf komt zo meteen met een uiteraard onderbouwde stelling waaruit blijkt dat ik geen voordeel heb van de HRA.
10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3,, 2, 1, pfaf
pfaf is een kloon van u?quote:
Persoonlijke opinie, volgens mij verwar je degeen die een oprechte opinie heeft met de crewtrolkloon . Wel een onderscheid in benadering hoor.
ook al heeft ie muzieksmaak te over: neen.quote:
/maar ondanks dat achter de schermen dat geen kut uitmaakt (een klik is een klik) mag je gerust een onderscheid maken tussen iemand die een mening heeft _en_ tussen iemand wiens alias alleen hier opdruikt om te baggeren/trollen/kutten....)
Ik weet dat deze reeks vrij cynisch maakt in de benadering, enzo, maar toch... ken je users enzo
Doe ik toch ook?quote:
mag je gerust een onderscheid maken tussen iemand die een mening heeft en iemand wiens alias alleen hier opdruikt om te baggeren/trollen/kutten....)
Hij komt met een onzin statement over de HRA, dan ga ik ertegen in.
Of kun jij zijn HRA standpunt wel verdedigen dan? Gaat toch feitelijk nergens over?
Ja, HRA herverdeelt onevenredige belastingdruk over woning- en niet woningbezitters. Kueze, oud nieuws. Als niet HRA genieter kan ik het niet anders dan daar mee eens zijn, althans uit het in dit topic opportunistisch oogpunt. Maar het maakt me verder ook geen jota uit, da's wat anders. Edoch:quote:
[..]
Doe ik toch ook?
Hij komt met een onzin statement over de HRA, dan ga ik ertegen in.
Of kun jij zijn HRA standpunt wel verdedigen dan? Gaat toch feitelijk nergens over?
Op zich is het al verfrissend om een geluid anders dan de gebruikelijke trolklonen in dit topic te horen, nietwaar?quote:
Nou, ik ken een veevoud aan trolklonen waarbij dat laatste toch wel te verkiezen was geweest
De hele wereld is kut. Vooral het stuk waar ik niet van profiteer, maar een ander wel. Zeg maar. Haal je ergens weg, staat de andere helft van NL weer op de acherste poten. Imho ga je daar dus niet uitkomen, en gaat elke verandering, praktisch gezien, in kleine stapjes. Knabbelen dus. Waardoor het effect uiteindelijk zo geleidelijk is dat niemand er echt last van heeft of echt van profiteert.
en je mag me gerust volledig quoten hoor, feit = feit, en troep = troep
[ Bericht 1% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 13-04-2013 19:17:29 ]
Nee, hij stelt dat ik als (wel) HRA genieter er geen voordeel aan heb:quote:
Ja, HRA herverdeelt onevenredige belastingdruk over woning- en niet woningbezitters. Kueze, oud nieuws. Als niet HRA genieter kan ik het niet anders dan daar mee eens zijn, althans uit het in dit topic opportunistisch oogpunt. Maar het maakt me verder ook geen jota uit, da's wat anders.
En als je dat dan betwist en hem om uitleg vraagt, wordt het te ingewikkeld en neemt ie de kuierlatten.quote:
Helaas is dat niet iets met dit topic, maar 80% van Nederland. Hoezo heb jij er iets aan dan? Je werkt bij een bank? Anders kan ik me niet voorstellen dat iemand voordeel heeft bij de HRA.
Dat zou prettig zijn ja. Moeten ze wel durven discussiëren uiteraard.quote:Op zich is het al verfrissend om een geluid anders dan de gebruikelijke trolklonen in dit topic te horen, nietwaar?
geduldquote:
[..]
Nee, hij stelt dat ik als (wel) HRA genieter er geen voordeel aan heb:
[..]
En als je dat dan betwist en hem om uitleg vraagt, wordt het te ingewikkeld en neemt ie de kuierlatten.
Hoop ik, althans,welk deel van trolklonen begrijp je niet?quote:Dat zou prettig zijn ja. Moeten ze wel durven discussiëren uiteraard.
hey, allemaal geaccepteerd hoor, moet kunnen
Holy fuck. Is het zo erg?quote:
welk deel van trolklonen begrijp je niet?
Zijn wij de enige 2 die elkaar niet kennen?
oh noes, verkeerd begrepen.quote:
[..]
Holy fuck. Is het zo erg?
Zijn wij de enige 2 die elkaar niet kennen?
ja, een groot (bekend) gedeelte komt hier alleen om te kutten, met al dan niet impliciete instemming van....
ik vind het verfrissend als dat ook eens wat andere mensen (als in non-bagger users) komen om inhoudelijk van gedachten te verwisselen, en vind het niet terecht als die een kopje kleiner gemaakt worden.
/edit/
wie de f ben jij dan helemaal?
Als 'kopje kleiner gemaakt worden' inhoudt dat er niet eens meer gevraagd mag worden om je standpunt te verdedigen dan is elke vorm van discussie bij voorbaat al kansloos.quote:
ik vind het verfrissend als dat ook eens wat andere mensen (als in non-bagger users) komen om inhoudelijk van gedachten te verwisselen, en vind het niet terecht als die een kopje kleiner gemaakt worden.
Hij poneert een stelling, maar weigert vervolgens zijn stelling te verdedigen. (Bij deze onhoudbare stelling snap ik dat ook wel, maar echt een aanwinst kan ik dat dan weer niet noemen he...)
Zie onderschrift.quote:wie de f ben jij dan helemaal?
wtf, niet iedereen, uitgezonderd gesantioneerde basket cases als [vul de gebruikelijke neuroseklanten maar in] is 24/7 onlinequote:
[..]
Als 'kopje kleiner gemaakt worden' inhoudt dat er niet eens meer gevraagd mag worden om je standpunt te verdedigen dan is elke vorm van discussie bij voorbaat al kansloos.
Hij poneert een stelling, maar weigert vervolgens zijn stelling te verdedigen. (Bij deze onhoudbare stelling snap ik dat ook wel, maar echt een aanwinst kan ik dat dan weer niet noemen he...)
(gedeeld door werk en prive accounts natuurlijk, hey, je moet je IP kansen mixen natuurlijk)not impressedquote:Zie onderschrift.
At all Het is beter als de EU asap die subsidie-regelingen centraal afkadert voor alle landen in een keer, in alle landen dezelfde subsidies voor huur en koop gaat hanterenquote:
[..]
Tabee. En aangezien je de HRA toch niet begrijpt, neem die dan maar niet mee. Ik zal er goed voor zorgen.
Die moeten dan vooral bedoeld zijn om de krappe beurs een energiezuinige woning te laten kopen en niet om villa's te subsidiëren
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 13-04-2013 20:48:57 ]
Klopt, maar als je al dit zegt bij de eerste kritische vraag:quote:
wtf, niet iedereen, uitgezonderd gesantioneerde basket cases als [vul de gebruikelijke neuroseklanten maar in] is 24/7 online
Zegt dat meer dan genoeg toch?quote:
Ik ben vrij goed in rekenen en wiskunde. Maargoed, ik ben weer eens in een verkeerd gedeelte van FOK! gekomen. Excuus en tabee.
Reden temeer om aan te nemen dat we elkaar echt niet kennen.quote:not impressed
dat zegt dat dit zowel voor als achter de schermen als een topique bekend staat met een hoop baggergehalte, met dank aan de veelvoud van michealmoore/HD9/methdezoveelste/.... (quote:
[..]
Klopt, maar als je al dit zegt bij de eerste kritische vraag:
[..]
Zegt dat meer dan genoeg toch?
) klonen (hey, what you reap is what you sow....). Pfaf is bescheiden, maar niet dom. Evenals de meeste user overigens.Ik ben simpelweg niet makkelijk beindrukt, niet links- of rechtsom, sorryquote:Reden temeer om aan te nemen dat we elkaar echt niet kennen.
Ik zeg dan ook nergens dat hij dom is (dat zeg ik zelfs niet tegen MM...).quote:
Pfaf is bescheiden, maar niet dom. Evenals de meeste user overigens.
Maar kennelijk is het teveel gevraagd om je stelling te onderbouwen. Dat zegt dan al genoeg over je stelling ansich.
Maar goed, wellicht komt hij inderdaad nog een onderbouwing aanleveren. Lijkt me interessant om over die stelling te kunnen discussiëren. Maar ja, dan heb je 2 partijen nodig...
Het is nooit prettig als je beindrukt wordt.quote:Ik ben simpelweg niet makkelijk beindrukt, niet links- of rechtsom, sorry
ja, sorry, ondanks dat ik het forum niet onderspam met allerlei hongaarse en andere bagger(lees televaag)- en aanverwante trolltroep is mijn Nederlandsch wellicht ondermaatsquote:
Het is nooit prettig als je beindrukt wordt.
No spang, ik heb liever dat je met ondermaats Nederlands je stelling verdedigd, dan dat je met foutloos Nederlands een stelling poneert en als je op het moment van op 'enter' drukken beseft dat het kul is dan maar de pleitvaart neemt.quote:
ja, sorry, ondanks dat ik het forum niet onderspam met allerlei hongaarse en andere bagger(lees televaag)- en aanverwante trolltroep is mijn Nederlandsch wellicht ondermaats
michealmoore/HD9 en een veelvoud van verwante voorgangers en opvolgers die niet binnen de gelimiteerde omvang van deze post vallen doen boetequote:
[..]
No spang, ik heb liever dat je met ondermaats Nederlands je stelling verdedigd, dan dat je met foutloos Nederlands een stelling poneert en als je op het moment van op 'enter' drukken beseft dat het kul is dan maar de pleitvaart neemt.
/maar je blaft nog steeds tegen de verkeerde boom....
Dat komt die boom dan op korte termijn zelf wel even uitleggen neem ik aan. Zoniet is het geen boom. Hooguit een kasplantje.quote:
/maar je blaft nog steeds tegen de verkeerde boom....
Bla bla blaquote:
Dat komt die boom dan op korte termijn zelf wel even uitleggen neem ik aan. Zoniet is het geen boom. Hooguit een kasplantje.
Exact. Dat zei ik min of meer al.quote:
Nee kan je haar beter deporteren...quote:
[..]
nee hoor , ik zou trots zijn om haar bed op te maken en haar poes te wassen als mijn vrouw een weekje weg is met vriendinnen
Als die er nooit geweest was, dan heb je zeker een punt.quote:
Ik heb een borrel en zal morgen proberen te reageren. Mijn punt is waarschijnlijk meer macro-economisch dan dat Bijvlagenzinvol het beschouwd. Ik ben zelf HRA-er, maar ben er van overtuigd dat ik netto minder hypotheek zou betalen als er geen HRA was.
nee hoor gewoon in je huiskamer halen, want je kunt je schoonmoeder niet altijd op haar slaapkamertje laten zitten hequote:
Als de gemeente eens niet zo krampachtig in een brei van bemoeizucht vast klit dan zou ik gewoon een tuinhuisje neerzetten. Zelfstandig en toch dichtbij.quote:
[..]
nee hoor gewoon in je huiskamer halen, want je kunt je schoonmoeder niet altijd op haar slaapkamertje laten zitten he
Of ik koop een huis voor een habbekrats en verhuur dat, strijk ik behalve HRA op mijn huis ook nog huurtoeslag via haar op.
Ach jantje, breng jij es wat voer in het tuinhuisjequote:
[..]
Als de gemeente eens niet zo krampachtig in een brei van bemoeizucht vast klit dan zou ik gewoon een tuinhuisje neerzetten. Zelfstandig en toch dichtbij.
Of ik koop een huis voor een habbekrats en verhuur dat, strijk ik behalve HRA op mijn huis ook nog huurtoeslag via haar op.
Zet maar op tafel, dan vind ze het wel, ik haar vandaag niet voeren hoor, ze slurpt het maar op , geen tijd.
En doe gelijk die elektrische kachel en het licht uit , het vriest haast niet meer
http://www.oorschotmedical.nl/
En geef het konijn ook wat ja
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 14-04-2013 20:50:52 ]
Ik ben dus overtuigd van wel. Gegeven: de overheid heeft een bepaald budget nodig om hun diensten te kunnen financieren. Dat geld moet dus binnen komen (of in ieder geval 97%quote:
[..]
Nee, het is een korting op mijn af te dragen belasting. En ja, zonder HRA zou dat een fractie lager liggen, maar niet onder het niveau als met HRA.
), of het nou via de ene of de andere weg is. Als de overheid huizenbezitters dus korting geeft, zal het dus via een andere weg binnen moeten komen, waarschijnlijk belasting. Als het daar bij zou blijven zou ik het met je eens zijn, en zou de HRA je een financieel voordeeltje geven ten opzichte van private huurders. (Een klein voordeel uiteraard, want sociale huurders krijgen al dezelfde korting, dus de HRA korting wordt alleen onevenredig gecompenseerd door hen.Het probleem van de HRA is echter dat het huizenbezitters stimuleert om meer te lenen. Deze stimulans is er zoals welbekend verantwoordelijk voor dat de huizenprijzen stijgen, waardoor je dus weer netto meer voor je huis gaat betalen dan in een HRA-loze wereld. Deze hogere kosten gaan echter niet naar de overheid, maar naar de banken, waardoor zij de werkelijke en ook enige winnaars in deze bizarre financiële stoelendans zijn.
Ik heb geen enkel idee wat huurders hier roeptoeteren. En ik ben er ook niet in geïnteresseerd. Ik merk wel dat deze reeks niet mijn reeks is..quote:Zou dat wel zo zijn, dan zitten alle huurders in dit topic maar wat te roeptoeteren over de HRA, denk je ook niet?
Schijbaar dus. De teruggaaf die je krijgt zou je in een HRA-loze wereld een belastingverlaging + een lagere hypotheek betekenen..quote:Dus ja, ik heb voordeel bij het voortbestaan van de HRA.
Jij denkt dat geld/waarde uit niets kan ontstaan?quote:(PS: Lummel, de wet van behoud energie bestaat wel, maar die van geld? Bron????)
Ja hoor, een brief die geschreven is door Elvis Presley is bakken geld waard , intrinsiek slechts een cent maar bij de bank kun je er met een taxatierapport een bak geld op halenquote:
Jij denkt dat geld/waarde uit niets kan ontstaan?
Een bedrijf als Google is intrinsiek slechts een paar miljoen waard
De banken zijn altijd de winnaar net als een casino. Kijk naar Duitsland lagere hypo rente maar ook lagere spaar rente. En dan nog geen HRA zou zijn minder belasting, minder belasting betekend lager brutoloon (op terrmijn), en na een jaar of wat betaal je verhoudingsgewijs net zoveel voor je huis als dat je nu zou doen.quote:
[..]
de banken, waardoor zij de werkelijke en ook enige winnaars in deze bizarre financiële stoelendans zijn.
http://www.telegraaf.nl/o(...)etaalprobleem__.html
quote:ma 15 apr 2013, 12:45 | 0 reacties
Kwart meer huiseigenaren met betaalprobleem
RIJSWIJK - Het aantal woningbezitters dat de hypotheekkosten niet kan betalen is afgelopen jaar met 25 procent gestegen.
Dat blijkt uit de maandag gepubliceerde Hypotheekbarometer van Bureau Krediet Registratie (BKR).
Op dit moment hebben 81.888 huiseigenaren een betalingsachterstand.
Sinds 1 januari dit jaar zijn er 4.743 huiseigenaren met betaalproblemen bij gekomen.
BKR spreekt van een betalingsprobleem bij een achterstand van meer dan 120 dagen op een lopend hypotheekcontract.
Ondanks de forse stijging is het aantal achterstanden nog altijd relatief laag. Het gaat om 1,6 procent van het totale aantal huiseigenaren. Volgens BKR zijn de betalingsproblemen bij bijvoorbeeld de Belastingdienst, zorgverzekeraars en energieleveranciers „veel groter
Lees je wel eens meer dan enkel de kop van een artikel?quote:
Nederland zit krap, heel erg krap, en volgend jaar wordt het nog krapper
http://www.telegraaf.nl/o(...)etaalprobleem__.html
[..]
http://www.telegraaf.nl/d(...)et_hervorming__.html
quote:ma 15 apr 2013, 16:06 | 80 reacties
Draghi: Nederland moet door met hervorming
AMSTERDAM (AFN) - Nederland moet doorgaan met de structurele hervorming van de huizenmarkt en de arbeidsmarkt.
Dat zei president Mario Draghi van de Europese Centrale Bank (ECB) maandag tijdens een bijeenkomst op de Universiteit van Amsterdam.
Draghi had eerder op de dag een onderhoud met premier Mark Rutte en minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën.
Het gesprek ging over de bredere situatie van de Nederlandse economie, zei Draghi.
Ook bespraken zij de ,,noodzaak om de hervormingen door te voeren''.
Ook voor de andere eurolanden geldt dat gemaakte afspraken moeten worden nageleefd, zei Draghi. Structurele hervormingen zijn volgens hem de enige manier om de concurrentiekracht van de economieën en het vertrouwen in de gemeenschappelijke munt te herstellen.
Volgens de bankpresident hebben de eurolanden inmiddels flinke vooruitgang geboekt. ,,Laat dit niet los'', spoorde hij hen aan.
En daar heb je gewoon gelijk in.quote:
[..]
Ik ben dus overtuigd van wel. Gegeven: de overheid heeft een bepaald budget nodig om hun diensten te kunnen financieren. Dat geld moet dus binnen komen (of in ieder geval 97%
Het probleem van de HRA is echter dat het huizenbezitters stimuleert om meer te lenen. Deze stimulans is er zoals welbekend verantwoordelijk voor dat de huizenprijzen stijgen, waardoor je dus weer netto meer voor je huis gaat betalen dan in een HRA-loze wereld. Deze hogere kosten gaan echter niet naar de overheid, maar naar de banken, waardoor zij de werkelijke en ook enige winnaars in deze bizarre financiële stoelendans zijn.
[..]
Ik heb geen enkel idee wat huurders hier roeptoeteren. En ik ben er ook niet in geïnteresseerd. Ik merk wel dat deze reeks niet mijn reeks is..
[..]
Schijbaar dus. De teruggaaf die je krijgt zou je in een HRA-loze wereld een belastingverlaging + een lagere hypotheek betekenen..
[..]
Jij denkt dat geld/waarde uit niets kan ontstaan?
IPV die hele herverdeling via huursubsidie, HRA en aanverwanten kun je ook de inkomstenbelasting laten dalen voor iedereen. Daar zijn de meeste HRA afnemers ook bij gebaat want het meerendeel van de HRA gaat naar de rijkste 10%. De besparingen zouden echter grotendeels terugvloeien naar de middenklasse.
Verhoog vervolgens de bijstand lichtjes om de huursubsidie te compenseren. De stimulans om te werken wordt automatisch verhoogd doordat je meer van je brutosalaris overhoud.
Dat zeg ik al tijden, die scheefhuurgrens is wel zo stom getrokken dat er een grote groep (voornamelijk jongeren) is die overal tussenvallen.quote:
Wat vinden jullie nu van de huidige situatie op de woningmarkt voor starters? Je hoort regelmatig de 'experts' zeggen dat starters van enorm belang zijn voor een goed functionerende woningmarkt. Ik heb ze ook weleens horen zeggen dat voor iedere starter op de woningmarkt zo'n 3 andere woningen verkocht kunnen worden (vanwege de doorstroming).
Zoals ik er nu tegenaan kijk is de woningmarkt voor starters compleet verziekt. Uitgaande van een hoogopgeleide met een aardig startsalaris is huren er al niet meer bij, de 33k zit je zo aan (zeker als je ook nog een leaseauto hebt). Vrije sector is dan nog vrijwel onbetaalbaar vanwege de strenge toelatingseisen.
Dan kan je iets willen kopen maar dan moet je wel eerst een vast contract hebben. En als je dat dan al hebt is het aanbod zo beperkt dat je al snel in een kansenwijk uitkomt.
En het is huishoudinkomen dus als je met zijn 2en ook maar iets boven minimum verdiend zit je er al boven.
Dat hele probleem van scheefhuren is praktisch non-existent het is gewoon een belasting die via de corporaties geind moet worden.
Nee het is huishoudinkomen dus totaal 34k beide 17k bruto !quote:
Hoezo als je vrouw ook werkt dan heb je 60.000 kan je toch makkelijk een nieuwbouw woning van 220.000 euro kopen?
Volgens mij is het hele idee van het aanpakken van de groep 'scheefhuurders' meer dat men hoopt dat er meer mensen doorstromen naar de koopmarkt en daardoor de exorbitant hoge huizenprijzen in stand worden gehouden.quote:
[..]
Dat zeg ik al tijden, die scheefhuurgrens is wel zo stom getrokken dat er een grote groep (voornamelijk jongeren) is die overal tussenvallen.
En het is huishoudinkomen dus als je met zijn 2en ook maar iets boven minimum verdiend zit je er al boven.
Dat hele probleem van scheefhuren is praktisch non-existent het is gewoon een belasting die via de corporaties geind moet worden.
Prima. Kantekening is wel dat de HRA al sinds 1893 bestaat.quote:
Ik ben dus overtuigd van wel. Gegeven: de overheid heeft een bepaald budget nodig om hun diensten te kunnen financieren. Dat geld moet dus binnen komen (of in ieder geval 97%
Het probleem van de HRA is echter dat het huizenbezitters stimuleert om meer te lenen. Deze stimulans is er zoals welbekend verantwoordelijk voor dat de huizenprijzen stijgen, waardoor je dus weer netto meer voor je huis gaat betalen dan in een HRA-loze wereld. Deze hogere kosten gaan echter niet naar de overheid, maar naar de banken, waardoor zij de werkelijke en ook enige winnaars in deze bizarre financiële stoelendans zijn.
- Mijn inziens zijn de huizenprijzen sinds 1995 voornamelijk gestegen doordat er meer 2 verdieners kwamen/waren met dientengevolge een grotere leencapaciteit.
- Men tevens bewuster naar de woonlasten ging kijken (1995 klinkt niet lang geleden, maar het percentage mensen die toen toegang tot internet had was een HEEL stuk lager. Gegevens werden dus makkelijker beschikbaar en dus kon een ieder ineens zonder hulp van een financieel expert 'ontdekken' dat je huur in 30 jaar verdrievoudigd.) En dus doe je dat wat het voordeligst is, een huis kopen. Met of zonder HRA.
- De overdrachtsbelasting van 6%. (Dat is een maatregel bedoelt tegen speculatie, maar in de praktijk voornamelijk een schandalige 'verhuisboete', die mensen weer willen 'terugverdienen' en derhalve de prijs opdrijft.)
Mja, ga je nu uit van een HRA-loze wereld sinds 1893, of op een later door jouw (willekeurig?) gekozen tijdstip?quote:Schijbaar dus. De teruggaaf die je krijgt zou je in een HRA-loze wereld een belastingverlaging + een lagere hypotheek betekenen..
Ik ga uit van NU. En als jij beweert dat ik nu geen voordeel heb bij de HRA, dan blijf ik bij mijn eerste stelling:
Als jij denkt dat als nu de HRA afgeschaft wordt ik daar per saldo er geen duizenden euro's op achterop ga, ben je erg goedgelovig. Dus ik heb er NU wel degelijk voordeel bij. En de rest van het 'ja, maar...' gejammer, is niet meer dan 'ja, maar...' gejammer.
Ik weet alleen dat je vergelijking met de wet behoud van energie compleet de plank misslaat.quote:Jij denkt dat geld/waarde uit niets kan ontstaan?
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 15-04-2013 22:03:16 ]
En je vergeet het belangrijkste punt waar je zelf ook dankbaar gebruik van maakt het maximaliseren van je HRA door maar je hypotheek zo hoog mogelijk te houden, en dat is ook vanaf 1995 in de mode gekomen.quote:
[..]
Prima. Kantekening is wel dat de HRA al sinds 1893 bestaat.
- Mijn inziens zijn de huizenprijzen sinds 1995 voornamelijk gestegen doordat er meer 2 verdieners kwamen/waren met dientengevolge een grotere leencapaciteit.
- Men tevens bewuster naar de woonlasten ging kijken (1995 klinkt niet lang geleden, maar het percentage mensen die toen toegang tot internet had was een HEEL stuk lager. Gegevens werden dus makkelijker beschikbaar en dus kon een ieder ineens zonder hulp van een financieel expert 'ontdekken' dat je huur in 30 jaar verdrievoudigd.) En dus doe je dat wat het voordeligst is, een huis kopen. Met of zonder HRA.
Zoals sommige hier al vaker beargumenteerd hebben zou je spaargeld eerst van je schuld afgetrokken moeten worden en alleen over het openstaande bedrag krijg je nog HRA. ipv je wazig constuctie met langlopende obligaties kopen omdat dit jou meer oplevert als aflossen.
Ik ben wel benieuwd hoe lang de overheid het verschil tussen "nieuwe" en "oude" hypotheken gaat handhaven. 30 jaar lang ongelijkheid lijkt me erg slecht, dus het zou goed zijn om binnenkort iedereen in ieder geval qua renteaftrek annuitair te laten aflossen.quote:
Zoals sommige hier al vaker beargumenteerd hebben zou je spaargeld eerst van je schuld afgetrokken moeten worden en alleen over het openstaande bedrag krijg je nog HRA. ipv je wazig constuctie met langlopende obligaties kopen omdat dit jou meer oplevert als aflossen.
volgens Rutte moeten we vooral nieuwe auto's kopen nu!!quote:
Nederland zit krap, heel erg krap, en volgend jaar wordt het nog krapper
http://www.telegraaf.nl/o(...)etaalprobleem__.html
[..]
Ik heb het vage vermoeden dat sommigen dat echt niet kunnen opbrengen dus vanuit dat oogpunt zou het verminderen van de openstaande schuld met je spaargeld al een goed ander begin zijn om mensen versneld te laten aflossen, of gewoon minder HRA te hoeven schuiven als overheid zijnde.quote:
[..]
Ik ben wel benieuwd hoe lang de overheid het verschil tussen "nieuwe" en "oude" hypotheken gaat handhaven. 30 jaar lang ongelijkheid lijkt me erg slecht, dus het zou goed zijn om binnenkort iedereen in ieder geval qua renteaftrek annuitair te laten aflossen.
Zo los je alle problemen in 1 klap op. Geef mij maar eens een argument waarom dit niet zou werken, of kunnen. Bijkomend effect is dat de economie enorm wordt aangezwengeld , omdat al die huiseigenaren in 1 klap veel meer te besteden krijgen.
Een argument: schulden kwijtschelden is bepaald geen motivatie om geen nieuwe schulden te maken!quote:
Ik vind dat je voor iedereen met een hypotheek het Grikenland scenario moet toepassen en zo de schuldenlast weer op normaal niveau brengen. Scheldt een deel van de schuld van iedereen kwijt en vervang de rest door goedkope staatsleningen. (bv 2%) Dit kan kostenneutraal, want Nederland leent voor minder dan 0%. De waarde van de hypotheken moet wel worden afgeboekt bij de banken, dit zal alleen voor de staatsbanken geld kosten. Dit kan betaald worden door de HRA per direct af te schaffen en het rendement op de nieuwe hypothecaire staatsleningen.
Zo los je alle problemen in 1 klap op. Geef mij maar eens een argument waarom dit niet zou werken, of kunnen. Bijkomend effect is dat de economie enorm wordt aangezwengeld , omdat al die huiseigenaren in 1 klap veel meer te besteden krijgen.
Nog een argument: tegenover die schuld staat iemand die denkt spaargeld of pensioen o.i.d. te hebben. Zonder schuld geen geld.
Je kunt de hypotheeknormen per direct veel strenger maken om het maken van nieuwe schulden te voorkomen (dus bv verplicht minimaal 30% eigen geld meenemen) hoezo heeft iemand zonder schuld geen geld, dat argument snap ik niet.quote:
[..]
Een argument: schulden kwijtschelden is bepaald geen motivatie om geen nieuwe schulden te maken!
Nog een argument: tegenover die schuld staat iemand die denkt spaargeld of pensioen o.i.d. te hebben. Zonder schuld geen geld.
Het enige dat daar mis mee is is dat er onvoldoende geschikte en betaalbare woonruimte voor studenten en andere alleenstaanden beschikbaar is.quote:
[..]
^^ En dat is nou een van de dingen die er mis is met de woningmarkt! Tegen de tijd dat je kinderen uit huis gaan, betalen die meer voor een kamer dan jij voor een huis.
Dat de kosten van je koopwoning na een aantal jaren lekker laag liggen is alleen maar goed. Wel aflossen en geen overwaarde versnoepen.
Heb je niet de berichten van afgelopen jaar meegekregen vanaf 1 januarie krijgen nieuwe hypotheken alleen nog maar HRA voor annuitaire of linieare aflossende delen, dus dat wordt er op dit moment alleen nog maar afgesloten. Die mensen krijgen dus stukken minder aftrek dan degene die op 31 dec nog snel een bankspaarhypotheek hebben. Want bij de bankspaarhypotheek krijg je geen VRH over het gespaarde bedrag. (zoals ik hierboven ook al zei, verreken het spaargeld met de openstaande hypotheek en alleen over het de daadwerklijke schuld zou nog HRA geteld moeten worden.quote:
[..]
Je kunt de hypotheeknormen per direct veel strenger maken om het maken van nieuwe schulden te voorkomen (dus bv verplicht minimaal 30% eigen geld meenemen) hoezo heeft iemand zonder schuld geen geld, dat argument snap ik niet.
klopt helemaal, de woningen waar behoefte aan zij ( (ruime goedkope huurwoningen , dus met een huurprijs <300 euro) ) zijn er echt veel te weinig van en worden niet ook gebouwd , men bouwt liever eensgezinswoningen in het hogere segment, of kantoren waar helemaal geen behoefte aan is, maar de marges wel lekker ruim zijn,quote:
[..]
Het enige dat daar mis mee is is dat er onvoldoende geschikte en betaalbare woonruimte voor studenten en andere alleenstaanden beschikbaar is.
Dat de kosten van je koopwoning na een aantal jaren lekker laag liggen is alleen maar goed. Wel aflossen en geen overwaarde versnoepen.
dat was een goede maatregel, maar je zou de normen nog een stuk kunnen verstrengen door eigen geld te verplichten bij het aangaan van een hypotheek. (30% is een mooi percentage) In het buitenland is dit gebruikelijk en vroeger was dit ook gebruikelijk in Nederland. Laat eerst maar eens zien, of je financiele discipline kunt opbrengen en ga daarna pas een schuld aan!quote:
[..]
Heb je niet de berichten van afgelopen jaar meegekregen vanaf 1 januarie krijgen nieuwe hypotheken alleen nog maar HRA voor annuitaire of linieare aflossende delen, dus dat wordt er op dit moment alleen nog maar afgesloten. Die mensen krijgen dus stukken minder aftrek dan degene die op 31 dec nog snel een bankspaarhypotheek hebben. Want bij de bankspaarhypotheek krijg je geen VRH over het gespaarde bedrag. (zoals ik hierboven ook al zei, verreken het spaargeld met de openstaande hypotheek en alleen over het de daadwerklijke schuld zou nog HRA geteld moeten worden.
Volgens mij krijgt niemand het meer voor elkaar om woningen met een huurprijs onder de 300 euro per maand te bouwen. Maar als jij het kan zet dan samen met wat andere reguliere bezoekers hier een bouwbedrijf op en je hebt volop klanten.quote:
[..]
klopt helemaal, de woningen waar behoefte aan zij ( (ruime goedkope huurwoningen , dus met een huurprijs <300 euro) ) zijn er echt veel te weinig van en worden niet ook gebouwd , men bouwt liever eensgezinswoningen in het hogere segment, of kantoren waar helemaal geen behoefte aan is, maar de marges wel lekker ruim zijn,
Hoe denk je dat die huizen rendabel gebouwd kunnen gaan worden?quote:
[..]
klopt helemaal, de woningen waar behoefte aan zij ( (ruime goedkope huurwoningen , dus met een huurprijs <300 euro) ) zijn er echt veel te weinig van en worden niet ook gebouwd , men bouwt liever eensgezinswoningen in het hogere segment, of kantoren waar helemaal geen behoefte aan is, maar de marges wel lekker ruim zijn,
Waarom zou je deze maatregel nog strenger willen maken, dan gaat er de komende 10 jaar helemaal niets meer verkocht worden.quote:
[..]
dat was een goede maatregel, maar je zou de normen nog een stuk kunnen verstrengen door eigen geld te verplichten bij het aangaan van een hypotheek. (30% is een mooi percentage) In het buitenland is dit gebruikelijk en vroeger was dit ook gebruikelijk in Nederland. Laat eerst maar eens zien, of je financiele discipline kunt opbrengen en ga daarna pas een schuld aan!
Zoals remco ook al stelde waarom bestaande hypotheken niet aanpakken. We kunnen toch niet alleen deze verkeerde inschatting van de hypotheekmarkt nu neerleggen bij de starters de huidige bezitters hebben met hun gekozen hypotheekconstructies voornamelijk bijgedragen aan het opblazen van de bubbel.
In de tijd van de revolutiebouw (jaren 50, 60) kon dit ook, waarom nu niet? De overheid kan dit ter hand nemen dtv de corporaties. Doen ze weer waarvoor ze ooit in het leven zijn geroepen, namelijk GOEDKOPE huurwoningen aanbieden voor iedereen. Ik ben ook van mening dat "scheefhuurders" niet bestaan. Als ik 100.000 euro verdien en ik wil een huis huren van 300 euro per maand moet dit gewoon kunnen en moet ik niet bestraft worden met huuropslag. Dat is pure discriminatie op inkomen.quote:
[..]
Hoe denk je dat die huizen rendabel gebouwd kunnen gaan worden?
Het probleem is puur dat er gewoon veels te weinig goedkope woningen zijn. Echt Heel veel mensen, ook mensen die best veel verdienen willen niet hun hele inkomen aan een woning besteden. De overheid zou hier juist voor moeten zijn, want die mensen kunnen dit besteden aan andere zaken, wat weer goed is voor de economie.
Dus hoe zie je dat voor je?
Wat denk je van andere bouwnormen, als ze weer tochhokken zonder verplichte plafondhoogtes en andere vage eisen mogen gaan bouwen kan het heus wel. Maar die normen zijn er nu eenmaal en ik zie niet gebeuren dat ze die nog eens gaan versoepelen.quote:
In de tijd van de revolutiebouw (jaren 50, 60) kon dit ook, waarom nu niet?
ook die woningen hebben zich allang terugverdiend. Rijwoningen zijn helemaal nu in de prefab tijd, relatief goedkoop uit de grond te knallen. in de jaren 50 en 60 had je nog veel meer handwerk. Ik weet dat je ook nu voor 30.000 euro makkelijk een woning kunt bouwen.quote:
Dergelijke woningen kunnen helemaal niet rendabel gebouwd worden. Ook toen zat daar subsidie op.
Dus hoe zie je dat voor je?
De reden dat woningen zo duur zijn is de grondprijs. Heel veel gemeenten verkopen nu notabene weer grote hoeveelheden al aangekochte kavels terug), terwijl ze juist deze toch al aangeschafte gronden vol kunnen zetten met goedkope rijwoningen en portiekflats waar gewoon enorm veel behoefte aan is. Maarja ze dachten hier dure kantoorpanden te bouwen, of bouwkavels voor veel geld aan aannemers te kunnen verkopen.
Nieuw wellicht niet, maar oudere woningen kunnen bij voldoende nieuw aanbod prima een lagere prijs krijgen. Want waarom zou iemand met bijstand in een gloednieuwe woning moeten zitten?quote:
Volgens mij krijgt niemand het meer voor elkaar om woningen met een huurprijs onder de 300 euro per maand te bouwen. Maar als jij het kan zet dan samen met wat andere reguliere bezoekers hier een bouwbedrijf op en je hebt volop klanten.
Wellicht schuiven ze het op de EU: aflossingsvrij mag niet meer ==> politiek brandt z'n handen niet want de EU heeft het toch altijd gedaan.quote:
Zoals remco ook al stelde waarom bestaande hypotheken niet aanpakken. We kunnen toch niet alleen deze verkeerde inschatting van de hypotheekmarkt nu neerleggen bij de starters de huidige bezitters hebben met hun gekozen hypotheekconstructies voornamelijk bijgedragen aan het opblazen van de bubbel.
Dat is stomweg politiek schuiven met geld... Realiseer je ook even dat er veel meer wordt uitgegeven aan HRA + huurtoeslag dan landelijk aan nieuwbouw! M.a.w. alle nieuwbouw GRATIS weggeven i.p.v. de huidige subsidies zou als land gewoon geld besparenquote:
Dergelijke woningen kunnen helemaal niet rendabel gebouwd worden. Ook toen zat daar subsidie op.
bouwnormen moeten versimpeld worden. alleen normen die te maken hebben met veiligheid moet je behouden, de rest moet men lekker zelf weten.quote:
[..]
Wat denk je van andere bouwnormen, als ze weer tochhokken zonder verplichte plafondhoogtes en andere vage eisen mogen gaan bouwen kan het heus wel. Maar die normen zijn er nu eenmaal en ik zie niet gebeuren dat ze die nog eens gaan versoepelen.
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.quote:
Nieuw wellicht niet, maar oudere woningen kunnen bij voldoende nieuw aanbod prima een lagere prijs krijgen. Want waarom zou iemand met bijstand in een gloednieuwe woning moeten zitten?
Samengevat: Subsidie maakt meer kapot dan je lief is!quote:
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.
In een vrije(re) markt zou dit nooit voorkomen.
Een vrije (huizen) markt is een utopie in een drukbevolkt gebied waarbij we rekening houden met vele extrenaliteiten, het klinkt heel leuk, maar bestaat niet en zal nooit gaan bestaan.quote:
[..]
Samengevat: Subsidie maakt meer kapot dan je lief is!
In een vrije(re) markt zou dit nooit voorkomen.
550$-600$ per week voor 57m2. Vrije markt FTW!quote:
[..]
Samengevat: Subsidie maakt meer kapot dan je lief is!
In een vrije(re) markt zou dit nooit voorkomen.
Feitelijk onjuist. Die rekensom komt alleen uit als je drie-kwart voor het gemak even vergeet.quote:
Dat is stomweg politiek schuiven met geld... Realiseer je ook even dat er veel meer wordt uitgegeven aan HRA + huurtoeslag dan landelijk aan nieuwbouw! M.a.w. alle nieuwbouw GRATIS weggeven i.p.v. de huidige subsidies zou als land gewoon geld besparen
Je kent figuren als Remco, bhfh, michaelm en hd9 onderhand toch een beetje? Rekenen en feiten zijn alleen leuk wanneer je de helft er bij mag verzinnen of liegen.quote:
[..]
Feitelijk onjuist. Die rekensom komt alleen uit als je drie-kwart voor het gemak even vergeet.
Daar heb je wel een goed punt.quote:
[..]
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.
Het probleem is vaak echter: Die huurder die al jarenlang in de gezinswoning moet voor een appartementje na verhuizing in veel ongeveer evenveel of zelfs méér huur betalen voor de veel kleinere woning. Mijn broer betaald voor zijn 45m2 appartement met garage evenveel per maand als mijn ouders voor hun 85m2 gezinswoning in een goede buurt.
Die alleenstaande wil misschien best verhuizen, maar zelfs zonder huursubsidie maakt het financieel niet uit of de alleenstaande nu in de grote woning blijft, of dat deze kleiner gaat wonen. En dan is het toch wel makkelijk om een logeerkamer te hebben, en nog een hobbykamer. Kost toch niks extra's.
Bedoel je dan het spaargeld op het bankspaar gedeelte of al het spaargeld wat ook op andere rekeningen staat. Ik neem zo aan het eerste dat dan weer wel. Maar een ongelijke behandeling zal altijd blijven bestaan, maar dat is gewoon een systeem kwestie. Alsof er een nieuw regeltje in de auto industrie meteen op alle auto's doorgevoerd moet worden. Een huis van 30 jaar terug hoeft ook niet aangepast te worden aan de eisen van nu omdat het per 1 januari veranderd.quote:
[..]
Want bij de bankspaarhypotheek krijg je geen VRH over het gespaarde bedrag. (zoals ik hierboven ook al zei, verreken het spaargeld met de openstaande hypotheek en alleen over het de daadwerklijke schuld zou nog HRA geteld moeten worden.
Dan vallen remco en bhfh voor mijn subjectieve gevoel nog reuze mee ten opzicht van die andere 2, want deze laatste 2 gaan gewoon nooit ergens op in.quote:Op dinsdag 16 april 2013 11:11 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Je kent figuren als Remco, bhfh, michaelm en hd9 onderhand toch een beetje? Rekenen en feiten zijn alleen leuk wanneer je de helft er bij mag verzinnen of liegen.
Maar goed ik zie wel een markt in het ombouwen van winkels tot wooneenheden, die winkels liggen vaak wel in gebieden waar mensen willen wonen in tegenstelling tot de lege kantoren.quote:'Twee miljoen vierkante meter winkeloppervlak weg'
De komende zeven jaar zal het winkeloppervlak in stedelijke gebieden met twee miljoen vierkante meter teruglopen.
Dat blijkt uit een berekening die advieskantoor Booz & Company heeft gemaakt voor het Financieele Dagblad.
Dit betekent dat er zo’n 17 procent van het totale winkeloppervlak verdwijnt. Voornaamste reden is de opmars van webwinkels.
Vooral het aantal kledingwinkels zal teruglopen, omdat mensen hun kleding vaker online kopen. Nu wordt er nog 5,6 procent van de kleding via internet verkocht, in 2020 zal dit ongeveer een kwart zijn.
Detailhandel
Het Centraal Bureau voor de Statistiek liet maandag weten dat de omzet van de detailhandel in februari bijna vijf procent lager was dan het jaar ervoor. De omzet van internetbedrijven steeg wel.
Marktonderzoeksbureau GfK becijferde dat de omzet in winkelstraten dit jaar tot Pasen met zeven procent gedaald is. In diezelfde periode zetten webwinkels juist 18 procent meer om.
2 miljoen vrije vierkante meters, gemiddelde wooneenheid van 70 vierkante meter, dan kunnen we daar dan 30.000 nieuwe wooneenheden van maken. Zolang de panden natuurlijk geschikt zijn hiervoor, soms zijn ze gewoon te groot dat het moeilijk wordt om ook nog daglicht binnen te krijgen bij sommige eenheden die je in het pand wil laten komen.
In Schubbekutteveen? Kijk in datzelfde land ook eens wat huren in afgelegen gebieden kost...quote:
550$-600$ per week voor 57m2. Vrije markt FTW!
Toon dat eens aan! CBS Statline en HRA/huurtoeslagkosten lopen grofweg (orde-grootte) een factor 2 uiteen! Uiteraard kan je nog wat rommelen in de marge met BTW en afwerking (zoals keukens), maar dat lost die factor 2 niet op.quote:
Feitelijk onjuist. Die rekensom komt alleen uit als je drie-kwart voor het gemak even vergeet.
Says who?quote:
Je kent figuren als Remco, bhfh, michaelm en hd9 onderhand toch een beetje? Rekenen en feiten zijn alleen leuk wanneer je de helft er bij mag verzinnen of liegen.
[ Bericht 29% gewijzigd door #ANONIEM op 16-04-2013 12:02:06 ]
Maar hier zie je dus dat locatie een heel belangrijke factor is in de prijsvorming. Aangezien veel locaties in nederland nogal vol staan is het dus vrij logisch dat koophuizen in NL rond de randstad en brabant een stuk duurder zijn. Alleen in de sociale huursector kon men door het uniforme huurpunten systeem dit niet in prijsdifferentaties ten gevolge van de ligging omzetten.quote:
In Schubbekutteveen? Kijk in datzelfde land ook eens wat huren in afgelegen gebieden kost...
Heb ik me ook altijd afgevraagd waarom we dat toelaten...quote:
[..]
Waarom moeten sommige alleenstaanden nog steeds in eensgezinswonigen zitten? Er zit zoveel fout aan het hele sociale huursysteem. Als je gaat scheiden kun je in een grote sociale huurwoning blijven zitten omdat de overheid dan wel het tekort aan huur aanvult met de huurtoeslag. Als een koper gaat scheiden moet vaak de woning verkocht worden omdat geen van beide partijen het op 1 salaris kan opbrengen. Men zou dus ook op een of andere manier zittende huurders moeten kunnen dwingen om de tering naar de nering te zetten. Dat probeert men nu een beetje door een groep als scheefhuurders te betitelen, maar in de sociale sector is er ook nog een grote groep die ik zou willen betitelen als scheefwoner.
http://www.vvd.nl/blog/42/cpb-vvd-is-banenkampioen
De VVD is met haar fantastische ideeën de banenknaller van Nederland
Mark Rutte aan de spacecake of andere substanties en op zijn knieën of we nu a.u.b. even willen gaan kopen. Die zelfbenoemde toppers snappen werkelijk niets van de realiteit, komt omdat ze met hun beperkte visie (die niet verder reikt dan hun eigen wereldje van zelfbenoemde toppers en de golfbaan) totaal niet weten wat er echt gebeurt in de wereld.
Schaf die HRA nu eens af Mark en geef de mensen hun belastingverlaging i.p.v. het in stand willen houden van subsidies voor jullie eigen achterban van nepondernemers en semi overheidszakkenvullers
men vergeetdat die mensen >50 zijn en geen hypotheek krijgen omdat hun inkomen fors gaat dalenquote:
[..]
Volgens mij is het hele idee van het aanpakken van de groep 'scheefhuurders' meer dat men hoopt dat er meer mensen doorstromen naar de koopmarkt en daardoor de exorbitant hoge huizenprijzen in stand worden gehouden.
maar je moethet in europees geheel zienquote:
[..]
Een vrije (huizen) markt is een utopie in een drukbevolkt gebied waarbij we rekening houden met vele extrenaliteiten, het klinkt heel leuk, maar bestaat niet en zal nooit gaan bestaan.
Markt vrijgooien,dan kan de overheid gaan sturen met de huursubsidiequote:
[..]
Heb ik me ook altijd afgevraagd waarom we dat toelaten...
. Dat kon allemaal best, die bulken van het geld en de problemen die ze hebben met hun dekkingsgraad stelden ook niet zoveel voor, er moest gewoon een andere rekenrente gebruikt worden, de afgelopen 20 jaar hadden de fondsen namelijk een rendement van 5-9% gemaakt, daarmee blijkbaar implicerend dat die tijden wel weer terug zouden keren...
De laatste keer dat ik in de wet inkomstenbelasting keek, was HRA een onderdeel daarvan.quote:
Schaf die HRA nu eens af Mark en geef de mensen hun belastingverlaging i.p.v. het in stand willen houden van subsidies voor jullie eigen achterban van nepondernemers en semi overheidszakkenvullers
Ergo: HRA _is_ een belastingverlaging, dus aan je wensen is al voldaan, mooi toch?
De HRA is geen belastingverlaging, het is een subsidie die je enkel krijgt als je een huis koopt met geleend geld.quote:
[..]
De laatste keer dat ik in de wet inkomstenbelasting keek, was HRA een onderdeel daarvan.
Ergo: HRA _is_ een belastingverlaging, dus aan je wensen is al voldaan, mooi toch?
Een belastingverlaging voor een selectief groepje die bereid is 'zijn nek uit te steken' door de strop.
Ik heb het echter over een belastingverlaging voor alle werkende Nederlanders, dat is de oplossing om deze mensen de mogelijkheid te geven ZELF te beslissen waar ze hun geld aan uit willen geven.
Dat zou iedere liberaal als muziek in de oren moeten klinken, toch?
Mark wil graag dat we geld uitgeven? Prima... maar mogen we dan ook van deze nepliberaal beslissen waaraan? Ik hoorde Mark alleen maar zeggen: "koop nu die auto, dat huis".
Maar wat als ik het wil uitgeven aan een paar schoenen of een buurt BBQ? Ben je dan een minderwaardige consument? Verdien je dan straf d.m.v. hogere huren en hogere belastingen?
Ja.... volgens de VVD wel want dan ondersteun je namelijk niet hun vriendjes in de vastgoed en financiele industrie.
Artikel 3.110 Wet Inkomstenbelasting 2001. Hebben ze het dan echt pardoes in de verkeerde wet neergezet? Had het niet in de belastingwetten gemoeten, maar ergens anders? En dat hebben ze sinds 1893 over het hoofd gezien. Nou zeg.... mail jij het ff naar het ministerie?quote:
[..]
De HRA is geen belastingverlaging, het is een subsidie die je enkel krijgt als je een huis koopt met geleend geld.
Een belastingverlaging voor een selectief groepje die bereid is 'zijn nek uit te steken' door de strop.
Ja , je mag je wsnp subsidie uitgegeven aan alles wat je hartje begeert, alhoewel ik vind dat dar wel wat stringentere voorwaarden aan verbonden mogen worden, om de wel werkende medelanders niet te laten betalen voor mensen die daar misbuik van maken.quote:Ik heb het echter over een belastingverlaging voor alle werkende Nederlanders, dat is de oplossing om deze mensen de mogelijkheid te geven ZELF te beslissen waar ze hun geld aan uit willen geven.
Dat zou iedere liberaal als muziek in de oren moeten klinken, toch?
Mark wil graag dat we geld uitgeven? Prima... maar mogen we dan ook van deze nepliberaal beslissen waaraan? Ik hoorde Mark alleen maar zeggen: "koop nu die auto, dat huis".
Maar wat als ik het wil uitgeven aan een paar schoenen of een buurt BBQ? Ben je dan een minderwaardige consument? Verdien je dan straf d.m.v. hogere huren en hogere belastingen?
Ja.... volgens de VVD wel want dan ondersteun je namelijk niet hun vriendjes in de vastgoed en financiele industrie.
Nee, dat was Femkequote:
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten?
Die ging geloof ik naar twee keer de aanschafwaarde....
Voor iemand met een hypotheek van netto 200 euro en een auto-van-de-overheid met compensatie voor de bijtelling is dat makkelijk praten...quote:
Ik hoorde Mark alleen maar zeggen: "koop nu die auto, dat huis".
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....quote:
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten?
Weer zo'n ongefundeerde claim.quote:
[..]
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....
Laat ff zien, wil je?
Dat zeg ik... Mark leeft in een compleet andere realiteit. Net als de meeste mensen die enkel en alleen nog maar gegeten hebben uit de gemeenschapsruif.quote:
[..]
Voor iemand met een hypotheek van netto 200 euro en een auto-van-de-overheid met compensatie voor de bijtelling is dat makkelijk praten...
quote:
[..]
Dat zeg ik... Mark leeft in een compleet andere realiteit. Net als de meeste mensen die enkel en alleen nog maar gegeten hebben uit de gemeenschapsruif.
Google is your friend.quote:
[..]
Weer zo'n ongefundeerde claim.
Laat ff zien, wil je?
Opvallend dat je niet gelijk even de post van aapje erbij quote
Not my friend, jij stelt, mag jij bewijzen.quote:
[..]
Google is your friend.
Opvallend dat je niet gelijk even de post van aapje erbij quote
Kun je niet, want onzin. Maar om maar wat neer te kliederen, en dan te verwachten dat iemand anders wel even het tegenbewijs levert, nah.
Misschien heb je je een beetje verslikt bij het slobberen uit de gemeenschapsruif.
Het is geen verlaging van de belasting voor iedereen. Je moet aan selectieve voorwaarden voldoen om deze subsidie te kunnen incasseren. Jij als fiscalist ziet dit soort nuances ook wel maar bent voor je bestaansrecht afhankelijk van een zo'n complex mogelijke fiscale wetgeving. Feitelijk streef ik naar een systeem dat jou job overbodig maaktquote:
[..]
Artikel 3.110 Wet Inkomstenbelasting 2001. Hebben ze het dan echt pardoes in de verkeerde wet neergezet? Had het niet in de belastingwetten gemoeten, maar ergens anders? En dat hebben ze sinds 1893 over het hoofd gezien. Nou zeg.... mail jij het ff naar het ministerie?
Ik vind dat ze eerst maar eens moeten beginnen aan die 15 miljard kostende subsidie voor schuldslaven die hun medelanders daardoor 7,5 miljard teveel aan belastingen laten betalen.quote:Ja , je mag je wsnp subsidie uitgegeven aan alles wat je hartje begeert, alhoewel ik vind dat dar wel wat stringentere voorwaarden aan verbonden mogen worden, om de wel werkende medelanders niet te laten betalen voor mensen die daar misbuik van maken.
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/emile-roemer/quote:
Op links kunnen ze er ook wat van. Had Emile Roemer niet 5 hypotheken op z'n huis afgesloten?
"Laat mij die begroting maar oplossen!
"Fijn dat we het er eindelijk over eens zijn dat het een belastingverlaging is. Was dat nou zo moeilijk?quote:
[..]
Het is geen verlaging van de belasting voor iedereen. Je moet aan selectieve voorwaarden voldoen om deze subsidie te kunnen incasseren. Jij als fiscalist ziet dit soort nuances ook wel maar bent voor je bestaansrecht afhankelijk van een zo'n complex mogelijke fiscale wetgeving. Feitelijk streef ik naar een systeem dat jou job overbodig maakt
En ik heb mezelf al overbodig verklaard hoor
Daar verschilt het niet uit de staatsruif etende en wel belastingbetalende deel van Nederland dan met jou van mening over.quote:Ik vind dat ze eerst maar eens moeten beginnen aan die 15 miljard kostende subsidie voor schuldslaven die hun medelanders daardoor 7,5 miljard teveel aan belastingen laten betalen.
en verder kan je taalgebruik ook wel weer eens gefatsoeneerd worden
Niet heel schokkend. 210.000 euro hypotheek met zo'n inkomen is nog een schijntje. Daarbij staat ter discussie of het hele bedrag wel is opgenomen.quote:
[..]
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/tag/emile-roemer/
"Laat mij die begroting maar oplossen!
Ik heb ook een doorlopend krediet. Aangegaan toen er in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnenkwam. Nu is het saldo op dat krediet al jaren 0 euro, toch heb ik die BKR-registratie voor het maximale kredietbedrag. En dat maximale bedrag ik relatief hoog, omdat je dan minder rente betaald, ook al leen je in werkelijkheid maar 1 euro.
Laat de pensioenfondsen dat lekker zelf beslissen, waar ze hun geld in willen stoppen. In dubieuze 'bouwfondsen' die vooral gericht lijken te zijn op korte termijn stimulering van een zieltogende sector lijkt mij iig geen goede investering....quote:
Wat maakt het uit als hypotheken ongeveer 2% meer opleveren dan obligaties of spaarrente?
Volgens mij Rutte zelf niet, die woont in een klein flatje van 45.000 euroquote:
[..]
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....
Even geduld, CC is een compleet lijstje aan het maken van:quote:
[..]
Volgens mij Rutte zelf niet, die woont in een klein flatje van 45.000 euro
- alle politici;
waaruit blijkt dat ze allemaal
- een significant hogere hypothecaire lening hebben dan de waarde van het onderpand.
quote:
[..]
Alle politici hebben significant hogere hypotheken dan de waarde van het onderpand. Kennelijk kun je behoorlijk wat extra doekoes krijgen als je iets in de politiek gaat doen. Mmm.... verdacht....
hm.. 90.000 voor rutte... whaha die verhagen.. hypotheek volledig afgelost
Hoeft de fractievoorzitter van de SP niet zoals de rest van de partij zijn hele vergoeding af te dragen en krijgt hij daar relatief gezien een stuk minder van terug.quote:
[..]
Niet heel schokkend. 210.000 euro hypotheek met zo'n inkomen is nog een schijntje. Daarbij staat ter discussie of het hele bedrag wel is opgenomen.
Ik heb ook een doorlopend krediet. Aangegaan toen er in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnenkwam. Nu is het saldo op dat krediet al jaren 0 euro, toch heb ik die BKR-registratie voor het maximale kredietbedrag. En dat maximale bedrag ik relatief hoog, omdat je dan minder rente betaald, ook al leen je in werkelijkheid maar 1 euro.
Hoe kun je in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnen krijgenquote:
[..]
Niet heel schokkend. 210.000 euro hypotheek met zo'n inkomen is nog een schijntje. Daarbij staat ter discussie of het hele bedrag wel is opgenomen.
Ik heb ook een doorlopend krediet. Aangegaan toen er in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnenkwam. Nu is het saldo op dat krediet al jaren 0 euro, toch heb ik die BKR-registratie voor het maximale kredietbedrag. En dat maximale bedrag ik relatief hoog, omdat je dan minder rente betaald, ook al leen je in werkelijkheid maar 1 euro.
Allemaal in 1x ? Zonder aanmaningen, waarschuwingen etc, die er aan vooraf gingen?Dat kan heel makkelijk. Beginnen aan een verhuizing waar je netjes voor gespaard hebt. En nog voordat je goed en wel verhuisd bent vandalismeschade aan je auto én te maken krijgen met hoge medische kosten (door toedoen van een ander). Ongeveer 60% van deze incidentele kosten was dus geheel onvoorzien én geheel te wijten aan wangedrag van anderen.quote:
[..]
Hoe kun je in 3 maanden tijd een jaarinkomen aan rekeningen binnen krijgen
Die 3 zaken samen hebben mij buiten de kosten voor normaal levensonderhoud meer gekost dan een netto jaarsalaris. Met de kosten voor levensonderhoud er bij zit je dan dus in een paar maanden op ongeveer een bruto jaarinkomen aan uitgaven.
En als je op dat moment pas anderhalf jaar fulltime aan het werk bent, ga je wel even flink door de bodem van je spaarpot heen. Uiteindelijk, 3 jaar later, zijn de medische kosten gelukkig wel vergoed door het schadefonds geweldslachtoffers. Daarmee kon ik het op dat moment nog resterende krediet makkelijk inlossen.
Het aangaan van een doorlopend krediet heeft dus juist aanmaningen, waarschuwing etc. en de bijkomende kosten daarvan kunnen voorkomen. Uiteindelijk is dat 'beetje' rente veel voordeliger dan wanneer je de rekeningen laat liggen. Mits je wel de financiële ruimte hebt om maandelijks af te lossen op je krediet.
Dude, dan heb je wel ECHT ontzettende pech gehad zeg.quote:
[..]
Dat kan heel makkelijk. Beginnen aan een verhuizing waar je netjes voor gespaard hebt. En nog voordat je goed en wel verhuisd bent vandalismeschade aan je auto én te maken krijgen met hoge medische kosten (door toedoen van een ander). Ongeveer 60% van deze incidentele kosten was dus geheel onvoorzien én geheel te wijten aan wangedrag van anderen.
Die 3 zaken samen hebben mij buiten de kosten voor normaal levensonderhoud meer gekost dan een netto jaarsalaris. Met de kosten voor levensonderhoud er bij zit je dan dus in een paar maanden op ongeveer een bruto jaarinkomen aan uitgaven.
En als je op dat moment pas anderhalf jaar fulltime aan het werk bent, ga je wel even flink door de bodem van je spaarpot heen. Uiteindelijk, 3 jaar later, zijn de medische kosten gelukkig wel vergoed door het schadefonds geweldslachtoffers. Daarmee kon ik het op dat moment nog resterende krediet makkelijk inlossen.
Het aangaan van een doorlopend krediet heeft dus juist aanmaningen, waarschuwing etc. en de bijkomende kosten daarvan kunnen voorkomen. Uiteindelijk is dat 'beetje' rente veel voordeliger dan wanneer je de rekeningen laat liggen. Mits je wel de financiële ruimte hebt om maandelijks af te lossen op je krediet.
Kun je wel stellen... Gelukkig is het meeste weer goed gekomen en leef ik nu gewoon weer m'n leven zonder veel stil te staan bij die rotperiode.quote:
[..]
Dude, dan heb je wel ECHT ontzettende pech gehad zeg.
Nou kan ik me er wel iets bij voorstellen, mensen die in 2010 flink verbouwd hebben zullen nu niet snel nog eens voor duizenden euro's gaan knutselen. Waarschijnlijk is er destijds met die verlaging een hoop werk 'naar voren' gehaald.
Verlaag de BTW op nieuwbouw. Of op grond.quote:
Nou kan ik me er wel iets bij voorstellen, mensen die in 2010 flink verbouwd hebben zullen nu niet snel nog eens voor duizenden euro's gaan knutselen. Waarschijnlijk is er destijds met die verlaging een hoop werk 'naar voren' gehaald.
Het lijkt me ook dat "de crisis" er ondertussen harder inhakt dan in 2010.
Ik las trouwens dat bouwrijpe grond 21% BTW heeft, en niet-bouwrijpe grond 6%. Vreemd.
quote:
Ja, ik vind ook vreemd dat je dat lasquote:
[..]
Verlaag de BTW op nieuwbouw. Of op grond.
Het lijkt me ook dat "de crisis" er ondertussen harder inhakt dan in 2010.
Ik las trouwens dat bouwrijpe grond 21% BTW heeft, en niet-bouwrijpe grond 6%. Vreemd.
En dan doel ik niet op het feit dat BTW al tenminste sinds 1968 niet meer bestaat. Het gaat namelijk niet om bouwrijpe, maar om nieuw vervaardigd onroerend goed. En het is of belast naar het hoge omzetbelastingtarief, of onbelast qua omzetbelasting.
Klok en klepel.
Zou je i.p.v. bijdehand te doen wellicht kunnen toelichten waar je op doelt?quote:
Ja, ik vind ook vreemd dat je dat las
Het gaat namelijk niet om bouwrijpe, maar om nieuw vervaardigd onroerend goed. En het is of belast naar het hoge omzetbelastingtarief, of onbelast qua omzetbelasting.
Klok en klepel.
Volgens Wiki bestaat de BTW sinds 1 januari 1969.
En mocht je gaan mierenneuken over de term BTW, ga dan maar klagen bij de Rijksoverheid.
ik heb toch echt BTW betaald over bouwgrondquote:
[..]
Ja, ik vind ook vreemd dat je dat las
Het gaat namelijk niet om bouwrijpe, maar om nieuw vervaardigd onroerend goed. En het is of belast naar het hoge omzetbelastingtarief, of onbelast qua omzetbelasting.
Klok en klepel.
En bij nieuwbouw dan koop je eerst de grond en daarover 21% btw
quote:Bouwrijp opleveren: 19% BTW
Als de kavel bouwrijp wordt afgeleverd dan betaalt u 19% BTW in plaats van de eventuele overdrachtsbelasting.
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 20-04-2013 18:51:40 ]
Wat er staat, dat laat toch niks aan duidelijkheid over? En ik ben niet het klagerige type (één van de weinige hier). Voor inhoud hebben we natuurlijk michaelmoore/HD9/etcquote:
[..]
Zou je i.p.v. bijdehand te doen wellicht kunnen toelichten waar je op doelt?
Volgens Wiki bestaat de BTW sinds 1 januari 1969.
En mocht je gaan mierenneuken over de term BTW, ga dan maar klagen bij de Rijksoverheid.
Wft, willen we hier opeens een informatief topic van maken ipv troep? Ga maar klagen bij de mods dan... misschien dat die de bagger eens willen aanpakken dan...Dat is een beetje de trend hier geworden geloof ik, aperte onzin posten en dan verwachten dat iemand met naam en toenaam de staar komt lichten. Als je gewoon geen benul hebt waar het over gaat,post het dan gewoon niet
/edit/ en waar in de wiki die je quote zie jij BTW?
Dat soort foutjes komt hier iets te vaak voor.[ Bericht 2% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 20-04-2013 18:58:47 ]
terugvragen dan, want btw bestaat niet, tenzij ge grond in den bels gekocht hebtquote:
[..]
ik heb toch echt BTW betaald over bouwgrond
En bij nieuwbouw dan koop je eerst de grond en daarover 21% btw
[..]
Leuke honTquote:
[..]
nee ik heb al wat/.
3000 m2 kavel 125 m2 bebouwd
koste 9000 euro
[ afbeelding ]
opzichtige pogingquote:
BTW bestaat niet, gut, kan een mens zich vergissen hequote:
[..]
terugvragen dan, want btw bestaat niet, tenzij ge grond in den bels gekocht hebt
welke van de vele mensen die ge pretendeert te zijn exact? minder baggeren, helpt ook.quote:
[..]
BTW bestaat niet, gut, kan een mens zich vergissen he
Zoals ik al zei, ga klagen bij de Rijksoverheid of zo, niet hier. BTW-nummers bestaan zeker ook niet? En de aarde is plat.quote:
terugvragen dan, want btw bestaat niet
lk klaag niet hoor, ik laat dat graag aan anderen overquote:
[..]
Zoals ik al zei, ga klagen bij de Rijksoverheid of zo, niet hier. BTW-nummers bestaan zeker ook niet? En de aarde is plat.
Serieus, zeur niet, informeer je eens.Het zou toch beter zijn wanneer de staat hier iets aan gaat doen. Het is een enorme kapitaal vernietiging en veel stress en ellende voor de mensen die in de bouw werken.
Waarom verlagen ze de BTW op nieuwbouw niet naar 10% ofzo? Dan komen er meer belastinginkomsten binnen dan nu (als de hele nieuwbouw stil ligt), en gaat er ook minder geld uit aan allerlei steunmaatregelen.
Nu werd er dan maximaal gefraudeerd met deeltijd WW etc, maar dat is toch ook niet duurzaam.
Kooie bouwvakker danquote:
Over die BTW. Vandaag een vriend geholpen met bouwen, en daar was dus ook een bouwvakker bij. Die wist me toch (uit de praktijk) te vertellen dat het nog steeds héél slecht gaat met de bouw en dat er bij ons in de buurt iedere andere week wel weer een bouwbedrijf over de kop gaat.
Het zou toch beter zijn wanneer de staat hier iets aan gaat doen. Het is een enorme kapitaal vernietiging en veel stress en ellende voor de mensen die in de bouw werken.
Waarom verlagen ze de BTW op nieuwbouw niet naar 10% ofzo? Dan komen er meer belastinginkomsten binnen dan nu (als de hele nieuwbouw stil ligt), en gaat er ook minder geld uit aan allerlei steunmaatregelen.
Nu werd er dan maximaal gefraudeerd met deeltijd WW etc, maar dat is toch ook niet duurzaam.
De capabele lui hebben geen stress hoor. Werk genoeg.quote:
[..]
Kooie bouwvakker dan
Nah. Als er een bouwbedrijf failliet gaan en er komen 20 man op straat, dan is daar geen onderscheid meer tussen goeden en slechten. Die gaan gewoon allemaal. En een deel zal hopelijk echt wel weer werk vinden, maar er wordt ook maar weinig aangenomen nu natuurlijk.quote:
[..]
Kooie bouwvakker dan
Om nu iedere bouwvakker die thuis zit te bestempelen als 'kooie' (kwaoje??) is wel kort door de bocht.
is die btw verhoging ook niet waar/??quote:
[..]
lk klaag niet hoor, ik laat dat graag aan anderen over
minder trollen, ninder bagger onder dit account, het helpt de leesbaarheid, echt....quote:
[..]
is die btw verhoging ook niet waar/??
Geloof me, ik leef in bouwvakkers centraalquote:
[..]
[..]
Nah. Als er een bouwbedrijf failliet gaan en er komen 20 man op straat, dan is daar geen onderscheid meer tussen goeden en slechten. Die gaan gewoon allemaal. En een deel zal hopelijk echt wel weer werk vinden, maar er wordt ook maar weinig aangenomen nu natuurlijk.
Om nu iedere bouwvakker die thuis zit te bestempelen als 'kooie' (kwaoje??) is wel kort door de bocht.
Voor een goede vakman is er geen probleem.
Sterker nog, een goede vakman waardeert deze varkensjaren, want het scheidt het kaf van het koren.
Een goed bouwbedrijf hoor je dan ook niet klagen, integendeel. Die weten dat hier de kiem van de goede jaren wordt gelegd, de concurrenten worden uitgeschud. Niet anders dan de 60 jaar hiervoor.
Volgens mij moet de overheid gewoon niets doen.
Als meer dan de helft wordt ontslagen, zijn er wel heel veel slechte bouwvakkers in NL.quote:
[..]
Geloof me, ik leef in bouwvakkers centraal
Voor een goede vakman is er geen probleem.
Sterker nog, een goede vakman waardeert deze varkensjaren, want het scheidt het kaf van het koren.
Een goed bouwbedrijf hoor je dan ook niet klagen, integendeel. Die weten dat hier de kiem van de goede jaren wordt gelegd, de concurrenten worden uitgeschud. Niet anders dan de 60 jaar hiervoor.
Van dat kaf van het koren scheiden, daar ga ik deels wel in mee.Op bedrijfsniveau dan. Maar het moet niet té gek worden natuurlijk. Sommige bedrijven zijn niet slecht maar zitten net in een sector die heel slecht is (woning of kantorenbouw bijvoorbeeld). Een minder bedrijf dat in onderhoud of riolering zit blijft dan wel bestaan.
Als het echt te gek wordt dan vind ik dat er wel iets moet gebeuren. Er zijn op allerlei gebieden (sociale ellende, belastinginkomsten, kapitaalvernietiging, het geluk van veel mensen) redenen genoeg om wel in te grijpen. En ingrijpen dzv een belastingverlaging is echt niet anti-liberaal.
Op micro niveau dan: ik weet wie ik moet inhuren, wie de klus -efficient en effectief en kwalitatief aankan- en die zitten serieus nog altijd op wachttijd, en die kosten nog altijd hetzelfde - daarin is weinig veranderd.quote:
[..]
Als meer dan de helft wordt ontslagen, zijn er wel heel veel slechte bouwvakkers in NL.
Van dat kaf van het koren scheiden, daar ga ik deels wel in mee.Op bedrijfsniveau dan. Maar het moet niet té gek worden natuurlijk. Sommige bedrijven zijn niet slecht maar zitten net in een sector die heel slecht is (woning of kantorenbouw bijvoorbeeld). Een minder bedrijf dat in onderhoud of riolering zit blijft dan wel bestaan.
Als het echt te gek wordt dan vind ik dat er wel iets moet gebeuren. Er zijn op allerlei gebieden (sociale ellende, belastinginkomsten, kapitaalvernietiging, het geluk van veel mensen) redenen genoeg om wel in te grijpen. En ingrijpen dzv een belastingverlaging is echt niet anti-liberaal.
Het is met name - aan de blufkant - hey het is net FOK! ;-) waar de klappen vallen. Daar zou ik geen rekening mee houden, noem het zelfselectie, de gelukszoekers/profiteurs/wsnp worden van de vakmensen gescheiden. Daar heb ik geen probleem mee eerlijkgezegd.
Kwaliteit komt bovendrijven, en dat is alleen maar goed, imho.
die met duizenden ook..
bedrijven met 100-200 man vallen massaal om
massaal? nogal overdreven!quote:
Wat was het nou? bouwbedrijven met minder dan 10 medewerkers redden het altijd wel..
die met duizenden ook..
bedrijven met 100-200 man vallen massaal om