WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit en als er een eerste hypotheek afgegeven zou worden zou de rente ook 2% lager kunnen zijn.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 07:40 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Het zou nog comfortabeler zijn geweest als er ook een eerste hypotheek op het woonhuis was gevestigd. Aan de andere kant komt er wél een eerste hypotheek op het bedrijfspand – een nieuw pand, dat volgens mij behoorlijk gewild is en daardoor een solide onderpand vormt.quote:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Wat mij verbaast, is dat ze bij Crowdfunding zijn uitgekomen. Met ¤ 449.000 aan overwaarde in de woning zou je toch via een andere weg ook wel ¤ 125.000 uit de stenen moeten kunnen halen om een bedrijfspand te financieren tegen lagere rentelasten. Menig camper wordt op die manier gefinancierd.
Is een jong stel, blijkbaar verschil in vermogen. Je hebt gelijk waarom tegen 8,5% bij ons lenen ipv 4% bij de bankquote:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Toch wil ik deze wel basis meenemen. Eerste hypotheeknop bedrijfs OG +ha. Zij tekenen beiden mee. Men moet het wel heel bond maken als er in privé niets overblijft bij problemen.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 04:19 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Negatieve hypotheekverklaring op een huis dat vrij is van hypotheek. Dit is dus geen blokkade van hypotheekhouder.
Met hypothecaire dekking op het woonhuis had ik deze heel ruim meegenomen. Nu ook geen verkeerd project.
Als er een linkje is, doe ik graag mee.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-02-2025 09:41:06 ]
ik kan me wel voorstellen dat je niet onnodig veel onderpand wil inbrengen. Misschien willen ze prive wel verhuizen en dan willen ze gewoon de overwaarde van hun woning gebruiken + reguliere hypotheek voor een nieuwe woning.quote:
komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven.
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.quote:
Kortlopende herfinanciering bedrijfspand kinderopvang op GvE 12 mnd 8% morgen om 13.00 u open
https://www.geldvoorelkaa(...)20en%20Nieuwsbrieven
Was prelink:quote:
[..]
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.
Als investeerder in eerdere vastgoedprojecten brengen wij u graag als één van de eerste op de hoogte van een nieuwe investeringsmogelijkheid: Vastgoedproject Altea La Nucia Spanje.
Dus vaste klanten konden/mochten alvast inleggen.
Nu gesloten. Met wettelijke 48 uur bedenktijd. Teller optisch op 0. Als deze morgen open gaat dan is die direct weer 76+%.
Mooie van dit forum is dat deze linkjes vaak gedeeld worden. Waardoor we geregeld eerder kunnen investeren dan de overige investeerders.
Oke duidelijk, waarschijnlijk had ik zelf een pre-link dat ik het daarom niet door had.quote:
[..]
Was prelink:
Als investeerder in eerdere vastgoedprojecten brengen wij u graag als één van de eerste op de hoogte van een nieuwe investeringsmogelijkheid: Vastgoedproject Altea La Nucia Spanje.
Dus vaste klanten konden/mochten alvast inleggen.
Nu gesloten. Met wettelijke 48 uur bedenktijd. Teller optisch op 0. Als deze morgen open gaat dan is die direct weer 76+%.
Mooie van dit forum is dat deze linkjes vaak gedeeld worden. Waardoor we geregeld eerder kunnen investeren dan de overige investeerders.
Je kunt je óók nog afvragen, hoe groot de kans is dat dit verhaal in een drama eindigt, als mensen dermate veel vermogen achter de hand hebben.quote:
[..]
ik kan me wel voorstellen dat je niet onnodig veel onderpand wil inbrengen. Misschien willen ze prive wel verhuizen en dan willen ze gewoon de overwaarde van hun woning gebruiken + reguliere hypotheek voor een nieuwe woning.
Ruim meegenomen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 18-02-2025 11:16:44 ]
Pecunia non olet
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtigquote:
[..]
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.quote:
[..]
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtig
Met een langere looptijd had ik dat ook gedaan. Maar 12 maanden dat schiet niet op. Voor een overbrugging zoeken ze maar iemand anders.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:23 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.
Pecunia non olet
Als de geldnemer in de loop van 2025 een bedrag van 40 tot 70 miljoen euro krijgt bijgeschreven, ben ik hier niet zo bang voor betaalproblemenquote:
[..]
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtig
En dat is nog buiten deze kinderopvang exploitatie en hypotheek. Flink meegenomen
Ik zit een andere Borus, 26114 en zie dat eigenlijk nergens vermeld. Ik zal er vast overheen lezen, maar dat zou toch gewoon in de pitch moeten staan. Ik zie nu alleen maar dat 26429 genoemd wordt.quote:
[..]
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.
de wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar door consistente vasthoudende minderheden…
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
26114 is niet van deze ondernemer.quote:
[..]
Ik zit een andere Borus, 26114 en zie dat eigenlijk nergens vermeld. Ik zal er vast overheen lezen, maar dat zou toch gewoon in de pitch moeten staan. Ik zie nu alleen maar dat 26429 genoemd wordt.
Staat wel op Stephan van den Oetelaarquote:
[..]
26114 is niet van deze ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is zeker wel van dezelfde ondernemer hoor! En staat zoals het ook behoord in de EBI vermeld. Zie pagina 4 van EBI.quote:
[..]
26114 is niet van deze ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje Wav-e
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
Ah, zi
quote:
[..]
Is zeker wel van dezelfde ondernemer hoor! En staat zoals het ook behoord in de EBI vermeld. Zie pagina 4 van EBI.Ah, zie je wel, heb ik er toch overheen gekeken. Tnx.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.de wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar door consistente vasthoudende minderheden…
(Roos Vonk)
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.quote:
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
Er was ooit een richtijn van de AFM van 90 dagen niet betaald = volledig default.quote:
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)owdfunding-onderzoek
Dankjulliewel, 90 dagen geen betalingen ontvangen = 0.quote:
[..]
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.
En mag ik vragen waarom alle platforms tezamen? Vorig jaar heb ik ze allen apart vermeld, dat is nogal een lijstje haha (10+)
Wat betreft die -overigens primaquote:
[..]
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.
tip: dat schijnt usance te zijn voor bedrijfsmatige investeerders maar voor particulieren wordt dat toch wat lastiger want er wordt bv naar rekeningnummers gevraagd. Ik ben bang niet dat je wegkomt met bv "crowdfunding ¤ x"
Dan maak je het de belastingdienst wel erg makkelijk om bij die met name genoemde platformen navraag te doen.quote:
[..]
En mag ik vragen waarom alle platforms tezamen? Vorig jaar heb ik ze allen apart vermeld, dat is nogal een lijstje haha (10+)
Nee hoor, je bent abuis. Er wordt in dat hoofdstukje van de aangifte helemaal niet naar rekeningnummers gevraagd. Ik geef al jaren één bedrag op, geen enkele vraag over gehad.quote:
[..]
Wat betreft die -overigens prima
Maar eigenlijk moeten we het hier niet over deze zaken hebben want der Feind hört mit.
Zolang het algemeen blijft is het mithören niet zo,n probleem daarom de praktijkvraag hoe je dat doet, bv "crowdfunding ¤ x" ?quote:
[..]
Nee hoor, je bent abuis. Er wordt in dat hoofdstukje van de aangifte helemaal niet naar rekeningnummers gevraagd. Ik geef al jaren één bedrag op, geen enkele vraag over gehad.
Maar eigenlijk moeten we het hier niet over deze zaken hebben want der Feind hört mit.
Nooit meer geven dan wat gevraagd wordt, de Belastingdienst is Giro555 nietquote:
Dan maak je het de belastingdienst wel erg makkelijk om bij die met name genoemde platformen navraag te doen.
Pecunia non olet
Ja precies dat.quote:
[..]
Zolang het algemeen blijft is het mithören niet zo,n probleem daarom de praktijkvraag hoe je dat doet, bv "crowdfunding ¤ x" ?
De geldnemer is Steevast BV, samen met Borus BV en moederbedrijf Van den Oetelaar Investments BV. Van de laatste zijn cijfers in de EBI opgenomen, het eigen vermogen was eind 2023 200.000 euro negatief.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:31 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
[..]
Als de geldnemer in de loop van 2025 een bedrag van 40 tot 70 miljoen euro krijgt bijgeschreven, ben ik hier niet zo bang voor betaalproblemen
En dat is nog buiten deze kinderopvang exploitatie en hypotheek. Flink meegenomen
Bestuurder Stephan van den Oetelaar staat borg voor 50.000 euro. Dat heeft momenteel materiële waarde.
Dat is overigens een (kleine) verbetering t.o.v. afgelopen vrijdag, toen de borg nog van morele waarde was. Eigenlijk ben ik helemaal niet blij met aanpassingen aan de pitch nadat ik ingeschreven heb, dit keer is het dan een verbetering maar het kan net zo goed een verslechtering zijn. Ik krijg een ander "product" geleverd dan bij de investering was afgesproken. Het is ook geen doen om elke pitch bij het aflopen van de bedenktijd nog eens helemaal na te lopen op wijzigingen.
Maar in elk geval, de ex-casinokoning kan nog zoveel honderden miljoenen op de rekening hebben staan maar voor ons heeft dat maximaal 50.000 euro waarde, dus daarvoor zou ik geen extra groot bedrag investeren.
Bij de EBI zie ik wel Steevast en Borus staan maar niet Oetelaar investments. Negatief EV vind ik nooit zo bestquote:
[..]
De geldnemer is Steevast BV, samen met Borus BV en moederbedrijf Van den Oetelaar Investments BV. Van de laatste zijn cijfers in de EBI opgenomen, het eigen vermogen was eind 2023 200.000 euro negatief.
Bestuurder Stephan van den Oetelaar staat borg voor 50.000 euro. Dat heeft momenteel materiële waarde.
Dat is overigens een (kleine) verbetering t.o.v. afgelopen vrijdag, toen de borg nog van morele waarde was. Eigenlijk ben ik helemaal niet blij met aanpassingen aan de pitch nadat ik ingeschreven heb, dit keer is het dan een verbetering maar het kan net zo goed een verslechtering zijn. Ik krijg een ander "product" geleverd dan bij de investering was afgesproken. Het is ook geen doen om elke pitch bij het aflopen van de bedenktijd nog eens helemaal na te lopen op wijzigingen.
Maar in elk geval, de ex-casinokoning kan nog zoveel honderden miljoenen op de rekening hebben staan maar voor ons heeft dat maximaal 50.000 euro waarde, dus daarvoor zou ik geen extra groot bedrag investeren.
Linkje
Maritieme ondernemer op CCF
Maritieme ondernemer op CCF
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ter controle, hebben we het over dezelfde investering (30903)?quote:
[..]
Bij de EBI zie ik wel Steevast en Borus staan maar niet Oetelaar investments. Negatief EV vind ik nooit zo best
Bij mij staat
Geldnemer: Steevast BV
Medegeldnemers: Van den Oetelaar Investments BV en Boris BV
ja dezelfde bij EBI alleen Steevast en Borus maar geen Oetelaarquote:
[..]
Ter controle, hebben we het over dezelfde investering (30903)?
Bij mij staat
Geldnemer: Steevast BV
Medegeldnemers: Van den Oetelaar Investments BV en Boris BV
Speciaal voor jou nog een keer ingelogd en een verse EBI gedownload. Ben benieuwd of jij een andere EBI bij hetzelfde project hebt, misschien zit GVE weer te spoken?quote:
[..]
ja dezelfde bij EBI alleen Steevast en Borus maar geen Oetelaar
Zakelijk gezien moet je een administratie voeren naar goed koopmanschap en een bestendige lijn volgen. Daarbij is er in de basis geen discussie wat te doen met verliezen/defaults, die worden gewoon ten laste van de winst geboekt en recovery ten gunste van de winst en betaal je geen belasting over bezit maar over winst en als je het nu te veel aftrekt als verlies komt het in de toekomst alsnog een keer als winst langs als er een recovery is en wordt er alsnog eenmalig belasting geheven.quote:
[..]
Wat betreft die -overigens prima
Bij een box3 situatie is dat heel anders, daar heb je (even afgezien van de lopende discussies waar er alleen naar werkelijk rendement gekeken gaat worden en er niet meer afgeschreven mag worden) te maken met het vermogen op 1-1 en wordt dat jaarlijk op basis van een fictief vermogen belast. Als je dan bijvoorbeeld 2 jaar op 1-1 het geld niet hebt en dus het eerste jaar als default hebt afgeschreven en dus geen box3 bezit meer is en het derde jaar komt er ineens een recovery dan is er eigenlijk 2 jaar te weinig belasting betaald want achteraf (!) was de vordering toch gewoon waardevast, of als het project wordt afgesloten met een verlies juist niet en was de afschrijving terecht terecht ten last van het box3 vermogen gebracht gebracht.
Het grote verschil is dus dat als je zakelijk investeert een afschrijving op het rendement drukt en als je prive in box3 investeert de afschrijving op het vermogen drukt.
Die rekeningnummers heb ik me toen ik prive ook nog wel eens wat uitleende nooit druk om gemaakt en gewoon de omschrijving "leningen aan derden" gegeven, nooi ook maar 1 vraag ovber gehad, zelfs niet toen ze wel gingen vragen naar de details en bewijs van lijfrente stortingen en arbeidsongeschiktheidsverzekering. De belastingdienst krijgt alleen de gegevens van o.a. de banken en beleggingsinstellingen maar (nog?) niet van de crowdfunding platformen. Mijn uitgangspunt is bij dat soort instellingen is dat ik nooit meer dan de noodzakelijk verplichte info geef, als ze meer willen weten hoor ik het wel en lever ik dat alsnog aan.
quote:
Hopelijk gaat dat ook bij het Rechtherstel c q werkelijk rendement, ik ga het in elk geval proberen over 2024quote:
Gevonden, dank. Ik mis(te) hem bij de Graydon Creditsafe pdf's (alleen van Steevast en Borus). Kan echter niet direkt de 200 k negatief EV terugvinden (baten '23?)quote:
[..]
Speciaal voor jou nog een keer ingelogd en een verse EBI gedownload. Ben benieuwd of jij een andere EBI bij hetzelfde project hebt, misschien zit GVE weer te spoken?
[ afbeelding ]
Crowdfundmarkt groeide in 2024 bijna 20 procent
Er staat ook een lijstje bij met de volumes van de platformen met als toelichting helemaal onderaan:
Van platforms die geen getallen delen maakten wij een eigen inschatting.
Er staat ook een lijstje bij met de volumes van de platformen met als toelichting helemaal onderaan:
Van platforms die geen getallen delen maakten wij een eigen inschatting.
Is bij iemand anders opgevallen dat de achterstanden niet kloppen bij collin?
Als ik kijk bij > Rekening courant > Investeringen met achterstand > Staan hier veel minder achterstanden. Als ik kijk bij Voorzieningen zie ik er een aantal meer staan. En die zijn echt niet allemaal opgelost.
Collin maar een mailtje verzonden.
Als ik kijk bij > Rekening courant > Investeringen met achterstand > Staan hier veel minder achterstanden. Als ik kijk bij Voorzieningen zie ik er een aantal meer staan. En die zijn echt niet allemaal opgelost.
Collin maar een mailtje verzonden.
Ik moet zeggen dat m.n. WvjG het netjes doet hoor voor zo’n relatief kleine club.quote:
Crowdfundmarkt groeide in 2024 bijna 20 procent
Er staat ook een lijstje bij met de volumes van de platformen met als toelichting helemaal onderaan:
Van platforms die geen getallen delen maakten wij een eigen inschatting.
Bij mij is de klik er niet maar bewondering voor deze prestatie.
Collin18 mnd 9% t b v bouw bedrijfshal en kantoor voor eigen gebruik https://www.collincrowdfund.nl/a-j-m-van-meel-beheer-b-v/ linkje welkom
quote:
Linkje
Maritieme ondernemer op CCFWat vinden we van deze?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gedurende de bouw staan we natuurlijk een tijdje onder water qua zekerheden, maar het lijkt me verder een serieuze knaap met een goed doordacht plan. En de kosten zijn laag. Jammer dat het vrij kort is, denk dat we bedankt worden zo gauw het o/g is opgeleverd.Pecunia non olet
Van harte mee eens.quote:
[..]
Ik moet zeggen dat m.n. WvjG het netjes doet hoor voor zo’n relatief kleine club.
Bij mij is de klik er niet maar bewondering voor deze prestatie.
Zonde. Ik verwacht niet dat er nog veel terug zal komen. Gelukkig zat ik er voor mijn minimumbedrag in.quote:Betreft: Update inzake overname Cafetaria ’t Pl*in 28729
Wij informeren u hierbij over het uitgesproken faillissement met betrekking tot de overname van
Cafetaria ’t Pl*in. Wij betreuren deze ontwikkeling ten zeerste en begrijpen dat dit voor alle
betrokkenen een vervelende situatie is.
Wij houden u op de hoogte van verdere ontwikkelingen.
Team Geldvoorelkaar.nl
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Nog even een aanvulling op die waardepaling per 01-01.quote:
[..]
Bij een box3 situatie is dat heel anders, daar heb je (even afgezien van de lopende discussies waar er alleen naar werkelijk rendement gekeken gaat worden en er niet meer afgeschreven mag worden) te maken met het vermogen op 1-1 en wordt dat jaarlijk op basis van een fictief vermogen belast. Als je dan bijvoorbeeld 2 jaar op 1-1 het geld niet hebt en dus het eerste jaar als default hebt afgeschreven en dus geen box3 bezit meer is en het derde jaar komt er ineens een recovery dan is er eigenlijk 2 jaar te weinig belasting betaald want achteraf (!) was de vordering toch gewoon waardevast, of als het project wordt afgesloten met een verlies juist niet en was de afschrijving terecht terecht ten last van het box3 vermogen gebracht gebracht.
Er is jurisprudentie over de vraag of bij de waardering van het box 3-vermogen rekening mag worden gehouden met kennis die op een later moment pas beschikbaar is gekomen, maar wel betrekking heeft op de waarde van een bezitting op de waardepeildatum.
Volgens de Rechtbank Arnhem is dit inderdaad het geval. De rechter keurt goed dat bij de bepaling van de waarde van de lening rekening wordt gehouden met alle na die datum beschikbaar gekomen gegevens, die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum.
Zie post 132.quote:
Collin18 mnd 9% t b v bouw bedrijfshal en kantoor voor eigen gebruik https://www.collincrowdfund.nl/a-j-m-van-meel-beheer-b-v/ linkje welkom
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald Reagan
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald Reagan
Dankquote:
[..]
Nog even een aanvulling op die waardepaling per 01-01.
Er is jurisprudentie over de vraag of bij de waardering van het box 3-vermogen rekening mag worden gehouden met kennis die op een later moment pas beschikbaar is gekomen, maar wel betrekking heeft op de waarde van een bezitting op de waardepeildatum.
Volgens de Rechtbank Arnhem is dit inderdaad het geval. De rechter keurt goed dat bij de bepaling van de waarde van de lening rekening wordt gehouden met alle na die datum beschikbaar gekomen gegevens, die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum.
illustratief voor die gevallen waarin tussen peildatum 1-1 en datum van feitelijke aangifte nieuwe info komt
Bruna Sissing
¤ 515.000 | 7,0 % rente | 48 maanden
Investeerders uit een eerdere lening zullen zo te zien een linkje krijgen.
1ste hypotheek op te kopen bedrijfspand (aankoop voor 575k)
1ste hypotheek op garageboxen (50K) Iets te snel gelezen, 1ste hypotheek maar achter de eerdere investeerders van de lening op garageboxen
[ Bericht 12% gewijzigd door Tjalala op 19-02-2025 11:20:59 ]
¤ 515.000 | 7,0 % rente | 48 maanden
Investeerders uit een eerdere lening zullen zo te zien een linkje krijgen.
1ste hypotheek op te kopen bedrijfspand (aankoop voor 575k)
1ste hypotheek op garageboxen (50K) Iets te snel gelezen, 1ste hypotheek maar achter de eerdere investeerders van de lening op garageboxen
[ Bericht 12% gewijzigd door Tjalala op 19-02-2025 11:20:59 ]
Precies, voor in de toolbox van de calculerende crowdfunderquote:
[..]
Dank
Ik heb de uitspraak niet in detail gelezen, maar dat laatste stukje, "die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum" lijkt me wel cruciaal. Als een geldlener halverwege het jaar stopt met betalen, kun je dan zeggen dat dat iets zegt over de toestand op 1 januari?quote:
[..]
Nog even een aanvulling op die waardepaling per 01-01.
Er is jurisprudentie over de vraag of bij de waardering van het box 3-vermogen rekening mag worden gehouden met kennis die op een later moment pas beschikbaar is gekomen, maar wel betrekking heeft op de waarde van een bezitting op de waardepeildatum.
Volgens de Rechtbank Arnhem is dit inderdaad het geval. De rechter keurt goed dat bij de bepaling van de waarde van de lening rekening wordt gehouden met alle na die datum beschikbaar gekomen gegevens, die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum.
Die wil ik, ondanks de wat lage rente vergoeding, ook wel meenemen.quote:
Bruna Sissing
¤ 515.000 | 7,0 % rente | 48 maanden
Investeerders uit een eerdere lening zullen zo te zien een linkje krijgen.
1ste hypotheek op te kopen bedrijfspand (aankoop voor 575k)
1ste hypotheek op garageboxen (50K) Iets te snel gelezen, 1ste hypotheek maar achter de eerdere investeerders van de lening op garageboxen
Mocht er linkje zijn dan is die welkom 😇
Absoluut, dat is juist de kern van het vonnis.quote:
[..]
Ik heb de uitspraak niet in detail gelezen, maar dat laatste stukje, "die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum" lijkt me wel cruciaal. Als een geldlener halverwege het jaar stopt met betalen, kun je dan zeggen dat dat iets zegt over de toestand op 1 januari?
Is al volquote:
[..]
Die wil ik, ondanks de wat lage rente vergoeding, ook wel meenemen.
Mocht er linkje zijn dan is die welkom 😇
Vervroegde gehele aflossing bij Collin met 6 extra termijnen rente
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.de wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar door consistente vasthoudende minderheden…
(Roos Vonk)
quote:
[..]
Absoluut, dat is juist de kern van het vonnis.
Er is nog een bonusvariabele: het feitelijke rendement in box 3. Interessant voor iedereen die ruim in Max cf zatquote:
[..]
Ik heb de uitspraak niet in detail gelezen, maar dat laatste stukje, "die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum" lijkt me wel cruciaal. Als een geldlener halverwege het jaar stopt met betalen, kun je dan zeggen dat dat iets zegt over de toestand op 1 januari?
2e helft 2023 traden de defaults op.
Dus alle Max afboeken in 2023 en feitelijk rendement 2023 nemen. 1 januari 2024 waarden Max cf zijn 0 dus alle recoverys in 2024 zijn pure winsten. Dus 2024 het fictieve rendement pakken. Volgens mij mag je per belastingjaar bepalen of je het werkelijke of het fictieve rendement neemt.
Ik heb de uitspraak inmiddels wel gelezen, en ik ben het niet met je eens.quote:
[..]
Absoluut, dat is juist de kern van het vonnis.
In de zaak van de uitspraak, evenals in de andere twee voorbeelden die daarin genoemd worden, maakt de kennis die achteraf beschikbaar kwam duidelijk dat de feitelijke situatie op de peildatum (1 januari) ook al zodanig was dat de werkelijke waarde op dat moment lager was dan de nominale waarde.
In het specifieke geval van de uitspraak, waar een beleggingsadviseur een soort piramidespel heeft opgezet, werd toen hij eenmaal ontmaskerd en failliet gegaan was duidelijk dat de situatie op 1 januari ook al zodanig was dat de inleg van de eiser nooit meer terug had kunnen komen.
Zoals ik het zie zul je dus, om je op deze uitspraak te kunnen beroepen, meer nodig hebben dan alleen het feit dat een geldnemer tijdens het belastingjaar failliet gaat of stopt met betalen. Je moet dan aannemelijk maken dat de situatie op 1 januari al dusdanig was dat dit ook toen al onafwendbaar was.
[ Bericht 0% gewijzigd door OpDieFiets op 19-02-2025 13:36:31 ]
Compagnons De Boer en Alan kopen IJslandse trawler via crowdfunding
De via crowdfunding aangeschafte IJslandse trawler AR-38 Fródi II is vrijdag 7 februari aangekomen in Harlingen. Ze is eigendom van de Urker Jan de Boer en Cevdet Alan, die eerder samen actief waren in de exploitatie van boomkorkotters.
De via crowdfunding aangeschafte IJslandse trawler AR-38 Fródi II is vrijdag 7 februari aangekomen in Harlingen. Ze is eigendom van de Urker Jan de Boer en Cevdet Alan, die eerder samen actief waren in de exploitatie van boomkorkotters.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Volgens mijn jaaropgave over 2024 van GVE 4,91% rendement, tegenover de S&P500 van +/-25% in 2024 voelt toch een beetje als onzinnig voor iemand van 40 jaar oud. Ik neem aan dat iedereen bij GVE gemiddeld tussen de 4 en 5% zit?
Bruto rendement 7,592%quote:
Ik neem aan dat iedereen bij GVE gemiddeld tussen de 4 en 5% zit?
Bruto rendement na aftrek fee 6,975%
Netto rendement.6,889%
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
quote:
Compagnons De Boer en Alan kopen IJslandse trawler via crowdfunding
De via crowdfunding aangeschafte IJslandse trawler AR-38 Fródi II is vrijdag 7 februari aangekomen in Harlingen. Ze is eigendom van de Urker Jan de Boer en Cevdet Alan, die eerder samen actief waren in de exploitatie van boomkorkotters.Die kotter kan wel een likje verf gebruiken!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit daar onder dit jaar. GvE is mijn slechtst presterende, zodat ik in zijn algemeenheid tussen de 7 en 8% zit.quote:
Volgens mijn jaaropgave over 2024 van GVE 4,91% rendement, tegenover de S&P500 van +/-25% in 2024 voelt toch een beetje als onzinnig voor iemand van 40 jaar oud. Ik neem aan dat iedereen bij GVE gemiddeld tussen de 4 en 5% zit?
Tijd om afscheid te nemen van GvE.
Dat is heel netjes bijna 7% nettoquote:
[..]
Bruto rendement 7,592%
Bruto rendement na aftrek fee 6,975%
Netto rendement.6,889%
Ik zit bij GvE op ruim 5% maar ik investeer daar ook al bijna 10 jaar.
De eerste 6 jaar was het bijna onmogelijk om 7% netto over te houden. Vaak was de rente nog geen 7% en dan moesten de kosten er nog af. En ook veel vaker defaults met slechte zekerheden toen.
Hoe lang investeer jij bij GvE?
Sinds 2016quote:
[..]
Dat is heel netjes bijna 7% netto
Ik zit bij GvE op ruim 5% maar ik investeer daar ook al bijna 10 jaar.
De eerste 6 jaar was het bijna onmogelijk om 7% netto over te houden. Vaak was de rente nog geen 7% en dan moesten de kosten er nog af. En ook veel vaker defaults met slechte zekerheden toen.
Hoe lang investeer jij bij GvE?
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Mijn bruto rendement is zelfs lager dan jouw netto rendement. Netto zit ik onder de 5%.quote:
[..]
Bruto rendement 7,592%
Bruto rendement na aftrek fee 6,975%
Netto rendement.6,889%
Ik ben klein begonnen bij GvE in de tijd dat de rentepercentages minder waren en heb opgebouwd in de tijd dat de geboden percentages beter waren. Ik heb wel veel projecten, maar bij de helft van de projecten is de inleg laag, terwijl er 5 projecten zijn met een veel hogere inleg die gemiddeld ook een hogere rente hebben.quote:
[..]
Mijn bruto rendement is zelfs lager dan jouw netto rendement. Netto zit ik onder de 5%.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Verder heb ik bij slechts 1 project een kleine afschrijving (cafetaria 't Pl*in niet meegerekend)
edit: geen idee hoe ik de linkjes nu aan moet passen om ze hier zichtbaar te krijgen.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
Bruto rendement 7,518%quote:
Volgens mijn jaaropgave over 2024 van GVE 4,91% rendement, tegenover de S&P500 van +/-25% in 2024 voelt toch een beetje als onzinnig voor iemand van 40 jaar oud. Ik neem aan dat iedereen bij GVE gemiddeld tussen de 4 en 5% zit?
Bruto rendement na aftrek fee 6,954%
Netto rendement.6,783%
Ik investeer er sinds 2014 met 1 project, maar pas echt in 2017.
Ik moet zeggen dat ik erg voorzichtig ben met het kiezen van projecten, als ik dat vergelijk met dit forum. Denk dat ik mede daardoor maar 1 default heb met ook nog een hele lage inleg.
Ik zit hier heerlijk bij GVE op -1,05% op mijn projecten, dankzij de comfortontwikkeling projecten.
Sindsdien doe ik daar ook helemaal niks meer, heel veel loze beloftes over de afwikkeling van deze projecten, wat duurt en duurt.
Totaal mijn vertrouwen verloren bij deze club!!!
Zo heb ik bij Collin goeie ervaringen, waar mijn portefeuille ook nog steeds groter wordt. Helaas lopen bij SIG(ook positieve ervaringen) mijn investeringen terug, dankzij onze vrienden uit Den Haag!!!
Sindsdien doe ik daar ook helemaal niks meer, heel veel loze beloftes over de afwikkeling van deze projecten, wat duurt en duurt.
Totaal mijn vertrouwen verloren bij deze club!!!
Zo heb ik bij Collin goeie ervaringen, waar mijn portefeuille ook nog steeds groter wordt. Helaas lopen bij SIG(ook positieve ervaringen) mijn investeringen terug, dankzij onze vrienden uit Den Haag!!!
Volgens de GVE statistiekenpagina bruto 7.2%, netto 6.2%, maar mijn portefeuille is er maar klein dus de cijfers zeggen niet zoveel.
Vergelijken met ETF heeft ook niet zoveel zin want het is maar net welk jaar je vergelijkt. Met crowdfunding verwacht ik weer tussen de 5.5 en 6% uit te komen (voor belastingen), met aandelen tussen de -15 en +20%?
Van deposito's naar crowdfunding naar ETF loopt het mogelijke rendement op maar ook het risico op verlies. Het is maar net welke mix van investeringen bij je past.
Vergelijken met ETF heeft ook niet zoveel zin want het is maar net welk jaar je vergelijkt. Met crowdfunding verwacht ik weer tussen de 5.5 en 6% uit te komen (voor belastingen), met aandelen tussen de -15 en +20%?
Van deposito's naar crowdfunding naar ETF loopt het mogelijke rendement op maar ook het risico op verlies. Het is maar net welke mix van investeringen bij je past.
Whoei, partyschepen.quote:
2x 1e hypotheek toeristische boten
https://e.geldvoorelkaar.(...)6jhtOxEQfMS-RSH65tGw
Eerste indruk: verlieslatend bedrijf, 1e hypotheek op twee oude schepen met twijfelachtige verkoopbaarheid.
Vind de taxatierapporten ook nogal summier, had toch minstens een opmerking verwacht over de staat van het onderwaterschip.
Hoe kun je door 2 of 3 projecten aan zo'n negatief rendement komen? Dan heb je niet echt aan spreiding gedaan?quote:
Ik zit hier heerlijk bij GVE op -1,05% op mijn projecten, dankzij de comfortontwikkeling projecten.
Pecunia non olet
Zelf heb ik nooit bij GVE geinvesteerd, maar ik heb bij Collin een aantal jaar geleden ook op een negatief rendement gestaan, dieptepunt was -6.07% in mei 2020. Op dat moment had ik in zo'n 23 leningen geinvesteerd (zowel bij Collin als Knab die in december 2019 samengevoegd werden in mijn Collin account) en er waren 4 probleemprojecten. Bij 3 kwam het tot een default en afboeking, de 4e is uiteindelijk vervroegd afgelost na verkoop van het woonhuis.quote:
[..]
Hoe kun je door 2 of 3 projecten aan zo'n negatief rendement komen? Dan heb je niet echt aan spreiding gedaan?
De 23 leningen die ik toen had waren allemaal uit mijn eerste jaar bij Collin / Knab, zelfs de eerste 8 a 9 maanden. Je moet altijd ergens beginnen en het duurt even voor je echt een goede spreiding heb. Als je de pech heb dat bij je eerste paar projecten al zeperds zitten dan zit je al snel aan een laag of zelfs negatief rendement.
Ik heb toendertijd nadat de eerste problemen begonnen ongeveer een jaar geen nieuwe investeringen gedaan bij Collin, ik had er geen vertrouwen meer in en ook niet in mezelf om de juiste projecten te kiezen.
Uiteindelijk nadat ik begon met meelezen op dit forum ben ik toch weer gaan investeren bij Collin en nu staat mijn rendement daar op 4,62% en daar ben ik gezien het eerdere negatieve rendement al heel tevreden mee. Bij geen van de projecten vanaf 2020 heb ik nog een default, momenteel alleen een VVE die 2 maanden niet betaald heeft, naast 2 projecten nog uit mijn beginjaar met problemen.
Toen ik in 2014 begon met crowdfunding was er eigenlijk alleen GVE, investeren zonder zekerheden.
Crowdfunding moest toen nog volwassen worden.
Niet geheel toevallig heb ik daar de meeste defaults, 20 in totaal. Tot vandaag 19
:
Daar staan 139 nog lopende en 218 afgeloste projecten tegenover dus 377 totaal.
Ik heb bij GVE nooit in de min gestaan; cumulatief is het rendement nu 5,64%, dat klinkt niet spectaculair maar het is véél minder geweest.
Momenteel maar 2 platformen waar ik in de min sta, dat is All4Funding, door 2 failliete schoenenwinkels, op een totaal van 7 projecten is natuurlijk fataal.
En bij MAX natuurlijk maar dat loopt de laatste maanden weer enigszins bij, al zal het nooit positief worden.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 19-02-2025 23:01:59 ]
Crowdfunding moest toen nog volwassen worden.
Niet geheel toevallig heb ik daar de meeste defaults, 20 in totaal. Tot vandaag 19
:Daar staan 139 nog lopende en 218 afgeloste projecten tegenover dus 377 totaal.
Ik heb bij GVE nooit in de min gestaan; cumulatief is het rendement nu 5,64%, dat klinkt niet spectaculair maar het is véél minder geweest.
Momenteel maar 2 platformen waar ik in de min sta, dat is All4Funding, door 2 failliete schoenenwinkels, op een totaal van 7 projecten is natuurlijk fataal.
En bij MAX natuurlijk maar dat loopt de laatste maanden weer enigszins bij, al zal het nooit positief worden.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 19-02-2025 23:01:59 ]
Pecunia non olet
Ik begon zelf eind 2016 met crowdfunding, bij HCN met slechts enkele projecten. Pas tegen eind 2018 begon ik te kijken naar andere platforms,omdat ik toen veel meer wilde investeren waardoor ik tegen de limiet voor particuliere investeerders zou lopen plus dat ik sowieso met zoveel meer geld wilde spreiden over meerdere platforms. Dat werden Knab, Collin en Capital Circle. Daar kwamen nog iets later ook Voordegroei en All4Funding bij. Bij die laatste heb ik slechts 2 projecten gedaan, waarvan 1 de schoenenwinkel in Voorthuizen. Bij Capital Circle zal ik net aan aan een klein plusje komen. Mijn platform met het beste rendement blijft HCN, nu 7,14%, dat was voor mij dus de eerste de beste. 
Nieuwe Collin:
HH Finance B.V.
Herfinanciering
¤ 150.000
8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfsmatigvastgoed, lijkt op courant bedrijfspandje te zijn. (garagedeur/ruimte beneden met kantoortje erboven) Waarde zou 200k zijn op basis van woz van een jaar geleden.
HH Finance B.V.
Herfinanciering
¤ 150.000
8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfsmatigvastgoed, lijkt op courant bedrijfspandje te zijn. (garagedeur/ruimte beneden met kantoortje erboven) Waarde zou 200k zijn op basis van woz van een jaar geleden.
Dat eerste project, van Even*t Worl*d, daar zat ik ook in. De andere vennoot overleed en de lening is desondanks keurig afgewikkeld. Blijkbaar heeft hij dit bedrijf in de lucht weten te houden en daarbij zelfs het bedrijf van zijn werkgever over kunnen nemen (HHF). Aan de balans te zien is dat allemaal niet vanzelf gegaan want er zit nauwelijks eigen vermogen in de 2 bedrijven. De lening lijkt vooral bedoeld om wat druk van de ketel te halen van boze crediteuren. Na het winterseizoen qua events. Ik overweeg een basisinleg maar zeker niet méér.quote:
Nieuwe Collin:
HH Finance B.V.
Herfinanciering
¤ 150.000
8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfsmatigvastgoed, lijkt op courant bedrijfspandje te zijn. (garagedeur/ruimte beneden met kantoortje erboven) Waarde zou 200k zijn op basis van woz van een jaar geleden.
Pecunia non olet
In 2022 deed de S&P500 -/-18% hing toen de vlag uit?quote:
Volgens mijn jaaropgave over 2024 van GVE 4,91% rendement, tegenover de S&P500 van +/-25% in 2024 voelt toch een beetje als onzinnig voor iemand van 40 jaar oud. Ik neem aan dat iedereen bij GVE gemiddeld tussen de 4 en 5% zit?
Zelf zit ik met alle platformen rond de 6,3% maar ook als dit 5% zou zijn dan is het prima als onderdeel van het totale plaatje.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Er staat 1 identieke unit te koop voor 250kquote:
Nieuwe Collin:
HH Finance B.V.
Herfinanciering
¤ 150.000
8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfsmatigvastgoed, lijkt op courant bedrijfspandje te zijn. (garagedeur/ruimte beneden met kantoortje erboven) Waarde zou 200k zijn op basis van woz van een jaar geleden.
De dekking zit mi wel snor.
https://www.fundainbusine(...)arnwouderweg-1129-d/
De geborgde lening van HCN/Sjeff gaat weer supersnel, linkje plaatsen heeft geen zin meer.
Pecunia non olet
Eens.quote:
[..]
Dat eerste project, van Even*t Worl*d, daar zat ik ook in. De andere vennoot overleed en de lening is desondanks keurig afgewikkeld. Blijkbaar heeft hij dit bedrijf in de lucht weten te houden en daarbij zelfs het bedrijf van zijn werkgever over kunnen nemen (HHF). Aan de balans te zien is dat allemaal niet vanzelf gegaan want er zit nauwelijks eigen vermogen in de 2 bedrijven. De lening lijkt vooral bedoeld om wat druk van de ketel te halen van boze crediteuren. Na het winterseizoen qua events. Ik overweeg een basisinleg maar zeker niet méér.
De eerste twee jaar zal rente betalen vermoedelijk geen probleem zijn. Daarna gaat het pittiger worden en zal de omzet/winst duidelijk gestegen moeten zijn.
Ik wil hem ook wel voor mijn basis bedrag meenemen.
Ik vraag me steeds vaker af welke invloed de investeringsfondsen van CCF hebben op de projecten die ons de laatste tijd worden voorgelegd. In de eerste twee maanden van dit jaar mis ik tot nu toe de echte pareltjes die vorig jaar met regelmaat voorbij kwamen.
Zijn er anderen die dezelfde ervaring hebben? Ik ben benieuwd naar jullie inzichten en gedachten hierover.
Zijn er anderen die dezelfde ervaring hebben? Ik ben benieuwd naar jullie inzichten en gedachten hierover.
Staat nu open.quote:
Nieuwe Collin:
HH Finance B.V.
Herfinanciering
¤ 150.000
8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfsmatigvastgoed, lijkt op courant bedrijfspandje te zijn. (garagedeur/ruimte beneden met kantoortje erboven) Waarde zou 200k zijn op basis van woz van een jaar geleden.
Meegenomen.
HH open en meegenomen basis en ff later toch meer ingelegd vanwege zekerheden
[ Bericht 48% gewijzigd door peterc op 20-02-2025 18:22:35 ]
[ Bericht 48% gewijzigd door peterc op 20-02-2025 18:22:35 ]
Ik kan er geen zinnig woord over zeggen want we hebben natuurlijk geen enkel inzicht in het totaal overzicht van de aangeboden projecten.quote:
Ik vraag me steeds vaker af welke invloed de investeringsfondsen van CCF hebben op de projecten die ons de laatste tijd worden voorgelegd. In de eerste twee maanden van dit jaar mis ik tot nu toe de echte pareltjes die vorig jaar met regelmaat voorbij kwamen.
Zijn er anderen die dezelfde ervaring hebben? Ik ben benieuwd naar jullie inzichten en gedachten hierover.
Echte pareltjes zijn er inderdaad niet zoveel maar we hebben natuurlijk geen inzicht of die er überhaupt veel meer geweest zijn.
Overigens vond ik de begrafenisonderneemster van een week of twee geleden wel een pareltje maar ze zijn momenteel zeer zeldzaam inderdaad. Overigens zijn die periodes er in het verleden wel vaker geweest.
Pareltjes mis ik inderdaad ook, niet alleen bij Collin, heb al eerder gepost het idee te hebben dat over het algemeen de kwaliteit van het aanbod achteruit gaat. Bij de investeringsfondsen -Nli heeft die ook en er zijn er nog wel meer- ben ik eerder bang dat ze ook investeren in projecten die anders niet of moeilijk vol komen en waar ik zelf niet in zou stappenquote:
Ik vraag me steeds vaker af welke invloed de investeringsfondsen van CCF hebben op de projecten die ons de laatste tijd worden voorgelegd. In de eerste twee maanden van dit jaar mis ik tot nu toe de echte pareltjes die vorig jaar met regelmaat voorbij kwamen.
Zijn er anderen die dezelfde ervaring hebben? Ik ben benieuwd naar jullie inzichten en gedachten hierover.
Pand van Eci is geveild voor 376000, zodat er uiteindelijk geen strop zal komen. en alles volledig zal worden afgelost
Geen problemen met deze aanpassing
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 20-02-2025 12:06:08 ]
Betaalschema is volgens mij (nog) niet aangepast. Zie nog dezelfde rentebedragen staanquote:Beste investeerder,
U heeft geïnvesteerd in de investeringskans van Trois Deventer B.V. In overleg met de ondernemer is besloten om de volgende wijzigingen door te voeren:
• De rente wordt verhoogd van 8,5% naar 9,5%;
Deze wijziging zal op uw reeds verrichte investering van toepassing zijn.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 20-02-2025 12:06:08 ]
Nee hoor.quote:
Volgens mijn jaaropgave over 2024 van GVE 4,91% rendement, tegenover de S&P500 van +/-25% in 2024 voelt toch een beetje als onzinnig voor iemand van 40 jaar oud. Ik neem aan dat iedereen bij GVE gemiddeld tussen de 4 en 5% zit?
Mijn netto rendement is 6,58%.
Dat is hoger dan bijvoorbeeld bij CCF, maar daar ben ik begonnen met Crowdfunding en heb ik nogal wat beginnersfouten gemaakt.
En ja, op aandelen heb ik ook veel meer rendement gemaakt (vorig jaar wel zo'n 30%), maar dat is voor mij zeker geen reden om al mijn geld dan daar maar in te stoppen, want het belangrijkste van verstandig beleggen is: spreiden, spreiden, spreiden (over alles).
Ook aantal biedingen (107) valt me dit 100% mee.quote:
Pand van Eci is geveild voor 376000, zodat er uiteindelijk geen strop zal komen. en alles volledig zal worden afgelost
Je moet natuurlijk niet op één jaar kijken, daarom heb ik er ook bijgezet als 40 jarige, want iemand die rond de pensioenleeftijd zit maakt andere afwegingen. Als je de afgelopen 20 jaar kijkt zit de S&P500 op 11,9% en de afgelopen 10 jaar op 14,7%. Dus als je naar een tijdspan kijkt van de afgelopen 10 jaar is je qua rendement in mijn geval 3x hoger in de S&P500 dan bij GVE.quote:Op donderdag 20 februari 2025 09:27 schreef CaLeX het volgende:
[..]
In 2022 deed de S&P500 -/-18% hing toen de vlag uit?
Zelf zit ik met alle platformen rond de 6,3% maar ook als dit 5% zou zijn dan is het prima als onderdeel van het totale plaatje.
Ik kreeg dat bericht ook. Maar dat is toch raar dat een project dat vol is de rente gaat verhogen met 1 procent?quote:
Geen problemen met deze aanpassing
[..]
Betaalschema is volgens mij (nog) niet aangepast. Zie nog dezelfde rentebedragen staan
Waarom zou je dat doen?
Ik ben zelf een 42 jarige dus ik snap wel waar je opmerking vandaan komt. Maar wat diversicatie is geen overbodige luxe in deze huidige tijd.quote:
[..]
Je moet natuurlijk niet op één jaar kijken, daarom heb ik er ook bijgezet als 40 jarige, want iemand die rond de pensioenleeftijd zit maakt andere afwegingen. Als je de afgelopen 20 jaar kijkt zit de S&P500 op 11,9% en de afgelopen 10 jaar op 14,7%. Dus als je naar een tijdspan kijkt van de afgelopen 10 jaar is je qua rendement in mijn geval 3x hoger in de S&P500 dan bij GVE.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Hadden jullie pre investeringen? Nu staat het project weer als toekomstige investeringskans. Jammer dat op een woonhuis geen 2e hypotheek wordt gegeven.quote:
[..]
Ik kreeg dat bericht ook. Maar dat is toch raar dat een project dat vol is de rente gaat verhogen met 1 procent?
Waarom zou je dat doen?
[ Bericht 2% gewijzigd door Fredericm op 20-02-2025 13:28:34 (Ik bedoel als toekomstige investeringskans) ]
Begrijpelijk, de rente/risico-verhouding lijkt prima bij deze geborgde projecten, ook al weten we natuurlijk niet wat die borg waard is als er nood aan de man is. Maar 1,5 a 2 % minder rente dan bij het niet-geborgde deel is wat mij betreft echter niet veel.quote:
De geborgde lening van HCN/Sjeff gaat weer supersnel, linkje plaatsen heeft geen zin meer.
Ik verwacht eerlijk gezegd dat Collin de pareltjes beloont met een lagere rente, en de projecten waar ze zelf geen vertrouwen in hebben afwijst. Uiteindelijk heeft een platform toch meer info dan wij en zouden zij die inschatting over het algemeen beter moeten kunnen maken.quote:Op donderdag 20 februari 2025 11:08 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik kan er geen zinnig woord over zeggen want we hebben natuurlijk geen enkel inzicht in het totaal overzicht van de aangeboden projecten.
Echte pareltjes zijn er inderdaad niet zoveel maar we hebben natuurlijk geen inzicht of die er überhaupt veel meer geweest zijn.
Overigens vond ik de begrafenisonderneemster van een week of twee geleden wel een pareltje maar ze zijn momenteel zeer zeldzaam inderdaad. Overigens zijn die periodes er in het verleden wel vaker geweest.
Ik zeg altijd zo, het wordt pas een probleem als zowel de leningnemer als de borgsteller tegelijk in de knoei zouden komen, en dat zal niet gauw gebeuren. Ik vind het wel jammer dat het altijd dezelfde borgsteller is, een heel groot bedrijf in de horeca. Het rendement is denk ik marktconform, de andere projecten van HCN kennen helemaal geen zekerheid als het er op aan komt. Voor een zakelijke investeerder is het goed te doen.quote:
[..]
Begrijpelijk, de rente/risico-verhouding lijkt prima bij deze geborgde projecten, ook al weten we natuurlijk niet wat die borg waard is als er nood aan de man is. Maar 1,5 a 2 % minder rente dan bij het niet-geborgde deel is wat mij betreft echter niet veel.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |