K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ja. Snap ik.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 10:01 schreef SQ het volgende:
[..]
Hier is het kinderopvang, daar betaal ik bruto 2500 euro per maand aan.
Maar goed, daar komt ongeveer de helft weer van terug gelukkig.
Gelukkig is dat maar tijdelijk en krijg je een groot deel terug.
Kinderopvang was vroeger ook het grootste bedrag hier.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 1995
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 147
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? weinig
• Oppervlakte van het huis? 152 m2 .woonoppervlakte , perceel 255 m2
• Nieuwbouw? Ja
• Locatie: Zuid-Oost Brabant
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 1995
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 147
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? weinig
• Oppervlakte van het huis? 152 m2 .woonoppervlakte , perceel 255 m2
• Nieuwbouw? Ja
• Locatie: Zuid-Oost Brabant
Ik heb dan weer een negatieve energierekening. Mijn hypotheek is onze grootste kostenpost.
Ik heb je lief mijn hele leven
Bij ons ook, zonder twijfel.quote:
Ik heb dan weer een negatieve energierekening. Mijn hypotheek is onze grootste kostenpost.
Maar wij hebben sowieso geen kosten kinderopvang.
Ik ook niet, maar als vuistregel nemen zij dat vaste lasten vaak (een vorm van een) contract hebben waar je niet zomaar vanaf kan en dat is op zich wel een goede regel denk ik om te bepalen wat vaste lasten zijn.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 10:00 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Wie bepaalt wat officieel is? Ik vind sparen bv ook onder vaste lasten vallen.
Het nibud kan wel van alles vinden, maar ik ben het heel vaak niet eens met hun.
Al is het mij dan weer een raadsel waarom ze brandstof bij de vaste last vervoer rekenen, terwijl ze boodschappen er niet bij doen omdat die variabel zijn.
Brandstof is net zo goed variabel. Of moet je dan enkel je woon-werk brandstof als vaste last rekenen
Het Nibud werd een paar keer genoemd. Vandaar dat ik ook daar verder gezocht heb.
Wat woonlasten zijn is wel redelijke overeenstemming over namelijk
huur of rente voor je woning (niet alleen hypotheekrente)
Aflossing of inleg premie polis om af te lossen
Energiekosten (de werkelijke kosten)
Water
Afvalverwerking
Ozb
Rioolheffing
Waterschapkosten
Huisverzekeringen
Eigen woning forfait
Onderhoudskosten (dit is dan een schatting, vaak 1% van de woz per jaar)
huur of rente voor je woning (niet alleen hypotheekrente)
Aflossing of inleg premie polis om af te lossen
Energiekosten (de werkelijke kosten)
Water
Afvalverwerking
Ozb
Rioolheffing
Waterschapkosten
Huisverzekeringen
Eigen woning forfait
Onderhoudskosten (dit is dan een schatting, vaak 1% van de woz per jaar)
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja. Alsof brandstof niet evengoed variabel is. Al was het alleen maar vanwege de prijswijzigingen en het weer.quote:
[..]
Ik ook niet, maar als vuistregel nemen zij dat vaste lasten vaak (een vorm van een) contract hebben waar je niet zomaar vanaf kan en dat is op zich wel een goede regel denk ik om te bepalen wat vaste lasten zijn.
Al is het mij dan weer een raadsel waarom ze brandstof bij de vaste last vervoer rekenen, terwijl ze boodschappen er niet bij doen omdat die variabel zijn.
Brandstof is net zo goed variabel. Of moet je dan enkel je woon-werk brandstof als vaste last rekenen
Het Nibud werd een paar keer genoemd. Vandaar dat ik ook daar verder gezocht heb.
In de zomer doe ik bijna alles op de fiets. In de wintermaanden een stuk minder.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
als ik jou was zou ik 1 of meerdere palletkachels aanschaffenquote:
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Huurhuis
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Sinds een jaar of 5
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Nu zo'n 640 euro
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 40%
• Oppervlakte van het huis? 144 m2
• Nieuwbouw? Nee, uit 1908
• Locatie? Groningen, vlak bij CS
Het is een oud pand waar ik in woon, ooit gekocht voor de sloop door de gemeente Groningen, echter na ruim 55 jaar staat het pand er nog steeds en zal deze ook nooit gesloopt worden. Echter kan ik weinig verwachten van de gemeente qua huiselijke upgrades. Iedere kamer heeft zowat een gaskachel en qua stroomnetwerk is het huis stevig verouderd. Weinig tot geen dubbelglas... Maar wel een shitload aan ruimte in onpraktische ruimtes... maar goed, je hoort mij niet zeuren. Volgens de berekening zou m'n huis middels particuliere verhuur zo'n 1800 moeten doen...
Ik blijf zeker nog wel een aantal jaren zitten waar ik zit
Bij mij mijn huishoudgeld. Niks komt ook maar in de buurt incl mijn complete woonlasten niet.quote:
Ik heb dan weer een negatieve energierekening. Mijn hypotheek is onze grootste kostenpost.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik ook niet meer sinds covid. Maar er was ooit een periode dat ik daar ¤900 per maand netto aan kwijt was.quote:
[..]
Bij ons ook, zonder twijfel.
Maar wij hebben sowieso geen kosten kinderopvang.
Onze flat kostte netto ongeveer 1/3 daarvan toen
In die tijd was de KOT ook nog niet zo hoog. Of wellicht is het zo meteen wel helemaal gratis. Dat gaat veel mensen een hele hoop schelen.
Maar ik werk al 2 jaar thuis en strijk nog steeds mijn reiskostenvergoeding van daarvoor op. Mijn lasten aan vervoer zijn daarom ¤0 op het moment. Die vergoeding dekt wel dat beetje benzine, een onderhoudsbeurt en de verzekering momenteel.
Ik heb je lief mijn hele leven
Met een personeelstekort is het lastig om het gratis te maken. Maximale vergoeding per uur omhoog zou wel fijn zijn.quote:
[..]
Ik ook niet meer sinds covid. Maar er was ooit een periode dat ik daar ¤900 per maand netto aan kwijt was.
Onze flat kostte netto ongeveer 1/3 daarvan toen
In die tijd was de KOT ook nog niet zo hoog. Of wellicht is het zo meteen wel helemaal gratis. Dat gaat veel mensen een hele hoop schelen.
Maar ik werk al 2 jaar thuis en strijk nog steeds mijn reiskostenvergoeding van daarvoor op. Mijn lasten aan vervoer zijn daarom ¤0 op het moment. Die vergoeding dekt wel dat beetje benzine, een onderhoudsbeurt en de verzekering momenteel.
Mag dat nog steeds van de BD dan? Ik dacht dat je aannemelijk moet maken dat die kms op welke manier dan ook gemaakt moeten zijn.quote:
[..]
Ik ook niet meer sinds covid. Maar er was ooit een periode dat ik daar ¤900 per maand netto aan kwijt was.
Onze flat kostte netto ongeveer 1/3 daarvan toen
In die tijd was de KOT ook nog niet zo hoog. Of wellicht is het zo meteen wel helemaal gratis. Dat gaat veel mensen een hele hoop schelen.
Maar ik werk al 2 jaar thuis en strijk nog steeds mijn reiskostenvergoeding van daarvoor op. Mijn lasten aan vervoer zijn daarom ¤0 op het moment. Die vergoeding dekt wel dat beetje benzine, een onderhoudsbeurt en de verzekering momenteel.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Sinds 1-1-2022 niet meer nee. Dat gaat de wkr in voor nu en er ligt een regeling om het anders in te gaan vullenquote:
[..]
Mag dat nog steeds van de BD dan? Ik dacht dat je aannemelijk moet maken dat die kms op welke manier dan ook gemaakt moeten zijn.
Ik heb je lief mijn hele leven
Die paar keer per jaar op vakantie doen wij nu meestal ook al wel met onze hypotheek die meer dan 20% van ons netto inkomen is.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 09:13 schreef SQ het volgende:
Ik hoop overigens wel dat ik die 12% ooit voor elkaar krijg. Dan kan ik ook mee met het nieuwe normaal van "een paar keer per jaar op vakantie"
Gezien de hoogte van mijn maandlasten is dat wel een beetje wishful thinking
Wat wel scheelt is dat we nauwelijks energiekosten hebben (minder dan ¤50 per maand, tegen de huidige hoge tarieven). De vorige woning met oude energieprijzen zaten we op ¤20 per maand voor energie en ¤11 voor water. En dat één van ons conform de CAO een volledige 13e maand ontvangt maakt het betalen van een vakantie ook wel erg makkelijk. Want vakantiegeld en 13e maand/eindejaarbonus tellen we niet tot ons maandelijks netto inkomen. Dat zijn dus gewoon extraatjes om leuke dingen mee te doen.
Denk dat er een factor PI() overdreven wordt. Wij verdienen echt niets slecht (WO + HBO) maar komen (ruim) aan de helft van de genoemde 165000quote:
Ik lees al een tijdje mee en wat meer wel opvalt.... Neem de laatste toevoeging aan het lijstje.
Netto maandlasten hypotheek ¤1275. Dat is dan 20 procent van de netto inkomsten per maand.
Dat betekent ¤6375 netto inkomsten. Bruto komt dat voor het gemak op zo'n ¤12.500 per maand uit, een kleine ¤165.000 per jaar. Modaal zit dit jaar op ¤3176.
Nu verdien ik niet slecht, partner werkt deeltijd. Maar dat soort bedragen kom ik met meervoudig modaal verre, verre van in de buurt.
En dat is zomaar even de laatste. Talloze anderen gingen ervoor met luttele procentjes van het inkomen aan de hypotheek, maar wel noemenswaardige bedragen.
Zit Fok! dan toch echt vol met zo extreem welvarende mensen, worden er rekenfoutjes gemaakt of doen mensen zich beter voor dan ze zijn?
Ik bedoel, een heel groot deel in dit topic lijken in de hoogste 0,3% inkomens (ik zeg maar wat) van de bevolking te zitten?
Geen afgunst, interesse
Dit dus:
En dit dus ook:quote:
Er komt ruim 5600 netto binnen netto, bruto 8000. Meer kan ik er niet van maken
quote:
Ik denk dat de kleinere procenten vooral voorkomen (niet meer gecheckt) voor de wat langer lopende hypotheken. Afgesloten op hetgeen toen verdiend werd. Ondertussen wat baanwijzigingen en schaalverhogingen die er voor zorgen dat het ondertussen een relatief laag percentage is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het varieert bij ons maar de 10k per maand bruto halen wij geregeld, net zoals tienduizenden en misschien wel honderduizenden huishoudens in NL.quote:
[..]
Denk dat er een factor PI() overdreven wordt. Wij verdienen echt niets slecht (WO + HBO) maar komen (ruim) aan de helft van de genoemde 165000
Dit dus:
[..]
,(Wo+zzper zonder noemenswaardige opleiding)
Ik vind die bedragen helemaal niet zo raar.
Boven 2x modaal aan 1 inkomen is dacht is 10% van de beroepsbevolking en dat zijn ca 800.000 mensen
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2012
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 365.-
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 9%
• Oppervlakte van het huis? huis 202 perceel 912
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie Zuid Limburg
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2012
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 365.-
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 9%
• Oppervlakte van het huis? huis 202 perceel 912
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie Zuid Limburg
Mijn vrouw wel.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heb jij op tijd bitcoins gekocht en verkocht ?quote:
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Mei 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤0
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 0%
• Oppervlakte van het huis? Vrijstaand, 148m2 woonoppervlak op 592m2 perceel
• Nieuwbouw? 2003
• Locatie? Fryslân.
quote:
Het maakt allemaal niet uit verder maar een realistische doorsnee van de samenleving vind ik zelf dit soort topics niet.
De eerste huurder moet nog posten in dit topic, terwijl dat 40% van de woningen is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is simpelweg niet waar, er hebben meerdere huurders in het topic gepost.quote:
[..]
De eerste huurder moet nog posten in dit topic, terwijl dat 40% van de woningen is.
Ik denk dat het percentage koopwoningen in dit topic ook groter is dan het landelijke gemiddelde!!quote:
[..]
De eerste huurder moet nog posten in dit topic, terwijl dat 40% van de woningen is.
Net als het opleidingsniveau.quote:
[..]
Ik denk dat het percentage koopwoningen in dit topic ook groter is dan het landelijke gemiddelde!!
Dat zal bij een topic over een nieuwe SBS serie weer lager liggen.
o Starter? Ja
o Koop of huurhuis? Koop
o Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2001
o Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤560
o Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 10%
o Oppervlakte van het huis? Tussenwoning, 148m2 woonoppervlak op 200m2 perceel
o Nieuwbouw? nee
o Locatie? Drenthe
[ Bericht 83% gewijzigd door ES_FOK op 01-07-2022 11:47:40 ]
o Koop of huurhuis? Koop
o Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2001
o Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤560
o Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 10%
o Oppervlakte van het huis? Tussenwoning, 148m2 woonoppervlak op 200m2 perceel
o Nieuwbouw? nee
o Locatie? Drenthe
[ Bericht 83% gewijzigd door ES_FOK op 01-07-2022 11:47:40 ]
Opleidingstats. 1x MBO4 afgemaakt. 1x MBO 4 niet afgemaakt en alleen een VMBO-T diploma. 
Dat haalt het weer een beetje naar beneden.
Dat haalt het weer een beetje naar beneden.
Dat is besteedbaar inkomen, dat is wat anders dan inkomen of bruto inkomenquote:
[..]
Ik weet niet waar jij die aantallen vandaan haalt, honderdduizenden huishoudens.....
Hooguit zo'n 150.000 huishoudens die 100.000+ netto per jaar hebben...
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)erdeling-besteedbaar
Op zich een goed idee, ware niet dat ik dan iedere week bergen met zakken de 44 treden op moet tillen...quote:
[..]
als ik jou was zou ik 1 of meerdere palletkachels aanschaffen
En ik bespaar nu door gewoon NIET te stoken... dan maar een dikkere trui of sokken aan. Of ik ga gewoon lekker met de vrouw flikflooien...
The people who lost my respect will never get a capital letter for their name again.
Like trump...
Like trump...
Die paar euro's weggeven voor gemak? Dan zou ik liever iets verkopen op marktplaats wat je thuis niet gebruiktquote:
[..]
Op zich een goed idee, ware niet dat ik dan iedere week bergen met zakken de 44 treden op moet tillen...
En ik bespaar nu door gewoon NIET te stoken... dan maar een dikkere trui of sokken aan. Of ik ga gewoon lekker met de vrouw flikflooien...
"Geen kut is ooit nat geworden van een autist die 100 cijfers achter de komma van Pi uit zijn kop kan drummen."
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
corehype in KLB / Wiskundige bewijzen
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? Koop(appartement)
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? November 2017
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤389,- aan hypotheek
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ± 16%
• Oppervlakte van het huis? 76m²
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie: Twente
• Koop of huurhuis? Koop(appartement)
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? November 2017
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤389,- aan hypotheek
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ± 16%
• Oppervlakte van het huis? 76m²
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie: Twente
Jullie komen samen niet verder dan 85k?! Dat is iets boven modaal pp.quote:
[..]
Denk dat er een factor PI() overdreven wordt. Wij verdienen echt niets slecht (WO + HBO) maar komen (ruim) aan de helft van de genoemde 165000
Dit dus:
[..]
En dit dus ook:
[..]
Met een hoge opleiding moet dat toch wel lukken?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door Sport_Life op 01-07-2022 20:46:06 ]
quote:
[..]
Jullie komen samen niet verder dan 85k?! Dat is iets boven modaal pp.
Met een hoge opleiding moet dat toch wel lukken?Het is wat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.disclaimer
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? huur
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? sinds juli 2017
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? per vandaag 1278 euro kale huur per maand
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ongeveer 45% van m'n netto inkomen. Beetje lastig te zeggen, de omvang van m'n dienstverband wijzigt nog wel eens, maar als ik naar de afgelopen maanden gemiddeld kijk is het zoiets. (woon alleen)
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? ja, eerste bewoner
• Locatie Utrecht
Als ik de overige woonlasten meeneem (stadsverwarming, water, elektra, inboedelverzekering en glasverzekering, tv en internet, gemeentelijke belastingen) kom ik nog een stuk hoger uit. Helaas..
• Koop of huurhuis? huur
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? sinds juli 2017
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? per vandaag 1278 euro kale huur per maand
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ongeveer 45% van m'n netto inkomen. Beetje lastig te zeggen, de omvang van m'n dienstverband wijzigt nog wel eens, maar als ik naar de afgelopen maanden gemiddeld kijk is het zoiets. (woon alleen)
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? ja, eerste bewoner
• Locatie Utrecht
Als ik de overige woonlasten meeneem (stadsverwarming, water, elektra, inboedelverzekering en glasverzekering, tv en internet, gemeentelijke belastingen) kom ik nog een stuk hoger uit. Helaas..
1278 huur per maand voor 114m2 in Utrecht is niet verkeerd! ik denk dat een hypotheek voor een gelijkwaardige woning duurder zal zijn (als je volledig aflost).quote:
• Starter? Ja of nee? Ja
• Koop of huurhuis? huur
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? sinds juli 2017
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? per vandaag 1278 euro kale huur per maand
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ongeveer 45% van m'n netto inkomen. Beetje lastig te zeggen, de omvang van m'n dienstverband wijzigt nog wel eens, maar als ik naar de afgelopen maanden gemiddeld kijk is het zoiets. (woon alleen)
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? ja, eerste bewoner
• Locatie Utrecht
Als ik de overige woonlasten meeneem (stadsverwarming, water, elektra, inboedelverzekering en glasverzekering, tv en internet, gemeentelijke belastingen) kom ik nog een stuk hoger uit. Helaas..
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 01-07-2022 20:59:06 ]
Voor de locatie is het idd echt een heel erg redelijke huurprijs. Ik begon op 1100 in 2017, dus ook de stijging is echt redelijk. Ik vind het vooral puur naar het geld gekeken wel echt veel geld (incl gwl, verzekering en gemeentelijke belastingen is het 51.5% van m'n netto inkomen). Maar gezien wat ik ervoor krijg en de alternatieven is het wel echt het geld waard.quote:
[..]
1278 huur per maand voor 114m2 in Utrecht is niet verkeerd! ik denk dat een hypotheek voor een gelijkwaardige woning duurder zal zijn (als je volledig aflost).
Maar toen ik nog samenwoonde hier waren de lasten ten opzichte van inkomen wel een stuk prettiger
[ Bericht 2% gewijzigd door vlindertje89 op 01-07-2022 21:18:47 ]
quote:
[..]
Jullie komen samen niet verder dan 85k?! Dat is iets boven modaal pp.
Met een hoge opleiding moet dat toch wel lukken?‘t is ook wel afhankelijk van de richting van die hbo en wo opleiding. Een finance wo opleiding heeft statistisch gezien meer waarde dan een geschiedenis variant om maar iets te noemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
‘t is ook wel afhankelijk van de richting van die hbo en wo opleiding. Een finance wo opleiding heeft statistisch gezien meer waarde dan een geschiedenis variant om maar iets te noemen.
En er zit bij ons een parttimer bij.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In the end zegt het allemaal geen reet. Iemand met een afgeronde basisschool die een succesvolle groothandel op heeft gebouwd verdient een factor 100 van iemand die een PhD heeft en op de universiteit het lab beheert.quote:
Doodstaren op inkomen vs. opleiding is voor mensen met een hoge opleiding en lager inkomen dan waar ze op hoopten. (Zeg ik met 2 hboers van zeer matige studies in 1 huishouden
). Geldt dus ook voor sport_life die zich fantastisch vindt vanwege zijn gezamenlijk inkomen (heeft nix te maken met afgunst, maak je geen zorgen . Maar ook ik ben blij voor je).
Het meest trieste is dat we van gekkigheid niet weten wat we met het geld moeten doen.quote:
In the end zegt het allemaal geen reet. Iemand met een afgeronde basisschool die een succesvolle groothandel op heeft gebouwd verdient een factor 100 van iemand die een PhD heeft en op de universiteit het lab beheert.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Meer geld maken. Want dan ben je goed bezig. Sparen, beleggen en meer meer meerquote:
[..]
Het meest trieste is dat we van gekkigheid niet weten wat we met het geld moeten doen.
.
Dat verergert het probleem......quote:
Meer geld maken. Want dan ben je goed bezig. Sparen, beleggen en meer meer meer
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In de context van dit topic is een modaal inkomen voor middelbare leeftijd niet veel en eigenlijk zelfs onvoldoende om een fatsoenlijke woning te kopen bij een gemiddelde woningprijs van 400k inmiddels.quote:
[..]
In the end zegt het allemaal geen reet. Iemand met een afgeronde basisschool die een succesvolle groothandel op heeft gebouwd verdient een factor 100 van iemand die een PhD heeft en op de universiteit het lab beheert.
Doodstaren op inkomen vs. opleiding is voor mensen met een hoge opleiding en lager inkomen dan waar ze op hoopten. (Zeg ik met 2 hboers van zeer matige studies in 1 huishouden
Maw: we zijn inmiddels zo ver gekomen dat bepaalde specialistische beroepsgroepen geen eigen woning kunnen kopen. Het probleem wordt vaak gezocht bij de woningmarkt , maar misschien moeten we de ITers (die 50k overbieden) iets minder betalen en de verpleegkundigen en leraren (die 50k tekort komen) iets meer? Bij een meer gelijkmatige verdeling van inkomen zijn de extremen op de woningmarkt ook minder.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 02-07-2022 07:56:13 ]
Je hebt geen kinderen zeker ?quote:
[..]
Het meest trieste is dat we van gekkigheid niet weten wat we met het geld moeten doen.
Precies dat, hier drie kleine mannen. Ben toch , ondanks significante salarisontwikkeling , blij dat ik per saldo nog altijd ongeveer dezelfde hypotheeklast heb als 13 jaar geleden toen ik mijn eerste woning kocht.quote:
• Starter? Ja of nee? Ja (voorheen huur
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Begin 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤700 bruto, ¤600 netto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ± 18% van netto salaris.
• Oppervlakte van het huis? 125m
• Nieuwbouw? Nee, maar wel vrij nieuw
• Locatie: Veluwe
Toen ik het huis kocht had ik de maximale hypotheek en al mijn spaargeld nodig. Het was wel spannend om daarna echt blut te zijn.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Begin 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤700 bruto, ¤600 netto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? ± 18% van netto salaris.
• Oppervlakte van het huis? 125m
• Nieuwbouw? Nee, maar wel vrij nieuw
• Locatie: Veluwe
Toen ik het huis kocht had ik de maximale hypotheek en al mijn spaargeld nodig. Het was wel spannend om daarna echt blut te zijn.
quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤700 bruto, ¤600 netto
Daar kun je dus niets fatsoenlijks voor huren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vooral die opvang hakt erin, we betalen meer voor 3 dagen opvang dan voor de hypotheekquote:
[..]
Precies dat, hier drie kleine mannen. Ben toch , ondanks significante salarisontwikkeling , blij dat ik per saldo nog altijd ongeveer dezelfde hypotheeklast heb als 13 jaar geleden toen ik mijn eerste woning kocht.
.
Nee, dat is lastig inderdaad. Ik woonde voorheen sociale huur. Prima appartement en ik was de eerste bewoner. Maar het was 50m, lag in een matige wijk, en de sociale huurprijs was al meer dan mijn bruto hypotheek.quote:
[..]
Daar kun je dus niets fatsoenlijks voor huren.
Nu heb ik ongeveer 2,5 keer zoveel ruimte, een tuin, woon in een leuke nette wijk, en betaal minder per maand (excl. onderhoud).
Heb de aangifte 2020 er even bijgepakt (was met een bezwaar bezig): de som van onze bruto inkomens was 92k-euro.quote:
Jullie komen samen niet verder dan 85k?! Dat is iets boven modaal pp.
Met een hoge opleiding moet dat toch wel lukken?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gelukkig gaat onze jongste nog 3/4 jaar en dan kan ik van de besparing idd een tweede huis kopen.quote:
[..]
Vooral die opvang hakt erin, we betalen meer voor 3 dagen opvang dan voor de hypotheek
Bizar, maar het wordt over een paar jaar ‘gratis’.
Huh wat? Wordt het gratis? 💰😃quote:
[..]
Gelukkig gaat onze jongste nog 3/4 jaar en dan kan ik van de besparing idd een tweede huis kopen.
Bizar, maar het wordt over een paar jaar ‘gratis’.
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht? 50% okt 2019, 50% mei 2021
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Tussen de 900-1000. Deel aflossing, deel aflossingsvrij.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Altijd te veel toch
• Oppervlakte van het huis? 145m2 woonhuis, perceel 585m2
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie? Ergens in t midden van t land.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht? 50% okt 2019, 50% mei 2021
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Tussen de 900-1000. Deel aflossing, deel aflossingsvrij.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Altijd te veel toch
• Oppervlakte van het huis? 145m2 woonhuis, perceel 585m2
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie? Ergens in t midden van t land.
• Starter? Ja, eerste eigen huis.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Gekocht in 2008.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? E1000,42. Half aflossingsvrij, half spaar.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen flauw idee
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? Nee, bouw uit 1959
• Locatie: Eindhoven Stratum
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Gekocht in 2008.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? E1000,42. Half aflossingsvrij, half spaar.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen flauw idee
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? Nee, bouw uit 1959
• Locatie: Eindhoven Stratum
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
• Starter? Ja of nee? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2020
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 664 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? +/- 18%
• Oppervlakte van het huis? 94m2
• Nieuwbouw? Nee, pand uit 1940
• Locatie Stadje naast Zwolle
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2020
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 664 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? +/- 18%
• Oppervlakte van het huis? 94m2
• Nieuwbouw? Nee, pand uit 1940
• Locatie Stadje naast Zwolle
Klopt, dan gaat iedereen daar werken voor niks en de gebouwen worden gratis ter beschikking gesteld.quote:
Maar zonder gekheid: je bent nu al te laat voor het aanmelden van je ongeboren kind, want de vraag stijgt en aanbod blijft gelijk of daalt zelfs.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
• Starter? nee
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? eind 2019
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 3819 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? een deel.
• Oppervlakte van het huis? 250m2, perceel 1500m2
• Nieuwbouw? nope
• Locatie? midden land
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? eind 2019
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 3819 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? een deel.
• Oppervlakte van het huis? 250m2, perceel 1500m2
• Nieuwbouw? nope
• Locatie? midden land
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Dat is pittig.quote:
• Starter? nee
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? eind 2019
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 3819 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? een deel.
• Oppervlakte van het huis? 250m2, perceel 1500m2
• Nieuwbouw? nope
• Locatie? midden land
Hier in Zwolle nietquote:
[..]
Klopt, dan gaat iedereen daar werken voor niks en de gebouwen worden gratis ter beschikking gesteld.
Maar zonder gekheid: je bent nu al te laat voor het aanmelden van je ongeboren kind, want de vraag stijgt en aanbod blijft gelijk of daalt zelfs.
Ik heb gelukkig geen ongeboren kind. Moet er niet aan denken weer een newborn te hebben. Pffff
valt mee. nog 28 jaar aflossen en een hypotheek waarbij ik straffeloos 10% van openstaand bedrag mag aflossen per jaar.. er blijft genoeg over per maand.. en dat wordt ingezet.. doel is volledig aflossen binnen 13 jaar.quote:
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Starter? Nee, eerste huis nieuwbouw 2008, huidige huis eind 2018, bouwjaar 2008.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 750 bruto, volledig annuitaire hypotheek met 30 jaar rentevast. Gelukkig alles afgelost aan het eind 😀
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet veel, ook niet van alleen mijn salaris. Bewust altijd gekocht op alleen mijn inkomen.
• Oppervlakte van het huis? 155m2
• Nieuwbouw? Nee, 2008
• Locatie, centraal in het land.
Momenteel bedraagt de hypotheek nog slechts 33 procent van de huidige marktwaarde.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 750 bruto, volledig annuitaire hypotheek met 30 jaar rentevast. Gelukkig alles afgelost aan het eind 😀
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet veel, ook niet van alleen mijn salaris. Bewust altijd gekocht op alleen mijn inkomen.
• Oppervlakte van het huis? 155m2
• Nieuwbouw? Nee, 2008
• Locatie, centraal in het land.
Momenteel bedraagt de hypotheek nog slechts 33 procent van de huidige marktwaarde.
Is die genoemde maandlast inclusief extra aflossingen om het in 13 jaar afgelost te hebben?quote:
[..]
valt mee. nog 28 jaar aflossen en een hypotheek waarbij ik straffeloos 10% van openstaand bedrag mag aflossen per jaar.. er blijft genoeg over per maand.. en dat wordt ingezet.. doel is volledig aflossen binnen 13 jaar.
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iigquote:
[..]
valt mee. nog 28 jaar aflossen en een hypotheek waarbij ik straffeloos 10% van openstaand bedrag mag aflossen per jaar.. er blijft genoeg over per maand.. en dat wordt ingezet.. doel is volledig aflossen binnen 13 jaar.
)
Jij niet nee, ik begin daar wel weer mee zodra we de benodigde andere doelen bij elkaar gespaard hebben.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
Ik heb net even uitgerekend dat als wij een maandlast van ¤ 3.333 zouden hebben dat we dan in 13½ jaar hypotheekvrij zouden zijn.
In theorie zou dat waarschijnlijk wel kunnen, in de praktijk geven we daar teveel geld voor uit
Ik wel.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
En 10% boetevrij kunnen aflossen per jaar volgens je contract, is gewoon meestal standaard mogelijk.
Wij hebben hem op 20% gezet.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Bij ons is het 10% tenzij de actuele rente hoger is dan de rente die wij betalen, dan is er geen grens.quote:
[..]
Ik wel.
En 10% boetevrij kunnen aflossen per jaar volgens je contract, is gewoon meestal standaard mogelijk.
Wij hebben hem op 20% gezet.
En gezien onze hypotheek in 2020 afgesloten is met en LTV van <70% is de rente al een paar maanden beduidend hoger dan de rente die we betalen en kunnen we dus boetevrij aflossen.
Volgens mij is dat redelijk standaard.quote:
[..]
Bij ons is het 10% tenzij de actuele rente hoger is dan de rente die wij betalen, dan is er geen grens.
En gezien onze hypotheek in 2020 afgesloten is met en LTV van <70% is de rente al een paar maanden beduidend hoger dan de rente die we betalen en kunnen we dus boetevrij aflossen.
Maar als je kunt aflossen: altijd doen. Het is heerlijk om bijna geen maandlasten te hebben aan je huis.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
De halve wereld verklaarde ons (mij, want ik had het geregeld) voor gek toen we in 2013 een volledig annuïtaire hypotheek wilden terwijl we nog een aflossingsvrije mee konden nemen.quote:
[..]
Volgens mij is dat redelijk standaard.
Maar als je kunt aflossen: altijd doen. Het is heerlijk om bijna geen maandlasten te hebben aan je huis.
Toen ik in 2015 begon met extra aflossen (helemaal niet zoveel per maand) was ik helemaal niet goed wijs, snapte ik er geen reet van enz. enz. enz. volgens de mensen die er verstand van hadden.
Dankzij dat deel wat we in die 6½ jaar afgelost hebben konden we dit huis bouwen, want dat wat we afgelost hadden was net het verschil tussen dit wel of niet kunnen doen; de kosten van de keuken, de vloeren, de schilders, de tuin.
En ja, natuurlijk hadden we ook kunnen sparen als we niet (extra) afgelost hadden, maar de praktijk leert dat dat dan hoogstwaarschijnlijk een lager bedrag had opgeleverd.
Leg nog even uit waarom het fiscaal ongunstig is om (snel) af te lossen.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
The love you take is equal to the love you make.
Mooi hè.quote:
[..]
De halve wereld verklaarde ons (mij, want ik had het geregeld) voor gek toen we in 2013 een volledig annuïtaire hypotheek wilden terwijl we nog een aflossingsvrije mee konden nemen.
Toen ik in 2015 begon met extra aflossen (helemaal niet zoveel per maand) was ik helemaal niet goed wijs, snapte ik er geen reet van enz. enz. enz. volgens de mensen die er verstand van hadden.
Dankzij dat deel wat we in die 6½ jaar afgelost hebben konden we dit huis bouwen, want dat wat we afgelost hadden was net het verschil tussen dit wel of niet kunnen doen; de kosten van de keuken, de vloeren, de schilders, de tuin.
En ja, natuurlijk hadden we ook kunnen sparen als we niet (extra) afgelost hadden, maar de praktijk leert dat dat dan hoogstwaarschijnlijk een lager bedrag had opgeleverd.
Gewoon 'simpel' denken. Je huis tussentijds (gedeeltelijk) aflossen wanneer het kan.
Het geeft je zoveel ruimte.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je mag tegenwoordig vaak alles boetevrij aflossen. Ik mocht ook maar 20%, maar heb dit jaar veel meer afgelost door stijgende rente. Als die hoger is dan de rente die je betaalt, dan mag je 100% boetevrij aflossen bij de meeste hypotheekverstrekkers.quote:
[..]
Ik wel.
En 10% boetevrij kunnen aflossen per jaar volgens je contract, is gewoon meestal standaard mogelijk.
Wij hebben hem op 20% gezet.
Ja. Dat is meestal zoquote:
[..]
Je mag tegenwoordig vaak alles boetevrij aflossen. Ik mocht ook maar 20%, maar heb dit jaar veel meer afgelost door stijgende rente. Als die hoger is dan de rente die je betaalt, dan mag je 100% boetevrij aflossen bij de meeste hypotheekverstrekkers.
Schreef Leandra ook.
Maar kan geen kwaad om dat nog eens te benadrukken.
Als je de mogelijkheid hebt, vooral doen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Veel mensen met een aflossingsvrije hypotheek gaan echt in de problemen komen hoor. Heel verstandig dus van je.quote:
[..]
De halve wereld verklaarde ons (mij, want ik had het geregeld) voor gek toen we in 2013 een volledig annuïtaire hypotheek wilden terwijl we nog een aflossingsvrije mee konden nemen.
Toen ik in 2015 begon met extra aflossen (helemaal niet zoveel per maand) was ik helemaal niet goed wijs, snapte ik er geen reet van enz. enz. enz. volgens de mensen die er verstand van hadden.
Dankzij dat deel wat we in die 6½ jaar afgelost hebben konden we dit huis bouwen, want dat wat we afgelost hadden was net het verschil tussen dit wel of niet kunnen doen; de kosten van de keuken, de vloeren, de schilders, de tuin.
En ja, natuurlijk hadden we ook kunnen sparen als we niet (extra) afgelost hadden, maar de praktijk leert dat dat dan hoogstwaarschijnlijk een lager bedrag had opgeleverd.
Ik had tot vorige maand nog een heel klein deel aflossingsvrij, was maar 40k. Dus na een flinke aflossing dat stukje en daarnaast een heel groot deel van het annuitaire deel afgelost. Ik betaal nu al honderden euro's minder per maand. Ook wel een lekker gevoel. Resterende deel is volledig annuitair met nog 26 jaar hypotheek te gaan.
LTV is momenteel 33% 😊
Heerlijk!quote:
[..]
Veel mensen met een aflossingsvrije hypotheek gaan echt in de problemen komen hoor. Heel verstandig dus van je.
Ik had tot vorige maand nog een heel klein deel aflossingsvrij, was maar 40k. Dus na een flinke aflossing dat stukje en daarnaast een heel groot deel van het annuitaire deel afgelost. Ik betaal nu al honderden euro's minder per maand. Ook wel een lekker gevoel. Resterende deel is volledig annuitair met nog 26 jaar hypotheek te gaan.
LTV is momenteel 33% 😊
Wij hadden een volledig aflossingsvrije hyp.
En ook gewoon afgelost wanneer het ons uit kwam. Nooit spijt van gehad.
(Aflossingsvrije hyp maakt je wat flexibeler, wanneer je aflost etc, maar uiteindelijk moet je ooit een keer aflossen
)
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Op die manier is er helemaal niets mis met aflossingsvrij. Ik denk zelfs dat het op die manier ook bedoeld is toen deze ingevoerd werd. Helaas " vergeten" veel mensen het aflossings gedeelte en betalen alleen de rente. Uiteindelijk komt die rekening dan aan het einde natuurlijk. Dat zou niet onverwacht moeten zijn, maar blijkbaar is dat iets waar velen niet bij stilstaan. Als je dan tegen je pensioen aan zit word je daar echt niet blij van.quote:
[..]
Heerlijk!
Wij hadden een volledig aflossingsvrije hyp.
En ook gewoon afgelost wanneer het ons uit kwam. Nooit spijt van gehad.
(Aflossingsvrije hyp maakt je wat flexibeler, wanneer je aflost etc, maar uiteindelijk moet je ooit een keer aflossen
Ik kon nog veel meer aflossen, maar uiteindelijk wil ik ook nog wat verbouwingen doen binnenkort en nog meer verduurzamen met een warmtepomp. Dat laatste zal ook weer de maandlasten omlaag brengen en dat is ook niet verkeerd.
Geld
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
• Starter? Nee
• Koophuis
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2015
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤560
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 15%
• Oppervlakte van het huis? 140M3
• Nieuwbouw? Nee, 1998
• Locatie. Midden van het land
• Koophuis
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2015
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤560
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 15%
• Oppervlakte van het huis? 140M3
• Nieuwbouw? Nee, 1998
• Locatie. Midden van het land
770 netto.
Gekocht in 2020.
148m2 tweekapper op 253m2 grond.
Zit hier prima. Makkelijk op te hoesten met 2 deeltijdsalarissen
#fuckfulltimewerken
Gekocht in 2020.
148m2 tweekapper op 253m2 grond.
Zit hier prima. Makkelijk op te hoesten met 2 deeltijdsalarissen
#fuckfulltimewerken
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Dat laatste vergeten mensen vaak.... en er zijn echt mensen die verbaasd zijn dat er ook nog afgelost moet worden aan het eind van de rit.quote:
[..]
Heerlijk!
Wij hadden een volledig aflossingsvrije hyp.
En ook gewoon afgelost wanneer het ons uit kwam. Nooit spijt van gehad.
(Aflossingsvrije hyp maakt je wat flexibeler, wanneer je aflost etc, maar uiteindelijk moet je ooit een keer aflossen
Als ik hypotheekverstrekker zou zijn, zou ik zeggen 'Maar mevrouw, die vijf ton° is straks veel minder waard dan het nu is'.quote:
[..]
Dat laatste vergeten mensen vaak.... en er zijn echt mensen die verbaasd zijn dat er ook nog afgelost moet worden aan het eind van de rit.
° vul in ieder willekeurig bedrag
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wij over 2.5 jaar.quote:
[..]
Jij niet nee, ik begin daar wel weer mee zodra we de benodigde andere doelen bij elkaar gespaard hebben.
Ik heb net even uitgerekend dat als wij een maandlast van ¤ 3.333 zouden hebben dat we dan in 13½ jaar hypotheekvrij zouden zijn.
In theorie zou dat waarschijnlijk wel kunnen, in de praktijk geven we daar teveel geld voor uit
Maar dat wordt 'm niet, haha.
Hier ook altijd deeltijd gewerkt en altijd op 1 salaris alle vaste lasten makkelijk kunnen betalen 😊. Nooit iets voor hoeven laten.quote:Op donderdag 14 juli 2022 19:53 schreef vosss het volgende:
770 netto.
Gekocht in 2020.
148m2 tweekapper op 253m2 grond.
Zit hier prima. Makkelijk op te hoesten met 2 deeltijdsalarissen
#fuckfulltimewerken
Het belangrijkste is dat je geen woonlasten hebt als je met pensioen gaat natuurlijk. Dat is het grote voordeel van een eigen woning tov van huren. Daarom snap ik die aflossingsvrije delen niet die mensen maar niet aflossen.quote:
[..]
Als ik hypotheekverstrekker zou zijn, zou ik zeggen 'Maar mevrouw, die vijf ton° is straks veel minder waard dan het nu is'.
° vul in ieder willekeurig bedrag
Ik kende iemand die als dagtaak het bellen van mensen die tegen het einde van hun looptijd aan liepen en hij moest ze erop wijzen dat de rekening eraan zat te komen. Hij moest ze vragen hoe ze die dachten gaan te betalen. Bizar dat mensen zo kunnen leven.
Ik denk dat het gros het zich echt niet realiseert.quote:
[..]
Het belangrijkste is dat je geen woonlasten hebt als je met pensioen gaat natuurlijk. Dat is het grote voordeel van een eigen woning tov van huren. Daarom snap ik die aflossingsvrije delen niet die mensen maar niet aflossen.
Ik kende iemand die als dagtaak het bellen van mensen die tegen het einde van hun looptijd aan liepen en hij moest ze erop wijzen dat de rekening eraan zat te komen. Hij moest ze vragen hoe ze die dachten gaan te betalen. Bizar dat mensen zo kunnen leven.
Maar als je na 29½ jaar rente betalen een telefoontje van de bank krijgt met de vraag hoe je die ¤ 150.000 hypotheek gaat betalen dan zullen er echt mensen zijn die schrikken, en het niet hebben.
En dan valt het nog mee als het maar ¤ 150.000 is, want de kans is groot dat het huis nu het dubbele waard is, dus dan kun je het verkopen.
Maar goed, daar waar je vroeger nog makkelijk een hypotheek op de waarde zelf kreeg, als die maar hoog genoeg was, is dat tegenwoordig ook een ander verhaal, als je inkomen niet voldoende is om de hypotheek ook af te lossen, want daar rekent men mee, met een annuïtaire hypotheek, en er zijn genoeg mensen voor wie dat lastig gaat worden op basis van hun pensioen, ook als het "maar" om ¤ 150.000 hypotheek gaat.
Ik voel me nu echt heel dom, maar waarom zou je zo'n hypotheek willen?quote:
[..]
Ik denk dat het gros het zich echt niet realiseert.
Maar als je na 29½ jaar rente betalen een telefoontje van de bank krijgt met de vraag hoe je die ¤ 150.000 hypotheek gaat betalen dan zullen er echt mensen zijn die schrikken, en het niet hebben.
En dan valt het nog mee als het maar ¤ 150.000 is, want de kans is groot dat het huis nu het dubbele waard is, dus dan kun je het verkopen.
Maar goed, daar waar je vroeger nog makkelijk een hypotheek op de waarde zelf kreeg, als die maar hoog genoeg was, is dat tegenwoordig ook een ander verhaal, als je inkomen niet voldoende is om de hypotheek ook af te lossen, want daar rekent men mee, met een annuïtaire hypotheek, en er zijn genoeg mensen voor wie dat lastig gaat worden op basis van hun pensioen, ook als het "maar" om ¤ 150.000 hypotheek gaat.
Snap sowieso niet helemaal wat het risico is Verder voor de bank bij een ltv van 25%.quote:
[..]
Ik denk dat het gros het zich echt niet realiseert.
Maar als je na 29½ jaar rente betalen een telefoontje van de bank krijgt met de vraag hoe je die ¤ 150.000 hypotheek gaat betalen dan zullen er echt mensen zijn die schrikken, en het niet hebben.
En dan valt het nog mee als het maar ¤ 150.000 is, want de kans is groot dat het huis nu het dubbele waard is, dus dan kun je het verkopen.
Maar goed, daar waar je vroeger nog makkelijk een hypotheek op de waarde zelf kreeg, als die maar hoog genoeg was, is dat tegenwoordig ook een ander verhaal, als je inkomen niet voldoende is om de hypotheek ook af te lossen, want daar rekent men mee, met een annuïtaire hypotheek, en er zijn genoeg mensen voor wie dat lastig gaat worden op basis van hun pensioen, ook als het "maar" om ¤ 150.000 hypotheek gaat.
Levert misschien wat meer gezeik op qua dingen (?)
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zo laag mogelijke maandlasten (29,5 jaar geleden).quote:
[..]
Ik voel me nu echt heel dom, maar waarom zou je zo'n hypotheek willen?
Dit soort hypotheken zijn heel wat jaren erg gangbaar geweest (en de aanleiding voor wetgeving mbt verplichte aflossing).
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht? 2007
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 600
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet veel
• Oppervlakte van het huis? 275 M2 2100 M2
• Nieuwbouw? 1937
• Locatie? Boven Zwolle
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht? 2007
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 600
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet veel
• Oppervlakte van het huis? 275 M2 2100 M2
• Nieuwbouw? 1937
• Locatie? Boven Zwolle
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
Dus er werd dan verwacht dat je na die 30 jaar tonnen en tonnen aan geld had gespaard om in 1x af te lossen? Of dan de woning verkopen, de bank betalen en iets anders kopen/huren?quote:
[..]
Zo laag mogelijke maandlasten (29,5 jaar geleden).
Dit soort hypotheken zijn heel wat jaren erg gangbaar geweest (en de aanleiding voor wetgeving mbt verplichte aflossing).
Niet gek dat die wetgeving is gekomen nee...
Het hangt er wel van af hoe de situatie in elkaar zit.quote:
[..]
Het belangrijkste is dat je geen woonlasten hebt als je met pensioen gaat natuurlijk. Dat is het grote voordeel van een eigen woning tov van huren. Daarom snap ik die aflossingsvrije delen niet die mensen maar niet aflossen.
Mijn hypotheek is voor de helft annuïtair en loopt tot 2049. Dat deel wil ik afgelost hebben als ik met pensioen ga, over - waarschijnlijk - 17 jaar).
Het andere deel is aflossingsvrij en heeft een lage rente. De ¤265 per maand die dat na mijn pensioen nog kost weegt niet op tegen geforceerd aflossen, vind ik. Wanneer je de gemiddelde inflatie meeneemt al helemaal niet.
Mocht er nog een keer een grote meevaller zijn dan zal ik die zeker inzetten.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Als je dat niet wilde was je een dief van je eigen portemonnee.... want door niet af te lossen bleef je al die jaren maximale HRA krijgen, want je kunt veel beter 30 jaar lang ¤ 625 per maand aan rente betalen en dan ¤ 300 terugkrijgen dan dat je na 15 jaar nog maar ¤ 375 betaalt waarvan je dan ¤ 180 terugkrijgt, en na 20 jaar nog maar ¤ 250 rente betaalt waar je dan 120 van terugkrijgt.... want tsja.... als je 30 jaar lang ¤ 625 per maand betaald hebt waarvan je 30 jaar lang ¤ 300 per maand hebt teruggekregen dan heb je wel ¤ 108.000 teruggekregen, en dat is win-win-win... in tegenstelling tot die figuren die en maandelijks veel meer geld aan hun hypotheek kwijt waren want aflossing, en aan het eind van de rit geen HRA meer krijgen, omdat ze aan het eind van de rit hun hypotheek afgelost hebben en dus geen rente meer betalen.quote:
[..]
Ik voel me nu echt heel dom, maar waarom zou je zo'n hypotheek willen?
Het was het verdienmodel van de banken uiteraard, want 30 jaar lang maximale rente vangen en als men dan aan het eind van die 30 jaar niet kan aflossen dan verkopen ze het huis maar, of ze doen gewoon nog een keer een hypotheekje.... de bank is de winnaar in dit verhaal, maar ze verkochten het alsof de huizenkoper de grote winnaar was, want meer geld terug van de belastingdienst whoehahahaha, de overheid naaien, wie wil dat nou niet?!
Waarom niet?quote:
[..]
Ik voel me nu echt heel dom, maar waarom zou je zo'n hypotheek willen?
Waarom laat je de bank bepalen hoeveel je iedere maand af moet lossen?
Wij losten het ene jaar meer af (dubbel inkomen, erfenis, bonus) dan het andere jaar (kindje gekregen, minder gewerkt) etc.
Uiteindelijk hebben we heel snel zo ongeveer alles afgelost. Ook al had ik daar 30 jaar de tijd voor. Zolang je maar weet dat je het in die 30 jaar ooit een keer moet aflossen.
Een aflossingsvrije hypotheek geeft je veel meer flexibiliteit, maar dus ook verantwoordelijk.
Een jaar weinig geld over? Ook prima, dan los je toch niet af.
Een jaar geld over: breng je je lasten mee naar beneden.
Het heeft me geen windeieren gebracht.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je kunt altijd tussentijds aflossen.quote:
[..]
Dus er werd dan verwacht dat je na die 30 jaar tonnen en tonnen aan geld had gespaard om in 1x af te lossen? Of dan de woning verkopen, de bank betalen en iets anders kopen/huren?
Niet gek dat die wetgeving is gekomen nee...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Yep.quote:
[..]
Dus er werd dan verwacht dat je na die 30 jaar tonnen en tonnen aan geld had gespaard om in 1x af te lossen? Of dan de woning verkopen, de bank betalen en iets anders kopen/huren?
Niet gek dat die wetgeving is gekomen nee...
Maar de banken wisten natuurlijk wel dat mensen het niet gingen sparen, de spaarhypotheek was ook nog een variant, een hoop mensen hebben iig deels een spaarhypotheek, dus dan is de schade minder groot.
Ja, maar we weten allebei dat heel veel mensen dat niet deden of doen.quote:
[..]
Je kunt altijd tussentijds aflossen.
Want gut, je zult toch minder HRA krijgen, en dan oom Piet natuurlijk nog; die iedere kringverjaardag weer het lulverhaal ophing dat je beter een stukje hypotheek kon houden, want: de belastingdienst.
Haha. Nouja, de meeste mensen zitten niet zo bovenop hun financiën als jij (of ik). Ik heb natuurlijk geen cijfers bij de hand, maar ik denk dat er meer mensen zijn die er door in de 'problemen' gekomen zijn, dan waarbij het zo lekker ging als bij jou/jullie.quote:
[..]
Waarom niet?
Waarom laat je de bank bepalen hoeveel je iedere maand af moet lossen?
Wij losten het ene jaar meer af (dubbel inkomen, erfenis, bonus) dan het andere jaar (kindje gekregen, minder gewerkt) etc.
Uiteindelijk hebben we heel snel zo ongeveer alles afgelost. Ook al had ik daar 30 jaar de tijd voor. Zolang je maar weet dat je het in die 30 jaar ooit een keer moet aflossen.
Een aflossingsvrije hypotheek geeft je veel meer flexibiliteit, maar dus ook verantwoordelijk.
Een jaar weinig geld over? Ook prima, dan los je toch niet af.
Een jaar geld over: breng je je lasten mee naar beneden.
Het heeft me geen windeieren gebracht.
Plus altijd al die wilde verhalen over 'de bank' en 'de belastingdienst'. Ik snap wel dat die wetgeving gekomen is.
Ja. Mensen...quote:
[..]
Ja, maar we weten allebei dat heel veel mensen dat niet deden of doen.
Want gut, je zult toch minder HRA krijgen, en dan oom Piet natuurlijk nog; die iedere kringverjaardag weer het lulverhaal ophing dat je beter een stukje hypotheek kon houden, want: de belastingdienst.
Daarom zei ik dat een 'stomme' simpele hypotheek het beste is (voor ons dan).
Eentje met weinig ingewikkelde constructies. Die iedereen kan begrijpen.
Je leent geld, je moet het terug betalen. Zo simpel is het.
Maar ik heb wel geprofiteerd van het feit dat het geld nu minder waard is.
Het inkomen is gestegen (alleen al de inflatie). De schuld is minder waard geworden.
Mooi toch?
Ik had geen aflossing willen betalen in het begin van onze carrière. Nu ligt dat anders.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Exact. Een (deel) aflossingsvrije hypotheek is vooral vrijheid en flexibiliteit. Helaas is en wordt deze ook ingezet om net je huis mee te kunnen financieren. Dan wordt het - in situaties met minder salaris groei perspectief - wel risicovol. Met het product ansich is niets mis, maar het is misschien in het verleden wat te breed ingezet.
neen, gewoon NL.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
waarom is snel aflossen fiscaal ongunstig? dat is naar mijn mening een fabeltje.. vooral amar veel schuld hebben...
geen schuld = altijd gunstiger dan wel schuld.
mocht ik dat fout hebben hoor ik graag waarom ik dat fout heb...
mijn hypotheekrente is overigens 1.94 procent 20 jaar vast. (nu nog 18 jaar) en wil in 13 jaar met extra aflossingen de hypotheek weg hebben.. zit al onder de 80 procent hypotheek vs woningwaarde..
ex.quote:
[..]
Is die genoemde maandlast inclusief extra aflossingen om het in 13 jaar afgelost te hebben?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |