WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Niet gaan doppen op het strandquote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:15 schreef nostra het volgende:
Nieuwste hype na Dubai? Maatje van me is daar ook al aan het bouwen (maar dan voor de verkoop). Extreme marges. Als je weet wat je doet.
Pecunia non olet
Deze ondernemer heeft daar zijn roots als ik zijn naam zie.quote:
Nieuwste hype na Dubai? Maatje van me is daar ook al aan het bouwen (maar dan voor de verkoop). Extreme marges. Als je weet wat je doet.
Dat geeft wat extra vertrouwen. Die eilanden verschillen ook nogal qua vermaak anders dan zon en strand.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:21 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Deze ondernemer heeft daar zijn roots als ik zijn naam zie.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Staat ook in de pitch dat hij uit Kaapverdi"e komt.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 14:23 schreef nostra het volgende:
[..]
Dat geeft wat extra vertrouwen. Die eiland verschillen ook nogal qua vermaak anders dan zon en strand.
Doet me denken aan die Zuidas-figuren bij GvE met hun appartementen in de Carribean. Loopt ook prima tot nu.
Pecunia non olet
Linkje DKA
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank klein meegepakt.quote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)6de336d316384f1365dc
quote:
Linkje DKADank basis meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 38% gewijzigd door leolinedance op 29-05-2026 14:52:50 ]
Website GvE is weer dramatisch langzaam.
56 minuten over gedaan.
[ Bericht 39% gewijzigd door KrekelJapie op 29-05-2026 15:57:29 ]
56 minuten over gedaan.
[ Bericht 39% gewijzigd door KrekelJapie op 29-05-2026 15:57:29 ]
quote:
Linkje DKAKarige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Welk
welk project?quote:
Website GvE is weer dramatisch langzaam.
56 minuten over gedaan.
[ afbeelding ]
Ik ook erg lang, ze hadden niet zoveel belangstelling verwacht denk ik.quote:
Website GvE is weer dramatisch langzaam.
56 minuten over gedaan.
[ afbeelding ]
Ik doe wel mee
Meer is altijd beter, maar ik vind 7.5% acceptabel. Zeker als je het vergelijkt met die fysio, wel in verhouding. Wellicht beide te laagquote:
[..]
Karige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.
Ik ben ze (van de Anandjes) ook hoger gewend. Komt misschien omdat de anderen met hogere rentes (8,5% of 9%) ontwikkelprojecten zijn met daarbij behorend risico.quote:
[..]
Karige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.
Ik vind de leegstand meer een probleem. Als je niet weet hoe groot die is en of daar voldoende rekening mee is gehouden in de taxatie weet je ook niet hoe realistisch de LTV is.quote:
[..]
Karige rente, had zeker een half procentje hoger mogen zijn.
"Ten tijde van de taxatie was het pand verhuurd aan 61 huurders met een totale huursom van ¤ 845.429,- per jaar. De gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten bedroeg twee jaar. De leegstand was 12,6% van het aantal m2 en 16,5% van de markthuur. Deze markthuur is getaxeerd op ¤ 1.147.349,- per jaar. De exploitatiekosten zijn in de taxatie op ¤ 254.896,- gezet. "quote:
[..]
Ik vind de leegstand meer een probleem. Als je niet weet hoe groot die is en of daar voldoende rekening mee is gehouden in de taxatie weet je ook niet hoe realistisch de LTV is.
Wat denken jullie van de private investeerder die de zekerheden deelt? Kan die dwars gaan liggen als het op stemmen of uitwinning van de zekerheden aankomt? Als het een kennis of zakenpartner van de leningnemer(s) is heeft hij op dat moment misschien andere belangen heeft dan crowdfunders?
Was deze "update" van Kliederman al gedeeld? Niet dat er veel te melden valt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin klinkt niet erg hoopvol v.w.b. de herfinanciering, maar we wachten af.
Ja, in theorie kan die private investeerder dwarsliggenquote:
Wat denken jullie van de private investeerder die de zekerheden deelt? Kan die dwars gaan liggen als het op stemmen of uitwinning van de zekerheden aankomt? Als het een kennis of zakenpartner van de leningnemer(s) is heeft hij op dat moment misschien andere belangen heeft dan crowdfunders?
Nee, vanzelfsprekend zijn ze dat niet. Dit is immers het gebruikelijke verhaal aan geldschieters, van een ondernemer die in problemen zit. Concrete bewijzen voor die op handen zijnde herfinanciering, worden dan ook meestal niet gegeven. Het is gewoon een smoes om tijd te kopen, vaak tegen beter weten in.quote:
Collin klinkt niet erg hoopvol v.w.b. de herfinanciering, maar we wachten af.
En het blijft merkwaardig dat het dossieronderzoek, dat (neem ik aan) vooraf is gegaan aan de crowdfunding, dit niet aan het licht heeft gebracht. Blijkbaar zit Kliederman tot over zijn nek in de schuld en/of kampt hij met zware leegstanden en achterstallig onderhoud in zijn panden. Daar hebben toch wat mensen zitten slapen. Of zo graag hebben willen scoren dat ze alle voorzichtigheid uit het oog hebben verloren.quote:
[..]
Nee, vanzelfsprekend zijn ze dat niet. Dit is immers het gebruikelijke verhaal aan geldschieters, van een ondernemer die in problemen zit. Concrete bewijzen voor die op handen zijnde herfinanciering, worden dan ook meestal niet gegeven. Het is gewoon een smoes om tijd te kopen, vaak tegen beter weten in.
Pecunia non olet
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |