Ja, dat is het hele probleem. Puur eigen situatie is ook geen probleem (tenzij alles een jaar in lockdown gaat of zo). Ik hoef ook minder 60% van de woningwaarde te lenen op basis van de huidige woningmarktprijzen.quote:Op woensdag 18 maart 2020 08:32 schreef Rene het volgende:
Heb je nu iets te verkopen? Mijn hypotheekverstrekker rekent met 90% van de opbrengst van de te verkopen woning...
Zit er zelf ook mee, helaas.
Puur qua betaalbaarheid, kan ik prima een tegenvaller in opbrengst van een procent of 20 hebben of wellicht meer. Al zou ik er niet echt blij van worden, ik zou dan de hypotheek nog prima kunnen betalen. Ik zou echter niet het benodigde hypotheekbedrag bij elkaar kunnen krijgen als ik de uitgangspositie 20% minder zou zijn.quote:Op woensdag 18 maart 2020 08:49 schreef RM-rf het volgende:
[knip]
Ikzelf heb mn huis 6,7 jaar terug gekocht, in de vorige crisis. Op het laagtepunt zelfs.
Als ik iets kan aanraden, is het dat wel.... hoguit moet je oppassen niet tegen je financiele maximum aan te zitten en grote risico's te gaan lopen in je financiering omdat nks mag tegenzitten.... zolang je wat speelruimte heb en bv ook een 10-15% tegenvaller wel zou kunnen opvangen, zit je verder best goed.
Die 90% regeling is toch standaard beleid? Pre Corona tijdperk rekenden ze mij ook 90% voor. Tenzij je een bindend koopcontract met je kopers hebt, dan zou 100% moeten kunnen.quote:Op woensdag 18 maart 2020 08:32 schreef Rene het volgende:
Heb je nu iets te verkopen? Mijn hypotheekverstrekker rekent met 90% van de opbrengst van de te verkopen woning...
Zit er zelf ook mee, helaas.
Dat schept 10% ruimte. Dus de markt kán iets zakken.quote:Op woensdag 18 maart 2020 20:13 schreef koentjuh18 het volgende:
[..]
Die 90% regeling is toch standaard beleid? Pre Corona tijdperk rekenden ze mij ook 90% voor. Tenzij je een bindend koopcontract met je kopers hebt, dan zou 100% moeten kunnen.
Maar reken er maar op dat de prijzen met meer dan 10% gaan dalen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 06:24 schreef Rene het volgende:
[..]
Dat schept 10% ruimte. Dus de markt kán iets zakken.
op welke termij is dan jouw 'voorspelling' iedereen kan uit zijn duim wel een getalletje zuigen, maar interssant wordt het pas hoe je dat onderbouwd.quote:Op donderdag 19 maart 2020 06:31 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Maar reken er maar op dat de prijzen met meer dan 10% gaan dalen.
Volgens mij onderschatten een hoop mensen wat de economische impact gaat zijn van dit virus.
Dit gaat meer impact hebben dan de kredietcrisis van 2007. Grote bedrijven staan nu al op het punt van omvallen en de crisis is nog niet eens begonnen. Honderdduizenden mensen gaan hun baan verliezen of verliezen hem al, en nog eens honderdduizenden zo niet miljoenen mensen gaan jarenlang geen groei in salaris meemaken omdat bedrijven nu in overlevingsmodus moeten.quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:35 schreef RM-rf het volgende:
[..]
Ik zie bv geen enkel argument te stellen dat deze tijdelijke crisis op de huizenmarkt structureel gaat uitwerken en de efefcten ok over bv twee jaar nog substantieel zijn en blijvend de prijzen blijven drukken... zoals na de kredietcrisis van 2007 dit tussen 2008 en 2013 wel gebeurde
Waarom....wat is er verandert en waarom staan bedrijven 'op omvallen' ?quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:46 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dit gaat meer impact hebben dan de kredietcrisis van 2007. Grote bedrijven staan nu al op het punt van omvallen en de crisis is nog niet eens begonnen.
quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:56 schreef RM-rf het volgende:
[..]
Waarom....wat is er verandert en waarom staan bedrijven 'op omvallen' ?
Echt hoor, ben je aan het trollen ofzo?quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:56 schreef RM-rf het volgende:
[..]
Waarom....wat is er verandert en waarom staan bedrijven 'op omvallen' ?
Ja en nee.quote:Op donderdag 19 maart 2020 06:31 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Maar reken er maar op dat de prijzen met meer dan 10% gaan dalen.
Volgens mij onderschatten een hoop mensen wat de economische impact gaat zijn van dit virus.
Mensen gaan straks geen geld meer hebben om een huis te kopen omdat ze hun baan verliezen. Of ze zijn te druk met simpelweg overleven en geen tijd hebben een huis te kopen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 09:10 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Ja en nee.
De VRAAGPRIJZEN gaan 10% omlaag > effect mensen gaan MEER overbieden > resultaat hetzelfde als nu. Mensen willen nog steeds kopen. Vergeet niet dat ook al stijgt de rente nu met een halve procent je nog steeds ONDER de 2% zit.
Als iedereen nu de hand op de knip gaat houden, dan worden huizen juist alleen maar duurder. Waarom? Die groep gaat dalijk massaal allemaal op huizen bieden
Angst Het valt allemaal wel mee. JA er zijn zeker mensen die hun baan verliezen, maar vergeet niet dat een grote groep gewoon een vaste aanstelling heeft etc. Sowieso is het niet echt aan te raden een huis te kopen met een flexcontractje natuurlijk.quote:Op donderdag 19 maart 2020 09:13 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Mensen gaan straks geen geld meer hebben om een huis te kopen omdat ze hun baan verliezen. Of ze zijn te druk met simpelweg overleven en geen tijd hebben een huis te kopen.
"Het is maar een griep"quote:Op donderdag 19 maart 2020 09:14 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Angst Het valt allemaal wel mee. JA er zijn zeker mensen die hun baan verliezen, maar vergeet niet dat een grote groep gewoon een vaste aanstelling heeft etc. Sowieso is het niet echt aan te raden een huis te kopen met een flexcontractje natuurlijk.
Daar doe ik geen uitspraken over wat het wel is. Ik geloof er vrij weinig van allemaal. Landen gaan op slot met 200 doden heel bijzonder. Jaarlijks sterven 3.000 mensen aan de griep en er is niks aan de hand, maar dat is een andere discussiequote:
nee, ik geloof gewoon niet in de paniekzaaierij...quote:Op donderdag 19 maart 2020 09:07 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Echt hoor, ben je aan het trollen ofzo?
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |