WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de rente's (MV) is deze wel interessant:quote:Op vrijdag 19 april 2024 12:32 schreef TAmaru het volgende:
die grafiekjes uit de OP mogen eigenlijk ook wel eens vernieuwd worden ...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Voor de prijzen:quote:
die grafiekjes uit de OP mogen eigenlijk ook wel eens vernieuwd worden ...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Ik denk dat de mensen die dat heel hard roepen vooral de categorie mensen is die wel willen maar niet kunnen, en dan dus maar roepen dat een koophuis toch kut is en huren je van het is.
Ik vind het ook altijd zo raar als vrienden van mij zeggen '5 ton, dat is het echt nooit waard!'. Nee vriend, dat is het wel waard maar je baalt er gewoon van dat je niet eerder ingestapt bent.quote:
[..]
Daar zit ook een deel bij dat vindt dat je nog steeds een huis moet kunnen kopen voor een 1975 prijs, waarbij ze dan wel graag vergeten dat een netto gezinsinkomen toen nog geen ¤ 600 per maand was.
Dus inderdaad, veel mensen denken nog steeds dat het veel te hoog staat terwijl dat twijfelachtig is. Misschien zitten we over 3 jaar wel weer een ton of meer hoger gemiddeld, dat sluit ik echt niet uit. Zou daarom toch maar instappen.
Dat klopt. En wellicht dat mensen over een paar jaar de 2024-prijzen zelfs nog vrij laag vinden. Moeilijk voor te stellen misschien maar ik denk dat het nog steeds veel hoger kan als de hypotheekrente terugzakt. Volgens mij hebben we de top echt nog lang niet gezien.quote:
[..]
Dit dus. Je moet in mijn ogen gewoon kijken naar het percentage van je inkomen dat je kwijt bent aan je maandlasten. Als je nog jong bent en nog wat stappen qua salaris gaat maken (en dat kan best hard gaan) dan ging ik nu echt niet proberen om de markt te timen maar stapte ik gewoon in. Beetje makkelijk lullen misschien, maar ik heb het vijf jaar geleden samen met mijn partner daadwerkelijk gedaan en had toch mooi een klejne 200k overwaarde toen ik vorig jaar verhuisd ben. Wel een hogere rente voor het nieuwe leningsdeel, maar we hebbem door die overwaarde wel op jonge leeftijd ons droomhuis -binnen het realistische- kunnen kopen.
Ik heb nog wel een woning te koop (appartement) die voor 60k boven de vraagprijs weg magquote:
In mijn omgeving zitten vrienden met de handen in het haar. Starters die in de Randstad (nog buiten de grote steden) aanlopen tegen 80-100k overbiedingen.
Volgens mij tikken we die hoogste huizenprijzen ooit inmiddels al lang weer aan. Kan me vorig jaar nog een user hier herinneren die enorm twijfelde of ze (nu ze eind 30 was) toch maar eens wilde gaan kopen, zal nu wel spijt hebben.
Vandaag had ik zoals ik begreep van de makelaar zo'n 12-13 mensen over de vloer... Nu hopen dat ze snel een bod uitbrengen.
oh spannendquote:
[..]
Ik heb nog wel een woning te koop (appartement) die voor 60k boven de vraagprijs weg mag
Vandaag had ik zoals ik begreep van de makelaar zo'n 12-13 mensen over de vloer... Nu hopen dat ze snel een bod uitbrengen.
hoe snel had je die bezichtigingen verzameld? de mijne staat sinds de 16e op funda en heb nu 8 bezichtigingen gepland
Staat sinds 8 april online... De eerste dagen gingen wel het snelst (binnen 24u 10 ingepland en binnen 48u 17) maar de makelaar die ik heb wacht sowieso een week voor ze bezichtigingen inplannen. Er zijn ondertussen ook al 8 bezichtigingen geannuleerd en er zijn een een aantal niet op komen dagen. Ik hoorde dat dat ook redelijk normaal is en dus ingecalculeerd was. Wanneer beginnen de bezichtigingen bij jou?quote:
[..]
oh spannend
25 april, 2e dag is 29 april en vandaag zag ik dat er ook 1 bezichtiging gepland staat voor 2 mei geloof ikquote:
[..]
Staat sinds 8 april online... De eerste dagen gingen wel het snelst (binnen 24u 10 ingepland en binnen 48u 17) maar de makelaar die ik heb wacht sowieso een week voor ze bezichtigingen inplannen. Er zijn ondertussen ook al 8 bezichtigingen geannuleerd en er zijn een een aantal niet op komen dagen. Ik hoorde dat dat ook redelijk normaal is en dus ingecalculeerd was. Wanneer beginnen de bezichtigingen bij jou?
Ga je er vanuit dat er 60 k boven de vraagprijs wordt geboden?
Dat lijkt wel een beetje dezelfde strategie. Hopen dat het niet verspreid word over nog meer momenten... dat schoonmaken is echt verschrikkelijkquote:
[..]
25 april, 2e dag is 29 april en vandaag zag ik dat er ook 1 bezichtiging gepland staat voor 2 mei geloof ik
Ga je er vanuit dat er 60 k boven de vraagprijs wordt geboden?
Nee zeker niet... Dat zou iets meer dan 15% boven de vraagprijs zijn, ik hoop het wel maar ga er niet vanuit.
ik duim voor jequote:
[..]
Dat lijkt wel een beetje dezelfde strategie. Hopen dat het niet verspreid word over nog meer momenten... dat schoonmaken is echt verschrikkelijk
Nee zeker niet... Dat zou iets meer dan 15% boven de vraagprijs zijn, ik hoop het wel maar ga er niet vanuit.
mijn woning staat leeg dus heb er geen last van :p
Nee dat gelukkig niet. Ik heb 3 jaar geleden gekocht (nieuwbouw). Maar ben mij ervan bewust dat dat dat nu niet meer zou lukken met de hogere rentes en hogere prijzen. Toen ik laatst de WOZ waarde schrok ik best, want dat is veel hoger dan wat ervoor is betaald.quote:
Ik zie bij leeftijdsgenoten dat het vrij moeilijk is in de prijsklasse 350 tot 450 om er nu tussen te komen. En nieuwbouw voor die prijs is hier ook vrij lastig. Dat begint misschien een keer vanaf 4 ton, maar dan ben je er nog niet qua woning.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 19-04-2024 22:02:17 ]
Voor 450 zou ik het meteen in het buitenland zoeken. Helaas voor de kinderen dan. (Hopelijk zijn ze oud genoeg)quote:
En die starters in dat segment hebben ook last van de scheidende vijftigers die de ander niet kunnen uitkopen omdat hun huis 800K waard is maar ze wel ieder in de 350-450K klasse zoeken.
Wat een drama met het weer hier.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja, maar je hebt dan nog wel een hypotheek nodig, dus een baan... en die is meestal in NL, net als de kinderen idd.quote:Op vrijdag 19 april 2024 23:53 schreef capricia het volgende:
[..]
Voor 450 zou ik het meteen in het buitenland zoeken. Helaas voor de kinderen dan. (Wat een ellende)
Wat een drama met het weer hier.
Ik kom net terug uit Italië. Met gewoon zon. En dan hier al maanden lang regen. Ik kan er echt steeds slechter tegen.quote:
[..]
Ja, maar je hebt dan nog wel een hypotheek nodig, dus een baan... en die is meestal in NL, net als de kinderen idd.
Iedere winter weer.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Mja, buitenland is ook niet voor iedereen weggelegd.quote:
[..]
Voor 450 zou ik het meteen in het buitenland zoeken. Helaas voor de kinderen dan. (Hopelijk zijn ze oud genoeg)
Wat een drama met het weer hier.
Hoezo wordt je huis vies van bezichtigingen?quote:
[..]
Dat lijkt wel een beetje dezelfde strategie. Hopen dat het niet verspreid word over nog meer momenten... dat schoonmaken is echt verschrikkelijk
Nee zeker niet... Dat zou iets meer dan 15% boven de vraagprijs zijn, ik hoop het wel maar ga er niet vanuit.
Tja verkopers van onze woning zijn ook uit elkaar en in vechtscheiding, de een huurt nu voor 2k per maand een appartement en de ander voor 1,5k een tussenwoning. Gewoon 42k per jaar wegpissen, omdat ze niet eens zijn over de verdeling . Triest.quote:
En die starters in dat segment hebben ook last van de scheidende vijftigers die de ander niet kunnen uitkopen omdat hun huis 800K waard is maar ze wel ieder in de 350-450K klasse zoeken.
Ook als je het wel eens bent, en zelfs dezelfde huizen bezichtigtquote:
[..]
Tja verkopers van onze woning zijn ook uit elkaar en in vechtscheiding, de een huurt nu voor 2k per maand een appartement en de ander voor 1,5k een tussenwoning. Gewoon 42k per jaar wegpissen, omdat ze niet eens zijn over de verdeling . Triest.
is het gewoon lastig in dat segment.
Lekker, dat scheelt!quote:
[..]
ik duim voor je
mijn woning staat leeg dus heb er geen last van :p
Nee daar helemaal niet van, maar voor een bezichtiging wil ik wel alles helemaal netjes hebben, inclusief keuken, badkamer, kranen, vloeren etc. Lastige is dat ik twee katten heb die veel ontharen maar ik heb ook het gevoel al sinds ik hier ben komen wonen dat door de mechanische ventilatie icm goed geïsoleerde woning ik echt ontzettend snel stof in huis heb. Als ik bij wijze van maandag de badkamer en bureau schoonmaak dan zie ik dinsdag alweer een laagje stof.quote:
[..]
Hoezo wordt je huis vies van bezichtigingen?
Ventilatie tijdje uit zetten?quote:
Lastige is dat ik twee katten heb die veel ontharen maar ik heb ook het gevoel al sinds ik hier ben komen wonen dat door de mechanische ventilatie icm goed geïsoleerde woning ik echt ontzettend snel stof in huis heb. Als ik bij wijze van maandag de badkamer en bureau schoonmaak dan zie ik dinsdag alweer een laagje stof.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is inderdaad een mogelijkheid, maar bezichtigingen zijn hopelijk voorbij. Voor de volgende woning hoop ik een WTW te installeren en daar heb je filters die hopelijk meer stof tegenhouden.quote:
hoe gaat dat nu verder? Is het op inschrijving? En heb je zelf nog voorkeuren voor wat er geboden moet worden? Overdrachtsdatum ofzo?quote:
[..]
Dat is inderdaad een mogelijkheid, maar bezichtigingen zijn hopelijk voorbij. Voor de volgende woning hoop ik een WTW te installeren en daar heb je filters die hopelijk meer stof tegenhouden.
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
To regret is to compromise
Dinsdag om 2uur 'sluit' de bieding. Dus voor die tijd hoop ik biedingen te hebben, wellicht dat de makelaar die al heeft maar ik heb er nog niets van gezien of gehoord. Wel heb ik van zowel de makelaar als een buur die recentelijk verkocht heeft gehoord dat de meeste biedingen net voor sluitingstijd komen. Voorkeur zou zijn vraagprijs + 5% maar we zullen het zien, ik denk dat dit ook wel een beetje overeenkomt met wat mijn onderburen ervoor hebben gekregen (zelfde appt maar ik heb een paar voordelen, A++ ipv A en een bad + douche apart). Overdracht ergens halverwege juli/begin augustus en jij? Zo snel mogelijk zeker omdat de woning leeg staat .quote:
[..]
hoe gaat dat nu verder? Is het op inschrijving? En heb je zelf nog voorkeuren voor wat er geboden moet worden? Overdrachtsdatum ofzo?
Ja zij zitten wel iets aan de bovenkant denk ik en geen hypotheek meer nodig enzo.quote:
[..]
Ook als je het wel eens bent, en zelfs dezelfde huizen bezichtigt
Laatst voor een vriend bij een appartement wezen kijken, vr pr 500k dus ik had hoge verwachtingen. Maar wat een ellende zeg. Het is echt erg met de woningmarkt en ik denk voornamelijk appartementen, die trekken zowel 65+ers die barsten van het geld (overwaarde) als starters die ook barsten van het geld (hoge startsalarissen) aan.
10j geleden begon je gewoon met 2200 ofzo, tegenwoordig komen ze daar hun bed niet meer voor uit.
ja dat heeft wel de voorkeur.quote:
[..]
Dinsdag om 2uur 'sluit' de bieding. Dus voor die tijd hoop ik biedingen te hebben, wellicht dat de makelaar die al heeft maar ik heb er nog niets van gezien of gehoord. Wel heb ik van zowel de makelaar als een buur die recentelijk verkocht heeft gehoord dat de meeste biedingen net voor sluitingstijd komen. Voorkeur zou zijn vraagprijs + 5% maar we zullen het zien, ik denk dat dit ook wel een beetje overeenkomt met wat mijn onderburen ervoor hebben gekregen (zelfde appt maar ik heb een paar voordelen, A++ ipv A en een bad + douche apart). Overdracht ergens halverwege juli/begin augustus en jij? Zo snel mogelijk zeker omdat de woning leeg staat .
nou zal voor je duimen. lijkt mij leuk als je ons hier een beetje op de hoogte houdt
Natuurlijk kom je voor 2200 het bed niet meer uit. Dat is trede 2 van onopgeleid werk bij de rijksoverheid. Dat is de rijksschoonmaakorganisatie. Het is geen 10 jaar geleden meer.quote:
[..]
Ja zij zitten wel iets aan de bovenkant denk ik en geen hypotheek meer nodig enzo.
Laatst voor een vriend bij een appartement wezen kijken, vr pr 500k dus ik had hoge verwachtingen. Maar wat een ellende zeg. Het is echt erg met de woningmarkt en ik denk voornamelijk appartementen, die trekken zowel 65+ers die barsten van het geld (overwaarde) als starters die ook barsten van het geld (hoge startsalarissen) aan.
10j geleden begon je gewoon met 2200 ofzo, tegenwoordig komen ze daar hun bed niet meer voor uit.
Zal ik doen, tenzij ik helemaal geen bod krijg en m'n woning niet kan verkopenquote:
[..]
ja dat heeft wel de voorkeur.
nou zal voor je duimen. lijkt mij leuk als je ons hier een beetje op de hoogte houdt
nou dat zal wel nietquote:
[..]
Zal ik doen, tenzij ik helemaal geen bod krijg en m'n woning niet kan verkopen
Weet iemand hoe dat zit... Laatst een bod gedaan op een woning en is het niet geworden, achteraf ben ik daar blij mee. Maar de biedingen zouden via Move.nl gaan (volgens mij redelijk bekend onder kopers en makelaars). Maar toevallig zijn de meeste biedingen handmatig ingevoerd en binnen gekomen in het laatste uur dat bieden nog mogelijk was. Bieden kon tot 26 maart 15:00
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vorige maand een bod gedaan op een klus woning(sociale huurwoning in verkoop), 315k. Een bod gedaan van 335, word ik na de inschrijving gebeld ''Sorry meneer u was 3de'' ik vragen hoeveel nog meer hoger dan? (eindbod was blijkbaar 365k 
. Fuck deze woningmarkt, we gaan wel weer na een paar jaar kijken.
. Fuck deze woningmarkt, we gaan wel weer na een paar jaar kijken.
''Without self knowledge, without understanding the working and functions of his machine, man cannot be free, he cannot govern himself and he will always remain a slave.''
Ik zou toch even door proberen te pakken want het gaat er niet beter op worden de komende jaren.quote:
Vorige maand een bod gedaan op een klus woning(sociale huurwoning in verkoop), 315k. Een bod gedaan van 335, word ik na de inschrijving gebeld ''Sorry meneer u was 3de'' ik vragen hoeveel nog meer hoger dan? (eindbod was blijkbaar 365k
Over een paar jaar ga je hoogstwaarschijnlijk huilen dat je nu/toen niet gewoon die 30k extra hebt afgetikt, want die prijzen lopen alleen maar verder op door gigantische tekorten.
Er stond hier bijvoorbeeld 6 jaar geleden een hoekwoning te koop voor 270k waar wij ons oog op hadden laten vallen. Toen niet gedaan en deze woning is zonder noemenswaardige aanpassingen vorige week verkocht tegen een bieden vanafprijs van 460k.
Los van de economische ontwikkelingen gaat het echt alleen maar dramatischere vormen aan nemen de woningmarkt.
blablablabla
ik denk dat heel vaak woningen te laag in de markt worden gezet waardoor je dus zo riante overbiedingen krijgt.
Ik had bij een bod op een leuke woning 20 duizend meer geboden. Eerste bod in mijn leven dus vond dit een royaal bod van mijzelf:P
Was in totaal 60 duizend overboden op die woning. De makelaar belde mij en zei toen ook dat overbieden vrij gebruikelijk is en dat als je dan een keer het winnende bod hebt je automatisch denkt ik heb teveel betaald.
Nou 2e bod ook 20 duizend overboden en ik had het 'winnende' bod. En idd, het gevoel shit ik heb veel te veel betaald
Ik had bij een bod op een leuke woning 20 duizend meer geboden. Eerste bod in mijn leven dus vond dit een royaal bod van mijzelf
:P Was in totaal 60 duizend overboden op die woning. De makelaar belde mij en zei toen ook dat overbieden vrij gebruikelijk is en dat als je dan een keer het winnende bod hebt je automatisch denkt ik heb teveel betaald.
Nou 2e bod ook 20 duizend overboden en ik had het 'winnende' bod. En idd, het gevoel shit ik heb veel te veel betaald
Ik heb intotaal 4x geboden op een woning nu... Eerste keer 20k onder de bieden vanaf prijs. Maar de woning was al eens gezakt in prijs en inmiddels hebben ze die woning er al een keer van funda gehaald en er weer opgezet en het lukt blijkbaar nog niet. Tweede keer 5.5% erboven geboden, niet geworden. Derde keer 11.8% overboden (en was ik degene met het derde bod) en niet geworden en vierde keer 10% overboden en toen wel geworden.
Maar afhankelijk van de locatie is overbieden wel de norm en als ik niet zoveel overbied dan doet een ander het wel. Als ik dan iets teveel heb overboden dan trekt dat de komende jaren wel recht met de verwachte stijgingen en ik heb dan toch een woning waar ik wil wonen. Want ik zie ook wel dat hetgeen wat voor mij bereikbaar is steeds minder word.
Maar afhankelijk van de locatie is overbieden wel de norm en als ik niet zoveel overbied dan doet een ander het wel. Als ik dan iets teveel heb overboden dan trekt dat de komende jaren wel recht met de verwachte stijgingen en ik heb dan toch een woning waar ik wil wonen. Want ik zie ook wel dat hetgeen wat voor mij bereikbaar is steeds minder word.
Beetje afgezaagd misschien: in een nabijgelegen dorp hier aan de NH-kust, is het goedkoopste huis op funda: 7,5 ton. Tussenwoningen zijn - nu althans - niet meer te koop. De overige woningen zijn vanaf 9 ton (vrijstaand)quote:
Er stond hier bijvoorbeeld 6 jaar geleden een hoekwoning te koop voor 270k waar wij ons oog op hadden laten vallen. Toen niet gedaan en deze woning is zonder noemenswaardige aanpassingen vorige week verkocht tegen een bieden vanafprijs van 460k.
Los van de economische ontwikkelingen gaat het echt alleen maar dramatischere vormen aan nemen de woningmarkt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En waarom verhuis je nu? Groter huis?quote:
Ik heb intotaal 4x geboden op een woning nu... Eerste keer 20k onder de bieden vanaf prijs. Maar de woning was al eens gezakt in prijs en inmiddels hebben ze die woning er al een keer van funda gehaald en er weer opgezet en het lukt blijkbaar nog niet. Tweede keer 5.5% erboven geboden, niet geworden. Derde keer 11.8% overboden (en was ik degene met het derde bod) en niet geworden en vierde keer 10% overboden en toen wel geworden.
Maar afhankelijk van de locatie is overbieden wel de norm en als ik niet zoveel overbied dan doet een ander het wel. Als ik dan iets teveel heb overboden dan trekt dat de komende jaren wel recht met de verwachte stijgingen en ik heb dan toch een woning waar ik wil wonen. Want ik zie ook wel dat hetgeen wat voor mij bereikbaar is steeds minder word.
Ja ik wilde groter wonen en wilde ook eigenlijk een garage hebben.quote:
[..]
En waarom verhuis je nu? Groter huis?
lolquote:
Op
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
20k onder de al te laag ingezette bieden vanaf prijs. Ja wat denk je zelf. Imho is er nog steeds geen sprake van echt overbieden, maar meer van bewust te laag in de markt zetten zodat je meer kijkers hebt.quote:
Ik heb intotaal 4x geboden op een woning nu... Eerste keer 20k onder de bieden vanaf prijs. Maar de woning was al eens gezakt in prijs en inmiddels hebben ze die woning er al een keer van funda gehaald en er weer opgezet en het lukt blijkbaar nog niet. Tweede keer 5.5% erboven geboden, niet geworden. Derde keer 11.8% overboden (en was ik degene met het derde bod) en niet geworden en vierde keer 10% overboden en toen wel geworden.
Maar afhankelijk van de locatie is overbieden wel de norm en als ik niet zoveel overbied dan doet een ander het wel. Als ik dan iets teveel heb overboden dan trekt dat de komende jaren wel recht met de verwachte stijgingen en ik heb dan toch een woning waar ik wil wonen. Want ik zie ook wel dat hetgeen wat voor mij bereikbaar is steeds minder word.
Normaal gesproken zou ik zeggen ja, maar je hebt voor chrome een extentie genaamd Betrap de makelaar. Daarmee kun je zien of een woning eerder op de markt is geweest, 16 Nov 2022 is die voor 610k op de markt gezet, toen uiteindelijk eraf gehaald. 8 Sep 2023 is die er weer voor 625k opgezet, ook niet niet verkocht, 27 jan prijs verlaagd naar 600k en ook niet verkocht. Toen er weer afgehaald en 11 maart is dezelfde woning weer online gekomen en voor 600k op de markt gezet en de woning staat inmiddels nogsteeds te koop.quote:
[..]
20k onder de al te laag ingezette bieden vanaf prijs. Ja wat denk je zelf. Imho is er nog steeds geen sprake van echt overbieden, maar meer van bewust te laag in de markt zetten zodat je meer kijkers hebt.
Een andere woning uit die straat lijkt ook moeilijk te verkopen en dat is ook het beeld wat ik kreeg uit een overzicht van mijn verkoopmakelaar. Zijn in die straat meerdere woningen online gezet om vervolgens maanden later eraf gehaald te worden. Het zijn mooie woningen, maar weinig tuin en zeker geen privacy. Het voelt heel hokkerig de tuin en dat is de reden denk ik.
Wat de reden ook is, ben blij dat ze mijn bod uiteindelijk niet geaccepteerd hebben omdat ik een woning heb gevonden die veel meer aan mijn smaak voldoet.
oke dat is wel echt een handige tool! wist niet eens dat er zo een extensie bestondquote:
[..]
Normaal gesproken zou ik zeggen ja, maar je hebt voor chrome een extentie genaamd Betrap de makelaar. Daarmee kun je zien of een woning eerder op de markt is geweest, 16 Nov 2022 is die voor 610k op de markt gezet, toen uiteindelijk eraf gehaald. 8 Sep 2023 is die er weer voor 625k opgezet, ook niet niet verkocht, 27 jan prijs verlaagd naar 600k en ook niet verkocht. Toen er weer afgehaald en 11 maart is dezelfde woning weer online gekomen en voor 600k op de markt gezet en de woning staat inmiddels nogsteeds te koop.
Een andere woning uit die straat lijkt ook moeilijk te verkopen en dat is ook het beeld wat ik kreeg uit een overzicht van mijn verkoopmakelaar. Zijn in die straat meerdere woningen online gezet om vervolgens maanden later eraf gehaald te worden. Het zijn mooie woningen, maar weinig tuin en zeker geen privacy. Het voelt heel hokkerig de tuin en dat is de reden denk ik.
Wat de reden ook is, ben blij dat ze mijn bod uiteindelijk niet geaccepteerd hebben omdat ik een woning heb gevonden die veel meer aan mijn smaak voldoet.
''Without self knowledge, without understanding the working and functions of his machine, man cannot be free, he cannot govern himself and he will always remain a slave.''
Ja, en je ziet wat het gebruik op die manier je bracht. De woningprijzen stegen in die tijd ook nog eens.quote:
[..]
Normaal gesproken zou ik zeggen ja, maar je hebt voor chrome een extentie genaamd Betrap de makelaar. Daarmee kun je zien of een woning eerder op de markt is geweest, 16 Nov 2022 is die voor 610k op de markt gezet, toen uiteindelijk eraf gehaald. 8 Sep 2023 is die er weer voor 625k opgezet, ook niet niet verkocht, 27 jan prijs verlaagd naar 600k en ook niet verkocht. Toen er weer afgehaald en 11 maart is dezelfde woning weer online gekomen en voor 600k op de markt gezet en de woning staat inmiddels nogsteeds te koop.
Een andere woning uit die straat lijkt ook moeilijk te verkopen en dat is ook het beeld wat ik kreeg uit een overzicht van mijn verkoopmakelaar. Zijn in die straat meerdere woningen online gezet om vervolgens maanden later eraf gehaald te worden. Het zijn mooie woningen, maar weinig tuin en zeker geen privacy. Het voelt heel hokkerig de tuin en dat is de reden denk ik.
Wat de reden ook is, ben blij dat ze mijn bod uiteindelijk niet geaccepteerd hebben omdat ik een woning heb gevonden die veel meer aan mijn smaak voldoet.
Ik lees hier wel eens dat de waarde van een woning is wat de gek ervoor geeft. Blijkbaar dus niet het bedrag wat de makelaar en verkoper voor ogen hebben, want anders hadden ze de woning inmiddels wel al verkocht.quote:
[..]
Ja, en je ziet wat het gebruik op die manier je bracht. De woningprijzen stegen in die tijd ook nog eens.
Maar schijnbaar ook niet voor riante bedrag onder de vraagprijs. Nee, leuke app. Maar compleet nutteloos als je het mij vraagtquote:
[..]
Ik lees hier wel eens dat de waarde van een woning is wat de gek ervoor geeft. Blijkbaar dus niet het bedrag wat de makelaar en verkoper voor ogen hebben, want anders hadden ze de woning inmiddels wel al verkocht.
Ik heb juist het idee dat nu steeds vaker het overbieden al in de vraagprijs is verwerkt met de hoop dat daar weer wordt overboden.quote:
ik denk dat heel vaak woningen te laag in de markt worden gezet waardoor je dus zo riante overbiedingen krijgt.
Ik had bij een bod op een leuke woning 20 duizend meer geboden. Eerste bod in mijn leven dus vond dit een royaal bod van mijzelf
Was in totaal 60 duizend overboden op die woning. De makelaar belde mij en zei toen ook dat overbieden vrij gebruikelijk is en dat als je dan een keer het winnende bod hebt je automatisch denkt ik heb teveel betaald.
Nou 2e bod ook 20 duizend overboden en ik had het 'winnende' bod. En idd, het gevoel shit ik heb veel te veel betaald
Ik heb vorig jaar september mijn populaire 74 m2 appartementje in Den Haag verkocht voor 280k. Vraagprijs 250k. Mijn partner heeft net haar vergelijkbare iets minder populaire appartementje (geen originele details, wel iets moderner sanitair en keuken) een maand geleden verkocht met vraagprijs 295k. De makelaar had hen beiden getaxeerd op 250-275k en hij is weggegaan voor 326k. Zowel ik als mijn partner als de makelaar hadden dit in de verste verte niet verwacht. Energielabel G ook nog.
oh wow. En waar in Den Haag was dit?quote:
[..]
Ik heb juist het idee dat nu steeds vaker het overbieden al in de vraagprijs is verwerkt met de hoop dat daar weer wordt overboden.
Ik heb vorig jaar september mijn populaire 74 m2 appartementje in Den Haag verkocht voor 280k. Vraagprijs 250k. Mijn partner heeft net haar vergelijkbare iets minder populaire appartementje (geen originele details, wel iets moderner sanitair en keuken) een maand geleden verkocht met vraagprijs 295k. De makelaar had hen beiden getaxeerd op 250-275k en hij is weggegaan voor 326k. Zowel ik als mijn partner als de makelaar hadden dit in de verste verte niet verwacht. Energielabel G ook nog.
mijn appartement is ook in den haag met vraagprijs 275
Ik ben Taxtopia aan het lezen, een boek over tax evasion en tax avoidance, je bloed gaat er regelmatig van koken.
Stond ook nog een kleine voetnoot in over huisprijs in de jaren 60 en nu.
Stond ook nog een kleine voetnoot in over huisprijs in de jaren 60 en nu.
En de huizen zijn vergelijkbaar?quote:
Ik ben Taxtopia aan het lezen, een boek over tax evasion en tax avoidance, je bloed gaat er regelmatig van koken.
Stond ook nog een kleine voetnoot in over huisprijs in de jaren 60 en nu.
[ afbeelding ]
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Huizen met 5 woonlagen in Chelsea...Zoek maar op rightmove.co.ukquote:
Maar er zitten wel meerdere punten in. In de jaren 60 kon iemand die flink leende op (hoogstwaarschijnlijk) een enkel leraren-salaris, een huis met 5 woonlagen dicht bij het centrum van een grote stad kopen.
Hoe ver denk je dat je met een leraren-salaris deze dag komt als je in een van de grote vijf steden van Nederland een dak boven je hoofd wilt kopen?
Valkenboskwartierquote:
[..]
oh wow. En waar in Den Haag was dit?
mijn appartement is ook in den haag met vraagprijs 275
Veel verder dan menig andere beroepsgroep. Onderwijs is immers een top 4 sector in Nederland.quote:
[..]
Huizen met 5 woonlagen in Chelsea...Zoek maar op rightmove.co.uk
Maar er zitten wel meerdere punten in. In de jaren 60 kon iemand die flink leende op (hoogstwaarschijnlijk) een enkel leraren-salaris, een huis met 5 woonlagen dicht bij het centrum van een grote stad kopen.
Hoe ver denk je dat je met een leraren-salaris deze dag komt als je in een van de grote vijf steden van Nederland een dak boven je hoofd wilt kopen?
Dat is ook wel een specifiek voorbeeld, je zou dezelfde vergelijking kunnen maken voor bepaalde Amsterdamse wijken, hoewel daar nergens iets voor 18 miljoen gaat, Chelsea is wat dat betreft wel heel duur geworden.quote:
Ik ben Taxtopia aan het lezen, een boek over tax evasion en tax avoidance, je bloed gaat er regelmatig van koken.
Stond ook nog een kleine voetnoot in over huisprijs in de jaren 60 en nu.
[ afbeelding ]
Ook vergeleken met de prijzen uit de jaren 90 is het skyhigh gegaan.
Er zijn meer huizen in Engeland die in de jaren 60 £ 14.000 kostten, maar het gros is nu geen £ 18.000.000 waard.
Wat je natuurlijk niet moet vergeten, is dat de jaren '60 t/m 80 de hoogtijdagen van suburbia waren. De groeikernen zoals Nieuwegein of Purmerend lonkten, het platteland lonkte. En de Jordaan en andere stadswijken waren een no-go-area zoals Delfzijl dat nu is. Helemaal in de tijdsgeest van Small is Beautiful van E.F. Schumacher uit '73.quote:
[..]
Huizen met 5 woonlagen in Chelsea...Zoek maar op rightmove.co.uk
Maar er zitten wel meerdere punten in. In de jaren 60 kon iemand die flink leende op (hoogstwaarschijnlijk) een enkel leraren-salaris, een huis met 5 woonlagen dicht bij het centrum van een grote stad kopen.
Hoe ver denk je dat je met een leraren-salaris deze dag komt als je in een van de grote vijf steden van Nederland een dak boven je hoofd wilt kopen?
De prijzen in een hot&happening stadswijk van nu vergelijken met dezelfde stadswijk in de jaren '60 is alsof je anno 2024 Heerlen-Noord met Oud Zuid vergelijkt. Dat wil niet zeggen dat de prijzen niet gestegen zijn maar wel deze vergelijking een erg vertekend beeld geeft.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ook waar natuurlijk, maar dan nog, waar kun je tegenwoordig met een redelijk doorsnee baan in loondienst, op een enkel salaris, een huis kopen met 5 woonlagen?quote:
[..]
Dat is ook wel een specifiek voorbeeld, je zou dezelfde vergelijking kunnen maken voor bepaalde Amsterdamse wijken, hoewel daar nergens iets voor 18 miljoen gaat, Chelsea is wat dat betreft wel heel duur geworden.
Ook vergeleken met de prijzen uit de jaren 90 is het skyhigh gegaan.
Er zijn meer huizen in Engeland die in de jaren 60 £ 14.000 kostten, maar het gros is nu geen £ 18.000.000 waard.
Heb even gekeken naar gemiddelde huizenprijzen en modale salarissen, in 1970 en nu.
In 1970 was de gemiddelde huisprijs in Nederland 23.578, het modale salaris was toen EUR 5.559, oftewel de gemiddelde huisprijs was ongeveer 5x het modale inkomen.
Nu is de prijs voor een huis gemiddeld 422k, het modale salaris is nu ongeveer 44k, oftewel ongeveer 9x een modaal salaris.
In 1970 kon je met 1 modaal salaris waarschijnlijk een gemiddeld huis kopen, nu heb je er 2 voor nodig. Eerlijk gezegd dacht ik dat het verschil groter zou zijn. Ook in de jaren 70 namen huizenprijzen sterk toe, een aantal jaren achter elkaar met 20% of meer, in 1977 zelfs met 40%. Maar van 1978 tot 1982 namen ze weer 45% af in totaal.
Het is dan ook niet realistisch om naar een enkel salaris te kijken.quote:
[..]
Ook waar natuurlijk, maar dan nog, waar kun je tegenwoordig met een redelijk doorsnee baan in loondienst, op een enkel salaris, een huis kopen met 5 woonlagen?
Heb even gekeken naar gemiddelde huizenprijzen en modale salarissen, in 1970 en nu.
In 1970 was de gemiddelde huisprijs in Nederland 23.578, het modale salaris was toen EUR 5.559, oftewel de gemiddelde huisprijs was ongeveer 5x het modale inkomen.
Nu is de prijs voor een huis gemiddeld 422k, het modale salaris is nu ongeveer 44k, oftewel ongeveer 9x een modaal salaris.
In 1970 kon je met 1 modaal salaris waarschijnlijk een gemiddeld huis kopen, nu heb je er 2 voor nodig. Eerlijk gezegd dacht ik dat het verschil groter zou zijn. Ook in de jaren 70 namen huizenprijzen sterk toe, een aantal jaren achter elkaar met 20% of meer, in 1977 zelfs met 40%. Maar van 1978 tot 1982 namen ze weer 45% af in totaal.
Als je het gezinsinkomen van toen vergelijkt (dat was meestal dat enkele salaris) en je kijkt wat er mogelijk is met een gezinsinkomen van nu dan zijn de verschillen veel minder groot.
Als je dan ook nog eens de luxe en energiezuinigheid op hetzelfde niveau hebt dan zit je nog dichter bij elkaar.
Een nieuwbouwwoning naar jaren 60 maatstaven kost ook veel minder, hij mag alleen niet meer gebouwd worden, en dan niet alleen qua isolatie maar bijvoorbeeld ook qua trappen.
Dat "gemiddelde" huis dat je in de jaren 70 kon kopen, en niet met een modaal salaris, je had meer nodig om te kopen, was dusdanig dat iedereen het nu voor minstens een ton zou verbouwen.
De rente was in 1980 overigens ruim 12%, mijn vader heeft de overdracht van het huis dat mijn ouders in augustus 1980 kochten zelfs naar voren gehaald om te voorkomen dat hij een nog hogere rente moest betalen, de rente die ze betaalden was 12,8% anders was het net boven de 13 geweest, dus die daling van prijzen was niet vreemd.
Ze kochten dat huis overigens voor 320.000 gulden en dat was voor die tijd ook een hoop geld, die huizen waren in 1970/1971 voor 90.000-100.000 gulden gebouwd (afhankelijk van welke straat).
[ Bericht 7% gewijzigd door Leandra op 22-04-2024 10:48:31 ]
Maar de hypotheek regels waren ook ruimer. Hoe kon men anders een huis kopen van meer dan 5 keer het jaarlijkse gezinsinkomen, tegen een rente van 12%?quote:
[..]
Het is dan ook niet realistisch om naar een enkel salaris te kijken.
Als je het gezinsinkomen van toen vergelijkt (dat was meestal dat enkele salaris) en je kijkt wat er mogelijk is met een gezinsinkomen van nu dan zijn de verschillen veel minder groot.
Als je dan ook nog eens de luxe en energiezuinigheid op hetzelfde niveau hebt dan zit je nog dichter bij elkaar.
Een nieuwbouwwoning naar jaren 60 maatstaven kost ook veel minder, hij mag alleen niet meer gebouwd worden, en dan niet alleen qua isolatie maar bijvoorbeeld ook qua trappen.
Dat "gemiddelde" huis dat je in de jaren 70 kon kopen, en niet met een modaal salaris, je had meer nodig om te kopen, was dusdanig dat iedereen het nu voor minstens een ton zou verbouwen.
De rente was in 1980 overigens ruim 12%, mijn vader heeft de overdracht van het huis dat mijn ouders in augustus 1980 kochten zelfs naar voren gehaald om te voorkomen dat hij een nog hogere rente moest betalen, de rente die ze betaalden was 12,8% anders was het net boven de 13 geweest, dus die daling van prijzen was niet vreemd.
Ze kochten dat huis overigens voor 320.000 gulden en dat was voor die tijd ook een hoop geld, die huizen waren in 1970/1971 voor 90.000-100.000 gulden gebouwd (afhankelijk van welke straat).
En is het niet ook een beetje een kip en ei verhaal? Toen was 1 salaris genoeg om een huis te kopen, en was er in de meeste gezinnen dus (in veel gevallen, er was immers minder druk om 2 kostwinnaars te hebben) ook maar 1 kostwinnaar. Nu is 1 salaris niet meestal niet genoeg, en dus zijn er vaak 2 kostwinnaars. Je ziet al gauw dat als men van minder rond kan komen, dat er minder gewerkt wordt.
Even uitgaande van die getallen kom ik meer exact op 4,24x in 1970 en 9,59x hedentendage. Deel ik die twee weer op elkaar, kom ik op factor 2,26x dat de huizen extra zijn gestegen! Lage rente en stijging totale inkomen (man & vrouw) debet???quote:
Heb even gekeken naar gemiddelde huizenprijzen en modale salarissen, in 1970 en nu.
In 1970 was de gemiddelde huisprijs in Nederland 23.578, het modale salaris was toen EUR 5.559, oftewel de gemiddelde huisprijs was ongeveer 5x het modale inkomen.
Nu is de prijs voor een huis gemiddeld 422k, het modale salaris is nu ongeveer 44k, oftewel ongeveer 9x een modaal salaris.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In 1970 de hypotheekregels ruimer? Aflossingsvrij bestond nog niet, het was hoogstens zo dat de HRA hoger was omdat de IB ook hoger was, maar dat gold ook vooral weer voor de hogere inkomens, met een modaal inkomen kon je toen ook niet zo makkelijk kopen.quote:
[..]
Maar de hypotheek regels waren ook ruimer. Hoe kon men anders een huis kopen van meer dan 5 keer het jaarlijkse gezinsinkomen, tegen een rente van 12%?
En is het niet ook een beetje een kip en ei verhaal? Toen was 1 salaris genoeg om een huis te kopen, en was er in de meeste gezinnen dus (in veel gevallen, er was immers minder druk om 2 kostwinnaars te hebben) ook maar 1 kostwinnaar. Nu is 1 salaris niet meestal niet genoeg, en dus zijn er vaak 2 kostwinnaars. Je ziet al gauw dat als men van minder rond kan komen, dat er minder gewerkt wordt.
Hoeveel keer kon men toen je bruto jaarsalaris lenen voor een hypotheek? Ik heb geen idee eigenlijk.quote:
[..]
In 1970 de hypotheekregels ruimer? Aflossingsvrij bestond nog niet, het was hoogstens zo dat de HRA hoger was omdat de IB ook hoger was, maar dat gold ook vooral weer voor de hogere inkomens, met een modaal inkomen kon je toen ook niet zo makkelijk kopen.
Vanaf 1974 hadden we natuurlijk wel de premie koopwoningen waardoor de betaalbaarheid omhoog schoot.quote:
[..]
In 1970 de hypotheekregels ruimer? Aflossingsvrij bestond nog niet, het was hoogstens zo dat de HRA hoger was omdat de IB ook hoger was, maar dat gold ook vooral weer voor de hogere inkomens, met een modaal inkomen kon je toen ook niet zo makkelijk kopen.
Heeft het reguleren van de huurmarkt nog invloed op de koopmarkt? Iets minder huurders die zullen gaan kopen wellicht?
Natuurlijk wel, inmiddels is al 1/3 van de huishoudens een eenpersoonshuishouden en dat stijgt alleen maar verder. Daar komen andere meerpersoonshuishoudens met maar één verdiener (zoals alleenstaande ouders) nog eens bovenop. Tenzij je van mening bent dat die mensen geen woning zouden moeten kunnen kopen is de realiteit dat een aanzienlijk deel van de huishoudens maar één inkomen heeft.quote:
[..]
Het is dan ook niet realistisch om naar een enkel salaris te kijken.
Als je het gezinsinkomen van toen vergelijkt (dat was meestal dat enkele salaris) en je kijkt wat er mogelijk is met een gezinsinkomen van nu dan zijn de verschillen veel minder groot.
Als je dan ook nog eens de luxe en energiezuinigheid op hetzelfde niveau hebt dan zit je nog dichter bij elkaar.
Een nieuwbouwwoning naar jaren 60 maatstaven kost ook veel minder, hij mag alleen niet meer gebouwd worden, en dan niet alleen qua isolatie maar bijvoorbeeld ook qua trappen.
Dat "gemiddelde" huis dat je in de jaren 70 kon kopen, en niet met een modaal salaris, je had meer nodig om te kopen, was dusdanig dat iedereen het nu voor minstens een ton zou verbouwen.
De rente was in 1980 overigens ruim 12%, mijn vader heeft de overdracht van het huis dat mijn ouders in augustus 1980 kochten zelfs naar voren gehaald om te voorkomen dat hij een nog hogere rente moest betalen, de rente die ze betaalden was 12,8% anders was het net boven de 13 geweest, dus die daling van prijzen was niet vreemd.
Ze kochten dat huis overigens voor 320.000 gulden en dat was voor die tijd ook een hoop geld, die huizen waren in 1970/1971 voor 90.000-100.000 gulden gebouwd (afhankelijk van welke straat).
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 23-04-2024 11:40:06 ]
Waren en toendertijd uberhaubt wel zoveel regeltjes of was het niet eerder dat de lokale bank directeur die naar het totaal plaatje keek en de inschatting maakte om de hypotheek wel of niet te verstrekken?quote:
[..]
Hoeveel keer kon men toen je bruto jaarsalaris lenen voor een hypotheek? Ik heb geen idee eigenlijk.
Ja, doen alsof nu standaard iedereen een dubbel inkomen heeft is natuurlijk ver bezijden de waarheid.quote:
[..]
Natuurlijk wel, inmiddels is al 1/3 van de huishoudens een eenpersoonshuishouden en dat stijgt alleen maar verder. Daar komen andere meerpersoonshuishoudens met maar één verdiener (zoals alleenstaande ouders) nog eens bovenop.
23% van de gezinnen heeft maar 1 ouder: https://www.nji.nl/cijfer(...)of%20meer%20kinderen.
Naast inderdaad de 39% eenpersoonshuishoudens: https://www.vzinfo.nl/bev(...)=Ongeveer%2039%25%20(3%2C3,wonen%20%C3%A9%C3%A9n%20of%20meer%20kinderen.
We hebben 8,3 miljoen huishoudens. Waarvan 39% dus eenpersoons (3,3 miljoen) en 2,6 miljoen met kinderen. Van die 2,6 miljoen heeft dus ongeveer 600.000 één ouder. Dan zit je al op 3,9 miljoen en dus bijna de helft van de huishoudens en heb je alle stellen zonder thuiswonende kinderen die eenverdiener zijn nog niet eens meegerekend. En dat zijn er ook nog een hoop, veel met name vrouwen die 30 jaar voor de kinderen hebben gezorgd zijn nooit meer aan het werk gegaan.
Ik denk dat je rustig kunt stellen dat meer dan de helft van de huishoudens op 1 inkomen leeft.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Dat is dan nog los gezien van de onderliggende inkomensverschillen. Ik werk zelf in de financiële sector en m'n ex-vriendin was verpleegkundige; ondanks dat we allebei voltijds werkten verdiende ik meer dan het dubbele. Het is allemaal makkelijk gezegd dat je het gezinsinkomen van de jaren 70 gewoon kunt verdubbelen, dat is alleen in ideale situaties zo.quote:
[..]
Ja, doen alsof nu standaard iedereen een dubbel inkomen heeft is natuurlijk ver bezijden de waarheid.
23% van de gezinnen heeft maar 1 ouder: https://www.nji.nl/cijfer(...)of%20meer%20kinderen.
Naast inderdaad de 39% eenpersoonshuishoudens: https://www.vzinfo.nl/bev(...)=Ongeveer%2039%25%20(3%2C3,wonen%20%C3%A9%C3%A9n%20of%20meer%20kinderen.
We hebben 8,3 miljoen huishoudens. Waarvan 39% dus eenpersoons (3,3 miljoen) en 2,6 miljoen met kinderen. Van die 2,6 miljoen heeft dus ongeveer 600.000 één ouder. Dan zit je al op 3,9 miljoen en dus bijna de helft van de huishoudens en heb je alle stellen zonder thuiswonende kinderen die eenverdiener zijn nog niet eens meegerekend. En dat zijn er ook nog een hoop, veel met name vrouwen die 30 jaar voor de kinderen hebben gezorgd zijn nooit meer aan het werk gegaan.
Ik denk dat je rustig kunt stellen dat meer dan de helft van de huishoudens op 1 inkomen leeft.
Maar er werd nu gekeken naar de gemiddelde huizenprijs, de gemiddelde huizenprijs is ook niet een prijs waar je meestal een echt eengezinswoning voor kunt kopen. Maar goed, de gemiddelde appartementsprijs was in 2021 al 315.000 euro (https://www.kadaster.nl/-(...)stijgen-buitengewoon), nog niet te betalen voor iemand met een gemiddeld inkomen dus.quote:
Dat klopt, maar behalve de eenoudergezinnen hebben alleenstaanden geen eengezinswoning nodig.
Juist appartementen stijgen heel hard, met zelfs 90% tussen 2013 en 2021.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Er waren amper regels. De belangrijkste regel: zo'n hoog mogelijke hypotheek plus extra verzekeringen/polissen.quote:
Waren en toendertijd uberhaubt wel zoveel regeltjes of was het niet eerder dat de lokale bank directeur die naar het totaal plaatje keek en de inschatting maakte om de hypotheek wel of niet te verstrekken?
Er werd van alles bijgehaald om de consument een poot uit te draaien: toekomstige carrière en navenante loonstijging dus hoger hypotheekrenteaftrek, doorgroeien naar duurdere woning, dus nu alvast extra hoge hypotheek nemen, levensverzekering voor alleenstaande vanwege de nabestaanden...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wie bepaald wat wie nodig heeft.quote:
Dat klopt, maar behalve de eenoudergezinnen hebben alleenstaanden geen eengezinswoning nodig.
Misschien heeft die alleenstaande wel heel veel hobbies en wilt deze voor elke hobby een aparte kamer hebben.
Verder over de eenouder gezinnen hoe telt men daar precies wanneer de ene week de kinderen bij de een zitten en de andere week bij de ander. Dan creëer je door een papieren werkelijkheid opeens vanuit 1 gezin 2 een ouder gezinnen.
Als er gewoon genoeg woonruimte zou zijn wordt huur woonruimte op den duur ook weer geprijsd naar gelang de woonoppervlakte en ligging ipv al die gekunselde regeltjes met uitzondering op uitzondering.
Dat dus. Ik had 4 slaapkamers, allemaal voor een toepassing t/m doka aan toe.quote:
[..]
Wie bepaald wat wie nodig heeft.
Misschien heeft die alleenstaande wel heel veel hobbies en wilt deze voor elke hobby een aparte kamer hebben.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb even een bespiegeling nodig, moet nu een keus maken en Nationale Nederlanden wil de berekening pas maken nadat de hypotheek gepasseerd is.
Ik heb een nieuwbouwwoning gekocht en daar hoort een bouwdepot bij. Die bestaat straks uit 4 delen:
Kopie huidige hypotheek, ¤200k, 2,5%;
Extra hypotheek, ¤150k, 4,6%;
Overbruggingshypotheek huidige woning, ¤200k, 5,3%;
Overbruggingshypotheek overwaarde, ¤230k, 5,3%;
Om tot een gewogen gemiddelde rente te komen doe ik telkens de hypotheek som * het percentage wat er bij hoort. Deze deel ik vervolgens door het totaal en dan vlogt er iets van 4,4% uit. Doe ik dit * (1-belasting tarief) dan kom ik op een netto rente van 2,77% uit. de spaarrente die ik ontvang is 3,3% dus ik ben goedkoper uit om het uit het bouwdepot te betalen?
De hypotheekadviseur volgt mijn redenatie maar weet ook te melden dat hij niet zeker is of NN ook zo rekent. Iemand dit eerder meegemaakt?
Ik heb een nieuwbouwwoning gekocht en daar hoort een bouwdepot bij. Die bestaat straks uit 4 delen:
Kopie huidige hypotheek, ¤200k, 2,5%;
Extra hypotheek, ¤150k, 4,6%;
Overbruggingshypotheek huidige woning, ¤200k, 5,3%;
Overbruggingshypotheek overwaarde, ¤230k, 5,3%;
Om tot een gewogen gemiddelde rente te komen doe ik telkens de hypotheek som * het percentage wat er bij hoort. Deze deel ik vervolgens door het totaal en dan vlogt er iets van 4,4% uit. Doe ik dit * (1-belasting tarief) dan kom ik op een netto rente van 2,77% uit. de spaarrente die ik ontvang is 3,3% dus ik ben goedkoper uit om het uit het bouwdepot te betalen?
De hypotheekadviseur volgt mijn redenatie maar weet ook te melden dat hij niet zeker is of NN ook zo rekent. Iemand dit eerder meegemaakt?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Heeft altijd rond de 4 a 5 x je brutosalaris gehangen.quote:
[..]
Hoeveel keer kon men toen je bruto jaarsalaris lenen voor een hypotheek? Ik heb geen idee eigenlijk.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Het is natuurlijk zo dat jouw gemiddelde rente nogal wordt gedrukt door het deel wat je uit de oude hypotheek mee neemt. Aan de andere kant heb je ook een stuk wat als het goed is max een paar maanden mee gaat, de overbruggingshypotheken.quote:
Ik heb even een bespiegeling nodig, moet nu een keus maken en Nationale Nederlanden wil de berekening pas maken nadat de hypotheek gepasseerd is.
Ik heb een nieuwbouwwoning gekocht en daar hoort een bouwdepot bij. Die bestaat straks uit 4 delen:
Kopie huidige hypotheek, ¤200k, 2,5%;
Extra hypotheek, ¤150k, 4,6%;
Overbruggingshypotheek huidige woning, ¤200k, 5,3%;
Overbruggingshypotheek overwaarde, ¤230k, 5,3%;
Om tot een gewogen gemiddelde rente te komen doe ik telkens de hypotheek som * het percentage wat er bij hoort. Deze deel ik vervolgens door het totaal en dan vlogt er iets van 4,4% uit. Doe ik dit * (1-belasting tarief) dan kom ik op een netto rente van 2,77% uit. de spaarrente die ik ontvang is 3,3% dus ik ben goedkoper uit om het uit het bouwdepot te betalen?
De hypotheekadviseur volgt mijn redenatie maar weet ook te melden dat hij niet zeker is of NN ook zo rekent. Iemand dit eerder meegemaakt?
Maar als jij een extra bouwdepot wil nemen, moet je niet uitgaan van die gemiddelde rente, maar van de rente op dat extra stuk. Als ik het zo zie is dat 4,6%? Je moet in elk geval die rente weten en daar mee rekenen om te zien of je goedkoper uit bent met de verbouwingshypotheek dan als je het uit je spaargeld gaat betalen.
Waarbij je ook rekening moet houden met het feit dat de rente op je spaarrekening natuurlijk fluctueert, maar het daarnaast ook onzeker is of je de hypotheekrente over 10 jaar nog wel af kunt trekken. Precies uitrekenen wat er achteraf voordeliger is, is dus onmogelijk.
Nou zou ik denk ik er pas over denken het uit spaargeld te doen als je dan nog echt veel over blijft houden, nu een verbouwingshypotheek meenemen is makkelijker en goedkoper dan later nog een lening willen afsluiten voor verduurzamen oid. Om nog niet te spreken over andere grote uitgaven als een auto.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Klopt helemaal, edoch voor verduurzaming kan je gewoon een (extra) hypotheek afsluiten; er zijn ook gemeenten waar je goedkoop kunt lenen voor die toepassing.quote:
Nou zou ik denk ik er pas over denken het uit spaargeld te doen als je dan nog echt veel over blijft houden, nu een verbouwingshypotheek meenemen is makkelijker en goedkoper dan later nog een lening willen afsluiten voor verduurzamen oid. Om nog niet te spreken over andere grote uitgaven als een auto.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarvoor heb je dan een hypotheekadviseur?quote:
De hypotheekadviseur volgt mijn redenatie maar weet ook te melden dat hij niet zeker is of NN ook zo rekent. Iemand dit eerder meegemaakt?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt, maar later een hypotheek afsluiten is meer werk maar vooral ook duurder. Als je dus verwacht dat je misschien nog iets in de komende jaren wil doen maar niet gelijk, zou ik vooral het spaargeld op de rekening laten en nu die hypotheek vast pakken.quote:
[..]
Klopt helemaal, edoch voor verduurzaming kan je gewoon een (extra) hypotheek afsluiten; er zijn ook gemeenten waar je goedkoop kunt lenen voor die toepassing.
Die regelingen van de overheid zijn leuk als je ze op dat moment kunt gebruiken, maar ik zou er niet op rekenen dat ze over een paar jaar nog bestaan. Daar is de overheid veel te wispelturig voor.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Liason omdat NN dat wil. Maar ik snap hem wel hij niet voor NN spreken.quote:
[..]
Waarvoor heb je dan een hypotheekadviseur?
Misschien dat die een ander idee van gewogen gemiddelde hebben.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Mijn huidige rente stond 20 jaar vast en straks nog iets van 12 jaar.quote:
[..]
Het is natuurlijk zo dat jouw gemiddelde rente nogal wordt gedrukt door het deel wat je uit de oude hypotheek mee neemt. Aan de andere kant heb je ook een stuk wat als het goed is max een paar maanden mee gaat, de overbruggingshypotheken.
De overbrugging heb ik geen keus en het nieuwe deel heb ik 1 jaar genomen met het zicht op renteverlagingen.
Het is nieuwbouw dus moet via een depot en de rente van dat depot wordt bepaald middels ene gewogen gemiddelde omdat alles dat depot in gaat. Maar hoe ze dat berekenen willen ze nog niet zeggen totdat het gepasseerd is.quote:Maar als jij een extra bouwdepot wil nemen, moet je niet uitgaan van die gemiddelde rente, maar van de rente op dat extra stuk. Als ik het zo zie is dat 4,6%? Je moet in elk geval die rente weten en daar mee rekenen om te zien of je goedkoper uit bent met de verbouwingshypotheek dan als je het uit je spaargeld gaat betalen.
Klopt maar ik wil ca 100k zelf inleggen en ga dat vanwege de vrh ook nog voor 1 januari doen maar voor dit jaar zou ik de rentewinst nog kunnen pakken.quote:Waarbij je ook rekening moet houden met het feit dat de rente op je spaarrekening natuurlijk fluctueert, maar het daarnaast ook onzeker is of je de hypotheekrente over 10 jaar nog wel af kunt trekken. Precies uitrekenen wat er achteraf voordeliger is, is dus onmogelijk.
Het is een A+++ huis met grondwarmtepomp. De enige verduurzaming die ik daar zelf nog ga doen zijn PV panelen en misschien trippel glas.quote:Nou zou ik denk ik er pas over denken het uit spaargeld te doen als je dan nog echt veel over blijft houden, nu een verbouwingshypotheek meenemen is makkelijker en goedkoper dan later nog een lening willen afsluiten voor verduurzamen oid. Om nog niet te spreken over andere grote uitgaven als een auto.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Maar het deel wat je mee neemt staat vast. En de overbruggingshypotheken ook. Dus moet je met het rentepercentage van dat andere deel rekenen, niet met het gemiddelde. Want of je wel of niet een extra deel af sluit gaat dat gemiddelde beïnvloeden.quote:
[..]
Het is nieuwbouw dus moet via een depot en de rente van dat depot wordt bepaald middels ene gewogen gemiddelde omdat alles dat depot in gaat. Maar hoe ze dat berekenen willen ze nog niet zeggen totdat het gepasseerd is.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Ik denk dat we langs elkaar heen praten. Alle hypotheekdelen staan al vast. De enige keuze die ik heb is om nu al een groter deel uit het depot te pakken tov spaargeld of juist andersom.quote:
[..]
Maar het deel wat je mee neemt staat vast. En de overbruggingshypotheken ook. Dus moet je met het rentepercentage van dat andere deel rekenen, niet met het gemiddelde. Want of je wel of niet een extra deel af sluit gaat dat gemiddelde beïnvloeden.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ah, oké. Ja, dan klopt je berekening volgens mij.quote:
[..]
Ik denk dat we langs elkaar heen praten. Alle hypotheekdelen staan al vast. De enige keuze die ik heb is om nu al een groter deel uit het depot te pakken tov spaargeld of juist andersom.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Verdiep jij wel in een nageslacht?quote:
[..]
[..]
Ik vind het ook altijd zo raar als vrienden van mij zeggen '5 ton, dat is het echt nooit waard!'. Nee vriend, dat is het wel waard maar je baalt er gewoon van dat je niet eerder ingestapt bent.
Dus inderdaad, veel mensen denken nog steeds dat het veel te hoog staat terwijl dat twijfelachtig is. Misschien zitten we over 3 jaar wel weer een ton of meer hoger gemiddeld, dat sluit ik echt niet uit. Zou daarom toch maar instappen.
Zeg je ook tegen 25 - 35 jarigen
Had 15 jaar terug gekocht!
Zo makkelijk is wonen niet meer, met dank aan de overheid.
Sociaal huren kost ook best wat tegenwoordig met eeuwige wachtlijsten.
Overheid doet niks voor de toekomst, nu Hugo met dingen komt alsof dat verschil maakt.
Op social media zie je zelfs reacties van bejaarden had je maar premie subsidie moeten aanvragen 🤣 das al 40 jaar weg ofzo.
Vooral hardwerkende singles hebben het bar zwaar, dit is toch echt de toekomst.
Relaties breken sneller dan ooit maar 2x volledig salaris geld lenen met een handtekening van partnerschap is geen enkel probleem, en dat in een tijd dat een relatie eerder strand dan er een echt huwelijk komt.
De overheid dwingt je gewoon om te trouwen/samenwonen dat wil niet iedereen.
Wij zijn met 3tjes maar hoor veel om me heen gezin dat is toch geen gewin...
Interessant he ?
quote:
Op social media zie je zelfs reacties van bejaarden had je maar premie subsidie moeten aanvragen
Dan maar zorgen dat je relatie niet strandt hè.quote:
[..]
Verdiep jij wel in een nageslacht?
Zeg je ook tegen 25 - 35 jarigen
Had 15 jaar terug gekocht!
Zo makkelijk is wonen niet meer, met dank aan de overheid.
Sociaal huren kost ook best wat tegenwoordig met eeuwige wachtlijsten.
Overheid doet niks voor de toekomst, nu Hugo met dingen komt alsof dat verschil maakt.
Op social media zie je zelfs reacties van bejaarden had je maar premie subsidie moeten aanvragen 🤣 das al 40 jaar weg ofzo.
Vooral hardwerkende singles hebben het bar zwaar, dit is toch echt de toekomst.
Relaties breken sneller dan ooit maar 2x volledig salaris geld lenen met een handtekening van partnerschap is geen enkel probleem, en dat in een tijd dat een relatie eerder strand dan er een echt huwelijk komt.
De overheid dwingt je gewoon om te trouwen/samenwonen dat wil niet iedereen.
Wij zijn met 3tjes maar hoor veel om me heen gezin dat is toch geen gewin...
En zorgen dat je een relatie krijgt met iemand die (ruim) bovenmodaal verdient, want anders kunnen zelfs tweeverdieners een eigen (gemiddelde) woning wel vergeten:quote:
[..]
Dan maar zorgen dat je relatie niet strandt hè.
Alleenstaanden hebben het nakijken op de woningmarkt: voor gemiddelde woning ton aan inkomen nodig
https://www.ad.nl/wonen/a(...)komen-nodig~aefc26d2
quote:De prijs van een gemiddelde woning lag aan het einde van 2023 op 452.000 euro. Calcasa becijfert dat om daar een hypotheek voor te krijgen, volgens de nieuwe leennormen een jaarinkomen van 95.000 euro nodig is. Kortom: zelfs twee modale inkomens (à 44.000 euro) zijn dan niet genoeg. Starters die wat lager willen (of moeten) instappen hebben voor de financiering van een appartement ook al 80.000 euro aan inkomen nodig. Alleenstaanden of eenverdieners hebben dus al snel het nakijken.
Je hebt natuurlijk aan één kant een punt, aan de andere kant wordt de gemiddelde huizenprijs natuurlijk enorm omhoog geholpen door bepaalde gebieden.quote:
[..]
En zorgen dat je een relatie krijgt met iemand die (ruim) bovenmodaal verdient, want anders kunnen zelfs tweeverdieners een eigen (gemiddelde) woning wel vergeten:
Alleenstaanden hebben het nakijken op de woningmarkt: voor gemiddelde woning ton aan inkomen nodig
https://www.ad.nl/wonen/a(...)komen-nodig~aefc26d2
[..]
Hier in de buurt is de gemiddelde huizenprijs 275k, maar ook als je niet zo ver weg (Hoogezand) wil wonen, kun je best nog plaatsen vinden met een lagere gemiddelde huizenprijs. Arnhem is bijvoorbeeld al 70k minder dan landelijk, 385k. Lelystad zit op 390k. Maar zelfs in de provincie Utrecht kun je in Veenendaal (375k) en Nieuwegein 349k) nog wel terecht. En in Zuid-Holland heb je Dordrecht, met 296k.
Blijft duur, maar wel een heel stuk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde. Je moet met een lager inkomen misschien de woonwens 'locatie' soms wat aanpassen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Deel die prijzen eens door 4,5 dan heb je de bruto jaar salarissen die daar bij horen. Laten we de gebieden zonder werkgelegenheid achterwegen en pakken we Dordrecht dan moet je nog 67k verdienen. Met zijn 2en haalbaar maar in je eentje is dat 1,5x modaal en dus voor velen niet weggelegd. Verdien je 50k dan heb je ook geen recht op sociale huur en zit je dus klem.quote:
[..]
Je hebt natuurlijk aan één kant een punt, aan de andere kant wordt de gemiddelde huizenprijs natuurlijk enorm omhoog geholpen door bepaalde gebieden.
Hier in de buurt is de gemiddelde huizenprijs 275k, maar ook als je niet zo ver weg (Hoogezand) wil wonen, kun je best nog plaatsen vinden met een lagere gemiddelde huizenprijs. Arnhem is bijvoorbeeld al 70k minder dan landelijk, 385k. Lelystad zit op 390k. Maar zelfs in de provincie Utrecht kun je in Veenendaal (375k) en Nieuwegein 349k) nog wel terecht. En in Zuid-Holland heb je Dordrecht, met 296k.
Blijft duur, maar wel een heel stuk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde. Je moet met een lager inkomen misschien de woonwens 'locatie' soms wat aanpassen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dat zijn i.d.d. lagere gemiddelde prijzen, maar om wat voor woningen gaat het? Van Arnhem-Zuid weet ik dat de prijzen daar min. 30% lager liggen dan in Arnhem-Noord, dat haalt de gemiddelde prijs i.d.d. naar beneden. Maar als je een tijdje door Arnhem-Zuid fietst/wandelt/rijdt snap je dat ook. Idem Dordrecht (ken ik).quote:
Hier in de buurt is de gemiddelde huizenprijs 275k, maar ook als je niet zo ver weg (Hoogezand) wil wonen, kun je best nog plaatsen vinden met een lagere gemiddelde huizenprijs. Arnhem is bijvoorbeeld al 70k minder dan landelijk, 385k. Lelystad zit op 390k. Maar zelfs in de provincie Utrecht kun je in Veenendaal (375k) en Nieuwegein 349k) nog wel terecht. En in Zuid-Holland heb je Dordrecht, met 296k.
Blijft duur, maar wel een heel stuk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde. Je moet met een lager inkomen misschien de woonwens 'locatie' soms wat aanpassen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is toch voor salarissen precies hetzelfde? Ik ben er vrij zeker van dat de modale Amsterdammer of Utrechter een aanzienlijk hoger salaris krijgt dat de modale Heerlenaar of Emmenaar. De huizen mogen daar dan wel aanzienlijk goedkoper zijn, maar met een eveneens aanzienlijk lager salaris schiet je daar op de klepel beschouwd weinig mee op.quote:
[..]
Je hebt natuurlijk aan één kant een punt, aan de andere kant wordt de gemiddelde huizenprijs natuurlijk enorm omhoog geholpen door bepaalde gebieden.
Hier in de buurt is de gemiddelde huizenprijs 275k, maar ook als je niet zo ver weg (Hoogezand) wil wonen, kun je best nog plaatsen vinden met een lagere gemiddelde huizenprijs. Arnhem is bijvoorbeeld al 70k minder dan landelijk, 385k. Lelystad zit op 390k. Maar zelfs in de provincie Utrecht kun je in Veenendaal (375k) en Nieuwegein 349k) nog wel terecht. En in Zuid-Holland heb je Dordrecht, met 296k.
Blijft duur, maar wel een heel stuk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde. Je moet met een lager inkomen misschien de woonwens 'locatie' soms wat aanpassen.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2024 09:53:24 ]
Het verschilt per sector of de randstad daadwerkelijk een hoger salaris betaalt tov de provincie is mijn ervaring na een verhuizing van west naar oost.
Ik heb je lief mijn hele leven
Het ligt er voornamelijk aan waar je werkgever staat. Als jouw werkgever zijn voornaamste pool personeel uit de provincie of oost Groningen haalt, dan is de kans aanzienlijk dat het lager ligt. Werk je voor een nationaal bedrijf met schalen die overal gelden, dan is dat niet zo.quote:
Het verschilt per sector of de randstad daadwerkelijk een hoger salaris betaalt tov de provincie is mijn ervaring na een verhuizing van west naar oost.
Hangt er vanaf, als je een CAO salaris hebt niet.quote:
[..]
Dat is toch voor salarissen precies hetzelfde? Ik ben er vrij zeker van dat de modale Amsterdammer of Utrechter een aanzienlijk hoger salaris krijgt dat de modale Heerlenaar of Emmenaar. De huizen mogen daar dan wel aanzienlijk goedkoper zijn, maar met een eveneens aanzienlijk lager salaris schiet je daar op de klepel beschouwd weinig mee op.
Mijn vrouw verdient in Hoogezand exact hetzelfde als in Alphen aan den Rijn.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Mijn man werkt voor een werkgever zonder CAO die alleen in het oosten zit maar ze betalen niet minder dan de randstad.quote:
[..]
Het ligt er voornamelijk aan waar je werkgever staat. Als jouw werkgever zijn voornaamste pool personeel uit de provincie of oost Groningen haalt, dan is de kans aanzienlijk dat het lager ligt. Werk je voor een nationaal bedrijf met schalen die overal gelden, dan is dat niet zo.
Ik heb je lief mijn hele leven
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |