COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
In elk geval meer dan de 600 euro die het nu is per maand.quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:18 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
En wat is volgens jou "conform die waarde"?
blablablabla
600 euro is wel veel voor een woning van 300k. Ik betaal 425 euro voor een woning van 410k.quote:
[..]
In elk geval meer dan de 600 euro die het nu is per maand.
Dat kan maar dan heb je al behoorlijk afgelost.quote:
[..]
600 euro is wel veel voor een woning van 300k. Ik betaal 425 euro voor een woning van 410k.
Een snel stijgende rente kan de woningmarkt wel degelijk een klap geven is de verwachting van economen. Meer dan dat virus en de economische gevolgen er van (al is een substantiële kapitaalmarktrentestijging, leuk woord voor Scrabble ook een direct gevolg van deze crisis
)
blablablabla
Of hij heeft het alleen over de rente. Hoe dan ook is het wel onduidelijkquote:Op woensdag 18 maart 2020 18:28 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat kan maar dan heb je al behoorlijk afgelost.
Een snel stijgende rente kan de woningmarkt wel degelijk een klap geven is de verwachting van economen. Meer dan dat virus en de economische gevolgen er van (al is een substantiële kapitaalmarktrentestijging, leuk woord voor Scrabble ook een direct gevolg van deze crisis
Ik heb ook een paar weken geleden een huis gekocht. Timing is verre van ideaal maar ik heb geen spijt vanwege het feit dat ik ook gewoon een andere woning nodig had. Gelukkig heb ik de woning bijna 10% onder de taxatiewaarde weten te bemachtigen omdat de verkopende partij financiële problemen had. Neemt niet weg dat een neerwaartse correctie mij ook pijn gaat doen.
One man's trash, another man's treasure.
Hier ook twijfel, zie: WGR / Nieuwbouwhuis kopen in deze tijd
Bij mij vooral omdat ik voor een nieuwbouwhuis bezig ben waarbij de oplevering pas over 1.5 tot 2 jaar gaat zijn. Dus dat zou betekenen nu kopen en pas over ca. een jaar kunnen verkopen.
Bij mij vooral omdat ik voor een nieuwbouwhuis bezig ben waarbij de oplevering pas over 1.5 tot 2 jaar gaat zijn. Dus dat zou betekenen nu kopen en pas over ca. een jaar kunnen verkopen.
Als je de overwaarde van je huidige huis nodig hebt voor je nieuwe huis en je je geen daling kunt permiteren zou ik het in ieder geval absoluut niet aandurven. Ik verwacht een behoorlijke daling de komende tijd.quote:
Hier ook twijfel, zie: WGR / Nieuwbouwhuis kopen in deze tijd
Bij mij vooral omdat ik voor een nieuwbouwhuis bezig ben waarbij de oplevering pas over 1.5 tot 2 jaar gaat zijn. Dus dat zou betekenen nu kopen en pas over ca. een jaar kunnen verkopen.
Het ligt eraan hoe de reële economie wordt geraakt, maar meteen vanaf nu een keiharde crash zie ik niet gebeuren.
Je schiet daar wel degelijk iets mee op. Je hebt een veel lagere schuld dan.quote:
[..]
Maar de hypotheekrente gaat ook stijgen dus je schiet er totaal niets mee op.
Het misverstand zoals jij het ook weer ziet blijkbaar komt doordat men deze zaken enkel nog in "maandlast" uitdrukt. Dat is een volstrekt verkeerde benadering van schuld.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Zie hier het bewijs.quote:
[..]
600 euro is wel veel voor een woning van 300k. Ik betaal 425 euro voor een woning van 410k.
Als e.e.a instort zit je met een gigantische schuld waar je nooit meer uitkomt.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Het is gewoon heel lastig te zeggen. Er is een tekort aan woningen, maar met een slappere economie slinkt dat tekort ook, minder expats en vergis je niet, als men twee jaar het kopen van de eerste woning uitstelt is dat een behoorlijke vraaguitval.
Het ligt eraan hoe snel men dat virus onder controle krijgt, en vooral of er andere mechanismes gaan spelen, of dat een bepaalde economische rot zichtbaar is. Dat als gevolg de rente snel stijgt, bijvoorbeeld.
Het ligt eraan hoe snel men dat virus onder controle krijgt, en vooral of er andere mechanismes gaan spelen, of dat een bepaalde economische rot zichtbaar is. Dat als gevolg de rente snel stijgt, bijvoorbeeld.
Dus jij denkt dat het beter is dat je 1100 euro betaald voor een woning van 300k dan 425 euro voor een woning van 410k? Dat maandbedrag moet je elke maand betalen hè? Waarom denk je dat het in 2008 zo fout ging? Omdat mensen door de hoge rente de hypotheek niet meer konden betalen.quote:
[..]
Je schiet daar wel degelijk iets mee op. Je hebt een veel lagere schuld dan.
Het misverstand zoals jij het ook weer ziet blijkbaar komt doordat men deze zaken enkel nog in "maandlast" uitdrukt. Dat is een volstrekt verkeerde benadering van schuld.
Stel ik zou in de bijstand komen te zitten. Dan zegt de gemeente dat ik lekker in mijn woning mag blijven zitten omdat de maandlasten voor sociale huur duurder is.
Alles draait om maandlasten.
Dus sleuteloverdracht bij de notaris is al geweest en je ouders zijn t huis uit? Wat bij de makelaar wordt ondertekend en je periode hebt om financiering rond te krijgen kun je gewoon onderuit komen. Ja het kost je een boete maar nog steeds gewoon onderuit te komenquote:
Blij dat m'n ouders hun huis hebben weten te verkopen vlak voordat de Corona echt toesloeg.
Nieuwe eigenaar belde al, of er niks te regelen viel en de koop ontbonden kon worden, maar contracten waren de week ervoor al getekend, en geen clausules in het contract.
Sommige kopers zijn dus idd erg onrustig nu.
Zolang je niet hoeft te verhuizen en je je maandlasten kunt betalen is er niet zo veel aan de hand.quote:
[..]
Zie hier het bewijs.
Het gaat erom dat je absoluut gezien een veel grotere schuld hebt terwijl je onderpand niet waardevast is. Een schuld van 4 ton weegt dan veel zwaarder dan een schuld van 2 ton. Het is toch echt eenvoudig maar dat principe wordt blijkbaar niet begrepen.quote:
[..]
Zolang je niet hoeft te verhuizen en je je maandlasten kunt betalen is er niet zo veel aan de hand.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Dat dat op papier niet goed staat begrijp ik ook wel, maar het scheelt dat vrijwel iedereen tegenwoordig aflost. Dus als je je maandlasten kunt blijven betalen verdwijnt die schuld wel. Ben alleen wel bang dat er een hoop mensen in de problemen gaan komen ivm baan verliezen -> hypotheek niet meer kunnen betalen -> dikke restschuld.quote:
[..]
Het gaat erom dat je absoluut gezien een veel grotere schuld hebt terwijl je onderpand niet waardevast is. Een schuld van 4 ton weegt dan veel zwaarder dan een schuld van 2 ton. Het is toch echt eenvoudig maar dat principe wordt blijkbaar niet begrepen.
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Dat is puur koffiedik kijken van die beste man, als het in dit tempo doorgaat zit je eind april op 5% of hoger.
blablablabla
Dus snel nog een huis kopen nuquote:
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Love is in the air!
Banken treffen daar nu al maatregelen tegen.quote:
[..]
Dat dat op papier niet goed staat begrijp ik ook wel, maar het scheelt dat vrijwel iedereen tegenwoordig aflost. Dus als je je maandlasten kunt blijven betalen verdwijnt die schuld wel. Ben alleen wel bang dat er een hoop mensen in de problemen gaan komen ivm baan verliezen -> hypotheek niet meer kunnen betalen -> dikke restschuld.
https://m.limburger.nl/cn(...)de-maak-bij-abn-amro
blablablabla
Tuurlijk is het koffiedik kijken. Maar aan de onderliggende getallen kan hij niet anders concluderen dat de rente snel omhoog gaat.quote:
Dat is puur koffiedik kijken van die beste man, als het in dit tempo doorgaat zit je eind april op 5% of hoger.
Jep, die huizen die straks allemaal wel weer aangeboden zijn worden als we weer mogen 'verplaatsen'quote:
[..]
https://fd.nl/beurs/13385(...)chikbaar-door-corona
Succes.
Love is in the air!
