abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  dinsdag 29 mei 2012 @ 00:27:38 #1
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112152935
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.

Topicreeks: Fundateller

Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/

Huidige aantal huizen te koop op Funda:

Zelf kijken

Oudere gegevens:






262.911 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_112153510
nog niet hoor.

264.337 huizen te koop
pi_112154705
Bij 300k komt er denk ik wel stabilisatie.
Iedereen die niet hoeft zet zijn huis niet meer te koop.
pi_112154713
als ik een koop huis had zou ik het juist nu verkopen :X
pi_112154915
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 02:12 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
als ik een koop huis had zou ik het juist nu verkopen :X
Met genoeg overwaarde en goed alternatief kan dat goede optie zijn.
Voorlopig is de trend dalend.
  dinsdag 29 mei 2012 @ 06:34:39 #6
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112155369
quote:
3s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 02:11 schreef Piet_Piraat het volgende:
Bij 300k komt er denk ik wel stabilisatie.
Iedereen die niet hoeft zet zijn huis niet meer te koop.
deze logica ontgaat me, tenminste als ik het vergelijk met aandelen
daar is meestal niet echt een bodem.
En als je het vergelijkt met het buitenland, dan is hier verkopen nog steeds een goede zaak
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  dinsdag 29 mei 2012 @ 07:00:01 #7
18642 detulp050
Oud Reviewer
pi_112155458
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 02:12 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
als ik een koop huis had zou ik het juist nu verkopen :X
Waarom zou ik mijn huis, waarin ik prima woon, in de verkoop zetten als ik er helemaal niet uit wil :?
  dinsdag 29 mei 2012 @ 07:55:14 #9
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_112155786
quote:
3s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 02:11 schreef Piet_Piraat het volgende:
Iedereen die niet hoeft zet zijn huis niet meer te koop.
Dat is iets van alle tijden. Mensen verkopen de tent altijd met een reden.
censuur :O
  dinsdag 29 mei 2012 @ 10:27:25 #10
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112158082
We hebben nu dus een nieuw steun niveau bereikt, de fundateller kan nu met gemak doorstomen naar 275k voor het eind van de zomer. Voorlopig hoeven we ons over een significante daling van de fundateller geen zorgen te maken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_112158356
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 10:27 schreef ComplexConjugate het volgende:
We hebben nu dus een nieuw steun niveau bereikt, de fundateller kan nu met gemak doorstomen naar 275k voor het eind van de zomer. Voorlopig hoeven we ons over een significante daling van de fundateller geen zorgen te maken.
Technische analyse :')

Vooral op te koop staande panden. _O-
  dinsdag 29 mei 2012 @ 10:43:19 #12
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112158540
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 10:36 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Technische analyse :')

Vooral op te koop staande panden. _O-
Afgekeken van de roze brillen mannetjes :')
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  dinsdag 29 mei 2012 @ 10:58:20 #13
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_112159041
264.320 huizen te koop

Daling!!!! Kopen Kopen Kopen!!!! Buy the dip!!!!

Anderzins vrij indrukwekkende versnelling afgelopen week :)
  dinsdag 29 mei 2012 @ 10:58:45 #14
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_112159055
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 07:55 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Dat is iets van alle tijden. Mensen verkopen de tent altijd met een reden.
als ze dood zijn of dement of gaan verhuizen naar een zonnig land en dat zal vaker voorkomen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  dinsdag 29 mei 2012 @ 11:03:56 #15
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112159206
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 10:58 schreef HD9 het volgende:

[..]

als ze dood zijn of dement of gaan verhuizen naar een zonnig land en dat zal vaker voorkomen
Op funda staan regelmatig huizen waarvan je aan de foto's kan zien dat de voormalige eigenaar naar de eeuwige vinexwijk is vertrokken, soms ga je rechtstreeks terug naar de '70s :')
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  donderdag 31 mei 2012 @ 16:33:18 #16
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_112269575
De dalende trend zet door ;)

264.033 huizen te koop
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
  donderdag 31 mei 2012 @ 17:03:42 #17
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112270992
quote:
11s.gif Op donderdag 31 mei 2012 16:33 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
De dalende trend zet door ;)

264.033 huizen te koop
OMG de verkoop zit weer in de lift.... snel kopen, kopen, kopen.... voordat we achter het net vissen :D
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  donderdag 31 mei 2012 @ 19:15:51 #18
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_112276118
quote:
11s.gif Op donderdag 31 mei 2012 16:33 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
De dalende trend zet door ;)

264.033 huizen te koop
Nog verder :o

264.031 huizen te koop
pi_112277579
Oei, snel wat bash nieuws :)

quote:
Rabobank: Huizenprijzen dalen verder in KW1

AMSTERDAM (Dow Jones)--Het jaar is slecht begonnen voor de Nederlandse huizenprijzen die in het eerste kwartaal verder daalden, waarbij er minder huizen werden verkocht, en die ook in de komende kwartalen min of meer de trend zullen doorzetten, blijkt donderdag uit een elk kwartaal uitgegeven rapport van Rabobank.

Volgens de economen van Rabobank ligt met name de fragiele economische situatie, dalende koopkracht en afgenomen leencapaciteit voor starters op de woningmarkt ten grondslag aan de verder gedaalde huizenprijs. Daarnaast zijn potentiele kopers onzeker over hun baan en pensioen.

Veranderingen aan de hypotheekrenteaftrek zullen in de komende tijd eveneens een verder neerwaarts effect hebben op verkopen en prijzen. Op de lange termijn zou het voorstel echter moeten leiden tot stabilisatie van de markt.

Op kwartaalbasis daalden de prijzen met 1,0%, weliswaar minder dan de daling van 1,7% een kwartaal eerder, maar meer dan de gemiddelde prijsdaling sinds het begin van de crisis in 2008. Sinds de top in augustus 2008 zijn de huizenprijzen al 12,2% van hun waarde kwijtgeraakt, waarbij de daling sinds het eerste kwartaal van 2011 3,8% bedraagt. De in 2011 ingezette daling is e e n van de belangrijkste oorzaken van de geraamde prijsdaling met 5% in 2012.

Het aantal verkochte woningen kwam in het eerste kwartaal met 23.951 op het laagste niveau ooit uit sinds het bijhouden van de cijfers in 1995. In vergelijking met het eerste kwartaal in 2011 is het aantal verkochte woningen met 15,5% gedaald. Als de lijn van het eerste kwartaal zou doorzetten over 2012 dan zouden er over het gehele jaar 116.332 huizen verkocht worden.

De economen van Rabobank verwachten dat de huizenverkopen zich op jaarbasis kunnen herstellen in het derde en vierde kwartaal van 2012, omdat huizenkopers die nog willen profiteren van de huidige belastingvoordelen op hun hypotheek dit voor 1 januari 2013 kunnen doen. Dit zal de trend van de huizenverkopen echter niet radicaal kunnen keren, stelt Rabobank, die na doorvoering van de maatregelen een scherpe daling van de verkopen voorziet, met name doordat de prijs niet direct aangepast wordt aan de nieuwe marktomstandigheden, waardoor kopers de aankoop uitstellen. Mochten huizenbezitters de bestaande hypotheek niet mee kunnen nemen naar het nieuwe huis dan zal dit naar verwachting een verder dempend effect hebben.

Uitgesplitst naar huizentype werden in de eerste drie maanden van 2012 op jaarbasis 10,9% minder appartementen verkocht, tegen 8,2% minder rijtjeshuizen, terwijl het aantal verkochte vrijstaande huizen met 0,5% toenam.

(c) 2012 Dow Jones & Company, Inc.
  donderdag 31 mei 2012 @ 20:18:52 #20
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_112279406
quote:
De economen van Rabobank verwachten dat de huizenverkopen zich op jaarbasis kunnen herstellen in het derde en vierde kwartaal van 2012, omdat huizenkopers die nog willen profiteren van de huidige belastingvoordelen op hun hypotheek dit voor 1 januari 2013 kunnen doen.
Dat zal vast net zo'n spectakel worden als het verlagen van de overdrachtsbelasting ~O>

quote:
...die na doorvoering van de maatregelen een scherpe daling van de verkopen voorziet, met name doordat de prijs niet direct aangepast wordt aan de nieuwe marktomstandigheden...
Zie daar de enige echte reden voor de afname van de verkopen. Prijzen zijn te hoog, en dat verschil tussen "realistische prijs" en vraagprijs neemt dus volgens Rabo nog verder toe.
censuur :O
pi_112283257
Het punt is ook dat sommige mensen die met een dubbele woning zitten veel te lang vasthouden aan hun vraagprijs. Enerzijds hebben ze nog hun dubbele lasten, op een woning van 250k is dat al snel 11.000 per jaar, als dan je woning ook nog eens met 3% per jaar zakt (7500) dan kost je dat dus een kleine 20K per jaar. Kortom dan kan je beter gelijk 10K van je woning af doen, en hopen dat men hapt, dan nog langer wachten, dat is wat een hoop mensen niet begrijpen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
  donderdag 31 mei 2012 @ 21:59:09 #22
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_112285224
quote:
0s.gif Op donderdag 31 mei 2012 21:23 schreef raptorix het volgende:
Het punt is ook dat sommige mensen die met een dubbele woning zitten veel te lang vasthouden aan hun vraagprijs. Enerzijds hebben ze nog hun dubbele lasten, op een woning van 250k is dat al snel 11.000 per jaar, als dan je woning ook nog eens met 3% per jaar zakt (7500) dan kost je dat dus een kleine 20K per jaar. Kortom dan kan je beter gelijk 10K van je woning af doen, en hopen dat men hapt, dan nog langer wachten, dat is wat een hoop mensen niet begrijpen.
Aan de andere kant genieten die mensen dubbele renteaftrek en verhuren ze de tent ondertussen ook, waardoor de netto kosten erg laag zijn. Juist in het kader van afschaffen van HRA zou dubbele HRA niet moeten bestaan, gewoon huis2 in box 3 duwen.
censuur :O
  vrijdag 1 juni 2012 @ 08:48:10 #23
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112296615
ATH: 264.358 huizen te koop
pi_112297523
quote:
0s.gif Op donderdag 31 mei 2012 21:59 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Aan de andere kant genieten die mensen dubbele renteaftrek en verhuren ze de tent ondertussen ook, waardoor de netto kosten erg laag zijn. Juist in het kader van afschaffen van HRA zou dubbele HRA niet moeten bestaan, gewoon huis2 in box 3 duwen.
De meeste mensen verhuren hun 2e huis niet kan ik je zeggen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
pi_112298850
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 juni 2012 09:36 schreef raptorix het volgende:

[..]

De meeste mensen verhuren hun 2e huis niet kan ik je zeggen.
Veel mensen durven niet te verhuren... Huurders worden zo goed beschermd in Nederland dat het vinden van een huurwoning niet makkelijk is - goed voorbeeld van overheidsmaatregelen die precies het omgekeerde doen als wat de bedoeling zou zijn.
pi_112305381
quote:
0s.gif Op vrijdag 1 juni 2012 10:22 schreef Istrilyin het volgende:

[..]

Veel mensen durven niet te verhuren... Huurders worden zo goed beschermd in Nederland dat het vinden van een huurwoning niet makkelijk is - goed voorbeeld van overheidsmaatregelen die precies het omgekeerde doen als wat de bedoeling zou zijn.
Daar kan je in die situatie toch ook een ontheffing voor krijgen van de gemeente voor het eerste jaar als verhuurder?


quote:
264.327 huizen te koop
pi_112353036
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 mei 2012 07:00 schreef detulp050 het volgende:
Waarom zou ik mijn huis, waarin ik prima woon, in de verkoop zetten als ik er helemaal niet uit wil :?
Sssstttt... Denk aan de tere kinderzieltjes. Sommige dingen moet je gewoon niet hardop uitspreken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zondag 3 juni 2012 @ 21:51:02 #28
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112401168
ATH: 264.480 huizen te koop

Komende week naar 265k?
pi_112401326
quote:
0s.gif Op zondag 3 juni 2012 21:51 schreef leolinedance het volgende:
ATH: 264.480 huizen te koop

Komende week naar 265k?
Moet wel lukken met de EK koorts.
pi_112406426
wanneer gaan jullie kopen? welke prijzen?
Thugh life.
  maandag 4 juni 2012 @ 01:30:16 #31
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112411502
3 ton. Hoezo?
pi_112411641
Steeds meer huizen te huur en met huidige daling is dat zowat gratis wonen.
  maandag 4 juni 2012 @ 02:06:12 #33
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112412056
quote:
0s.gif Op zondag 3 juni 2012 23:17 schreef Baltazar69 het volgende:
wanneer gaan jullie kopen? welke prijzen?
http://www.green-acres.com/en/properties/14706a-086.htm
ben hier vorige week wezen kijken, viel heel nie tegen
alles gelijkvloers en schoon
vlakbij parijs
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_112423785
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 02:06 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

http://www.green-acres.com/en/properties/14706a-086.htm
ben hier vorige week wezen kijken, viel heel nie tegen
alles gelijkvloers en schoon
vlakbij parijs
Daar wil je niet zitten met je geld als de EUSSR klapt.
Thugh life.
  maandag 4 juni 2012 @ 14:14:06 #35
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112423859
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 14:12 schreef Baltazar69 het volgende:

[..]

Daar wil je niet zitten met je geld als de EUSSR klapt.
Niet echt... komen al die vriendelijke lieden uit de stad bij je op bezoek op zoek naar wat eten en andere waardevolle dingetjes.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_112426270
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 14:14 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Niet echt... komen al die vriendelijke lieden uit de stad bij je op bezoek op zoek naar wat eten en andere waardevolle dingetjes.
Toch maar weer eens een aflevering van Doomsday Preppers downloaden ja :Y
  maandag 4 juni 2012 @ 15:52:02 #37
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112427972
quote:
1s.gif Op maandag 4 juni 2012 15:13 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Toch maar weer eens een aflevering van Doomsday Preppers downloaden ja :Y
Koopt wapens, soep in blik en leg een voorraad goud en zilver aan :P
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_112428851
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 15:52 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Koopt wapens, soep in blik en leg een voorraad goud en zilver aan :P
Verder dan een paar pakken linzen, rijst en drie zilveren dollars kom ik nog niet :@ jij?
  maandag 4 juni 2012 @ 17:09:34 #39
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_112431566
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 02:06 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

vlakbij parijs
Bijna om de hoek, 336 kilometer
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  maandag 4 juni 2012 @ 17:13:53 #40
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112431718
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 14:12 schreef Baltazar69 het volgende:

[..]

Daar wil je niet zitten met je geld als de EUSSR klapt.
hoezo je krijgt toch pensioen uit nederland, en geeft het uit in een goedkoop land, prima toch
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 4 juni 2012 @ 17:20:11 #41
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_112432002
Supermarkten in Frankrijk zijn aanzienlijk duurder dan in Nederland, ook die Le Clercs ed. Mijn schoonfamilie heeft al een aantal jaren een groot huis in de Bourgogne, één keer per jaar op visite vind ik wel voldoende, tis allemaal schitterend qua omgeving maar na een paar dagen gaat wat meer lawaai en gezelligheid om je heen toch kriebelen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_112432236
Supermarkten in Frankrijk zijn veel veel prettiger! schoner, meer keuze en meer goede kwaliteit artikelen.
pi_112432770
264.478 huizen te koop. Er zijn weer 2 pareltjes verkocht (of worden er volgende week weer als nieuw opgezet :) )
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  maandag 4 juni 2012 @ 19:29:31 #44
279105 luckyb1rd
Hmmm lekker hmmm
pi_112437488
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 15:52 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Koopt wapens, soep in blik en leg een voorraad goud en zilver aan :P
Even je post gecorrigeerd, alleen wapens is voldoende. Heb je dat dan heb je de rest ook >:)
  maandag 4 juni 2012 @ 19:36:00 #45
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112437835
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 17:20 schreef Bayswater het volgende:
Supermarkten in Frankrijk zijn aanzienlijk duurder dan in Nederland, ook die Le Clercs ed. Mijn schoonfamilie heeft al een aantal jaren een groot huis in de Bourgogne, één keer per jaar op visite vind ik wel voldoende, tis allemaal schitterend qua omgeving maar na een paar dagen gaat wat meer lawaai en gezelligheid om je heen toch kriebelen.
Ik ga toch groenten zelf verbouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 4 juni 2012 @ 19:48:45 #46
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_112438569
Goedkope woningen (<2 ton) zijn beter gaan verkopen: http://woningmarktcijfers(...)&index=on&perweek=on

Appartementen minder, parkeerplaatsen minder (http://woningmarktcijfers(...)&index=on&perweek=on). Voorzichtige conclusie: hoop tussenwoningen zijn onder de 2 ton gezakt en verkopen daar tijdelijk beter door een rush op aflopende overdrachtsbelasting (en dus zal een terugval volgen zodra de cijfers bekend worden van ná de verlenging v/d lage OVB - verwacht ik over 1 a 2 weken te zien).

Langer verhaaltje hier: http://woningmarktcijfers(...)igt-met-flinke-plus/

Overigens neemt de voorraad nogsteeds toe ondanks de grotere verkoopaantallen ;)

Edit: plaatje als toegift :P

[ Bericht 8% gewijzigd door j_du_pee op 04-06-2012 20:10:21 ]
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
  woensdag 6 juni 2012 @ 11:01:27 #47
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112512051
Flinke daling nu. Zouden mensen echt huizen kopen in deze onzekere tijden? Je zou toch wel gek zijn... -O-
pi_112512328
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 17:36 schreef fedsingularity het volgende:
264.478 huizen te koop. Er zijn weer 2 pareltjes verkocht (of worden er volgende week weer als nieuw opgezet :) )
263.849 nu dus.
ik werd nieuwsgierig door de vorige poster. ;)
  woensdag 6 juni 2012 @ 11:25:29 #49
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112512867
quote:
0s.gif Op maandag 4 juni 2012 19:29 schreef luckyb1rd het volgende:

[..]

Even je post gecorrigeerd, alleen wapens is voldoende. Heb je dat dan heb je de rest ook >:)
Voedsel, goud en zilver is ook wel makkelijk om je huurlingen te betalen tijdens je eerste rooftocht :P
Nadat je je eerste dorp of woonwijk hebt geplunderd moet je daarna wel opletten dat je ondergeschikten je niet van je troon af stoten, een cursus 'hoe voer ik een schrikbewind?' volgen is daarom wel van harte aan te bevelen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_112513026
quote:
0s.gif Op woensdag 6 juni 2012 11:25 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Voedsel, goud en zilver is ook wel makkelijk om je huurlingen te betalen tijdens je eerste rooftocht :P
Nadat je je eerste dorp of woonwijk hebt geplunderd moet je daarna wel opletten dat je ondergeschikten je niet van je troon af stoten, een cursus 'hoe voer ik een schrikbewind?' volgen is daarom wel van harte aan te bevelen.
Teveel Diablo III gespeeld recent? ;)
  donderdag 7 juni 2012 @ 12:42:27 #51
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_112563459
quote:
0s.gif Op woensdag 6 juni 2012 11:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Teveel Diablo III gespeeld recent? ;)
Ik wel, :Y :Y :Y
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
pi_112563536
quote:
0s.gif Op woensdag 6 juni 2012 11:01 schreef leolinedance het volgende:
Flinke daling nu. Zouden mensen echt huizen kopen in deze onzekere tijden? Je zou toch wel gek zijn... -O-
Valt een beetje mee, tenzij je een starter bent. Hoewel 1 jan 2013 er aan komt en voor die tijd kopen een stuk aantrekkelijker wordt
  donderdag 7 juni 2012 @ 12:47:46 #53
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112563636
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:44 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Valt een beetje mee, tenzij je een starter bent. Hoewel 1 jan 2013 er aan komt en voor die tijd kopen een stuk aantrekkelijker wordt
Voor 1 jan 2013 kopen aantrekkelijker ja? Waarom?
  donderdag 7 juni 2012 @ 12:48:32 #54
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_112563659
quote:
0s.gif Op woensdag 6 juni 2012 11:01 schreef leolinedance het volgende:
Flinke daling nu. Zouden mensen echt huizen kopen in deze onzekere tijden? Je zou toch wel gek zijn... -O-
De fundateller stijgt nu aanzienlijk minder hard dan deze periode in voorgaande jaren. Kopers hebben het jaren geleden al opgegeven, ik denk dat verkopers het nu ook hebben opgegeven. De cijfers van aantallen verkopen dalen immers alleen maar, waardoor de daling van de fundateller alleen maar veroorzaakt kan zijn door minder aanbod. Ik had eigenlijk verwacht dat de teller pas weer zou afnemen als de prijzen dusdanig gezakt zijn dat de kopers weer toeslaan. Blijkbaar niet.
censuur :O
pi_112563792
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:47 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Voor 1 jan 2013 kopen aantrekkelijker ja? Waarom?
Verlaging van de nationale hypotheekgarantie, waardoor je maandlasten hoger worden na 1 jan. En de aanpak van HRA / alleen nog nieuwe annuitietenhypotheken en einde van de aflossingsvrije hypotheek. Hoewel de huizenprijzen dalen en blijven dalen maar je toch wel wilt kopen, kan je dit waarschijnlijk het beste doen voor 1 januari
  donderdag 7 juni 2012 @ 12:55:21 #56
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112563875
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:53 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Verlaging van de nationale hypotheekgarantie, waardoor je maandlasten hoger worden na 1 jan. En de aanpak van HRA / alleen nog nieuwe annuitietenhypotheken en einde van de aflossingsvrije hypotheek. Hoewel de huizenprijzen dalen en blijven dalen maar je toch wel wilt kopen, kan je dit waarschijnlijk het beste doen voor 1 januari
Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
pi_112564058
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:55 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
Klopt, beweer nergens het tegendeel.
  donderdag 7 juni 2012 @ 14:01:47 #58
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112566227
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:53 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Verlaging van de nationale hypotheekgarantie, waardoor je maandlasten hoger worden na 1 jan. En de aanpak van HRA / alleen nog nieuwe annuitietenhypotheken en einde van de aflossingsvrije hypotheek. Hoewel de huizenprijzen dalen en blijven dalen maar je toch wel wilt kopen, kan je dit waarschijnlijk het beste doen voor 1 januari
- NHG was in 2009 ook nog gewoon ¤ 265k en gaat nu van ¤ 350k naar ¤ 320k begin 2013 en in 2014 weer terug naar ¤ 265k. Ik geloof niet dat verhoging van de NHG heeft geleid tot meer verkopen (zie de fundateller grafiek). Ik neem sowieso geen hypotheek boven het NHG kostengrens, de rest leggen we wel bij.

- Aflossingsvrije hypotheek is achterhaald. Wie wil er überhaupt een aflossingsvrije hypotheek?

Geen enkel probleem om nog even te wachten met kopen. De maatregelen zullen er alleen maar voor zorgen dat de prijzen verder zullen dalen volgend jaar ^O^
  donderdag 7 juni 2012 @ 14:02:39 #59
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112566258
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:55 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
Dat dus ^O^
  donderdag 7 juni 2012 @ 14:59:04 #60
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_112568355
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 14:01 schreef leolinedance het volgende:

[..]
- Aflossingsvrije hypotheek is achterhaald. Wie wil er überhaupt een aflossingsvrije hypotheek?
In principe niets mis met een aflossingsvrije hypotheek, zeker wanneer je zelf erbij spaart, dan heb je veel vrijheid en flexibiliteit.
Je moet die vrijheid natuurlijk wel aankunnen.
Zeker bij de situatie koopprijs 350k, eigen geld 150k en hypotheek 200k aflossingsvrij.
Tijdelijk lage kosten, 2 studerende kinderen, over 4 a 5 jaar beginnen met boetevrij aflossen.
(In mijn buurt gaan de huizen nog niet zo hard naar beneden, max 10% sinds 2008, ik sta nog ruim boven water).
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  zondag 10 juni 2012 @ 11:28:10 #61
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112687256
264.183 huizen te koop

stabilisatie

Kopen Kopen Kopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_112687309
quote:
0s.gif Op zondag 10 juni 2012 11:28 schreef michaelmoore het volgende:
264.183 huizen te koop

stabilisatie

Kopen Kopen Kopen
niemand gaat nu kopen - of heel weinig toch. iedereen is bang voor de komende 5 jaar. terecht ook wel denk ik.
  woensdag 13 juni 2012 @ 08:29:01 #63
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_112823543
264.011 huizen te koop

Zou het kunnen dat we nog wat na-effecten van de dreiging van de verhoging van de overdrachtsbelasting zien?
pi_112823882
quote:
0s.gif Op zondag 10 juni 2012 11:31 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

niemand gaat nu kopen - of heel weinig toch. iedereen is bang voor de komende 5 jaar. terecht ook wel denk ik.
Onzin ik ken sowieso al 5 mensen die binnen nu en 6 maanden een huis willen kopen en ook nog 6 die dat in de afgelopen 6 maanden gedaan hebben
  woensdag 13 juni 2012 @ 09:02:49 #65
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112824026
quote:
1s.gif Op woensdag 13 juni 2012 08:55 schreef Opgezwollenlever het volgende:

[..]

Onzin ik ken sowieso al 5 mensen die binnen nu en 6 maanden een huis willen kopen en ook nog 6 die dat in de afgelopen 6 maanden gedaan hebben
Ik ken er 10 die een huis willen kopen maar afwachten wegens onstabiele situatie / onzekerheid en het verder dalen van huizenprijzen.
pi_112824378
Ik ken er ook heel veel die nu hard op zoek zijn en een 'slag' willen slaan. Heeft ook wel te maken met de levensfase denk ik. Zelf hebben wij ook net gekocht, het blijft toch altijd speculeren he.
Hoor ik die Griekse melodie...
pi_112825951
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juni 2012 09:02 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Ik ken er 10 die een huis willen kopen maar afwachten wegens onstabiele situatie / onzekerheid en het verder dalen van huizenprijzen.
Voor de duidelijkheid, ik zeg niet dat het goed gaat op de woningmarkt of dat er veel beweging in zit.

Ik vind opmerkingen als "niemand gaat nu een huis kopen" alleen onzin.
pi_112833568
Er zit nog veel te veel lucht in de markt.

Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
pi_112833687
quote:
0s.gif Op donderdag 7 juni 2012 12:55 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
Jij denkt dus dat de banken hun status quo gaan volhouden en er geen (heftige) inflatie gaat komen?
  woensdag 13 juni 2012 @ 13:41:22 #70
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112833966
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juni 2012 13:34 schreef Artimunor het volgende:

[..]

Jij denkt dus dat de banken hun status quo gaan volhouden en er geen (heftige) inflatie gaat komen?
Banken zitten op hun geld, dus waar moet dat extra geld vandaan komen? Gaan we hier ook met een hefschroefvliegtuig boven Nederland vliegen om geld te laten regenen? Nee.... eerst zitten we deze deflatoire periode nog even uit, pas als de economie zeer zware averij oploopt (wal vs. schip) en de overheden niet meer weten hoe de voeten droog te houden..... pas dan gaan de persen op standje confetti.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 13 juni 2012 @ 13:49:58 #71
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112834341
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juni 2012 13:32 schreef Bankfurt het volgende:
Er zit nog veel te veel lucht in de markt.

Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
Dat wel

Steeds lager netto besteedbaar en hogere staatshuren dat gaat fout
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 13 juni 2012 @ 15:32:13 #72
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_112839217
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juni 2012 13:32 schreef Bankfurt het volgende:
Er zit nog veel te veel lucht in de markt.

Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
Dat liedje wordt hier al jaren gefloten. Wat is het effectief gedaald? 10%?
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
  woensdag 13 juni 2012 @ 15:35:58 #73
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_112839445
quote:
5s.gif Op woensdag 13 juni 2012 15:32 schreef Jackie-Treehorn het volgende:

Dat liedje wordt hier al jaren gefloten. Wat is het effectief gedaald? 10%?
Wat is 10% gedaald? Voor veel huizen is het niet langer mogelijk om de werkelijke marktwaarde te vinden omdat de huidige eigenaar gevangen zit in zijn eigen huis :')

Nogmaals.... wat is 10% gedaald? Meestal komt daar een gemiddelde plaatje uit, Joost mag weten wat er tegenwoordig voor het gemiddelde door moet gaan... mijn onderbuik zegt dat het gemiddelde tegenwoordig heel wat meer inhoudt dan het gemiddelde voor de uitbraak van de crisis.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 13 juni 2012 @ 16:02:32 #74
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_112841018
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juni 2012 15:35 schreef ComplexConjugate het volgende:

[..]

Wat is 10% gedaald? Voor veel huizen is het niet langer mogelijk om de werkelijke marktwaarde te vinden omdat de huidige eigenaar gevangen zit in zijn eigen huis :')

Nogmaals.... wat is 10% gedaald? Meestal komt daar een gemiddelde plaatje uit, Joost mag weten wat er tegenwoordig voor het gemiddelde door moet gaan... mijn onderbuik zegt dat het gemiddelde tegenwoordig heel wat meer inhoudt dan het gemiddelde voor de uitbraak van de crisis.
Het ligt er inderdaad heel erg aan waar je woont. Hier lopen de woningen in en rond het centrum eigenlijk nog redelijk goed. Van de woningen die ik op mijn funda watchlist heb is zo'n 80-90% binnen een jaar verkocht zonder echt bijzondere dalingen in vraagprijs.

Heb je een rijtjeswoning in één van de buitenwijken uit halverwege de jaren 80, dan krijg je inderdaad flinke tikken. Die zijn hier in de stad zomaar 20%-25% gezakt.

Dit werk;

Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
pi_112890758
Appartement boven mij is 5,1% gedaald in 4 maanden tijd. Maar staat er, denk ik, nog steeds te duur op. Maar goed wat is daling. Als je een huis voor een onredelijke prijs te koop zet en je daalt heel veel na een tijd. Beetje scheef
  donderdag 14 juni 2012 @ 16:40:42 #76
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_112891847
quote:
0s.gif Op donderdag 14 juni 2012 16:16 schreef antfukker het volgende:
Appartement boven mij is 5,1% gedaald in 4 maanden tijd. Maar staat er, denk ik, nog steeds te duur op. Maar goed wat is daling. Als je een huis voor een onredelijke prijs te koop zet en je daalt heel veel na een tijd. Beetje scheef
Daling is nogal afhankelijk van de provincie en het soort huis.

Gemiddeld voor een vrijstaand huis in Nederland:

¤ 430k eind 2008
¤ 370k begin 2012

-14% excl. inflatiecorrectie.

Gemiddeld voor een appartement in Nederland:

¤ 194k eind 2008
¤ 177k begin 2012

-9% excl. inflatiecorrectie.
pi_112906819
In mijn wijk zijn de vraagprijzen van de goedkoopste woningen, studio dus, behoorlijk gestegen.
Alles daarboven is rap aan het dalen.
pi_112918643
Goedkope huizen zijn vaak nog wel te financieren, duurdere niet vanwege de nieuwe scherpere hypotheekregels.
  vrijdag 15 juni 2012 @ 14:02:04 #79
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_112927071
Goedkope huisjes verkopen laatste tijd iets beter dan vorig jaar. Waarschijnlijk door het zogenaamde aflopen van de 2% overdrachtsbelasting: http://woningmarktcijfers(...)&index=on&perweek=on

Dat het aanbod niet verder stijgt merken ze ook in de VS. Daar is onlangs een onderzoekje geweest naar de oorzaak; zodra er teveel mensen onder water staan, daalt het aanbod. Het huidige aanbod in de VS is overigens goed voor 6,5 maanden verkoop. Hier is dan 29 maanden...
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
  zaterdag 16 juni 2012 @ 16:11:10 #80
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_112970578
264.398 huizen te koop
  zaterdag 16 juni 2012 @ 16:21:02 #81
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112970860
quote:
7s.gif Op donderdag 14 juni 2012 22:14 schreef WammesWaggel het volgende:
In mijn wijk zijn de vraagprijzen van de goedkoopste woningen, studio dus, behoorlijk gestegen.
Alles daarboven is rap aan het dalen.
twee inkomens kunnen nog wel een studio kopen

Mijn kennissen willen graag verkopen en aar Frankrijk toe,leuk vakantieadresje
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_112971256
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juni 2012 16:21 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

twee inkomens kunnen nog wel een studio kopen

Mijn kennissen willen graag verkopen en aar Frankrijk toe,leuk vakantieadresje
:O
  zaterdag 16 juni 2012 @ 17:32:56 #83
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_112973240
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juni 2012 16:33 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

:O
mem wil de grote arm van het zorgkartel voor ziijn he

De gebruiker moet betalen dat ontkomen we niet aan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_112974500
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juni 2012 17:32 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

mem wil de grote arm van het zorgkartel voor ziijn he

De gebruiker moet betalen dat ontkomen we niet aan
Ik ken meer mensen die op (latere) leeftijd vanuit Belgie weer terug naar Nederland willen - ook om fiscale redenen.

Maar dat zal in michaelmoore's wereldje wel niet kunnen.

Als ik jouw kennissen was zou ik me toch eens laten informeren over de fraaie fiscaliteit in Frankrijk vs. Nederland :P
Er zijn vast virtuele fiscalisten voor virtuele kennissen :)
  maandag 18 juni 2012 @ 08:48:18 #85
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_113039482
ATH: 264.515 huizen te koop

*O*
  maandag 18 juni 2012 @ 12:46:54 #86
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_113046151
http://www.nu.nl/economie(...)p-lijkt-trekken.html

Gezien dit bericht en het feit dat de teller de afgelopen twee maanden nauwelijks van z'n plaats is gekomen, zouden we dan wellicht kunnen concluderen dat er wel degelijk een sterke stijging is geweest in het aanbod, doch dat deze is opgevangen door een sterke stijging van de vraag, waarbij het goed mogelijk is dat de stijging van de vraag van tijdelijke aard is geweest i.v.m. de dreigende verhoging van de overdrachtsbelasting, en de teller voor de afgelopen twee maanden dus een vertekend beeld heeft gegeven van de werkelijkheid? En dat we wellicht ook een versnelling van de stijging van het aanbod zullen zien de komende maanden aangezien veel mensen die ondanks alles toch een huis wilden kopen, dit waarschijnlijk in veel gevallen nog snel voor 1 juli wilden doen, zeg maar het sloopsubsidie-effect? Ik ben benieuwd!
  maandag 18 juni 2012 @ 12:48:28 #87
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_113046188
quote:
0s.gif Op maandag 18 juni 2012 08:48 schreef leolinedance het volgende:
ATH: 264.515 huizen te koop

*O*
en *O* :D
pi_113063181
quote:
zouden we dan wellicht kunnen concluderen dat er wel degelijk een sterke stijging is geweest in het aanbod, doch dat deze is opgevangen door een sterke stijging van de vraag
Ik ben ook benieuwd maar deze verkoopstijging is natuurlijk nog niet echt sterke met slechts 2,7% in vergelijking met vorig jaar mei.

Het aanbod op Funda lijkt zich inderdaad te stabiliseren maar de gemiddelde koopsom is in mei 2012 vergeleken met een jaar eerder met 5,1% gedaald tot ¤228.000! Dit is een behoorlijke versnelling naar beneden en zou misschien ook een paar extra kopers over de streep hebben doen trekken.
  maandag 18 juni 2012 @ 20:50:10 #89
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_113068975
Die paar 100 mensen wilden denk ik gewoon voor zijn dat de overdrachtsbelasting weer naar 6% zou gaan. Zo zullen we in het laatste kwartaal ook nog wel een effect zien van de anu hypohteek. Maar dat is simpelweg een verschuiving. Kwartaal daarna verwacht ik dat het weer drama zal zijn.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  dinsdag 19 juni 2012 @ 10:58:57 #90
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_113089634
quote:
0s.gif Op maandag 18 juni 2012 19:11 schreef adder het volgende:

[..]

Ik ben ook benieuwd maar deze verkoopstijging is natuurlijk nog niet echt sterke met slechts 2,7% in vergelijking met vorig jaar mei.

Het aanbod op Funda lijkt zich inderdaad te stabiliseren maar de gemiddelde koopsom is in mei 2012 vergeleken met een jaar eerder met 5,1% gedaald tot ¤228.000! Dit is een behoorlijke versnelling naar beneden en zou misschien ook een paar extra kopers over de streep hebben doen trekken.
Ik bedoelde meer dit gedeelte: "Vergeleken met april is er zelfs sprake van een stijging van 23,6 procent. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster."

Als je uitgaat van de zeg maar 10.200 verkochte woningen in mei, dan zijn er dus in april slechts zo'n 8.200 verkocht, een verschil van 2.000. De teller is echter vrijwel gelijk gebleven en zelfs iets gestegen, dus is er een extra aanbod geweest van 2000 woningen t.o.v. april die dankzij de verstoring van de OVB niet in de teller te zien is, toch? En als die 2000 extra woningen voor de maand mei, en zeg voor het gemak nog eens 2000 voor juni dus feitelijk alleen verplaatste verkopen zijn, dan zullen de maanden juli e.v. dus verkoopgetallen laten zien waarvan deze 4000 extra afgetrokken moeten worden, dus bijvoorbeeld verkoopcijfers voor juli en augustus van slechts 6000 woningen. En als het aanbod gelijk blijft, dan gaan we dus nog voor het einde van de zomer de 270.000 halen *O*. Beetje gespeculeer natuurlijk allemaal, maar ik denk met een aardige kern van waarheid. We zullen zien :)

Intussen: 264.216 huizen te koop
  Moderator dinsdag 19 juni 2012 @ 11:01:12 #91
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_113089708
quote:
Op vrijdag 15 juni 2012 10:33 schreef antfukker het volgende:
Goedkope huizen zijn vaak nog wel te financieren, duurdere niet vanwege de nieuwe scherpere hypotheekregels.
Niet door mensen met een te laag inkomen nee. Mensen met een wat hoger inkomen kunnen ook prima die duurdere huizen financieren.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_113089709
Ik snap er geen hol van (dat zal vast aan mij liggen), maar ik denk dat je te grote verwachtingen hebt van het synchroon lopen van afmelden bij funda en registratie bij het kadaster (dwz juridische overdracht)
pi_113091679
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 juni 2012 11:01 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Niet door mensen met een te laag inkomen nee. Mensen met een wat hoger inkomen kunnen ook prima die duurdere huizen financieren.
De groep mensen met een hoog inkomen is niet zo relevant in dit kader. De meeste mensen hebben nl een modaal (vandaar de naam) inkomen en zijn dus bepalend voor de markt. Op een enkel modaal salaris kunnen kan je maximaal ¤150.000 hypotheek krijgen. Tel daarbij op dat het aantal tweeverdieners drastisch gaat dalen de komende tientallen jaren (CBS) en je kan op je vingers uitrekenen wat er met de gemiddelde huizenprijs gaat gebeuren.
pi_113092031
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 juni 2012 10:58 schreef FredericBastiat het volgende:

[..]

Ik bedoelde meer dit gedeelte: "Vergeleken met april is er zelfs sprake van een stijging van 23,6 procent. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster."
Het is zeker opmerkelijk dat de maand op maand stijging zo fors is. De cijfers van het Kadaster (de koop is vaak maanden geleden ingezet) en Funda (dagkoersen) zijn echter lastig op elkaar te leggen en er kunnen ook niet direct verbanden gelegd worden.

Ik vind het ook aannemelijk dat meer mensen nu toch inspelen op de waarschijnlijke gevolgen van de komende verkiezingen en nog voor het eind van het jaar tegen de huidige voorwaarden een hypotheek willen afsluiten en dus toch de gok wagen van een huisaankoop. Ik verwacht dus een kleine opleving in de verkopen maar een verdere daling in de prijzen.

En zolang er 10.000 woningen per maand verkocht worden, zit de markt nog niet echt op slot. Tenminste, niet voor iedereen. :)
  dinsdag 19 juni 2012 @ 12:21:54 #95
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_113092319
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 juni 2012 12:13 schreef adder het volgende:

Ik vind het ook aannemelijk dat meer mensen nu toch inspelen op de waarschijnlijke gevolgen van de komende verkiezingen en nog voor het eind van het jaar tegen de huidige voorwaarden een hypotheek willen afsluiten en dus toch de gok wagen van een huisaankoop.
Er zijn zelfs 'hypotheekadviseurs' die daar expliciet mee adverteren en zich 'onafhankelijk' noemen :D

Wel kwalijk dat men de suggestie wekt dat als je nu nog even snel koopt je gegarandeerd aanspraak kan maken op bepaalde 'fiscale voordelen'. Feitelijk vind ik dat een heel misleidend concept :{w
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  woensdag 20 juni 2012 @ 13:28:44 #96
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_113140325
264.270 huizen te koop

staat stil
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 22 juni 2012 @ 21:55:53 #97
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_113254242
264.237 huizen te koop
  zondag 24 juni 2012 @ 17:03:17 #98
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_113319510
^ Ik zeg bodembel ;)

264.468 huizen te koop
  dinsdag 26 juni 2012 @ 21:22:38 #99
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_113430083
264.164 huizen te koop
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
  dinsdag 26 juni 2012 @ 23:11:38 #100
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_113436532
Hebben we het hoogtepunt bereikt?
  woensdag 27 juni 2012 @ 08:17:34 #101
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_113447207
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 juni 2012 23:11 schreef leolinedance het volgende:
Hebben we het hoogtepunt bereikt?
Nee, de eerste huizen worden geruimd.
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
pi_113447301
2010 was er in juli een afvlakking in de grafiek, en liep hij in september weer op, in 2011 was dat ook duidelijk te zien, en ik verwacht het nu ook weer. Hoewel het iets vroeger begonnen is met afvlakken.

Vakantietijd is aan de ene kant wel een mooie tijd om je huis te koop te zetten (mensen hebben tijd om te gaan kijken als ze niet weg gaan), maar aan de andere kant kan je zelf ook niet weg omdat er mensen kunnen komen kijken.

Pas als we half september nog niet door de 265.000 gegaan zijn is het bijzonder.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
  woensdag 27 juni 2012 @ 08:31:13 #103
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_113447335
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2012 08:17 schreef sorcees het volgende:

[..]

Nee, de eerste huizen worden geruimd.
ze gaan nu ouden van dagen verbieden om hun huis te koop te zetten, dat zal vast schelen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  woensdag 27 juni 2012 @ 12:30:34 #104
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_113454517
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2012 08:31 schreef HD9 het volgende:

[..]

ze gaan nu ouden van dagen verbieden om hun huis te koop te zetten, dat zal vast schelen
Cashen op de valreep?
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  woensdag 27 juni 2012 @ 12:32:43 #105
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_113454594
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2012 12:30 schreef sorcees het volgende:

[..]

Cashen op de valreep?
ja pensioen is ook niet alles he en het geeft wat makkelijker weg ook
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  woensdag 27 juni 2012 @ 13:33:32 #106
359381 malleable
a/b should be solve(bx = a)
pi_113456813
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2012 08:28 schreef Resistor het volgende:
Vakantietijd is aan de ene kant wel een mooie tijd om je huis te koop te zetten (mensen hebben tijd om te gaan kijken als ze niet weg gaan), maar aan de andere kant kan je zelf ook niet weg omdat er mensen kunnen komen kijken.
Daarvoor heb je toch een makelaar?
  donderdag 28 juni 2012 @ 11:56:13 #107
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_113503642
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2012 13:33 schreef malleable het volgende:

[..]

Daarvoor heb je toch een makelaar?
Hoeveel makelaars zijn er dan nog over?
Een beroepsgroep die het nu heel zwaar heeft (na de gouden tijden van niets doen, warme broodjes en cashen).
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  donderdag 28 juni 2012 @ 11:57:16 #108
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_113503704
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2012 11:56 schreef sorcees het volgende:

[..]

Hoeveel makelaars zijn er dan nog over?
Een beroepsgroep die het nu heel zwaar heeft (na de gouden tijden van niets doen, warme broodjes en cashen).
ze zijn nu de sieraden van de vrouw aan het verpanden, het Spaanse vakantiehuis aan het verhuren, de Saab was vorig jaar de deur al uit en vervangen door een Kia en de wintersport slaan ze over dit jaar

[ Bericht 2% gewijzigd door HD9 op 28-06-2012 12:12:15 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_113504402
Onderschat ook niet het aantal mensen dat hun huis uit de verkoop heeft gehaald en verhuurd, vooral mensen die zo verstandig zijn geweest om al een huis te kopen voordat ze hun eigen huis hebben verkocht :') :')
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
pi_113510874
Kia maakt tegenwoordig best mooie vierwielers :D
  donderdag 28 juni 2012 @ 14:54:48 #111
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_113512122
Yep, Kia en Hyundai hebben flinke stappen voorwaarts. ZIjn geen lelijke eendjes meer :P
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 28 juni 2012 @ 19:54:54 #112
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_113525017
De laatste blinde vlekken zijn binnenkort verdwenen uit de fundateller :) http://woningmarktcijfers(...)od-funda-vanaf-2007/
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
pi_113527020
quote:
0s.gif Op woensdag 27 juni 2012 13:33 schreef malleable het volgende:

[..]

Daarvoor heb je toch een makelaar?
Maar die ga ik in mijn vakantie geen sleutel geven voor eventuele kijkers ;)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
pi_113541989
quote:
0s.gif Op donderdag 28 juni 2012 19:54 schreef j_du_pee het volgende:
De laatste blinde vlekken zijn binnenkort verdwenen uit de fundateller :) http://woningmarktcijfers(...)od-funda-vanaf-2007/
Ik vraag me af in hoeverre dat betrouwbaar is, ik heb zelf aan het "totaal" mechanisme van funda gewerkt, en dat is nogal een aantal keer veranderd, zo was het een tijd dat nieuwbouwprojecten voor 1 telden, ook al bestonden deze uit meerdere appartementen, daarnaast is op een gegeven moment ook "extern" aanbod er bij gekomen, zo uit me hoofd ging dat destijds om een kleine 20.000 stuks. Hoewel het voor de trend een duidelijk cijfers is, denk ik dat je er niet blind om moet staren en dat je beter naar hypotheek verstrekkingscijfers kunt kijken om de markt te doorgronden.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
  vrijdag 29 juni 2012 @ 08:47:58 #115
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_113545637
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 01:02 schreef raptorix het volgende:

[..]

Ik vraag me af in hoeverre dat betrouwbaar is, ik heb zelf aan het "totaal" mechanisme van funda gewerkt, en dat is nogal een aantal keer veranderd, zo was het een tijd dat nieuwbouwprojecten voor 1 telden, ook al bestonden deze uit meerdere appartementen, daarnaast is op een gegeven moment ook "extern" aanbod er bij gekomen, zo uit me hoofd ging dat destijds om een kleine 20.000 stuks. Hoewel het voor de trend een duidelijk cijfers is, denk ik dat je er niet blind om moet staren en dat je beter naar hypotheek verstrekkingscijfers kunt kijken om de markt te doorgronden.
Mee eens, er zijn rare sprongen. Zo is onlangs bijvoorbeeld het veilingensysteem veranderd (http://woningmarktcijfers(...)g-vandaag&perweek=on). Ik kijk zelf niet zo veel naar het aanbod te koop, maar met name verkocht: http://woningmarktcijfers(...)5D=Totaal&perweek=on

Voor het overige zijn de aantallen te koop vooral handig om vergelijkingen te kunnen maken tussen marktsegmenten: http://woningmarktcijfers(...)op-jaar/?groep=prijs
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
pi_113552524
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 08:47 schreef j_du_pee het volgende:

[..]

Mee eens, er zijn rare sprongen. Zo is onlangs bijvoorbeeld het veilingensysteem veranderd (http://woningmarktcijfers(...)g-vandaag&perweek=on). Ik kijk zelf niet zo veel naar het aanbod te koop, maar met name verkocht: http://woningmarktcijfers(...)5D=Totaal&perweek=on

Voor het overige zijn de aantallen te koop vooral handig om vergelijkingen te kunnen maken tussen marktsegmenten: http://woningmarktcijfers(...)op-jaar/?groep=prijs
weet je van die verkocht cijfers of daar rekening gehouden wordt met woningen die eerst verkocht zijn, verdwijnen, en even later weer neergezet worden?
dit gebeurt heel erg vaak de laatste tijd...
  vrijdag 29 juni 2012 @ 17:34:04 #117
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_113565328
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 12:32 schreef Artimunor het volgende:

[..]

weet je van die verkocht cijfers of daar rekening gehouden wordt met woningen die eerst verkocht zijn, verdwijnen, en even later weer neergezet worden?
dit gebeurt heel erg vaak de laatste tijd...
Voor zover ik weet gebeurt dat niet. Ik ken wel het verschijnsel dat huizen worden teruggetrokken, eventueel prijs aangepast en terug gezet. Maar verkocht is over het algemeen wel verkocht.
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
pi_113565566
Komen gespiderde huizen (dus niet NVM aanbod) eigenlijk ook in de verkoopstatistieken terug?
  vrijdag 29 juni 2012 @ 17:46:14 #119
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_113565670
Bij mijn weten spidert funda niet. Sterker, de belangrijkste reden om lid te zijn van NVM is om hoog in de ranking van Funda te komen, dus waarom zouden ze actief andere huizen ophalen van andere sites :? Huizen die als verkocht worden afgemeld komen terug in de statistiek, dat zijn dus deze:
http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
pi_113565771
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 17:46 schreef j_du_pee het volgende:
Bij mijn weten spidert funda niet. Sterker, de belangrijkste reden om lid te zijn van NVM is om hoog in de ranking van Funda te komen, dus waarom zouden ze actief andere huizen ophalen van andere sites :? Huizen die als verkocht worden afgemeld komen terug in de statistiek, dat zijn dus deze:
http://www.funda.nl/koop/verkocht/heel-nederland/
Ik bedoel bijvoorbeeld dit pand. http://www.funda.nl/koop/(...)44-pettelaarseweg-1/

Zit wel in het aanbod, met een wat ander kleurtje, maar ik zie die nooit als verkocht afgemeld worden.
  vrijdag 29 juni 2012 @ 17:53:26 #121
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_113565834
ah ok, was me nog nooit opgevallen. Denk niet dat die in de statistiek terugkomt aangezien niemand het pand zal aanmelden als zijnde verkocht. Ik zou sowieso niet naar exacte aantallen kijken, maar naar verhoudingen en hoe de ontwikkeling door de tijd is.
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
pi_113565890
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 17:53 schreef j_du_pee het volgende:
ah ok, was me nog nooit opgevallen. Denk niet dat die in de statistiek terugkomt aangezien niemand het pand zal aanmelden als zijnde verkocht. Ik zou sowieso niet naar exacte aantallen kijken, maar naar verhoudingen en hoe de ontwikkeling door de tijd is.
Maar die werden voorheen niet gespiderd. Als ze niet in je aanbod zitten _en_ niet in je verkopen denk ik dat het voor de verhouding niet uitmaakt, anders wel.

Deze panden zag je soms ook en masse verdwijnen en dan weer opnieuw gespiderd worden. Waren er opeens honderden 'nieuwe panden' in een regio :) Dacht ik: wtf. Bleek gewoon oud niet NVM aanbod.

Geen idee hoe het exact werkt, en hoe het in de statistieken terecht komt, hoor.
  vrijdag 29 juni 2012 @ 18:05:00 #123
93950 j_du_pee
du pain, du vin, du pee
pi_113566183
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 17:55 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Maar die werden voorheen niet gespiderd. Als ze niet in je aanbod zitten _en_ niet in je verkopen denk ik dat het voor de verhouding niet uitmaakt, anders wel.

Deze panden zag je soms ook en masse verdwijnen en dan weer opnieuw gespiderd worden. Waren er opeens honderden 'nieuwe panden' in een regio :) Dacht ik: wtf. Bleek gewoon oud niet NVM aanbod.

Geen idee hoe het exact werkt, en hoe het in de statistieken terecht komt, hoor.
ik zie wat je bedoelt. Op de 251000 Funda huizen zijn nu zo'n 13000 huizen gespiderd. Waarschijnlijk tellen die niet mee in de verkoop statistieken. Sja, shit happens :) De verhoudingen tussen prijssegmenten, provincies en ontwikkelingen op de markt blijven redelijk intact wmb.
nu ook op fok :/
woningmarktcijfers
pi_113566259
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 juni 2012 18:05 schreef j_du_pee het volgende:

[..]

ik zie wat je bedoelt. Op de 251000 Funda huizen zijn nu zo'n 13000 huizen gespiderd. Waarschijnlijk tellen die niet mee in de verkoop statistieken. Sja, shit happens :) De verhoudingen tussen prijssegmenten, provincies en ontwikkelingen op de markt blijven redelijk intact wmb.
Nee, dat zou voor het beeld niet moeten uitmaken, idd
  vrijdag 29 juni 2012 @ 18:25:02 #125
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_113566725
264.018 huizen te koop
  woensdag 4 juli 2012 @ 13:01:45 #126
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_113756819
263.228 huizen te koop

Het tij is gekeerd (zomerreces???)
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  woensdag 4 juli 2012 @ 13:32:23 #127
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_113757946
quote:
0s.gif Op woensdag 4 juli 2012 13:01 schreef sorcees het volgende:
263.228 huizen te koop

Het tij is gekeerd (zomerreces???)
kennelijk is 260.000 het maximum aantal

Prijzen gaan pas weer stijgen als het onder de 150.000 komt
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  zaterdag 7 juli 2012 @ 09:48:27 #128
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_113884230
263.839 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 7 juli 2012 @ 10:23:47 #129
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_113884680
Er zijn nu meer kopers omdat ze nog van de aftrek willen profiteren, daar stijgt mi de teller niet meer.
Het aantal verkopen zal dan ook licht moeten stijgen als dit het geval is, zie berichtgeving mei.

Na 1 januari wordt het pas echt leuk omdat iedereen denk dat hypotheken duurder worden terwijl dat best wel meevalt.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
pi_113923845
ATH: 264.628 huizen te koop
pi_113924051
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juli 2012 10:23 schreef iamcj het volgende:
Er zijn nu meer kopers omdat ze nog van de aftrek willen profiteren, daar stijgt mi de teller niet meer.
Het aantal verkopen zal dan ook licht moeten stijgen als dit het geval is, zie berichtgeving mei.

Na 1 januari wordt het pas echt leuk omdat iedereen denk dat hypotheken duurder worden terwijl dat best wel meevalt.
jij denkt dat de rente zo laag blijft op termijn?
  zondag 8 juli 2012 @ 17:26:02 #132
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_113932648
quote:
0s.gif Op zondag 8 juli 2012 14:17 schreef FkTwkGs2012 het volgende:

[..]

jij denkt dat de rente zo laag blijft op termijn?
Dit soort dingen kunnen niet veel verder zakken:

Nu hangt dit niet direct samen met hypotheken, maar het lijkt me wel een aardige indicatie.
censuur :O
  dinsdag 10 juli 2012 @ 10:19:05 #133
31922 florisje
er zit een aap in de koelkast!
pi_114002557
jammer dat je nu niets meer hoort van al die zielige mensen die hun variabele rente niet meer konden betalen toen euribor nog op 5% stond
knolraap en lof schorseneren en prei
  woensdag 11 juli 2012 @ 12:36:48 #134
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_114056003
263.977 huizen te koop
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  woensdag 11 juli 2012 @ 12:48:52 #135
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114056469
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 juli 2012 10:19 schreef florisje het volgende:
jammer dat je nu niets meer hoort van al die zielige mensen die hun variabele rente niet meer konden betalen toen euribor nog op 5% stond
Die mensen zouden er goed aan doen nu af te lossen!
censuur :O
pi_114057114
quote:
0s.gif Op woensdag 11 juli 2012 12:48 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Die mensen zouden er goed aan doen nu af te lossen!
Als je meer rente beurt dan je moet betalen? Waarom zouden ze dat willen doen? :D
  woensdag 11 juli 2012 @ 13:07:02 #137
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114057214
quote:
0s.gif Op woensdag 11 juli 2012 13:04 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Als je meer rente beurt dan je moet betalen? Waarom zouden ze dat willen doen? :D
Omdat "al die zielige mensen" die hun rente niet meer konden betalen nou niet bepaald de mensen zijn die zullen sparen nu ze tijdelijk minder rente betalen.
censuur :O
pi_114057392
quote:
0s.gif Op woensdag 11 juli 2012 13:07 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Omdat "al die zielige mensen" die hun rente niet meer konden betalen nou niet bepaald de mensen zijn die zullen sparen nu ze tijdelijk minder rente betalen.
'Al die zielige mensen' waren simpelweg echte Hollanders die een zeer goede deal iets minder goed zagen worden en dus meteen beginnen te krijsen. Verder niks bijzonders hoor, is gewoon het gebruikelijke Polderlandse opportunisme.
  vrijdag 13 juli 2012 @ 14:39:02 #139
367642 Jackie-Treehorn
treats objects like women
pi_114154184
264.198 huizen te koop
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
  woensdag 18 juli 2012 @ 17:33:40 #140
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_114372588
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 juni 2012 10:58 schreef FredericBastiat het volgende:

[..]

Ik bedoelde meer dit gedeelte: "Vergeleken met april is er zelfs sprake van een stijging van 23,6 procent. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster."

Intussen: 264.216 huizen te koop
Verkoop woningen schiet 70 procent omhoog

http://www.nuzakelijk.nl/(...)-procent-omhoog.html

Intussen: 263.753 huizen te koop

Ik moet toegeven enigzins verbaasd te zijn dat de teller nog steeds blijft hangen rond de 264.000.
  woensdag 18 juli 2012 @ 19:07:17 #141
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_114377128
Ik sta er verbaasd van te kijken dat de teller niet daalt met zo'n stijging in huizenverkopen. Dit moet dus wel inhouden dat de stijging binnenkort door gaat zetten als de onrust rond de overdrachtsbelasting weer voorbij is.
  † In Memoriam † woensdag 18 juli 2012 @ 19:10:37 #142
230491 Zith
pls tip
pi_114377298
quote:
0s.gif Op woensdag 18 juli 2012 17:33 schreef FredericBastiat het volgende:

[..]

Verkoop woningen schiet 70 procent omhoog

http://www.nuzakelijk.nl/(...)-procent-omhoog.html

Intussen: 263.753 huizen te koop

Ik moet toegeven enigzins verbaasd te zijn dat de teller nog steeds blijft hangen rond de 264.000.
Kijk even op de eerste pagina, elke zomer is er een pauze.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
  woensdag 18 juli 2012 @ 19:25:07 #143
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_114378045
quote:
0s.gif Op woensdag 18 juli 2012 19:10 schreef Zith het volgende:

[..]

Kijk even op de eerste pagina, elke zomer is er een pauze.
De pauze zette dit jaar aanzienlijk eerder in.
70% meer verkopen tot 1 juli (de datum dat de overdrachtsbelasting weer omhoog had moeten gaan), veel mensen zullen dus net voor die datum hebben willen kopen ("voor de zekerheid"), ik verwacht een enorme afname van het aantal verkopen in juli.
censuur :O
  donderdag 19 juli 2012 @ 08:40:00 #144
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_114402476
quote:
0s.gif Op woensdag 18 juli 2012 19:25 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De pauze zette dit jaar aanzienlijk eerder in.
70% meer verkopen tot 1 juli (de datum dat de overdrachtsbelasting weer omhoog had moeten gaan), veel mensen zullen dus net voor die datum hebben willen kopen ("voor de zekerheid"), ik verwacht een enorme afname van het aantal verkopen in juli.
70% stijging van haast niets is nog niet veel

Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  zaterdag 21 juli 2012 @ 19:43:34 #145
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_114506530
Na 1 januari wordt het pas echt interessant.

Het wordt een strijd tussen:

Het aantal mensen dat hun huis voor de juiste prijs te koop zet.
Het aantal mensen dat zich op de woningmarkt gaat begeven in een dalende markt.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  zaterdag 21 juli 2012 @ 19:45:11 #146
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_114506574
Wil je de woningmarkt op gang helpen? Verkort dan de tijd dat mensen met 2 huizen mogen aftrekken. })
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  zaterdag 21 juli 2012 @ 20:17:56 #147
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_114507432
quote:
0s.gif Op zaterdag 21 juli 2012 19:45 schreef iamcj het volgende:
Wil je de woningmarkt op gang helpen? Verkort dan de tijd dat mensen met 2 huizen mogen aftrekken. })
hef de hele aftrek op en zet de grondspeculanten buiten spel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_114507507
Op zich goed als de omzetten omhoog gaan. De woz daalt dan eindelijk mee.
Linksom of rechtsom, echt top dat de overdrachtsbelasting verlaagd is.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
pi_114771798
quote:
0s.gif Op donderdag 19 juli 2012 08:40 schreef HD9 het volgende:

[..]

70% stijging van haast niets is nog niet veel

[ afbeelding ]
Blijkbaar wordt de toename van de verkoop, gecompenseerd door 'n extra horde verkopers. Kan nog wat worden als starks de verkoop"hausse" weer voor bij is (is ie eigenlijk al?). Rochting de 300.000 bij dalende prijzen.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 28 juli 2012 @ 19:07:24 #150
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_114773909
264.008 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 30 juli 2012 @ 11:46:49 #151
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_114840029
263.918 huizen te koop
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
pi_114840223
Je zou de markt weer een zetje kunnen geven door een pensioenachtige financieering mogelijk te maken, maw het geld wat je anders in een (bodemloos) pensioenfonds dumpt je dan in je huis stopt. Helaas denk ik dat de overheid dit tegenhoud omdat de pensioenfondsen al arg leeg zijn...
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
  dinsdag 31 juli 2012 @ 12:14:40 #153
354343 sorcees
ouwe gamer
pi_114890382
quote:
0s.gif Op maandag 30 juli 2012 11:52 schreef raptorix het volgende:
Je zou de markt weer een zetje kunnen geven door een pensioenachtige financieering mogelijk te maken, maw het geld wat je anders in een (bodemloos) pensioenfonds dumpt je dan in je huis stopt. Helaas denk ik dat de overheid dit tegenhoud omdat de pensioenfondsen al arg leeg zijn...
Dat lijkt me een slecht plan, er komen weer meer financieringsmogenlijkheden voor de woningmarkt wat een prijsopdrijvend effect zal hebben.
Bovendien is het pensioen een collectieve voorziening en je eigen huis een private voorziening.
Zowiezo, handen af van de pensioenspaarpot!
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  dinsdag 31 juli 2012 @ 22:33:57 #154
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_114920064
263.727 huizen te koop

ping pong...

tik tak..?
  dinsdag 31 juli 2012 @ 22:41:10 #155
352371 ComplexConjugate
Are you for real?
pi_114920458
quote:
0s.gif Op dinsdag 31 juli 2012 22:33 schreef FredericBastiat het volgende:
263.727 huizen te koop

ping pong...

tik tak..?
Pof paf :D
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
  zondag 5 augustus 2012 @ 10:59:38 #156
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_115129821
Augustus 2012 alweer :)

263.491 huizen te koop
pi_115371105
263.023 huizen te koop

Is dit nu definitief een dalende lijn?
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 09:45:05 #158
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_115371174
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 09:41 schreef sorcees het volgende:
263.023 huizen te koop

Is dit nu definitief een dalende lijn?
Echt dalen is het nog niet. Maar de upwaardse trend is wel afgelopen. Terwijl 3 jaar lang op rij dit een periode van stijgen was.
The End Times are wild
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 09:51:23 #159
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115371308
http://www.telegraaf.nl/o(...)_kwart_huizen__.html

Ze gaan vanzelf aflossen , daar zorgen de banken wel voor

quote:
vr 10 aug 2012, 07:45 | 0 reacties
Restschuld op kwart huizen
AMSTERDAM - Een kwart van alle Nederlandse huishoudens met een hypotheek zal in 2013 financieel ’onder water’ staan. Zo verwachten economen van de ING Bank. Dit betekent dat hun hypotheekschuld groter is dan de waarde van het eigen huis.

De bank verwacht dat de huizenprijzen het komend jaar verder dalen waardoor het aantal huishoudens met een zogenoemde restschuld flink stijgt. Doordat de huizen zo goedkoop zijn, wordt verhuizen dus steeds moeilijker.

„In principe is zo’n restschuld geen probleem”, zegt ING-econoom Dimitry Fleming. „Zolang je blijft zitten waar je zit, is er niets aan de hand”, zegt Fleming.

Voor jonge starters zit markt potdicht.
Reageer op dit artikel. 0
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115371337
Ik heb begrepen dat de verkoop in het laagste (goedkoopste) segment weer in de lift zit.
Het zijn dan vaak wel de panden met achterstallig onderhoud, die echt afgewaardeerd zijn en wellicht nu een reel prijskaartje hebben.
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
pi_115371611
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 09:53 schreef sorcees het volgende:
Ik heb begrepen dat de verkoop in het laagste (goedkoopste) segment weer in de lift zit.
Het zijn dan vaak wel de panden met achterstallig onderhoud, die echt afgewaardeerd zijn en wellicht nu een reel prijskaartje hebben.
Een neefje van mij heeft een huis gekocht voor 150k, terwijl de vraagprijs 215k was. Zelfs toen de verkopers niet lager wilde gaan dan 155k, heeft hij er toch nog 5k af weten te dingen :')
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 11:25:24 #162
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_115373621
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 10:06 schreef antfukker het volgende:

[..]

Een neefje van mij heeft een huis gekocht voor 150k, terwijl de vraagprijs 215k was. Zelfs toen de verkopers niet lager wilde gaan dan 155k, heeft hij er toch nog 5k af weten te dingen :')
Als ik nu een huis moest kopen dan zou ik een selectie maken van 30 huizen en op alle huizen een eenmalig bod neerleggen van -50k take it or leave it.
pi_115373647
nee heeft te maken met de overdrachtsbelasting. Mensen zijn bang dat die verhoogd zou worden daarom hebben mensen snel even verkocht.

262.860 hij is nog verder gedaald.
pi_115374219
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 11:25 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Als ik nu een huis moest kopen dan zou ik een selectie maken van 30 huizen en op alle huizen een eenmalig bod neerleggen van -50k take it or leave it.
Door jou type mensen blijven de huizenprijzen hoog. De daadwerkelijke waarde is niet te bepalen door X -50k te doen. Je hebt huizen met een goede vraagprijs, waar je reëel 2/5k afkrijgt, en mensen die hem gewoon 80k te hoog in de markt zetten, als jij daar -50k doet taken ze het zo.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 12:33:52 #165
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115375926
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 10:06 schreef antfukker het volgende:

[..]

Een neefje van mij heeft een huis gekocht voor 150k, terwijl de vraagprijs 215k was. Zelfs toen de verkopers niet lager wilde gaan dan 155k, heeft hij er toch nog 5k af weten te dingen :')
^O^

Das knap
sommigen laten de prijs ongewijzigd, en er komt nooit iemand.
Die ken ik ook
Ook al zitten ze zo knap als wat, en komt er dan een koper een bod doen dan happen ze gelijk, omdat ze anders samen ruzie krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115379042
Dus van de Funda vraagprijzen kunnen we rustig 30% d'r af halen.

Ik zie daar prijzen waarvan ik denk dat mensen echt in een fantasie leven.
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 14:09:05 #167
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115379435
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 13:59 schreef de_ier het volgende:
Dus van de Funda vraagprijzen kunnen we rustig 30% d'r af halen.

Ik zie daar prijzen waarvan ik denk dat mensen echt in een fantasie leven.
Mensen die nu kopen willen toch het idee krijgen dat ze onderhandeld hebben. Op deze manier geven de verkopers hun dat idee.
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 14:23:53 #168
344884 monkyyy
Myers-Briggs: INTJ
pi_115379998
Als je goedkoop vastgoed wil hebben moet je naar executie veilingen. Het penthouse van deze flat is daar voor 149.000 verkocht om maar een voorbeeld te geven. 8)7

http://www.funda.nl/koop/(...)o-van-der-veenplein/
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
  vrijdag 10 augustus 2012 @ 15:52:41 #169
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115382948
quote:
2s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 14:23 schreef monkyyy het volgende:
Als je goedkoop vastgoed wil hebben moet je naar executie veilingen. Het penthouse van deze flat is daar voor 149.000 verkocht om maar een voorbeeld te geven. 8)7
Zo'n veiling is zeker niet voor alle potentiële huizenkopers toegankelijk en ook niet zonder risico's.
8)7
pi_115407422
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 14:09 schreef GoedeVraag het volgende:

[..]

Mensen die nu kopen willen toch het idee krijgen dat ze onderhandeld hebben. Op deze manier geven de verkopers hun dat idee.
Inderdaad, de fantasie komt van beide kanten.
pi_115408317
quote:
2s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 14:23 schreef monkyyy het volgende:
Als je goedkoop vastgoed wil hebben moet je naar executie veilingen. Het penthouse van deze flat is daar voor 149.000 verkocht om maar een voorbeeld te geven. 8)7
Probleempje is wel dat je dan een bankgarantie moet kunnen overleggen van 149.000...

En nee, er is geen bank die je dat vooraf geeft zonder taxatierapport van een niet nader bekend onderpand.

Oftewel, als je die 149.000 niet als eigen vermogen hebt, heb je niks bij een executieveiling te zoeken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 11 augustus 2012 @ 03:41:30 #172
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115414729
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 00:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Oftewel, als je die 149.000 niet als eigen vermogen hebt, heb je niks bij een executieveiling te zoeken.
onzin
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 11 augustus 2012 @ 08:57:53 #173
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115416566
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 03:41 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

onzin
Je moet in elk geval betalen wat je biedt, dus het kan niet onder voorbehoud van financiering oid. En als het niet lukt, dan mag je in elk geval een boete aftikken.
  zaterdag 11 augustus 2012 @ 09:59:41 #174
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115417115
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 08:57 schreef GoedeVraag het volgende:

[..]

Je moet in elk geval betalen wat je biedt, dus het kan niet onder voorbehoud van financiering oid. En als het niet lukt, dan mag je in elk geval een boete aftikken.
Je vraagt en weet toch hoelang je polsstok is, dus eerst ff vragen hoeveel kan ik lenen.
onzin dat je dat als eigen vermogen moet hebben
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 11 augustus 2012 @ 16:51:21 #175
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115426901
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 11:26 schreef agentstarling het volgende:
nee heeft te maken met de overdrachtsbelasting. Mensen zijn bang dat die verhoogd zou worden daarom hebben mensen snel even verkocht.

262.860 hij is nog verder gedaald.
Hij daalt vanwege een lichtpuntje :')

quote:
Toch zijn er lichtpuntjes. Steeds meer kopers, constateert ING, halen hun huis van de markt, uit vrees dat ze na verkoop met een grote restschuld blijven zitten.
http://www.elsevier.nl/we(...)slot-Niet-per-se.htm
pi_115427882
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 09:59 schreef michaelmoore het volgende:
Je vraagt en weet toch hoelang je polsstok is, dus eerst ff vragen hoeveel kan ik lenen.
onzin dat je dat als eigen vermogen moet hebben
En hoe overleg jij dan een bankgarantie? Jij loopt even een bank binnen en zegt: 'luister eens, ik kan volgens jullie 2 ton lenen, doe me daar even een bankgarantie voor. OW, enneh, dat onderpand dat heb ik nog niet, dus dat kunnen jullie nog niet taxeren... Dat komt nog wel een keer.'

Nee MM, dat gaat niet werken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_115430770
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 09:51 schreef michaelmoore het volgende:
http://www.telegraaf.nl/o(...)_kwart_huizen__.html

Ze gaan vanzelf aflossen , daar zorgen de banken wel voor

[..]

Het viel me op afgelopen week dat dit bericht weinig losmaakte bij het publiek. Terwijl dit volgens mij gaat betekenen dat veel mensen een groot issue gaan krijgen bij het oversluiten van hun hypotheken de komende jaren. Bank: "Kunt u even 50.000 bijstorten?" Klant: "Uhh, ik heb alleen een PLtje van 5.000...".
pi_115431063
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 19:06 schreef NV2009 het volgende:
Terwijl dit volgens mij gaat betekenen dat veel mensen een groot issue gaan krijgen bij het oversluiten van hun hypotheken de komende jaren. Bank: "Kunt u even 50.000 bijstorten?" Klant: "Uhh, ik heb alleen een PLtje van 5.000...".
Het staat notabene in hetzelfde artikel...

Quote:
„In principe is zo’n restschuld geen probleem”, zegt ING-econoom Dimitry Fleming. „Zolang je blijft zitten waar je zit, is er niets aan de hand”, zegt Fleming.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 11 augustus 2012 @ 20:33:21 #179
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115434417
Starters krijgen het steeds moeilijker
http://www.telegraaf.nl/b(...)ag_loon_jeugd__.html
quote:
za 11 aug 2012, 18:56 | 71 reacties
|
lees voor
Steeds meer loonbeslag bij jongeren
HILVERSUM - Bij ongeveer 150.000 jongeren hebben deurwaarders beslag gelegd op hun loon of uitkering. Deze groep groeit snel, meldt RTL die zich baseert op gegevens van GGN, het grootste deurwaarderskantoor van het land. Ten opzichte van de eerste 7 maanden van 2011 is het aantal loonbeslagen dit jaar met 11 procent gestegen. Vooral de groep mensen onder de 30 jaar is hard getroffen. Daar is de stijging 20 procent.

Het betalen van de maandelijkse zorgpremie is een probleem voor jongeren. Behalve betalingsproblemen met de zorgpremie, lopen jongeren ook vaak achter met betalen van andere vaste lasten zoals water, elektra en gemeentelijke belastingen. Postorderbedrijven en telefoonmaatschappijen leggen ook steeds meer loonbeslag, aldus RTL.

De gerechtsdeurwaarders ziet vooral mensen in de problemen komen die er in inkomen op achteruit gaan of hun baan kwijtraken. „Het water staat ze echt aan de lippen. Waar ze eerst nog een spaarpotje achter de hand hadden, zie je nu dat dat helemaal weg is”, zegt bestuurder Rinus van Etten van GGN.

Een beslaglegging wordt uitgesproken door de rechter. Een schuldeiser mag bij een loonbeslag direct bij de werkgever of uitkeringsinstantie aankloppen voor het deel van het inkomen waar hij recht op heeft.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115445198
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 19:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Het staat notabene in hetzelfde artikel...

Quote:
„In principe is zo’n restschuld geen probleem”, zegt ING-econoom Dimitry Fleming. „Zolang je blijft zitten waar je zit, is er niets aan de hand”, zegt Fleming.
Dat is dus niet zo. Naast zaken als werkeloosheid en echtscheiding kan de bank dus de risico inschatting maken dat men liever van de hypoteek af wil en daarom dan in de voorwaarden gaat rommelen, waardoor de lasten onbetaalbaar worden voor de bewoner.
  zondag 12 augustus 2012 @ 09:59:45 #181
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115454950
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 16:51 schreef GoedeVraag het volgende:

[..]

Hij daalt vanwege een lichtpuntje :')

[..]

http://www.elsevier.nl/we(...)slot-Niet-per-se.htm
Kopers halen hun huis van de markt? Wat stel ik me daar bij voor?

quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 19:06 schreef NV2009 het volgende:

[..]

Het viel me op afgelopen week dat dit bericht weinig losmaakte bij het publiek. Terwijl dit volgens mij gaat betekenen dat veel mensen een groot issue gaan krijgen bij het oversluiten van hun hypotheken de komende jaren. Bank: "Kunt u even 50.000 bijstorten?" Klant: "Uhh, ik heb alleen een PLtje van 5.000...".
Dat wordt dus niet oversluiten. Blijven zitten bij de bank waar je zit, en de rente accepteren die de bank vraagt.

Vergeleken met de vorige jaren zou eind september weer een groei in aantal te koop staande huizen moeten opleveren. In juni 2012 was die "groei van vorig jaar" niet meer zichtbaar, nu de dreiging van het afschaffen van de verlaging van de overdrachtsbelasting weg is, ben ik heel benieuwd wat september doet.
censuur :O
  zondag 12 augustus 2012 @ 10:04:03 #182
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115454988
quote:
0s.gif Op zondag 12 augustus 2012 09:59 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Kopers halen hun huis van de markt? Wat stel ik me daar bij voor?
Dat een er een schrijffoutje gemaakt is.

quote:
Dat wordt dus niet oversluiten. Blijven zitten bij de bank waar je zit, en de rente accepteren die de bank vraagt.
DNB stelde laatst ergens dat het sentiment jegens banken mogelijk een probleem zou kunnen worden. Als mensen op ten duur vinden dat 'de banken het gedaan hebben' en dwars gaan liggen... Dat zal voorlopig wel loslopen. We vullen meestal ook braaf onze belastingaangiftes in.
pi_115455016
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 augustus 2012 23:53 schreef NV2009 het volgende:

[..]

Dat is dus niet zo. Naast zaken als werkeloosheid en echtscheiding kan de bank dus de risico inschatting maken dat men liever van de hypoteek af wil en daarom dan in de voorwaarden gaat rommelen, waardoor de lasten onbetaalbaar worden voor de bewoner.
Dus ook banken mogen in jou optiek zomaar aan de voorwaarden gaan rommelen? Ik denk dat de huidige hypoteekgevers zich dan moeten verenigen en vanuit hun kant dan ook maar met de voorwaarden mogen gaan rommelen, kijken wie de langste adem heeft. ;)
pi_115455666
quote:
0s.gif Op zondag 12 augustus 2012 10:05 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dus ook banken mogen in jou optiek zomaar aan de voorwaarden gaan rommelen? Ik denk dat de huidige hypoteekgevers zich dan moeten verenigen en vanuit hun kant dan ook maar met de voorwaarden mogen gaan rommelen, kijken wie de langste adem heeft. ;)
De bank dus ;)
Toevallig las ik gisteren een discussie op het forum van TROS radar. Het kwam er op neer dat ABNAMRO met de rentepercentages van hypotheekgevers zat te rommelen. Op papier leek het alsof de mensen een fixed rente percentage hadden, maar als je ergens achterin je contract keek dan was het gekoppeld aan EURIBOR te zijn en ABNAMRO had die percentages even met 100% verhoogd. Ik vermoed dat we de komende jaren meer van dit soort acties zullen gaan zien wanneer de banken de risico's van hypotheekverstrekking te groot vinden worden (verschil tussen hypotheekbedrag en reeële waarde van een woning).
pi_115507823
quote:
0s.gif Op zondag 12 augustus 2012 10:54 schreef NV2009 het volgende:

[..]

De bank dus ;)
Toevallig las ik gisteren een discussie op het forum van TROS radar. Het kwam er op neer dat ABNAMRO met de rentepercentages van hypotheekgevers zat te rommelen. Op papier leek het alsof de mensen een fixed rente percentage hadden, maar als je ergens achterin je contract keek dan was het gekoppeld aan EURIBOR te zijn en ABNAMRO had die percentages even met 100% verhoogd. Ik vermoed dat we de komende jaren meer van dit soort acties zullen gaan zien wanneer de banken de risico's van hypotheekverstrekking te groot vinden worden (verschil tussen hypotheekbedrag en reeële waarde van een woning).
1. mensen op trosradar zijn piepers die praktisch nooit de gehele waarheid vertellen. Ze verdraaien alles in hun voordeel en eigen verantwoordelijkheid kennen die mensen niet. Alles is de schuld van anderen.
2. Als er een vaste rente was afgesproken, wat niet zo was, dan is het fraude en moet de persoon naar de rechter gaan. Dit kan ik me trouwens neit voorstellen.
3. De opslag bovenop de EURIBOR is ook variabel, maar ik dacht dat laatst een bank een verhoging van die opslag weer ongedaan moest maken omdat de onderbouwing niet goed was.

Aan hypotheek voorwaarden mag niet worden gesleuteld tijdens de looptijd van de hypotheek. Punt, dat is het, en je klan daarop reagere wat je wilt, maar dit blijft zo, ook al denk jij er anders over.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  maandag 13 augustus 2012 @ 15:16:05 #186
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_115513492
http://www.telegraaf.nl/o(...)door_in_2013___.html

De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
The End Times are wild
  maandag 13 augustus 2012 @ 15:17:49 #187
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_115513550
Als aartscontrarian zou ik trouwens nu eens gaan kijken op de markt (als je dat toch ooit wilde), want de ellende lijkt me nu wel op z'n max.
The End Times are wild
pi_115513664
Wow al een hele pagina geen gekanker van complexcojugate oid, is haar de toegang ontzegt?
  maandag 13 augustus 2012 @ 15:54:44 #189
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115514996
quote:
1s.gif Op maandag 13 augustus 2012 15:20 schreef opgebaarde het volgende:
Wow al een hele pagina geen gekanker van complexcojugate oid, is haar de toegang ontzegt?
nee Mieke is met vakantie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 13 augustus 2012 @ 15:56:13 #190
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115515057
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 15:16 schreef LXIV het volgende:
http://www.telegraaf.nl/o(...)door_in_2013___.html

De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
[ afbeelding ]
blijft doorrgaan

Pensionados wille cashen en verse kopertjes zitten diep in de schulden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 13 augustus 2012 @ 16:01:11 #191
37248 BertV
Klei indiaan
pi_115515267
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 augustus 2012 09:41 schreef sorcees het volgende:
263.023 huizen te koop

Is dit nu definitief een dalende lijn?
afhakers... mijn omgeving zal wel niet representatief zijn.
Maar ze zijn gesignaleerd!
Handgemaakt | Doggerland-overlever
  maandag 13 augustus 2012 @ 16:04:28 #192
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115515433
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 15:17 schreef LXIV het volgende:
Als aartscontrarian zou ik trouwens nu eens gaan kijken op de markt (als je dat toch ooit wilde), want de ellende lijkt me nu wel op z'n max.
Welke ellende?
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 15:16 schreef LXIV het volgende:
http://www.telegraaf.nl/o(...)door_in_2013___.html

De Rabo verwacht een verdere daling in 2013-2014 van 9%. Inclusief de huidige daling (en de vermindering overdrachtsbelasting) is die veelbediscussieerde 30% dan praktisch gerealiseerd:
[ afbeelding ]
Gemiddelde verkoopprijs in 3e kwartaal 2008 = 259 425
Gemiddelde verkoopprijs in 2e kwartaal 2012 = 234 572

Dat is -9,6%, waar ze die grafiek nu weer vandaan toveren?
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
pi_115515438
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:01 schreef BertV het volgende:

[..]

afhakers... mijn omgeving zal wel niet representatief zijn.
Maar ze zijn gesignaleerd!
Dan zullen binnenkort ook wel cijfers bekend worden dat het aantal echtscheidingen terugloopt.
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
  maandag 13 augustus 2012 @ 16:07:45 #194
37248 BertV
Klei indiaan
pi_115515574
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:04 schreef sorcees het volgende:

[..]

Dan zullen binnenkort ook wel cijfers bekend worden dat het aantal echtscheidingen terugloopt.
:Y

Dit gaat om een stelletje dat in 2008 een tophypotheek is aangegaan.
Nu toch maar kinderen in een flat.

* BertV heeft leedvermaak omdat hij door hen belachelijk werd gemaakt met kind in flat
Handgemaakt | Doggerland-overlever
pi_115515642
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:04 schreef sorcees het volgende:

[..]

Dan zullen binnenkort ook wel cijfers bekend worden dat het aantal echtscheidingen terugloopt.
Het aantal echtscheidingen met NHG is net gestegen terwijl het aantal scheidingen gelijk gebleven is
  maandag 13 augustus 2012 @ 16:21:15 #196
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115516089
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:09 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Het aantal echtscheidingen met NHG is net gestegen terwijl het aantal scheidingen gelijk gebleven is
tja als je toch wilt verhuizen is dat wel een leuke truc, of als je van de onderwaarde af wil komen ga je gewoon scheiden en verhuizen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115516357
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:09 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

Het aantal echtscheidingen met NHG is net gestegen terwijl het aantal scheidingen gelijk gebleven is
Dus de NHG is een verkapte echtscheidingsverzekering.
Kijk, dat lees je nou nergens, alleen bij FOK! *O* *O* *O*
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
pi_115516388
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:27 schreef sorcees het volgende:

[..]

Dus de NHG is een verkapte echtscheidingsverzekering.
Kijk, dat lees je nou nergens, alleen bij FOK! *O* *O* *O*
er bestaan kranten
pi_115516458
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:28 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

er bestaan kranten
ik heb ervan gehoord.
ZX spectrum &gt; Amiga 500 &gt; PC &gt; PC &gt; PC &gt; Wii &gt; PS3 &gt; ICS
pi_115522971
quote:
0s.gif Op maandag 13 augustus 2012 16:07 schreef BertV het volgende:

[..]

:Y

Dit gaat om een stelletje dat in 2008 een tophypotheek is aangegaan.
Nu toch maar kinderen in een flat.

* BertV heeft leedvermaak omdat hij door hen belachelijk werd gemaakt met kind in flat
Ken het gevoel. :P

ik ken ook iemand die per se een eengezins woning wilde omdat er kinderen komen. In een flat, dat kan natuurlijk niet.

Die zit nu bijna 2 jaar met 2 huizen en dubbele lasten. :')
  dinsdag 14 augustus 2012 @ 11:00:09 #201
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115548701
Al drie jaar dalende koopprijzen
http://www.telegraaf.nl/d(...)door_in_2013___.html
quote:
Al drie jaar dalende prijzen

Inmiddels dalen de huizenprijzen al meer dan drie jaar. Dat is net zolang als in begin jaren tachtig. Toen daalden door de oplopende hypotheekrente de prijzen met 34,8 procent aanzienlijk sneller ten opzichte van de 12,3 procent nu. Maar in tegenstelling tot 30 jaar geleden is het volgens de Rabobank nu onwaarschijnlijk dat prijsdalingen na ruim drie jaar voorbij zijn. Dit komt onder meer door de zwakke economie, onzekerheid over de hypotheekrenteaftrek, het werk en de koopkracht door bezuinigingen.

Onzekerheid blijft

Dat huizenprijzen dalen heeft te maken met onzekerheid bij consumenten over hun baan, hun pensioen en de toekomst van de hypotheekrenteaftrek. Of het plan om de hypotheekrenteaftrek voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken af te schaffen, dat overeengekomen werd in het Lenteakkoord, doorgaat is de vraag met de verkiezingen in aantocht. Economen van de Rabobank gaan hier wel van uit, maar denken dat dit weinig invloed heeft op de prijsdaling van koopwoningen. Sterker nog, de bank ziet in de invoering van het Lenteakkoord positieve effecten door de duidelijkheid dat het kopers biedt.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  woensdag 15 augustus 2012 @ 09:28:33 #202
31922 florisje
er zit een aap in de koelkast!
pi_115586904
het lijkt toch echt alsof het aantal huizen te koop nu al een paar weken daalt.

niet helemaal overeenkomstig met de afgelopen 2 jaar rond deze tijd.
knolraap en lof schorseneren en prei
  woensdag 15 augustus 2012 @ 11:10:23 #203
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115589733
quote:
0s.gif Op woensdag 15 augustus 2012 09:28 schreef florisje het volgende:
het lijkt toch echt alsof het aantal huizen te koop nu al een paar weken daalt.

niet helemaal overeenkomstig met de afgelopen 2 jaar rond deze tijd.
De vraag is of er meer wordt verkocht, of minder te koop wordt gezet.

Het is niet onmogelijk dat mensen die al twijfelden nu nog snel een huis kopen voordat de hypotheekrenteaftrek wordt aangepast, maar ook niet dat mensen hun (slechte) kansen beginnen in de te schatten en het huis verhuren of besluiten geen verhuispoging te wagen.
  woensdag 15 augustus 2012 @ 11:21:26 #204
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115590105
quote:
0s.gif Op dinsdag 14 augustus 2012 11:00 schreef HD9 het volgende:
"Dat huizenprijzen dalen heeft te maken met onzekerheid bij consumenten over hun baan, hun pensioen en de toekomst van de hypotheekrenteaftrek."
Hij vergeet de belangrijkste oorzaak: prijzen dalen omdat prijzen te hoog zijn! In de jaren '80 daalden prijzen veel sneller, dan is de prijsdaling ook sneller weer afgelopen.
censuur :O
pi_115590763
quote:
0s.gif Op woensdag 15 augustus 2012 11:21 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Hij vergeet de belangrijkste oorzaak: prijzen dalen omdat prijzen te hoog zijn! In de jaren '80 daalden prijzen veel sneller, dan is de prijsdaling ook sneller weer afgelopen.
Nogal wiedus zou ik zeggen. In de jaren '90 stegen de prijzen dan omdat de prijzen te laag waren :)

Ik denk als vandaag de dag de rente weer naar 12 tot 14% zou oplopen we ook wel wat snellere prijsdalingen zagen. Andere tijd, andere omstandigheden.

Ik geloof trouwens ook dat de teller terugloopt omdat mensen de handdoek in de ring gooien en hun huis uit de verkoop halen onder het motto 'dan maar niet', dan blijf ik hier wel zitten. Niet toevalligerwijs zie je nieuwe voorraad soms opmerkelijk snel verkocht worden, en zie je in oude voorraad nagenoeg geen transacties. De hoeveelheid transacties lijkt wel redelijk constant (met wat gerommel in de kwartalen - gezien de onzekerheid over de overdrachtsbelasting, en wellicht einde van het jaar afhankelijk van hypotheekrenteaftrek/nieuw kabinet)
pi_115590836
quote:
0s.gif Op woensdag 15 augustus 2012 11:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Nogal wiedus zou ik zeggen. In de jaren '90 stegen de prijzen dan omdat de prijzen te laag waren :)

Niet helemaal, dat de prijzen zo konden ontploffen had ook te maken met het steeds grotere gemak waarmee mensen ontzettende hopen geld konden lenen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
pi_115591023
quote:
0s.gif Op woensdag 15 augustus 2012 11:44 schreef Grrrrrrrr het volgende:

[..]

Niet helemaal, dat de prijzen zo konden ontploffen had ook te maken met het steeds grotere gemak waarmee mensen ontzettende hopen geld konden lenen.
Dat bedoel ik ook, er is niet een soort 'mathematisch correcte' waarde van huizen wat ze 'waard' zijn. Een soort lat waarlangs je ze kan leggen. Als ze stijgen of dalen in waarde is dat niet omdat ze iets wel of niet waard zijn, maar omdat ze iets wel of niet waard zijn binnen de omstandigheden op dat moment. Geef bijv. de huurmarkt volledig vrij, en ze zijn weer spotgoedkoop. Jank de rente naar 12%en ze zijn stikduur.

Zijn overigens wel een hoop meer redenen hoor (explosieve stijging inkomens, meer dubbele inkomens, lage rente, economie op volle toeren, beperkte stijging van het areel [vooral ook kwalitatief] etc), maar da's meer iets voor 'dat andere topic'
  donderdag 16 augustus 2012 @ 02:48:21 #208
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_115630304
Cijfertjes dan maar:

262.490 huizen te koop

Het lijkt me eigenlijk sterk dat er nu ineens veel mensen zijn die denken "dan blijf ik hier wel zitten", zeker nu een ogenschijnlijk steeds groter deel van Nederland denkt dat de prijzen nog wel een tijdje zullen blijven dalen/ dat er nog wel het e.e.a. van de prijzen af zal gaan, en veel babyboomers neem ik aan toch zullen willen proberen te cashen voor ze met pensioen gaan.

Het kan natuurlijk, maar ik denk dat het waarschijnlijker is dat we te maken hebben met de na-effecten van de overdrachtsbelastingdiscussie, of dat er bij funda zelf iets veranderd is. We zullen het gaan zien!
pi_115630675
quote:
0s.gif Op woensdag 15 augustus 2012 11:50 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Dat bedoel ik ook, er is niet een soort 'mathematisch correcte' waarde van huizen wat ze 'waard' zijn. Een soort lat waarlangs je ze kan leggen. Als ze stijgen of dalen in waarde is dat niet omdat ze iets wel of niet waard zijn, maar omdat ze iets wel of niet waard zijn binnen de omstandigheden op dat moment.
daarom vind ik het ook erg vreemd wanneer mensen zeggen: de huizen in Nederland zijn te duur. hoezo te duur? diegene vindt ze te duur, maar dat is wat anders. waarde is uiteindelijk erg relatief. zelfs de waarde van een mensenleven kun je van mening over verschillen.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 08:36:06 #210
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115631662
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 04:05 schreef Julius.Strandjutter het volgende:

[..]

daarom vind ik het ook erg vreemd wanneer mensen zeggen: de huizen in Nederland zijn te duur. hoezo te duur? diegene vindt ze te duur, maar dat is wat anders. waarde is uiteindelijk erg relatief. zelfs de waarde van een mensenleven kun je van mening over verschillen.
Uiteraard is "duur" een relatief begrip.
Maar ik vind huizen niet te duur, huizen zijn prima betaalbaar. De grond is te duur! Als ik nieuwbouw rijtjeshuizen ("starterswoningen") zie, kost de piepkleine tuin meer dan dat hele huis 8)7
censuur :O
  donderdag 16 augustus 2012 @ 08:49:50 #211
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115631860
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 08:36 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Uiteraard is "duur" een relatief begrip.
Maar ik vind huizen niet te duur, huizen zijn prima betaalbaar. De grond is te duur! Als ik nieuwbouw rijtjeshuizen ("starterswoningen") zie, kost de piepkleine tuin meer dan dat hele huis 8)7
grond hoort niet meer te kosten dan het dubble van landbouwgrond, dat is 10 euro per m2 maximaal voor leidingen in de grond kan er hooguit nog 10 bij komen , maar voor gemeenten was het altidj de moneymaker en die winst hebben ze al geboekt ook van de grond die nog niet verkocht was, en die al jaren in bezit is
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 16 augustus 2012 @ 08:50:52 #212
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115631878
Ik denk dat mensen die met de gedachten liepen de komende 2 jaar een huis te kopen, dat nu doen omdat ze niet weten wat er met het nieuwe kabinet gaat gebeuren en ze iig in het oude regime vallen qua hypotheekrenteaftrek.

Aantal verkopen is flink gestegen de laatste tijd iig. Als mensen hun verlies nemen en de switch maken zijn dat ook gelijk 2 transacties.

In juni zomaar 6000 meer dan in juni vorig jaar, daarom stijgt de teller niet meer.

Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 08:57:04 #213
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115631974
Ik durf de voorspelling aan dat er in januari 2013 minder dan 6000 woningen verkocht worden als de annuïteitenhypotheek waarheid wordt.

En niet omdat die vorm nu zoveel slechter is, maar vooral een psychologisch effect.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 09:09:23 #214
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115632155
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 08:50 schreef iamcj het volgende:
Ik denk dat mensen die met de gedachten liepen de komende 2 jaar een huis te kopen, dat nu doen omdat ze niet weten wat er met het nieuwe kabinet gaat gebeuren en ze iig in het oude regime vallen qua hypotheekrenteaftrek.
Beetje naief van die mensen. Het kan nooit lang duren dat er twee fiscale regelingen bestaan, dus dat wordt vanzelf binnenkort gelijkgetrokken.
censuur :O
  donderdag 16 augustus 2012 @ 09:18:53 #215
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115632320
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 09:09 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Beetje naief van die mensen. Het kan nooit lang duren dat er twee fiscale regelingen bestaan, dus dat wordt vanzelf binnenkort gelijkgetrokken.
Zou best kunnen, maar waar haal jij die oneindige wijsheid vandaan?
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 09:52:27 #216
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115633002
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 08:57 schreef iamcj het volgende:
Ik durf de voorspelling aan dat er in januari 2013 minder dan 6000 woningen verkocht worden als de annuïteitenhypotheek waarheid wordt.

En niet omdat die vorm nu zoveel slechter is, maar vooral een psychologisch effect.
vroeger was er alleen annuiteithyp en dat ging prima , toen had je ook mensen die linear aflosten, die hebben nu geen hypotheek meer
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 16 augustus 2012 @ 10:09:55 #217
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115633416
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 09:52 schreef HD9 het volgende:

[..]

vroeger was er alleen annuiteithyp en dat ging prima , toen had je ook mensen die linear aflosten, die hebben nu geen hypotheek meer
En je punt is :?
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 10:14:37 #218
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115633522
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 10:09 schreef iamcj het volgende:

[..]

En je punt is :?
Dat aflossingsvrij verboden moet worden, veel te link en het komt gewoon door het lokketje van de rentesubsidie, anders ging iedereen gewoon aflossen, zoveel mogelijk
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 16 augustus 2012 @ 10:36:40 #219
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_115634178
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 08:57 schreef iamcj het volgende:
Ik durf de voorspelling aan dat er in januari 2013 minder dan 6000 woningen verkocht worden als de annuïteitenhypotheek waarheid wordt.

En niet omdat die vorm nu zoveel slechter is, maar vooral een psychologisch effect.
Wat je schreef zou inderdaad ook een goede mogelijkheid zijn. Ik had zelf in gedachten dat het nogal vroeg voor dat soort beslissingen zou zijn voor veel mensen (je kunt immers sowieso tot het einde van het jaar nog wat verdere prijsdalingen afwachten, blijven rondkijken, etc.) maar als je het multiplier effect meeneemt zijn er inderdaad niet zo heel veel mensen nodig die de beslissing nemen om te verhuizen om, in ieder geval tijdelijk, een behoorlijke boost te krijgen in het aantal verkochte woningen. Datzelfde geldt ook voor mensen die dankzij de overdrachtsbelastingdiscussie hun huis hebben kunnen verkopen voor 1 juli, en nu dus zelf vrij zijn een andere woning te kopen.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 10:42:43 #220
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_115634369
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 10:14 schreef HD9 het volgende:

[..]

Dat aflossingsvrij verboden moet worden, veel te link en het komt gewoon door het lokketje van de rentesubsidie, anders ging iedereen gewoon aflossen, zoveel mogelijk
Geheel aflossingsvrij misschien, gedeeltelijk aflossingsvrij is voor vooral mensen zonder kinderen een vrij normaal produkt lijkt mij.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 16 augustus 2012 @ 11:02:15 #221
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115634923
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 10:42 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Geheel aflossingsvrij misschien, gedeeltelijk aflossingsvrij is voor vooral mensen zonder kinderen een vrij normaal produkt lijkt mij.
ne als je een lening hebt moet je die aflossen, daar moeten banken op letten.
Zeker als vastgoed jaarlijks goedkoper wordt
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 16 augustus 2012 @ 11:14:29 #222
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115635261
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 10:14 schreef HD9 het volgende:

[..]

Dat aflossingsvrij verboden moet worden, veel te link en het komt gewoon door het lokketje van de rentesubsidie, anders ging iedereen gewoon aflossen, zoveel mogelijk
Het is helemaal niet aflossingsvrij, de hoofdschuld moet praktisch gezien altijd een keer worden ingelost.

Als ik 1000 euro leen tegen 4% en ik kan jaarlijks 4% rendement op 1000 euro maken.

De lening kost me 400 euro, mijn rendement is 480 euro.

Zoveel mogelijk aflossen is dus niet vanzelfsprekend. Of het verstandig is, is wat anders ;)
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 11:18:29 #223
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115635397
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 10:36 schreef FredericBastiat het volgende:

[..]

Wat je schreef zou inderdaad ook een goede mogelijkheid zijn. Ik had zelf in gedachten dat het nogal vroeg voor dat soort beslissingen zou zijn voor veel mensen (je kunt immers sowieso tot het einde van het jaar nog wat verdere prijsdalingen afwachten, blijven rondkijken, etc.) maar als je het multiplier effect meeneemt zijn er inderdaad niet zo heel veel mensen nodig die de beslissing nemen om te verhuizen om, in ieder geval tijdelijk, een behoorlijke boost te krijgen in het aantal verkochte woningen. Datzelfde geldt ook voor mensen die dankzij de overdrachtsbelastingdiscussie hun huis hebben kunnen verkopen voor 1 juli, en nu dus zelf vrij zijn een andere woning te kopen.
Je ziet in de grafiek ook duidelijk dat mensen hebben gewacht tot eind april bekend werd dat de overdrachtsbelasting 2% bleef.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 11:21:39 #224
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115635475
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 11:14 schreef iamcj het volgende:
Als ik 1000 euro leen tegen 4% en ik kan jaarlijks 4% rendement op 1000 euro maken.

De lening kost me 400 euro, mijn rendement is 480 euro.
Geen touw aan vast te knopen!
censuur :O
  donderdag 16 augustus 2012 @ 11:26:29 #225
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115635648
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 11:14 schreef iamcj het volgende:

[..]

Als ik 1000 euro leen tegen 4% en ik kan jaarlijks 4% rendement op 1000 euro maken.
kan je niet
sommigen kopen er aandelen van of een auto, men moet daadwerkelijk weer gaan aflossen

[ Bericht 3% gewijzigd door HD9 op 16-08-2012 11:46:00 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 16 augustus 2012 @ 11:44:03 #226
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115636229
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 11:26 schreef HD9 het volgende:

[..]

kan je niet
sommigen kopen er aandelen van of een auto
.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
pi_115636592
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 08:57 schreef iamcj het volgende:
Ik durf de voorspelling aan dat er in januari 2013 minder dan 6000 woningen verkocht worden als de annuïteitenhypotheek waarheid wordt.

En niet omdat die vorm nu zoveel slechter is, maar vooral een psychologisch effect.
Inderdaad. De Kunduz-coalitie heeft an sich een knappe prestatie geleverd om de woningmarkt een boost te geven op korte termijn door maatregelen aan te kondigen die op de langere termijn ingaan _O- :').

Zo wordt de daling daarna alleen maar extra hard.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 12:13:24 #228
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115637102
Zou idd zo maar eens het startschot kunnen zijn voor de echte daling.

Veel komt dan samen, nieuwe bezuinigingen, blijvende problemen eurozone, hypotheekrenteaftrek en mensen die al veel te lang met hun woning zitten.

Hoogste punt was 262.000 euro, gemiddelde verkoopprijs in juni was 240.000, dat is maar een daling van 9%. In mei btw 228.000 is een daling van 13%.

Er zit nog een hoop lucht in.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
  donderdag 16 augustus 2012 @ 20:10:02 #229
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115654205
gemeentes moeten gewoon weer gaan bouwen , dan gaat de economie weer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115655292
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 11:02 schreef HD9 het volgende:

[..]

ne als je een lening hebt moet je die aflossen, daar moeten banken op letten.
Zeker als vastgoed jaarlijks goedkoper wordt
dat goedkoper worden van het vastgoed is het leeglopen van de zeepbel. die zeepbel is ontstaan door vooral de HRA. als je de HRA afschaft en er is weer een normaal prijspeil bereikt, dan dan hoeft aflossingsvrij helemaal niet zo'n probleem te zijn. zolang er maar geen incentive is om de prijzen onverantwoord te verhogen.
pi_115655884
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 12:13 schreef iamcj het volgende:
Zou idd zo maar eens het startschot kunnen zijn voor de echte daling.

Veel komt dan samen, nieuwe bezuinigingen, blijvende problemen eurozone, hypotheekrenteaftrek en mensen die al veel te lang met hun woning zitten.

Hoogste punt was 262.000 euro, gemiddelde verkoopprijs in juni was 240.000, dat is maar een daling van 9%. In mei btw 228.000 is een daling van 13%.

Er zit nog een hoop lucht in.
als huizenbezitter geef ik toe dat het wel spannend begint te worden. toch lijkt het mij ondenkbaar dat de prijzen tot zelfs 50% gaan dalen. dat betekent dat bijvoorbeeld dat een woning van 150.000 euro opeens nog maar 75000 euro oplevert. welke verkoper anders dan iemand die noodgedwongen moet verkassen gaat daarmee akkoord?
pi_115656851
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 20:48 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
welke verkoper anders dan iemand die noodgedwongen moet verkassen gaat daarmee akkoord?
Geen enkele. Dan kun je beter blijven zitten waar je zit. (En dat is dan ook de reden dat er nu zoveel huizen te koop staan, als je niet weg moet, dan ga je natuurlijk niet in op lage biedingen.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 17 augustus 2012 @ 08:13:08 #233
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115670894
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 20:48 schreef Julius.Strandjutter het volgende:

[..]

als huizenbezitter geef ik toe dat het wel spannend begint te worden. toch lijkt het mij ondenkbaar dat de prijzen tot zelfs 50% gaan dalen. dat betekent dat bijvoorbeeld dat een woning van 150.000 euro opeens nog maar 75000 euro oplevert. welke verkoper anders dan iemand die noodgedwongen moet verkassen gaat daarmee akkoord?
Dan zit je op de prijs van 1995 na inflatie. Als mensen in 1995 daarmee akkoord zouden gaan, waarom nu dan niet?
Kwestie van de rente opschroeven en minder lenen...
censuur :O
  vrijdag 17 augustus 2012 @ 08:27:21 #234
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115671065
quote:
0s.gif Op donderdag 16 augustus 2012 20:48 schreef Julius.Strandjutter het volgende:

[..]

als huizenbezitter geef ik toe dat het wel spannend begint te worden. toch lijkt het mij ondenkbaar dat de prijzen tot zelfs 50% gaan dalen. dat betekent dat bijvoorbeeld dat een woning van 150.000 euro opeens nog maar 75000 euro oplevert. welke verkoper anders dan iemand die noodgedwongen moet verkassen gaat daarmee akkoord?
Als men goed afgelost heeft dan is er geen probleem, maar dat is de schuld van de banken
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_115679895
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 08:27 schreef HD9 het volgende:

[..]

Als men goed afgelost heeft dan is er geen probleem, maar dat is de schuld van de banken
Dus jij hebt voor 150.000 euro afgelost (exclusief rente), en verkoopt het voor 75.000. Voel jij je dan even genaaid als de overheid/banken jarenlang hebben gezegt dat huizen een goede investering was..
  vrijdag 17 augustus 2012 @ 13:43:58 #236
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115679952
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 13:42 schreef antfukker het volgende:

[..]

Dus jij hebt voor 150.000 euro afgelost (exclusief rente), en verkoopt het voor 75.000. Voel jij je dan even genaaid als de overheid/banken jarenlang hebben gezegt dat huizen een goede investering was..
tja je kon ook beleggen in een woekerpolis of Palmisland die door de overheid worden toegestaan en de overheid is geen beleggingsadviseur die zal dat nooit zeggen

En goed kans dat de aflossingen groter zijn dan eventuele waardedalingen
En afschrijving op een huurwoning dat deed de woningcorporatie altijd vroeger, zo gek is dat niet
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_115680062
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 13:42 schreef antfukker het volgende:

[..]

Dus jij hebt voor 150.000 euro afgelost (exclusief rente), en verkoopt het voor 75.000. Voel jij je dan even genaaid als de overheid/banken jarenlang hebben gezegt dat huizen een goede investering was..
En je koopt dan voor 100.000 een nieuwe woning die eerder 200.000 kostte en hoeft maar 25.000 te financieren. IPV 50.000 te moeten financieren bij de eerdere huizen prijzen.
  vrijdag 17 augustus 2012 @ 13:51:13 #238
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115680222
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 13:47 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En je koopt dan voor 100.000 een nieuwe woning die eerder 200.000 kostte en hoeft maar 25.000 te financieren. IPV 50.000 te moeten financieren bij de eerdere huizen prijzen.
ben je qua woonlasten wel een stuk beter af en dan stop je jouw geld maar in een boot ofzo
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_115680490
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 13:47 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En je koopt dan voor 100.000 een nieuwe woning die eerder 200.000 kostte en hoeft maar 25.000 te financieren. IPV 50.000 te moeten financieren bij de eerdere huizen prijzen.
People win some, a lot loose some ;). Banken in ieder geval niet
pi_115682054
Loose some, appartement gekocht voor 185k, toevallig van de week heeft een buurman zijn appartement verkocht voor 135.

50k foetsie
Built for Speed
pi_115682121
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 14:38 schreef HansvanOchten het volgende:
Loose some, appartement gekocht voor 185k, toevallig van de week heeft een buurman zijn appartement verkocht voor 135.

50k foetsie
Waar ?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_115682256
http://www.funda.nl/koop/(...)89-minervastraat-41/

Soortgelijk aan deze. kan het zelf niet meer vinden op funda 1,2,3
Built for Speed
pi_115682468
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 14:43 schreef HansvanOchten het volgende:
http://www.funda.nl/koop/(...)89-minervastraat-41/

Soortgelijk aan deze. kan het zelf niet meer vinden op funda 1,2,3
Ah onder verkocht:

http://www.funda.nl/koop/(...)55-minervastraat-7Ah
Built for Speed
  vrijdag 17 augustus 2012 @ 14:58:14 #244
371032 GoedeVraag
Het begint met een vraag.
pi_115682818
http://www.rtl.nl/compone(...)erkoop-20procent.xml

Transacties teruggelopen. Het was de overdrachtsbelasting die weer zou worden opgehoogd waar men bang voor was.
pi_115699969
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 14:38 schreef HansvanOchten het volgende:
50k foetsie
Wat heb je verloren dan? Zijn nu spontaan je vaste lasten verhoogd ofzo?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 17 augustus 2012 @ 23:19:49 #246
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115700027
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 14:38 schreef HansvanOchten het volgende:
Loose some, appartement gekocht voor 185k, toevallig van de week heeft een buurman zijn appartement verkocht voor 135.

50k foetsie
een ander koopt goedkoop dat net als met aandelen
of verhuis naar frankrijk, dan woon je weer goedkoop
http://www.green-acres.com/en/properties/19203a-11694.htm
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 18 augustus 2012 @ 00:05:30 #247
344884 monkyyy
Myers-Briggs: INTJ
pi_115701960
Michael, Casey Key Road, Florida is the place to be, voor gepensioneerden. ^O^

http://www.michaelsaunder(...)s-fl-34275/A3905279/
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
pi_115702158
quote:
14s.gif Op zaterdag 18 augustus 2012 00:05 schreef monkyyy het volgende:
Michael, Casey Key Road, Florida is the place to be, voor gepensioneerden. ^O^

http://www.michaelsaunder(...)s-fl-34275/A3905279/
Krijg ook wel het gevoel, dat die foto's door een professional zijn gemaakt.
pi_115702340
quote:
11s.gif Op zaterdag 18 augustus 2012 00:10 schreef koekjestrommel1 het volgende:
Krijg ook wel het gevoel, dat die foto's door een professional zijn gemaakt.
Met een vraagprijs van $4,800,000 USD kun je er best wat extra geld instoppen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_115702430
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 augustus 2012 00:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Met een vraagprijs van $4,800,000 USD kun je er best wat extra geld instoppen...
Waren ook erg mooie foto's! En ik denk dat die toch ook wel heel belangrijk zijn als je je huis te koop zet.
  zaterdag 18 augustus 2012 @ 00:33:14 #251
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115703055
quote:
14s.gif Op zaterdag 18 augustus 2012 00:05 schreef monkyyy het volgende:
Michael, Casey Key Road, Florida is the place to be, voor gepensioneerden. ^O^

http://www.michaelsaunder(...)s-fl-34275/A3905279/
ik blijf liever in een leuk vrijstaand huisje in Europa
http://www.green-acres.com/en/properties/1624a-ba2012.htm
http://www.green-acres.com/en/properties/7215a-12921-4031vm.htm

[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 18-08-2012 13:13:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115737222
262.893 huizen te koop

45.489 huizen te huur

1.726 nieuwbouwprojecten
  dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:03:05 #253
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115813818
Er komt voorlopig geen eind aan de daling
Besteeedbaar inkomen loopt terug en de babyboomers willen cashen
http://www.telegraaf.nl/d(...)n_dalen_sterk__.html

quote:
di 21 aug 2012, 09:56 | 0 reacties

Huizenprijzen dalen sterk

DEN HAAG (AFN) - De huizenprijzen in Nederland zijn vorige maand opnieuw sterk gedaald. De prijzen van verkochte koopwoningen lagen in juli gemiddeld 8 procent lager dan een jaar eerder. Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag.

Die daling is de sterkste sinds in 1995 met de huidige meetmethode werd begonnen. De prijzen lagen daardoor vorige maand gemiddeld even hoog als 8 jaar geleden. Ten opzichte van de piek in de huizenprijzen in augustus 2008 zijn de prijzen met 15 procent gedaald.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  dinsdag 21 augustus 2012 @ 15:10:45 #254
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_115824357
15% daling plus 4% minder ODB = 19%.
Als we vanaf 2008 voor de inflatie corrigeren is het 19% + 4x1,5%= 25%.

Nog een paar tikjes en dan kunnen we eens gaan kijken. De fundateller loopt ook niet meer op.
The End Times are wild
  dinsdag 21 augustus 2012 @ 17:31:12 #255
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115829718
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 augustus 2012 14:43 schreef HansvanOchten het volgende:
http://www.funda.nl/koop/(...)89-minervastraat-41/

Soortgelijk aan deze. kan het zelf niet meer vinden op funda 1,2,3
Ik zou toch liever een huisje in Frankrijk kopen, ik hoef hier over vier jaar niet te blijven

http://www.green-acres.com/en/properties/21015a-auv293.htm
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  dinsdag 21 augustus 2012 @ 17:53:30 #256
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115830561
261.976 huizen te koop

loopt wel wat in, lijkt erop dat veel verkopers alvast gecapituleerd hebben
schuld van de Euro ??
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115834834
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 augustus 2012 17:53 schreef michaelmoore het volgende:
261.976 huizen te koop

loopt wel wat in, lijkt erop dat veel verkopers alvast gecapituleerd hebben
schuld van de Euro ??
Nou het verschil zondag en dinsdag is natuurlijk niks. Hoop makelaars doen even maandelijkse/wekelijkse update na de meeting van maandag ochtend en tada verschil is daar. Staan trouwens alweer meer te koop. En de euro heeft er helemaal niks mee uit te staan lijkt mij.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
  dinsdag 21 augustus 2012 @ 20:13:18 #258
15221 Falco
Afleidingsmanoeuvre
pi_115836079
quote:
14s.gif Op zaterdag 18 augustus 2012 00:05 schreef monkyyy het volgende:
Michael, Casey Key Road, Florida is the place to be, voor gepensioneerden. ^O^

http://www.michaelsaunder(...)s-fl-34275/A3905279/
Beetje overkill. Voor $ 141 (Ongeveer evenveel als éénderde Ipad) kun je ook wonen in Detroit:

http://www.trulia.com/for(...)-St-Detroit-MI-48210
&lt;a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow"&gt;Afleidingsmanoeuvre&lt;/a&gt;
  woensdag 22 augustus 2012 @ 02:40:02 #259
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115853336
quote:
2s.gif Op dinsdag 21 augustus 2012 20:13 schreef Falco het volgende:

[..]

Beetje overkill. Voor $ 141 (Ongeveer evenveel als éénderde Ipad) kun je ook wonen in Detroit:

http://www.trulia.com/for(...)-St-Detroit-MI-48210
voor 30K $ heb je al een fatsoenlijke woning daar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 22 augustus 2012 @ 07:39:06 #260
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115855252
quote:
2s.gif Op dinsdag 21 augustus 2012 20:13 schreef Falco het volgende:

[..]

Beetje overkill. Voor $ 141 (Ongeveer evenveel als éénderde Ipad) kun je ook wonen in Detroit:

http://www.trulia.com/for(...)-St-Detroit-MI-48210
Voordeel: ze spreken geen Frans maar Engels.
Nadeel: 't is aanzienlijk lastiger om in de VS te mogen wonen dan in Frankrijk.
Reden van de lage prijs: torenhoge belastingen, Tokkie-buurt in het kwadraat, en groot onderhoud nodig. Slopen en nieuwbouwen dus, dan nog is 141 dollar voor de grond niet duur.
Ik kan me voorstellen dat de bank er spijt van heeft dat ze de eigenaar eruit geschopt hebben.
censuur :O
  woensdag 22 augustus 2012 @ 08:52:47 #261
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_115855885
quote:
0s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 07:39 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Voordeel: ze spreken geen Frans maar Engels.
Nadeel: 't is aanzienlijk lastiger om in de VS te mogen wonen dan in Frankrijk.
Reden van de lage prijs: torenhoge belastingen, Tokkie-buurt in het kwadraat, en groot onderhoud nodig. Slopen en nieuwbouwen dus, dan nog is 141 dollar voor de grond niet duur.
Ik kan me voorstellen dat de bank er spijt van heeft dat ze de eigenaar eruit geschopt hebben.
En het staat in Detroit, dat is ongeveer een spookstad in sommige wijken waar er nog maar 1 of 2 mensen wonen in een hele straat. Werk vinden kun je daar ook wel vergeten.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  woensdag 22 augustus 2012 @ 10:47:14 #262
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115858201
quote:
0s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 07:39 schreef RemcoDelft het volgende:

Ik kan me voorstellen dat de bank er spijt van heeft dat ze de eigenaar eruit geschopt hebben.
de bewoner zal er wel zelf vandoor gegaan zijn, zo dom zijn banken niet
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_115878096
In mijn woonplaats zijn deze maand tot nu toe 4 huizen verkocht. Vorige maand waren dit er 6, maand daarvoor 8. Mijn woonplaats telt 3 makelaarskantoren met respectievelijk 2, 3 en 4 fte. Volgens mij doen ze ook weinig aan verhuurbemiddeling.

Vraag me af waar die lui van leven?
  woensdag 22 augustus 2012 @ 19:58:10 #264
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115878179
quote:
0s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 19:55 schreef announcement het volgende:
In mijn woonplaats zijn deze maand tot nu toe 4 huizen verkocht. Vorige maand waren dit er 6, maand daarvoor 8. Mijn woonplaats telt 3 makelaarskantoren met respectievelijk 2, 3 en 4 fte. Volgens mij doen ze ook weinig aan verhuurbemiddeling.

Vraag me af waar die lui van leven?
Meestal bedienen ze een grotere regio (kijk is op de site) en de meeste zijn ook aankoopmakelaar lijkt me voor mensen uit de plaats die misschien wel naar een andere plaats verhuizen.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
pi_115878372
Eén van de drie is deel van een groter kantoor, maar deze vestiging is alleen voor mijn woonplaats. Andere twee zijn echt alleen voor mijn woonplaats.
  woensdag 22 augustus 2012 @ 20:04:14 #266
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_115878420
linkjes?

Misschien zijn ze op hun dikke reserves aan het interen ;)
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
pi_115878509
misschien heeft dat serieus geen ene reet met de fundateller te maken? ;)

evenmin als greenacres bagger, trouwens.
  woensdag 22 augustus 2012 @ 20:08:22 #268
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115878557
quote:
0s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 19:55 schreef announcement het volgende:
In mijn woonplaats zijn deze maand tot nu toe 4 huizen verkocht. Vorige maand waren dit er 6, maand daarvoor 8. Mijn woonplaats telt 3 makelaarskantoren met respectievelijk 2, 3 en 4 fte. Volgens mij doen ze ook weinig aan verhuurbemiddeling.

Vraag me af waar die lui van leven?
ik heb er hier twee bij de voedselbank gezien, die kwamen met een golfcabrio en wat Te Koop borden om wat blikken te vragen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 22 augustus 2012 @ 22:11:34 #269
344884 monkyyy
Myers-Briggs: INTJ
pi_115884199
quote:
2s.gif Op dinsdag 21 augustus 2012 20:13 schreef Falco het volgende:

[..]

Beetje overkill. Voor $ 141 (Ongeveer evenveel als éénderde Ipad) kun je ook wonen in Detroit:

http://www.trulia.com/for(...)-St-Detroit-MI-48210
Detroit is een grote ghetto. :{
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
  woensdag 22 augustus 2012 @ 22:25:03 #270
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_115885026
quote:
Zit je nou nog steeds naar die troep in afgelegen verlaten Franse dorpjes te kijken. :D
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  woensdag 22 augustus 2012 @ 22:28:29 #271
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115885253
quote:
0s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 22:25 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Zit je nou nog steeds naar die troep in afgelegen verlaten Franse dorpjes te kijken. :D
ja over twee weken ga ik er weer heen
Volgend jaar wil ik daar eigenaar zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115888513
quote:
0s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 22:28 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

ja over twee weken ga ik er weer heen
Volgend jaar wil ik daar eigenaar zijn
Leuk hoor dat je dit post, je verbaast je soms over de prijzen.
  donderdag 23 augustus 2012 @ 08:44:00 #273
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115896862
Het bedrijfsleven heeft meer visie dan de overheid.

http://www.telegraaf.nl/d(...)f_op_vastgoed__.html

quote:
Een verdere daling van de verkoopprijzen van bestaande woningen is volgens het bedrijf ,,onvermijdelijk''.

Ongunstig
De nabije toekomst ziet er volgens BAM ongunstig uit. Het bedrijf rekende er eerder op dat de Nederlandse vastgoedmarkt in de tweede helft van 2012 of de eerste helft van 2013 een dieptepunt zou bereiken.
Nu verwacht BAM een verdere verslechtering van de markt tot in de tweede helft van 2014 of de eerste helft van 2015.
Daarbij zullen de gemiddelde huizenprijzen met nog eens 10 tot 15 procent dalen.
Dat betekent een prijsdaling van 25 à 30 procent ten opzichte van 2008
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 23 augustus 2012 @ 08:49:18 #274
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115896935
Lekker zinnig ook die "voorspellingen" van banken en bedrijven. Het enige wat ze doen is "volgend jaar is het hetzelfde als dit jaar": dat deden banken jarenlang bij stijgende prijzen, op het moment dat prijzen begonnen te dalen riepen banken nog even dat prijzen zouden blijven stijgen, en nu alles daalt roepen ze dat het volgend jaar ook daalt. Qua voorspellende gave niet meer dan "morgen is het hetzelfde weer als vandaag": 70% kans dat het klopt!
censuur :O
pi_115899353
quote:
0s.gif Op donderdag 23 augustus 2012 08:44 schreef HD9 het volgende:
Het bedrijfsleven heeft meer visie dan de overheid.

http://www.telegraaf.nl/d(...)f_op_vastgoed__.html

[..]

Geheel zoals ik al voorspeld heb in 2008.

Overigens veranderen de regels nog een keer en zal de koopkracht nog verder dalen. Zo gek is die daling dus niet. Tel daar de inflatie bij op en het plaatje is compleet.

Overigens zijn gemeenten de grondprijzen al met meer dan 10 % aan het verlagen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
  donderdag 23 augustus 2012 @ 10:51:58 #276
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115899431
quote:
1s.gif Op donderdag 23 augustus 2012 10:48 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Geheel zoals ik al voorspeld heb in 2008.

Overigens veranderen de regels nog een keer en zal de koopkracht nog verder dalen. Zo gek is die daling dus niet. Tel daar de inflatie bij op en het plaatje is compleet.

Overigens zijn gemeenten de grondprijzen al met meer dan 10 % aan het verlagen.
Heb ik ook gehoord ja
Veel gemeenten zitten met heel erg veel grond en een kraaklege kas
Vooral in het oosten is grond in overvloed nu
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 23 augustus 2012 @ 11:36:16 #277
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115900697
quote:
0s.gif Op donderdag 23 augustus 2012 10:51 schreef HD9 het volgende:

[..]

Heb ik ook gehoord ja
Veel gemeenten zitten met heel erg veel grond en een kraaklege kas
Vooral in het oosten is grond in overvloed nu
Waarom is er dan geen enkele gemeente die serieus grond verkoopt tegen aanzienlijk lagere prijs? Want 10% onder top-bubbel-prijs zet niet aan, haal daar 90% vanaf en er zit nog steeds een enorme marge op. 500 vierkante meter voor 20.000 euro (40 euro/m2), dat moet toch prima verkopen, ook in het oosten? Neem een paar vierkante kilometer "leegte", verkoop een paar duizend kavels, en je hebt zo 100 miljoen te pakken als gemeente.
Ik zou nog steeds willen dat de NMa ingrijpt in deze kartelvorming van gemeenten, maar de overheid houdt de overheid de hand boven het hoofd...
censuur :O
  donderdag 23 augustus 2012 @ 11:57:02 #278
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115901515
quote:
0s.gif Op donderdag 23 augustus 2012 11:36 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Waarom is er dan geen enkele gemeente die serieus grond verkoopt tegen aanzienlijk lagere prijs? Want 10% onder top-bubbel-prijs zet niet aan, haal daar 90% vanaf en er zit nog steeds een enorme marge op. 500 vierkante meter voor 20.000 euro (40 euro/m2), dat moet toch prima verkopen, ook in het oosten? Neem een paar vierkante kilometer "leegte", verkoop een paar duizend kavels, en je hebt zo 100 miljoen te pakken als gemeente.
Ik zou nog steeds willen dat de NMa ingrijpt in deze kartelvorming van gemeenten, maar de overheid houdt de overheid de hand boven het hoofd...
zal volgend jaar best los komen, als ook AWBZ zaken door de overheid over de gemeenteschutting gegooid worden
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 23 augustus 2012 @ 13:23:51 #279
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_115904462
Het gaat hard nu

http://www.rtl.nl/compone(...)kelderen-opnieuw.xml

quote:
Maar", zegt Hans de Geus, "de maand op maand daling is veel schokkender."
De Geus rekende uit dat maand op maand de prijzen met 3,6% daalde. "
Normaal gesproken is dat gemiddeld 0,8%.
Nu is dat dus vier keer zoveel
Volgens de econoom een meerzeggende cijfer dan de jaar op jaar gegevens.

De huizenprijzen zijn vorige maand door de sterkste daling in decennia teruggevallen tot het niveau van juni 2004. Tegelijkertijd zitten de verkopen nog altijd in het slop. De lagere prijzen trekken namelijk niet meer kopers. Tot en met juli werden dit jaar 66.000 huizen verkocht, dat is 3 procent minder dan in de eerste 7 maanden van 2011.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 23 augustus 2012 @ 21:18:26 #280
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115924946
quote:
1s.gif Op woensdag 22 augustus 2012 23:18 schreef Opgezwollenlever het volgende:

[..]

Leuk hoor dat je dit post, je verbaast je soms over de prijzen.
deze is echt mooi
http://www.green-acres.com/en/properties/1885a-6174.htm
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115945417
Goed idee voor topic. Maak een goedkope mooie huizen topic!

Hier in Apeldoorn is de gemeente ook failliet en al die opgekochte grond raken ze niet kwijt.

quote:
1s.gif Op donderdag 23 augustus 2012 10:48 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Geheel zoals ik al voorspeld heb in 2008.

Overigens veranderen de regels nog een keer en zal de koopkracht nog verder dalen. Zo gek is die daling dus niet. Tel daar de inflatie bij op en het plaatje is compleet.

Overigens zijn gemeenten de grondprijzen al met meer dan 10 % aan het verlagen.
Wij ook daarom toen die tijd huis meteen verkocht. Na mijn mening zou het alleen nog maar verder zaken voorlopig. En de mensen die nu willen kopen, kunnen beter nog even wachten.

[ Bericht 89% gewijzigd door fokRobert op 24-08-2012 11:45:28 ]
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 11:48:40 #282
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115945776
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 11:38 schreef fokRobert het volgende:
Goed idee voor topic. Maak een goedkope mooie huizen topic!

Hier in Apeldoorn is de gemeente ook failliet en al die opgekochte grond raken ze niet kwijt.
raken ze wel kwijt als men de grondprijzen van 1995 weer oppakt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115947090
waarom o waarom krijg ik toch elke keer green acres reclame in de reclame banners van fok op dit forum.

zou adsense goed zijn werk doen ofzo :Y
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 12:33:04 #284
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115947219
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 12:29 schreef Artimunor het volgende:
waarom o waarom krijg ik toch elke keer green acres reclame in de reclame banners van fok op dit forum.

zou adsense goed zijn werk doen ofzo :Y
adblocker installeren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_115947371
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 12:33 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

adblocker installeren
ik weet een betere oplossing
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 12:43:10 #286
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115947537
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 12:37 schreef michaelHD9 het volgende:

[..]

ik weet een betere oplossing
deze bedoel je
https://addons.mozilla.org/nl/firefox/addon/adblock-plus/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 12:45:54 #287
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115947616
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 11:38 schreef fokRobert het volgende:
Hier in Apeldoorn is de gemeente ook failliet en al die opgekochte grond raken ze niet kwijt.
Eerste Google-hit: Kavels in Apeldoorn. Het eerste kavel dat ze aanbieden: EUR 217.440 k.k. excl. 19% BTW voor 576 m2.
Voor die prijs koop je dit stukje gras:

Hoe zou het komen dat niemand het wil kopen :')
censuur :O
pi_115948542
quote:
nee, die bedoelde ik niet, want

quote:
a. Omdat FOK! een gratis dienst is wordt er op de pagina's binnen FOK! reclame gemaakt in tekstuele en (audio)visuele vorm. Het weren van deze reclame, geven van uitleg over het weren van deze reclame, aanzetten tot weren van deze reclame of vragen om uitleg over het weren van deze reclame is verboden, tenzij FOK! zelf uitdrukkelijk een manier biedt de reclame-uitingen uit te schakelen. De reclame stelt het voortbestaan van FOK! veilig en overtreding van deze regel kan reden zijn voor onmiddellijke uitsluiting van FOK!
gewoon minder baggeren, dan krijgt men ook minder troep ter linkerzijde te lezen.

(of een abbo :) )
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 13:18:29 #289
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115948730
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 12:45 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Eerste Google-hit: Kavels in Apeldoorn. Het eerste kavel dat ze aanbieden: EUR 217.440 k.k. excl. 19% BTW voor 576 m2.
Voor die prijs koop je dit stukje gras:
[ afbeelding ]
Hoe zou het komen dat niemand het wil kopen :')
per 1 oktober komt er weer 2% bij

dus dan is het 267451 incl ofwel 464 per m2 die grond kostte 10 euro per m2
tj a das een lekkere winst en dat kan niet voor minder he
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 13:19:44 #290
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_115948782
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 13:13 schreef michaelHD9 het volgende:

[..]

nee, die bedoelde ik niet, want

[..]

gewoon minder baggeren, dan krijgt men ook minder troep ter linkerzijde te lezen.

(of een abbo :) )
o da wist ik niet
zal hem weer weghalen
vind eigenlijk wel leuk die green acres reclames
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 24 augustus 2012 @ 13:47:06 #291
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_115949921
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 13:19 schreef michaelmoore het volgende:
vind eigenlijk wel leuk die green acres reclames
Ik sluit me erbij aan: maak er een speciaal topic voor. Noem het "goedkope huizen wereldwijd" o.i.d., en het wordt wellicht leuk om te volgen.
censuur :O
pi_115950890
Heb er vanmorgen al een aangemaakt! Maar alleen over goedkope huizen in Nederland.
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 12:45 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Eerste Google-hit: Kavels in Apeldoorn. Het eerste kavel dat ze aanbieden: EUR 217.440 k.k. excl. 19% BTW voor 576 m2.
Voor die prijs koop je dit stukje gras:
[ afbeelding ]
Hoe zou het komen dat niemand het wil kopen :')
Ja lachen, Apeldoorn bleef op deze voet doorgaan maar ze staan nu onder curatele :)
pi_115976595
quote:
0s.gif Op donderdag 23 augustus 2012 11:36 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Waarom is er dan geen enkele gemeente die serieus grond verkoopt tegen aanzienlijk lagere prijs? Want 10% onder top-bubbel-prijs zet niet aan, haal daar 90% vanaf en er zit nog steeds een enorme marge op. 500 vierkante meter voor 20.000 euro (40 euro/m2), dat moet toch prima verkopen, ook in het oosten? Neem een paar vierkante kilometer "leegte", verkoop een paar duizend kavels, en je hebt zo 100 miljoen te pakken als gemeente.
Ik zou nog steeds willen dat de NMa ingrijpt in deze kartelvorming van gemeenten, maar de overheid houdt de overheid de hand boven het hoofd...
Omdat ze nog steeds hoop hebben.
Die zal wel als sneeuw voor de zon verdwijnen wanneer China en SEA klapt over een aantal maanden :') .
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
  zaterdag 25 augustus 2012 @ 14:06:25 #294
372108 FredericBastiat
Idioten zijn van alle tijden.
pi_115989107
262.791 huizen te koop
  zaterdag 25 augustus 2012 @ 21:17:04 #295
259770 iamcj
Niets is onmogelijk
pi_116002477
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 augustus 2012 23:25 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]

Omdat ze nog steeds hoop hebben.
Die zal wel als sneeuw voor de zon verdwijnen wanneer China en SEA klapt over een aantal maanden :') .
Wat is SEA? South East Asia?
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
pi_116016654
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 augustus 2012 21:17 schreef iamcj het volgende:

[..]

Wat is SEA? South East Asia?
Jep
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
  dinsdag 28 augustus 2012 @ 10:42:10 #297
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_116098943
Als ze die HRA susbidie afschaffen dan kunne ze de zorg goedkoop houden

http://www.telegraaf.nl/b(...)ng_verdubbeld__.html
quote:
di 28 aug 2012, 10:12 | 26 reacties |lees voor
Aftrek eigen woning verdubbeld
DEN HAAG - De fiscale aftrek voor de eigen woning is sinds 2000 bijna verdubbeld van 16,9 miljard euro tot ruim 33 miljard euro in 2011. Het belastingvoordeel kwam daarmee uit op ruim 14 miljard euro, ofwel gemiddeld 290 euro per maand.

Het belastingvoordeel voor de huizenbezitters kwam daarmee uit op ruim 14 miljard euro, ofwel gemiddeld 290 euro per maand per huishouden. Dit voordeel varieerde van 130 euro per maand voor de laagste inkomens tot ruim 520 euro voor de hoogste inkomens.

Het grootste deel van de aftrek, 32,3 miljard euro, betrof vorig jaar de zogeheten hypotheekrenteaftrek.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_116099185
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 augustus 2012 10:42 schreef HD9 het volgende:
Als ze die HRA susbidie afschaffen dan kunne ze de zorg goedkoop houden

http://www.telegraaf.nl/b(...)ng_verdubbeld__.html

[..]

Je vergeet het één en ander, as asual

http://www.eigenhuis.nl/a(...)sten-baten-overheid/

Ja, ze kunnen inderdaad de inkomstenbelasting nog verder omhoog gooien en dat in de bodemloze put storten.
  dinsdag 28 augustus 2012 @ 10:59:23 #299
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_116099292
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 augustus 2012 10:54 schreef michaelHD9 het volgende:

[..]

Je vergeet het één en ander, as asual

http://www.eigenhuis.nl/a(...)sten-baten-overheid/

Ja, ze kunnen inderdaad de inkomstenbelasting nog verder omhoog gooien en dat in de bodemloze put storten.
Ze kunnen ook de HRA subsidie afschaffen en de IB verlagen tot een flattax , dat is iets waar de VVD wel voor is
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_116099329
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 augustus 2012 10:59 schreef HD9 het volgende:

[..]

Ze kunnen ook de HRA subsidie afschaffen en de IB verlagen tot een flattax , dat is iets waar de VVD wel voor is
Lieverd, de HRA _is_ IB

Maar helemaal voor hoor, of ze het nou (a) of (b) noemen maakt me nou echt helemaal niets uit
  dinsdag 28 augustus 2012 @ 11:12:17 #301
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_116099617
vol
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')