Ik weet niet eens waar ik moet beginnen maar probeer het gewoon
Mijn huidige partner woont al 1 jaar samen bij mij ( mijn koophuis)
Hij heeft zijn huis al 2 jaar te koop staan waarvan hij nu alleen voor opdraaid.
Zijn ex woont in een huurhuis, alle kosten komen nu dus op hem terecht en ik word er eerlijk gezegd een
beetje moe van. Ik draai voor alle kosten hier thuis op want hij kan weinig tot niks inbrengen, Huis is al een keer omlaag gegooid en lager wil ex niet gaan want ze wil geen verlies draaien maar wel de winst als het verkocht word, ik vind dat niet fair aangezien ze al twee jaar niks voor dat huis betaald!
Mijn partner heeft geprobeerd om haar mee te laten betalen vanaf nu, dus niet op terug werkende krachten omdat hij vind dat het hun keuze toen was, dat snap ik wel. Maar ze zegt gewoon glashard nee kan het niet betalen!
Ik weet dat hij in zijn recht staat om het op te eisen maar dat doet ie niet, zelf gaan we volgend jaar trouwen en ik zie het er van komen dat ik daar voor spaar want hij kan dat niet, daarbij als we trouwen word het huis dan ook van mij? En moet ik daar ook voor opdraaien dan?
Weet het even allemaal niet meer hoor haha als er vragen zijn dan hoor ik die wel, zal gewoon antwoord geven.
Vanaf het moment dat 2 mensen uit elkaar gaan en 1 van die 2 een ander huis krijgt dan hoeft die persoon niet meer mee te betalen aan het ooit gezamenlijk huis. Die persoon heeft er namelijk geen vruchtgebruik meer van en die heeft eigen woonkosten om te voldoen.
Dat jouw partner ervoor heeft gekozen om bij jou te gaan wonen heeft daar niets mee te maken.
quote:Ze hoeft ook niet mee te betalen, ze heeft immers reeds een huurhuis. Je partner had dan in dat huis moeten blijven wonen.Op zondag 24 oktober 2010 16:56 schreef puppy1 het volgende:
goedemiddag
Maar ze zegt gewoon glashard nee kan het niet betalen!
quote:Als je in gemeenschap van goederen gaat trouwen wel ( let op: jouw huis is dan ook van hem!).Op zondag 24 oktober 2010 16:56 schreef puppy1 het volgende:
daarbij als we trouwen word het huis dan ook van mij? En moet ik daar ook voor opdraaien dan?
quote:Lang geleden dat ik zoveel d en t fouten heb gezien in 1 tekstOp zondag 24 oktober 2010 16:56 schreef puppy1 het volgende:
goedemiddag
Ik weet niet eens waar ik moet beginnen maar probeer het gewoon
Mijn huidige partner woont al 1 jaar samen bij mij ( mijn koophuis)
Hij heeft zijn huis al 2 jaar te koop staan waarvan hij nu alleen voor opdraaid.
Zijn ex woont in een huurhuis, alle kosten komen nu dus op hem terecht en ik word er eerlijk gezegd een
beetje moe van. Ik draai voor alle kosten hier thuis op want hij kan weinig tot niks inbrengen, Huis is al een keer omlaag gegooid en lager wil ex niet gaan want ze wil geen verlies draaien maar wel de winst als het verkocht word, ik vind dat niet fair aangezien ze al twee jaar niks voor dat huis betaald!
Mijn partner heeft geprobeerd om haar mee te laten betalen vanaf nu, dus niet op terug werkende krachten omdat hij vind dat het hun keuze toen was, dat snap ik wel. Maar ze zegt gewoon glashard nee kan het niet betalen!
Ik weet dat hij in zijn recht staat om het op te eisen maar dat doet ie niet, zelf gaan we volgend jaar trouwen en ik zie het er van komen dat ik daar voor spaar want hij kan dat niet, daarbij als we trouwen word het huis dan ook van mij? En moet ik daar ook voor opdraaien dan?
Weet het even allemaal niet meer hoor haha als er vragen zijn dan hoor ik die wel, zal gewoon antwoord geven.
BIj het verbreken van zijn vorige relatie heeft jouw partner afspraken gemaakt met zijn Ex, en zij houdt hem daaraan. Dat veranderd niet door jullie huwelijk.
Je angst is dan ook terecht: zij zal niet gaan betalen en zich beroepen op de eerder gemaakte afspraken, en jij wordt mede aansprakelijk voor het huis van hem, wat zich in jullie huwelijksgoederengemeenschap bevindt.
Het is misschien mogelijk om haar uit te kopen, dat zou ik zeker even onderzoeken als ik jou was.
Het is in ieder geval verstandig om de afspraken die gemaakt zijn met zijn ex even goed op papier te zetten. Nu is de situatie dat zij geen verplichtingen heeft, maar blijkbaar wel rechten. Dat wil je even goed afbakenen voordat je ervoor verantwoordelijk wordt: wat mag zij wel en niet beslissen (over de vraagprijs bij voorbeeld, of over eventuele tijdelijke verhuur), waar heeft zij recht op bij verkoop (deling in verlies/winst), wie heeft recht op de HRA, dat soort dingen.
quote:Jouw partner hoeft helemaal niet bij jou te wonen, die had gewoon lekker in zijn eigen huis kunnen blijven wonen.Op zondag 24 oktober 2010 17:10 schreef puppy1 het volgende:
dus ze mag wel met de winst strijken oftewel wel de lusten en niet de lasten? Hij heeft hier nu ook zijn kosten, en ik ben niet van plan om voor hun kosten op te draaien heb ook kinderen waar ik voor moet zorgen, en hun hebben dat niet! Ze is mede verantwoordelijk voor dat huis wat nu meer dan 2 jaar te koop staat en meer dan een jaar leeg nu.. Zou beide voor moeten betalen lijkt mij.. Beide verantwoordelijk
Dit is niet mijn gedachtengang btw, dat is die van de rechtbank.
Het is jou vrijwillige keuze om op te draaien voor extra kosten die je nu maakt.
Sorry zo werkt dat of jij het nu eerlijk vind of niet
Dat is dus iets wat ik niet wil is hun probleem en niet die van mij vind ik!
BIj het verbreken van zijn vorige relatie heeft jouw partner afspraken gemaakt met zijn Ex, en zij houdt hem daaraan. Dat veranderd niet door jullie huwelijk.
Staat niks van op papier
Je angst is dan ook terecht: zij zal niet gaan betalen en zich beroepen op de eerder gemaakte afspraken, en jij wordt mede aansprakelijk voor het huis van hem, wat zich in jullie huwelijksgoederengemeenschap bevindt.
Het is misschien mogelijk om haar uit te kopen, dat zou ik zeker even onderzoeken als ik jou was.
Dat is niet mogelijk kosten te hoog
Het is in ieder geval verstandig om de afspraken die gemaakt zijn met zijn ex even goed op papier te zetten. Nu is de situatie dat zij geen verplichtingen heeft, maar blijkbaar wel rechten. Dat wil je even goed afbakenen voordat je ervoor verantwoordelijk wordt: wat mag zij wel en niet beslissen (over de vraagprijs bij voorbeeld, of over eventuele tijdelijke verhuur), waar heeft zij recht op bij verkoop (deling in verlies/winst), wie heeft recht op de HRA, dat soort dingen.
quote:Bij een scheiding krijgt de vrouw meestal het voordeel van de twijfel.Op zondag 24 oktober 2010 17:10 schreef puppy1 het volgende:
dus ze mag wel met de winst strijken oftewel wel de lusten en niet de lasten? Hij heeft hier nu ook zijn kosten, en ik ben niet van plan om voor hun kosten op te draaien heb ook kinderen waar ik voor moet zorgen, en hun hebben dat niet! Ze is mede verantwoordelijk voor dat huis wat nu meer dan 2 jaar te koop staat en meer dan een jaar leeg nu.. Zou beide voor moeten betalen lijkt mij.. Beide verantwoordelijk
quote:in voor en in tegenspoedOp zondag 24 oktober 2010 17:10 schreef puppy1 het volgende:
den ik ben niet van plan om voor hun kosten op te draaien heb ook kinderen waar ik voor moet zorgen, en hun hebben dat niet!
Dan blijft zijn huis zijn sores en het jouw blijft van jouw.
Op wie zijn naam staat dat huis? Alleen van je vriend of op beide namen?
op beide namen staat het
quote:1. Verhuur het huis dan maar dat mag 2 jaar lang met belasting voordeel geloof ik vanwege de crisis.Op zondag 24 oktober 2010 17:19 schreef puppy1 het volgende:
Als jij trouwt in gemeenschap van goederen, en het huis van je partner staat op zijn of op beider naam, dan wordt jij daar dus ook aansprakelijk voor.
Dat is dus iets wat ik niet wil is hun probleem en niet die van mij vind ik!
BIj het verbreken van zijn vorige relatie heeft jouw partner afspraken gemaakt met zijn Ex, en zij houdt hem daaraan. Dat veranderd niet door jullie huwelijk.
Staat niks van op papier
Je angst is dan ook terecht: zij zal niet gaan betalen en zich beroepen op de eerder gemaakte afspraken, en jij wordt mede aansprakelijk voor het huis van hem, wat zich in jullie huwelijksgoederengemeenschap bevindt.
Het is misschien mogelijk om haar uit te kopen, dat zou ik zeker even onderzoeken als ik jou was.
Dat is niet mogelijk kosten te hoog
Het is in ieder geval verstandig om de afspraken die gemaakt zijn met zijn ex even goed op papier te zetten. Nu is de situatie dat zij geen verplichtingen heeft, maar blijkbaar wel rechten. Dat wil je even goed afbakenen voordat je ervoor verantwoordelijk wordt: wat mag zij wel en niet beslissen (over de vraagprijs bij voorbeeld, of over eventuele tijdelijke verhuur), waar heeft zij recht op bij verkoop (deling in verlies/winst), wie heeft recht op de HRA, dat soort dingen.
Moet je waarschijnlijk wel met de hyptheekverstrekker overleggen
2. Trouw op huwelijkse voorwaarden, kost je 1000 euro maar dan heb je ook wat. Kun je precies aan laten geven voor wat jij aansprakelijk wenst te zijn.
Op zondag 24 oktober 2010 17:10 schreef puppy1 het volgende:
dus ze mag wel met de winst strijken oftewel wel de lusten en niet de lasten? Hij heeft hier nu ook zijn kosten, en ik ben niet van plan om voor hun kosten op te draaien heb ook kinderen waar ik voor moet zorgen, en hun hebben dat niet! Ze is mede verantwoordelijk voor dat huis wat nu meer dan 2 jaar te koop staat en meer dan een jaar leeg nu.. Zou beide voor moeten betalen lijkt mij.. Beide verantwoordelijk
Bij een scheiding krijgt de vrouw meestal het voordeel van de twijfel.
Ze zijn nooit getrouwd geweest en ook geen samenlevingscontract!
quote:lijkt me sterk, dan krijg je namelijk geen hypotheek voor je huis.Op zondag 24 oktober 2010 17:24 schreef puppy1 het volgende:
quote:
Op zondag 24 oktober 2010 17:10 schreef puppy1 het volgende:
dus ze mag wel met de winst strijken oftewel wel de lusten en niet de lasten? Hij heeft hier nu ook zijn kosten, en ik ben niet van plan om voor hun kosten op te draaien heb ook kinderen waar ik voor moet zorgen, en hun hebben dat niet! Ze is mede verantwoordelijk voor dat huis wat nu meer dan 2 jaar te koop staat en meer dan een jaar leeg nu.. Zou beide voor moeten betalen lijkt mij.. Beide verantwoordelijk
Bij een scheiding krijgt de vrouw meestal het voordeel van de twijfel.
Ze zijn nooit getrouwd geweest en ook geen samenlevingscontract!
Ik was alleenstaand en heb toch ook echt alleen een huis gekocht hoor dus dat lijkt me sterk!
quote:Klopt, jij hebt in je eentje de hypotheek gekregen / het huis gekocht.Op zondag 24 oktober 2010 17:27 schreef puppy1 het volgende:
Hoezo krijg je geen hypotheek als je niet getrouwd bent? Of een samenlevingscontract heb?
Ik was alleenstaand en heb toch ook echt alleen een huis gekocht hoor dus dat lijkt me sterk!
Als ze samen het huis hebben gekocht / hypotheek hebben genomen moeten ze een samenlevingscontract hebben gehad naar mijn weten.
quote:Ze heeft mondelinge afspraken gemaakt met je partner: hij heeft met zijn suffe hoofd deze overeenkomst bereikt. Natuurlijk heeft hij dat niet handig gedaan, maar toch: dit is de afspraak waar hij het nu mee moet doen.Op zondag 24 oktober 2010 17:24 schreef puppy1 het volgende:
quote:
Op zondag 24 oktober 2010 17:10 schreef puppy1 het volgende:
dus ze mag wel met de winst strijken oftewel wel de lusten en niet de lasten?
quote:Helaas: bij het uit elkaar gaan hebben ze besproken hoe zij die kosten zouden verdelen. Dat werd een prachtige 0-100% regeling. Beetje dom, voortaan niet meer doen: maar nu heb je het er mee te doen. Zijn ex is niet verantwoordelijk voor zijn beslissing om met jou samen te gaan wonen. Zij is ook niet verantwoordelijk voor jullie beslissing om voor jouw huis te kiezen. Wil je kosten besparen: dan trek je toch in zijn huis in? Kun je jouw huis verkopen.... scheelt ook kosten.Hij heeft hier nu ook zijn kosten, en ik ben niet van plan om voor hun kosten op te draaien heb ook kinderen waar ik voor moet zorgen, en hun hebben dat niet! Ze is mede verantwoordelijk voor dat huis wat nu meer dan 2 jaar te koop staat en meer dan een jaar leeg nu.. Zou beide voor moeten betalen lijkt mij.. Beide verantwoordelijk
quote:Kwats....Bij een scheiding krijgt de vrouw meestal het voordeel van de twijfel.
De situatie die toen was is nu ook heel anders he, het blijft hun huis en hun verantwoording, heb natuurlijk ook rond gebeld en als hij wil kan hij gewoon haar mee laten betalen aangezien ze beide verantwoordelijk zijn voor hun huis..
Is trouwens een appartement met 1 kamer exta ik heb twee kinderen en nu een eensgezinswoning met een tuin dus daar heen verhuizen is geen optie!!
Alleen de nieuwe partner van een van beide partijen is het er nu niet mee eens. De geldende afspraak kun je niet eenzijdig wijzigen. Technisch gezien ben je niet eens partij in deze overeenkomst.
Eventueel zou je partner zijn ex voor de rechter kunnen dagen om te proberen om de afspraak juridisch bindend te laten wijzigen.... daar zijn erg hoge kosten aan verbonden, en gaat lang duren (meer dan 12 maanden is geen uitzondering). Je kunt je afvragen of dat de moeite waard is.....
Klopt helemaal ik ben technisch gezien geen partij in deze overeenkomst, maar daarbij zijn beide een nieuwe relatie aangegaan en zoals ik het zei mogen wij er niet van genieten en hun daar wel want ook zei heeft een nieuwe relatie samenwonend en een baan!! En mijn partner vind ook dat ze nu mee zou moeten betalen.. Want duurt nu echt te lang. Wat als het huis nog 5 jaar te koop staat dan? Moet hij dan dat maar betalen en ze er wel met de winst vandoor kan gaan.. zie geen winst trouwens maar als ze al niet lager wil gaan dan heeft mijn partner dus een probleem.. En ik dus ook!! Snap je?
Maar juridisch gezien ligt de situatie helaas anders. Aangezien zij niet mee wil werken aan het wijzigen van de status quo, zul je een juridische procedure moeten starten. En dat kost minimaal 12 maanden voor het uberhaupt bij een rechter ligt....
Maar juridisch gezien ligt de situatie helaas anders. Aangezien zij niet mee wil werken aan het wijzigen van de status quo, zul je een juridische procedure moeten starten. En dat kost minimaal 12 maanden voor het uberhaupt bij een rechter ligt....
Ik snap ook hun situatie wel, ben echt de beroerdste niet en zie dit nu al meer dan een jaar aan.. altijd zo gelaten maar eens is hier ook de koek op en daar gaat het mij om! Heb voor twee kinderen te zorgen en omdat er twee mensen niet samen iets kunnen oplossen draai ik en mijn kinderen daar voor op.. Dat ik deze situatie accepteer is enkel omdat ik heel veel van mijn partner hou en met hem verder will. hij is super lief en dat blijkt maar weer door de situatie waar hij nu is zit en accepteer..
quote:Niet waar, ben niet getrouwd en heb geen samenlevingscontract maar we hebben wel een huis gekocht. Staat echt op beide namen.Op zondag 24 oktober 2010 17:26 schreef BaggerUser het volgende:
[..]
lijkt me sterk, dan krijg je namelijk geen hypotheek voor je huis.
quote:oke, wist niet dat het wel kon.Op zondag 24 oktober 2010 18:01 schreef Herkauwer het volgende:
[..]
Niet waar, ben niet getrouwd en heb geen samenlevingscontract maar we hebben wel een huis gekocht. Staat echt op beide namen.
Verder vraag ik mij een beetje af waar de TS heen wil met dit topique. Wil je advies hoe je dit moet oplossen of wil je gewoon even stoom afblazen? Krijg namelijk het idee dat je de discussie aan wilt gaan en je gelijk halen. Zoals gezegd, sociaal gezien heb je die misschien maar juridisch gezien niet.
Verder gooi je het erg op je kinderen e.d. die zijn naar mijn mening al helemaal geen partij in dit geheel. De ex van je vriend zal sowieso aan jouw geen boodschap hebben vrees ik voor je. Pas op dat jij niet degene bent die gaat stoken tussen je vriend en zijn ex, dat idee krijg ik namelijk wel
quote:Totdat je gaat solliciteren voor die ene baan die je altijd wilde en dan denk je later als je niet eens op gesprek mocht komen "die PCP van fok die had toch wel gelijk
"Nou stoken doe ik zeker niet hoor wil alleen wat zien wat andere zeggen en heb uiteraard al contact gehad met een advocaat en wetswinkel en die zeggen toch heel wat anders als alle andere hier! Beide verantwoordelijk voor het huis, ook al is er een mondelinge afspraak gemaakt toendertijd, situatie tussen hun is nog zo als toen... Niks dus want die twee regelen niks voor het huis maar dat doe Ik en aangezien het mij net zo veel aan gaat als hun vind ik dat het eens opgelost moet worden, ik ben altijd diegene die er over praat want je kop in het zand stoppen heeft geen enkel zin! Je raakt er immers ook andere mee!
Ik ga zelf heel goed met mijn ex om dus praat niet over stoken want daar heb ik zelf een hekel aan maar mag toch zeker wel voor mezelf op komen lijkt mij!!
Op zondag 24 oktober 2010 17:14 schreef puppy1 het volgende:
kinderachtige reactie zeg!!
Totdat je gaat solliciteren voor die ene baan die je altijd wilde en dan denk je later als je niet eens op gesprek mocht komen "die PCP van fok die had toch wel gelijk
"Ben ik even blij dat ik zelfstandige ben en niet voor een baas hoef op te dragen!!
quote:Alles in bold zetten is nergens voor nodigOp zondag 24 oktober 2010 18:24 schreef puppy1 het volgende:
Verder gooi je het erg op je kinderen e.d. die zijn naar mijn mening al helemaal geen partij in dit geheel. De ex van je vriend zal sowieso aan jouw geen boodschap hebben vrees ik voor je. Pas op dat jij niet degene bent die gaat stoken tussen je vriend en zijn ex, dat idee krijg ik namelijk wel
Nou stoken doe ik zeker niet hoor wil alleen wat zien wat andere zeggen en heb uiteraard al contact gehad met een advocaat en wetswinkel en die zeggen toch heel wat anders als alle andere hier! Beide verantwoordelijk voor het huis, ook al is er een mondelinge afspraak gemaakt toendertijd, situatie tussen hun is nog zo als toen... Niks dus want die twee regelen niks voor het huis maar dat doe Ik en aangezien het mij net zo veel aan gaat als hun vind ik dat het eens opgelost moet worden, ik ben altijd diegene die er over praat want je kop in het zand stoppen heeft geen enkel zin! Je raakt er immers ook andere mee!
Ik ga zelf heel goed met mijn ex om dus praat niet over stoken want daar heb ik zelf een hekel aan maar mag toch zeker wel voor mezelf op komen lijkt mij!!
je mist alleen de caps lock nog en je zou zo 15 kunnen zijn. Ik vind je iig erg op jezelf gericht "ik" ipv "wij" (je vriend en jij) en "hun", komt toch voort uit een soort van verafschuwing. Als jij blijkbaar zo in je recht staat, dan vraag ik me af waarom je niet direct de advocaat hebt ingeschakeld.
Om je even verder te helpen, ik denk dat je beter de zaakjes eerst zelf voor elkaar kan maken. Dus met je vriend regelen dat jullie alles 25/75 betalen (dan heb ik het over het huis natuurlijk, want hij betaald niks voor jouw kinderen dat is jouw pakkie aan aangezien je het de hele tijd over "ikke" hebt. Hij dus 25 jij 75%) Als hij dan geld te kort komt, zal hij zelf de noodzaak moeten gaan inzien over dat andere huis.
Verder zeg je dat ze al gaat meebetalen, wat wil je nu nog meer?
Waarom word er zo op de taal gelet op dit moment? Beetje kinderachtig hoor... en je leest niet goed want ze betaald niks mee!! En als ik spreek over de Ik vorm dat heb ik het ook over Ik. En spreek ook over mijn vriend en over hun dus weet niet waar je het over hebt!!
Geef die advocaat zijn 1000 euro vooruit, ga 12 maanden op je vingers zitten, en kijk of zij haar mondelinge afspraak heeft kunnen bewijzen (die door je partner niet eens ontkent wordt).
In de tussentijd zou ik denken dat je beter af bent met niet trouwen, of in ieder geval niet in gemeenschap van goederen.
quote:ik had het over dit stukjeOp zondag 24 oktober 2010 18:39 schreef puppy1 het volgende:
Verder zeg je dat ze al gaat meebetalen, wat wil je nu nog meer?
Waarom word er zo op de taal gelet op dit moment? Beetje kinderachtig hoor... en je leest niet goed want ze betaald niks mee!! En als ik spreek over de Ik vorm dat heb ik het ook over Ik. En spreek ook over mijn vriend en over hun dus weet niet waar je het over hebt!!
quote:Hij heeft het dus gevraagd, maar ze kan het blijkbaar niet betalen. Niet goed gelezen van mijn kant. Verder had ik het niet over je taal gebruik, maar over het schreeuwerig overkomen door alles in bold te typen. Verder kan je [quote ] tekst hier [/quote ] gebruiken om iemand te quoten (zonder de spaties weliswaar)Mijn partner heeft geprobeerd om haar mee te laten betalen vanaf nu, dus niet op terug werkende krachten omdat hij vind dat het hun keuze toen was, dat snap ik wel. Maar ze zegt gewoon glashard nee kan het niet betalen!
Wat ik probeerde te zeggen is dat jij pretendeert het slachtoffer te zijn van hun scheiding
je moet juist blij zijn dat ze uit elkaar zijn, anders had jij niet met hem samengewoond verder had hij nog prima in dat andere huis kunnen wonen, dus blijft zijn probleem dat hij dat niet doet
quote:Maar wat denk je er zelf aan te kunnen doen dan? Daar ben ik nu wel benieuwd naar? Je was al bij de rechtshulp geweest toch? Wat raden die je aan dan?Op zondag 24 oktober 2010 18:39 schreef puppy1 het volgende:
Verder zeg je dat ze al gaat meebetalen, wat wil je nu nog meer?
Waarom word er zo op de taal gelet op dit moment? Beetje kinderachtig hoor... en je leest niet goed want ze betaald niks mee!! En als ik spreek over de Ik vorm dat heb ik het ook over Ik. En spreek ook over mijn vriend en over hun dus weet niet waar je het over hebt!!
Wat ik probeerde te zeggen is dat jij pretendeert het slachtoffer te zijn van hun scheiding
je moet juist blij zijn dat ze uit elkaar zijn, anders had jij niet met hem samengewoond verder had hij nog prima in dat andere huis kunnen wonen, dus blijft zijn probleem dat hij dat niet doet
[/quote ] Ik kom hier voor het eerst dus als ik niet weet hoe ik bepaalde dingen moet doen dan zoek ik een andere oplossing en dat was met bold te gebruiken, was niet om schreeuwerig over te komen..
Maar krijg het gevoel dat ik hier aangevallen word ipv dat mensen advies geven, aangezien ik zelf niet om deze situatie heb gevraagd!
Als je voor alle kosten opdraait dan voel je soms ook wel het slachtoffer hoor, Probeer de situatie te begrijpen alleen is dat heel moeilijk! Mijn partner zorgt ook niet voor de kinderen dat is inderdaad mijn pakkie en en dat doe ik al jaren zo. Zou gewoon fijn zijn als het huis zo snel mogelijk verkocht zou zijn en we dit naast ons neer kunnen leggen, en ja misschien wil ik hier ook wel mijn frustratie kwijt.
Je hebt gepost in WGR en ook advies gekregen volgens mij... voor ventileren moet je in de klaagbaak zijn.
quote:daarom probeer ik het je uit te leggen, [quote ] is bijna goed, alleen de spatie moet er tussenuit. Verder kan je ook op het knopje rechtsboven een bericht drukken met de blauwe quotes.Op zondag 24 oktober 2010 18:49 schreef puppy1 het volgende:
Ik kom hier voor het eerst dus als ik niet weet hoe ik bepaalde dingen moet doen dan zoek ik een andere oplossing en dat was met bold te gebruiken, was niet om schreeuwerig over te komen..
quote:dat was ook mijn eerste gedachten toen ik dit las.Op zondag 24 oktober 2010 18:40 schreef Flying_Phoenix het volgende:
In de tussentijd zou ik denken dat je beter af bent met niet trouwen, of in ieder geval niet in gemeenschap van goederen.
En dan gelijk met de vraag nu snap ik waarom zo veel vrouwen maar lopen te klagen.
Dit had je ook VOORAF kunnen bedenken voordat je met die gast in zee ging.
Maar ach , je vriend zal wel een leuk koppie hebben en ja dan zijn vele dames naïef en zien niet de gevaren en de negatieve kanten want ze hebben toch een leuke man.
Maar nu in eens klagen dat er wat dingen niet goede geregeld zijn.
De eerste stap heb je zelf gezet en dit wist je van te voren dus niet achter af klagen en vragen hoe of wat
quote:Dat heb je wel JIJ bent toch in zee gegaan met hem dus moet je NU ook niet gaan lopen klagen .Op zondag 24 oktober 2010 18:49 schreef puppy1 het volgende:
ik zelf niet om deze situatie heb gevraagd!
klaar ...
quote:Het is nog erger zelfs: ze weet van de situatie, maar ze neemt er genoegen mee want hij is ZOOOO LIEV....Dat ik deze situatie accepteer is enkel omdat ik heel veel van mijn partner hou en met hem verder will. hij is super lief en dat blijkt maar weer door de situatie waar hij nu is zit en accepteer..
.quote:Laat maar joh, echt luisteren wil ze niet en voorlopig heeft ze nog ff ruzie met onze taalnazi's.Op zondag 24 oktober 2010 19:45 schreef Detroit het volgende:
Nou puppy1, dan is de oplossing simpel. Gewoon alleen de kosten voor je huis betalen en vooral niet met die gast gaan trouwen voor hij zijn zaakjes op orde heeft.
Achja die moeten ook wat te doen hebben.
quote:Dit. Maar let wel, ze is wel in staat de helft van haar tekst in bold te zetten
quote:Het is gewoon z'n eigen schuld. Hij had niet zo dwaas moeten zijn om zo'n overeenkomst met z'n ex aan te gaan.Op zondag 24 oktober 2010 19:15 schreef Flying_Phoenix het volgende:
[..]
Het is nog erger zelfs: ze weet van de situatie, maar ze neemt er genoegen mee want hij is ZOOOO LIEV....
Wie z'n billen brandt...
quote:Jullie hebben net een labiele mevrouw die het aandurfde een brokje emotie te tonen weggejaagd. Knap hoor! Is het nou echt zo moeilijk? Beetje compassie tonen? Beetje inlevingsvermogen? Even die schouder bieden waarop ze haar verhaal mag doen zonder zich in te hoeven houden? Beetje hoop bieden hier en daar?Op zondag 24 oktober 2010 19:58 schreef Flying_Phoenix het volgende:
Ha, het lijkt er op alsof heel WGR het eens is... uniek momentje....
Nee hoor! Gelijk die botte taalnazi bijl erin! Dat zal haar leren!
Goed gedaan hoor! Wees allemaal maar trots op jezelf! Aan dit soort gedrag gaat onze samenleving KAPOT!
quote:Ho ho! mevrouw zit hier in WGR, krijgt juridisch advies te over, maar blijkbaar zit wat ze wil horen er niet bij.Op zondag 24 oktober 2010 20:23 schreef Eg_Wel het volgende:
[..]
Jullie hebben net een labiele mevrouw die het aandurfde een brokje emotie te tonen weggejaagd. Knap hoor! Is het nou echt zo moeilijk? Beetje compassie tonen? Beetje inlevingsvermogen? Even die schouder bieden waarop ze haar verhaal mag doen zonder zich in te hoeven houden? Beetje hoop bieden hier en daar?
Nee hoor! Gelijk die botte taalnazi bijl erin! Dat zal haar leren!
Goed gedaan hoor! Wees allemaal maar trots op jezelf! Aan dit soort gedrag gaat onze samenleving KAPOT!
Daarbij wordt haar vriendelijk geleerd hoe de forumsoftware werkt en wordt ze gewezen op de plek voor een jankschouder....
De samenleving gaat eerder kapodt aan van die belerende josties met hun vingertje omhoog, die iedereen overal maar willen laten uitjanken. Daar is een tijd en een plaats voor... de tijd weet ik niet, maar de plaats is in ieder geval niet hier.
Wat ik echt niet begrijp, lijkt er gewoon op dat de meeste mensen alleen maar even aan willen geven dat er taal fouten worden gemaakt.. goh wat naar zeg maar het is te begrijpen. Ben gewoon Nederlandse die soms te snel tikt nou en!!!
Vind het lief dat er iemand hier voor me op komt maar labiel ben ik zeker niet hoor, zeker niet als ik voor inkomen hier zorg en daar ook nog de rekeningen betaal. Mag er geklaagt worden. Ja waarom niet eigenlijk..
Jullie denken allemaal het beter te weten zonder ook maar daadwerkelijk het echte verhaal te kennen.. Jammer hoor.
quote met of zonder spatie, is duidelijk lijkt me!
Ga er maar niet meer op reageren omdat ik dacht hier wat steun te kunnen vinden en eventueel advies. Geen vingers wijzen van je wist hier vanaf... Jij moet je er niet mee bemoeien!
Bedankt allemaal voor niks eigelijk..
Groeten Puppy
quote:Jammer dat je het na 1 topic voor gezien houdt. Tip, reageer nog een tijdje in topics van anderen en probeer het dan zelf nog een keer, het valt allemaal wel mee. Het is gewoon even wennenOp zondag 24 oktober 2010 21:11 schreef puppy1 het volgende:
Zo weer even terug en wat ongelofelijk veel reacties zeg pfff maar waar gaat het over... wie wijzen er nu vingers? Ik leg hier alleen maar iets voor en krijg het volledig over me heen.
Wat ik echt niet begrijp, lijkt er gewoon op dat de meeste mensen alleen maar even aan willen geven dat er taal fouten worden gemaakt.. goh wat naar zeg maar het is te begrijpen. Ben gewoon Nederlandse die soms te snel tikt nou en!!!
Vind het lief dat er iemand hier voor me op komt maar labiel ben ik zeker niet hoor, zeker niet als ik voor inkomen hier zorg en daar ook nog de rekeningen betaal. Mag er geklaagt worden. Ja waarom niet eigenlijk..
Jullie denken allemaal het beter te weten zonder ook maar daadwerkelijk het echte verhaal te kennen.. Jammer hoor.
quote met of zonder spatie, is duidelijk lijkt me!
Ga er maar niet meer op reageren omdat ik dacht hier wat steun te kunnen vinden en eventueel advies. Geen vingers wijzen van je wist hier vanaf... Jij moet je er niet mee bemoeien!
Bedankt allemaal voor niks eigelijk..
Groeten Puppy
quote:Ik begin vaak achteraan topics met lezen en heb dus niet gezien wat je OP was, maar eigenlijk maakt dat niet uit dus? Want het echte verhaal staat er niet?Op zondag 24 oktober 2010 21:11 schreef puppy1 het volgende:
Jullie denken allemaal het beter te weten zonder ook maar daadwerkelijk het echte verhaal te kennen..
Dus, neem een lekker kopje thee en begin eens van voor af aan. Vertel ons nu eens het echte verhaal.
quote:Nee hoor. Dat hoeft niet. Heb ook samen met mijn vrouw een huis gekocht toen we nog niet getrouwd waren. Stond op beider naam.Op zondag 24 oktober 2010 17:31 schreef BaggerUser het volgende:
[..]
Klopt, jij hebt in je eentje de hypotheek gekregen / het huis gekocht.
Als ze samen het huis hebben gekocht / hypotheek hebben genomen moeten ze een samenlevingscontract hebben gehad naar mijn weten.
Ze zijn trouwens beiden hoofdelijk aansprakelijk. Die ex vindt het wel prima zo. Ze hoeft niet meer mee te betalen maar hoopt wel mee te delen in de winst. Aangezien je al aangeeft dat verdere verlaging van de verkoopprijs zal zorgen voor een verlies kan ik me voorstellen dat ze in de huidige omstandigheden niet wil mee werken.
Ik zou haar voor de keuze zetten. Of meebetalen aan de kosten van het huis om te kijken of je de volle prijs kunt krijgen of de vraagprijs omlaag (en dan bedoel ik echt omlaag) zodat het huis misschien sneller verkocht wordt en het verlies nemen. Kost haar in beide gevallen geld.
Aan haar de keuze wat ze wil. In een keer een flink bedrag (zeg 5000 euro om een verlaging van 10000 euro van de verkoopprijs) in koop te nemen of maandelijks de helft van de vaste lasten (hypotheek, verzekering) wat op den duur ook een flink bedrag kan worden.
quote:Drie valt toch wel mee?Op zondag 24 oktober 2010 17:13 schreef Probably_on_pcp het volgende:
[..]
Lang geleden dat ik zoveel d en t fouten heb gezien in 1 tekst
Probeer me steeds afzijdig te houden maar merk dat als ik niks zeg er ook geen stappen worden ondernomen, aan beide kanten niet.. Dus laksheid van hun beide helaas..
Daarnaast: zijn ex kan het niet betalen. Ik denk dat als je het gaat proberen haar wel te dwingen mee te betalen je er niks mee wint, ze kan het niet opbrengen. "Van een kale kip kun je niet plukken" etc. Maar als advocaten en rechtswinkels zeggen dat je partner een kans heeft het voor elkaar te krijgen, doe dat dan gewoon! Waarvoor wil je dan nog ons advies?
Ik wil je wel één tip geven: het is zijn zaak zeg je, laat het dan ook zijn zaak zijn. Hij moet ervoor zorgen dat hij van dat huis afkomt, want het is zijn probleem. Als jij dat voor hem oplost voorspel ik moeilijkheden. Dus trap hem je huis uit als hij maar blijft miepen over hoe moeilijk hij het heeft en niet kan bijdragen aan jullie gezin dat jullie nu vormen, dat is namelijk niet nodig. Hij kan het huis verhuren of zijn ex dus mee laten betalen volgens de wetswinkel die je noemt. Hij zal niet in actie komen tot je regels opstelt en je daaraan houdt.
Enne, trouw niet met hem op deze manier, hoe lief hij ook is. Of weiger te trouwen zonder huwelijkse voorwaarden.
Wat betreft de hypotheekverstrekker is ze zelfs voor het gehele bedrag verantwoordelijk, het boeit de bank niet dat ze daar niet woont. Mocht jouw vriend niet meer betalen, komen ze aankloppen bij degene die ze het eerste vinden en dat kan maar zo de ex zijn. Ze vorderen dan het gehele bedrag en de ex mag dan proberen dat weer bij jouw vriend te halen. Maar andersom kan ook.
Als ze niet mee kan betalen is het zeker niet onredelijk om haar te vragen om in te stemmen met een lagere vraagprijs.
Als dat voorstel in een officieel dreigend briefje van een advocaat staat gaat ze vast wel akkoord.
quote:Waarom houd je je bezig met problemen die niet bij jou liggen?Op maandag 25 oktober 2010 15:15 schreef puppy1 het volgende:
Probeer me steeds afzijdig te houden maar merk dat als ik niks zeg er ook geen stappen worden ondernomen, aan beide kanten niet.. Dus laksheid van hun beide helaas..
Je maakt jezelf op deze manier knettergek terwijl jij niet de persoon bent die het kan en moet oplossen!
quote:Heel simpel: "Je neemt NU een advocaat in de arm en lost dit op, of de trouwerij gaat niet door."Op zondag 24 oktober 2010 16:56 schreef puppy1 het volgende:
Ik weet dat hij in zijn recht staat om het op te eisen maar dat doet ie niet, zelf gaan we volgend jaar trouwen en ik zie het er van komen dat ik daar voor spaar want hij kan dat niet, daarbij als we trouwen word het huis dan ook van mij? En moet ik daar ook voor opdraaien dan?
Weet het even allemaal niet meer hoor haha als er vragen zijn dan hoor ik die wel, zal gewoon antwoord geven.
Besef o.a. dat eventuele schulden straks in het gemeenschappelijk vermogen kunnen vallen en dus ook jou kunnen beinvloeden en leer voor jezelf op te komen. Verder hoort dit topic eerder in R&P dan WGR thuis.
quote:Laat die azijnpissers hier maar zeuren hoor.. Die hebben sowieso geen levenOp maandag 25 oktober 2010 15:15 schreef puppy1 het volgende:
Het verrekenen is ook al voorgesteld maar mijn partner vind dat weer lullig om voor te leggen, en we zijn er mee bezig om het huis drastisch omlaag te zetten zodat deze sneller verkocht zal gaan worden.
Probeer me steeds afzijdig te houden maar merk dat als ik niks zeg er ook geen stappen worden ondernomen, aan beide kanten niet.. Dus laksheid van hun beide helaas..
Maar als zijn ex niet met de vraagprijs verlaging gaat instemmen? Wat is dan het plan? Want dan heb je toch echt een probleem lijkt me. Zijn ex zal iig niet bewegen lijkt me, dus zal jou partner op blijven draaien voor de volledige hypotheek kosten?
Of zijn jullie van plan haar toch via rechterlijke weg tot mee betalen van de hypotheek te dwingen? Dan zou ik je wel aanraden om haar zsm ook schriftelijk te sommeren om mee te betalen! Al is het alleen maar om later bij de rechter te kunnen laten zien dat er geen sprake was van een of ander mondelinge afspraak waardoor zij niets zou hoeven te betalen.
Nou omdat Wij dat graag willen, dus ik ga dat niet uitstellen omdat zijn ex niet mee werkt. We houden van elkaar dus om die reden gaan we trouwen, uitstellen? No way!
En hij woont hier ook om die reden heel simpel, heel makkelijk gezegd hij moet terug gaan maar zo werkt het in praktijk niet hoor, zou hem voor geen goud meer terug sturen.
De reden dat ik hier mee kwam is omdat dit probleem opgelost moet worden en dat doen we samen en hij niet alleen, ook al is het om moe van te worden.
Advocaat inschakelen wil hij niet, omdat hij dat te ver vind gaan. Maar een brief sturen naar haar is zeker wel een optie
Bedankt voor de adviezen en wijze woorden
Ik ken iemand die zo'n beetje failliet raakt omdat haar ex weigert de tent te verkopen.
Als het huis op beider naam staat heeft de ex van je vriend volgens mij net zo goed een betalingsverplichting. Tijd om haar daar aan te gaan houden.
Verder, is het niet mogelijk om die ex voor een paar duizend euro "overwaarde" uit te kopen?
Scheiden met een koophuis in deze tijd betekent volgens mij verlies pakken.
Ofwel, die ex uitkopen, die hut met verlies verkopen, en opnieuw beginnen.
Ik heb in een zelfde situatie gezeten. Ex van mijn vrouw zat met haar nieuwe partner op onze kosten in het koophuis en wij in een te dure flat.
Eindelijk had ze dan een nieuwe woning en vertrok ze. Mijn vrouw heeft met hulp van familie en een goedwillende hypotheekverstrekker de woning zelf kunnen kopen (we kregen het niet verkocht), haar ex uitgekocht, en we zijn er van ellende maar in getrokken.
Twee jaar later (andere tijden), alsnog verkocht (met winst).
Zolang die ex niet meewerkt, komt je vriend niet van haar af en jij dus ook niet.
Denk daar eens over na.
Ofwel, als je vriend het niet regelt, kunnen jullie niet fatsoenlijk starten. Dat zal ook je probleem wel zijn met dit. Die ex zit er tussen.
Die advocaat, dat zou ik als ik hem was maar wel eens doen. Die ex heeft namelijk geen enkele motivatie om in beweging te komen. Het zal haar tijd wel duren, ze heeft nergens last van.
Oh, en jij moet er buiten blijven.
Als je vriend echt wil moet hij het gaan regelen en anders zou ik toch voorstellen dat hij in zijn eigen huis gaat wonen.
En niet trouwen nee... daar zou ik echt niet aan beginnen als hij nog niet van z'n ex af is.
Hou je zelfstandigheid, en je eigen woning!
quote:Op dinsdag 26 oktober 2010 09:02 schreef puppy1 het volgende:
Er word gevraagd waarom trouwen!!
Nou omdat Wij dat graag willen, dus ik ga dat niet uitstellen omdat zijn ex niet mee werkt. We houden van elkaar dus om die reden gaan we trouwen, uitstellen? No way!
quote:Ja, beetje eens hoor
Als je samen bent met iemand die in een scheiding ligt, moet je vooral heel veel geduld hebben.
En niet bokkig gaan doen.
quote:Tja, gefeliciteerd met je extra huis dan maarOp dinsdag 26 oktober 2010 09:02 schreef puppy1 het volgende:
Er word gevraagd waarom trouwen!!
Nou omdat Wij dat graag willen, dus ik ga dat niet uitstellen omdat zijn ex niet mee werkt. We houden van elkaar dus om die reden gaan we trouwen, uitstellen? No way!
quote:Dan moet je ook de consequenties van je eigen acties onderkennen; je gaat mede eigenaar worden van hun huis!Op dinsdag 26 oktober 2010 09:02 schreef puppy1 het volgende:
Er word gevraagd waarom trouwen!!
Nou omdat Wij dat graag willen, dus ik ga dat niet uitstellen omdat zijn ex niet mee werkt. We houden van elkaar dus om die reden gaan we trouwen, uitstellen? No way!
quote:Dat ja.Op dinsdag 26 oktober 2010 10:22 schreef eleusis het volgende:
[..]
Tja, gefeliciteerd met je extra huis dan maar
quote:ja en ben je financieel verantwoordelijkOp dinsdag 26 oktober 2010 10:39 schreef puppy1 het volgende:
haha ja zo kan je het ook bekijken als ik mede eigenaar word dan mag ik me er wel mee bemoeien he!! Haha
quote:Ik heb een redelijk idee wat haar reactie dan zal zijn. Waarschijnlijk ietr smet een vinger die omhoog wijst.Op maandag 25 oktober 2010 11:00 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Nee hoor. Dat hoeft niet. Heb ook samen met mijn vrouw een huis gekocht toen we nog niet getrouwd waren. Stond op beider naam.
Ze zijn trouwens beiden hoofdelijk aansprakelijk. Die ex vindt het wel prima zo. Ze hoeft niet meer mee te betalen maar hoopt wel mee te delen in de winst. Aangezien je al aangeeft dat verdere verlaging van de verkoopprijs zal zorgen voor een verlies kan ik me voorstellen dat ze in de huidige omstandigheden niet wil mee werken.
Ik zou haar voor de keuze zetten. Of meebetalen aan de kosten van het huis om te kijken of je de volle prijs kunt krijgen of de vraagprijs omlaag (en dan bedoel ik echt omlaag) zodat het huis misschien sneller verkocht wordt en het verlies nemen. Kost haar in beide gevallen geld.
Aan haar de keuze wat ze wil. In een keer een flink bedrag (zeg 5000 euro om een verlaging van 10000 euro van de verkoopprijs) in koop te nemen of maandelijks de helft van de vaste lasten (hypotheek, verzekering) wat op den duur ook een flink bedrag kan worden.
Waarom zou ze er aan meewerken? Er is geen enkel dwangmiddel. De twee exen zijn beide hoofdelijke aansprakelijk voor d evolle som. Als zij weigert haalt de bank het bij hem net zolang totdat hij failliet gaat en dan gaan ze pas naar haar toe.
Als hij het wil verkopen MOET ze meetekenen. Dat weigert ze voor een te lage prijs. Op dit moment zit ze dus in een win-win situatie.
Ex van TS kan het volgende overwegen. Die EX nu uitkopen en dan de hut verkopen voor het bedrag dat hij wil. Ja dat kost geld, maar dat kost het hem nu ook en hij heeft nu GEEEEEEN idee hoe lang het hem nog geld kost. Het is gewoon een rekensommetje.
Tip voor TS..
Niet trouwen voordat dit is opgelost. Ik ben geen jurist maar volgens mij is het zo dat als je nu met hem trouwt in gemeenschap van goederen dat als hij niet meer kan betalen, jij dus ook aansprakelijk bent en dan komt de bank vrolijk bij jou.
Wat ik zelf overigens wel even zou onderzoeken is of de ex op een of andere manier een kort geding kan starten.. In ieder geval en dus, zorg dat je op welke manier dan ook die dame gaat lozen. Ze heeft jullie nu aan een touwtje en kan doen waar ze zin in heeft.
Als zij niet betaalt, heeft zij ook niks te bepalen als het om de verkoopprijs gaat, etc etc. Het lijkt me dat jouw partner wat te lief is in deze, en als zij bot blijft weigeren, is de enige manier om dit recht te trekken en af te ronden, de juridische weg.
quote:Dat is de kortzichtige kant van bekijken ja.Op dinsdag 26 oktober 2010 10:39 schreef puppy1 het volgende:
haha ja zo kan je het ook bekijken als ik mede eigenaar word dan mag ik me er wel mee bemoeien he!! Haha
Dit zal je dan vast via de rechtbank moeten spelen maar kan zij dan gedwongen worden tot betaling? Of je hier verder onder de streep iets mee opschiet weet ik ook niet, want advocaatkosten zijn meestal ook niet misselijk.Maar misschien zit ik helemaal fout hoor.
Ex uitkopen en vervolgens de tent met verlies verkopen? Ik zou liever investeren in een goede advocaat.
Huis voorlopig verhuren onder de leegstandswet een idee?
quote:Mmm, ligt aan de mogelijke overwaarde.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:31 schreef weetgeennick het volgende:
Ex uitkopen en vervolgens de tent met verlies verkopen? Ik zou liever investeren in een goede advocaat.
Ik kan me zo voorstellen dat het misschien over een paar duizend euro gaat?
Dat afgezet tegen nog 2 jaar hypotheek betalen voor een huis dat leeg staat?
Dat verhuren gaat ook niet zonder slag of stoot.
quote:Volgens mij kan dat niet als je niet een huwelijks- of samenlevingscontract te ontbinden hebt, dat vertelde een advocaat mij tenminste.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:31 schreef weetgeennick het volgende:
Via de rechter kan zij gedwongen worden om mee te gaan betalen én om mee te werken aan de verkoop. De rechter kan hiertoe desnoods een machtiging afgeven. Direct een dwangsom laten opnemen voor iedere dag dat ex niet meewerkt.
Het enige wat ze bindt is het huis en je kunt niet zomaar iemand verplichten zijn eigendom te verkopen.
De advocaat vertelde me dat ik met geduld een stuk goedkoper uit zou zijn dan met een langdurige rechtsgang.
quote:Je moet eerst inderdaad maar een betrouwbare huurder vinden, en een huis mét huurder verkoopt vele malen lastiger, en gaat vaak tegen de voorwaarden van de hypotheek in ook. Zou ik niet aan beginnen als het idee is om er relatief snel van af te willen, tenzij een persoonlijk failisement ermee voorkomen kan worden oid.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:34 schreef lezzer het volgende:
[..]
Mmm, ligt aan de mogelijke overwaarde.
Ik kan me zo voorstellen dat het misschien over een paar duizend euro gaat?
Dat afgezet tegen nog 2 jaar hypotheek betalen voor een huis dat leeg staat?
Dat verhuren gaat ook niet zonder slag of stoot.
Een vorm van een ultimatum richting de ex lijkt me een goed begin, afspraken nakomen, dus betalen vanaf 01-01-2011, waar truthola ook voor getekend heeft bij de notaris, en bij weigering een brief naar de rechtsbijstand. De handtekeningen staan waar ze staan, dus dat zal een vrij simpele rechtszaak op leveren, als ze het al zo ver laat komen. Lief en aardig doen werkt niet, dat is wel gebleken de laatste 2 jaar.
Kortere klap zou zijn dat je vriend gewoon vanaf nu de helft v/d hypotheek betaald, en voor de rest verwijst naar de ex, dan lost de hypotheekverstrekker het wel op.
quote:Kunnen die betalingen dan niet met terugwerkende kracht nog gevorderd worden?Op dinsdag 26 oktober 2010 12:41 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Je moet eerst inderdaad maar een betrouwbare huurder vinden, en een huis mét huurder verkoopt vele malen lastiger, en gaat vaak tegen de voorwaarden van de hypotheek in ook. Zou ik niet aan beginnen als het idee is om er relatief snel van af te willen, tenzij een persoonlijk failisement ermee voorkomen kan worden oid.
Een vorm van een ultimatum richting de ex lijkt me een goed begin, afspraken nakomen, dus betalen vanaf 01-01-2011, waar truthola ook voor getekend heeft bij de notaris, en bij weigering een brief naar de rechtsbijstand. De handtekeningen staan waar ze staan, dus dat zal een vrij simpele rechtszaak op leveren, als ze het al zo ver laat komen. Lief en aardig doen werkt niet, dat is wel gebleken de laatste 2 jaar.
Kortere klap zou zijn dat je vriend gewoon vanaf nu de helft v/d hypotheek betaald, en voor de rest verwijst naar de ex, dan lost de hypotheekverstrekker het wel op.
quote:Was er bij jullie ook sprake van 1 partij die weigerde de financiële afspraken na te komen dan? Als ze elk 1/2 van het huis in eigendom hebben, en beiden voor de hypotheek getekend hebben, lijkt het me niet zo'n complex verhaal, dan ben je gewoon 50/50 verantwoordelijk. Wie betaald bepaald zullen we maar zeggen, zo gemakkelijk komt ze er niet onderuit hoor.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:40 schreef vergeetmewelletje het volgende:
[..]
Volgens mij kan dat niet als je niet een huwelijks- of samenlevingscontract te ontbinden hebt, dat vertelde een advocaat mij tenminste.
Het enige wat ze bindt is het huis en je kunt niet zomaar iemand verplichten zijn eigendom te verkopen.
De advocaat vertelde me dat ik met geduld een stuk goedkoper uit zou zijn dan met een langdurige rechtsgang.
quote:Pfoe, dat zou ik niet durven zeggen met mijn boerenverstand, er is blijkbaar een mondelinge overeenkomst oid geweest waardoor ze niet hoefde te betalen, dus daar op terug komen lijkt me wat lastig.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:43 schreef L0t.. het volgende:
[..]
Kunnen die betalingen dan niet met terugwerkende kracht nog gevorderd worden?
In mijn optiek hadden ze het nooit zover moeten laten komen, en gewoon de pijn 50/50 moeten delen. Alhoewel de ex natuurlijk verreweg de beste deal bij elkaar heeft gejankt zo te lezen, die draait mooi haar financiële kont er uit.
quote:Dat zegt de straat logica misschien.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:44 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Was er bij jullie ook sprake van 1 partij die weigerde de financiële afspraken na te komen dan? Als ze elk 1/2 van het huis in eigendom hebben, en beiden voor de hypotheek getekend hebben, lijkt het me niet zo'n complex verhaal, dan ben je gewoon 50/50 verantwoordelijk. Wie betaald bepaald zullen we maar zeggen, zo gemakkelijk komt ze er niet onderuit hoor.
Feit is dat je 1 oties hebt; Of die ex gaat geheel onverwachts het loodje leggen Of je blijft zitten in de cirkel die je nu hebt.
Laten we dat loodje verhaal even buiten beschouwing dan heb je verder eigenlijk Juridisch NIETS te willen. Je KUNT haar niet dwingen. De bank zal het echt een dikke worst zijn wie er betaald, Dat is het probleem van de ex-en onderling, ALS er maar betaald word.
Daarnaast heb je dan ook nog het probleem dat je iemand niet kunt dwingen een eigendom te verkopen.
Kortom, de husband to be zit met zijn kloten stevig in de bankschroef. Hij kan geen kant op. verkopen zonder de ex gaat niet want ze is voor 50% eigenaar maar hij heeft geen rechtsmiddel om haar voor haar eigendom te laten betalen.
Wie betaald eigenlijk de belasting aanslagen over dat eigendom ? Ook de husband to be ?
Echt hoor, hij heeft stevig geblunderd doro NIETS o p papier te zetten. Ex vrouw kan doen waar ze zin in heeft. Enig eoptie die hij heeft is naarde rechter gaan en hopen dat die ingrijpt.
Let wel, Als die ingrijpt, heb je het recht aan je zijde, maar dan moet je dat ook nog in klinkende munt zien om te zetten he. Als ze geen geld heeft haal je er niets....
Kortom, domme husband to be.
Laat dit voor TS een les zijn. Contracten maak je voor het moment dat je ander niet meer zo aardig vind...
quote:Nee, de eerste anderhalf jaar heb ik meebetaald aan de hypotheek.Op dinsdag 26 oktober 2010 12:44 schreef fruityloop het volgende:
[..]
Was er bij jullie ook sprake van 1 partij die weigerde de financiële afspraken na te komen dan? Als ze elk 1/2 van het huis in eigendom hebben, en beiden voor de hypotheek getekend hebben, lijkt het me niet zo'n complex verhaal, dan ben je gewoon 50/50 verantwoordelijk. Wie betaald bepaald zullen we maar zeggen, zo gemakkelijk komt ze er niet onderuit hoor.
Volgens de advocaat zou je via een rechtszaak betaling van hypotheekkosten af kunnen dwingen, maar niet verkoop.
Gelukkig heeft mijn ex het nu eindelijk voor elkaar dat hij mijn deel over kan kopen en ben ik er binnenkort vanaf.
quote:Een andere optie is haar "een worst voorhouden". Waarmee ik bedoel, een zak geld.
Echt hoor, hij heeft stevig geblunderd doro NIETS o p papier te zetten. Ex vrouw kan doen waar ze zin in heeft. Enig eoptie die hij heeft is naarde rechter gaan en hopen dat die ingrijpt.
Soms wil "hier heb je 10.000 euro en nou oprotten" nog wel eens helpen.
Tenzij er 2 ton overwaarde op dat pand zit, en dan is de vriend van TS al helemaal een oen dat hij niks op papier zet, want dan zal de hypotheek er ook wel naar zijn.
quote:Wat heeft de bank hiermee te maken? Zo'n hypotheekcontract wat je beide tekent heb je toch niet alleen voor de bank maar hier kun je zelf t.o.v. elkaar toch ook nog wel wat rechten en plichten aan verlenen?Op dinsdag 26 oktober 2010 12:57 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
Dat zegt de straat logica misschien.
Feit is dat je 1 oties hebt; Of die ex gaat geheel onverwachts het loodje leggen Of je blijft zitten in de cirkel die je nu hebt.
Laten we dat loodje verhaal even buiten beschouwing dan heb je verder eigenlijk Juridisch NIETS te willen. Je KUNT haar niet dwingen. De bank zal het echt een dikke worst zijn wie er betaald, Dat is het probleem van de ex-en onderling, ALS er maar betaald word.
Daarnaast heb je dan ook nog het probleem dat je iemand niet kunt dwingen een eigendom te verkopen.
Kortom, de husband to be zit met zijn kloten stevig in de bankschroef. Hij kan geen kant op. verkopen zonder de ex gaat niet want ze is voor 50% eigenaar maar hij heeft geen rechtsmiddel om haar voor haar eigendom te laten betalen.
Wie betaald eigenlijk de belasting aanslagen over dat eigendom ? Ook de husband to be ?
Echt hoor, hij heeft stevig geblunderd doro NIETS o p papier te zetten. Ex vrouw kan doen waar ze zin in heeft. Enig eoptie die hij heeft is naarde rechter gaan en hopen dat die ingrijpt.
Let wel, Als die ingrijpt, heb je het recht aan je zijde, maar dan moet je dat ook nog in klinkende munt zien om te zetten he. Als ze geen geld heeft haal je er niets....
Kortom, domme husband to be.
Laat dit voor TS een les zijn. Contracten maak je voor het moment dat je ander niet meer zo aardig vind...
Nu, precies, helemaal niets. Wat ik ermee wil aangeven is dat het de bank worst zal zijn wie er betaald, als er maar betaald word. EN DUS is er voor de ex vrouw GEEN enkele reden waarom ze zou gaan betalen. Als het huis verkocht word heeft ze recht op de overwaarde en die krijgt ze gewoon via de notaris.
Dan is het nog leuker als er onderwaarde is. Dan moet die worden bijgestort. Doet ex vrouw dat niet dan moet ex man dat doen...
Ex vrouw heeft dus alle troeven, geschonken door ex-man, in handen. kan gewoon achterover leunen en hoeft NIETS te doen en NIETS te betalen. Of het correct is doet juridisch niet terzake...
Ex vrouw krijgt pas een probleem als ex man stopt met betalen. Dan zal de bank eerst naar haar gaan. Heft ze niets, dan komen ze weer bij ex man. Heeft die ook niets meer EN is hij nog niet hertrouwt, LET OP TS, dan gaat het huis de openbare verkoop in. Is ex man inmiddels wel met TS getrouwd dan klopt de bank bij haar aan en lacht ex vrouw zich helemaal in het rond. Indien er bij gedwongen verkoop een onderwaarde is, dus een restschuld, dan gaat de bank het halen waar het is...
Kortom, ex vrouw heeft helemaal niets te vrezen....
Conlussie, TS mag alles doen met ex man wat ze wil, maar ze MOET er vooral niet mee trouwen VOORDAT dit is opgelost.
quote:Dat is dan iets nieuws, toen ik mijn huis kocht, 4 jaar geleden, was dat niet nodig.Op zondag 24 oktober 2010 17:31 schreef BaggerUser het volgende:
[..]
Klopt, jij hebt in je eentje de hypotheek gekregen / het huis gekocht.
Als ze samen het huis hebben gekocht / hypotheek hebben genomen moeten ze een samenlevingscontract hebben gehad naar mijn weten.
Misschien wel verstandig om te doen, maar niet nodig voor de hypotheek.
quote:Tenzij hij haar via juridische weg dwingt tot betaling?Op dinsdag 26 oktober 2010 13:16 schreef klusfoobje het volgende:
Wat de bank ermee te maken heeft?
Nu, precies, helemaal niets. Wat ik ermee wil aangeven is dat het de bank worst zal zijn wie er betaald, als er maar betaald word. EN DUS is er voor de ex vrouw GEEN enkele reden waarom ze zou gaan betalen. Als het huis verkocht word heeft ze recht op de overwaarde en die krijgt ze gewoon via de notaris.
Dan is het nog leuker als er onderwaarde is. Dan moet die worden bijgestort. Doet ex vrouw dat niet dan moet ex man dat doen...
Ex vrouw heeft dus alle troeven, geschonken door ex-man, in handen. kan gewoon achterover leunen en hoeft NIETS te doen en NIETS te betalen. Of het correct is doet juridisch niet terzake...
Ex vrouw krijgt pas een probleem als ex man stopt met betalen. Dan zal de bank eerst naar haar gaan. Heft ze niets, dan komen ze weer bij ex man. Heeft die ook niets meer EN is hij nog niet hertrouwt, LET OP TS, dan gaat het huis de openbare verkoop in. Is ex man inmiddels wel met TS getrouwd dan klopt de bank bij haar aan en lacht ex vrouw zich helemaal in het rond. Indien er bij gedwongen verkoop een onderwaarde is, dus een restschuld, dan gaat de bank het halen waar het is...
Kortom, ex vrouw heeft helemaal niets te vrezen....
Conlussie, TS mag alles doen met ex man wat ze wil, maar ze MOET er vooral niet mee trouwen VOORDAT dit is opgelost.
Als ik jullie was zou ik het volgende doen:
Verkoop het huis, kijk wat je partner de afgelopen 2 jaar heeft moeten betalen, deel dat door 2 (ex en jou partner) en trek dat van haar "winst" gedeelte af.. Simpel toch?
Dus stel: jou partner heeft afgelopen 2 jaar 20.000 euro betaald voor het huis (hypotheek etc.)
en het huis is verkocht voor 200.000 dan laat je haar toch ook 10.000 betalen.
Dus jou partner krijgt 110.000 en zijn ex krijgt 90000. Zo is het eerlijk verdeeld.
quote:Waarom denk jij dat die ex daar mee akkoord gaat? Die heeft wettelijk recht op de helft dus waarom zou ze vrijwillig alsnog met terugwerkende kracht gaan betalen? Het is ondertussen wel duidelijk dat die de ontstane situatie wel best vind (niet geheel onbegrijpelijk) dus die zie ik niet zomaar iets inleveren...Op dinsdag 26 oktober 2010 13:36 schreef MrMessi10 het volgende:
Dus stel: jou partner heeft afgelopen 2 jaar 20.000 euro betaald voor het huis (hypotheek etc.)
en het huis is verkocht voor 200.000 dan laat je haar toch ook 10.000 betalen.
Dus jou partner krijgt 110.000 en zijn ex krijgt 90000. Zo is het eerlijk verdeeld.
quote:áls er overwaarde is ja.Zo is het eerlijk verdeeld.
Maar het lijkt er meer op dat er verlies is.
De ex wil wachten tot er (ergens in 2036 ofzo) toch nog winst behaald kan worden.
Intussen heeft de vriend van TS de hypotheek zo'n beetje afbetaald.
Dit gaat niet eerlijk worden. Enige optie is een rechterlijke uitspraak of haar een bedrag bieden direct dat hoger is dan ze zou gaan vangen op termijn.
Hier kom je gewoon niet uit. Waarom zou ze? Verder is ex man helemala de sjaak als er diepe wrok zit bij ex vrouw. Dan denkt ex vrouw misschien helemnala niet aan winst... maar wil ze bloed zien.
quote:Nou, daar ga ik niet van uit hoor
Waaorm gaat iedereen er toch vanuit dat je het wel kunt regelen zodat het eerlijk is.
Ik zou mevrouw even snel voor blok zetten.
quote:Ga dan eens rekenen zonder wrok.
precies er zal verlies zijn, nu nog niet als het voor de prijs weg gaat maar dat zal wel niet gebeuren dus er zal zekerverlies zijn, en daarom wil ze niet omlaag omdat ze kiet wil spelen, nou ondertussen lijden wij het verlies en niks geen winst voor ons als het voor dit bedrag verkocht word!
Wat kost het om zo snel mogelijk van die vrouw af te komen?
quote:Er is geen winst.
Ik zou lekker het huis verkopen, dan van de winst het bedrag aftrekken wat zij aan hypotheek had moeten betalen.
Dat is het probleem nou juist.
Heb ook gezegd 10.000 zakken meteen en dat wil mijn partner ook maar ja hangt nog een ander aan he!
quote:Daarom, voorstellen aan die ex om die 5K die zij dan "verliest" bij te lappen.
We willen ook graag van het huis af haha dat is het probleem alleen moeten er dan wel kijkers komen die eventueel interesse hebben. Is een lekkere tijd om nu te verkopen NOT.
Heb ook gezegd 10.000 zakken meteen en dat wil mijn partner ook maar ja hangt nog een ander aan he!
Godsamme wat denken sommige mensen toch inefficiënt als het op geld aan komt.
In een geval als dit zou ik , met pijn in het hart, haar een voorstel doen dat ze echt niet kan weerstaan, maar dat geldig is totdat ik wegloop.
Het kost toch al geld, wat je probeert te krijgen is vrijheid van handelen.
Godsamme wat denken sommige mensen toch inefficiënt als het op geld aan komt.
[quote]Ja en dat zal ze niet doen, werkt daar echt in tegen dus wat doen we eraan dan aan he! Makelaar gaat ook proberen nu!
quote:Als je haar "verlies" compenseert, waarom zou ze het dan niet doen?
[quote] Daarom, voorstellen aan die ex om die 5K die zij dan "verliest" bij te lappen.
Godsamme wat denken sommige mensen toch inefficiënt als het op geld aan komt.
Ja en dat zal ze niet doen, werkt daar echt in tegen dus wat doen we eraan dan aan he! Makelaar gaat ook proberen nu!
quote:Omdat zie boven jouw reactie
Wacht eens even, jouw vriend is er mee akkoord gegaan om de hypotheek te blijven betalen zolang het huis niet verkocht werd? Waarom zou hij zo'n rare afspraak maken?
omdat ze beide een woning nodig hadden toendertijd, en dat snap ik wel! Als het verkocht werd wat ze hadden verwacht dan zou hij bij andere intrekken voor even.. hij wil zichzelf recht in de ogen kunnen aankijken en geen kwaaie piet zijn zoals heel veel mensen en dat siert hem maar ja ondertussen kost het ons geld haha
quote:Zo lollig is het anders niet hoor...
Probeer positief te blijven... altijd blijven lachen toch... Maar snap je wel knaagt hier behoorlijk
quote:Het probleem van de huizenverkopers deze dagen. Geen verlies willen lijden. ja, dan blijf je met je huis zitten. Sad but true.
Huis is al een keer omlaag gegooid en lager wil ex niet gaan want ze wil geen verlies draaien maar wel de winst als het verkocht word,
quote:Om de simpelste reden die er is. exvrouw kan gewoon gaan wachten op winst... Die heeft met verlies niets te maken....Op dinsdag 26 oktober 2010 13:52 schreef lezzer het volgende:
[..]
Als je haar "verlies" compenseert, waarom zou ze het dan niet doen?
quote:Nromala gesproken, okay, in di tverhala is dat ws helemaal niet van toepassing. In ene normale situatie rekent men. Hier hoeft ze dat niet. Als ze weet dat ze over 2 jaar winst maakt, wacht ze daar gewoon op. ex man betaalt toch wel...Op dinsdag 26 oktober 2010 13:58 schreef Gunner het volgende:
[..]
Het probleem van de huizenverkopers deze dagen. Geen verlies willen lijden. ja, dan blijf je met je huis zitten. Sad but true.
quote:Ja dat is dus wel heel dom.Op dinsdag 26 oktober 2010 13:55 schreef puppy1 het volgende:
Wacht eens even, jouw vriend is er mee akkoord gegaan om de hypotheek te blijven betalen zolang het huis niet verkocht werd? Waarom zou hij zo'n rare afspraak maken?
omdat ze beide een woning nodig hadden toendertijd, en dat snap ik wel! Als het verkocht werd wat ze hadden verwacht dan zou hij bij andere intrekken voor even.. hij wil zichzelf recht in de ogen kunnen aankijken en geen kwaaie piet zijn zoals heel veel mensen en dat siert hem maar ja ondertussen kost het ons geld haha
Ik zou zeggen of hij koopt haar uit, of je verkoopt zo snel mogelijk de woning met het risico van verlies.
Nu snap ik de situatie van die meid ook wel, die wil natuurlijk geen restschuld krijgen. En gezien jouw vriend blijkbaar een pushover is komt zij hier mee weg.
Ik zou zeggen, of mevrouw gaat vanaf nu mee betalen aan de hypotheek, of mevrouw neemt genoegen met een paar duizend verlies. Het kan natuurlijk geen win win situatie zijn voor haar.
De mondelinge afspraak zou waarschijnlijk zijn geweest dat jouw vriend de hypotheek zou betalen tot het huis verkocht was. Dit omdat hij er nog in woonde. Deze afspraak kan ik nog wel wat begrijpen. Maar zodra die ex dan de verkoop van het huis tegenhoud vervalt die afspraak natuurlijk.
Al met al gaat het hier niet om 100 euro ofzo maar waarschijnlijk om een paar honderd euro per maand en bij verlies wellicht dus om 5k. Dit zou genoeg reden voor mij zijn om echte stappen te ondernemen en haar tot actie te dwingen. Ik zou zeker niet voor al die kosten opdraaien.
quote:Met alle respect, vrouwen kunnen kostbaar worden als ze boos zijn op de man.... Als kerel moet je gewoon weten dat je dat juridisch moet dichttimmeren.Op dinsdag 26 oktober 2010 13:55 schreef puppy1 het volgende:
Wacht eens even, jouw vriend is er mee akkoord gegaan om de hypotheek te blijven betalen zolang het huis niet verkocht werd? Waarom zou hij zo'n rare afspraak maken?
omdat ze beide een woning nodig hadden toendertijd, en dat snap ik wel! Als het verkocht werd wat ze hadden verwacht dan zou hij bij andere intrekken voor even.. hij wil zichzelf recht in de ogen kunnen aankijken en geen kwaaie piet zijn zoals heel veel mensen en dat siert hem maar ja ondertussen kost het ons geld haha
Wie zegt dat jij niet hetzelfde zou hebben gedaan als exvrouw, of gaat doen als deze relatie knalt ?
@Dragonfire,
Je kunt zoveel zeggen... dat doet er allemaal niet toe. In deze situatie word ws allang niet meer rationeel gedacht en dan stopt elke beredenering....
Of blijven bloeden, of naar de rechter.
quote:Als je haar dus de helft van de fictieve winst geef (haar uitkoopt dus), kan ze direct beschikken over het geld en heeft ze zeker overwaarde. Daarbij is ze van haar ex af.
[..]
Om de simpelste reden die er is. exvrouw kan gewoon gaan wachten op winst... Die heeft met verlies niets te maken....
Zou een aardige motivatie kunnen zijn
quote:idd, en dat aanbod moet zodanig hoog zijn dat ze niet weet hoesnel ze moet toehappen. Ga je zoeken naar het kantelpunt dan bereik je niets. Je moet een aanbod doen dat ze het niet meer durft om meer te vragen.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:02 schreef lezzer het volgende:
[..]
Als je haar dus de helft van de fictieve winst geef (haar uitkoopt dus), kan ze direct beschikken over het geld en heeft ze zeker overwaarde. Daarbij is ze van haar ex af.
Zou een aardige motivatie kunnen zijn
quote:Dat is toch ook wat ik zeg, hop naar de rechter.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:01 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
Met alle respect, vrouwen kunnen kostbaar worden als ze boos zijn op de man.... Als kerel moet je gewoon weten dat je dat juridisch moet dichttimmeren.
Wie zegt dat jij niet hetzelfde zou hebben gedaan als exvrouw, of gaat doen als deze relatie knalt ?
@Dragonfire,
Je kunt zoveel zeggen... dat doet er allemaal niet toe. In deze situatie word ws allang niet meer rationeel gedacht en dan stopt elke beredenering....
Of blijven bloeden, of naar de rechter.
Als ze niet wil luisteren dan maar op die wijze.
Voor mij zou het bedrag groot genoeg zijn om die stap te zetten hoor.
Wie zegt dat jij niet hetzelfde zou hebben gedaan als exvrouw, of gaat doen als deze relatie knalt ?
Dat kan ik me voorstellen dat je dat denkt, maar ook ik heb een ex met kinderen en ik kan je vertellen dat ik zo niet ben! Geef alles weg als het moet. Hebben het samen opgelost met koophuis ect.. geen advocaat die ons daarmee hoefde te helpen en is er altijd voor de kids.. Zelf met verjaardagen.. Helaas gebeurt dat te weinig in vele relaties.. En bij ons dus wel..
En waarom denk je dat ik in gemeenschap van goederen wil trouwen? Deel ik ook mijn huis met hem, geeft ook al aan dat ik zelf zo niet ben!
quote:Waarom zou je dat in godsnaam doen als je haar ook juridisch kunt dwingen tot betaling? Ervan uitgaande dat de kosten die je hiermee maakt natuurlijk niet opwegen tegen het verlies wat je nu maakt.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:04 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
idd, en dat aanbod moet zodanig hoog zijn dat ze niet weet hoesnel ze moet toehappen. Ga je zoeken naar het kantelpunt dan bereik je niets. Je moet een aanbod doen dat ze het niet meer durft om meer te vragen.
quote:Ellende en hoge kosten die niet opwegen tegen de uiteindelijke opbrengst.
[..]
Waarom zou je dat in godsnaam doen als je haar ook juridisch kunt dwingen tot betaling? Ervan uitgaande dat de kosten die je hiermee maakt natuurlijk niet opwegen tegen het verlies wat je nu maakt.
Weet je hoe slecht een huis verkoopt waarvan mensen weten dat de eigenaren in scheiding liggen?
quote:Op dinsdag 26 oktober 2010 14:01 schreef klusfoobje het volgende:
Met alle respect, vrouwen kunnen kostbaar worden als ze boos zijn op de man.... Als kerel moet je gewoon weten dat je dat juridisch moet dichttimmeren.
quote:Dit dus. Je bent wel echt een dief van jouw protomonee als je een paar duizend euro gaat neerlappen voor zo'n ex.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:07 schreef L0t.. het volgende:
[..]
Waarom zou je dat in godsnaam doen als je haar ook juridisch kunt dwingen tot betaling? Ervan uitgaande dat de kosten die je hiermee maakt natuurlijk niet opwegen tegen het verlies wat je nu maakt.
Wat denk je dat de juridische gang gaat kosten?? Dat valt niet binnen je RB verzekering hoor... Daarbij, met de rechte rmoet je maar afwachten wat het resultaat gaat worden en hoelang dat gaat duren....
@TS, ik zeg niet dat je zo bent, ik zeg dat je als toekomstige partner er vandaag de da ggewoon op bedacht mnoet zijn dat dit kan gebeuren.
Dat je je huis deelt zegt overigens niet zoveel hoor. Op dat huis heeft hij immer geen rechten. Nog niet...
quote:Dus moet de partner van TS maar alleen opdraaien voor dit verlies? Dit is toch een last die ze beiden moeten dragen.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:09 schreef lezzer het volgende:
[..]
Ellende en hoge kosten die niet opwegen tegen de uiteindelijke opbrengst.
Weet je hoe slecht een huis verkoopt waarvan mensen weten dat de eigenaren in scheiding liggen?
quote:Oh kom op zeg, wat denk je dat een juridische procedure kost?
[..]
Dit dus. Je bent wel echt een dief van jouw protomonee als je een paar duizend euro gaat neerlappen voor zo'n ex.
quote:Nee, hij moet zorgen dat hij van haar af komt en van die kosten van die hypotheek.
[..]
Dus moet de partner van TS maar alleen opdraaien voor dit verlies? Dit is toch een last die ze beiden moeten dragen.
Die zijn uiteindelijk veel hoger dan die overwaarde van die hypotheek namelijk.
Puppy, hoe hoog is die hypotheek eigenlijk per maand?
quote:Wat denk je dat het kost als je die vrouw EN winst gaat uitkeren EN verlies op het huis moet nemen.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:11 schreef lezzer het volgende:
[..]
Oh kom op zeg, wat denk je dat een juridische procedure kost?
Het gaat hier niet om een paar tientjes ofzo hoor.
Daarbij als je hier al mee gaat dreigen heb je kans dat ze instemt. Het kost haar tenslotte ook een smak geld als ze zich moet verdedigen.
quote:Ik ben zeer bekend met de (belachelijke!) kosten van de juridische gang. Maar op dit moment rijzen de kosten voor de partner van TS toch ook de pan uit door jaren alleen de hypotheekkosten te betalen?Op dinsdag 26 oktober 2010 14:11 schreef klusfoobje het volgende:
waarom je dat zou doen ?
Wat denk je dat de juridische gang gaat kosten?? Dat valt niet binnen je RB verzekering hoor... Daarbij, met de rechte rmoet je maar afwachten wat het resultaat gaat worden en hoelang dat gaat duren....
@TS, ik zeg niet dat je zo bent, ik zeg dat je als toekomstige partner er vandaag de da ggewoon op bedacht mnoet zijn dat dit kan gebeuren.
Dat je je huis deelt zegt overigens niet zoveel hoor. Op dat huis heeft hij immer geen rechten. Nog niet...
Die zijn uiteindelijk veel hoger dan die overwaarde van die hypotheek namelijk.
Puppy, hoe hoog is die hypotheek eigenlijk per maand?
die zijn 700 per maand en dan de VVE er nog bij..
quote:Precies.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:11 schreef klusfoobje het volgende:
waarom je dat zou doen ?
Wat denk je dat de juridische gang gaat kosten?? Dat valt niet binnen je RB verzekering hoor... Daarbij, met de rechte rmoet je maar afwachten wat het resultaat gaat worden en hoelang dat gaat duren....
RB doet sowieso niets bij scheiding.
@TS. Waarom kunnen jullie niet in het koophuis gaan wonen?
Je zou ook nog mediation kunnen overwegen. Dan worden er bindende afspraken gemaakt waarmee je juridisch sterker kunt komen te staan.
Je zou ook nog mediation kunnen overwegen. Dan worden er bindende afspraken gemaakt waarmee je juridisch sterker kunt komen te staan.
Omdat het niet om de hoek is, ten tweede heb ik schoolgaande kinderen en het is te klein voor ons.. Dit huis waar we nu in zitten is veel beter.. Dus geen optie
quote:De hypotheekrenteaftrek?Op dinsdag 26 oktober 2010 14:15 schreef puppy1 het volgende:
daar bij wilde mevr wel de belasing terug hebben die ze niet betaald!! For get it!!
Dan zou ik haar toch echt maar eens wat harder gaan aanpakken!
Niet meer rechtstreeks in contact, maar via een advocaat.
quote:Ik zou dus als eerste haar gaan dwingen tot betalen, maar als het jou duizenden euro's kost om dat voor elkaar te krijgen, dan zou ik toch eens even rekenen...
[..]
Wat denk je dat het kost als je die vrouw EN winst gaat uitkeren EN verlies op het huis moet nemen.
Het gaat hier niet om een paar tientjes ofzo hoor.
Daarbij als je hier al mee gaat dreigen heb je kans dat ze instemt. Het kost haar tenslotte ook een smak geld als ze zich moet verdedigen.
quote:Jammer.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:20 schreef puppy1 het volgende:Omdat het niet om de hoek is, ten tweede heb ik schoolgaande kinderen en het is te klein voor ons.. Dit huis waar we nu in zitten is veel beter.. Dus geen optie
En mediation, hebben jullie je daar al in verdiept?
quote:Volgens mij zelfs helemaal niks als je een gang naar de rechter doet, en de vriend in kwestie wint?Op dinsdag 26 oktober 2010 14:11 schreef lezzer het volgende:
[..]
Oh kom op zeg, wat denk je dat een juridische procedure kost?
Ik zou, aangetekend, een nette brief sturen dat ivm gewijzigde privé omstandigheden aan beide kanten, de huidige afspraken niet de eigendomsverplichtingen goed verdelen, en dat dit volgens die vriend zonder ballen en een te groot hart recht gezet moet worden tot een meer gelijkmatige (50/50) verhouding. Eigendom is 50/50 (ga ik even van uit), en dus horen de financiele gevolgen dat ook te zijn.
Win hier anders eens wat "echt" juridisch advies voor in, het lijkt er toch op dat dat enige weg is om dit recht te trekken.
En mediation, hebben jullie je daar al in verdiept?
Daar moet ik mijn partner nog van te zien overtuigen, tot nu toe schuift ie alles opzei en wil het liefst dit vergeten.. Maar dat gaat niet, je kop in het zand steken werkt niet.
Is helaas iedere keer geen dagen plan om actie te ondernemen maar weken, en die schoppen van mij blijken niet hard genoeg te zijn denk ik
quote:Volgens mij wint er niemand. Er gaan afspraken op papier gezet worden.
[..]
Volgens mij zelfs helemaal niks als je een gang naar de rechter doet, en de vriend in kwestie wint?
quote:Kijk, daar hebben we de kern van het probleem te pakken.Op dinsdag 26 oktober 2010 14:24 schreef puppy1 het volgende:
Daar moet ik mijn partner nog van te zien overtuigen, tot nu toe schuift ie alles opzei en wil het liefst dit vergeten.. Maar dat gaat niet, je kop in het zand steken werkt niet.
Is helaas iedere keer geen dagen plan om actie te ondernemen maar weken, en die schoppen van mij blijken niet hard genoeg te zijn denk ik
Ik ken vrouwen die al jááááren samen wonen met een man die dit zo doet,
Ik ken vrouwen die al jááááren samen wonen met een man die dit zo doet,
Ik weet het maar ruzie zoeken zit niet in mijn aart, probeer er iedere keer over te praten. Is gewoon klote allemaal
Is alleen dat gezeik met het huis en zijn ex, als die er niet was is er niks aan de hand! Super vent aan de haak geslagen, maar dat is mijn oordeel he
Ik betaal alles hier zelf, daar hoeft hij nu niet voor op te draaien, hij werkt heel veel over om extra geld te hebben om leuke dingen te doen.. Maar zou eigenlijk anders moeten zijn!! En dat is dat hij niet zo hard zou moeten werken voor een huis waar hij niet meer in woont en van iemand anders ook nog is!
quote:Moet je toch proberen om het niet allemaal op haar te projecteren, maar hem eens in beweging zetten.
Ik weet het maar ruzie zoeken zit niet in mijn aart, probeer er iedere keer over te praten. Is gewoon klote allemaal
quote:En hoe eerder je jouw soon-to-be man een schop onder zijn kont geeft, des te eerder is dat probleem uit de weg geruimd!
Is alleen dat gezeik met het huis en zijn ex, als die er niet was is er niks aan de hand! Super vent aan de haak geslagen, maar dat is mijn oordeel he
Is en blijft een feit dat zij niet meebetaald, en dat ze op die manier misbruik van hem maakt! Zit notabene nog een schuld in van haar ex haha is te gek voor woorden..
En klopt hij moet meer actie ondernemen en dat vast en zeker gebeuren hoor want hij word mijn gezeur ook wel eens zat lijkt me!
quote:Ja, hij zal het toch echt zelf moeten regelen.
Is en blijft een feit dat zij niet meebetaald, en dat ze op die manier misbruik van hem maakt! Zit notabene nog een schuld in van haar ex haha is te gek voor woorden..
En klopt hij moet meer actie ondernemen en dat vast en zeker gebeuren hoor want hij word mijn gezeur ook wel eens zat lijkt me!
Eens dat zij een draak is en dat het oneerlijk is, maar hij zal het met haar moeten regelen.
Het enige dat jij kunt doen is tegen hem zeggen dat hij het moet regelen en dat hij anders maar in z'n eigen huis moet gaan zitten.
Een jurist zou wel eens een betere optie kunnen zijn dan dit forum, trouwens... Op het verzamelen van initiele tips na dan.
quote:Jup.
Zoals het klinkt is hij de schuldige factor in deze aangezien hij zo laks is kennelijk. Ook het feit dat hij zijn ex niet kwaad durft te maken en met fluwelen handschoenen behandeld is op zijn minst dubieus te noemen.
Want sterker nog. Zijn ex heeft blijkbaar geen noodzaak, maar hij ook niet.
Want hij kan de hele situatie zo ook wel volhouden.
Hij kan voor niks bij TS wonen en door wat extra te werken hebben ze blijkbaar ook nog best een fijn leven zo.
quote:Is het geen opie om je husband to be ff een paar dagen op de bank te laten slapen? Of iig hem even de vleselijke geneugten te ontzeggen ? Bij de meeste kerels werklt dat wel hoor. Net als de meeste kerels hier en daar ook wel wat struisvogel genen hebbenOp dinsdag 26 oktober 2010 14:34 schreef puppy1 het volgende:
En daar ga je mee trouwen... het wordt alleen maar erger he
Is alleen dat gezeik met het huis en zijn ex, als die er niet was is er niks aan de hand! Super vent aan de haak geslagen, maar dat is mijn oordeel he
oh ja, TS,
Waar staat dat huis? Heb je ene Funda linkje ?
maar goed, genoeg gekletst, ik denk dat je echt ff , desnoods alleen, bij een advocaat langs moet gaan die hierin gespecialiseerd is. Het eerste half uur is gratis.....
quote:Jeetje het knopje werkt hier ineens hahaOp dinsdag 26 oktober 2010 14:58 schreef klusfoobje het volgende:
okay, maar je weet dat er hier ook potentiële kopers rondzwerven ?
maar goed, genoeg gekletst, ik denk dat je echt ff , desnoods alleen, bij een advocaat langs moet gaan die hierin gespecialiseerd is. Het eerste half uur is gratis.....
Ja dat zou heel goed kunnen dat ze hier rondzwerven, maar wil het nog even prive houden eigenlijk. advies al gevraagd van een advocaat alleen moet partner er ook achter staan.. Dus weet heel goed waar het probleem ligt
Zoals ik al eerder aangaf:
quote:Wil ze hier niet op ingaan dan maar hard spelen en dat ook aangeven. Reken haar voor dat als jullie vanaf nu ook weigeren om de hypotheek te betalen dat het huis via een excecutieveiling verkocht gaat worden.Op maandag 25 oktober 2010 11:00 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Ze zijn trouwens beiden hoofdelijk aansprakelijk. Die ex vindt het wel prima zo. Ze hoeft niet meer mee te betalen maar hoopt wel mee te delen in de winst. Aangezien je al aangeeft dat verdere verlaging van de verkoopprijs zal zorgen voor een verlies kan ik me voorstellen dat ze in de huidige omstandigheden niet wil mee werken.
Ik zou haar voor de keuze zetten. Of meebetalen aan de kosten van het huis om te kijken of je de volle prijs kunt krijgen of de vraagprijs omlaag (en dan bedoel ik echt omlaag) zodat het huis misschien sneller verkocht wordt en het verlies nemen. Kost haar in beide gevallen geld.
Aan haar de keuze wat ze wil. In een keer een flink bedrag (zeg 5000 euro om een verlaging van 10000 euro van de verkoopprijs) in koop te nemen of maandelijks de helft van de vaste lasten (hypotheek, verzekering) wat op den duur ook een flink bedrag kan worden.
Even wat aannames (natte vinger werk, quick and dirty ingeschat).
Je bent 700 euro per maand kwijt aan hypotheeklasten. Dat zijn bijna 8500 euro per jaar. Dus we praten over een hypotheek van rond de 150000 euro (5% rente en 100 euro per maand voor de spaar/beleggingspolis)
Bij een excecutie verkoop levert het huis misschien 110000 euro op. Dus dan praat je over een verlies van 40000 euro. Dat is voor haar kop 20000 euro. Eens kijken of ze daar zo'n trek in heeft. Waarschijnlijk niet. En als ze het niet kan betalen mag ze naar de schuldsanering. Ook dat zal haar niet echt aantrekkelijk in de oren klinken.
Voor jullie is dat ook een flink bedrag (en ik kan me voorstellen dat je dan de bruiloft een jaartje moet uitstellen) maar dan ben je er wel vanaf.
In principe heeft hij dit de afgelopen 2 jaar ook al ophoest. Zeker als je de kosten van de vve en verzekeringen etc meetelt. Hypotheek is wel bruto maar aangezien jullie nu samenwonen is hij ook zijn hypotheekrente aftrek kwijt. Dus ga er van uit dat je vanaf nu per jaar minstens 10000 euro kwijt bent zo lang je het huis niet kwijt bent en niet te vergeten een ex die blijft dwarsbomen..
quote:Oh wacht even dus als hij hier ingeschreven staat is hij zijn belastingvoordeel daar kwijt? Begrijp ik dat goed?Op dinsdag 26 oktober 2010 15:02 schreef FrankV34 het volgende:
Wat doen jullie moeilijk zeg. Als ik in deze situatie kwam dan was ik er toch echt zo klaar mee.
Zoals ik al eerder aangaf:
[..]
Wil ze hier niet op ingaan dan maar hard spelen en dat ook aangeven. Reken haar voor dat als jullie vanaf nu ook weigeren om de hypotheek te betalen dat het huis via een excecutieveiling verkocht gaat worden.
Even wat aannames (natte vinger werk, quick and dirty ingeschat).
Je bent 700 euro per maand kwijt aan hypotheeklasten. Dat zijn bijna 8500 euro per jaar. Dus we praten over een hypotheek van rond de 150000 euro (5% rente en 100 euro per maand voor de spaar/beleggingspolis)
Bij een excecutie verkoop levert het huis misschien 110000 euro op. Dus dan praat je over een verlies van 40000 euro. Dat is voor haar kop 20000 euro. Eens kijken of ze daar zo'n trek in heeft. Waarschijnlijk niet. En als ze het niet kan betalen mag ze naar de schuldsanering. Ook dat zal haar niet echt aantrekkelijk in de oren klinken.
Voor jullie is dat ook een flink bedrag (en ik kan me voorstellen dat je dan de bruiloft een jaartje moet uitstellen) maar dan ben je er wel vanaf.
In principe heeft hij dit de afgelopen 2 jaar ook al ophoest. Zeker als je de kosten van de vve en verzekeringen etc meetelt. Hypotheek is wel bruto maar aangezien jullie nu samenwonen is hij ook zijn hypotheekrente aftrek kwijt. Dus ga er van uit dat je vanaf nu per jaar minstens 10000 euro kwijt bent zo lang je het huis niet kwijt bent en niet te vergeten een ex die blijft dwarsbomen..
quote:Yep. Hypotheekrente aftrek geldt alleen voor het hoofdverblijf!Op dinsdag 26 oktober 2010 15:05 schreef puppy1 het volgende:
[..]
Oh wacht even dus als hij hier ingeschreven staat is hij zijn belastingvoordeel daar kwijt? Begrijp ik dat goed?
quote:Het probleem met je redenering is alleen dat de schuld niet 50/50 is. De bank kan gewoon de volle 100% van de restschuld bij die lapswans van een partner van TS halen (zullen ze waarschijnlijk ook gewoon doen aangezien hij tot nu toe altijd braaf betaald heeft).Op dinsdag 26 oktober 2010 15:02 schreef FrankV34 het volgende:
Bij een excecutie verkoop levert het huis misschien 110000 euro op. Dus dan praat je over een verlies van 40000 euro. Dat is voor haar kop 20000 euro.
Staat er ergens op papier dat die ex en partner van TS samen de lasten van dat huis dragen (50/50)? Zo ja dan kan je die ex wel voor de rechter slepen. Zo nee, dan heb je wel een groot probleem want dan wordt het erg lastig haar er toe te dwingen...
Zo hard gaat het overigens denk ik niet hoor, maar het is idd wel een punt om aan te denken.
Het is overigens niet zo dat je die restschuld gewoon door 2 kunt delen hoor. Als ze het niet heeft moet hij alsnog alles ophoesten....
quote:Hier schijnen afspraken over gemaakt te kunnen worden. Een tijd geleden was er op tv een aflevering van dubbeltje op zijn kant waarbij er ook afspraken over de verdeling van de restschuld gemaakt zijn. Deze is toen mooi 50/50 over de 2 partners verdeeld.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:08 schreef bug_me_not2 het volgende:
[..]
Het probleem met je redenering is alleen dat de schuld niet 50/50 is. De bank kan gewoon de volle 100% van de restschuld bij die lapswans van een partner van TS halen (zullen ze waarschijnlijk ook gewoon doen aangezien hij tot nu toe altijd braaf betaald heeft).
Staat er ergens op papier dat die ex en partner van TS samen de lasten van dat huis dragen (50/50)? Zo ja dan kan je die ex wel voor de rechter slepen. Zo nee, dan heb je wel een groot probleem want dan wordt het erg lastig haar er toe te dwingen...
Ik zeg niet dat het makkelijk zal zijn maar onmogelijk is het blijkbaar niet.
quote:het staat op papier, huis is van beide partijen dus onderuit komt ze nietOp dinsdag 26 oktober 2010 15:08 schreef bug_me_not2 het volgende:
[..]
Het probleem met je redenering is alleen dat de schuld niet 50/50 is. De bank kan gewoon de volle 100% van de restschuld bij die lapswans van een partner van TS halen (zullen ze waarschijnlijk ook gewoon doen aangezien hij tot nu toe altijd braaf betaald heeft).
Staat er ergens op papier dat die ex en partner van TS samen de lasten van dat huis dragen (50/50)? Zo ja dan kan je die ex wel voor de rechter slepen. Zo nee, dan heb je wel een groot probleem want dan wordt het erg lastig haar er toe te dwingen...
quote:Natuurlijk kan je afspraken maken als iedereen het er over eens is. Maar dat is hier duidelijk niet het geval. Interesseert de bank ook niet want die willen gewoon hun geld zien, of dat nu van persoon A komt of van persoon B maakt echt niet uit. Die zoeken het naderhand maar onderling zelf uit...Op dinsdag 26 oktober 2010 15:11 schreef FrankV34 het volgende:
Hier schijnen afspraken over gemaakt te kunnen worden. Een tijd geleden was er op tv een aflevering van dubbeltje op zijn kant waarbij er ook afspraken over de verdeling van de restschuld gemaakt zijn. Deze is toen mooi 50/50 over de 2 partners verdeeld.
Ik zeg niet dat het makkelijk zal zijn maar onmogelijk is het blijkbaar niet.
quote:Hypotheekrenteaftrek is in Nederland een voordeel in de belasting voor bezitters van een eigen woning. In de Wet op de inkomstenbelasting 2001 wordt geregeld dat betaalde rente over de hypotheek van de eigen woning kan worden afgetrokken van het belastbaar inkomen in de inkomstenbelasting in box 1.(bron)Op dinsdag 26 oktober 2010 15:10 schreef klusfoobje het volgende:
Dat je dat belastingvoordeel kwijt bent zou kunnen, maar zo uik even navragen bij de BD en dan bijvoorkeur als je er niet uitkomt bij de inspecteur. Die telefoonpipo's doen geen bindende uitspraken.
Zo hard gaat het overigens denk ik niet hoor, maar het is idd wel een punt om aan te denken.
Het is overigens niet zo dat je die restschuld gewoon door 2 kunt delen hoor. Als ze het niet heeft moet hij alsnog alles ophoesten....
quote:Ja dat wel, maar staat er ook op papier dat ze dan dus ook allebei 50% moeten betalen? Dat zijn namelijk twee heel verschillende zaken.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:13 schreef puppy1 het volgende:
het staat op papier, huis is van beide partijen dus onderuit komt ze niet
quote:Heb mijn partner gebeld net en schrok hij van, is met me eens dat het nu moet veranderen.. YESSOp dinsdag 26 oktober 2010 15:15 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Hypotheekrenteaftrek is in Nederland een voordeel in de belasting voor bezitters van een eigen woning. In de Wet op de inkomstenbelasting 2001 wordt geregeld dat betaalde rente over de hypotheek van de eigen woning kan worden afgetrokken van het belastbaar inkomen in de inkomstenbelasting in box 1.(bron)
quote:Dat zou ik na moeten vragen daar durf ik geen antwoord op te gevenOp dinsdag 26 oktober 2010 15:16 schreef bug_me_not2 het volgende:
[..]
Ja dat wel, maar staat er ook op papier dat ze dan dus ook allebei 50% moeten betalen? Dat zijn namelijk twee heel verschillende zaken.
quote:Weet dat beide naam op koopakte staatOp dinsdag 26 oktober 2010 15:17 schreef puppy1 het volgende:
[..]
Dat zou ik na moeten vragen daar durf ik geen antwoord op te geven
quote:Ik weet niet of je een huis hebt in eigendom, en zo ja hebt gezien wat je hebt getekend bij de notaris, maar in veruit de meeste gevallen wordt je beiden voor de helft eigendom, en dus ook voor de helft financieel verantwoordlijk hoor. Als we mijn aanname even volgen, staat het dus op een notarieël bekrachtigd document, en moet ze meebetalen aan de (hypotheek) verplichtingen om mee te mogen beslissen over het wel/niet verkopen.
[..]
Het probleem met je redenering is alleen dat de schuld niet 50/50 is. De bank kan gewoon de volle 100% van de restschuld bij die lapswans van een partner van TS halen (zullen ze waarschijnlijk ook gewoon doen aangezien hij tot nu toe altijd braaf betaald heeft).
Staat er ergens op papier dat die ex en partner van TS samen de lasten van dat huis dragen (50/50)? Zo ja dan kan je die ex wel voor de rechter slepen. Zo nee, dan heb je wel een groot probleem want dan wordt het erg lastig haar er toe te dwingen...
Deze constructie is troebel, maar ik meen dat er jurisprudentie is waaruit blijkt dat als je langdurig niet meebetaald aan de hypotheek, je op een gegeven moment ook niet meer mee mag beslissen over wel/niet verkopen, en de financiële gevolgen daarvan.
Juridisch advies inwinnen dus.
quote:Kan je op de site van het kadaster zo opvragen, dat heet het Kadastraal bericht object in hun jargon.
[..]
Weet dat beide naam op koopakte staat
Sorry, dat is alleen de eigendomssituatie, er is ook het Hypothecair bericht object, dat is de hypotheek akte die ze samen getekend hebben.
Koopcontract moeten ze zelf hebben liggen.
quote:Das niet helemaal waar. Je hebt een overbruggingstermijn voor de situatie dat je met 2 huizen blijft zitten. Ik meen dat er 2 jaar voor die periode staat. Waar Frank het over heeft is van toepassing als je een huis hebt wara je woont en een huis voro de verhuur hebt. Dan is dat van invloed op de HRA. Kun je eigen huis niet kwijtraken dan mag je van een bepaalde overbrugging gebruik maken.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:06 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Yep. Hypotheekrente aftrek geldt alleen voor het hoofdverblijf!
Overigens, het is ook zo dat als de ex mevrouw de rente aftrekt ze strafbaar is en fraude pleegt,. Ze betaald immers niets!
quote:Die 'dus' klopt niet.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:19 schreef fruityloop het volgende:
Ik weet niet of je een huis hebt in eigendom, en zo ja hebt gezien wat je hebt getekend bij de notaris, maar in veruit de meeste gevallen wordt je beiden voor de helft eigendom, en dus ook voor de helft financieel verantwoordlijk hoor.
In mijn geval zijn we beide 50% eigenaar van de woning, maar ik betaal 35% en mijn partner 65% (hebben we zo laten vastleggen).
quote:was al duidelijk dat die vriend van je ook wakker geschud moest worden.. hopelijk helpt dit een beetje (veel)Op dinsdag 26 oktober 2010 15:16 schreef puppy1 het volgende:
[..]
Heb mijn partner gebeld net en schrok hij van, is met me eens dat het nu moet veranderen.. YESS
quote:Bekend maar ik wou het niet nog moeilijker maken als het al is. Daarnaast denk ik dat ze inmiddels al een tijdje in de overbruggingsperiode zitten want volgens mij woont de vriend al niet meer in het huis.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:21 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
Das niet helemaal waar. Je hebt een overbruggingstermijn voor de situatie dat je met 2 huizen bljft zitten.
Overigens, het is ook zo dat als de ex mevrouw de rente aftrekt ze strafbaar is en fraude pleegt,. Ze betaald immers niets!
quote:Hij weet het ook van zich zelf en zegt dat ook, geeft me groot gelijk daarin maar dat zegt niks over de stappen die hij niet neemt, moet ie wel gaan doen! Heb gezegd dat hij maar eens boos moet worden, is niet anders maar hij werkt er hard genoeg voor en mag zelf ook leven lijkt me!Op dinsdag 26 oktober 2010 15:23 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
was al duidelijk dat die vriend van je ook wakker geschud moest worden.. hopelijk helpt dit een beetje (veel)
@TS, je zou eens kunnen proberen te achterhalen of ex vrouw ook d eHRA aftrek doet. Als ze dat doet pleegt ze fraude. De BD is altijd erg geïnteresseerd in fraudeurs
quote:Officieel woont ie pas als we in ondertrouw zijn en dat komt nogOp dinsdag 26 oktober 2010 15:24 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Bekend maar ik wou het niet nog moeilijker maken als het al is. Daarnaast denk ik dat ze inmiddels al een tijdje in de overbruggingsperiode zitten want volgens mij woont de vriend al niet meer in het huis.
quote:In de ~1000 kadastrale berichten die ik maandelijks voorbij zie komen, is het in de meeste gevallen 50/50 eigendom én hypotheek, maar de hypotheek verdeling hoeft inderdaad niet overeen te komen met de eigendomsverhouding.
[..]
Die 'dus' klopt niet.
In mijn geval zijn we beide 50% eigenaar van de woning, maar ik betaal 35% en mijn partner 65% (hebben we zo laten vastleggen).
Bij gebrek aan meer gedetailleerdere info hier moet je toch ergens van uit gaan.
quote:heb wel de feiten aangekaart, ze betaald niet en hij heeft het wel degelijk gevraagd aan haar, ze zegt glashard nee, en hij wil geen ruzie dus wacht dan weer een tijdje! Probleem ligt grotendeels bij hem maar ook bij haar omdat ze weet hoe hij is..Op dinsdag 26 oktober 2010 15:25 schreef klusfoobje het volgende:
Ja, dat snap ik wel, maar de aanname die jij doet is nie gebasseerd op feiten. Feitelijk geef je dus verkeerde informatie.
quote:alles word door 1 persoon gedaan ze zijn officieel nog fiscaal partners van elkaar.. Wat ik ook niet snap trouwens maar goed das weer een ander dingOp dinsdag 26 oktober 2010 15:25 schreef klusfoobje het volgende:
Ja, dat snap ik wel, maar de aanname die jij doet is nie gebasseerd op feiten. Feitelijk geef je dus verkeerde informatie.
@TS, je zou eens kunnen proberen te achterhalen of ex vrouw ook d eHRA aftrek doet. Als ze dat doet pleegt ze fraude. De BD is altijd erg geïnteresseerd in fraudeurs
Ga hem vanavond eens verrassen met een brazilian wax actie. Mag hij bepalen wat het minst pijnelijk is. Heel langzaam , stapje voor stapje of in 1 keer RATSCH>>>
quote:Ja, weet je wat het is?
[..]
alles word door 1 persoon gedaan ze zijn officieel nog fiscaal partners van elkaar.. Wat ik ook niet snap trouwens maar goed das weer een ander ding
Hij zit bij jou, maar speelt nog huishoudentje met z'n ex.
quote:Op dinsdag 26 oktober 2010 15:30 schreef klusfoobje het volgende:
Weet je wat misschien een leuke tip is om hem eea duidelijk te maken?
Ga hem vanavond eens verrassen met een brazilian wax actie. Mag hij bepalen wat het minst pijnelijk is. Heel langzaam , stapje voor stapje of in 1 keer RATSCH>>>
quote:op die manier wel ja, waar ik het overigens niet mee eens ben!Op dinsdag 26 oktober 2010 15:30 schreef lezzer het volgende:
[..]
Ja, weet je wat het is?
Hij zit bij jou, maar speelt nog huishoudentje met z'n ex.
quote:dat kan ik me voorstellen.
[..]
op die manier wel ja, waar ik het overigens niet mee eens ben!
Wat vindt hij er zelf van?
quote:volledig met me eens, maar daar veranderd dan niks aan verder!! Op zijn beloop laten kop in het zand enzo..Op dinsdag 26 oktober 2010 15:32 schreef lezzer het volgende:
[..]
dat kan ik me voorstellen.
Wat vindt hij er zelf van?
Dus als je dit wilt oplossen zul je je er volgens mij echt mee moeten gaan bemoeien en samen met je vriend een aantal knopen moeten doorhakken.
En zonder ruzie met de ex ga je hier niet uit komen.
Daarnaast rap zorgen dat je vriend en die ex niet meer samen aangifte doen.
quote:ja soft te soft maar wel een lieverd haha, en hij weet dat ik het niet goed vind hoor van fiscale partner dus dat was ook de laatste keer en de volgende keer gaat het gewoon naar mijn boekhouder heel simpel. Vertelde net wat ie kon doen dus heeft de hele dag om er over na te denkenOp dinsdag 26 oktober 2010 15:37 schreef FrankV34 het volgende:
Met zo'n softe vriend kan dit nog jaren doorzweren. Het huis naast dat van ons staat inmiddels 3 en half jaar te koop omdat de eigenaar weigert de prijs te verlagen en hij de hoofdprijs wil hebben.
Dus als je dit wilt oplossen zul je je er volgens mij echt mee moeten gaan bemoeien en samen met je vriend een aantal knopen moeten doorhakken.
En zonder ruzie met de ex ga je hier niet uit komen.
Daarnaast rap zorgen dat je vriend en die ex niet meer samen aangifte doen.
Toch veel klepel bel verhaal hier.
Allereerst, is de hypotheek verstrekt met NHG (nationale hypotheek garantie). zo ja, neem contact op met de afdeling bijzonder beheer. Die vragen dan waarschijnlijk financiele gegevens van je vriend op (lees inkomen en eigen vermogen). Als blijkt dat hij de hypotheeksom niet alleen kan dragen en zijn ex ook niet, kan de bank besluiten akkoord te geven voor verkoop met verlies. NHG staat hiervoor borg en wordt hierop aangesproken. Indien er geen onrechtmatige dingen aan ten grondslag liggen, wordt het verlies kwijtgescholden door NHG.
Indien zonder NHG is, kan ex bij partner aangeven dat hij lasten niet meer alleen kan of wil betalen. Beiden hebben getekend voor hypotheek en zijn derhalve hoofdelijk aansprakelijk. Bank klopt dus vervolgens bij ex aan om lasten te betalen. Indien zij ook weigert wordt het recht van parate executie door de bank gebruikt. Oftewel de woning wordt door de bank verkocht. Ex en vriend zijn dan voor de verkoopverlies aansprakelijk en krijgen een BKR notering.
Je kan bij ex aangeven dat indien zij helft meebetaalt vriendlief ook netjes blijft betalen of dat de woning met verlies verkocht gaat worden. In beide gevallen zal het verlies voor haar lager zijn, dan het scenario parate executie. Daarnaast loopt ze op die manier geen BKR codering op die minimaal 5 jaar blijft staan. In die periode kan je dan geen (hypothecaire) lening sluiten.
Voor het geval vriend betaalt de lasten is blijkbaar een onderlinge mondelinge afspraak. De bank staat hier als schuldeiser van de gemeenschap buiten.
Als je nog vragen hebt, hoor ik t wel.
quote:Tja, de aap valt niet ver van de boom moet je maar denken
quote:Geen NHG bij hun hypotheek, beleggingshypotheek daarbij en weinig tot niets in de pot om zo maar te zeggen, erg jammer dat ze deze hypotheel hebben aan laten smeren..Op dinsdag 26 oktober 2010 15:47 schreef dasorakel het volgende:
Hmmz toch leuke case dit.
Toch veel klepel bel verhaal hier.
Allereerst, is de hypotheek verstrekt met NHG (nationale hypotheek garantie). zo ja, neem contact op met de afdeling bijzonder beheer. Die vragen dan waarschijnlijk financiele gegevens van je vriend op (lees inkomen en eigen vermogen). Als blijkt dat hij de hypotheeksom niet alleen kan dragen en zijn ex ook niet, kan de bank besluiten akkoord te geven voor verkoop met verlies. NHG staat hiervoor borg en wordt hierop aangesproken. Indien er geen onrechtmatige dingen aan ten grondslag liggen, wordt het verlies kwijtgescholden door NHG.
Indien zonder NHG is, kan ex bij partner aangeven dat hij lasten niet meer alleen kan of wil betalen. Beiden hebben getekend voor hypotheek en zijn derhalve hoofdelijk aansprakelijk. Bank klopt dus vervolgens bij ex aan om lasten te betalen. Indien zij ook weigert wordt het recht van parate executie door de bank gebruikt. Oftewel de woning wordt door de bank verkocht. Ex en vriend zijn dan voor de verkoopverlies aansprakelijk en krijgen een BKR notering.
Je kan bij ex aangeven dat indien zij helft meebetaalt vriendlief ook netjes blijft betalen of dat de woning met verlies verkocht gaat worden. In beide gevallen zal het verlies voor haar lager zijn, dan het scenario parate executie. Daarnaast loopt ze op die manier geen BKR codering op die minimaal 5 jaar blijft staan. In die periode kan je dan geen (hypothecaire) lening sluiten.
Voor het geval vriend betaalt de lasten is blijkbaar een onderlinge mondelinge afspraak. De bank staat hier als schuldeiser van de gemeenschap buiten.
Als je nog vragen hebt, hoor ik t wel.
Bij verkoop van huidige prijsvraag wat al 10.000 omlaag is gegaan draaien ze denk ik net gelijk. Gaan ze lager dan moeten ze met een verlies doen wat vergeleken de afgelopen twee jaar pinuts is in mijn ogen en die dragen we dan wel, help ik desnoods aan mee! Maar uiteraard niet voor haar, dat moet ze zelf oplossen.
Vandaar dat hij ook netjes betaal en geek BKR wil hebben op zijn naam. Want als het verkocht word door de bank en we zijn getrouwd mag ik straks mijn huis ook gaan verkopen en dat wil ik niet, dit huis heb ik gekocht toendertijd voor mij en de kinderen om lang te blijven zitten dus dat is ook wat ik van plan ben en ook ga doen!
Dus heel hard nadenken om bij akte te laten vermelden dat ik geen verantwoording neem op de koophuis cg schuld van hun huis
quote:zijn al 2 en half jaar uit elkaar, vorig jaar is het toch als fiscaal partner opgegeven door hun boekhouder wat ik heel vreemd vondOp dinsdag 26 oktober 2010 15:51 schreef dasorakel het volgende:
Btw voor wat betreft de HRA. Hebben partner en ex vorig jaar langer dan een half jaar onder een dak gewoond? Indien dat niet zo is, kunnen ze geen fiscaal partner zijn en kan zij geen aanspraak maken op de HRA, aangezien hij deze betaald heeft.
je gaat even voorbij aan het gegeven dat ex man het nog steeds kan betalen..... en dan gaat de NHG echt geen schuld op zich nemen hoor...
Daarbij, Dat is het LAAATSTE dat je wilt. Eenmaal gebruik gemaakt van de NHG schuldsanering zal het je vies tegenvallen nog eens een hypotheek af te sluiten... en of dat nu is wat ze willen....
waar je wel gelijk in hebt, het is een interessante case.
quote:Ik heb gelukkig al een koophuis met NHG dus dat hoeven we gelukkig niet meer te doenOp dinsdag 26 oktober 2010 15:55 schreef klusfoobje het volgende:
@dasorakel
je gaat even voorbij aan het gegeven dat ex man het nog steeds kan betalen..... en dan gaat de NHG echt geen schuld op zich nemen hoor...
Daarbij, Dat is het LAAATSTE dat je wilt. Eenmaal gebruik gemaakt van de NHG schuldsanering zal het je vies tegenvallen nog eens een hypotheek af te sluiten... en of dat nu is wat ze willen....
waar je wel gelijk in hebt, het is een interessante case.
quote:De beste man kan het betalen klaarblijkelijk door krom te liggen. Je hebt zoiets als de NHG normen, die geven aan hoeveel je op basis van je salaris kan lenen. Kijk maar op www.nhg.nl en dan moet je de sneltoets hebben. Indien rente korter dan 10 jaar vast staat moet je overigens 4,9% invullenOp dinsdag 26 oktober 2010 15:55 schreef klusfoobje het volgende:
@dasorakel
je gaat even voorbij aan het gegeven dat ex man het nog steeds kan betalen..... en dan gaat de NHG echt geen schuld op zich nemen hoor...
Daarbij, Dat is het LAAATSTE dat je wilt. Eenmaal gebruik gemaakt van de NHG schuldsanering zal het je vies tegenvallen nog eens een hypotheek af te sluiten... en of dat nu is wat ze willen....
waar je wel gelijk in hebt, het is een interessante case.
quote:Dat zou kunnen inderdaad maar dan komt hij zelf giga in de problemen gelijk als ze niet mee betaald! Mits hij het geld apart zet gelijk voor als de bank het opeist, dat is denk de enige manier wat we zouden kunnen doen of de bank bellen en vragen om twee aparte rekeningen?Op dinsdag 26 oktober 2010 15:55 schreef dasorakel het volgende:
Je kan eens kijken hoever je met een dreigement komt om niet meer te betalen
quote:Als je er wilt blijven wonen is er geen vuiltje aan de lucht. Niet trouwen voor de woning is overgedragen. Jouw hypotheek blijft gewoon in stand, aangezien jij geen partij bent in het verlies.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:53 schreef puppy1 het volgende:
[..]
Geen NHG bij hun hypotheek, beleggingshypotheek daarbij en weinig tot niets in de pot om zo maar te zeggen, erg jammer dat ze deze hypotheel hebben aan laten smeren..
Bij verkoop van huidige prijsvraag wat al 10.000 omlaag is gegaan draaien ze denk ik net gelijk. Gaan ze lager dan moeten ze met een verlies doen wat vergeleken de afgelopen twee jaar pinuts is in mijn ogen en die dragen we dan wel, help ik desnoods aan mee! Maar uiteraard niet voor haar, dat moet ze zelf oplossen.
Vandaar dat hij ook netjes betaal en geek BKR wil hebben op zijn naam. Want als het verkocht word door de bank en we zijn getrouwd mag ik straks mijn huis ook gaan verkopen en dat wil ik niet, dit huis heb ik gekocht toendertijd voor mij en de kinderen om lang te blijven zitten dus dat is ook wat ik van plan ben en ook ga doen!
Dus heel hard nadenken om bij akte te laten vermelden dat ik geen verantwoording neem op de koophuis cg schuld van hun huis
quote:Je moet er voor zorgen dat je t geld achter de hand houdt als je hem geen BKR codering wilt laten oplopen. Betaal na een maandje of vier de opgebouwde schuld. Als ex dan nog niet gehapt heeft is het echt een taaie biatchOp dinsdag 26 oktober 2010 15:58 schreef puppy1 het volgende:
[..]
Dat zou kunnen inderdaad maar dan komt hij zelf giga in de problemen gelijk als ze niet mee betaald! Mits hij het geld apart zet gelijk voor als de bank het opeist, dat is denk de enige manier wat we zouden kunnen doen of de bank bellen en vragen om twee aparte rekeningen?
quote:Ohh en btw. Ik heb vanuit mijn vak wel eens met dergelijke zaken te maken. Als je BKr codering hebt zoals je krijgt bij niet meer betalen van je hypotheek zonder NHG, kan je een hypotheek wel vergeten zolang deze gemeld is op BKR.Op dinsdag 26 oktober 2010 15:55 schreef klusfoobje het volgende:
@dasorakel
je gaat even voorbij aan het gegeven dat ex man het nog steeds kan betalen..... en dan gaat de NHG echt geen schuld op zich nemen hoor...
Daarbij, Dat is het LAAATSTE dat je wilt. Eenmaal gebruik gemaakt van de NHG schuldsanering zal het je vies tegenvallen nog eens een hypotheek af te sluiten... en of dat nu is wat ze willen....
waar je wel gelijk in hebt, het is een interessante case.
Echter als je trouwt op huwelijkse voorwaarden kan TS nog steeds een hypotheek krijgen, weliswaar alleen op haar inkomen. In dit geval is er wat ik van TS begrijp echter geen intentie om te verhuizen vanuit haar huidige woning, zoveel kwaad kan die BKR codering dus niet.
quote:Nee maar een BKR codering als ik dat hoor krijg ik toch een beetje de bibbers hoor, werk zelf als zelfstandige en betaal netjes mijn btw elk kwartaal, is dan weliswaar op zijn naam maar dat gun ik hem echt niet hoor. Dus alles apart zetten lijkt me dan een betere optie om dat te voorkomenOp dinsdag 26 oktober 2010 16:03 schreef dasorakel het volgende:
[..]
Ohh en btw. Ik heb vanuit mijn vak wel eens met dergelijke zaken te maken. Als je BKr codering hebt zoals je krijgt bij niet meer betalen van je hypotheek zonder NHG, kan je een hypotheek wel vergeten zolang deze gemeld is op BKR.
Echter als je trouwt op huwelijkse voorwaarden kan TS nog steeds een hypotheek krijgen, weliswaar alleen op haar inkomen. In dit geval is er wat ik van TS begrijp echter geen intentie om te verhuizen vanuit haar huidige woning, zoveel kwaad kan die BKR codering dus niet.
quote:Vrees dat ze dan alsnog niet gaat dokken!Op dinsdag 26 oktober 2010 16:00 schreef dasorakel het volgende:
[..]
Je moet er voor zorgen dat je t geld achter de hand houdt als je hem geen BKR codering wilt laten oplopen. Betaal na een maandje of vier de opgebouwde schuld. Als ex dan nog niet gehapt heeft is het echt een taaie bitch
Voordeel is dan trouwens dat hij ook geen geld kan lenen om een straatpuppy te gaan verzorgen oid. Als je zo met je ex omgaat, zoekt hij hierna wel weer wat anders om financieel te verzorgen.
BTW waarom wil je in gemeenschap van goederen trouwen. Als je zo begaan bent met de financiele situatie van je vriend, zou je beter op huwelijkse voorwaarden kunnen trouwen. Dan komt het ondernemersrisico niet bij hem op zn bordje te liggen.
Daarnaast bij het eventueel uit elkaar gaan is hij voor de helft eigenaar van jouw onderneming. Weliswaar is dit dan een verknocht goed zoals ze dat zo mooi zeggen, maar over de waarde in de onderneming moet je wel met m aftikken
quote:Puppyes hebben we al haha hoeft niet meer bij hoor, en we wilde in gemeenschap van goederen trouwen omdat (ik) daar geen problemen in voorzie, mijn bedrijf is niet een bedrijf waar je geld uit kan halen wat betreft waarde heeft een omzet wat ik genereer elke maand weer, doe ik niks... komt er ook niks!! dus die keuze is dan makkelijk voor me mocht het fout gaan waar ik niet vanuit ga..Op dinsdag 26 oktober 2010 16:21 schreef dasorakel het volgende:
Zij zal dan ook de aanmaningen binnen krijgen. Zij zal net zo goed een BKR codering krijgen aangezien ze hoofdelijk schuldenaar is. Het is ansich een goed pressiemiddel om te gebruiken. Als je niet voornemens bent om te verhuizen de komende vijf jaar, zie ik geen probleem hoor
Voordeel is dan trouwens dat hij ook geen geld kan lenen om een straatpuppy te gaan verzorgen oid. Als je zo met je ex omgaat, zoekt hij hierna wel weer wat anders om financieel te verzorgen.
BTW waarom wil je in gemeenschap van goederen trouwen. Als je zo begaan bent met de financiele situatie van je vriend, zou je beter op huwelijkse voorwaarden kunnen trouwen. Dan komt het ondernemersrisico niet bij hem op zn bordje te liggen.
Daarnaast bij het eventueel uit elkaar gaan is hij voor de helft eigenaar van jouw onderneming. Weliswaar is dit dan een verknocht goed zoals ze dat zo mooi zeggen, maar over de waarde in de onderneming moet je wel met m aftikken
quote:Nee is geen optie laten we maar gewoon doen BKR vind ik persoonlijk engOp dinsdag 26 oktober 2010 15:55 schreef klusfoobje het volgende:
@dasorakel
je gaat even voorbij aan het gegeven dat ex man het nog steeds kan betalen..... en dan gaat de NHG echt geen schuld op zich nemen hoor...
Daarbij, Dat is het LAAATSTE dat je wilt. Eenmaal gebruik gemaakt van de NHG schuldsanering zal het je vies tegenvallen nog eens een hypotheek af te sluiten... en of dat nu is wat ze willen....
waar je wel gelijk in hebt, het is een interessante case.
quote:hmm klinkt toch wel interessant zo hoor haha 7 kleuren vind ik nog te weinig eerlijk gezegdOp dinsdag 26 oktober 2010 16:44 schreef dasorakel het volgende:
Je krijgt btw een BKR codering na zes maanden. Als je na vier maanden het bedrag gewoon betaalt is er op wat correspondentie na niks aan de hand, maar denk dat ex dan ook wel zeven kleuren stront schijt
quote:ASROp dinsdag 26 oktober 2010 16:49 schreef dasorakel het volgende:
I know... trouwens bij welke bank loopt die hyp?
quote:Hahaha hele foute hypotheek trouwens hoor oh oh wat minder briljante zet was dat hihi, ben blij dat ik dat allemaal goed heb geregeld eerlijk gezegdOp dinsdag 26 oktober 2010 16:55 schreef dasorakel het volgende:
Hmmz okeej dan is het goed, gaat het niet ten koste van mn winstuitkeringen
quote:Mag het je hopen als ik dit zie dat ze 5,000 euro hebben in 10 jaar tijd, hadden ze net zo goed kunnen huren lijkt me!Op dinsdag 26 oktober 2010 17:06 schreef dasorakel het volgende:
Ach ik heb zelf net een huis gekocht en mijn hypotheek zit vol in de aandelen op ramkoers... over 30 jaar zal t allicht beter zijn dan nu
Wel hebben ze niet echt mazzel gehad met de afgelopen 10 beleggingsjaren
quote:Nou ik gok niet haha lekker een veilige hypotheek en dat is over zoveel jaar afgelostOp dinsdag 26 oktober 2010 17:17 schreef dasorakel het volgende:
Ach ja dat is afhankelijk van hoe groot het beleggingsdeel is. Over het algemeen begint dat bij een normaal koersverloop met name de laatste jaren pas te renderen. 10% rendement over 5000 euro is nog altijd minder dan 4% op 25.000.
Wel hebben ze niet echt mazzel gehad met de afgelopen 10 beleggingsjaren
quote:vind het knap hoor dat je zoiets aandurft ik doe dat soort dingen niet, al zou ik soms wel eens willen beleggen en heel rijk willen worden haha maar wie wil dat niet he?Op dinsdag 26 oktober 2010 17:25 schreef dasorakel het volgende:
Ach bij mij is het een beredeneerde gok. Ik ga er alleen wonen en verwacht nog wel behoorlijke inkomensstijgingen.
quote:Ja dan is de gok ook anders als je er meer van weet das waar hihi..Op dinsdag 26 oktober 2010 17:56 schreef dasorakel het volgende:
Ach weet je wat het ook is. Ik zit vol met mijn neus in het vak. Ben hypotheek, pensioen en beleggingsadviseur dus heb wel een redelijk beeld hoe die markt werkt. Daarnaast maak ik me niet zo snel druk. :d
Maar goed word morgen gebeld door een advocaat trouwens, ben er nog verder in gaan neuzen. Ben benieuwd
quote:Op zondag 24 oktober 2010 20:28 schreef Flying_Phoenix het volgende:
De samenleving gaat eerder kapodt aan van die belerende josties met hun vingertje omhoog, die iedereen overal maar willen laten uitjanken. Daar is een tijd en een plaats voor... de tijd weet ik niet, maar de plaats is in ieder geval niet hier.
Overigens.... waarom wacht TS niet gewoon totdat haar toekomstige ega zijn verleden op orde heeft gebracht? Misschien moet je eens rationeel de situatie bekijken en het huwelijk uitstellen en eventueel trouwen op huwelijkse voorwaarden (zou ik zelf altijd doen, het getuigd van een enorme naiviteit om te trouwen in gemeenschap van goederen imho).
quote:dat kan ik je vertellen, duurt al 2 en half jaar! Moet ik dan nog langer wachten, wat als het huis over vijf nog niet verkocht word, moet ik dan stoppen met leven? Dit is iets wat we beide heel graag willen, hij is niet voor niets op zijn knieen gegaan lijkt me, is ook iets waar we beide heel erg naar uit kijken, gaat wel over onze toekomst samen, en waarom naiviteit om te trouwen in gemeenschap van goederen? Moet het normaal zijn dan dat iedereen maar gaat scheiden en elkaar kapot gaat maken, noem me dan maar ouderwets maar ik geloof ook nog in de goedheid van mensen. Weet immers hoe ik zelf ben, en nu ook mijn partner.. zie zijn actie met zijn ex goedheid zelfOp dinsdag 26 oktober 2010 19:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Overigens.... waarom wacht TS niet gewoon totdat haar toekomstige ega zijn verleden op orde heeft gebracht? Misschien moet je eens rationeel de situatie bekijken en het huwelijk uitstellen en eventueel trouwen op huwelijkse voorwaarden (zou ik zelf altijd doen, het getuigd van een enorme naiviteit om te trouwen in gemeenschap van goederen imho).
quote:Is dat niet meer "kop in het zand steken"? Of gewoon angst voor de ex?
zie zijn actie met zijn ex goedheid zelf
quote:hij zegt van niet maar ik denk van wel ja.. behoorlijk dominant dametje wel altijd al geweest en nog, alleen sta ik nu achter hem haha dus heeft ze een probleemOp dinsdag 26 oktober 2010 22:36 schreef lezzer het volgende:
[..]
Is dat niet meer "kop in het zand steken"? Of gewoon angst voor de ex?
quote:Het heeft niet zozeer te maken met geen geloof in mensen hebben. Ik ben zelf vrij principieel en zou om die reden zelfs nooit trouwen, ik geloof niet in een relatie die voor het leven stand houd en ga daar dan ook zeker geen belofte om afleggen. Wat ik bedoel is dat je wel de intentie kan hebben maar dat het leven vaak anders uitpakt. Om jezelf te beschermen is het daarom beter niet in gemeenschap van goederen te trouwen, bekijk het eens van de praktische kant, mocht er onheil op jullie pak komen dan is de ander altijd nog in staat de ander te helpen i.p.v. dat je tezamen ten onder gaat. In jouw geval waarbij je toekomstige man zijn zaken nog niet afgerond heeft is de noodzaak toch duidelijk?Op dinsdag 26 oktober 2010 22:32 schreef puppy1 het volgende:
[..]
dat kan ik je vertellen, duurt al 2 en half jaar! Moet ik dan nog langer wachten, wat als het huis over vijf nog niet verkocht word, moet ik dan stoppen met leven? Dit is iets wat we beide heel graag willen, hij is niet voor niets op zijn knieen gegaan lijkt me, is ook iets waar we beide heel erg naar uit kijken, gaat wel over onze toekomst samen, en waarom naiviteit om te trouwen in gemeenschap van goederen? Moet het normaal zijn dan dat iedereen maar gaat scheiden en elkaar kapot gaat maken, noem me dan maar ouderwets maar ik geloof ook nog in de goedheid van mensen. Weet immers hoe ik zelf ben, en nu ook mijn partner.. zie zijn actie met zijn ex goedheid zelf
quote:Ik snap je ook wel hoor en daarom ben ik ook vanalles aan het uitzoeken want als het beter is om het huwelijkse voorwaarden te trouwen dan doen we dat ook.. Ga mezelf niet ergens ingooien waar ik op zich niks mee te maken heb op zekere hoogte dan, uiteraard mijn keuze om met hem verder te gaan ondanks zijn stukje verleden maar ach die heeft iedereen op een bepaalde leeftijd, blijven helaas geen 18 jaar en onbevangen he.Op dinsdag 26 oktober 2010 22:41 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het heeft niet zozeer te maken met geen geloof in mensen hebben. Ik ben zelf vrij principieel en zou om die reden zelfs nooit trouwen, ik geloof niet in een relatie die voor het leven stand houd en ga daar dan ook zeker geen belofte om afleggen. Wat ik bedoel is dat je wel de intentie kan hebben maar dat het leven vaak anders uitpakt. Om jezelf te beschermen is het daarom beter niet in gemeenschap van goederen te trouwen, bekijk het eens van de praktische kant, mocht er onheil op jullie pak komen dan is de ander altijd nog in staat de ander te helpen i.p.v. dat je tezamen ten onder gaat. In jouw geval waarbij je toekomstige man zijn zaken nog niet afgerond heeft is de noodzaak toch duidelijk?
quote:tis maar een idee, maar word het niet eens tijd om VOOR hem te gaan staan ?Op dinsdag 26 oktober 2010 22:38 schreef puppy1 het volgende:
[..]
hij zegt van niet maar ik denk van wel ja.. behoorlijk dominant dametje wel altijd al geweest en nog, alleen sta ik nu achter hem haha dus heeft ze een probleem
quote:Haha ook een goed idee inderdaadOp dinsdag 26 oktober 2010 23:04 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
tis maar een idee, maar word het niet eens tijd om VOOR hem te gaan staan ?
quote:??Op woensdag 27 oktober 2010 12:31 schreef Cat_Tank het volgende:
Wat een verhaal. Het voorstel van Frankv34 wel een goed idee. Hij hoest het bedrag van een mogelijk verlies bij executieverkoop nu ook al zo'n beetje op, dus hij heeft niet zo veel te verliezen. Het is zijn ex die veel te verliezen heeft en toch alle eisen loopt te stellen en niks wil. Het moet toch niet te moeilijk zijn haar voor het blok te zetten. Hoe reageerde je partner op het voorstel van Frankv34? En op de opmerking dat hij geen belasting terugkrijgt van zijn oude woning?
volgens mij kloppen die punten dus niet helemaal, wel dat het is geopperd, maar niet dat ze correct zijn.
quote:Goedheid naar zijn ex toe ja. Maar hoe zit het met jou?
[..] Weet immers hoe ik zelf ben, en nu ook mijn partner.. zie zijn actie met zijn ex goedheid zelf
Jij kunt nu niet verder en wordt er telkens mee geconfronteerd. Het lijkt mij dat je partner ballen moet krijgen en voor jou moet kiezen ipv naar de pijpen van zijn ex moet blijven dansen.
Je wilt zoveel mogelijk de financiële risico's uitsluiten in deze zodat het leven ook onder minder ideale omstandigheden met minimale middelen door kunt gaan!
quote:Dat is altijd beter..
[..]
Ik snap je ook wel hoor en daarom ben ik ook vanalles aan het uitzoeken want als het beter is om het huwelijkse voorwaarden te trouwen dan doen we dat ook.. Ga mezelf niet ergens ingooien waar ik op zich niks mee te maken heb op zekere hoogte dan, uiteraard mijn keuze om met hem verder te gaan ondanks zijn stukje verleden maar ach die heeft iedereen op een bepaalde leeftijd, blijven helaas geen 18 jaar en onbevangen he.
quote:Vond het wel slim klinken eigenlijk
[..]
??
volgens mij kloppen die punten dus niet helemaal, wel dat het is geopperd, maar niet dat ze correct zijn.
Wat voorop staat is dat het tijd is dat die mevrouw ook gewoon aan haar verantwoordelijkheden herinnerd wordt en dat er wordt gewerkt aan een snellere verkoop van het huis quote:Op woensdag 27 oktober 2010 14:20 schreef Cat_Tank het volgende:
[..]
Vond het wel slim klinken eigenlijk
10 punten omdat je dat ook gewoon eerlijk toegeeft
quote:Nou ik weet nog niet zo zeker of ik geen gelijk heb mbt het verlies van de HRA. Hij staat zo meteen ingeschreven op een ander adres. Daar wordt ook al gebruik gemaakt van de HRA.Op woensdag 27 oktober 2010 12:34 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
??
volgens mij kloppen die punten dus niet helemaal, wel dat het is geopperd, maar niet dat ze correct zijn.
Ja er is een overgangsregeling voor als je tijdelijk 2 woningen hebt bij de KOOP van een nieuw huis. Dit is een heel andere situatie.
Kijk ook maar eens in dit topic. Daar heeft iemand een huis gekocht voor zijn broer maar gaat er zelf niet wonen. F_H geeft daar toch ook duidelijk aan dat het om een eigen woning moet gaan waar je zelf woont.
Ja het is de eigen woning van de vriend van TS maar nee hij woont er zo meteen officleel niet meer.
Kleine aanvulling wat betreft die BKR registratie. Ja die komt als je weigert te betalen maar zoals ook al aangegeven is is die te voorkomen door binnen enkele maanden alsnog de achterstand te betalen. Maar als het goed is heb je de ex wel goed de stuipen op het lijf gejaagd.
Naar mijn idee is die koop nieuwe woning het sleutelpunt want als hij wel een andere woning had gekocht zou hij het wel mogen blijven aftrekken voor beide huizen terwijl hij er ook niet meer woont.Misschien toch handig eens even de BD te vragen en dan liever de inspecteur dan de dame aan de telefoon.
Zij is ergens anders gaan wonen en je vriend is in het huis gebleven.
Dat die later ergens anders gaat wonen is niet haar probleem.
Door haar toen niet meteen uit te kopen heeft ie zich aardig in de nesten gewerkt nu.
quote:Het punt is nu net dat die ex toen niet uitgekocht wilde worden omdat er verlies op de woning zat.Op woensdag 27 oktober 2010 15:55 schreef sig000 het volgende:
Die Ex heeft groot gelijk om niets te betalen.
Zij is ergens anders gaan wonen en je vriend is in het huis gebleven.
Dat die later ergens anders gaat wonen is niet haar probleem.
Door haar toen niet meteen uit te kopen heeft ie zich aardig in de nesten gewerkt nu.
Maar ja, verder was het natuurlijk wel een domme actie om dan maar af te spreken dat die ex niks zou betalen...
Als ze dat dan niet rond krijgt, kan ze ook verkoop niet tegenhouden.
quote:Ben gebeld door een advocaat en die vertelde mij dat het altijd beter is om te trouwen in huwelijkse voorwaarden, dus das 1.Op dinsdag 26 oktober 2010 18:13 schreef dasorakel het volgende:
Hmmz ja ben ook wel benieuwd, hou me ff op de hoogte svp
Tweede is mochten we trouwen in gemeenschap van goederen dan houdt het in dat het helft van zijn huis van ons beide is en helft van haar.
Bij verlies word het gedeeld door 2, dus mijn partner zijn verlies word voor ons, en zij heeft die van haar zelf.
Is dus niet zo dat we dan meer verlies draaien dan anders.
Moet een notaris maar voor meer info vragen haha
quote:Nou vind het nogal wat dat je mijn partner een sukkel noemt hoor, hij heeft geprobeerd het op een nette manier op te lossen en uitkopen was niet mogelijk aangezien de hypotheek te hoog was voor iemand alleen.Op woensdag 27 oktober 2010 16:17 schreef sig000 het volgende:
Dan had die sukkel zich door zijn ex moeten laten uitkopen en wat gaan huren.
Als ze dat dan niet rond krijgt, kan ze ook verkoop niet tegenhouden.
Dus vandaar dat dat niet gebeurt is.
quote:ben ik het helemaal mee eens maar ja is niet makkelijk omdat voor elkaar te krijgen, stort me volledig hier in en heb echt geen zin in gezeik! kom steeds dichterbij hetgeen wat er moet gebeuren gelukkig, maar het beste zou zijn dat het huis verkocht wordOp woensdag 27 oktober 2010 12:51 schreef Cat22 het volgende:
[..]
Goedheid naar zijn ex toe ja. Maar hoe zit het met jou?
Jij kunt nu niet verder en wordt er telkens mee geconfronteerd. Het lijkt mij dat je partner ballen moet krijgen en voor jou moet kiezen ipv naar de pijpen van zijn ex moet blijven dansen.
quote:Heb ook de BD gebeldOp woensdag 27 oktober 2010 15:07 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Nou ik weet nog niet zo zeker of ik geen gelijk heb mbt het verlies van de HRA. Hij staat zo meteen ingeschreven op een ander adres. Daar wordt ook al gebruik gemaakt van de HRA.
Ja er is een overgangsregeling voor als je tijdelijk 2 woningen hebt bij de KOOP van een nieuw huis. Dit is een heel andere situatie.
Kijk ook maar eens in dit topic. Daar heeft iemand een huis gekocht voor zijn broer maar gaat er zelf niet wonen. F_H geeft daar toch ook duidelijk aan dat het om een eigen woning moet gaan waar je zelf woont.
Ja het is de eigen woning van de vriend van TS maar nee hij woont er zo meteen officleel niet meer.
Kleine aanvulling wat betreft die BKR registratie. Ja die komt als je weigert te betalen maar zoals ook al aangegeven is is die te voorkomen door binnen enkele maanden alsnog de achterstand te betalen. Maar als het goed is heb je de ex wel goed de stuipen op het lijf gejaagd.
Het zit zo
Als hij zich per 1 januari zou inschrijven dan mag hij na dat kalenderjaar nog 2 jaar afschrijven, dus eigenlijk 3 volle jaren nog
Als hij zich in dec inschrijf zou dat dus maar 2 jaren zijn. Dus daar moeten we even goed over nadenken. Iig beter om het dan per januari te doen dan in dec bv!
quote:Dan hebben jullie geluk. Dan is de belastingdienst erg soepel in deze regeling.Op woensdag 27 oktober 2010 16:45 schreef puppy1 het volgende:
[..]
Heb ook de BD gebeld
Het zit zo
Als hij zich per 1 januari zou inschrijven dan mag hij na dat kalenderjaar nog 2 jaar afschrijven, dus eigenlijk 3 volle jaren nog
Als hij zich in dec inschrijf zou dat dus maar 2 jaren zijn. Dus daar moeten we even goed over nadenken. Iig beter om het dan per januari te doen dan in dec bv!
Scheelt in elk geval zo'n 2500 euro per jaar schat ik even. Kun je dan in het trouwpotje stoppen
quote:Ja precies word iig steeds een beetje wijzer hierdoor, toch wel blij dat ik dit heb gedaan zo, hoor van alle kant wat heOp woensdag 27 oktober 2010 16:57 schreef FrankV34 het volgende:
[..]
Dan hebben jullie geluk. Dan is de belastingdienst erg soepel in deze regeling.
Scheelt in elk geval zo'n 2500 euro per jaar schat ik even. Kun je dan in het trouwpotje stoppen