WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb er 4 in Zaandam en 1 in Bathmen, maar sowieso in Bathmen zijn er veel meer, want dat is een heel park.
Die van Bathmen is hetzelfde park dan van GVE, waar ik al sinds maart geen betalingen meer van heb ontvangen?
sig
Je hebt geïnvesteerd in het project Jasmijnlaan 87 in Winterswijk. De hypotheek is op 31 oktober 2025 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er geen boeterente van toepassing. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, is er geen boeterente.
--------------
Da's fijn voor box 3 want die liep tot 20-1-26.
Je hebt geïnvesteerd in het project Jasmijnlaan 87 in Winterswijk. De hypotheek is op 31 oktober 2025 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er geen boeterente van toepassing. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, is er geen boeterente.
--------------
Da's fijn voor box 3 want die liep tot 20-1-26.
Herfinanciering en verbouwing Grote Markt.
Bedrag: ¤ 615.000
Rente: 8%
Looptijd: 12 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, rentedepot, bouwdepot en hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
LTV: 70%
Investeringslink: https://e.geldvoorelkaar.(...)2yu1XwsoEwZkv2PJ2HTk
Bedrag: ¤ 615.000
Rente: 8%
Looptijd: 12 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, rentedepot, bouwdepot en hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
LTV: 70%
Investeringslink: https://e.geldvoorelkaar.(...)2yu1XwsoEwZkv2PJ2HTk
Als je geen bezwaar hebt tegen GVE en korte looptijd is deze volgens mij niet verkeerd. Voor GVE wordt er ook best fors geïnvesteerd.quote:Op maandag 3 november 2025 16:47 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering en verbouwing Grote Markt.
Bedrag: ¤ 615.000
Rente: 8%
Looptijd: 12 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, rentedepot, bouwdepot en hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
LTV: 70%
Investeringslink: https://e.geldvoorelkaar.(...)2yu1XwsoEwZkv2PJ2HTk
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 03-11-2025 17:25:43 ]
Volgens mij best wel veel al heb ik geen totaaloverzicht, maar via SIG is in elk geval onderstaande lijstje samen te stellen. Mogelijk is er al iets afgelost al verwacht ik dat eigenlijk niet, in elk geval had er afgelopen maand minimaal 1 uit Zaandam afgelost moeten worden wat niet het geval lijkt te zijn tot op heden. Daarnaast dacht ik nog nog de nodige GVE projecten, maar daar heb ik even geen zicht op. Weet iemand of er aan dat park al gebouwd is/wordt, want als ik zo de kadasterfoto's bekijk dan lijkt er nog niet veel is gedaan. Ik weet niet hoe recent die kadasterfoto's zijn, maar op basis van een andere bouwlocatie schat ik ze van Q1-2025.quote:
[..]
Zaandam? Hoeveel pandjes heeft die flapoor wel niet?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
25H staat er inderdaad een keer teveel, echter telt niet mee in het saldo.quote:
Bij HCN zijn ze vandaag gul, ik zie bij mijn transacties een uitbetaling van project 25 Hoofddorp oktober termijn, alleen was die 29 oktober ook al bijgeboekt. Afgelopen week was het wel 1 cent minder, zoals wel vaker bij betalingen die via OPP lopen
Pecunia non olet
Ik had al gelijk een mailtje gestuurd. Igor mailde al snel terug, de transactie zou deze week gecorrigeerd worden en hij zou nog even uitzoeken het kon gebeuren, leuk klusje voor de maandagmiddag. In mijn OPP acount staat het bedrag nu om 17:38 uur als een min bedrag en klopt het saldo nu inderdaad.quote:
[..]
25H staat er inderdaad een keer teveel, echter telt niet mee in het saldo.
Op de HCN website bij Trannsacties kan blijkbaar geen min boeking gedaan worden, was een paar maanden geleden bij een foutje met een termijn van Mido ook het geval, maar telt na corrigeren komt het saldo overeen met het saldo in het OPP account en telt de verkeerde boeking dan dus niet mee.
[ Bericht 15% gewijzigd door Soulfreak op 03-11-2025 19:53:00 ]
Hoe zit het hier met de mogelijkheid tot vervroegd aflossen? Als t echt 12 maanden is wil ik het wel overwegen, maar als het na 6 maanden afgelost kan worden zoals bij Collin laat ik hem sowieso gaanquote:
Herfinanciering en verbouwing Grote Markt.
Bedrag: ¤ 615.000
Rente: 8%
Looptijd: 12 maanden
Zekerheden: 1e recht van hypotheek, rentedepot, bouwdepot en hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
LTV: 70%
Investeringslink: https://e.geldvoorelkaar.(...)2yu1XwsoEwZkv2PJ2HTk
Tja, als het bij GVE is, liet ik hem zowiezo lopen!!!quote:
[..]
Hoe zit het hier met de mogelijkheid tot vervroegd aflossen? Als t echt 12 maanden is wil ik het wel overwegen, maar als het na 6 maanden afgelost kan worden zoals bij Collin laat ik hem sowieso gaan
Dat weten we inmiddels welquote:
[..]
Tja, als het bij GVE is, liet ik hem zowiezo lopen!!!
Snel even ingelogd bij mijn bank en heel aangenaam verrast. Als er al nog iets terug zou komen had ik wel heel wat minder verwacht.quote:Op dinsdag 4 november 2025 01:12 schreef obligataire het volgende:
Nabetaling A4F, Van O.s Sch.oenen😀
quote:
[..]
Ik heb Collin gemaild.
Hierbij hun snelle reactie.Dit is dus wat ik probeerde aan te kaartenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, ik zag zojuist dat ik een aardig bedrag ontvangen heb via Stichting Incasso All4Fundingquote:
Nabetaling A4F, Van O.s Sch.oenen
Eindafwikkeling - nabetaling - Van 0s Sch0enen.
Ik zal vandaag eens kijken hoe dit nu uitpakt voor dit project maar ik ben voorlopig positief verrast mbt de hoogte van het bedrag.
Zelf had ik er namelijk niet veel meer van verwacht.
Ook een prettig bericht van GVE vandaag mbt Dammers vastgoed: laatste twee termijnen en slotaflossing worden vervroegd overgemaakt. Aflossing stond gepland op 6 januari, dus ook weer fijn voor de box 3 beleggers.quote:
[..]
Je kunt niet genoeg blijven waarschuwen.
Inderdaad een fijn bericht! Helemaal gelet op het feit dat de lening lopend was vanaf 28-12-2022 (met een looptijd van 36 maanden). Dan werden we in het originele betaalschema 'gestraft' met een extra belastingpeildatum, púúr door het tweewekelijkse betaalschema van GVE. Dit voelt eerlijker.quote:
[..]
Ook een prettig bericht van GVE vandaag mbt Dammers vastgoed: laatste twee termijnen en slotaflossing worden vervroegd overgemaakt. Aflossing stond gepland op 6 januari, dus ook weer fijn voor de box 3 beleggers.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=32280
GvE: herfinanciering forse schuldenlast uit coronaperiode. Met ruim dekkende 1e hypotheek en winstgevende exploitatie. Geen vetpot maar ook niet kansloos. Rente nogal mager gezien de schuldenlast.
GvE: herfinanciering forse schuldenlast uit coronaperiode. Met ruim dekkende 1e hypotheek en winstgevende exploitatie. Geen vetpot maar ook niet kansloos. Rente nogal mager gezien de schuldenlast.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=32280
GvE: herfinanciering schuldenlast uit coronaperiode. Met ruim dekkende 1e hypotheek en winstgevende exploitatie. Geen vetpot maar ook niet kansloos. Rente nogal mager.Het kan lastig worden deze te financieren voor GvE. Met deze rente is het voor de meeste box 3 investeerders geen interessant verhaal (6,5% - 0,6% kosten -2,8% VRH = 3,1% netto) dus ze zullen het moeten hebben van de box 2 investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog steeds een verlies van 27% van de inleg (en de gemiste rente), maar het had veel erger gekund.quote:Op dinsdag 4 november 2025 06:37 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, ik zag zojuist dat ik een aardig bedrag ontvangen heb via Stichting Incasso All4Funding
Eindafwikkeling - nabetaling - Van 0s Sch0enen.
Ik zal vandaag eens kijken hoe dit nu uitpakt voor dit project maar ik ben voorlopig positief verrast mbt de hoogte van het bedrag.
Zelf had ik er namelijk niet veel meer van verwacht.
Ik verwacht nog wel een bericht van oom Lex te krijgen.
Pecunia non olet
quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=32280
GvE: herfinanciering forse schuldenlast uit coronaperiode. Met ruim dekkende 1e hypotheek en winstgevende exploitatie. Geen vetpot maar ook niet kansloos. Rente nogal mager gezien de schuldenlast.Mooie plek, google recensies zijn positief. Omzet lijkt me ook niet onaardig, maar hij heeft kennelijk wel mindere jaren gekend. Gezien de forecast in de ebi dat hij geen belasting hoeft te betalen de komende jaren moet zijn verrekenbare verlies minimaal een kleine 7 ton zijn?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heeft voor mij wel een gunfactor, en omdat het GVE is neem ik hem wel mee denk ik. :-)
Gelukkig geen incentive bij dit project.quote:
Korhan zit al weer vol binnen een paar minuten. Heel aardig project.
Was op zich wel te verwachten, de pich gaf aan dat er 19 units al verkocht waren maar nog overgedragen moesten worden. Ik had er eigenlijk al op gerekend, even een paar maanden rente ontvangen en dan voor de peildatum box 3 een groot deel afgelost.quote:
Gl*be B**ring voor bijna de helft afgelost binnen een paar maanden na de herfinancieirng
En beter zoals nu 15 tegelijk ipv iedere keer 1 of 2.
kawhee Coffee House zie ik niet meer op de site van gvequote:
[..]
De 0,5% is het verschil tussen de gedekte eerste hypotheek van binderij 21 (7,5%) en kawhee Coffee House (8%)
Staat nog openquote:
[..]
kawhee Coffee House zie ik niet meer op de site van gve
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32206
Niet zichtbaar als je niet ingelogd bentquote:
[..]
Staat nog open
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32206
quote:Helaas, u kunt het project (nog) niet inzien. Lees hieronder wat u kunt doen.
1. U probeert een innercrowd link te openen
U kunt het innercrowd project nog niet bekijken, omdat u niet bent ingelogd. Log in op Geldvoorelkaar.nl en open de link opnieuw (of plak hem in uw adresbalk). Hierna kunt het project inzien en terugvinden op de projectpagina
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/ wil ik wel basis meenemen dus als iemand een linkje kan opduikelen hoor ik het graag. Onderpand ziet er aardig uit buurman verkocht voor rond 475k in 14 dagen.
Vervroegde aflossing K#zd#
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Herfinanciering ZandvoortSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje https://www.collincrowdfu(...)b3fa70ae4b1f4d6b5c12quote:
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/ wil ik wel basis meenemen dus als iemand een linkje kan opduikelen hoor ik het graag. Onderpand ziet er aardig uit buurman verkocht voor rond 475k in 14 dagen.
Al 2x 9.000 geïnvesteerd.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 04-11-2025 19:36:18 ]
Wel apart dat de lening op zijn zakelijke balans staat maar het geld naar privé schuift. Meestal blijft dat nog even onder vlottende activa staan.quote:
[..]
Linkje https://www.collincrowdfu(...)b3fa70ae4b1f4d6b5c12
Al 2x 9.000 geïnvesteerd.
Het doel is betaling van inkomstenbelasting dus in zoverre logisch en ook eerlijk naar de crowdfunders toe, want na betaling van de IB resteert er een zwakke balans waarvan we maar moeten aannemen of hopen dat die zich zal herstellen.quote:
[..]
Wel apart dat de lening op zijn zakelijke balans staat maar het geld naar privé schuift. Meestal blijft dat nog even onder vlottende activa staan.
Pecunia non olet
Dan zou hij ook BTW moeten afdragen..quote:
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/
Pecunia non olet
Als ik mijn berekeningen er zo op na laat, kom ik in ivm box3 heffing, het eerste jaar net op een netto rendement van iets boven de 4%.quote:
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/ wil ik wel basis meenemen dus als iemand een linkje kan opduikelen hoor ik het graag. Onderpand ziet er aardig uit buurman verkocht voor rond 475k in 14 dagen.
Betekend met de huidige box3 maatregelen, dat je dus een investering die aflost naar 0, het beste zo vroeg mogelijk meeneemt in het jaar.
[ Bericht 0% gewijzigd door quepos op 05-11-2025 06:58:20 ]
hoe ga je nu voor 95k al die studiotjes verbouwen? of snap ik het niet goed.quote:
Linkje voor Offenberg CCF
https://www.collincrowdfu(...)7e8f4c7c24296839d035
weinig commitment vanuit de ondernemer zelf qua inleg
verkoopprijzen zijn echt opgevoerd, dan moet het er ook goed uitzien en met dat bouwdepot betwijfel ik dat.
Meerzorg IIquote:
[..]
hoe ga je nu voor 95k al die studiotjes verbouwen? of snap ik het niet goed.
weinig commitment vanuit de ondernemer zelf qua inleg
verkoopprijzen zijn echt opgevoerd, dan moet het er ook goed uitzien en met dat bouwdepot betwijfel ik dat.
Pecunia non olet
Hij werkt met koop-aanneemovereenkomsten, dus de verbouwingskosten per appartement worden door de koper in termijnen betaald. Die 95k zal voor de gedeelde zaken zijn.quote:
[..]
hoe ga je nu voor 95k al die studiotjes verbouwen? of snap ik het niet goed.
weinig commitment vanuit de ondernemer zelf qua inleg
verkoopprijzen zijn echt opgevoerd, dan moet het er ook goed uitzien en met dat bouwdepot betwijfel ik dat.
Hij loopt lekker vol iig, ik zat in de eerste lening maar stap bij deze halte uit.
klopt je hebt gelijk maar je zou eigenlijk moeten weten wat die verbouwingskosten zijn om de totale stiko te snappen maar goed, dat zal wel veel gevraagd zijn. Deze halte uitstappen lijkt me niet gek, risico is echt kamikaze bij deze lening naar mijn idee.quote:
[..]
Hij werkt met koop-aanneemovereenkomsten, dus de verbouwingskosten per appartement worden door de koper in termijnen betaald. Die 95k zal voor de gedeelde zaken zijn.
Hij loopt lekker vol iig, ik zat in de eerste lening maar stap bij deze halte uit.
We kunnen wel een indruk krijgen van die verbouwingskosten: https://heidadeken.nl/wp-content/uploads/2024/04/Concept-verkoopbrochure-Kosterstraat-10_Kerkstraat-31.pdfquote:
[..]
klopt je hebt gelijk maar je zou eigenlijk moeten weten wat die verbouwingskosten zijn om de totale stiko te snappen maar goed, dat zal wel veel gevraagd zijn. Deze halte uitstappen lijkt me niet gek, risico is echt kamikaze bij deze lening naar mijn idee.
De verkoopprijzen die hij verwacht te krijgen vóór verbouwing lijken me optimistisch.
Ik stap ook mooi uit. Die zit morgen wel vol.quote:
[..]
Hij werkt met koop-aanneemovereenkomsten, dus de verbouwingskosten per appartement worden door de koper in termijnen betaald. Die 95k zal voor de gedeelde zaken zijn.
Hij loopt lekker vol iig, ik zat in de eerste lening maar stap bij deze halte uit.
CRE Breda
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Horeca Crowdfunding weer goed bezig. S#g#
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Markt bergen op zoom bij GVE
Waarom is deze nu weer op toekomstig gezet? Ik heb hierin al geïnvesteerd. Was al voor 75% gevuld.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32285
Waarom is deze nu weer op toekomstig gezet? Ik heb hierin al geïnvesteerd. Was al voor 75% gevuld.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32285
Omdat die eerst alleen met een linkje te bereiken was en nu voor iedereen open gaatquote:
Markt bergen op zoom bij GVE
Waarom is deze nu weer op toekomstig gezet? Ik heb hierin al geïnvesteerd. Was al voor 75% gevuld.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32285
Iets vertraagde betaling slottermijn
quote:In oktober 2022 heeft u geïnvesteerd in de lening *. v*n d*r V*ld* en M.L. v*n d*r V*ld*-Zw*gg*l**r (box 3) met leningnummer 43484. Middels dit bericht willen wij u graag informeren over de slottermijn van de lening welke gepland staat op 10-11-2025.
In de afgelopen periode hebben wij contact gehad met de ondernemer over de aflossing van de slottermijn. De ondernemer heeft ons aangegeven dat uit vrijkomende middelen vóór 31-12-2025 de lening volledig wordt afgelost. Dit zou betekenen dat de slottermijn, welke gepland staat op 10-11-2025, niet zal worden bijgeschreven op uw rekening courant.
Over de periode tussen het verstrijken van de slottermijn tot aan het moment van aflossing van de lening zal er een renteopslag van 3% van toepassing zijn wat resulteert in een totale rente van 9,5% op jaarbasis.
In de mail van WvjG over de periodieke uitbetaling over oktober staat iets interessants. Of eigenlijk: je moet zien wat er niet staat. Bij de vooruitblik voor de komende 4 maanden ontbreekt de aflossing van het project in Baarn. Dit blijft moeizaam gaan en maar steeds uitgesteld worden. En de beloofde rente wordt ook steeds vooruitgeschoven 🤔
Dat was ook zo'n project waarvan ik dacht (net als de zoëven besproken Kosterstr) mooi uitstappen bij de eerste halte.quote:
In de mail van WvjG over de periodieke uitbetaling over oktober staat iets interessants. Of eigenlijk: je moet zien wat er niet staat. Bij de vooruitblik voor de komende 4 maanden ontbreekt de aflossing van het project in Baarn. Dit blijft moeizaam gaan en maar steeds uitgesteld worden. En de beloofde rente wordt ook steeds vooruitgeschoven 🤔
Rehoboth staat ook nog niet in de vooruitblik van novemberquote:
In de mail van WvjG over de periodieke uitbetaling over oktober staat iets interessants. Of eigenlijk: je moet zien wat er niet staat. Bij de vooruitblik voor de komende 4 maanden ontbreekt de aflossing van het project in Baarn. Dit blijft moeizaam gaan en maar steeds uitgesteld worden. En de beloofde rente wordt ook steeds vooruitgeschoven 🤔
quote:Echter heeft de lener besloten om deze aflossing vervroegd te voldoen in november 2025. Dit betekent dat u naar verwachting rond 10 november a.s. de finale aflossing en de bijbehorende rente op uw bankrekening zult ontvangen.
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 07-11-2025 12:19:57 ]
Wat vinden we van:
https://www.collincrowdfund.nl/de-loods-events-b-v-2/
Het spreekt mij aan omdat het vooral weer eens een echt crowdfundproject is waarvoor crowdfunding bedoeld is
Het bedrijf floreert nogal en de aankoop lijkt me goed doordacht.
Minpuntje is de sterke afhankelijkheid van hem als persoon. Maar goed dat geldt voor vele andere projecten ook.
De beide panden lijken me niet al te courant.
https://www.collincrowdfund.nl/de-loods-events-b-v-2/
Het spreekt mij aan omdat het vooral weer eens een echt crowdfundproject is waarvoor crowdfunding bedoeld is
Het bedrijf floreert nogal en de aankoop lijkt me goed doordacht.
Minpuntje is de sterke afhankelijkheid van hem als persoon. Maar goed dat geldt voor vele andere projecten ook.
De beide panden lijken me niet al te courant.
Pecunia non olet
Aflossingsvrij is wat minder en de rente ook. LTV is daarvoor wat te hoog.quote:
Wat vinden we van:
https://www.collincrowdfund.nl/de-loods-events-b-v-2/
Het spreekt mij aan omdat het vooral weer eens een echt crowdfundproject is waarvoor crowdfunding bedoeld is
Het bedrijf floreert nogal en de aankoop lijkt me goed doordacht.
Minpuntje is de sterke afhankelijkheid van hem als persoon. Maar goed dat geldt voor vele andere projecten ook.
De beide panden lijken me niet al te courant.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 06-11-2025 10:22:33 ]
Op dat eerste pand heeft hij wel al een stevige overwaarde, het zou me niet verbazen als hij over (30-12)=18 mnd. met het hele boeltje naar een bank stapt.quote:
[..]
Aflossingsvrij is wat minder en de rente hoog. LTV is daarvoor wat te hoog.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
Horeca Crowdfunding weer goed bezig. S#g#Volgens mijn administratie waren er door Su*go nog 22 resterende termijnen te betalen, maar we hebben er 23 gekregen. De termijn van november 2024 is destijds in december 2024 uitbetaald, maar lijkt nu nogmaals uitgekeerd. Geen idee wie er nu bij inschiet: de ondernemer of HCN. Of zie ik iets over het hoofd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Project is toch even offline geweest. Rente is nu verhoogd van 8% naar 9%quote:
[..]
Staat nog open
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32206
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 06-11-2025 13:46:40 ]
Betreft kahwa Coffee House in Purmerend bij GVEquote:
[..]
Project is toch even offline geweest. Rente is nu verhoogd van 8% naar 9%
Wat vinden jullie nu lucratief genoeg? De zaak heeft wel een goede review score
Voor 8% zou ik hem niet meepakken. Nu het 9% is neem ik hem basis mee.quote:
[..]
Betreft kahwa Coffee House in Purmerend bij GVE
Wat vinden jullie nu lucratief genoeg? De zaak heeft wel een goede review score
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik heb hem door de renteverhoging ook meegepakt. Ziet er uit als een mooie zaak, erg goede reviews, hardwerkende ondernemers, mooie woning als onderpand goed actief op social media en vernieuwend.quote:
[..]
Betreft kahwa Coffee House in Purmerend bij GVE
Wat vinden jullie nu lucratief genoeg? De zaak heeft wel een goede review score
Geen onaardig onderpand.quote:
Nieuw project op Collin.
S. Kaiser & L. Kaiser GbR
https://www.collincrowdfu(...)ac4325fc4618ddd62ee6
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Pecunia non olet
Of er ook een rendabele exploitatie mee te behalen is (wat de verkoopwaarde uiteindelijk bepaalt mocht het project problemen ondervinden) moet waarschijnlijk nog wel blijken - het is pas vorig jaar na een opknapbeurt weer heropend.quote:
[..]
Geen onaardig onderpand.
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://www.superillu.de/(...)hlosses-leipzig-2545
Als het ooit van eigenaar verwisselt voor die 2,6 mio van ons, dan lijkt me het vrij waarschijnlijk. Marge genoeg wat dat betreft. Staat nu voor 5 mio getaxeerd.quote:
[..]
Of er ook een rendabele exploitatie mee te behalen is (wat de verkoopwaarde uiteindelijk bepaalt mocht het project problemen ondervinden) moet waarschijnlijk nog wel blijken - het is pas vorig jaar na een opknapbeurt weer heropend.
https://www.superillu.de/(...)hlosses-leipzig-2545
En:
De vastgoedportefeuille bestaat uit elf objecten, waaronder zes horecapanden, drie woonhuizen, één perceel en één parkeerplaats. De totale waarde van de portefeuille bedraagt volgens opgave ¤ 18.200.000,- met een lage totale schuldenlast van ca. ¤ 1.000.000,-.
Pecunia non olet
Dit roept bij mij meteen de vraag op of ze geen een (Duitse) bank kunnen vinden die met zo'n portofolio/overwaarde dit geld aan ze wil lenen, wellicht tegen een iets gunstiger rente zelfs?quote:En:
De vastgoedportefeuille bestaat uit elf objecten, waaronder zes horecapanden, drie woonhuizen, één perceel en één parkeerplaats. De totale waarde van de portefeuille bedraagt volgens opgave ¤ 18.200.000,- met een lage totale schuldenlast van ca. ¤ 1.000.000,-.
Nog geen bericht van Collin, maar al wel bijgeschreven in de wallet is een groot bedrag van G. Karabag (de 1e lening), zo'n 46,5% van het leningbedrag.
Op Funda staat sinds anderhalve week een advertentie voor 2 units (van de geplande 9).
https://www.fundainbusine(...)emmerstraatweg-71-d/
Samen met de vervroegde aflossing van Globe Bearings gaat mijn openstaand saldo nu wel snel omlaag. Aan de andere kant, ik heb ook 2 leningen die al in september afgelost hadden moeten worden en dat nu nog niet zijn. Compenseert elkaar een beetje.
[ Bericht 27% gewijzigd door Soulfreak op 06-11-2025 19:49:39 ]
Op Funda staat sinds anderhalve week een advertentie voor 2 units (van de geplande 9).
https://www.fundainbusine(...)emmerstraatweg-71-d/
Samen met de vervroegde aflossing van Globe Bearings gaat mijn openstaand saldo nu wel snel omlaag. Aan de andere kant, ik heb ook 2 leningen die al in september afgelost hadden moeten worden en dat nu nog niet zijn. Compenseert elkaar een beetje.
[ Bericht 27% gewijzigd door Soulfreak op 06-11-2025 19:49:39 ]
Terechte vraag. In ieder geval zijn de huurinkomsten betrekkelijk laag, minder dan 2% van die 18.2mio die het huidige vastgoed waard zou moeten zijn.quote:
[..]
Dit roept bij mij meteen de vraag op of ze geen een (Duitse) bank kunnen vinden die met zo'n portofolio/overwaarde dit geld aan ze wil lenen, wellicht tegen een iets gunstiger rente zelfs?
Ik ken de Duitse ratio's niet, maar het lijkt me dat er ofwel sprake is van grote leegstand, een opgeblazen waarde-opgave of een altruïstisch businessmodel.quote:In 2024 bedroegen de huurinkomsten ¤ 338.000. In 2025 zijn de huurinkomsten licht gedaald door tijdelijke leegstand
De vraag zou kunnen zijn, zijn dit de bruto huren of huren na aftrek van alle kosten? Dat maakt nogal verschil.quote:
[..]
Terechte vraag. In ieder geval zijn de huurinkomsten betrekkelijk laag, minder dan 2% van die 18.2mio die het huidige vastgoed waard zou moeten zijn.
[..]
Zelfs als alles de helft minder waard zou zijn hou je nog een stevige overwaarde over..
Pecunia non olet
Rehoboth wordt decemberquote:
[..]
Rehoboth staat ook nog niet in de vooruitblik van november
[..]
quote:Graag informeren wij u over de stand van zaken betreffende het project Huize Rehoboth, waarin u heeft geïnvesteerd.
De definitieve aflossing stond oorspronkelijk gepland voor 10 november 2025. Echter is in overleg besloten de finale aflossing rond 1 december te voldoen.
Het Wok to go project van HCN zat binnen 1 minuut vol. En dan ontvang ik om 12:58 een mailtje dat het project nu open staat voor investeringen. Beetje laat. En dit is niet de eerste keer, de laatste paar maanden komen deze mailtjes iedere keer ruim na de openingstijd. Niet dat ik hierdoor projecten gemist heb, want als ik een project mee wilde nemen had ik al geinvesteerd via automatisch investeren, maar het is natuurlijk niet correct.
Ik heb het mailtje om 12:00u ontvangen.quote:
Het Wok to go project van HCN zat binnen 1 minuut vol. En dan ontvang ik om 12:58 een mailtje dat het project nu open staat voor investeringen. Beetje laat. En dit is niet de eerste keer, de laatste paar maanden komen deze mailtjes iedere keer ruim na de openingstijd. Niet dat ik hierdoor projecten gemist heb, want als ik een project mee wilde nemen had ik al geinvesteerd via automatisch investeren, maar het is natuurlijk niet correct.
Hier 12.01 uur ontvangenquote:
Het Wok to go project van HCN zat binnen 1 minuut vol. En dan ontvang ik om 12:58 een mailtje dat het project nu open staat voor investeringen. Beetje laat. En dit is niet de eerste keer, de laatste paar maanden komen deze mailtjes iedere keer ruim na de openingstijd. Niet dat ik hierdoor projecten gemist heb, want als ik een project mee wilde nemen had ik al geinvesteerd via automatisch investeren, maar het is natuurlijk niet correct.
Graag maken wij u erop attent dat onderstaand project vandaag is gewijzigd. Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken, is de looptijd verkort van 60 naar 36 maanden en de rente verhoogd van 8,0 naar 8,5%. In de pitch vindt u alle relevante informatie.
BRAND Brillen
https://e.geldvoorelkaar.(...)4ioZyiY-k-IYzxKpfw9g
BRAND Brillen
https://e.geldvoorelkaar.(...)4ioZyiY-k-IYzxKpfw9g
Ik krijg het idee dat je de oorzaak helaas ergens bij je eigen email provider moet zoeken, bij mij komen de onderstaande tijden naar voren als ik naar de email headerinfo kijk.quote:
Het Wok to go project van HCN zat binnen 1 minuut vol. En dan ontvang ik om 12:58 een mailtje dat het project nu open staat voor investeringen. Beetje laat. En dit is niet de eerste keer, de laatste paar maanden komen deze mailtjes iedere keer ruim na de openingstijd. Niet dat ik hierdoor projecten gemist heb, want als ik een project mee wilde nemen had ik al geinvesteerd via automatisch investeren, maar het is natuurlijk niet correct.
Dus om 12:00:56 +0100 aangekomen in mijn mailbox, om 11:00:22 +0000 (let op tijdzone, dus eigenlijk 12:00:22 local time) werd het verzonden (dus 34 seconden onderweg) en die 11:00:38 +0000 (GMT) (eigenlijk 12:00:38 local time) is de mailserver die het door hefet gestuurd, gaat dus best redelijk voor een mass-mailing.
Fri, 07 Nov 2025 12:00:56 +0100
Fri, 7 Nov 2025 11:00:38 +0000 (GMT)
Fri, 7 Nov 2025 11:00:22 +0000
Ik was ook al wat aan het spitten gegaan en dan ziet er bij mij zo uit:quote:
[..]
Ik krijg het idee dat je de oorzaak helaas ergens bij je eigen email provider moet zoeken, bij mij komen de onderstaande tijden naar voren als ik naar de email headerinfo kijk.
Dus om 12:00:56 +0100 aangekomen in mijn mailbox, om 11:00:22 +0000 (let op tijdzone, dus eigenlijk 12:00:22 local time) werd het verzonden (dus 34 seconden onderweg) en die 11:00:38 +0000 (GMT) (eigenlijk 12:00:38 local time) is de mailserver die het door hefet gestuurd, gaat dus best redelijk voor een mass-mailing.
Fri, 07 Nov 2025 12:00:56 +0100
Fri, 7 Nov 2025 11:00:38 +0000 (GMT)
Fri, 7 Nov 2025 11:00:22 +0000
Fri, 07 Nov 2025 12:58:00 +0100 (CET)
Fri, 7 Nov 2025 11:00:30 +0000 (GMT)
Fri, 7 Nov 2025 11:00:22 +0000
Maar wat ik ook zie is:
dkim=permerror header.d=horecacrowdfunding.nl header.s=k3 header.a=rsa-sha256 header.b=ZifJG6QV;
dmarc=fail header.from=horecacrowdfunding.nl;
Eerdere mails om aan te kondigen dat een project open gegaan is hadden in de eerste helft 2025 bij dmarc none header staan en bij dergelijke mails vorig jaar zowel bij dmarc en dkim pass header.
Mailtjes om mijn automatisch investeren te bevestigen hebben nog steeds bij allebei pass header en zijn binnen een minuut binnen, die heb ik tegenwoordig eerder binnen dan de aankondiging van een nieuw project. Ook alle andere mailtjes (updates, dank voor investering, betaalverzoek) hebben pass header. Alleen de algemene aankondiging nieuw project en openen projecten zijn van pass naar fail gegaan en zijn dan een half tot een uur later binnen. Geen idee of mijn mailserver (KPN) strenger is geworden of dat HCN iets veranderd heeft.
Maar fijn dat het niet bij iedereen het geval is.
Mijn inziens zouden deze mensen tegen zich zelf beschermd moeten worden. Vrij hoge LTV van 87%. Ik begrijp niet dat bij deze LTV de zekerheden goed zijn. Partner zegt meteen dienstverband op om zorgopleiding te gaan volgen. Hier moeten dus 2 mensen van leven en zware verplichting aan collin en aan andere financierquote:
CCF
Zorgboerderij by Saar
https://www.collincrowdfu(...)222d39097011cddbbf0f
Fijn weekend allemaal!
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 08-11-2025 14:20:42 ]
Geachte ***,
U heeft eerder geïnvesteerd in *** met projectnummer 31899.
Wij informeren u hierbij dat de door u misgelopen rente deze maand in uw wallet wordt gestort.
Het is voor ons van belang om de zekerheidspositie in projecten voor u te waarborgen en hopen u op deze wijze te compenseren.
Met vriendelijke groet,
Team Geldvoorelkaar.nl
U heeft eerder geïnvesteerd in *** met projectnummer 31899.
Wij informeren u hierbij dat de door u misgelopen rente deze maand in uw wallet wordt gestort.
Het is voor ons van belang om de zekerheidspositie in projecten voor u te waarborgen en hopen u op deze wijze te compenseren.
Met vriendelijke groet,
Team Geldvoorelkaar.nl
Ze investeren 1,16 mio en hebben bij aanvang nog maar 2 van de 10 gehoopte zorgcliënten. Het zal de nodige tijd duren voordat ze op volle sterkte zijn en voordat alle formaliteiten met PGB en zorgverzekeringen rond zijn. Dat zal de nodige druk op de liquiditeit geven ook al is er een aflossingsvrije periode. Het zou anders geweest zijn als ze van verkoper cliënten hadden kunnen overnemen maar dat is blijkbaar niet aan de orde..quote:
[..]
Mijn inziens zouden deze mensen tegen zich zelf beschermd moeten worden. Vrij hoge LTV van 87%. Ik begrijp niet dat bij deze LTV de zekerheden goed zijn. Partner zegt meteen dienstverband op om zorgopleiding te gaan volgen. Hier moeten dus 2 mensen van leven en zware verplichting aan collin aan andere financier
De partner had beter zijn baan kunnen aanhouden en een cursus LOI oid in de avonduren kunnen gaan volgen. Ik zie ook nergens een budget voor die studie. Lijkt me dat hij nu nog een stevig inkomen heeft en daar zullen ze ook best wel naar leven denk ik dan.
Pecunia non olet
DKIM ging bij mij ook fout, maar DMARC control zie ik niet in m'n header terug, controles staan erg minimaal ingesteld op de server die ik gebruikquote:
[..]
Ik was ook al wat aan het spitten gegaan en dan ziet er bij mij zo uit:
Fri, 07 Nov 2025 12:58:00 +0100 (CET)
Fri, 7 Nov 2025 11:00:30 +0000 (GMT)
Fri, 7 Nov 2025 11:00:22 +0000
Maar wat ik ook zie is:
dkim=permerror header.d=horecacrowdfunding.nl header.s=k3 header.a=rsa-sha256 header.b=ZifJG6QV;
dmarc=fail header.from=horecacrowdfunding.nl;
Eerdere mails om aan te kondigen dat een project open gegaan is hadden in de eerste helft 2025 bij dmarc none header staan en bij dergelijke mails vorig jaar zowel bij dmarc en dkim pass header.
Mailtjes om mijn automatisch investeren te bevestigen hebben nog steeds bij allebei pass header en zijn binnen een minuut binnen, die heb ik tegenwoordig eerder binnen dan de aankondiging van een nieuw project. Ook alle andere mailtjes (updates, dank voor investering, betaalverzoek) hebben pass header. Alleen de algemene aankondiging nieuw project en openen projecten zijn van pass naar fail gegaan en zijn dan een half tot een uur later binnen. Geen idee of mijn mailserver (KPN) strenger is geworden of dat HCN iets veranderd heeft.
Maar fijn dat het niet bij iedereen het geval is.
>> X-DKIM: signer='horecacrowdfunding.nl' status='invalid' reason='pubkey_unavailable'
>> DKIMCheck: Invalid DKIM, 100 Spam score. May be a temporary problem.
>> X-DKIM: signer='info@horecacrowdfunding.nl' status='invalid' reason='pubkey_unavailable'
Zelf ervaar ik wel met m'n prive email (via kpn server) sinds eerder dit jaar wel wat meer issues (o.a. geweigerde mail wegens vermeende spam terwijl ik gewoon een mailtje doorstuur vanaf m'n prive email account (kpn) naar m'n zakelijk email account (andere mailserver), Ik verdenk hier de kpn (zendende) mailserver van maar heb dat eigenlijk nooit gecontroleerd want een nieuwe poging met iets gewijzigde email inhoud werkte dan wel.
Ik zie in de headers eerder dit jaar en nu bij mij geen verschillen bij mail van hcn, maar de dkim config lijkt gezien de melding in elk geval al sinds begin dit jaar niet helemaal correct te zijn, misschien dat hcn die kan (laten) corrigeren, maar of dat helpt weet ik niet.
Denk toch dat er iets niet goed is ingesteld op HCN domein, zie nu in mijn Outlook client (Office 365 mailbox) bij ene recente mail van HCN ook ' Niet-geverifieerd' comment in de mail header.quote:
[..]
DKIM ging bij mij ook fout, maar DMARC control zie ik niet in m'n header terug, controles staan erg minimaal ingesteld op de server die ik gebruik
>> X-DKIM: signer='horecacrowdfunding.nl' status='invalid' reason='pubkey_unavailable'
>> DKIMCheck: Invalid DKIM, 100 Spam score. May be a temporary problem.
>> X-DKIM: signer='info@horecacrowdfunding.nl' status='invalid' reason='pubkey_unavailable'
Zelf ervaar ik wel met m'n prive email (via kpn server) sinds eerder dit jaar wel wat meer issues (o.a. geweigerde mail wegens vermeende spam terwijl ik gewoon een mailtje doorstuur vanaf m'n prive email account (kpn) naar m'n zakelijk email account (andere mailserver), Ik verdenk hier de kpn (zendende) mailserver van maar heb dat eigenlijk nooit gecontroleerd want een nieuwe poging met iets gewijzigde email inhoud werkte dan wel.
Ik zie in de headers eerder dit jaar en nu bij mij geen verschillen bij mail van hcn, maar de dkim config lijkt gezien de melding in elk geval al sinds begin dit jaar niet helemaal correct te zijn, misschien dat hcn die kan (laten) corrigeren, maar of dat helpt weet ik niet.
Intussen zijn we een paar dagen verder en geen enkel bericht van het platform. Jammer, maar het geld staat op de rekening en dat is toch het belangrijkst.quote:
[..]
Nog steeds een verlies van 27% van de inleg (en de gemiste rente), maar het had veel erger gekund.
Ik verwacht nog wel een bericht van oom Lex te krijgen.
Ik had totaal maar 2 projecten bij A4F omdat ik daar laat bij begon en met deze nabetaling kom ik totaal uit op 1,4% rendement. Dat is net 0,05% meer dan ik met 14 projecten bij Capital Circle heb tot nu. Daar heb ik nu nog 2 projecten die al langere tijd niet betalen maar nog niet afgeboekt zijn, Mocht daar nog iets van terug komt (verwacht ik eerlijk gezegd niet) dan zou daar het rendement iets hoger zijn dan bij A4F. Koploper qua rendement blijft nog steeds HCN, al heb ik daar nu wel 7 projecten on hold staan.
Aparthotel Amstelveen (begane grond) staat open op CRE, nadat eerder ook de tweede en zevende verdieping projecten vlot zijn volgelopen.
LTV van 65%; moeilijk in te schatten of waarde realistisch is, omdat het weinig kamers omvat. Hotel krijgt goede reviews.
Deze propositie leidt echter ook weer terug naar "Guessa Capital Invest B.V.", het bedrijf dat verantwoordelijke is voor quasi alle CRE proposities in NL & DE de voorbije maanden. Vindi ik wel apart.
Wat denken jullie?
https://www.crowdrealesta(...)telveen-begane-grond
[ Bericht 18% gewijzigd door OnionSalsa op 08-11-2025 20:31:45 ]
LTV van 65%; moeilijk in te schatten of waarde realistisch is, omdat het weinig kamers omvat. Hotel krijgt goede reviews.
Deze propositie leidt echter ook weer terug naar "Guessa Capital Invest B.V.", het bedrijf dat verantwoordelijke is voor quasi alle CRE proposities in NL & DE de voorbije maanden. Vindi ik wel apart.
Wat denken jullie?
https://www.crowdrealesta(...)telveen-begane-grond
[ Bericht 18% gewijzigd door OnionSalsa op 08-11-2025 20:31:45 ]
Zeker lastig in te schatten, maar gok wel dat het plausibel is. Zelf ben ik huiverig met dit platform vanwege de "beoogde looptijd". Als het verlengd (soms met 1 of 2 jaar) wordt krijg je geen boeterente o.i.d. en je geld zit vast, je weet niet hoelang. Weinig communicatie verder erover. Voor mij persoonlijk voelt dit niet fijn, ondanks de 0% afboekingen.quote:
Aparthotel Amstelveen (begane grond) staat open op CRE, nadat eerder ook de tweede en zevende verdieping projecten vlot zijn volgelopen.
LTV van 65%; moeilijk in te schatten of waarde realistisch is, omdat het weinig kamers omvat.
Hotel krijgt goede reviews.
Lijkt me wel iets om mee te pikken. Wat denken jullie?
https://www.crowdrealesta(...)telveen-begane-grond
quote:
[..]
Mijn inziens zouden deze mensen tegen zich zelf beschermd moeten worden. Vrij hoge LTV van 87%. Ik begrijp niet dat bij deze LTV de zekerheden goed zijn. Partner zegt meteen dienstverband op om zorgopleiding te gaan volgen. Hier moeten dus 2 mensen van leven en zware verplichting aan collin en aan andere financier
Ja 100% eens. Wat een maandlasten allemaal voor die mensen! ABN financiert overigens dit soort vastgoed gewoon als het een normale casus betreft.quote:
[..]
Mijn inziens zouden deze mensen tegen zich zelf beschermd moeten worden. Vrij hoge LTV van 87%. Ik begrijp niet dat bij deze LTV de zekerheden goed zijn. Partner zegt meteen dienstverband op om zorgopleiding te gaan volgen. Hier moeten dus 2 mensen van leven en zware verplichting aan collin en aan andere financier
op zich kan die zorg snel vollopen mits ze die mensen hebben. kan binnen 1 week echt geregeld zijn qua administratie met pgb. Maar als het teveel op prognose gebasseerd is heb je een ander soort feestje.quote:
[..]
Ze investeren 1,16 mio en hebben bij aanvang nog maar 2 van de 10 gehoopte zorgcliënten. Het zal de nodige tijd duren voordat ze op volle sterkte zijn en voordat alle formaliteiten met PGB en zorgverzekeringen rond zijn. Dat zal de nodige druk op de liquiditeit geven ook al is er een aflossingsvrije periode.
Ik hoop het voor ze want dit jaar (aankomende 12 maanden) betalen ze alleen al bijna 85K aan rente.quote:
[..]
op zich kan die zorg snel vollopen mits ze die mensen hebben. kan binnen 1 week echt geregeld zijn qua administratie met pgb. Maar als het teveel op prognose gebasseerd is heb je een ander soort feestje.
Pecunia non olet
Ik keek nog eens naar de berekening van het leenbedrag van de zorgfarm.
Ze lenen nu 880K, maar eigenlijk zouden ze toch tijdelijk 130K extra moeten lenen omdat het woonhuis nog niet verkocht is? Ze tellen het er wel bij bij de financieringsbehoefte, maar onderaan trekken ze weer 130K + 25K (cash?) af .
Of zie ik dit verkeerd...
Ze lenen nu 880K, maar eigenlijk zouden ze toch tijdelijk 130K extra moeten lenen omdat het woonhuis nog niet verkocht is? Ze tellen het er wel bij bij de financieringsbehoefte, maar onderaan trekken ze weer 130K + 25K (cash?) af .
Of zie ik dit verkeerd...
Pecunia non olet
Nieuwe SIG: https://investeren.sameni(...)ondijke-willemsweg-9
Funda: https://www.funda.nl/deta(...)llemsweg-9/89305459/
Pand heeft 189m2 en dan 16 studio's. Ik lees niets over vergunningen of uitbreiding aantal m2, dus dat is minder dan 12 m2 per studio, wel krapjes dus.
Taxatie van 1.5mio na verbouwing heb ik ook mijn bedenkingen bij, dat is bijna 8k/m2 terwijl de gemiddelde lokale prijs 2.7k/m2 is.
Er is kennelijk veel vraag naar hokjes daar, btl werknemers Terneuzen?
Funda: https://www.funda.nl/deta(...)llemsweg-9/89305459/
Pand heeft 189m2 en dan 16 studio's. Ik lees niets over vergunningen of uitbreiding aantal m2, dus dat is minder dan 12 m2 per studio, wel krapjes dus.
Taxatie van 1.5mio na verbouwing heb ik ook mijn bedenkingen bij, dat is bijna 8k/m2 terwijl de gemiddelde lokale prijs 2.7k/m2 is.
Er is kennelijk veel vraag naar hokjes daar, btl werknemers Terneuzen?
Het klopt wel volgens mij. Ze moeten 860+45k=905k dokken bij de notaris. De rest (125k) wordt bij een andere financier gefinancierd.quote:
Ik keek nog eens naar de berekening van het leenbedrag van de zorgfarm.
Ze lenen nu 880K, maar eigenlijk zouden ze toch tijdelijk 130K extra moeten lenen omdat het woonhuis nog niet verkocht is? Ze tellen het er wel bij bij de financieringsbehoefte, maar onderaan trekken ze weer 130K + 25K (cash?) af .
Of zie ik dit verkeerd...
Die 905k komt voor 880k uit de lening en voor 25k uit hun eigen zak. Samen met de 130k die ze gaan aflossen is dat dan 155k eigen inbreng.
Zie Funda (https://www.funda.nl/detail/koop/schoondijke/huis-willemsweg-9/89305459/) voor meer info, stond/staat te koop voor 349000. Ik ben wel heel benieuwd waar die hoge taxatie vandaan komt, lijkt me dubbel gebakken lucht of ik mis ergens iets (misschien de feestzaal?). Of er op die plek veel vraag is naar dit soort "hokjes" vanwege btl werknemers weet ik niet, ik betwijfel het eerlijk gezegd. Lijkt wel of de taxatie is gebasseerd op de "dagprijzen" waarvoor dit aan btl werknemers etc. worden verhuurd. Als je voornemens bent hierin te investeren zou ik bij sig het taxatierapport opvragen, dan kun je in elk geval de uitgangspunten van de taxateur beoordelen en hoe deze tot dat bedrag is gekomen, mij lijkt het erg hoog en is daar naar mijn mening nooit voor te verkopen als het ergens mis zou gaan.quote:
Nieuwe SIG: https://investeren.sameni(...)ondijke-willemsweg-9
Funda: https://www.funda.nl/deta(...)llemsweg-9/89305459/
Pand heeft 189m2 en dan 16 studio's. Ik lees niets over vergunningen of uitbreiding aantal m2, dus dat is minder dan 12 m2 per studio, wel krapjes dus.
Taxatie van 1.5mio na verbouwing heb ik ook mijn bedenkingen bij, dat is bijna 8k/m2 terwijl de gemiddelde lokale prijs 2.7k/m2 is.
Er is kennelijk veel vraag naar hokjes daar, btl werknemers Terneuzen?
Die 189 m2 lijkt me de bestaande woonruimte. Totaal VVO volgens SiG is 528 m2 (waarschijnlijk incl. die feestzaal, zie ook de plattegronden). Gemiddelde oppervlakte van die hokjes wordt dan 33 m2 tegen een prijs van 2,8k/m2.quote:
[..]
Zie Funda (https://www.funda.nl/detail/koop/schoondijke/huis-willemsweg-9/89305459/) voor meer info, stond/staat te koop voor 349000. Ik ben wel heel benieuwd waar die hoge taxatie vandaan komt, lijkt me dubbel gebakken lucht of ik mis ergens iets (misschien de feestzaal?). Of er op die plek veel vraag is naar dit soort "hokjes" vanwege btl werknemers weet ik niet, ik betwijfel het eerlijk gezegd. Lijkt wel of de taxatie is gebasseerd op de "dagprijzen" waarvoor dit aan btl werknemers etc. worden verhuurd. Als je voornemens bent hierin te investeren zou ik bij sig het taxatierapport opvragen, dan kun je in elk geval de uitgangspunten van de taxateur beoordelen en hoe deze tot dat bedrag is gekomen, mij lijkt het erg hoog en is daar naar mijn mening nooit voor te verkopen als het ergens mis zou gaan.
Die 189m² zijn niet correct. Kijk maar naar de maten op de plattegronden.quote:
Nieuwe SIG: https://investeren.sameni(...)ondijke-willemsweg-9
Funda: https://www.funda.nl/deta(...)llemsweg-9/89305459/
Pand heeft 189m2 en dan 16 studio's. Ik lees niets over vergunningen of uitbreiding aantal m2, dus dat is minder dan 12 m2 per studio, wel krapjes dus.
Taxatie van 1.5mio na verbouwing heb ik ook mijn bedenkingen bij, dat is bijna 8k/m2 terwijl de gemiddelde lokale prijs 2.7k/m2 is.
Er is kennelijk veel vraag naar hokjes daar, btl werknemers Terneuzen?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
vlgs mij zijn zij mogelijk ook verbonden aan GVE proj 30668 Weststraat 9-11 Schoondijke ( get ovek S Majed & A Nuaimy) en GVE 32045 Nw markt 75d Roosendaal (Amar Majed nog geen get ovek) en vlgs mij waren er meer projecten van hen in Roosendaal eoquote:
[..]
Die 189m² zijn niet correct. Kijk maar naar de maten op de plattegronden.
Dat zou wel eens beter kunnen kloppen wat betreft oppervlakte, die 2800/m2 is voor mijn gevoel voor Schoondijke nog best hoog, is niet echt the place to be.quote:
[..]
Die 189 m2 lijkt me de bestaande woonruimte. Totaal VVO volgens SiG is 528 m2 (waarschijnlijk incl. die feestzaal, zie ook de plattegronden). Gemiddelde oppervlakte van die hokjes wordt dan 33 m2 tegen een prijs van 2,8k/m2.
Ik zie het idd, ik baseerde me even op de m2 van Funda maar daar is de ‘feestzaal’ niet meegerekend.quote:
[..]
Die 189 m2 lijkt me de bestaande woonruimte. Totaal VVO volgens SiG is 528 m2 (waarschijnlijk incl. die feestzaal, zie ook de plattegronden). Gemiddelde oppervlakte van die hokjes wordt dan 33 m2 tegen een prijs van 2,8k/m2.
Ook bij CCF loopt (of liep) er een project van Nuaimy. Weet niet of deze verlengd is, daar zit ik dan niet in.quote:Op maandag 10 november 2025 14:26 schreef peterc het volgende:
[..]
vlgs mij zijn zij mogelijk ook verbonden aan GVE proj 30668 Weststraat 9-11 Schoondijke ( get ovek S Majed & A Nuaimy) en GVE 32045 Nw markt 75d Roosendaal (Amar Majed nog geen get ovek) en vlgs mij waren er meer projecten van hen in Roosendaal eo
Mogelijk zijn er meerdere Nuaimy projecten, maar ik zat in deze: https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/quote:
[..]
Ook bij CCF loopt (of liep) er een project van Nuaimy. Weet niet of deze verlengd is, daar zit ik dan niet in.
Afgelopen zomer afgelost.
En hier een linkje voor Redwave 3 (CCF)
¤ 315.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)e855a2fdc199d25baa2f
¤ 315.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)e855a2fdc199d25baa2f
Dat was inderdaad diegene waar ik het over had en ook in zat.quote:
[..]
Mogelijk zijn er meerdere Nuaimy projecten, maar ik zat in deze: https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/
Afgelopen zomer afgelost.
Ik heb inmiddels een aantal van deze projecten en dat vind ik genoeg (spreiding).quote:
Aparthotel Amstelveen (begane grond) staat open op CRE, nadat eerder ook de tweede en zevende verdieping projecten vlot zijn volgelopen.
LTV van 65%; moeilijk in te schatten of waarde realistisch is, omdat het weinig kamers omvat. Hotel krijgt goede reviews.
Deze propositie leidt echter ook weer terug naar "Guessa Capital Invest B.V.", het bedrijf dat verantwoordelijke is voor quasi alle CRE proposities in NL & DE de voorbije maanden. Vindi ik wel apart.
MCB Capital en Guessa leiden allemaal naar de Gebroeders de Groot. Projecten van Duitse hotels doen zij samen met Harthoorn en nog en ander zakenvriendje uit Breda (Baronie). En zo is het cirkeltje weer rond!
In Harthoorn is mijn vertrouwen helaas ook gedaald. Bij Garageboxen Erfurt was het nog een beetje discutabel of hij daarin participeert. Omdat laatste uitbetaling rente Emmerik werd gekoppeld aan afloop Erfurt, ben ik daar zelf vrij zeker van. Maar waar het glashelder is, dat is bij Appartementen Sauerland. We worden al sinds de zomer aan het lijntje gehouden over deze aflossing.
Dus ik volg CRE nog wel maar doe maar weinig meer. Dat had ik graag anders gezien want eigenlijk al teveel eieren in mijn Collin mandje
We hebben een update. Soort van. Uitstel tot maart. Ongeveer. Misschien. Goede intenties. Misschien rente. Even afwachten.quote:
In de mail van WvjG over de periodieke uitbetaling over oktober staat iets interessants. Of eigenlijk: je moet zien wat er niet staat. Bij de vooruitblik voor de komende 4 maanden ontbreekt de aflossing van het project in Baarn. Dit blijft moeizaam gaan en maar steeds uitgesteld worden. En de beloofde rente wordt ook steeds vooruitgeschoven 🤔
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 57% gewijzigd door escortmk2 op 11-11-2025 08:41:31 ]
NW SIG Strevelsweg 132 A02 LIVE 13 nov. 12.00 uur
https://www.funda.nl/deta(...)eg-132-a02/43073684/
nr 132 A01 staat ook in de sale op funda.
https://www.funda.nl/deta(...)eg-132-a02/43073684/
nr 132 A01 staat ook in de sale op funda.
Dit probleem project wordt naar verwachting voor de jaarwisseling afgelost door verkoop eigen woning
quote:Op 17 september jl. hebben wij u geïnformeerd over de betalingsachterstand van Pr*f*cl**npl*s met leningnummer 00049256.
Sindsdien staat onze intensief beheer adviseur in nauw contact met de ondernemer.
Dit heeft contact ertoe geleid dat de ondernemer zijn woning te koop heeft gezet. Inmiddels is de woning verkocht en zal in december 2025 overgedragen worden aan de nieuwe eigenaren.
De opbrengst van de woning is toereikend om de lening algeheel af te lossen.
Omdat het nogal lang stil was rond GVE project Akth*l en er een betalingsregeling was maar even om een update gevraagd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Omdat het nogal lang stil was rond GVE project Akth*l en er een betalingsregeling was maar even om een update gevraagd:Het komt echt weer over dat ze totaal geen grip hebben op de bedrijven die ze zelf inhuren voor de uitwinning. Pas als iemand wat gaat vragen, gaan we kijken naar het dossier (als je geluk hebt).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb de CEO wel eens een keer rechtstreeks gemaild over ervaringen gang van zaken. Kreeg bedankt mail terug voor waardering feedback, maar na twee jaar is er nog waar weinig verbeterd. Eigenlijk best jammer, want ze hadden goud in handen, maar zijn op alle fronten door meerdere platforms jaren geleden al ingehaald.
Toen ze begon als nieuwe ceo heb ik wat gemailed, eerste reactie was hoopgevend kreeg toezeggingen. Helaas bleef het nadat ik later (bij herhaling) op die toezeggingen wees erg stil. Het ging toen (ik schat zo'n 3 jaar geleden) over hoe ze (niet) omgaan met recovery en simpelweg het gebrek aan het managen van die derde partij. Het lijkt gewoon zo dat pas nadat er weer eens iemand gaat mopperen ze in beweging komen, blijkbaar is het dus niet belangrijk, dat blijkt wel omdat ze na zo'n 40 maanden blijkbaar pas in actie kwamen nadat iemand iets ging vragen!quote:
[..]
Het komt echt weer over dat ze totaal geen grip hebben op de bedrijven die ze zelf inhuren voor de uitwinning. Pas als iemand wat gaat vragen, gaan we kijken naar het dossier (als je geluk hebt).
Ik heb de CEO wel eens een keer rechtstreeks gemaild over ervaringen gang van zaken. Kreeg bedankt mail terug voor waardering feedback, maar na twee jaar is er nog waar weinig verbeterd. Eigenlijk best jammer, want ze hadden goud in handen, maar zijn op alle fronten door meerdere platforms jaren geleden al ingehaald.
Van der Ste*en meegenomen. De rente is mager maar zakelijk nog wel te doen. Het is nog net geen staatsobligatie maar het gaat vast wel goedkomen.
Pecunia non olet
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
In de week van de crowdfinance een gesprek met Ellen Hensbergen, Jeroen ter Huurne en Johan van Buuren; https://www.leadersinfina(...)en-johan-van-buuren/
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.quote:
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik hoop het en hopelijk blijft er nog wat over na evt achterstand van de bank, kosten flanderijn en belastingquote:
[..]
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.
Wat vinden we van Kvik Almere 2?
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal 
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal
Pecunia non olet
Lening 1 (uit 2018): https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere/quote:
Wat vinden we van Kvik Almere 2?
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere-2/
Bedrijfspand 2e hypotheek zit vol. Project met 1e hypotheek lijkt even offline. Ik verwacht dat de voorwaarden wat worden verbeterd.quote:
Met je eens. Dat bedrijfspand in Almere met een eerste hypotheek tegen 7,5% en LTV van 71% is nog steeds maar voor 43% gevuld. Dat zou bij Collin in 5 minuten vol zijn.
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.quote:
[..]
Lening 1 (uit 2018): https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere/
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere-2/
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Pecunia non olet
exact vandaar de verhoogde rente!quote:
[..]
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Afsluiten zal niet gaan. Er blijft een restschuld over. De gemiste rente van meer dan een jaar zal ook niet gecompenseerd gaan worden vermoed ik.quote:
[..]
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.
Voorwaarden zijn inderdaad aangepast:quote:
[..]
Bedrijfspand 2e hypotheek zit vol. Project met 1e hypotheek lijkt even offline. Ik verwacht dat de voorwaarden wat worden verbeterd.
Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken voor investeerders, is de looptijd verkort van 60 naar 48 maanden en de rente verhoogd van 7,5% naar 8,0%.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32197
Het zit toch iets anders in elkaar. De lening nr.1 is uit 2018, bij een andere initiatiefnemer. De huidige exploitant heeft de vestiging voorjaar 2023 overgenomen. De oorspronkelijke investeringen zijn dus geheel of in ieder geval al voor een heel groot deel afgeschreven (normaal is 10 jaar voor een inpandige verbouwing). Het is ook niet zo dat hij nu dubbele aflossingslasten heeft.quote:
[..]
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Pecunia non olet
Nieuwe SiG
https://investeren.sameni(...)tm_source=convertkit
Ze halen Zaandam en Doetinchem door elkaar.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 12-11-2025 17:31:39 ]
https://investeren.sameni(...)tm_source=convertkit
Ze halen Zaandam en Doetinchem door elkaar.
quote:Het betreft de herfinanciering van het pand aan de Parkstraat 4 in Zaandam.
Slechts 143km uit elkaarquote:De vastgoedprijzen in Doetinchem blijven stijgen, terwijl het woningaanbod schaars is. Vooral starters ervaren hierdoor moeilijkheden bij het vinden van een betaalbare woning. Juist daarom vind ik het plan om het pand te splitsen in meerdere appartementen bijzonder interessant.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 12-11-2025 17:31:39 ]
Linkje tuincentrum Gooise land bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje tuincentrum Gooise land bij CollinBedankt, ondanks dat het een Direct is toch meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door leolinedance op 13-11-2025 13:27:40 ]
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Daar zat ik ook al naar te kijken.... Meegedaan maar nog niets ontvangenquote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Ik wil wel meedoen met dit gras en regen bedrijf op Collin.https://www.collincrowdfu(...)groen-recreatie-b-v/ Is daar al een linkje van?
Zelf doe ik niet mee. Een looptijd van 9 maanden, dus je betaalt over de gehele looptijd de hogere beheerfee, met bovendien een belastingpeildatum. Daarnaast lijkt het pand recentelijk al gesplitst in Stre*velsweg 132 A01 en A02. Om dan A02 nu weer te splitsen in drie 'hokjes' voelt voor mij niet goed.quote:
pakken jullie https://investeren.sameni(...)-strevelsweg-132-a02 om 12:00 uur mee?
Zowel ik als mijn partner hebben meegedaan. Wij verwachten uiterlijk eind deze maand de bijschrijving (wij hebben beiden in September meegedaan).quote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Nee, ik heb hier al wel een e-mail over gestuurd. Toen leek het erop alsof ze dit begin november zouden storten. Het is nu niet meer begin november.quote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Het meeste bij CRE komt met een uitstelperiode.quote:
[..]
Nee, ik heb hier al wel een e-mail over gestuurd. Toen leek het erop alsof ze dit begin november zouden storten. Het is nu niet meer begin november.
Meegedaan. Ik heb ze gebeld. Zou deze week komen voor mijn investering eind augustusquote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Gewoon meegepakt, veel aflossingen de afgelopen periode, deels besteed aan aankoop ETFjes deels herinvest voor CF. Naar de box3 effecten kijk ik minder, wat goed is pak ik mee, wat niet goed is/voelt laat ik lopen.quote:
pakken jullie https://investeren.sameni(...)-strevelsweg-132-a02 om 12:00 uur mee?
Op het rendement op de aandeeltjes / ETFjes & fondsen heb ik ook geen invloed, dat laat het komen zoals het is. ---Zolang het allemaal maar meer wordt--
Link 50Plus mobielquote:
iemand een linkje van de nieuwe 50plus ?
https://www.collincrowdfu(...)b7d6d6933bf12f0ba6e5
50plus Mobiel
¤ 765.000 | 9,0 % rente | 48 maanden
staat nu open.quote:
Ik wil wel meedoen met dit gras en regen bedrijf op Collin.https://www.collincrowdfu(...)groen-recreatie-b-v/ Is daar al een linkje van?
edit: en direct vol
Ik was te laat..
CRE deelaflossing 8897 Gribow ontvangen (circa 36%) met de eerdere deelaflos jan25 (circa 18%) nog 46% to go.
Ik dus ook. Dat is dus het nadeel alscer geen linkje rond gaat. Ben vaak niet in staat om aan de knoppen te zitten op de tijden van life gang.quote:
[..]
staat nu open.
edit: en direct vol
En warempel komt er (een klein beetje) beweging bij Erfurt:quote:
CRE deelaflossing 8897 Gribow ontvangen (circa 36%) met de eerdere deelaflos jan25 (circa 18%) nog 46% to go.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nou maar hopende dat "volgende maand" niet wéér een maand wordt verschoven...
Gisteren zowaar een betaling in mijn MaxCF wallet ontvangen! Project Karben (Lebendauer).
36,5% terug van de inleg. Niet best natuurlijk, maar beter dan niks.
36,5% terug van de inleg. Niet best natuurlijk, maar beter dan niks.
Weer een Max project wat doorgestreept kan worden. Ik heb er nog drie die afgewerkt moeten worden en mijn vrouw 4.
Idem hier. Het blijft een drama dat Mad Max, maar in ieder geval weer wat budget voor leuke dingen in het weekend. Toevallig was dit ook mijn grootste project daar.quote:
Gisteren zowaar een betaling in mijn MaxCF wallet ontvangen! Project Karben (Lebendauer).
36,5% terug van de inleg. Niet best natuurlijk, maar beter dan niks.
Overboeken/veiligstellen gaat trouwens weer supersnel . Het enige wat daar wel goed loopt.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 14-11-2025 09:45:35 ]
Pecunia non olet
Is er iemand die nu wel een inleg overweegt (behalve vraagsteller)? En zo ja, waarom nu wel?quote:
[..]
Link 50Plus mobiel
https://www.collincrowdfu(...)b7d6d6933bf12f0ba6e5
50plus Mobiel
¤ 765.000 | 9,0 % rente | 48 maanden
Pecunia non olet
Voor het eerst ingeschreven op een 50plus mobiel. Revieuws zijn overwegend goed te noemen. Met 300.000 abonnees al behoorlijk wat opgebouwd en met ondernemers die zich bewezen hebben (circa 10 miljoen eigen vermogen op een balanstotaal van circa 11 miljoen, dan heb je toch iets goed gedaan) heb ik er nu wel vertrouwen in.quote:
Is er iemand die nu wel een inleg overweegt (behalve vraagsteller)? En zo ja, waarom nu wel?
Dat EV kan ook financiele activa zijn (waardering obv aantal abbonees) - staar je hier vooral niet blind op.quote:
[..]
Voor het eerst ingeschreven op een 50plus mobiel. Revieuws zijn overwegend goed te noemen. Met 300.000 abonnees al behoorlijk wat opgebouwd en met ondernemers die zich bewezen hebben (circa 10 miljoen eigen vermogen op een balanstotaal van circa 11 miljoen, dan heb je toch iets goed gedaan) heb ik er nu wel vertrouwen in.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |