K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Gelukkig gaat onze jongste nog 3/4 jaar en dan kan ik van de besparing idd een tweede huis kopen.quote:Op zaterdag 2 juli 2022 09:35 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Vooral die opvang hakt erin, we betalen meer voor 3 dagen opvang dan voor de hypotheek.
Bizar, maar het wordt over een paar jaar ‘gratis’.
Huh wat? Wordt het gratis? 💰😃quote:
[..]
Gelukkig gaat onze jongste nog 3/4 jaar en dan kan ik van de besparing idd een tweede huis kopen.
Bizar, maar het wordt over een paar jaar ‘gratis’.
• Starter? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht? 50% okt 2019, 50% mei 2021
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Tussen de 900-1000. Deel aflossing, deel aflossingsvrij.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Altijd te veel toch
• Oppervlakte van het huis? 145m2 woonhuis, perceel 585m2
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie? Ergens in t midden van t land.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht? 50% okt 2019, 50% mei 2021
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? Tussen de 900-1000. Deel aflossing, deel aflossingsvrij.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Altijd te veel toch
• Oppervlakte van het huis? 145m2 woonhuis, perceel 585m2
• Nieuwbouw? Nee
• Locatie? Ergens in t midden van t land.
• Starter? Ja, eerste eigen huis.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Gekocht in 2008.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? E1000,42. Half aflossingsvrij, half spaar.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen flauw idee
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? Nee, bouw uit 1959
• Locatie: Eindhoven Stratum
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? Gekocht in 2008.
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? E1000,42. Half aflossingsvrij, half spaar.
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Geen flauw idee
• Oppervlakte van het huis? 114m2
• Nieuwbouw? Nee, bouw uit 1959
• Locatie: Eindhoven Stratum
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
• Starter? Ja of nee? Nee
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2020
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 664 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? +/- 18%
• Oppervlakte van het huis? 94m2
• Nieuwbouw? Nee, pand uit 1940
• Locatie Stadje naast Zwolle
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2020
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 664 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? +/- 18%
• Oppervlakte van het huis? 94m2
• Nieuwbouw? Nee, pand uit 1940
• Locatie Stadje naast Zwolle
Klopt, dan gaat iedereen daar werken voor niks en de gebouwen worden gratis ter beschikking gesteld.quote:
Maar zonder gekheid: je bent nu al te laat voor het aanmelden van je ongeboren kind, want de vraag stijgt en aanbod blijft gelijk of daalt zelfs.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
• Starter? nee
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? eind 2019
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 3819 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? een deel.
• Oppervlakte van het huis? 250m2, perceel 1500m2
• Nieuwbouw? nope
• Locatie? midden land
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? eind 2019
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 3819 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? een deel.
• Oppervlakte van het huis? 250m2, perceel 1500m2
• Nieuwbouw? nope
• Locatie? midden land
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Dat is pittig.quote:Op donderdag 14 juli 2022 13:21 schreef freak1 het volgende:
• Starter? nee
• Koop of huurhuis? koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? eind 2019
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 3819 bruto
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? een deel.
• Oppervlakte van het huis? 250m2, perceel 1500m2
• Nieuwbouw? nope
• Locatie? midden land
Hier in Zwolle nietquote:
[..]
Klopt, dan gaat iedereen daar werken voor niks en de gebouwen worden gratis ter beschikking gesteld.
Maar zonder gekheid: je bent nu al te laat voor het aanmelden van je ongeboren kind, want de vraag stijgt en aanbod blijft gelijk of daalt zelfs.
Ik heb gelukkig geen ongeboren kind. Moet er niet aan denken weer een newborn te hebben. Pffff
valt mee. nog 28 jaar aflossen en een hypotheek waarbij ik straffeloos 10% van openstaand bedrag mag aflossen per jaar.. er blijft genoeg over per maand.. en dat wordt ingezet.. doel is volledig aflossen binnen 13 jaar.quote:
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Starter? Nee, eerste huis nieuwbouw 2008, huidige huis eind 2018, bouwjaar 2008.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 750 bruto, volledig annuitaire hypotheek met 30 jaar rentevast. Gelukkig alles afgelost aan het eind 😀
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet veel, ook niet van alleen mijn salaris. Bewust altijd gekocht op alleen mijn inkomen.
• Oppervlakte van het huis? 155m2
• Nieuwbouw? Nee, 2008
• Locatie, centraal in het land.
Momenteel bedraagt de hypotheek nog slechts 33 procent van de huidige marktwaarde.
• Koop of huurhuis? Koop
• Wanneer heb je het huis gekocht of gehuurd? 2018
• Wat zijn je maandlasten(huur of hypotheek)? 750 bruto, volledig annuitaire hypotheek met 30 jaar rentevast. Gelukkig alles afgelost aan het eind 😀
• Welke percentage van het (gezins) inkomen is dat? Niet veel, ook niet van alleen mijn salaris. Bewust altijd gekocht op alleen mijn inkomen.
• Oppervlakte van het huis? 155m2
• Nieuwbouw? Nee, 2008
• Locatie, centraal in het land.
Momenteel bedraagt de hypotheek nog slechts 33 procent van de huidige marktwaarde.
Is die genoemde maandlast inclusief extra aflossingen om het in 13 jaar afgelost te hebben?quote:
[..]
valt mee. nog 28 jaar aflossen en een hypotheek waarbij ik straffeloos 10% van openstaand bedrag mag aflossen per jaar.. er blijft genoeg over per maand.. en dat wordt ingezet.. doel is volledig aflossen binnen 13 jaar.
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iigquote:
[..]
valt mee. nog 28 jaar aflossen en een hypotheek waarbij ik straffeloos 10% van openstaand bedrag mag aflossen per jaar.. er blijft genoeg over per maand.. en dat wordt ingezet.. doel is volledig aflossen binnen 13 jaar.
)
Jij niet nee, ik begin daar wel weer mee zodra we de benodigde andere doelen bij elkaar gespaard hebben.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
Ik heb net even uitgerekend dat als wij een maandlast van ¤ 3.333 zouden hebben dat we dan in 13½ jaar hypotheekvrij zouden zijn.
In theorie zou dat waarschijnlijk wel kunnen, in de praktijk geven we daar teveel geld voor uit
Ik wel.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
En 10% boetevrij kunnen aflossen per jaar volgens je contract, is gewoon meestal standaard mogelijk.
Wij hebben hem op 20% gezet.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Bij ons is het 10% tenzij de actuele rente hoger is dan de rente die wij betalen, dan is er geen grens.quote:
[..]
Ik wel.
En 10% boetevrij kunnen aflossen per jaar volgens je contract, is gewoon meestal standaard mogelijk.
Wij hebben hem op 20% gezet.
En gezien onze hypotheek in 2020 afgesloten is met en LTV van <70% is de rente al een paar maanden beduidend hoger dan de rente die we betalen en kunnen we dus boetevrij aflossen.
Volgens mij is dat redelijk standaard.quote:
[..]
Bij ons is het 10% tenzij de actuele rente hoger is dan de rente die wij betalen, dan is er geen grens.
En gezien onze hypotheek in 2020 afgesloten is met en LTV van <70% is de rente al een paar maanden beduidend hoger dan de rente die we betalen en kunnen we dus boetevrij aflossen.
Maar als je kunt aflossen: altijd doen. Het is heerlijk om bijna geen maandlasten te hebben aan je huis.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
De halve wereld verklaarde ons (mij, want ik had het geregeld) voor gek toen we in 2013 een volledig annuïtaire hypotheek wilden terwijl we nog een aflossingsvrije mee konden nemen.quote:
[..]
Volgens mij is dat redelijk standaard.
Maar als je kunt aflossen: altijd doen. Het is heerlijk om bijna geen maandlasten te hebben aan je huis.
Toen ik in 2015 begon met extra aflossen (helemaal niet zoveel per maand) was ik helemaal niet goed wijs, snapte ik er geen reet van enz. enz. enz. volgens de mensen die er verstand van hadden.
Dankzij dat deel wat we in die 6½ jaar afgelost hebben konden we dit huis bouwen, want dat wat we afgelost hadden was net het verschil tussen dit wel of niet kunnen doen; de kosten van de keuken, de vloeren, de schilders, de tuin.
En ja, natuurlijk hadden we ook kunnen sparen als we niet (extra) afgelost hadden, maar de praktijk leert dat dat dan hoogstwaarschijnlijk een lager bedrag had opgeleverd.
Leg nog even uit waarom het fiscaal ongunstig is om (snel) af te lossen.quote:
[..]
Je klinkt Vlaams? In Nederland is het fiscaal ongunstig om (snel) af te lossen. Dus dat doen we dan ook niet (ik niet iig
The love you take is equal to the love you make.
Mooi hè.quote:
[..]
De halve wereld verklaarde ons (mij, want ik had het geregeld) voor gek toen we in 2013 een volledig annuïtaire hypotheek wilden terwijl we nog een aflossingsvrije mee konden nemen.
Toen ik in 2015 begon met extra aflossen (helemaal niet zoveel per maand) was ik helemaal niet goed wijs, snapte ik er geen reet van enz. enz. enz. volgens de mensen die er verstand van hadden.
Dankzij dat deel wat we in die 6½ jaar afgelost hebben konden we dit huis bouwen, want dat wat we afgelost hadden was net het verschil tussen dit wel of niet kunnen doen; de kosten van de keuken, de vloeren, de schilders, de tuin.
En ja, natuurlijk hadden we ook kunnen sparen als we niet (extra) afgelost hadden, maar de praktijk leert dat dat dan hoogstwaarschijnlijk een lager bedrag had opgeleverd.
Gewoon 'simpel' denken. Je huis tussentijds (gedeeltelijk) aflossen wanneer het kan.
Het geeft je zoveel ruimte.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Je mag tegenwoordig vaak alles boetevrij aflossen. Ik mocht ook maar 20%, maar heb dit jaar veel meer afgelost door stijgende rente. Als die hoger is dan de rente die je betaalt, dan mag je 100% boetevrij aflossen bij de meeste hypotheekverstrekkers.quote:
[..]
Ik wel.
En 10% boetevrij kunnen aflossen per jaar volgens je contract, is gewoon meestal standaard mogelijk.
Wij hebben hem op 20% gezet.
Ja. Dat is meestal zoquote:
[..]
Je mag tegenwoordig vaak alles boetevrij aflossen. Ik mocht ook maar 20%, maar heb dit jaar veel meer afgelost door stijgende rente. Als die hoger is dan de rente die je betaalt, dan mag je 100% boetevrij aflossen bij de meeste hypotheekverstrekkers.
Schreef Leandra ook.
Maar kan geen kwaad om dat nog eens te benadrukken.
Als je de mogelijkheid hebt, vooral doen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Veel mensen met een aflossingsvrije hypotheek gaan echt in de problemen komen hoor. Heel verstandig dus van je.quote:
[..]
De halve wereld verklaarde ons (mij, want ik had het geregeld) voor gek toen we in 2013 een volledig annuïtaire hypotheek wilden terwijl we nog een aflossingsvrije mee konden nemen.
Toen ik in 2015 begon met extra aflossen (helemaal niet zoveel per maand) was ik helemaal niet goed wijs, snapte ik er geen reet van enz. enz. enz. volgens de mensen die er verstand van hadden.
Dankzij dat deel wat we in die 6½ jaar afgelost hebben konden we dit huis bouwen, want dat wat we afgelost hadden was net het verschil tussen dit wel of niet kunnen doen; de kosten van de keuken, de vloeren, de schilders, de tuin.
En ja, natuurlijk hadden we ook kunnen sparen als we niet (extra) afgelost hadden, maar de praktijk leert dat dat dan hoogstwaarschijnlijk een lager bedrag had opgeleverd.
Ik had tot vorige maand nog een heel klein deel aflossingsvrij, was maar 40k. Dus na een flinke aflossing dat stukje en daarnaast een heel groot deel van het annuitaire deel afgelost. Ik betaal nu al honderden euro's minder per maand. Ook wel een lekker gevoel. Resterende deel is volledig annuitair met nog 26 jaar hypotheek te gaan.
LTV is momenteel 33% 😊
Heerlijk!quote:
[..]
Veel mensen met een aflossingsvrije hypotheek gaan echt in de problemen komen hoor. Heel verstandig dus van je.
Ik had tot vorige maand nog een heel klein deel aflossingsvrij, was maar 40k. Dus na een flinke aflossing dat stukje en daarnaast een heel groot deel van het annuitaire deel afgelost. Ik betaal nu al honderden euro's minder per maand. Ook wel een lekker gevoel. Resterende deel is volledig annuitair met nog 26 jaar hypotheek te gaan.
LTV is momenteel 33% 😊
Wij hadden een volledig aflossingsvrije hyp.
En ook gewoon afgelost wanneer het ons uit kwam. Nooit spijt van gehad.
(Aflossingsvrije hyp maakt je wat flexibeler, wanneer je aflost etc, maar uiteindelijk moet je ooit een keer aflossen
)
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
