WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zou er een correlatie zijn tussen het weer en de stand van de fundateller?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Volgens mij gaat het een stuk harder dan vorig jaar, niet zo heel raar natuurlijk want iedereen wil nog even cashenquote:Op donderdag 5 mei 2011 08:49 schreef antfukker het volgende:
235.775 huizen te koop
We stijgen lekker door
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kuddedieren die nu te laat zijnquote:
[..]
Volgens mij gaat het een stuk harder dan vorig jaar, niet zo heel raar natuurlijk want iedereen wil nog even cashen
Denk het ook, als ze vorig jaar hun prijs net wat lager hadden gesteld dan de buren hadden ze hun huis al reeds verkocht. Nu zijn ze te laat en gaan ze er een stuk minder voor krijgen... ik voel dat de 'fear' fase nadertquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met als gevolg potentieele kopers van een eerste woning of major upgrade, lekker blijven wachten tot ze het onderste uit de kan kunnen halenquote:
[..]
Denk het ook, als ze vorig jaar hun prijs net wat lager hadden gesteld dan de buren hadden ze hun huis al reeds verkocht. Nu zijn ze te laat en gaan ze er een stuk minder voor krijgen... ik voel dat de 'fear' fase nadert
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Yep... nu kopen is 'je geld over de schutting gooien'quote:
[..]
Met als gevolg potentieele kopers van een eerste woning of major upgrade, lekker blijven wachten tot ze het onderste uit de kan kunnen halen
Het kan verkeren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
mensen die verkopen zijn knap serveus / nenuachtig dat merk ik wel, vooral als ze nieuwbouw hebben lopen en de hut toch eigenlijk wel wat te duur gekocht was 5 jaar terugquote:
[..]
Yep... nu kopen is 'je geld over de schutting gooien'
Het kan verkeren
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 05-05-2011 11:02:53 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heel begrijpelijk.... maar wel het gevolg van ondoordacht handelen... ik laat het aan Scorpie en CoolGuy over om deze mensen tot aan de grond toe af te brandenquote:
[..]
mensen die verkopen zijn knap serveus / nenuachtig dat merk ik wel, vooral als ze nieuwbouw hebben lopen en de hut toch eigenlijk wel wat te duur gekocht was 5 jaar terug
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik sluit niet uit dat de overheid alle nieuwbouwplannen gaat bevriezen om de bubble in stand te houdenquote:
[..]
Heel begrijpelijk.... maar wel het gevolg van ondoordacht handelen... ik laat het aan Scorpie en CoolGuy over om deze mensen tot aan de grond toe af te branden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij mij om de hoek zijn trouwens plannen voor nieuwbouw complex, ben al blij dat dat kraakpand gesloopt is, maar nu zit er al bijna anderhalf jaar een gat, niet vreemd met de prijzen die ze durven te vragen
http://www.pietheinamsterdam.nl/
http://www.pietheinamsterdam.nl/
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Parkeerplaats 60kquote:
Bij mij om de hoek zijn trouwens plannen voor nieuwbouw complex, ben al blij dat dat kraakpand gesloopt is, maar nu zit er al bijna anderhalf jaar een gat, niet vreemd met de prijzen die ze durven te vragen
http://www.pietheinamsterdam.nl/
Wat moet je eigenlijk met een auto in Amsterdam? Jat gewoon een fietsquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar het is wel een higtech parkeerplaats waarbij de auto automatisch ingeschoven wordt.quote:
Als de ruimte nu braak ligt vraag ik me af waarom ze er nu dan niet tijdelijk parkeerplaatsen van maken.
Jep, er is er nog 1 in de buurt, is wel heel cool om te zien, gaat helemaal vol automagisch.quote:
[..]
Maar het is wel een higtech parkeerplaats waarbij de auto automatisch ingeschoven wordt.
Als de ruimte nu braak ligt vraag ik me af waarom ze er nu dan niet tijdelijk parkeerplaatsen van maken.
Deze dus:
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Je bespaart dus 7000 euro per jaarquote:
[..]
De wachttijd bij ons in de buurt is 8.5 jaar
Haha oke, totaal doorgeslagen daar in amsterdamquote:
[..]
Dagkaart is 36 euro x 52 x 6 = 11.232
Ik heb collega die elke dag met auto naar Amsterdam komt, en zich dus helemaal scheel betaaldquote:
[..]
Haha oke, totaal doorgeslagen daar in amsterdam
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
En dan de hele bouwsector met vorstverlet?quote:
[..]
Ik sluit niet uit dat de overheid alle nieuwbouwplannen gaat bevriezen om de bubble in stand te houden
De overheid verzint wel een subsidieregeling en oorzaakquote:
[..]
En dan de hele bouwsector met vorstverlet?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Aan de lengte van de opgaande lijn te zien is het bijna zomer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
http://www.rtl.nl/compone(...)t-van-korte-duur.xmlquote:ING: opleving huizenmarkt van korte duur
De opleving van de Nederlandse woningmarkt eind 2010 is van korte duur geweest. De interesse in koopwoningen is recentelijk weer afgenomen.
Dat concludeert bank en verzekeraar ING op basis van de eigen Woonindex en de consumentenenquête van het CBS.
Strengere normen hypotheken
Volgens ING vormen de strengere normen en een hogere hypotheekrente een nieuwe hobbel voor de huizenmarkt nadat de discussie over de hypotheekrenteaftrek eerder een struikelblok vormde. Per 1 augustus van dit jaar mag een hypotheek maximaal 110 procent van de woningwaarde bedragen in plaats van 120 procent en mag het aflossingsvrije deel maximaal 50 procent zijn.
Weinig nieuwbouw
De economen van ING verwachten in de komende jaren weinig nieuwbouw. Dat heeft naast de strengere eisen aan hypotheken en de oplopende rente ook te maken met het grote aanbod van woningen op de markt. Het woningaanbod is opgelopen naar bijna 185.000, 14 procent meer dan een jaar eerder.
Je zou mensen die nu willen kopen eigenlijk preventief handelingsonbekwaam moeten laten verklaren, om ze tegen zichzelf, makelaars en financieel geboefte te beschermen
Papegaaien hebben we dan weer genoeg in het vondelparkquote:Op donderdag 5 mei 2011 14:48 schreef WammesWaggel het volgende:
Gelukkig zijn ze zo zeldzaam als de gespikkelde hamster in het Vondelpark
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ze eten uit je hand op een bruggetje als je rustig aan doet, en wat zijn ze mooi he? 
Beetje luid dat wel
Beetje luid dat wel
Jij haalde de goudprijs toch bij elk topic? Heb je nog een reactie op het klappen van de bubbel daarvan...?quote:
[..]
En dan de hele bouwsector met vorstverlet?
censuur :O
Speculeer hier wanneer de fundateller het 8 uur journaal haalt
Er komen steeds meer FOK! onderwerpen op het nieuws lijkt het wel.
Deze kan niet uitblijven.
Er komen steeds meer FOK! onderwerpen op het nieuws lijkt het wel.
Deze kan niet uitblijven.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
nou was net op het 6 uur journaal al dat de ING van mening is dat de huizenprijzen dit jaar, EN volgend jaar blijven dalen, dat heb ik nog nooit een bank horen zeggen. 
Ik neem aan dat ze hun risicoprofiel daarop aanpassen
Als nu die 235.000 verkopers door dezelfde deur naar buiten willen, dan zal 't dringen zijn
Ik neem aan dat ze hun risicoprofiel daarop aanpassen
Als nu die 235.000 verkopers door dezelfde deur naar buiten willen, dan zal 't dringen zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat had ik ook gezien idd, een kwestie van tijd tot ze de (onze) teller erbij halen?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Toch ben ik benieuwd of we net als vorig jaar vanaf eind juni weer een relatief vlakke lijn krijgen (maar nu rond de 240.000)
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Mja als de banken er op het journaal een schepje op doen worden er toch een hoop mensen zenuwachtig. Misschien is 250K nog wel laag geschat.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
De makelaars kwamen pas met soortgelijke berichten. Ze zitten uiteraard allemaal alleen voor zichzelf, en op dit moment hebben ze er belang bij dat kopers sneller hun prijs laten zakken, om het huisje maar kwijt te raken.quote:
nou was net op het 6 uur journaal al dat de ING van mening is dat de huizenprijzen dit jaar, EN volgend jaar blijven dalen, dat heb ik nog nooit een bank horen zeggen.
censuur :O
Precies. Maar die verkopers zijn ook niet gek. De makelaars praten alleen maar in de richting van datgene wat hun omzet kan verhogen.quote:
[..]
De makelaars kwamen pas met soortgelijke berichten. Ze zitten uiteraard allemaal alleen voor zichzelf, en op dit moment hebben ze er belang bij dat verkopers sneller hun prijs laten zakken, om het huisje maar kwijt te raken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voor een makelaar zijn klanten die niet willen verkopen vanwege de hoge prijs helemaal niet meer interessant. Daar gaan ze dus ook niet meer voor rennen (alsof ze dat ooit gedaan hebbenquote:
Precies. Maar die verkopers zijn ook niet gek. De makelaars praten alleen maar in de richting van datgene wat hun omzet kan verhogen.
).Het zal er op neer komen dat makelaars gewoon huizen gaan weigeren als de wannabe verkoper een onrealistische vraagprijs heeft. Vrij logisch ook..... waarom moeite doen voor mensen die toch niet willen verkopen? Dat is water naar de zee dragen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom moeite doen voor kopers die toch niet kunnen kopen?quote:
waarom moeite doen voor mensen die toch niet willen verkopen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Omdat de verkopende partij van zijn shit af wilquote:
[..]
Waarom moeite doen voor kopers die toch niet kunnen kopen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet perse he... Mijn auto is ook te koop. Maar niet voor minder dan dat ik ervoor wil hebben, want dan hou ik hem gewoon. Dan blijf jij maar gewoon een auto huren.quote:
[..]
Omdat de verkopende partij van zijn shit af wil
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat verwacht ik ook. Ik heb dus mijn huidige huis een jaar geleden gekocht en toen al kon je van makelaars wel horen hoe ze dachten over de eigenaar van het huis. Ze konden hun ergernis niet meer verbergen, zeker als ik zelf begon over de staat van het huis of de prijs. Ik heb zeventien huizen bezocht en in de huidige markt kun je als koper gewoon makkelijk twintig huizen bezoeken voordat je echt gaat beslissen.quote:
[..]
Voor een makelaar zijn klanten die niet willen verkopen vanwege de hoge prijs helemaal niet meer interessant. Daar gaan ze dus ook niet meer voor rennen (alsof ze dat ooit gedaan hebben
Het zal er op neer komen dat makelaars gewoon huizen gaan weigeren als de wannabe verkoper een onrealistische vraagprijs heeft. Vrij logisch ook..... waarom moeite doen voor mensen die toch niet willen verkopen? Dat is water naar de zee dragen
Maar inderdaad .. geen medelijden mee.
makelaars wachten niet op de laatste 10.000 * 1,5% omzetquote:
[..]
Precies. Maar die verkopers zijn ook niet gek. De makelaars praten alleen maar in de richting van datgene wat hun omzet kan verhogen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
236.141 huizen te koopquote:
235.775 huizen te koop
We stijgen lekker door
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wanneer de capitulatiefase nog niet is geweest blijft de huizenmarkt naar beneden gaan. Gewoon bellen met de verkopers, dat er zowiezo 10% van de vraagprijs af moet wil je uberhaupt komen kijken, lijkt me een gezonde insteek in een kopersmarkt.quote:
[..]
236.141 huizen te koop
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Nou.... die mensen krijgen allemaal zin om te verkopen... zal vast aan het mooie weer liggen.quote:
[..]
236.141 huizen te koop
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Die arme makelaars.... dagelijks moeten ze veel huisjes toevoegen op Funda maar geld verdienen ho maar
Misschien kunnen enkele ICT'ers even helpen door een mooie scriptje te schrijven om de boel te automatiseren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
want als je er geen 20% afkrijgt, ben jij straks degene die de restschuld mag gaan ophoestenquote:
[..]
Wanneer de capitulatiefase nog niet is geweest blijft de huizenmarkt naar beneden gaan. Gewoon bellen met de verkopers, dat er zowiezo 10% van de vraagprijs af moet wil je uberhaupt komen kijken, lijkt me een gezonde insteek in een kopersmarkt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Nou.... die mensen krijgen allemaal zin om te verkopen... zal vast aan het mooie weer liggen.
Die arme makelaars.... dagelijks moeten ze veel huisjes toevoegen op Funda maar geld verdienen ho maar
Misschien kunnen enkele ICT'ers even helpen door een mooie scriptje te schrijven om de boel te automatiseren
Geloof me, de fundadesk (beheer tool makelaars) is 1 van de meest geavanceerde en gebruiksvriendelijke tools die er is
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
quote:
[..]
Geloof me, de fundadesk (beheer tool makelaars) is 1 van de meest geavanceerde en gebruiksvriendelijke tools die er isSysteem wel gesized op de enorme toename van huizen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
dus, op naar de 300.000 !quote:
[..]
236.141 huizen te koop
wanneer breekt er lichte paniek uit onder de verkopers?
Ik zou nu toch even een praatje met de makelaar gaan houden, voordat er echt 20% af moet
Even een hart onder de riem voor woningbezitters:
eigen haard, goede locatie, goede kwaliteit wint altijd.
het nieuwe criterium is energiezuinig, een collega van me heeft voor 15 euro per maand aan energiekosten in zijn appartementquote:
[..]
dus, op naar de 300.000 !
Even een hart onder de riem voor woningbezitters:
eigen haard, goede locatie, goede kwaliteit wint altijd.
Geen ketel, maar vloerverwarming.
Geen gas, alleen electra, en de ramen op het zuiden
sommigen hebben per maand 250 euro aan voorschot en volgend jaar met de extra tax voor de windmolens zal dat minstens 30% hoger zijn
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |