WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Iets met te goedkoop geld en vastgoedmaffia.... het is gewoon baksteen, mortel, staal en beton.... echt high tech en de laatste stand der techniek..... dus goud waardquote:Op dinsdag 18 oktober 2011 17:32 schreef pberends het volgende:
[..]
http://www.funda.nl/koop/(...)748-hertogstraat-74/
Wat is dit jongens... waarom bouwen ze het niet voor deze prijzen in de Randstad?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
eigen huis is..... het was een gezegde maar sommigen dachten dat je dit letterlijk zo moest zien 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
"Vooralsnog trekt de gemeente 300.000 euro uit voor de aankoop van zes tot acht woningen. "...quote:Op dinsdag 18 oktober 2011 17:22 schreef lutser.com het volgende:
Voor de mensen die graag een betaalbare woning willen: http://nos.nl/artikel/304(...)uis-particulier.html
Leuk, wonen er daarna asielzoekers in het koophuis naast je. Een soort Flodder-effect.
WTF trouwens, als huizen voor 40k niet meer verkocht kunnen worden! Gemeenten gaan dus verder met steunmaatregelen om de laatste beetjes prijzen "hoog" te houden.
censuur :O
En dat terwijl computers, Tv en Auto's de laatste jaren in prijs gedaald zijnquote:
[..]
Iets met te goedkoop geld en vastgoedmaffia.... het is gewoon baksteen, mortel, staal en beton.... echt high tech en de laatste stand der techniek..... dus goud waard
En een woning leent zich met uitstek voor massaproductie
Bij uitstel van executie hadden ze het over een hypotheek gevangenis...quote:
eigen huis is..... het was een gezegde maar sommigen dachten dat je dit letterlijk zo moest zien
Ik denk eerder aan sloop op termijn, en in de tussentijd voorkomen dat er wietplantages inkomen.quote:
[..]
"Vooralsnog trekt de gemeente 300.000 euro uit voor de aankoop van zes tot acht woningen. "...
Leuk, wonen er daarna asielzoekers in het koophuis naast je. Een soort Flodder-effect.
WTF trouwens, als huizen voor 40k niet meer verkocht kunnen worden! Gemeenten gaan dus verder met steunmaatregelen om de laatste beetjes prijzen "hoog" te houden.
Na inflatiecorrectie zijn de bouwkosten niet veel gestegen. De isolatiekwaliteit is (vanwege wettelijke eisen) wel verbeterd, de bouwkwaliteit zou zomaar verslechterd kunnen zijn omdat het goedkoopste van het goedkoopste gebruikt wordt.quote:
[..]
En een woning leent zich met uitstek voor massaproductie
censuur :O
Dat hebben ze in de bijlmer geprobeerd.quote:
[..]
En dat terwijl computers, Tv en Auto's de laatste jaren in prijs gedaald zijn
En een woning leent zich met uitstek voor massaproductie
De Bijlmer is oin de jaren 60 gebouwd met een schuin oog naar het communistisch blokquote:
[..]
Dat hebben ze in de bijlmer geprobeerd.
Zoiets zou men nu nooit meer bouwen.
HuurGalerijflats met blokverwarming en grote parkeerterreinen zijn uit den boze
Ja nu worden het betonnen torens met parkeergarages er onder waardoor je nog minder licht binnen krijgt in je appartement, maar wel minder grondoppervlakte, dus een flinke verdichting nog van het aantal mensen wat je per M^2 grond huisvest..quote:
[..]
De Bijlmer is oin de jaren 60 gebouwd met een schuin oog naar het communistisch blok
Zoiets zou men nu nooit meer bouwen.
HuurGalerijflats met blokverwarming en grote parkeerterreinen zijn uit den boze
Precies... als je een voorbeeld wilt zien van massaproductie dan hoef je alleen maar naar een nieuwbouwwijk te gaan.quote:
[..]
De Bijlmer is oin de jaren 60 gebouwd met een schuin oog naar het communistisch blok
Zoiets zou men nu nooit meer bouwen.
HuurGalerijflats met blokverwarming en grote parkeerterreinen zijn uit den boze
De stenen worden in een fabriek geproduceerd, de betondelen worden in een fabriek geproduceerd, de kozijnen, deuren en ramen... allemaal het product van massafabricage... net als alle overige onderdelen die men gebruikt. Het enige wat nog veel handwerk vraagt is de eindassemblage en daar zetten we het goedkoopst mogelijke personeel voor in.
Mijn vader was vroeger werkzaam in de bouw... toen werden huizen nog volledig gemetseld en moest een timmerman ter plaatse de kozijnen en trap nog aftekenen, zagen, schaven, lijmen, spijkeren etc... Toen zat er minstens het dubbele aan handwerk in een woning. Tegenwoordig is het praktisch lego wat door iedereen met twee linkerhanden in elkaar gezet kan worden... het meeste vakmanschap zit hem in het metselwerk.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En dakplaten liggen er in een halfuurtje op, zo uit de fabriek het dak opquote:
[..]
Precies... als je een voorbeeld wilt zien van massaproductie dan hoef je alleen maar naar een nieuwbouwwijk te gaan.
De stenen worden in een fabriek geproduceerd, de betondelen worden in een fabriek geproduceerd, de kozijnen, deuren en ramen... allemaal het product van massafabricage... net als alle overige onderdelen die men gebruikt. Het enige wat nog veel handwerk vraagt is de eindassemblage en daar zetten we het goedkoopst mogelijke personeel voor in.
Ik heb diverse vrienden die als 'timmerman' aan de slag gingen in de bouw terwijl ze nog nooit een hamer in hun handen gehad hadden... halverwege de jaren 90 was de bouw zo booming dat iedereen die een rode van een gele baksteen kon onderscheiden op de bouwplaats als ZZP'er aan de slag kon. En mensen maar de hoofdprijs betalen voor deze kwaliteitsproducten
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een beetje metselaar legt ook 2000 bakstenen per dag weg... waarom kost een huis in godsnaam 2 ton? Overigens zie ik de afgelopen maanden de prijzen van nieuwbouw dalen, binnenkort zakken ze denk ik door de 160k grens heen (regio Flevoland). Dat is voor soortgelijke woningen die rond 2007 voor minstens 180k...190k werden verkocht.quote:
En dakplaten liggen er in een halfuurtje op, zo uit de fabriek het dak op
[ afbeelding ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ga eens een huis bouwen in eigen beheer dan kom je er snel genoeg achter.quote:
[..]
Een beetje metselaar legt ook 2000 bakstenen per dag weg... waarom kost een huis in godsnaam 2 ton? Overigens zie ik de afgelopen maanden de prijzen van nieuwbouw dalen, binnenkort zakken ze denk ik door de 160k grens heen (regio Flevoland). Dat is voor soortgelijke woningen die rond 2007 voor minstens 180k...190k werden verkocht.
Een betonnen bak met ramen is best goedkoop neer te zetten, maar zodra je wat mooier en beter wil gaan bouwen lopen de kosten hard op.
[ Bericht 8% gewijzigd door lutser.com op 19-10-2011 10:52:36 ]
Wat?quote:
[..]
Ga eens een huis bouwen in eigen beheer dan kom je er snel genoeg achter.
Zomaar?
Als informatiebevrediging?
Dan is het toch te laat, je wilt die zaken toch van tevoren weten.
Daarom heb ik een bestaand huis gekocht (bj 1926, toen de stenen nog knetterhard waren).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Waar kom je dan achter? Natuurlijk wil een aannemer aan je verdienen... lijkt mij heel logisch.quote:
[..]
Ga eens een huis bouwen in eigen beheer dan kom je er snel genoeg achter.
Wat echte slimmeriken doen is een huis in eigen beheer 'zwart' laten bouwen... scheelt je echt een bak centen... uit ervaring weet ik dat een hoop 'rijke stinkerds' dit gewoon doen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik sprak eens een turkse aannemer die al zijn bouwmateriaal kocht in Belgie en Duitsland... de Nederlandse tussenhandel pakte volgens hem een 'krankzinnige' marge. Nederland... het land van dozenschuivers, wassen neuzen, verzekeraars en banksters... mensen die hun handjes laten wapperen weten waar de mosterd beter en goedkoper isquote:
Een betonnen bak met ramen is best goedkoop neer te zetten, maar zodra je wat mooier en beter wil gaan bouwen lopen de kosten hard op.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De kredietcrisis is een van de beste dingen die NL kon overkomen want het drukt iedereen weer eens met de neus op de feiten... arbeid moet zinvol zijn en waarde creëren, want je kan maar gedurende een korte periode luchtkastelen en kaartenhuizen bouwen. Zelfs een kleuter weet dat als je de zeepbel te groot blaast deze uiteenspat
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik heb goede ervaringen met een Poolse legale ZZP'er, van oorsprong meubelmaker, maar ook schilder, dakdekker, timmerman en metselaar.
Prima prijs/kwaliteits verhouding.
En hele huizen bouwen kan hij ook.
Prima prijs/kwaliteits verhouding.
En hele huizen bouwen kan hij ook.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Aah... kijk.... een meubelmaker is meestal nog een 'echte vakman', ik denk dat die man hier naartoe gekomen is omdat hij mijn zijn kwaliteiten hier goed kan verdienen. Ik spreek wel meer mensen die goede ervaringen hebben opgedaan met Poolse vakmensen. Mijn broer besteed ook veel werk uit in o.a. Tsjechië omdat ze daar nog vaklieden hebben. In NL is geen ambachtsschool of LTS meer te vinden waar mensen een ambacht leren. Het is vaak niet eens een kwestie van geld maar van kwaliteit.quote:
Ik heb goede ervaringen met een Poolse legale ZZP'er, van oorsprong meubelmaker, maar ook schilder, dakdekker, timmerman en metselaar.
Prima prijs/kwaliteits verhouding.
En hele huizen bouwen kan hij ook.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
300.000 euro belastinggeld down the drain. Dat is een behoorlijke uitgave voor een kleine gemeente als Heerlen. Een heel klein clubje gaat hiervan profiteren, er is namelijk bij subsidie namelijk naast de betalende partij (de belastingbetaler) ook een ontvangende partij.quote:
[..]
"Vooralsnog trekt de gemeente 300.000 euro uit voor de aankoop van zes tot acht woningen. "...
Leuk, wonen er daarna asielzoekers in het koophuis naast je. Een soort Flodder-effect.
WTF trouwens, als huizen voor 40k niet meer verkocht kunnen worden! Gemeenten gaan dus verder met steunmaatregelen om de laatste beetjes prijzen "hoog" te houden.
Dat zijn de mensen die de privilege krijgen waarschijnljik nagenoeg gratis mogen wonen en de bouwonderneming die het mag verbouwen.
Zoeven nog een vriend gesproken, had altijd wel een hoge dunk van hem.
Heeft nu zijn huis te koop staan, en denkt nog steeds de hoofdprijs te kunnen scoren, de graaimentaliteit is nog lang niet verdwenen en kopers en verkopers komen steeds verder van elkaar te staan.
Enige overeenkomst is dat iedereen de banken de schuld geeft.
Ik denk dat iedereen medeschuldige is (behalve de onwetende starter).
Heeft nu zijn huis te koop staan, en denkt nog steeds de hoofdprijs te kunnen scoren, de graaimentaliteit is nog lang niet verdwenen en kopers en verkopers komen steeds verder van elkaar te staan.
Enige overeenkomst is dat iedereen de banken de schuld geeft.
Ik denk dat iedereen medeschuldige is (behalve de onwetende starter).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ik kan hier in de wijk wel eens een foto maken van een 13 jaar oud muurtje... Het ziet eruit alsof het door een dronken Pool is gemetseldquote:
Ik heb diverse vrienden die als 'timmerman' aan de slag gingen in de bouw terwijl ze nog nooit een hamer in hun handen gehad hadden... halverwege de jaren 90 was de bouw zo booming dat iedereen die een rode van een gele baksteen kon onderscheiden op de bouwplaats als ZZP'er aan de slag kon. En mensen maar de hoofdprijs betalen voor deze kwaliteitsproducten
Dit alles dankzij het maximaliseren van de verkoopprijs in combinatie met het minimaliseren van de kosten.Helaas ligt mijn digicam nog een paar weken in Maleisie, dus het moet even wachten.
censuur :O
Bij de waarde van een huis vergeten mensen nog wel eens dat het gaat om een schaars goed (de ruimte is beperkt). De waarde van een goed hangt van meer af dan alleen de feitelijke productiekosten. Ik verbaas mij er altijd weer over als ik iemand hoor zeuren dat de huizen veel te duur zijn. Dat is meestal een uitroep van frustratie, omdat het er om gaat dat ze vooral te duur zijn voor die persoon (lees, hij wil het graag, maar kan het niet financieren). Dat is wat anders natuurlijk.quote:
[..]
Een beetje metselaar legt ook 2000 bakstenen per dag weg... waarom kost een huis in godsnaam 2 ton? Overigens zie ik de afgelopen maanden de prijzen van nieuwbouw dalen, binnenkort zakken ze denk ik door de 160k grens heen (regio Flevoland). Dat is voor soortgelijke woningen die rond 2007 voor minstens 180k...190k werden verkocht.
Echt belachelijk... een Ferrari is veeeeel te duur.
