WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Misschien handig om gewoon even het linkje naar het project erbij te zetten, dan kan iedereen snel doorklikken en gaat het antwoord over het juiste projectquote:Op vrijdag 31 oktober 2025 13:34 schreef boertje2024 het volgende:
Wat denken jullie van project Bestev#er?
Hypotheek met een redelijke LTV, redelijke ratings (G-PD, Creditsafe, solvabiliteit). Begrijp alleen niet helemaal de hoge rente 9%.
Zie ik iets over het hoofd?
Sieds de Jong bij Collin.
Als ik 6% rente zie staan stop ik met lezen.
Linkje
Als ik 6% rente zie staan stop ik met lezen.
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 31-10-2025 16:32:02 ]
quote:
Sieds de Jong bij Collin.
Als ik 6% rente zie staan stop ik met lezen... en dan is er nog niks gezegd over het onderpand.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.funda.nl/deta(...)lsweg-15-t/43856309/
https://www.funda.nl/deta(...)lsweg-15-s/43856255/quote:
[..]
... en dan is er nog niks gezegd over het onderpand.
https://www.funda.nl/deta(...)lsweg-15-t/43856309/
en dit is de andere 15-S
Ccf
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Poeliersbedrijf Vos Dragt met leningnummer 41166.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met drie extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven
prima nieuws met 6,0% rente,
[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 31-10-2025 17:00:27 ]
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Poeliersbedrijf Vos Dragt met leningnummer 41166.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met drie extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven
prima nieuws met 6,0% rente,
[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 31-10-2025 17:00:27 ]
Ja, ik heb met deze ook niet zoveel moeite. Een jaartje eerder met nog een paar maanden rente extra en op het goede moment van het jaar.quote:
Ccf
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Poeliersbedrijf Vos Dragt met leningnummer 41166.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag vermeerderd met drie extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven
prima nieuws met 6,0% rente,
Linkje freca bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voorstel CCF: geen rentevergoeding vanaf 30-9 en geen boeterente
quote:Voor de openstaande vordering hebben wij een opgave gedaan aan de heer G**rts* en mevrouw V*n D*ld*n van de hoofdsom vermeerderd met de lopende rente tot en met 30 september jl. hetgeen uitkomt op een bedrag van ¤ 187.353,18. Er is evenwel geen ruimte bij de derde partij om een hogere financiering te verkrijgen. Daarnaast ontbreekt het de heer Ge**rs* en mevrouw V*n D*ld*n op dit moment aan inkomen om een hoger bedrag te voldoen. In dit kader verzoeken wij u er mee akkoord te gaan om geen additionele vergoedingsrente te berekenen waarvan ook Collin zelf af zal zien.
Wij achten dit een beter alternatief dan uiteindelijk in een situatie terecht te komen waarin we het woonhuis moeten gaan veilen en we wellicht na aftrek van de veilingkosten met een lagere opbrengst rekening moeten houden.
Concreet betekent dat voor u:
Het openstaand leenbedrag en de rente tot 30 september 2025 wordt afgelost bij herfinanciering van de bestaande lening
De investeerders geen extra vergoedingsrente ontvangen
Hé, is Sinterklaas al in het land?quote:
Voorstel CCF: geen rentevergoeding vanaf 30-9 en geen boeterente
[..]
Dat je af en toe tegen een default aanloopt, is een risico van crowdfunding. Op een groot aantal projecten zal er altijd wel iets omvallen. Desondanks kun je een goed rendement behalen. Bij HCN is het rendement ook prima ondanks een paar zeperds. En je weet dat ze er in ieder geval alles aan zullen doen om de zekerheden uit te winnen. De ene keer lukt dat beter dan dan de andere keer.quote:Op donderdag 30 oktober 2025 22:06 schreef Horsemen het volgende:
Ja, aan de andere kant heeft HcN natuurlijk wel een mooi track record maar geeft dit verder natuurlijk geen garantie dat het altijd goed gaat.
Het blijft onder aan de streep een horeca project met weliswaar een ervaren overname partij maar met 0 zekerheden. Ook hier zie je dus weer dat de verpanding op de inventaris die HcN neemt in dit soort situaties 0 waarde heeft.
Persoonlijk ben ik al jaren geleden gestopt om dit soort (hoog risico en geen zekerheden) projecten mee te nemen.
Als je puur en alleen op zekerheden zou investeren, dat kan en is niets mis mee, maar dan kom je 9 van de 10 keer uit bij Collin en persoonlijk vind ik het ook een risico om zoveel geld bij één partij te hebben zitten. Daarom ben ik toch ook altijd op zoek naar projecten buiten Collin om.
Pecunia non olet
Daar heb je helemaal gelijk in en ben ik het ook helemaal mee eens. Zo blijft het altijd ook een beetje een gevoelskwestie. En ook als je vooral op de zekerheden gaat zit er af en toe een zeperd bij die flink geld kunnen kosten daarnaast moet je ook geen slapeloze nachten krijgen van af het toe wat mails van bijzonder beheer. Dat hoort er allemaal bij bij crowdfunding / crowdfinance.quote:
[..]
Dat je af en toe tegen een default aanloopt, is een risico van crowdfunding. Op een groot aantal projecten zal er altijd wel iets omvallen. Desondanks kun je een goed rendement behalen. Bij HCN is het rendement ook prima ondanks een paar zeperds. En je weet dat ze er in ieder geval alles aan zullen doen om de zekerheden uit te winnen. De ene keer lukt dat beter dan dan de andere keer.
Als je puur en alleen op zekerheden zou investeren, dat kan en is niets mis mee, maar dan kom je 9 van de 10 keer uit bij Collin en persoonlijk vind ik het ook een risico om zoveel geld bij één partij te hebben zitten. Daarom ben ik toch ook altijd op zoek naar projecten buiten Collin om.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 31-10-2025 22:27:25 ]
Nee, hier heeft Collin zich verkleedquote:
[..]
Hé, is Sinterklaas al in het land?
Hij komt pas op 15 november aan, dit jaar op Texel
Stemronde Irrit*ech
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zwaar irritant dit. Niet alleen de naam.
In november 2024 toen dit project werd gepubliceerd , verwachtten ze nog een winst van 84K. Gebaseerd op tussentijdse cijfers.
En nu blijkt er een verliesgevende exploitatie te zijn geweest in 2024.
Dit stinkt en niet zo weinig ook.
Waarom zou de info over de cijfers nu wel kloppen denk ik dan.Pecunia non olet
quote:
Stemronde Irrit*echHeb je een linkje naar de pitch voor me?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zwaar irritant dit. Niet alleen de naam.
In november 2024 toen dit project werd gepubliceerd , verwachtten ze nog een winst van 84K. Gebaseerd op tussentijdse cijfers.
En nu blijkt er een verliesgevende exploitatie te zijn geweest in 2024.
Dit stinkt en niet zo weinig ook.
Waarom zou de info over de cijfers nu wel kloppen denk ik dan.
https://www.collincrowdfund.nl/irritech-b-v/quote:
[..]
Heb je een linkje naar de pitch voor me?
Pecunia non olet
Dit dus, hoe kun je met droge ogen in november nog een verwacht rendement (op basis van tussentijdse cijfers!) prognostiseren van ca. 84k en vervolgens het jaar verliesgevend (hoeveel?) afsluiten. Als ondernemer begrijp ik dat dus gewoon niet, dan heb je of je business/financiën niet goed in beeld of je hebt naar mijn idee een spelletje gespeeld of heel veel pecht gehad. Maar dat laatste had je dan ook gewoon veel eerder kunnen melden.quote:
In november 2024 toen dit project werd gepubliceerd , verwachtten ze nog een winst van 84K. Gebaseerd op tussentijdse cijfers.
En nu blijkt er een verliesgevende exploitatie te zijn geweest in 2024.
In november nota bene. Als het jaar al bijna voor 90% voorbij is. De financiering was dus puur verliesfinanciering. Nu is het geld wéér op, Collin trapt er niet nog een keer in, dus dan maar een aflossingsvrije periode inlassen.quote:
[..]
Dit dus, hoe kun je met droge ogen in november nog een verwacht rendement (op basis van tussentijdse cijfers!) prognostiseren van ca. 84k en vervolgens het jaar verliesgevend (hoeveel?) afsluiten. Als ondernemer begrijp ik dat dus gewoon niet, dan heb je of je business/financiën niet goed in beeld of je hebt naar mijn idee een spelletje gespeeld of heel veel pecht gehad. Maar dat laatste had je dan ook gewoon veel eerder kunnen melden.
Gelukkig is er het nodige aan zekerheid, maar ik zit echt niet op dit gezever te wachten. Als je al niet meer op het cijfermateriaal kunt vertrouwen, wat voor basis heb je dan nog om te investeren. Wetende dat de taxaties o.h.a. ook erg rooskleurig zijn.
Pecunia non olet
Inmiddels baal ik ook behoorlijk van deze CCF, waar we 1,5 maand geleden een update van kregen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondertussen nog steeds geen herfinanciering gepubliceerd en de (verhoogde) rentetermijn die ze 10 dagen geleden hadden moeten betalen, is ook niet gerealiseerd.
Over de CCF stemronde Perfect Development B.V. 47469:
Of mis ik hier iets?
[ Bericht 66% gewijzigd door leolinedance op 01-11-2025 16:58:07 ]
Begrijp ik het nou goed dat dit accepteren betekent dat we geen rente gaan ontvangen? Vinden jullie dit acceptabel? Als je al die kavels gaat ontwikkelen en verkopen kun je toch ook rente betalen?quote:Concreet betekent dit voor u dat:
De looptijd van de openstaande lening wordt verlengd tot uiterlijk 1 oktober 2027.
Vanaf 1 oktober 2025 is de lening renteloos.
Dat een éénmalige een aflossing wordt gedaan op het openstaande leenbedrag van ¤ 200.000,-. De afgegeven borgstelling door Object Sibculo Westerhaar B.V wordt alsdan verlaagd met ¤ 200.000,-. De rente en aflossing van de restlening wordt voldaan uit de verkoop van de kavels waarbij de volgende afspraken van toepassing zijn:
- Uiterlijk 30 maart 2026 dienen er minimaal 5 kavels te zijn verkocht. De aflossing bij de eerste 5 kavels bedraagt ¤ 30.000,- per kavel
- Uiterlijk 30 december 2026 dienen er minimaal 15 kavels te zijn verkocht. De aflossing bedraagt als dan ¤ 75.000,- per kavel
-Uiterlijk 30 maart 2027 dienen er minimaal 20 kavels te zijn verkocht. De aflossing bedraagt als dan ¤ 70.000,- per kavel.
Met betrekking de aflossing van de resterende kavels zullen eind 2026 additionele afspraken worden gemaakt.
- U geen vergoedingsrente ontvangt.
Of mis ik hier iets?
[ Bericht 66% gewijzigd door leolinedance op 01-11-2025 16:58:07 ]
Dat dacht ik dus bij die ik hierboven post ook. Zouden ze hun eigen fee ook niet innen dan?quote:
[..]
Hé, is Sinterklaas al in het land?
Op verzoekquote:
[..]
Misschien handig om gewoon even het linkje naar het project erbij te zetten, dan kan iedereen snel doorklikken en gaat het antwoord over het juiste project
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32193
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Update GVE/K.Kle*inneijenh*uis
Ben benieuwd wat er maandag bij SIG betaald en doorbetaald wordt.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 01-11-2025 19:34:41 ]Pecunia non olet
quote:Wat denk jezelf Obli?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Update GVE/K.Kle*inneijenh*uis
Ben benieuwd wat er maandag bij SIG betaald en doorbetaald wordt.
Nee, dat staat er echt volgens mij.quote:
Over de CCF stemronde Perfect Development B.V. 47469:
[..]
Begrijp ik het nou goed dat dit accepteren betekent dat we geen rente gaan ontvangen? Vinden jullie dit acceptabel? Als je al die kavels gaat ontwikkelen en verkopen kun je toch ook rente betalen?
Of mis ik hier iets?
Ik ken dit project en de eerdere berichten niet maar zonder deze informatie te kennen lijkt het een bizar voorstel….
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |