WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vanuit jouw perspectief is alles overpriced.quote:Op dinsdag 27 september 2011 16:34 schreef ComplexConjugate het volgende:
Dit zijn voormalig woningbouwwoningen in Almere Haven. Die troep is gebouwd met de maatstaven van die tijd. Ik vind het zelfs nog behoorlijk overpriced
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij bent nog nooit in Almere haven geweestquote:
[..]
Vanuit jouw perspectief is alles overpriced.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies. Dan zit je voor minder dan 400,- per maand. Moet toch wel animo voor zijn lijkt me. (Tenzij het het getto van Almere is, ik ben daar niet bekend.)quote:
ach als je een hoekhuisje met tuin zoekt
dan is het wel wat,voor starters
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee, ik kom niet in sjieke buurten.quote:Op dinsdag 27 september 2011 16:37 schreef ComplexConjugate het volgende:
Jij bent nog nooit in Almere haven geweest
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"* Loting door de notaris op maandag 03-10-2011."
Alsof ze verwachten dat ze in de rij staan voor deze woning
De goeie oude tijden zijn weer helemaal terug
Alsof ze verwachten dat ze in de rij staan voor deze woning
De goeie oude tijden zijn weer helemaal terug
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hee! Er klopt iets niet:
Bij 'Kenmerken':
Kadastrale gegevens
Almere G 3209 133 m², volle eigendom
Almere G 3217 9 m², volle eigendom
Bij 'Omschrijving':
* Koopgarantwoning met eeuwigdurend afgekocht erfpacht.
Bij 'Kenmerken':
Kadastrale gegevens
Almere G 3209 133 m², volle eigendom
Almere G 3217 9 m², volle eigendom
Bij 'Omschrijving':
* Koopgarantwoning met eeuwigdurend afgekocht erfpacht.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Deze verkoper zit in ieder geval op een doodlopend spoor 
http://www.funda.nl/koop/(...)erspad/fotos/#foto-1
http://www.funda.nl/koop/(...)erspad/fotos/#foto-1
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De Funda website doet nu meer dan een minuut over een klik... Lijkt me een enorme zoektocht aan de gang met het oog op de open dag?
censuur :O
Ik denk eerder dat dat komt omdat er de laatste tijd erg veel mensen op zoek zijn naar een vrije sector huurhuis.quote:
De Funda website doet nu meer dan een minuut over een klik... Lijkt me een enorme zoektocht aan de gang met het oog op de open dag?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan zou ik eerder denken aan serverproblemenquote:
De Funda website doet nu meer dan een minuut over een klik... Lijkt me een enorme zoektocht aan de gang met het oog op de open dag?
Nee joh, iedereen weet toch wel dat dat komt doordat de fundateller weer even moest worden aangepast?quote:
Dan zou ik eerder denken aan serverproblemen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien is het al verteld, maar hoe komt het dat er in december relatief veel huizen worden verkocht?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Door nieuwe beperkingen in Januari in regelgeving in 2011quote:Op dinsdag 27 september 2011 22:01 schreef monkyyy het volgende:
Misschien is het al verteld, maar hoe komt het dat er in december relatief veel huizen worden verkocht?
252.127 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
jonge wat hebben sommige mensen toch een vreselijke smaakquote:
Nr. 11 is niet mooi, maar ook niet spuuglelijk, gewoon een beetje gewoontjes voor dat geld.
http://www.funda.nl/koop/(...)eweg-9/fotos/#foto-3
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mooie lamp hoorquote:
[..]
jonge wat hebben sommige mensen toch een vreselijke smaak
http://www.funda.nl/koop/(...)eweg-9/fotos/#foto-3
Ik krijg het idee dat de woning al leeg stond maar dat er toch nog wat meubels in moesten staan voor de foto.... waarschijnlijk een locale garageverkoop leeg gekocht
Ondertussen op funda.nl
252.500 huizen te koop
Vandaag ook even de Telegraaf lezen, ter leering ende vermaeck
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is de stand die ik voor eind december had opgegevenquote:
[..]
Ondertussen op funda.nl
252.500 huizen te koop
Maak daar dan maar een getal tussen de 260k en 275k van, volgend jaar zomer staan we minstens op 300k.quote:
[..]
Dat is de stand die ik voor eind december had opgegeven
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vergelijk vorig jaar: eind december ongeveer gelijk aan eind september:quote:
[..]
Dat is de stand die ik voor eind december had opgegeven
censuur :O
Iedereen wil nu nog even snel van zijn shit af, want de sheeple beginnen door te krijgen dat huizen vanaf nu alleen maar in waarde blijven dalen. Het 'wachten of herstel' verhaal is nu echt niet meer geloofwaardig. Het grappige is dat dit de meeste mensen dus geld gaat kosten, hun eigen inhaligheid word met harde cash betaald
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het woordje Homerun krijgt anno 2011 een hele andere betekenis.quote:
Iedereen wil nu nog even snel van zijn shit af, want de sheeple beginnen door te krijgen dat huizen vanaf nu alleen maar in waarde blijven dalen. Het 'wachten of herstel' verhaal is nu echt niet meer geloofwaardig. Het grappige is dat dit de meeste mensen dus geld gaat kosten, hun eigen inhaligheid word met harde cash betaald
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Het woordje Homerun krijgt anno 2011 een hele andere betekenis.Homerun, the race to the bottomSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Welke fase zouden we ingaan?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
toen hadden we een aantrekkende economie.quote:
[..]
Vergelijk vorig jaar: eind december ongeveer gelijk aan eind september:
[ afbeelding ]
Ik denk nu dat we eind decmber toch ergens op 12 x 500 +/- 252.000 = 258.956 staan
Ik denk dat we net de "Denial" voorbij zijn.quote:
[ afbeelding ]
Welke fase zouden we ingaan?
Maar dit plaatje gaat niet geheel op, door de enorme invloed van de overheid op de huizenmarkt.
censuur :O
Ik denk dat bij de overheid de paniek ook met de dag groeit, alles lijkt erop gericht te zijn de status quo te behouden, kennelijk mag er geen stap achteruit gezet worden. Eerst had men nog de luxe om de huizenmarkt de hand boven het hoofd te houden maar 'onze' redding komt uit het warme zuiden, door de leenmoraal daar is de overheid niet langer in staat om de scheefleners hier allerlei privileges te blijven geven. Ik denk dat alle scenario's er nu op gericht zijn om de schade zo veel mogelijk te spreiden over de gehele EU.quote:
[..]
Ik denk dat we net de "Denial" voorbij zijn.
Maar dit plaatje gaat niet geheel op, door de enorme invloed van de overheid op de huizenmarkt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Daar komt bij de vastgoedbedrijven die kantoren ombouwen naar appartementenquote:
[..]
Ik denk dat we net de "Denial" voorbij zijn.
Maar dit plaatje gaat niet geheel op, door de enorme invloed van de overheid op de huizenmarkt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De Bear Trap natuurlijk.quote:
[ afbeelding ]
Welke fase zouden we ingaan?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De overheidsbemoeiienis leidt tot een grotere amplitude, hogere toppen en veel diepere dalen.
Fase fear zou ik zeggen.
Fase fear zou ik zeggen.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
252.510 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En dan te bedenken dat de bodem van de prijs pas bereikt zal worden als de teller alweer een stuk op de terugtocht zal zijn. Dus als vandaag de top ligt, bij ongeveer 200.000.quote:
Maar die top ligt niet vandaag.
The End Times are wild
quote:
Bij nieuwsuur nu over de huizenmarkt
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Op
Je moet ook niet Amsterdam willen wonen. Is helemaal onbetaalbaar.quote:Op donderdag 29 september 2011 00:00 schreef ikweethetookniet het volgende:
[..]
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Ik had maar terug gegaan naar Friesland met haar kindjesquote:
[..]
Je moet ook niet Amsterdam willen wonen. Is helemaal onbetaalbaar.
Hert kabinet moet eens wat van die subsidie-koeien opruimen en wat meer woningen bouwen voor de mensen
we zitten ergens tussen fear en capitulation in denk ikquote:
[ afbeelding ]
Welke fase zouden we ingaan?
Bijvoorbeeld. Er zijn genoeg dorpen/steden in de buurt die echt wel betaalbaar zijn. Ik ben van mening dat er voor ieder budget wel een huis is die te koop staat.quote:
[..]
Ik had maar terug gegaan naar Friesland met haar kindjes
Hert kabinet moet eens wat van die subsidie-koeien opruimen en wat meer woningen bouwen voor de mensen
Jahoor, dat noemen ze dan "studio", terwijl het 1 kamer is van 25 vierkante meter. Voor slechts een ton o.i.d.quote:
[..]
Bijvoorbeeld. Er zijn genoeg dorpen/steden in de buurt die echt wel betaalbaar zijn. Ik ben van mening dat er voor ieder budget wel een huis is die te koop staat.
Ronduit van de gekke natuurlijk, zeker als je het vergelijkt met het huis + tuin wat een steuntrekker krijgt.
censuur :O
Hugo Priemus: "woningeigenaren zouden superieure wezens zijn", nou volgens sommigen op dit forum is dat ook zo... kom er maar in capriciaquote:
[..]
Klem tussen huur en koop
De Tweede Kamer debatteert vandaag over de woningmarkt. Vanavond een verslag van het debat, en een reportage over de moeilijkheden op de woningmarkt waarin onder meer gedupeerden aan het woord komen. In de studio reageert Bas Millenaar, commercieel directeur van de Hypothekers Associatie
http://nieuwsuur.nl/onder(...)en-huur-en-koop.html
Als ik dan die corrupte rotkop van Brinkman zie is mijn hele dag weer goed
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
252.985 huizen te koop
Sell... sell... sell it all..... quickly...
De Fundateller gaat weer als een speer, overal word je doodgegooid met '1 oktober nationale appeltaartdag open huizendag', wees er snel bij want anders loop je echt de kans van je leven mis.... echt waar
Sell... sell... sell it all..... quickly...
De Fundateller gaat weer als een speer, overal word je doodgegooid met '1 oktober nationale appeltaartdag open huizendag', wees er snel bij want anders loop je echt de kans van je leven mis.... echt waar
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De laatste keer dat de dhuis/dt van de fundateller ook zo groot was, was in maart 2011. Dat was toen vlak voor de 'NVM open huizendag', ik vind dat wel heel erg toevallig. Ik kan me haast niet voorstellen dat mensen ineens hun huis te koop gaan zetten i.v.m. zo'n open huizendag. Het lijkt mij dat er gemanipuleerd wordt, want in de week daarna vertoonde te teller een vrijwel vlakke curve. Eens opletten of dat nu ook weer gebeurt 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Prof. Volkshuisvesting (en m'n oude buurman!) die al zeer lang tegenstander is van het belachelijke grondbeleid van de overheid... Maar ook hij kan er niets aan doen.quote:
[..]
Hugo Priemus: "woningeigenaren zouden superieure wezens zijn", nou volgens sommigen op dit forum is dat ook zo... kom er maar in capricia
Ik kan het me wel voorstellen! Als je toch al wilt verkopen de komende maanden, is zo'n open huizen dag de aangewezen gelegenheid om niet meer uit te stellen maar het snel nog even mee te pakken. Dus ja, na zaterdag vlakt de Funda-teller af, dat heb ik al eerder voorspeld.quote:
Ik kan me haast niet voorstellen dat mensen ineens hun huis te koop gaan zetten i.v.m. zo'n open huizendag. Het lijkt mij dat er gemanipuleerd wordt, want in de week daarna vertoonde te teller een vrijwel vlakke curve. Eens opletten of dat nu ook weer gebeurt
censuur :O
Denial hebben we in ieder geval gehad. Het gedrag van de NVM was daar m.i. een mooie illustratie van. Maar zelfs de NVM en VEH behandelen de dalende prijzen steeds meer als een realiteit.quote:
[ afbeelding ]
[..]
we zitten ergens tussen fear en capitulation in denk ik
Hun campagne van "Huis kopen in 2011? Slimme zet!" (whoehahahaha) lijkt in mijn ogen wel wat op de "return to normal" fase. Dat zou suggereren dat er nu een grote klap komt.
Ik vraag me overigens af of die curve eenmalig bestaat, of dat er meerdere van dit soort curves zijn. Het aantal marktverstoringen op de woningmarkt is namelijk enorm groot, en bij huizenbezitters wordt het slechte nieuws in kleine beetjes opgediend. In dat geval volgt er geen grote klap, maar blijven de huizenprijzen over langere tijd geleidelijk dalen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De overheid zou er wat aan kunnen doen maar wil niet, immers politici durven er niets aan te doen. Onze huidige generatie politici is in dat opzicht corrupt, ze weten immers dat als je het spel niet meespeelt zoals dat geacht word, je niet in aanmerking komt voor een 'leuk betaald' baantje in de periode na je politieke carrière.quote:
Prof. Volkshuisvesting (en m'n oude buurman!) die al zeer lang tegenstander is van het belachelijke grondbeleid van de overheid... Maar ook hij kan er niets aan doen.
Gelukkig is er nu een conflict gekomen tussen de vastgoedmaffia en de banksters, de Nederlandse banksters zouden wel willen doorgaan met olie op het vuur gooien maar mogen dat niet meer i.v.m. internationale ontwikkelingen (overigens is de harde grens van wat betaalbaar is reeds bereikt imo, maar goed... hoge hypotheken uitgeven tegen nog lagere rente kan de boel nog iets rekken). In de landen om ons heen zijn de vastgoedbubbles allemaal geploft en zijn de banken bloot gesteld aan enorme risico's m.b.t. staatspapier. De paradox is dat de banksters de zaden voor hun eigen vernietiging geplant hebben, ik zeg... pak een bak popcorn en een comfortabele stoel en 'enjoy the show'
Goed... ik heb kennelijk moeite met de manier van denken van de gemiddelde vastgoedspeculantquote:Ik kan het me wel voorstellen! Als je toch al wilt verkopen de komende maanden, is zo'n open huizen dag de aangewezen gelegenheid om niet meer uit te stellen maar het snel nog even mee te pakken. Dus ja, na zaterdag vlakt de Funda-teller af, dat heb ik al eerder voorspeld.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Net als je op het punt staat wellicht iets zinnigs te zeggen gooi je er weer van die overdreven en/of onzinnige opmerkingen tussendoor waardoor het allemaal weer zo tang en varken wordtquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
corruptiequote:
[..]
Net als je op het punt staat wellicht iets zinnigs te zeggen gooi je er weer van die overdreven en/of onzinnige opmerkingen tussendoor waardoor het allemaal weer zo tang en varken wordt
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
stel, je wilt wel nu een huis kopen, maar geen verlies erop hebben.
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
20% lager lijkt me mogelijk, hangt ervan af hoe wanhopig de mensen zijnquote:
stel, je wilt wel nu een huis kopen, maar geen verlies erop hebben.
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
maar een eigen taxateur meenemen is wel verstandig en hem een KOOPprijs laten zeggen
ik heb het niet over of de verkoper er wel of niet mee akkoord gaat heh, maar over het kopen zonder bubbel in je huisquote:
[..]
20% lager lijkt me mogelijk, hangt ervan af hoe wanhopig de mensen zijn
maar een eigen taxateur meenemen is wel verstandig en hem een KOOPprijs laten zeggen
Dat is een beetje koffiedik kijken, en de meningen zijn heel verschillend, maar als er echt alle lucht uit moet dan neem je de prijs van 1990 en verhoog die met de jaarlijkse inflatie.quote:
[..]
ik heb het niet over of de verkoper er wel of niet mee akkoord gaat heh, maar over het kopen zonder bubbel in je huis
(meer een richting, geen absolute wijsheid).
Huizen stegen in die periode met 250% (gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000)
Inflatie ongeveer 35%
Dus huizen zijn feitelijk minder dan de helft "waard".
Maart daar ga jij geen huis voor kopen (executie verkopen daargelaten), de verkopers zijn er nog niet klaar voor, verkeren nog in de denial fase.
Ik denk ook dat de lucht er nooit meer helemaal uit gaat.
Als je er 30% vanaf krijgt, en dan ook nog de helft contant kan betalen doe je het niet verkeerd!
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Met de alsmaar stijgende kosten van de vergrijzing zullen we zien dat de bestedingsruimte van starters nog verder verzwakt. Huizen gaan echt nog door de helft... dat is echt geen fantasie van een gek op het web 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Feitelijk hoef je alleen maar de prijs door 2 te delen en je zit op de realistische waarde, simpeler kan ik het je niet uitleggen.quote:
[..]
ik heb het niet over of de verkoper er wel of niet mee akkoord gaat heh, maar over het kopen zonder bubbel in je huis
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Van 1990 t/m 2008 maar 35%? Bron?quote:
Dat is een beetje koffiedik kijken, en de meningen zijn heel verschillend, maar als er echt alle lucht uit moet dan neem je de prijs van 1990 en verhoog die met de jaarlijkse inflatie.
(meer een richting, geen absolute wijsheid).
Huizen stegen in die periode met 250% (gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000)
Inflatie ongeveer 35%
In die periode zijn de huren zelfs met 92% gestegen: Bron
[ Bericht 3% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 29-09-2011 14:30:20 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nog altijd niets vergelijken bij de 394% prijsstijging van een koopwoning. Wat grappig is om te constateren dat lage rentes zorgen voor een lage stijging van de huren maar zorgen voor een hoge stijging van de koopsom. Typerend voor een zeepbel natuurlijkquote:
[..]
Van 1990 t/m 2008 maar 35%? Bron?
In die periode zijn de huren zelfs met 92% gestegen: Bron
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bankenvoorzitter: Huizenprijzen te hoog
.
[ Bericht 64% gewijzigd door pberends op 29-09-2011 14:55:15 ]
quote:Jeroen Pauw vroeg ook aan Mulder of er niet teveel lucht in de huizenprijzen zit: "Bent u het er mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn? Bent u het er ook mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn? Meneer Mulder... hallo! Bent u het er mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn?"
.[ Bericht 64% gewijzigd door pberends op 29-09-2011 14:55:15 ]
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Zijn ze lekker op tijd meequote:Recordaantal huizen staat te koop op Funda
http://utrecht.nieuws.nl/nieuws/40543
(Novum) Utrecht - Een recordaantal huizen staat te koop op Funda. Dat meldt een woordvoerder van de huizenverkoopsite woensdag tegenover Novum Nieuws. Afgelopen week brak de website door de grens van 250 duizend te koop staande objecten voor particulieren.
Van de te koop staande objecten is ongeveer 215 duizend een koophuis. De overige objecten zijn bijvoorbeeld garageboxen en stukken land. "We zien dat huizen gemiddeld langer te koop staan, omdat er ook veel nieuwe huizen te koop staan, stijgt het totale aantal", legt de woordvoerder uit.
In het tweede kwartaal stonden huizen gemiddeld 135 dagen te koop, blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie NVM. Voor de kredietcrisis in 2008 was dit net iets meer dan tachtig dagen. Volgende week komt de NVM met cijfers over het derde kwartaal.
Sinds de kredietcrisis zijn de prijzen van bestaande koopwoningen vrijwel onafgebroken gedaald, bleek dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In augustus waren de huizenprijzen 8,5 procent lager dan drie jaar geleden.
Zaterdag vindt de Open Huizen Dag plaats. Bezoekers kunnen dan in 55 duizend huizen zonder afspraak een kijkje nemen, een record volgens organisator NVM. Op 26 maart werden vijftigduizend huizen opengesteld. Toen kwamen 130 duizend bezoekers een kijkje nemen, gemiddeld tweeënhalf bezoeker per huis.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Bron?quote:
Nog altijd niets vergelijken bij de 394% prijsstijging van een koopwoning.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik wist wel dat er aantal objecten tussen zaten die geen woning zijn, maar 35.000+ had ik nou ook weer niet verwacht.quote:
Van de te koop staande objecten is ongeveer 215 duizend een koophuis. De overige objecten zijn bijvoorbeeld garageboxen en stukken land. "We zien dat huizen gemiddeld langer te koop staan, omdat er ook veel nieuwe huizen te koop staan, stijgt het totale aantal", legt de woordvoerder uit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Rijtjeshuizen zijn in Nederland verkapte garages, dus dat maakt weinig meer uit.quote:
[..]
Ik wist wel dat er aantal objecten tussen zaten die geen woning zijn, maar 35.000+ had ik nou ook weer niet verwacht.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
QFTquote:
[..]
Rijtjeshuizen zijn in Nederland verkapte garages, dus dat maakt weinig meer uit.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
consumptie inflatiequote:
[..]
Van 1990 t/m 2008 maar 35%? Bron?
In die periode zijn de huren zelfs met 92% gestegen: Bron
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Die 'retro' site van je geeft zelfs al 49,7%. In Belgie neem ik aan?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt, (slordig gegoogled) voor de periode 1990 - 2008 is dat 46%.
Maar dan nog, t.o.v. de stijging van de huizenprijzen, peanuts.
Maar dan nog, t.o.v. de stijging van de huizenprijzen, peanuts.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
moet de stijging niet zijn: 394%-100%=294%?quote:
[..]
Nog altijd niets vergelijken bij de 394% prijsstijging van een koopwoning. Wat grappig is om te constateren dat lage rentes zorgen voor een lage stijging van de huren maar zorgen voor een hoge stijging van de koopsom. Typerend voor een zeepbel natuurlijk
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Via het CBS kom ik uit op ruim 57%, en voor de huursverhogingen op ruim 92%quote:
Klopt, (slordig gegoogled) voor de periode 1990 - 2008 is dat 46%.
Maar dan nog, t.o.v. de stijging van de huizenprijzen, peanuts.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die 394% kan ik zo 1-2-3 nergens terugvinden.quote:
moet de stijging niet zijn: 394%-100%=294%?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000quote:
[..]
Die 394% kan ik zo 1-2-3 nergens terugvinden.
245.000 euro t.o.v. 137.000 gulden (62.273 euro) = 393,4%.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Stil nauw.... BVZ is nog aan het zoekenquote:
moet de stijging niet zijn: 394%-100%=294%?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ah, jij bent zelf de bron?quote:
gekocht in 1990 voor Fl 137.000, verkocht in 2008 voor euro 245.000
245.000 euro t.o.v. 137.000 gulden (62.273 euro) = 393,4%.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit gaat je niet lukken... Wat je NU koopt is de marktwaarde, 30% onder de marktwaarde lukt niet, 30% onder de vraagprijs wellicht wel. Maar hoe dan ook, die marktwaarde gaat gewoon verder omlaag.quote:
stel, je wilt wel nu een huis kopen, maar geen verlies erop hebben.
hoeveel onder de marktwaarde zou je dan moeten bieden?
ik las paar jaar gelden -30%
er is nu al 10% vanaf, dus 20% onder de marktwaarde en je hebt geen restschuld over als na een jarenlange glijvlucht de luchtbel uit de markt is?
ik verwacht geen absolute wijsheden, slechts wat jullie mening daarover is, met zicht op de openhuizendag dit weekend
censuur :O
De value to market methode. Waarbij we er vanuit gaan dat de markt altijd gelijk heeft over de waarde van een object
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Over die huizenprijzen: kijk eens naar de OP van Huizenmarkttopic #162: met een kwart miljoen wannabe verkopers
Ik weet alleen niet hoe de prijzen er uit zien gecorrigeerd met inflatie.
En dat gegoochel met cijfers is wel grappig, op Funda zelf kan je zien wat ze aanbieden: Woonhuis, appartement, bouwgrond, parkeergelegenheid en 'overig aanbod'. En 'woonhuis' en 'appartement' opgeteld kom ik nu op 167.010 + 68.286= 235.296, oftewel: Funda is keihard aan het liegen met de cijfers, als ik zoek kom ik met wat ik zoek ook bouwgrond tegen.
Het gaat tijd worden dat ze de recreatiewoningen en sloopwoningen (voor de bouwgrond) er ook uit gaan filteren, geeft een veel eerlijker beeld. (dan denk ik dat er maar 150.000 permanent bewoonbare woningen overblijven)
Ik weet alleen niet hoe de prijzen er uit zien gecorrigeerd met inflatie.
En dat gegoochel met cijfers is wel grappig, op Funda zelf kan je zien wat ze aanbieden: Woonhuis, appartement, bouwgrond, parkeergelegenheid en 'overig aanbod'. En 'woonhuis' en 'appartement' opgeteld kom ik nu op 167.010 + 68.286= 235.296, oftewel: Funda is keihard aan het liegen met de cijfers, als ik zoek kom ik met wat ik zoek ook bouwgrond tegen.
Het gaat tijd worden dat ze de recreatiewoningen en sloopwoningen (voor de bouwgrond) er ook uit gaan filteren, geeft een veel eerlijker beeld. (dan denk ik dat er maar 150.000 permanent bewoonbare woningen overblijven)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Het zou tijd worden dat de belachelijke beperking aan recreatiewoningen wordt afgeschaft... Gewoon permanent bewonen! Belachelijk dat dat niet mag in een land met zoveel woningnood.quote:
Het gaat tijd worden dat ze de recreatiewoningen en sloopwoningen (voor de bouwgrond) er ook uit gaan filteren, geeft een veel eerlijker beeld. (dan denk ik dat er maar 150.000 permanent bewoonbare woningen overblijven)
censuur :O
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |