WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De meesten hebben betonrot en geen cent in de VVE beschikbaar, beter een strop zoeken en jezelf gelijk ophangenquote:Op maandag 26 september 2011 15:07 schreef SemperSenseo het volgende:
[..]
Ik vind het linke soep dit soort koopwoningen.Ze zijn snel gebouwd en niet ontworpen om lang te bestaan. Dit soort woningen worden te snel te oud en afgebroken. Je zal maar zo'n woning gekocht hebben die aan de einde van de levensduur zit. Raak je aan de straatstenen niet meer kwijt of ver onder de prijs.
Op een vreemde manier zijn deze (tocht)flats nooit verhuurd aan "de lagere klasse".quote:
[..]
Plus wijken met veel van dat soort jaren 50 flats, waar vroeger de middenklasse woonde, vervalt steeds meer naar de lagere klasse. Ook niet goed voor de woningprijs.
Of dat helemaal legaal is geweest in de tijd dat het van een woningstichting is geweest?
Het is ook een vreemde eend in de bijt, in de beste wijk van Amersfoort.
Na 60 jaar verhuurd te zijn geweest moet er nogal wat aan vertimmerd / geïsoleerd worden, maar de bouwkwaliteit is in orde. Ik zou het overigens nooit kopen. Na ruim tien jaar huurverhogingen betaal ik nog een schijntje.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Dan mag je jezelf gelukkig prijzenquote:
[..]
Op een vreemde manier zijn deze (tocht)flats nooit verhuurd aan "de lagere klasse".
Of dat helemaal legaal is geweest in de tijd dat het van een woningstichting is geweest?
Het is ook een vreemde eend in de bijt, in de beste wijk van Amersfoort.
Na 60 jaar verhuurd te zijn geweest moet er nogal wat aan vertimmerd / geïsoleerd worden, maar de bouwkwaliteit is in orde. Ik zou het overigens nooit kopen. Na ruim tien jaar huurverhogingen betaal ik nog een schijntje.
Ikzelf woon in een huurappartement die ooit gebouwd was als seniorenflat voor oud ABN bankmedewerkers. Later kwamen er jongeren paartjes in wonen (middeklasse), waaronder ik. Een jaar geleden is er de eerste tokkiefamilie (vind ik) komen wonen. Het begin van het einde... Plus ik zie de wijk steeds meer achteruitgaan. Gelukkig kan ik op een gegeven moment meteen de huur opzeggen en verhuizen. Maar nu is het nog afdoende, en een van de betere locaties in mijn wijk
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Jawel hoor, juist die seizoenscomponent uit voorgaande jaren is in de grafiek zeer duidelijk zichtbaar. Als die Open Huizen Dag jaarlijks in oktober gehouden wordt (ik heb me er nooit zo in verdiept maar Google zegt 9 oktober 2010 en 10 oktober 2009) lijkt me dat een mooie verklaring voor de enorme toename van het huizenaanbod in september en de snelle afvlakking daarna. Het lijkt mij dat dit mensen die toch hun huis willen verkopen doet besluiten het huis sneller te koop te zetten, waardoor dit de verkoopaanbiedingen in de tijd "naar voren haalt".quote:Op zondag 25 september 2011 10:38 schreef SeLang het volgende:
Niemand in dit topic heeft kennelijk in de gaten dat er een sterke seizoenscomponent zit in die Fundateller. De scherpe stijging in September had ik vorige maand al aangekondigd, net als een afvlakking in de tweede helft van oktober en een daling in december.
Na 1 oktober verwacht ik dus niet veel stijging meer, tenzij er dit jaar iets echt fundamenteel veranderd is. We zullen zien.
censuur :O
Wil er nog iemand wonen op de Breeweg in Laren NH
nr 6,7,9 en 11 staan te koop
En nr 11 begon op 1225.000.,- en is via 1095.000 via 999.000 naar nu 895.000
En nog steeds niet verkocht
http://www.funda.nl/koop/laren-nh/straat-breeweg/
nr 6,7,9 en 11 staan te koop
En nr 11 begon op 1225.000.,- en is via 1095.000 via 999.000 naar nu 895.000
En nog steeds niet verkocht
http://www.funda.nl/koop/laren-nh/straat-breeweg/
Hoezo? Ik ben niet degene die met ononderbouwde verhaaltjes aan komt zetten toch? Ik breng slechts wat nuance aan in de door jou als feiten gepresenteerde voorbeelden.quote:
Feiten zonder bron.quote:Verder zijn het feiten, dat jij dat populistisch noemt zegt meer over jou dan iets anders.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik woon nu ook in het Gooi, dus Laren zou op zich wel een optie zijn, maar ik moet eerlijk toegeven dat deze prijzen ook boven mijn budget gaan.quote:Op maandag 26 september 2011 20:37 schreef ikweethetookniet het volgende:
Wil er nog iemand wonen op de Breeweg in Laren NH
nr 6,7,9 en 11 staan te koop
En nr 11 begon op 1225.000.,- en is via 1095.000 via 999.000 naar nu 895.000
En nog steeds niet verkocht
http://www.funda.nl/koop/laren-nh/straat-breeweg/
Nr. 11 is best een leuk huis, vind ik. En eerlijk is eerlijk, vergeleken met wat sommige mensen in deze buurt voor veel mindere (rijtjes-)huizen durven te vragen, vind ik de prijs nog best meevallen ook!
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Nummer 11 is spuuglelijk, zo'n huis moet je platwalsen en er vervolgens iets moois neerzetten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nr. 11 is niet mooi, maar ook niet spuuglelijk, gewoon een beetje gewoontjes voor dat geld.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Sell.... sell... sell it all 
252.125 huizen te koop
Om koning Kees maar even te citeren: "Hoge rente is geen probleem, hoge prijzen wel"
252.125 huizen te koop
Om koning Kees maar even te citeren: "Hoge rente is geen probleem, hoge prijzen wel"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Juist, "prijzen moeten omlaag, meer smaken zijn er niet"quote:
Sell.... sell... sell it all
252.125 huizen te koop
Om koning Kees maar even te citeren: "Hoge rente is geen probleem, hoge prijzen wel"
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Yep... ik heb het al vaker geroepen, de lage rente heeft het hoge prijzen dogma enkel wat extra tijd kunnen geven. De betaalbaarheid is bereikt en nu gaat het hele kaartenhuis keihard onderuit, meer mogelijkheden zijn er namelijk niet.quote:
[..]
Juist, "prijzen moeten omlaag, meer smaken zijn er niet"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar... mensen moeten wel de mogelijkheid hebben lager te gaan zitten i.v.m. hun hypotheek. Zit daar niet gewoon het probleem?
Volgens mij zit er heel veel lucht in de markt. De mensen die hun huis überhaupt 10 jaar geleden of eerder hebben gekocht kunnen hun huizenprijs gerust met 30% laten zakken en om deze alsnog met winst te verkopen. En dat is de babyboom. Diegenen die hun huis afgelopen 5 jaar hebben gekocht, die hebben een probleem als de prijzen zakken en zij 'em willen verkopen.quote:
Maar... mensen moeten wel de mogelijkheid hebben lager te gaan zitten i.v.m. hun hypotheek. Zit daar niet gewoon het probleem?
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
truequote:
[..]
Volgens mij zit er heel veel lucht in de markt. De mensen die hun huis überhaupt 10 jaar geleden of eerder hebben gekocht kunnen hun huizenprijs gerust met 30% laten zakken en om deze alsnog met winst te verkopen. En dat is de babyboom. Diegenen die hun huis afgelopen 5 jaar hebben gekocht, die hebben een probleem als de prijzen zakken en zij 'em willen verkopen.
Niet alleen als ze 'm willen verkkopen. Ook als ze hem moeten verkopen. Of als zij hun hypotheek moeten vernieuwen. Of als zij nadenken waar ze hadden kunnen zitten als ze later waren ingestapt.quote:
[..]
Volgens mij zit er heel veel lucht in de markt. De mensen die hun huis überhaupt 10 jaar geleden of eerder hebben gekocht kunnen hun huizenprijs gerust met 30% laten zakken en om deze alsnog met winst te verkopen. En dat is de babyboom. Diegenen die hun huis afgelopen 5 jaar hebben gekocht, die hebben een probleem als de prijzen zakken en zij 'em willen verkopen.
En de uitspraak dat mensen die nu instappen, een probleem hebben, is ook al een paar jaar waar.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
zolang huizen 3 a 4 % per jaar dalenin prijs is er niets aan de hand, behalve dat banken voorzichtiger worden en soms verlies moeten nemen, ik ken wel een paar gevallen met potentieel verlies waar de bank nog niets van weet
Dure Nieuwbouwwoningen die in de verkoop staan, onder water en asap weg moeten wegens werkloos ./ scheiding
Dure Nieuwbouwwoningen die in de verkoop staan, onder water en asap weg moeten wegens werkloos ./ scheiding
Een maat van mij denkt nog altijd dat hij zijn flat in Almere over een jaar of drie met winst kan verkopen, gekocht drie a vier jaar geleden voor zo'n 170k, daarnaast staat er al meer dan een jaar eentje in de verkoop voor circa 152k, precies dezelfde woning 
En dan mag je ook nog gaan concurreren met al die nieuwe woningen die ze op de markt brengen.
En dan mag je ook nog gaan concurreren met al die nieuwe woningen die ze op de markt brengen.
In Almere moet je geen huis kopen, dat is het afvoerputje van Flevoland. Er staat daar zo onwijs veel te koop dat ik me niet voor kan stellen dat mensen daar met plezier wonen.quote:
Een maat van mij denkt nog altijd dat hij zijn flat in Almere over een jaar of drie met winst kan verkopen, gekocht drie a vier jaar geleden voor zo'n 170k, daarnaast staat er al meer dan een jaar eentje in de verkoop voor circa 152k, precies dezelfde woning
En dan mag je ook nog gaan concurreren met al die nieuwe woningen die ze op de markt brengen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hij moest en zou iets nieuws kopen met een zeker aantal m2 net voor het instorten van de markt, het was Almere ofquote:
[..]
In Almere moet je geen huis kopen, dat is het afvoerputje van Flevoland. Er staat daar zo onwijs veel te koop dat ik me niet voor kan stellen dat mensen daar met plezier wonen.
Lelystad dus dan valt het nog mee En dat terwijl hij in Amsterdam werkt, nu koop je in Amsterdam wel wat redelijks voor dat geld mits je handig bent en niet gebrand bent op splinternieuw.
Even voor de gein gezocht op minimaal 4 kamers en minimaal 100m2 in Almere maar duur is het niet daar: http://www.funda.nl/koop/(...)pp/sorteer-prijs-op/quote:
Hij moest en zou iets nieuws kopen met een zeker aantal m2 net voor het instorten van de markt,
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die prijzen zijn enorm gedaald, een jaar geleden kwam ik niks met 100m2 tegen onder de 155k.quote:
[..]
Even voor de gein gezocht op minimaal 4 kamers en minimaal 100m2 in Almere maar duur is het niet daar: http://www.funda.nl/koop/(...)pp/sorteer-prijs-op/
Toch zou ik er niet willen wonen, maar het is wel betaalbaar voor veel mensen dus dat is opzich fijn.
Edit: soms met erfpacht en geen eigen grond zie ik nu, dat is een nadeel, dat ze dat malle systeem buiten Amsterdam hebben.
Ja, dat zag ik ook later pas. Die ik wel in eerste instantie aanklikte hadden dat dus niet.quote:
Edit: soms met erfpacht en geen eigen grond zie ik nu, dat is een nadeel, dat ze dat malle systeem buiten Amsterdam hebben.
Maar toch, volle eigendom: http://www.funda.nl/koop/almere/huis-47266504-bosgouw-206/ (Oerlelijk dak, maar voor die prijs kun je niet tobben he)
Dat moet toch haast wel een achterbuurt zijn, als die woning voor zo weinig weg mag?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ach als je een hoekhuisje met tuin zoektquote:
[..]
Ja, dat zag ik ook later pas. Die ik wel in eerste instantie aanklikte hadden dat dus niet.
Maar toch, volle eigendom: http://www.funda.nl/koop/almere/huis-47266504-bosgouw-206/ (Oerlelijk dak, maar voor die prijs kun je niet tobben he)
Dat moet toch haast wel een achterbuurt zijn, als die woning voor zo weinig weg mag?
dan is het wel wat,voor starters
Dit zijn voormalig woningbouwwoningen in Almere Haven. Die troep is gebouwd met de maatstaven van die tijd. Ik vind het zelfs nog behoorlijk overpricedquote:
Dat moet toch haast wel een achterbuurt zijn, als die woning voor zo weinig weg mag?
read my lips.... deze woningen kosten binnen afzienbare tijd minder dan een ton.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vanuit jouw perspectief is alles overpriced.quote:
Dit zijn voormalig woningbouwwoningen in Almere Haven. Die troep is gebouwd met de maatstaven van die tijd. Ik vind het zelfs nog behoorlijk overpriced
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij bent nog nooit in Almere haven geweestquote:
[..]
Vanuit jouw perspectief is alles overpriced.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies. Dan zit je voor minder dan 400,- per maand. Moet toch wel animo voor zijn lijkt me. (Tenzij het het getto van Almere is, ik ben daar niet bekend.)quote:
ach als je een hoekhuisje met tuin zoekt
dan is het wel wat,voor starters
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee, ik kom niet in sjieke buurten.quote:Op dinsdag 27 september 2011 16:37 schreef ComplexConjugate het volgende:
Jij bent nog nooit in Almere haven geweest
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"* Loting door de notaris op maandag 03-10-2011."
Alsof ze verwachten dat ze in de rij staan voor deze woning
De goeie oude tijden zijn weer helemaal terug
Alsof ze verwachten dat ze in de rij staan voor deze woning
De goeie oude tijden zijn weer helemaal terug
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hee! Er klopt iets niet:
Bij 'Kenmerken':
Kadastrale gegevens
Almere G 3209 133 m², volle eigendom
Almere G 3217 9 m², volle eigendom
Bij 'Omschrijving':
* Koopgarantwoning met eeuwigdurend afgekocht erfpacht.
Bij 'Kenmerken':
Kadastrale gegevens
Almere G 3209 133 m², volle eigendom
Almere G 3217 9 m², volle eigendom
Bij 'Omschrijving':
* Koopgarantwoning met eeuwigdurend afgekocht erfpacht.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Deze verkoper zit in ieder geval op een doodlopend spoor
http://www.funda.nl/koop/(...)erspad/fotos/#foto-1
http://www.funda.nl/koop/(...)erspad/fotos/#foto-1
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De Funda website doet nu meer dan een minuut over een klik... Lijkt me een enorme zoektocht aan de gang met het oog op de open dag?
censuur :O
Ik denk eerder dat dat komt omdat er de laatste tijd erg veel mensen op zoek zijn naar een vrije sector huurhuis.quote:
De Funda website doet nu meer dan een minuut over een klik... Lijkt me een enorme zoektocht aan de gang met het oog op de open dag?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dan zou ik eerder denken aan serverproblemenquote:
De Funda website doet nu meer dan een minuut over een klik... Lijkt me een enorme zoektocht aan de gang met het oog op de open dag?
Nee joh, iedereen weet toch wel dat dat komt doordat de fundateller weer even moest worden aangepast?quote:
Dan zou ik eerder denken aan serverproblemen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien is het al verteld, maar hoe komt het dat er in december relatief veel huizen worden verkocht?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Door nieuwe beperkingen in Januari in regelgeving in 2011quote:Op dinsdag 27 september 2011 22:01 schreef monkyyy het volgende:
Misschien is het al verteld, maar hoe komt het dat er in december relatief veel huizen worden verkocht?
252.127 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
jonge wat hebben sommige mensen toch een vreselijke smaakquote:
Nr. 11 is niet mooi, maar ook niet spuuglelijk, gewoon een beetje gewoontjes voor dat geld.
http://www.funda.nl/koop/(...)eweg-9/fotos/#foto-3
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mooie lamp hoorquote:
[..]
jonge wat hebben sommige mensen toch een vreselijke smaak
http://www.funda.nl/koop/(...)eweg-9/fotos/#foto-3
Ik krijg het idee dat de woning al leeg stond maar dat er toch nog wat meubels in moesten staan voor de foto.... waarschijnlijk een locale garageverkoop leeg gekocht
Ondertussen op funda.nl
252.500 huizen te koop
Vandaag ook even de Telegraaf lezen, ter leering ende vermaeck
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is de stand die ik voor eind december had opgegevenquote:
[..]
Ondertussen op funda.nl
252.500 huizen te koop
Maak daar dan maar een getal tussen de 260k en 275k van, volgend jaar zomer staan we minstens op 300k.quote:
[..]
Dat is de stand die ik voor eind december had opgegeven
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vergelijk vorig jaar: eind december ongeveer gelijk aan eind september:quote:
[..]
Dat is de stand die ik voor eind december had opgegeven
censuur :O
Iedereen wil nu nog even snel van zijn shit af, want de sheeple beginnen door te krijgen dat huizen vanaf nu alleen maar in waarde blijven dalen. Het 'wachten of herstel' verhaal is nu echt niet meer geloofwaardig. Het grappige is dat dit de meeste mensen dus geld gaat kosten, hun eigen inhaligheid word met harde cash betaald
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het woordje Homerun krijgt anno 2011 een hele andere betekenis.quote:
Iedereen wil nu nog even snel van zijn shit af, want de sheeple beginnen door te krijgen dat huizen vanaf nu alleen maar in waarde blijven dalen. Het 'wachten of herstel' verhaal is nu echt niet meer geloofwaardig. Het grappige is dat dit de meeste mensen dus geld gaat kosten, hun eigen inhaligheid word met harde cash betaald
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Het woordje Homerun krijgt anno 2011 een hele andere betekenis.Homerun, the race to the bottomSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Welke fase zouden we ingaan?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
toen hadden we een aantrekkende economie.quote:
[..]
Vergelijk vorig jaar: eind december ongeveer gelijk aan eind september:
[ afbeelding ]
Ik denk nu dat we eind decmber toch ergens op 12 x 500 +/- 252.000 = 258.956 staan
Ik denk dat we net de "Denial" voorbij zijn.quote:
[ afbeelding ]
Welke fase zouden we ingaan?
Maar dit plaatje gaat niet geheel op, door de enorme invloed van de overheid op de huizenmarkt.
censuur :O
Ik denk dat bij de overheid de paniek ook met de dag groeit, alles lijkt erop gericht te zijn de status quo te behouden, kennelijk mag er geen stap achteruit gezet worden. Eerst had men nog de luxe om de huizenmarkt de hand boven het hoofd te houden maar 'onze' redding komt uit het warme zuiden, door de leenmoraal daar is de overheid niet langer in staat om de scheefleners hier allerlei privileges te blijven geven. Ik denk dat alle scenario's er nu op gericht zijn om de schade zo veel mogelijk te spreiden over de gehele EU.quote:
[..]
Ik denk dat we net de "Denial" voorbij zijn.
Maar dit plaatje gaat niet geheel op, door de enorme invloed van de overheid op de huizenmarkt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |