WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik wel,quote:Op woensdag 6 juni 2012 11:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Teveel Diablo III gespeeld recent?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Valt een beetje mee, tenzij je een starter bent. Hoewel 1 jan 2013 er aan komt en voor die tijd kopen een stuk aantrekkelijker wordtquote:
Flinke daling nu. Zouden mensen echt huizen kopen in deze onzekere tijden? Je zou toch wel gek zijn...
Voor 1 jan 2013 kopen aantrekkelijker ja? Waarom?quote:
[..]
Valt een beetje mee, tenzij je een starter bent. Hoewel 1 jan 2013 er aan komt en voor die tijd kopen een stuk aantrekkelijker wordt
De fundateller stijgt nu aanzienlijk minder hard dan deze periode in voorgaande jaren. Kopers hebben het jaren geleden al opgegeven, ik denk dat verkopers het nu ook hebben opgegeven. De cijfers van aantallen verkopen dalen immers alleen maar, waardoor de daling van de fundateller alleen maar veroorzaakt kan zijn door minder aanbod. Ik had eigenlijk verwacht dat de teller pas weer zou afnemen als de prijzen dusdanig gezakt zijn dat de kopers weer toeslaan. Blijkbaar niet.quote:
Flinke daling nu. Zouden mensen echt huizen kopen in deze onzekere tijden? Je zou toch wel gek zijn...
censuur :O
Verlaging van de nationale hypotheekgarantie, waardoor je maandlasten hoger worden na 1 jan. En de aanpak van HRA / alleen nog nieuwe annuitietenhypotheken en einde van de aflossingsvrije hypotheek. Hoewel de huizenprijzen dalen en blijven dalen maar je toch wel wilt kopen, kan je dit waarschijnlijk het beste doen voor 1 januariquote:
[..]
Voor 1 jan 2013 kopen aantrekkelijker ja? Waarom?
Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.quote:
[..]
Verlaging van de nationale hypotheekgarantie, waardoor je maandlasten hoger worden na 1 jan. En de aanpak van HRA / alleen nog nieuwe annuitietenhypotheken en einde van de aflossingsvrije hypotheek. Hoewel de huizenprijzen dalen en blijven dalen maar je toch wel wilt kopen, kan je dit waarschijnlijk het beste doen voor 1 januari
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Klopt, beweer nergens het tegendeel.quote:
[..]
Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
- NHG was in 2009 ook nog gewoon ¤ 265k en gaat nu van ¤ 350k naar ¤ 320k begin 2013 en in 2014 weer terug naar ¤ 265k. Ik geloof niet dat verhoging van de NHG heeft geleid tot meer verkopen (zie de fundateller grafiek). Ik neem sowieso geen hypotheek boven het NHG kostengrens, de rest leggen we wel bij.quote:
[..]
Verlaging van de nationale hypotheekgarantie, waardoor je maandlasten hoger worden na 1 jan. En de aanpak van HRA / alleen nog nieuwe annuitietenhypotheken en einde van de aflossingsvrije hypotheek. Hoewel de huizenprijzen dalen en blijven dalen maar je toch wel wilt kopen, kan je dit waarschijnlijk het beste doen voor 1 januari
- Aflossingsvrije hypotheek is achterhaald. Wie wil er überhaupt een aflossingsvrije hypotheek?
Geen enkel probleem om nog even te wachten met kopen. De maatregelen zullen er alleen maar voor zorgen dat de prijzen verder zullen dalen volgend jaar
Dat dusquote:
[..]
Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
In principe niets mis met een aflossingsvrije hypotheek, zeker wanneer je zelf erbij spaart, dan heb je veel vrijheid en flexibiliteit.quote:
[..]
- Aflossingsvrije hypotheek is achterhaald. Wie wil er überhaupt een aflossingsvrije hypotheek?
Je moet die vrijheid natuurlijk wel aankunnen.
Zeker bij de situatie koopprijs 350k, eigen geld 150k en hypotheek 200k aflossingsvrij.
Tijdelijk lage kosten, 2 studerende kinderen, over 4 a 5 jaar beginnen met boetevrij aflossen.
(In mijn buurt gaan de huizen nog niet zo hard naar beneden, max 10% sinds 2008, ik sta nog ruim boven water).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
264.183 huizen te koop
stabilisatie
Kopen Kopen Kopen
stabilisatie
Kopen Kopen Kopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
niemand gaat nu kopen - of heel weinig toch. iedereen is bang voor de komende 5 jaar. terecht ook wel denk ik.quote:
264.183 huizen te koop
stabilisatie
Kopen Kopen Kopen
264.011 huizen te koop
Zou het kunnen dat we nog wat na-effecten van de dreiging van de verhoging van de overdrachtsbelasting zien?
Zou het kunnen dat we nog wat na-effecten van de dreiging van de verhoging van de overdrachtsbelasting zien?
Onzin ik ken sowieso al 5 mensen die binnen nu en 6 maanden een huis willen kopen en ook nog 6 die dat in de afgelopen 6 maanden gedaan hebbenquote:
[..]
niemand gaat nu kopen - of heel weinig toch. iedereen is bang voor de komende 5 jaar. terecht ook wel denk ik.
Ik ken er 10 die een huis willen kopen maar afwachten wegens onstabiele situatie / onzekerheid en het verder dalen van huizenprijzen.quote:Op woensdag 13 juni 2012 08:55 schreef Opgezwollenlever het volgende:
[..]
Onzin ik ken sowieso al 5 mensen die binnen nu en 6 maanden een huis willen kopen en ook nog 6 die dat in de afgelopen 6 maanden gedaan hebben
Ik ken er ook heel veel die nu hard op zoek zijn en een 'slag' willen slaan. Heeft ook wel te maken met de levensfase denk ik. Zelf hebben wij ook net gekocht, het blijft toch altijd speculeren he.
Hoor ik die Griekse melodie...
Voor de duidelijkheid, ik zeg niet dat het goed gaat op de woningmarkt of dat er veel beweging in zit.quote:
[..]
Ik ken er 10 die een huis willen kopen maar afwachten wegens onstabiele situatie / onzekerheid en het verder dalen van huizenprijzen.
Ik vind opmerkingen als "niemand gaat nu een huis kopen" alleen onzin.
Er zit nog veel te veel lucht in de markt.
Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
Jij denkt dus dat de banken hun status quo gaan volhouden en er geen (heftige) inflatie gaat komen?quote:
[..]
Welnee... ook na 1 januari zullen de prijzen verder dalen, de markt vind nl. vanzelf een nieuw aanbod waarbij vraag en aanbod bij elkaar komt. Minder aanbod van geld resulteert dan vanzelf in lagere koopsommen. Als je slim bent zorg je dat je voor 1 januari van je huis afkomt, daarna krijg je er namelijk alleen nog maar minder voor terug.
Banken zitten op hun geld, dus waar moet dat extra geld vandaan komen? Gaan we hier ook met een hefschroefvliegtuig boven Nederland vliegen om geld te laten regenen? Nee.... eerst zitten we deze deflatoire periode nog even uit, pas als de economie zeer zware averij oploopt (wal vs. schip) en de overheden niet meer weten hoe de voeten droog te houden..... pas dan gaan de persen op standje confetti.quote:
[..]
Jij denkt dus dat de banken hun status quo gaan volhouden en er geen (heftige) inflatie gaat komen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat welquote:
Er zit nog veel te veel lucht in de markt.
Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
Steeds lager netto besteedbaar en hogere staatshuren dat gaat fout
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat liedje wordt hier al jaren gefloten. Wat is het effectief gedaald? 10%?quote:
Er zit nog veel te veel lucht in de markt.
Ik denk dat de grote klap nog moet komen, bijvoorbeeld minus 20% in 2013-2014.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Wat is 10% gedaald? Voor veel huizen is het niet langer mogelijk om de werkelijke marktwaarde te vinden omdat de huidige eigenaar gevangen zit in zijn eigen huisquote:Op woensdag 13 juni 2012 15:32 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
Dat liedje wordt hier al jaren gefloten. Wat is het effectief gedaald? 10%?
Nogmaals.... wat is 10% gedaald? Meestal komt daar een gemiddelde plaatje uit, Joost mag weten wat er tegenwoordig voor het gemiddelde door moet gaan... mijn onderbuik zegt dat het gemiddelde tegenwoordig heel wat meer inhoudt dan het gemiddelde voor de uitbraak van de crisis.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het ligt er inderdaad heel erg aan waar je woont. Hier lopen de woningen in en rond het centrum eigenlijk nog redelijk goed. Van de woningen die ik op mijn funda watchlist heb is zo'n 80-90% binnen een jaar verkocht zonder echt bijzondere dalingen in vraagprijs.quote:
[..]
Wat is 10% gedaald? Voor veel huizen is het niet langer mogelijk om de werkelijke marktwaarde te vinden omdat de huidige eigenaar gevangen zit in zijn eigen huis
Nogmaals.... wat is 10% gedaald? Meestal komt daar een gemiddelde plaatje uit, Joost mag weten wat er tegenwoordig voor het gemiddelde door moet gaan... mijn onderbuik zegt dat het gemiddelde tegenwoordig heel wat meer inhoudt dan het gemiddelde voor de uitbraak van de crisis.
Heb je een rijtjeswoning in één van de buitenwijken uit halverwege de jaren 80, dan krijg je inderdaad flinke tikken. Die zijn hier in de stad zomaar 20%-25% gezakt.
Dit werk;
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
