abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_220609216
quote:
1s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:13 schreef PieterDeRijcke het volgende:

[..]
Ik wil zelf de inkoop van materialen wel doen. En we leggen offertes naast elkaar van uitvoerende hoveniers.
Best kans dat die elkaar informeren over offerte aanvragen en de uit gebrachte offertes.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 18 april 2026 @ 23:18:14 #102
406785 kloon_bassie
Allemaal Maggies!
pi_220609226
quote:
0s.gif Op vrijdag 17 april 2026 15:46 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Dat zal zeker meespelen, maar daardoor zul je dergelijke hickups, of echte dalingen, eerst zien bij bestaande woningen lijkt, voordat het doordringt bij nieuwbouw/label >A.
Het is juist precies andersom. Nieuwbouw is al relatief duur dus bestaande bouw daalt minder snel.


quote:
Het aanbod ligt op het hoogste niveau sinds 2016, maar de interesse bij kopers neemt af. Vooral appartementen zijn minder in trek. Dit is volgens de NVM onder meer te verklaren door krimpflatie. Omdat nieuwbouwwoningen kleiner worden, lopen de vierkantemeterprijzen op. Daardoor kan het voor kopers aantrekkelijker zijn om naar bestaande bouw te kijken.

https://fd.nl/economie/15(...)d-en-stijgende-rente


Daarnaast zie je erg grote verschillen per regio. Uitpondgolf van relatief goedkope huizen in grote steden drukt zwaar op de cijfers.

Tuurlijk is het een signaal dat het afkoelt maar ik vraag me sterk af of deze trend zich doorzet als de verhuurders klaar zijn met verkopen (en dat kan jaren duren).
pi_220609255
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:16 schreef blomke het volgende:

[..]
Best kans dat die elkaar informeren over offerte aanvragen en de uit gebrachte offertes.
Kan ik niet goed inschatten. Materialen zijn ook echt duurder geworden. En de architect geeft ook gewoon aan dat je per vierkante meter tussen een x en een y bedrag moet rekenen.
Maar kan het eens navragen bij onze tuinman.
Het zijn geen misselijke bedragen in elk geval. Zaken als waterelementen en overkappingen tikken hard aan.
pi_220609261
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:18 schreef kloon_bassie het volgende:
Uitpondgolf van relatief goedkope huizen in grote steden drukt zwaar op de cijfers.
Dat zijn toch vaak uitgeleefde appartementen in griebesbuurten? Vraag me af of dat invloed heeft op grondgebonden woningen in fatsoenlijke wijken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220609284
quote:
1s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:23 schreef PieterDeRijcke het volgende:
Materialen zijn ook echt duurder geworden.
Isolatieglas is spotgoedkoop geworden vgl. met 20 - 25 jaar geleden. Idem installatiemateriaal als groepenkasten, bedrading en schakelaars.

Hout en steen als basismateriaal wel duurder, maar maak mij niet wijs dat 1 kozijn ¤2000 moet kosten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 18 april 2026 @ 23:27:56 #106
406785 kloon_bassie
Allemaal Maggies!
pi_220609295
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:24 schreef blomke het volgende:

[..]
Dat zijn toch vaak uitgeleefde appartementen in griebesbuurten? Vraag me af of dat invloed heeft op grondgebonden woningen in fatsoenlijke wijken.
Nee, dat heeft geen invloed op de prijs van een fatsoenlijke woning.

Dat heeft wel invloed op de gemiddelde verkoopprijs en m2-prijs van transacties in q1 2026. Het aandeel verkopen van deze woningen is relatief groot en daardoor drukt het de gemiddelde prijs


Deze nieuwsberichten bevatten vaak weinig nuance omdat ze dan meer aandacht trekken.
pi_220609312
quote:
7s.gif Op zaterdag 18 april 2026 21:47 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Wij hebben een kind, tiener, wil studeren in Amsterdam. En zeker niet in het durp blijven wonen :N
Onze kinderen zijn nog wat jonger, wel de eerste paar jaar in Den Haag gewoond en dat ging ook gewoon prima, het is ook een kwestie van wennen. We woonden in dezelfde straat als Jesse Klaver en hij woont er ook gewoon met 3 kinderen dus het kan wel :P.

Maar eenmaal gewend aan de ruimte om ons heen is het ook weer lastig terug gaan. Hoewel een groot huis ook weer nadelen heeft oa veel onderhoud aan de tuin (tuinman) etc.
pi_220609323
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:27 schreef kloon_bassie het volgende:

[..]
Nee, dat heeft geen invloed op de prijs van een fatsoenlijke woning.

Dat heeft wel invloed op de gemiddelde verkoopprijs en m2-prijs van transacties in q1 2026. Het aandeel verkopen van deze woningen is relatief groot en daardoor drukt het de gemiddelde prijs

Deze nieuwsberichten bevatten vaak weinig nuance omdat ze dan meer aandacht trekken.
Kijk, nou krijgen we nuance. Het gaat wederom om de locatie (welke stad/wijk/dorp) en het soort woning (appartement: lees m3 in een betonblok of een fatsoenlijke woning met tuin zonder buren). Niet om de kleur keukenkastjes, de parketvloer of de rain-shower zoals zoveel programma's op TV ons willen doen geloven.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220609345
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:26 schreef blomke het volgende:

[..]
Isolatieglas is spotgoedkoop geworden vgl. met 20 - 25 jaar geleden. Idem installatiemateriaal als groepenkasten, bedrading en schakelaars.

Hout en steen als basismateriaal wel duurder, maar maak mij niet wijs dat 1 kozijn ¤2000 moet kosten.
Goed dat je dit soort dingen weet. ^O^
Dat zijn wel andere zaken dan waar we voor de tuin en oprit naar kijken natuurlijk..
Wij maken de afweging: nieuw zwembad, of toch maar een jacuzzi en hoe willen we de buitenkeuken, met aparte overkapping en moet die dan gesloten of open zijn, wat voor verwarming en aansluiting dan. En hoever alles van elkaar. En welke materialen etc. En als het dan boven budget is, wat ga je dan skippen of veranderen?

Kapvergunningen voor bepaalde historische bomen. En als je die niet krijgt, hoe is je plan B.

Het is gewoon allemaal behoorlijk veel geld. :{
pi_220609380
quote:
1s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:34 schreef PieterDeRijcke het volgende:
Dat zijn wel andere zaken dan waar we voor de tuin en oprit naar kijken natuurlijk..
Wij maken de afweging: nieuw zwembad, of toch maar een jacuzzi en hoe willen we de buitenkeuken, met aparte overkapping en moet die dan gesloten of open zijn, wat voor verwarming en aansluiting dan. En hoever alles van elkaar. En welke materialen etc.
Wel leuk en interessant lijkt me om uit te zoeken. Ben je wel eens bij Hornbach geweest?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220609399
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:39 schreef blomke het volgende:

[..]
Wel leuk en interessant lijkt me om uit te zoeken. Ben je wel eens bij Hornbach geweest?
Ja. Die ken ik. :D
Verlichting willen we via hun laten doen (Hue buitenverlichting). Maar ze leveren niet alles.

Terug naar de huizenmarkt. Dit topic.
Snap wel dat mensen een appartement prima vinden. Met deze prijzen voor een tuin. :D
  vrijdag 24 april 2026 @ 22:17:15 #112
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_220647599
twitter

Huur en koop..
The End Times are wild
pi_220647891
quote:
0s.gif Op vrijdag 24 april 2026 22:17 schreef LXIV het volgende:
[ x ]
Huur en koop..
En grotendeels kamers in het geval van immigrant, of student of arbeidsmigrant die meestal ook in een kamer van een paar vierkante meter zitten.

Als je kamers, huurhuizen en koophuizen op 1 hoop gaat gooien, krijg je hele rare statistieken.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
pi_220649503
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 23:26 schreef blomke het volgende:

[..]
Isolatieglas is spotgoedkoop geworden vgl. met 20 - 25 jaar geleden. Idem installatiemateriaal als groepenkasten, bedrading en schakelaars.

Hout en steen als basismateriaal wel duurder, maar maak mij niet wijs dat 1 kozijn ¤2000 moet kosten.
Offerte gehad voor het vervangen van 1 raam in onze schuifpui.
Triple glas.

¤1960,00.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
  zaterdag 25 april 2026 @ 09:23:46 #115
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220649702
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 april 2026 08:28 schreef Wantie het volgende:

[..]
Offerte gehad voor het vervangen van 1 raam in onze schuifpui.
Triple glas.

¤1960,00.
Check even of je daar nog subsidie op kunt krijgen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220649739
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 april 2026 08:28 schreef Wantie het volgende:

[..]
Offerte gehad voor het vervangen van 1 raam in onze schuifpui.
Triple glas.

¤1960,00.
De ruit of het hele raam?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220649741
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 april 2026 09:32 schreef blomke het volgende:

[..]
De ruit of het hele raam?
Alleen het glas inclusief plaatsen.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
pi_220649744
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 april 2026 09:32 schreef Wantie het volgende:

[..]
Alleen het glas inclusief plaatsen.
Interessant: is de sponning geschikt voor triple glas en het gewicht?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220649772
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 april 2026 09:23 schreef Leandra het volgende:

[..]
Check even of je daar nog subsidie op kunt krijgen.
De schuifpui is 2 jaar geleden geplaatst. En vorig jaar is 1 raam geknapt. Die zou onder garantie worden vervangen.
Jaar en de nodige correspondentie later nog niets. Dus het ligt nu bij de rechtsbijstandverzekering. Die wil een offerte voor het vervangen van het glas.

Die bij een glasbedrijf opgevraagd.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
  zaterdag 25 april 2026 @ 11:16:47 #120
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220650334
quote:
1s.gif Op zaterdag 25 april 2026 09:39 schreef Wantie het volgende:

[..]
De schuifpui is 2 jaar geleden geplaatst. En vorig jaar is 1 raam geknapt. Die zou onder garantie worden vervangen.
Jaar en de nodige correspondentie later nog niets. Dus het ligt nu bij de rechtsbijstandverzekering. Die wil een offerte voor het vervangen van het glas.

Die bij een glasbedrijf opgevraagd.
Ah, andere situatie.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220739250
Hehe.

Een alternatieve mening over de hypotheekrente aftrek.

https://www.taxlive.nl/nl(...)e-een-plaat-draaien/

Wat mij betreft de juiste minus die winstbelasting. Dat is namelijk inflatie en geen winst.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_220740203
quote:
0s.gif Op donderdag 7 mei 2026 21:01 schreef ludovico het volgende:
Hehe.

Een alternatieve mening over de hypotheekrente aftrek.

https://www.taxlive.nl/nl(...)e-een-plaat-draaien/

Wat mij betreft de juiste minus die winstbelasting. Dat is namelijk inflatie en geen winst.
Na deze alinea:

"We keren in 2028 namelijk weer terug naar de situatie van vóór 2001, waarin alle rente, ook en zelfs consumptieve rente, aftrekbaar is. Dan is het toch raar om nu, aan de vooravond daarvan, te pleiten voor afschaffing van de hypotheekrenteaftrek? Dan heb je toch een afslag gemist? Dan krijg je de wel heel rare situatie dat de rente voor de boot of de auto of het schilderij of de vakantie straks ‘gewoon’ aftrekbaar is in box 3, maar de rente voor de eigen woning niet "

opgehouden met lezen. Dat soort onzin van een hoogleraar fiscale economie nog wel.

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 08-05-2026 09:35:22 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  Moderator vrijdag 8 mei 2026 @ 12:55:38 #123
5428 crew  miss_sly
pi_220743642
Wij gaan zo de koopovereenkomst tekenen van ons hopelijk nieuwe huis *O*
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
  vrijdag 8 mei 2026 @ 13:04:32 #124
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_220743718
quote:
7s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 12:55 schreef miss_sly het volgende:
Wij gaan zo de koopovereenkomst tekenen van ons hopelijk nieuwe huis *O*
Gefeliciteerd! Ben benieuwd wat het is geworden.
Ik heb je lief mijn hele leven
  vrijdag 8 mei 2026 @ 13:12:53 #125
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220743764
quote:
7s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 12:55 schreef miss_sly het volgende:
Wij gaan zo de koopovereenkomst tekenen van ons hopelijk nieuwe huis *O*
Wat goed!!! *O* *O* *O* Gefeliciteerd :*
Wat spannend, maar wat leuk ook, terug naar de stad!

Is het dat huis geworden waar je op hoopte?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220743835
quote:
7s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 12:55 schreef miss_sly het volgende:
Wij gaan zo de koopovereenkomst tekenen van ons hopelijk nieuwe huis *O*
Oh wow, dat ging nog best vlot
  Moderator vrijdag 8 mei 2026 @ 15:01:50 #127
5428 crew  miss_sly
pi_220744465
quote:
1s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 13:04 schreef laziness het volgende:

[..]
Gefeliciteerd! Ben benieuwd wat het is geworden.
Appartement op eerste verdieping en studio op zolderverdieping. Fijne buurt, vlakbij Vondelpark O+
quote:
0s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 13:12 schreef Leandra het volgende:

[..]
Wat goed!!! *O* *O* *O* Gefeliciteerd :*
Wat spannend, maar wat leuk ook, terug naar de stad!

Is het dat huis geworden waar je op hoopte?
Ja! Paar keer bezichtigd, met aannemer geweest, plannen gemaakt en het is gelukt!
quote:
1s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 13:25 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Oh wow, dat ging nog best vlot
Ik had niet verwacht dat we zo snel zouden slagen. In de kerstvakantie besloten we rustig aan rond te gaan kijken en nu is het al raak!

Levering half juli.

Nu eigen huis in de verkoop.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
  vrijdag 8 mei 2026 @ 15:17:39 #128
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220744536
quote:
0s.gif Op donderdag 7 mei 2026 22:48 schreef blomke het volgende:

[..]
Na deze alinea:

"We keren in 2028 namelijk weer terug naar de situatie van vóór 2001, waarin alle rente, ook en zelfs consumptieve rente, aftrekbaar is. Dan is het toch raar om nu, aan de vooravond daarvan, te pleiten voor afschaffing van de hypotheekrenteaftrek? Dan heb je toch een afslag gemist? Dan krijg je de wel heel rare situatie dat de rente voor de boot of de auto of het schilderij of de vakantie straks ‘gewoon’ aftrekbaar is in box 3, maar de rente voor de eigen woning niet "

opgehouden met lezen. Dat soort onzin van een hoogleraar fiscale economie nog wel.
eigen woning zit niet in box 3 dus , daar gaat het ook niet om

gemaakte kosten inzake (sparen en beleggen) zijn uiteraard aftrekbaar voor het behaalde rendement in box 3
eigen woning hoort eigenlijk ook in box 3 , maar dan gaat half Nederland failliet
quote:
AI-overzicht
Uw eigen woning (hoofdverblijf) wordt inderdaad niet belast in box 3 (sparen en beleggen), maar valt in box 1 (inkomen uit werk en woning).
De WOZ-waarde telt niet mee voor uw vermogen, en u betaalt eigenwoningforfait in plaats van vermogensbelasting over de overwaarde.

Rijksoverheid
+2
Belangrijke punten over de eigen woning en box 3:
Hoofdverblijf in Box 1: De woning die uw hoofdverblijf is, is vrijgesteld van box 3-heffing.
Die man weet heel goed waar ie over praat
Boxenstelsel afschaffen is een goede zaak

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 08-05-2026 15:50:17 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220747142
quote:
0s.gif Op donderdag 7 mei 2026 22:48 schreef blomke het volgende:

[..]
Na deze alinea:

"We keren in 2028 namelijk weer terug naar de situatie van vóór 2001, waarin alle rente, ook en zelfs consumptieve rente, aftrekbaar is. Dan is het toch raar om nu, aan de vooravond daarvan, te pleiten voor afschaffing van de hypotheekrenteaftrek? Dan heb je toch een afslag gemist? Dan krijg je de wel heel rare situatie dat de rente voor de boot of de auto of het schilderij of de vakantie straks ‘gewoon’ aftrekbaar is in box 3, maar de rente voor de eigen woning niet "

opgehouden met lezen. Dat soort onzin van een hoogleraar fiscale economie nog wel.
Hoezo onzin? Wat denk je dat er niet aan klopt?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_220747164
quote:
0s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 15:17 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
eigen woning zit niet in box 3 dus , daar gaat het ook niet om

gemaakte kosten inzake (sparen en beleggen) zijn uiteraard aftrekbaar voor het behaalde rendement in box 3
eigen woning hoort eigenlijk ook in box 3 , maar dan gaat half Nederland failliet
[..]
Die man weet heel goed waar ie over praat
Boxenstelsel afschaffen is een goede zaak
Natuurlijk heeft een hoogleraar fiscaal er verstand van, hou jezelf niet in de maling.

Welke winst je toebedeeld aan een woning in het nieuwe box 3 regime is een ander verhaal, bottem line is dat straks precies hetzelfde als wat we nu doen in box 1.
HRA met EWF.

Tis ook precies wat Jacobs (linkse econoom) en DNB met box 3 eigen woning bedoelen. Die zaken zijn helemaal niet zo verschillend alle verschillen vallen en staan bij de uitvoering!!
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  vrijdag 8 mei 2026 @ 22:21:56 #131
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220747172
quote:
0s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 22:19 schreef ludovico het volgende:

[..]
Natuurlijk heeft een hoogleraar fiscaal er verstand van, hou jezelf niet in de maling.

Welke winst je toebedeeld aan een woning in het nieuwe box 3 regime is een ander verhaal, bottem line is dat straks precies hetzelfde als wat we nu doen in box 1.
HRA met EWF.

Tis ook precies wat Jacobs (linkse econoom) en DNB met box 3 eigen woning bedoelen. Die zaken zijn helemaal niet zo verschillend alle verschillen vallen en staan bij de uitvoering!!
Bas Jacobs is een zeer verstandig mens
Maar die veld huis ken ik niet
quote:
Prof.dr.mr. E.J.W. (Edwin) Heithuis is hoogleraar fiscale economie aan de Universiteit van Amsterdam.
Bas Jabobs pleitte voor een geleidelijke verhoging van het reguliere EWF richting de villatax EWF , doorgaan met de afbouw van wet Hillen en geen afschaffing van de HRA

Dan heeft er geen mens ergens last van
quote:
AI-overzicht
De villataks is een verhoogde bijtelling in de inkomstenbelasting (eigenwoningforfait) voor woningen met een hoge WOZ-waarde. In 2026 geldt een tarief van 2,35% over het deel van de WOZ-waarde boven ¤ 1.350.000. Dit is bedoeld om eigenaren van dure woningen zwaarder te belasten.

Belangrijke punten over de villataks in 2026:
Drempelwaarde: De verhoogde bijtelling geldt alleen voor het deel van de WOZ-waarde dat uitkomt boven de ¤ 1.350.000.
Tarief: Over de waarde boven de drempel wordt 2,35% van de waarde bij het inkomen in box 1 opgeteld.


[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 08-05-2026 22:30:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220747190
quote:
0s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 22:21 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Bas Jacobs is een zeer verstandig mens
In ieder geval intelligent, maar wmb wel erg links en staat te weinig stil bij het feit dat we inflatie zouden belasten als je bij verkopen van een woning winstbelasting zou moeten aftikken.

Anderzijds heeft die het wel in de gaten dat zo een belastingclaim ongewenst is gezien die aanwas belasting helemaal kicke vindt.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  vrijdag 8 mei 2026 @ 22:47:16 #133
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220747304
quote:
0s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 22:24 schreef ludovico het volgende:

[..]
In ieder geval intelligent, maar wmb wel erg links en staat te weinig stil bij het feit dat we inflatie zouden belasten als je bij verkopen van een woning winstbelasting zou moeten aftikken.

Anderzijds heeft die het wel in de gaten dat zo een belastingclaim ongewenst is gezien die aanwas belasting helemaal kicke vindt.
Dat gaat hem niet worden
HRA afvlakken door een geleidelijke HWF aanpassing naar villatax niveau ok , maar belasten van boekwinst eigen woning, dat is niet haalbaar, niet gerealiseerd en ook niet ongerealiseerd

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 09-05-2026 12:07:34 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 9 mei 2026 @ 07:52:50 #134
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220748094
quote:
7s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 15:01 schreef miss_sly het volgende:

[..]
Appartement op eerste verdieping en studio op zolderverdieping. Fijne buurt, vlakbij Vondelpark O+
[..]
Ja! Paar keer bezichtigd, met aannemer geweest, plannen gemaakt en het is gelukt!
[..]
Ik had niet verwacht dat we zo snel zouden slagen. In de kerstvakantie besloten we rustig aan rond te gaan kijken en nu is het al raak!

Levering half juli.

Nu eigen huis in de verkoop.
Wat geweldig!!! En dan ook zo'n super locatie en de tiener op zichzelf maar toch thuis O+
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220748202
quote:
0s.gif Op vrijdag 8 mei 2026 22:14 schreef ludovico het volgende:

[..]
Hoezo onzin? Wat denk je dat er niet aan klopt?
De rente van consumptief krediet is allang (>25 jaar) niet meer aftrekbaar, niet in box1 en al helemaal niet in box 3. Het gaat om de schuld die in box 3 plaatst, da's heel wat anders.

Overigens staat dat op 1 jan. 2031 ook met de eigen woningschuld te gebeuren, na 30 jaar in box 1. Da's lachen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220748517
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 09:01 schreef blomke het volgende:

[..]
De rente van consumptief krediet is allang (>25 jaar) niet meer aftrekbaar, niet in box1 en al helemaal niet in box 3. Het gaat om de schuld die in box 3 plaatst, da's heel wat anders.

Overigens staat dat op 1 jan. 2031 ook met de eigen woningschuld te gebeuren, na 30 jaar in box 1. Da's lachen.
Rente is volgens mij altijd aftrekbaar mits je aflost en het voor de woning wordt gebruikt? Dus ook consumptief krediet.
Afaik.
pi_220748758
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 09:41 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Rente is volgens mij altijd aftrekbaar mits je aflost en het voor de woning wordt gebruikt? Dus ook consumptief krediet.
Afaik.
Klopt.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
pi_220749530
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 09:41 schreef Sport_Life het volgende:
Dus ook consumptief krediet.
Afaik.
Rente op consumptief krediet is geen Eigen Woning schuld en de rente is dus niet in box 1 aftrekbaar. De schuld komt in box3 (na aftrek drempel) en vermindert het box 3 vermogen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 9 mei 2026 @ 12:21:55 #139
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220749542
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 09:41 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Rente is volgens mij altijd aftrekbaar mits je aflost en het voor de woning wordt gebruikt? Dus ook consumptief krediet.
Afaik.
fantast
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220749616
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 09:01 schreef blomke het volgende:

[..]
De rente van consumptief krediet is allang (>25 jaar) niet meer aftrekbaar, niet in box1 en al helemaal niet in box 3. Het gaat om de schuld die in box 3 plaatst, da's heel wat anders.

Overigens staat dat op 1 jan. 2031 ook met de eigen woningschuld te gebeuren, na 30 jaar in box 1. Da's lachen.
Daar heeft hij het toch juist over? Over die periode voor 2001?

De schuld in box 3, na 2028, is weer cf systematiek pre 2001 en dus aftrekbaar, consumptief of niet.

Ja dus de woning box 1 en de hypotheek box 3.
Daar zat een leuk fiscaal component in, die houdt op te bestaan.
Ik verhuis ook naar box 2 met een grote belegging.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_220749877
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 12:21 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
fantast

Nee, dat klopt gewoon.
Ik heb zelf een consumptief krediet als bouwdepot die ik opgeef voor belastingaftrek.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
pi_220749880
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 12:17 schreef blomke het volgende:

[..]
Rente op consumptief krediet is geen Eigen Woning schuld en de rente is dus niet in box 1 aftrekbaar. De schuld komt in box3 (na aftrek drempel) en vermindert het box 3 vermogen
Het is aftrekbaar als het voor de eigen woning is.
Dus keuken wel, auto niet.

Zie https://www.advieskeuze.n(...)f-hypotheek-verhogen

De rente van een persoonlijke lening is net als hypotheekrente fiscaal aftrekbaar als je die afsluit voor de verbetering van je woning. Het gaat nl. niet om de soort lening maar om het doel van de uitgave (het eigen huis verbouwen, afbouwen of verbeteren) en de manier van aflossen (maximaal in 30 jaar tijd minimaal annuïtair aflossen).
pi_220749897
quote:
1s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 13:17 schreef Wantie het volgende:

[..]
Nee, dat klopt gewoon.
Ik heb zelf een consumptief krediet als bouwdepot die ik opgeef voor belastingaftrek.
Waarom zou je dat doen? Die rente is toch veel hoger dan de hypotheek rente?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
  zaterdag 9 mei 2026 @ 14:11:16 #144
201761 phpmystyle
The emperor of Moscow!
pi_220750136
quote:
1s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 13:17 schreef Wantie het volgende:

[..]
Nee, dat klopt gewoon.
Ik heb zelf een consumptief krediet als bouwdepot die ik opgeef voor belastingaftrek.
Maar kun je zelf bepalen waaraan je dat geld besteedt?
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
pi_220750430
quote:
7s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 14:11 schreef phpmystyle het volgende:

[..]
Maar kun je zelf bepalen waaraan je dat geld besteedt?
Tuurlijk het is toch zijn geld. Je kunt er ook op springen. Zo van het is toch van mij heheheh.

Het is alleen aftrekbaar als het wordt besteedt aan de woning.
pi_220750975
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 13:22 schreef raptorix het volgende:

[..]
Waarom zou je dat doen? Die rente is toch veel hoger dan de hypotheek rente?
In dit geval lager, omdat het gaat om een lening bij het Warmtefonds.
Die zit met de rente altijd rond de gangbare hypotheekrente.
En toen we de lening afsloten was die lager dan onze hypotheekrente.
Op het moment van aankoop van de woning konden we niet genoeg bijlenen voor de verbouwing van ons huis.
Die positie veranderde enkele maanden later. Dan een bouwdepot bij de hypotheek op kost afsluitingskosten, terwijl het warmtefonds die niet heeft.
Vervolgens huis geïsoleerd via het bouwdepot van het warmtefonds en de ISDE subsidie gebruikt voor de verbouwing.

Binnenkort gaan we verder verbouwen met geld van Nij Begun.
We kunnen tot 10.000 euro subsidie krijgen voor renovatie van het dak, schoorstenen en dakgoten.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
pi_220750999
quote:
7s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 14:11 schreef phpmystyle het volgende:

[..]
Maar kun je zelf bepalen waaraan je dat geld besteedt?
Het moet aan de woning worden besteed.
Wat je normaal zou bekostigen met een bouwdepot in je hypotheek.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
  zaterdag 9 mei 2026 @ 16:25:04 #148
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220751000
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 09:41 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Rente is volgens mij altijd aftrekbaar mits je aflost en het voor de woning wordt gebruikt? Dus ook consumptief krediet.
Afaik.
Klopt, als het voor de woning gebruikt wordt is het aftrekbaar.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220751339
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 12:31 schreef ludovico het volgende:

[..]
Daar heeft hij het toch juist over? Over die periode voor 2001?

De schuld in box 3, na 2028, is weer cf systematiek pre 2001 en dus aftrekbaar, consumptief of niet.

Hij had het over het toekomstige stelsel (zonder erbij te zeggen dat er geen enkel concreet plan ligt):

" Dan krijg je de wel heel rare situatie dat de rente voor de boot of de auto of het schilderij of de vakantie straks ‘gewoon’ aftrekbaar is in box 3, maar de rente voor de eigen woning niet "
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220751362
quote:
1s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 13:18 schreef Sport_Life het volgende:

Dus keuken wel, auto niet.
Dus als ik een PL/DK afsluit voor een dure, nieuwe luxe keuken, is dat fiscaal aftrekbaar? Ga ik doen!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220751399
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 17:01 schreef blomke het volgende:

[..]
Dus als ik een PL/DK afsluit voor een dure, nieuwe luxe keuken, is dat fiscaal aftrekbaar? Ga ik doen!
Ja. Ik ben benieuwd naar de foto's!
pi_220751416
quote:
1s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 17:06 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Ja. Ik ben benieuwd naar de foto's!
Ik ben benieuwd naar de blauwe envelop!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220752303
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 16:58 schreef blomke het volgende:

[..]
Hij had het over het toekomstige stelsel (zonder erbij te zeggen dat er geen enkel concreet plan ligt):

" Dan krijg je de wel heel rare situatie dat de rente voor de boot of de auto of het schilderij of de vakantie straks ‘gewoon’ aftrekbaar is in box 3, maar de rente voor de eigen woning niet "
Er ligt wel een redelijk concreet plan?

Klopt gewoon wat die zegt?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_220752933
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 17:09 schreef blomke het volgende:

[..]
Ik ben benieuwd naar de blauwe envelop!
Jij haalt dingen door elkaar. Vroeger kon je inderdaad makkelijk de hypotheek ophogen voor een keuken, badkamer enz ongeacht de waarde. Dus als de taxatiewaarde 300k was en de hypotheek 300k dan kon je nog 15k lenen voor een luxe keuken. Dat kan niet meer.

Maar dat staat los van de aftrekbaarheid van een lening, of het nou een consumptief krediet is van 9% of hypothecaire lening maakt voor de HRA niet uit. Zolang het voor de eigen woning wordt gebruikt.


Voordeel van een consumptief krediet is dat de kosten lager zijn (geen taxatie of hogere inschrijving bij kadaster nodig) maar omdat er geen onderpand aanwezig is is de rente veel hoger.
pi_220753083
quote:
1s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 21:01 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Jij haalt dingen door elkaar. Vroeger kon je inderdaad makkelijk de hypotheek ophogen voor een keuken, badkamer enz ongeacht de waarde. Dus als de taxatiewaarde 300k was en de hypotheek 300k dan kon je nog 15k lenen voor een luxe keuken. Dat kan niet meer.

Maar dat staat los van de aftrekbaarheid van een lening, of het nou een consumptief krediet is van 9% of hypothecaire lening maakt voor de HRA niet uit. Zolang het voor de eigen woning wordt gebruikt.

Consumptief krediet, consumentenkrediet of goederenkrediet is een bankterm voor kredietvormen die worden gebruikt voor de aanschaf van goederen met beperkte houdbaarheid. De belangrijkste vormen van consumptief krediet zijn:

Persoonlijke lening
Doorlopend krediet
Rood staan op je betaalrekening
Koop op afbetaling
Huurkoop
Artikelen die vaak met consumptief krediet worden gefinancierd zijn auto's, wit- en bruingoed, maar ook reizen.

De tegenhanger voor consumptief krediet is het hypothecair krediet, dat wordt gebruikt voor de aanschaf van duurzame zaken zoals onroerend goed.

Consumptief krediet en Hypothecair krediet zijn twee heel verschillende dingen, ook de fiscale behandeling dus box1 <-> box 3.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220753092
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 19:39 schreef ludovico het volgende:

[..]
Er ligt wel een redelijk concreet plan?

Klopt gewoon wat die zegt?
Welk concrete plan dan? Al bij de TK ingediend?
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 9 mei 2026 @ 21:39:36 #157
406785 kloon_bassie
Allemaal Maggies!
pi_220753213
Mooi dat je definitie van consumptief krediet op Wikipedia gevonden hebt maar dat is niet de fiscale regelgeving.

Het maakt helemaal niet uit wat voor krediet je afsluit. Als je voldoet aan de voorwaarden: besteden aan je woning en lineair/annuïtair aflossen binnen 30 jaar dan krijg je gewoon HRA.


De column gaat er volgens mij over dat consumptieve kredieten in box 3 straks fiscaal voordeel hebben omdat je de werkelijke rente in mindering kunt brengen van het rendement. Nu geldt er een forfaitair percentage en een drempel voor schulden.
pi_220753277
Tjee blomke wat ben je eigenwijs :D.
pi_220753390
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 21:21 schreef blomke het volgende:

[..]
Consumptief krediet, consumentenkrediet of goederenkrediet is een bankterm voor kredietvormen die worden gebruikt voor de aanschaf van goederen met beperkte houdbaarheid. De belangrijkste vormen van consumptief krediet zijn:

Persoonlijke lening
Doorlopend krediet
Rood staan op je betaalrekening
Koop op afbetaling
Huurkoop
Artikelen die vaak met consumptief krediet worden gefinancierd zijn auto's, wit- en bruingoed, maar ook reizen.

De tegenhanger voor consumptief krediet is het hypothecair krediet, dat wordt gebruikt voor de aanschaf van duurzame zaken zoals onroerend goed.

Consumptief krediet en Hypothecair krediet zijn twee heel verschillende dingen, ook de fiscale behandeling dus box1 <-> box 3.
Ik ga ff een Michaelmoore doen.

"Is het mogelijk om van de rente van een consumptief krediet als aftrekpost op te geven als jehet geld aan je woning besteed en in 30 jaar minimaal annuïtair aflost?"

Chatgpt:
In Nederland is de rente van een consumptief krediet meestal niet aftrekbaar. Maar er is een belangrijke uitzondering:

Als je een consumptieve lening daadwerkelijk gebruikt voor de aankoop, verbetering of onderhoud van je eigen woning, dan kan die lening voor de inkomstenbelasting alsnog kwalificeren als een eigenwoningschuld. Dan mag de rente aftrekbaar zijn — mits je aan de voorwaarden voldoet.

De belangrijkste voorwaarden zijn:

1. Het geleende geld is aantoonbaar besteed aan de eigen woning
Bijvoorbeeld verbouwing, verduurzaming of aankoopkosten.


2. Je kunt dit bewijzen
Denk aan:

leenovereenkomst

bankafschriften

facturen/offertes van de verbouwing


3. De lening wordt in maximaal 30 jaar ten minste annuïtair of lineair afgelost
Sinds 2013 geldt deze eis voor nieuwe eigenwoningschulden.


4. Je geeft de lening correct op bij de Belastingdienst
Inclusief:

hoogte schuld

betaalde rente

aflossingsschema


Het maakt dus fiscaal minder uit hoe de lening heet (“persoonlijke lening”, “doorlopend krediet”, etc.), maar vooral:

waarvoor het geld is gebruikt;

en of de lening voldoet aan de aflossingseis.


Er zijn wel aandachtspunten:

Een doorlopend krediet voldoet vaak niet automatisch aan de fiscale aflossingseis.

Bij een bestaande lening moet je soms een apart aflossingsschema vastleggen.

Als maar een deel van de lening naar de woning ging, is alleen dat deel aftrekbaar.

Bij consumptieve kredieten ligt de bewijslast meestal strenger dan bij een hypotheek.


De officiële uitleg staat bij de Belastingdienst over eigenwoningschuld en renteaftrek en de voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek.

Als je wilt, kan ik ook helpen beoordelen of jouw specifieke lening (bijvoorbeeld persoonlijke lening, family loan, private opname BV, doorlopend krediet, etc.) waarschijnlijk kwalificeert.
pi_220757209
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 mei 2026 21:23 schreef blomke het volgende:

[..]
Welk concrete plan dan? Al bij de TK ingediend?
https://www.rijksoverheid(...)lijk-rendement-box-3


Dit is toch redelijk ingekleurd of niet?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_220757352
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 13:35 schreef ludovico het volgende:

[..]
https://www.rijksoverheid(...)lijk-rendement-box-3

Dit is toch redelijk ingekleurd of niet?
Eigen woning plus de daarop rustende hypotheek zie ik daarin niet voorbij komen.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220757504
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 14:06 schreef blomke het volgende:

[..]
Eigen woning plus de daarop rustende hypotheek zie ik daarin niet voorbij komen.
Wat is er nu precies onduidelijk voor je?
  zondag 10 mei 2026 @ 14:49:57 #163
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220757620
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 14:06 schreef blomke het volgende:

[..]
Eigen woning plus de daarop rustende hypotheek zie ik daarin niet voorbij komen.
Die blijven in box 1.
Uit datzelfde linkje:

quote:
Eigen woning wordt niet belast in nieuwe box 3
De eigen woning waarin iemand woont, wordt niet belast in de nieuwe box 3 Het hoofdverblijf blijft belast in box 1. Huiseigenaren betalen belasting op basis van de waarde van hun woonhuis. Dit zogenoemde eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde. Ze mogen kosten voor hun eigen woning hiervan aftrekken. Bijvoorbeeld de rente die ze betalen over hun hypotheek of lening (de hypotheekrenteaftrek).

Ook de overwaarde op een eigen woning wordt niet belast in de nieuwe box 3. Wel als de overwaarde op de bank wordt gezet. Dan gaan belastingplichtigen over de rente daarop belasting betalen. De overwaarde zelf wordt niet belast.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_220757634
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 14:06 schreef blomke het volgende:

[..]
Eigen woning plus de daarop rustende hypotheek zie ik daarin niet voorbij komen.
Alleen Volt wil dan ook iets met de eigen woning doen, geen enkele andere partij heeft ooit ook maar laten merken plannen te hebben de eigen woning uit box 1 te halen. Dat gaat gewoon niet gebeuren, dat is naast onverstandig beleid (maar dat hebben ze wel vaker) ook nog politieke zelfmoord.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
pi_220759946
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 14:06 schreef blomke het volgende:

[..]
Eigen woning plus de daarop rustende hypotheek zie ik daarin niet voorbij komen.
Klopt, maar rente aftrekbaarheid komt wel in leven in box 3 zo.

Dat is eigenlijk an sich al een doodsteek voor de HRA.
Aflossingsvrije hypotheek krijgt ook nog wet Hillen erbij namelijk, dat is dan fiscaal superieur aan box 1
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  zondag 10 mei 2026 @ 20:33:41 #166
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220759968
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 14:52 schreef Hanca het volgende:

[..]
Alleen Volt wil dan ook iets met de eigen woning doen, geen enkele andere partij heeft ooit ook maar laten merken plannen te hebben de eigen woning uit box 1 te halen. Dat gaat gewoon niet gebeuren, dat is naast onverstandig beleid (maar dat hebben ze wel vaker) ook nog politieke zelfmoord.
alles wat de politiek in elkaar knutselt is onmogelijk om weer van te ontdoen , zo komen we steeds verder in de warboel terecht

Een bedrijf kan failliet en helemaal opnieuw de administratie lowcost en lean en mean opzetten
De overheid zakt steeds verder weg in haar eigen shit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220760038
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 20:33 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
alles wat de politiek in elkaar knutselt is onmogelijk om weer van te ontdoen , zo komen we steeds verder in de warboel terecht

Een bedrijf kan failliet en helemaal opnieuw de administratie lowcost en lean en mean opzetten
De overheid zakt steeds verder weg in haar eigen shit
De HRA gaan ze wel afschaffen, eigenwoningforfait verdwijnt dan ook wel. Maar het eerste huis gaat nooit als bezit in box 3 komen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
  zondag 10 mei 2026 @ 21:01:21 #168
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220760068
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 20:53 schreef Hanca het volgende:

[..]
De HRA gaan ze wel afschaffen, eigenwoningforfait verdwijnt dan ook wel. Maar het eerste huis gaat nooit als bezit in box 3 komen.
jawel, als men de vermogensbelasting gaat afschaffen wat ik wel verwacht , het is alles veel te complex met dat ongerealiseerd vermogens winst resultaat belasten

dan kan ook de boxen systematiek weer weg
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220760329
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 20:29 schreef ludovico het volgende:

Aflossingsvrije hypotheek krijgt ook nog wet Hillen erbij namelijk, dat is dan fiscaal superieur aan box 1
Wet Hillen is al lang afgeschaft.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_220760755
quote:
0s.gif Op zondag 10 mei 2026 21:36 schreef blomke het volgende:

[..]
Wet Hillen is al lang afgeschaft.
Hij loopt nog door tot 2041, maar de wet Hillen verdwijnt inderdaad wel. En ik gok dat de laatste afbouw nog wel iets versneld gaat worden en we uiterlijk in 2038 oid van die wet af zijn. Bij nog maar 16% is het nauwelijks de moeite waard die wet in stand te houden. In 2031 is hij al onder de 50% gezakt.

Hij kan ook ineens verdwijnen bij een stelselherziening.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
pi_220763958
quote:
1s.gif Op zondag 10 mei 2026 22:42 schreef Hanca het volgende:

[..]
Hij loopt nog door tot 2041, maar de wet Hillen verdwijnt inderdaad wel. En ik gok dat de laatste afbouw nog wel iets versneld gaat worden en we uiterlijk in 2038 oid van die wet af zijn. Bij nog maar 16% is het nauwelijks de moeite waard die wet in stand te houden. In 2031 is hij al onder de 50% gezakt.

Hij kan ook ineens verdwijnen bij een stelselherziening.
Tot die tijd heb ik een klein fiscaal gunstig puntje daar. Maar a such vind ik niet dat een eerste levensbehoefte zo belast moet worden dat je gaat herverdelen ermee. Laat iedereen zijn eigen broek op houden cq belast geen eerste levensbehoeften op deze wijze.

Dat je een uitzondering maakt voor extreme woningen ok maybe, maar een normaal rijtjeshuis in Amsterdam zal ook wel 1.5 mio aantikken tegenwoordig
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_220763990
quote:
0s.gif Op maandag 11 mei 2026 13:34 schreef ludovico het volgende:

[..]
Tot die tijd heb ik een klein fiscaal gunstig puntje daar. Maar a such vind ik niet dat een eerste levensbehoefte zo belast moet worden dat je gaat herverdelen ermee. Laat iedereen zijn eigen broek op houden cq belast geen eerste levensbehoeften op deze wijze.

Dat je een uitzondering maakt voor extreme woningen ok maybe, maar een normaal rijtjeshuis in Amsterdam zal ook wel 1.5 mio aantikken tegenwoordig
Maar dat gaat dus ook niet gebeuren, het belasten van het eerste huis. Geen partij, op misschien Volt na, wil dat.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
  maandag 11 mei 2026 @ 14:17:15 #173
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220764210
quote:
0s.gif Op maandag 11 mei 2026 13:34 schreef ludovico het volgende:

[..]
Tot die tijd heb ik een klein fiscaal gunstig puntje daar. Maar a such vind ik niet dat een eerste levensbehoefte zo belast moet worden dat je gaat herverdelen ermee. Laat iedereen zijn eigen broek op houden cq belast geen eerste levensbehoeften op deze wijze.

Dat je een uitzondering maakt voor extreme woningen ok maybe, maar een normaal rijtjeshuis in Amsterdam zal ook wel 1.5 mio aantikken tegenwoordig
wonen is een recht en betaalbaar wonen kan best als er minder gezeur over stikstof en provinciaal beschermd landschap was
Wat mij betreft gaat woningbouw Eemvallei project van start en ook Polder Rijnenburg en ook de Gnephoek
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220764289
quote:
0s.gif Op maandag 11 mei 2026 14:17 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
wonen is een recht en betaalbaar wonen kan best als er minder gezeur over stikstof en provinciaal beschermd landschap was
Wat mij betreft gaat woningbouw Eemvallei project van start en ook Polder Rijnenburg en ook de Gnephoek
Eemvallei: daar is geen echt concreet plan, alleen wat architecten die wat aan het fantaseren zijn geslagen. Momenteel kan daar door netcongestie niet gebouwd worden.

Polder Rijnenburg: zoals ik je laatst al meldde, daar zijn de voorbereidingen al gestart. Daar moeten voor 2035 25.000 woningen worden gebouwd. Dat betekent dat ze al bezig zijn, want een wijk van dit formaat kost meer dan 5 jaar voorbereidingstijd en bouwrijp maken voor je echt kunt bouwen, en ook minstens 5 jaar om te bouwen. Je vraagt dus iets wat al bezig is, ondanks dat jij het misschien niet ziet.

Gnephoek: precies hetzelfde, daar zullen in 2031 zelfs de 5500 huizen al worden opgeleverd. Is dus al fors aan gewerkt.


Een woonwijk bouwen van het meer dan 'een straatje erbij' kost gewoon minstens 10 jaar (5 jaar voorbereiden/bouwrijp maken, 5 jaar bouwen) en dat kan niet korter.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
pi_220769002
Rijnenburg gaat wel een dingetje worden qua vervoer denk ik. Dat worden dan waarschijnlijk tussenwoningen van 140m2 voor 800k waar je de auto niet voor de deur kan/mag parkeren of hoe denken ze anders de in en uitstroom te organiseren?
pi_220769367
quote:
0s.gif Op maandag 11 mei 2026 13:39 schreef Hanca het volgende:

[..]
Maar dat gaat dus ook niet gebeuren, het belasten van het eerste huis. Geen partij, op misschien Volt na, wil dat.
Dat doen ze toch? Wet Hillen eraf. Cq betalen van EWF als je geen rente af te trekken hebt.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  dinsdag 12 mei 2026 @ 00:52:40 #177
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220769470
quote:
0s.gif Op maandag 11 mei 2026 23:01 schreef Sport_Life het volgende:
Rijnenburg gaat wel een dingetje worden qua vervoer denk ik. Dat worden dan waarschijnlijk tussenwoningen van 140m2 voor 800k waar je de auto niet voor de deur kan/mag parkeren of hoe denken ze anders de in en uitstroom te organiseren?
Sneltram via ijsselstein en remise naar CS utrecht en de UU via doorgetrokken Merwedelijn
https://www.provincie-utr(...)-euro-de-merwedelijn

en twee op [quote]en afritten naar A12 en directe fietspaden via Papendorp

quote:
Inlopen woningtekort
Op de Woontop eind 2024 werden door de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en Metropool Regio Utrecht (MRU) afspraken gemaakt over de realisatie van maximaal 75.000 woningen in Groot Merwede en Rijnenburg.

Deze afspraken zijn van groot belang voor het inlopen van het woningtekort in de komende decennia. Woningbouw op deze schaal is alleen mogelijk met een schaalsprong in het openbaar vervoer.

De Merwedelijn is een geplande, hoogwaardige OV-verbinding (tram) tussen Utrecht en Nieuwegein, essentieel voor de bouw van 63.000 tot 75.000 woningen in Groot-Merwede en Rijnenburg.
Het Rijk investeert eind 2025 ruim ¤560 miljoen in dit project, waarbij een verdiept tracé de voorkeursoptie is om bereikbaarheid en leefomgeving te combineren.
quote:
Wethouder Eelco Eerenberg, gemeente Utrecht: "
Deze investering toont lef en doorzettingsvermogen. Alleen zo kunnen we deze grootschalige ontwikkeling mogelijk maken.
En dat met blijvend oog voor kwaliteit, betaalbare woningen, voorzieningen, een van de grootste parken van het land en duurzame mobiliteit.
Met deze niet eerder in Nederland vertoonde samenwerking laten we als regio en private partijen zien: wij zijn er klaar voor."
quote:
Gedeputeerde André van Schie, provincie Utrecht: "
Voor de bereikbaarheid van de toekomstige bewoners en werknemers in Groot Merwede en Rijnenburg, maar ook voor bestaande inwoners en forensen van Utrecht en Nieuwegein, is de Merwedelijn essentieel gezien de grote verkeersdruk die nu al bestaat op de A12 en A2.
De snelwegen zijn vol en kunnen vrijwel geen extra auto's aan."

Voor de realisatie van de Merwedelijn in de eerste fase is ruim 1,8 miljard euro nodig, waarvan 1,2 miljard euro beschikbaar is vanuit gelden van Rijk en regio.
Daarmee resteert een gat dat alleen met hulp van het Rijk kan worden overbrugd.

Het consortium van grondeigenaren in Rijnenburg wordt gevormd door: AM, Amvest, Ballast Nedam Development, BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Latei, Woonin, Portaal, Synchroon, Hoorne Vastgoed en Timpaan.


[ Bericht 17% gewijzigd door michaelmoore op 12-05-2026 01:22:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220793574
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 mei 2026 00:52 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Sneltram via ijsselstein en remise naar CS utrecht en de UU via doorgetrokken Merwedelijn
https://www.provincie-utr(...)-euro-de-merwedelijn

en twee op
[..]
[..]
[..]

Ik denk dat de meeste mensen een sterke voorkeur houden voor de auto.
Nog steeds ook een soort van status symbool voor veel mensen.
  donderdag 14 mei 2026 @ 20:11:58 #179
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220793681
quote:
0s.gif Op donderdag 14 mei 2026 20:01 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Ik denk dat de meeste mensen een sterke voorkeur houden voor de auto.
Nog steeds ook een soort van status symbool voor veel mensen.
nou de fiets is voor deze stadsuitbreiding essentieel , zowel naar Nieuwegein, IJsselstein als naar Leidsche rijn
Het is eigenlijk een grote stadsregio met heel grote parkeerproblemen

De Merwede lijn is wel fijn , als je van Rijnenburg naar de Universiteit moet
https://www.provincie-utr(...)-euro-de-merwedelijn

Met de auto wip je zo de A12 op dat wel en ook naar Leidsche rijn



[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 14-05-2026 20:22:30 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220793725
quote:
0s.gif Op donderdag 14 mei 2026 20:11 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nou de fiets is voor deze stadsuitbreiding essentieel , zowel naar Nieuwegein, IJsselstein als naar Leidsche rijn
Het is eigenlijk een grote stadsregio met heel grote parkeerproblemen

De Merwede lijn is wel fijn , als je van Rijnenburg naar de Universiteit moet
Met de auto wip je zo de A12 op dat wel en ook naar Leidsche rijn
Ja ik ben het helemaal met je eens hoor, pak zelf ook liever de fiets voor afstanden tot 15km.
Maar als ik zo om mij heen kijk dan ben ik daar vrij uniek in.
pi_220798666
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 mei 2026 00:08 schreef ludovico het volgende:

[..]
Dat doen ze toch? Wet Hillen eraf. Cq betalen van EWF als je geen rente af te trekken hebt.
Dus niks meer aflossen.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  vrijdag 15 mei 2026 @ 10:46:32 #182
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220799821
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 09:33 schreef blomke het volgende:

[..]
Dus niks meer aflossen.
bijlenen bedoel je
quote:
AI-overzicht
Dat klopt grotendeels: voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken die na 31 december 2012 zijn afgesloten, is de rente niet aftrekbaar in box 1. Sinds 2013 vereist de belastingdienst dat een lening annuïtair of lineair wordt afgelost om voor aftrek in aanmerking te komen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 15 mei 2026 @ 13:18:48 #183
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220800917
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 09:33 schreef blomke het volgende:

[..]
Dus niks meer aflossen.
En dit is precies waarom de hypotheekrenteaftrek van aflossingsvrije hypotheken per direct moet stoppen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 mei 2026 @ 13:47:08 #184
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220801411
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 13:18 schreef Leandra het volgende:

[..]
En dit is precies waarom de hypotheekrenteaftrek van aflossingsvrije hypotheken per direct moet stoppen.
beter is het om helemaal te stoppen met alle subsidies
ook de huursubsidie

alleen nog bijstand
en asap de zelfstandigenwet effectueren en werken moet weer lonen ook en juist voor zelfstandigen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 15 mei 2026 @ 14:19:40 #185
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220801689
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 13:47 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
beter is het om helemaal te stoppen met alle subsidies
ook de huursubsidie

alleen nog bijstand
en asap de zelfstandigenwet effectueren en werken moet weer lonen ook en juist voor zelfstandigen
Makkelijk voor jou hè 50 jaar maximaal geprofiteerd en de jeugd mag neervallen, jij hebt immers al binnen wat je binnen kon hebben.

Nog even en je gaat je gaat verkondigen dat WIA, WW en dat soort uitkeringen ook gewoon gestopt kunnen worden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 mei 2026 @ 14:21:19 #186
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220801705
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 14:19 schreef Leandra het volgende:

[..]
Makkelijk voor jou hè 50 jaar maximaal geprofiteerd en de jeugd mag neervallen, jij hebt immers al binnen wat je binnen kon hebben.

Nog even en je gaat je gaat verkondigen dat WIA, WW en dat soort uitkeringen ook gewoon gestopt kunnen worden.
ALs de zelfstandigenwet volledig geëffectueerd wordt dan ga je wat dat betreft nog heel wat meemaken, dat moet ieder dan zelf regelen
met ZW, WAO , WW en pensioen
Dan resteert enkel broodfonds en bijstand

quote:
AI-overzicht
Ja, dat klopt. Als zelfstandig ondernemer (zzp'er) ben je zelf verantwoordelijk voor het inkomen bij arbeidsongeschiktheid.
In tegenstelling tot werknemers ben je niet automatisch verzekerd tegen ziekte of arbeidsongeschiktheid via de overheid.

Hier zijn de belangrijkste punten over arbeidsongeschiktheid voor zelfstandigen:

Geen WAO/WIA/Ziektewet: Zzp'ers hebben geen recht op een Ziektewet- of WAO/WIA-uitkering van het UWV.

Eigen regie: Je moet zelf een voorziening treffen, zoals een Arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) of deelname aan een broodfonds.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 15 mei 2026 @ 14:36:59 #187
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220801813
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 14:21 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ALs de zelfstandigenwet volledig geëffectueerd wordt dan ga je wat dat betreft nog heel wat meemaken, dat moet ieder dan zelf regelen
met ZW, WAO , WW en pensioen
Dan resteert enkel broodfonds en bijstand
[..]

WW en WIA zijn werknemersVERZEKERINGEN.... dus nee, die kun je niet zomaar even stopzetten, net zoals je de AOW niet zomaar kunt stopzetten.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 mei 2026 @ 14:40:08 #188
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220801835
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 14:36 schreef Leandra het volgende:

[..]
WW en WIA zijn werknemersVERZEKERINGEN.... dus nee, die kun je niet zomaar even stopzetten, net zoals je de AOW niet zomaar kunt stopzetten.
nee dat klopt

maar jij kunt wel zelfstandige worden in de zin van de zelfstandigen wet
net als mijn buurman 70 euro per uur declareren bij de overheid voor een kut baantje

iedere maand 12.000 euro ex btw declareren en zelf je pensioen en AOW en ZW regelen

Als de AOW gefiscaliseerd is dan is ook dat verworden tot een toeslag ipv een recht

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 15-05-2026 14:45:56 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220802295
Ik word zo moe van die stokpaardjes hier
pi_220802532
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 14:19 schreef Leandra het volgende:

[..]
Makkelijk voor jou hè 50 jaar maximaal geprofiteerd en de jeugd mag neervallen, jij hebt immers al binnen wat je binnen kon hebben.

Nog even en je gaat je gaat verkondigen dat WIA, WW en dat soort uitkeringen ook gewoon gestopt kunnen worden.
De dag voor z’n dood nog even betogen dat de AOW afgeschaft moet worden en dat pensioenen geconfisqueerd mogen worden door de overheid.
pi_220802561
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 14:40 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nee dat klopt

maar jij kunt wel zelfstandige worden in de zin van de zelfstandigen wet
net als mijn buurman 70 euro per uur declareren bij de overheid voor een kut baantje

iedere maand 12.000 euro ex btw declareren en zelf je pensioen en AOW en ZW regelen

Als de AOW gefiscaliseerd is dan is ook dat verworden tot een toeslag ipv een recht
Je begrijpt weinig van zzp-ers merk ik. Waarschijnlijk denk je ook nog dat die 12.000 euro netto is.

Overigens klopt je rekensom voor geen meter. Ten eerste werkt iemand niet 52 weken per jaar en ten tweede mag je doorgaans maar 36 uur per week declareren bij de overheid.

70x36x47 / 12 = 9870

En dat is bruto. Niet dat je daar per se medelijden mee hoeft te hebben, maar het is ook niet dat ie er een Ferrari van rijdt.
  vrijdag 15 mei 2026 @ 16:37:48 #192
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220802583
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 16:28 schreef JopieKlaassen het volgende:

[..]
De dag voor z’n dood nog even betogen dat de AOW afgeschaft moet worden en dat pensioenen geconfisqueerd mogen worden door de overheid.
men wil de AOW fiscaliseren
dat is niet mijn idee


quote:
AI-overzicht

D66 stelde eerder voor de AOW te fiscaliseren (betalen uit belastinggeld i.p.v. premies) en deels te vervangen door een verzilverbare heffingskorting, wat volgens CPB-berekeningen in hogere belastingdruk voor met name midden- en hogere inkomens kan resulteren.
De partij wil daarmee het draagvlak verbreden en de AOW betaalbaar houden.

Belangrijke aspecten van D66 AOW-plannen (gebaseerd op info tot begin 2026):

Fiscalisering & Heffingskorting: De AOW wordt deels uit algemene middelen gefinancierd en mogelijk omgezet in een heffingskorting, waardoor het verzekeringskarakter verandert.
jouw pensioen aanspraak dat zal blijven , ook voor nieuwe intreders
pensioenfondsen nationaliseren / confisqueren , nee dat kan niet
De zelfstandige zal het pensioen regelen meer zelf gaan doen dan de werknemer met zijn beperkte vrije ruimte kan

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 15-05-2026 17:06:26 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 15 mei 2026 @ 16:39:32 #193
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220802598
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 16:34 schreef JopieKlaassen het volgende:

[..]
Je begrijpt weinig van zzp-ers merk ik. Waarschijnlijk denk je ook nog dat die 12.000 euro netto is.

Overigens klopt je rekensom voor geen meter. Ten eerste werkt iemand niet 52 weken per jaar en ten tweede mag je doorgaans maar 36 uur per week declareren bij de overheid.

70x36x47 / 12 = 9870

En dat is bruto. Niet dat je daar per se medelijden mee hoeft te hebben, maar het is ook niet dat ie er een Ferrari van rijdt.
ja dat zal wel kloppen 9870 ex BTW per maand
een 120.000 ex btw per jaar
nee mijn buurman die rijd geen Ferrari, een Nissan, en, nee je hoeft geen medelijden te hebben

de overheid is voor een betere positie voor de zelfstandige op de arbeidsmarkt

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 15-05-2026 17:23:42 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 15 mei 2026 @ 17:37:33 #194
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220803144
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 14:40 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nee dat klopt

maar jij kunt wel zelfstandige worden in de zin van de zelfstandigen wet
net als mijn buurman 70 euro per uur declareren bij de overheid voor een kut baantje

iedere maand 12.000 euro ex btw declareren en zelf je pensioen en AOW en ZW regelen

Als de AOW gefiscaliseerd is dan is ook dat verworden tot een toeslag ipv een recht
Ja, allemaal zelfstandig worden, de caissière bij de AH, de conducteur op de trein, de mensen in de melkfabriek, misschien de ministers en staatssecretarissen ook?

Je kunt even naar de VS kijken hoe geweldig het is als niets geregeld is en het ieder voor zich is, echt fantastisch daar.

Overgens doet je buurman het niet best als hij van ¤ 70,- ex BTW per uur, zijn vrije dagen, pensioen en ziektekosten en AOV moet reserveren, dan houdt hij netto net iets meer dan minimumloon over...
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 mei 2026 @ 17:45:48 #195
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220803197
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 17:37 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, allemaal zelfstandig worden, de caissière bij de AH, de conducteur op de trein, de mensen in de melkfabriek, misschien de ministers en staatssecretarissen ook?

Je kunt even naar de VS kijken hoe geweldig het is als niets geregeld is en het ieder voor zich is, echt fantastisch daar.

Overgens doet je buurman het niet best als hij van ¤ 70,- ex BTW per uur, zijn vrije dagen, pensioen en ziektekosten en AOV moet reserveren, dan houdt hij netto net iets meer dan minimumloon over...
klopt, maar 120.000 euro factureren ex btw dat werkt verslavend denk ik

Hij moet ook zijn eigen kerstpakket nog betalen en het gouden horloge bij 25 jaar in dienst
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 15 mei 2026 @ 17:54:28 #196
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_220803254
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 17:45 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
klopt, maar 120.000 euro factureren ex btw dat werkt verslavend denk ik

Hij moet ook zijn eigen kerstpakket nog betalen en het gouden horloge bij 25 jaar in dienst
Nou poeh, geweldig hoor, 47 weken per jaar werken en dan denken dat je het oh zo goed doet omdat je 36 uur per week kunt declareren.
En dan reken je niet mee wat het je aan tijd kost om je administratie en declaraties te kunnen doen, belastingaangiftes, en ook nog iedere keer een andere werkgever zoeken, want het mag geen schijnzelfstandigheid zijn, dus met die 36 uur per week red je het niet.

Maar hé, het klinkt natuurlijk wel interessant om te roepen dat je jaarlijks 120K bij de overheid declareert.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 mei 2026 @ 18:01:46 #197
323876 michaelmoore
begin ook een voedselbos
pi_220803300
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 17:54 schreef Leandra het volgende:

[..]
Nou poeh, geweldig hoor, 47 weken per jaar werken en dan denken dat je het oh zo goed doet omdat je 36 uur per week kunt declareren.
En dan reken je niet mee wat het je aan tijd kost om je administratie en declaraties te kunnen doen, belastingaangiftes, en ook nog iedere keer een andere werkgever zoeken, want het mag geen schijnzelfstandigheid zijn, dus met die 36 uur per week red je het niet.

Maar hé, het klinkt natuurlijk wel interessant om te roepen dat je jaarlijks 120K bij de overheid declareert.
\Ja, ga eens een winkel beginnen ,

kijk als je er zo instaat dan ben je meer iemand voor een ambtenaar bestaan

quote:
AI-overzicht
De Raad van State (RvS) merkt op dat er in de praktijk een sterke behoefte is bij zowel werkgevers als werkenden om arbeidsrelaties flexibeler in te richten en niet (langer) te baseren op een arbeidsovereenkomst, vaak om schijnzelfstandigheid te vermijden en meer vrijheid te creëren.

Dit signaal komt voort uit hun advies over het wetsvoorstel Verduidelijking Beoordeling Arbeidsrelaties en Rechtsvermoeden (VBAR), dat tot doel heeft meer duidelijkheid te scheppen tussen een dienstverband en zelfstandig ondernemerschap.
quote:
De kern van de problematiek is dat de wetgeving (de arbeidsovereenkomst) vaak als te star wordt ervaren door zzp'ers en opdrachtgevers, terwijl de overheid wil voorkomen dat dit leidt tot onzekerheid en uitbuiting van werkenden
quote:
AI-overzicht
Het totaal jaarlijks bedrag aan loonkosten (inclusief werkgeverslasten) voor een ambtenaar die ¤3.500 netto per maand verdient, ligt in 2026 naar schatting tussen de ¤75.000 en ¤85.000 bruto per jaar.

Om dit netto bedrag te bereiken, moet de werkgever een fors brutoloon betalen, aangezien de loonheffingen (belasting + premies) in 2026 hoog zijn.

Berekening (Indicatie 2026)
Netto maandsalaris: ¤3.500
Benodigd Bruto maandsalaris: ca. ¤4.800 - ¤5.100 (incl. vakantiegeld/13e maand)
Totale werkgeverslasten (25-30% opslag): De werkgever betaalt bovenop het brutoloon nog eens ca. 25% tot 30% aan sociale premies, pensioenbijdragen en Zvw.

Jaarlijkse kostenopbouw (schatting):
Bruto jaarsalaris (12 x ¤5.000 + 8% vakantiegeld): ca. ¤64.800
Werkgeverslasten (ca. 25% van bruto): ca. ¤16.200
Totaal: ca. ¤81.000 per jaar


[ Bericht 14% gewijzigd door michaelmoore op 15-05-2026 18:12:36 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_220803416
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 mei 2026 15:47 schreef Doedezemaar het volgende:
Ik word zo moe van die stokpaardjes hier
Kom dan met een alternatief.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')