Plus dat heel veel instapklaar vooral cosmetisch is en als je het geld daarvoor niet hebt liggen heb je een probleem want je kunt het niet (volledig) meefinancieren.quote:Op zaterdag 18 december 2021 13:44 schreef tstile het volgende:
[..]
'instapklaar' schijnt voor sommige huizenzoekers een dikke pre te zijn.
Ondernemers die het kapitaal hebben liggen en weten hoe je zo'n bus Polen kan regelen en aansturen die kunnen nu leuke klappers maken.
Wel zonde van de hele goedkope keuken en apparatuur die je dan vaak ziet in zo'n huis wat verder best leuk is opgeknapt. Vloer is ook vaak standaard hip visgraat. En het sanitair zwart of heel donker.
Maargoed, voor mensen met haast en 2 linker handen kan het een uitkomst zijn.
Over 6 weken heeft die laatste woning misschien >12 bezichtigingen en > 4 biedingen nog hoger dan die eerste.quote:Op zondag 19 december 2021 09:19 schreef Dwaalboy het volgende:
Zit verandering in de markt..
6 weken terug kluswoning aangeboden 12 bezichtigingen 4 biedingen over vraagprijs.
Nu zelfde type woning in straat wordt aangeboden 2 bezichtigingen 1 bod (de vraagprijs)
Vraagprijs was bij alle 2 gelijk ongeveer.
Idd. Zonder informatie over hoelang het op de markt staat, kan er helemaal niets over gezegd worden.quote:Op zondag 19 december 2021 09:54 schreef blomke het volgende:
[..]
Over 6 weken heeft die laatste woning misschien >12 bezichtigingen en > 4 biedingen nog hoger dan die eerste.
Plus dat de locatie er ook behoorlijk toe doet, maar zo'n opmerking cq vergelijking is sowieso vrijwel zinloos zonder de Funda-linkjes.quote:Op zondag 19 december 2021 10:16 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Idd. Zonder informatie over hoelang het op de markt staat, kan er helemaal niets over gezegd worden.
Nou onze woning is anders behoorlijk goed verkocht boven de taxatie waarde , paar weken geleden. Van kentering is echt nog geen enkele sprake.quote:Op zondag 19 december 2021 09:19 schreef Dwaalboy het volgende:
Zit verandering in de markt..
6 weken terug kluswoning aangeboden 12 bezichtigingen 4 biedingen over vraagprijs.
Nu zelfde type woning in straat wordt aangeboden 2 bezichtigingen 1 bod (de vraagprijs)
Vraagprijs was bij alle 2 gelijk ongeveer.
Top woningmarkt is nu geweest en gaat aanzienlijk zakken. Dus wacht aub met kopen. Ga kopen als niemand kan/durft te kopen! En niet als een kip zonder kop meedoen met die biedingen. Is het later huilie
https://www.nu.nl/economi(...)entebelastingen.htmlquote:Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 2,1 procent meer aan Onroerendezaakbelasting (ozb) en afvalstoffen- en rioolheffing. Dat blijkt maandag uit een rondgang van Vereniging Eigen Huis (VEH). Daarmee komt het bedrag dat huiseigenaren jaarlijks neertellen aan gemeentebelastingen in 2022 uit op gemiddeld 851 euro.
Volgens de VEH, die de kostenstijging baseert op een rondgang langs 106 gemeenten, is de stijging relatief klein vergeleken met andere jaren. Zowel in 2020 als 2021 gingen de gemeentebelastingen met zo'n 5 procent omhoog.
De rondgang van de belangenorganisatie laat ook zien dat de verschillen in Nederland groot zijn. Huiseigenaren in een aantal gemeenten, zoals Hillegom, Zuidplas en Lisse, zien de gemeentebelastingen met 10 procent stijgen. In Papendrecht krijgen mensen met een koophuis een stijging van 21 procent voor de kiezen.
Aan de andere kant zijn er volgens VEH ook tientallen gemeenten waar de gemeentebelastingen juist dalen. In de gemeente Schouwen-Duiveland is de daling met bijna 8 procent het grootst.
In feite zie je dat al gebeuren met nieuwbouwwoningen: materialen en arbeid zijn fors duurder geworden, daarmee wordt het bouwen van een huis duurder en dus wordt een huis duurder.quote:Op zondag 19 december 2021 19:25 schreef longasleep het volgende:
Wij kijken alleen naar de woningmarkt in dit topic.
Kan heel vervelend gaan worden wanneer andere producten net zo hard gaan stijgen als woningen.
+20% op alles in een jaar gaat heel veel vervelende situaties veroorzaken.
Merk in mijn regio ook dat het aanbod langer blijft hangen op funda overigens maar dat kan de tijd van het jaar zijn.
Hoe weet je ooit of je een goed bod krijgt voor je huis? Keurt hij niet zijn eigen vlees?quote:Op maandag 20 december 2021 11:22 schreef falling_away het volgende:
Heeft iemand trouwens ervaringen met die soort clubjes (of ervaringen van anderen gehoord): https://sonsrealestate.nl/huis-verkopen/
Is natuurlijk een interessante optie zodat we kunnen blijven wonen in het huis totdat het visum geregeld is. Maar ik neem aan dat het bod dat ze gaan uitbrengen waarschijnlijk lager is dan als er geboden wordt door particulieren in een verhitte markt.
Ik vergelijk het bod natuurlijk met woningen in de buurt en de waarde die lokale makelaars hebben gegeven.quote:Op maandag 20 december 2021 11:27 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Hoe weet je ooit of je een goed bod krijgt voor je huis? Keurt hij niet zijn eigen vlees?
Ja voor beleggers..quote:Op maandag 20 december 2021 12:07 schreef Slumlord. het volgende:
https://www.rendement.nl/(...)naar-9-per-2023.html
Overdrachtsbelasting naar 9% per 2023.
Waarom haasten met de verkoop? Je huis wordt iedere maand zo ongeveer 1% duurder.quote:Op maandag 20 december 2021 11:04 schreef falling_away het volgende:
Waarom zou de markt ineens aan het afkoelen zijn? Heeft iedereen ineens een woning gevonden en is er geen tekort meer?
Morgen komt de makelaar hier en ondanks dat mijn visum voor emigratie nog niet rond is wil ik het huis toch snel te koop gaan zetten.. wil niet het risico lopen dat als ik straks eindelijk het visum heb dat ik het huis niet meer verkocht krijg met leuke winst.
Risico natuurlijk dat ik straks zonder huis en zonder visum zit.
Kijk, dat doet serieus pijn.quote:Op maandag 20 december 2021 12:07 schreef Slumlord. het volgende:
https://www.rendement.nl/(...)naar-9-per-2023.html
Overdrachtsbelasting naar 9% per 2023.
Dat zou kunnen.. kan ook een flinke stagnatie komen natuurlijk, er kan altijd iets onverwachts gebeuren (kijk bijv naar de energiecrisis)quote:Op maandag 20 december 2021 12:39 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Waarom haasten met de verkoop? Je huis wordt iedere maand zo ongeveer 1% duurder.
Ik denk komende tijd nog niet. Lenen is nog steeds goedkoop en er is nog steeds een tekort aan te koop staande woningen.quote:Op maandag 20 december 2021 12:54 schreef falling_away het volgende:
[..]
Dat zou kunnen.. kan ook een flinke stagnatie komen natuurlijk, er kan altijd iets onverwachts gebeuren (kijk bijv naar de energiecrisis)
Ik pluk nu de vruchten van m'n aankoop uit 2013. Gekocht voor ¤160 k verbouwinkje van 35k uit eigen zak en nu zo goed als verkocht voor ¤375k. Niet dat ik dat geld fysiek heb natuurlijk maar ik kan er nu wel een huis mee kopen waar ik anders nooit aan toe zou komen.quote:Op vrijdag 17 december 2021 12:43 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Waarom was mijn vorige woning precies in de recessie... huilen.
Dat zijn altijd leuke dingen. Door de winst en overwaarde van mijn vorige woning kon ik mijn huidige woning kopen, wat ik zonder die winst niet had gekund. Vorige woning was een appartement gekocht voor ongeveer ¤54.500 (was 120.000 in de oude guldens én met premie A toen nog) en die verkocht ik in 2007 voor ¤172.000 met nog een openstaande spaarhypotheek van iets meer dan ¤43.000. Aankooprijs huidige woning in 2007 was ¤255.000. Eerder deze maand is het huis van de buren verkocht, eenzelfde type woning, vraagprijs was ¤400.000 maar is uiteindelijk zo'n ¤70.000 overboden.quote:Op maandag 20 december 2021 23:39 schreef Walterwhite64 het volgende:
[..]
Ik pluk nu de vruchten van m'n aankoop uit 2013. Gekocht voor ¤160 k verbouwinkje van 35k uit eigen zak en nu zo goed als verkocht voor ¤375k. Niet dat ik dat geld fysiek heb natuurlijk maar ik kan er nu wel een huis mee kopen waar ik anders nooit aan toe zou komen.
Oh ik klaag niet niet hoor. Denk niet dat ik ergens (na onkosten) voor 150¤/mnd had kunnen huren. Alleen geen dik startkapitaal mee kunnen nemen naar een volgende woning (geld wat er niet is en yadayada). Maar ook dat is goed gekomen.quote:Op maandag 20 december 2021 23:39 schreef Walterwhite64 het volgende:
[..]
Ik pluk nu de vruchten van m'n aankoop uit 2013. Gekocht voor ¤160 k verbouwinkje van 35k uit eigen zak en nu zo goed als verkocht voor ¤375k. Niet dat ik dat geld fysiek heb natuurlijk maar ik kan er nu wel een huis mee kopen waar ik anders nooit aan toe zou komen.
Welke wijk is dit?quote:
Het kostenaspect is inderdaad groot bij deze situaties.quote:Op donderdag 30 december 2021 09:07 schreef xFriendx het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-te-groot-wonen.html
Ik weet niet hoe dat zit met verhuizen van groot naar kleiner bij koop (je zou dan denken iets over te houden, maar volgens mij is een appartement verhoudingsgewijs duurder dan een eengezinswoning?) maar als je dat doet bij sociale huur is het meestal zo dat je woning gaat x2 kleiner en je huurlasten x2 hoger. En als je dan niet per se kleiner moet i.v.m. lichamelijke ongemakken of zo dan blijf je wel zitten.
Reken maar dat ze het zo renoveren dat het boven sociale huur uitkomt qua punten, al moeten ze er extra keukenkastjes voor plaatsen.quote:Op woensdag 29 december 2021 21:17 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Welke wijk is dit?
Je zou er als verkoper nog een mooie deal van kunnen maken als je huis in het puntenstelsel onder sociale huur valt. Eerst verkopen met huurrecht en daarna je huur naar beneden laten bijstellen
Je zou als investeerder ook wel gek zijn om dat niet te doen.quote:Op donderdag 30 december 2021 09:54 schreef Leandra het volgende:
[..]
Reken maar dat ze het zo renoveren dat het boven sociale huur uitkomt qua punten, al moeten ze er extra keukenkastjes voor plaatsen.
Het kostenaspect is zeker een punt. Appartementen geschikt voor ouderen zijn vaak relatief duur per m². Enerzijds omdat je ook in een kleine woning de dure vierkante meters van keuken, badkamer en toilet hebt. Die slaapkamer minder scheelt niet zo veel in bouwkosten. Anderzijds omdat een liftinstallatie simpelweg heel duur is in aanleg en onderhoud. Bij een beetje gezellig kleinschalig appartementencomplex zorgt de liftinstallatie voor een aardige kostenpost per woning. Bij meer dan 2 a 3 bouwlagen nemen ook de funderingskosten toe. Het voordeel van minder grondgebruik wordt hiermee grotendeels teniet gedaan waardoor appartementen niet perse goedkoper zijn dan gezinswoningen.quote:Op donderdag 30 december 2021 09:07 schreef xFriendx het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-te-groot-wonen.html
Ik weet niet hoe dat zit met verhuizen van groot naar kleiner bij koop (je zou dan denken iets over te houden, maar volgens mij is een appartement verhoudingsgewijs duurder dan een eengezinswoning?) maar als je dat doet bij sociale huur is het meestal zo dat je woning gaat x2 kleiner en je huurlasten x2 hoger. En als je dan niet per se kleiner moet i.v.m. lichamelijke ongemakken of zo dan blijf je wel zitten.
Niet alleen dat, maar als je de hele dag thuis zit is een tuintje misschien wel zo fijn. Hoezo altijd perse een appartement?quote:Op donderdag 30 december 2021 09:07 schreef xFriendx het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-te-groot-wonen.html
Ik weet niet hoe dat zit met verhuizen van groot naar kleiner bij koop (je zou dan denken iets over te houden, maar volgens mij is een appartement verhoudingsgewijs duurder dan een eengezinswoning?) maar als je dat doet bij sociale huur is het meestal zo dat je woning gaat x2 kleiner en je huurlasten x2 hoger. En als je dan niet per se kleiner moet i.v.m. lichamelijke ongemakken of zo dan blijf je wel zitten.
Dat ook idd, de ex buurvrouw zit graag in de tuin te rommelen en de plantjes te doen. 's zomers ligt/zit ze er altijd in te lezen.quote:Op donderdag 30 december 2021 14:10 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Niet alleen dat, maar als je de hele dag thuis zit is een tuintje misschien wel zo fijn. Hoezo altijd perse een appartement?
Niet via Funda neem ik aan.quote:Op dinsdag 11 januari 2022 21:14 schreef Halcon het volgende:
Twee appartementjes gekocht. Allebei spic & span, hoef er niks aan te doen. Keer de bezem er doorheen en dan in de verhuur.
Ik weet niet waar in Brabant dit is, maar die provincie is behoorlijk verstedelijkt. Dat daar randstad-taferelen zich afspelen sta ik niet van te kijken.quote:Op woensdag 12 januari 2022 11:25 schreef LXIV het volgende:
Mijn moeder gaat nu ook een appartement kopen met een prijs van +5000 euro per meter. In een dorp in Brabant. Bizarre prijzen natuurlijk, maar door de verkoop van haar huis houdt ze er ook nog een paar ton cash aan over.
Verder niet normaal om een half miljoen te betalen voor een appartement van 90m2 in een dorp, hoe luxe afgewerkt dan ook. Gelukkig kan ze het.
boomers krijgen alles en de jeugd moet maar alles slikkenquote:Op woensdag 12 januari 2022 11:25 schreef LXIV het volgende:
Mijn moeder gaat nu ook een appartement kopen met een prijs van +5000 euro per meter. In een dorp in Brabant. Bizarre prijzen natuurlijk, maar door de verkoop van haar huis houdt ze er ook nog een paar ton cash aan over.
Verder niet normaal om een half miljoen te betalen voor een appartement van 90m2 in een dorp, hoe luxe afgewerkt dan ook. Gelukkig kan ze het.
Zijn moeder koopt een appartement van een half miljoen en houdt een paar ton cash over... ik weet niet waar jij vindt dat de jeugd recht op heeft, maar het klinkt alsof zijn moeder een behoorlijk dikke villa verkocht heeft.quote:Op woensdag 12 januari 2022 11:36 schreef ZeventiendeEtage het volgende:
[..]
boomers krijgen alles en de jeugd moet maar alles slikken
En waar ik boomers zei bedoel ik mensen boven de 65 stop de tijd.quote:Op woensdag 12 januari 2022 11:36 schreef ZeventiendeEtage het volgende:
[..]
boomers krijgen alles en de jeugd moet maar alles slikken
Zo’bn heel dikke villa is het ook niet. 1978 gekocht voor 420.000 guldenquote:Op woensdag 12 januari 2022 11:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Zijn moeder koopt een appartement van een half miljoen en houdt een paar ton cash over... ik weet niet waar jij vindt dat de jeugd recht op heeft, maar het klinkt alsof zijn moeder een behoorlijk dikke villa verkocht heeft.
Het gaat vast niet om een tussenwoning.
Alsof die moeder harder werkt dan de jeugdquote:Op woensdag 12 januari 2022 11:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Zijn moeder koopt een appartement van een half miljoen en houdt een paar ton cash over... ik weet niet waar jij vindt dat de jeugd recht op heeft, maar het klinkt alsof zijn moeder een behoorlijk dikke villa verkocht heeft.
Het gaat vast niet om een tussenwoning.
420.000 gulden in 1978?quote:Op woensdag 12 januari 2022 12:48 schreef LXIV het volgende:
[..]
Zo’bn heel dikke villa is het ook niet. 1978 gekocht voor 420.000 gulden
Die moeder heeft haar huis waarschijnlijk gewoon afgelost in de afgelopen 44 jaar...quote:Op woensdag 12 januari 2022 14:28 schreef ZeventiendeEtage het volgende:
[..]
Alsof die moeder harder werkt dan de jeugd
Moet je eens kijken hoeveel jaarsalarissen dat wel niet waren. En nu klagen we als we X jaarsalarissen moeten financierenquote:Op woensdag 12 januari 2022 14:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die moeder heeft haar huis waarschijnlijk gewoon afgelost in de afgelopen 44 jaar...
En als ze in 1978 een huis van 420.000 gulden kon kopen dan heeft ze wel zeker hard gewerkt.
Dat was meer dan 3 keer de prijs van een premie A koopwoning.
Meer dan 14* het modaal van 1978.quote:Op woensdag 12 januari 2022 14:49 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Moet je eens kijken hoeveel jaarsalarissen dat wel niet waren. En nu klagen we als we X jaarsalarissen moeten financieren
Of ze had een rijke vent. 420k in guldens was in 1978 best wel wat geldquote:Op woensdag 12 januari 2022 14:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die moeder heeft haar huis waarschijnlijk gewoon afgelost in de afgelopen 44 jaar...
En als ze in 1978 een huis van 420.000 gulden kon kopen dan heeft ze wel zeker hard gewerkt.
Dat was meer dan 3 keer de prijs van een premie A koopwoning.
Het was in 1978 heel veel geld, maar ook als ze een "rijke vent" had, betekent het niet dat er niet hard voor gewerkt is.quote:Op woensdag 12 januari 2022 14:55 schreef Halcon het volgende:
[..]
Of ze had een rijke vent. 420k in guldens was in 1978 best wel wat geld
2 jaar later waren ze een heel stuk goedkoper. Was ook stress bij velen.quote:Op woensdag 12 januari 2022 14:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
420.000 gulden in 1978?
Dat was toen echt wel een heel duur huis.
De woning waar ik nu in woon (vrijstaand) ook uit ongeveer dat jaar was toen nieuw 196.000 gulden. Nu zo'n 500k in euro's. Dan zou die villa ongeveer een miljoen moeten zijn.quote:Op woensdag 12 januari 2022 12:48 schreef LXIV het volgende:
[..]
Zo’bn heel dikke villa is het ook niet. 1978 gekocht voor 420.000 gulden
200.000 gulden was ongeveer de gemiddelde prijs van een woning destijds. Daarna daalde het wel een paar jaar hard. Huis staat in Brabant maak ik op, Brabant is natuurlijk wel wat duurder dan Rotterdam-Zuid, Groningse platteland of Zeeuws-Vlaanderen.quote:Op woensdag 12 januari 2022 16:24 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
De woning waar ik nu in woon (vrijstaand) ook uit ongeveer dat jaar was toen nieuw 196.000 gulden. Nu zo'n 500k in euro's. Dan zou die villa ongeveer een miljoen moeten zijn.
Met de huishoudschool kan je niet een huis kopen, vrouwen die altijd het werk van mannen zich eigenenquote:Op woensdag 12 januari 2022 14:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die moeder heeft haar huis waarschijnlijk gewoon afgelost in de afgelopen 44 jaar...
En als ze in 1978 een huis van 420.000 gulden kon kopen dan heeft ze wel zeker hard gewerkt.
Dat was meer dan 3 keer de prijs van een premie A koopwoning.
Maakt niet uit wat voor opleiding ze gedaan had en wat voor baan ze had, haar inkomen was voor de belastingdienst gewoon bij dat van haar man opgeteld (die dan vervolgens over het totaal belasting mocht afdragen), maar voor de hypotheek telde het niet mee.quote:Op woensdag 12 januari 2022 18:10 schreef ZeventiendeEtage het volgende:
[..]
Met de huishoudschool kan je niet een huis kopen, vrouwen die altijd het werk van mannen zich eigenen
Klopt, het huis dat mijn ouders in 1980 voor 320.000 gulden kochten stond toen al geruime tijd te koop, en ze waren al meer dan een ton gedaald, en de bodem kwam pas een paar jaar later (rond 1982).quote:Op woensdag 12 januari 2022 16:17 schreef LXIV het volgende:
[..]
2 jaar later waren ze een heel stuk goedkoper. Was ook stress bij velen.
Ok, ‘slechts’ zo’n 3x over de kop, valt nog zat mee.
Rijtjeswoningen gaan nu al richting een half miljoen, dus dat zou niet eens zou heel raar zijn inderdaad.quote:Op woensdag 12 januari 2022 22:13 schreef Ericr het volgende:
Tussen 70 en 80 verdrievoudigde het modaal inkomen. Vooral door stagflatie. Iets wat nu ook zomaar zou kunnen gebeuren. In 2030 een rijtjeshuis voor 1 miljoen en een modaal inkomen van 100k.
De lonen gaan echt niet zo hard stijgen voor iedereen, want de meeste mensen vinden het niet prettig om zomaar te switchen van werkgever.quote:Op woensdag 12 januari 2022 22:13 schreef Ericr het volgende:
Tussen 70 en 80 verdrievoudigde het modaal inkomen. Vooral door stagflatie. Iets wat nu ook zomaar zou kunnen gebeuren. In 2030 een rijtjeshuis voor 1 miljoen en een modaal inkomen van 100k.
De loonstijging van de jaren 70 kwam door stagflatie en bijbehorende loonindexeringquote:Op donderdag 13 januari 2022 17:55 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
De lonen gaan echt niet zo hard stijgen voor iedereen, want de meeste mensen vinden het niet prettig om zomaar te switchen van werkgever.
Voor de jongere generatie zoals ik zelf die wat makkelijker switcht van werkgever en minder 'loyaal' is, zullen de lonen wel flink stijgen, dat zie je nu al gebeuren. Wat men nu aanbiedt is veel hoger dan wat ik nu verdien, vandaar dat ik bezig ben met solliciteren.
Ik help het je hopen maar waarschijnlijk zullen woonlasten simpelweg een nog veel groter percentage van mensen hun inkomen gaan kosten in plaats van dat de lonen enorm zullen stijgen.quote:Op donderdag 13 januari 2022 18:43 schreef Ericr het volgende:
[..]
De loonstijging van de jaren 70 kwam door stagflatie en bijbehorende loonindexering
Lonen zullen nu niet volledig meestijgen met de inflatie maar als ze enigszins in lijn blijven kan het hard gaan.
Individuele loonstijging heeft daar weinig mee te maken. De meesten krijgen alsnog een marktconform salaris. Jouw of iemand anders loonsprong heeft niet zoveel invloed op de totale loonsom
Ach welnee, mijn man heeft in die tijd een huis gekocht, voor 400.000 gulden.quote:Op donderdag 13 januari 2022 09:05 schreef blomke het volgende:
Rond het jaar 2000 gingen de bedragen gelijk over van guldens naar ¤'s
Ons huis getaxeerd in 1998 voor nieuwe hypotheek: 240000 gulden vrije verkoop en 220000 executiewaarde. In 2002 verkocht voor ¤270.000 (al te koop eind 2001 voor ¤285000).quote:Op donderdag 13 januari 2022 19:27 schreef Leandra het volgende:
Ach welnee, mijn man heeft in die tijd een huis gekocht, voor 400.000 gulden.
Dat werd gewoon ¤ 181.512
Sterker nog: we hebben dat huis in 2013 voor ¤ 195.000 verkocht (nadat hij in 2006 zijn ex had uitgekocht voor de hoofdprijs en het daardoor in 2013 flink onderwater stond).
Zelfs nu doen die huizen nog geen ¤ 400.000
Dus dat alleen het valutateken wijzigde is pure nonsens.
Echt een successtory...huis van 4 ton in guldens,13 jaar later zonder winst (waarschijnlijk dankzij de kk. met verlies) verkopenquote:Op donderdag 13 januari 2022 19:27 schreef Leandra het volgende:
Ach welnee, mijn man heeft in die tijd een huis gekocht, voor 400.000 gulden.
Dat werd gewoon ¤ 181.512
Sterker nog: we hebben dat huis in 2013 voor ¤ 195.000 verkocht (nadat hij in 2006 zijn ex had uitgekocht voor de hoofdprijs en het daardoor in 2013 flink onderwater stond).
Zelfs nu doen die huizen nog geen ¤ 400.000
Dus dat alleen het valutateken wijzigde is pure nonsens.
Heerlijk vooruitzicht: ik val dan 2x in de prijzenquote:Op donderdag 13 januari 2022 19:01 schreef sirdanilot het volgende:
Ik help het je hopen maar waarschijnlijk zullen woonlasten simpelweg een nog veel groter percentage van mensen hun inkomen gaan kosten in plaats van dat de lonen enorm zullen stijgen.
Ook zal de ongelijkheid tussen de haves en de have nots nog verder groeien; essentiële technische / IT werknemers zullen wél veel meer gaan verdienen, en beroepen die nu al slecht betalen zullen nóg slechter gaan betalen.
Dat denk ik dan weer, deels, niet.quote:Op donderdag 13 januari 2022 20:46 schreef blomke het volgende:
en beroepen die nu al slecht betalen zullen nóg slechter gaan betalen.
Dat is natuurlijk lariekoek. Een smoesje eersteklas.quote:Op dinsdag 18 januari 2022 09:47 schreef Bosbeetle het volgende:
https://tweakers.net/nieu(...)-pas-in-2024-af.html
Het is toch van de zotte dat de ICT/bureaucratie dicteert wanneer een maatregel kan worden afgebouwd
Ja liever even snel afraffelen zodat het niet goed werkt.quote:Op dinsdag 18 januari 2022 09:47 schreef Bosbeetle het volgende:
https://tweakers.net/nieu(...)-pas-in-2024-af.html
Het is toch van de zotte dat de ICT/bureaucratie dicteert wanneer een maatregel kan worden afgebouwd
Nee maar dan blijft het wel absurd dat wetgeving gedicteerd wordt door ICT snelheid. Natuurlijk heb je niet gelijk alles helemaal kant en klaar in de systemen zitten maar toch moet een basis belasting regeling toch wel zo eenvoudig aan te passen zijn dat je daar geen 2 jaar voor nodig hebt. Ze doen er ook geen twee jaar over om een belasting vrije voet aan te passen in de systemen.quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:15 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ja liever even snel afraffelen zodat het niet goed werkt.
Jij kan zeker ook Het werk van een maand in een week doen?
Wat een aannames!quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:18 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Nee maar dan blijft het wel absurd dat wetgeving gedicteerd wordt door ICT snelheid. Natuurlijk heb je niet gelijk alles helemaal kant en klaar in de systemen zitten maar toch moet een basis belasting regeling toch wel zo eenvoudig aan te passen zijn dat je daar geen 2 jaar voor nodig hebt.
Welke aannames? Ik neem nu alleen aan dat het tweakers artikel klopt. En geef een wens situatie aan hoe het eigenlijk zou moeten gaan.quote:
quote:
https://www.msn.com/nl-nl(...)ASWaoJ?ocid=msedgntpquote:DEN HAAG (ANP) - Premier Mark Rutte wil best kijken naar manieren om de vermogensongelijkheid in Nederland te verkleinen, maar hij wacht daarvoor wel een onderzoek af van ambtenaren van verschillende ministeries. Zij publiceren nog voor de zomer een rapport hierover. Het kabinet kom daarna pas met een reactie, zegt Rutte.
GroenLinks-leider Jesse Klaver vroeg de premier wat het nieuwe kabinet wil doen om vermogensongelijkheid aan te pakken. Rutte IV neemt namelijk wel maatregelen om het verschil in inkomen tussen groepen te verkleinen, maar vooral het verschil in hoeveel mensen bezitten (hoeveel vermogen ze hebben) is volgens een aantal politieke partijen juist een groeiend probleem. Bijvoorbeeld het verschil tussen huizenbezitters en huurders wordt steeds groter.
Ook Rutte geeft toe dat de vermogensongelijkheid "de laatste jaren relevanter is geworden". Maar het zwaarder belasten van vermogen is geen doel op zich, benadrukt hij.
Blufpoker
Zijn reactie kwam hem op een verontwaardigde reactie van Klaver, DENK-leider Farid Azarkan, PvdA-voorvrouw Lilianne Ploumen en SP'er Lilian Marijnissen te staan. Klaver betichtte de premier in het debat zelfs van "blufpoker". "Alle partijen verhoogden in hun verkiezingsprogramma de lasten op vermogen. En het compromis is dat er 100 miljoen lastenverlichting in het regeerakkoord staat", concludeert de GroenLinks-leider. Ook Ploumen wil weten hoe het "in dat Logement" is gegaan, verwijzend naar de plek waar de meeste formatieonderhandelingen plaatsvonden.
Klaver gaf aan dat er genoeg rapporten liggen over het belasten van vermogens. Hij overhandigde de rapporten in het debat aan de premier. De GroenLinks-leider vindt het moeilijk te geloven dat Rutte "anno 2022 nog geen opvatting heeft over de vermogensongelijkheid", wat volgens Klaver juist "de grootste aanjager van ongelijkheid in Nederland" is.
Rustig doorpraten
Rutte geeft aan dat hij het "oprecht interessant" vindt om "te kijken hoe de adviseurs zeggen hoe we beleidsmatig daarnaar moeten kijken". Maar vooruitlopen op het ambtelijke advies wil hij niet, houdt Rutte vol.
Gert-Jan Segers, leider van coalitiepartij ChristenUnie, geeft aan dat er bij zijn partij wel "politeke openheid" is om de belasting op werk te verschuiven naar belasting op vermogen. "Daar gaan we rustig over doorpraten", aldus Segers.
Ik zie je nergens een wenssituatie schetsen maar ipv daarvan beweren dat het een basisinstelling is die eenvoudig aan te passen zou zijn. Dat is toch een aanname?quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:21 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Welke aannames? Ik neem nu alleen aan dat het tweakers artikel klopt. En geef een wens situatie aan hoe het eigenlijk zou moeten gaan.
En de belastingvrije voet is de afgelopen jaren een aantal keer aangepast wat aangeeft dat dat dus gewoon kan binnen de aangegeven tijd.
Dit heeft toch niet zo veel met de aannames van bosbeetle te maken of sla ik hier de plank mis?quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:26 schreef Confetti het volgende:
[..]
[..]
https://www.msn.com/nl-nl(...)ASWaoJ?ocid=msedgntp
De VVD is er alleen voor mensen met een fors vermogen, en dat is een groter deel van Nederland dan wij denken. Ook voor mensen met 2 ton overwaarde is de VVD het beste wat je kan overkomen.
quote:
In dit antwoord geeft Sigrid Kaag gewoon letterlijk aan dat de aanpassing pas kan plaatsvinden in 2024 omdat de Belastingdienst in 2022 te druk is met de aanpassing voor de schenk en erfbelasting en dat het verwijderen van de schekingsvrijstelling pas kan in 2023.quote:In het coalitieakkoord is afgesproken dat de schenkingsvrijstelling eigen woning per 2024 wordt afgeschaft. Deze verhoogde eenmalige schenkingsvrijstelling voor de eigen woning is onderdeel van de aangifte schenkbelasting. Bij het afschaffen van deze schenkingsvrijstelling moet het onderdeel uit de aangifte worden verwijderd. Dit vraagt aanpassingen in de aangifte zelf en in de achterliggende systemen voor de verwerking van de gegevens uit de aangifte. Deze aanpassingen vragen tijd en capaciteit van de Belastingdienst. In 2022 is de beschikbare capaciteit nodig voor afronding van de overgang naar het nieuwe systeem voor de schenk- en erfbelasting. Capaciteit voor het verwijderen van de schenkingsvrijstelling is beschikbaar vanaf 2023. Dit maakt verwijdering mogelijk per 1 januari 2024.
Het ging mij om het tweede deel van je post. Dat regelgeving afhangt van werkdruk lijkt me logisch, anders kom je in de problemen toch?quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:29 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
[..]
In dit antwoord geeft Sigrid Kaag gewoon letterlijk aan dat de aanpassing pas kan plaatsvinden in 2024 omdat de Belastingdienst in 2022 te druk is met de aanpassing voor de schenk en erfbelasting en dat het verwijderen van de schekingsvrijstelling pas kan in 2023.
Dat is dus puur je wetgeving aanpassen aan de verandersnelheid van de belastingdienst.
Mooi. Want mijn moeder gaat haar huis verkopen en kan mij dan nog fijn belastingvrij schenken!quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:29 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
[..]
In dit antwoord geeft Sigrid Kaag gewoon letterlijk aan dat de aanpassing pas kan plaatsvinden in 2024 omdat de Belastingdienst in 2022 te druk is met de aanpassing voor de schenk en erfbelasting en dat het verwijderen van de schekingsvrijstelling pas kan in 2023.
Dat is dus puur je wetgeving aanpassen aan de verandersnelheid van de belastingdienst.
Het gaat mij er niet om hoe snel het gedaan wordt het gaat mij erom dat het beleid wordt bepaald door de snelheid van invoeren. Ze kunnen gewoon zeggen het gaat morgen in en dan kan de belastingdienst met terugwerkende kracht de uitvoering ervan regelen dat gebeurt vaker. Dit is politieke onwil en daar de ICT/belastingdienst de schuld van in de schoenen schuiven.quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:27 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ik zie je nergens een wenssituatie schetsen maar ipv daarvan beweren dat het een basisinstelling is die eenvoudig aan te passen zou zijn. Dat is toch een aanname?
En ook in deze post zit er weer 1. Want omdat de ene wijziging blijkbaar snel gedaan is moet de andere ook snel kunnen. Hoe kom je daarbij?
Nee dan kan je als regering nooit meer een wet wijzigen als je het systeem maar stroperig genoeg maakt...quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:30 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Het ging mij om het tweede deel van je post. Dat regelgeving afhangt van werkdruk lijkt me logisch, anders kom je in de problemen toch?
Nee, ik. Doelde eigenlijk op de reactie van sirdanilot.quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:28 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dit heeft toch niet zo veel met de aannames van bosbeetle te maken of sla ik hier de plank mis?
Ik ben het er wel mee eens hoor. De ICT bij de overheid en dan met name de belastingdienst is een miljarden verslindende toko met het tempo van een slak waar men nogal vaak door de werkelijkheid wordt ingehaald zoals nieuw beleid etc.quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:31 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Het gaat mij er niet om hoe snel het gedaan wordt het gaat mij erom dat het beleid wordt bepaald door de snelheid van invoeren. Ze kunnen gewoon zeggen het gaat morgen in en dan kan de belastingdienst met terugwerkende kracht de uitvoering ervan regelen dat gebeurt vaker. Dit is politieke onwil en daar de ICT/belastingdienst de schuld van in de schoenen schuiven.
Wetgeving kan gewoon aangepast worden, dat is niet afhankelijk van of een ICT systeem goed werkt.quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:15 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ja liever even snel afraffelen zodat het niet goed werkt.
Jij kan zeker ook Het werk van een maand in een week doen?
Het implementeren van onuitvoerbare wetgeving is tot nu toe inderdaad een succes gebleken.quote:Op donderdag 20 januari 2022 17:45 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Wetgeving kan gewoon aangepast worden, dat is niet afhankelijk van of een ICT systeem goed werkt.
Uitvoering van die wet komt daarna wel.
Dan moet degene die verantwoordelijk is voor het falen van de uitvoering van de nieuwe wetgeving gewoon opstappen.quote:Op donderdag 20 januari 2022 17:54 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Het implementeren van onuitvoerbare wetgeving is tot nu toe inderdaad een succes gebleken.
Het zou ook eens helpen als beleidsmakers eens meedenken met de beperkingen van de techniek.quote:Op vrijdag 21 januari 2022 11:41 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dan moet degene die verantwoordelijk is voor het falen van de uitvoering van de nieuwe wetgeving gewoon opstappen.
Wat men ook zou kunnen doen als het écht technisch absoluut onmogelijk zou zijn om dit eerder door te voeren; met terugwerkende kracht doorvoeren op die eerst mogelijke datum.
Dat willen ze natuurlijk niet want ze willen eigenlijk het liefste de jubelton niet afschaffen. Dat weten jij en ik dondersgoed. Daar is het ze om te doen.
Dus als de regering je willens en wetens met een onmogelijke taak opzadelt moet jij opstappen? Ik wist dat het afbreukrisico bij sommige bestuurlijke banen groot is. Maar dit gaat toch nog net een stapje verder.quote:Op vrijdag 21 januari 2022 11:41 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dan moet degene die verantwoordelijk is voor het falen van de uitvoering van de nieuwe wetgeving gewoon opstappen.
En dan jaren later pas de belastingaanslag sturen en rechtszekerheid hebben? Ik denk dat dit een perfect recept is voor onbehoorlijk bestuur.quote:Wat men ook zou kunnen doen als het écht technisch absoluut onmogelijk zou zijn om dit eerder door te voeren; met terugwerkende kracht doorvoeren op die eerst mogelijke datum.
Ik denk dat hier werkelijk goede redenen voor zijn. Wat ik dan niet goed snap is waarom ze de jubelton niet drastisch kunnen verlagen. Dat zou voor mijn gevoel een knop moeten zijn waar je vrij eenvoudig aan kunt draaien. Desnoods verander je die ¤105.302 in ¤1,- . Technisch en fiscaal verandert er niets, effectief heb je hem wel afgeschaft.quote:Dat willen ze natuurlijk niet want ze willen eigenlijk het liefste de jubelton niet afschaffen. Dat weten jij en ik dondersgoed. Daar is het ze om te doen.
Had ik nog niet eerder gezien. Forse huurprijs overigens. Vraagprijs van de woning is 575kquote:LET OP: VERKOPER WIL BLIJVEN WONEN IN DEZE WONING EN DE WONING TERUG HUREN VAN DE KOPER. HUURSTROOM PER JAAR ¤30.000,- PERIODE VOOR VERHUUR CIRCA 4 TOT 6 JAAR.
Die hebben geld nodig denk ikquote:Op vrijdag 21 januari 2022 16:17 schreef Serinde het volgende:
Ik kwam op funda een woning hier om de hoek tegen met de volgende inleidende tekst:
[..]
Had ik nog niet eerder gezien. Forse huurprijs overigens. Vraagprijs van de woning is 575k
Wellicht willen ze een eigen bedrijf beginnen en op deze manier kapitaal genereren. Vind het best slim.quote:Op vrijdag 21 januari 2022 16:17 schreef Serinde het volgende:
Ik kwam op funda een woning hier om de hoek tegen met de volgende inleidende tekst:
[..]
Had ik nog niet eerder gezien. Forse huurprijs overigens. Vraagprijs van de woning is 575k
Ja dat zie je wel goed. Handig gedaan. Kutsmoes van Kaag.quote:Op donderdag 20 januari 2022 14:31 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Het gaat mij er niet om hoe snel het gedaan wordt het gaat mij erom dat het beleid wordt bepaald door de snelheid van invoeren. Ze kunnen gewoon zeggen het gaat morgen in en dan kan de belastingdienst met terugwerkende kracht de uitvoering ervan regelen dat gebeurt vaker. Dit is politieke onwil en daar de ICT/belastingdienst de schuld van in de schoenen schuiven.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |