WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit en als er een eerste hypotheek afgegeven zou worden zou de rente ook 2% lager kunnen zijn.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 07:40 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Het zou nog comfortabeler zijn geweest als er ook een eerste hypotheek op het woonhuis was gevestigd. Aan de andere kant komt er wél een eerste hypotheek op het bedrijfspand – een nieuw pand, dat volgens mij behoorlijk gewild is en daardoor een solide onderpand vormt.quote:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Wat mij verbaast, is dat ze bij Crowdfunding zijn uitgekomen. Met ¤ 449.000 aan overwaarde in de woning zou je toch via een andere weg ook wel ¤ 125.000 uit de stenen moeten kunnen halen om een bedrijfspand te financieren tegen lagere rentelasten. Menig camper wordt op die manier gefinancierd.
Is een jong stel, blijkbaar verschil in vermogen. Je hebt gelijk waarom tegen 8,5% bij ons lenen ipv 4% bij de bankquote:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Toch wil ik deze wel basis meenemen. Eerste hypotheeknop bedrijfs OG +ha. Zij tekenen beiden mee. Men moet het wel heel bond maken als er in privé niets overblijft bij problemen.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 04:19 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Negatieve hypotheekverklaring op een huis dat vrij is van hypotheek. Dit is dus geen blokkade van hypotheekhouder.
Met hypothecaire dekking op het woonhuis had ik deze heel ruim meegenomen. Nu ook geen verkeerd project.
Als er een linkje is, doe ik graag mee.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-02-2025 09:41:06 ]
ik kan me wel voorstellen dat je niet onnodig veel onderpand wil inbrengen. Misschien willen ze prive wel verhuizen en dan willen ze gewoon de overwaarde van hun woning gebruiken + reguliere hypotheek voor een nieuwe woning.quote:
komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven.
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.quote:
Kortlopende herfinanciering bedrijfspand kinderopvang op GvE 12 mnd 8% morgen om 13.00 u open
https://www.geldvoorelkaa(...)20en%20Nieuwsbrieven
Was prelink:quote:
[..]
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.
Als investeerder in eerdere vastgoedprojecten brengen wij u graag als één van de eerste op de hoogte van een nieuwe investeringsmogelijkheid: Vastgoedproject Altea La Nucia Spanje.
Dus vaste klanten konden/mochten alvast inleggen.
Nu gesloten. Met wettelijke 48 uur bedenktijd. Teller optisch op 0. Als deze morgen open gaat dan is die direct weer 76+%.
Mooie van dit forum is dat deze linkjes vaak gedeeld worden. Waardoor we geregeld eerder kunnen investeren dan de overige investeerders.
Oke duidelijk, waarschijnlijk had ik zelf een pre-link dat ik het daarom niet door had.quote:
[..]
Was prelink:
Als investeerder in eerdere vastgoedprojecten brengen wij u graag als één van de eerste op de hoogte van een nieuwe investeringsmogelijkheid: Vastgoedproject Altea La Nucia Spanje.
Dus vaste klanten konden/mochten alvast inleggen.
Nu gesloten. Met wettelijke 48 uur bedenktijd. Teller optisch op 0. Als deze morgen open gaat dan is die direct weer 76+%.
Mooie van dit forum is dat deze linkjes vaak gedeeld worden. Waardoor we geregeld eerder kunnen investeren dan de overige investeerders.
Je kunt je óók nog afvragen, hoe groot de kans is dat dit verhaal in een drama eindigt, als mensen dermate veel vermogen achter de hand hebben.quote:
[..]
ik kan me wel voorstellen dat je niet onnodig veel onderpand wil inbrengen. Misschien willen ze prive wel verhuizen en dan willen ze gewoon de overwaarde van hun woning gebruiken + reguliere hypotheek voor een nieuwe woning.
Ruim meegenomen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 18-02-2025 11:16:44 ]
Pecunia non olet
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtigquote:
[..]
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.quote:
[..]
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtig
Met een langere looptijd had ik dat ook gedaan. Maar 12 maanden dat schiet niet op. Voor een overbrugging zoeken ze maar iemand anders.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:23 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.
Pecunia non olet
Als de geldnemer in de loop van 2025 een bedrag van 40 tot 70 miljoen euro krijgt bijgeschreven, ben ik hier niet zo bang voor betaalproblemenquote:
[..]
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtig
En dat is nog buiten deze kinderopvang exploitatie en hypotheek. Flink meegenomen
Ik zit een andere Borus, 26114 en zie dat eigenlijk nergens vermeld. Ik zal er vast overheen lezen, maar dat zou toch gewoon in de pitch moeten staan. Ik zie nu alleen maar dat 26429 genoemd wordt.quote:
[..]
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.
de wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar door consistente vasthoudende minderheden…
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
26114 is niet van deze ondernemer.quote:
[..]
Ik zit een andere Borus, 26114 en zie dat eigenlijk nergens vermeld. Ik zal er vast overheen lezen, maar dat zou toch gewoon in de pitch moeten staan. Ik zie nu alleen maar dat 26429 genoemd wordt.
Staat wel op Stephan van den Oetelaarquote:
[..]
26114 is niet van deze ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is zeker wel van dezelfde ondernemer hoor! En staat zoals het ook behoord in de EBI vermeld. Zie pagina 4 van EBI.quote:
[..]
26114 is niet van deze ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje Wav-e
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
Ah, zi
quote:
[..]
Is zeker wel van dezelfde ondernemer hoor! En staat zoals het ook behoord in de EBI vermeld. Zie pagina 4 van EBI.Ah, zie je wel, heb ik er toch overheen gekeken. Tnx.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.de wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar door consistente vasthoudende minderheden…
(Roos Vonk)
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.quote:
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
Er was ooit een richtijn van de AFM van 90 dagen niet betaald = volledig default.quote:
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)owdfunding-onderzoek
Dankjulliewel, 90 dagen geen betalingen ontvangen = 0.quote:
[..]
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.
En mag ik vragen waarom alle platforms tezamen? Vorig jaar heb ik ze allen apart vermeld, dat is nogal een lijstje haha (10+)
Wat betreft die -overigens primaquote:
[..]
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.
tip: dat schijnt usance te zijn voor bedrijfsmatige investeerders maar voor particulieren wordt dat toch wat lastiger want er wordt bv naar rekeningnummers gevraagd. Ik ben bang niet dat je wegkomt met bv "crowdfunding ¤ x"
Dan maak je het de belastingdienst wel erg makkelijk om bij die met name genoemde platformen navraag te doen.quote:
[..]
En mag ik vragen waarom alle platforms tezamen? Vorig jaar heb ik ze allen apart vermeld, dat is nogal een lijstje haha (10+)
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |