WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Daar komt bij de vastgoedbedrijven die kantoren ombouwen naar appartementenquote:Op woensdag 28 september 2011 11:20 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik denk dat we net de "Denial" voorbij zijn.
Maar dit plaatje gaat niet geheel op, door de enorme invloed van de overheid op de huizenmarkt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De Bear Trap natuurlijk.quote:
[ afbeelding ]
Welke fase zouden we ingaan?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De overheidsbemoeiienis leidt tot een grotere amplitude, hogere toppen en veel diepere dalen.
Fase fear zou ik zeggen.
Fase fear zou ik zeggen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
252.510 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En dan te bedenken dat de bodem van de prijs pas bereikt zal worden als de teller alweer een stuk op de terugtocht zal zijn. Dus als vandaag de top ligt, bij ongeveer 200.000.quote:
Maar die top ligt niet vandaag.
The End Times are wild
quote:
Bij nieuwsuur nu over de huizenmarkt
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Op
Je moet ook niet Amsterdam willen wonen. Is helemaal onbetaalbaar.quote:Op donderdag 29 september 2011 00:00 schreef ikweethetookniet het volgende:
[..]
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Ik had maar terug gegaan naar Friesland met haar kindjesquote:
[..]
Je moet ook niet Amsterdam willen wonen. Is helemaal onbetaalbaar.
Hert kabinet moet eens wat van die subsidie-koeien opruimen en wat meer woningen bouwen voor de mensen
we zitten ergens tussen fear en capitulation in denk ikquote:
[ afbeelding ]
Welke fase zouden we ingaan?
Bijvoorbeeld. Er zijn genoeg dorpen/steden in de buurt die echt wel betaalbaar zijn. Ik ben van mening dat er voor ieder budget wel een huis is die te koop staat.quote:
[..]
Ik had maar terug gegaan naar Friesland met haar kindjes
Hert kabinet moet eens wat van die subsidie-koeien opruimen en wat meer woningen bouwen voor de mensen
Jahoor, dat noemen ze dan "studio", terwijl het 1 kamer is van 25 vierkante meter. Voor slechts een ton o.i.d.quote:
[..]
Bijvoorbeeld. Er zijn genoeg dorpen/steden in de buurt die echt wel betaalbaar zijn. Ik ben van mening dat er voor ieder budget wel een huis is die te koop staat.
Ronduit van de gekke natuurlijk, zeker als je het vergelijkt met het huis + tuin wat een steuntrekker krijgt.
censuur :O
Hugo Priemus: "woningeigenaren zouden superieure wezens zijn", nou volgens sommigen op dit forum is dat ook zo... kom er maar in capriciaquote:
[..]
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Als ik dan die corrupte rotkop van Brinkman zie is mijn hele dag weer goed
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
252.985 huizen te koop
Sell... sell... sell it all..... quickly...
De Fundateller gaat weer als een speer, overal word je doodgegooid met '1 oktober nationale appeltaartdag open huizendag', wees er snel bij want anders loop je echt de kans van je leven mis.... echt waar
Sell... sell... sell it all..... quickly...
De Fundateller gaat weer als een speer, overal word je doodgegooid met '1 oktober nationale appeltaartdag open huizendag', wees er snel bij want anders loop je echt de kans van je leven mis.... echt waar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De laatste keer dat de dhuis/dt van de fundateller ook zo groot was, was in maart 2011. Dat was toen vlak voor de 'NVM open huizendag', ik vind dat wel heel erg toevallig. Ik kan me haast niet voorstellen dat mensen ineens hun huis te koop gaan zetten i.v.m. zo'n open huizendag. Het lijkt mij dat er gemanipuleerd wordt, want in de week daarna vertoonde te teller een vrijwel vlakke curve. Eens opletten of dat nu ook weer gebeurt 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Prof. Volkshuisvesting (en m'n oude buurman!) die al zeer lang tegenstander is van het belachelijke grondbeleid van de overheid... Maar ook hij kan er niets aan doen.quote:
[..]
Hugo Priemus: "woningeigenaren zouden superieure wezens zijn", nou volgens sommigen op dit forum is dat ook zo... kom er maar in capricia
Ik kan het me wel voorstellen! Als je toch al wilt verkopen de komende maanden, is zo'n open huizen dag de aangewezen gelegenheid om niet meer uit te stellen maar het snel nog even mee te pakken. Dus ja, na zaterdag vlakt de Funda-teller af, dat heb ik al eerder voorspeld.quote:
Ik kan me haast niet voorstellen dat mensen ineens hun huis te koop gaan zetten i.v.m. zo'n open huizendag. Het lijkt mij dat er gemanipuleerd wordt, want in de week daarna vertoonde te teller een vrijwel vlakke curve. Eens opletten of dat nu ook weer gebeurt
censuur :O
Denial hebben we in ieder geval gehad. Het gedrag van de NVM was daar m.i. een mooie illustratie van. Maar zelfs de NVM en VEH behandelen de dalende prijzen steeds meer als een realiteit.quote:
[ afbeelding ]
[..]
we zitten ergens tussen fear en capitulation in denk ik
Hun campagne van "Huis kopen in 2011? Slimme zet!" (whoehahahaha) lijkt in mijn ogen wel wat op de "return to normal" fase. Dat zou suggereren dat er nu een grote klap komt.
Ik vraag me overigens af of die curve eenmalig bestaat, of dat er meerdere van dit soort curves zijn. Het aantal marktverstoringen op de woningmarkt is namelijk enorm groot, en bij huizenbezitters wordt het slechte nieuws in kleine beetjes opgediend. In dat geval volgt er geen grote klap, maar blijven de huizenprijzen over langere tijd geleidelijk dalen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De overheid zou er wat aan kunnen doen maar wil niet, immers politici durven er niets aan te doen. Onze huidige generatie politici is in dat opzicht corrupt, ze weten immers dat als je het spel niet meespeelt zoals dat geacht word, je niet in aanmerking komt voor een 'leuk betaald' baantje in de periode na je politieke carrière.quote:
Prof. Volkshuisvesting (en m'n oude buurman!) die al zeer lang tegenstander is van het belachelijke grondbeleid van de overheid... Maar ook hij kan er niets aan doen.
Gelukkig is er nu een conflict gekomen tussen de vastgoedmaffia en de banksters, de Nederlandse banksters zouden wel willen doorgaan met olie op het vuur gooien maar mogen dat niet meer i.v.m. internationale ontwikkelingen (overigens is de harde grens van wat betaalbaar is reeds bereikt imo, maar goed... hoge hypotheken uitgeven tegen nog lagere rente kan de boel nog iets rekken). In de landen om ons heen zijn de vastgoedbubbles allemaal geploft en zijn de banken bloot gesteld aan enorme risico's m.b.t. staatspapier. De paradox is dat de banksters de zaden voor hun eigen vernietiging geplant hebben, ik zeg... pak een bak popcorn en een comfortabele stoel en 'enjoy the show'
Goed... ik heb kennelijk moeite met de manier van denken van de gemiddelde vastgoedspeculantquote:Ik kan het me wel voorstellen! Als je toch al wilt verkopen de komende maanden, is zo'n open huizen dag de aangewezen gelegenheid om niet meer uit te stellen maar het snel nog even mee te pakken. Dus ja, na zaterdag vlakt de Funda-teller af, dat heb ik al eerder voorspeld.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Net als je op het punt staat wellicht iets zinnigs te zeggen gooi je er weer van die overdreven en/of onzinnige opmerkingen tussendoor waardoor het allemaal weer zo tang en varken wordtquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
corruptiequote:
[..]
Net als je op het punt staat wellicht iets zinnigs te zeggen gooi je er weer van die overdreven en/of onzinnige opmerkingen tussendoor waardoor het allemaal weer zo tang en varken wordt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
stel, je wilt wel nu een huis kopen, maar geen verlies erop hebben.
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
20% lager lijkt me mogelijk, hangt ervan af hoe wanhopig de mensen zijnquote:
stel, je wilt wel nu een huis kopen, maar geen verlies erop hebben.
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
maar een eigen taxateur meenemen is wel verstandig en hem een KOOPprijs laten zeggen
ik heb het niet over of de verkoper er wel of niet mee akkoord gaat heh, maar over het kopen zonder bubbel in je huisquote:
[..]
20% lager lijkt me mogelijk, hangt ervan af hoe wanhopig de mensen zijn
maar een eigen taxateur meenemen is wel verstandig en hem een KOOPprijs laten zeggen
Dat is een beetje koffiedik kijken, en de meningen zijn heel verschillend, maar als er echt alle lucht uit moet dan neem je de prijs van 1990 en verhoog die met de jaarlijkse inflatie.quote:
[..]
ik heb het niet over of de verkoper er wel of niet mee akkoord gaat heh, maar over het kopen zonder bubbel in je huis
(meer een richting, geen absolute wijsheid).
Huizen stegen in die periode met 250% (gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000)
Inflatie ongeveer 35%
Dus huizen zijn feitelijk minder dan de helft "waard".
Maart daar ga jij geen huis voor kopen (executie verkopen daargelaten), de verkopers zijn er nog niet klaar voor, verkeren nog in de denial fase.
Ik denk ook dat de lucht er nooit meer helemaal uit gaat.
Als je er 30% vanaf krijgt, en dan ook nog de helft contant kan betalen doe je het niet verkeerd!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Met de alsmaar stijgende kosten van de vergrijzing zullen we zien dat de bestedingsruimte van starters nog verder verzwakt. Huizen gaan echt nog door de helft... dat is echt geen fantasie van een gek op het web 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Feitelijk hoef je alleen maar de prijs door 2 te delen en je zit op de realistische waarde, simpeler kan ik het je niet uitleggen.quote:
[..]
ik heb het niet over of de verkoper er wel of niet mee akkoord gaat heh, maar over het kopen zonder bubbel in je huis
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Van 1990 t/m 2008 maar 35%? Bron?quote:
Dat is een beetje koffiedik kijken, en de meningen zijn heel verschillend, maar als er echt alle lucht uit moet dan neem je de prijs van 1990 en verhoog die met de jaarlijkse inflatie.
(meer een richting, geen absolute wijsheid).
Huizen stegen in die periode met 250% (gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000)
Inflatie ongeveer 35%
In die periode zijn de huren zelfs met 92% gestegen: Bron
[ Bericht 3% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 29-09-2011 14:30:20 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nog altijd niets vergelijken bij de 394% prijsstijging van een koopwoning. Wat grappig is om te constateren dat lage rentes zorgen voor een lage stijging van de huren maar zorgen voor een hoge stijging van de koopsom. Typerend voor een zeepbel natuurlijkquote:
[..]
Van 1990 t/m 2008 maar 35%? Bron?
In die periode zijn de huren zelfs met 92% gestegen: Bron
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bankenvoorzitter: Huizenprijzen te hoog
.
[ Bericht 64% gewijzigd door pberends op 29-09-2011 14:55:15 ]
quote:Jeroen Pauw vroeg ook aan Mulder of er niet teveel lucht in de huizenprijzen zit: "Bent u het er mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn? Bent u het er ook mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn? Meneer Mulder... hallo! Bent u het er mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn?"
.[ Bericht 64% gewijzigd door pberends op 29-09-2011 14:55:15 ]
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Zijn ze lekker op tijd meequote:Recordaantal huizen staat te koop op Funda
http://utrecht.nieuws.nl/nieuws/40543
(Novum) Utrecht - Een recordaantal huizen staat te koop op Funda. Dat meldt een woordvoerder van de huizenverkoopsite woensdag tegenover Novum Nieuws. Afgelopen week brak de website door de grens van 250 duizend te koop staande objecten voor particulieren.
Van de te koop staande objecten is ongeveer 215 duizend een koophuis. De overige objecten zijn bijvoorbeeld garageboxen en stukken land. "We zien dat huizen gemiddeld langer te koop staan, omdat er ook veel nieuwe huizen te koop staan, stijgt het totale aantal", legt de woordvoerder uit.
In het tweede kwartaal stonden huizen gemiddeld 135 dagen te koop, blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Voor de kredietcrisis in 2008 was dit net iets meer dan tachtig dagen. Volgende week komt de NVM met cijfers over het derde kwartaal.
Sinds de kredietcrisis zijn de prijzen van bestaande koopwoningen vrijwel onafgebroken gedaald, bleek dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In augustus waren de huizenprijzen 8,5 procent lager dan drie jaar geleden.
Zaterdag vindt de Open Huizen Dag plaats. Bezoekers kunnen dan in 55 duizend huizen zonder afspraak een kijkje nemen, een record volgens organisator NVM. Op 26 maart werden vijftigduizend huizen opengesteld. Toen kwamen 130 duizend bezoekers een kijkje nemen, gemiddeld tweeënhalf bezoeker per huis.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Bron?quote:
Nog altijd niets vergelijken bij de 394% prijsstijging van een koopwoning.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik wist wel dat er aantal objecten tussen zaten die geen woning zijn, maar 35.000+ had ik nou ook weer niet verwacht.quote:Op donderdag 29 september 2011 14:50 schreef pberends het volgende:
Van de te koop staande objecten is ongeveer 215 duizend een koophuis. De overige objecten zijn bijvoorbeeld garageboxen en stukken land. "We zien dat huizen gemiddeld langer te koop staan, omdat er ook veel nieuwe huizen te koop staan, stijgt het totale aantal", legt de woordvoerder uit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Rijtjeshuizen zijn in Nederland verkapte garages, dus dat maakt weinig meer uit.quote:
[..]
Ik wist wel dat er aantal objecten tussen zaten die geen woning zijn, maar 35.000+ had ik nou ook weer niet verwacht.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
QFTquote:
[..]
Rijtjeshuizen zijn in Nederland verkapte garages, dus dat maakt weinig meer uit.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
consumptie inflatiequote:
[..]
Van 1990 t/m 2008 maar 35%? Bron?
In die periode zijn de huren zelfs met 92% gestegen: Bron
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Die 'retro' site van je geeft zelfs al 49,7%. In Belgie neem ik aan?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt, (slordig gegoogled) voor de periode 1990 - 2008 is dat 46%.
Maar dan nog, t.o.v. de stijging van de huizenprijzen, peanuts.
Maar dan nog, t.o.v. de stijging van de huizenprijzen, peanuts.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
moet de stijging niet zijn: 394%-100%=294%?quote:
[..]
Nog altijd niets vergelijken bij de 394% prijsstijging van een koopwoning. Wat grappig is om te constateren dat lage rentes zorgen voor een lage stijging van de huren maar zorgen voor een hoge stijging van de koopsom. Typerend voor een zeepbel natuurlijk
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Via het CBS kom ik uit op ruim 57%, en voor de huursverhogingen op ruim 92%quote:
Klopt, (slordig gegoogled) voor de periode 1990 - 2008 is dat 46%.
Maar dan nog, t.o.v. de stijging van de huizenprijzen, peanuts.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die 394% kan ik zo 1-2-3 nergens terugvinden.quote:
moet de stijging niet zijn: 394%-100%=294%?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000quote:
[..]
Die 394% kan ik zo 1-2-3 nergens terugvinden.
245.000 euro t.o.v. 137.000 gulden (62.273 euro) = 393,4%.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Stil nauw.... BVZ is nog aan het zoekenquote:
moet de stijging niet zijn: 394%-100%=294%?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ah, jij bent zelf de bron?quote:
gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000
245.000 euro t.o.v. 137.000 gulden (62.273 euro) = 393,4%.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit gaat je niet lukken... Wat je NU koopt is de marktwaarde, 30% onder de marktwaarde lukt niet, 30% onder de vraagprijs wellicht wel. Maar hoe dan ook, die marktwaarde gaat gewoon verder omlaag.quote:
stel, je wilt wel nu een huis kopen, maar geen verlies erop hebben.
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
censuur :O
De value to market methode. Waarbij we er vanuit gaan dat de markt altijd gelijk heeft over de waarde van een object
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Over die huizenprijzen: kijk eens naar de OP van Huizenmarkttopic #162: met een kwart miljoen wannabe verkopers
Ik weet alleen niet hoe de prijzen er uit zien gecorrigeerd met inflatie.
En dat gegoochel met cijfers is wel grappig, op Funda zelf kan je zien wat ze aanbieden: Woonhuis, appartement, bouwgrond, parkeergelegenheid en 'overig aanbod'. En 'woonhuis' en 'appartement' opgeteld kom ik nu op 167.010 + 68.286= 235.296, oftewel: Funda is keihard aan het liegen met de cijfers, als ik zoek kom ik met wat ik zoek ook bouwgrond tegen.
Het gaat tijd worden dat ze de recreatiewoningen en sloopwoningen (voor de bouwgrond) er ook uit gaan filteren, geeft een veel eerlijker beeld. (dan denk ik dat er maar 150.000 permanent bewoonbare woningen overblijven)
Ik weet alleen niet hoe de prijzen er uit zien gecorrigeerd met inflatie.
En dat gegoochel met cijfers is wel grappig, op Funda zelf kan je zien wat ze aanbieden: Woonhuis, appartement, bouwgrond, parkeergelegenheid en 'overig aanbod'. En 'woonhuis' en 'appartement' opgeteld kom ik nu op 167.010 + 68.286= 235.296, oftewel: Funda is keihard aan het liegen met de cijfers, als ik zoek kom ik met wat ik zoek ook bouwgrond tegen.
Het gaat tijd worden dat ze de recreatiewoningen en sloopwoningen (voor de bouwgrond) er ook uit gaan filteren, geeft een veel eerlijker beeld. (dan denk ik dat er maar 150.000 permanent bewoonbare woningen overblijven)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Het zou tijd worden dat de belachelijke beperking aan recreatiewoningen wordt afgeschaft... Gewoon permanent bewonen! Belachelijk dat dat niet mag in een land met zoveel woningnood.quote:
Het gaat tijd worden dat ze de recreatiewoningen en sloopwoningen (voor de bouwgrond) er ook uit gaan filteren, geeft een veel eerlijker beeld. (dan denk ik dat er maar 150.000 permanent bewoonbare woningen overblijven)
censuur :O
Morgen is het open dag, de ene helft van Nederland gaat bij de andere helft gratis appeltaart eten.
255K op 1 october is mogelijk.
255K op 1 october is mogelijk.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ik verdenk makelaars ervan, dat ze na de openhuizendag pas weer aan opschonen van hun bestand doen. Of dat iets agenda-technisch is (dat ze het druk hebben vóór die dag), of dat het marketing is: geen idee.quote:
Morgen is het open dag, de ene helft van Nederland gaat bij de andere helft gratis appeltaart eten.
255K op 1 october is mogelijk.
Dus mocht 255 ff langer duren: Wees nie teleurgesteld nie!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dat gaat allemaal om de centen hè... die woningen liggen vaak op mooie plaatsen omdat ze anders voor de uitbater niet te verhuren zijn. Wat 'ze' uiteraard niet willen is dat iedereen op een mooie locatie kan wonen... stel je eens voor wat dat met de waarde van 13 in 1 dozijn rijtjesontainers zou doenquote:
[..]
Het zou tijd worden dat de belachelijke beperking aan recreatiewoningen wordt afgeschaft... Gewoon permanent bewonen! Belachelijk dat dat niet mag in een land met zoveel woningnood.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Heerlijk dit, wij gaan ons eerste huis kopen 
Maar blijf nu gewoon nog lekker huren zo lang de prijzen dalen
Maar blijf nu gewoon nog lekker huren zo lang de prijzen dalen
Ik steel het even van een andere topic:quote:
Heerlijk dit, wij gaan ons eerste huis kopen
quote:
Gisteren in De Vijfde Dag:
Oud-Robeco-topman en econoom Jaap van Duijn dat de "capitulatiefase" in deze woningmarkt crisis nog moet beginnen. Hij houdt er rekening mee dat een crisis een jaar of 6 duurt, en dat de prijzen uiteindelijk 30% zullen zijn gevallen. Hij adviseert starters om nog een paar jaar te wachten.
Zeepbel heeft dit interview uiteraard uitgeknipt:
Stevige uitspraak! Zeker als je nagaat, dat deze 30% nog niet uitgaat, van toekomstige beperkingen van de HRA.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
quote:
Heerlijk dit, wij gaan ons eerste huis kopen
Wachten met kopen? Dat is een 'Slimme Z', op dit moment is blijven huren een stuk 'Slimme R'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Met werken kun je niet verdienen wat je met wachten doet!quote:
Heerlijk dit, wij gaan ons eerste huis kopen
The End Times are wild
Dat zou toch gratis moeten zijn voor verkopers, je leidt zelf de mensen rond en de makelaar brengt ook geen appeltaart van tevoren langs.quote:
Wat kost het trouwens om mee te doen aan zo'n open dag?
De kosten liggen geloof ik op 250 euro maar kan er flink naast zitten.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Gegeven de 'luie aard' van de gemiddelde huurder is dat dus een kolfje naar hun handquote:
[..]
Met werken kun je niet verdienen wat je met wachten doet!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bedoel je dat mensen betalen om aan zo'n open dag mee te doenquote:
[..]
Dat zou toch gratis moeten zijn voor verkopers, je leidt zelf de mensen rond en de makelaar brengt ook geen appeltaart van tevoren langs.
De kosten liggen geloof ik op 250 euro maar kan er flink naast zitten.
Niet normaal meer
Het is toch ook in het belang van de makeleugenaar om een huis te verkopen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, ziek he? (enne.. kom je daar nu eigenlijk pas achter, na al die keren gratis appeltaart?)quote:
[..]
Bedoel je dat mensen betalen om aan zo'n open dag mee te doen
Het nieuwe normaal, je verkoopt zelf je huis maar en geeft de makelaar een vergoeding voor niet geleverde diensten.quote:Niet normaal meer
Daar lijken ze eigenlijk nooit zo mee bezigquote:Het is toch ook in het belang van de makeleugenaar om een huis te verkopen?
Wie wordt wijzer van de Open Huizen Dag?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Makelaars kun je gewoon inhuren op jouw voorwaarden, als jij geen 250 euro voor een opendag wil betalen doe je dat gewoon niet.
Mijn zus had (voor ´de crisis') een deal met de makelaar die hier op neerkwam.
¤ 1000,- vaste kosten (betaalt bij verkoop)
Makelaar zei, 300K is een realistische prijs.
Deal werd: van het bedrag boven de 280K krijgt de makelaar 20% en elke maand in de verkoop gaat daar 1% van af.
Huis was binnen 1 maand verkocht voor 290K.
[ Bericht 0% gewijzigd door lutser.com op 30-09-2011 12:03:27 ]
Mijn zus had (voor ´de crisis') een deal met de makelaar die hier op neerkwam.
¤ 1000,- vaste kosten (betaalt bij verkoop)
Makelaar zei, 300K is een realistische prijs.
Deal werd: van het bedrag boven de 280K krijgt de makelaar 20% en elke maand in de verkoop gaat daar 1% van af.
Huis was binnen 1 maand verkocht voor 290K.
[ Bericht 0% gewijzigd door lutser.com op 30-09-2011 12:03:27 ]
Dat zeg je goed.. voor de crisisquote:
(voor ´de crisis') een deal met de makelaar die hier op neerkwam.
. Nu zijn dit soort dingen niet zo makkelijk meer af te spreken..
Appeltaart?quote:
Wat kost het trouwens om mee te doen aan zo'n open dag?
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Ik zou het wel leuk vinden om een vergelijking van de stijging van het woningaanbod per regio te zien. Of het echt de krimpgebieden zijn die nu hard gaan, of ook de randstad. Is dit mogelijk met Funda?
heeft geen mens zin in warme appeltaart met dit weer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Vaak dan ook nog 100 of meer euro voor de makelaar zodat het huis ook op de openhuizen site oid komt.quote:
Net terug van twee supermarkten, maar geen appelgebak meer te vindenquote:
heeft geen mens zin in warme appeltaart met dit weer
Dus eigenlijk moet je je in deze tijd van de huizenmarktcrisis onderscheiden door eigen appeltaart te maken, met zelf geklopte slagroomquote:
[..]
Net terug van twee supermarkten, maar geen appelgebak meer te vinden
Ik vraag me af hoe mensen er bij komen dat de huizenprijzen met 30% gaan zakken. De meeste huizenbezitters hebben die ruimte helemaal niet. 30% op een hypotheek van 2 ton is 60.000 euro. Dat is voor de meeste mensen niet in een jaartje (of zelfs 5 jaar) bij elkaar te sparen. Dus die mensen hebben geen keus: ze moeten wel in hun huidige woning blijven zitten en dus kan die prijs niet zo snel zakken. Tenzij je gelijk een heleboel mensen failliet wil verklaren natuurlijk.
En nog een vervelend punt van die zakkende prijzen: gaan de banken op een gegeven moment niet klagen dat het onderpand veel minder waard is dan de hypotheek en dat het dus geen geldig onderpand meer is?
En nog een vervelend punt van die zakkende prijzen: gaan de banken op een gegeven moment niet klagen dat het onderpand veel minder waard is dan de hypotheek en dat het dus geen geldig onderpand meer is?
Prijzen blijven niet op niveau omdat mensen anders verlies moeten nemen, dat heeft er niks mee te maken. De prijzen zullen zakken omdat de huidige vraagprijzen met de huidige financieringsregels niet meer haalbaar zijn. En omdat de perceptie van de waarde van een huis daalt.quote:
Ik vraag me af hoe mensen er bij komen dat de huizenprijzen met 30% gaan zakken. De meeste huizenbezitters hebben die ruimte helemaal niet. 30% op een hypotheek van 2 ton is 60.000 euro. Dat is voor de meeste mensen niet in een jaartje (of zelfs 5 jaar) bij elkaar te sparen. Dus die mensen hebben geen keus: ze moeten wel in hun huidige woning blijven zitten en dus kan die prijs niet zo snel zakken. Tenzij je gelijk een heleboel mensen failliet wil verklaren natuurlijk.
En nog een vervelend punt van die zakkende prijzen: gaan de banken op een gegeven moment niet klagen dat het onderpand veel minder waard is dan de hypotheek en dat het dus geen geldig onderpand meer is?
Als mensen echt geen verlies kunnen nemen, dan blijft dat huis dus gewoon staan en doet het niet mee met de markt. Er zullen altijd huizen zijn die wel verkocht worden, met of zonder verlies.
The End Times are wild
Ik ben daar ook wel benieuwd naar.quote:
Ik zou het wel leuk vinden om een vergelijking van de stijging van het woningaanbod per regio te zien. Of het echt de krimpgebieden zijn die nu hard gaan, of ook de randstad. Is dit mogelijk met Funda?
Kan je alleen vertellen dat het aantal te koop staande huizen (op Funda) in mijn gebiedje in de Randstad (het Gooi) toch ook wel redelijk explosief gestegen is het laatste pak-em-beet half jaar. Ik kijk altijd naar 1 km rond mijn postcode en dat aantal is in die periode gestegen van zo rond de 210 naar 273 huizen.
Maar wat me vooral opvalt, in mijn regio, zijn de prijsdalingen. Ik ben Funda (en de huizen in mijn regio) pas gaan volgen sinds ik dit topic volg (een jaar of 2 denk ik) en in het begin stonden er nauwelijks acceptabele eengezinswoningen tussen onder de 3 ton. En met acceptabel bedoel ik dat geen bouwval is die eerst compleet gerenoveerd moet worden voordat iemand er in kan trekken. Terwijl er nu toch al redelijk wat normale huizen tussen staan van tussen de 225k en 250k, waar je na eventueel wat 'normaal' kluswerk (likje verf/behangen) in zou kunnen.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
En kun je ze nu dan wél betalen? Want dat is het enige dat echt telt natuurlijk.quote:Op zaterdag 1 oktober 2011 11:35 schreef Jane het volgende:
[..]
Ik ben daar ook wel benieuwd naar.
Kan je alleen vertellen dat het aantal te koop staande huizen (op Funda) in mijn gebiedje in de Randstad (het Gooi) toch ook wel redelijk explosief gestegen is het laatste pak-em-beet half jaar. Ik kijk altijd naar 1 km rond mijn postcode en dat aantal is in die periode gestegen van zo rond de 210 naar 273 huizen.
Maar wat me vooral opvalt, in mijn regio, zijn de prijsdalingen. Ik ben Funda (en de huizen in mijn regio) pas gaan volgen sinds ik dit topic volg (een jaar of 2 denk ik) en in het begin stonden er nauwelijks acceptabele eengezinswoningen tussen onder de 3 ton. En met acceptabel bedoel ik dat geen bouwval is die eerst compleet gerenoveerd moet worden voordat iemand er in kan trekken. Terwijl er nu toch al redelijk wat normale huizen tussen staan van tussen de 225k en 250k, waar je na eventueel wat 'normaal' kluswerk (likje verf/behangen) in zou kunnen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het is natuurlijk niet zo dat elke huizenbezitter z'n huis in de laatste 10 jaar heeft gekocht. Er is natuurlijk ook een hele groep die z'n huis veel eerder heeft gekocht. Die hebben sowieso (veel) minder betaald voor hun huis en hebben het misschien allang afgelost of hebben nog maar kort te gaan.quote:
Ik vraag me af hoe mensen er bij komen dat de huizenprijzen met 30% gaan zakken. De meeste huizenbezitters hebben die ruimte helemaal niet. 30% op een hypotheek van 2 ton is 60.000 euro. Dat is voor de meeste mensen niet in een jaartje (of zelfs 5 jaar) bij elkaar te sparen. Dus die mensen hebben geen keus: ze moeten wel in hun huidige woning blijven zitten en dus kan die prijs niet zo snel zakken. Tenzij je gelijk een heleboel mensen failliet wil verklaren natuurlijk.
Daar zou ik nou wel eens een overzicht van willen zien. Dus x% heeft afgelost, x% heeft binnen 5 jaar afgelost, x% binnen 10 jaar, enz.
Ik denk dat de banken er zelf ook niet zo om zitten te springen om dat te gaan doen. Maar het zou wellicht kunnen dat een toezichthouder daarop gaat aandringen?quote:En nog een vervelend punt van die zakkende prijzen: gaan de banken op een gegeven moment niet klagen dat het onderpand veel minder waard is dan de hypotheek en dat het dus geen geldig onderpand meer is?
[ Bericht 0% gewijzigd door Jane op 01-10-2011 12:07:36 ]
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
denk het niet, want het probleem is de bank en hoe meer huizen zakken hoe angstiger ze wordenquote:
[..]
En kun je ze nu dan wél betalen? Want dat is het enige dat echt telt natuurlijk.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mwah, het betekent idd dat ik ze beter onder mijn voorwaarden zou kunnen betalen. Mijn eigen eisen zijn namelijk nog iets strenger dan die van de banken. Geen rare aflossingsvrije hypotheekvormen, bijvoorbeeld. (eigenlijk moet ik zeggen 'onze eisen', want ik heb ook nog een partner) Het moet ook alleen van mijn inkomen te betalen zijn en het liefst ook nog als de HRA wordt afgeschaft.quote:
[..]
En kun je ze nu dan wél betalen? Want dat is het enige dat echt telt natuurlijk.
Misschien verstoor ik het beeld dat je van me had, maar ik ben geen uitkeringstrekker hoor. Ik heb een bovenmodaal inkomen en mijn partner is zzp-er.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Alle kleine prijsdalingen samen resulteren sinds medio 2008 in een gemiddelde prijsdaling op de woningmarkt van 8,5 procent, stelt het CBS. Een gewoon huis, 2,5 ton waard in juni 2008, heeft dus 21.250 euro aan waarde verloren. De spreiding rond dit gemiddelde is groot. In Ede bijvoorbeeld daalde de huizenprijs met een kleine 20 procent, bijna een halve ton.quote:
En nog een vervelend punt van die zakkende prijzen: gaan de banken op een gegeven moment niet klagen dat het onderpand veel minder waard is dan de hypotheek en dat het dus geen geldig onderpand meer is?
Als het punt komt waarop de bank zegt: 'Mevrouw Jansen, wilt u even 20 duizend euro bijlappen, want uw onderpand is in waarde gedaald?', heeft mevrouw Jansen een serieus probleem.
En als de bank dit nalaat, zal de toezichthouder toch tegen de bank moeten zeggen: wilt u uw hypotheekportefeuille een pietsje afwaarderen, of in een hogere risicocategorie plaatsen? En een pietsje van 630 miljard (de totale Nederlandse hypotheekschuld) is toch al gauw een smak geld.
Je kunt beter nét een huis van 300K kunnen financieren, inclusief 50% aflossing, dan nét hetzelfde huis voor 400K te kunnen financieren. Tenminste, zo denk ik erover. Zelfs bij gelijke maandlasten zal optie 1 altijd mijn voorkeur hebben.quote:
[..]
En kun je ze nu dan wél betalen? Want dat is het enige dat echt telt natuurlijk.
The End Times are wild
Is dat dan niet nog een veel groter risico voor de huizenbezitters?! Dat je huis minder waard wordt en je het niet direct kunt verkopen is tot daaraantoe, maar als "ineens" de hypotheekverstrekker op de stoep staat met de eis dat je even enkele tienduizenden euros moet neertellen of anders je huis uit moet, dan is er volgens mij pas echt poep aan de knikker, of niet?quote:
[..]
Als het punt komt waarop de bank zegt: 'Mevrouw Jansen, wilt u even 20 duizend euro bijlappen, want uw onderpand is in waarde gedaald?', heeft mevrouw Jansen een serieus probleem.
En als de bank dit nalaat, zal de toezichthouder toch tegen de bank moeten zeggen: wilt u uw hypotheekportefeuille een pietsje afwaarderen, of in een hogere risicocategorie plaatsen? En een pietsje van 630 miljard (de totale Nederlandse hypotheekschuld) is toch al gauw een smak geld.
Dan komt er gewoon even een bankmannetje langs die zegt: "eigenlijk ben je nu een beetje van mij, buk eens!"quote:Op zaterdag 1 oktober 2011 13:12 schreef Chevalric het volgende:
Is dat dan niet nog een veel groter risico voor de huizenbezitters?! Dat je huis minder waard wordt en je het niet direct kunt verkopen is tot daaraantoe, maar als "ineens" de hypotheekverstrekker op de stoep staat met de eis dat je even enkele tienduizenden euros moet neertellen of anders je huis uit moet, dan is er volgens mij pas echt poep aan de knikker, of niet?
Wat wel kan gebeuren is dat de banksters je rentepercentage verhogen... want je vormt en hoger risico... De banksters zullen je strop even wat verder aantrekken... net genoeg om niet te stikken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En voor de mensen die hun huis weten te verkopen met een restschuld ziet het er helemaal grimmig uit. Die restschuld wordt altijd omgezet naar een persoonlijke lening of soortgelijk krediet. En een PL van pakweg 30K kun je bij dalende huizenprijzen echt niet meer meenemen in een hypotheek. Als die mensen uberhaupt nog bereid zijn om tijdens hun werkzame leven zulke verplichtingen aan te gaan.
My 2 cents: mensen met een restschuld verdwijnen van de koopmarkt.
My 2 cents: mensen met een restschuld verdwijnen van de koopmarkt.
Nou, dat denk ik niet. Stel dat iemand een hypotheek van 2 ton gemakkelijk aan kan. Met een restschuld van 30K is deze op een woning van 170K makkelijk mee te financieren.quote:
En voor de mensen die hun huis weten te verkopen met een restschuld ziet het er helemaal grimmig uit. Die restschuld wordt altijd omgezet naar een persoonlijke lening of soortgelijk krediet. En een PL van pakweg 30K kun je bij dalende huizenprijzen echt niet meer meenemen in een hypotheek. Als die mensen uberhaupt nog bereid zijn om tijdens hun werkzame leven zulke verplichtingen aan te gaan.
My 2 cents: mensen met een restschuld verdwijnen van de koopmarkt.
The End Times are wild
Geen enkele bank is in deze tijden blij met een BKR-registratie (let op: geen notering maar registratie). Ben ook benieuwd wat er met de leencapaciteit gebeurd als straks eindelijk en volkomen terecht de studieschulden van de gemiddelde student in het BKR zichtbaar zijn.quote:
[..]
Nou, dat denk ik niet. Stel dat iemand een hypotheek van 2 ton gemakkelijk aan kan. Met een restschuld van 30K is deze op een woning van 170K makkelijk mee te financieren.
p.s. je mag onder de nieuwe hypotheeknormen maar 108% van de waarde van de woning meefinancieren. In de praktijk hanteren banken 106%. Hoe wil je dan een hypotheek van 200K nemen op een woning van 170K?quote:
[..]
Nou, dat denk ik niet. Stel dat iemand een hypotheek van 2 ton gemakkelijk aan kan. Met een restschuld van 30K is deze op een woning van 170K makkelijk mee te financieren.
Hetzelfde kon je jarenlang zeggen over prijsverhogingen: mensen konden 30% meer (in 2 jaar!) ook niet betalen, toch gebeurde het... Zowel stijgingen als dalingen hebben een zelf-versterkend effect, simpelweg omdat "nu kopen" bij prijsstijgingen gunstiger is dan "over een half jaar", en bij prijsdalingen precies andersom. Nu hebben kopers baat bij snel verkopen. En voor de mensen die nu 2 ton willen hebben terwijl de markt bereid is 180k te betalen, betekent dat dat ze nu niet verkopen. Na een half jaar, of een jaar, is de markt nog bereid 170k te betalen. Wachten ze nog een jaar, is er nog 10k af. Tsja, zelf weten, maar het gaat eindelijk de goede kant op. De huizenprijs herstelt zich naar waardequote:
Ik vraag me af hoe mensen er bij komen dat de huizenprijzen met 30% gaan zakken. De meeste huizenbezitters hebben die ruimte helemaal niet. 30% op een hypotheek van 2 ton is 60.000 euro. Dat is voor de meeste mensen niet in een jaartje (of zelfs 5 jaar) bij elkaar te sparen. Dus die mensen hebben geen keus: ze moeten wel in hun huidige woning blijven zitten en dus kan die prijs niet zo snel zakken. Tenzij je gelijk een heleboel mensen failliet wil verklaren natuurlijk.
censuur :O
Collega van mijn man had het over 300 euro. De tijden zijn veranderd, mijn man betaalde in 2005 iets van 60 of 70 ofzo...quote:
[..]
Dat zou toch gratis moeten zijn voor verkopers, je leidt zelf de mensen rond en de makelaar brengt ook geen appeltaart van tevoren langs.
De kosten liggen geloof ik op 250 euro maar kan er flink naast zitten.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
En wat krijg je voor dat geld? Toch vrijwel niets?quote:
[..]
Collega van mijn man had het over 300 euro.
Een bord "elke dag open huis" lijkt me veel goedkoper!
censuur :O
Een dagje huisarrest. Terwijl iedereen buiten geniet van de 25 graden.quote:
[..]
En wat krijg je voor dat geld? Toch vrijwel niets?
Niet gegaan deze keer, had geen zin in appeltaart en warme huizen, het was heerlijk buiten
Volgend weekend de 255K?
Volgend weekend de 255K?
Ik heb net dit stukje gezien waarbij de commercieel directeur van de Hypothekers Associatie als voorbeeld gaf: de bank moet kijken naar de historie, indien iemand 750 euro per maand kan betalen moet de bank een hypotheek van 600 euro netto (na HRA) niet weigeren. Meer kijken dus naar wat de klant (lener) in het verleden al jaren heeft kunnen betalen en qua hypotheek nagenoeg hetzelfde geven.quote:
[..]
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Maar stel nu dat je je huur niet meer kan betalen en vergelijk de gevolgen voor de verhuurder dan eens met het niet meer kunnen betalen van je hypotheek(rente), waarbij de bank eigenaar is (huis (executiewaarde) als onderpand) en er een langdurige verplichting is aangegaan...
[ Bericht 8% gewijzigd door Toewan op 01-10-2011 20:37:20 ]
Commercieel directeur kan dat wel stellen, maar de regering stelt een aantal wetten voor. Daar moet aan gehouden worden door de banken anders kunnen die aansprakelijk gesteld worden.
Maar de banken hanteren nu strengere regels dan de wet voorschrijft, waardoor de problemen in de markt nog erger worden.
253.578 huizen te koop
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ja die jongens moeten het kantoor draaiende houden hequote:
Het nieuwe normaal, je verkoopt zelf je huis maar en geeft de makelaar een vergoeding voor niet geleverde diensten.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zijn er al veel failliet gegaan, of gehalveerd qua personeelquote:
[..]
Ja die jongens moeten het kantoor draaiende houden he
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |