WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.
Huizenmarkttopic #159: What goes down, must come up #2
Huizenmarkttopic #161: Met huurders en kopers!
Huizenmarkttopic #162: met een kwart miljoen wannabe verkopers
Huizenmarkttopic #163: waar we liever BBQ-en dan appeltaart eten
Huizenmarkttopic #164:Waar de NVM er meer van had verwacht
Huizenmarkttopic #165: Waar Donner kebab maakt van de koopmarktZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
De staat van de huizenmarkt, helder samengevat in een enkel beeld:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:Op woensdag 19 oktober 2011 12:59 schreef Hanoying het volgende:
De staat van de huizenmarkt, helder samengevat in een enkel beeld:Dat is geen enkel beeld, dat zijn enkele beeldjes die een filmpje vormen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja laten we vooral Nederland helemaal vol bouwen met woningenquote:
[..]
Veel mensen (en dan met name mensen die belang hebben bij de huidige situatie) "vergeten" dat die schaarste kunstmatig is. Kijk naar die enorme leegte in het drukstbevolkte deel van Nederland:
[ afbeelding ]
Vanuit mijn huis kijk ik uit over prachtige natuur, die zie ik niet graag plaats maken voor nieuwbouw.
ik vind het wel fijn dat ik nu minder ''vergroeid'' ben met de verkopers, nu we wat meer uit elkaar gegroeid zijn is het toch wat makkelijker onderhandelen
Open huizendag goed voorbereiden doe je tegenwoordig met M.E. schild en knuppel, ipv appeltaart met koffie want dat komt niet goed (zie de relevante koefnoen)
[ Bericht 47% gewijzigd door Artimunor op 19-10-2011 13:23:01 ]
quote:Op woensdag 19 oktober 2011 13:16 schreef LXIV het volgende:
Ik las trouwens in een oogwenk in de TT:
Huizenmarkttopic #167: waar kopers en verkopers elkaar uitroeien.
Open huizendag goed voorbereiden doe je tegenwoordig met M.E. schild en knuppel, ipv appeltaart met koffie want dat komt niet goed (zie de relevante koefnoen)
ja inderdaad, en omdat ik afdingen zo zielig vind voor de meeste mensen (zij zitten ook maar in een niet vrijwillige situatie) bied ik dan maar niet wat ik ervoor over heb (erg laag bedrag) en hoop dan maar voor ze dat iemand anders het er wel voor over heeft, met wie ik dan ook weer medelijden heb, en misschien hebben die mensen nog wel kinderen ook, waar ik dan ook erg veel medelijden mee heb. STOPquote:
[..]
hoezo was je eerder dan meer 'vergroeid' met de verkopers, of doel je puur op de TT ?
[ Bericht 47% gewijzigd door Artimunor op 19-10-2011 13:23:01 ]
Ik las trouwens in een oogwenk in de TT:
Huizenmarkttopic #167: waar kopers en verkopers elkaar uitroeien.
Huizenmarkttopic #167: waar kopers en verkopers elkaar uitroeien.
The End Times are wild
hoezo was je eerder dan meer 'vergroeid' met de verkopers, of doel je puur op de TT ?quote:
ik vind het wel fijn dat ik nu minder ''vergroeid'' ben met de verkopers, nu we wat meer uit elkaar gegroeid zijn is het toch wat makkelijker onderhandelen
Breitling - Instruments for Professionals
Leuk he, NIMBY?!quote:
[..]
Ja laten we vooral Nederland helemaal vol bouwen met woningen
Vanuit mijn huis kijk ik uit over prachtige natuur, die zie ik niet graag plaats maken voor nieuwbouw.
Verder wel dramatisch hoor, "volbouwen"... Bebouw 1% van de landbouwgebieden en de tekorten zijn opgelost. Daarbij hebben we geen "natuur" in Nederland (om een prof. plantjes te citeren: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers!"), hooguit parken en aangelegde natuurgebieden. Laat ik een hint geven: bij echte natuur staat geen bord!
Daarbij is er helemaal geen sprake van niet meer bouwen, alleen van niet genoeg bouwen. De komende 10 jaar komen er gewoon een half miljoen huizen bij. Dat betekent dat op plaatsen waar nu niet gebouwd mag worden, over 10 jaar wel gebouwd mag worden. Dat heeft niets te maken met "niet volbouwen", dat heeft te maken met uitstel, rekken, en tekorten in stand houden.
Verder is het natuurlijk erg krom om wel mensen binnen te laten (van asielzoekers tot expats en versgeboren babies) en dat (deels) te subsidieren, en voor die mensen vervolgens steeds minder mogelijkheden te hebben. Je kan niet alles hebben! Maar goed, dat is niet besteed aan mensen die al een huis hebben en weten dat schaarste zorgt dat hun kleine dure huisje ooit duur verkocht wordt.
censuur :O
Ja, verschil moet er zijn.quote:
[..]
Leuk he, NIMBY?!
Verder wel dramatisch hoor, "volbouwen"... Bebouw 1% van de landbouwgebieden en de tekorten zijn opgelost. Daarbij hebben we geen "natuur" in Nederland (om een prof. plantjes te citeren: "Dat zijn geen bossen, dat zijn akkers!"), hooguit parken en aangelegde natuurgebieden. Laat ik een hint geven: bij echte natuur staat geen bord!
Daarbij is er helemaal geen sprake van niet meer bouwen, alleen van niet genoeg bouwen. De komende 10 jaar komen er gewoon een half miljoen huizen bij. Dat betekent dat op plaatsen waar nu niet gebouwd mag worden, over 10 jaar wel gebouwd mag worden. Dat heeft niets te maken met "niet volbouwen", dat heeft te maken met uitstel, rekken, en tekorten in stand houden.
Verder is het natuurlijk erg krom om wel mensen binnen te laten (van asielzoekers tot expats en versgeboren babies) en dat (deels) te subsidieren, en voor die mensen vervolgens steeds minder mogelijkheden te hebben. Je kan niet alles hebben! Maar goed, dat is niet besteed aan mensen die al een huis hebben en weten dat schaarste zorgt dat hun kleine dure huisje ooit duur verkocht wordt.
Breitling - Instruments for Professionals
Maar remco dat doet de poltiek niet en zullen ze voorlopig ook niet gaan doen, daar kun je je wel druk over maken, maar schiet je zelf niets mee op. 
quote:
[..]
Ja laten we vooral Nederland helemaal vol bouwen met woningen
Vanuit mijn huis kijk ik uit over prachtige natuur, die zie ik niet graag plaats maken voor nieuwbouw.
mensen die gecultiveerde gebieden verwarren met "natuur"
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
inderdaad, dat is een probleem, door partijdigheid is het niet meer mogelijk voor velen om objectief na te denken, of sommige die het nog wel kunnen weigeren het gewoon.quote:
Maar goed, dat is niet besteed aan mensen die al een huis hebben en weten dat schaarste zorgt dat hun kleine dure huisje ooit duur verkocht wordt.
zelfs als ze keihard met de realiteit geconfronteerd worden steken ze alsnog hun kop in het zand.
dit is een teken dat zich en-masse voor gaat doen in een maatschappij in een vergevorderd stadium van de demoralisatie fase.
toch is juist voor het oplossen van grote problemen een objectieve blik nodig.
Over welke grote problemen hebben jullie het nu?quote:
toch is juist voor het oplossen van grote problemen een objectieve blik nodig.
De huizenprijzen die in jullie ogen te hoog is en verschillende oorzaken heeft.
En dan maar objectief door jullie een groot gedeelte van de met tophypotgheken gefinancierde mensen faillliet laten gaan alleen zodat jullie wel voor een appel en een ei een huis denken te kunnen gaan kopen. Daar straalt mijns inziens ook nogal wat subjectieviteit vanaf.
Ja, maar dat is natuurlijk makkelijker dan erkennen dat ze zich niet in een positie hebben weten te werken waarin het salaris toereikend is om een dergelijk huis te kunnen kopen. De hand in eigen boezem steken is niet zo leuk want dan moet je erkennen dat het gewoon niet goed genoeg voor elkaar hebt.quote:
[..]
Over welke grote problemen hebben jullie het nu?
De huizenprijzen die in jullie ogen te hoog is en verschillende oorzaken heeft.
En dan maar objectief door jullie een groot gedeelte van de met tophypotgheken gefinancierde mensen faillliet laten gaan alleen zodat jullie wel voor een appel en een ei een huis denken te kunnen gaan kopen. Daar straalt mijns inziens ook nogal wat subjectieviteit vanaf.
Nee in plaats daarvan is het veel makkelijker om gewoon te hopen op andere dingen, zodat je zelf geen enkele moeite hoeft te doen en gewoon op je kont kunt blijven zitten wachten.
Breitling - Instruments for Professionals
Haha.... dat leest alsof jij een heel achterbaks mannetje bent dat met ellebogenwerk zich in een bepaalde positie heeft gewerktquote:
Ja, maar dat is natuurlijk makkelijker dan erkennen dat ze zich niet in een positie hebben weten te werken...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat je dat er uit haalt zegt meer over jouw gedachtegang dan die van hem.quote:
[..]
Haha.... dat leest alsof jij een heel achterbaks mannetje bent dat met ellebogenwerk zich in een bepaalde positie heeft gewerkt
Dit, maar Xeno weet stiekem precies wat ik bedoel, hij doet alleen alsof hij het niet snapt.quote:
[..]
Dat je dat er uit haalt zegt meer over jouw gedachtegang dan die van hem.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat snap ik wel dat je dat graag zo wil lezenquote:
[..]
Haha.... dat leest alsof jij een heel achterbaks mannetje bent dat met ellebogenwerk zich in een bepaalde positie heeft gewerkt
Maar nee, een huis koop je door een hypotheek rond te krijgen. Die hypotheek is afhankelijk van een aantal factoren, waarbij je salaris de belangrijkste factor is. Als dat salaris niet hoog genoeg is, kun je geen hypotheek krijgen voor dat huis dat je graag wil. Of je salaris hoog genoeg is hangt af van je baan, en je baan hangt in de meeste gevallen toch echt af van je opleiding, en die is weer afhankelijk van je vooropleiding. Als je er in je vooropleiding al met de pet naar hebt gegooid, dan zijn daar de problemen (in veel gevallen, niet in alle gevallen) al begonnen. Alleen toen waren die problemen nog niet echt zichtbaar, want toen was dat stoer.
Echter nu, na al die jaren, blijkt dat dat toch grotere gevolgen heeft gehad dan je toen kon overzien, en een van die gevolgen is dat het probleem is om een huis te kunnen kopen dat je graag wil.
Breitling - Instruments for Professionals
Tja, dat begrijpen wij heel goed. Dat jij dat niet wilt :-)quote:
[..]
Ja laten we vooral Nederland helemaal vol bouwen met woningen
Vanuit mijn huis kijk ik uit over prachtige natuur, die zie ik niet graag plaats maken voor nieuwbouw.
Misschien moeten mensen als jij dan de optie krijgen om die natuur aan te kopen. Voor dezelfde vierkante meter grondprijs waar die nieuwbouw voor zou gaan... Is dat geen fijn plan?
Aah... we komen weer op dezelfde stokpaardjes uit... geeft niet... Wat wel geeft is dat je met hetzelfde salaris tegenwoordig minder kan lenen... dus lagere huizenprijzen... zelfs voor degene die zijn ellebogen goed heeft weten te gebruikenquote:
[..]
Dat snap ik wel dat je dat graag zo wil lezen
Of je salaris hoog genoeg is hangt af van je baan, en je baan hangt in de meeste gevallen toch echt af van je opleiding, en die is weer afhankelijk van je vooropleiding. Als je er in je vooropleiding al met de pet naar hebt gegooid, dan zijn daar de problemen (in veel gevallen, niet in alle gevallen) al begonnen. Alleen toen waren die problemen nog niet echt zichtbaar, want toen was dat stoer.
Echter nu, na al die jaren, blijkt dat dat toch grotere gevolgen heeft gehad dan je toen kon overzien, en een van die gevolgen is dat het probleem is om een huis te kunnen kopen dat je graag wil.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Weet je wat voor de mensen die 'natuur' niet belangrijk vinden bouwen we gewoon een paar honderd giga flats in lelystad en dan mag iedereen daar een appartement (met uitzicht op een andere gigaflat) voor 50K kopen.quote:
[..]
Tja, dat begrijpen wij heel goed. Dat jij dat niet wilt :-)
Misschien moeten mensen als jij dan de optie krijgen om die natuur aan te kopen. Voor dezelfde vierkante meter grondprijs waar die nieuwbouw voor zou gaan... Is dat geen fijn plan?
Ik constateer een gebrek aan humorquote:
[..]
Dat je dat er uit haalt zegt meer over jouw gedachtegang dan die van hem.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ooh noes... kijken ze vanuit hun gigagrote megaflat uit over het natuurpark Lelystad of de Oostvaardersplassenquote:
[..]
Weet je wat voor de mensen die 'natuur' niet belangrijk vinden bouwen we gewoon een paar honderd giga flats in lelystad en dan mag iedereen daar een appartement (met uitzicht op een andere gigaflat) voor 50K kopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies iedereen blij toch? of denk je dat die flats leeg zullen staan en verpauperen?quote:
[..]
Ooh noes... kijken ze vanuit hun gigagrote megaflat uit over het natuurpark Lelystad of de Oostvaardersplassen
@TT: zou dat komen omdat de schuldenberg blijft groeien
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, lagere huizenprijzen, maar ook in verhouding net zo veel minder lenen. Dus dat huis is, hoewel goedkoper, nog steeds onbereikbaar voor jou dan.quote:
[..]
Aah... we komen weer op dezelfde stokpaardjes uit... geeft niet... Wat wel geeft is dat je met hetzelfde salaris tegenwoordig minder kan lenen... dus lagere huizenprijzen... zelfs voor degene die zijn ellebogen goed heeft weten te gebruiken
Overigens, 'dezelfde stokpaardjes'? Xeno toch...weer iets waarmee je door de mand valt.
Breitling - Instruments for Professionals
Voor wie spaart is het dus een stap in de goede richting, voor wie wil lenen ook, immers minder schuld, dus lager risico voor de banken, belastingbetaler en pensioenfondsen.... hoge rente == goed.quote:
[..]
Ja, lagere huizenprijzen, maar ook in verhouding net zo veel minder lenen. Dus dat huis is, hoewel goedkoper, nog steeds onbereikbaar voor jou dan.
Overigens, 'dezelfde stokpaardjes'? Xeno toch...weer iets waarmee je door de mand valt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hehe, er zit weer leven in dit topic, en de standpunten worden weer ingenomen en verdedigd.
Verder ben ik van mening dat je hier geen objectiviteit moet zoeken, dit is meer bedoelt voor inzicht in de beweeg redenen en argumentatie van de verschillende groepen.
Ik zou wensen dat de banken en de politiek meelezen, leerzaam en vermakelijk.
Verder ben ik van mening dat je hier geen objectiviteit moet zoeken, dit is meer bedoelt voor inzicht in de beweeg redenen en argumentatie van de verschillende groepen.
Ik zou wensen dat de banken en de politiek meelezen, leerzaam en vermakelijk.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Er zullen vast de nodige lurkers zijnquote:
Hehe, er zit weer leven in dit topic, en de standpunten worden weer ingenomen en verdedigd.
Verder ben ik van mening dat je hier geen objectiviteit moet zoeken, dit is meer bedoelt voor inzicht in de beweeg redenen en argumentatie van de verschillende groepen.
Ik zou wensen dat de banken en de politiek meelezen, leerzaam en vermakelijk.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:Nordin Wooter heeft geen cent meer
Oud-Ajacied Nordin Wooter is vorige maand door de rechtbank in Zwolle privé failliet verklaard. De curator in zijn faillissement, Marcel Groen, heeft de villa met zwembad van Wooter (1976) en van zijn echtgenote inmiddels verkocht voor een kleine vier ton. Wooter had de villa in Almere in 2002 voor een kleine acht ton gekocht.
Elke maand een ex-voetballer failliet?
Is er ergens een overzichtslijstje, liefst met hun financiele adviseurs?
Is er ergens een overzichtslijstje, liefst met hun financiele adviseurs?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ja, een beetje metselaar wel. Maar een goede metselaar zit als hij hard doorwerkt tussen de 800 en 1000 stenen per dag.quote:
Een beetje metselaar legt ook 2000 bakstenen per dag weg... waarom kost een huis in godsnaam 2 ton? Overigens zie ik de afgelopen maanden de prijzen van nieuwbouw dalen, binnenkort zakken ze denk ik door de 160k grens heen (regio Flevoland). Dat is voor soortgelijke woningen die rond 2007 voor minstens 180k...190k werden verkocht.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik weet niet of het hier al ter sprake is gekomen maar ik hoorde gisteravond in het programma Nieuwsuur dat de gemeenten Heerlen en Winschoten woningen opkopen en die vervolgens proberen te verhuren. Alles om de vrije markt te verpesten kennelijk.
Goed... 1000 stenen per dag... zo'n 75 stenen per m2... 1 metselaar doet dan toch even 13m2 per dag of 260m2 per salarisperiode... een metselaar verdient tussen de 1600 en 3000 euro bruto. Laat er in een rijtjeswoning eens maximaal 100m2 steen zitten... dan zijn de arbeidskosten van een woning slechts 1500 euro... in de loonkosten van de man aan de steiger kan de prijs niet zitten.quote:
[..]
Ja, een beetje metselaar wel. Maar een goede metselaar zit als hij hard doorwerkt tussen de 800 en 1000 stenen per dag.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nou.... als ze die woningen dat voor een appel en een ei verhuren zijn ze goed marktverstorend bezigquote:
Ik weet niet of het hier al ter sprake is gekomen maar ik hoorde gisteravond in het programma Nieuwsuur dat de gemeenten Heerlen en Winschoten woningen opkopen en die vervolgens proberen te verhuren. Alles om de vrije markt te verpesten kennelijk.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vakanties, vorstverlet en ziekte's niet meegerekend wel ja.quote:
Goed... 1000 stenen per dag... zo'n 75 stenen per m2... 1 metselaar doet dan toch even 13m2 per dag of 260m2 per salarisperiode...
Huh? In mijn hoekwoning zit al bijna net zoveel, en dan heb ik nog een betonnen binnenkant.quote:een metselaar verdient tussen de 1600 en 3000 euro bruto. Laat er in een rijtjeswoning eens maximaal 100m2 steen zitten...
Yeah, en het voegen doen de bewoners zelf... Zullen ze vrolijk van worden!quote:dan zijn de arbeidskosten van een woning slechts 1500 euro...
Doe nou niet alsof een metselaar voor 1500,- bruto even een woning in elkaar metselt en voegt, want dan begrijp ik ineens wel waarom jij en je posse denken dat het bouwen van een complete woning maar 70.000,- kost...
PS: Alleen al de isolatienormen voor een woning zijn een extra kostenpost van 25.000,-
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Altijd confronterend om te zien hoeveel je teveel betaald hebt voor je huisjequote:
Bwehehe, Xeno die gaat rekenen. Ik moest lachen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als jij dat gelooft... dan is het zoquote:
PS: Alleen al de isolatienormen voor een woning zijn een extra kostenpost van 25.000,-
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Don't blame the messenger...quote:
Als jij dat gelooft... dan is het zo
Pak dan diegene die de regels verzonnen heeft... Waarom moet er perse zoveel geld gepropt worden in een woning tbv energieBESPARING? Leg voor dat geld de woning vol met PV en iedereen kan verbruiken wat hij wil en het is nog beter voor het milieu ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
-weg-
[ Bericht 99% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:37:31 ]
[ Bericht 99% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:37:31 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
-weg-
[ Bericht 56% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:37:56 ]
[ Bericht 56% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:37:56 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:een metselaar verdient tussen de 1600 en 3000 euro bruto. Laat er in een rijtjeswoning eens maximaal 100m2 steen zitten...
Hij heeft hjet over een rijtjeswoning, en dat is dus 6 x 6 + minus ramen en evt betimmering / gevelplaten voor en achter, nou maximaal 40m2quote:
Huh? In mijn hoekwoning zit al bijna net zoveel, en dan heb ik nog een betonnen binnenkant.
Binnenmuren van gipsblokken 60M2
Paar kunstof fabriekskozijnen erin met spouwankers
Muren spuiten en dekvloer storten
draad / leidingen en CV erin , fabriektrapjes erinklaar
Dit keer sloeg je de plank (de humorquote:
[..]
Altijd confronterend om te zien hoeveel je teveel betaald hebt voor je huisje
) helemaal mis..
Ook op de FP:quote:
quote:Oud-Ajacied Wooter bankroet
Oud-Ajacied Nordin Wooter is vorige maand door de rechtbank in Zwolle failliet verklaard, meldt de Volkskrant. De curator in zijn faillissement, Marcel Groen, heeft de villa met zwembad van Wooter en van zijn echtgenote inmiddels verkocht voor een kleine vier ton. Wooter had de villa in Almere in 2002 voor een kleine acht ton gekocht.
Het was volgens Groen het enige bezit wat de 35-jarige oud-profvoetballer nog had: "Ik heb verhalen voorbij horen komen over Lamborghini's, vastgoed en buitenlandse bankrekeningen, maar daar bleek allemaal niets van te kloppen. In de failliete boedel zat alleen het huis."
Ook Wooters CFK-pensioen zit daarin, een lijfrente die hij opbouwde tijdens zijn jaren bij Ajax en RBC. Na zijn periode in Amsterdam voetbalde Wooter bij een stoet andere clubs: Real Zaragoza, Watford, Sporting Braga, Anorthosis Famagusta, Panathinaikos, Sivasspor en AEK Larnaca. Tijdens die periode verdiende hij miljoenen aan salaris. De curator wil niet zeggen waardoor Wooter failliet is gegaan.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Het moet toch ook wel heel vervelend zijn voor de verzuurde huurders om zoveel huur te moeten betalen voor een huis wat door de wbv in jullie beleving ook al 3* afbetaald is.quote:
[..]
Altijd confronterend om te zien hoeveel je teveel betaald hebt voor je huisje
Wonen kost gewoon geld, zo simpel is het. Zodra je een woning als een bron van welvaart gaat beschouwen kan het vreemde idee ontstaan dat je aan een woning kan verdienen.quote:
Het moet toch ook wel heel vervelend zijn voor de verzuurde huurders om zoveel huur te moeten betalen voor een huis wat door de wbv in jullie beleving ook al 3* afbetaald is.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je kunt als koper in ieder geval je maandlasten drukken door je hypotheek af te lossen en dan kost wonen opeens stukken minder, waarbij je nooit meer je jaarlijkse huurverhoging krijgen. Dus ja je kunt er op zich wel wat aan verdienen. Dat jullie dan naar de zakkende huisprijzen kijken en hopen dat mensen die tophypotheken hebben in de stront gaan zakken snap ik echt niet.quote:
[..]
Wonen kost gewoon geld, zo simpel is het. Zodra je een woning als een bron van welvaart gaat beschouwen kan het vreemde idee ontstaan dat je aan een woning kan verdienen.
Afgunst en frustratie over de eigen situatie zijn daar debet aan.quote:
[..]
Je kunt als koper in ieder geval je maandlasten drukken door je hypotheek af te lossen en dan kost wonen opeens stukken minder, waarbij je nooit meer je jaarlijkse huurverhoging krijgen. Dus ja je kunt er op zich wel wat aan verdienen. Dat jullie dan naar de zakkende huisprijzen kijken en hopen dat mensen die tophypotheken hebben in de stront gaan zakken snap ik echt niet.
Breitling - Instruments for Professionals
"If I can`t have it, no one can!!"quote:
[..]
Je kunt als koper in ieder geval je maandlasten drukken door je hypotheek af te lossen en dan kost wonen opeens stukken minder, waarbij je nooit meer je jaarlijkse huurverhoging krijgen. Dus ja je kunt er op zich wel wat aan verdienen. Dat jullie dan naar de zakkende huisprijzen kijken en hopen dat mensen die tophypotheken hebben in de stront gaan zakken snap ik echt niet.
Misschien dat ik binnenkort het huis van jullie buren maar eens koop. Van de 25 mille die ik uitspaar ten opzichte van jullie aankoop zet ik dan een gouden beeldje in de tuin. Een juichende Mickey bovenop een marmeren pillaar
maar misschien dat ik ook nog een jaartje wacht... Dan zet ik Pluto er naast
maar misschien dat ik ook nog een jaartje wacht... Dan zet ik Pluto er naast
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik hoop niet dat mensen in de problemen komen, ik hoop dat de markt normaliseert. Dat mensen als gevolg van de zeepbel in de problemen komen is het gevolg van meedoen aan een piramidespel. Dat ik daar geen traan om kan laten is een heel andere kwestie... wie zijn billen brand...quote:
Je kunt als koper in ieder geval je maandlasten drukken door je hypotheek af te lossen en dan kost wonen opeens stukken minder, waarbij je nooit meer je jaarlijkse huurverhoging krijgen. Dus ja je kunt er op zich wel wat aan verdienen. Dat jullie dan naar de zakkende huisprijzen kijken en hopen dat mensen die tophypotheken hebben in de stront gaan zakken snap ik echt niet.
Af een toe een smiley om aan te geven dat we in de 'goede richting' gaan is nog geen teken dat ik als een sadist hoop dat mensen uitgezet worden. Dat ze eventueel uitgezet gaan worden is te betreuren maar wel het gevolg van hun eigen keuze om te gaan kamikazekopen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hear... hear..quote:
[..]
Afgunst en frustratie over de eigen situatie zijn daar debet aan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Damn rightquote:
[..]
"If I can`t have it, no one can!!"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Haha.... lekker het huis kopen met een dikke korting... eigenlijk zou je een bord in de tuin moeten zetten met de hoogte van de koopsom... gewoon om de buren te laten zien dat je significant minder betaald hebtquote:
Misschien dat ik binnenkort het huis van jullie buren maar eens koop. Van de 25 mille die ik uitspaar ten opzichte van jullie aankoop zet ik dan een gouden beeldje in de tuin. Een juichende Mickey bovenop een marmeren pillaar
maar misschien dat ik ook nog een jaartje wacht... Dan zet ik Pluto er naast
Misschien dat de wannabe verkopers aan de overkant dan alsnog overstag gaan
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je moet goed zoeken wil je een huis kopen in mijn buurt. Of je moet bereid zijn 300k+ te betalen, maar, gezien jouw posts, vermoed ik niet dat je dat doet.quote:
Misschien dat ik binnenkort het huis van jullie buren maar eens koop. Van de 25 mille die ik uitspaar ten opzichte van jullie aankoop zet ik dan een gouden beeldje in de tuin. Een juichende Mickey bovenop een marmeren pillaar
maar misschien dat ik ook nog een jaartje wacht... Dan zet ik Pluto er naast
Leuk topic om te lezen dit. Mijn vriendin wil ook erg graag verhuizen (van huur naar koop). Ik ook wel maar met deze ontwikkelingen ga ik nu de gok echt niet nemen. Ik verwacht nog wel een redelijke golf van gedwongen verkopen en verdere daling. Volgens mij zitten we nu nog steeds redelijk aan de top met de huizenprijzen.
Hoor ik die Griekse melodie...
Gedwongen verkopen zie ik niet zo snel heel veel stijgen, alleen als de werkloosheid rap zou toenemen. Wat dat betreft is Nederland nog redelijk buiten schot gebleven. Als je de tijd hebt 5 jaar te wachten kan je een buitenkansje scoren, moet je wel de tijd hebbenquote:
Leuk topic om te lezen dit. Mijn vriendin wil ook erg graag verhuizen (van huur naar koop). Ik ook wel maar met deze ontwikkelingen ga ik nu de gok echt niet nemen. Ik verwacht nog wel een redelijke golf van gedwongen verkopen en verdere daling. Volgens mij zitten we nu nog steeds redelijk aan de top met de huizenprijzen.
Als die bedragen zouden kloppen wel ja, nu was het gewoon 5 minuten puur entertainmentquote:
[..]
Altijd confronterend om te zien hoeveel je teveel betaald hebt voor je huisje
En dan stiekem achter het gordijn gaan zitten wachten en je bij voorbaat al verkneukelen om de reacties die je daar op verwacht, maar heel teleurgesteld zijn als werkelijk niemand het wat interesseert dat jij geld hebt uigespaard tov hun?quote:
Misschien dat ik binnenkort het huis van jullie buren maar eens koop. Van de 25 mille die ik uitspaar ten opzichte van jullie aankoop zet ik dan een gouden beeldje in de tuin. Een juichende Mickey bovenop een marmeren pillaar
maar misschien dat ik ook nog een jaartje wacht... Dan zet ik Pluto er naast
Breitling - Instruments for Professionals
Zou Hanoying dan de aankoopprijs van zijn woning op een A4tje achter het raam plakken, in bold, 84pt Arial font, ondertussen roepend "EAT THAT BITCHES!" ?quote:
[..]
En dan stiekem achter het gordijn gaan zitten wachten en je bij voorbaat al verkneukelen om de reacties die je daar op verwacht, maar heel teleurgesteld zijn als werkelijk niemand het wat interesseert dat jij geld hebt uigespaard tov hun?
Zoiets wordt het maar dan wat kleiner, meter of 5 moet genoeg zijn.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Maar ondertussen ga je niet in op wat ik zeg.quote:
Zoiets wordt het maar dan wat kleiner, meter of 5 moet genoeg zijn.
[ afbeelding ]
Volgens mij ben jij straks oprecht verbaast als mensen het heel wat minder interessant vinden wat jij voor je huis hebt betaald t.o.v. hun dan jij denkt.
Breitling - Instruments for Professionals
De beveiliging van dat beeldje kost meer dan de hypotheek van de buren.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Dat weet ik niet. Ik zie dat een beetje voor me als dat Hanoying daar nog voor staat, in z'n voortuin (naast z'n beeldje uiteraard) en daar een dansje staat te doen, zwaaiend met vlaggen, en tegen elke voorbijganger schreeuwt "ik heb 25k minder betaald! ik heb 25k minder betaald" en dat ie dan teleurgesteld gaat zitten omdat ie elke keer merkt dat niemand daar wakker van ligt.quote:
[..]
Zou Hanoying dan de aankoopprijs van zijn woning op een A4tje achter het raam plakken, in bold, 84pt Arial font, ondertussen roepend "EAT THAT BITCHES!" ?
Breitling - Instruments for Professionals
Daar boetseert een beetje kunstenaar op zijn xeno berekenings methodieken maar 5 uur op dus dat beeldje gaat je dan maar 300 euro kosten.quote:
Zoiets wordt het maar dan wat kleiner, meter of 5 moet genoeg zijn.
[ afbeelding ]
Maar als je het door een echte kunstenaar laat maken zou het zomaar opeens stukken meer als je virtuele korting zijn.
[xenocomplexmode]2 uurtjes, dus meer dan 100 euro moet het niet kosten want anders ben je opgelicht EINZ!! 111quote:
[..]
Daar boetseert een beetje kunstenaar op zijn xeno berekenings methodieken maar 5 uur op dus dat beeldje gaat je dan maar 300 euro kosten.
Maar als je het door een echte kunstenaar laat maken zou het zomaar opeens stukken meer als je virtuele korting zijn.
[/xenocomplexmode]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 20-10-2011 10:36:00 ]
Man.... mensen zitten nu al te janken op TV over een lullige 9% waardedalingquote:
[..]
Maar ondertussen ga je niet in op wat ik zeg.
Volgens mij ben jij straks oprecht verbaast als mensen het heel wat minder interessant vinden wat jij voor je huis hebt betaald t.o.v. hun dan jij denkt.
Je moet je realiseren dat mensen van nature een groot emotioneel probleem hebben met verlies... zelfs al is dat een fictief verlies
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik voel die pijn van je woekerpolis hoor Xeno, ik voel het.quote:
[..]
Man.... mensen zitten nu al te janken op TV over een lullige 9% waardedaling
Je moet je realiseren dat mensen van nature een groot emotioneel probleem hebben met verlies... zelfs al is dat een fictief verlies
Zou ik pluto er nu eigenlijk gewoon bij zetten of zou ik hem op zijn eigen pillaar ernaast zetten?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Nee wat jij moet realiseren is dat niemand over elkaar heen valt omdat de een een paar k meer of minder heeft betaald dan de ander.quote:
[..]
Man.... mensen zitten nu al te janken op TV over een lullige 9% waardedaling
Je moet je realiseren dat mensen van nature een groot emotioneel probleem hebben met verlies... zelfs al is dat een fictief verlies
What do I care dat jij 20k meer of minder betaald hebt als jij nu naast mij zou komen wonen? (niet dat 't kan want ze staan niet te koop maar goed, stel). Dat jij je dan komt voorstellen en dan zegt "hi, Ik ben Xeno en ik heb 20k minder betaald dan jij".
Denk je dan echt dat ik terug naar binnen zou gaan en een potje zou gaan zitten kniezen? Echt hoor, ik ben toch blij dat ik niet zo ben. Ja, dat die mensen er zijn die zich daar druk over maken snap ik wel, want jullie zitten je er hier ook druk over te maken
Breitling - Instruments for Professionals
Hahaha... drie eigenaars die denken dat als ze elkaar op een forum maar lang genoeg het balletje toespelen, hun huisje plotseling ophoudt met waarde verliezen. Blijf doorpraten! Het is af en toe erg vermakelijk! Morgen weer CBS cijfertjes trouwens.
Haha, ja, want dat is ook echt wat de mensen die heerlijk in een huis wonen en niet van plan zijn te verhuizen boeit, een fictieve waardedaling. Haha! Je hebt me hoor meid! Het is nu vele malen beter een huurder te zijn die nog steeds niks kan kopen, die zijn veul beter af, elke maand weer!quote:
Hahaha... drie eigenaars die denken dat als ze elkaar op een forum maar lang genoeg het balletje toespelen, hun huisje plotseling ophoudt met waarde verliezen. Blijf doorpraten! Het is af en toe erg vermakelijk! Morgen weer CBS cijfertjes trouwens.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 20-10-2011 10:43:54 ]
Jij bent nog nat achter de oortjes is 't niet? I don't give a flying fuck of mijn huis morgen 20k minder waard is dan vandaag. Ik wil er nl niet weg, ik wil niet verkopen, want ik woon er graag. Dat jij heel graag iets anders wil denken, dat mag, maar dat verandert niks aan dat 't me nog steeds geen zier interesseert.quote:
Hahaha... drie eigenaars die denken dat als ze elkaar op een forum maar lang genoeg het balletje toespelen, hun huisje plotseling ophoudt met waarde verliezen. Blijf doorpraten! Het is af en toe erg vermakelijk! Morgen weer CBS cijfertjes trouwens.
Breitling - Instruments for Professionals
Zelfs al zou het huis naast me 50k minder kosten, boeit het nog geen zak. Ik betaal gewoon maandelijks de hypotheek, geniet van mijn eigen huis, spaar lekker door voor de volgende stap en ga fluitend naar mijn werk, om me daar druk te maken over zaken die er wel toe doen.quote:
[..]
Nee wat jij moet realiseren is dat niemand over elkaar heen valt omdat de een een paar k meer of minder heeft betaald dan de ander.
What do I care dat jij 20k meer of minder betaald hebt als jij nu naast mij zou komen wonen? (niet dat 't kan want ze staan niet te koop maar goed, stel). Dat jij je dan komt voorstellen en dan zegt "hi, Ik ben Xeno en ik heb 20k minder betaald dan jij".
Denk je dan echt dat ik terug naar binnen zou gaan en een potje zou gaan zitten kniezen? Echt hoor, ik ben toch blij dat ik niet zo ben. Ja, dat die mensen er zijn die zich daar druk over maken snap ik wel, want jullie zitten je er hier ook druk over te maken
Nou, ik zou gewoon een pad van goud laten leggen naar je voordeur, en dan een soort van toegangspoort bouwen, en dáár dan die beeldjes opzetten. Die pilaar zet je dan in je achtertuin, en daar zet je dan een vlaggenmast op waar je dan een vlag aanhangt met de tekst "25k minder betaald dan jullie, sukkels, nananananaaaaaaa".quote:
Zou ik pluto er nu eigenlijk gewoon bij zetten of zou ik hem op zijn eigen pillaar ernaast zetten?
Want ja, anders kun je 't net zo goed niet doen natuurlijk.
Breitling - Instruments for Professionals
Jij wel? Ik niet hoor... ik heb wel wat beters te doen dan daar wakker van te liggen. Gewoon je verlies nemen... leergeld. De consequenties voor mij waren zeer gering... heel wat anders dan een kamikazekoper die zijn huis gaat verliezenquote:Op donderdag 20 oktober 2011 10:38 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik voel die pijn van je woekerpolis hoor Xeno, ik voel het.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Welke consequenties? Die van je woekerpolis? Ik dacht dat jij niet Xeno was?quote:
[..]
Jij wel? Ik niet hoor... ik heb wel wat beters te doen dan daar wakker van te liggen. Gewoon je verlies nemen... leergeld. De consequenties voor mij waren zeer gering... heel wat anders dan een kamikazekoper die zijn huis gaat verliezen
Breitling - Instruments for Professionals
Gelukkig maarquote:
Denk je dan echt dat ik terug naar binnen zou gaan en een potje zou gaan zitten kniezen? Echt hoor, ik ben toch blij dat ik niet zo ben.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
7 miljoen woekerpolissen zijn er verkocht... ik heb er ook 2 gehad.quote:
[..]
Welke consequenties? Die van je woekerpolis? Ik dacht dat jij niet Xeno was?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Klinkt als een knap staaltje cognitieve dissonantiequote:
Jij bent nog nat achter de oortjes is 't niet? I don't give a flying fuck of mijn huis morgen 20k minder waard is dan vandaag. Ik wil er nl niet weg, ik wil niet verkopen, want ik woon er graag. Dat jij heel graag iets anders wil denken, dat mag, maar dat verandert niks aan dat 't me nog steeds geen zier interesseert.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
xeno boeit het ook geen zak wat de waarde van zijn huurwoning is, betaald iedere maand zijn huur, geniet van zijn huisvesting maar gaat niet fluitend naar zijn werkquote:Op donderdag 20 oktober 2011 10:45 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Zelfs al zou het huis naast me 50k minder kosten, boeit het nog geen zak. Ik betaal gewoon maandelijks de hypotheek, geniet van mijn eigen huis, spaar lekker door voor de volgende stap en ga fluitend naar mijn werk, om me daar druk te maken over zaken die er wel toe doen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij hebt 2 woekerpolissen gehad?quote:
[..]
7 miljoen woekerpolissen zijn er verkocht... ik heb er ook 2 gehad.
Want na 1 had je nog niks geleerd? En volgens je verhaaltje onder deze kloon heb je ook een huis met hypotheek wat nu een probleem gaat worden om dat te kunnen bekostigen? Dat was zo'n beetje je intro verhaaltje. Dat maakt samen 3. Jij bent ook niet de meest snuggere dan? Ben je soms de vriendin dan wel vrouw van Xeno? Jullie zouden goed bij elkaar passen.
Breitling - Instruments for Professionals
Je praat wel vaker onzin, maar nu raak je m'n vakgebied! Heb je enig benul wat de kostenverhouding is tussen 1 MJ opwekken met PV en 1 MJ besparen met isolatie? Daarbij wil je toch niet serieus PV gebruiken om 's winters je huis te verwarmen?quote:
[..]
Don't blame the messenger...
Pak dan diegene die de regels verzonnen heeft... Waarom moet er perse zoveel geld gepropt worden in een woning tbv energieBESPARING? Leg voor dat geld de woning vol met PV en iedereen kan verbruiken wat hij wil en het is nog beter voor het milieu ook.
Die 25k voor isolatie zou zomaar kunnen, afhankelijk van hoe creatief je gaat rekenen. Zonder isolatie heb je aan 1 laag buitenmuur genoeg, enkel glas, kieren, geen mechanische ventilatie, etc.
Je hebt dan wel een 3 keer zo grote CV-ketel nodig en een paar duizend kuub gas per jaar extra. 't Is maar net wat je wilt. Goede zaak dus dat er eisen gesteld worden aan isolatie. Erg jammer dat oude krotjes alsnog zonder isolatie bljiven bestaan en vervangen door een nieuwe woning door diverse regels vrijwel onmogelijk is.
En erg jammer dat de overheid het ontbreken van energielabels niet bestraft. Let wel: de kopers en verkopers tekenen er letterlijk voor dat ze weten dat ze de wet breken, iets wat jarenlater nog bestraft kan worden. Maar 't is ook net zo jammer dat de normen gesteld aan energielabels niet openbaar beschikbaar zijn, slechts tegen betaling... Dat zou niet moeten mogen bij wetgeving.
censuur :O
Dat riepquote:Op donderdag 20 oktober 2011 10:50 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Klinkt als een knap staaltje cognitieve dissonantie
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Xeno ook altijdBreitling - Instruments for Professionals
Met mijn beleggingshypotheek komt het nooit meer goed... geen probleem aangezien ik gewoon mijn maandlasten betaal. De bank komt niet langs om mij eruit te zetten, wonen kost geld en tegen de tijd dat ik moet aflossen is mijn huis waarschijnlijk wel genoeg waard om de bank tevreden te houden voor een verlenging. Feitelijk heb ik dus een verkapte aflossingsvrije hypotheekquote:
[..]
Jij hebt 2 woekerpolissen gehad?
Dat maakt samen 3. Jij bent ook niet de meest snuggere dan? Ben je soms de vriendin dan wel vrouw van Xeno? Jullie zouden goed bij elkaar passen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Sorry, in Nederland mag je niets bouwen in je eigen tuin(tje) zonder vergunning.quote:
Zoiets wordt het maar dan wat kleiner, meter of 5 moet genoeg zijn.
[ afbeelding ]
censuur :O
Kun je de gegevens niet inzien bij het NEN? Voor zover ik weet kun je alle normen inzien, wil je echter een kopie dan moet je betalen, niet geheel onlogisch imo.quote:
Maar 't is ook net zo jammer dat de normen gesteld aan energielabels niet openbaar beschikbaar zijn, slechts tegen betaling... Dat zou niet moeten mogen bij wetgeving.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wat is dan het nut van een energielabel? Het kan best handig zijn maar waarom verplichten? Mijn huis heeft enkel glas, geen muur isolatie, geen dak isolatie, etc.. iedereen kan zien dat dat niet energie zuinig is waarom dan nog geld verspillen aan een label? dat geld kan ik beter opsparen om over een tijdje te gaan isoleren.quote:
[..]
Je praat wel vaker onzin, maar nu raak je m'n vakgebied! Heb je enig benul wat de kostenverhouding is tussen 1 MJ opwekken met PV en 1 MJ besparen met isolatie? Daarbij wil je toch niet serieus PV gebruiken om 's winters je huis te verwarmen?
Die 25k voor isolatie zou zomaar kunnen, afhankelijk van hoe creatief je gaat rekenen. Zonder isolatie heb je aan 1 laag buitenmuur genoeg, enkel glas, kieren, geen mechanische ventilatie, etc.
Je hebt dan wel een 3 keer zo grote CV-ketel nodig en een paar duizend kuub gas per jaar extra. 't Is maar net wat je wilt. Goede zaak dus dat er eisen gesteld worden aan isolatie. Erg jammer dat oude krotjes alsnog zonder isolatie bljiven bestaan en vervangen door een nieuwe woning door diverse regels vrijwel onmogelijk is.
En erg jammer dat de overheid het ontbreken van energielabels niet bestraft. Let wel: de kopers en verkopers tekenen er letterlijk voor dat ze weten dat ze de wet breken, iets wat jarenlater nog bestraft kan worden. Maar 't is ook net zo jammer dat de normen gesteld aan energielabels niet openbaar beschikbaar zijn, slechts tegen betaling... Dat zou niet moeten mogen bij wetgeving.
Dat is een andere discussie. Momenteel is het simpelweg wettelijk verplicht, en daar heb je je aan te houden.quote:
[..]
Wat is dan het nut van een energielabel?
Tsja, ik heb het niet verzonnen.... 't Is ook erg dubieus als uit testen blijkt dat verschillende keurders verschillende labels toekennen. Puur nattevingerwerk dus.quote:Het kan best handig zijn maar waarom verplichten?
Een label zou het verschil tussen "D" en "F" duidelijk kunnen maken. Dan kan een F-label simpelweg goedkoper verkocht worden omdat het veel meer energie kost. En het idee erachter is dan natuurlijk dat de F-bezitter het gaat isoleren om dat te verbeteren.quote:Mijn huis heeft enkel glas, geen muur isolatie, geen dak isolatie, etc.. iedereen kan zien dat dat niet energie zuinig is waarom dan nog geld verspillen aan een label? dat geld kan ik beter opsparen om over een tijdje te gaan isoleren.
censuur :O
Waarom is een energielabel verplicht voor witgoed? Zodat je als consument kan zien wat het energieverbruik is en op basis daarvan een vergelijking kan maken.quote:
Wat is dan het nut van een energielabel? Het kan best handig zijn maar waarom verplichten? Mijn huis heeft enkel glas, geen muur isolatie, geen dak isolatie, etc.. iedereen kan zien dat dat niet energie zuinig is waarom dan nog geld verspillen aan een label? dat geld kan ik beter opsparen om over een tijdje te gaan isoleren.
Ik vind het vrij logisch dat je deze vergelijking ook moet kunnen maken tussen woningen, vrij logisch dat je dan een meting moet verrichten, om het makkelijk te maken hebben ze een soort van puntensysteem gemaakt, niet erg nauwkeurig maar in ieder geval beter dan de blauwe ogen van de verkoper. Uiteraard kun je ook even een kijkje werpen op de meterstanden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik weet het :pquote:
[..]
Sorry, in Nederland mag je niets bouwen in je eigen tuin(tje) zonder vergunning.
Maar het blijft heerlijk vermakelijk de topkopers te zien neuzelen over hun fantastische woongenot en hun desinteresse over de markt als geheel terwijl ze hier toch zeker een half uur per dag in de baas zijn tijd de juistheid van hun eigen keuze komen bevestigen.
Ik heb zelf ook wel verlies gemaakt op vastgoed hoor maar dan accepteerde ik dat als een vent
Heb nooit het nut ingezien van oeverloos blijven benadrukken dat het allemaal wel fantastisch is als je overduidelijk geknipt en geschoren wordt. Zelfs tijdens het scheren blijven bepaalde users wijzen en lachen om andermans vermeende gebrek aan baardgroei. (diepzinniger dan hij lijkt
)
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat zou het toch niet hoeven te zijn, gewoon een uniform rekenmodel opstellen waaruit het energie label uit de ingevulde parameters kan rollen.quote:
Tsja, ik heb het niet verzonnen.... 't Is ook erg dubieus als uit testen blijkt dat verschillende keurders verschillende labels toekennen. Puur nattevingerwerk dus.
Maar onze overheid kennende heeft men ook de vage parameter die met het type huis te maken heeft ingebouwd, waardoor vrijstaande woningen ook een redelijke energie score kunnen halen, terwijl juist het hutjes mutjes bouwen van appartementen ongeveer het meest energie zuinige zou moeten zijn.
Daar gaat de vrijheid van huurders nog meer achteruit om zomaar een andere woning te betrekken. Het voordeel is wel dat er meer huizen nu boven de sociale huurgrens gaan uitkomen dus wbv's meer inkomsten gaan krijgen en de bovenmodaal verdienenden ook wat meer kunnen gaan aanbieden.quote:Verhoging huren mag doorgaan
Laatste update: 20 oktober 2011 11:16 info.
DEN HAAG - Verhuurders mogen de huren in tien regio's gewoon verhogen. Dat heeft de rechtbank in Den Haag donderdag geoordeeld.
Foto: ANP
De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam hadden een kort geding aangespannen tegen minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken vanwege zijn besluit om de maximaal toegestane huren in deze gebieden omhoog te schroeven.
Sinds 1 oktober mogen verhuurders in tien regio's (140 gemeenten) met een schaarse woningmarkt van Donner de huur tot 123 euro verhogen.
De huurverhoging geldt voor sociale huurwoningen. Dat zijn woningen met een huurgrens van 653 euro. Door de maatregel zullen sommige woningen in de vrije sector vallen. De huurverhoging geldt alleen voor nieuwe contracten.
Wetswijziging
De huurdersverenigingen stelden tijdens het kort geding dat schaarste op de plaatselijke woningmarkt geen geldig criterium is bij het bepalen van de maximaal toegestane huurprijs. Ook heeft de minister de maatregel genomen zonder de wet te wijzigen, terwijl hij zelf zou hebben gezegd dat dat wel nodig is.
De rechtbank heeft de argumenten van de Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam echter van tafel geveegd. Het besluit van Donner is rechtmatig en van onbehoorlijk bestuur is ook geen sprake, zo luidt het vonnis.
Minder doorstroming
De huurdersorganisaties vrezen onder meer dat het besluit van de minister leidt tot minder doorstroming op de woningmarkt. Zittende huurders zullen minder snel verhuizen, omdat ze dan met een hogere huur te maken krijgen.
Donner denkt echter dat de woningmarkt door zijn maatregel juist beter gaat werken. Het wordt aantrekkelijker om woningen te verhuren en verhuurders krijgen extra inkomsten en kunnen dus meer investeren. Dit leidt tot extra woningaanbod, zo is de gedachte.
Punten
De maatregel van Donner houdt in dat woningen met een WOZ-waarde tot 2900 euro per vierkante meter 15 punten extra krijgen, die met een hogere WOZ-waarde 25. Aan de hand van het aantal punten wordt de huurprijs bepaald.
In het eerste geval komt dat neer op een huurverhoging van 73 euro per maand, in het tweede is dat 123 euro.
De maatregel geldt in de tien regio’s met de grootste woningschaarste (dat zijn de gebieden met de hoogste gemiddelde WOZ-waarde). Die liggen in Noord-Holland, Utrecht, Noord-Brabant en Gelderland. De regels gelden overigens alleen voor nieuwe huurcontracten, niet voor al bestaande
Ik verwacht alleen niet dat de WBV's de meerinkomsten gaan aanwenden om het huizenaanbod te verhogen.
Nouja, om te beginnen zijn de eisen dus niet zomaar openbaar, hoewel ik erg nieuwsgierig ben naar hoe dit werkt.quote:
[..]
Dat zou het toch niet hoeven te zijn, gewoon een uniform rekenmodel opstellen waaruit het energie label uit de ingevulde parameters kan rollen.
Maar onze overheid kennende heeft men ook de vage parameter die met het type huis te maken heeft ingebouwd, waardoor vrijstaande woningen ook een redelijke energie score kunnen halen, terwijl juist het hutjes mutjes bouwen van appartementen ongeveer het meest energie zuinige zou moeten zijn.
Maar ik kan me voorstellen dat het voor een oud huis erg lastig is met een rekenmodel: je weet simpelweg niet wat voor isolatie er in zit. Dan kan je aan de hand van de meterstanden gaan schatten, maar dat hangt enorm af van de bewoners zelf. De enige werkende manier die ik zou kunnen bedenken is bij gegeven temperatuurverschil gedurende een bepaalde tijd het energieverbruik meten wat nodig is om de temperatuur constant te houden. Maar ook dat is lomp giswerk...
Oftewel omdat WBV's jarenlang niet gedaan hebben wat ze zouden moeten doen (lees: zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte) krijgen ze nu als beloning extra geld... Ik voorzie een leuke bonus voor de directeurtjes.quote:
[..]
Daar gaat de vrijheid van huurders nog meer achteruit om zomaar een andere woning te betrekken. Het voordeel is wel dat er meer huizen nu boven de sociale huurgrens gaan uitkomen dus wbv's meer inkomsten gaan krijgen en de bovenmodaal verdienenden ook wat meer kunnen gaan aanbieden.
Ik verwacht alleen niet dat de WBV's de meerinkomsten gaan aanwenden om het huizenaanbod te verhogen.
censuur :O
Voor de NEN moet je betalen, wat ej zou kunnen doen is naar een bibliotheek gaan waar ze die bladen hebben.quote:
[..]
Kun je de gegevens niet inzien bij het NEN? Voor zover ik weet kun je alle normen inzien, wil je echter een kopie dan moet je betalen, niet geheel onlogisch imo.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nou dan ga ik niet kleiner wonen, beter een kamer te verhuren danquote:
[..]
Daar gaat de vrijheid van huurders nog meer achteruit om zomaar een andere woning te betrekken. Het voordeel is wel dat er meer huizen nu boven de sociale huurgrens gaan uitkomen dus wbv's meer inkomsten gaan krijgen en de bovenmodaal verdienenden ook wat meer kunnen gaan aanbieden.
Ik verwacht alleen niet dat de WBV's de meerinkomsten gaan aanwenden om het huizenaanbod te verhogen.
Daar gaat je vrijheid!quote:
[..]
Nou dan ga ik niet kleiner wonen, beter een kamer te verhuren dan
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |