Wat zijn jullie woonlasten?

quote:

Op vrijdag 24 juni 2022 23:08 schreef quo_ het volgende:

[..]
Succesvolle mensen topic want bij velen is het ook nog eens een flutpercentage van het inkomen.
Met minder dan 5000 netto doe je hier niet echt mee.
Ik geloof er geen reet van.

5000 netto is toch helemaal niet raar voor 2 personen?

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 08:57 schreef UIO_AMS het volgende:

[..]
Gezinsinkomen hè. Zijn meestal tweeverdieners. En percentage woonlasten tov inkomen gaat meestal uit van brutoloon.

Ik vermoed dat ee meeste netto bedoelen in dit topic. Ik in ieder geval wel.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 09:19 schreef Rene het volgende:

[..]
ah. Ik dacht netto

Lijkt me ook. Want brutoloon is leuk, maar dat is niet wat er binnen komt

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 08:57 schreef UIO_AMS het volgende:

[..]
Gezinsinkomen hè. Zijn meestal tweeverdieners. En percentage woonlasten tov inkomen gaat meestal uit van brutoloon.

Besteedbaar inkomen is gangbaarder

[ Bericht % gewijzigd door Vonkenboer op 25-06-2022 12:44:34 ]

• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Mei 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? ¤0
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 0%
• Oppervlakte van het huis? Vrijstaand, 148m² woonoppervlak op 592m² perceel
• Nieuwbouw? 2003
• Locatie? Fryslân.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 10:06 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
5000 netto is toch helemaal niet raar voor 2 personen?

Bij twee leer bijna fulltime niet. Maar wanneer een van de twee 24u werkt is dat anders. Wordt dat toch lastiger gezien de deeltijd factor.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 10:30 schreef Rene het volgende:

[..]
Bij twee leer bijna fulltime niet. Maar wanneer een van de twee 24u werkt is dat anders. Wordt dat toch lastiger gezien de deeltijd factor.

Ook dan haalt de bovenste 10% het van de samenleving, dus als FOK een goede steekrproef is dan haalt 10% dat makkelijk.
In het echte leven ag je vaak om met gelijkgestemden en dan zie je dat vaak niet of dat iedereen het haalt.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 10:20 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
ik heb mijn toeslagen niet meegenomen in mijn percentage

Nee ik ook niet, maar ik heb wel gekeken wat er qua salaris op m’n rekening wordt gestort en niet naar m’n brutosalaris.
Maar goed. Zo veel maakt dat voor dit topic ook niet uit..

leuk topic, wij hebben ooo recent gekocht overdracht Nov 2021 (maar gelukkig nog voor de hoge rente.) maar nog niet verhuist ivm gigantische verbouwing.

Huidig
• Huurappartement
• Okt 2016
• +/- 640 euro huur inclusief water en verwarming.
• Welke percentage van het inkomen is dat? tussen de 20 en 30 procent
• Oppervlakte van het huis?
50m2, zonder tuin of privé buitenruimte
• Nieuwbouw? 1972
• Locatie? binnen de singels centrum Leiden.

binnenkort
• koopwoning met garage
• Nov 2021
• +/- 1500 hypotheek
• Welke percentage van het gezinsinkomen is dat? tussen de 20 en 30 procent
• Oppervlakte van het huis?
132,met garage en 100m2 tuin
• Nieuwbouw? 1978, maar wel beter dan huidige renovatiestandaard geïsoleerd na de verbouwing.
• Locatie? aan Leiden grenzend dorpje

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 11:02 schreef Hanschje het volgende:
leuk topic, wij hebben ooo recent gekocht overdracht Nov 2021 (maar gelukkig nog voor de hoge rente.) maar nog niet verhuist ivm gigantische verbouwing.

Huidig
• Huurappartement
• Okt 2016
• +/- 640 euro huur inclusief water en verwarming.
• Welke percentage van het inkomen is dat? tussen de 20 en 30 procent
• Oppervlakte van het huis?
50m2, zonder tuin of privé buitenruimte
• Nieuwbouw? 1972
• Locatie? binnen de singels centrum Leiden.

binnenkort
• koopwoning met garage
• Nov 2021
• +/- 1500 hypotheek
• Welke percentage van het gezinsinkomen is dat? tussen de 20 en 30 procent
• Oppervlakte van het huis?
132,met garage en 100m2 tuin
• Nieuwbouw? 1978, maar wel beter dan huidige renovatiestandaard geïsoleerd na de verbouwing.
• Locatie? aan Leiden grenzend dorpje

Huur je alleen en koop je samen? Want beide bedragen zijn 20-30% van het inkomen?

Zullen we dit topic niet omzeep willen helpen met allerlei offtopic gezeur en geneuzel
Alvast bedankt !

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 10:07 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Ik vermoed dat ee meeste netto bedoelen in dit topic. Ik in ieder geval wel.

Ja ik ook. Bruto inkomen zegt niet zoveel.
Ik vind het een leuk topic om de verschillen te zien

Starter? nee
• Koophuis
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd 2014
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek) 0 vve 150
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat 2%
• Oppervlakte van het huis 255m2
• Nieuwbouw nee, 1901
• Locatie rotterdam

• Starter? nee
• Koop of huurhuis? huur
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2010
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 260
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 12%
• Oppervlakte van het huis? 35 m2
• Nieuwbouw? nee
• Locatie Friesland

Viel mij ook op dat het weer vooral de grootverdieners zijn die reageren.

Voor kopers: horen de onderhoudskosten ook bij woonlasten?

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 13:28 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

Viel mij ook op dat het weer vooral de grootverdieners zijn die reageren.

Voor kopers: horen de onderhoudskosten ook bij woonlasten?

Volgens mij gaat het in deze primair om de hypotheek of huur, wel of geen nieuwbouw geeft ook al een redelijk inzicht in of er wel of geen grote onderhoudskosten zijn, maar verder zegt het allemaal niet zoveel, daar waar de een het belangrijk vindt om het huis up to date te houden, kan de ander wel een slecht onderhouden doorwaaiwoning hebben en daar ook amper onderhoud aan plegen.

De energiekosten zijn ook niet genoemd, en die kunnen ook nogal een verschil maken.

En volgens mij valt het wel mee met de grootverdieners qua reageren, er is vrij gemêleerd gereageerd.
Overigens is het beeld nog redelijk gevariëerd doordat er aflossingsvrije en volledig annuïtaire/lineaire hypotheken door elkaar genoemd worden.
Als alleen de maandelijkse rente gepost zou worden dan zou het veel gelijkmatiger zijn, dat degenen die een annuïtaire/lineaire hypotheek hebben ook al aflossen maakt niet zoveel uit, je mag hopen dat degenen die een aflossingsvrije hypotheek hebben ook voldoende sparen om uiteindelijk te kunnen aflossen.

Iemand die ¤ 800 betaalt maar alleen maar rente betaalt kan wel een hogere schuld hebben dan iemand die ¤ 1.500 betaalt waarvan ¤ 600 rente is.

[ Bericht 3% gewijzigd door Leandra op 25-06-2022 13:41:21 ]

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 13:28 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
• Starter? nee
• Koop of huurhuis? huur
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2010
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 260
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? 12%
• Oppervlakte van het huis? 35 m2
• Nieuwbouw? nee
• Locatie Friesland

Viel mij ook op dat het weer vooral de grootverdieners zijn die reageren.

Voor kopers: horen de onderhoudskosten ook bij woonlasten?

Nee, onderhoudskosten komen er nog bij.

• Starter? Ja of nee?
Nee
• Koop of huurhuis?
Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd?
2011
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)?
Nul, is inmiddels afbetaald
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat?
Nul
• Oppervlakte van het huis?
250 vierkante meter
• Nieuwbouw?
Nee, 1970 dacht ik
• Locatie
Vlak over de grens in Duitsland

¤5000 netto per maand aan inkomsten is niet heel bijzonder voor een stel wat beide al fulltime werkt met 5+ jaar ervaring op MBO4/HBO niveau. Dat is gewoon twee keer een modaal salaris. En ook voor een vakman/vrouw op MBO3 niveau in bijvoorbeeld de installatiebranche is een modaal salaris op dit moment makkelijk haalbaar.

Daarbij zie ik genoeg posts hier van mensen waarbij het gezinsinkomen (ruim) onder de 5000 euro ligt, uitgaand van de hypotheekbedragen en ratio's. Ergens tussen 3500 en 4500 netto zit je al heel snel aan met 1x full-time en 1x 20-28 uur per week. Ook met minder goed betaald werk.

Ik vond het juist leuk dat de reacties hier wat meer doorsnee zijn als het gaat om inkomen. In vergelijking met het FOK!salaristopic.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 16:35 schreef Stepperoller het volgende:
Ik vond het juist leuk dat de reacties hier wat meer doorsnee zijn als het gaat om inkomen. In vergelijking met het FOK!salaristopic.

Ik vind de 160m2 en groter reacties niet heel doorsnee voor Nederland hoor .

Ik heb even gegoogled en gemiddeld zit een Nederlander op 65m2 woonoppervlak (klinkt klein, maar mijn eerste appartementje had dat formaat en daar kon je prima in leven met 2personen. En als je minder ruimte kan handlen is 2 volwassenen en een kind ook nog wel te doen).

Dus nee, de meeste reacties hiero zijn verre van doorsnee .

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 16:46 schreef bleiblei het volgende:

[..]
Ik vind de 160m2 en groter reacties niet heel doorsnee voor Nederland hoor .

Ik heb even gegoogled en gemiddeld zit een Nederlander op 65m2 woonoppervlak (klinkt klein, maar mijn eerste appartementje had dat formaat en daar kon je prima in leven met 2personen. En als je minder ruimte kan handlen is 2 volwassenen en een kind ook nog wel te doen).

Dus nee, de meeste reacties hiero zijn verre van doorsnee .

65m² per Nederlander inderdaad.

Dat is dus voor 2 personen 130m² en voor 3 personen 195m².
Nu is wat ik hierboven schrijf niet helemaal juist. Want het gemiddelde woonoppervlak per persoon wordt wel aardig omhoog gehaald door de vele éénpersoons huishoudens die nog in een gezinswoning wonen. Gemiddeld hebben alleenstaanden en misschien ook tweepersoons huishoudens meer dan die gemiddeld 65m² per persoon aan woonruimte. Terwijl huishoudens met 3 en meer personen waarschijnlijk (veel) minder woonruimte per persoon hebben. Want een gezin van 4 woont doorgaans ook 'gewoon' in een doorsnee gezinswoning en niet in een villa of grachtenpand van 260m²
Maar de 65m² die jij noemt is dus niet de gemiddelde oppervlakte per woning.

Zelfs met een vrij doorsnee rijtjeshuis uit jaren 80 of 90 zit je met de begane grond + verdieping al rond de 100m². De zolder voorzien van een dakkapel is +25m² en een uitbouw van 2,5-3m diep is +15m².

Ja, 160m2 is net wat aan de ruime kant, maar ook niet heel bijzonder. Dorpen buiten de Randstad staan vol met zulke woningen. Van oorsprong vaak 120-130m2, maar later een keer uitgebouwd.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 16:46 schreef bleiblei het volgende:

[..]
Ik vind de 160m2 en groter reacties niet heel doorsnee voor Nederland hoor .

Volgens mij was gezinsgrootte geen criterium, dus geen idee hoeveel m2 p.p. men hier heeft.

Wij wilden ook niet te groot wonen, maar hebben vorig jaar toch veel rijtjeswoningen van zo'n 140 m2 bezichtigd, omdat daar vele malen meer aanbod van was dan kleinere woningen binnen ons budget. Kleinere oppervlaktes drukten ook zelden de prijs overigens.

Bedoelde met doorsnee overigens ook puur een waarschijnlijker doorsnee van de FOK!ker, want hier hebben we het sowieso ietsje beter dan de gemiddelde Nederlander.

quote:

Op zaterdag 25 juni 2022 16:46 schreef bleiblei het volgende:

[..]
Ik vind de 160m2 en groter reacties niet heel doorsnee voor Nederland hoor .

Ik heb even gegoogled en gemiddeld zit een Nederlander op 65m2 woonoppervlak (klinkt klein, maar mijn eerste appartementje had dat formaat en daar kon je prima in leven met 2personen. En als je minder ruimte kan handlen is 2 volwassenen en een kind ook nog wel te doen).

Dus nee, de meeste reacties hiero zijn verre van doorsnee .

Klopt >160m² is verre van doorsnee.
Ook voor een gezin met kinderen, de standaard tussenwoning zal zo'n 120m² zijn.

Neemt niet weg dat die op een hoop plekken ok al tussen de 300.000 en 550.000 kost, zeker de nieuwere NOM huizen.