WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
9% rente, nauwelijks kosten, 22-56% LTV op één woning, 60-98% LTV op een andere woning en een ondernemer die er vast alles aan gaat doen om zijn moeder niet voor zijn schulden op te laten draaien. Ik heb niet het grootste vertrouwen in de ondernemer, maar de zekerheden zijn zo sterk dat dit er voor mij één is in de categorie 20x basisinleg. Die kun je per jaar op één hand tellen.quote:Op donderdag 28 mei 2026 19:58 schreef Fredericm het volgende:
Ik denk dat deel 2 niet veel meer risico heeft dan deel 1.
Hij staat ook op de trainerslijst van de leningnemer idd: https://instinctsport.nl/trainers/quote:
[..]
Dit lijkt trouwens de tweede keer dat moederlief garant staat. De laatste hypotheekhouder is een Belgische voetbalkeeper.
Heb hem ook maar 2x basis meegepakt. Mijn eerste KOM project sinds 2019quote:
[..]
9% rente, nauwelijks kosten, 22-56% LTV op één woning, 60-98% LTV op een andere woning en een ondernemer die er vast alles aan gaat doen om zijn moeder niet voor zijn schulden op te laten draaien. Ik heb niet het grootste vertrouwen in de ondernemer, maar de zekerheden zijn zo sterk dat dit er voor mij één is in de categorie 20x basisinleg. Die kun je per jaar op één hand tellen.
edit: Zie nu dat het een toezegging is:
Het project bevindt zich in de oriëntatieperiode. U kunt daarom alleen toezeggingen doen.
Let op! Nadat het project de 90% bereikt heeft, kan uw toezegging worden overschreven door een andere investering die direct betaald wordt. Houdt daarom de 90% melding in de gaten en betaal daarna zo spoedig mogelijk.
Hoe werkt dit dan? En houdt?
Denk dat ik maar weer vertrek bij KOM
[ Bericht 11% gewijzigd door leolinedance op 28-05-2026 23:56:42 ]
Dan moet je het wel 10 jaar of zo vastzetten. Appels en peren 😉quote:
[..]
Hahaha, 2,1% na kosten CC Direct en Box 3. De spaarrekening levert meer op!
Pecunia non olet
Op een vrij opneembare spaarrekening kun je momenteel 2% krijgen en met een 1 jaars deposito 3%.quote:
[..]
Dan moet je het wel 10 jaar of zo vastzetten. Appels en peren 😉
Bij GVE, gaat vrijdag live
Realisatie 22 senioren- en starterswoningen, slechts 1 jaar, betreft de vergunning fase. Lijkt mij een serieuze ondernemer.
Hij geeft ruim dekkende 2e hypotheek op eigen woonhuis.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32972
[ Bericht 8% gewijzigd door Fredericm op 29-05-2026 08:11:35 ]
Realisatie 22 senioren- en starterswoningen, slechts 1 jaar, betreft de vergunning fase. Lijkt mij een serieuze ondernemer.
Hij geeft ruim dekkende 2e hypotheek op eigen woonhuis.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32972
[ Bericht 8% gewijzigd door Fredericm op 29-05-2026 08:11:35 ]
Even off topic, die vrij opneembare rente dat geloof ik wel, bij Trade Republic bijvoorbeeld hebben ze ook vaak van die stuntrentes maar dat zakt na een tijdje altijd weer weg, daar heb je voor de lange termijn weinig aan. Qua deposito's kijk ik alleen naar Nederlandse aanbieders en dan zit je met 3% vast aan lange looptijden. Met CF heb je het geld normaliter veel eerder terug.quote:
[..]
Op een vrij opneembare spaarrekening kun je momenteel 2% krijgen en met een 1 jaars deposito 3%.
Pecunia non olet
Nog even off topic door garantibank half jaar 2,8% nieuwe klanten. 1 jaar vast 2,7%, NL depositogarantiestelselquote:
[..]
Even off topic, die vrij opneembare rente dat geloof ik wel, bij Trade Republic bijvoorbeeld hebben ze ook vaak van die stuntrentes maar dat zakt na een tijdje altijd weer weg, daar heb je voor de lange termijn weinig aan. Qua deposito's kijk ik alleen naar Nederlandse aanbieders en dan zit je met 3% vast aan lange looptijden. Met CF heb je het geld normaliter veel eerder terug.
Ik zie wel wat minpuntjes:quote:Op vrijdag 29 mei 2026 00:43 schreef Fredericm het volgende:
Bij GVE, gaat vrijdag live
Realisatie 22 senioren- en starterswoningen, slechts 1 jaar, betreft de vergunning fase. Lijkt mij een serieuze ondernemer.
Hij geeft ruim dekkende 2e hypotheek op eigen woonhuis.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32972
- op basis van van WOZ waarde (540k) net niet dekkende hypotheek
- indien vergunning niet wordt verleend is onduidelijk hoe er wordt terugbetaald - ik mis info over zijn verdere inkomsten
Klopt maar dat zijn allemaal van die stuntgevalletjes om nieuwe klanten te trekken waarna het allemaal weer wegzakt. Dan blijf je continu aan het schuiven met geld, nieuwe accounts aanmaken, voor sommigen is dat een sport maar ik heb wel wat beters te doen eerlijk gezegdquote:
[..]
Nog even off topic door garantibank half jaar 2,8% nieuwe klanten. 1 jaar vast 2,7%, NL depositogarantiestelsel
Bij dat eenjaars deposito geldt wel weer een voorwaarde nl 2000 min.inleg. Is op zich goed te doen maar toch wel weer een extra eis, bij CF is de minimale inleg hooguit 1000.
Pecunia non olet
die 2,7 is geen stunt hoor. Normaal percentage (mijn deposito bij Garanti viel afgelopen week vrij, dus van 2,45 naar 2,7 gegaan). Ook bij Raisin kom je bij een betrouwbare bank/land uit op 2,7% (hoewel de hoogste tot 3,0% gaan voor 1 jaar vast)quote:
[..]
Klopt maar dat zijn allemaal van die stuntgevalletjes om nieuwe klanten te trekken waarna het allemaal weer wegzakt. Dan blijf je continu aan het schuiven met geld, nieuwe accounts aanmaken, voor sommigen is dat een sport maar ik heb wel wat beters te doen eerlijk gezegd
Bij dat eenjaars deposito geldt wel weer een voorwaarde nl 2000 min.inleg. Is op zich goed te doen maar toch wel weer een extra eis, bij CF is de minimale inleg hooguit 1000.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Dat je alleen kijkt naar Nederlandse aanbieders is natuurlijk prima, maar er zijn dus wel buitenlandse alternatieven met 3% rente welke ook onder het DGS vallen. Dat maakt het rentepercentage in dit CF project natuurlijk wel erg matig.quote:
[..]
Even off topic, die vrij opneembare rente dat geloof ik wel, bij Trade Republic bijvoorbeeld hebben ze ook vaak van die stuntrentes maar dat zakt na een tijdje altijd weer weg, daar heb je voor de lange termijn weinig aan. Qua deposito's kijk ik alleen naar Nederlandse aanbieders en dan zit je met 3% vast aan lange looptijden. Met CF heb je het geld normaliter veel eerder terug.
Overigens betreft het ook geen stuntrentes.
2,05, direct opneembaar, bigbank Amsterdamquote:
[..]
Dan moet je het wel 10 jaar of zo vastzetten. Appels en peren 😉
En dat is niet eens de hoogste. Deposito's liggen daar ver boven
JPMorgan betreedt Duitse spaarmarkt met 4% voor 4 maanden. Nederland zal binnenkort wel volgen.quote:
[..]
2,05, direct opneembaar, bigbank Amsterdam
En dat is niet eens de hoogste. Deposito's liggen daar ver boven
'Het Amerikaanse Chase bestormt Duitsland: de strijd om de spaarder gaat een nieuwe fase in' https://fd.nl/bedrijfslev(...)utm_term=app-android
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Dat bedoel ik, het gaat na die 4 maanden gegarandeerd omlaag, dat is geen serieus alternatief voor een crowdfundproject. Ik heb dat al zo vaak meegemaakt 😢
Dat eenjaarsproject bij Garantibank klinkt wel interessant met die rente. Ik heb daar nog een rekening lopen uit de tijd dat het nog UGBI heette;)
Dat eenjaarsproject bij Garantibank klinkt wel interessant met die rente. Ik heb daar nog een rekening lopen uit de tijd dat het nog UGBI heette;)
Pecunia non olet
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
MyFysio 4U
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/myfysio-4u/
MyFysio 4U
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/myfysio-4u/
Die wil ik graag meenemen. Fysiotherapeuten hebben altijd wel werk in onze vergrijzende maatschappij en we zijn ook niet afhankelijk van het slagen van zijn project, al zal hij er best wel goed over nagedacht hebben.quote:Op vrijdag 29 mei 2026 12:12 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
MyFysio 4U
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/myfysio-4u/
Nette ruime woning (maar niet handig trouwens als je slecht ter been bent).
Pecunia non olet
Alleen jammer dat een LTV van 90% bij een CD een rente van 8% geeft (er spelen natuurlijk ook andere factoren, maar bovenstaande is toch waar ik als eerste naar kijken om een filtering te maken).quote:
[..]
Die wil ik graag meenemen. Fysiotherapeuten hebben altijd wel werk in onze vergrijzende maatschappij en we zijn ook niet afhankelijk van het slagen van zijn project, al zal hij er best wel goed over nagedacht hebben.
Nette ruime woning (maar niet handig trouwens als je slecht ter been bent).
Voor vier maanden vast, niet gedurende vier maanden. Deutsche heeft al gereageerd met iets vergelijkbaars. Kan ook bijna niet anders op een gegeven moment.quote:
Dat bedoel ik, het gaat na die 4 maanden gegarandeerd omlaag, dat is geen serieus alternatief voor een crowdfundproject. Ik heb dat al zo vaak meegemaakt 😢
Dat eenjaarsproject bij Garantibank klinkt wel interessant met die rente. Ik heb daar nog een rekening lopen uit de tijd dat het nog UGBI heette;)
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
¤200 per nacht is aan de hoge kant voor Kaapverdië en een bezettingsgraad van 70% is vrij ambitieus, al niet onmogelijk. Nieuwe accommodaties zitten in de eerste 1–2 jaar vaak eerder rond de 50–65% bezetting.quote:
[..]
Die wil ik graag meenemen. Fysiotherapeuten hebben altijd wel werk in onze vergrijzende maatschappij en we zijn ook niet afhankelijk van het slagen van zijn project, al zal hij er best wel goed over nagedacht hebben.
Nette ruime woning (maar niet handig trouwens als je slecht ter been bent).
Daarnaast ligt een realistischer gemiddelde prijs per nacht eerder in de range van ¤95 tot ¤120.
Ik vind het ook een hoog bedrag, maar op airbnb staan voor een week buiten seizoen (5-12 oktober) in Kaapverdie 57 appartementen te huur voor meer dan E 1.400 per week.quote:
[..]
¤200 per nacht is aan de hoge kant voor Kaapverdië en een bezettingsgraad van 70% is vrij ambitieus, al niet onmogelijk. Nieuwe accommodaties zitten in de eerste 1–2 jaar vaak eerder rond de 50–65% bezetting.
Daarnaast ligt een realistischer gemiddelde prijs per nacht eerder in de range van ¤95 tot ¤120.
Zolang hij er geen geld bij hoeft te leggen is het allemaal wel OK, tenslotte leeft hij van de fysiotherapie.quote:
[..]
Ik vind het ook een hoog bedrag, maar op airbnb staan voor een week buiten seizoen (5-12 oktober) in Kaapverdie 57 appartementen te huur voor meer dan E 1.400 per week.
Pecunia non olet
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)6de336d316384f1365dcquote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
MyFysio 4U
¤ 350.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/myfysio-4u/
Nieuwste hype na Dubai? Maatje van me is daar ook al aan het bouwen (maar dan voor de verkoop). Extreme marges. Als je weet wat je doet.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
|
|
