WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gelukkig geen incentive bij dit project.quote:Op dinsdag 4 november 2025 11:04 schreef obligataire het volgende:
Korhan zit al weer vol binnen een paar minuten. Heel aardig project.
Was op zich wel te verwachten, de pich gaf aan dat er 19 units al verkocht waren maar nog overgedragen moesten worden. Ik had er eigenlijk al op gerekend, even een paar maanden rente ontvangen en dan voor de peildatum box 3 een groot deel afgelost.quote:
Gl*be B**ring voor bijna de helft afgelost binnen een paar maanden na de herfinancieirng
En beter zoals nu 15 tegelijk ipv iedere keer 1 of 2.
kawhee Coffee House zie ik niet meer op de site van gvequote:
[..]
De 0,5% is het verschil tussen de gedekte eerste hypotheek van binderij 21 (7,5%) en kawhee Coffee House (8%)
Staat nog openquote:
[..]
kawhee Coffee House zie ik niet meer op de site van gve
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32206
Niet zichtbaar als je niet ingelogd bentquote:
[..]
Staat nog open
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32206
quote:Helaas, u kunt het project (nog) niet inzien. Lees hieronder wat u kunt doen.
1. U probeert een innercrowd link te openen
U kunt het innercrowd project nog niet bekijken, omdat u niet bent ingelogd. Log in op Geldvoorelkaar.nl en open de link opnieuw (of plak hem in uw adresbalk). Hierna kunt het project inzien en terugvinden op de projectpagina
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/ wil ik wel basis meenemen dus als iemand een linkje kan opduikelen hoor ik het graag. Onderpand ziet er aardig uit buurman verkocht voor rond 475k in 14 dagen.
Vervroegde aflossing K#zd#
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Herfinanciering ZandvoortSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje https://www.collincrowdfu(...)b3fa70ae4b1f4d6b5c12quote:
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/ wil ik wel basis meenemen dus als iemand een linkje kan opduikelen hoor ik het graag. Onderpand ziet er aardig uit buurman verkocht voor rond 475k in 14 dagen.
Al 2x 9.000 geïnvesteerd.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 04-11-2025 19:36:18 ]
Wel apart dat de lening op zijn zakelijke balans staat maar het geld naar privé schuift. Meestal blijft dat nog even onder vlottende activa staan.quote:Op dinsdag 4 november 2025 19:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Linkje https://www.collincrowdfu(...)b3fa70ae4b1f4d6b5c12
Al 2x 9.000 geïnvesteerd.
Het doel is betaling van inkomstenbelasting dus in zoverre logisch en ook eerlijk naar de crowdfunders toe, want na betaling van de IB resteert er een zwakke balans waarvan we maar moeten aannemen of hopen dat die zich zal herstellen.quote:
[..]
Wel apart dat de lening op zijn zakelijke balans staat maar het geld naar privé schuift. Meestal blijft dat nog even onder vlottende activa staan.
Pecunia non olet
Dan zou hij ook BTW moeten afdragen..quote:
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/
Pecunia non olet
Als ik mijn berekeningen er zo op na laat, kom ik in ivm box3 heffing, het eerste jaar net op een netto rendement van iets boven de 4%.quote:
Deze schilder die vermoedelijk te veel zwart gesmeerd heeft https://www.collincrowdfund.nl/time-2-paint/ wil ik wel basis meenemen dus als iemand een linkje kan opduikelen hoor ik het graag. Onderpand ziet er aardig uit buurman verkocht voor rond 475k in 14 dagen.
Betekend met de huidige box3 maatregelen, dat je dus een investering die aflost naar 0, het beste zo vroeg mogelijk meeneemt in het jaar.
[ Bericht 0% gewijzigd door quepos op 05-11-2025 06:58:20 ]
hoe ga je nu voor 95k al die studiotjes verbouwen? of snap ik het niet goed.quote:
Linkje voor Offenberg CCF
https://www.collincrowdfu(...)7e8f4c7c24296839d035
weinig commitment vanuit de ondernemer zelf qua inleg
verkoopprijzen zijn echt opgevoerd, dan moet het er ook goed uitzien en met dat bouwdepot betwijfel ik dat.
Meerzorg IIquote:
[..]
hoe ga je nu voor 95k al die studiotjes verbouwen? of snap ik het niet goed.
weinig commitment vanuit de ondernemer zelf qua inleg
verkoopprijzen zijn echt opgevoerd, dan moet het er ook goed uitzien en met dat bouwdepot betwijfel ik dat.
Pecunia non olet
Hij werkt met koop-aanneemovereenkomsten, dus de verbouwingskosten per appartement worden door de koper in termijnen betaald. Die 95k zal voor de gedeelde zaken zijn.quote:
[..]
hoe ga je nu voor 95k al die studiotjes verbouwen? of snap ik het niet goed.
weinig commitment vanuit de ondernemer zelf qua inleg
verkoopprijzen zijn echt opgevoerd, dan moet het er ook goed uitzien en met dat bouwdepot betwijfel ik dat.
Hij loopt lekker vol iig, ik zat in de eerste lening maar stap bij deze halte uit.
klopt je hebt gelijk maar je zou eigenlijk moeten weten wat die verbouwingskosten zijn om de totale stiko te snappen maar goed, dat zal wel veel gevraagd zijn. Deze halte uitstappen lijkt me niet gek, risico is echt kamikaze bij deze lening naar mijn idee.quote:
[..]
Hij werkt met koop-aanneemovereenkomsten, dus de verbouwingskosten per appartement worden door de koper in termijnen betaald. Die 95k zal voor de gedeelde zaken zijn.
Hij loopt lekker vol iig, ik zat in de eerste lening maar stap bij deze halte uit.
We kunnen wel een indruk krijgen van die verbouwingskosten: https://heidadeken.nl/wp-content/uploads/2024/04/Concept-verkoopbrochure-Kosterstraat-10_Kerkstraat-31.pdfquote:
[..]
klopt je hebt gelijk maar je zou eigenlijk moeten weten wat die verbouwingskosten zijn om de totale stiko te snappen maar goed, dat zal wel veel gevraagd zijn. Deze halte uitstappen lijkt me niet gek, risico is echt kamikaze bij deze lening naar mijn idee.
De verkoopprijzen die hij verwacht te krijgen vóór verbouwing lijken me optimistisch.
Ik stap ook mooi uit. Die zit morgen wel vol.quote:
[..]
Hij werkt met koop-aanneemovereenkomsten, dus de verbouwingskosten per appartement worden door de koper in termijnen betaald. Die 95k zal voor de gedeelde zaken zijn.
Hij loopt lekker vol iig, ik zat in de eerste lening maar stap bij deze halte uit.
CRE Breda
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Horeca Crowdfunding weer goed bezig. S#g#
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Markt bergen op zoom bij GVE
Waarom is deze nu weer op toekomstig gezet? Ik heb hierin al geïnvesteerd. Was al voor 75% gevuld.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32285
Waarom is deze nu weer op toekomstig gezet? Ik heb hierin al geïnvesteerd. Was al voor 75% gevuld.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32285
Omdat die eerst alleen met een linkje te bereiken was en nu voor iedereen open gaatquote:
Markt bergen op zoom bij GVE
Waarom is deze nu weer op toekomstig gezet? Ik heb hierin al geïnvesteerd. Was al voor 75% gevuld.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32285
Iets vertraagde betaling slottermijn
quote:In oktober 2022 heeft u geïnvesteerd in de lening *. v*n d*r V*ld* en M.L. v*n d*r V*ld*-Zw*gg*l**r (box 3) met leningnummer 43484. Middels dit bericht willen wij u graag informeren over de slottermijn van de lening welke gepland staat op 10-11-2025.
In de afgelopen periode hebben wij contact gehad met de ondernemer over de aflossing van de slottermijn. De ondernemer heeft ons aangegeven dat uit vrijkomende middelen vóór 31-12-2025 de lening volledig wordt afgelost. Dit zou betekenen dat de slottermijn, welke gepland staat op 10-11-2025, niet zal worden bijgeschreven op uw rekening courant.
Over de periode tussen het verstrijken van de slottermijn tot aan het moment van aflossing van de lening zal er een renteopslag van 3% van toepassing zijn wat resulteert in een totale rente van 9,5% op jaarbasis.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |