ex van mijn partner betaalt niks aan hun koophuis

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 21:11 schreef puppy1 het volgende:
Zo weer even terug en wat ongelofelijk veel reacties zeg pfff maar waar gaat het over... wie wijzen er nu vingers? Ik leg hier alleen maar iets voor en krijg het volledig over me heen.
Wat ik echt niet begrijp, lijkt er gewoon op dat de meeste mensen alleen maar even aan willen geven dat er taal fouten worden gemaakt.. goh wat naar zeg maar het is te begrijpen. Ben gewoon Nederlandse die soms te snel tikt nou en!!!
Vind het lief dat er iemand hier voor me op komt maar labiel ben ik zeker niet hoor, zeker niet als ik voor inkomen hier zorg en daar ook nog de rekeningen betaal. Mag er geklaagt worden. Ja waarom niet eigenlijk..
Jullie denken allemaal het beter te weten zonder ook maar daadwerkelijk het echte verhaal te kennen.. Jammer hoor.
quote met of zonder spatie, is duidelijk lijkt me!
Ga er maar niet meer op reageren omdat ik dacht hier wat steun te kunnen vinden en eventueel advies. Geen vingers wijzen van je wist hier vanaf... Jij moet je er niet mee bemoeien!

Bedankt allemaal voor niks eigelijk..

Groeten Puppy

Jammer dat je het na 1 topic voor gezien houdt. Tip, reageer nog een tijdje in topics van anderen en probeer het dan zelf nog een keer, het valt allemaal wel mee. Het is gewoon even wennen

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 21:11 schreef puppy1 het volgende:
Jullie denken allemaal het beter te weten zonder ook maar daadwerkelijk het echte verhaal te kennen..

Ik begin vaak achteraan topics met lezen en heb dus niet gezien wat je OP was, maar eigenlijk maakt dat niet uit dus? Want het echte verhaal staat er niet?

Dus, neem een lekker kopje thee en begin eens van voor af aan. Vertel ons nu eens het echte verhaal.

Zou je de niet-betaalde bijdragen aan de hypotheek en andere kosten niet kunnen verrekenen met de opbrengst van het huis bij verkoop?

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 17:31 schreef BaggerUser het volgende:

[..]

Klopt, jij hebt in je eentje de hypotheek gekregen / het huis gekocht.

Als ze samen het huis hebben gekocht / hypotheek hebben genomen moeten ze een samenlevingscontract hebben gehad naar mijn weten.

Nee hoor. Dat hoeft niet. Heb ook samen met mijn vrouw een huis gekocht toen we nog niet getrouwd waren. Stond op beider naam.

Ze zijn trouwens beiden hoofdelijk aansprakelijk. Die ex vindt het wel prima zo. Ze hoeft niet meer mee te betalen maar hoopt wel mee te delen in de winst. Aangezien je al aangeeft dat verdere verlaging van de verkoopprijs zal zorgen voor een verlies kan ik me voorstellen dat ze in de huidige omstandigheden niet wil mee werken.

Ik zou haar voor de keuze zetten. Of meebetalen aan de kosten van het huis om te kijken of je de volle prijs kunt krijgen of de vraagprijs omlaag (en dan bedoel ik echt omlaag) zodat het huis misschien sneller verkocht wordt en het verlies nemen. Kost haar in beide gevallen geld.

Aan haar de keuze wat ze wil. In een keer een flink bedrag (zeg 5000 euro om een verlaging van 10000 euro van de verkoopprijs) in koop te nemen of maandelijks de helft van de vaste lasten (hypotheek, verzekering) wat op den duur ook een flink bedrag kan worden.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 17:13 schreef Probably_on_pcp het volgende:

[..]

Lang geleden dat ik zoveel d en t fouten heb gezien in 1 tekst

Drie valt toch wel mee?

Wehehehe.

Waarom is hij bij jou gaan wonen puppy1? Hij heeft nu onnodig dubbele lasten, ik snap wel dat hij dat niet kan betalen. Of zijn ex nou meebetaalt of niet, het is jullie keuze geweest hem op te zadelen met die dubbele lasten.

Daarnaast: zijn ex kan het niet betalen. Ik denk dat als je het gaat proberen haar wel te dwingen mee te betalen je er niks mee wint, ze kan het niet opbrengen. "Van een kale kip kun je niet plukken" etc. Maar als advocaten en rechtswinkels zeggen dat je partner een kans heeft het voor elkaar te krijgen, doe dat dan gewoon! Waarvoor wil je dan nog ons advies?

Ik wil je wel één tip geven: het is zijn zaak zeg je, laat het dan ook zijn zaak zijn. Hij moet ervoor zorgen dat hij van dat huis afkomt, want het is zijn probleem. Als jij dat voor hem oplost voorspel ik moeilijkheden. Dus trap hem je huis uit als hij maar blijft miepen over hoe moeilijk hij het heeft en niet kan bijdragen aan jullie gezin dat jullie nu vormen, dat is namelijk niet nodig. Hij kan het huis verhuren of zijn ex dus mee laten betalen volgens de wetswinkel die je noemt. Hij zal niet in actie komen tot je regels opstelt en je daaraan houdt.

Enne, trouw niet met hem op deze manier, hoe lief hij ook is. Of weiger te trouwen zonder huwelijkse voorwaarden.

@TS: De ex van jouw vriend is ze inderdaad wel degelijk verantwoordelijk voor (de helft van) de hypotheek als het huis op beide namen staat.
Wat betreft de hypotheekverstrekker is ze zelfs voor het gehele bedrag verantwoordelijk, het boeit de bank niet dat ze daar niet woont. Mocht jouw vriend niet meer betalen, komen ze aankloppen bij degene die ze het eerste vinden en dat kan maar zo de ex zijn. Ze vorderen dan het gehele bedrag en de ex mag dan proberen dat weer bij jouw vriend te halen. Maar andersom kan ook.

Als ze niet mee kan betalen is het zeker niet onredelijk om haar te vragen om in te stemmen met een lagere vraagprijs.
Als dat voorstel in een officieel dreigend briefje van een advocaat staat gaat ze vast wel akkoord.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 15:15 schreef puppy1 het volgende:
Probeer me steeds afzijdig te houden maar merk dat als ik niks zeg er ook geen stappen worden ondernomen, aan beide kanten niet.. Dus laksheid van hun beide helaas..

Waarom houd je je bezig met problemen die niet bij jou liggen?
Je maakt jezelf op deze manier knettergek terwijl jij niet de persoon bent die het kan en moet oplossen!

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 16:56 schreef puppy1 het volgende:
Ik weet dat hij in zijn recht staat om het op te eisen maar dat doet ie niet, zelf gaan we volgend jaar trouwen en ik zie het er van komen dat ik daar voor spaar want hij kan dat niet, daarbij als we trouwen word het huis dan ook van mij? En moet ik daar ook voor opdraaien dan?
Weet het even allemaal niet meer hoor haha als er vragen zijn dan hoor ik die wel, zal gewoon antwoord geven.

Heel simpel: "Je neemt NU een advocaat in de arm en lost dit op, of de trouwerij gaat niet door."

Besef o.a. dat eventuele schulden straks in het gemeenschappelijk vermogen kunnen vallen en dus ook jou kunnen beinvloeden en leer voor jezelf op te komen. Verder hoort dit topic eerder in R&P dan WGR thuis.

Ze gaan ook nog eens trouwen.... Klinkt helemaal als een topdeal.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 15:15 schreef puppy1 het volgende:
Het verrekenen is ook al voorgesteld maar mijn partner vind dat weer lullig om voor te leggen, en we zijn er mee bezig om het huis drastisch omlaag te zetten zodat deze sneller verkocht zal gaan worden.
Probeer me steeds afzijdig te houden maar merk dat als ik niks zeg er ook geen stappen worden ondernomen, aan beide kanten niet.. Dus laksheid van hun beide helaas..

Laat die azijnpissers hier maar zeuren hoor.. Die hebben sowieso geen leven
Maar als zijn ex niet met de vraagprijs verlaging gaat instemmen? Wat is dan het plan? Want dan heb je toch echt een probleem lijkt me. Zijn ex zal iig niet bewegen lijkt me, dus zal jou partner op blijven draaien voor de volledige hypotheek kosten?
Of zijn jullie van plan haar toch via rechterlijke weg tot mee betalen van de hypotheek te dwingen? Dan zou ik je wel aanraden om haar zsm ook schriftelijk te sommeren om mee te betalen! Al is het alleen maar om later bij de rechter te kunnen laten zien dat er geen sprake was van een of ander mondelinge afspraak waardoor zij niets zou hoeven te betalen.

Dat hoor je toch vaak he, dat soort verhalen.
Ik ken iemand die zo'n beetje failliet raakt omdat haar ex weigert de tent te verkopen.

Als het huis op beider naam staat heeft de ex van je vriend volgens mij net zo goed een betalingsverplichting. Tijd om haar daar aan te gaan houden.
Verder, is het niet mogelijk om die ex voor een paar duizend euro "overwaarde" uit te kopen?
Scheiden met een koophuis in deze tijd betekent volgens mij verlies pakken.
Ofwel, die ex uitkopen, die hut met verlies verkopen, en opnieuw beginnen.

Ik heb in een zelfde situatie gezeten. Ex van mijn vrouw zat met haar nieuwe partner op onze kosten in het koophuis en wij in een te dure flat.
Eindelijk had ze dan een nieuwe woning en vertrok ze. Mijn vrouw heeft met hulp van familie en een goedwillende hypotheekverstrekker de woning zelf kunnen kopen (we kregen het niet verkocht), haar ex uitgekocht, en we zijn er van ellende maar in getrokken.
Twee jaar later (andere tijden), alsnog verkocht (met winst).

Zolang die ex niet meewerkt, komt je vriend niet van haar af en jij dus ook niet.
Denk daar eens over na.
Ofwel, als je vriend het niet regelt, kunnen jullie niet fatsoenlijk starten. Dat zal ook je probleem wel zijn met dit. Die ex zit er tussen.
Die advocaat, dat zou ik als ik hem was maar wel eens doen. Die ex heeft namelijk geen enkele motivatie om in beweging te komen. Het zal haar tijd wel duren, ze heeft nergens last van.

Oh, en jij moet er buiten blijven.
Als je vriend echt wil moet hij het gaan regelen en anders zou ik toch voorstellen dat hij in zijn eigen huis gaat wonen.
En niet trouwen nee... daar zou ik echt niet aan beginnen als hij nog niet van z'n ex af is.
Hou je zelfstandigheid, en je eigen woning!

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 09:02 schreef puppy1 het volgende:
Er word gevraagd waarom trouwen!!
Nou omdat Wij dat graag willen, dus ik ga dat niet uitstellen omdat zijn ex niet mee werkt. We houden van elkaar dus om die reden gaan we trouwen, uitstellen? No way!

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 09:33 schreef MikeyMo het volgende:

[..]

Ja, beetje eens hoor
Als je samen bent met iemand die in een scheiding ligt, moet je vooral heel veel geduld hebben.
En niet bokkig gaan doen.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 09:02 schreef puppy1 het volgende:
Er word gevraagd waarom trouwen!!
Nou omdat Wij dat graag willen, dus ik ga dat niet uitstellen omdat zijn ex niet mee werkt. We houden van elkaar dus om die reden gaan we trouwen, uitstellen? No way!

Tja, gefeliciteerd met je extra huis dan maar

We hebben een toekomstige grootgrondbezitster in ons midden

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 10:22 schreef eleusis het volgende:

[..]


Tja, gefeliciteerd met je extra huis dan maar

Dat ja.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 10:39 schreef puppy1 het volgende:
haha ja zo kan je het ook bekijken als ik mede eigenaar word dan mag ik me er wel mee bemoeien he!! Haha

ja en ben je financieel verantwoordelijk

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:00 schreef FrankV34 het volgende:

[..]

Nee hoor. Dat hoeft niet. Heb ook samen met mijn vrouw een huis gekocht toen we nog niet getrouwd waren. Stond op beider naam.

Ze zijn trouwens beiden hoofdelijk aansprakelijk. Die ex vindt het wel prima zo. Ze hoeft niet meer mee te betalen maar hoopt wel mee te delen in de winst. Aangezien je al aangeeft dat verdere verlaging van de verkoopprijs zal zorgen voor een verlies kan ik me voorstellen dat ze in de huidige omstandigheden niet wil mee werken.

Ik zou haar voor de keuze zetten. Of meebetalen aan de kosten van het huis om te kijken of je de volle prijs kunt krijgen of de vraagprijs omlaag (en dan bedoel ik echt omlaag) zodat het huis misschien sneller verkocht wordt en het verlies nemen. Kost haar in beide gevallen geld.

Aan haar de keuze wat ze wil. In een keer een flink bedrag (zeg 5000 euro om een verlaging van 10000 euro van de verkoopprijs) in koop te nemen of maandelijks de helft van de vaste lasten (hypotheek, verzekering) wat op den duur ook een flink bedrag kan worden.

Ik heb een redelijk idee wat haar reactie dan zal zijn. Waarschijnlijk ietr smet een vinger die omhoog wijst.

Waarom zou ze er aan meewerken? Er is geen enkel dwangmiddel. De twee exen zijn beide hoofdelijke aansprakelijk voor d evolle som. Als zij weigert haalt de bank het bij hem net zolang totdat hij failliet gaat en dan gaan ze pas naar haar toe.
Als hij het wil verkopen MOET ze meetekenen. Dat weigert ze voor een te lage prijs. Op dit moment zit ze dus in een win-win situatie.

Ex van TS kan het volgende overwegen. Die EX nu uitkopen en dan de hut verkopen voor het bedrag dat hij wil. Ja dat kost geld, maar dat kost het hem nu ook en hij heeft nu GEEEEEEN idee hoe lang het hem nog geld kost. Het is gewoon een rekensommetje.

Tip voor TS..
Niet trouwen voordat dit is opgelost. Ik ben geen jurist maar volgens mij is het zo dat als je nu met hem trouwt in gemeenschap van goederen dat als hij niet meer kan betalen, jij dus ook aansprakelijk bent en dan komt de bank vrolijk bij jou.

Wat ik zelf overigens wel even zou onderzoeken is of de ex op een of andere manier een kort geding kan starten.. In ieder geval en dus, zorg dat je op welke manier dan ook die dame gaat lozen. Ze heeft jullie nu aan een touwtje en kan doen waar ze zin in heeft.