Niet gaan doppen op het strandquote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:15 schreef nostra het volgende:
Nieuwste hype na Dubai? Maatje van me is daar ook al aan het bouwen (maar dan voor de verkoop). Extreme marges. Als je weet wat je doet.
Deze ondernemer heeft daar zijn roots als ik zijn naam zie.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:15 schreef nostra het volgende:
Nieuwste hype na Dubai? Maatje van me is daar ook al aan het bouwen (maar dan voor de verkoop). Extreme marges. Als je weet wat je doet.
Dat geeft wat extra vertrouwen. Die eilanden verschillen ook nogal qua vermaak anders dan zon en strand.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:21 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Deze ondernemer heeft daar zijn roots als ik zijn naam zie.
Staat ook in de pitch dat hij uit Kaapverdi"e komt.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:23 schreef nostra het volgende:
[..]
Dat geeft wat extra vertrouwen. Die eiland verschillen ook nogal qua vermaak anders dan zon en strand.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank klein meegepakt.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:00 schreef xander129 het volgende:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)6de336d316384f1365dc
quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:39 schreef Soulfreak het volgende:
Linkje DKADank basis meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 38% gewijzigd door leolinedance op 29-05-2026 14:52:50 ]
quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:39 schreef Soulfreak het volgende:
Linkje DKAKarige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
welk project?quote:Op vrijdag 29 mei 2026 15:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Website GvE is weer dramatisch langzaam.
56 minuten over gedaan.
[ afbeelding ]
Ik ook erg lang, ze hadden niet zoveel belangstelling verwacht denk ik.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 15:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Website GvE is weer dramatisch langzaam.
56 minuten over gedaan.
[ afbeelding ]
Meer is altijd beter, maar ik vind 7.5% acceptabel. Zeker als je het vergelijkt met die fysio, wel in verhouding. Wellicht beide te laagquote:Op vrijdag 29 mei 2026 15:56 schreef quepos het volgende:
[..]
Karige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.
Ik ben ze (van de Anandjes) ook hoger gewend. Komt misschien omdat de anderen met hogere rentes (8,5% of 9%) ontwikkelprojecten zijn met daarbij behorend risico.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 15:56 schreef quepos het volgende:
[..]
Karige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.
Ik vind de leegstand meer een probleem. Als je niet weet hoe groot die is en of daar voldoende rekening mee is gehouden in de taxatie weet je ook niet hoe realistisch de LTV is.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 15:56 schreef quepos het volgende:
[..]
Karige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.
"Ten tijde van de taxatie was het pand verhuurd aan 61 huurders met een totale huursom van ¤ 845.429,- per jaar. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedroeg twee jaar. De leegstand was 12,6% van het aantal m2 en 16,5% van de markthuur. Deze markthuur is getaxeerd op ¤ 1.147.349,- per jaar. De exploitatiekosten zijn in de taxatie op ¤ 254.896,- gezet. "quote:Op vrijdag 29 mei 2026 16:17 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik vind de leegstand meer een probleem. Als je niet weet hoe groot die is en of daar voldoende rekening mee is gehouden in de taxatie weet je ook niet hoe realistisch de LTV is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin klinkt niet erg hoopvol v.w.b. de herfinanciering, maar we wachten af.
Ja, in theorie kan die private investeerder dwarsliggenquote:Op vrijdag 29 mei 2026 19:14 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Wat denken jullie van de private investeerder die de zekerheden deelt? Kan die dwars gaan liggen als het op stemmen of uitwinning van de zekerheden aankomt? Als het een kennis of zakenpartner van de leningnemer(s) is heeft hij op dat moment misschien andere belangen heeft dan crowdfunders?
Nee, vanzelfsprekend zijn ze dat niet. Dit is immers het gebruikelijke verhaal aan geldschieters, van een ondernemer die in problemen zit. Concrete bewijzen voor die op handen zijnde herfinanciering, worden dan ook meestal niet gegeven. Het is gewoon een smoes om tijd te kopen, vaak tegen beter weten in.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 19:25 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Collin klinkt niet erg hoopvol v.w.b. de herfinanciering, maar we wachten af.
En het blijft merkwaardig dat het dossieronderzoek, dat (neem ik aan) vooraf is gegaan aan de crowdfunding, dit niet aan het licht heeft gebracht. Blijkbaar zit Kliederman tot over zijn nek in de schuld en/of kampt hij met zware leegstanden en achterstallig onderhoud in zijn panden. Daar hebben toch wat mensen zitten slapen. Of zo graag hebben willen scoren dat ze alle voorzichtigheid uit het oog hebben verloren.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 20:13 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Nee, vanzelfsprekend zijn ze dat niet. Dit is immers het gebruikelijke verhaal aan geldschieters, van een ondernemer die in problemen zit. Concrete bewijzen voor die op handen zijnde herfinanciering, worden dan ook meestal niet gegeven. Het is gewoon een smoes om tijd te kopen, vaak tegen beter weten in.
Over smoezen gesproken ik heb zelden zoveel smoezen van een ondernemer in een update bij elkaar gelezen. Betreft klussenbedrijf van der *kker.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 20:13 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Nee, vanzelfsprekend zijn ze dat niet. Dit is immers het gebruikelijke verhaal aan geldschieters, van een ondernemer die in problemen zit. Concrete bewijzen voor die op handen zijnde herfinanciering, worden dan ook meestal niet gegeven. Het is gewoon een smoes om tijd te kopen, vaak tegen beter weten in.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door Fredericm op 30-05-2026 08:18:05 ]
quote:Op zaterdag 30 mei 2026 05:10 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Over smoezen gesproken ik heb zelden zoveel smoezen van een ondernemer in een update bij elkaar gelezen. Betreft klussenbedrijf van der *kker.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op maandag 10 juli 2023 21:35 schreef obligataire het volgende:
[..]
Als ik positief wil zijn dan zeg ik dat het een positief ingestelde en hardwerkende ondernemer is die de kansen grijpt die zich voordoen. Wil ik negatief zijn dan zie ik een warhoofd dat 12 ambachten en 13 ongelukken combineert. Ik twijfel nog tussen die twee.
De zekerheid schat ik als hooguit de helft van de lening en dan vraag ik me nog af hoe courant dit o/g is.
Ik twijfel teveel voor een inleg..quote:Op dinsdag 11 juli 2023 16:22 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zelf zit ik ook in de eerste lening.
Het is zeer goed mogelijk dat hij zich heel erg vergist in de hoeveelheid werk die hierin zit. Hij gaat meteen 120 waterbuffels kopen die nadat ze een kalf hebben gekregen gemolken gaan worden voor de melk. Nu geven waterbuffels maar ongeveer een kwart van de hoeveelheid melk dan een gemiddelde melkkoe maar ze moeten wel dagelijks gemolken worden en ik lees nog nergens iets over een melkrobot. Het dagelijks melken van 120 buffels is echt wel een "klusje" zonder melkrobot en dit dan nog naast de verzorging van 120 stuks jongvee die hij van plan is te houden tot ze 2 jaar zijn. Ik hou wel van dit soort projecten maar ben bang dat hij nu teveel hooi op zijn vork neemt. Ondanks de aantrekkelijke rente van 9% en redelijke zekerheden laat ik hem toch lopen.
Dat is toch 'Waterbuffel' Rienko?
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 30-05-2026 09:01:03 ]Pecunia non olet
Voor mij was het mijn vierde geborgde project. Twee eerdere werden eerder al vervroegd afgelost en nummer 3 was maar kortlopend, 12 maanden plus 3 maanden aflossingsvrij.quote:Op zaterdag 30 mei 2026 12:48 schreef obligataire het volgende:
Frites uit Zuyd, mijn eerste geborgde project op HCN, is volledig afgelost![]()
Ergens ook jammer, leuke cashflow iedere maand.
Jij was ook degene die ze hier voor het eerst onder de aandacht brachtquote:Op zaterdag 30 mei 2026 13:24 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Voor mij was het mijn vierde geborgde project. Twee eerdere werden eerder al vervroegd afgelost en nummer 3 was maar kortlopend, 12 maanden plus 3 maanden aflossingsvrij.
Vanwege het teruglopend uitstaand saldo van mijn geborgde projecten heb ik vorig jaar en begin dit jaar weer een aantal geborgde projecten meegenomen. Twee daarvan zijn Pavarotti's (zal wel in de nieuwe vestiging in MOTN gaan zitten) en twee Parco Ibiza.
Inderdaad leuke cashflow en zeer weinig tot geen risico. En rente is nu 1% meer dan bij de eerdere projecten. Ook fijn dat bij geborgde projecten nog de oude fee geldt, dus eenmalig 1%.
Eerlijk gezegd waren het KrekelJapie en Jaco078 die er voor het eerst over postten. Ik was denk ik wel de eerste hier die de info en linkjes van HCN ontving en ook daadwerkelijk investeerde erin. Ik was in het begin nog zo braaf om aan het verzoek van HCN om dit niet te delen gehoor te geven.quote:Op zaterdag 30 mei 2026 13:27 schreef obligataire het volgende:
[..]
Jij was ook degene die ze hier voor het eerst onder de aandacht bracht
Mede hierdoor is HCN in grootte mijn 2e crowdfundplatform (met eerbiedige afstand tot #1 Collin).
Daar zal Igor niet echt heel rouwig om zijn denk ik, er komt aardig wat Fok! gerelateerde fee binnen.quote:Op zaterdag 30 mei 2026 14:03 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Ik was in het begin nog zo braaf om aan het verzoek van HCN om dit niet te delen gehoor te geven.
Moet ook zeggen dat had het de eerste keer ook geen zin om de linkjes te delen. Er gingen toen 3 geborgde projecten tegelijk live en zelf had ik maar net genoeg tijd om er eentje mee te pakken, die andere 2 zaten al vol toen ik het mailtje zag en doorklikte. En nummer 3 was na mijn investering ook bijna gelijk vol.quote:Op zaterdag 30 mei 2026 14:09 schreef obligataire het volgende:
[..]
Daar zal Igor niet echt heel rouwig om zijn denk ik, er komt aardig wat Fok! gerelateerde fee binnen.
Ja en dat met een laag leenbedrag, wordt lastig denk ik.quote:Op zondag 31 mei 2026 00:12 schreef Fredericm het volgende:
Ik denk dat maandag de GVE website weer vastloopt
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32915
7% 36 maanden
Met ruime 2e hypotheek op woonhuis ouders. Voor je kind moet je wat over hebben. De ouders zullen echt wel een betere oplossing hebben dan veiling van hun huis als het misloopt.
De laatste update was in april:quote:Op zondag 31 mei 2026 07:37 schreef Boyette het volgende:
Heeft iemand de laatste tijd nog wat vernomen over MO C (ccf)
Blijft het volgens mij al best lang aardig stil over
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Dat zal ook wel een veiling worden vrees ik. Die kerel is net zo'n eigenwieze als Kas als ik het zo lees, verstrikt in een web van leugens en misschien ook andere belangen.Pecunia non olet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Zijn andere oude projecten, daar zit ik niet in, maar begreep dat het daar ook stroef loopt met de afwikkeling van vervallen leningen.
Alleen Tedd*y Kid*s loopt goed, slottermijn pas over een jaar.Pecunia non olet
Inderdaad overdovend stil rond dit project. Het lijkt er op dat leningnemer wat maritale problemen heeft. Dat zal niet helpen.quote:Op zondag 31 mei 2026 10:40 schreef quepos het volgende:
Als we het dan toch over Collin hebben..... L*ndtong is ook zo'n dossier waar niet doorgepakt wordt, duurt gewoon veels te lang, hadden allang tot executieveiling over moeten gaan. Hier laat Collin zijn eigen aardig aan een draadje hangen.
Maar L*ndtong en k**p West zijn toch twee verschillende zaken, (LT handelt meen ik wel onder de naam N*ss?)quote:Op zondag 31 mei 2026 11:05 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Inderdaad overdovend stil rond dit project. Het lijkt er op dat leningnemer wat maritale problemen heeft. Dat zal niet helpen.
Er bestaat géén restaurant Landtong op die plek. Wel een tent die Ness heet en daar vlak naast dus Kaap West. Kaap West komt overeen met de plaatjes van Landtong die ik ergens gezien heb. Maar het is inderdaag grijs gebied, niet in de laatste plaats omdat we van Collin zeer weinig info krijgen. Maar dat het daar niet lekker zit, is wel duidelijk....quote:Op zondag 31 mei 2026 13:31 schreef tnhb het volgende:
[..]
Maar L*ndtong en k**p West zijn toch twee verschillende zaken, (LT handelt meen ik wel onder de naam N*ss?)
Ness is een handelsnaam van Landtong volgens de info bij kvk.nl. Dat de informatievoorziening vanuit ccf toch wel wat erg beperkt is ben ik met je eens, ik ben ook wel weer benieuwd naar wat voortgang want ze lijken zich momenteel erg passief op te stellen. Wat mij betreft zou er wel wat meer druk gezet mogen worden, inmiddels wordt er al een jaar niets meer afgelost onder allerlei beloftes. Het onderpand zou genoeg moeten kunnen opbrengen om de uitstaande leningen te betalen, maar met dat onderpand zou naar mijn idee ook vrij eenvoudig een herfinanciering mogelijk moeten zijn gezien de woz waardeontwikkeling.quote:Op zondag 31 mei 2026 15:37 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Er bestaat géén restaurant Landtong op die plek. Wel een tent die Ness heet en daar vlak naast dus Kaap West. Kaap West komt overeen met de plaatjes van Landtong die ik ergens gezien heb. Maar het is inderdaag grijs gebied, niet in de laatste plaats omdat we van Collin zeer weinig info krijgen. Maar dat het daar niet lekker zit, is wel duidelijk....
Denk dat Collin zijn eigen goed verkeken heeft wat een 2e hypotheek waard is, anders was dit dossier allang opgelost, met de enorme overwaarde van het pand.quote:Op zondag 31 mei 2026 15:37 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Er bestaat géén restaurant Landtong op die plek. Wel een tent die Ness heet en daar vlak naast dus Kaap West. Kaap West komt overeen met de plaatjes van Landtong die ik ergens gezien heb. Maar het is inderdaag grijs gebied, niet in de laatste plaats omdat we van Collin zeer weinig info krijgen. Maar dat het daar niet lekker zit, is wel duidelijk....
Ze kunnen mogelijk de 2e hypotheek niet zelfstandig uitwinnen en werkt 1e hypotheekhouder niet mee met executie.quote:Op zondag 31 mei 2026 20:04 schreef quepos het volgende:
[..]
Denk dat Collin zijn eigen goed verkeken heeft wat een 2e hypotheek waard is, anders was dit dossier allang opgelost, met de enorme overwaarde van het pand.
quote:Op zondag 31 mei 2026 08:31 schreef obligataire het volgende:
[..]
De laatste update was in april:Hmm ik zit in een andere maar dat is ook een project van hemSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Dat zal ook wel een veiling worden vrees ik. Die kerel is net zo'n eigenwieze als Kas als ik het zo lees, verstrikt in een web van leugens en misschien ook andere belangen.
quote:Op zondag 31 mei 2026 08:48 schreef obligataire het volgende:
Er is nog zo'n feestnummer, Art*em Tolm*achev, onze Russische avonturier met zijn kinderdagverblijven en diverse o/g projecten. In de goede tijd was de sky the limit maar nu lijkt hij ook aardig in de problemen te zitten.
Zelf zit ik in de Bloemistenlaan, die zou in april worden afgelost.
'.Ja die heb ik ook maar ook weer een andereSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Zijn andere oude projecten, daar zit ik niet in, maar begreep dat het daar ook stroef loopt met de afwikkeling van vervallen leningen.
Alleen Tedd*y Kid*s loopt goed, slottermijn pas over een jaar.
Maar die betaalt af en toe wel met flinke opslag
quote:Op donderdag 28 mei 2026 18:43 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Op basis van WOZ waarde zit er nog wel een leuke overwaarde op de woning in Uden ("2e recht" is wel 5e recht volgens kadaster). Inschrijvingen bedragen totaal 264k, WOZ waarde is 686k. Ik pak hem mee.Deze staat nu open om te betalenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.kapitaalopmaa(...)ing-Vianen-NB-Deel-2
Nu openquote:Op donderdag 28 mei 2026 20:19 schreef Atlas_ het volgende:
[..]
9% rente, nauwelijks kosten, 22-56% LTV op één woning, 60-98% LTV op een andere woning en een ondernemer die er vast alles aan gaat doen om zijn moeder niet voor zijn schulden op te laten draaien. Ik heb niet het grootste vertrouwen in de ondernemer, maar de zekerheden zijn zo sterk dat dit er voor mij één is in de categorie 20x basisinleg. Die kun je per jaar op één hand tellen.
Ik verwacht een grote meerderheid voor AKKOORD omdat je dit project niet voor de rente doet/deed, zeker de achterban van WvjG niet.quote:Op maandag 1 juni 2026 10:39 schreef Zeghomaar het volgende:
Verzoek van WVJG om lening die in Juni zou aflossen te verlengen met 54 maanden.
Verwacht dat er veel NIET AKOORD geven. Staat voor 4,5% rente, wat niet voor deze tijd is.
Snap echt niet waarom ze niet herfinancieren ipv dit voorstel doen.quote:Op maandag 1 juni 2026 10:39 schreef Zeghomaar het volgende:
Verzoek van WVJG om lening die in Juni zou aflossen te verlengen met 54 maanden.
Verwacht dat er veel NIET AKOORD geven. Staat voor 4,5% rente, wat niet voor deze tijd is.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |