WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo,
Advies gevraagd over het volgende.
Van de week een bezichtiging gehad voor een appartement in mijn woonplaats in de randstad.
Vraagprijs 219.500. dus niet bieden vanaf, maar vraagprijs.
Die dag de makelaar gebeld en een bod gedaan van 220.000
Vandaag belde de makelaar, ja er zijn meerdere bieders dus de verkoper wil een tegenbod doen van 235.000. zie het niet als eindprijs, maar als aanbod om je bieding te verhogen.
Appartementen in hetzelfde complex gaan zo rond de 220.000 weg.
Ik heb mijn bod verhoogd naar 224.000 inmiddels omdat ik het graag wil hebben.
Maar is dit niet een rare manier van zaken doen?
Vraagprijs 219, ik bied 220 en dan opeens een tegenbod van 235.
De makelaar speelt een beetje spelletjes volgens mij. Heb nog niet veel ervaring hierin.
Advies gevraagd over het volgende.
Van de week een bezichtiging gehad voor een appartement in mijn woonplaats in de randstad.
Vraagprijs 219.500. dus niet bieden vanaf, maar vraagprijs.
Die dag de makelaar gebeld en een bod gedaan van 220.000
Vandaag belde de makelaar, ja er zijn meerdere bieders dus de verkoper wil een tegenbod doen van 235.000. zie het niet als eindprijs, maar als aanbod om je bieding te verhogen.
Appartementen in hetzelfde complex gaan zo rond de 220.000 weg.
Ik heb mijn bod verhoogd naar 224.000 inmiddels omdat ik het graag wil hebben.
Maar is dit niet een rare manier van zaken doen?
Vraagprijs 219, ik bied 220 en dan opeens een tegenbod van 235.
De makelaar speelt een beetje spelletjes volgens mij. Heb nog niet veel ervaring hierin.
Hahahaha dit is ongeveer het enige juiste aan je postquote:
In deze tijd gaan huizen vaak voor veel meer dan de vraagprijs weg dus je eerste bod was waarschijnlijk veel te laag
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Dit... Op dit moment worden de gekste prijzen geboden..quote:Op maandag 18 mei 2020 20:21 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Hahahaha dit is ongeveer het enige juiste aan je post
In deze tijd gaan huizen vaak voor veel meer dan de vraagprijs weg dus je eerste bod was waarschijnlijk veel te laag
It is not a sin to fight for the right cause. There are those who words alone will not reach.
Het is trouwens Alphen, geen Amsterdam ofso. En gewoon een simpel appartement in een woonwijk met kinderen.
63 M2, dus 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Zit niet eens een vaatwasser in.
220 is de waarde, niet 235. Snap niet dat mensen zoveel willen overboeken.
63 M2, dus 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Zit niet eens een vaatwasser in.
220 is de waarde, niet 235. Snap niet dat mensen zoveel willen overboeken.
De waarde wordt bepaald door vraag en aanbod. Als iemand drie ton voor dat hok wil betalen, dan is het drie ton waard.quote:Op maandag 18 mei 2020 20:28 schreef DJEblender het volgende:
Het is trouwens Alphen, geen Amsterdam ofso. En gewoon een simpel appartement in een woonwijk met kinderen.
63 M2, dus 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Zit niet eens een vaatwasser in.
220 is de waarde, niet 235. Snap niet dat mensen zoveel willen overboeken.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Toevallig was ik voor de belastingaangifte WOZ aan het controleren... ook van huidig jaar op sommige objecten.quote:
Het is trouwens Alphen, geen Amsterdam ofso. En gewoon een simpel appartement in een woonwijk met kinderen.
63 M2, dus 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Zit niet eens een vaatwasser in.
220 is de waarde, niet 235. Snap niet dat mensen zoveel willen overboeken.
Ik schrok er zelf van, wat ik nu moest betalen.. Hierna verkopen bekeken in de buurt... en houd in gedachte... ik zit in in vrij goedkoop dorp.. 20k minimaal. :/
It is not a sin to fight for the right cause. There are those who words alone will not reach.
Het kan natuurlijk, zelfs in deze markt kun je bij huizen die lang te koop staan best 15, ja misschien zelfs 20 procent minder bieden. Het is best mogelijk.
Maar een goedkoop appartementje in de Randstad rond de 2 ton, nou, veel succes daarmee.
Maar een goedkoop appartementje in de Randstad rond de 2 ton, nou, veel succes daarmee.
Verzinnen wat het appartement jou maximaal waard is, en als de prijs hoger wordt accepteren dat je het niet krijgt. Dit gaat gewoon naar de hoogste bieder.quote:
Iemand inhoudelijk advies over een strategie?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Meer dat er een vraagprijs van 219.500 wordt gecommuniceerd, ik bied daarboven en dan zeggen ze opeens, oh nee, we willen toch meer, maak er maar 235 van.
Dat is toch niet gebruikelijk?
Dat is toch niet gebruikelijk?
Laat anders een vriend meebieden, zeg 230k, kijken of hij het krijgt. Hij trekt zich toch terug, en dan sla jij je slag.
Enige manier om erachter te komen.
Enige manier om erachter te komen.
220 euro ja. Laat mooi zien hoe belachelijk de woningmarkt hier is in Nederland. Tweekamerappartement van net 60m2 voor 220kquote:
63 M2, dus 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Zit niet eens een vaatwasser in.
220 is de waarde
quote:
Laat anders een vriend meebieden, zeg 230k, kijken of hij het krijgt. Hij trekt zich toch terug, en dan sla jij je slag.
Dat is niet eens een gek idee haha. Dat ik hier niet eerder aan gedacht heb.
Is wel een goede manier om in de kaarten van de verkoper en makelaar te kijken.
Enige manier om erachter te komen.
Tsjaa dat is nu eenmaal de situatie.quote:
[..]
220 euro ja. Laat mooi zien hoe belachelijk de woningmarkt hier is in Nederland. Tweekamerappartement van net 60m2 voor 220k
Ondanks Corona is er nog steeds een enorm woningtekort. Weinig aanbod, veel vraag.
Klopt, je doet er weinig aan helaas. Ik huur, maarja dan gooi je ook gewoon iedere maand je geld weg. En sta je eerst 8 jaar op een wachtlijst.quote:
[..]
Tsjaa dat is nu eenmaal de situatie.
Ondanks Corona is er nog steeds een enorm woningtekort. Weinig aanbod, veel vraag.
Succes met de koop in ieder geval. Tactiek met een vriend klinkt wel als een goede iig. Zou zelf persoonlijk niet even 15k bijleggen nee, best een forse verhoging imo.
Je hebt twee keuzes. Je gelooft de makelaar en trekt je bod op.
Of je gelooft de makelaar niet en houdt het bij het bod wat je al hebt gedaan.
De tactiek van de andere partij is om jou natuurlijk zo ver mogelijk omhoog te krijgen met je bod.
Ben wel benieuwd...je hebt weinig ervaring en doet het bied proces alleen? Geen makelaar aan jouw zijde?
Of je gelooft de makelaar niet en houdt het bij het bod wat je al hebt gedaan.
De tactiek van de andere partij is om jou natuurlijk zo ver mogelijk omhoog te krijgen met je bod.
Ben wel benieuwd...je hebt weinig ervaring en doet het bied proces alleen? Geen makelaar aan jouw zijde?
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ja doe het alleen, maar wel met advies van vrienden en familie die natuurlijk al huizen gekocht hebben en weten wat er speelt.quote:
Je hebt twee keuzes. Je gelooft de makelaar en trekt je bod op.
Of je gelooft de makelaar niet en houdt het bij het bod wat je al hebt gedaan.
De tactiek van de andere partij is om jou natuurlijk zo ver mogelijk omhoog te krijgen met je bod.
Ben wel benieuwd...je hebt weinig ervaring en doet het bied proces alleen? Geen makelaar aan jouw zijde?
Met je openingsbod al boven de vraagprijs gaan zitten. Wie heeft je dat geadviseerd?
The love you take is equal to the love you make.
De verkopend makelaar probeert er duidelijk de maximale prijs uit te slepen voor de verkopers. Dat is zijn goed recht, maar ik kan mij indenken dat je de gebruikte methode niet netjes vindt. Het kan en juridisch mag het, allemaal waar, maar je wordt als potentiële koper wel een oor aan genaaid. Je denkt een leuk appartement te kunnen kopen, en dat blijkt plots 15% duurder te worden. Het alternatief was overigens dat hij zou hebben gebeld en gezegd: "Goedemiddag DJEblender, Dank voor uw bod. Er zijn meer geïnteresseerden. Wilt u een ander bod doen?" Maar dan voel jij als potentiële koper niet de druk om ¤235.000,- of meer te gaan bieden. Het is al aangeraden: bedenk wat de woning voor jou waard is en biedt dát bedrag (niet hoger). Ooit zal ook jij die lening moeten terugbetalen.
Om die reden had ik mijn appartement (70m2) te koop gezet boven de waarde. Mijn makelaar wilde ook een lage verkoopprijs en hopen op veel kijkers, maar ging gelukkig mee met mij.
Biedingen waren uiteindelijk nog steeds ruim boven de vraagprijs.
Uiteindelijk verkocht voor 335k.
Als ik jou was zou ik dan ook bij je eerste bod houden, maar ik heb makkelijk praten vanaf afstand. Betaal wat je het waard vindt en niet meer.
[ Bericht 14% gewijzigd door Sport_Life op 18-05-2020 21:12:07 ]
Biedingen waren uiteindelijk nog steeds ruim boven de vraagprijs.
Uiteindelijk verkocht voor 335k.
Als ik jou was zou ik dan ook bij je eerste bod houden, maar ik heb makkelijk praten vanaf afstand. Betaal wat je het waard vindt en niet meer.
[ Bericht 14% gewijzigd door Sport_Life op 18-05-2020 21:12:07 ]
De huidige woningmarkt.quote:Op maandag 18 mei 2020 21:01 schreef Lienekien het volgende:
Met je openingsbod al boven de vraagprijs gaan zitten. Wie heeft je dat geadviseerd?
Tegenwoordig hoef je in het westen nagenoeg echt niet aan te komen met een bod onder of op de vraagprijs.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Maar het probleem is dat ik gewoon echt een woning nodig heb. Huren is niet echt een goede optie, dus als ik ooit een huis wil kopen dan moet ik toch een keer een sprong wagen.quote:
Om die reden had ik mijn appartement (70m2) te koop gezet boven de waarde. Biedingen waren uiteindelijk nog steeds ruim boven de vraagprijs.
Uiteindelijk verkocht voor 335k.
Als ik jou was zou ik dan ook bij je eerste bod houden, maar ik heb makkelijk praten vanaf afstand.
Vind het niet erg om iets te veel te betalen, zolang ik het financieel goed kan behappen.
Met een bod op vraagprijs is de kans niet heel groot dat je het krijgt denk ik.
Dit is al mijn 3e bod in relatief korte tijd en steeds was er veel concurrentie.
Waarom heb je geen aankoopmakelaar? Dan had je in dit geval waarschijnlijk geen onzinreactie van verkoopmakelaar ontvangen. En je hapt nog toe ook.. Zo'n verkoopmakelaar ruikt dat.quote:
[..]
Maar het probleem is dat ik gewoon echt een woning nodig heb. Huren is niet echt een goede optie, dus als ik ooit een huis wil kopen dan moet ik toch een keer een sprong wagen.
Vind het niet erg om iets te veel te betalen, zolang ik het financieel goed kan behappen.
Met een bod op vraagprijs is de kans niet heel groot dat je het krijgt denk ik.
Dit is al mijn 3e bod in relatief korte tijd en steeds was er veel concurrentie.
Alphen is hip hoor. Ideale ligging in de Randstad, grote stad, ideaal voor kinderen, veilig, etc.quote:
Lol 2 ton voor een appartement in Alphen. We zijn allemaal gek geworden.
Hier schreef tong80 het volgende:
Faux is een FOK!held, zoals dat vroeger Gellarboy en Brechtje waren. Users die je koestert.
Faux is een FOK!held, zoals dat vroeger Gellarboy en Brechtje waren. Users die je koestert.
eens! Geld wegflikkeren kan altijd nog. Eerste instantie ruim onder bieden, en op toezien dat makelaar 't bod doorgeeft.quote:
[..]
Ja tuurlijk zo speelt die makelaar dat ja.
Maar het zijn jouw centen, mij maakt het niet uit.
Alphenaar gespot.quote:Op maandag 18 mei 2020 21:17 schreef Faux. het volgende:
[..]
Alphen is hip hoor. Ideale ligging in de Randstad, grote stad, ideaal voor kinderen, veilig, etc.
quote:
Hier schreef tong80 het volgende:
Faux is een FOK!held, zoals dat vroeger Gellarboy en Brechtje waren. Users die je koestert.
Faux is een FOK!held, zoals dat vroeger Gellarboy en Brechtje waren. Users die je koestert.
Als ze 20 kijkers hebben, wat zou jij dan doen?quote:
Meer dat er een vraagprijs van 219.500 wordt gecommuniceerd, ik bied daarboven en dan zeggen ze opeens, oh nee, we willen toch meer, maak er maar 235 van.
Dat is toch niet gebruikelijk?
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Maar dan kun je dus ook incalculeren dat ze handelen zoals ze nu doen, dus hoger gaan en kijken hoever je ze tegemoet komt.quote:
[..]
De huidige woningmarkt.
Tegenwoordig hoef je in het westen nagenoeg echt niet aan te komen met een bod onder of op de vraagprijs.
The love you take is equal to the love you make.
Het waren er 4 zei de make
Het waquote:
[..]
Als ze 20 kijkers hebben, wat zou jij dan doen?
Het waren er 4quote:
[..]
Als ze 20 kijkers hebben, wat zou jij dan doen?
Tsja ik heb dus 220k geboden in 1e instantie. Dus gewoon vraagprijs eigenlijk. Kijk als de taxateur het op 225 taxeert wil ik dat wel betalen. Dat is IPV 700 euro hypotheek 720 ofso.quote:
4?
Dan had ik niet eens boven de vp geboden.
Dit dusquote:
[..]
Verzinnen wat het appartement jou maximaal waard is, en als de prijs hoger wordt accepteren dat je het niet krijgt. Dit gaat gewoon naar de hoogste bieder.
Het mag toch geen verrassing zijn dat de vraagprijs niet per definitie het bedrag is waarvoor je koopt.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Kan prima.quote:
Met je openingsbod al boven de vraagprijs gaan zitten. Wie heeft je dat geadviseerd?
Een aankoopmakelaar had je hier perfect in kunnen adviseren. Die zijn er niet voor niets, zo blijkt maar weer. Rare keuze om het zelf te willen doen, als je zoals je zelf al zegt weinig ervaring hebt.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Een aankoopmakelaar rekent al gauw 1 tot 2 procent van de koopsom.quote:
Een aankoopmakelaar had je hier perfect in kunnen adviseren. Die zijn er niet voor niets, zo blijkt maar weer. Rare keuze om het zelf te willen doen, als je zoals je zelf al zegt weinig ervaring hebt.
Dat is al tussen de 2200 en 3000 euro. Is een hoop geld dat ik liever in het huis steek.
Nou, dat lijkt wel te gaan lukken.quote:
[..]
Een aankoopmakelaar rekent al gauw 1 tot 2 procent van de koopsom.
Dat is al tussen de 2200 en 3000 euro. Is een hoop geld dat ik liever in het huis steek.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
quote:
.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Ja, je kan beter 15k weggooien omdat je denkt het zelf beter te kunnenquote:
[..]
Een aankoopmakelaar rekent al gauw 1 tot 2 procent van de koopsom.
Dat is al tussen de 2200 en 3000 euro. Is een hoop geld dat ik liever in het huis steek.
Wat een domme redenering, als je geen ervaring en geen kennis hebt moet je een expert inschakelen. En als je het niet kunt betalen, dan kijk je naar woningen boven je budget.
De vraag is wat je ervoor terugkrijgt. Wie zegt dat een aankoopmakelaar een goede deal sluit? Garantie heb je niet
quote:
Op zaterdag 5 januari 2013 00:14 schreef LompeHork het volgende:
Deze username is gewoon perfect.
-------------------------------------------------
- Dearest (UI)
Deze username is gewoon perfect.
-------------------------------------------------
- Dearest (UI)
Vorig jaar een huis gekocht met aankoopmakelaar en was een goede keuze. Ondanks huis in de randstad uiteindelijk 3000 minder betaald dan vraagprijs ( ging de helft weer naar aankoopmakelaar, maar dan is alles wel goed geregeld). De mensen die het verkochten deden alles zelf, dat was mijn geluk. Ze hadden er veel meer voor kunnen krijgen
Je hebt wel geboden onder voorbehoud van financiering? Straks krijg je maar een hypotheek voor 219 en moet je 5000 euro extra zelf ophoesten...
J'ai vu un escarbot ivre!-Komupolapana
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Het zijn de kleine dingen die het doen <3
Waarschijnlijk krijg je een huis voor een goede prijs. Wat verwacht je anders? Een HEMA worst?quote:
De vraag is wat je ervoor terugkrijgt. Wie zegt dat een aankoopmakelaar een goede deal sluit? Garantie heb je niet
haha.quote:
[..]
Waarschijnlijk krijg je een huis voor een goede prijs. Wat verwacht je anders? Een HEMA worst?
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 18-05-2020 22:50:21 ]
quote:
Bedoelen jullie hiermee de -7% economische groei die voorspeld is?quote:
[..]
De huidige woningmarkt.
Tegenwoordig hoef je in het westen nagenoeg echt niet aan te komen met een bod onder of op de vraagprijs.
[ Bericht 18% gewijzigd door #ANONIEM op 18-05-2020 22:45:13 ]
Dit dus. Als we straks lekker met zijn allen de recessie ingaan, dan vliegen ze er overal weer met bosjes uit later dit jaar of volgend jaar. Zou persoonlijk dan ook echt niet nu wat kopen...quote:
[..]
[..]
Bedoelen jullie hiermee de -7% economische groei die voorspeld is?
Bieden boven vraagprijs.quote:
Hoeft niet een rare tactiek te zijn. Is zeker niet bij voorbaat vreemd of dom.
Voorspeld =/= gerealiseerd.quote:
[..]
[..]
Bedoelen jullie hiermee de -7% economische groei die voorspeld is?
Voorlopig is er nog een schrijdend tekort op de woningmarkt. Dat ijlt nog wel even na.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Dit, de huizenprijzen gaan echt stabiliseren dan wel dalen. Laat je niet gek maken.quote:
[..]
[..]
Bedoelen jullie hiermee de -7% economische groei die voorspeld is?
220 voor 62m2 lijkt mij een hele vette prijs. Niks meer aan doen.
Ik heb bij de laatste 5 huizen 2.500 meer geboden dan de vraagprijs.quote:
Iemand inhoudelijk advies over een strategie?
Ben het 5x niet geworden..
Dat mag zo zijn maar 'deze tijd' en 'tegenwoordig' klinken mij in dit verband toch wat achterhaald in de oren.quote:
[..]
Voorspeld =/= gerealiseerd.
Voorlopig is er nog een schrijdend tekort op de woningmarkt. Dat ijlt nog wel even na.
Ik zou ook nog even wachten met kopen nu. Even wachten wat de crisis doet. Aan de andere kant blijft er veel vraag naar wonen en de rentes zijn laag
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Onze woning is 30K boven de vraagprijs verkocht, dus 2,5k kan peanuts zijn ten opzichte wat andere mensen bieden.quote:
[..]
Ik heb bij de laatste 5 huizen 2.500 meer geboden dan de vraagprijs.
Ben het 5x niet geworden..
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Het gaat dus meer om de verbazing van TS, dat verkoper/makelaar na zijn bod nog gaan proberen om hem zijn bod te laten verhogen.quote:
[..]
Bieden boven vraagprijs.
Hoeft niet een rare tactiek te zijn. Is zeker niet bij voorbaat vreemd of dom.
The love you take is equal to the love you make.
Het is al vaker gezegd hier: kijk vooral (en alleen) naar wat jij het waard vindt. Dit blijft lastig omdat emoties meespelen als "het maakt niet uit wat het kost". Maar bedenk altijd: er komt écht wel wéér een huis langs. Het is níet het enige huis. Hoe graag de verkopende makelaar dat beeld ook wil schetsen. Maar het valt of staat met hoeveel haast jij hebt en hoe goedkoop/duur het is vergeleken met de alternatieven.
Wat hier ook al gezegd is: de waarde wordt bepaald door de markt. Als er een of andere aap opstaat die nu 300.000 biedt dan is het huis dat kennelijk "waard". Je kunt het hooguit niet met die aap eens zijn. En verder kijken. Final tip: ik gebruik toch ook vaak huispedia.nl om een indicatie van de waarde te achterhalen. Is nog steeds niet foutloos, maar kan je helpen om te denken "Hell no, dit is het niet waard".
Succes.
Wat hier ook al gezegd is: de waarde wordt bepaald door de markt. Als er een of andere aap opstaat die nu 300.000 biedt dan is het huis dat kennelijk "waard". Je kunt het hooguit niet met die aap eens zijn. En verder kijken. Final tip: ik gebruik toch ook vaak huispedia.nl om een indicatie van de waarde te achterhalen. Is nog steeds niet foutloos, maar kan je helpen om te denken "Hell no, dit is het niet waard".
Succes.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Bij vrienden van mij heeft de aankoopmakelaar er nog weer 5000 euro vanaf weten te praten toen ze eigenlijk al een beetje de prijs overeen waren gekomen. Hij had daarmee zichzelf terugverdiend.quote:
De vraag is wat je ervoor terugkrijgt. Wie zegt dat een aankoopmakelaar een goede deal sluit? Garantie heb je niet
Somebody that I used to know
Zou je je glazen bol even op Bitcoin willen instellen? Ik wil graag weten wanneer ik moet kopen zodat ik daarna een megawinst kan pakken op $20k.quote:
[..]
Dit, de huizenprijzen gaan echt stabiliseren dan wel dalen. Laat je niet gek maken.
Dank je wel
Tja, dat kan. Bij het eerste huis waar wij dit jaar op wilden gaan bieden hebben we ook contact gehad met een aankoopmakelaar. We hadden een huis met een vraagprijs van 325k op het oog. Ze zei "In die buurt... je moet toch echt redelijk wat overbieden om mee te mogen doen". Na wikken en wegen besloten we het zonder aankoopmakelaar te gaan doen. We hebben heel goed overlegd en nagedacht wat wij het waard vinden. We boden 308k bij een "blinde bieding" en bleken uiteindelijk de hoogste bieder. De verkoper vond 308 te weinig en vroeg hoeveel hoger wij nog wilden. We verhoogden naar 310, zij verlaagden naar 320. Uiteindelijk hebben wij het hierop afgekapt omdat wij het niet meer waard vonden. Dat huis staat nog steeds te koop. Het zou mij niet verbazen dat hij straks voor 310 wordt aangeboden. Oh ja, de aankoopmakelaar had een fee van 1500 euro.quote:
[..]
Bij vrienden van mij heeft de aankoopmakelaar er nog weer 5000 euro vanaf weten te praten toen ze eigenlijk al een beetje de prijs overeen waren gekomen. Hij had daarmee zichzelf terugverdiend.
Moraal van het verhaal: een aankoopmakelaar is niet altijd een goed idee. En soms zeker niet het geld waard is. Als we mét haar in zee waren gegaan hadden we SOWIESO 5000 euro teveel + haar fee teveel betaald. En ik verwacht zelfs 10.000 euro + haar fee.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Erg veilig jaquote:
[..]
Alphen is hip hoor. Ideale ligging in de Randstad, grote stad, ideaal voor kinderen, veilig, etc.
https://nl.wikipedia.org/(...)Rijn_op_9_april_2011
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Hey, dat is een origineel inkoppertjequote:Op dinsdag 19 mei 2020 09:56 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
[..]
Erg veilig ja
https://nl.wikipedia.org/(...)Rijn_op_9_april_2011
Hier schreef tong80 het volgende:
Faux is een FOK!held, zoals dat vroeger Gellarboy en Brechtje waren. Users die je koestert.
Faux is een FOK!held, zoals dat vroeger Gellarboy en Brechtje waren. Users die je koestert.
Echt wat een forum is dit zeg.
Is ook de laatste keer dat ik hier om advies vraag.
Wat een droeftoeters.
Is ook de laatste keer dat ik hier om advies vraag.
Wat een droeftoeters.
Zitten overigens wel meerdere goede reacties tussen van o.a. je oma, skrn, sport LIFE en nog een paar.
Maar de meeste reacties zijn gwn waardeloos.
Maar de meeste reacties zijn gwn waardeloos.
Tja, dat is zoiets als naar een kinderboerderij gaan en dan gaan klagen omdat ze geen olifanten en dolfijnen hebben.
The love you take is equal to the love you make.
Nee, je krijgt niet te horen wat je wil horen, dat is wat anders.quote:
Echt wat een forum is dit zeg.
Is ook de laatste keer dat ik hier om advies vraag.
Wat een droeftoeters.
Je openingsbod was zo gek niet. Alleen krijg je nu een tegenbod en sta je met je bek vol tanden. Het is nog niet te laat om een aankoopmakelaar in te schakelen. Is het niet voor dit huis, is het wel voor de volgende waar je op gaat bieden.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Idd alleen maar papegaaien die elkaar napraten.quote:
Tja, dat is zoiets als naar een kinderboerderij gaan en dan gaan klagen omdat ze geen olifanten en dolfijnen hebben.
De woningsmarkt is in een groot deel van Nederland momenteel nog steeds een sellers market. Als jij daar heel graag wilt wonen dan zul je waarschijnlijk meer moeten bieden. Je gaat de eigenaar/makelaar niet met een vurig betoog overhalen om 10k+ minder te pakken noch kun je hem dwingen het voor 220k van de hand te doen. Hoop dat de andere bieders afhaken, bied meer of zoek iets anders.quote:
Iemand inhoudelijk advies over een strategie?
[ Bericht 2% gewijzigd door Twiitch op 19-05-2020 11:10:56 ]
Uit je andere topic maak ik op dat je al een tijdje serieus bezig bent met het -proberen te- kopen van je eerste appartement en dat je daar inmiddels wel de nodige kennis over hebt opgedaan. Toch heb je het gevoel dat je nu een poot uitgedraaid wordt. Zoals meerdere mensen hier aangeven, zou dat te denken kunnen (moeten) geven. Wellicht is een aankoopmakelaar tóch het overwegen waard, ze hebben (voor)kennis en ondanks dat ze inderdaad duur zijn zal een aankoopmakelaar minimaal het gevoel bij je weg nemen dat je te veel betaald hebt voor het totale pakket, ook als je besluit meer te bieden dan de vraagprijs. Dat alleen maakt het de investering al waard. Mogelijke tussenoplossing: no cure no pay
Die gaan in Utrecht voor 300k.quote:
[..]
220 euro ja. Laat mooi zien hoe belachelijk de woningmarkt hier is in Nederland. Tweekamerappartement van net 60m2 voor 220k
"Pools are perfect for holding water"
En duur, hoor al van steeds meer Alphenaren die naar omliggende gemeenten trekken voor een eerste woning.quote:
[..]
Alphen is hip hoor. Ideale ligging in de Randstad, grote stad, ideaal voor kinderen, veilig, etc.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Eens. Wij hebben bewust zonder aankoopmakelaar gekocht. De verkopende makelaar moest ik destijds uitleggen hoe de NHG regeling werkte, want dat wisten ze niet...quote:
[..]
Tja, dat kan. Bij het eerste huis waar wij dit jaar op wilden gaan bieden hebben we ook contact gehad met een aankoopmakelaar. We hadden een huis met een vraagprijs van 325k op het oog. Ze zei "In die buurt... je moet toch echt redelijk wat overbieden om mee te mogen doen". Na wikken en wegen besloten we het zonder aankoopmakelaar te gaan doen. We hebben heel goed overlegd en nagedacht wat wij het waard vinden. We boden 308k bij een "blinde bieding" en bleken uiteindelijk de hoogste bieder. De verkoper vond 308 te weinig en vroeg hoeveel hoger wij nog wilden. We verhoogden naar 310, zij verlaagden naar 320. Uiteindelijk hebben wij het hierop afgekapt omdat wij het niet meer waard vonden. Dat huis staat nog steeds te koop. Het zou mij niet verbazen dat hij straks voor 310 wordt aangeboden. Oh ja, de aankoopmakelaar had een fee van 1500 euro.
Moraal van het verhaal: een aankoopmakelaar is niet altijd een goed idee. En soms zeker niet het geld waard is. Als we mét haar in zee waren gegaan hadden we SOWIESO 5000 euro teveel + haar fee teveel betaald. En ik verwacht zelfs 10.000 euro + haar fee.
(max grens NHG is niet de pure verkoopprijs, maar met de andere kosten erbij geteld).
Tja, dan heb je maar één keuze, in een keer 350k bieden zonder voorbehouden.quote:
Maar het probleem is dat ik gewoon echt een woning nodig heb. Huren is niet echt een goede optie, dus als ik ooit een huis wil kopen dan moet ik toch een keer een sprong wagen.
Dan ben je iedereen te slim af en heb de woning die je echt nodig hebt.
(of volgende keer toch een makelaar inschakelen die je behoed voor domme akties...)
Tot nooit .......
Ik heb mijn bod verhoogd naar 224k.
Ga niet verder dan 225k. Wil het over 3 jaar met winst of minimaal break even verkopen. Met 225 lukt dat nog wel, met 230 wordt dat moeilijk. Zeker als je ook nog 10k aankosten koper kwijt bent.
Ga niet verder dan 225k. Wil het over 3 jaar met winst of minimaal break even verkopen. Met 225 lukt dat nog wel, met 230 wordt dat moeilijk. Zeker als je ook nog 10k aankosten koper kwijt bent.
De waarde is, wat jij er voor wilt uitgeven om dit te kopen. Dat bepaald de waarde.quote:
220 is de waarde, niet 235. Snap niet dat mensen zoveel willen overboeken.
Wil dus iemand heel graag dit appartement hebben, dan is dit voor hem wel 230K waard.
Meer bieden, als je dit wilt hebben, of verder zoeken naar een ander appartement.quote:
Iemand inhoudelijk advies over een strategie?
Of iemand heeft al 232K geboden en jouw bod is dus al voordat je hem indiende te laag geweest?quote:
Meer dat er een vraagprijs van 219.500 wordt gecommuniceerd, ik bied daarboven en dan zeggen ze opeens, oh nee, we willen toch meer, maak er maar 235 van.
Dat is toch niet gebruikelijk?
Waarom geen aankoopmakelaar?
En in 3 jaar verhuizen? Waarom koop je dan....
En in 3 jaar verhuizen? Waarom koop je dan....
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zo Zo , jij hebt je echt verdiept in de markt zeg. Je weet zelfs al de waarde over drie jaar.quote:
Ga niet verder dan 225k. Wil het over 3 jaar met winst of minimaal break even verkopen. Met 225 lukt dat nog wel, met 230 wordt dat moeilijk.
Dan snap ik wel dat je geen 235 bied.
En volgens mij heb jij over drie jaar nog geen huis gekocht, laat staan een huis in de verkoop.
Als het huis trouwens voor 235 weggaat moet je niet gek opkijken als je het over drie jaar alsnog kan kopen voor 275!
Tot nooit .......
Je gaat over 3 jaar weer verhuizen? Waarom? Dat kan een hele andere kijk geven op het koopproces.quote:
Ik heb mijn bod verhoogd naar 224k.
Ga niet verder dan 225k. Wil het over 3 jaar met winst of minimaal break even verkopen. Met 225 lukt dat nog wel, met 230 wordt dat moeilijk. Zeker als je ook nog 10k aankosten koper kwijt bent.
Als de verkoopmakelaar insteekt op een lage vraagprijs om mensen te trekken en dan sturen op overbiedingen, is dat een tactiek. Hij gaat niet opeens lagere boden accepteren omdat een aankoopmakelaar namens de koper de bedragen doorgeeft.quote:
[..]
Waarschijnlijk krijg je een huis voor een goede prijs. Wat verwacht je anders? Een HEMA worst?
Een aankoopmakelaar is handig, maar geeft geen enkele garantie op zo'n overspannen markt. Helemaal niet wanneer alle potentiele kopers een aankoopmakelaar hebben
Niet perse over 3 jaar, maar ik zie mezelf geen 10 jaar wonen hierin.quote:
[..]
Je gaat over 3 jaar weer verhuizen? Waarom? Dat kan een hele andere kijk geven op het koopproces.
Dit is een leuk begin, met lage hypotheek TOV mijn salaris. Maar uiteindelijk wil ik samenwonen met mijn vriendin en groter gaan wonen. Dat kan over ,e jaar al zijn, of over 5 jaar. Maar gaat wel gebeuren uiteindelijk.
Als vergelijkbare woningen in de buurt voor rond de 220k worden verkocht, dan lijkt 224k een keurig bod. 235 is belachelijk, laat je niet opjutten.
Kan je dan niet beter huren. Als je zo’n hoog bedrag betaalt voor een appartement (en dat bedrag het dus niet waard is).quote:
[..]
Tja, dan heb je maar één keuze, in een keer 350k bieden zonder voorbehouden.
Dan ben je iedereen te slim af en heb de woning die je echt nodig hebt.
(of volgende keer toch een makelaar inschakelen die je behoed voor domme akties...)
Je weet dat er een reële gevaar is dat de woningmarkt gaat klappen de komende jaren? Zit een zware economische crisis aan te komen. Dan houden mensen de hand op de knip en daalt de vraag naar woningen enorm.quote:
Ik heb mijn bod verhoogd naar 224k.
Ga niet verder dan 225k. Wil het over 3 jaar met winst of minimaal break even verkopen. Met 225 lukt dat nog wel, met 230 wordt dat moeilijk. Zeker als je ook nog 10k aankosten koper kwijt bent.
Dit verhaal hoor ik al jaren van alle mensen die huren.quote:
[..]
Je weet dat er een reële gevaar is dat de woningmarkt gaat klappen de komende jaren? Zit een zware economische crisis aan te komen. Dan houden mensen de hand op de knip en daalt de vraag naar woningen enorm.
Er is natuurlijk ook al jaren een nooit vertoonde coronacrisis.quote:
[..]
Dit verhaal hoor ik al jaren van alle mensen die huren.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Prima, blijf jij maar lekker huren.quote:
[..]
Er is natuurlijk ook al jaren een nooit vertoonde coronacrisis.
Doe mij die glazen bol.quote:
Ga niet verder dan 225k. Wil het over 3 jaar met winst of minimaal break even verkopen. Met 225 lukt dat nog wel, met 230 wordt dat moeilijk. Zeker als je ook nog 10k aankosten koper kwijt bent.
Hoeren neuken, nooit meer werken.
Haha knulletje je wil gewoon lekker snel money maken met een huis maar nu heb je een verkoper te pakken die jou wil plukken. En de volgende gaat dat weer doen. Seller's marketquote:
[..]
Prima, blijf jij maar lekker huren.
.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Je hoeft alleen maar naar het verleden te kijken. Tijdens de vorige recessie in 2008 is hetzelfde gebeurd. De aankomende is naar alle waarschijnlijkheid nog zwaarder. Waarom zou het deze keer niet gebeuren?quote:
[..]
Dit verhaal hoor ik al jaren van alle mensen die huren.
Omdat de ene crisis de andere niet is en alleen een krimpende economie niet hoeft te betekenen dat de huizenmarkt in elkaar stort.quote:
[..]
Je hoeft alleen maar naar het verleden te kijken. Tijdens de vorige recessie in 2008 is hetzelfde gebeurd. De aankomende is naar alle waarschijnlijkheid nog zwaarder. Waarom zou het deze keer niet gebeuren?
Hoeren neuken, nooit meer werken.
Zeker niet. Een huis kopen in deze tijd met als doel deze over drie jaar weer door te verkopen is alleen wel een beetje dom.quote:Op dinsdag 19 mei 2020 12:52 schreef Ludachrist het volgende:
[..]
Omdat de ene crisis de andere niet is en alleen een krimpende economie niet hoeft te betekenen dat de huizenmarkt in elkaar stort.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Op de lange termijn heb je minder last van fluctuaties.quote:
[..]
Dit verhaal hoor ik al jaren van alle mensen die huren.
3 jaar is echt super en super kort en ben je veel gevoeliger voor fluctuaties die gaan komen
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik vind persoonlijk als particulier een huis kopen met het doel dit op korte termijn met winst weer door te verkopen sowieso een beetje risicovol, maar de huidige situatie maakt het er ook niet makkelijker op.quote:
[..]
Zeker niet. Een huis kopen in deze tijd met als doel deze over drie jaar weer door te verkopen is alleen wel een beetje dom.
Ik zeg ook niet dat het geen gevolgen heeft verder, ik zeg alleen dat de markt niet totaal ineen hoeft te storten.
Hoeren neuken, nooit meer werken.
Als je dat al weet is het inderdaad risicovol.quote:
[..]
Zeker niet. Een huis kopen in deze tijd met als doel deze over drie jaar weer door te verkopen is alleen wel een beetje dom.
Je kosten koper haal je er dan ook al amper uit. Dat is al een deel van je huur in 3 jaar en bij huren loop je geen risico.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Bij deze crisis dreigen massa ontslagen en dreigen vele bedrijven om te vallen. Dat heeft invloed op het consumentenvertrouwen en de koopkracht van mensen. Beide hebben vervolgens weer invloed op de vraag naar koopwoningen. Als de vraag hard daalt dan klappen de huizenprijzen.quote:
[..]
Omdat de ene crisis de andere niet is en alleen een krimpende economie niet hoeft te betekenen dat de huizenmarkt in elkaar stort.
Dat is iets te kort door de bocht. Als er minder vraag is naar woningen daalt immers ook het aanbod van woningen, want de mensen die anders zouden willen kopen blijken dan zitten. Dat stuwt de prijs weer voor de woningen die nog wel te koop staan, want er zijn voor gegadigde kopers minder alternatieven.quote:
[..]
Bij deze crisis dreigen massa ontslagen en dreigen vele bedrijven om te vallen. Dat heeft invloed op het consumentenvertrouwen en de koopkracht van mensen. Beide hebben vervolgens weer invloed op de vraag naar koopwoningen. Als de vraag hard daalt dan klappen de huizenprijzen.
Hoeren neuken, nooit meer werken.
Ik zou een rekensom maken.
1 scenario huren voor 3 jaar met behoud van kosten koper en geen risico. Uitgaven is huur.
2 scenario kopen met risico en verlies van kosten koper in 3 jaar. Uitgaven is hypotheek plus kostenkoper en hogere gem. Belastingen.
Ik heb al een idee wat de uitkomst is.
Uitgaven zijn denk ik afgerond gelijk en bij kopen heb je een risico.
1 scenario huren voor 3 jaar met behoud van kosten koper en geen risico. Uitgaven is huur.
2 scenario kopen met risico en verlies van kosten koper in 3 jaar. Uitgaven is hypotheek plus kostenkoper en hogere gem. Belastingen.
Ik heb al een idee wat de uitkomst is.
Uitgaven zijn denk ik afgerond gelijk en bij kopen heb je een risico.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Hmmm... anderen hebben het ook gezegd hier, maar ik vind dit echt bizar slecht getimed. Als je met een horizon van 3 jaar gaat kopen, op dít moment... tja... wie weet. Maar ik zou dat echt zeer zeker niet doen. Vergeet je niet dat je óók nog een keer kosten-koper + makelaar kwijt bent. Niemand hier heeft een glazen bol, maar ik moet nog iemand tegenkomen die voorspelt dat de woningmarkt de komende tijd in een rit omhoog gaat...quote:
[..]
Niet perse over 3 jaar, maar ik zie mezelf geen 10 jaar wonen hierin.
Dit is een leuk begin, met lage hypotheek TOV mijn salaris. Maar uiteindelijk wil ik samenwonen met mijn vriendin en groter gaan wonen. Dat kan over ,e jaar al zijn, of over 5 jaar. Maar gaat wel gebeuren uiteindelijk.
Ik wil op dit moment wel een huis kopen, maar dat is:
a. met tegenzin (omdat mijn vriendin dat graag wil)
b. omdat ik ook een woning vérkoop (en het gevoel van winst/verlies elkaar enigszins opheft)
c. met een horizon van "we zijn van plan daar 20+ jaar te gaan wonen"
Als 1 van bovenstaande niet waar zou zijn, zou ik nu geen huis kopen. Maar dat mag iedereen gelukkig zelf bepalen. Bedenk ook hoe erg je het vindt als je huisje over 3 jaar toch per ongeluk nog maar 180.000 euro waard is. Ik ken mensen persoonlijk die in zo'n soort situatie (ook 20 jaar geleden kon je iets te duur kopen) zitten. Die zijn echt niet blij.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Mijn doel is niet kopen om winst te maken over 3 jaar.
Mijn doel is kopen om erin te wonen. Tegen een schappelijke prijs en hopelijk winst te maken over 3 tot 6 jaar.
Maar het doel is om erin te wonen en niet genaaid te worden met de koopprijs. Simpel.
Mijn doel is kopen om erin te wonen. Tegen een schappelijke prijs en hopelijk winst te maken over 3 tot 6 jaar.
Maar het doel is om erin te wonen en niet genaaid te worden met de koopprijs. Simpel.
Het is netter als ze zeggen 'je mag tot x datum bieden en dan wint het hoogste bod' maar in de praktijk (bron: ik verkocht 1,5 jaar geleden een huis dat ruim 50k boven de vraagprijs wegging maar dat was wel in het hoofdstedelijke stadje A. dus in Alphen a/d Rijn is het vast iets anders) zal de makelaar bij de kopers die een aankoopmakelaar hebben die ze aanstaat wellicht alsnog min of meer laten doorschemeren hoe hoog ze moeten bieden om een kans te maken. . . Maar goed, bottom line, als je niet wil overbieden moet je het niet doen maar de kans dat je het krijgt is dan ook niet zo groot.
(En ja, natuurlijk is 'zo veel boven de vraagprijs weggaan' een conventie, je kan het ook 50k hoger in de markt zetten. Theorie was TOEN dat iedereen in het hoofdstedelijke stadje A. wist dat je flink moest overbieden en dat je al begon op 50k hoger mensen er van uit gingen dat ze alsnog moesten overbieden en dan een prijs moesten betalen die het niet waard was. Extra bewijs van doorgestoken kaart/ aankoopmakelaars die exact aanvoelen wat de marktprijs van een object is op basis van jarenlange ervaring: bijna alle boden zaten op 40-50k boven de vraagprijs. Overigens is de woz per 1/1/19 van dat pand inmiddels alsnog hoger dan de toenmalige verkoopprijs)
(En ja, natuurlijk is 'zo veel boven de vraagprijs weggaan' een conventie, je kan het ook 50k hoger in de markt zetten. Theorie was TOEN dat iedereen in het hoofdstedelijke stadje A. wist dat je flink moest overbieden en dat je al begon op 50k hoger mensen er van uit gingen dat ze alsnog moesten overbieden en dan een prijs moesten betalen die het niet waard was. Extra bewijs van doorgestoken kaart/ aankoopmakelaars die exact aanvoelen wat de marktprijs van een object is op basis van jarenlange ervaring: bijna alle boden zaten op 40-50k boven de vraagprijs. Overigens is de woz per 1/1/19 van dat pand inmiddels alsnog hoger dan de toenmalige verkoopprijs)
Het gaat slecht, verder gaat het goed.
Net een aankoopmakelaar gebeld met veel ervaring in Alphen.
Prijzen zijn
1299 voor begeleiding van zelfgekozen woning
1699 voor begeleiding inclusief zoeken etc.
Is niet extreem duur inderdaad.
Prijzen zijn
1299 voor begeleiding van zelfgekozen woning
1699 voor begeleiding inclusief zoeken etc.
Is niet extreem duur inderdaad.
Gelijke prijs aanname is ook een risico. Ben je ook bereid verlies te nemen van bv 15k zonder je kostenkoper, die komt er nog bijquote:
Mijn doel is niet kopen om winst te maken over 3 jaar.
Mijn doel is kopen om erin te wonen. Tegen een schappelijke prijs en hopelijk winst te maken over 3 tot 6 jaar.
Maar het doel is om erin te wonen en niet genaaid te worden met de koopprijs. Simpel.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Gangbaar is 7-10 jaar maar dat is voor mij nog te kort. Ik ga liever voor 15-20 j́aar vanwege de kosten koper en prijsfluctuaties.quote:
[..]
Hmmm... anderen hebben het ook gezegd hier, maar ik vind dit echt bizar slecht getimed. Als je met een horizon van 3 jaar gaat kopen, op dít moment... tja... wie weet. Maar ik zou dat echt zeer zeker niet doen. Vergeet je niet dat je óók nog een keer kosten-koper + makelaar kwijt bent. Niemand hier heeft een glazen bol, maar ik moet nog iemand tegenkomen die voorspelt dat de woningmarkt de komende tijd in een rit omhoog gaat...
Ik wil op dit moment wel een huis kopen, maar dat is:
a. met tegenzin (omdat mijn vriendin dat graag wil)
b. omdat ik ook een woning vérkoop (en het gevoel van winst/verlies elkaar enigszins opheft)
c. met een horizon van "we zijn van plan daar 20+ jaar te gaan wonen"
Als 1 van bovenstaande niet waar zou zijn, zou ik nu geen huis kopen. Maar dat mag iedereen gelukkig zelf bepalen. Bedenk ook hoe erg je het vindt als je huisje over 3 jaar toch per ongeluk nog maar 180.000 euro waard is. Ik ken mensen persoonlijk die in zo'n soort situatie (ook 20 jaar geleden kon je iets te duur kopen) zitten. Die zijn echt niet blij.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja. Dan blijf ik gewoon zitten.quote:
[..]
Gelijke prijs aanname is ook een risico. Ben je ook bereid verlies te nemen van bv 15k zonder je kostenkoper, die komt er nog bij
Dit is voor mij een nobrainerquote:
Net een aankoopmakelaar gebeld met veel ervaring in Alphen.
Prijzen zijn
1299 voor begeleiding van zelfgekozen woning
1699 voor begeleiding inclusief zoeken etc.
Is niet extreem duur inderdaad.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Onder elke conditie die zich logischerwijs kan voordoen? Dus eigenlijk doe je hier al je eerste concessie aan due 3 jaar.quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En doorgaans ook 3 jaar kosten aan onderhoud. Huren heeft ook voordelen, zeker als je zo flexibel wilt zijn.quote:
Ik zou een rekensom maken.
1 scenario huren voor 3 jaar met behoud van kosten koper en geen risico. Uitgaven is huur.
2 scenario kopen met risico en verlies van kosten koper in 3 jaar. Uitgaven is hypotheek plus kostenkoper en hogere gem. Belastingen.
Ik heb al een idee wat de uitkomst is.
Uitgaven zijn denk ik afgerond gelijk en bij kopen heb je een risico.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Weet iemand hoe het zit met de overdrachtsbelasting?
Stel ik koop het voor 225k. Dan betaal ik 225k * 0.02 = 4.5k belasting.
Wanneer valt de blauwe envelop op de mat? Gelijk bij aankoop? En wat is de betaaltermijn hiervan? Eventueel in termijnen?
Stel ik koop het voor 225k. Dan betaal ik 225k * 0.02 = 4.5k belasting.
Wanneer valt de blauwe envelop op de mat? Gelijk bij aankoop? En wat is de betaaltermijn hiervan? Eventueel in termijnen?
Bij overdracht, de notaris rekent voor je af.quote:
Weet iemand hoe het zit met de overdrachtsbelasting?
Stel ik koop het voor 225k. Dan betaal ik 225k * 0.02 = 4.5k belasting.
Wanneer valt de blauwe envelop op de mat? Gelijk bij aankoop? En wat is de betaaltermijn hiervan? Eventueel in termijnen?
Via de notaris. Dus als je de definitieve krabbel zet en je de sleutels krijgt.quote:
Weet iemand hoe het zit met de overdrachtsbelasting?
Stel ik koop het voor 225k. Dan betaal ik 225k * 0.02 = 4.5k belasting.
Wanneer valt de blauwe envelop op de mat? Gelijk bij aankoop? En wat is de betaaltermijn hiervan? Eventueel in termijnen?
winnaar wielerprono 2007 :) Last.FM
Toch raar dat de overheid ook hier weer belasting op heft.
Weer ff 4.5k hup weg.
Ze zouden het moeten afschaffen voor starters zoals ik
Weer ff 4.5k hup weg.
Ze zouden het moeten afschaffen voor starters zoals ik
Eens. En verdubbelen voor investeerders.quote:
Ze zouden het moeten afschaffen voor starters zoals ik
Daar kan je voor kiezen en hoeft niet.quote:
[..]
En doorgaans ook 3 jaar kosten aan onderhoud. Huren heeft ook voordelen, zeker als je zo flexibel wilt zijn.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb nog de 6 procent betaald... Dit is een schijntjequote:
Toch raar dat de overheid ook hier weer belasting op heft.
Weer ff 4.5k hup weg.
Ze zouden het moeten afschaffen voor starters zoals ik
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Precies dat.quote:
[..]
Ik heb nog de 6 procent betaald... Dit is een schijntje
Eenmalige kosten voor het kopen van een huis zijn tegenwoordig al heel laag, en je kan veel meer zelf regelen en uitzoeken.
Ga er maar vanuit dat de prijzen met een dikke economische depressie flink kelderen.quote:
Mijn doel is niet kopen om winst te maken over 3 jaar.
Mijn doel is kopen om erin te wonen. Tegen een schappelijke prijs en hopelijk winst te maken over 3 tot 6 jaar.
Maar het doel is om erin te wonen en niet genaaid te worden met de koopprijs. Simpel.
Zolang je er blijft wonen maakt dat helemaal niets uit. Maar je moet niet over een jaar of 6 willen verkopen zonder risico op een restschuld.
Gewoon even verder sparen en dan een huis kopen waarin je langer wilt blijven wonen lijkt me een betere optie.
Er zijn op dit moment ruim 300.000 woningen te weinig. Zeker starterswoningen zijn schaars, en worden alleen maar schaarser. Nieuwbouw voor starters is er nauwelijks, immers door alle milieu-eisen is bouwen voor dat segment niet rendabel. Als je ergens in de komende 12 maanden kan instappen, dan zou ik dat niet nalaten.quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat de prijzen met een dikke economische depressie flink kelderen.
Zolang je er blijft wonen maakt dat helemaal niets uit. Maar je moet niet over een jaar of 6 willen verkopen zonder risico op een restschuld.
Gewoon even verder sparen en dan een huis kopen waarin je langer wilt blijven wonen lijkt me een betere optie.
Ohja? Er is een enorm woningtekort. Dit zorgt ervoor dat ook de vraag blijft, zelfs in een recessie.quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat de prijzen met een dikke economische depressie flink kelderen.
Zolang je er blijft wonen maakt dat helemaal niets uit. Maar je moet niet over een jaar of 6 willen verkopen zonder risico op een restschuld.
Gewoon even verder sparen en dan een huis kopen waarin je langer wilt blijven wonen lijkt me een betere optie.
Bovendien is dit een prijsklasse die erg in trek is. Ik maak me geen zorgen.
Punt is, dat sparen beter lukt in een koop- dan in een huurwoning. En ik denk , dat het in de toekomst niet anders wordt, sterker nog als de huren zo blijven stijgen (5%/jaarbasis schijnt niet ongewoon te zijn), dan is sparen in een huurwoning al helemaal een Tantaluskwelling.quote:
Gewoon even verder sparen en dan een huis kopen waarin je langer wilt blijven wonen lijkt me een betere optie.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Eén van de meest merkwaardige fenomenen is nog steeds de lage kapitaalmarktente, op de kapitaalmarkt nog steeds negatief. Hetgeen z'n weerslag heeft op de hypotheekrente, die voor een 10 jrs RVP, zo rond de 1% schommelt.quote:
Er zijn op dit moment ruim 300.000 woningen te weinig. Zeker starterswoningen zijn schaars, en worden alleen maar schaarser. Nieuwbouw voor starters is er nauwelijks, immers door alle milieu-eisen is bouwen voor dat segment niet rendabel. Als je ergens in de komende 12 maanden kan instappen, dan zou ik dat niet nalaten.
In "mijn goeie ouwe tijd" , hadden we het over hypotheek- en spaarrentes van 7 resp. 5%.. Toen was de rente van invloed op de huizenprijs, in die zin dat je wel degelijk met hoge maandlasten te maken hebt.
Tegenwoordig is het geld (dank zij ECB beleid) zowat gratis voorradig; dus gooien maar metd e tonnen voor een flatje van 65m 2
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 19-05-2020 18:40:56 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het duurt nog wel een paar jaar die daling. Dat zie je nooit direct bij een krimp. Tot die tijd blijven de prijzen nog wel even stijgen inderdaad.quote:
[..]
Er zijn op dit moment ruim 300.000 woningen te weinig. Zeker starterswoningen zijn schaars, en worden alleen maar schaarser. Nieuwbouw voor starters is er nauwelijks, immers door alle milieu-eisen is bouwen voor dat segment niet rendabel. Als je ergens in de komende 12 maanden kan instappen, dan zou ik dat niet nalaten.
De vraag blijft, maar dat zegt niet altijd alles over de prijs van de woningen.quote:
[..]
Ohja? Er is een enorm woningtekort. Dit zorgt ervoor dat ook de vraag blijft, zelfs in een recessie.
Bovendien is dit een prijsklasse die erg in trek is. Ik maak me geen zorgen.
Staat in je glazen bol ook welke postcode de Postcodeloterij gaat winnen?quote:
[..]
Ga er maar vanuit dat de prijzen met een dikke economische depressie flink kelderen.
Zolang je er blijft wonen maakt dat helemaal niets uit. Maar je moet niet over een jaar of 6 willen verkopen zonder risico op een restschuld.
Gewoon even verder sparen en dan een huis kopen waarin je langer wilt blijven wonen lijkt me een betere optie.
Als sparen je in een huurwoning niet lukt, dan gaat het in een koopwoning ook niet lukken. Kunnen (be)sparen is vooral iets wat tussen de oren zit.quote:
[..]
Punt is, dat sparen beter lukt in een koop- dan in een huurwoning. En ik denk , dat het in de toekomst niet anders wordt, sterker nog als de huren zo blijven stijgen (5%/jaarbasis schijnt niet ongewoon te zijn), dan is sparen in een huurwoning al helemaal een Tantaluskwelling.
Diepe economische krimp is onvermijdelijk. Dat was het al voor de corona crisis. Het wordt nu alleen heel erg versneld.quote:
[..]
Staat in je glazen bol ook welke postcode de Postcodeloterij gaat winnen?
Als je aflost spaar je ook....quote:
[..]
Als sparen je in een huurwoning niet lukt, dan gaat het in een koopwoning ook niet lukken. Kunnen (be)sparen is vooral iets wat tussen de oren zit.
Klopt, maar als het mensen die huren blijkbaar niet eens lukt, hoe kunnen die mensen dan aflossen zinder heropvoeding om wel te leren sparen.quote:
ja en nee... met spaargeld kan je een brood kopen met bakstenen niet.quote:
Daarom los ik het liefst niet af, wat ik ook gelukkig niet hoef
je geld vastzetten in iets wat je niet gedeeltelijk kan verkopen is niet zo handig.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zolang je ervoor zorgt dat je aan het einde van de looptijd het resterende bedrag op je rekening hebt staan is er inderdaad vrij weinig aan de hand.quote:
[..]
ja en nee... met spaargeld kan je een brood kopen met bakstenen niet.
Daarom los ik het liefst niet af, wat ik ook gelukkig niet hoef
In alle andere gevallen is het zeer onverstandig.
je kan ook je huis verkopen na afloop of een nieuwe hypotheek afsluiten...quote:
[..]
Zolang je ervoor zorgt dat je aan het einde van de looptijd het resterende bedrag op je rekening hebt staan is er inderdaad vrij weinig aan de hand.
In alle andere gevallen is het zeer onverstandig.
allerlei opties... maar geld stoppen in iets wat je niet gedeeltelijk weer eruit kan halen is niet handig.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Vind je dan niet dat je teveel rente betaald?quote:
[..]
ja en nee... met spaargeld kan je een brood kopen met bakstenen niet.
Daarom los ik het liefst niet af, wat ik ook gelukkig niet hoef
Is niet ongebruikelijk of zo. Verkopers hebben het voorlopig nog wel voor het zeggen op de huizenmarkt.quote:
Meer dat er een vraagprijs van 219.500 wordt gecommuniceerd, ik bied daarboven en dan zeggen ze opeens, oh nee, we willen toch meer, maak er maar 235 van.
Dat is toch niet gebruikelijk?
dat kost het om je vermogen liquide te houden inderdaad.quote:
[..]
Vind je dan niet dat je teveel rente betaald?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als je het op het eind moet verkopen kun je dus niet zelf het moment uitkiezen om te verkopen. Je kunt daardoor met een nog grotere schuld blijven zitten dan nodig is.quote:
[..]
je kan ook je huis verkopen na afloop of een nieuwe hypotheek afsluiten...
allerlei opties... maar geld stoppen in iets wat je niet gedeeltelijk weer eruit kan halen is niet handig.
niet als je de prijs in de gaten houdt, dan kan je er rekening mee houden. De WOZ waarde is een redelijke aanname, die je in de gate kan houden als je moet verkopen.quote:
[..]
Als je het op het eind moet verkopen kun je dus niet zelf het moment uitkiezen om te verkopen. Je kunt daardoor met een nog grotere schuld blijven zitten dan nodig is.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat bedoel @potjecreme vast niet. Als je aflost betaal je steeds minder rente, dus houdt je steeds meer over.quote:
[..]
dat kost het om je vermogen liquide te houden inderdaad.
Bij een hogere rentestand op de spaarrekening zou je dat verlies aan te betalen rente nog kunnen compenseren, maar dat is helaas niet het geval.
Maar goed dat je in ieder geval na hebt gedacht aan opties aan het einde van de looptijd. Ik zou alleen nog wel even de mogelijke financiële gevolgen nog een keer nalopen. Grote kans dat het heel anders is dan dat je het je voorstelt.
Ik kende trouwens iemand die in zijn functie als enige taak had om mensen te bellen die een grote aflossingsvrije hypotheek hadden en nog pakweg 10 jaar te gaan hadden. De enige vraag die hij stelde was hoe ze het dachten af te gaan lossen. Zeker wanneer huizen weer onder water komen te staan lijken me dat moeilijke geprekken. Velen hadden gewoon domweg niet eens een gedegen plan om zonder restschuld er vanaf te komen. Te triest voor woorden.
Dat is meer dan 1, kansen dus.quote:
Het waren er 4 zei de make
[..]
Het wa
[..]
Het waren er 4
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Dat klopt, echter dat heeft ook een prijs, je geld zet je vast. Ik weet niet of je dat echt sparen kan noemen, want het geld wat je vastzet heb je niet mee liquide voor noodgevallen.quote:
[..]
Dat bedoel @:potjecreme vast niet. Als je aflost betaal je steeds minder rente, dus houdt je steeds meer over.
Dat zou zomaar kunnen, daar is iedereen vrij in om zelf beslissingen over te maken.quote:Maar goed dat je in ieder geval na hebt gedacht aan opties aan het einde van de looptijd. Ik zou alleen nog wel even de mogelijke financiële gevolgen nog een keer nalopen. Grote kans dat het heel anders is dan dat je het je voorstelt.
Ik kende trouwens iemand die in zijn functie als enige taak had om mensen te bellen die een grote aflossingsvrije hypotheek hadden en nog pakweg 10 jaar te gaan hadden. De enige vraag die hij stelde was hoe ze het dachten af te gaan lossen. Zeker wanneer huizen weer onder water komen te staan lijken me dat moeilijke geprekken. Velen hadden gewoon domweg niet eens een gedegen plan om zonder restschuld er vanaf te komen. Te triest voor woorden.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Waarom? Je hoeft toch geen antwoord te geven? Mogelijkheden zat: verkopen, nieuwe hypotheek, executoriale verkoop….quote:
Ik kende trouwens iemand die in zijn functie als enige taak had om mensen te bellen die een grote aflossingsvrije hypotheek hadden en nog pakweg 10 jaar te gaan hadden. De enige vraag die hij stelde was hoe ze het dachten af te gaan lossen. Zeker wanneer huizen weer onder water komen te staan lijken me dat moeilijke geprekken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je weet 5 jaar van te voren wel hoe de vlag erbij hangt. Dan kan je zoetjes aan wel gaan denken aan een verkoop. En als je huis dan onder water staat na 25(?) jaar, dan klopt er iets nietquote:
[..]
Als je het op het eind moet verkopen kun je dus niet zelf het moment uitkiezen om te verkopen. Je kunt daardoor met een nog grotere schuld blijven zitten dan nodig is.
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Je kan je natuurlijk ook afvragen: hoe komt het dat zovelen een aflossingsvrije hypotheek hebben en mogelijk hun schuld aan het einde niet kunnen afbetalen?quote:
Velen hadden gewoon domweg niet eens een gedegen plan om zonder restschuld er vanaf te komen. Te triest voor woorden.
Dan zou mijn antwoord zijn: "decennia lang konden banken, hypotheekadviseurs en verzekeraars hun gang gaan en huizenkopers schaamteloos opzadelen met dergelijke producten, waarbij de attitude was (en is): dat duurt nog zo lang, dat zien we dan wel weer". Ja, dat haalt je de koekoek, toen al hadden dergelijke producten door de overheid fiscaal afgestraft i.p.v. beloond moeten worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is precies het punt: er klopt iets niet. Maar bij de personen/instanties die je het product hebben verkocht, hoef je dan niet meer aan te kloppen; hun antwoord zal zijn: "u hebt 25 jaar geleden voor dit product gekozen en getekend, dit blijkt helaas de uitkomst".quote:
Je weet 5 jaar van te voren wel hoe de vlag erbij hangt. Dan kan je zoetjes aan wel gaan denken aan een verkoop. En als je huis dan onder water staat na 25(?) jaar, dan klopt er iets niet
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb nog nooit een huis gekocht (3x) of verkocht (1x) met behulp van een makelaar. Je moet alleen niet te graag willen en geduld hebben. Dan kan het prima.quote:
[..]
Ja, je kan beter 15k weggooien omdat je denkt het zelf beter te kunnen
Wat een domme redenering, als je geen ervaring en geen kennis hebt moet je een expert inschakelen. En als je het niet kunt betalen, dan kijk je naar woningen boven je budget.
Geen zorgen voor de dag van morgen.
Als je moet verkopen is in de gaten houden van de woz als indicatie te laat. Als je het ideale moment om te verkopen kaat afhangen van de WOZ ben je sowieso te laat in geval van een daling door economische krimp.quote:
[..]
niet als je de prijs in de gaten houdt, dan kan je er rekening mee houden. De WOZ waarde is een redelijke aanname, die je in de gate kan houden als je moet verkopen.
WOZ is gebaseerd op de peildatum van het jaar ervoor. Bij daling van de prijzen loop je dus in het ergste geval 2 jaar achter en in die tijd kunnen prijzen zomaar 30 procent gezakt zijn.
Hoeveel heb je nodig voor noodgevallen?quote:
[..]
Dat klopt, echter dat heeft ook een prijs, je geld zet je vast. Ik weet niet of je dat echt sparen kan noemen, want het geld wat je vastzet heb je niet mee liquide voor noodgevallen.
[..]
Dat zou zomaar kunnen, daar is iedereen vrij in om zelf beslissingen over te maken.
Ik heb altijd een potje van pakweg 60k de rest op de bank staan voor noodgevallen. De rest hoeft niet heel liquide te zijn. Je kunt ook je hypotheek verhogen als de nood hoog is. Niet handig overigens als je huis onder water staat. Dan lukt dat vast ook niet meer. Andere zaken zoals aandelen oid als je die hebt kun je ook snel verkopen in geval van nood.
Je hoeft geen antwoord te geven inderdaad, maar als er een grote restschuld boven iemand zijn hoofd hangt, lijkt het me terecht dat de bank daarvoor tijdig waarschuwt. Zeker als je bedenkt dat weinig mensen er rekening mee houden.quote:
[..]
Waarom? Je hoeft toch geen antwoord te geven? Mogelijkheden zat: verkopen, nieuwe hypotheek, executoriale verkoop….
Als je huis na 25 jaar onder water staat heb je waarschijnlijk te weinig afgelost inderdaad.quote:
[..]
Je weet 5 jaar van te voren wel hoe de vlag erbij hangt. Dan kan je zoetjes aan wel gaan denken aan een verkoop. En als je huis dan onder water staat na 25(?) jaar, dan klopt er iets niet
Klopt, het is mensen aangesmeerd. Het is tevens gebaseerd op stijging van huizenprijzen. Aangezien het heel aannemelijk is dat de aankomende recessie zich niet alleen ontwikkelent tot een crisis, maar zelfs tot een depressie, is het zeker niet aannemelijk dat je huis na 30 jaar meer waard is dan de aanschafprijs.quote:
[..]
Je kan je natuurlijk ook afvragen: hoe komt het dat zovelen een aflossingsvrije hypotheek hebben en mogelijk hun schuld aan het einde niet kunnen afbetalen?
Dan zou mijn antwoord zijn: "decennia lang konden banken, hypotheekadviseurs en verzekeraars hun gang gaan en huizenkopers schaamteloos opzadelen met dergelijke producten, waarbij de attitude was (en is): dat duurt nog zo lang, dat zien we dan wel weer". Ja, dat haalt je de koekoek, toen al hadden dergelijke producten door de overheid fiscaal afgestraft i.p.v. beloond moeten worden.
Het kan ook zomaar gehalveerd zijn in prijs tegen die tijd.
Over 25 jaar is er op de lange termijn altijd groei geweest. De termijn is ook lang genoeg om tussentijdse dalingen op te vangenquote:
[..]
Als je huis na 25 jaar onder water staat heb je waarschijnlijk te weinig afgelost inderdaad.
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Dat is echt bullshit. Over 30 jaar zijn huizen sowieso meer waard geworden. Zelfs als je op de piek kooptquote:
[..]
Klopt, het is mensen aangesmeerd. Het is tevens gebaseerd op stijging van huizenprijzen. Aangezien het heel aannemelijk is dat de aankomende recessie zich niet alleen ontwikkelent tot een crisis, maar zelfs tot een depressie, is het zeker niet aannemelijk dat je huis na 30 jaar meer waard is dan de aanschafprijs.
Het kan ook zomaar gehalveerd zijn in prijs tegen die tijd.
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Dat is iets waar mensen onterecht rekening mee houden. Jij blijkbaar ook. Er staan nu dingen te gebeuren die we in het verleden nog niet meegemaakt hebben. Zeker niet met een huizenmarkt zoals wij die nu kennen.quote:
[..]
Over 25 jaar is er op de lange termijn altijd groei geweest. De termijn is ook lang genoeg om tussentijdse dalingen op te vangen
Onze ongezonde huizenmarkt heeft trouwens als kenmerk dat de prijzen sterk fluctueren. Dat is in het buitenland niet het geval. De stijging is daar minder groot, maar bij economische krimp dalen ze daar ook niet echt.
Dat hoeft dus zeker niet zo te zijn, sterker nog dat is hoogstwaarschijnlijk niet zo.quote:
[..]
Dat is echt bullshit. Over 30 jaar zijn huizen sowieso meer waard geworden. Zelfs als je op de piek koopt
De gemiddelde huizenprijs was in 1995 ca 100K. Dat is nu ruim 300K. Het verloop is lineair, met een dip rond 2008.quote:
[..]
Dat is iets waar mensen onterecht rekening mee houden. Jij blijkbaar ook. Er staan nu dingen te gebeuren die we in het verleden nog niet meegemaakt hebben. Zeker niet met een huizenmarkt zoals wij die nu kennen.
Onze ongezonde huizenmarkt heeft trouwens als kenmerk dat de prijzen sterk fluctueren. Dat is in het buitenland niet het geval. De stijging is daar minder groot, maar bij economische krimp dalen ze daar ook niet echt.
Dus de historie van de afgelopen 30 jaar laat zien dat de prijs voor een gemiddelde woning verdrievoudigd is.
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Nou, in zekere mate is er een wettelijke verplichting, hypotheekgevers kunnen verplichtingen opleggen én het is doorgaans van invloed op de marktwaarde. Voor een vergelijking tussen woonlasten voor huur en hypotheek is het wel eerlijk vergelijken als je onderhoud meeneemt.quote:
[..]
Daar kan je voor kiezen en hoeft niet.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Je telt een beurskrach niet mee. Die hebben we sinds de jaren 30 niet meer meegemaakt. Denk nog eens goed na, voordat je met de halve waarheid komt.quote:
[..]
De gemiddelde huizenprijs was in 1995 ca 100K. Dat is nu ruim 300K. Het verloop is lineair, met een dip rond 2008.
Dus de historie van de afgelopen 30 jaar laat zien dat de prijs voor een gemiddelde woning verdrievoudigd is.
Iets dat 90 jaar geleden is gebeurd dus. Hoe kun je plannen met iets dat een keer per eeuw(?) voorbij komt? Je mag hopen dat je überhaupt zo lang leeft. Een horizon van 30 jaar lijkt mij heel gezond en realistisch.quote:
[..]
Je telt een beurskrach niet mee. Die hebben we sinds de jaren 30 niet meer meegemaakt. Denk nog eens goed na, voordat je met de halve waarheid komt.
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
Hoe wil je de crisis van 2008 noemen? De dotcom-bubble? De oliecrisis? WO2?quote:
[..]
Je telt een beurskrach niet mee. Die hebben we sinds de jaren 30 niet meer meegemaakt. Denk nog eens goed na, voordat je met de halve waarheid komt.
Zomaar een paar gebeurtenissen die nogal invloed hebben gehad sinds de jaren '30.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Er is dan ook niemand die beweert dat dat niet kan.quote:
[..]
Ik heb nog nooit een huis gekocht (3x) of verkocht (1x) met behulp van een makelaar. Je moet alleen niet te graag willen en geduld hebben. Dan kan het prima.
Zet je ook zelf een uitlaat onder de auto en vervang je zelf de dakpannen?
Dit slaat dus nergens op. Je kan doen wat je kunt, wilt en wilt leren. Maar uit Tinkepink's antwoord blijkt wel dat huizen kopen/verkopen lang niet zo moeilijk is als makelaars ons willen doen beweren.quote:
Zet je ook zelf een uitlaat onder de auto en vervang je zelf de dakpannen?
Ik heb huis via makelaar verkocht, domweg omfdat die lui toen de markt afschermden en je alleen via zo'n gannef op funda kon komen. Bovendien sleepte ie er meer geld uit dan ik had durven dromen.
Maar dat het werkinhoudelijk moeilijk zou zijn….echt niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, maar jij bent van de buitencategorie. Als het nodig is bouw je ook een raket van vloeipapier om het ISS leeg te halen bij een calamiteit. Dat weten we ondertussen wel.quote:
[..]
Dit slaat dus nergens op. Je kan doen wat je kunt, wilt en wilt leren. Maar uit Tinkepink's antwoord blijkt wel dat huizen kopen/verkopen lang niet zo moeilijk is als makelaars ons willen doen beweren.
Ik heb huis via makelaar verkocht, domweg omfdat die lui toen de markt afschermden en je alleen via zo'n gannef op funda kon komen. Bovendien sleepte ie er meer geld uit dan ik had durven dromen.
Maar dat het werkinhoudelijk moeilijk zou zijn….echt niet.
Als je had gelezen wat ik schreef, dan had je begrepen dat iedereen zijn of haar kwaliteiten heeft. TS heeft duidelijk niet de kwaliteit om een huis te kopen. Geeft niet, vast ergens anders heel goed in.
De kwaliteit om een huis te kopen. Hahahaha ik lach mij kapot om jouquote:
[..]
Ja, maar jij bent van de buitencategorie. Als het nodig is bouw je ook een raket van vloeipapier om het ISS leeg te halen bij een calamiteit. Dat weten we ondertussen wel.
Als je had gelezen wat ik schreef, dan had je begrepen dat iedereen zijn of haar kwaliteiten heeft. TS heeft duidelijk niet de kwaliteit om een huis te kopen. Geeft niet, vast ergens anders heel goed in.
Ik ben in ieder geval niet degene die zich onder druk laat zetten, nodeloos zijn biedingen verhoogd en aan het eind van de rit zit met OF een te duur huis OF geen huis.quote:
[..]
De kwaliteit om een huis te kopen. Hahahaha ik lach mij kapot om jou
Succes, volg vooral geen enkel goed advies op uit dit topic. Waarom vroeg je ook alweer advies?
[ Bericht 2% gewijzigd door GereDathan op 19-05-2020 20:49:02 ]
Ik laat mij helemaal niet onder druk zetten.quote:
[..]
Ik ben in ieder geval niet degene die zich onder druk laat zetten, nodeloos zijn biedingen verhoogd en aan het eind van de rit zit met OF een te duur huis OF geen huis.
Succes, volg vooral geen enkel goed advies op uit dit topic. Waarom vroeg je ook alweer advies?
Ik heb mijn bod verhoogd naar een degelijk bedrag wat financieel geen risico is voor mij.
Er is geen verband tussen deze twee...quote:
[..]
Ik laat mij helemaal niet onder druk zetten.
Ik heb mijn bod verhoogd naar een degelijk bedrag wat financieel geen risico is voor mij.
edit: je hebt je echt wel onder druk laten zetten, ongeveer 3 keer het tarief van een aankoopmakelaar (tot nu toe).
Ik had van tevoren al een max bedrag voor deze woning in mijn hoofd.
Dat ik dus 4k verhoog TOV mijn openingsbod betekend niet dat ik mij onder druk laat zetten, maar puur mijn taktiek gebruik. Ik had toch al niet verwacht het voor 220 te krijgen.
Daarbij huizen in hetzelfde complex zijn allemaal tussen de 220 en 230 verkocht afgelopen tijd.
Dat ik dus 4k verhoog TOV mijn openingsbod betekend niet dat ik mij onder druk laat zetten, maar puur mijn taktiek gebruik. Ik had toch al niet verwacht het voor 220 te krijgen.
Daarbij huizen in hetzelfde complex zijn allemaal tussen de 220 en 230 verkocht afgelopen tijd.
Heb je een koopsommenoverzicht opgevraagd bij de kvk? Ik vind de twee app op de eend******i waar jij het over hebt zelf stukken beter ingedeeld, betere ligging tov zon en ruimere tuin. Allebei verkocht in 2019. Niet voldoende te vergelijken. Maar je doet het toch.quote:
Daarbij huizen in hetzelfde complex zijn allemaal tussen de 220 en 230 verkocht afgelopen tijd.
quote:
[..]
Ja, maar jij bent van de buitencategorie. Als het nodig is bouw je ook een raket van vloeipapier om het ISS leeg te halen bij een calamiteit. Dat weten we ondertussen wel.
Wij verkochten in Den Haag een appartement van 60m2 voor 73,5k 5 jaar geleden. Daar zat 30k verlies op in die 7 jaar dat mijn man het bezat. Ondertussen kregen we een kind en het stond 3 jaar te koop voor het dus ver onder de vraagprijs weg ging.
Mijn man kocht het ook in een tijd dat ze als warme broodjes gingen.
Zijn glazen bol vertelde hem niet dat de huizenmarkt in ging storten en hij vrouw en kind rijker zou worden in dezelfde periode en de drang om het te verkopen eerder kwam dan verwacht.
220k of meer voor zo’n appartementje, mijn mond valt een beetje boel open
Mijn man kocht het ook in een tijd dat ze als warme broodjes gingen.
Zijn glazen bol vertelde hem niet dat de huizenmarkt in ging storten en hij vrouw en kind rijker zou worden in dezelfde periode en de drang om het te verkopen eerder kwam dan verwacht.
220k of meer voor zo’n appartementje, mijn mond valt een beetje boel open
Ik heb je lief mijn hele leven
Voor 73.5k? Of bedoel je 173.5?quote:
Wij verkochten in Den Haag een appartement van 60m2 voor 73,5k 5 jaar geleden. Daar zat 30k verlies op in die 7 jaar dat mijn man het bezat. Ondertussen kregen we een kind en het stond 3 jaar te koop voor het dus ver onder de vraagprijs weg ging.
Mijn man kocht het ook in een tijd dat ze als warme broodjes gingen.
Zijn glazen bol vertelde hem niet dat de huizenmarkt in ging storten en hij vrouw en kind rijker zou worden in dezelfde periode en de drang om het te verkopen eerder kwam dan verwacht.
220k of meer voor zo’n appartementje, mijn mond valt een beetje boel open
5 jaar geleden in 2015 was de markt alweer hersteld van de crisis uit 2009. Maar nog niet zo hoog als nu, dat klopt.
Maar als je het voor 73k verkocht heb dan heeft je man toch echt iets fout gedaan. Zeker in DH.
Ik zeg wat ik bedoelquote:
[..]
Voor 73.5k? Of bedoel je 173.5?
5 jaar geleden in 2015 was de markt alweer hersteld van de crisis uit 2009. Maar nog niet zo hoog als nu, dat klopt.
Maar als je het voor 73k verkocht heb dan heeft je man toch echt iets fout gedaan. Zeker in DH.
Ze gaan nu nog niet eens voor 173k daar.En nee voor dit soort kleine woningen was de markt zeker nog niet hersteld.
Er stonden er velen te koop en het verkocht allemaal niet. En allemaal rond dezelfde prijs.
Dus het oordeel dat er iets fout gedaan zou zijn mag achterwege blijven.
Ik heb je lief mijn hele leven
Vergeet niet dat de hypotheek voorwaarden toen anders waren.quote:
[..]
Voor 73.5k? Of bedoel je 173.5?
5 jaar geleden in 2015 was de markt alweer hersteld van de crisis uit 2009. Maar nog niet zo hoog als nu, dat klopt.
Maar als je het voor 73k verkocht heb dan heeft je man toch echt iets fout gedaan. Zeker in DH.
quote:
Ja, maar jij bent van de buitencategorie. Als het nodig is bouw je ook een raket van vloeipapier om het ISS leeg te halen bij een calamiteit.
althans, het ontwerp heb ik wel in m'n hoofd
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tja in Transvaal waarschijnlijkquote:
[..]
Ik zeg wat ik bedoel
En nee voor dit soort kleine woningen was de markt zeker nog niet hersteld.
Er stonden er velen te koop en het verkocht allemaal niet. En allemaal rond dezelfde prijs.
Dus het oordeel dat er iets fout gedaan zou zijn mag achterwege blijven.
. Overigens als je destijds iets duurders had terug gekocht ben je per saldo alsnog beter uit.
Want/welke? Volgens mij per 1 jan 2013 is de HRA voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken afgeschaft.quote:
Vergeet niet dat de hypotheek voorwaarden toen anders waren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nope geen Transvaal maar ook niet de Vogelwijk nee 😉 en ja de overwaarde op de woning die we toen aankochten maakt het verlies ruimschoots goed, dat wel. Al mompelt mijn man soms nog wel eens dat we het hadden moeten gaan verhuren.quote:
[..]
Tja in Transvaal waarschijnlijk
Overigens als je destijds iets duurders had terug gekocht ben je per saldo alsnog beter uit.
Maar toen verklaarde iedereen op fok me ook voor gek voor de aankoopprijs van de nieuwe woning. Die was wel heel hoog.
Kortom het tij kan erg snel keren binnen de markt.
Ik heb je lief mijn hele leven
Joh er zitten een hoop kansloze mensen op dit forum die je het licht niet in de ogen gunnen, terwijl ze zelf waarschijnlijk grote losers in het leven zijn.
Niks van aantrekken, zitten ook genoeg goede posts tussen.
Niks van aantrekken, zitten ook genoeg goede posts tussen.
Ga nog eens rekenen.quote:
[..]
Want/welke? Volgens mij per 1 jan 2013 is de HRA voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken afgeschaft.
Ik hoop het.quote:
[..]
Nope geen Transvaal maar ook niet de Vogelwijk nee 😉 en ja de overwaarde op de woning die we toen aankochten maakt het verlies ruimschoots goed, dat wel. Al mompelt mijn man soms nog wel eens dat we het hadden moeten gaan verhuren.
Maar toen verklaarde iedereen op fok me ook voor gek voor de aankoopprijs van de nieuwe woning. Die was wel heel hoog.
Kortom het tij kan erg snel keren binnen de markt.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Dit is wel een correcte conclusie.quote:
Joh er zitten een hoop kansloze mensen op dit forum die je het licht niet in de ogen gunnen, terwijl ze zelf waarschijnlijk grote losers in het leven zijn.
Niks van aantrekken, zitten ook genoeg goede posts tussen.
quote:
[..]
Prima, blijf jij maar lekker huren.
'Cause it's easier to fly
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Than to face another night
In Southern Sun
And your love is all around
Wow, wat ben jij slim.quote:
[..]
Dit dus. Als we straks lekker met zijn allen de recessie ingaan, dan vliegen ze er overal weer met bosjes uit later dit jaar of volgend jaar. Zou persoonlijk dan ook echt niet nu wat kopen...
2000 light years from home
Blijf jij lekker in je Nederlandse bubbel zitten terwijl prijzen in de grote wereldsteden al een tijdlang naar beneden gaan....misschien heb ik het mis maar waren genoeg mensen die in 2008 op het hoogtepunt een huis kochten en jarenlang onder water stonden.quote:
De huizenmarkten in grote steden zijn vaak totaal anders qua dynamiek dan van modale huizen. Dat het in 2008 misging hoeft niet per se te betekenen dat dat nu ook het geval is. De instabiele huizenmarkt en instabiele economie was toen juist de oorzaak van de crisis. Die oorzaak is nu volledig extern. Daarnaast was de huizenmarkt de afgelopen jaren gezond, met als kanttekening te weinig aanbod. Ik verwacht niet dat de vraag nu direct zal instorten (signalen zijn er vooralsnog niet naar), het tekort zal waarschijnlijk blijven.quote:
[..]
Blijf jij lekker in je Nederlandse bubbel zitten terwijl prijzen in de grote wereldsteden al een tijdlang naar beneden gaan....misschien heb ik het mis maar waren genoeg mensen die in 2008 op het hoogtepunt een huis kochten en jarenlang onder water stonden.
2000 light years from home
En een eventuele instorting van de markt raakt vooral de hogere segment woningen.
Zeg maar alles van 300k plus. Of eerder 500k plus.
Een woning die nu 225 is zal echt niet zomaar onder de 200 gaan. Just my 2 cents.
Zeg maar alles van 300k plus. Of eerder 500k plus.
Een woning die nu 225 is zal echt niet zomaar onder de 200 gaan. Just my 2 cents.
Je kunt gewoon nee zeggen. Altijd bieden onder voorbehoud van financiering (en dat elke keer opnieuw zeggen of typen) en nooit een makelaar geloven.quote:
Vraagprijs 219, ik bied 220 en dan opeens een tegenbod van 235.
De makelaar speelt een beetje spelletjes volgens mij. Heb nog niet veel ervaring hierin.
Roses are red
Violets are blue
Wololo Wololo
Now violets are red too
Violets are blue
Wololo Wololo
Now violets are red too
Probleem is alleen dat je zo'n appartement van 60m2 net wat sneller uitgroeit dan een woning die wat groter en duurder is.quote:
En een eventuele instorting van de markt raakt vooral de hogere segment woningen.
Zeg maar alles van 300k plus. Of eerder 500k plus.
Een woning die nu 225 is zal echt niet zomaar onder de 200 gaan. Just my 2 cents.
En ja, 225k kan makkelijk 175k worden, immers is de prijs ook in een paar jaar van 175k naar 225k gegaan.
Wat is hoger segment voor jou? Waar ik woon krijg je voor onder de ¤300k geen modaal rijtjeshuis.quote:
En een eventuele instorting van de markt raakt vooral de hogere segment woningen.
Zeg maar alles van 300k plus. Of eerder 500k plus.
Een woning die nu 225 is zal echt niet zomaar onder de 200 gaan. Just my 2 cents.
2000 light years from home
Precies.quote:
[..]
Probleem is alleen dat je zo'n appartement van 60m2 net wat sneller uitgroeit dan een woning die wat groter en duurder is.
En ja, 225k kan makkelijk 175k worden, immers is de prijs ook in een paar jaar van 175k naar 225k gegaan.
De les die ik heb getrokken uit de crisis is: zorg dat je ff kan uitzingen in je woning.
Mensen hier op Fok denken dat werkloosheid de grootste zorg is als je een eigen huis hebt.
Maar .. nieuwe liefde, scheiding of kinderen op komst zijn de meest belangrijke redenen om te moeten verhuizen. En dat zul je zien dat je echt moet.
Leuk topic geworden wel.
Maar trek het niet aan TS, ik heb gewoon 20k overboden.
Maar dan heb je het huis wel.
Maar trek het niet aan TS, ik heb gewoon 20k overboden.
Maar dan heb je het huis wel.
Het is maar hoe graag je het wilt uiteraard. Een appartement voor 220k tering. Tenzij je het geld wel hebt... Ik zou die uitzuiger de dikke middelvinger geven.
Nee. Je bent helaas overgeleverd aan rotpraktijken. Als je het geld hebt dan gewoon bieden. En anders had je het toch niet meer kunnen betalen. eigenlijk. Ik krijg wel het idee dat de makelaarmaar lult. Dus als je de gok durft te nemen afzien. Maarja..quote:
Iemand inhoudelijk advies over een strategie?
[ Bericht 5% gewijzigd door Jar-Jar-Rhymes op 20-05-2020 02:25:05 ]
En als je een duurdere woning had willen kopen was je analyse precies andersom geweest?quote:
En een eventuele instorting van de markt raakt vooral de hogere segment woningen.
Zeg maar alles van 300k plus. Of eerder 500k plus.
Een woning die nu 225 is zal echt niet zomaar onder de 200 gaan. Just my 2 cents.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 20-05-2020 08:00:34 ]
Niet just your 2 cents. It's your 2.500.000 cents.quote:
En een eventuele instorting van de markt raakt vooral de hogere segment woningen.
Zeg maar alles van 300k plus. Of eerder 500k plus.
Een woning die nu 225 is zal echt niet zomaar onder de 200 gaan. Just my 2 cents.
Ontopic: ben reuze benieuwd hoe dit afloopt. Hou je er trouwens rekening mee dat de makelaar misschien (bulderend van het lachen) mee leest met dit topic?
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Knip
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Knip
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Eh, ja?quote:
[..]
Er is dan ook niemand die beweert dat dat niet kan.
Zet je ook zelf een uitlaat onder de auto en vervang je zelf de dakpannen?
Geen zorgen voor de dag van morgen.
Dat is top, dan bespaar je een hoop geld wat je anders aan garages en dakdekkers moest uitgevenquote:
Dat meelezen is wel heel ver gezocht. Maar dan in TS daar weer voordeel uit halen door heel stoer te zeggen dat die makelaar kan oprotten met zijn lelijke hokquote:
[..]
Niet just your 2 cents. It's your 2.500.000 cents.
Ontopic: ben reuze benieuwd hoe dit afloopt. Hou je er trouwens rekening mee dat de makelaar misschien (bulderend van het lachen) mee leest met dit topic?
Waar verstand zit groeit geen haar, daarom adviseer ik u een kamover;"best of both worlds".
