WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ook bij CCF loopt (of liep) er een project van Nuaimy. Weet niet of deze verlengd is, daar zit ik dan niet in.quote:Op maandag 10 november 2025 14:26 schreef peterc het volgende:
[..]
vlgs mij zijn zij mogelijk ook verbonden aan GVE proj 30668 Weststraat 9-11 Schoondijke ( get ovek S Majed & A Nuaimy) en GVE 32045 Nw markt 75d Roosendaal (Amar Majed nog geen get ovek) en vlgs mij waren er meer projecten van hen in Roosendaal eo
Mogelijk zijn er meerdere Nuaimy projecten, maar ik zat in deze: https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/quote:Op maandag 10 november 2025 15:40 schreef Lezer8857 het volgende:
[..]
Ook bij CCF loopt (of liep) er een project van Nuaimy. Weet niet of deze verlengd is, daar zit ik dan niet in.
Afgelopen zomer afgelost.
En hier een linkje voor Redwave 3 (CCF)
¤ 315.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)e855a2fdc199d25baa2f
¤ 315.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)e855a2fdc199d25baa2f
Dat was inderdaad diegene waar ik het over had en ook in zat.quote:Op maandag 10 november 2025 15:48 schreef ovdm het volgende:
[..]
Mogelijk zijn er meerdere Nuaimy projecten, maar ik zat in deze: https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/
Afgelopen zomer afgelost.
Ik heb inmiddels een aantal van deze projecten en dat vind ik genoeg (spreiding).quote:
Aparthotel Amstelveen (begane grond) staat open op CRE, nadat eerder ook de tweede en zevende verdieping projecten vlot zijn volgelopen.
LTV van 65%; moeilijk in te schatten of waarde realistisch is, omdat het weinig kamers omvat. Hotel krijgt goede reviews.
Deze propositie leidt echter ook weer terug naar "Guessa Capital Invest B.V.", het bedrijf dat verantwoordelijke is voor quasi alle CRE proposities in NL & DE de voorbije maanden. Vindi ik wel apart.
MCB Capital en Guessa leiden allemaal naar de Gebroeders de Groot. Projecten van Duitse hotels doen zij samen met Harthoorn en nog en ander zakenvriendje uit Breda (Baronie). En zo is het cirkeltje weer rond!
In Harthoorn is mijn vertrouwen helaas ook gedaald. Bij Garageboxen Erfurt was het nog een beetje discutabel of hij daarin participeert. Omdat laatste uitbetaling rente Emmerik werd gekoppeld aan afloop Erfurt, ben ik daar zelf vrij zeker van. Maar waar het glashelder is, dat is bij Appartementen Sauerland. We worden al sinds de zomer aan het lijntje gehouden over deze aflossing.
Dus ik volg CRE nog wel maar doe maar weinig meer. Dat had ik graag anders gezien want eigenlijk al teveel eieren in mijn Collin mandje
We hebben een update. Soort van. Uitstel tot maart. Ongeveer. Misschien. Goede intenties. Misschien rente. Even afwachten.quote:
In de mail van WvjG over de periodieke uitbetaling over oktober staat iets interessants. Of eigenlijk: je moet zien wat er niet staat. Bij de vooruitblik voor de komende 4 maanden ontbreekt de aflossing van het project in Baarn. Dit blijft moeizaam gaan en maar steeds uitgesteld worden. En de beloofde rente wordt ook steeds vooruitgeschoven 🤔
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 57% gewijzigd door escortmk2 op 11-11-2025 08:41:31 ]
NW SIG Strevelsweg 132 A02 LIVE 13 nov. 12.00 uur
https://www.funda.nl/deta(...)eg-132-a02/43073684/
nr 132 A01 staat ook in de sale op funda.
https://www.funda.nl/deta(...)eg-132-a02/43073684/
nr 132 A01 staat ook in de sale op funda.
Dit probleem project wordt naar verwachting voor de jaarwisseling afgelost door verkoop eigen woning
quote:Op 17 september jl. hebben wij u geīnformeerd over de betalingsachterstand van Pr*f*cl**npl*s met leningnummer 00049256.
Sindsdien staat onze intensief beheer adviseur in nauw contact met de ondernemer.
Dit heeft contact ertoe geleid dat de ondernemer zijn woning te koop heeft gezet. Inmiddels is de woning verkocht en zal in december 2025 overgedragen worden aan de nieuwe eigenaren.
De opbrengst van de woning is toereikend om de lening algeheel af te lossen.
Omdat het nogal lang stil was rond GVE project Akth*l en er een betalingsregeling was maar even om een update gevraagd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Omdat het nogal lang stil was rond GVE project Akth*l en er een betalingsregeling was maar even om een update gevraagd:Het komt echt weer over dat ze totaal geen grip hebben op de bedrijven die ze zelf inhuren voor de uitwinning. Pas als iemand wat gaat vragen, gaan we kijken naar het dossier (als je geluk hebt).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb de CEO wel eens een keer rechtstreeks gemaild over ervaringen gang van zaken. Kreeg bedankt mail terug voor waardering feedback, maar na twee jaar is er nog waar weinig verbeterd. Eigenlijk best jammer, want ze hadden goud in handen, maar zijn op alle fronten door meerdere platforms jaren geleden al ingehaald.
Toen ze begon als nieuwe ceo heb ik wat gemailed, eerste reactie was hoopgevend kreeg toezeggingen. Helaas bleef het nadat ik later (bij herhaling) op die toezeggingen wees erg stil. Het ging toen (ik schat zo'n 3 jaar geleden) over hoe ze (niet) omgaan met recovery en simpelweg het gebrek aan het managen van die derde partij. Het lijkt gewoon zo dat pas nadat er weer eens iemand gaat mopperen ze in beweging komen, blijkbaar is het dus niet belangrijk, dat blijkt wel omdat ze na zo'n 40 maanden blijkbaar pas in actie kwamen nadat iemand iets ging vragen!quote:
[..]
Het komt echt weer over dat ze totaal geen grip hebben op de bedrijven die ze zelf inhuren voor de uitwinning. Pas als iemand wat gaat vragen, gaan we kijken naar het dossier (als je geluk hebt).
Ik heb de CEO wel eens een keer rechtstreeks gemaild over ervaringen gang van zaken. Kreeg bedankt mail terug voor waardering feedback, maar na twee jaar is er nog waar weinig verbeterd. Eigenlijk best jammer, want ze hadden goud in handen, maar zijn op alle fronten door meerdere platforms jaren geleden al ingehaald.
Van der Ste*en meegenomen. De rente is mager maar zakelijk nog wel te doen. Het is nog net geen staatsobligatie maar het gaat vast wel goedkomen.
Pecunia non olet
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
In de week van de crowdfinance een gesprek met Ellen Hensbergen, Jeroen ter Huurne en Johan van Buuren; https://www.leadersinfina(...)en-johan-van-buuren/
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.quote:
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik hoop het en hopelijk blijft er nog wat over na evt achterstand van de bank, kosten flanderijn en belastingquote:
[..]
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.
Wat vinden we van Kvik Almere 2?
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal 
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal
Pecunia non olet
Lening 1 (uit 2018): https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere/quote:
Wat vinden we van Kvik Almere 2?
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere-2/
Bedrijfspand 2e hypotheek zit vol. Project met 1e hypotheek lijkt even offline. Ik verwacht dat de voorwaarden wat worden verbeterd.quote:
Met je eens. Dat bedrijfspand in Almere met een eerste hypotheek tegen 7,5% en LTV van 71% is nog steeds maar voor 43% gevuld. Dat zou bij Collin in 5 minuten vol zijn.
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.quote:
[..]
Lening 1 (uit 2018): https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere/
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere-2/
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Pecunia non olet
exact vandaar de verhoogde rente!quote:
[..]
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Afsluiten zal niet gaan. Er blijft een restschuld over. De gemiste rente van meer dan een jaar zal ook niet gecompenseerd gaan worden vermoed ik.quote:
[..]
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.
Voorwaarden zijn inderdaad aangepast:quote:
[..]
Bedrijfspand 2e hypotheek zit vol. Project met 1e hypotheek lijkt even offline. Ik verwacht dat de voorwaarden wat worden verbeterd.
Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken voor investeerders, is de looptijd verkort van 60 naar 48 maanden en de rente verhoogd van 7,5% naar 8,0%.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32197
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |