WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
wat nu terugbetaald is betrof 4 projecten die al minstens 3 maanden geleden geveild zouden zijn en waarvan de gelden een week geleden ontvangen zijn door MCF. Geeft een duidelijk beeld aan wat voor termijnen je moet denken. Staat tegenover dat de opbrengst nog meeviel, de taxaties waren een kleine 10% lager dan wat uiteindelijk terugontvangen is en daar zijn de kosten van de receivers nog vanaf gegaan.quote:Op maandag 22 april 2024 21:55 schreef obligataire het volgende:
[..]
Pfff ik heb nog geen cent terug sinds de ellende begon.
Uit een ander project (niet C*rb*lo) bleek dat de (minimum) juridische + receivers + verkoop kosten ca 8-9 % zijn. Die kunnen natuurlijk wel stijgen i g v complicaties zoals een verkoop die niet doorgaat
Daar mis je niet heel veel aan. Komen vast betere dan dit.quote:
Was te laat voor Mister Laminaat.
In 1 minuut vol.
Pecunia non olet
HCN geborgde lening, link.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Transformatie Maarssenquote:
De Stichting zal deze week de aflosnota t.b.v. de herfinanciering bij het notariaat aanleveren. De beoogde aflossingsdatum betreft dinsdag 7 mei 2024 en is bevestigd door de initiatiefnemer.
Het gaat eindelijk gebeuren lijkt het na ruim een jaar vertraging.
Nu Emmerich nog!quote:Op woensdag 24 april 2024 14:00 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Transformatie Maarssen
De Stichting zal deze week de aflosnota t.b.v. de herfinanciering bij het notariaat aanleveren. De beoogde aflossingsdatum betreft dinsdag 7 mei 2024 en is bevestigd door de initiatiefnemer.
Het gaat eindelijk gebeuren lijkt het na ruim een jaar vertraging.
SIG
quote:Je hebt geïnvesteerd in het project Fazantenveld 115 in Cuijk. De hypotheek is op 22 april 2024 vervroegd afgelost.
We zijn toch helemaal gek geworden als we aangifte gaan doen tegen iemand die zijn persoonlijke bezittingen heeft "overgedragen"?
Als hij zijn privé woning(?) heeft verkocht is het alleen maar mooi, want dan kan je beslag leggen op zijn overwaarde/geld. Als hij zijn persoonlijke bezittingen heeft weggegeven/geschonken/verbrast is dat zijn goed recht, loopt dan alleen het risico persoonlijk failliet te gaan. Strafbaar en verstandig lijkt me dat niet.
Denk dat MCF beter kan oppassen dat er geen aangifte door de investeerders tegen hen gedaan gaat worden. In november is er een verzoek gedaan voor verlenging tot juni. Hier was geen meerderheid voor. Inmiddels is het bijna alsnog juni.
Als hij zijn privé woning(?) heeft verkocht is het alleen maar mooi, want dan kan je beslag leggen op zijn overwaarde/geld. Als hij zijn persoonlijke bezittingen heeft weggegeven/geschonken/verbrast is dat zijn goed recht, loopt dan alleen het risico persoonlijk failliet te gaan. Strafbaar en verstandig lijkt me dat niet.
Denk dat MCF beter kan oppassen dat er geen aangifte door de investeerders tegen hen gedaan gaat worden. In november is er een verzoek gedaan voor verlenging tot juni. Hier was geen meerderheid voor. Inmiddels is het bijna alsnog juni.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zag hem ook, mooie boeterente en geld komt ook even mooi uit.quote:
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Paulianeus handelen.quote:
We zijn toch helemaal gek geworden als we aangifte gaan doen tegen iemand die zijn persoonlijke bezittingen heeft "overgedragen"?
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Yes, maar staat dat ook zo in de wet en regelgeving van Groot Brittannië?quote:
Een van de redenen waarom ik uiteindelijk niet ingestapt ben in MCF, achteraf gezien we een fijne keuze
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
en een linkje in de inbox
Projectontwikkeling Kanaaldijk 30-1 Heerde
Projectontwikkeling Kanaaldijk 30-1 Heerde
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
quote:Op woensdag 24 april 2024 16:44 schreef CaLeX het volgende:
en een linkje in de inbox
Projectontwikkeling Kanaaldijk 30-1 HeerdeDe zoveelste vastgoed cowboy.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Ik laat deze ook gaan. Locatie is voor kleine startersappartementen niet top, een starter zit liever niet in een buitengebied lijkt me. Als de vraag groot zou zijn zou hij ze ook met koop-aanneemovereenkomsten kunnen verkopen ipv al het risico te lopen dat ze niet vlot verkocht raken.quote:
De mail is niet opgesteld in de voltooide tijd (lost deze maand af in plaats van is afgelost) maar ik neem aan dat het goed komt. Daarmee is een van mijn eerste investeringen in crowdfunding afgerond, bloemetje voor Buhrmann.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
De mail is niet opgesteld in de voltooide tijd (lost deze maand af in plaats van is afgelost) maar ik neem aan dat het goed komt. Daarmee is een van mijn eerste investeringen in crowdfunding afgerond, bloemetje voor Buhrmann.nee, dit staat wel goed. Zit hier zelf ook in. Hier staat eigenlijk: deze lening liep tot 22/4/2024, de gelden staan bij de notaris en wij lossen in de komende 6 dagen af bij u als investeerder". Vandaag even gebeld, geld is al bij de notaris.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tja afgelopen twee weken niet veel aantrekkelijke projecten bij Collin. Door vervroegde aflossingen stroomt mijn Collin wallet over maar weinig tot geen geschikte projecten om in te investeren.quote:
Bij NLI staan er nu 5, waarvan m.n. 1BOX Frankrijk w.m.b. het interessantst is: https://www.nlinvesteert.nl/investeren-bedrijvenquote:
[..]
Tja afgelopen twee weken niet veel aantrekkelijke projecten bij Collin. Door vervroegde aflossingen stroomt mijn Collin wallet over maar weinig tot geen geschikte projecten om in te investeren.
Mooi, hier zit ik ook in. Al had ik er, zeker na het mailtje, wel vertrouwen in dat het ook daadwerkelijk afgelost zou worden.quote:
[..]
nee, dit staat wel goed. Zit hier zelf ook in. Hier staat eigenlijk: deze lening liep tot 22/4/2024, de gelden staan bij de notaris en wij lossen in de komende 6 dagen af bij u als investeerder". Vandaag even gebeld, geld is al bij de notaris.
Is weer een project minder bij Voor de groei, en in juli nog eentje minder wanneer MTE de laatste termijn betaalt. Wel jammer, want ik had liever gehad dat VdG nog projecten had (en de Europese vergunning) dan het suffe Capital Circle waar ze niet weten wat communiceren is.
Voor mij wordt het de 1070ste, maar evenzogoed ben ik tevreden, want in 2020 en 2021 hadden ze wat hulp nodig, maar dat is allemaal goedgekomen. Geduld is bijna altijd de juiste weg.quote:
Pecunia non olet
Daarom de laatste week 2 geborgde bij HCN meegenomen, dan gaat het hard de andere kant opquote:
[..]
Tja afgelopen twee weken niet veel aantrekkelijke projecten bij Collin. Door vervroegde aflossingen stroomt mijn Collin wallet over maar weinig tot geen geschikte projecten om in te investeren.
Pecunia non olet
quote:
en een linkje in de inbox
Projectontwikkeling Kanaaldijk 30-1 HeerdeBedankt, die pakken we maar effe mee bij gebrek aan beter de afgelopen tijd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 5% gewijzigd door leolinedance op 24-04-2024 22:13:29 ]
En die hulp viel best mee, de lening is niet met een aantal maanden verlengd zoals wel het geval was bij diverse andere projecten. Oorspronkelijk zou er eens per jaar een bedrag worden afgelost en dat is in 2020 3 maanden later gebeurd dan eerder gepland. Later is dat jaarlijkse aflosbedrag veranderd naar een maandelijks aflosbedrag, de looptijd bleef 60 maanden. .quote:
[..]
Voor mij wordt het de 1070ste, maar evenzogoed ben ik tevreden, want in 2020 en 2021 hadden ze wat hulp nodig, maar dat is allemaal goedgekomen. Geduld is bijna altijd de juiste weg.
Ze maken trouwens mooie dingen, zag ik vanmiddag op de website.
Ja Voor de Groei heeft mijn vertrouwen inderdaad nooit echt op de proef gesteld. En dat kan je niet zeggen van een hele trits andere platformen. Ik ben op dit moment alleen nog echt actief bij CCF, HCN en SIG. Van de laatste verwacht ik dat de nieuwe huurwet die op stapel staat het aantal nieuwe projecten ook zal doen afnemen. NLI zal ik binnen kort eens gaan volgen. Maar voorals nog twijfel ik nog om bij dit platform te starten.quote:
[..]
Mooi, hier zit ik ook in. Al had ik er, zeker na het mailtje, wel vertrouwen in dat het ook daadwerkelijk afgelost zou worden.
Is weer een project minder bij Voor de groei, en in juli nog eentje minder wanneer MTE de laatste termijn betaalt. Wel jammer, want ik had liever gehad dat VdG nog projecten had (en de Europese vergunning) dan het suffe Capital Circle waar ze niet weten wat communiceren is.
De rente vind ik in de regel te laag bij deze geborgde projecten. Dan vind ik 1A SIG in de regel interessanter met een betere zekerheid.quote:
[..]
Daarom de laatste week 2 geborgde bij HCN meegenomen, dan gaat het hard de andere kant op
ik ben ook tevreden met deze aflossingquote:
[..]
Zag hem ook, mooie boeterente en geld komt ook even mooi uit.
Het is niet vet nee, maar in het kader van veiligheid en spreiding over de platformen neem ik er toch af en toe eentje mee.quote:
[..]
De rente vind ik in de regel te laag bij deze geborgde projecten. Dan vind ik 1A SIG in de regel interessanter met een betere zekerheid.
Bij HCN is er veel cashflow iedere maand dus je moet regelmatig bijstorten om het gewenste bedrag op peil te houden.
En ik investeer niet in box 3, dat scheelt natuurlijk ook.
Pecunia non olet
Nieuwe Collin: https://www.collincrowdfund.nl/whailey-b-v-2/
Wil hier wel aan mee doen. Dus linkje welkom.
Wil hier wel aan mee doen. Dus linkje welkom.
Die lust ik ook welquote:
Nieuwe Collin: https://www.collincrowdfund.nl/whailey-b-v-2/
Wil hier wel aan mee doen. Dus linkje welkom.
, zit ook in deel 1.
Pecunia non olet
Zelf ben ik nu alleen actief bij HCN en Collin en ben er niet echt happig op om nu nog met een nieuw en voor mij onbekend platform te beginnen. De reden om eerder bij meerdere platforms actief te zijn was behalve spreiding over platformen ook de grens van ¤80.000 per platform waar ik tegenaan zou lopen als ik het bij 1 of 2 platforms zou houden, dat is nu niet meer het geval met de Europese vergunning. Spreiding van platforms vind ik nog steeds belangrijk, maar ook betrouwbaarheid van een platform en bij HCN en Collin weet ik dat dat dat over het algemeen wel goed zit, dus voorlopig hou ik wel bij deze 2.quote:
[..]
Ja Voor de Groei heeft mijn vertrouwen inderdaad nooit echt op de proef gesteld. En dat kan je niet zeggen van een hele trits andere platformen. Ik ben op dit moment alleen nog echt actief bij CCF, HCN en SIG. Van de laatste verwacht ik dat de nieuwe huurwet die op stapel staat het aantal nieuwe projecten ook zal doen afnemen. NLI zal ik binnen kort eens gaan volgen. Maar voorals nog twijfel ik nog om bij dit platform te starten.
Bij SIG had ik aanvankelijk ook wel wat twijfels, het ziet er allemaal niet zo gelikt uit als bij andere websites, en dat gedoe met die BLOX toko deed het vertrouwen ook niet goed, maar het komt inmiddels bij mij betrouwbaar over. Zie o.a. de afwikkeling bij wijlen Nick. De Europese vergunning hebben ze ook soepeltjes binnen gehaald.quote:
[..]
Zelf ben ik nu alleen actief bij HCN en Collin en ben er niet echt happig op om nu nog met een nieuw en voor mij onbekend platform te beginnen. De reden om eerder bij meerdere platforms actief te zijn was behalve spreiding over platformen ook de grens van ¤80.000 per platform waar ik tegenaan zou lopen als ik het bij 1 of 2 platforms zou houden, dat is nu niet meer het geval met de Europese vergunning. Spreiding van platforms vind ik nog steeds belangrijk, maar ook betrouwbaarheid van een platform en bij HCN en Collin weet ik dat dat dat over het algemeen wel goed zit, dus voorlopig hou ik wel bij deze 2.
Hier en daar wat kleine issues met boeteberekeningen en zo maar dat vind ik niet doorslaggevend om er wel of niet te investeren. Uiteindelijk worden die ook wel rechtgezet.
Pecunia non olet
In het begin heb ik er een aantal meegenomen, maar nu al een hele tijd niet meer omdat ik de rente te laag vind. Eén van die projecten was kortlopend en intussen al afgelost, vande rest is ook al flink wat afgelost.quote:
[..]
Het is niet vet nee, maar in het kader van veiligheid en spreiding over de platformen neem ik er toch af en toe eentje mee.
Bij HCN is er veel cashflow iedere maand dus je moet regelmatig bijstorten om het gewenste bedrag op peil te houden.
En ik investeer niet in box 3, dat scheelt natuurlijk ook.
Aan de reguliere HCN projecten heb ik tot nu toe wel genoeg. Mijn vaste investeringsbedrag per project is ongeveer gelijk aan wat ik per maand bij HCN terug krijg aan aflossing, dus 1 project per maand is genoeg om het op peil te houden. En af en toe eentje meer om ook wat terug ontvangen gelden van VdG en Capital kwijt te kunnen, al gaat daarvan het meeste naar Collin.
Nieuw Collin project met een 4e hypotheek op buitenlands onroerend goed:
Metrics in Balance Nederland B.V.
¤ 450.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/metrics-in-balance-nederland-b-v/
Metrics in Balance Nederland B.V.
¤ 450.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/metrics-in-balance-nederland-b-v/
Waarom zui hij Balans Nijmegen willen herfinancieren? (Of nu al?)quote:Op vrijdag 26 april 2024 10:45 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 4e hypotheek op buitenlands onroerend goed:
Metrics in Balance Nederland B.V.
¤ 450.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/metrics-in-balance-nederland-b-v/
Dat ziet er goed uit wat PrevDent betreft, vandaag een aflossing ontvangen en 64 rente betalingen maar liefst.
Voor mei staat het restant van de aflossing in het schema.
Nog geen bericht van Collin maar zo te zien op alle fronten gewonnen bij de rechtbank.
De laatste betaling was in 2018.
Voor mei staat het restant van de aflossing in het schema.
Nog geen bericht van Collin maar zo te zien op alle fronten gewonnen bij de rechtbank.
De laatste betaling was in 2018.
De vergunning is verleend!quote:
[..]
ik plaats inmiddels grote vraagtekens bij het platform. alles lijkt volledig stil te liggen. die vergunning duurt ook echt te lang.
(via hun Facebookpagina)quote:Fantastisch nieuws! 🎉 De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan Crowdrealestate de Europese vergunning verleend. Dit betekent een belangrijke stap voorwaarts in onze missie om mooie vastgoedprojecten te ondersteunen en toegankelijk te maken voor het grote publiek. Binnenkort weer nieuwe crowdfundingprojecten.
Regulynx B.V.
¤ 200.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1e hypotheek recreatiewoning
https://www.collincrowdfund.nl/regulynx-b-v/
¤ 200.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1e hypotheek recreatiewoning
https://www.collincrowdfund.nl/regulynx-b-v/
Strategische zet door 2 termijnen aan GvE/investeerders niet te betalen
Geen woord hoe ze de achterstand weer gaan inlopen.quote:Ik wil graag met jullie delen hoe waardevol onze investeringen tot nu toe zijn geweest, met name in het bouwen van onze escaperoom en de recente opening op 15 april. Deze investeringen hebben een directe en meetbare waarde toegevoegd aan ons bedrijf, en we zien nu al positieve resultaten die dit ondersteunen.
Allereerst wil ik benadrukken dat we gebruik hebben gemaakt van het depot om de afbouw van de escaperoom, en een financiële tegenvaller inzake ons noodzakelijke vervoermiddel, te kunnen betalen. Dit was een strategische zet, aangezien de escaperoom een centraal onderdeel vormt van ons bedrijfsmodel en direct bijdraagt aan onze inkomsten.
[/quote]
Inmiddels de mail ook gekregen. Ik moet het nog wel even goed lezen.quote:
Dat ziet er goed uit wat PrevDent betreft, vandaag een aflossing ontvangen en 64 rente betalingen maar liefst.
Voor mei staat het restant van de aflossing in het schema.
Nog geen bericht van Collin maar zo te zien op alle fronten gewonnen bij de rechtbank.
De laatste betaling was in 2018.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het lijkt me een eis van Collin, zodat die ook meer zekerheden krijgen.quote:
[..]
Waarom zui hij Balans Nijmegen willen herfinancieren? (Of nu al?)
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Inderdaad, het geld was even op. Weinig buffer dus. Hopelijk blijft het hierbij.quote:Op vrijdag 26 april 2024 15:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Strategische zet door 2 termijnen aan GvE/investeerders niet te betalen
[..]
Geen woord hoe ze de achterstand weer gaan inlopen.
Linkjequote:
Nieuw Collin project met een 4e hypotheek op buitenlands onroerend goed:
Metrics in Balance Nederland B.V.
¤ 450.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/metrics-in-balance-nederland-b-v/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
LinkjeAls de woning in NL had gestaan, had ik meegedaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik kan nog wel wat meer rode vlaggen bedenken:quote:
[..]
Als de woning in NL had gestaan, had ik meegedaan.
1. Door diverse oorzaken is het nog niet gelukt om winstgevend te zijn met de huidige prakrijken. Tuurlijk
2. Ultimo 2023 is sprake van een negatief eigen vermogen van ¤ 291.000,- op een balanstotaal van ¤ 609.000,-.
3. Als deze meneer zich eens wat meer met zijn eigen vak zou bezig houden in plaats van de zakenman/bedrijvenopkoper uit te hangen dan zouden zijn financiën er waarschijnlijk beter voor staan.
4. Deze overnames zijn een ultieme poging om zijn businessmodel wél winstgevend te krijgen?
5. Veel te veel B.V.'s en veel te veel gegoochel daarmee.
Pecunia non olet
Die 10% rente en Risicoscore van Dun & Bradstreet (Aanzienlijk risico) hebben ook wel een reden.quote:
[..]
Ik kan nog wel wat meer rode vlaggen bedenken:
1. Door diverse oorzaken is het nog niet gelukt om winstgevend te zijn met de huidige prakrijken. Tuurlijk
2. Ultimo 2023 is sprake van een negatief eigen vermogen van ¤ 291.000,- op een balanstotaal van ¤ 609.000,-.
3. Als deze meneer zich eens wat meer met zijn eigen vak zou bezig houden in plaats van de zakenman/bedrijvenopkoper uit te hangen dan zouden zijn financiën er waarschijnlijk beter voor staan.
4. Deze overnames zijn een ultieme poging om zijn businessmodel wél winstgevend te krijgen?
5. Veel te veel B.V.'s en veel te veel gegoochel daarmee.
Als ik aanzienlijk risico zie staan doe ik sowieso niet mee.quote:
[..]
Die 10% rente en Risicoscore van Dun & Bradstreet (Aanzienlijk risico) hebben ook wel een reden.
Inderdaad. En bij leningen met 10% ben ik ook huiverig. Ik heb in mijn beginperiode bij Collin (en Knab) een paar missers geslagen met leningen met 9% en 8,5% (toen de hoogste rentes) en sindsdien ben ik wat voorzichtiger. Dan liever maar wat minder rendement, maar minder risico.quote:
[..]
Als ik aanzienlijk risico zie staan doe ik sowieso niet mee.
Precies. En we moeten ons ook niet in slaap laten sussen door het gegeven dat er een hypotheek in het spel is.quote:
[..]
Inderdaad. En bij leningen met 10% ben ik ook huiverig. Ik heb in mijn beginperiode bij Collin (en Knab) een paar missers geslagen met leningen met 9% en 8,5% (toen de hoogste rentes) en sindsdien ben ik wat voorzichtiger. Dan liever maar wat minder rendement, maar minder risico.
Natuurlijk kan dit (uiteindelijk) tot volledige terugbetaling leiden maar je moet geen zin hebben in al dat gedoe en onzekerheid tussentijds. Er zijn genoeg projecten mét zekerheid en mét een plausibel verhaal. Dat laatste is bij onze Belgische chiropractor ver te zoeken.
Pecunia non olet
[..]quote:
Inmiddels de mail ook gekregen. Ik moet het nog wel even goed lezen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[/quote]
Lees ik goed dat er al bijna een halve ton verstookt is aan gerechtelijke kosten.
En dat compensatie hiervoor niet extra bovenop die 185K gegeven zal worden.
Al met al ben ik blij dat het zo loopt. Wat zou een borgstelling nog waard zijn als men die weigert na te komen als het nodig blijkt.
Break-even komt in zicht. En een aardig rendement ook al ga ik geen moeite doen om het uit te rekenen als percentage van de veel te lange looptijd.Pecunia non olet
quote:
[..]
[..]
Inmiddels de mail ook gekregen. Ik moet het nog wel even goed lezen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Moeilijk te lezen inderdaad.quote:Lees ik goed dat er al bijna een halve ton verstookt is aan gerechtelijke kosten.
En dat compensatie hiervoor niet extra bovenop die 185K gegeven zal worden.
Al met al ben ik blij dat het zo loopt. Wat zou een borgstelling nog waard zijn als men die weigert na te komen als het nodig blijkt.
Break-even komt in zicht. En een aardig rendement ook al ga ik geen moeite doen om het uit te rekenen als percentage van de veel te lange looptijd.
quote:
[..]
[..]
Inmiddels de mail ook gekregen. Ik moet het nog wel even goed lezen.Lees ik goed dat er al bijna een halve ton verstookt is aan gerechtelijke kosten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En dat compensatie hiervoor niet extra bovenop die 185K gegeven zal worden.
Al met al ben ik blij dat het zo loopt. Wat zou een borgstelling nog waard zijn als men die weigert na te komen als het nodig blijkt.
Break-even komt in zicht. En een aardig rendement ook al ga ik geen moeite doen om het uit te rekenen als percentage van de veel te lange looptijd.
[/quote]
Het is een mail die ik nog steeds niet helemaal begrijp. 50000 euro aan kosten dat lijkt met wel heel erg veel.
Zou het zo kunnen zijn dat het 15000 euro kosten is en dat die 35000 die ze al ontvangen hebben nog aan ons moeten betalen?
Maar dan begrijp ik niet dat ze dat dan niet meteen hebben gedaan.
Ik zit niet in het project en ken ook geen details, maar op basis van wat ik lees krijg het gevoel dat er wat gegoogeld wordt met cijfers (en onder druk keuzes zijn gemaakt?) en dat ccf een (aanzienlijk) bedrag wat ze al eerdrr hebben ontvangen niet aan de investeerders heeft doorbetaald, dat laatste is natuurlijk wel bijzonder als daar geen uitleg bij was waarom. Als ze teveel uitbetalen pakken ze het terug, maar als het te weinig (of niets) is dan is dat normaal?quote:Het is een mail die ik nog steeds niet helemaal begrijp. 50000 euro aan kosten dat lijkt met wel heel erg veel.quote:[..]
Lees ik goed dat er al bijna een halve ton verstookt is aan gerechtelijke kosten.
En dat compensatie hiervoor niet extra bovenop die 185K gegeven zal worden.
Al met al ben ik blij dat het zo loopt. Wat zou een borgstelling nog waard zijn als men die weigert na te komen als het nodig blijkt.
Break-even komt in zicht. En een aardig rendement ook al ga ik geen moeite doen om het uit te rekenen als percentage van de veel te lange looptijd.
Zou het zo kunnen zijn dat het 15000 euro kosten is en dat die 35000 die ze al ontvangen hebben nog aan ons moeten betalen?
Maar dan begrijp ik niet dat ze dat dan niet meteen hebben gedaan.
Ze zijn in 2022 al veroordeeld tot betaling van de borgstelling door de rechtbank. Later zijn ze in hoger beroep gegaan. Dat zal aan onze kant wel een en ander gekost hebben aan dure advocaten. Het blijft een heleboel geld uiteraard. Ik vind het wel goed dat Collin steeds de poot stijf heeft gehouden. Contract is contract...quote:
Het is een mail die ik nog steeds niet helemaal begrijp. 50000 euro aan kosten dat lijkt met wel heel erg veel.
Zou het zo kunnen zijn dat het 15000 euro kosten is en dat die 35000 die ze al ontvangen hebben nog aan ons moeten betalen?
Maar dan begrijp ik niet dat ze dat dan niet meteen hebben gedaan.
Pecunia non olet
Is GvE nu echt vergane glorie of doen die ook nog mee? Ik heb daar nog een aantal lopende projecten maar zie weinig nieuws voorbij komen.quote:
[..]
Ja Voor de Groei heeft mijn vertrouwen inderdaad nooit echt op de proef gesteld. En dat kan je niet zeggen van een hele trits andere platformen. Ik ben op dit moment alleen nog echt actief bij CCF, HCN en SIG. Van de laatste verwacht ik dat de nieuwe huurwet die op stapel staat het aantal nieuwe projecten ook zal doen afnemen. NLI zal ik binnen kort eens gaan volgen. Maar voorals nog twijfel ik nog om bij dit platform te starten.
Ze hebben wel genoeg projecten, maar richten zich niet op zekerheden. Voor mij daarom steeds minder interessant. Dit jaar pas 2 projecten meegepakt. Openstaand bedrag holt achteruit.quote:
[..]
Is GvE nu echt vergane glorie of doen die ook nog mee? Ik heb daar nog een aantal lopende projecten maar zie weinig nieuws voorbij komen.
Als er wat goeds langskomt met zekerheden doe ik er nog wel wat, helaas inderdaad bijna nooit. Dan blijven voor mij vooral de vliegtuigjes overquote:
[..]
Is GvE nu echt vergane glorie of doen die ook nog mee? Ik heb daar nog een aantal lopende projecten maar zie weinig nieuws voorbij komen.
Ik doe al een tijdje niets meer in GvE, reden is het lakse optreden bij de defaults van de C*mf*rt-projectenquote:
[..]
Als er wat goeds langskomt met zekerheden doe ik er nog wel wat, helaas inderdaad bijna nooit. Dan blijven voor mij vooral de vliegtuigjes over
Na wat projecten bij CRE met wat gedoe bij enkele (oa Steyl & Beilen) had ik er genoeg van Jan-Willem van der Linden met zijn Careless & Comfort en ben ik van Jan-Willem af zonder schade.
Hetgeen me bijzonder stoort bij GVE is ook de weinige communicatie inzake de GVE projecten van Rutger V
Hetgeen me bijzonder stoort bij GVE is ook de weinige communicatie inzake de GVE projecten van Rutger V
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. waar bij de aflossingen & rentebetalingen vertragingen zijn ontstaan. Laatste communicatie is van jan24 dus er mag nu wel weer wat komen. Ook mag er GVE er best wat harder inklappen, bij Rutger is er sprake van HA en hij is met van alles busy vlgs zijn L-profiel maar blijkbaar minder met het oplossen van zijn verplichtingen richting ons.
Daar zal een groot deel van de doelgroep niet blij van worden.quote:
De maandelijkse uitbetaling van WvjG is binnen, op zondag, opvallend.
Gelukkig vinden wij het minder erg.quote:
[..]
Daar zal een groot deel van de doelgroep niet blij van worden.
De aflossing van *ntw*kk*l*ng Sp**rstr**t H*lv*rs*m zal morgen dan nog wel komen via de stichting. (aflosschema hiervan is iig aangepast en krijg het hele jaar alle betalingen al via 2 verschillende routes binnen)
Als ze het op zondag niet willen hebben, is dat dan aan te geven?quote:
[..]
Daar zal een groot deel van de doelgroep niet blij van worden.
Anders kan het geld wel naar mij. Persoonlijk heb ik daar niet zo'n moeite mee.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik heb hier reeds van de week voor de 3e keer over gebeld, en uiteindelijk ook antwoord op gekregen.quote:
[..]
Ik doe al een tijdje niets meer in GvE, reden is het lakse optreden bij de defaults van de C*mf*rt-projecten
Dat ze hier laks mee omgaan, onbegrijpelijk! Dit zijn geen kleine bedragen. Daarom investeer ik daar niks meer!!!
Mijn update van gve stuur ik persoonlijk toe, maar word vooral niet blij.
graag, ben benieuwd wat ze te melden hebbenquote:
[..]
Ik heb hier reeds van de week voor de 3e keer over gebeld, en uiteindelijk ook antwoord op gekregen.
Dat ze hier laks mee omgaan, onbegrijpelijk! Dit zijn geen kleine bedragen. Daarom investeer ik daar niks meer!!!
Mijn update van gve stuur ik persoonlijk toe, maar word vooral niet blij.
Update is welkom!quote:
[..]
Ik heb hier reeds van de week voor de 3e keer over gebeld, en uiteindelijk ook antwoord op gekregen.
Dat ze hier laks mee omgaan, onbegrijpelijk! Dit zijn geen kleine bedragen. Daarom investeer ik daar niks meer!!!
Mijn update van gve stuur ik persoonlijk toe, maar word vooral niet blij.
Non-publieke CCF. Wel al ver vol.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe bij HCN
https://horecacrowdfundin(...)tels-deel-1-796nxkp5
Persoonlijk vind ik dat er best wat meer informatie in de pitch mag staan; Vind het allemaal wat summier en standaard overkomen.
Ook de zekerheid in de vorm van een pandrecht op aandelen geeft mij bedenkingen. Als het zodanig mis gaat dat er sprake gaat zijn van uitwinning dan gaan die aandelen helemaal niks waard zijn lijkt me?
Of ben ik dan te veel aan doemdenken?
https://horecacrowdfundin(...)tels-deel-1-796nxkp5
Persoonlijk vind ik dat er best wat meer informatie in de pitch mag staan; Vind het allemaal wat summier en standaard overkomen.
Ook de zekerheid in de vorm van een pandrecht op aandelen geeft mij bedenkingen. Als het zodanig mis gaat dat er sprake gaat zijn van uitwinning dan gaan die aandelen helemaal niks waard zijn lijkt me?
Of ben ik dan te veel aan doemdenken?
Over 1 dag is op CCF de einddatum van
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.over 3 dagen is de einddatum van:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Over 11 dagen is op CCF de einddatum vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.is op dit moment in achterstand.
Over 19 is de einddatum vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tevens over 19 dagen is de einddatum vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit zijn leningen overigens met slottermijnen. Van sommigen had ik wel een herfinancieringsaankondiging verwacht.Ik mis in de pitch ook welke bestaande HCN wordt afgelost. Dit heb ik nagevraagd bij HCN en het betreft lening 579 Excite Hotels Amsterdam. Dat is de lening waar ik in zit, daarom nu mijn automatisch investeren bevestigd.quote:
Nieuwe bij HCN
https://horecacrowdfundin(...)tels-deel-1-796nxkp5
Persoonlijk vind ik dat er best wat meer informatie in de pitch mag staan; Vind het allemaal wat summier en standaard overkomen.
Ook de zekerheid in de vorm van een pandrecht op aandelen geeft mij bedenkingen. Als het zodanig mis gaat dat er sprake gaat zijn van uitwinning dan gaan die aandelen helemaal niks waard zijn lijkt me?
Of ben ik dan te veel aan doemdenken?Heezerweg update 23apr24 CCF ;SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor de geinteresseerden in de dierservice Soap.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuw project Collin , red wave international. Ziet er goed uit naar mijn mening. Ik heb het project ruim meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.-quote:
Nieuw project Collin , red wave international. Ziet er goed uit naar mijn mening. Ik heb het project ruim meegenomen.Mmm, maar een looptijd van 18 maanden, slechte solvabiliteit, 2x een 2e hypotheek en de helft van het bedrag mag boetevrij worden afgelost. Zelf ben ik tegen de geboden 9% en het totaal plaatje nog niet zo enthousiast.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuw project Collin , red wave international. Ziet er goed uit naar mijn mening. Ik heb het project ruim meegenomen.Aardige zekerheden van de twee nieuwe partners, maar ik begrijp niet dat ze alleen geld nodig hebben voor inkoop voorraad en niet voor marketingkosten om een nieuw merk te positioneren. Het lijkt me niet logisch dat Unilever de marketing doet voor een lokale exclusieve distributeur, of wel?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daar komt bij dat mijnheer Gürel 80 % van de aandelen heeft en 0 % bijdraagt in de zekerheden. Ze bestöken de Türksë märkt dus daar ligt wellicht ook 100 % afhankelijkheid van (het netwerk van) Gürel ? Een broeinest voor mogelijke conflicten.quote:
[..]
Mmm, maar een looptijd van 18 maanden, slechte solvabiliteit, 2x een 2e hypotheek en de helft van het bedrag mag boetevrij worden afgelost. Zelf ben ik tegen de geboden 9% en het totaal plaatje nog niet zo enthousiast.Ik zit in 389, de vestiging in Rotterdam. Deze is gestart in augustus 2020, toen over corona al eea bekend was. Dit is een van mijn weinige post-corona projecten bij HCN die toch corona-vertraging heeft opgelopen. Sterker nog, ze zaten er elke keer bij als er pauzes werden ingelast. Dat kan natuurlijk met de aard van hun business te maken hebben maar het viel me wel op. Overigens denk ik dat dit project verder wel normaal wordt afgerond.quote:
[..]
Ik mis in de pitch ook welke bestaande HCN wordt afgelost. Dit heb ik nagevraagd bij HCN en het betreft lening 579 Excite Hotels Amsterdam. Dat is de lening waar ik in zit, daarom nu mijn automatisch investeren bevestigd.Nieuw 3 jarig SiG project:
Nijborgmeen 3 in Harderwijk LIVE 2 mei 2024 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Nijborgmeen 3 in Harderwijk. Je kunt vanaf 2 mei 2024 om 11.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 3 jaar. De LTV van het pand is 80% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 380.000.
Rentevergoedingen gemengd tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 190.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 76.000
Schijf 2: 8,40% ¤ 38.000
Het betreft een tussenwoning met 5 slaapkamers, tuin en een balkon. Het object is gelegen in de wijk Stadsweiden in Harderwijk. Harderwijk is een Hanzestad en ligt aan het Wolderwijd, het water tussen Gelderland en Flevoland. De wijk is aan de zuidzijde van het centrum gesitueerd, dichtbij het water en de voorzieningen in het centrum.
https://investeren.sameni(...)erwijk-nijborgmeen-3Ja dat vond ik ook al curieus. En dan is er nog een mysterieuze (of in ieder geval niet met naam genoemde) BV die ook nog even een (grotendeels) materiële borgstelling doet. Raar dat die niet gewoon bij naam genoemd wordt en even een graydon rating ofzo erbij gegeven wordt.quote:
[..]
Daar komt bij dat mijnheer Gürel 80 % van de aandelen heeft en 0 % bijdraagt in de zekerheden. Ze bestöken de Türksë märkt dus daar ligt wellicht ook 100 % afhankelijkheid van (het netwerk van) Gürel ? Een broeinest voor mogelijke conflicten.
Ik denk er nog even over, maar ik neig toch naar links laten liggen.Dat was ook mijn gedachte toen ik het las. Het zijn die twee laatst toegetreden aandeelhouders die hun woonhuis riskeren terwijl ze ieder maar 10% meedelen in de winst. Die Gúrel strijkt verreweg de meeste winst op als het goed gaat en als het mis gaat valt er bij hem niets te halen , als ze hem al kunnen terugvinden.quote:
[..]
Daar komt bij dat mijnheer Gürel 80 % van de aandelen heeft en 0 % bijdraagt in de zekerheden. Ze bestöken de Türksë märkt dus daar ligt wellicht ook 100 % afhankelijkheid van (het netwerk van) Gürel ? Een broeinest voor mogelijke conflicten.
Die borg van de onbekende B.V. neem ik ter kennisgeving aan. Tenzij het een dochter van Unilever zou zijn maar dat zal wel niet.Pecunia non oletPrecies dat. Het zou zo maar een scam kunnen zijn van Gürel waarbij hij twee sükkels 100 % het risico laat lopen ..quote:
[..]
Dat was ook mijn gedachte toen ik het las. Het zijn die twee laatst toegetreden aandeelhouders die hun woonhuis riskeren terwijl ze ieder maar 10% meedelen in de winst. Die Gúrel strijkt verreweg de meeste winst op als het goed gaat en als het mis gaat valt er bij hem niets te halen , als ze hem al kunnen terugvinden.
Die borg van de onbekende B.V. neem ik ter kennisgeving aan. Tenzij het een dochter van Unilever zou zijn maar dat zal wel niet.Hij zal ze wel gouden bergen beloofd hebben. In Turkije gaat men vast 6x per dag onder de douche vanwege het warmere klimaat en dan heb je ook meer zeep nodig. En concurrentie van goedkopere merken, of namaak, heb je daar natuurlijk niet.quote:
[..]
Precies dat. Het zou zo maar een scam kunnen zijn van Gürel waarbij hij twee sükkels 100 % het risico laat lopen ..
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 30-04-2024 14:33:44 ]Pecunia non oletUpdate Comfort Axel ontvangen vanuit gvequote:
[..]
Ik heb hier reeds van de week voor de 3e keer over gebeld, en uiteindelijk ook antwoord op gekregen.
Dat ze hier laks mee omgaan, onbegrijpelijk! Dit zijn geen kleine bedragen. Daarom investeer ik daar niks meer!!!
Mijn update van gve stuur ik persoonlijk toe, maar word vooral niet blij.opmerkelijk het verschil in WOZ en taxatie waarden. Schijf 1A (die ik altijd pak) zal geen groot risico lopen dus zal er wel weer klaar voor zittenquote:
Nieuw 3 jarig SiG project:
Nijborgmeen 3 in Harderwijk LIVE 2 mei 2024 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Nijborgmeen 3 in Harderwijk. Je kunt vanaf 2 mei 2024 om 11.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 3 jaar. De LTV van het pand is 80% van de waarde in verhuurde staat van ¤ 380.000.
Rentevergoedingen gemengd tarief:
Schijf 1A: 6,50% ¤ 190.000
Schijf 1B: 7,95% ¤ 76.000
Schijf 2: 8,40% ¤ 38.000
Het betreft een tussenwoning met 5 slaapkamers, tuin en een balkon. Het object is gelegen in de wijk Stadsweiden in Harderwijk. Harderwijk is een Hanzestad en ligt aan het Wolderwijd, het water tussen Gelderland en Flevoland. De wijk is aan de zuidzijde van het centrum gesitueerd, dichtbij het water en de voorzieningen in het centrum.
https://investeren.sameni(...)erwijk-nijborgmeen-3Nieuw vastgoedproject bij NLI:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Yolufe_Enschede_1_BVSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokJe bedoelt dat de WOZ waarde 13k hoger is dan de taxatiewaarde vrije verkoop?quote:
[..]
opmerkelijk het verschil in WOZ en taxatie waarden. Schijf 1A (die ik altijd pak) zal geen groot risico lopen dus zal er wel weer klaar voor zittenja geen alarmerend verschil (relatief vergelijkbaar) maar vind ik toch opvallend met ruim een jaar verschil qua momentopnamequote:
[..]
Je bedoelt dat de WOZ waarde 13k hoger is dan de taxatiewaarde vrije verkoop?
Ik kijk overigens normaal gesproken meer naar de WOZ waarde als een minimale (realistischere) waarde bepaling dan de (soms) opgeklopte taxatiesEn ook van Geldermalsen met soortgelijke tekstquote:
[..]
Update Comfort Axel ontvangen vanuit gveDit komt inderdaad niet zo vaak voor maar zien we wel af en toe voorbij komen.quote:
[..]
ja geen alarmerend verschil (relatief vergelijkbaar) maar vind ik toch opvallend met ruim een jaar verschil qua momentopname
Ik kijk overigens normaal gesproken meer naar de WOZ waarde als een minimale (realistischere) waarde bepaling dan de (soms) opgeklopte taxaties
Ik zie dit liever dan bijvoorbeeld een taxatiewaarde van 400k en een woz waarde van 275k, iets wat ook regelmatig voorbij komt.Gaarne kort resume vd tekst - in spoiler mag - een kennis zit nog in "Comfort" - toch benieuwdquote:
[..]
En ook van Geldermalsen met soortgelijke tekst
Thanks aan de medefokforummer voor de IM
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 30-04-2024 19:05:50 ]Weer een transformatieproject met een investeringsbedrag van vele miljoenen (zoals altijd een "unieke propositie" volgens de NLI email). De rente van 11.2 % bij een zo ongeveer dekkende 1e hypotheek is wel aantrekkelijk, echter wordt bijna de helft van de rente pas bij aflossing betaald. Looptijd 36 maand maar na 12 maand boetevrij aflosbaar. Ik ben nog niet enthousiast.quote:
Nieuw vastgoedproject bij NLI:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Yolufe_Enschede_1_BVZe gaan er met hun huisfondsen zelf ook vrij stevig in (46%). Ik zie dat meestal wel als een voordeel. Ook dat de DGA voor een miljoen meetekent. Is niet dekkend maar doet hem best wel pijn denk ik, als het misgaat:)quote:
[..]
Weer een transformatieproject met een investeringsbedrag van vele miljoenen (zoals altijd een "unieke propositie" volgens de NLI email). De rente van 11.2 % bij een zo ongeveer dekkende 1e hypotheek is wel aantrekkelijk, echter wordt bijna de helft van de rente pas bij aflossing betaald. Looptijd 36 maand maar na 12 maand boetevrij aflosbaar. Ik ben nog niet enthousiast.
Als ik het goed lees dient de lening eigenlijk als overbrugging tot het moment dat de vergunning op het mooiste pand wordt verkregen. Voor dat krot is het niet nodig. Daarna wordt een projectfinanciering aangetrokken.
Meest waarschijnlijke scenario is, dat de vergunning er over een jaar is, en dat we dan onze inleg zonder boete terug krijgen?
Dus een deposito van een jaar? Zoals ik het zie zit de man er vrij warmpjes bij via 10,5 mio overwaarde na herfinanciering, in de Holding. Zal niet gauw mislopen voor ons.
Met zo'n lange lap tekst is het altijd lastig om de addertjes onder het gras te vinden...
[ Bericht 18% gewijzigd door obligataire op 30-04-2024 20:46:46 ]Pecunia non oletOf meest gewenste scenario van de leningnemer?quote:
Meest waarschijnlijke scenario is, dat de vergunning er over een jaar is, en dat we dan onze inleg zonder boete terug krijgen?
Bedankt voor de analyse, ik was te lui om in te loggen en door de lappen tekst te ploeteren.Dat sowieso, de vergunning is de sleutel tot het succes, en als het zover is dan zijn er genoeg partijen die het voor een normale rente van ons durven over te nemen.quote:
[..]
Of meest gewenste scenario van de leningnemer?
Die paar tientjes extra rente (waarvan de helft opgerold) zijn onze premie voor het risico dat de vergunning er niet komt en dat vervelende updates van NLI zouden komen...Pecunia non oletKOM Zeeuwse Parel, vervroegde aflossing na 1 maand.quote:Beste Investeerders,
Onlangs heeft U geïnvesteerd in ons prachtige chalet waarvan wij op enig moment hadden besloten dit chalet met 3 slaapkamers te gaan verhuren.
Echter de huurder heeft aangegeven zo enthousiast te zijn dat hij ons heeft aangegeven dit chalet te willen kopen.
Wij hebben toen besloten tot verkoop over te gaan.
Inmiddels liggen de stukken bij de notaris en zal de overdracht spoedig volgen.
Graag willen U allereerst bedanken in het vertrouwen in ons bedrijf en daarnaast willen wij U exclusief een ander beleggingsproject binnen ons park aanbieden onder dezelfde voorwaarden en condities.
Deze aanbieding zal binnenkort exclusief aan U worden aangeboden.By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton SennaDat is voor mij inderdaad ook de reden om meer naar de WOZ waarde te kijken dan de taxatiewaarde. Die lijken vaker opgeklopt en 'geschreven' richting een wensbaar bedrag binnen een bepaalde bandbreedte (hogere hypotheek mogelijk etc)quote:
[..]
Dit komt inderdaad niet zo vaak voor maar zien we wel af en toe voorbij komen.
Ik zie dit liever dan bijvoorbeeld een taxatiewaarde van 400k en een woz waarde van 275k, iets wat ook regelmatig voorbij komt.
Dat dat hier niet gebeurd is viel me op. Vaak investeer ik op basis van WOZ waarde die ik vergelijk met de schijf (waar hoogte 1a soms zelfs bij de WOZ waarde in de buurtkomt) ipv dat de WOZ waarde meer is dan de volledige leningaanvraagDoet KoM aan boeterente eigenlijk? Ik kan daar zo snel niets over vinden.quote:
KOM Zeeuwse Parel, vervroegde aflossing na 1 maand.
[..]Volgens art 4.5.2 van de meest recente algemene voorwaarden is vervroegd aflossen niet toegestaan, tenzij opgenomen in het crowdfundingsaanbod. De kosten voor vervroegde aflossing bedragen dan voor de geldnemer 1% van het openstaande bedrag, ik verwacht dat dat naar kom gaat en de geldgevers daar niets van krijgen. Maar eventuele afwijkende details horen dus volgens de av in het crowdfundingsaanbod (wat ik niet ken) te staan.quote:
[..]
Doet KoM aan boeterente eigenlijk? Ik kan daar zo snel niets over vinden.
[ Bericht 1% gewijzigd door tnhb op 01-05-2024 10:57:31 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
