WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op vrijdag 31 oktober 2025 17:25 schreef Fredericm het volgende:
Linkje freca bij CollinWat vinden we van dit project? Looptijd, rente en aflossingen spreken me wel aan. Ook de sector.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ze is wel zwaar gefinancierd, dus weinig vet op de botten om tegenvallers op te vangen.
https://nieuweooststellin(...)opvang-29194788.html
[ Bericht 10% gewijzigd door obligataire op 02-11-2025 09:50:40 ]Pecunia non olet
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-korhan/
Deze wil ik sowieso wel meenemen.. Linkje zou welkom zijn.
Deze wil ik sowieso wel meenemen.. Linkje zou welkom zijn.
Pecunia non olet
Iemand die meegaat met een nieuw project van Gary vandaag?
https://investeren.sameni(...)m-sijsjesbergweg-4b1
https://investeren.sameni(...)m-sijsjesbergweg-4b1
Vanwege de hoge LTV en (vrijwel) geen eigen vermogen, sla ik deze over.quote:
[..]
Wat vinden we van dit project? Looptijd, rente en aflossingen spreken me wel aan. Ook de sector.
Ze is wel zwaar gefinancierd, dus weinig vet op de botten om tegenvallers op te vangen.
https://nieuweooststellin(...)opvang-29194788.html
Mee eens. 100 LTV op bedrijfspandquote:
[..]
Vanwege de hoge LTV en (vrijwel) geen eigen vermogen, sla ik deze over.
Ik doe geen moeite om een linkje te krijgen. Heb je de reviews gelezen? Er is toch ook nog een voedsel en waren autoriteit in Nederland?quote:
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-korhan/
Deze wil ik sowieso wel meenemen.. Linkje zou welkom zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 02-11-2025 11:24:15 ]
De reviews zijn erg duidelijk. Daar hoef ik niet aan mee te doen.quote:Op zondag 2 november 2025 11:18 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Ik doe geen moeite om een linkje te krijgen. Heb je de reviews gelezen? Er is toch ook nog een voedsel en waren autoriteit in Nederland?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
In schijf 1 basisbedrag ingelegd.quote:
Iemand die meegaat met een nieuw project van Gary vandaag?
https://investeren.sameni(...)m-sijsjesbergweg-4b1
Na twee minuten nog niet vol. Na ongeveer 15 minuten vol.
[ Bericht 3% gewijzigd door FINONAF op 02-11-2025 13:35:30 ]
Zelf wel meegenomen, eerste in vrij lange tijd. Schijf 1.quote:
[..]
In schijf 1 basisbedrag ingelegd.
Na twee minuten nog niet vol.
Pecunia non olet
Heb oneens gestemd, sinterklaas is nog niet aangekomen hier.quote:Op zaterdag 1 november 2025 20:18 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Nee, dat staat er echt volgens mij.
Ik ken dit project en de eerdere berichten niet maar zonder deze informatie te kennen lijkt het een bizar voorstel….
Wat denkt CCF nu
Minachting van de investeerders, dit soort voorstellen.
Misschien ccf expliciet om duidelijkheid vragen? Je kunt het namelijk op twee manieren uitleggen verwacht ik: 1) je krijgt in het geheel geen rente meer na 1 okt 2025, 2) de rente vanaf 1 okt 2025 wordt bijgeschreven bij de hoofdsom en pas uitgekeerd bij aflossing (zogonoemde full-bullet, daar werd ook max "beroemd" om). Het eerste is simpelweg onacceptabel, het tweede zorgt voor een verhoogd/extra risico waarbij er dan wel een rentetoeslag verwacht zou kunnen worden.quote:
Over de CCF stemronde Perfect Development B.V. 47469:
[..]
Begrijp ik het nou goed dat dit accepteren betekent dat we geen rente gaan ontvangen? Vinden jullie dit acceptabel? Als je al die kavels gaat ontwikkelen en verkopen kun je toch ook rente betalen?
Of mis ik hier iets?
Helaas wordt ook ccf soms erg onduidelijk in haar communicatie, da's niet goed en zorgt voor extra vragen/uitleg werk en/of negativiteit.
Staat er wel erg raar:quote:
[..]
Misschien ccf expliciet om duidelijkheid vragen? Je kunt het namelijk op twee manieren uitleggen verwacht ik: 1) je krijgt in het geheel geen rente meer na 1 okt 2025, 2) de rente vanaf 1 okt 2025 wordt bijgeschreven bij de hoofdsom en pas uitgekeerd bij aflossing (zogonoemde full-bullet, daar werd ook max "beroemd" om). Het eerste is simpelweg onacceptabel, het tweede zorgt voor een verhoogd/extra risico waarbij er dan wel een rentetoeslag verwacht zou kunnen worden.
Helaas wordt ook ccf soms erg onduidelijk in haar communicatie, da's niet goed en zorgt voor extra vragen/uitleg werk en/of negativiteit.
enquote:De rente en aflossing van de restlening wordt voldaan uit de verkoop van de kavels waarbij de volgende afspraken van toepassing zijn:
quote:U geen vergoedingsrente ontvangt.
Er staat:quote:
[..]
Misschien ccf expliciet om duidelijkheid vragen? Je kunt het namelijk op twee manieren uitleggen verwacht ik: 1) je krijgt in het geheel geen rente meer na 1 okt 2025, 2) de rente vanaf 1 okt 2025 wordt bijgeschreven bij de hoofdsom en pas uitgekeerd bij aflossing (zogonoemde full-bullet, daar werd ook max "beroemd" om). Het eerste is simpelweg onacceptabel, het tweede zorgt voor een verhoogd/extra risico waarbij er dan wel een rentetoeslag verwacht zou kunnen worden.
Helaas wordt ook ccf soms erg onduidelijk in haar communicatie, da's niet goed en zorgt voor extra vragen/uitleg werk en/of negativiteit.
"Vanaf 1 oktober 2025 is de lening renteloos."
Dat vat ik op dat er rente wordt berekend tot 1 oktober 2025 en daarna zal er geen rente meer ontvangen worden, slechts nog de aflossingen.
Ik denk dat het overgrote deel toch vóór stemt omdat dit het advies is wat Collin geeft.
Zo vat ik dat ook op, waarbij de aflossingen ook nog over een langere termijn worden uitgesmeerd zonder rente, laat staan een rentetoeslag wat wel op zijn plaats zou zijn in zo'n geval. .quote:
[..]
Er staat:
"Vanaf 1 oktober 2025 is de lening renteloos."
Dat vat ik op dat er rente wordt berekend tot 1 oktober 2025 en daarna zal er geen rente meer ontvangen worden, slechts nog de aflossingen.
Ik denk dat het overgrote deel toch vóór stemt omdat dit het advies is wat Collin geeft.
Wat is het voordeel voor de investeerder om vóór te stemmen? Denk helaas wel dat je gelijk hebt.
[ Bericht 5% gewijzigd door leolinedance op 02-11-2025 16:44:24 ]
Ik zit niet in dit project, maar wat is de reden dat er geen rente meer betaald wordt of kan worden?quote:
[..]
Zo vat ik dat ook op, waarbij de aflossingen ook nog over een langere termijn worden uitgesmeerd zonder rente, laat staan een rentetoeslag wat wel op zijn plaats zou zijn in zo'n geval. .
Wat is het voordeel voor de investeerder om vóór te stemmen? Denk helaas wel dat je gelijk hebt.
Betreft de ontwikkeling van een Landal park waarbij twee betrokken partijen onenigheid hebben gekregen en één partij is uitgestapt.quote:
[..]
Ik zit niet in dit project, maar wat is de reden dat er geen rente meer betaald wordt of kan worden?
Bericht 9-10-2025
Dus wij krijgen geen rente meer omdat er nieuwe investeerders instappen die risico lopen.quote:De samenwerking met Kyralis wordt naar verwachting beëindigd. Bovendien zijn nieuwe investeerders en nieuwe partners aangetrokken voor het benodigde werkkapitaal en de uitvoering van het project. Dat is vooralsnog goed nieuws. Toch is het belangrijk om te benadrukken dat de deal nog niet volledig is afgerond.
Bovendien is het plan niet zonder risico’s. Nog niet alle benodigde vergunningen zijn verleend en de uitvoering en verkoop van de vakantiehuisjes moeten nog van start gaan. Daarnaast dient er nog overeenstemming te worden bereikt met enkele relevante schuldeisers én zal van u worden gevraagd om een renteloze periode toe te staan. Verder zal de aflossing van de lening bij verkoop van de eerste huisjes beperkt zijn. Positief onderdeel van deze mogelijke deal is dat een deel van de afgegeven borgstelling door Object Sibculo Westerhaar BV reeds worden voldaan aan de investeerders.
Kortom, aan alle reeds betrokken partijen worden concessies gevraagd en de nieuw in te stappen partijen/investeerders nemen een stevig risico gegeven de onzekerheden met betrekking tot de ontwikkeling van het park.
Momenteel voeren wij de laatste onderhandelingen met betrekking tot het plan. Zodra er overeenstemming is bereikt zullen wij het plan middels een stemronde aan u voor leggen. Gegeven de complexiteit en de betrokkenheid van meerdere partijen binden we ons nu liever niet aan tijdslijnen.
Wat als de crowd een negatieve stem geeft? Daar wordt in dit scenario niet over gesproken, terwijl bij andere stemmingen nog wel eens wordt aangegeven wat de vervolgstappen zijn bij een negatieve uitkomst. Twee jaar lang geen rente, met tussentijdse aflossingen en het vooruitzicht dat je je inleg terugkrijgt. Ik zit er minimaal in waardoor de schade beperkt blijft, maar ik ga er nog even over nadenken wat mijn stem zal worden.
Zowaar alle 3 projecten de rente betaald. Bij Sig loopt hij weer op schema.quote:
Alleen bij GVE nu nog een probleem.
Dan zit jij in andere projecten dan ik, want er zitten geen SIG-betalingen uit Bath*men tussen.quote:
[..]
Zowaar alle 3 projecten de rente betaald. Bij Sig loopt hij weer op schema.
Alleen bij GVE nu nog een probleem.
Die van mij zijn alle drie uit Zaandam.quote:
[..]
Dan zit jij in andere projecten dan ik, want er zitten geen SIG-betalingen uit Bath*men tussen.
Hier ook weer alles netjes binnengekomen bij SiG vandaag. Het is voor mij steeds meer een aflopende zaak aan het worden daar. De gemiddelde resterende looptijd van de leningen is inmiddels nog maar 12,5 maand en die holt elke maand achteruit. Minder interessante projecten bij SiG en de projecten die interessant zijn, zijn zo snel vol dat ik er bijna niet meer tussen kom.
De overweging van Collin neemt als gevolg daarvan toe, hoewel dat vooral relatief is want in absolute zin ga ik dit jaar waarschijnlijk (weer) afsluiten met een lager uitstaand saldo dan eind vorig jaar. Het lukt me steeds minder om de vrijkomende gelden te herinvesteren
De overweging van Collin neemt als gevolg daarvan toe, hoewel dat vooral relatief is want in absolute zin ga ik dit jaar waarschijnlijk (weer) afsluiten met een lager uitstaand saldo dan eind vorig jaar. Het lukt me steeds minder om de vrijkomende gelden te herinvesteren
Behalve dan dat er afgelopen maand ook een project afgelost had moeten zijn..., die aflossing heb ik in elk geval nog niet gezien.quote:
Bij HCN zijn ze vandaag gul, ik zie bij mijn transacties een uitbetaling van project 25 Hoofddorp oktober termijn, alleen was die 29 oktober ook al bijgeboekt. Afgelopen week was het wel 1 cent minder, zoals wel vaker bij betalingen die via OPP lopen
Zaandam? Hoeveel pandjes heeft die flapoor wel niet?quote:
[..]
Die van mij zijn alle drie uit Zaandam.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |