WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zou er een correlatie zijn tussen het weer en de stand van de fundateller?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Volgens mij gaat het een stuk harder dan vorig jaar, niet zo heel raar natuurlijk want iedereen wil nog even cashenquote:Op donderdag 5 mei 2011 08:49 schreef antfukker het volgende:
235.775 huizen te koop
We stijgen lekker door
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kuddedieren die nu te laat zijnquote:
[..]
Volgens mij gaat het een stuk harder dan vorig jaar, niet zo heel raar natuurlijk want iedereen wil nog even cashen
Denk het ook, als ze vorig jaar hun prijs net wat lager hadden gesteld dan de buren hadden ze hun huis al reeds verkocht. Nu zijn ze te laat en gaan ze er een stuk minder voor krijgen... ik voel dat de 'fear' fase nadertquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met als gevolg potentieele kopers van een eerste woning of major upgrade, lekker blijven wachten tot ze het onderste uit de kan kunnen halenquote:
[..]
Denk het ook, als ze vorig jaar hun prijs net wat lager hadden gesteld dan de buren hadden ze hun huis al reeds verkocht. Nu zijn ze te laat en gaan ze er een stuk minder voor krijgen... ik voel dat de 'fear' fase nadert
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Yep... nu kopen is 'je geld over de schutting gooien'quote:
[..]
Met als gevolg potentieele kopers van een eerste woning of major upgrade, lekker blijven wachten tot ze het onderste uit de kan kunnen halen
Het kan verkeren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
mensen die verkopen zijn knap serveus / nenuachtig dat merk ik wel, vooral als ze nieuwbouw hebben lopen en de hut toch eigenlijk wel wat te duur gekocht was 5 jaar terugquote:
[..]
Yep... nu kopen is 'je geld over de schutting gooien'
Het kan verkeren
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 05-05-2011 11:02:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heel begrijpelijk.... maar wel het gevolg van ondoordacht handelen... ik laat het aan Scorpie en CoolGuy over om deze mensen tot aan de grond toe af te brandenquote:
[..]
mensen die verkopen zijn knap serveus / nenuachtig dat merk ik wel, vooral als ze nieuwbouw hebben lopen en de hut toch eigenlijk wel wat te duur gekocht was 5 jaar terug
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik sluit niet uit dat de overheid alle nieuwbouwplannen gaat bevriezen om de bubble in stand te houdenquote:
[..]
Heel begrijpelijk.... maar wel het gevolg van ondoordacht handelen... ik laat het aan Scorpie en CoolGuy over om deze mensen tot aan de grond toe af te branden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij mij om de hoek zijn trouwens plannen voor nieuwbouw complex, ben al blij dat dat kraakpand gesloopt is, maar nu zit er al bijna anderhalf jaar een gat, niet vreemd met de prijzen die ze durven te vragen
http://www.pietheinamsterdam.nl/
http://www.pietheinamsterdam.nl/
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Parkeerplaats 60kquote:
Bij mij om de hoek zijn trouwens plannen voor nieuwbouw complex, ben al blij dat dat kraakpand gesloopt is, maar nu zit er al bijna anderhalf jaar een gat, niet vreemd met de prijzen die ze durven te vragen
http://www.pietheinamsterdam.nl/
Wat moet je eigenlijk met een auto in Amsterdam? Jat gewoon een fietsquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar het is wel een higtech parkeerplaats waarbij de auto automatisch ingeschoven wordt.quote:
Als de ruimte nu braak ligt vraag ik me af waarom ze er nu dan niet tijdelijk parkeerplaatsen van maken.
Jep, er is er nog 1 in de buurt, is wel heel cool om te zien, gaat helemaal vol automagisch.quote:
[..]
Maar het is wel een higtech parkeerplaats waarbij de auto automatisch ingeschoven wordt.
Als de ruimte nu braak ligt vraag ik me af waarom ze er nu dan niet tijdelijk parkeerplaatsen van maken.
Deze dus:
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Je bespaart dus 7000 euro per jaarquote:
[..]
De wachttijd bij ons in de buurt is 8.5 jaar
Haha oke, totaal doorgeslagen daar in amsterdamquote:
[..]
Dagkaart is 36 euro x 52 x 6 = 11.232
Ik heb collega die elke dag met auto naar Amsterdam komt, en zich dus helemaal scheel betaaldquote:
[..]
Haha oke, totaal doorgeslagen daar in amsterdam
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
En dan de hele bouwsector met vorstverlet?quote:
[..]
Ik sluit niet uit dat de overheid alle nieuwbouwplannen gaat bevriezen om de bubble in stand te houden
De overheid verzint wel een subsidieregeling en oorzaakquote:
[..]
En dan de hele bouwsector met vorstverlet?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Aan de lengte van de opgaande lijn te zien is het bijna zomer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
http://www.rtl.nl/compone(...)t-van-korte-duur.xmlquote:ING: opleving huizenmarkt van korte duur
De opleving van de Nederlandse woningmarkt eind 2010 is van korte duur geweest. De interesse in koopwoningen is recentelijk weer afgenomen.
Dat concludeert bank en verzekeraar ING op basis van de eigen Woonindex en de consumentenenquête van het CBS.
Strengere normen hypotheken
Volgens ING vormen de strengere normen en een hogere hypotheekrente een nieuwe hobbel voor de huizenmarkt nadat de discussie over de hypotheekrenteaftrek eerder een struikelblok vormde. Per 1 augustus van dit jaar mag een hypotheek maximaal 110 procent van de woningwaarde bedragen in plaats van 120 procent en mag het aflossingsvrije deel maximaal 50 procent zijn.
Weinig nieuwbouw
De economen van ING verwachten in de komende jaren weinig nieuwbouw. Dat heeft naast de strengere eisen aan hypotheken en de oplopende rente ook te maken met het grote aanbod van woningen op de markt. Het woningaanbod is opgelopen naar bijna 185.000, 14 procent meer dan een jaar eerder.
Je zou mensen die nu willen kopen eigenlijk preventief handelingsonbekwaam moeten laten verklaren, om ze tegen zichzelf, makelaars en financieel geboefte te beschermen
Papegaaien hebben we dan weer genoeg in het vondelparkquote:Op donderdag 5 mei 2011 14:48 schreef WammesWaggel het volgende:
Gelukkig zijn ze zo zeldzaam als de gespikkelde hamster in het Vondelpark
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ze eten uit je hand op een bruggetje als je rustig aan doet, en wat zijn ze mooi he? 
Beetje luid dat wel
Beetje luid dat wel
Jij haalde de goudprijs toch bij elk topic? Heb je nog een reactie op het klappen van de bubbel daarvan...?quote:
[..]
En dan de hele bouwsector met vorstverlet?
censuur :O
Speculeer hier wanneer de fundateller het 8 uur journaal haalt
Er komen steeds meer FOK! onderwerpen op het nieuws lijkt het wel.
Deze kan niet uitblijven.
Er komen steeds meer FOK! onderwerpen op het nieuws lijkt het wel.
Deze kan niet uitblijven.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
nou was net op het 6 uur journaal al dat de ING van mening is dat de huizenprijzen dit jaar, EN volgend jaar blijven dalen, dat heb ik nog nooit een bank horen zeggen. 
Ik neem aan dat ze hun risicoprofiel daarop aanpassen
Als nu die 235.000 verkopers door dezelfde deur naar buiten willen, dan zal 't dringen zijn
Ik neem aan dat ze hun risicoprofiel daarop aanpassen
Als nu die 235.000 verkopers door dezelfde deur naar buiten willen, dan zal 't dringen zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat had ik ook gezien idd, een kwestie van tijd tot ze de (onze) teller erbij halen?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Toch ben ik benieuwd of we net als vorig jaar vanaf eind juni weer een relatief vlakke lijn krijgen (maar nu rond de 240.000)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Mja als de banken er op het journaal een schepje op doen worden er toch een hoop mensen zenuwachtig. Misschien is 250K nog wel laag geschat.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
De makelaars kwamen pas met soortgelijke berichten. Ze zitten uiteraard allemaal alleen voor zichzelf, en op dit moment hebben ze er belang bij dat kopers sneller hun prijs laten zakken, om het huisje maar kwijt te raken.quote:
nou was net op het 6 uur journaal al dat de ING van mening is dat de huizenprijzen dit jaar, EN volgend jaar blijven dalen, dat heb ik nog nooit een bank horen zeggen.
censuur :O
Precies. Maar die verkopers zijn ook niet gek. De makelaars praten alleen maar in de richting van datgene wat hun omzet kan verhogen.quote:
[..]
De makelaars kwamen pas met soortgelijke berichten. Ze zitten uiteraard allemaal alleen voor zichzelf, en op dit moment hebben ze er belang bij dat verkopers sneller hun prijs laten zakken, om het huisje maar kwijt te raken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voor een makelaar zijn klanten die niet willen verkopen vanwege de hoge prijs helemaal niet meer interessant. Daar gaan ze dus ook niet meer voor rennen (alsof ze dat ooit gedaan hebbenquote:
Precies. Maar die verkopers zijn ook niet gek. De makelaars praten alleen maar in de richting van datgene wat hun omzet kan verhogen.
).Het zal er op neer komen dat makelaars gewoon huizen gaan weigeren als de wannabe verkoper een onrealistische vraagprijs heeft. Vrij logisch ook..... waarom moeite doen voor mensen die toch niet willen verkopen? Dat is water naar de zee dragen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom moeite doen voor kopers die toch niet kunnen kopen?quote:
waarom moeite doen voor mensen die toch niet willen verkopen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Omdat de verkopende partij van zijn shit af wilquote:
[..]
Waarom moeite doen voor kopers die toch niet kunnen kopen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet perse he... Mijn auto is ook te koop. Maar niet voor minder dan dat ik ervoor wil hebben, want dan hou ik hem gewoon. Dan blijf jij maar gewoon een auto huren.quote:
[..]
Omdat de verkopende partij van zijn shit af wil
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat verwacht ik ook. Ik heb dus mijn huidige huis een jaar geleden gekocht en toen al kon je van makelaars wel horen hoe ze dachten over de eigenaar van het huis. Ze konden hun ergernis niet meer verbergen, zeker als ik zelf begon over de staat van het huis of de prijs. Ik heb zeventien huizen bezocht en in de huidige markt kun je als koper gewoon makkelijk twintig huizen bezoeken voordat je echt gaat beslissen.quote:
[..]
Voor een makelaar zijn klanten die niet willen verkopen vanwege de hoge prijs helemaal niet meer interessant. Daar gaan ze dus ook niet meer voor rennen (alsof ze dat ooit gedaan hebben
Het zal er op neer komen dat makelaars gewoon huizen gaan weigeren als de wannabe verkoper een onrealistische vraagprijs heeft. Vrij logisch ook..... waarom moeite doen voor mensen die toch niet willen verkopen? Dat is water naar de zee dragen
Maar inderdaad .. geen medelijden mee.
makelaars wachten niet op de laatste 10.000 * 1,5% omzetquote:
[..]
Precies. Maar die verkopers zijn ook niet gek. De makelaars praten alleen maar in de richting van datgene wat hun omzet kan verhogen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
236.141 huizen te koopquote:
235.775 huizen te koop
We stijgen lekker door
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wanneer de capitulatiefase nog niet is geweest blijft de huizenmarkt naar beneden gaan. Gewoon bellen met de verkopers, dat er zowiezo 10% van de vraagprijs af moet wil je uberhaupt komen kijken, lijkt me een gezonde insteek in een kopersmarkt.quote:
[..]
236.141 huizen te koop
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Nou.... die mensen krijgen allemaal zin om te verkopen... zal vast aan het mooie weer liggen.quote:
[..]
236.141 huizen te koop
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Die arme makelaars.... dagelijks moeten ze veel huisjes toevoegen op Funda maar geld verdienen ho maar
Misschien kunnen enkele ICT'ers even helpen door een mooie scriptje te schrijven om de boel te automatiseren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
want als je er geen 20% afkrijgt, ben jij straks degene die de restschuld mag gaan ophoestenquote:
[..]
Wanneer de capitulatiefase nog niet is geweest blijft de huizenmarkt naar beneden gaan. Gewoon bellen met de verkopers, dat er zowiezo 10% van de vraagprijs af moet wil je uberhaupt komen kijken, lijkt me een gezonde insteek in een kopersmarkt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Nou.... die mensen krijgen allemaal zin om te verkopen... zal vast aan het mooie weer liggen.
Die arme makelaars.... dagelijks moeten ze veel huisjes toevoegen op Funda maar geld verdienen ho maar
Misschien kunnen enkele ICT'ers even helpen door een mooie scriptje te schrijven om de boel te automatiseren
Geloof me, de fundadesk (beheer tool makelaars) is 1 van de meest geavanceerde en gebruiksvriendelijke tools die er is
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
quote:
[..]
Geloof me, de fundadesk (beheer tool makelaars) is 1 van de meest geavanceerde en gebruiksvriendelijke tools die er isSysteem wel gesized op de enorme toename van huizen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
dus, op naar de 300.000 !quote:
[..]
236.141 huizen te koop
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Even een hart onder de riem voor woningbezitters:
eigen haard, goede locatie, goede kwaliteit wint altijd.
het nieuwe criterium is energiezuinig, een collega van me heeft voor 15 euro per maand aan energiekosten in zijn appartementquote:
[..]
dus, op naar de 300.000 !
Even een hart onder de riem voor woningbezitters:
eigen haard, goede locatie, goede kwaliteit wint altijd.
Geen ketel, maar vloerverwarming.
Geen gas, alleen electra, en de ramen op het zuiden
sommigen hebben per maand 250 euro aan voorschot en volgend jaar met de extra tax voor de windmolens zal dat minstens 30% hoger zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan verbruikt hij dus inclusief de elektrische verwarming maximaal 125kWh per maand...quote:
het nieuwe criterium is energiezuinig, een collega van me heeft voor 15 euro per maand aan energiekosten in zijn appartement
Geen ketel, maar vloerverwarming.
Geen gas, alleen electra, en de ramen op het zuiden
Wat zal die een fantastisch leven hebben zeg.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Volgens mij zijn alleen al de netwerkosten en meterkosten meer dan het bedrag die die collega zegt te verbruiken. Ow die worden natuurlijk hier weer selectief vergeten.
niet nader te noemen vrienden van me krijgen zelfs geld bijquote:
Volgens mij zijn alleen al de netwerkosten en meterkosten meer dan het bedrag die die collega zegt te verbruiken. Ow die worden natuurlijk hier weer selectief vergeten.
Heeft zeker ook geen tv?quote:
[..]
het nieuwe criterium is energiezuinig, een collega van me heeft voor 15 euro per maand aan energiekosten in zijn appartement
Geen ketel, maar vloerverwarming.
Geen gas, alleen electra, en de ramen op het zuiden
sommigen hebben per maand 250 euro aan voorschot en volgend jaar met de extra tax voor de windmolens zal dat minstens 30% hoger zijn
Ja als je een windmolen of zonnecellen hebt dan kun je idd geld terug krijgen. Maar in nl loopt het nog niet zo'n vaart hiermee.quote:
[..]
niet nader te noemen vrienden van me krijgen zelfs geld bij
Ik denk dat het toch heel erg per huis afhangt of de markt vast staat of niet.
Als je ziet dat in de straat waar ik mijn huis heb gekocht nog 2 huizen staan die even duur zijn maar wel compleet uitgeleefde ex-huurwoningen waar je dus minimaal 20k in moet stoppen. Zou daar idd best 15% af kunnen.
Je moet gewoon als je huis na 5/6 maanden nog te koop staat is gaan nadenken en vergelijken met je buurt.
Als je ziet dat in de straat waar ik mijn huis heb gekocht nog 2 huizen staan die even duur zijn maar wel compleet uitgeleefde ex-huurwoningen waar je dus minimaal 20k in moet stoppen. Zou daar idd best 15% af kunnen.
Je moet gewoon als je huis na 5/6 maanden nog te koop staat is gaan nadenken en vergelijken met je buurt.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
En dat hangt weer af van het feit of je moet verkopen.quote:
Je moet gewoon als je huis na 5/6 maanden nog te koop staat is gaan nadenken en vergelijken met je buurt.
Het zou mij mijn reet roesten eerlijk gezegd. Ik wil een X-bedrag voor mijn woning. Krijg ik die niet, dan blijf ik toch lekker zelf wonen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
is ook weer zoquote:
[..]
En dat hangt weer af van het feit of je moet verkopen.
Het zou mij mijn reet roesten eerlijk gezegd. Ik wil een X-bedrag voor mijn woning. Krijg ik die niet, dan blijf ik toch lekker zelf wonen?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ja, als je niet wil verkopen dan kun je iedere prijs vragen die je goeddunkt. Maar ik neem aan dat de meeste mensen die verkopen dit doen omdat ze dit dus wel willen.quote:
[..]
En dat hangt weer af van het feit of je moet verkopen.
Het zou mij mijn reet roesten eerlijk gezegd. Ik wil een X-bedrag voor mijn woning. Krijg ik die niet, dan blijf ik toch lekker zelf wonen?
Niet dat het nu zoveel uitmaakt op welk transactieniveau het plaatsvind. Het gros zal na het verkopen van hun huis een ander huis terugkopen. Of ze hun eigen woning nu voor 300K verkopen en de nieuwe woning voor dat bedrag kopen, of hun eigen woning voor 270K verkopen en de nieuwe hiervoor kopen scheelt hooguit iets in de overdrachtsbelasting.
The End Times are wild
Beetje kort door de bocht. Er zitten meer dan genoeg mensen tussen die eventueel zouden willen doorstromen naar een andere woning maar dat zeer zeker niet perse hoeven.quote:
Ja, als je niet wil verkopen dan kun je iedere prijs vragen die je goeddunkt. Maar ik neem aan dat de meeste mensen die verkopen dit doen omdat ze dit dus wel willen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
eventueel zouden willen ja. Maar wat zou het die mensen dan boeien wat de huizenmarkt op moment X doet? Komt die 10% lager te staan, dan vindt de transactie op een 10% lager niveau plaats. Dat kost ze toch niks? (levert enkel op)quote:
[..]
Beetje kort door de bocht. Er zitten meer dan genoeg mensen tussen die eventueel zouden willen doorstromen naar een andere woning maar dat zeer zeker niet perse hoeven.
Er zijn idd genoeg mensen die een irreele prijs uit 2008 in hun hoofd hebben en daaraan vasthouden. Die mensen staan gewoon buiten de markt. Net als de mensen die nu alvast die korting van 30% willen bedingen bij de aankoop van hun woning. Die kunnen ook wel bieden, maar worden niet serieus genomen.
Overigens, voor diegenen met 2 huizen, die vasthouden aan de 2008 prijs (omdat ze soms niet anders meer kunnen), die zijn natuurlijk wél heel zuur. Ieder jaar fors betalen aan dubbele woonlasten en ondertussen de onderliggende waarde (maal 2!!) zien kelderen. Ik heb het gevoel dat de stijfkoppen juist daar gezocht moeten worden. Dat zijn de echte bleeders, de loosers. Niet de mensen die accepteren dat transacties op een lager prijsniveau plaatsvinden. Die hebben er zelfs een voordeel bij.
The End Times are wild
Dat is niet kort door de bocht dat is hoe het werkt. Vraag en aanbod moeten bij elkaar komen. Als je doorstroomt is je volgende huis ook goedkoper, dus wat is het probleem? Het probleem is dat mensen zelfs moeite hebben met het nemen van een virtueel verlies... Omdat de buurman 5 jaar geleden nog een halve ton meer kon binnenslepen.... ze vergeten echter dat die buurman dat geld ook weer kwijt was aan zijn nieuwe onderkomen.quote:
[..]
Beetje kort door de bocht. Er zitten meer dan genoeg mensen tussen die eventueel zouden willen doorstromen naar een andere woning maar dat zeer zeker niet perse hoeven.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Verlies nemen, zelfs al is dat virtueel, druist gevoelsmatig in tegen alles wat goed is. Dus die mensen blijven dus gewoon gefocust op de volgens hen gerechtvaardigde prijs. Vandaar dat de woningmarkt nog steeds niet is ingestort.quote:
eventueel zouden willen ja. Maar wat zou het die mensen dan boeien wat de huizenmarkt op moment X doet? Komt die 10% lager te staan, dan vindt de transactie op een 10% lager niveau plaats. Dat kost ze toch niks? (levert enkel op)
Xeno? Lees je mee?quote:Er zijn idd genoeg mensen die een irreele prijs uit 2008 in hun hoofd hebben en daaraan vasthouden. Die mensen staan gewoon buiten de markt. Net als de mensen die nu alvast die korting van 30% willen bedingen bij de aankoop van hun woning. Die kunnen ook wel bieden, maar worden niet serieus genomen.
Ja, maar als je sinds die tijd een nieuw huis heb gekocht omdat je op de bonnefooi dacht dat je oude huis ook binnen 4 maanden verkocht zou zijn heb je m.i. geen gegronde reden tot klagen.quote:Overigens, voor diegenen met 2 huizen, die vasthouden aan de 2008 prijs (omdat ze soms niet anders meer kunnen), die zijn natuurlijk wél heel zuur. Ieder jaar fors betalen aan dubbele woonlasten en ondertussen de onderliggende waarde (maal 2!!) zien kelderen. Ik heb het gevoel dat de stijfkoppen juist daar gezocht moeten worden. Dat zijn de echte bleeders, de loosers. Niet de mensen die accepteren dat transacties op een lager prijsniveau plaatsvinden. Die hebben er zelfs een voordeel bij.
Dat is mijn inziens tevens 1 van de redenen dat de funda teller zo hard oploopt: Niemand koopt nog een woning voordat de oude verkocht is. En aangezien de starters vrijwel geen financieringscapaciteit meer hebben stokt alles.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De woningprijs is heel stabiel gebleken. De markt (dat is het aankopen/verkopen) is natuurlijk wel ingestort!quote:
[..]
Verlies nemen, zelfs al is dat virtueel, druist gevoelsmatig in tegen alles wat goed is. Dus die mensen blijven dus gewoon gefocust op de volgens hen gerechtvaardigde prijs. Vandaar dat de woningmarkt nog steeds niet is ingestort.
The End Times are wild
Dat denkt 95% van de woningbezitters inderdaad ook. Maar de resterende 5% met zo'n groot bord in de tuin heeft nou eenmaal een of andere reden om te willen verhuizen.quote:
[..]
En dat hangt weer af van het feit of je moet verkopen.
Het zou mij mijn reet roesten eerlijk gezegd. Ik wil een X-bedrag voor mijn woning. Krijg ik die niet, dan blijf ik toch lekker zelf wonen?
censuur :O
Ik denk dat het percentage van verkopers die juist wel heel graag willen verkopen -om welke reden dan ook- veel groter is dan 5%.quote:
[..]
Dat denkt 95% van de woningbezitters inderdaad ook. Maar de resterende 5% met zo'n groot bord in de tuin heeft nou eenmaal een of andere reden om te willen verhuizen.
Waarom zou je anders al dat gedoe van administratie, verbouwen, schilderen, overdrachtsbelasting betalen, school zoeken voor de kinderen, aanpassingsproblemen, sjouwen etc. op je hals halen? Eigenlijk is verhuizen helemaal niet leuk. Ik neem daarom aan dat de mensen die dat doen er een goede reden voor hebben.
Of er is sprake van scheiding, ontslag, veranderende financiële situatie. Die mensen 'moeten' verhuizen/verkopen. Of de mensen die nog een tweede huis hebben.
Dan zijn er nog mensen die graag groter/anders willen gaan wonen. Die 'moeten' niet, maar als je met z'n tweeen plus nieuwe baby op een 3-kamerappartementje woont wil je wel heel graag naar een woning met tuin. En niet 5 jaar wachten totdat de markt aantrekt.
Dan nog mensen die van baan veranderd zijn, willen emigreren etc.
Al met al toch meer dan 5% denk ik.
The End Times are wild
Ik had het niet over 5% van de verkopers, maar 5% van de huizenbezitters. Oftewel iedereen met "te koop" op z'n balkon.quote:
[..]
Ik denk dat het percentage van verkopers die juist wel heel graag willen verkopen -om welke reden dan ook- veel groter is dan 5%.
censuur :O
Niet iedereen die zijn huis WIL verkopen, MOET zijn huis verkopen.quote:
[..]
Ik had het niet over 5% van de verkopers, maar 5% van de huizenbezitters. Oftewel iedereen met "te koop" op z'n balkon.
Ik wil mijn huis ook wel verkopen hoor. Als jij 500k bied ben ik morgen nog weg. Maar als je mijn aankoopbedrag bied, lach ik je uiteraard uit. Als je mijn aankoopbedrag + 50k biedt lach ik je ook uit. Laat staan als je minder dan mijn aankoopbedrag biedt.
Nu staat mijn huis niet te koop, maar voor een groot deel van de huizen-verkopers geld ook dat ze graag willen verhuizen, maar niets moeten. Als niemand dus wil betalen wat zij als minimum zien (wat vaak betekend dat ze geen verlies willen nemen), dan blijven ze liever gewoon zitten waar ze zitten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het is voor de markt (daar waar koper en verkoper elkaar ontmoeten) TOTAAL irrelevant wat de prijs is waarop de verkoper geen verlies hoeft te nemen (nemen, want in principe is het verlies al gemaakt natuurlijk). Stel dat een koper kan kiezen tussen huis X en Y, volstrekt gelijkwaardig (als dit al bestond). Huis X staat voor 300.000 euro te koop, hierop maakt de verkoper 250.000 euro winst. Huis Y staat voor 300.010 te koop. Hierop speelt de verkoper break-even. Welk huis wordt verkocht? Altijd huis X natuurlijk!!quote:
[..]
Niet iedereen die zijn huis WIL verkopen, MOET zijn huis verkopen.
Ik wil mijn huis ook wel verkopen hoor. Als jij 500k bied ben ik morgen nog weg. Maar als je mijn aankoopbedrag bied, lach ik je uiteraard uit. Als je mijn aankoopbedrag + 50k biedt lach ik je ook uit. Laat staan als je minder dan mijn aankoopbedrag biedt.
Nu staat mijn huis niet te koop, maar voor een groot deel van de huizen-verkopers geld ook dat ze graag willen verhuizen, maar niets moeten. Als niemand dus wil betalen wat zij als minimum zien (wat vaak betekend dat ze geen verlies willen nemen), dan blijven ze liever gewoon zitten waar ze zitten.
Het oorspronkelijke aankoopbedrag speelt dus geen enkele rol. Net zoals jouw bewering niets zegt wanneer je er niet bij zegt wanneer je je huis gekocht hebt. Als dat in 1970 was dan vind ik het een logisch verhaal. Als dat 2008 was, dan slaat het nergens op. Dat hele aankoopbedrag is niet relevant. Op de beurs krijg ik ook net zoveel voor mijn ING-aandelen die ik voor 33 euro gekocht heb als voor mijn aandelen die ik voor 3,80 gekocht heb. Gewoon, omdat aankoopbedrag alleen in het hoofd van de onervaren verkoper een rol speelt (en dus niet op de markt)
The End Times are wild
Waarom quote je mijn bericht en poneert vervolgens een stelling die he-le-maal niets met mijn post te maken heeftquote:
Het is voor de markt (daar waar koper en verkoper elkaar ontmoeten) TOTAAL irrelevant wat de prijs is waarop de verkoper geen verlies hoeft te nemen
Ik beweer nergens wat wel of niet relevant voor de markt is. Ik beweer ook nergens dat mensen alleen willen verkopen als ze geen verlies hebben ofzo.
Ik beweer alleen dat het gros van de verkopers zijn huis gewoon niet wil verkopen onder een bepaald bedrag. Dat bedrag kan aankoop - X zijn, aankoop, off aankoop + X. Maar als "de markt" hem dat bedrag niet wil geven, dan blijft hij lekker zitten waar hij zit, omdat hij niet MOET verkopen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Al wat ik zeg is dat dit aankoopbedrag irrelevant is voor de marktprijs. Dus is het ook onzin om de vraagprijs hierop te baseren.quote:
[..]
Waarom quote je mijn bericht en poneert vervolgens een stelling die he-le-maal niets met mijn post te maken heeft
Ik beweer nergens wat wel of niet relevant voor de markt is. Ik beweer ook nergens dat mensen alleen willen verkopen als ze geen verlies hebben ofzo.
Ik beweer alleen dat het gros van de verkopers zijn huis gewoon niet wil verkopen onder een bepaald bedrag. Dat bedrag kan aankoop - X zijn, aankoop, off aankoop + X. Maar als "de markt" hem dat bedrag niet wil geven, dan blijft hij lekker zitten waar hij zit, omdat hij niet MOET verkopen.
The End Times are wild
wees maar blij dat jij verstoken bent van enig realiteitsbesefquote:
[..]
Niet iedereen die zijn huis WIL verkopen, MOET zijn huis verkopen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Moet volgens jou dan iedereen die zijn huis te koop heeft, zijn huis verkopen?quote:
[..]
wees maar blij dat jij verstoken bent van enig realiteitsbesef
Van wie moet dat? Van jou?
Oh leuk, een discussie over de definitie van het woord 'moet'.
Kunnen we het er wel over eens zijn dat mensen hun huis niet voor de kat z'n viool te koop zetten? Zeker niet in deze markt? Als ze dan niet 'moeten', dan zullen ze toch in ieder geval (erg) (graag) wíllen verkopen (in al die gradaties).
Kunnen we het er wel over eens zijn dat mensen hun huis niet voor de kat z'n viool te koop zetten? Zeker niet in deze markt? Als ze dan niet 'moeten', dan zullen ze toch in ieder geval (erg) (graag) wíllen verkopen (in al die gradaties).
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Executieveilingen liggen steeds vaker op de loer.quote:Op zaterdag 7 mei 2011 08:58 schreef Jane het volgende:
Oh leuk, een discussie over de definitie van het woord 'moet'.
Kunnen we het er wel over eens zijn dat mensen hun huis niet voor de kat z'n viool te koop zetten? Zeker niet in deze markt? Als ze dan niet 'moeten', dan zullen ze toch in ieder geval (erg) (graag) wíllen verkopen (in al die gradaties).
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Is er ook ergens een executueveiling teller die deze stelling kan bewijzen?quote:
[..]
Executieveilingen liggen steeds vaker op de loer.
van situaties die ik om me heen hoor.quote:
[..]
Moet volgens jou dan iedereen die zijn huis te koop heeft, zijn huis verkopen?
Van wie moet dat? Van jou?
iedereen die nu zijn huis wil verkopen heeft daar een reden voor en sommigen zeer dringend tot erg dringend , vaak te maken met van werk naar uitkering, baan elders, scheiding, nieuwbouw in aantocht maar er zijn ook wensen om te emigreren en die hebben geen erge haast
Je zit zelf niet in die situatie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
236.648 huizen te koop
weer 500 huizen erbij, gaat weer hard
De overheid moet fors subsidie geven aan mensen die niet zakken met de vraagprijs, en nieuwbouw met een extra heffing zo duur maken dat er niet meer gebouwd kan worden en emigratie door babyboomers aan banden leggen en het verkopen van huurwoningen door verzekeraars en corporaties verbieden, beter nog, de corporaties verplichtten om extra woningen op te kopen
[ Bericht 15% gewijzigd door michaelmoore op 07-05-2011 11:04:16 ]
weer 500 huizen erbij, gaat weer hard
De overheid moet fors subsidie geven aan mensen die niet zakken met de vraagprijs, en nieuwbouw met een extra heffing zo duur maken dat er niet meer gebouwd kan worden en emigratie door babyboomers aan banden leggen en het verkopen van huurwoningen door verzekeraars en corporaties verbieden, beter nog, de corporaties verplichtten om extra woningen op te kopen
[ Bericht 15% gewijzigd door michaelmoore op 07-05-2011 11:04:16 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ben benieuwd wanneer de echte klappen gaan vallen, vooral de vrijstaande huizen zullen straks te koop worden gezet door de babyboomer die met pensioen gaat en naar het buitenland gaat verkassen of naar een appartementje gaat. Daar is nog geen rekening mee gehouden. Binnenkort kan niemand meer een fatsoenlijk bedrag lenen, niet dat dat slecht is maar de huizenmarkt wordt er niet beter op.
Ben benieuwd wanneer ze de overdrachtsbelasting gaan afschaffen. Ik snap wel dat het een melkkoe is maar als de prijzen dalen dan werkt de overdrachtsbelasting van 6% alleen averechts. Die belasting werkt sowieso averechts. Het beperkt de mobiliteit van mensen.
Zolang rijtjeshuizen in sommige dorpen die niemand kent nog boven de 2 ton liggen en 2onder1 kapper 250.000 a 400.000 neem ik de markt niet serieus.
[ Bericht 3% gewijzigd door Xenorium op 07-05-2011 10:37:32 ]
Ben benieuwd wanneer ze de overdrachtsbelasting gaan afschaffen. Ik snap wel dat het een melkkoe is maar als de prijzen dalen dan werkt de overdrachtsbelasting van 6% alleen averechts. Die belasting werkt sowieso averechts. Het beperkt de mobiliteit van mensen.
Zolang rijtjeshuizen in sommige dorpen die niemand kent nog boven de 2 ton liggen en 2onder1 kapper 250.000 a 400.000 neem ik de markt niet serieus.
[ Bericht 3% gewijzigd door Xenorium op 07-05-2011 10:37:32 ]
Waarom word de markt er niet beter op? Dalende prijzen is goed voor elke marktquote:
Ben benieuwd wanneer de echte klappen gaan vallen, vooral de vrijstaande huizen zullen straks te koop worden gezet door de babyboomert die met pensioen gaat en naar het buitenland gaat verkassen of naar een appartementje gaat. Daar is nog geen rekening mee gehouden. Binnenkort kan niemand meer een fatsoenlijk bedrag lenen, niet dat dat slecht is maar de huizenmarkt wordt er niet beter op.
De overdrachtsbelasting is een melkkoe? Het is eerder om kleine compensatie om de HRA in stand te kunnen houden. Elke bemoeienis van de overheid om gedrag te manipuleren werkt verstorend op het doen van individuele beslissingen.quote:Ben benieuwd wanneer ze de overdrachtsbelasting gaan afschaffen. Ik snap wel dat het een melkkoe is maar als de prijzen dalen dan werkt de overdrachtsbelasting van 6% alleen averechts. Die belasting werkt sowieso averechts. Het beperkt de mobiliteit van mensen.
Een rijtjes woning zou niet meer dan een ton hoeven de kosten en een vrijstaande woning met garage en grote tuin niet meer dan 2 tonquote:Zolang rijtjeshuizen in sommige dorpen die niemand kent nog boven de 2 ton liggen en 2onder1 kapper 250 a 400.000 neem ik de markt niet serieus.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De overheid heeft zichzelf in een onmogelijke positie gemanoeuvreerd, met als enig doel de bubble in stand te houden, helaas zijn de grenzen open voor vrij verkeer van mensen en hun HRA, zowel jong als oud.quote:
Elke bemoeienis van de overheid om gedrag te manipuleren werkt verstorend op het doen van individuele beslissingen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat kosten ze ook niet maar op de plaatsen waar het dat prijsniveau heeft wil niemand wonen.quote:
Een rijtjes woning zou niet meer dan een ton hoeven de kosten en een vrijstaande woning met garage en grote tuin niet meer dan 2 ton
Toch zie ik hier (midden van het land) ook steeds meer huizen op de 200.000 zitten, ook flinke moderne huizen met groot dakkapel, met aan de overkant twee onder een kappersquote:
[..]
Dat kosten ze ook niet maar op de plaatsen waar het dat prijsniveau heeft wil niemand wonen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus jij zegt dat iedereen die zijn huis te koop heeft staan dit doet omdat hij niet anders kan?quote:
[..]
wees maar blij dat jij verstoken bent van enig realiteitsbesef
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
nee, dat zeg ik nietquote:
[..]
Dus jij zegt dat iedereen die zijn huis te koop heeft staan dit doet omdat hij niet anders kan?
maar er zijn er meer dan jij denkt, iedereen die wil verkopen doet dat omdat hij WIL/ MOET verkopen.
Sommigen kunnen nog wel even blijven wonen, maar mensen die dood zijn, hebben een nieuw huis in de hemel of elders, en mensen die een nieuw huis hebben gekocht / laten bouwen, willen ook erg graag een deal maken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Net alsof dat bijzonder is, wow voor 220.000 euro mag ik tegenover 2 onder 1 kappers wonen? Even makelaarskosten en overdrachtsbelasting erbij geteld.quote:
[..]
Toch zie ik hier (midden van het land) ook steeds meer huizen op de 200.000 zitten, ook flinke moderne huizen met groot dakkapel, met aan de overkant twee onder een kappers
Dat is toch van den zotte! Voor die 2 ton zou je een behoorlijke 2 onder 1 kapper moeten hebben met ruime garage. Of zelfs een kleine moderne vrijstaande of geschakelde woning. Zeker als het niet in de randstad is.
Je beseft het niet maar 2 ton is een smak geld, dat is 500.000 oude guldens. Daar had je een decennium geleden een landhuis voor.
Jammer dat guldens niet meer bestaan... Voor 2 ton had je een decennium geen landhuis voor. Misschien een opknappertje in het noorden des lands.quote:
[..]
Net alsof dat bijzonder is, wow voor 220.000 euro mag ik tegenover 2 onder 1 kappers wonen? Even makelaarskosten en overdrachtsbelasting erbij geteld.
Dat is toch van den zotte! Voor die 2 ton zou je een behoorlijke 2 onder 1 kapper moeten hebben met ruime garage. Of zelfs een kleine moderne vrijstaande of geschakelde woning. Zeker als het niet in de randstad is.
Je beseft het niet maar 2 ton is een smak geld, dat is 500.000 oude guldens. Daar had je een decennium geleden een landhuis voor.
voor 500.000 gulden geen landhuis? Dacht het wel, voor de euro met 500.000 gulden kon je in het midden van het land echt wel een 'villa' kopen met een lap grond en een dikke garage. Misschien niet echt een LANDHUIS maar het scheelt niet veel.quote:
[..]
Jammer dat guldens niet meer bestaan... Voor 2 ton had je een decennium geen landhuis voor. Misschien een opknappertje in het noorden des lands.
Sinds die euro is het alleen maar erger geworden. Een 2 onder 1 kapper voor 200.000 gulden werd ineens een 2 onder 1 kapper voor 170.000 euro en het jaar erop stond tie al voor 200.000 euro aangeboden. Ja paar jaar later gingen ze als broodjes over de toonbank voor 3 ton of meer.
Gekkigheid.
200 jaar geleden kon je voor 500.000 gulden misschien wel een kasteel kopen dat was toen helaas leven wij in een dichtbevolkt land in het heden en kan dat niet meer.
Zijn de experts in dit forum al 's aan de slag gegaan met uitrekenen wat we verhoudingsgewijs met de andere noordelijke Europese landen (incl Scandinavië) verhoudingsgewijs aan belasting en onderdak betalen en wat ons inkomen in verhouding is. Ben wel benieuwd hoeveel dit uit de pas loopt. Zal wel verschrikkelijk moeten zijn, als ik de tientallen topics met doemdenken nalees.
Ik kijk uit naar je statistische onderbouwing.quote:
[..]
nee, dat zeg ik niet
maar er zijn er meer dan jij denkt,
Als er zooo veeeel mensen zouden zijn die MOESTEN verkopen, dan zouden de verkoopcijfers niet all-time historisch laag zijn. Uit die cijfers concludeer ik dat er vrij veel mensen zijn die hun huis WILLEN verkopen, maar niet zo heel erg veel die dat MOETEN.
Als dat laatste wél het geval was geweest, dan zouden de huizenprijzen veel harder dalen (zie USA en Spanje als voorbeeld) en zouden de verkopen hoger liggen. Mensen die MOETEN verkopen kunnen niet anders dan een lage prijs accepteren. Mensen die slechts WILLEN verkopen doen dat gewoon niet als de prijs ze niet aanstaat.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ok, ondanks dat ik een huis gekocht heb, hou ik funda nog een beetje in de gaten binnen hoofddorp.
Nu heb ik toch wel de meest overpriced kutappartement gevonden sinds lange tijd.
http://www.funda.nl/koop/(...)-lutkemeerstraat-62/
Nu heb ik toch wel de meest overpriced kutappartement gevonden sinds lange tijd.
http://www.funda.nl/koop/(...)-lutkemeerstraat-62/
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
De servicekosten bedragen circa ¤ 135,- per maand (inclusief voorschot waterverbruik)quote:
Ok, ondanks dat ik een huis gekocht heb, hou ik funda nog een beetje in de gaten binnen hoofddorp.
Nu heb ik toch wel de meest overpriced kutappartement gevonden sinds lange tijd.
http://www.funda.nl/koop/(...)-lutkemeerstraat-62/
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het ligt er vooral aan of stookkosten ook worden meegenomen. Ik vermoed van niet. Ik ken de markt in Hoofddorp niet en Hoofddorp ligt natuurlijk wel gunstig, zo in de buurt van Leiden en Amsterdam. Maar laat ik het zo zeggen: ik zou het nooit kopen voor die prijs.
Het is echt duur. Ik rekende voor Delft 2300 euro / m2 voor de eerste 60 m2. Tuin komt daarbij op maar dan kom ik nog niet hoger zo rond de 140k als dit huis in Delft zou staan. Maar dan zit je wel in een veel mooiere buurt in een veel mooier (maar wel ouder) pand.
Overprijsd, absoluut.
Het is echt duur. Ik rekende voor Delft 2300 euro / m2 voor de eerste 60 m2. Tuin komt daarbij op maar dan kom ik nog niet hoger zo rond de 140k als dit huis in Delft zou staan. Maar dan zit je wel in een veel mooiere buurt in een veel mooier (maar wel ouder) pand.
Overprijsd, absoluut.
240.000 huizen was trouwens altijd mijn gedachte maximum. Gezien het tempo van de stijging en alle maatregelen die in het verschiet liggen denk ik dat dit te laag geschat was.
.
Volgens mij zijn er iets van 3 of 4 miljoen koopwoningen in Nederland. Dat betekent dat het dus best denkbaar is dat de 10% gehaald wordt. Dat er dus van iedere 10 koopwoningen 1 te koop staat.
.
Volgens mij zijn er iets van 3 of 4 miljoen koopwoningen in Nederland. Dat betekent dat het dus best denkbaar is dat de 10% gehaald wordt. Dat er dus van iedere 10 koopwoningen 1 te koop staat.
The End Times are wild
Heeft een eigen cv ketel, en watervoorschot is E10/mnd ofzo.quote:
Het ligt er vooral aan of stookkosten ook worden meegenomen. Ik vermoed van niet. Ik ken de markt in Hoofddorp niet en Hoofddorp ligt natuurlijk wel gunstig, zo in de buurt van Leiden en Amsterdam. Maar laat ik het zo zeggen: ik zou het nooit kopen voor die prijs.
Het is echt duur. Ik rekende voor Delft 2300 euro / m2 voor de eerste 60 m2. Tuin komt daarbij op maar dan kom ik nog niet hoger zo rond de 140k als dit huis in Delft zou staan. Maar dan zit je wel in een veel mooiere buurt in een veel mooier (maar wel ouder) pand.
Overprijsd, absoluut.
Die servicekosten zijn vaak wel echte bleeders zeg. Vriendin van me woont in een kluin nieuwbouwappartementje en betaalt ook al iets van 130
Die teller blijft nog wel een tijd oplopen simpelweg omdat aan de onderkant van de markt de aanvoer van kopers opdroogt en aanbod van huizen toe blijft nemen.
Als ik het goed heb zijn het er 4,1 miljoen.quote:
Volgens mij zijn er iets van 3 of 4 miljoen koopwoningen in Nederland. Dat betekent dat het dus best denkbaar is dat de 10% gehaald wordt. Dat er dus van iedere 10 koopwoningen 1 te koop staat.
Daarbuiten is de fundateller niet al te betrouwbaar, want zelfs een garagebox wordt meegeteld.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |