COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Al het horeca personeel bv. Daar zullen klappen vallen en daar kunnen anderen dan weer van profiteren op de huizen markt. Dog eat dog world.quote:Op donderdag 19 maart 2020 07:57 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Dat dat op papier niet goed staat begrijp ik ook wel, maar het scheelt dat vrijwel iedereen tegenwoordig aflost. Dus als je je maandlasten kunt blijven betalen verdwijnt die schuld wel. Ben alleen wel bang dat er een hoop mensen in de problemen gaan komen ivm baan verliezen -> hypotheek niet meer kunnen betalen -> dikke restschuld.
Het zijn gewoon verkopertjes, natuurlijk vertelt hij je deze onzin. Dan kan je dat mooi verspreiden.quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:46 schreef Sunri5e het volgende:
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Elke onbenul kan bedenken dat de rente gaat stijgen.quote:
[..]
Het zijn gewoon verkopertjes, natuurlijk vertelt hij je deze onzin. Dan kan je dat mooi verspreiden.
Jep sleuteloverdracht al geweest. Ging allemaal heel snel. Huis stond 2 uur te koop, in de avond kwam de nieuwe eigenaar kijken en besloot het direct te kopen.quote:
[..]
Dus sleuteloverdracht bij de notaris is al geweest en je ouders zijn t huis uit? Wat bij de makelaar wordt ondertekend en je periode hebt om financiering rond te krijgen kun je gewoon onderuit komen. Ja het kost je een boete maar nog steeds gewoon onderuit te komen
3 weken later voorlopig koopcontract getekend en nog een week later was alles rond met de sleuteloverdracht.
Moet je niet je eigen huis opeten voordat je in de bijstand mag komen?quote:
[..]
Dus jij denkt dat het beter is dat je 1100 euro betaald voor een woning van 300k dan 425 euro voor een woning van 410k? Dat maandbedrag moet je elke maand betalen hè? Waarom denk je dat het in 2008 zo fout ging? Omdat mensen door de hoge rente de hypotheek niet meer konden betalen.
Stel ik zou in de bijstand komen te zitten. Dan zegt de gemeente dat ik lekker in mijn woning mag blijven zitten omdat de maandlasten voor sociale huur duurder is.
Alles draait om maandlasten.
verkopen en inschrijven voor huur, zou het nu alvast doen, just in casequote:
[..]
Moet je niet je eigen huis opeten voordat je in de bijstand mag komen?
Vorige crisis duurde het 5 jaar tot het laagste punt bereikt werdquote:
Hoop dat die huisprijzen heel snel naar beneden kelderen. Zal vast gebeuren.
grapje of serieus?quote:
[..]
verkopen en inschrijven voor huur, zou het nu alvast doen, just in case
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.quote:
[..]
serieus, zit nu gehuurd, had vroeger een eigen huis
Normaal gesproken wel. Mag je geen bezittingen hebben dan x bedrag. Weet niet precies hoeveel, laten we zeggen 6000 euro. Een huis is veel meer waard, dus die moet je dan eerst verkopen.quote:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Dan moet je bij familie of vrienden gaan wonen totdat er een huurwoning beschikbaar is, urgent is het niet meer.quote:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
ja, de bijstand wordt dan een lening zolang je huis nog niet verkocht is of het wordt door de bank geveild, als je je hypotheek niet meer kan betalen.
Als er geen hypotheek lening tegenover staat klopt dat.quote:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Gaat uiteindelijk om je eigen vermogen. Dus een huis van 250k en een lening van 250k is geen probleem. Je mag overwaarde hebben maar hoeveel weet ik niet precies.
Maar daar staat in veel gevallen ook een negatieve waarde tegenover (lening). De vraag in deze is wat het verschil is tussen die twee. Boven een x bedrag kun je geen bijstand aanvragen.quote:
[..]
Normaal gesproken wel. Mag je geen bezittingen hebben dan x bedrag. Weet niet precies hoeveel, laten we zeggen 6000 euro. Een huis is veel meer waard, dus die moet je dan eerst verkopen.
Maand geleden huis verkocht. Nu half jaar huren. Eens kijken wat er gaat gebeuren... In ieder geval ongetwijfeld iets
Love is in the air!
netjes. dat zou zomaar precies de top geweest kunnen zijn.quote:
Maand geleden huis verkocht. Nu half jaar huren. Eens kijken wat er gaat gebeuren... In ieder geval ongetwijfeld iets
Je krijgt een krediet bij de sociale verzekeringsbank ter waarde van 80% van je overwaarde. Als dit op is wordt het huis verkocht en ga je huren. Tenzij je alles weer financieel op de rit krijgt voor die tijd.quote:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Wacht ... ik pak mijn glazen bol.er even bij.quote:
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Nogal een gedurfde uitspraak van de beste man.
Ongeveer in de lijn van 'de kans is klein dat er Corona' komt in NL.
Ja, niemand die het weet. Kan ook dat het nog even doorstijgt . Of dat rentes stijgen. Niemand die het weet. Zelfs de experts niet.quote:
[..]
netjes. dat zou zomaar precies de top geweest kunnen zijn.
Ze dachten ook dat Corona-virus ons land niet zou raken.
Love is in the air!
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Love is in the air!
jammer dat we geen RemindmeBot hebben.quote:
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Je kan jezelf een brief sturenquote:
[..]
jammer dat we geen RemindmeBot hebben.
. Nee even serieus mensen. We zijn nog geen 1 week onderweg na de zwaardere maatregelen. Ontwikkelingen gaan zo ongelooflijk snel.
Love is in the air!
Er komt amper volk op af nu dus mensen gaan hun huis echt niet verkopen nu.quote:
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Behalve als je wel moet @vosss omdat je al een ander huis gekocht hebt.
Wat weer zorgt voor schaarste wat devaluatie weer zal reduceren (korte termijn). Op lange termijn blijft er gewoon een tekort aan woningen, en zal dat virus ook wel weer een keer onder controle worden gebracht al dan niet middels een vaccin.
Vergeet ook niet dat een percentage potentiële kopers allang was afgehaakt omdat ze toch niet in aanmerking kwamen. Die groep komt bij een prijsdaling weer in de markt, wat de prijzen zo weer omhoog stuwt naar de oude situatie.
Banken en overheden geven ook aan mensen die tijdelijk geen werk hebben gecompenseerd zullen worden. Zodra de maatregelen afvlakken kunnen die mensen gewoon direct weer aan de bak.
blablablabla
[/quote]
nou, toch maar even een makelaar gebeld om het verkooptraject op te startenquote:
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Ik dacht dat het zo was dat als je maandlasten qua hypotheek lager zijn dan een eventuele huur van een huurwoning ja mag blijven zitten.quote:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Zit in zelfde schuitje. Eind februari overdracht gehad en nu een jaartje huren.quote:
Maand geleden huis verkocht. Nu half jaar huren. Eens kijken wat er gaat gebeuren... In ieder geval ongetwijfeld iets
Er gaat zeker iets gebeuren op de huizenmarkt al was het maar dat banken de normen gaan aanscherpen.
Als de markt stabiliseert vind ik het al prima. Grote economische schade zit niemand op te wachten.
Ik heb echt vorige maand een huis gekocht. Benieuwd of ik net op tijd was, of juist het verkeerde moment heb gekozen. We gaan het zien.
Op donderdag 9 mei 2013 16:42 schreef tong80 het volgende:
Je bent de grootste kut-user van FOK! realiseer je je dat ?
Je bent de grootste kut-user van FOK! realiseer je je dat ?
Maakt niet meer uit toch? Als je tevreden bent met de aankoop en het kan betalen boeit het niet wat er met de markt gebeurt.quote:
Ik heb echt vorige maand een huis gekocht. Benieuwd of ik net op tijd was, of juist het verkeerde moment heb gekozen. We gaan het zien.
Het kan wel iets uitmaken als je binnen paar jaar wil verkassen maar dat doen weinig huizenkopers.
Klopt, tenzij je 1 a 2 jaar later gewoon veel meer had kunnen kopen voor dat geld. Dan heb je jarenlang dus ook meer plezier vanquote:
[..]
Maakt niet meer uit toch? Als je tevreden bent met de aankoop en het kan betalen boeit het niet wat er met de markt gebeurt.
Het kan wel iets uitmaken als je binnen paar jaar wil verkassen maar dat doen weinig huizenkopers.
Aan de andere kant - als je je baan verliest , de hypotheekrente stijgt kan je over een jaar niet meer kopen, dus moet je hiermee tevreden zijn. Je kan nooit iets zeker weten van te voren.
Met name in de Randstad doen veel mensen concessies in het kader van budget. Zou toch mooi zijn als je door kelderen van prijzen 10m2 meer kan kopen. Dat vooral.
Als je super tevreden bent maakt het inderdaad weinig uit. Gewoon weer 10-20 jaar blijven zitten!
Love is in the air!
Welke regio? En wat is de reden van huur?quote:
[..]
Zit in zelfde schuitje. Eind februari overdracht gehad en nu een jaartje huren.
Huren vind ik alleen irritant dat je kaal huurt en alles moet kopen. Heb liever gemeubileerd, alleen is dat vaak een kortere periode
Love is in the air!
Den Haag en wil rustig rondkijken voordat ik ga kopen.quote:
[..]
Welke regio? En wat is de reden van huur?
Huren vind ik alleen irritant dat je kaal huurt en alles moet kopen. Heb liever gemeubileerd, alleen is dat vaak een kortere periode
Heb gestoffeerd gehuurd, dat scheelt al iets.
Nadeel van Den Haag is de huisvestingsvergunning waarmee de gemeente je richting huizen drukt van 1200 euro of meer. Beetje boven hun inkomensnormen verdienen en je zit gelijk op dat soort huurprijzen. Heb je nog steeds niet veel overigens, daarom weer kopen binnen afzienbare tijd.
Ik hetzelfde (Randstad, regio Utrecht). Waarom wacht je nu een jaar, en heb je de afgelopen maand niets gekocht?quote:
[..]
Den Haag en wil rustig rondkijken voordat ik ga kopen.
Heb gestoffeerd gehuurd, dat scheelt al iets.
Nadeel van Den Haag is de huisvestingsvergunning waarmee de gemeente je richting huizen drukt van 1200 euro of meer. Beetje boven hun inkomensnormen verdienen en je zit gelijk op dat soort huurprijzen. Heb je nog steeds niet veel overigens, daarom weer kopen binnen afzienbare tijd.
Love is in the air!
Zojuist het bericht gekregen dat er een aantal banken juist gaan verlagen. Morgen zal het wereldkundig worden.
Staan er inmiddels nog maar 726 woningen op.quote:
[..]
Aanbod:
733 woningen
Verkocht:
3423
En er zijn zeker nieuwe woningen opgekomen. Dus volgens mij hebben een hoop mensen hun woning er vanaf gehaald.
Ik zie op Funda geen afname.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Love is in the air!
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Ik ben benieuwd naar de rente percentage
They say I have ADD but I just don't understa...OOOHH!! Look!! A Kitty!!
Screw worldpeace! I want a Pony!
Screw worldpeace! I want a Pony!
Gewoon afkappen, waar je woont maakt niet zoveel uit hoor. Geniet vooral van elkaar. Ander geweldig huis komt echt nog wel voorbij. COncentreer je maar eerst op je vitale beroep en bijbehorende vermoeidheid. En laat familie en vrienden af en toe helpen met koken of wat dan ook.quote:
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Een geweldig huis is echt niet alles, denk nog vaak terug aan mijn tijd met mn vriendin in ons gare appartementje.
Heel bijzonder dit. Signaal dat het echt afkoelt..quote:
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Love is in the air!
Misschien als stukadoors en loodgieters hun prijzen ook verlagen dan komt mij dit wel goed uit.
https://www.ad.nl/wonen/e(...)-heel-goed~a15a8c1e/
https://www.ad.nl/wonen/e(...)-heel-goed~a15a8c1e/
Rabobank: Nederlandse economie in recessie door coronacrisis
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
Love is in the air!
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.quote:
Rabobank: Nederlandse economie in recessie door coronacrisis
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Eens. En dit is wel het niveau jaren 70 - en 2008 verwacht ikquote:
[..]
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Nog nooit vertoond. Historisch. Alles stil en kapot. Serieus he.
Love is in the air!
Het plan bij ons is nog steeds om onze woning half april in de verkoop te doen. We moeten nog wat kleine dingen binnen opknappen. In onze woonplaats komen elke dag nog ongeveer 2 huizen de markt op. En worden binnen een week verkocht. Ja, het koelt af, maar in de ene regio harder dan de andere.
Zou het?quote:
Ik zie weinig nieuwe huizen. De ontslag cirkel moet nog komen
Ik heb Funda app nog open staan voor Rotterdam na mijn gekochte huis, er veranderd voorlopig nog niks. Komen elke dag flink wat huizen bij.quote:
Ik zie op Funda geen afname.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Op donderdag 9 mei 2013 16:42 schreef tong80 het volgende:
Je bent de grootste kut-user van FOK! realiseer je je dat ?
Je bent de grootste kut-user van FOK! realiseer je je dat ?
Hele economie plat en jij denkt dat het geen negatieve impact zal hebben? Wishful thinkingquote:
[..]
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Niet als de duur kort is, nee, dan verwacht ik geen crash. Misschien een correctie, maar geen crash. Er is deeltijd-WW, er zijn spaarpotjes, de ECB gaat aan het werk, wellicht worden werknemers gevraagd hun vakantie-dagen op te nemen, noem het maar op.quote:
[..]
Hele economie plat en jij denkt dat het geen negatieve impact zal hebben? Wishful thinking
Huizenprijzen volgens juist langere conjunctuurgolven en de rente-stand.
