COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Den Haag en wil rustig rondkijken voordat ik ga kopen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:32 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Welke regio? En wat is de reden van huur?
Huren vind ik alleen irritant dat je kaal huurt en alles moet kopen. Heb liever gemeubileerd, alleen is dat vaak een kortere periode
Heb gestoffeerd gehuurd, dat scheelt al iets.
Nadeel van Den Haag is de huisvestingsvergunning waarmee de gemeente je richting huizen drukt van 1200 euro of meer. Beetje boven hun inkomensnormen verdienen en je zit gelijk op dat soort huurprijzen. Heb je nog steeds niet veel overigens, daarom weer kopen binnen afzienbare tijd.
Ik hetzelfde (Randstad, regio Utrecht). Waarom wacht je nu een jaar, en heb je de afgelopen maand niets gekocht?quote:
[..]
Den Haag en wil rustig rondkijken voordat ik ga kopen.
Heb gestoffeerd gehuurd, dat scheelt al iets.
Nadeel van Den Haag is de huisvestingsvergunning waarmee de gemeente je richting huizen drukt van 1200 euro of meer. Beetje boven hun inkomensnormen verdienen en je zit gelijk op dat soort huurprijzen. Heb je nog steeds niet veel overigens, daarom weer kopen binnen afzienbare tijd.
Love is in the air!
Zojuist het bericht gekregen dat er een aantal banken juist gaan verlagen. Morgen zal het wereldkundig worden.
Staan er inmiddels nog maar 726 woningen op.quote:
[..]
Aanbod:
733 woningen
Verkocht:
3423
En er zijn zeker nieuwe woningen opgekomen. Dus volgens mij hebben een hoop mensen hun woning er vanaf gehaald.
Ik zie op Funda geen afname.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Love is in the air!
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Ik ben benieuwd naar de rente percentage
They say I have ADD but I just don't understa...OOOHH!! Look!! A Kitty!!
Screw worldpeace! I want a Pony!
Screw worldpeace! I want a Pony!
Gewoon afkappen, waar je woont maakt niet zoveel uit hoor. Geniet vooral van elkaar. Ander geweldig huis komt echt nog wel voorbij. COncentreer je maar eerst op je vitale beroep en bijbehorende vermoeidheid. En laat familie en vrienden af en toe helpen met koken of wat dan ook.quote:
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Een geweldig huis is echt niet alles, denk nog vaak terug aan mijn tijd met mn vriendin in ons gare appartementje.
Heel bijzonder dit. Signaal dat het echt afkoelt..quote:
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Love is in the air!
Misschien als stukadoors en loodgieters hun prijzen ook verlagen dan komt mij dit wel goed uit.
https://www.ad.nl/wonen/e(...)-heel-goed~a15a8c1e/
https://www.ad.nl/wonen/e(...)-heel-goed~a15a8c1e/
Rabobank: Nederlandse economie in recessie door coronacrisis
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
Love is in the air!
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.quote:
Rabobank: Nederlandse economie in recessie door coronacrisis
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Eens. En dit is wel het niveau jaren 70 - en 2008 verwacht ikquote:
[..]
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Nog nooit vertoond. Historisch. Alles stil en kapot. Serieus he.
Love is in the air!
Het plan bij ons is nog steeds om onze woning half april in de verkoop te doen. We moeten nog wat kleine dingen binnen opknappen. In onze woonplaats komen elke dag nog ongeveer 2 huizen de markt op. En worden binnen een week verkocht. Ja, het koelt af, maar in de ene regio harder dan de andere.
Zou het?quote:Op vrijdag 20 maart 2020 00:08 schreef Tailless het volgende:
Ik zie weinig nieuwe huizen. De ontslag cirkel moet nog komen
Ik heb Funda app nog open staan voor Rotterdam na mijn gekochte huis, er veranderd voorlopig nog niks. Komen elke dag flink wat huizen bij.quote:
Ik zie op Funda geen afname.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Op donderdag 9 mei 2013 16:42 schreef tong80 het volgende:
Je bent de grootste kut-user van FOK! realiseer je je dat ?
Je bent de grootste kut-user van FOK! realiseer je je dat ?
Hele economie plat en jij denkt dat het geen negatieve impact zal hebben? Wishful thinkingquote:
[..]
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Niet als de duur kort is, nee, dan verwacht ik geen crash. Misschien een correctie, maar geen crash. Er is deeltijd-WW, er zijn spaarpotjes, de ECB gaat aan het werk, wellicht worden werknemers gevraagd hun vakantie-dagen op te nemen, noem het maar op.quote:
[..]
Hele economie plat en jij denkt dat het geen negatieve impact zal hebben? Wishful thinking
Huizenprijzen volgens juist langere conjunctuurgolven en de rente-stand.
Dit gaat allemaal niet kort duren en we zitten in een exceptionele situatie. Nog nooit in de moderne tijd is een samenleving zo plat gelegd, uitgelezen moment om te crashen. Ik hoop dat ik er naast zit.quote:
[..]
Niet als de duur kort is, nee, dan verwacht ik geen crash. Misschien een correctie, maar geen crash. Er is deeltijd-WW, er zijn spaarpotjes, de ECB gaat aan het werk, wellicht worden werknemers gevraagd hun vakantie-dagen op te nemen, noem het maar op.
Huizenprijzen volgens juist langere conjunctuurgolven en de rente-stand.
Goed, zoals wellicht bekend hadden wij een huis gekocht net voor heel dit gekut. Zonder ontbindende voorwaarde verkoop eigen woning. Want populaire buurt en prima huis.
Zojuist is de verkoopmakelaar hier geweest voor de verkoopopdracht door te spreken en te tekenen.
Zij verwacht dat we nog gewoon kunnen verkopen voor de prijs die eerder al genoemd was voordat deze ellende losbarstte. Wel ziet ze een lichte afname van geïnteresseerden op dit moment, maar gezien ons huis verwacht ze dat we toch snel voor een prima prijs zullen verkopen.
Volgende week dinsdag worden foto's geknipt en donderdag een sneak preview online en dan vrijdag op Funda etc.
Spannende tijden.
Zojuist is de verkoopmakelaar hier geweest voor de verkoopopdracht door te spreken en te tekenen.
Zij verwacht dat we nog gewoon kunnen verkopen voor de prijs die eerder al genoemd was voordat deze ellende losbarstte. Wel ziet ze een lichte afname van geïnteresseerden op dit moment, maar gezien ons huis verwacht ze dat we toch snel voor een prima prijs zullen verkopen.
Volgende week dinsdag worden foto's geknipt en donderdag een sneak preview online en dan vrijdag op Funda etc.
Spannende tijden.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
En wat is volgens jou de invloed van Corona op die laatste 2?quote:
Huizenprijzen volgens juist langere conjunctuurgolven en de rente-stand.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Succes met de verkoop!!!quote:Op vrijdag 20 maart 2020 11:56 schreef vosss het volgende:
Goed, zoals wellicht bekend hadden wij een huis gekocht net voor heel dit gekut. Zonder ontbindende voorwaarde verkoop eigen woning. Want populaire buurt en prima huis.
Zojuist is de verkoopmakelaar hier geweest voor de verkoopopdracht door te spreken en te tekenen.
Zij verwacht dat we nog gewoon kunnen verkopen voor de prijs die eerder al genoemd was voordat deze ellende losbarstte. Wel ziet ze een lichte afname van geïnteresseerden op dit moment, maar gezien ons huis verwacht ze dat we toch snel voor een prima prijs zullen verkopen.
Volgende week dinsdag worden foto's geknipt en donderdag een sneak preview online en dan vrijdag op Funda etc.
Spannende tijden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De rente zal wel stijgen ga ik van uit, maar wij hebben inmiddels een renteaanbod gehad van de hypotheekverstrekker en getekend net voordat het goed los ging hier.quote:
[..]
En wat is volgens jou de invloed van Corona op die laatste 2?
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Want??quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dankje, na dit gesprek zojuist heb ik wat meer goeie hoop gekregen. Makelaar heeft deze week nog 2 huizen verkocht hier (kleine stad in Limburg).quote:
Maar toch is er die onzekerheid, maargoed, dat heeft iedereen, hoe lang gaat dit duren, gaat dit mij ook persoonlijk raken, wat zijn de gevolgen voor de korte en lange termijn. Dat weet niemand 100% zeker. Afwachten maar.
Mochten de huizenprijzen in elkaar donderen als een malle dan kunnen wij zonder dat het echt vervelend wordt ook wel klappen van 10% incassereren. Dus ruimte is er voldoende zegmaar.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
De markt voorspellen….echt onbegonnen werk.quote:
Dankje, na dit gesprek zojuist heb ik wat meer goeie hoop gekregen. Makelaar heeft deze week nog 2 huizen verkocht hier (kleine stad in Limburg).
Maar toch is er die onzekerheid, maargoed, dat heeft iedereen, hoe lang gaat dit duren, gaat dit mij ook persoonlijk raken, wat zijn de gevolgen voor de korte en lange termijn. Dat weet niemand 100% zeker. Afwachten maar.
Mochten de huizenprijzen in elkaar donderen als een malle dan kunnen wij zonder dat het echt vervelend wordt ook wel klappen van 10% incassereren. Dus ruimte is er voldoende zegmaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jep. Dus nu gaat ons huis zo snel mogelijk de verkoop in en dan zien we het wel. Voor hetzelfde geld zitten we volgende week allemaal verplicht binnen en mogen we alleen het huis uit voor boodschappen. Dat weet je ook niet.quote:
[..]
De markt voorspellen….echt onbegonnen werk.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ik heb het idee dat iedereen zijn huis nog probeert te verkopen voor de bubble prijzen. Aanbod is flink gestegen de afgelopen 3 dagen.
In Eindhoven juist niet.quote:
Ik heb het idee dat iedereen zijn huis nog probeert te verkopen voor de bubble prijzen. Aanbod is flink gestegen de afgelopen 3 dagen.
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Op
Slaat natuurlijk nergens op om 1,2 procent courtage te betalen voor iemand die enkel een woning op Funda plaatst en wat fotootjes maakt. Makelaar kost al snel richting de 4000-8000 euro terwijl het aantal uren dat een makelaar nodig heeft voor de verkoop van je woning echt niet in de buurt komt van zijn uurtarief (blijft gewoon een paardaagse cursus die je moet volgen om RMT te worden en geen wo-opleiding ofzo).quote:
Zelfde geldt voor hypotheekadviseurs.
Die makelaars pakken echt veel te veel geld voor het werk dat ze doen en het aantal uren dat ze kwijt zijn aan een woninkje.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 20-03-2020 12:23:40 ]
Makelaar van 4 tot 8000 euroquote:
[..]
Slaat natuurlijk nergens op om 1,2 procent courtage te betalen voor iemand die enkel een woning op Funda plaatst en wat fotootjes maakt. Makelaar kost al snel richting de 4000-8000 euro terwijl het aantal uren dat een makelaar nodig heeft voor de verkoop van je woning echt niet in de buurt komt van zijn uurtarief (blijft gewoon een paardaagse cursus die je moet volgen om RMT te worden en geen wo-opleiding ofzo).
Zelfde geldt voor hypotheekadviseurs.
Die makelaars pakken echt veel te veel geld voor het werk dat ze doen en het aantal uren dat ze kwijt zijn aan een woninkje.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Aanbod omhoog en afwachtende kopers is lagere prijzen!!quote:
Ik heb het idee dat iedereen zijn huis nog probeert te verkopen voor de bubble prijzen. Aanbod is flink gestegen de afgelopen 3 dagen.
Met een courtage van 1,2% zit je dan tussen de 333.333,- en 666.666,-quote:
Vaak zijn die courtages ook gewoon 2% hoor.
Zo gek zijn die bedragen niet, behalve dan dat het belachelijke bedragen zijn voor wat ze doen zoals zojuist al aangegeven werd.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Dan ben je gewoon een dief van je eigen portemonnee. Maarja moeten mensen zelf weten.quote:
[..]
Met een courtage van 1,2% zit je dan tussen de 333.333,- en 666.666,-
Vaak zijn die courtages ook gewoon 2% hoor.
Zo gek zijn die bedragen niet, behalve dan dat het belachelijke bedragen zijn voor wat ze doen zoals zojuist al aangegeven werd.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Jij dingt altijd af bij een makelaar?quote:
[..]
Dan ben je gewoon een dief van je eigen portemonnee. Maarja moeten mensen zelf weten.
Knappe boi
Opruimen, fotograaf, energielabel, makelaar, etc gaat al snel langer dan 3 dagen duren dus er zal nog wel wat aanbod komen.quote:
Ik heb het idee dat iedereen zijn huis nog probeert te verkopen voor de bubble prijzen. Aanbod is flink gestegen de afgelopen 3 dagen.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Ik heb geen makelaar nodig. Foto's maken en een tekstje schrijven kan ik zelf ook wel.quote:Op vrijdag 20 maart 2020 12:36 schreef Fer_de_Lance het volgende:
[..]
Jij dingt altijd af bij een makelaar?
Knappe boi
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Waar je voor kan lullen hoef je niet voor te werken. Ik heb zojuist ook ge-afgedongen bij de verkoopmakelaar hoor.quote:
[..]
Jij dingt altijd af bij een makelaar?
Knappe boi
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Dat is mijn hele betoog toch juist pik?quote:
[..]
Dan ben je gewoon een dief van je eigen portemonnee. Maarja moeten mensen zelf weten.
#NIET READY
En dan hack je funda en dan plaats je het zelfquote:
[..]
Ik heb geen makelaar nodig. Foto's maken en een tekstje schrijven kan ik zelf ook wel.
ok man
je bent 12 begrijp ik?
Leuke kamer bij pappa en mamma?
Gewoon marktplaats.quote:
[..]
En dan hack je funda en dan plaats je het zelf
ok man
je bent 12 begrijp ik?
Leuke kamer bij pappa en mamma?
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Oh ja een paar procentpunten kan vaak, zeker als ze al te hoog instappen...quote:Op vrijdag 20 maart 2020 12:39 schreef vosss het volgende:
Waar je voor kan lullen hoef je niet voor te werken. Ik heb zojuist ook ge-afgedongen bij de verkoopmakelaar hoor.
Genoeg mensen. Heel MP staat er vol mee en Funda is niet de enige huizensite ofzo.quote:
[..]
Ja want dan bereik je het grote publiek. Wie kijkt er nou op Marktplaats naar een huis?
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Mwah Financieel Adviseurs moeten aardig wat studeren voor de juiste certificeringen.quote:
[..]
Slaat natuurlijk nergens op om 1,2 procent courtage te betalen voor iemand die enkel een woning op Funda plaatst en wat fotootjes maakt. Makelaar kost al snel richting de 4000-8000 euro terwijl het aantal uren dat een makelaar nodig heeft voor de verkoop van je woning echt niet in de buurt komt van zijn uurtarief (blijft gewoon een paardaagse cursus die je moet volgen om RMT te worden en geen wo-opleiding ofzo).
Zelfde geldt voor hypotheekadviseurs.
Die makelaars pakken echt veel te veel geld voor het werk dat ze doen en het aantal uren dat ze kwijt zijn aan een woninkje.
Makelaars zijn wel uitbuiters ja. Die makelaar van ons had het lef zijn auto bij ons op de oprit te zetten bij een open dag voor kijkers. Gelijk de deur aangezet, wat een idioot
Zitten ook wel nette makelaars tussen hoor, maar het grootste gedeelte zijn gewoon jongens met cognackleurige schoenen en een te kort en strak jasje die snel geld willen verdienen.quote:
[..]
Mwah Financieel Adviseurs moeten aardig wat studeren voor de juiste certificeringen.
Makelaars zijn wel uitbuiters ja. Die makelaar van ons had het lef zijn auto bij ons op de oprit te zetten bij een open dag voor kijkers. Gelijk de deur aangezet, wat een idioot
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 20-03-2020 12:57:07 ]
Het is geen beschermd beroep dus elke nitwit kan het.quote:
[..]
Mwah Financieel Adviseurs moeten aardig wat studeren voor de juiste certificeringen.
Makelaars zijn wel uitbuiters ja. Die makelaar van ons had het lef zijn auto bij ons op de oprit te zetten bij een open dag voor kijkers. Gelijk de deur aangezet, wat een idioot
Je laat huizen zien aan mensen. Nagenoeg elke mongool kan dat.
Je moet wel goede salesvaardigheden hebben om klanten binnen te harken als je nog geen bekende speler bent in de regio waar je verkoopt.quote:
[..]
Het is geen beschermd beroep dus elke nitwit kan het.
Je laat huizen zien aan mensen. Nagenoeg elke mongool kan dat.
Ik vind het inderdaad wel irritant om eerst ¤695 te lappen voor foto’s en funda enzo, en daarna nog eens 1,5% van de verkoopsom. Al moet hij denk ik nu wel harder werken voor dat geld dan voor de coronacrisis.
marktplaats gebruiken om naar huizen te kijkenquote:
[..]
Genoeg mensen. Heel MP staat er vol mee en Funda is niet de enige huizensite ofzo.
sorry man maar dat is wel echt heel erg schooier
Veel mensen hier hopen (terecht) dat de prijs daalt. Ikzelf heb liever dst het gelijk blijft. Ik zit net in de periode dat ik mijn huis graag wil verkopen.
Maar goed, ik wacht natuurlijk met verkopen omdat ik ook geen lui door mn huis heb stampen. Als deze crisis ergens een keer voorbij is klap ik hem zo snel mogelijk op de markt.
En dat is het ook, zie momenteel heeeeeel erg weinig huizen in de buurt die te koop staan. Aanname is dat de anderen ook eerst wachten. Maar zodra er weer meer keuze is, zal ik ook meteen weer door gaan kopen (mits ik mijn eigen huis eerst verkoop).
Desalniettemin zal het volgens mij voor mij niet zoveel uitmaken. Dan wordt mijn huis wat minder geld waard, dat zal de rest ook worden.
Maar voor de mensen die geen huis hebben zou het erg fijn zijn. Ikzelf ben al blij dat mijn huis inmiddels 20k tot 30k meer geld waard is geworden.
Ik heb drie jaar geleden ook de overstap gewaagd om te kopen. Tot nu toe heeft het wat opgeleverd maar de hypotheek is ook een goed "spaarpotje", al is de rente momenteel heerlijk laag.
Maar goed, ik wacht natuurlijk met verkopen omdat ik ook geen lui door mn huis heb stampen. Als deze crisis ergens een keer voorbij is klap ik hem zo snel mogelijk op de markt.
En dat is het ook, zie momenteel heeeeeel erg weinig huizen in de buurt die te koop staan. Aanname is dat de anderen ook eerst wachten. Maar zodra er weer meer keuze is, zal ik ook meteen weer door gaan kopen (mits ik mijn eigen huis eerst verkoop).
Desalniettemin zal het volgens mij voor mij niet zoveel uitmaken. Dan wordt mijn huis wat minder geld waard, dat zal de rest ook worden.
Maar voor de mensen die geen huis hebben zou het erg fijn zijn. Ikzelf ben al blij dat mijn huis inmiddels 20k tot 30k meer geld waard is geworden.
Ik heb drie jaar geleden ook de overstap gewaagd om te kopen. Tot nu toe heeft het wat opgeleverd maar de hypotheek is ook een goed "spaarpotje", al is de rente momenteel heerlijk laag.
quote:
https://www.rtlz.nl/life/(...)uizenprijzen-ondanks
En da's precies de tricky aanname.quote:Rabobank gaat er in de analyses vanuit dat Nederland het virus in het tweede kwartaal onder controle krijgt, zodat de economie in de tweede helft van 2020 weer geleidelijk normaliseert.
2,5k? Ik ben makelaar maar voor 2,5k kan ik echt geen huis verkopen. Voor 2,5k zit je bij Makelaarsland. Het klinkt allemaal heel leuk maar ik weet zeker dat ik 9 van de 10 keer het huis voor meer kan verkopen als dat jij zelf kunt via Makelaarsland. En dan wordt je ook nog eens ALLES uit handen genomen ipv dat je dingen zelf moet doen.quote:
Een koper neemt niets van een huidige bewoner aan. Een makelaar wordt meer vertrouwd, ondanks dat deze de belangen van de verkoper behartigt.
En je kan wel heel dapper onderhandelen met een makelaar op een prijs om je huis te verkopen, maar als hij/zij tegelijkertijd beter kan verdienen aan een andere woning dan gaat de inzet niet naar jouw woning toe.
Een goede makelaar betaald zich terug. Dat merk je al in het gesprek. Hij/zij heeft een goed idee hoe hij de woning wil verkopen en wie de doelgroep is.
Een vaste prijs tot beider tevredenheid, en een bonus als de verkoop boven een x bedrag uit komt. Spreek desnoods een minimaal aantal bezichtiging af als je bang bent dat er te weinig gedaan wordt voor je geld.
En je kan wel heel dapper onderhandelen met een makelaar op een prijs om je huis te verkopen, maar als hij/zij tegelijkertijd beter kan verdienen aan een andere woning dan gaat de inzet niet naar jouw woning toe.
Een goede makelaar betaald zich terug. Dat merk je al in het gesprek. Hij/zij heeft een goed idee hoe hij de woning wil verkopen en wie de doelgroep is.
Een vaste prijs tot beider tevredenheid, en een bonus als de verkoop boven een x bedrag uit komt. Spreek desnoods een minimaal aantal bezichtiging af als je bang bent dat er te weinig gedaan wordt voor je geld.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Wat foto's maken en een standaard tekstje schrijven kan ik zelf ook wel.quote:
[..]
2,5k? Ik ben makelaar maar voor 2,5k kan ik echt geen huis verkopen. Voor 2,5k zit je bij Makelaarsland. Het klinkt allemaal heel leuk maar ik weet zeker dat ik 9 van de 10 keer het huis voor meer kan verkopen als dat jij zelf kunt via Makelaarsland. En dan wordt je ook nog eens ALLES uit handen genomen ipv dat je dingen zelf moet doen.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Klopt. Dat is idd wat ik doequote:
[..]
Wat foto's maken en een standaard tekstje schrijven kan ik zelf ook wel.
Edit: trouwens die foto's maak ik niet eens zelf. Dus ik schrijf alleen een tekst voor ¤4500,-.
Idd. Lekker binnen je eigen vriendenkringen en vooral niet aanbieden via Funda want dan bereik je een teveel mensen waardoor de prijs wel eens verder omhoog zou kunnen gaan.quote:
gewoon op feesboek te koop zetten, lekker gratis verkopen
Wij hadden via huizenbalie iemand gevonden die ons volledig ontzorgd heeft voor 1% van de verkoopprijs (in ons geval ¤1.900,-). Dus het kan echt wel.
Je kon het pakket uitbreiden met Funda / Zien24 / plattegrond / verkoop en nog wat dingen. Dat heeeft ons 500 extra gekocht.
We hadden eerst het huis zelf via facebook. Veel bekeken en gedeeld maar 0 reactie verder. Huis 1 dag op Funda en weg. Praat ik over februari 2018.
Je kon het pakket uitbreiden met Funda / Zien24 / plattegrond / verkoop en nog wat dingen. Dat heeeft ons 500 extra gekocht.
We hadden eerst het huis zelf via facebook. Veel bekeken en gedeeld maar 0 reactie verder. Huis 1 dag op Funda en weg. Praat ik over februari 2018.
Ik heb ook wel nette makelaars meegemaakt, ook een makelaar die met mij niks meer wilde omdat ik "te commercieel" was (lees: te gierig). Ga er maar vanuit dat ze geld willen verdienen, dat wil je als huisverkoper ook, dus probeer samen een win-win te vinden.quote:
Makelaars zijn wel uitbuiters ja. Die makelaar van ons had het lef zijn auto bij ons op de oprit te zetten bij een open dag voor kijkers. Gelijk de deur aangezet, wat een idioot
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Kan alle kanten opgaan. Een AEX die 30% inlevert in 14 dagen en het einde is nog niet in zicht.quote:
Nog wat tips en visies over de huizenmarkt?
De huizenmarkt is way-overpriced, dus zeker conjunctuurgevoelig. Meer conjunctuurgevoelig dan 5 jaar geleden. Maar voorspellen….al helemaal met de jaartallen erbij….zou me er niet aan wagen. Ik (we) w(o)on(en) best, dus of het huis -25% of + 10% doet….gaat het ons niet om.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij hebben ons huis verkocht in 2018 met verkoopmakelaar voor 2.5k flat fee (excl. foto's van iets over de 500). Ik heb geen klachten over de kwaliteit en ondersteuning van de makelaar voor dat geld.quote:
[..]
2,5k? Ik ben makelaar maar voor 2,5k kan ik echt geen huis verkopen. Voor 2,5k zit je bij Makelaarsland.
We hebben twee makelaars op bezoek gehad (een flat fee, een op courtagebasis) en beide gaven ongeveer hetzelfde advies voor de vraagprijs. Ik betwijfel of de courtagevariant er dan op een later moment alsnog meer dan een paar duizend extra uit had gesleept.
Maar goed, jij bent de expert en misschien was de markt de afgelopen maanden (pre-corona) al significant anders dan half 2018.
"If you are depressed you shouldn't be in C major!" - Rick Beato
Nog nieuwe ontwikkelingen? Zijn er mensen hier die als makelaar werken in de Randstad en iets merken?
Meer aanbod - mogelijk ander soort bezichtigingen? Minder kijkers, en alleen echte geinteresseerden.
Ben benieuwd!
Meer aanbod - mogelijk ander soort bezichtigingen? Minder kijkers, en alleen echte geinteresseerden.
Ben benieuwd!
Love is in the air!
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.quote:
Nog nieuwe ontwikkelingen? Zijn er mensen hier die als makelaar werken in de Randstad en iets merken?
Meer aanbod - mogelijk ander soort bezichtigingen? Minder kijkers, en alleen echte geinteresseerden.
Ben benieuwd!
Daarom.quote:
[..]
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.
En niemand gaat nu er een verlammend virus het hele leven plat legt zijn huis ineens met verlies verkopen.
blablablabla
Maar dat hoeft ook niet want er is nog steeds woningnood en de rentes zijn historisch laag.quote:
[..]
Daarom.
En niemand gaat nu er een verlammend virus het hele leven plat legt zijn huis ineens met verlies verkopen.
3 dagen? Dit heeft pas effect over enkele weken en misschien zelfs maanden. Bedrijven en ZZP'ers die omvallen zorgen voor uitval aan de vraagkant. Dat gaat niet zo snel dat je er gelijk effect van ziet.quote:
[..]
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.
Stuk in de Telegraaf is ook helder
Dat ZZP-ers tikken gaan krijgen, al was het maar korstondig, is een feit. Daar gaan noodfondsen niet genoeg tegen helpen. Als het vet op de botten nu wordt aangesproken zal na het einde van deze crisis eerst dat vet weer moeten worden opgebouwd.quote:Op de middellange termijn rekent Van Bruggen ook op lagere huizenprijzen. Noorlag: ,,Een grote groep mensen zal, ondanks de ondersteunende maatregelen van het kabinet, gehavend uit deze crisis komen. Ook zal het opgebouwde spaargeld aangebroken moeten worden. Dat verkleint hun toekomstige financieringsmogelijkheden. Als je bedenkt dat bij ongeveer een op de drie hypotheekaanvragen een zzp'er betrokken is, dan zal dat op termijn een grote weerslag hebben."
Ja en als je de hypotheek niet meer kunt opbrengen? Gedwongen verkopen?quote:
[..]
Daarom.
En niemand gaat nu er een verlammend virus het hele leven plat legt zijn huis ineens met verlies verkopen.
Dat komt met de huidige rentestand en het overheidsbeleid aangaande recht op bijstand amper voor.quote:
[..]
Ja en als je de hypotheek niet meer kunt opbrengen? Gedwongen verkopen?
blablablabla
Daar komt een kentering in. De huizenmarkt is verziekt en mensen betalen veel te veel voor huizen.quote:
[..]
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.
